406 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Bakersfield Commerce de détail à vendre - North Outlying Kern County

17215 Zachary Ave, Bakersfield, CA. Site exceptionnel de 11,59 acres comprenant un ancien bâtiment de restauration rapide (QSR) vacant de 3 571 pieds carrés. Environ 9,6 acres de terrain non aménagé offrent des possibilités de développement pour un QSR, des commerces de détail ou une aire de repos pour camions. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 99, d'un fort trafic et d'un potentiel pour une enseigne sur pylône. Usage flexible, valorisation du terrain et emplacement dans un corridor à forte demande en font un investissement stratégique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-31

Brawley Commerce de détail à vendre

Voici une excellente occasion de posséder un bâtiment TRÈS visible avec un trafic exceptionnel. Vous pouvez exploiter un restaurant/bar bien établi ou peut-être le convertir en un autre type de commerce nécessitant une bonne visibilité (commerce de détail, centre commercial, café, restauration rapide). Accès facile pour une opportunité de service au volant! L'intérieur comprend une salle à manger complète avec des banquettes et des tables, des chaises, une hotte de 9' avec système d'extinction automatique, un évier à trois compartiments, un four, une cuisinière, un grill, une friteuse, un wok industriel, un bar entièrement équipé, une table de billard, une piste de danse, un refroidisseur, un système de réfrigération et bien plus encore. Il y a 2 salles de bain pour les clients et 1 salle de bain pour les employés. Un total de 15 espaces de stationnement sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-30

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

Pacific Coast Commercial est ravi de représenter exclusivement l’opportunité d’acheter ou de louer le restaurant de service rapide (QSR) nouvellement construit (2021) situé au 7393 El Cajon Blvd dans le secteur de La Mesa à San Diego, CA! Cette propriété bien configurée offre un bâtiment QSR avec service au volant et comptoir sans salle à manger, ainsi qu’une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion du sud de la Californie. Situé à La Mesa — surnommée affectueusement « Le Joyau des Collines » — ce site se trouve à la porte d’entrée entre la ville de San Diego et le dynamique quartier d’affaires de College Area, qui abrite l’Université d’État de San Diego (SDSU) et ses 43 000 étudiants. La Mesa est une ville qui combine le charme d’une petite communauté avec l’énergie métropolitaine. D’une superficie de seulement neuf miles carrés, elle est nichée dans les collines à l’est du centre-ville de San Diego, offrant une ambiance communautaire chaleureuse tout en donnant accès à des commodités urbaines majeures. La ville connaît une croissance démographique constante de 3 à 5 % par an depuis 1990, grâce à sa qualité de vie, son accès au transport en commun et sa proximité avec les principaux centres d’emploi. Avec plus de 25 000 unités d’habitation — dont 95 % sont occupées — La Mesa attire autant les jeunes professionnels que les retraités, avec une proportion de population âgée plus élevée que dans la plupart des juridictions du comté de San Diego. Le 7393 El Cajon Blvd est situé à seulement 1,4 km de la sortie 70th Street de l’Interstate 8, ce qui le place à quelques minutes des destinations régionales clés : - 1,9 km de La Mesa Village Plaza - 2,1 km de Costco - 3,2 km de Spring Street Station (centre-ville de La Mesa) - 3,4 km du centre commercial Grossmont Center - 4 km de SDSU - 4,2 km de l’hôpital Grossmont Il est également à une courte distance en voiture de Mission Valley, du centre-ville de San Diego et de l’aéroport international de San Diego — ce qui en fait un emplacement stratégique pour les marques cherchant à s’étendre dans la région métropolitaine. Points forts de la propriété : - Nouvelle construction (2021) : Conçue spécifiquement pour le service au volant et au comptoir — sans espace pour salle à manger - Emplacement de choix : Entouré de zones résidentielles à forte densité et d’infrastructures de transport - Trafic piéton intégré : Adjacent à 45 unités de deux chambres dans la communauté Trio Townhomes - Axé sur le transport : Situé directement en face de l’arrêt de bus MTS #1 sur El Cajon Blvd & Jessie Ave - Taille du site : Terrain de 11 625 pi² (0,27 acre) avec un excellent accès et une visibilité optimale - Spécifications du bâtiment : 1 004 pi² avec configuration walk-in, hotte de 9 pieds et séparateur de graisse Aperçu démographique : - 484 421 résidents dans un rayon de 8 km - Revenu moyen des ménages de 102 191 $ dans un rayon de 5 km - Population de la région métropolitaine de San Diego projetée à 3 373 000 en 2025 — une augmentation de 0,84 % par rapport à 2024 Ce site actuellement VACANT est idéal pour les marques QSR en expansion cherchant un emplacement à forte visibilité et trafic, avec un profil démographique éprouvé et une densité résidentielle environnante solide. Que vous soyez un concept de café au volant, une marque de desserts glacés ou un opérateur comptoir uniquement, le 7393 El Cajon Blvd offre une solution clé en main dans un marché orienté vers la croissance. Contactez l’agent pour les tarifs et conditions.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19

Ramona Commerce de détail à vendre - Outlying SD County N

Situé au cœur de Ramona, à un pâté de maisons de Main Street/Highway 78. Opportunité d'investissement exceptionnelle, faites-en votre PROPRE projet! Excellente visibilité sur un terrain d'angle, bâtiment de plain-pied, stationnement abondant avec un accès traversant = entrée par une rue, sortie par une autre.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-29

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier absolu NNN, garanti par l'entreprise, équipé d'un service au volant, Dutch Bros. Coffee situé à Santa Maria, Californie. Le locataire dispose actuellement de plus de 10 ans restants sur son terme initial avec 3 options de prolongation (de 5 ans chacune), démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est garanti par l'entreprise et est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier en Californie centrale dans une zone commerciale dense et saturée, avec des barrières élevées pour le développement de nouveaux projets.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-29

Idyllwild-Pine Cove Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Forest Lumber. Première mise en vente en plus de 50 ans, le propriétaire prend sa retraite. Quincaillerie et magasin de bois bien établi et clé en main, avec un succès éprouvé. Une excellente opportunité pour un propriétaire exploitant. Habitez sur place dans la maison du propriétaire située à l'arrière de la propriété. Cette vente inclut tous les bâtiments, l'inventaire, les installations, l'équipement, les camions de livraison et le bien immobilier. Entreprise établie avec une clientèle locale fidèle, incluant des entrepreneurs. Beaucoup de potentiel pour développer l'entreprise, augmenter l'inventaire et s'étendre. Idyllwild continue de croître avec de nouvelles maisons, chalets et maintenant des unités d'habitation accessoires (ADU), ainsi que de nombreux projets de rénovation en raison du vieillissement des bâtiments commerciaux, maisons et chalets dans la région. Entièrement dotée en personnel, cette opportunité permet de prendre les clés et de commencer à générer des revenus immédiatement. Home Depot et Lowes sont à plus de 40 minutes de route.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d’investissement exceptionnelle mettant en vedette un bâtiment indépendant récemment construit, accueillant trois locataires renommés de la restauration rapide décontractée : Chipotle, Jersey Mike’s et Dragon Grill. Stratégiquement situé en tant que bâtiment en périphérie d’un centre commercial de quartier animé, ancré par un supermarché Winco Foods ouvert 24h/24 et 7j/7, cette propriété offre aux investisseurs un actif sans entretien différé avec une stabilité à long terme. Notamment, la propriété dispose d’un service au volant "Chipotlane", répondant aux préférences de commodité des consommateurs modernes, ainsi que de six stations de recharge pour véhicules électriques louées dans le cadre d’accords à long terme. La liste des locataires est complétée par un bail avec Phantom Fireworks, qui opère sur le site à l’extérieur du bâtiment principal. Chipotle, une marque de consommation mondialement reconnue avec plus de 3 700 emplacements dans le monde, est réputée pour sa cuisine mexicaine fraîche et son engagement envers des ingrédients de haute qualité provenant de fournisseurs durables. Avec des ventes annuelles dépassant 11,31 milliards de dollars et une capitalisation boursière actuelle de plus de 56 milliards de dollars (octobre 2025), Chipotle agit en tant que locataire principal, offrant fiabilité et prestige. Jersey Mike’s, une marque bien établie spécialisée dans les sandwiches sous-marins et les salades, compte plus de 3 190 emplacements aux États-Unis et est actuellement évaluée à plus de 8 milliards de dollars. Bien que détenue de manière privée, la chaîne a été acquise par Blackstone dans une transaction évaluée à environ 8 milliards de dollars, conclue en janvier 2025. Dragon Grill, apprécié pour sa cuisine d’inspiration asiatique et sa note exceptionnelle de 4,6 étoiles sur les avis Google, complète la liste des locataires, reflétant les préférences culinaires de la communauté et renforçant l’attrait de la propriété. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à l’intersection signalée de Foothill Blvd. et Cherry Ave., avec plus de 63 000 véhicules passant quotidiennement. Les détaillants nationaux voisins incluent Farmer Boys et Arco AM/PM, ce qui renforce davantage l’attrait de la région. Les solides données démographiques de la zone commerciale affichent une population de plus de 148 000 personnes dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen des ménages de 124 000 $. Fontana, située dans la région de l’Inland Empire, est le centre logistique et de commerce électronique du sud de la Californie, offrant de nombreuses opportunités d’appréciation continue de la propriété et de développement futur potentiel. Les baux triple net à long terme de la propriété garantissent un fardeau de gestion minimal, avec tous les frais d’entretien des espaces communs transférés aux locataires. Son emplacement privilégié à proximité des grandes autoroutes, des options de transport en commun et des commodités accessibles à pied renforce son attrait auprès des consommateurs soucieux de l’environnement. Cet investissement représente une opportunité rare d’acquérir un actif commercial de premier plan avec des locataires de haut niveau dans un marché florissant, prêt à offrir des rendements solides aux investisseurs avisés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-27

Anaheim Commerce de détail à vendre - North/East Anaheim

REvolve Growth Partners a été mandaté en exclusivité pour proposer à la vente un restaurant corporatif Jack in the Box situé à Anaheim, en Californie. La propriété est idéalement située le long de Euclid Street, une artère majeure nord-sud, offrant une excellente visibilité et un trafic quotidien important, desservant la population résidentielle dense du centre d'Anaheim. Entouré de détaillants nationaux tels que Food 4 Less, Walgreens, CVS et AutoZone, le site bénéficie d'un trafic constant et d'un accès pratique aux autoroutes I-5 et CA-91. La région abrite plus de 600 000 résidents (dans un rayon de 8 km), avec un revenu moyen par ménage dépassant 101 000 $, ce qui soutient une demande constante pour les services de restauration rapide (QSR) et des performances locatives à long terme. Jack in the Box exploite ce site depuis 1990 et reste engagé sous un bail absolu NNN jusqu'en juillet 2031, avec une option de renouvellement supplémentaire de cinq ans, prolongeant ainsi la durée potentielle de location jusqu'en 2036. Le bail exige que le locataire paie toutes les dépenses d'exploitation, les taxes, l'assurance et l'entretien, offrant ainsi une opportunité d'investissement véritablement passive. Proposé à 3 325 000 $, ce bien offre aux investisseurs un revenu stable provenant d'une marque nationale reconnue, dans l'une des zones commerciales les plus stables et à forte barrière d'entrée du comté d'Orange.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-25

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les exploitants de restauration rapide (QSR) ou les investisseurs recherchant un emplacement commercial très visible. Excellent potentiel pour un rebranding ou un réaménagement dans le corridor en pleine croissance de Pomona. La propriété est actuellement vacante. Cette propriété dispose d'un service au volant existant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Cette opportunité de propriété en pleine propriété absolue NNN à locataire unique est située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien immobilier comprend un bâtiment nouvellement construit de ±4 200 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ ±1,89 acre (±49 920 pieds carrés). Construit en 2024, ce bâtiment de plain-pied offre un design moderne et une fonctionnalité optimale, idéal pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site inclut 35 places de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 places pour 1 000 pieds carrés. Situé dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles grâce à sa façade donnant à la fois sur l'autoroute I-10 et Santa Anita Avenue, qui enregistrent ensemble environ ±308 042 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Cette propriété Yoshinoya, une construction neuve prévue pour 2025, offre un bail absolu NNN garanti par l'entreprise sur 15 ans, avec quatre options de renouvellement de 5 ans. Le locataire commencera ses opérations en septembre 2025. Stratégiquement située à un coin très fréquenté avec une façade de 180 degrés, un double accès entrée/sortie, et dans une zone d'opportunité offrant des avantages fiscaux aux investisseurs. La propriété se trouve dans une zone extrêmement dense au sein de la région métropolitaine de Los Angeles (MSA), l'une des plus grandes économies du pays avec 12,9 millions de résidents. Elle bénéficie d'un accès facile à deux grandes artères, l'I-105 (233 000 véhicules par jour) et l'I-710 (227 000 véhicules par jour), et est située dans un corridor commercial directement en face du Walmart Supercenter, qui attire 2,7 millions de visites annuelles selon Placer.ai. La marque Yoshinoya, fondée en 1899, est reconnue comme la plus ancienne chaîne de restauration rapide au monde et a fait son entrée aux États-Unis en 1975. Yoshinoya Holdings Co., Ltd., qui supervise la marque, est cotée à la Bourse de Tokyo. Sa filiale américaine, Yoshinoya America, exploite plus de 100 établissements, dont 70 sites en propriété directe, contribuant à un réseau mondial de plus de 2 200 magasins. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1127812200

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

South Gate Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment de 6 480 pi² sur un terrain de 19 650 pi² Hauteur libre minimale de 14', portée libre 4 portes de niveau au sol surdimensionnées (12'x14') Cour clôturée et pavée avec éclairage extérieur Accès en passage direct et en contournement Divisible en 2 unités à portée libre, avec compteurs séparés

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-22

South Gate Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment de 6 478 pi² sur un terrain de 15 003 pi² Hauteur libre minimale de 14', portée libre 4 grandes portes au niveau du sol (12'x14') Cour clôturée et pavée avec éclairage extérieur Accès en traversée et en contournement Divisible en 2 unités à portée libre, avec compteurs séparés

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-22

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

NNN Deal est ravi de présenter une nouvelle opportunité de bail foncier NNN de 15 ans avec Dutch Bros dans le sud de la Californie. Prévue pour ouvrir ses portes d'ici la fin de 2025, cette construction neuve et ultramoderne de 2025 inclut un grand service au volant à double file, conçu pour gérer un volume élevé de clients tout en maximisant l'efficacité. Le bail foncier absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi aux investisseurs une expérience de propriété véritablement passive et sans souci. Dutch Bros (NYSE:BROS), l'une des marques à la croissance la plus rapide dans l'industrie des boissons à service rapide, exploite désormais plus de 1 045 établissements dans 23 États, soutenue par une solide garantie corporative. La propriété est située sur le marché en pleine expansion de Lake Elsinore, dans le sud de la Californie, une ville qui connaît une croissance démographique importante, de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, ainsi qu'une expansion continue des infrastructures. Le site est stratégiquement positionné, avec une grande visibilité en tant que lot extérieur d'un marché Stater Bros très performant, offrant une exposition exceptionnelle et une stabilité à long terme dans une zone commerciale florissante.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-22

Woodlake Commerce de détail à vendre - NW Outlying Tulare County

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-21

Beaumont Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Infini Realty Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un centre commercial avec service au volant entièrement loué, situé à l'intersection très visible de Highland Springs Avenue et 2nd Street à Beaumont, Californie, à proximité de l'autoroute Interstate 10. Construit en 2018, ce bien immobilier moderne est occupé à 100 % par un mélange de locataires nationaux et régionaux de renom dans les secteurs de la restauration et des services aux consommateurs. Cet actif offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et à long terme, avec des baux comportant plus de 5 ans restants et des options de prolongation. Stratégiquement positionné le long de l'autoroute I-10, la propriété bénéficie d'un trafic exceptionnel et se trouve dans le principal corridor commercial de Beaumont. Les détaillants nationaux voisins tels que Home Depot, Walmart, Petco, Chase Bank, Best Buy, Kohl’s, Hobby Lobby, In-N-Out, Raising Cane's, Starbucks, McDonald’s, etc., génèrent une activité constante des consommateurs dans la région. Il s'agit d'un investissement clé en main nécessitant peu d'entretien, offrant des revenus fiables et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Points forts de l'investissement : Emplacement privilégié en Californie du Sud – Accès direct à l'autoroute I-10 et au principal centre commercial de Beaumont. 100 % occupé – Mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux avec des baux à long terme. Solvabilité des locataires – Locataires établis dans les secteurs de la restauration et des services avec des performances éprouvées. Construction récente (2018) – Bâtiment moderne de haute qualité nécessitant un entretien minimal. Zone commerciale à fort trafic – Entouré de grands détaillants nationaux et d'une demande quotidienne des consommateurs. Flux de trésorerie stable – Revenus à long terme avec un potentiel d'appréciation attractif.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Alameda Commerce de détail à vendre

Ce café Peet’s Coffee avec service au volant, en bail absolu NNN, bénéficie d'une toute nouvelle prolongation de 10 ans et d'augmentations de loyer annuelles rares. Il est situé à l'angle stratégique d'une artère principale reliant Alameda, une zone à forte barrière d'entrée, à Oakland et au reste de la région de la baie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

7155 24th St est une opportunité d'investissement de premier choix dans le secteur du commerce de détail, située dans la ville dynamique de Sacramento, en Californie. Implantée sur un vaste terrain de 1,17 acre, cette propriété a été construite en 2006 et offre une superficie totale de bâtiment de 14 409 pieds carrés. Actuellement sous-bail par Walgreens, les locaux seront vacants au début de janvier 2026. La propriété est actuellement zonée C-2 EA-4, ce qui désigne le terrain comme une zone commerciale générale dans le secteur de l'aéroport exécutif de Sacramento. 7155 24th St est située à l'angle de Florin Rd et 24th St, bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue. Selon TrafficMetrix, une moyenne de 19 537 véhicules passent devant la propriété chaque jour. Sacramento, capitale de la Californie, est reconnue pour son économie diversifiée, incluant des industries telles que la technologie alimentaire, les sciences de la vie, les semi-conducteurs, la fabrication avancée et les soins de santé. De plus, Sacramento est la principale ville reliant la région de Reno-Tahoe à la Baie, ce qui en fait un carrefour naturel pour les marchés du transport, de l'entreposage et de la logistique. L'attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l'emploi à Sacramento et ses faibles taux de vacance. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de Sacramento, 7155 24th St représente un choix attrayant pour les locataires potentiels grâce à sa proximité avec les grands employeurs, les corridors de transport, les options de shopping, de restauration et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-20

Alameda Commerce de détail à vendre

Ancien bâtiment bancaire avec service au volant existant. Très grand stationnement avec entrées et sorties sur trois rues. Le bâtiment dispose d'un grand rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Deux coffres-forts bancaires sont présents dans le bâtiment, un à chaque niveau. Potentiel de développement résidentiel aux étages supérieurs, tandis que le rez-de-chaussée doit rester dédié au commerce ou au détail. Livré vacant. Situé au cœur du quartier d'affaires de Webster Street à Alameda. Très proche du réseau autoroutier, de l'aéroport international d'Oakland, ainsi que des villes d'Oakland et San Francisco.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-20

Eureka Commerce de détail à vendre

Nouvelle construction de 2024 : bâtiment commercial avec service au volant, entièrement loué à Starbucks et Wingstop sous des baux à long terme avec augmentations de loyer programmées. La propriété est idéalement située avec un accès pratique le long de l'US-101/Redwood Highway (40 400 véhicules par jour), l'artère principale d'Eureka, à seulement un mile du centre-ville. Située dans un corridor commercial dynamique, le site se trouve en face du nouveau Pacific Plaza, qui abrite In-N-Out Burger, Chipotle, MOD Pizza, T-Mobile et Sourdough & Co. Les détaillants environnants incluent Costco, WinCo Foods, Michaels, BevMo!, Big 5 Sporting Goods, Chevron, KFC, Applebee’s, Les Schwab Tire Center, Jack in the Box, Taco Bell, Harbor Lanes (bowling) et plusieurs chaînes hôtelières nationales. À moins d’un demi-mile se trouve le Bayshore Mall, un centre commercial couvert de 730 000 pieds carrés qui attire plus de 4 millions de visites annuelles (selon Placer.ai). C’est le plus grand complexe commercial dans un rayon de 200 miles, avec comme principaux locataires Walmart, Ross, T.J. Maxx et Kohl’s, ainsi que d’autres enseignes telles que Planet Fitness, Petco, Ulta Beauty, Old Navy, Sportsman’s Warehouse, Famous Footwear, GameStop, GNC, Verizon, McDonald’s, et bien d’autres. La propriété bénéficie de solides données démographiques locales et d’une base de consommateurs diversifiée, soutenue par son emplacement central dans un marché axé sur le tourisme et par plus de 47 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 96 000 $. Le site est également situé à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, à 1,5 mile de l’Eureka High School (1 226 élèves) et à cinq miles de Cal Poly Humboldt, qui compte plus de 6 000 étudiants.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-19

Perris Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Terrain adjacent au Walmart Supercenter le plus fréquenté dans un rayon de 15 miles | 86 % de locataires nationaux/régionaux | 119 000 personnes avec un revenu moyen des ménages de 102 000 $ dans un rayon de 5 miles

Date de mise en marché :

2025-10-17

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Voici une opportunité d'acquérir un bail foncier avec The Habit Burger Grill à Barstow, Californie. La propriété a été construite en 2017 pour répondre aux besoins de Habit Burger Grill et comprend un bâtiment de 3 952 pieds carrés avec service au volant, ainsi qu'une enseigne autoroutière de 65 pieds, sur un terrain de 0,81 acre. L'emplacement bénéficie d'une localisation stratégique près de l'autoroute I-15 (86 000 véhicules par jour) et de Lenwood Road. Ce secteur abrite les Outlets at Barstow, un centre commercial de 330 000 pieds carrés regroupant 37 détaillants, incluant certaines des marques les plus reconnues et recherchées de l'industrie du commerce de détail. Chaque année, soixante millions de voyageurs passent par Barstow pour visiter ce célèbre centre commercial ainsi que les restaurants et stations-service environnants. Ce Habit Burger figure parmi le tiers supérieur des établissements en Californie et au niveau national selon Placer AI. Le bail est un véritable bail foncier NNN (triple net), où le locataire, The Habit Burger Grill, est responsable de toutes les taxes foncières, des assurances et des coûts d'entretien. Cette structure offre à l'investisseur un revenu passif, sans aucune responsabilité en tant que propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les cinq ans, avec la prochaine augmentation prévue en octobre 2027, offrant ainsi une protection contre l'inflation et une croissance prévisible des revenus sur la durée du bail.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-16

Norco Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 2 301 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,43 acre à Norco, en Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Riverside (MSA). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,7 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Downey Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs qualifiés une opportunité rare d'acquérir un Bob’s Big Boy et un terrain de voitures d'occasion (intérêt locatif) situés à Downey, Californie (région métropolitaine de Los Angeles). La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection de Firestone Blvd. et Old River School Rd., sur un terrain de 1,91 acre de biens immobiliers de premier choix. Bob’s Big Boy est une institution locale et possède une forte importance historique au sein de la ville. Actuellement, Bob’s Big Boy opère sous un bail mensuel dans un bâtiment de 6 448 pieds carrés. Le bâtiment est équipé d'un service au volant et dispose d'un grand stationnement dédié. La partie arrière du terrain est louée à Hyundai of Downey sur une base mensuelle. Le bail foncier a débuté en 2008 et expire en mars 2106. Le propriétaire de l'intérêt locatif dispose d'un droit de premier refus pour acheter l'intérêt foncier si le bailleur foncier décide de vendre à l'avenir. Le loyer foncier augmente tous les 5 ans en fonction de l'IPC, avec une augmentation minimale de 3 % et maximale de 15 % par rapport à la période précédente de 5 ans. La propriété est zonée C-2 (zone commerciale générale). Étant donné que Bob’s Big Boy et le terrain de voitures d'occasion fonctionnent tous deux sur des baux mensuels, cela offre à un nouvel investisseur la possibilité de renégocier les baux ou de repositionner complètement l'actif pour un usage plus optimal. Le vendeur de l'intérêt locatif est également l'exploitant du restaurant Bob’s Big Boy. Le locataire Bob’s Big Boy est disposé à louer à nouveau le bâtiment pour une période allant jusqu'à 4 ans à un taux de location conforme au marché. Actuellement, Bob’s Big Boy dispose d'un accord de franchise avec la société mère qui expire le 6 octobre 2029, ainsi qu'un accord de façade avec la ville de Downey qui expire le 31 mars 2028. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un contrôle à long terme des améliorations situées à l'un des principaux carrefours commerciaux de la ville de Downey. Compte tenu des données démographiques environnantes, des flux de circulation et de la densité dans les environs immédiats, il est certain qu'il existe un usage plus optimal et plus rentable pour ce site commercial de près de 2 acres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-15