441 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en ±13,21 acres de terrain commercial principalement plat le long de l'autoroute 5 à l'intersection de l'autoroute 138. Avec 3 bretelles d'accès/sortie directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire dispose d'une étude d'utilisation des sols réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition pour les acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, de l'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, entièrement approuvée, à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail/public/parc d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Les numéros APN inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Opportunité de placement privilégiée : Obtenir un investissement dans cette propriété de détail avec Walgreens (NASDAQ : WBA) qui a obtenu une cote de crédit de qualité investissement de « BBB » par Standard & Poor's. Rendements lucratifs : Avec des revenus annuels de plus de 147 milliards de dollars en 2024, en hausse de plus de 6 % par rapport à l'année précédente, et que le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 20 ans, cette propriété offre une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de retour sur investissement stable et élevé. Valeur ajoutée : Profitez de la commodité d'une pharmacie en voiture sur place, renforçant l'attrait de la propriété et renforçant davantage sa position d'investissement lucratif dans le secteur concurrentiel de la vente au détail. Aucune responsabilité du propriétaire avec un bail Triple Net absolu. Occasion d'investissement lucrative avec le locataire responsable de tous les frais NNN, y compris les impôts fonciers et les assurances, assurant un flux de revenus sans tracas pour les investisseurs. Avec un bail de 75 ans qui a débuté en février 2006, la stabilité et les rendements à long terme sont au cœur de cette offre attrayante. Le bail comporte dix options distinctes de résiliation de cinq ans, la première option de résiliation étant le 31 janvier 2031.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-06

Valley Center Terrain à vendre - Escondido

Ce terrain offre à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur l'occasion rare d'acheter une parcelle de terrain commercial qui permet un service au volant de plein droit dans le nord du comté de San Diego. TAILLE TOTALE DU TERRAIN : ±2,55 AC APN : 186-280-03-00 ZONAGE : C-36/RR (Comté de San Diego) PRIX DE VENTE : 1 000 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Wasco Commerce de détail à vendre - NW Outlying Kern County

Nouveau bail NNN absolu de 15 ans | Valvoline Inc. (NYSE: VVV; plus de 2 000 unités) | Terrain pour centre ancré par Grocery Outlet

Date de mise en marché :

2026-02-09

San Diego Commerce de détail à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Church's Chicken situé au 3726 Del Sol Boulevard, San Diego, CA 92154. Le site comprend environ 1 228 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,67 acre. Church's Chicken est soumis à un bail triple net (NNN) de 30 ans, qui a débuté le 28.12.2004. Le loyer annuel actuel est de 76 316 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-09

Norwalk Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Découvrez une opportunité d'investissement entièrement stabilisée le long de l'avenue très visible Rosecrans. Cette propriété s'étend sur près d'un demi-acre et comprend trois structures détachées, toutes louées à 100 % à des locataires établis, offrant un revenu fiable et en place. L'emplacement de coin signalé et bien en vue du site offre une façade exceptionnelle et des volumes de trafic élevés, renforçant la demande à long terme des locataires et la sécurité de l'actif. Le bâtiment principal est occupé par un locataire de restaurant sous un bail mensuel à 5 000 $ par mois plus NNN, tandis que deux autres bâtiments détachés sont loués à des entreprises complémentaires; un locataire opère sous un bail de cinq ans à 2 500 $ par mois, tandis que le deuxième locataire maintient un accord mensuel à 1 200 $ par mois. Avec tous les espaces entièrement loués, les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie immédiat et d'une supervision opérationnelle minimale. Un stationnement sur place en quantité suffisante soutient les opérations des locataires et l'accès des clients, tandis que le stationnement supplémentaire dans la rue améliore la commodité. L'emplacement de la propriété le long d'un corridor commercial majeur assure une visibilité et une accessibilité soutenues, contribuant à la rétention à long terme de la valeur. Cette offre est bien adaptée aux investisseurs recherchant un actif stabilisé avec des revenus constants et un positionnement solide dans une zone commerciale dynamique.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-09

Redding Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement de premier choix, bâtiment indépendant, excellente visibilité à un coin de rue très fréquenté, grand stationnement, accès facile, possibilité de service au volant, peut être divisé avec 2 compteurs, 2 salles de bain plus 2 climatiseurs. Ce site a tout pour plaire. Les propriétaires recherchent un bail à long terme/option ou vente.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-08

Madera Commerce de détail à vendre - Downtown/E St District

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur à un carrefour signalé de premier plan sur East Yosemite Avenue à Madera. Le bâtiment autonome de vente au détail/bureau de ±7 048 pieds carrés est situé sur environ ±0,62 acres avec un stationnement abondant sur place et dans la rue, un grand panneau pylône et un composant existant de service au volant. La propriété offre un plan d'étage ouvert, une excellente façade et une forte visibilité le long d'un corridor majeur avec un accès facile à l'autoroute 99. Zoné C-1 (Commerce léger), permettant une large gamme d'usages de vente au détail, de bureau, médical et de services. Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation complète, ou un investisseur repositionnant un actif bien situé dans un marché en croissance de la Vallée Centrale. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-06

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre - Airport Area

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06

Bakersfield Terrain à vendre - Northeast Bakersfield

Prime Retail Group est fier de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'achat ou de bail foncier de deux (2) terrains commerciaux de premier choix situés le long du corridor très fréquenté de Niles Street à East Bakersfield, dans le comté de Kern. Le site est stratégiquement positionné près du coin sud-est de Niles Street et Fairfax Road, bénéficiant d'un impressionnant trafic de +/-73k+ voitures par jour (CPD). La propriété est directement adjacente à deux centres commerciaux établis, ancrés par FoodMaxx et Vallarta Supermarkets, offrant de solides moteurs de trafic quotidien et une demande consommateur intégrée. Cet emplacement de premier choix offre un excellent accès, une visibilité exceptionnelle et plus de 580+ pieds de façade le long de Niles Street, ce qui le rend idéal pour une large gamme de concepts commerciaux, de restauration rapide (QSR) et de services. Nous invitons les développeurs, investisseurs, locataires et utilisateurs-propriétaires à explorer cette rare opportunité d'achat ou de bail foncier de ces terrains commerciaux dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'East Bakersfield – à un prix agressif de 7,90 $/PSF!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

9 795 pi² de terrain commercial sur 4 parcelles avec 2 bâtiments totalisant 1 640 pi². Façade de 100' sur 3 rues : Long Beach Blvd, Palmer St et Bowen Ave. Trafic de 23 936 véhicules par jour (2025 à Compton Blvd). Situé à un pâté de maisons au nord de Compton Blvd. Accès facile aux autoroutes 710 et 105. Le zonage COCL offre : Flexibilité pour des locataires stables de commerces de détail et de bureaux; visibilité de corridor adaptée aux utilisateurs orientés vers les services; potentiel d'autorisation pour les utilisateurs automobiles légers; et positionnement à long terme dans le corridor commercial. La propriété représente une opportunité pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire cherchant un site commercial bien situé avec plusieurs voies d'utilisation viables, y compris un repositionnement automobile potentiel sous réserve d'approbation d'autorisation. Désignation de Zonage : La propriété est zonée COCL, qui comprend : • C-L (Commercial Limité) – Une désignation commerciale servant le quartier et le corridor. • Surcouche Commerciale (CO) – Normes de développement supplémentaires destinées à assurer la compatibilité, le contrôle opérationnel et l'esthétique du corridor. Cette classification de zonage soutient une large gamme d'utilisations commerciales de détail, de bureau et orientées vers les services, conformément au corridor commercial de Long Beach Boulevard. Usages Permis (De Droit) Les utilisations suivantes sont généralement permises sans approbation discrétionnaire, sous réserve de conformité aux normes de développement standard : • Bureaux professionnels et administratifs • Commerces de détail et usages commerciaux de quartier • Cabinets médicaux et dentaires • Entreprises de services personnels • Restaurants (sans service au volant) • Institutions financières • Stationnement auxiliaire Ces usages s'alignent sur l'intention de la Ville de promouvoir une activité commerciale stable et au service de la communauté le long des corridors principaux. Usages Automobiles – Potentiel de Valeur Ajoutée Bien que les usages automobiles ne soient pas permis de droit, certains usages peuvent être approuvés par un Permis d'Utilisation Conditionnelle (PUC). • Réparation et service automobile léger • Services de pneus, de smog et mécaniques • Nettoyage automobile • Opérations de lavage de voitures • Vente de voitures d'occasion (examen spécifique au site requis)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Courtier responsable David Harrington Numéro de l'entreprise # 02168060 (CA) Numéro de licence # 01320460 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-05

Modesto Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'une propriété d'investissement CVS, de qualité investissement (S&P : BBB), en location absolue NNN, ouverte 24 heures sur 24, située à Modesto, CA. Le locataire dispose d'environ 9 ans de terme ferme restant avec 1 option de prolongation d'un an et 6 options de prolongation de cinq ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS est la principale pharmacie de détail en Amérique avec plus de 9 000 emplacements de pharmacies de détail, plus de 1 000 cliniques médicales de soins primaires et sans rendez-vous, un gestionnaire de prestations pharmaceutiques de premier plan avec environ 90 millions de membres de plans, et une entreprise dédiée aux soins pharmaceutiques pour les aînés servant plus de 800 000 patients par an. Le site est idéalement positionné comme la seule pharmacie ouverte 24 heures sur 24 dans la zone commerciale et a récemment acquis les prescriptions de l'ancienne pharmacie Rite Aid située juste en face, capturant ainsi la demande déplacée et solidifiant son rôle de destination principale de pharmacie sur le marché. Enfin, l'actif peut être acheté libre de tout engagement ou avec l'hypothèse d'un financement CTL à flux de trésorerie nul, qui comprend également une fonctionnalité de remboursement/avance permettant aux investisseurs 1031 de retirer des liquidités de la transaction (voir page 17 pour plus de détails).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-04

Hollister Commerce de détail à vendre - San Benito County

*Starbucks supplémentaire disponible du même propriétaire situé au 550 W Lacey Blvd, Hanford, CA 93230* Prime Net Lease est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Starbucks garanti par l'entreprise situé à Hollister, Californie, l'un des marchés les plus dynamiques et en croissance de la région de la baie de Monterey. Construit en 2021, la propriété dispose d'une installation moderne de service au volant de 2 192 pieds carrés, située sur un terrain de ±0,74 acre, offrant aux investisseurs un actif de haute qualité avec des exigences de gestion minimales. La propriété est louée à Starbucks Corporation sous un bail net triple modifié (NNN) avec plus de six ans restants sur le terme principal, fournissant un flux de trésorerie durable soutenu par une garantie complète de l'entreprise. Le bail comprend quatre (4) options de prolongation de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer de 10 %, offrant une forte croissance des revenus à long terme et une protection intégrée contre l'inflation. Une augmentation de loyer supplémentaire de 10 % effective en mars 2027 améliore encore le flux de trésorerie à court terme. Stratégiquement positionné le long de San Felipe Road, une artère majeure avec plus de 18 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un trafic quotidien constant. L'emplacement est renforcé par le format de service au volant dominant de Starbucks sur le marché, qui capte une part significative de la demande de service rapide et soutient une performance unitaire supérieure à la moyenne. Ce Starbucks est un emplacement de vente au détail performant, se classant dans le 94e percentile au niveau national et le 89e percentile au niveau de l'État, et se distingue comme le magasin le plus performant dans un rayon de 15 miles, soulignant une génération de trafic exceptionnelle et une force de revenus soutenue. Située dans un corridor commercial dense et établi, la propriété est entourée de locataires nationaux, y compris McDonald's, Taco Bell, KFC, Jack in the Box, AutoZone, UPS, Quik Stop, et d'autres, attirant constamment les consommateurs dans la région. Combinée à la force de la marque mondiale de Starbucks—opérant environ 40 000 emplacements dans 84 pays—cette offre représente un investissement stable, à faible risque, à long terme dans un bail net sur un marché californien en croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-04

Vista Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est heureux d'offrir en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété d'un Jack in the Box récemment rénové situé au 1004 S. Santa Fe Avenue à Vista, Californie, dans le comté nord de San Diego. Ce restaurant de restauration rapide indépendant totalise environ 2 343 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,42 acre avec une excellente visibilité le long de S. Santa Fe Avenue, qui voit passer plus de 21 000 véhicules par jour. La propriété est située dans une zone commerciale dense à moins d'un mile de l'autoroute 78, un important corridor est-ouest dans le comté nord de San Diego avec des flux de circulation dépassant 139 000 véhicules par jour. Le rayon de cinq miles environnant comprend près de 244 000 résidents avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 140 000 $. Vista est un sous-marché bien établi du comté nord soutenu par de solides données démographiques, une offre limitée de nouveaux commerces de détail et des barrières élevées à l'entrée, ce qui fait de cette offre un investissement passif à long terme attrayant dans un marché de premier ordre du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-03

Twin Bridges Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Strawberry Station est une propriété commerciale rare et très visible, entièrement opérationnelle, située sur l'autoroute U.S. 50 dans la ville historique de Strawberry, en Californie. Cette communauté d'entrée sur le versant ouest de la Sierra Nevada est un corridor principal vers le bassin de Tahoe. La propriété se trouve dans une ville qui a servi les voyageurs depuis les années 1850, d'abord comme relais et halte de repos du Pony Express, puis comme arrêt clé le long de la Lincoln Highway. Aujourd'hui, Strawberry reste un centre vital pour les loisirs, le tourisme et les voyages en montagne. La propriété est entourée de certains des sites de loisirs de plein air les plus emblématiques du nord de la Californie. Lover’s Leap, à proximité, est reconnu internationalement pour l'escalade de classe mondiale, avec des centaines de voies établies sur des parois de granit spectaculaires qui attirent des grimpeurs du monde entier. La région est également bien connue pour l'escalade sur glace en hiver, le ski de randonnée, la randonnée, le rafting le long de la rivière américaine et l'accès toute l'année aux terres publiques. La station de ski Sierra at Tahoe est située à quelques minutes à l'est et est devenue une destination prisée des skieurs et snowboarders venant de l'ouest qui souhaitent éviter la congestion du bassin de Tahoe. Strawberry Station bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année généré par les loisirs, le tourisme et la possession de résidences secondaires dans le corridor de la rivière américaine. De nombreuses cabanes et propriétés patrimoniales bordent le versant ouest, et avec un hébergement limité actuellement en activité à Strawberry, la Station fonctionne comme un arrêt de service essentiel et un lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs. La propriété comprend un magasin général et un café établis offrant des produits de détail de commodité, du café de spécialité, des articles alimentaires et des boissons froides. Une licence de bière et de vin sur place et à emporter permet aux clients de profiter de boissons à l'extérieur sur des tables de pique-nique au soleil ou lors d'événements de musique live saisonniers organisés sur la scène sur place. L'opération est devenue un ancrage social et communautaire, particulièrement pendant les saisons estivales et hivernales de pointe. L'espace à l'étage soutient une opération de location et de service bien développée offrant du matériel d'escalade, des équipements de ski et de snowboard, des raquettes, ainsi que des services de réglage et d'encaustiquage. L'espace à l'étage comprend également un bureau pour la propriété ou la gestion et offre une flexibilité pour une utilisation future de style résidentiel, un logement pour les employés ou des opérations commerciales élargies, sous réserve de vérification et d'approbations par l'acheteur. Une partie du bâtiment est occupée par le service postal des États-Unis, fournissant environ 446 pieds carrés d'espace et générant environ 10 000 $ par an en revenus locatifs. Cette location annexe fournit un revenu supplémentaire stable et améliore le profil opérationnel global de la propriété. L'infrastructure opérationnelle de Strawberry Station est vaste et soigneusement aménagée. La propriété dispose d'une station de chaînage en drive-through qui dessert les véhicules pendant les tempêtes hivernales, d'un atelier de menuiserie sur mesure avec des armoires intégrées et un poêle à bois indépendant, et d'un générateur de secours diesel capable d'alimenter l'ensemble du site. Un espace de stockage en mezzanine de plus de 1 200 pieds carrés offre une utilité supplémentaire substantielle et présente des possibilités d'expansion future. Le site comprend également des équipements et des améliorations spécialisés, y compris un élévateur de voiture situé dans la zone de chaînage qui pourrait soutenir des utilisations mécaniques ou liées aux services, ainsi qu'un chargeur frontal utilisé pour le déneigement et l'entretien de la propriété. Ces caractéristiques permettent à l'opération de fonctionner efficacement dans des conditions de montagne exigeantes. À l'avenir, Strawberry Station offre des options significatives à long terme. La propriété pourrait soutenir des ajouts futurs tels que des bornes de recharge pour véhicules électriques, un service de restauration et de boissons élargi, une infrastructure de ravitaillement, des composants d'hébergement ou des offres de location et de service supplémentaires, sous réserve des approbations du comté et des réglementations. Sa localisation en face du Strawberry Lodge, longtemps inactif, crée le potentiel d'une revitalisation coordonnée et d'un centre de village réimaginé servant les voyageurs axés sur les loisirs et les visiteurs de destination. Les propriétaires actuels ont pris soin et amélioré la propriété en continu depuis son acquisition en 2012. Locaux de longue date et grimpeurs passionnés eux-mêmes, les propriétaires sont profondément connectés à la communauté de Strawberry et à la région environnante. La propriété a été maintenue avec un niveau exceptionnel d'organisation, de propreté et de fierté de propriété, et reflète des années de gestion pratique et de réinvestissement continu. Strawberry Station représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale emblématique sur l'autoroute 50 avec des opérations établies, un revenu locatif supplémentaire, des racines communautaires profondes et un potentiel futur significatif dans l'un des corridors les plus emblématiques et riches en loisirs de la Sierra Nevada.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Livermore Terrain à vendre

Stationnement abondant : 9 places de stationnement pavées sur le site, plus un accord de stationnement croisé avec l'école Primrose pour l'ensemble du stationnement. Zonage : Zonage commercial large (CNB) *Permet le commerce de détail, médical et de bureau.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Lodi Commerce de détail à vendre

CBRE, Inc. est heureuse de proposer un bâtiment commercial de détail à locataire unique, impeccablement entretenu, d'une superficie de ±13 000 pieds carrés, loué à long terme à Walgreen Co., une société de l'Illinois. Ce site est la seule pharmacie de détail ouverte 24 heures sur 24 à Lodi, une ville de 68 000 habitants située dans la vallée centrale de la Californie. Walgreens est la marque phare aux États-Unis de Walgreens Boots Alliance, Inc. (Nasdaq : WBA), un leader intégré dans les domaines de la santé, de la pharmacie et du commerce de détail. Ses points de vente au détail sont un point d'accès et de commodité essentiel dans des milliers de communautés. Walgreens Boots Alliance possède environ 12 500 points de vente de pharmacies de détail aux États-Unis, en Europe et en Amérique latine, employant environ 311 000 membres d'équipe. WBA est présente dans huit pays et possède des marques de consommation telles que Walgreens, Boots, Duane Reade, No7 Beauty Company et Benavides. L'opportunité est proposée au prix de 2 790 000 $ ou 215 $ par pied carré. Le locataire occupe les lieux de manière continue depuis 1993 et a prolongé son bail deux fois par des amendements à l'accord initial. Le bail de Walgreens prévoit actuellement une date d'expiration au 30 septembre 2055. Le bail peut être résilié à compter du 30 septembre 2035 et tous les cinq ans par la suite. Dans chaque cas, un préavis de six mois de l'intention du locataire de résilier doit être fourni. Le bail du locataire et ses amendements sont inclus dans la salle de négociation virtuelle du sujet, à laquelle l'accès sera fourni sur demande. S&P Global Ratings a retiré toutes ses notations en septembre 2025 pour Walgreens Boots Alliance (WBA) et Walgreen Co. à la demande de l'émetteur suite à l'acquisition de la société par Sycamore Partners ainsi qu'au rachat de la plupart de ses dettes notées. Au moment du retrait, la note de crédit à long terme de S&P pour WBA et Walgreen Co. était BB-. Leur note à court terme pour les deux entités était B. Pour plus d'informations sur l'acquisition et Sycamore Partners, visitez : https://www.sycamorepartners.com/news-article/sycamore-partners-completes-acquisition-of-walgreens-boots-alliance.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-02

Cameron Park Commerce de détail à vendre - El Dorado

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Carl’s Jr. indépendant avec service au volant situé au 4065 Cameron Park Drive à Cameron Park, Californie. La propriété est sécurisée par un bail NNN à long terme garanti par l'entreprise, avec environ neuf ans restants sur la durée principale, et offre des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, fournissant aux investisseurs un revenu prévisible et protégé contre l'inflation. En activité continue depuis 1989, cet emplacement historique de Carl’s Jr. démontre une durabilité exceptionnelle du site et une performance de marque à long terme. Stratégiquement positionnée le long de Cameron Park Drive—l'un des principaux corridors commerciaux desservant Cameron Park et le comté d'El Dorado—la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic et d'un accès pratique à la Route 50 des États-Unis, une autoroute majeure est-ouest reliant la région métropolitaine de Sacramento à Lake Tahoe et au nord de la Californie. La zone commerciale environnante est soutenue par des ménages aisés, avec un revenu moyen de 163 369 $ dans un rayon de trois miles, et est ancrée par des détaillants nationaux tels que Safeway, Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, Chevron, Dutch Bros, et plusieurs services de besoins quotidiens. La région métropolitaine de Sacramento continue de connaître une forte croissance démographique, une augmentation des revenus des ménages et un développement résidentiel en expansion alors que la migration depuis la région de la baie et le sud de la Californie s'accélère. Cameron Park bénéficie de cet élan régional plus large tout en maintenant un profil suburbain stable et à revenu élevé. Les communautés résidentielles planifiées à proximité et les initiatives de développement au niveau du comté renforcent encore les moteurs de la demande à long terme pour le commerce de détail et la restauration rapide. Cet actif offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un bail NNN passif soutenu par une entreprise dans un sous-marché à revenu élevé du nord de la Californie. Avec un historique d'exploitation éprouvé, une forte reconnaissance de la marque et une croissance des loyers intégrée, la propriété offre un flux de trésorerie durable et une stabilité d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-02

Thermal Commerce de détail à vendre

Vente-bail absolu net (NNN) - Cette propriété fonctionne sous un bail absolu net (NNN) à long terme avec plus de 13 ans restants. Le locataire est responsable de toutes les taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien de la propriété. Opérateur expérimenté, solide et en croissance - Fondée en 2006, Desert Jack, LLC possède et exploite 50 restaurants de restauration rapide Jack in the Box en Californie. À côté du tout nouveau Salton City Travel Plaza - La propriété en question est située à côté du Salton City Travel Plaza / Chevron Truck Stop, un arrêt pratique et très fréquenté pour les visiteurs d'Ocotillo Wells. Ce Chevron est équipé de 20 pompes à essence à l'avant et de 20 pompes à diesel pour camions à l'arrière. Le plaza de voyage comprend également une aire de restauration ultramoderne avec des marques nationales telles que Taco Bell, KFC, Pizza Hut, Subway, Yogurtland, Cinnabon et Coffee Bean & Tea Leaf. Les ventes de Jack in the Box ont augmenté depuis l'ouverture du Plaza, car le Travel Plaza continue d'attirer plus de trafic vers la propriété.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-02

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété d'investissement McDonald's en location absolue NNN située au 3854 W Rancho Vista Blvd, à Palmdale, Californie. Le locataire, McDonald's, Inc, a récemment signé un nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolument NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

Portefeuille de propriétés à vendre - Culver City

CBRE est heureux de proposer à la vente le portefeuille de baux maîtres United Pacific, qui comprend 13 sites à travers la Californie. Avec une histoire opérationnelle moyenne de ±42 ans, les sites faisaient initialement partie d'une vente-bail en 2014. Les sites sont soumis à un bail maître NNN absolu de ±8,5 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en 2029 et trois options de renouvellement de 5 ans (voir page 14 pour les augmentations de loyer des options). Chacun des sites est bien positionné avec un excellent accès et visibilité dans trois grands marchés californiens (Los Angeles, Riverside et San Diego). L'offre offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un portefeuille de stations-service bien établies avec des barrières élevées à l'entrée pour les concurrents et une forte valeur intrinsèque sous-jacente. L'offre offre également aux investisseurs l'avantage de la propriété en pleine propriété du bâtiment et du terrain, permettant les avantages potentiels de l'amortissement accéléré. Basée à Long Beach, Californie, CF United LLC (la Société ou United Pacific) exploite environ 675 stations-service et magasins de proximité sous les marques Rocket, United Oil, United Pacific, Alta Convenience et Petro-Mart dans 11 États. L'entreprise n'est pas à vendre.

Date de mise en marché :

2026-01-30

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Le 2323 Nevin Avenue est une propriété industrielle automobile située à Richmond, en Californie, dans le corridor industriel et de services établi du comté de Contra Costa. La propriété est bien adaptée pour les utilisateurs de réparation automobile, d'automobile spécialisée et d'industrie légère, offrant de solides services publics, des améliorations fonctionnelles et un espace extérieur sécurisé. Le site dispose d'un stationnement clôturé d'environ 9 000 pieds carrés, de cinq (5) portes roulantes, d'une alimentation électrique triphasée d'environ 200 ampères et d'une station de préparation pour cabine de peinture. L'intérieur comprend une grande salle d'exposition/zone de vente au détail avec une entrée à double porte accessible aux véhicules, une entrée de service séparée et environ 2 000 pieds carrés d'espace mezzanine supplémentaire, ainsi que quatre (4) salles de bain. De plus, la propriété comprend une unité séparée de 1 200 pieds carrés environ dans la zone de stationnement clôturée, actuellement louée à un locataire de réparation automobile et équipée de deux (2) portes roulantes, offrant un revenu supplémentaire et une flexibilité opérationnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

Delano Commerce de détail à vendre - North Outlying Kern County

La propriété en question est située au 812 Cecil Avenue à Delano, CA. Ce KFC est un bâtiment autonome de 3 007 pieds carrés avec service au volant sur un terrain de 0,49 acre. Cet investissement est un nouveau bail net triple absolu de 15 ans qui commence à la clôture de l'entiercement, exploité/garanti par un franchisé KFC expérimenté avec plus de 145 magasins approuvés pour la croissance. Il y a des augmentations de 8% tous les 5 ans pendant la durée principale et cela continue dans les (4) options de renouvellement de 5 ans au-delà de la durée principale du bail.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29