110 Drive Through Restaurants à vendre à Arizona, USA

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Date de mise en marché :

2025-10-21

Surprise Commerce de détail à vendre - Arrowhead

L'actif en copropriété en pleine propriété de ±6 000 pieds carrés bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection de Bell Road et de l'Avenue of the Arts, avec un flux de circulation dépassant 70 000 véhicules par jour. Les deux baux sont structurés en NNN (triple net), ce qui minimise les responsabilités du propriétaire, et incluent des augmentations de loyer intégrées pour se protéger contre l'inflation. La propriété fait partie d'une association de copropriétaires (HOA) gérée professionnellement, réduisant ainsi davantage le fardeau opérationnel. Surprise, AZ, est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix, avec une population de plus de 150 000 habitants et un revenu médian des ménages d'environ 93 000 $. La région connaît un développement significatif, notamment l'expansion du centre-ville de Surprise et plusieurs projets résidentiels et à usage mixte, ce qui continuera à stimuler la demande pour les services de détail et de santé. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et résistant aux récessions dans un marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14

Tolleson Commerce de détail à vendre - Glendale

Terrazona Property Management, LLC est ravie de présenter une opportunité d'investissement de premier plan dans le secteur du commerce de détail, située au cœur de Tolleson, en Arizona. Ce bâtiment de 5 400 pieds carrés, composé de plusieurs locataires et doté de services au volant, est situé dans la région métropolitaine de Phoenix, au 355 N. 99th Avenue, et est maintenant disponible à la vente. Idéalement situé à l'angle très fréquenté de la 99th Avenue et de Van Buren Street, juste au sud de l'I-10 et de la Loop 101, cette propriété flambant neuve offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, en faisant l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la région. Le bâtiment est entièrement loué à un mélange solide de locataires nationaux et locaux, notamment : Little Caesars Bosa Donuts Zara Nails Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif nouvellement construit et stabilisé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Tolleson. Avec une diversité de locataires et un emplacement de choix, cette propriété est parfaitement positionnée pour garantir un succès d'investissement à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Date de mise en marché :

2025-10-01

Gilbert Commerce de détail à vendre - Chandler

À louer ou à vendre. Ancien bâtiment bancaire. En excellent état. Situé au cœur de Gilbert. Appelez pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-01

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Opportunité d'investissement dans un drive-thru Angie’s Prime Grill à locataire unique, avec un bail absolu triple net (NNN) d'environ 20 ans et une augmentation annuelle de loyer attrayante de 2 %. Angie's Prime Grill propose des bols de riz chauds, des burritos grillés et des salades fraîches avec du poulet sans antibiotiques ni hormones grillé à la commande, du steak USDA prime, des crevettes colossales mexicaines sauvages et du falafel poêlé. Angie’s Food Concepts, LLC exploite environ 20 emplacements en Arizona, au Nevada et au Texas sous 4 concepts (Angie’s Prime Grill, Angie’s Lobster, Angie’s Burger et Angie’s Chicken). Angie’s Food Concepts a plus d'une douzaine de magasins actuellement en développement ou prévus pour une expansion régionale. La propriété est à quelques minutes de l'Université de l'Arizona, un campus de près de 400 acres avec environ 56 544 étudiants et environ 14 378 employés (Source : Arizona.edu). Le Banner – University Medical Center Tucson (environ 4 300 employés et environ 649 lits agréés) se trouve juste au sud de la propriété (Source : Banner Health). Le lycée catholique Salpointe (environ 1 253 étudiants) est à distance de marche de la propriété (Source : US News). Les détaillants nationaux à proximité immédiate incluent Albertsons, Fry's (Kroger), Safeway, Ross Dress for Less, Starbucks, Taco Bell, Panda Express, First Watch, Jimmy John's, et bien d'autres. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité à l'angle de E Copper St et N Campbell Ave (environ 33 731 VPD), une artère principale de Tucson (Source : ADOT, 24). Cet emplacement est densément peuplé avec une population de 3 miles d'environ 136 556 personnes et une base d'emploi d'environ 107 430 (Source : Esri).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-29

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Angie’s est une chaîne de restaurants qui vise à rendre les aliments de luxe accessibles à tous en bouleversant le modèle commercial traditionnel des restaurants. Ils y parviennent grâce à un modèle d’affaires intégré verticalement et horizontalement, leur permettant de contrôler leur chaîne d’approvisionnement et d’éliminer les intermédiaires. Ainsi, ils peuvent offrir des ingrédients haut de gamme comme le homard du Maine et le steak USDA Prime à des prix abordables. Intégration verticale : Angie’s a obtenu un contrôle complet de sa chaîne d’approvisionnement, allant de l’achat de homard directement à leur propre quai dans le Maine jusqu’à la transformation et l’expédition vers leurs restaurants. Modèle d’affaires efficace : En éliminant les intermédiaires, Angie’s a réduit les coûts et augmenté l’efficacité, ce qui leur permet d’offrir des aliments de luxe à des prix accessibles. Opérations rationalisées : Angie’s a conçu ses restaurants pour être efficaces, avec des caractéristiques comme des bornes de commande libre-service, des stations de boissons en libre-service et un personnel réduit au minimum. Rémunération élevée des employés : En ayant besoin de moins de personnel, Angie’s peut offrir à ses employés des salaires plus élevés que la moyenne de l’industrie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-25

Tucson Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Tucson

Desert Square est un centre commercial de quartier de 91 297 pieds carrés situé dans un sous-marché densément peuplé de Tucson, AZ, offrant aux investisseurs une opportunité significative de création de valeur et de repositionnement. Situé à l'intersection signalée de E. Golf Links Rd. et S. Kolb Rd., la propriété bénéficie de son emplacement stratégique le long d'un nœud commercial dominant qui inclut des opérateurs d'épicerie nationaux tels que Fry’s Food & Drug et Walmart Neighborhood Market. Desert Square abrite une base de locataires composée à 80 % de marques nationales et régionales, incluant des locataires phares de premier plan tels que Dollar Tree et AutoZone. Parmi les autres locataires nationaux et régionaux présents dans le complexe, on retrouve TitleMax, Eegee’s et Famous Sam’s Restaurant. Desert Square offre aux investisseurs une opportunité importante de création de valeur grâce à la mise en œuvre d'une stratégie de location et de repositionnement. La propriété dispose d'environ 35 468 pieds carrés d'espace vacant, ce qui représente environ 39 % de la superficie locative brute (GLA). Cela inclut trois suites vacantes d'ancrage ou de semi-ancrage de 9 700 pieds carrés, 15 612 pieds carrés et 7 500 pieds carrés. Courtier attitré : REZA Investments, Inc. - Aaron Bettencourt AZ Lic. #BR624919000

Date de mise en marché :

2025-09-23

Chandler Commerce de détail à vendre

Occasion stable de locataire unique Walgreens avec bail NNN à long terme

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Paradise Valley

Ce portefeuille est un actif générateur de revenus entièrement loué, avec un mélange complémentaire de locataires professionnels de bureaux et de commerces de détail orientés vers les services. Le portefeuille offre un investissement stabilisé à usage mixte de bureaux et de commerces de détail avec un mélange de locataires diversifié et fiable. Le site est stratégiquement situé juste en face d'un Costco très performant, ce qui génère un trafic quotidien constant vers la propriété. Situé à un coin très visible avec un accès immédiat à l'autoroute, l'actif améliore la commodité et la visibilité pour les locataires et les clients. Les détaillants nationaux à proximité incluent McDonald's, Taco Bell, Chase Bank, Cobblestone Auto Spa, et d'autres marques reconnues à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Avondale Commerce de détail à vendre - Glendale

Newmark Retail Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le centre commercial Avondale Fiesta, un centre de commerce de détail entièrement loué. Ce centre de 34 129 pieds carrés, situé à proximité de Fry’s, abrite vingt-trois locataires à Avondale, en Arizona. Avondale Fiesta se trouve à moins de deux miles au sud de l'autoroute I-10, reliant la propriété au centre-ville de Phoenix. Avec une façade sur Buckeye Road et Avondale Road, la propriété bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 56 000 véhicules par jour. Ce centre commercial est adjacent à des quartiers résidentiels densément peuplés, situé à une intersection stratégique orientée vers le commerce de détail, avec des locataires tels que Walgreens, Savers et Circle K. Avondale Fiesta est à seulement 10 minutes du State Farm Stadium des Arizona Cardinals et à 30 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor. Ce centre entièrement loué offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stable dans une région en pleine croissance d'Avondale, en Arizona.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-09

San Tan Valley Commerce de détail à vendre - Pinal County

Date de mise en marché :

2025-09-08

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Basé à Portland, Oregon, Black Rock Coffee Bar (NASDAQ : BRCB) est une chaîne de cafés contemporaine avec des emplacements sur toute la côte ouest. Actuellement, il y a près de 160 emplacements ouverts et en développement à travers l'Oregon, l'Arizona, la Californie, Washington, l'Idaho, le Texas et le Colorado. Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona avec un peu plus d'un million d'habitants et sert de point d'ancrage aux entreprises situées dans le corridor du sud de l'Arizona.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Bâtiment autonome tout neuf avec un prototype de service au volant rare—Shake Shack compte environ ±39 emplacements avec service au volant à l'échelle du réseau.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

Oro Valley Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Dutch Bros situé au 9730 North Oracle Road, Oro Valley, AZ 85704. Le site comprend environ 858 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,63 acre. Ce Dutch Bros est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 17/04/2020. Le loyer annuel actuel est de 115 500 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-02

Phoenix Commerce de détail à vendre - Airport Area

David Harrington Numéro de licence 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-26

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Bail NNN absolu (intérêt locatif) • Bail principal à long terme - ±13 ans restants • Garantie d'entreprise solide • Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans • Prix extrêmement bas pour Raising Cane’s POINTS FORTS DU LOCATAIRE • En 2024, la marque a généré plus de 5,1 milliards de dollars en ventes totales (CNBC) • Raising Cane’s a eu un volume moyen par unité (AUV) de 6,6 millions de dollars en 2024 – plus du double de la moyenne de ses pairs QSR (CNBC) • ±900 emplacements à travers 42 états avec 50 emplacements internationaux supplémentaires et 200 emplacements prévus • Raising Cane’s est classé dans le Top 25 des QSR (Restaurant Business Online) • ±28 ans d'activité POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • Situé en face du réaménagement du Fiesta Mall, un projet de développement à usage mixte de ±80 acres • Zone commerciale densément peuplée avec plus de ±409 000 résidents dans un rayon de 5 miles • Façade sur Alma School Road (±44 017 VPD) • Situé à ±0,5 mile de l'U.S. 60 avec plus de ±266 346 VPD • À moins de 1 mile du Banner Desert Medical Center (±669 lits) et du Mesa Community College (±29 000 étudiants)

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-21

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Opportunité d'investissement dans un Dutch Bros Coffee à locataire unique avec double service au volant, offrant un bail foncier absolu triple net (NNN) avec quatre (4) ans restants et deux (2) options de cinq (5) ans. La propriété bénéficie d'augmentations de loyer annuelles attractives de 2,5 %. Le loyer de la propriété est bien en dessous du marché à 58 372 $. Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS), l'une des marques à la croissance la plus rapide dans l'industrie de la restauration et des services alimentaires, exploite environ 1 012 emplacements dans 18 États et prévoit de croître à plus de 4 000 magasins à l'échelle nationale. West Side DB, le plus grand franchisé de Dutch Bros en Arizona, exploite environ 20 emplacements à l'ouest de l'autoroute I-17 à Phoenix. Ce bail est personnellement garanti par le propriétaire, Caleb Berkey. La propriété se trouve à environ 3 minutes à l'ouest du Surprise Towne Center & Marketplace, un centre d'environ 1 million de pieds carrés ancré par Walmart Supercenter, Home Depot, Target, Lowe’s Home Improvement et bien d'autres. La propriété est adjacente au développement du Surprise City Center, un projet de développement à usage mixte d'environ 765 acres prévu pour englober environ 33 millions de pieds carrés de logements multifamiliaux haut de gamme, de bureaux, d'hôtellerie, de commerce de détail, de divertissement, et bien plus, le tout dans un paysage urbain magnifique et piétonnier (voir pages 15 et 16 du OM pour plus de détails) (Source : carefreepartners). - La propriété est adjacente à un centre animé ancré par Sprouts. - La propriété est située à l'intersection très fréquentée de W Bell Rd et N Litchfield Rd (environ 68 867 VPD) et se trouve à quelques minutes à l'ouest de Grand Ave (environ 35 567 VPD) (Source : ADOT, 24). - Le Surprise Stadium (environ 10 714 sièges), l'installation d'entraînement de printemps pour les Kansas City Royals et les Texas Rangers, est à environ 7 minutes à l'ouest de la propriété. - Le Valley Vista High School (environ 2 464 étudiants) est à environ 7 minutes à l'ouest de la propriété (Source : US News). - Le Banner Del E Webb Medical Center (environ 404 lits) est à environ 8 minutes au nord de la propriété (Source : Banner Health). - La propriété bénéficie d'une population dense de 3 miles d'environ 102 535 personnes et d'un revenu moyen par ménage de 100 067 $ (Source : Esri). - Les détaillants nationaux à proximité incluent Kohl’s, In-N-Out, Raising Cane’s, Chick-fil-a, Ross Dress for Less, Best Buy, Bath and Body Works, Michaels, PetSmart, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-20

Lake Havasu City Commerce de détail à vendre

Restaurant avec service au volant extrêmement difficile à trouver, idéalement situé au coin de l'autoroute 95 et de Palo Verde S. Grand panneau lumineux sur l'autoroute avec possibilité d'ajouter une signalisation sur la propriété. La plomberie du bâtiment est moderne, alimentation électrique de 400 AMP en triphasé, et conduite de gaz de 2' avec hotte et chambre froide. Service au volant avec un excellent espace de restauration à l'intérieur et une terrasse extérieure pour une capacité supplémentaire. Situé à côté de Habit Burger, Broken Yolk, Sake Sushi et Azul Agave, sur l'une des deux artères de restaurants de Havasu.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-15

El Mirage Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-11

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

- Opportunité d'investissement dans un drive-thru Dutch Bros Coffee à locataire unique avec ±8 ans restants sur le bail et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. - Dutch Bros Inc. (NYSE : BROS), l'une des marques à la croissance la plus rapide dans l'industrie de la restauration et des services alimentaires, exploite ±1 012 établissements dans 18 États et prévoit d'atteindre plus de 4 000 points de vente à l'échelle nationale. - Lors du rapport sur les revenus du deuxième trimestre 2025 de Dutch Bros, les revenus totaux ont augmenté de 28 % pour atteindre 415,8 millions de dollars, contre 324,9 millions de dollars pour la même période en 2024. Ils prévoient désormais des revenus 2025 entre 1,59 milliard et 1,6 milliard de dollars. La capitalisation boursière actuelle de Dutch Bros est d'environ 10,3 milliards de dollars (Source : Dutch Bros). - La propriété est située juste à l'est de Park Place Mall, un centre commercial de ±1,1 million de pieds carrés accueillant ±6,3 millions de visiteurs annuels et plus de 120 détaillants (Source : Pacificretail.com). Evergreen, un développeur de premier plan basé en Arizona, réaménage l'ancien Sears à l'ouest de la propriété en un mélange de restaurants, commerces, entrepôts et potentiellement des appartements (Source : KGUN9.com). - Les détaillants nationaux à proximité immédiate incluent Dick's Sporting Goods, Nordstrom Rack, Ross Dress For Less, T.J. Maxx, Raising Cane’s, BevMo!, Best Buy, Famous Footwear, LA Fitness, Texas Roadhouse, et bien d'autres. - La propriété est située à l'intersection très fréquentée de E Broadway Blvd et S Wilmot Rd (±76 093 véhicules par jour) (Source : ADOT, 24). - La propriété bénéficie d'une population dense de ±127 032 habitants dans un rayon de 3 miles et d'une base d'emploi solide de ±68 116 personnes (Source : Esri). - L'hôpital St. Joseph’s (±1 367 employés) se trouve à ±3 minutes au nord de la propriété (Source : Carondelet Health Network). - Le bureau de Texas Instruments à Tucson (±300 employés) est situé à ±5 minutes à l'ouest de la propriété (Source : Tucson.com). - L'école secondaire Palo Verde High Magnet School (±691 élèves) est à ±5 minutes au sud, et l'école secondaire Rincon High School (±1 273 élèves) est à ±7 minutes à l'ouest de la propriété (Source : US News). - La base aérienne Davis-Monthan, qui compte une population de ±46 000 personnes, est située à ±8 minutes au sud de la propriété (Source : Installations.Militaryonesource.mil).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-06

Yuma Commerce de détail à vendre

Centre commercial Fortuna Palms 11395 S. Prescott Ave, Yuma, AZ 85367 Nouveau service au volant pour restauration rapide (QSR) Bâtiment de 2 137 pi². Superficie du terrain - 0,69 acre - 30 056 pi²

Date de mise en marché :

2025-08-05

Gilbert Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-22