406 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Drive Thru Lot - Highland Ave. & Sierra Way

San Bernardino, CA 92405

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 094 792 $ CAD
• Lot de 0,51 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Terrain autorisé pour ±3 000 pieds carrés de commerce de détail Bail sur mesure en place avec Little Caesars Situé au coin nord-ouest de Highland Ave et Sierra Way Opportunité idéale pour investisseurs, constructeurs et développeurs Offre d'un terrain commercial autorisé Avec un locataire de restaurant national confirmé

Coordonnées pour la location:

Epitome Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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2512 Coronado Ave - 2512 Coronado Ave

San Diego, CA 92154

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 8 210 940 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

San Diego Terrain à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

- Terrain commercial de premier choix de 0,69 acre (30 056 pi²) dans le sud de San Diego - Zonage CC-2-3; permet une variété d'opportunités de réaménagement commercial et à usage mixte - Potentiellement admissible au programme "Complete Communities Housing Solutions" (jusqu'à 6,5 FAR) - Emplacement à fort trafic; visibilité depuis l'I-5 (115 000 à 300 000 véhicules par jour) et façade sur Coronado Ave (25 000 véhicules par jour) - Deux accès désignés avec bordures abaissées; idéal pour des usages de service au volant ou de restauration rapide - Installation automobile existante avec améliorations sur le site ($70 000 en GSI en place) - Adjacent à Chevron, In-N-Out et Taco Bell; locataires nationaux solides à proximité - Excellent accès régional via l'I-5 et l'I-805; à quelques minutes d'Imperial Beach et de la frontière États-Unis–Mexique - Population dense environnante avec un fort trafic et une synergie commerciale

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Starbucks | Atwater, CA - 1813 Bellevue Rd

Atwater, CA 95301

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 599 129 $ CAD
• 2 082 pi²

Atwater Commerce de détail à vendre - Atwater/Winton

8 ans restants | Emplacement à proximité de Save Mart et CVS | Revenu moyen des ménages de 90 000 $

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Chick-fil-A | 13yrs Remain Abs NNN w/ Incrs - 3290 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90807

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 467 117 $ CAD
• 2 598 pi²

• Restaurant

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement Chick-fil-A en location absolue NNN (propriété foncière) située à Long Beach, Californie. Le locataire, Chick-fil-A, Inc., dispose de 13 années restantes sur son bail, avec 7 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Del Taco - 23650 Lyons Ave

Santa Clarita, CA 91321

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 805 404 $ CAD
• 1 876 pi²

Santa Clarita Commerce de détail à vendre - Santa Clarita Valley

Investissement NNN corporatif rare

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-18

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2231 W Lincoln Ave

Anaheim, CA 92801

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 105 469 $ CAD
• 5 446 pi²

Anaheim Commerce de détail à vendre - North/East Anaheim

Apex Properties est ravi de présenter le 2231 W. Lincoln Ave, situé du côté ensoleillé de la rue dans la ville d'Anaheim, CA. Le bâtiment est actuellement utilisé comme église, mais a connu plusieurs autres usages par le passé grâce à son agencement unique et son vaste stationnement. La propriété dispose de 52 places de stationnement autour du bâtiment, accessibles depuis Lincoln Ave par des accès en tournant à droite ou à gauche, ainsi que depuis N. Ranchito St, qui longe la partie nord de la propriété et est intersectée par Kathryn Dr, située du côté ouest de la propriété. Ces rues secondaires mènent à Lincoln Ave, ce qui est essentiel étant donné le volume important de circulation qui passe devant le site chaque jour. La propriété se trouve à environ 300 pieds de l'un des carrefours les plus fréquentés du comté d'Orange, avec une estimation de 70 000 voitures par jour traversant ce carrefour et environ 40 000 voitures par jour passant devant la propriété. Les grands détaillants dans les environs immédiats incluent Target, Home Depot, Autozone, Vallarta Supermarkets et Goodwill of Orange County. La propriété est située à seulement 9 minutes du Disneyland Resort et à 3 minutes du Clubhouse au Dad Miller Golf Course. La propriété est disponible avec une vente à court terme accompagnée d'un contrat de location-reprise. Les visites sont offertes uniquement sur rendez-vous. Contactez Apex Properties dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Banc of California - 5126 N Palm Ave

Fresno, CA 93704

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 971 724 $ CAD
• 4 333 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Fresno Commerce de détail à vendre - Shaw

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété à locataire unique sous bail net, occupée par Banc of California, située au sein de Fig Garden Village – une destination de commerce de détail et de divertissement en plein air de premier plan, ancrée par Whole Foods, d’une superficie d’environ 290 000 pieds carrés, située dans une zone commerciale en forte croissance dans la région métropolitaine de Fresno, CA. La propriété comprend un bâtiment indépendant d’environ 4 333 pieds carrés avec services de guichet automatique au volant, situé sur un terrain d’environ 0,43 acre. Banc of California a acquis Pacific Western Bank en 2023, devenant ainsi la troisième plus grande banque ayant son siège en Californie après une fusion entièrement en actions. L’actif bénéficie d’un bail de 10 ans avec 8 années restantes, et des augmentations annuelles de 3 %, incluant des options. Le site est stratégiquement situé sur N Palm Ave. et Shaw Ave., avec un trafic combiné d’environ 69 446 véhicules par jour. Il se trouve à 1 mile à l’est de l’autoroute Yosemite, qui voit passer environ 146 000 véhicules par jour supplémentaires. Fig Garden Village est un centre commercial en plein air de premier plan offrant un stationnement abondant et attirant 3,6 millions de visites annuelles, avec des enseignes et co-locataires notables, notamment un Whole Foods Market parmi les plus performants, Williams Sonoma, Pottery Barn, Anthropologie, ARIAT, Columbia, lululemon, Banana Republic, et bien d’autres ! Grâce à son emplacement très recherché, sa liste de locataires prestigieux et son attrait durable auprès de la communauté, Fig Garden Village continue de servir à la fois de pôle commercial dynamique et de destination régionale pour les acheteurs exigeants.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-17

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32435 Temecula Pky

Temecula, CA 92592

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 9 781 710 $ CAD
• 8 781 pi²

Temecula Commerce de détail à vendre - South Riverside

Ce bâtiment rare à locataires multiples situé dans le sud de Temecula offre une opportunité d'investissement NNN de premier ordre dans un corridor commercial exceptionnel à fort trafic. Situé au 32435 Temecula Parkway, cet immeuble de commerce de détail de classe A, récemment construit vers 2022, s'étend sur 8 781 pieds carrés sur un terrain de 1,45 acre. La propriété est occupée par des locataires solides et bien établis—Better Buzz Coffee Roasters, Orangetheory Fitness, Krak Boba et D’Or Nail Lounge—chacun opérant sous des baux à long terme avec des options de renouvellement, garantissant des revenus stables et prévisibles. Zoné sous le Plan Spécifique SP-10, le site dispose de 38 places de stationnement sur place avec un accès supplémentaire à un stationnement partagé et inclut des éléments de design moderne tels qu'un service au volant pour Better Buzz, une façade contemporaine et une signalisation très visible. Situé le long de Temecula Parkway (autoroute 79), qui voit environ 42 826 véhicules par jour, le bâtiment bénéficie de la proximité de grandes enseignes telles que Walmart, Kohl’s, Sprouts, PetSmart et EOS Fitness. La région environnante présente des données démographiques solides avec 115 343 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen par ménage de 154 776 $. Les attractions à proximité, telles que le Temecula Town Center, le Redhawk Shopping Center, l’hôpital Temecula Valley, des écoles de premier plan et la célèbre région viticole, renforcent encore la valeur de la propriété. Les loyers actuels incluent : Better Buzz à 12 250 $ par mois (bail jusqu’en juillet 2032 avec deux options de 5 ans); Orangetheory Fitness à 8 838,31 $ par mois (bail jusqu’en juin 2026 avec une option de 5 ans); Krak Boba à 4 936 $ par mois (bail jusqu’en avril 2035 avec deux options de 5 ans); et D’Or Nail Lounge à 6 736,50 $ par mois sous un bail de 10 ans avec une option de 5 ans. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif moderne et très recherché dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de Temecula.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-17

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2100 E Pleasant Valley Rd - 2100 E Pleasant Valley Rd

Oxnard, CA 93033

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 573 763 $ CAD
• Lot de 0,51 AC

Oxnard Terrain à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Cette offre propose un site de réaménagement de 0,51 acre situé au 2100 E Pleasant Valley Road, Oxnard, CA, directement en face du Collège d'Oxnard (7 500 étudiants) à une intersection stratégique avec feux de signalisation, affichant un trafic combiné d'environ 35 000 véhicules par jour. Zoné C2-PD-AHD, la propriété permet une large gamme d'utilisations—commerce général, commerce de détail, bureaux, et projets résidentiels mixtes ou multifamiliaux—offrant la possibilité de construire environ 9 maisons en rangée de plein droit ou jusqu'à 15 avec des incitatifs pour logements abordables, ainsi que des commerces avec service au volant/restauration rapide sous permis d'utilisation spéciale. Les améliorations existantes incluent un bâtiment de 1 716 pieds carrés (construit en 1975). Proposé au prix de 1 150 000 $, le site bénéficie de solides données démographiques locales, de la proximité de la Pacific Coast Highway et du marché côtier en pleine croissance d'Oxnard, ce qui en fait une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire, un projet résidentiel ou un réaménagement mixte.

Coordonnées pour la location:

Blvd Real Estate Investment Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

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±2,582 SF Indoor/Outdoor Restaurant + Bar - 2101 Harbor Blvd

Costa Mesa, CA 92627

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 421 225 $ CAD
• 2 582 pi²

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

±2 582 pi² Restaurant intérieur/extérieur sur un terrain indépendant

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-07

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KFC - 5143 W Walnut Ave

Visalia, CA 93277

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 258 008 $ CAD
• 2 711 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

Service au volant vacant existant. Ancien KFC disponible à louer ou à vendre. Cette propriété sera soumise à une restriction d'acte interdisant toute entreprise générant plus de 25 % de ses ventes brutes avec du poulet frit ou plus de 50 % de ses ventes brutes avec tout type de poulet pendant 10 ans. Aucune restriction concernant le café ou les burgers.

Coordonnées pour la location:

Irish Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-07

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5800 Stoneridge Mall Rd

Pleasanton, CA 94588

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 268 686 $ CAD
• 7 206 pi²

Pleasanton Commerce de détail à vendre

Ancienne succursale bancaire de plain-pied disponible à la vente ou à la location, idéalement située au 5800 Stoneridge Mall Road, Pleasanton, CA 94588. Ce bâtiment indépendant de ±7 206 pieds carrés (SF) est implanté sur un terrain de ±39 204 pieds carrés (±0,9 acre) dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Pleasanton. La propriété offre un service au volant, plusieurs bureaux privés et une excellente visibilité le long de Stoneridge Mall Road, représentant une opportunité rare pour des utilisateurs financiers, commerciaux, médicaux ou professionnels à la recherche d’un emplacement à fort trafic et riche en commodités. Construit en 1982 et rénové en 1990, le bâtiment présente une façade attrayante en briques, un plan d’étage efficace et un stationnement sur place généreux (27 espaces, ratio de 4,0/1 000). Points forts de la propriété : - **Superficie du bâtiment** : ±7 206 pieds carrés (selon les registres du comté, à vérifier par l’utilisateur) - **Superficie du terrain** : ±39 204 pieds carrés (±0,9 acre) - selon les registres du comté, à vérifier par l’utilisateur - **Zonage** : C-RP - lien vers le zonage de la ville : https://ecode360.com/43034379#43034413 - **Parcelle** : 941-1201-36 - **Stationnement** : 27 espaces (ratio de 4,00/1 000 pieds carrés) - **Année de construction** : 1982 | Rénovation : 1990 - **Caractéristiques** : Voie de service au volant et coffre-fort existant - **Visibilité élevée** avec des flux de circulation dépassant 182 000+ véhicules par jour à proximité - **Emplacement stratégique** : Situé directement en face du Stoneridge Shopping Center, à quelques minutes de l’échangeur I-580/I-680 et à distance de marche de la station BART West Dublin/Pleasanton.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Pizza Hut - 31736 Casino Dr

Lake Elsinore, CA 92530

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 554 515 $ CAD
• 2 861 pi²

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

* Marque internationale dominante – Pizza Hut, une filiale de Yum! Brands, Inc., est la plus grande chaîne de restaurants de pizza au monde, avec environ 19 800 établissements répartis dans plus de 120 pays. * Opérateur éprouvé – Southern PacPizza, l'exploitant et garant, est l'un des plus grands groupes franchisés Pizza Hut du système, avec 77 établissements et près de 30 ans d'expérience opérationnelle. L'entité Southern PacPizza gère elle-même 24 unités dans le sud de la Californie. * Historique solide d'occupation et de ventes – Pizza Hut est présent à cet emplacement depuis 1994 et sous l'opérateur actuel depuis 2012, avec des ventes éprouvées et un faible ratio loyer/ventes, renforçant son succès à long terme. * Bail NNN absolu à long terme – Pizza Hut opère sous un bail NNN absolu de 15,5 ans (expirant en mars 2041), l'une des formes d'investissement immobilier les plus passives, avec pratiquement aucune obligation ou supervision de la part du propriétaire. * Loyer inférieur au marché – Le loyer de Pizza Hut est de seulement 98 000 $ par an (34,25 $ par pied carré/an et 2,85 $ par pied carré/mois), bien en dessous des niveaux du marché (+25 % sous le marché) et de nombreux restaurants comparables à service rapide avec drive-thru à loyer élevé, ce qui génère de faibles coûts d'occupation pour le locataire et un potentiel futur d'ajustement à la hausse du loyer à l'expiration du bail. * Destination stratégique pour les navetteurs – Idéalement situé le long de l'autoroute I-15, l'une des principales routes entre l'Inland Empire et San Diego, et à proximité d'un mélange synergique de commerces axés sur la restauration rapide et la commodité, notamment McDonald's, In-N-Out Burger, Starbucks, Dutch Bros, Chevron, Denny's et autres.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Broadway Village Center - Strong Tenant Mix - 701 -777 Broadway

El Cajon, CA 92021

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 12 641 781 $ CAD
• 25 460 pi²

El Cajon Commerce de détail à vendre - East County

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter le Broadway Village Center situé au 701-777 Broadway, El Cajon — un centre commercial de quartier stabilisé de 25 460 pieds carrés, entièrement loué, situé dans la ville en pleine croissance d'El Cajon, en Californie, au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs et recherchés du comté de San Diego, connu pour son trafic élevé de consommateurs et sa forte demande de locataires. Cet actif stabilisé offre des revenus diversifiés, ainsi qu'un mélange solide de détaillants répondant aux besoins quotidiens. Idéalement situé le long de Broadway, le principal corridor commercial est-ouest, la propriété bénéficie d'environ 408 pieds de façade avec une visibilité sur un trafic combiné (±38 862 véhicules par jour) le long de Broadway et de North Mollison Avenue. Cet emplacement très visible garantit une forte exposition aux consommateurs et génère un trafic constant provenant des navetteurs et des résidents locaux. La propriété comprend 25 460 pieds carrés de surface locative brute (GLA) sur ±2,19 acres et est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement. Deux parcelles légales offrent une flexibilité future, y compris la possibilité de vendre la parcelle extérieure pour réduire la base d'investissement. Le mélange de locataires inclut une variété robuste : 8 % de restaurants à service rapide (QSR), 15 % de commerces spécialisés, 18 % de services médicaux, 4 % d'épiceries, 18 % de services, 32 % de fitness et 5 % de vêtements répondant à la demande des consommateurs locaux. La zone commerciale environnante compte plus de 321 681 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages de 118 399 $. El Cajon connaît une croissance démographique constante, avec une augmentation projetée de 6,2 % au cours des cinq prochaines années, stimulée par de nouveaux développements résidentiels et des investissements dans les infrastructures. La ville d'El Cajon adopte activement des politiques favorables aux entreprises, notamment des incitations fiscales, des processus de permis simplifiés et un soutien ciblé pour des secteurs tels que le commerce de détail, la santé et l'éducation, contribuant à une base d'emploi solide et diversifiée. Avec une excellente connectivité régionale via l'Interstate 8 (±244 020 véhicules par jour) et l'autoroute 67 (±108 686 véhicules par jour), la propriété est bien positionnée pour capter le trafic des consommateurs locaux et régionaux. Le faible taux de vacance commerciale d'El Cajon et de San Diego, respectivement à 7,5 % et 4,5 %, ainsi que le fort pouvoir d'achat, font du 701-777 Broadway, El Cajon une opportunité rare d'acquérir un centre commercial stabilisé et très visible — l'un des marchés en croissance les plus prometteurs du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Dollar Tree - 26781 Mission Blvd

Hayward, CA 94544

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 8 210 940 $ CAD
• 15 120 pi²

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

Propriété commerciale de premier choix à vendre au cœur de Hayward ! Située le long de la très fréquentée Mission Blvd, avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bâtiment commercial offre une forte exposition au trafic, un accès à proximité des transports en commun, et un zonage polyvalent idéal pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les projets de réaménagement. À seulement quelques minutes du centre-ville de Hayward et des principales autoroutes, cette propriété présente un potentiel exceptionnel dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

678 Mission LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

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901 S La Brea Ave

Inglewood, CA 90301

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 841 081 $ CAD
• 10 545 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Offert à : 4 999 000 $ Type de propriété : Plaza commercial / Opportunité de réaménagement Superficie du bâtiment : 10 545 pi² Superficie du terrain : 23 442 pi² (0,54 acre) Zonage : C2 – Tier 3 TOC (Bonus de densité de 70 % | Éligible à l’usage mixte) Année de construction : 1940 APNs : 4024-019-013 & 4024-019-004 Stationnement : Stationnement en surface sur place (±18 espaces marqués) Résumé Plaza commercial très visible totalisant 10 545 pi² sur un terrain d’angle de 0,54 acre (23 442 pi²), situé à seulement 0,5 mile du stade SoFi et à 3 miles de l’aéroport LAX. La propriété comprend 11 unités commerciales — 2 actuellement occupées et 9 vacantes, offrant un potentiel immédiat de location ou une opportunité de réaménagement de premier ordre. Avec un zonage C2 / Tier 3 TOC, le site permet un réaménagement en usage mixte ou multifamilial avec un potentiel exceptionnel à long terme dans l’un des sous-marchés les plus actifs du comté de Los Angeles. Aperçu de la propriété Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un centre commercial très visible avec un potentiel significatif de réaménagement, situé à seulement 0,5 mile à l’ouest du stade SoFi et du Hollywood Park Entertainment District — l’un des plus grands projets d’usage mixte transformateurs du sud de la Californie. Les adresses 901–925 S La Brea Avenue & 220–228 E Arbor Vitae Street offrent 10 545 pi² de bâtiments existants sur un terrain d’angle de 23 442 pi² à une intersection avec feux de signalisation, double façade de rue et stationnement clôturé sur place. Le zonage C2 et la désignation Tier 3 TOC de la propriété permettent un bonus de densité résidentielle de 70 % et soutiennent le réaménagement en usage mixte, multifamilial, médical ou concepts de restauration rapide (service au volant). Les investisseurs peuvent louer les unités vacantes pour générer des revenus stabilisés ou envisager un réaménagement complet en cohérence avec la revitalisation en cours d’Inglewood autour du stade SoFi et de Hollywood Park. Résumé des locataires Actuellement, 2 des 11 unités sont occupées, tandis que les 9 autres sont vacantes ou peuvent être libérées à la clôture, offrant un contrôle total pour la location ou le réaménagement. • Locataire principal : Domino’s Pizza • Superficie : 2 694 pi² (25,5 % de la superficie totale) • Expiration du bail : 31 décembre 2026 (˜13 mois restants) • Statut : En activité • Option de renouvellement : L’acheteur peut renouveler à ˜4,00 $/pi² NNN ou réaménager après expiration. Points forts de l’investissement • Plaza commercial avec 11 unités au total (2 occupées, 9 vacantes) – potentiel immédiat via location ou réaménagement • Emplacement stratégique à seulement 0,5 mile du stade SoFi et du projet d’usage mixte de 5 milliards de dollars Hollywood Park • Bâtiment de 10 545 pi² sur un terrain d’angle de 23 442 pi² avec intersection signalée et excellente visibilité • Zonage C2 / Tier 3 TOC, permettant jusqu’à 70 % de bonus de densité résidentielle et potentiel d’usage mixte • Flux de circulation : Plus de 28 000 véhicules par jour sur La Brea Avenue et Arbor Vitae Street • Démographie solide : Plus de 800 000 résidents dans un rayon de 5 miles ; revenu moyen des ménages ˜75 000 $+ • À 3 miles de LAX, accès facile aux autoroutes 405 & 105 et à la ligne Crenshaw/LAX du métro • Entouré de détaillants nationaux : Target, Costco, Starbucks, CVS, AutoZone, Wells Fargo et 7-Eleven Attractions à proximité et principaux moteurs de la demande • Stade SoFi – Domicile des Rams et Chargers de LA (0,5 mile) • Hollywood Park Entertainment District – Communauté planifiée de 300 acres avec plus de 3 000 unités résidentielles, commerces et hôtels • YouTube Theater – Salle de spectacle de 6 000 places (0,6 mile) • Intuit Dome – Futur domicile des Clippers de LA (ouverture en 2025) • Kia Forum – Arène de concerts et événements de 17 500 places (0,9 mile) • Hollywood Park Casino – Destination de jeux de luxe (0,5 mile) • Ligne Crenshaw/LAX du métro – Nouveau lien de transport vers le centre-ville de LA (1,2 mile) • Aéroport international LAX – À 3 miles au sud-ouest (˜10 minutes en voiture) • Centre-ville d’Inglewood Village & Market Street Corridor – Quartier revitalisé de restauration et commerces (1 mile) Résumé financier (Projection stabilisée du marché) Prix demandé : 4 999 000 $ Prix par pi² : 474 $ Revenu brut prévu (occupation complète) : 427 894 $ Vacance (5 %) : 21 395 $ Dépenses d’exploitation : 99 662 $ (23,30 % du revenu brut prévu) Revenu net d’exploitation (NOI) : 306 837 $ Taux de capitalisation du marché : 6,14 % Multiplicateur brut du marché (GRM) : 11,68× Aperçu de l’emplacement Inglewood continue de s’imposer comme l’un des marchés d’investissement les plus dynamiques du comté de Los Angeles. Avec le stade SoFi, Hollywood Park, YouTube Theater et le futur Intuit Dome, la ville est devenue un centre régional pour le divertissement, l’hôtellerie et la croissance d’usage mixte. La propriété en question est située entre les autoroutes 405 et 105, à environ 3 miles de LAX, offrant une accessibilité régionale exceptionnelle. Avec un développement accéléré et une offre limitée de terrains de premier choix, les adresses 901–925 S La Brea Avenue & 220–228 E Arbor Vitae Street représentent une rare opportunité de contrôler un plaza commercial clé au cœur de la résurgence d’Inglewood. Résumé de l’offre Prix demandé : 4 999 000 $ Superficie du bâtiment : 10 545 pi² Superficie du terrain : 23 442 pi² (0,54 acre) Zonage : C2 – Tier 3 TOC (Éligible à l’usage mixte) Occupation actuelle : 2 des 11 unités occupées (Domino’s Pizza + 1 petit commerce) Emplacement : 0,5 mile à l’ouest du stade SoFi / 3 miles de LAX

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Hard Corner | Traffic | Retail - 2444 Huntington Dr

Duarte, CA 91010

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 045 893 $ CAD
• 1 621 pi²

Duarte Commerce de détail à vendre - Western SGV

• Une opportunité d'investissement rare – Des propriétés comme celle-ci sont rarement mises sur le marché dans le comté de Los Angeles. Cet actif offre un potentiel exceptionnel de repositionnement et de redéveloppement, attirant les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires. • Forte opportunité de repositionnement ou de redéveloppement – Avec un terrain d’environ ±0,26 acre, une structure de ±1280 pieds carrés comprenant un espace de stockage/bureau supplémentaire à l’arrière, cette propriété offre une grande flexibilité pour une variété d’usages potentiels. • Bâtiment indépendant très visible situé à un coin signalé, avec stationnement dédié sur place, offrant une excellente commodité pour les clients et une forte présence sur la rue. • Accessibilité et visibilité remarquables avec plus de 250 000 véhicules par jour sur les autoroutes 210 et 605 à proximité, et plus de 28 000 voitures par jour sur Huntington Drive. • Situé dans une zone où le revenu moyen des ménages est de 134 000 $ dans un rayon d’un mile, le site dessert une communauté solide composée de travailleurs et de professionnels. • À quelques minutes des principales destinations de divertissement et commerciales, notamment City Of Hope et Azusa Pacific University, positionnant le site comme idéal pour une grande variété d’usages commerciaux. • Anciennement un mini-marché avec service au volant.

Coordonnées pour la location:

Goldstone Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Freeway Frontage - 29 Palms Hwy

Yucca Valley, CA 92284

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 677 403 $ CAD
• Lot de 3,95 AC

Yucca Valley Terrain à vendre - Twentynine Palms

Le Groupe Darvishian est heureux de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement commercial de ±3,95 acres (±172 000 pi²) situé le long de la 29 Palms Highway, l'artère commerciale principale desservant Yucca Valley et la grande région du Morongo Basin. Offert au prix de 495 000 $ (2,88 $/pi²), cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un terrain très visible dans l'une des communautés désertiques les plus prometteuses du sud de la Californie. Située à mi-chemin entre ARCO et Sonic Drive-In, la propriété bénéficie d'environ 400 pieds de façade directe et d'une forte visibilité le long du corridor commercial le plus fréquenté de la région. La 29 Palms Highway relie Palm Springs au parc national de Joshua Tree, générant un flux constant de trafic local et touristique tout au long de l'année. Le terrain est zoné CG (Commercial Général), permettant une large gamme d'utilisations potentielles, notamment des services au volant, des commerces de détail, des restaurants, des services et des projets de développement à usage mixte. Les services publics pourraient être disponibles sur le site, augmentant ainsi sa préparation pour une future construction.

Coordonnées pour la location:

Darvishian Investment Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Former California Bank & Trust - 1800 Arden Way

Sacramento, CA 95815

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 326 433 $ CAD
• 8 500 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Point West

- Opportunité exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur ou investisseur dans l'un des corridors commerciaux les plus visibles de Sacramento. Ce bâtiment autonome, anciennement une banque, est situé de manière stratégique en face du centre commercial Arden Fair Mall, offrant une visibilité inégalée sur Arden Way, une artère majeure est-ouest avec un trafic de plus de 55 000 véhicules par jour, à seulement 800 mètres à l'est de la Capital City Freeway. - La propriété dispose de plafonds hauts, d'une alimentation électrique de 800 ampères, d'un service au volant fonctionnel, d'un stationnement sur place en quantité suffisante, ainsi que de deux points d'accès pratiques depuis Arden Way et Challenge Way, facilitant l'entrée et la sortie des clients. L'aménagement intérieur comprend un vaste espace ouvert au rez-de-chaussée, idéal pour des activités de commerce de détail, financières, médicales ou de services, ainsi que plusieurs bureaux privés. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une utilité précieuse avec une grande salle de repos, une salle de bain et une douche, offrant une flexibilité pour l'utilisation des employés, le stockage ou les fonctions administratives. - Situé dans le district de zonage SC-R-PUD (Centre commercial / Révision / Développement planifié), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales. Avec une visibilité élevée, une démographie locale solide et une disponibilité immédiate, le 1800 Arden Way représente un emplacement clé prêt à être occupé immédiatement au cœur du corridor commercial le plus dynamique de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

JACKS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Drive-Through Restaurant - 107 W Pacheco Blvd

Los Banos, CA 93635

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 889 382 $ CAD
• 1 200 pi²

• Restaurant

Los Banos Commerce de détail à vendre

Cette magnifique propriété commerciale mesure environ 1 200 pieds carrés et est située sur un terrain de 10 152 pieds carrés dans le sud de Los Banos. Cet emplacement a déjà été un restaurant mexicain (El Michoacano), une boutique de crème glacée (Rita's et Surfs Up) et dispose d'un grand séparateur de graisse. En 2014, le bâtiment a été entièrement reconstruit. Il offre 11 places de stationnement, un service au volant et une belle terrasse couverte idéale pour les repas, les fêtes et/ou les événements. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité avec 109 pieds de façade sur l'autoroute 152, ce qui en fait un endroit parfait pour démarrer une nouvelle entreprise ou pour déménager votre activité! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler. Apportez vos offres dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

T. Kaljian Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-04

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1120 E 1st St

Beaumont, CA 92223

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 2 047 261 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Beaumont Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Site de développement de 4,50 acres situé à un coin signalisé avec une superposition de district orienté vers le transport en commun (TOD) permettant plus de 100 utilisations de plein droit. Emplacement stratégique à l’intersection de E. 1st Street et Pennsylvania Avenue, à seulement 0,33 mile de l’échangeur futur de l’I-10 (entièrement financé, construction prévue en 2026). Zonage de base commercial communautaire avec superposition TOD éliminant les restrictions de densité pour les développements multifamiliaux et mixtes. Terrain nivelé, prêt à construire, avec toutes les utilités disponibles. APERÇU DU MARCHÉ : Beaumont est le sous-marché à la croissance la plus rapide du comté de Riverside, avec une population de plus de 55 000 habitants et un revenu médian des ménages de 105 164 $. Les catalyseurs du marché incluent le développement industriel de Beaumont Pointe sur 622 acres (5,0M pi², 5 400 emplois, valeur de 1,5 milliard $) et 23 millions de pi² d’industries en phase de planification. La ville investit plus de 130 millions $ dans les infrastructures, y compris deux nouveaux échangeurs autoroutiers et la revitalisation du centre-ville. Attraction régionale grâce à la jonction I-10/SR-60, avec des flux de trafic quotidien dépassant 150 000 véhicules. OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT : La superposition TOD offre une flexibilité maximale : commerces au rez-de-chaussée avec résidences au-dessus, immeubles multifamiliaux autonomes sans limites de densité, complexes de bureaux médicaux, hôtellerie, formats de commerce de détail traditionnels. La configuration du site permet une empreinte commerciale de 40 000 à 60 000 pi² ou plus de 150 unités multifamiliales. Les utilisations de plein droit incluent commerces, restaurants, banques, hôtels, bureaux professionnels, installations médicales, soins d’urgence, résidences multifamiliales, logements pour personnes âgées, projets mixtes. Les utilisations conditionnelles incluent les installations avec service au volant, stations-service, entreposage libre-service.

Coordonnées pour la location:

RobertMendieta.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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& River Rd - 429 N K St

Needles, CA 92363

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 7 800 393 $ CAD
• Lot de 15,22 AC

Needles Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

CONSTRUISEZ VOTRE HÉRITAGE LÀ OÙ LE DÉSERT RENCONTRE LA RIVIÈRE | Joyau Caché Entre le Fleuve Colorado et le Terrain de Golf | Vie de Resort, Trophée de la Région Tri-États ! Carte Finale du Tract #20478 Approuvée | 57 Maisons Unifamiliales et Emplacements pour VR dans un Lotissement Sécurisé avec Vue sur la Rivière et le Terrain de Golf + Accès Privé au Terrain de Golf Public Rivers Edge. Découvrez RiverLux Resort, un développement de 15,22± acres approuvé par la ville, s'étendant sur sept parcelles surplombant à la fois le Fleuve Colorado et le Terrain de Golf Rivers Edge. Avec un zonage PUD et C-2 Commercial, et des locations Airbnb | BTR à court-long terme approuvées par la ville, cette propriété offre une flexibilité inégalée pour le développement résidentiel de luxe, une occasion rare de créer une communauté de resort de luxe, une destination de glamping, ou une propriété à usage mixte haut de gamme conçue pour la récréation et l'investissement. Imaginez votre prochain projet à quelques pas de la rivière, du terrain de golf et des points chauds de récréation. Positionné (~500 pieds) du Fleuve Colorado, (~1/8 mile) de la Marina de Needles et (~1,29 miles) du Parc Jack Smith, deux rampes de mise à l'eau, et à proximité du Lac Havasu (~40 minutes au sud), Topock (~10 miles au sud), Pirates Cove (~10 miles au sud), et Laughlin (~29 minutes au nord). Le site commercial à haute visibilité se trouve au cœur du corridor de croissance de la région Tri-États. Profitez de l'avantage unique d'un accès privé et direct au terrain de golf. Parfait pour : Communauté résidentielle sécurisée, Resort ou hospitalité boutique, Service au volant, ou développement à usage mixte. L'agent et ses représentants ne sont pas responsables de l'exactitude de ces affirmations.

Coordonnées pour la location:

Preferred Home Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Pollo Campero | Lake Elsinore, CA - 29160 Central Ave

Lake Elsinore, CA 92532

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 256 004 $ CAD
• 3 000 pi²

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

Bail absolu NNN de 15 ans sur terrain corporatif | Terrain d'un nouveau centre Stater Bros Market | Situé dans un corridor commercial régional (13 millions de visites annuelles combinées, Placer.ai)

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-31

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4,000 SF Owner User Opportunity - 518 Robert Ave

Santa Clara, CA 95050

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 2 873 829 $ CAD
• 4 000 pi²

Santa Clara Industriel à vendre - Central Santa Clara

- Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur industriel de 4 000 pi² - Hauteur libre de 16' - Puissance de 200 AMP - 2 portes roulantes de niveau sol (accès traversant) - Cour arrière clôturée - Zonage industriel lourd

Coordonnées pour la location:

Meacham Oppenheimer

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-31

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