500 Day Care Centers à vendre à USA

River Falls Commerce de détail à vendre - St Croix County

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-17

Reno Bureau à vendre - Central/Airport

• L'église locale possède et utilise ce bâtiment, mais le quittera après la vente. • Un acre complet avec un vaste stationnement derrière le bâtiment. • Excellente signalisation sur le bâtiment et sur le panneau monument. • Aire de stationnement avec plus de 65 places entièrement rénovée en 2023. • Situé sur Gentry Way entre Kietzke et Yori. • Emplacement central à Reno avec un accès facile à l'I-580 via Moana Lane. • Zonage commercial général permettant une garderie, des bureaux, des écoles, des commerces de détail, des installations religieuses, des établissements médicaux, et plus encore. • Ne pas déranger les locataires.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Athens Terrain à vendre - Westside Athens

Le projet situé au 1165 Oglethorpe Avenue à Athens, GA, représente un terrain stratégique pour un développement urbain réfléchi, avec un quartier mixte approuvé pour la construction. Ce projet inclut 7 200 pieds carrés d’espace commercial donnant sur l’avenue principale, comprenant un café et une garderie, et intègre harmonieusement des espaces commerciaux et résidentiels. La section résidentielle propose un mélange de maisons en rangée, de cottages individuels et d’appartements, avec plusieurs logements réservés aux personnes âgées et des options de logements abordables. Avec des sentiers piétonniers, de grands espaces verts tels que le "Garden Court" et le "Blueberry Court", et une forte priorité sur l’accessibilité financière, ce projet vise à répondre aux besoins des familles à revenu moyen, des aînés et des travailleurs essentiels. La proximité du projet avec les écoles locales, les transports en commun et les quartiers dynamiques d’Athens garantit qu’il deviendra une communauté bien connectée, durable et accueillante pour une grande diversité de résidents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

West Berlin Bureau à vendre - South Camden County

Situé directement à la sortie de la Route 73 Nord, ce bâtiment commercial de deux étages offre près de 10 000 pieds carrés d'espace flexible sur un terrain privé de 1,1 acre avec environ 43 places de stationnement. La propriété comprend également un sous-sol fini d'environ 2 500 pieds carrés, précédemment utilisé pour les commodités du personnel, les opérations informatiques, le stockage et une cuisine. Occupé récemment par une garderie pédiatrique agréée par l'État avec des bureaux administratifs au deuxième étage, la disposition et le zonage du bâtiment en font un choix idéal pour une large gamme d'utilisations. Idéal pour : a. Santé comportementale ambulatoire b. Médical ambulatoire (physiothérapie/ergothérapie/médecine de boutique) c. Bureaux professionnels pour ingénierie, comptabilité, droit, assurance (bureau d'entreprise), recouvrement de créances d. Garderie e. Hôpital pour animaux ou chenil f. Entreprises de services avec flotte (CVC, électricité, services ambulatoires) g. Centres d'appels Détails de la propriété : • Service électrique triphasé • Système de gicleurs et de protection incendie • Sous-plancher en béton au 2e étage • Escaliers en acier • Toutes les portes sont résistantes au feu • Tout le bâtiment est en parpaing Améliorations de la propriété en 2025 : • Nouveau toit GAF White TPO de 5 000 pieds carrés avec garantie transférable de 10 ans • (4) Nouveaux RTU Dalkin HVAC de 5 tonnes avec garanties transférables • Peinture intérieure et extérieure fraîche • Éclairage, interrupteurs et prises 100 % LED • 5 000 pieds carrés de nouvelle moquette Points forts : • Excellente visibilité et accessibilité depuis la Route 73 • À moins de 20 miles de South Philadelphia • Environ 45 miles des points côtiers du NJ • Accès pratique aux principaux marchés suburbains du sud du New Jersey Cette propriété bien entretenue est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire cherchant une installation clé en main, mise à jour professionnellement, dans un emplacement de choix du sud du New Jersey.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Haines City Terrain à vendre - Polk County

Terrain vacant de 2 acres +/- idéalement situé le long de l'US Hwy 17-92, à Haines City, à un coin stratégique avec feux de signalisation. Ce terrain fait partie d'une parcelle de 7,28 acres située au coin sud-ouest de l'intersection signalée de l'US Hwy 17-92 et Bates Rd, à Haines City. L'US Hwy 17-92 est l'un des deux principaux corridors nord/sud pour les navetteurs quittant Haines City. Bates Road est une route de liaison reliant l'US Hwy 17-92 à l'est avec l'US Hwy 27 à l'ouest. L'US Hwy 27 se trouve à seulement 1,5 mile à l'ouest de la propriété en question. À l'angle nord-est de l'US Hwy 27 et Bates Rd se trouve un centre Lowe's Home Improvement. De nombreux détaillants de grande envergure nationale sont situés à partir de cette intersection, allant vers le nord jusqu'à l'I-4 et l'US Hwy 27, et vers le sud jusqu'à Haines City. L'US Hwy 27 est un corridor commercial majeur qui relie Haines City à l'I-4 (l'I-4 est une autoroute inter-États importante reliant Daytona Beach, sur la côte est de la Floride, à Tampa, sur la côte ouest du Golfe de Floride), ainsi qu'à Davenport. L'US Hwy 17-92 offre également un fort potentiel en tant que corridor reliant Haines City à Kissimmee, FL - Kissimmee étant la porte d'entrée vers Walt Disney World. Au cours des 5 dernières années, dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, la population a augmenté de 40 %. Au cours des 5 prochaines années, la population devrait croître de près de 25 %. Le trafic sur l'US Hwy 17-92 est de plus de 17 000 véhicules par jour. La demande en circulation sur l'US Hwy 17-92 devrait certainement augmenter avec la croissance continue de la population et des besoins des navetteurs. La parcelle de 2 acres bénéficie d'une façade le long de l'US Hwy 17-92 et de Bates Road. Cette portion de terrain de 2 acres pourrait facilement accueillir un commerce de 5 000 pieds carrés ou plus, tel qu'un dépanneur avec station-service (sous réserve de la conception par un ingénieur civil et l'occupant). Ce terrain est zoné NAC-NR (Centre d'activité de quartier - North Ridge), ce qui permet facilement les usages suivants : dépanneur avec station-service (CUP requis), restauration rapide (QSR), commerce de détail - large éventail d'usages traditionnels, garderie, cliniques/bureaux médicaux/soins d'urgence, réparation automobile - légère ou mécanique, bureaux généraux, banques, services personnels et pharmacie - pour n'en nommer que quelques-uns. Données démographiques supplémentaires dans un rayon de 5 miles : revenu moyen des ménages : 73 000 $, près de 50 % de la population est hispanique, âge médian : 39 ans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Prêt à lancer ou à développer votre entreprise? Voici l'opportunité que vous attendiez! Voici une propriété commerciale très visible, située à un coin de rue et clôturée (zonage C-2), à quelques minutes du centre-ville d'Orlando. Ce site polyvalent offre plus de 2 000 pieds carrés d'espace de bâtiment, déjà divisé en deux unités distinctes, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales telles que • Concessionnaire automobile (détail ou gros) • Garderie • Église • Construction • Électricien • Cabinet d'ingénierie • Entreprise de signalisation • Lieu de vie et de travail • ou de nombreuses autres utilisations commerciales.

Date de mise en marché :

2025-11-16

San Carlos Commerce de détail à vendre - Belmont/San Carlos

INVESTISSEMENT LOUÉ À SAGE VETS AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. À louer ou à vendre, sous réserve de l'examen des états financiers du prospect. MU-N-50 : Mix de quartier : utilisations commerciales, de détail et de bureaux, ainsi que développement résidentiel jusqu'à cinquante (50) unités par acre net. Usages permis : Résidentiel multi-unités, garde d'enfants familiale petite et grande, soins résidentiels - limités, assemblée communautaire (permis d'utilisation mineure), culturel (PUM), garderie, enseignement, écoles (CUP), services sociaux (CUP), toilettage pour animaux (*5), banque et services financiers (pum), services aux entreprises (9*), restaurant (cup), dépanneur (cup), préparation alimentaire, bureau d'affaires et professionnel, cabinet médical (9*), service personnel. Veuillez consulter un urbaniste et un architecte pour confirmer si votre utilisation est permise. Veuillez ne pas déranger le locataire actuel. Un préavis de 48 heures au locataire est requis, effectué par l'intermédiaire du courtier inscripteur, pour visiter toute partie de la propriété. Le bail du locataire Sage expire le 31/12/2026. Bien qu'ils aient des options de renouvellement, nous prévoyons que le locataire ne renouvellera pas et pourrait quitter les lieux dès l'été 2026. NOI après vente = 91 670,06 $. Taux de capitalisation d'environ 5,1 % à 1 800 000 $. 6,50 $/pi² NNN plus 1,83 $/pi² CAMs x 1 185 pi². Appelez Alexander Kent pour plus d'informations. 650-793-0541.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-11-14

Jacksonville Bureau à vendre - Southside

Espace de bureau professionnel magnifiquement rénové, situé le long de la pittoresque rivière Arlington. Ce bâtiment distingué offre un équilibre entre un design raffiné et une fonctionnalité pratique, créant un cadre exceptionnel pour les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’un actif de qualité. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle dans tout l’espace de travail, mettant en valeur des vues apaisantes sur la rivière qui enrichissent l’environnement pour les employés et les clients. La propriété comprend également une vaste véranda et une cour paysagée avec des espaces de détente extérieurs—parfaits pour les pauses, les réunions informelles ou simplement pour profiter de l’atmosphère en bord de l’eau. À l’intérieur, les aménagements de bureau flexibles, les hauts plafonds et les finitions de qualité s’adaptent à une large gamme d’utilisations, notamment des bureaux exécutifs, des entreprises créatives, des professionnels de la santé ou des cabinets de conseil. Les récentes améliorations des principaux systèmes du bâtiment—comme un système CVC moderne et un éclairage écoénergétique—assurent un confort durable, une fiabilité accrue et des coûts d’exploitation réduits. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un actif de bureau en bord de rivière, bien aménagé, convenant aussi bien aux occupants propriétaires qu’aux investisseurs recherchant une demande professionnelle stable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-14

Coachella Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Faris Lee Investments est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un investissement NNN à long terme garanti par une entreprise, situé au 52152 Cesar Chavez Street à Coachella, Californie. La propriété est louée à la Mexican American Opportunity Foundation (M.A.O.F.) dans le cadre d’un tout nouveau bail NNN de 10 ans, incluant des augmentations de loyer annuelles de 3 % et une option de prolongation de 10 ans, offrant aux investisseurs un revenu stable, protégé contre l’inflation, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Cette offre combine de manière attrayante stabilité à long terme, gestion passive et garantie corporative d’une institution établie en Californie. Fondée en 1963, M.A.O.F. est l’une des plus grandes organisations à but non lucratif en Californie, fournissant des services d’éducation précoce, de garde d’enfants et de formation professionnelle à plus de 125 000 personnes chaque année. L’organisation exploite 40 sites répartis dans sept comtés du sud de la Californie. Elle est l’une des principales organisations à but non lucratif de l’État spécialisées dans l’éducation précoce et la garde d’enfants, avec un budget annuel de fonctionnement dépassant les 140 millions de dollars. Ses programmes sont soutenus par des financements récurrents de l’État et du gouvernement fédéral via Head Start et le California State Preschool Program, offrant des sources de revenus fiables et diversifiées, indépendantes des dépenses des consommateurs. Avec une expérience de 60 ans et une utilisation essentielle à sa mission, M.A.O.F. représente un locataire financièrement solide et résilient face aux récessions, offrant des services communautaires indispensables. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal le long de Cesar Chavez Street, le principal corridor commercial et civique de Coachella, à moins d’un mile de l’autoroute 111 (environ 12 900 véhicules par jour) et à quelques minutes de l’Interstate 10 (environ 57 300 véhicules par jour), offrant une excellente connectivité régionale. La zone commerciale environnante a connu une croissance démographique significative, dépassant maintenant les 100 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec une augmentation projetée de 14 % au cours de la prochaine décennie. Le revenu moyen des ménages dépasse 95 000 $, et la population jeune et orientée vers les familles soutient une demande forte et durable pour les services de garde d’enfants et d’éducation. La croissance de Coachella est également renforcée par plusieurs grands projets résidentiels, notamment La Entrada (7 800 unités), Coachella Village (352 unités) et le Tripoli Mixed-Use Project (108 unités plus des commerces), ajoutant des milliers de nouveaux logements et stimulant l’expansion continue de la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-14

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northeast Philadelphia

Situé à quelques pas de l'avenue Frankford, cette propriété commerciale offre plus de 15 000 pieds carrés d'espace flexible et une large gamme d'utilisations potentielles. Anciennement configuré avec plusieurs commerces de détail au rez-de-chaussée et une salle d'événements au deuxième étage, le bâtiment propose des aménagements ouverts et spacieux sur les deux niveaux, des plafonds hauts partout, ainsi qu'une excellente visibilité le long de l'avenue Oxford. Un espace supplémentaire d’environ ±5 000 pieds carrés est disponible au sous-sol, qui offre une hauteur de plafond de 10 pieds. Situé à moins d’un pâté de maisons de la station Margaret–Frankford L, ce site bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et d’un accès exceptionnel aux transports. La propriété est offerte dans son état actuel. Les documents de la phase 1 ainsi que les plans architecturaux préparés par un architecte sont disponibles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-08

Carmel Terrain à vendre - College Park

Terrain d'environ 0,88 acre à vendre / à louer Le propriétaire privilégie un bail foncier et/ou une construction sur mesure. Veuillez contacter Chris Block à cblock@paragoncompanies.com ou au 317-806-6699 pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

Incroyable opportunité d'acquérir ce terrain d'un acre situé sur Loop 1604, près de Bandera Rd ! Visibilité exceptionnelle et flux de circulation élevé. Actuellement zoné C-2 CD C-3NA CD ! Non situé dans une zone inondable selon FEMA. Services publics de SAWS et CPS Energy disponibles sur place. Exemples d'usages permis : centre commercial, lubrification et entretien, teinte de vitres automobiles, réparation de pneus (vente et installation), station-service, vente et réparation d'appareils électroménagers, magasin d'alcool, etc. De nombreuses possibilités ! Situé dans la ville de San Antonio. Pour plus d'informations, appelez ou envoyez un texto au 210-896-9458.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

Lascassas Industriel à vendre - Rutherford County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente de 8,7 acres zonée Commercial Service (CS) comprenant un bureau/entrepôt de 10 500 pieds carrés situé le long d'un corridor à fort trafic à seulement 10 miles de Murfreesboro. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et convient parfaitement à une large gamme d'utilisations commerciales et de services, y compris les sièges sociaux de contractants, les opérations d'entrepôt et de distribution, la fabrication légère, la logistique, les bureaux professionnels, les centres de formation, les églises, les lieux d'événements, les garderies et d'autres entreprises commerciales ou institutionnelles. L'emplacement stratégique, la superficie et le zonage CS en font une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement. Comprend deux lots, numéros de bâtiment 6853 et 6863.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

lots contigus supplémentaires : 6312 Etiwanda, 19 602 pieds carrés. AP# 157-221-05. Possède une petite maison; 720 pieds carrés, construite en 1935 6259 Mann Ave. 8 712 pieds carrés. AP# 157-221-017. Possède une petite maison; 880 pieds carrés, construite en 1925 6293 Mann Ave. 40 946 pieds carrés. AP# 157-221-016. Possède une maison de 1152 pieds carrés construite en 1935 Zone commerciale pour centres commerciaux, alimentation, magasins de détail ou bureaux 1/6/2020 VENDEUR A RÉDUIT LE PRIX DE 400 000 $ ! AUSSI SITE WEB : JURUPA-CA-COMMERCIALLAND.COM SITE WEB FORMIDABLE AVEC PLUS DE PHOTOS DU TERRAIN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Anderson Commerce de détail à vendre - Anderson County

Garderie de 5 100 pi² située sur un terrain de 1,35 acre, juste à côté de N. Main Street (circulation = 33 800 véhicules). Taux de capitalisation de 7,33 % à un prix attractif! Locataire à long terme en place depuis plus de 20 ans! Le locataire a récemment renouvelé pour une période supplémentaire de 5 ans! Toiture remplacée en 2022! Augmentations annuelles de loyer! Rare opportunité d'investissement à ce prix! Marché en pleine croissance!

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-13

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété indépendante dédiée à la garde d'enfants, comprenant deux bâtiments et une piscine, située au 12303 Ridgecrest Rd, Victorville. Le bâtiment de 13 830 pieds carrés est implanté sur un terrain de 2,48 acres (108 028 pieds carrés) le long de Ridgecrest Rd et Lindero St. La propriété est adjacente à Bear Valley Rd (70 694 véhicules par jour), un corridor principal dans la région du Haut Désert. Les deux bâtiments ont été construits vers 2001 et sont entièrement occupés par Children’s Courtyard, Inc., un opérateur national de garde d'enfants avec près de 100 emplacements à travers le pays. Les revenus moyens des ménages dans un rayon de 1 mile, 3 miles et 5 miles sont respectivement de 82 234 $, 89 573 $ et 81 037 $. Le locataire est résistant au commerce électronique et axé sur les services. Le trafic sur Bear Valley Rd est d’environ 70 600 véhicules par jour près de Ridgecrest Rd. Les locataires commerciaux voisins incluent : Vons, Ross, Petco, CVS, US Bank, Starbucks, Carl’s Jr., Taco Bell, ainsi que de nombreux autres locataires nationaux et régionaux. La propriété est adjacente aux communautés de Spring Valley Lake, qui sont sans doute l'un des quartiers les plus agréables de la région du Haut Désert. Spring Valley Lake a été développé autour d'un lac artificiel avec des maisons haut de gamme, un club de golf, et de nombreuses autres commodités de qualité.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-12

Spring Lake Spécialité à vendre

Ancienne garderie située près de Fort Bragg. Terrain d'angle. Le zonage permet une variété d'usages, y compris des logements multifamiliaux, une garderie, une maison de soins familiaux, des logements collectifs, une maison de retraite et des activités de culte religieux (nécessitant soit une approbation administrative du plan de site, soit un permis d'utilisation spéciale de la ville de Spring Lake, selon l'usage). Le toit a été remplacé en 2019. Vendu en "état tel quel".

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-12

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Le propriétaire occupe actuellement une des vitrines et est prêt à signer un bail de location pour un an. Cependant, si l'acheteur souhaite utiliser l'ensemble du bâtiment, le propriétaire peut libérer les lieux plus tôt. En tant que propriétaire/occupant, le bâtiment peut être aménagé pour offrir jusqu'à 3 000 pieds carrés d'espace. Avec un stationnement de 12 places à l'arrière, ce bâtiment est idéal pour une garderie (le stationnement peut être transformé en aire de jeux), une épicerie, un service de soins pour animaux (laissez les chiens courir!) ou toute autre activité nécessitant un stationnement client essentiel. En tant qu'investissement, il est possible de louer jusqu'à trois espaces d'environ 1 000 pieds carrés chacun, avec le propriétaire actuel prêt à louer l'une des unités. Chaque unité dispose de services publics séparés, de salles de bain et d'entrées/sorties individuelles. Ce bâtiment au design moderne reflète l'attention méticuleuse du propriétaire à l'entretien : les améliorations récentes incluent un stationnement fraîchement asphalté (2023), l'installation de nouvelles fournaises (2023) et un toit ré-étanchéifié (2022).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-12

Zephyrhills Spécialité à vendre - Pasco County

DEVENEZ VOTRE PROPRE PATRON !!! L'immobilier est inclus dans le prix de cette entreprise générant des revenus! Garderie établie à Zephyrhills – Prête pour un nouveau propriétaire Prenez les rênes d’un centre de garde d’enfants de confiance qui sert les familles de Zephyrhills depuis plus de quarante ans. Cette entreprise clé en main est autorisée pour 105 enfants et est entièrement meublée et équipée, incluant des salles de classe, six salles de bain, une cuisine pour les employés et un bureau de gestion. Le vendeur a progressivement réduit l’inscription à environ 40 enfants, contre un historique de 75 à 80 enfants au maximum, offrant ainsi une transition facile pour un nouveau propriétaire. Avec des intérieurs rafraîchis et un peu de marketing local, cette entreprise pourrait rapidement retrouver son potentiel de revenus annuels de 700 000 $ à plus de 1 M $ à pleine capacité autorisée. Récemment repavée et marquée, avec un nouveau toit et un stationnement arrière pour les employés! Située à quelques pâtés de maisons des écoles primaires, secondaires et des lycées, et à proximité de la caserne de pompiers, de la bibliothèque et des commerces du centre-ville, l’emplacement est idéal pour les familles. Aucune violation de la DCF ou de l’ELC depuis l’ouverture. La licence pour 110 élèves peut être maintenue sous l’entité existante, et le vendeur est ouvert à un financement partiel avec un ballon de 5 ans. Une occasion rare de posséder une entreprise ancrée dans la communauté avec un fort potentiel de croissance et une réputation durable.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-12

Seffner Terrain à vendre - East Tampa

Site d'angle de 3,2 acres avec double accès et potentiel de réaménagement Le 2404 South Parsons Avenue offre une opportunité rare d'acquérir environ 3,2 acres au cœur du corridor en pleine croissance de Seffner–Brandon, dans l'est du comté de Hillsborough. Historiquement exploité comme un stand de ferme et une pépinière bien connus, la propriété combine une excellente visibilité, plusieurs points d'accès et un zonage flexible, ce qui la rend idéale pour une utilisation commerciale continue ou un futur réaménagement. La partie avant de la propriété, d'environ 1,5 acre, comprend la pépinière existante et une entrée principale directement sur South Parsons Avenue. Une deuxième entrée permet un point d'accès supplémentaire, facilitant la circulation des clients, des livraisons et des activités commerciales futures. À l'arrière, un chemin d'accès dégagé relie le fond de la propriété à West Wheeler Road, offrant des options supplémentaires d'entrée et de sortie. Le site s'étend vers l'est jusqu'à Eleuthera Place, formant une parcelle longue et rectangulaire adaptée à un développement par phases, des opérations extérieures ou une subdivision. Cette propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisateurs finaux et d'investisseurs. Les promoteurs trouveront le terrain attrayant pour un développement commercial de faible intensité ou de transition, en harmonie avec le zonage résidentiel à proximité. Les propriétaires-exploitants pourraient envisager un fort potentiel pour une garderie ou un centre de soins pour enfants, un bureau médical ou professionnel, ou un commerce de détail axé sur le style de vie ou le jardinage, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès pratique. La propriété est entourée d'un mélange solide d'usages complémentaires. Au nord se trouve l'église Refreshing Church, qui s'étend jusqu'à Faith Way Drive et comprend un grand stationnement en herbe. À l'ouest, au coin de Parsons et Wheeler, une petite galerie commerciale de quartier dessert la communauté environnante avec des locataires offrant des services personnels. Directement en face de l'intersection se trouve Kerby's Nursery & Landscaping, un centre de jardinage bien établi qui attire un trafic local et régional important. La limite est de la propriété jouxte des quartiers résidentiels établis et une propriété d'église générationnelle, renforçant l'attrait communautaire du site. Les acheteurs sont invités à confirmer indépendamment l'utilisation future des terres et tout potentiel de réaménagement auprès du comté de Hillsborough. Avec les services publics et le terrain dégagé déjà en place, la propriété offre une transition simple pour une pépinière ou une exploitation agricole continue, ou pour une réutilisation adaptée aux modèles de développement environnants. Le marché de Seffner–Brandon continue de démontrer une croissance robuste, avec une augmentation de la population de plus de dix pour cent dans un rayon de cinq miles au cours des cinq dernières années et un revenu médian des ménages dépassant soixante-quinze mille dollars. Les comptages de trafic quotidien atteignent environ dix-huit mille véhicules sur South Parsons Avenue et plus de trente mille sur la SR 574. La propriété bénéficie également de sa proximité avec des centres d'emploi majeurs, notamment l'hôpital régional de Brandon, le centre de distribution Amazon et de nombreuses destinations commerciales le long du boulevard Brandon et des corridors autoroutiers. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site accessible, flexible et bien situé dans une zone en pleine croissance du comté de Hillsborough. Avec plusieurs points d'accès, une forte visibilité et des infrastructures établies, le 2404 S. Parsons Avenue offre une base pour une large gamme d'opportunités commerciales, professionnelles ou à usage mixte. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les règlements de zonage, d'utilisation future des terres, d'usages permis, de services publics et de développement auprès du comté de Hillsborough avant l'achat ou le réaménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

La Marque Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Outlier

Cette propriété comprend deux bâtiments plus un cabanon de rangement, offrant une excellente flexibilité et potentiel. Le bâtiment principal s'étend sur 3 057 pieds carrés et dispose de deux espaces contigus mesurant environ 1 000 pieds carrés et 2 057 pieds carrés. Actuellement, il y a deux locataires : une garderie commerciale et un occupant résidentiel, tous deux avec des baux mensuels. Le deuxième bâtiment offre 800 pieds carrés d'espace avec son propre cabinet de toilette et kitchenette. À travers les deux bâtiments, il y a trois espaces définis, créant la possibilité d'accueillir jusqu'à trois locataires distincts. Au cours des 11 dernières années, la propriété a accueilli une variété d'usages, y compris une église, plusieurs garderies, le siège d'un parti politique local, et même une entreprise de nettoyage à sec. Avec son aménagement adaptable et son historique éprouvé de locataires diversifiés, cette propriété offre un potentiel d'investissement significatif.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Situé au cœur du corridor commercial florissant de North Macon, le 1546 Bass Road offre une opportunité rare d'acquérir un terrain prêt à être développé de 0,67 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. Situé juste à côté de l'Interstate 75 et adjacent au célèbre restaurant Natalia’s Fine Italian Dining, la propriété bénéficie d'entrées et sorties partagées qui se connectent directement à Bass Road, garantissant un flux de circulation fluide et une accessibilité optimale. Le site est entouré d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et de destinations de style de vie, notamment Publix, Chick-fil-A, CVS et les Shoppes at River Crossing, le principal centre commercial en plein air de Macon, ancré par Belk et Dillard’s. Avec un trafic quotidien dépassant les 25 000 véhicules et une proximité avec des quartiers résidentiels denses et des bureaux professionnels, l'emplacement soutient une forte demande à long terme pour des développements axés sur le commerce de détail, l'hôtellerie ou les services. La vitalité économique de Macon renforce encore l'attrait de ce site. La ville abrite plus de 6 800 entreprises, y compris des employeurs majeurs tels que la base aérienne de Robins, Geico et Atrium Health Navicent. La région affiche un revenu médian des ménages de 54 774 $ et une population croissante de plus de 156 000 habitants. Avec une expansion résidentielle continue et un secteur touristique dynamique générant plus de 450 millions de dollars par an, ce site est idéalement positionné pour une large gamme d'usages commerciaux. Que vous soyez investisseur, promoteur ou utilisateur final cherchant à établir une position stratégique en Géorgie centrale, le 1546 Bass Road offre une commodité, une visibilité et une force de marché inégalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Cave Creek Terrain à vendre - N Phoenix/Cave Creek

Ce terrain exceptionnel de 0,283 acre est idéalement situé dans la zone commerciale centrale (TCC) de Cave Creek, offrant un mélange rare de flexibilité et d'opportunités pour diverses entreprises. Entouré par le charme et le dynamisme du centre-ville de Cave Creek, cette propriété bénéficie de son zonage commercial de premier choix, qui permet une gamme équilibrée d'usages, notamment des restaurants, des cafés, des écoles, des lieux de loisirs et de divertissement intérieurs, ainsi que certains services de vente au détail. Ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs ou les entrepreneurs souhaitant s'établir dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques et accessibles de Cave Creek.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Trappe Bureau à vendre - West Montgomery County

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle et très visible pour les professionnels d'affaires ou médicaux cherchant à relocaliser ou à étendre leur pratique dans la région très prisée de Collegeville/Trappe. Zonée Village Commercial (VC), la propriété permet de multiples usages, offrant une grande flexibilité pour des applications professionnelles, médicales ou mixtes. Le niveau inférieur peut facilement être reconfiguré pour répondre à de nouveaux besoins, car l'aménagement actuel n'est pas structurel et n'affecte pas l'intégrité du bâtiment, ce qui rend les rénovations ou personnalisations simples et économiques. Un appartement de style studio avec une chambre ajoute de la valeur et de la polyvalence—il peut être loué pour générer un revenu supplémentaire ou utilisé par le nouveau propriétaire. Le locataire du niveau supérieur génère un revenu locatif solide, ce qui aide à compenser une partie importante des coûts potentiels du bâtiment et à réduire le service de la dette totale pour un nouveau propriétaire. L'extérieur du bâtiment est en grande partie sans entretien, et les systèmes de chauffage et de climatisation sont séparés pour les différents occupants. Augmentez davantage votre potentiel d'investissement en explorant la possibilité d'ajouter 6 528 pieds carrés supplémentaires d'espace de bureau professionnel ou médical avec un stationnement élargi. (Croquis du bâtiment proposé disponible sur demande.) Cet emplacement de choix est idéal pour des services tels que soins d'urgence, physiothérapie, médecine familiale, cabinet d'avocats, comptables, et bien d'autres usages professionnels locaux. Consultez le plan d'étage de l'espace actuel ajouté aux photos. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de positionner votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la région ! Site web pour plus d'informations : https://rickopperman.lfrev.com/details.php?mls=382&mlsid=PAMC2160478

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10