393 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Ramona Commerce de détail à vendre - Outlying SD County N

Situé au cœur de Ramona, à un pâté de maisons de Main Street/Highway 78. Opportunité d'investissement exceptionnelle, faites-en votre PROPRE projet! Excellente visibilité sur un terrain d'angle, bâtiment de plain-pied, stationnement abondant avec un accès traversant = entrée par une rue, sortie par une autre.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-29

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier absolu NNN, garanti par l'entreprise, équipé d'un service au volant, Dutch Bros. Coffee situé à Santa Maria, Californie. Le locataire dispose actuellement de plus de 10 ans restants sur son terme initial avec 3 options de prolongation (de 5 ans chacune), démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est garanti par l'entreprise et est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans le centre de la Californie, situé dans une zone commerciale dense et saturée, avec des barrières élevées pour le développement de nouveaux projets.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-29

Idyllwild-Pine Cove Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Forest Lumber. Première fois sur le marché en plus de 50 ans, le propriétaire prend sa retraite. Quincaillerie et magasin de bois bien établi et clé en main, avec un succès éprouvé. Une excellente opportunité pour un propriétaire exploitant. Habitez sur place dans la maison du propriétaire située à l'arrière de la propriété. Cette vente inclut tous les bâtiments, l'inventaire, les installations, l'équipement, les camions de livraison et le bien immobilier. Entreprise établie avec une clientèle locale fidèle, incluant des entrepreneurs. Beaucoup de potentiel pour développer l'entreprise, augmenter l'inventaire et s'étendre. Idyllwild continue de croître avec de nouvelles maisons, chalets et maintenant des unités d'habitation accessoires (ADU). De plus, il y a beaucoup de rénovations en cours en raison du vieillissement des bâtiments commerciaux, maisons et chalets dans la région. Entièrement dotée en personnel, cette opportunité permet de prendre les clés et de commencer à générer des revenus immédiatement. Home Depot et Lowes sont à plus de 40 minutes de route.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle mettant en vedette un bâtiment indépendant récemment construit, accueillant trois locataires réputés de la restauration rapide décontractée : Chipotle, Jersey Mike’s et Dragon Grill. Stratégiquement situé en tant que bâtiment en périphérie d’un centre commercial de quartier animé, ancré par un supermarché Winco Foods ouvert 24h/24 et 7j/7, cette propriété offre aux investisseurs un actif sans entretien différé avec une stabilité à long terme. Notamment, la propriété dispose d’un service au volant "Chipotlane", répondant aux préférences de commodité des consommateurs modernes, ainsi que de six bornes de recharge pour véhicules électriques louées dans le cadre d’accords à long terme. La liste des locataires est complétée par un bail avec Phantom Fireworks, qui opère sur place en dehors du bâtiment principal. Chipotle, une marque de renommée mondiale avec plus de 3 700 emplacements à travers le monde, est reconnue pour sa cuisine mexicaine fraîche et son engagement à utiliser des ingrédients de haute qualité provenant de fournisseurs durables. Avec des ventes annuelles dépassant 11,31 milliards de dollars et une capitalisation boursière actuelle de plus de 56 milliards de dollars (octobre 2025), Chipotle agit en tant que locataire principal, offrant fiabilité et prestige. Jersey Mike’s, une marque bien établie spécialisée dans les sous-marins et les salades, compte plus de 3 190 emplacements aux États-Unis et est actuellement évaluée à plus de 8 milliards de dollars. Bien que détenue de manière privée, la chaîne a été acquise par Blackstone dans une transaction d’environ 8 milliards de dollars finalisée en janvier 2025. Dragon Grill, apprécié pour sa cuisine d’inspiration asiatique et sa note exceptionnelle de 4,6 étoiles sur Google, complète la liste des locataires, reflétant les préférences culinaires de la communauté et renforçant l’attrait de la propriété. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à l’angle stratégique de Foothill Blvd. et Cherry Ave., avec plus de 63 000 véhicules passant quotidiennement. Les détaillants nationaux voisins incluent Farmer Boys et Arco AM/PM, ce qui renforce encore l’attrait de la région. Les solides données démographiques de la zone commerciale indiquent une population de plus de 148 000 personnes dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen des ménages de 124 000 $. Fontana, faisant partie de la région de l’Inland Empire, sert de plaque tournante pour la logistique et le commerce électronique dans le sud de la Californie, offrant de nombreuses opportunités d’appréciation continue de la propriété et de développement futur potentiel. Les baux triple net à long terme de la propriété garantissent un fardeau de gestion minimal, avec toutes les dépenses d’entretien des parties communes répercutées sur les locataires. Son emplacement de choix à proximité des grandes autoroutes, des options de transport en commun et des commodités accessibles à pied renforce son attrait auprès des consommateurs soucieux de l’environnement. Cet investissement représente une opportunité rare d’acquérir un actif commercial de premier plan avec des locataires de haut niveau dans un marché florissant, prêt à offrir des rendements solides aux investisseurs avisés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-27

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les exploitants de restauration rapide (QSR) ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial très visible. Excellent potentiel pour un rebranding ou un réaménagement dans le corridor en pleine croissance de Pomona. La propriété est actuellement vacante. Cette propriété dispose d'un service au volant existant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Cette opportunité de propriété en pleine propriété absolue NNN à locataire unique est située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien immobilier comprend un bâtiment nouvellement construit de ±4 200 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ ±1,89 acres (±49 920 pieds carrés). Construit en 2024, ce bâtiment de plain-pied offre un design moderne et une fonctionnalité optimale, parfaits pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site dispose de 35 places de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 places pour 1 000 pieds carrés. Situé dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles grâce à sa façade le long de l'autoroute I-10 et de Santa Anita Avenue, qui enregistrent ensemble environ ±308 042 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Cette propriété Yoshinoya, une construction neuve prévue pour 2025, propose un bail absolu NNN garanti par l'entreprise sur 15 ans, avec quatre options de renouvellement de 5 ans. Le locataire commencera ses activités en septembre 2025. Stratégiquement située à un coin très fréquenté avec une façade de 180 degrés, un double accès entrée/sortie, et dans une zone d'opportunité offrant des avantages fiscaux aux investisseurs. La propriété se trouve dans une zone extrêmement dense au sein de la région métropolitaine de Los Angeles (MSA), l'une des plus grandes économies du pays avec 12,9 millions de résidents. Elle bénéficie d'un accès facile à deux grandes artères, l'I-105 (233 000 véhicules par jour) et l'I-710 (227 000 véhicules par jour), et est située dans un corridor commercial directement en face du Walmart Supercenter, qui attire 2,7 millions de visites annuelles selon Placer.ai. La marque Yoshinoya, fondée en 1899, est reconnue comme la plus ancienne chaîne de restauration rapide au monde et a fait son entrée aux États-Unis en 1975. Yoshinoya Holdings Co., Ltd., qui supervise la marque, est cotée à la Bourse de Tokyo. Sa branche américaine, Yoshinoya America, exploite plus de 100 établissements, dont 70 directement détenus, contribuant à un réseau mondial de plus de 2 200 magasins. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1127812200

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

South Gate Industriel à vendre - Mid-Cities

Réduction de prix significative – Vendeur motivé Bâtiment de 6 480 pi² sur un terrain de 19 650 pi² Hauteur libre minimale de 14', portée libre 4 portes de niveau surdimensionnées (12'x14') Cour clôturée et pavée avec éclairage extérieur Accès en traversée et en contournement Divisible en 2 unités à portée libre, avec compteurs séparés

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-22

South Gate Industriel à vendre - Mid-Cities

Bâtiment de 6 478 pi² sur un terrain de 15 003 pi² Hauteur libre minimale de 14', portée libre 4 portes de niveau au sol surdimensionnées (12'x14') Cour clôturée et pavée avec éclairage extérieur Accès en traversée et en contournement Divisible en 2 unités à portée libre, avec compteurs séparés

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-22

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

NNN Deal est heureux de présenter une nouvelle opportunité de bail foncier NNN de 15 ans avec Dutch Bros dans le sud de la Californie. Avec un bail récemment commencé au 31 décembre 2025, la nouvelle construction ultramoderne de 2025 comprend un grand service au volant à double file, conçu pour accueillir un volume élevé de clients et maximiser l'efficacité. Le bail foncier absolu NNN n'impose aucune responsabilité au propriétaire, offrant aux investisseurs une expérience de propriété véritablement passive et sans intervention. Dutch Bros (NYSE:BROS), l'une des marques à la croissance la plus rapide dans l'industrie des boissons à service rapide, exploite maintenant plus de 1 045 emplacements dans 23 États, soutenue par une solide garantie d'entreprise. La propriété est située dans le marché en pleine croissance de So Cal à Lake Elsinore, une ville qui connaît une croissance démographique considérable, de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, et une expansion continue des infrastructures. Le site est stratégiquement positionné, très visible, en avant d'un marché Stater Bros performant, offrant une exposition exceptionnelle et une stabilité à long terme dans une zone commerciale florissante.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-22

Woodlake Commerce de détail à vendre - NW Outlying Tulare County

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-21

Beaumont Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Infini Realty Advisors est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un centre commercial avec service au volant entièrement loué, situé à l'intersection très visible de Highland Springs Avenue et de la 2e rue à Beaumont, Californie, près de l'autoroute Interstate 10. Construit en 2018, ce bien immobilier moderne est occupé à 100 % par un mélange de locataires nationaux et régionaux de crédit dans les secteurs de la restauration et des services aux consommateurs. L'actif offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et à long terme avec des baux comportant plus de 5 ans restants et des options de prolongation. Stratégiquement positionné le long de l'autoroute I-10, la propriété bénéficie de comptages de trafic exceptionnels et se trouve dans le principal corridor commercial de Beaumont. Des détaillants nationaux voisins tels que Home Depot, Walmart, Petco, Chase Bank, Best Buy, Kohl’s, Hobby Lobby, In-N-Out, Raising Cane's, Starbucks, McDonald, etc. génèrent une activité consommateur constante dans la région. Il s'agit d'un investissement clé en main, nécessitant peu d'entretien, offrant un revenu fiable et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Points forts de l'investissement : Emplacement privilégié en Californie du Sud – Accès direct à l'autoroute I-10 et au principal centre commercial de Beaumont. 100 % occupé – Mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux avec des baux à long terme. Crédit locataire solide – Locataires établis dans la restauration et les services avec des performances éprouvées. Construction récente (2018) – Bâtiment moderne de haute qualité nécessitant un entretien minimal. Zone commerciale à fort trafic – Entouré de grands détaillants nationaux et de la demande quotidienne des consommateurs. Flux de trésorerie stable – Revenu à long terme avec un potentiel d'appréciation attrayant.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Alameda Commerce de détail à vendre

Ce café Peet's Coffee avec service au volant, sous bail NNN absolu, a récemment bénéficié d'une prolongation de 10 ans et de rares augmentations annuelles de loyer. Il est situé à l'angle stratégique d'une artère principale reliant Alameda, une zone à forte barrière d'entrée, à Oakland et au reste de la région de la baie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Le 7155 24th St est une opportunité d'investissement de premier ordre dans le secteur de la vente au détail, située dans la ville florissante de Sacramento, en Californie. Située sur un grand terrain totalisant 1,17 acre, la propriété a été construite en 2006 et dispose d'une superficie brute de bâtiment de 14 409 pieds carrés. Les locaux sont actuellement sous-bail par Walgreens et seront vacants au début de janvier 2026. La propriété est actuellement zonée C-2 EA-4, ce qui désigne le terrain comme une zone commerciale générale dans la région de l'aéroport exécutif de Sacramento. Le 7155 24th St est situé à l'angle de Florin Rd et 24th St et bénéficie d'une grande visibilité sur la rue. Selon TrafficMetrix, une moyenne de 19 537 véhicules passent devant la propriété chaque jour. Sacramento est la capitale de la Californie et est connue pour son économie diversifiée comprenant des industries telles que la technologie alimentaire, les sciences de la vie, les semi-conducteurs, la fabrication avancée et les soins de santé. De plus, Sacramento est la principale ville reliant la région de Reno-Tahoe à la baie, en faisant un carrefour naturel pour les marchés du transport, de l'entreposage et de la logistique. L'attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l'emploi à Sacramento et les faibles niveaux de vacance. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de Sacramento, le 7155 24th St représente un choix attrayant pour les locataires potentiels en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les corridors de transport, les options de shopping, de restauration et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-20

Alameda Commerce de détail à vendre

Ancien bâtiment bancaire avec service au volant existant. Très grand stationnement avec entrées/sorties sur 3 rues. Le bâtiment dispose d'un grand rez-de-chaussée avec un sous-sol entièrement aménagé. Deux coffres-forts bancaires se trouvent dans le bâtiment, un à chaque niveau. Potentiel de développement résidentiel aux étages au-dessus du rez-de-chaussée, qui doit être à usage commercial/de détail. Livré vacant. Situé au cœur du quartier d'affaires de Webster Street à Alameda. Très proche du réseau autoroutier, de l'aéroport international d'Oakland, d'Oakland et de San Francisco.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-20

Eureka Commerce de détail à vendre

Nouveau bâtiment commercial de détail 2024 avec un service au volant, entièrement loué à Starbucks et Wingstop avec des baux à long terme incluant des augmentations de loyer programmées. La propriété en question est idéalement située avec un accès pratique le long de l'US-101/Redwood Highway, une artère principale très fréquentée d'Eureka (40 400 véhicules par jour), à seulement un mile du centre-ville. Situé dans un corridor commercial dynamique, le site se trouve en face du nouveau Pacific Plaza, qui comprend In-N-Out Burger, Chipotle, MOD Pizza, T-Mobile et Sourdough & Co. Les détaillants environnants incluent Costco, WinCo Foods, Michaels, BevMo!, Big 5 Sporting Goods, Chevron, KFC, Applebee’s, Les Schwab Tire Center, Jack in the Box, Taco Bell, la salle de quilles Harbor Lanes, et plusieurs chaînes hôtelières nationales. À moins d'un demi-mile se trouve le Bayshore Mall, un centre commercial couvert de 730 000 pieds carrés qui attire plus de 4 millions de visites annuelles (selon Placer.ai). C'est le plus grand complexe commercial dans un rayon de 200 miles, ancré par Walmart, Ross, T.J. Maxx et Kohl’s avec des locataires supplémentaires tels que Planet Fitness, Petco, Ulta Beauty, Old Navy, Sportsman’s Warehouse, Famous Footwear, GameStop, GNC, Verizon, McDonald’s, et d'autres. La propriété bénéficie de solides données démographiques locales et d'une large base de consommateurs, soutenue par sa position centrale dans un marché axé sur le tourisme et plus de 47 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 96 000 $. Le site est également situé à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, à 1,5 mile de l'Eureka High School (1 226 élèves), et à cinq miles de Cal Poly Humboldt, qui accueille plus de 6 000 étudiants.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-19

Perris Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Terrain adjacent au Walmart Supercentre le plus fréquenté dans un rayon de 15 miles | 86 % de locataires nationaux/régionaux | 119 000 personnes avec un revenu annuel moyen des ménages de 102 000 $ dans un rayon de 5 miles

Date de mise en marché :

2025-10-17

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-17

Barstow Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Voici une opportunité d'acquérir un bail foncier avec The Habit Burger Grill à Barstow, Californie. La propriété a été construite sur mesure en 2017 pour Habit Burger Grill et comprend un bâtiment de 3 952 pieds carrés avec service au volant, ainsi qu'une enseigne autoroutière de 65 pieds, sur un terrain de 0,81 acre. L'emplacement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute I-15 (86 000 véhicules par jour) et de Lenwood Road. Ce site abrite les Outlets at Barstow, un centre commercial de 330 000 pieds carrés regroupant 37 détaillants, incluant certaines des marques les plus reconnues et recherchées de l'industrie du commerce de détail. Chaque année, soixante millions de voyageurs passent par Barstow pour visiter ce centre commercial renommé ainsi que les restaurants et stations-service environnants. Ce Habit Burger figure parmi le tiers supérieur des établissements en Californie et au niveau national selon Placer AI. Le bail est un véritable bail foncier NNN (triple net), où le locataire, The Habit Burger Grill, est responsable de tous les frais liés aux taxes foncières, à l'assurance et à l'entretien. Cette structure offre à l'investisseur un revenu passif, sans aucune responsabilité en tant que propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les cinq ans, avec la prochaine augmentation prévue en octobre 2027, offrant ainsi une protection contre l'inflation et une croissance prévisible des revenus sur la durée du bail.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-16

Norco Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

CBRE est ravi de proposer à la vente la station-service United Pacific et son dépanneur de 2 301 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,43 acre à Norco, en Californie — faisant partie de la région métropolitaine de Riverside (MSA). Le site est soumis à un bail absolu NNN d'environ 8,7 ans, avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chaque renouvellement des trois options de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-16

Downey Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés une occasion rare d'acquérir un Bob’s Big Boy et un terrain de voitures d'occasion (intérêt locatif) situés à Downey, CA (région métropolitaine de Los Angeles). La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection de Firestone Blvd. et Old River School Rd., et s'étend sur 1,91 acre de biens immobiliers de premier choix. Bob’s Big Boy est un pilier de la communauté et possède une forte importance historique au sein de la ville. Actuellement, Bob’s Big Boy est exploité dans un bâtiment de 6 448 pieds carrés sous un bail mensuel. Le bâtiment est équipé d'un service au volant et dispose d'un grand espace de stationnement dédié. La partie arrière du terrain est louée à Hyundai of Downey sur une base mensuelle également. Le bail foncier a débuté en 2008 et expire en mars 2106. Le propriétaire de l'intérêt locatif dispose d'un droit de premier refus pour acheter l'intérêt foncier du terrain si le bailleur foncier décide de vendre à l'avenir. Le loyer foncier augmente tous les 5 ans en fonction de l'indice des prix à la consommation (IPC) et ne peut augmenter de moins de 3 % ni de plus de 15 % par rapport à la période précédente de 5 ans. La propriété est zonée C-2 (zone commerciale générale). Étant donné que Bob’s Big Boy et le terrain de voitures d'occasion fonctionnent tous deux sur des baux mensuels, cela offre à un nouvel investisseur la possibilité de renégocier les baux ou de repositionner complètement l'actif pour une utilisation plus rentable et optimale. Le vendeur de l'intérêt locatif est également l'exploitant du restaurant Bob’s Big Boy. Le locataire Bob’s Big Boy est disposé à louer le bâtiment pour une période allant jusqu'à 4 ans à un taux de location conforme au marché. Actuellement, Bob’s Big Boy dispose d'un accord de franchise avec la société mère qui expire le 6 octobre 2029, ainsi que d'un accord de façade avec la ville de Downey qui expire le 31 mars 2028. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un contrôle à long terme des améliorations situées dans l'un des principaux carrefours de centres commerciaux de la ville de Downey. Compte tenu des données démographiques environnantes, des flux de circulation et de la densité dans les environs immédiats, il est certain qu'il existe une utilisation plus optimale et rentable pour ce site commercial de près de 2 acres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-15

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Contactez le courtier pour un mémorandum d'offre détaillé • Immobilier de premier choix adjacent à McDonald's, à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation. • Revenu de crédit d'entreprise – Walgreens Co. continue de payer 492 000 $ annuellement (NNN) avec environ 3 ans restants, offrant un revenu prévisible d'un locataire Fortune 500. • Bail NNN absolu – Aucune dépense pour le propriétaire; le locataire couvre toutes les taxes foncières, l'assurance et l'entretien, fournissant un revenu passif semblable à une obligation. • Opportunité à haut rendement – À un prix d'offre de 6,5 M$, la propriété offre un taux de capitalisation attractif de 7,5 %, dépassant les rendements actuels pour des actifs de crédit à court terme comparables. • Immobilier de premier choix – Bâtiment indépendant de ±14 500 pi² avec service au volant et façade sur l'avenue Holt avec feux de signalisation (±47 000 véhicules par jour à l'intersection). • Stratégie de sortie flexible – L'expiration à court terme du bail permet plusieurs options de repositionnement : relouer, conversion médicale ou réaménagement. • Forte valeur foncière sous-jacente – Parcelle de ±1,25 acre avec haute visibilité et accès dans le corridor commercial central de Pomona, adjacente à des marques nationales (McDonald's, Smart & Final, AutoZone). • Prêt pour un échange 1031 – Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu NNN stable avec un potentiel foncier résiduel et une responsabilité de gestion minimale. La zone C-4 Commercial Général permet une large gamme d'utilisations de détail, de service, de bureau et de commerce léger limité (pensez médical, restaurant, salle d'exposition, lié à l'automobile ou marchandises générales). Sous le plan de superposition du district du corridor East Holt (Plan spécifique des corridors de Pomona), la ville encourage le réinvestissement, la réutilisation adaptative et le réaménagement commercial mixte le long de l'avenue Holt. L'utilisation de pharmacie est restreinte uniquement par la clause de bail de Walgreens, et non par le zonage. Les utilisations potentielles futures incluent : Médical / Soins d'urgence / Dentaire Commerce de détail ou de service Restaurant ou service au volant Fitness / Santé / Entraînement Bureau ou administratif Réaménagement potentiel à usage mixte (avec CUP) Toutes les informations contenues ici proviennent de sources jugées fiables mais ne sont pas garanties. Le courtier ne fait aucune représentation, garantie ou assurance quant à l'exactitude des informations, y compris mais sans s'y limiter, la superficie, le revenu, les dépenses, le zonage ou l'état de la propriété. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier toutes les informations de manière indépendante et à effectuer leur propre diligence raisonnable. La propriété est offerte sous réserve de vente, de location ou de retrait préalable sans préavis.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-15

Canoga Park Commerce de détail à vendre - Western SFV

Nous sommes ravis de présenter une occasion rare d'acquérir un investissement NNN absolu à locataire unique, loué à Carl’s Jr, l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues du pays. La propriété, initialement construite en 1985, a été bien entretenue et sera sécurisée par un nouveau bail de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. La structure du bail comprend deux périodes d'option de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs à la fois une sécurité à long terme et une croissance des revenus intégrée. En tant que véritable bail NNN, le locataire est responsable de toutes les dépenses de la propriété, permettant un flux de trésorerie stable et prévisible sans responsabilités pour le propriétaire. Cela fait de la propriété une opportunité idéale pour les investisseurs passifs à la recherche d'un actif sans gestion, ainsi que pour ceux engagés dans un échange 1031. Située stratégiquement à Canoga Park, CA, la propriété bénéficie de solides données démographiques, d'une excellente visibilité et de sa proximité avec le Warner Center en pleine croissance, l'un des pôles les plus dynamiques de Los Angeles pour les affaires, le résidentiel et le développement à usage mixte. Avec plus de 450 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des taux de circulation quotidiens élevés, ce Carl’s Jr est positionné pour un succès à long terme et une performance continue solide. Avec sa combinaison d'un nouveau bail à long terme, d'un locataire reconnu à l'échelle nationale, d'augmentations de loyer et d'un emplacement privilégié à Los Angeles, cette offre offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement sécurisé, résistant à l'inflation et véritablement passif dans l'un des sous-marchés les plus stables du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-14

Montclair Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

Rare opportunité d'investissement dans un service au volant dans le quartier commercial de Montclair Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder un restaurant avec service au volant dans la ville florissante de Montclair. Cette propriété bien entretenue comprend un bâtiment moderne avec une voie de service au volant, un grand stationnement et une terrasse extérieure accueillante — le tout en excellent état. Actuellement louée à un exploitant local très stable avec plusieurs emplacements réussis, cette propriété offre un véritable investissement sans souci : le locataire est responsable de tout l'entretien, tandis que le propriétaire ne fait que percevoir le loyer. Le restaurant est équipé d'une hotte de cuisine surdimensionnée, d'une chambre froide et de congélateurs, offrant une disposition très efficace pour toute opération de service alimentaire. Idéalement situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de Montclair, entouré de grands détaillants nationaux tels que Best Buy, Target, Montclair Plaza et Costco, cette propriété bénéficie d'une visibilité imbattable et d'un trafic constant. Un locataire solide à long terme, une configuration de service au volant de premier choix et un emplacement imbattable font de cette propriété une opportunité idéale pour un échange 1031 ou un investissement à revenu à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-14