441 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Enquêtes de Phase I et Phase II disponibles ! Commerce de détail avec service au volant offrant une variété d'usages commerciaux, y compris automobile, restaurant, cabinet dentaire, nettoyeurs à sec Taux de capitalisation de 4,4 % selon le prix de vente et son nouveau taux d'imposition foncière avec un loyer actuel bas Le bail du locataire actuel se termine le 31/10/2027 avec des options restantes au prix du loyer du marché lors de la période de renouvellement (le prix du loyer du marché actuel est nettement supérieur au loyer en place) Le locataire actuel a montré un intérêt possible pour quitter prématurément Plan intérieur ouvert avec des plafonds très hauts Grand potentiel de valorisation pour un utilisateur propriétaire ou un investissement une fois que le locataire actuel renouvelle avec un nouveau bail ou quitte le 31/10/2027 Zonage C-3 selon Chula Vista pour le plan de réaménagement Proximité de l'aéroport international de San Diego (11 miles)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Lomita Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Courtier de Registre David Harrington Licence # 02168060, 01320460 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

Gustine Commerce de détail à vendre - Outlying Merced County

Cette offre présente une opportunité d'investissement véritablement passive avec un bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire et une longue histoire d'exploitation remontant à 1989, démontrant la stabilité de la propriété en tant que pilier communautaire à Santa Nella et un arrêt régulier pour les voyageurs régionaux. Le site est loué à Carl's Jr., une marque reconnue à l'échelle nationale exploitée par CKE Restaurants Holdings Inc. avec plus de 4 000 emplacements dans le monde, offrant une solide garantie corporative. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 5, l'un des principaux corridors nord-sud de la Californie transportant plus de 46 000 véhicules quotidiennement entre Los Angeles et San Francisco, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une demande de voyage. Carl's a récemment sous-loué une partie de leur parking pour installer 4 nouvelles bornes de recharge pour véhicules électriques afin d'attirer davantage de clients. L'emplacement est également renforcé par sa proximité avec des attractions emblématiques en bord de route, notamment Pea Soup Andersen’s et l'Hôtel Mission De Oro, consolidant sa position en tant qu'arrêt touristique bien connu, tandis que le vaste terrain de 2,3 acres offre un potentiel supplémentaire à long terme grâce au développement de parcelles ou à l'infrastructure de recharge pour véhicules électriques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

San Diego Commerce de détail à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Occasion rare pour utilisateur ou développement côtier Ce coin côtier irremplaçable se trouve à seulement deux pâtés de maisons de l'emblématique Ocean Beach Pier et à quelques pas du principal corridor commercial de Newport Avenue, le plaçant au cœur de l'un des sous-marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre de San Diego. La propriété offre une échelle et une visibilité exceptionnelles, permettant une variété d'utilisations à haute valeur ajoutée, y compris le multifamilial, le mixte, les condominiums, les maisons en rangée ou le commerce de détail repositionné. Un bâtiment existant de ±5 664 pieds carrés offre une utilisabilité immédiate avec un potentiel de redéveloppement à long terme significatif. Avec un terrain disponible limité, une démographie aisée et une forte présence de locataires nationaux et locaux environnants, l'actif est bien positionné pour une appréciation soutenue de sa valeur. Il est offert à un prix attractif par pied carré de terrain comparé aux récentes transactions comparables côtières.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-23

Torrance Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

- Centre commercial entièrement occupé, avec bail NNN, ancré par un Starbucks drive-thru, situé dans le sous-marché très prisé de South Bay à Torrance, Californie. - Intersection de Sepulveda et Anza, l'une des principales artères est-ouest et nord-sud de Torrance. - Proximité immédiate du célèbre Del-Amo Fashion Center, des villes balnéaires et des quatre villes de la péninsule de Palos Verdes. - Mélange diversifié de locataires dans le secteur de la restauration et des boissons, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible. - Emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité, des comptages de trafic quotidiens élevés et un accès direct aux communautés résidentielles aisées des villes balnéaires et de la péninsule de Palos Verdes. - À moins d'un mile du Del Amo Fashion Center, avec 185 000 résidents dans un rayon de 3 miles. - Intérêt en pleine propriété dans un centre commercial bien entretenu et architecturalement attrayant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23

Red Bluff Commerce de détail à vendre

La propriété en question est un bâtiment de restaurant indépendant de 3 424 pieds carrés, occupé par un seul locataire, situé sur un terrain de 0,38 acre zoné commercialement à Red Bluff, Californie. La propriété sera livrée vacante à l'expiration du bail en juin 2026, offrant une rare opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un actif de restaurant bien situé et très visible, avec un potentiel de repositionnement ou de relocalisation. Construit à l'origine en 1966, le bâtiment a été continuellement occupé par un seul opérateur—Denny’s—depuis son développement. La location à long terme souligne la viabilité de l'emplacement et ses schémas de trafic soutenus. L'opérateur actuel a annoncé son intention de prendre sa retraite et ne renouvellera pas le bail, créant une opportunité convaincante pour un nouveau concept de capitaliser sur le positionnement stratégique du site. La propriété est idéalement située à côté de l'échangeur Antelope Boulevard et de l'Interstate 5, l'un des principaux points d'accès desservant la ville de Red Bluff. Stratégiquement située entre l'Interstate 5 et Main Street et adjacente à la rivière Sacramento, le site bénéficie de : • Comptages de trafic dépassant 19 000 véhicules par jour • Proximité directe des rampes d'accès de l'Interstate 5 • Forte exposition au trafic régional et de navetteurs • Accès pratique pour les résidents locaux et les voyageurs de l'autoroute • Proximité immédiate des commodités du centre-ville de Red Bluff L'Interstate 5 est le principal corridor de transport nord-sud sur la côte ouest, reliant les principaux marchés métropolitains de la Californie. Cet emplacement d'échangeur capte à la fois le trafic quotidien local et le flux de voyages longue distance, le rendant très attractif pour les restaurants à service rapide, les concepts de service au volant, les opérateurs de café, les restaurants décontractés rapides ou les utilisateurs de spécialités alimentaires. La position du site à proximité de la rivière et l'accès immédiat à Main Street renforcent encore son attrait, offrant visibilité, accessibilité et potentiel de marque fort pour un nouvel opérateur. Avec la propriété livrée vacante en juin 2026, les investisseurs et utilisateurs peuvent : • Relouer à des taux de location du marché • Repositionner ou moderniser l'actif • Convertir en un concept de restaurant ou de commerce de détail alternatif • Utiliser le bâtiment pour une opération utilisateur-propriétaire • Explorer le potentiel de redéveloppement étant donné son emplacement d'échangeur L'histoire de restaurant de longue date à cet emplacement réduit considérablement le risque de location pour les opérateurs alimentaires et renforce les schémas de clientèle établis du site.

Date de mise en marché :

2026-02-21

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-20

Highland Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un centre commercial de détail occupé à 98 % dans le marché florissant de l'Inland Empire. Situé au 3644–3694 E. Highland Avenue, la propriété s'étend sur environ 45 528 pieds carrés répartis sur deux parcelles et comprend 24 unités ainsi qu'une aire de restauration avec service au volant. Positionné le long d'un corridor à fort trafic avec une double façade de rue et plusieurs points d'accès, le centre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte attraction des consommateurs. La propriété est ancrée par un mélange diversifié de locataires établis, créant un flux de revenus stable avec un taux de capitalisation en place de 7,09 % et un taux de capitalisation pro forma de 8,4 %. Le revenu net d'exploitation actuel est d'environ 503 240 $, avec un potentiel de hausse grâce à des augmentations de loyer et au repositionnement de l'aire de restauration avec service au volant pour un locataire national à l'expiration du bail. Le coût de base du centre est bien en dessous du coût de remplacement, offrant aux investisseurs une proposition de valeur convaincante.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Cathedral City Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Si vous croyez en la domination des services au volant, celui-ci mérite votre attention. Ce tout nouveau Dutch Bros 2025 est sécurisé par un bail foncier absolu NNN de 15 ans et dispose d'un double service au volant conçu pour un volume élevé. Situé dans le Cathedral City Marketplace—un centre ancré par une épicerie attirant plus de 5 millions de visites annuelles—la propriété se trouve au cœur du commerce de détail de la région métropolitaine de Palm Springs. Entouré par la demande touristique, des pôles d'emploi majeurs et des zones résidentielles denses, le site capte un trafic quotidien régulier dans un marché de services au volant à l'offre limitée. Dutch Bros est l'une des marques de café à la croissance la plus rapide aux États-Unis—et cet actif vous place directement au cœur de cette histoire d'expansion.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

La Puente Spécialité à vendre - Eastern SGV

Lavage de Voiture à Service Complet avec Multiples Centres de Profit Emplacement de Choix | Fort Trafic | Démographie Solide Situé sur Hacienda Blvd près d'une intersection majeure, ce lavage de voiture à la main bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 62 000 véhicules. L'entreprise est implantée dans une zone densément peuplée, avec une population de plus de 480 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 103 000 $ dans un rayon de 8 kilomètres. Multiples Centres de Profit Incluent : 1. Lavage de Voiture à la Main Le service phare est le Lavage de Voiture à la Main, où tous les véhicules sont lavés par des professionnels formés. L'approche du lavage à la main garantit un niveau supérieur de soin et d'attention, assurant un service de la plus haute qualité et une satisfaction client exceptionnelle. Le service personnalisé séduit les clients exigeants qui apprécient la qualité et sont prêts à payer un supplément pour cela. 2. Changement d'Huile au Volant Équipé de fosses de service souterraines. Cette configuration permet aux techniciens de réaliser des inspections approfondies et d'effectuer le changement d'huile avec plus de rapidité et d'efficacité. 3. Deux Baies Polyvalentes Les deux baies polyvalentes peuvent être adaptées pour une gamme de services très demandés. Actuellement, elles sont configurées pour le teintage de vitres et le detailing auto haut de gamme ou le revêtement céramique. Elles peuvent facilement être aménagées pour un centre de contrôle technique ou d'autres services liés à l'automobile. 4. Bureau Exécutif Spacieux (à l'Étage) À l'étage, un grand bureau exécutif bien aménagé qui peut servir de siège social pour le propriétaire-exploitant ou être loué à une autre entreprise pour un revenu supplémentaire. • Le lavage de voiture est actuellement fermé, car le vendeur est à l'étranger pour des raisons personnelles.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-19

Ceres Commerce de détail à vendre - Modesto

PMZ Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un actif de vente au détail indépendant de ±3 000 pieds carrés avec service au volant, loué à un franchisé Farmer Boys. La propriété est stratégiquement située à Ceres, Californie, offrant un accès immédiat à l'autoroute 99 et une forte visibilité le long de Mitchell Road, près de l'intersection de Mitchell Road et Service Road, qui bénéficie de flux de circulation dépassant 25 000 véhicules par jour. L'actif est idéalement situé à l'entrée d'une station-service ARCO et d'un lave-auto, et directement en face d'un corridor commercial régional dominant avec des marques reconnues au niveau national telles que Super Walmart, Starbucks, In-N-Out Burger, Popeyes, Panda Express, Chipotle, Quick Quack Car Wash et Tractor Supply. Le mélange de locataires environnants et l'emplacement à fort trafic offrent une excellente attraction pour les consommateurs et une viabilité à long terme du site. Cette offre représente une opportunité d'acquérir une propriété de vente au détail bien entretenue, fièrement détenue, sécurisée par un locataire franchisé établi avec un engagement de bail à long terme, offrant un flux de trésorerie stable et des fondamentaux d'investissement attrayants. En face du Ceres Gateway Center, avec des locataires notables incluant un Walmart Supercenter, Tractor Supply, In-N-Out Burger, et d'autres Nouveau bail de 20 ans Exploité par un franchisé Farmer Boys performant Marque forte, avec plus de 100 emplacements à travers les États-Unis Emplacement sur Mitchell Rd avec environ 27 975 ADT Accès immédiat à l'autoroute Détaillants nationaux à proximité Forte demande pour les QSR Construit en 2008

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18

Ojai Bureau à vendre - Ojai/NW County

Le groupe Floyd de Marcus & Millichap est heureux de présenter exclusivement à la vente le 402 W Ojai Avenue, une occasion rare d'acquérir un actif commercial multi-locataires de type core-plus au cœur du centre-ville d'Ojai, l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et axés sur le mode de vie du sud de la Californie. Stratégiquement positionné le long de la Route 33, la propriété bénéficie d'une exposition constante aux passages en voiture, étant l'artère principale reliant le centre-ville d'Ojai à la région plus large du comté de Ventura. Le bâtiment de ±8,371 pieds carrés est situé sur un terrain généreux de ±25,264 pieds carrés et est ancré par la Bank of the Sierra, une institution financière régionale de longue date opérant sous un bail NNN. La présence de la banque offre stabilité, flux de trésorerie prévisible et réduction de l'exposition aux dépenses d'exploitation, tandis que les autres locataires offrent flexibilité et potentiel de hausse grâce à la restructuration des baux et aux ajustements des loyers du marché. Avec plus de 25 places de stationnement en surface et une installation de service au volant existante, la propriété offre une fonctionnalité de plus en plus difficile à reproduire dans l'environnement piétonnier et boutique du centre-ville d'Ojai. Ces attributs physiques améliorent la rétention des locataires, élargissent les utilisations potentielles et soutiennent la compétitivité à long terme. Façade principale le long de la Route 33 / Ojai Avenue, le corridor commercial principal de la ville et porte d'entrée vers le centre-ville d'Ojai, offrant une exposition constante aux résidents et aux visiteurs de destination. Potentiel de valeur ajoutée significatif : huit des dix locataires sont en baux mensuels, permettant à un nouveau propriétaire de réajuster les loyers au marché, d'améliorer le mélange de locataires ou de repositionner l'actif sans contraintes de renouvellement à long terme. Taux de capitalisation actuel en place de 3,68 % avec un taux de capitalisation pro forma projeté d'environ 6,35 % aux loyers du marché, soulignant une croissance significative des revenus et un potentiel de création de valeur. Construit en 1981 et méticuleusement entretenu, reflétant la fierté de la propriété et minimisant les exigences de dépenses en capital à court terme. Nichée dans une vallée pittoresque à environ 15 miles à l'intérieur des terres de Ventura et à 75 miles au nord-ouest de Los Angeles, Ojai est l'une des communautés les plus distinctives et contraintes en termes d'offre du sud de la Californie. Entourée par les montagnes Topa Topa et la forêt nationale de Los Padres, la ville offre un mélange rare de charme de petite ville, de beauté naturelle et de démographie aisée. Avec une population d'environ 7,500 habitants à l'intérieur des limites de la ville (et une population plus large de la vallée d'Ojai proche de 20,000), le marché se caractérise par une faible densité, des barrières élevées à la nouvelle construction et un fort accent sur la préservation et le caractère communautaire.

Date de mise en marché :

2026-02-18

San Diego Commerce de détail à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Locataire de longue date et prospère chez Rally's (3 ans restants sur le terme actuel plus options) avec un bail de distributeur automatique de billets Well Fargo également.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Lafayette Portefeuille de propriétés à vendre - Lamorinda

Kiosque à café avec double service au volant, d'une superficie totale de 215 pieds carrés bruts, avec espace de rangement séparé, réfrigérateur walk-in et salle de bain de 155 pieds carrés bruts. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Lafayette, à côté de l'une des intersections les plus fréquentées de la ville, adjacent à la bibliothèque de Lafayette et à distance de marche du centre commercial Whole Foods et Safeway. Stationnement abondant, avec une allée de livraison séparée. Le bâtiment principal a des hauteurs de plafond variant de 12 à 16 pieds. Fenêtres du sol au plafond sur trois côtés du tiers avant du bâtiment. Grand plan d'étage ouvert de 6 000 pieds carrés bruts adjacent au boulevard Mt. Diablo, et un espace supplémentaire de 1 440 pieds carrés bruts à l'arrière du bâtiment. Anciennement un magasin de fête. Zonage du district de la Plaza - Permet des usages de vente au détail, civiques/culturels, services personnels, bureaux, médicaux, immobiliers, logements et établissements de restauration. Toutes les informations fournies dans cette annonce sont des approximations et doivent être vérifiées par l'acheteur avant l'achat.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Wildomar Commerce de détail à vendre - South Riverside

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-16

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

VISITE VIRTUELLE : https://visithome.ai/iArfdFrcjcCWR9Ry8QfoQv Ce restaurant à service rapide (QSR) très visible avec service au volant est situé à l'angle stratégique de Foothill et de la 34e Avenue dans le quartier supérieur de Fruitvale à Oakland. Il bénéficie d'un fort trafic, d'un score de marche de 91 et est à proximité de Walgreens, O’Reilly Auto Parts, Life Academy Elementary, Cristo Rey De La Salle High School et de la station Fruitvale BART. Le restaurant existant est immédiatement disponible et parfaitement adapté pour un nouveau concept de restauration rapide cherchant à se lancer rapidement sur le marché dans un emplacement central animé. *Emplacement : 3400 Foothill Blvd., Oakland, CA *Taille : 1 778 pi² sur un terrain de 12 449 pi² avec service au volant *Équipements : 3 hottes de type 1, 3 chambres froides, 2 salles de bain, bac à graisse, etc. *Transport en commun : AC Transit #40 & 840 (24 heures); BART *À vendre à 1 275 000 $ ou à louer à 6 850 $/mois NNN

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-13

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Pollo Imperial — Opportunité d'investissement emblématique avec service au volant 5991 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90805 Bienvenue chez Pollo Imperial, une propriété emblématique avec service au volant située le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Long Beach. Cette opportunité d'investissement de premier choix offre un emplacement très visible, des flux de circulation élevés et un potentiel de marque imbattable dans un sous-marché en pleine croissance. Points forts de la propriété Taille du bâtiment : ~1,488 pieds carrés Taille du terrain : 9,615 pieds carrés Zonage : Commercial / Service au volant Stationnement : 12 places dédiées avec accès facile Entrée et sortie Aménagement du service au volant : Conçu stratégiquement pour des opérations à haut volume et service rapide Façade : Environ 100 pieds sur Atlantic Ave Visibilité : Présence exceptionnelle sur la rue avec des flux de circulation élevés et une excellente exposition des enseignes Aperçu de l'investissement Pollo Imperial représente une rare opportunité de valeur ajoutée ou de détention à long terme dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de Long Beach. Entourée de locataires nationaux et située sur un corridor à fort trafic, la propriété offre une démographie solide et un positionnement de choix pour une croissance soutenue. Située à quelques minutes des grandes autoroutes, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et sert de pôle commercial tant pour les habitants que pour les navetteurs. Avec son stationnement dédié, son infrastructure de service au volant établie et son exposition à des dizaines de milliers de voitures quotidiennement, cet actif est bien positionné pour une appréciation future et un potentiel de rendement pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

Présentation d'une station-service de détail de haut niveau sous la marque ARCO AMPM, située à l'intersection stratégique et signalée de l'Interstate 15 et de Weirick Road à Corona, CA. Cette station-service Arco AM/PM propose un magasin de commodités moderne, un tunnel de lavage automatique de voitures de 44 pieds détaché, et un auvent de ravitaillement à la fine pointe de la technologie avec 16 positions de ravitaillement (8 distributeurs) pour l'essence et le diesel. Positionné sur plus de 1,5 acres avec une excellente visibilité et un accès à l'autoroute, le site capte de forts flux de trafic de navetteurs et locaux. La région environnante se développe rapidement avec une croissance résidentielle, de nouveaux développements commerciaux (par exemple, The Crossings et Dos Lagos), et une infrastructure commerciale, garantissant une demande à long terme et une augmentation des décomptes de trafic quotidien. Le site est idéalement situé à un point de convergence de trafic de navetteurs à fort volume, de centres commerciaux dynamiques et de quartiers suburbains en croissance. L'accès facile à l'autoroute, soutenu par des ancrages commerciaux de marque adjacents et une croissance résidentielle aisée, soutient une forte demande de trafic quotidien et de commodité. Cette combinaison de visibilité, d'accessibilité et de développement environnant souligne la force stratégique de la station-service ARCO AM/PM proposée dans ce sous-marché. La station réalise constamment des volumes de ventes et une rentabilité robustes, surpassant les moyennes régionales. Les ventes annuelles de carburant en 2025 dépassent 2,6 millions de gallons (217 000 gallons par mois) avec une marge brute moyenne forte de 0,41 $ à 0,47 $ par gallon. Le magasin de commodités AMPM génère des revenus mensuels forts et constants, en moyenne de 150 000 $ à 160 000 $ par mois. Points clés : Des articles à forte marge tels que les boissons chaudes (marge de 95 %), les bonbons (marge de 49 à 51 %) et les collations emballées augmentent la rentabilité. Les marges bénéficiaires brutes du magasin ont en moyenne 35 % par an, reflétant des opérations efficaces, un trafic piétonnier généré par la marque et un assortiment de produits optimisé. Les catégories de services alimentaires de marque AMPM, y compris la Deli et les plats chauds et la licence ABC Type 20 (bière et vin) offrent constamment des ventes à haute marge. La propriété comprend une parcelle supplémentaire de terrain excédentaire derrière la station-service, portant la taille totale du lot à environ 1,5 acres. Le terrain excédentaire présente une opportunité unique d'augmenter la valeur du site et les revenus grâce à : Le développement d'un restaurant franchisé à service rapide (QSR) avec service au volant, ou L'installation d'un hub de recharge rapide pour véhicules électriques avec une capacité de jusqu'à 32 stations de recharge. Actuellement, le terrain excédentaire nécessite un nivellement avant la construction. Aucune autorisation ou approbation de la ville n'est en place, offrant à l'acheteur la flexibilité de poursuivre un développement aligné avec la demande locale et la vision stratégique. Veuillez me contacter pour obtenir des informations financières et opérationnelles plus détaillées sur ce site et demander les rapports de ventes S2K.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-12

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

***VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS*** Prix réduit de 7 900 000 $ à 6 500 000 $! Le groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité la propriété commerciale à vendre située au 5270 Jackson Drive à La Mesa, Californie. Depuis plus de 25 ans, la propriété est occupée par Hanger 94 - le plus grand détaillant de surf, skateboard, snowboard et skis de la région de San Diego. La propriété était auparavant occupée par Blockbuster. Le propriétaire de la propriété possède Hanger 94 et est prêt à transférer cette entreprise prospère à un nouvel exploitant. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire d'entreprise ou un utilisateur-propriétaire qui souhaite ouvrir une entreprise ou relocaliser son entreprise existante à cet emplacement exceptionnel, tout en profitant du financement SBA. Avec un acheteur qualifié, le vendeur pourrait même offrir un financement par le vendeur. Un utilisateur-propriétaire peut faire la publicité de son entreprise sur le panneau monumental qui surplombe l'Interstate 8 avec près de 200 000 voitures par jour. Il y a une quantité énorme de stationnement sur place et le potentiel de créer un service au volant. Le propriétaire actuel a méticuleusement entretenu la propriété avec un toit récemment scellé et la hauteur de dégagement du plafond est de 24 pieds. La propriété est à proximité immédiate de l'I-8 et de l'autoroute 125 avec une bretelle d'accès directe sur Jackson Drive. De l'autre côté de la rue se trouve le Grossmont Center - un centre commercial de 925 000 pieds carrés récemment acquis sur 64 acres qui subit une rénovation majeure. D'autres employeurs dans la région immédiate incluent l'hôpital Sharp Grossmont, Kaiser, Target, Walmart, Hobby Lobby, Guitar Center, Office Depot, Costco, Trader Joe's et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

Wildomar Commerce de détail à vendre - South Riverside

Prix de vente : 3 850 000,00 $ NOI Pro Forma : 241 200,00 $ Taux de capitalisation Pro Forma : 6,26 % Occupation : 50 % Espace vacant : Lave-auto (Appelez pour plus de détails) DÉTAILS DE L'INVESTISSEMENT Revenu locatif NNN en place de Valvoline (revenu passif) avec bail à long terme Lave-auto clé en main et vacant offrant une deuxième source de revenus : Louez à un opérateur, gérez-le vous-même ou repositionnez-le. 1 an de fournitures et nouveau système d'aspirateur inclus. Permet plusieurs stratégies de sortie ; louer le lave-auto, propriétaire/utilisateur, ou potentiel de réaménagement/re-location. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie du bâtiment : +/- 6 277 pi² Bâtiment indépendant Bâtiment à deux locataires : Unité A : Valvoline | Unité B : Vacant (Lave-auto) Électricité : +/- 600 Ampères, 3 phases, 480Y/277V (à vérifier) Superficie du terrain : +/- 1,00 AC (+ 43 560 pi²) parcelle Situé dans "The Shops at Clinton Keith" Construit : 2008 Zonage : C-P-S (Commercial Route Scénique)/CR Commercial - à confirmer avec la Ville Trafic : 109 616 voitures par jour sur Clinton Keith Rd. Commerce de détail/service établi Situé à une intersection à fort trafic et dans une zone à forte croissance démographique avec des caractéristiques démographiques aisées Voisins incluent Starbucks, 7-Eleven & Hand & Stone Massage Enseigne monumentale très visible avec opportunités potentielles de signalisation APN : 380-110-043

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-11

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

À VENDRE – Terrain Commercial de Premier Choix | Sierra Hwy & W Ave I, Lancaster CA Opportunité de Développement Commercial à Haute Visibilité Adresse : Terrain Vacant – Coin de Sierra Highway & West Avenue I, Lancaster, CA 93534 Prix demandé : 299 000 $ Aperçu de la Propriété Exceptionnelle opportunité d'acquérir trois parcelles commerciales adjacentes situées à un coin à fort trafic et avec feux de signalisation le long de Sierra Highway, l'un des principaux corridors nord-sud de Lancaster. Ce site offre une excellente visibilité, accessibilité et potentiel de développement dans une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion. Répartition des Parcelles 3137-011-034, 035, 036 Parcelle 34 25 479 pi² 0,58 Acres Parcelle 35 12 073 pi² 0,28 Acres Parcelle 36 22 037 pi² 0,51 Acres Taille Totale du Site : 59 589 pi² (±1,37 Acres) Points Forts de l'Emplacement Emplacement de choix au coin avec une forte façade sur Sierra Highway Positionné dans le corridor commercial établi de Lancaster Accès facile à l'autoroute CA-14 Entouré de quartiers résidentiels, de services de détail et de centres d'emploi industriels À quelques minutes du centre-ville de Lancaster, de la station Metrolink et des principaux employeurs Analyse du Marché et de l'Investissement Lancaster continue de connaître une forte croissance démographique et une expansion commerciale continue, stimulée par : Grands employeurs dans l'aérospatiale et la défense (présence de Lockheed Martin, Northrop Grumman) Développement résidentiel continu alimentant la demande de commerce de détail et de services Forts flux de circulation le long de Sierra Highway reliant Palmdale et Lancaster Demande croissante pour le commerce de détail de quartier, les services automobiles, le stockage, les restaurants à service rapide et les usages commerciaux de service Principaux Avantages de l'Investissement Rare opportunité d'acheter 3 parcelles commerciales contiguës Prix d'entrée idéal pour les développeurs et les utilisateurs propriétaires Potentiel significatif à mesure que Lancaster continue de s'étendre vers l'est et le nord Prix inférieur à de nombreuses offres de terrains commerciaux concurrentes dans la Vallée de l'Antelope Usages Potentiels (à Vérifier par l'Acheteur) Idéal pour une variété de développements commerciaux ou à usage mixte, y compris : Commerce de détail / Centre commercial Services automobiles Bureau médical ou professionnel Restaurant à service rapide ou service au volant Stockage ou commerce de service Utilisation de cour ou d'entrepreneur Clause de Non-Responsabilité pour Diligence Raisonnable L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, les services publics, les servitudes, l'accès et les exigences de développement auprès de la ville de Lancaster et de toutes les agences concernées. L'acheteur doit vérifier toute servitude ferroviaire, droits d'accès et permis requis par ses propres investigations. Résumé de l'Offre Prix : 299 000 $ Taille Totale : ±1,37 Acres Zonage : Commercial (à Vérifier par l'Acheteur) APNs : 3 Parcelles Incluses

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Elk Grove Commerce de détail à vendre

Bail NNN absolu; aucune responsabilité pour le propriétaire | Plus de 5,5 ans restants sur la durée initiale | Historique d'exploitation à long terme sur la propriété (plus de 21 ans)

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-10

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en 13,21 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/sortie directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, de l'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec les futurs développements à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, entièrement approuvée et située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces de vente au détail/public/parc d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en 9,71 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/départ directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le terrain est bien positionné pour qu'un développeur profite des 250 000+ véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. La propriété a un sondage d'utilisation des terres réalisé par David Evans and Associates, Inc. qui peut être mis à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent hôtels/motels, services au volant, énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres vérifications et enquêtes. Avec les développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres Centennial à Tejon Ranch, entièrement autorisée, à environ 3 miles, qui comprend 19 000+ maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail/public/parc d'affaires/espace de bureau/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10