406 Drive Through Restaurants à vendre à Californie, USA

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Contactez le courtier pour un mémorandum d'offre détaillé • Immobilier de premier choix adjacent à McDonald's, situé à un coin stratégique avec intersection signalée. • Revenus garantis par un crédit corporatif – Walgreens Co. continue de payer 492 000 $ annuellement (NNN) avec environ 3 ans restants, offrant des revenus prévisibles provenant d'un locataire Fortune 500. • Bail NNN absolu – Aucune dépense pour le propriétaire; le locataire couvre toutes les taxes foncières, l'assurance et l'entretien, offrant des revenus passifs similaires à des obligations. • Opportunité à haut rendement – Avec un prix d'offre de 6,5 M$, la propriété offre un taux de capitalisation attractif de 7,5 %, dépassant les rendements actuels pour des actifs comparables à court terme. • Immobilier de premier choix – Bâtiment autonome de ±14 500 pi² avec service au volant et façade sur Holt Avenue signalée (±47 000 véhicules par jour à l'intersection). • Stratégie de sortie flexible – L'expiration prochaine du bail permet plusieurs options de repositionnement : relocalisation de locataire, conversion médicale ou réaménagement. • Forte valeur foncière sous-jacente – Parcelle de ±1,25 acre avec grande visibilité et accès dans le corridor commercial central de Pomona, adjacente à des marques nationales (McDonald's, Smart & Final, AutoZone). • Prêt pour un échange 1031 – Idéal pour les investisseurs cherchant des revenus NNN stables avec un potentiel foncier résiduel et une gestion minimale. Le zonage C-4 Commercial Général permet une large gamme d'usages commerciaux, de services, de bureaux et d'activités légères (pensez à des usages médicaux, restaurants, salles d'exposition, activités liées à l'automobile ou marchandises générales). Sous l'overlay du district East Holt Corridor (Plan spécifique des corridors de Pomona), la ville encourage la réinvestissement, la réutilisation adaptative et le réaménagement commercial mixte le long de Holt Avenue. L'utilisation en pharmacie est uniquement restreinte par la clause de bail de Walgreens, et non par le zonage. Les utilisations potentielles futures incluent : Soins médicaux / Urgence / Dentaire Commerce de détail ou services commerciaux Restaurant ou service au volant Fitness / Santé / Entraînement Bureaux ou administration Réaménagement potentiel à usage mixte (avec CUP) Toutes les informations contenues dans ce document proviennent de sources jugées fiables, mais ne sont pas garanties. Le courtier ne fait aucune représentation, garantie ou assurance quant à l'exactitude des informations, y compris mais sans s'y limiter, la superficie, les revenus, les dépenses, le zonage ou l'état de la propriété. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier toutes les informations de manière indépendante et à effectuer leur propre diligence raisonnable. La propriété est offerte sous réserve de vente, de location ou de retrait sans préavis.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-15

Canoga Park Commerce de détail à vendre - Western SFV

Nous sommes ravis de présenter une occasion rare d'acquérir un investissement NNN absolu à locataire unique, loué à Carl’s Jr, l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues aux États-Unis. La propriété, initialement construite en 1985, a été bien entretenue et sera sécurisée par un tout nouveau bail de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. La structure du bail inclut deux (2) périodes d'option de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs à la fois une sécurité à long terme et une croissance intégrée des revenus. En tant que véritable bail NNN, le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, ce qui permet un flux de trésorerie stable et prévisible sans responsabilités pour le propriétaire. Cela fait de cette propriété une opportunité idéale pour les investisseurs passifs à la recherche d'un actif sans gestion, ainsi que pour ceux impliqués dans un échange 1031. Située stratégiquement à Canoga Park, en Californie, la propriété bénéficie de solides données démographiques, d'une excellente visibilité et de sa proximité avec le Warner Center en pleine expansion, l'un des pôles les plus dynamiques de Los Angeles pour les affaires, les résidences et les développements à usage mixte. Avec plus de 450 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des volumes de trafic quotidien élevés, ce Carl’s Jr est positionné pour un succès à long terme et une performance continue solide. Avec sa combinaison d'un nouveau bail à long terme, d'un locataire de renommée nationale, d'augmentations de loyer et d'un emplacement privilégié à Los Angeles, cette offre offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement sécurisé, résistant à l'inflation et véritablement passif dans l'un des sous-marchés les plus stables du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-14

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

- Commerce de détail multi-locataires situé à un coin très fréquenté et avec feux de signalisation à San Bernardino, CA - L'offre inclut un restaurant avec service au volant sur son propre terrain - Locataires à long terme, avec une moyenne de 18,66 ans à leurs emplacements, démontrant leur engagement envers l'espace - Panneau publicitaire sur place * Le revenu net d'exploitation (NOI) est une estimation basée sur les dépenses actuelles et les baux en pourcentage des ventes (Contactez-nous pour plus de détails)*

Date de mise en marché :

2025-10-14

Valley Springs Commerce de détail à vendre

À Vendre : Propriété commerciale de premier choix de 0,72 acre. Emplacement stratégique près d'une intersection à fort achalandage, offrant un excellent potentiel de développement. Étude Kalibrate complétée. Indique de solides projections de volume pour une station-service, un dépanneur et un restaurant rapide avec service au volant. Accord de confidentialité (NDA) et preuve de fonds requis.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

Montclair Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

Rare opportunité d'investissement avec service au volant dans le quartier commercial prisé de Montclair Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un restaurant avec service au volant dans la ville florissante de Montclair. Cette propriété bien entretenue comprend un bâtiment moderne avec une voie de service au volant, un stationnement spacieux et une terrasse extérieure accueillante — le tout en excellent état. Actuellement louée à un opérateur local très stable possédant plusieurs établissements prospères, cette propriété offre un investissement véritablement sans souci : le locataire est responsable de l'entretien, tandis que le propriétaire perçoit simplement le loyer. Le restaurant est équipé d'une hotte de cuisine surdimensionnée, d'une chambre froide et de congélateurs, offrant une configuration hautement efficace pour toute opération de restauration. Idéalement situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de Montclair, entouré de grands détaillants nationaux tels que Best Buy, Target, Montclair Plaza et Costco, cette propriété bénéficie d'une visibilité imbattable et d'un trafic constant. Avec un locataire solide à long terme, une configuration optimale pour le service au volant et un emplacement exceptionnel, cette propriété représente une opportunité idéale pour un échange 1031 ou un investissement générateur de revenus à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-14

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

La ville d'Alhambra est située dans la vallée de San Gabriel et constitue une banlieue du comté de Los Angeles avec une population de 82 295 habitants. Elle est connue comme la « Porte d'entrée de la vallée de San Gabriel ». Alhambra abrite une grande diversité d'entreprises, de restaurants, de quartiers et de résidents. Considérée comme l'un des meilleurs endroits où vivre en Californie, elle attire de nombreux jeunes professionnels grâce à son mélange d'ambiance urbaine et de vie de banlieue. La propriété se compose de deux (2) bâtiments commerciaux indépendants (12 000 pi² et 6 000 pi²), avec un espace vacant de 1 000 pi² dans le bâtiment de 6 000 pi². Cette propriété bénéficie de plus de 300 pieds linéaires de façade le long de Main Street, avec un trafic de plus de 28 000 voitures par jour sur cette rue. Le type de propriété est structuré comme un bail foncier (Ground Lease) pour le bâtiment de 12 000 pi², actuellement occupé avec une garantie de la société CVS Corporation, et en pleine propriété (Fee Simple) pour le bâtiment de 6 000 pi², dont 5 000 pi² sont occupés par la banque American Continental Bank.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Chowchilla Terrain à vendre

EMPLACEMENT POUR HÔTEL / EMPLACEMENTS AVEC SERVICE AU VOLANT... Emplacement exceptionnel, ce terrain est très unique. Le terrain offre 3,15 acres avec une approbation presque finalisée pour 2 emplacements avec service au volant et un emplacement pour un hôtel de 3 étages avec 95 chambres. Le vendeur a déjà payé les frais de franchise pour une marque d'hôtel qui a approuvé le site. Un centre de voyage/aire de repos pour camions est également en cours d'approbation à côté de ce terrain. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une façade sur l'autoroute 99. Le terrain est situé directement à côté de Steves Chevrolet, face à l'autoroute 99. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle pour construire votre hôtel. L'architecte a indiqué que le terrain peut être divisé en 3 numéros d'identification distincts (APN) pour chaque emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-11

Visalia Commerce de détail à vendre - NW Outlying Tulare County

Station-service avec immobilier et entreprise à vendre – Visalia, CA Excellente opportunité d'acquérir une station-service sous la marque Shell avec immobilier, située directement le long de l'autoroute 99, offrant une grande visibilité et un accès facile. Le contrat de carburant Shell expirera début 2029, garantissant stabilité et reconnaissance de la marque pour le prochain propriétaire. À l'intérieur du dépanneur, une cuisine commerciale entièrement équipée avec une fenêtre de service au volant est disponible, mais actuellement inutilisée — une excellente occasion de générer des revenus supplémentaires en exploitant une entreprise de restauration ou en la louant. Cette propriété offre un potentiel considérable pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à diversifier ses sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-10

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Bail de 15 ans rare | Coin stratégique, intersection avec feux de signalisation (38 000+ véhicules par jour) | Démographie dense et urbaine du comté de Los Angeles

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-09

Sanger Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

NAI Northern California, en tant que conseiller exclusif, est heureux d'annoncer une nouvelle réduction de prix en vue d'une possible clôture avant la fin de l'année pour cette propriété florissante de Walgreens située au 2589 Jensen Avenue à Sanger, Californie. Sanger est une banlieue de Fresno, la plus grande ville de la célèbre Vallée Centrale de Californie. La propriété se trouve à seulement 12 miles de l'aéroport international Fresno-Yosemite et à environ 3 heures et demie de route de l'aéroport international de Los Angeles. La propriété est un bâtiment commercial indépendant occupé par Walgreens avec un bail absolu NNN à long terme. Ce magasin est situé à un coin stratégique avec feux de signalisation dans une zone commerciale établie, entouré de voisins tels que Walmart Supercenter, Dollar Tree, 99-cent Only, O'Reilly Auto Parts, AT&T, T-Mobile et Subway. Il s'agit du seul magasin Walgreens à Sanger, situé à l'intersection principale signalée de Jensen et Bethel Avenues, avec un fort trafic de 25 000 véhicules par jour (VPD). Walgreens est une entreprise unique avec une histoire de succès qui s'étend sur plus d'un siècle. Elle a récemment été privatisée suite à son acquisition par Sycamore Partners, une société de capital-investissement.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-09

Calabasas Commerce de détail à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Pegasus Investments Real Estate Advisory, en tant que représentants exclusifs du vendeur, est heureux de proposer l'intérêt en pleine propriété d'un Starbucks récemment rénové situé à Calabasas, Californie (le « bien immobilier »). Ce bâtiment de 2 331 pieds carrés, anciennement un Taco Bell, a été entièrement modernisé et réaménagé par Starbucks dans le cadre d'un tout nouveau bail net corporatif de 15 ans. Situé sur environ un demi-acre avec un service au volant très recherché, cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des sous-marchés les plus aisés et les plus limités en termes d'offre du sud de la Californie. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant chacune des quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant à la fois une durabilité des revenus à long terme et une croissance intégrée. Il est important de noter qu'il n'y a aucun droit de résiliation. Starbucks a choisi d'ajouter ce deuxième emplacement au corridor commercial, leur autre emplacement étant un magasin intégré dans le centre commercial adjacent ancré par Albertsons. L'ouverture de ce site autonome avec service au volant vise à améliorer l'efficacité opérationnelle, démontrant leur succès et leur grande confiance dans ce marché ainsi que la valeur à long terme de cette rare autorisation de service au volant. Stratégiquement situé juste à la sortie de Las Virgenes Road de l'autoroute 101, également connue sous le nom de Malibu Canyon, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès à un trafic élevé de navetteurs et de résidents locaux. Ce corridor sert de connexion principale entre Calabasas et Malibu et est fortement fréquenté par les étudiants de l'Université Pepperdine, les familles accédant à l'école secondaire A.E. Wright, et les professionnels de la région. La zone commerciale environnante comprend un mélange de détaillants nationaux et de fournisseurs de services essentiels tels que McDonald’s, Jack in the Box, Jersey Mike’s, Philz Coffee et un nouveau marché Erewhon. Le bien immobilier bénéficie également de la proximité de moteurs d'activité diurne clés, notamment le siège du district scolaire unifié de Las Virgenes, le centre communautaire de Calabasas, et les bureaux corporatifs majeurs de UCLA Health, Yamaha, The Cheesecake Factory et Harbor Freight. Peut-être le plus remarquable, l'autorisation de service au volant offre aux investisseurs un actif véritablement irremplaçable. Depuis 1998, la ville de Calabasas applique une interdiction sur le développement de nouveaux services au volant, faisant de ce site l'un des trois seuls biens avec service au volant dans toute la ville. Cette autorisation rare crée une isolation compétitive significative à long terme et ancre l'investissement dans un emplacement difficile à reproduire. Avec des valeurs médianes des maisons dépassant 2 millions de dollars et des revenus moyens des ménages approchant les 200 000 dollars, Calabasas se classe parmi les communautés les plus désirables et démographiquement attrayantes de Californie. Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un actif de bail net de premier ordre soutenu par l'une des marques les plus emblématiques au monde, dans un marché défini par des barrières élevées à l'entrée et des fondamentaux immobiliers durables.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-08

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

Le 815 Van Ness Avenue est un Burger King à locataire unique avec bail NNN, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel en hauteur, au cœur du corridor du Civic Center de San Francisco. Ce restaurant s'étend sur une superficie de 3 401 pieds carrés et comprend un service au volant entièrement opérationnel, une caractéristique rare et très précieuse au centre-ville de San Francisco. Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis 2011.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Lake Elsinore Commerce de détail à vendre - South Riverside

Situé à l'angle avec feux de circulation de E. Lakeshore Drive et Diamond Drive, avec un accès direct à l'I-15, ce bâtiment commercial indépendant offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Construit en 1981 et situé sur un terrain de 0,57 acre, la propriété dispose d'environ 6 181 pieds carrés d'espace avec un stationnement sur place pour plus de 40 véhicules. Anciennement une succursale bancaire, le bâtiment est équipé d'un service au volant et d'un guichet automatique, ce qui le rend idéal pour les institutions financières, le commerce de détail, les services médicaux ou les bureaux professionnels. Zoné C-1 Commercial, cette propriété polyvalente fait partie d'un centre commercial florissant avec des données démographiques solides à proximité—plus de 123 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 110 000 $. Que vous soyez un investisseur ou un utilisateur propriétaire, cet emplacement à fort trafic offre un potentiel exceptionnel pour une croissance à long terme dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-08-22

Westminster Commerce de détail à vendre

Le taux de capitalisation du prix proposé est de 5,2 %, et il y a une possibilité d'intégrer l'augmentation de loyer de 10 % prévue pour le 27 mars, ce qui correspondrait à un taux de capitalisation de 5,7 %. Situé à l'intersection très visible de Beach Boulevard et Westminster Boulevard, le 14011 Beach Blvd offre une opportunité rare d'acquérir une succursale performante de Chase Bank au cœur du comté d'Orange. Ce bâtiment indépendant de ±14 774 pieds carrés sur deux étages est implanté sur un terrain de 1,05 acre réparti sur trois parcelles, avec un trafic de ±110 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité exceptionnelle. La propriété bénéficie d'une location de longue date par JP Morgan Chase Bank, la plus grande institution financière des États-Unis, qui opère à cet emplacement depuis 1989 et a récemment exercé une prolongation anticipée de bail de 5 ans jusqu'en février 2032. Le bail est structuré en tant que NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un investissement véritablement passif. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 302 643 $ et un taux de capitalisation de 5,20 %, cet actif génère un flux de trésorerie stable et des augmentations de loyer intégrées tous les cinq ans, incluant trois options de renouvellement de 5 ans restantes. Le zonage MU-40 du site permet un potentiel de réaménagement futur en usage mixte, offrant une plus-value à long terme. Entouré de détaillants nationaux tels que Starbucks et Wells Fargo, et soutenu par une zone commerciale dense à revenu moyen avec plus de 250 000 résidents dans un rayon de 3 miles, la propriété est idéalement positionnée pour un succès continu. La succursale se classe parmi les 25 % les plus performantes des emplacements Chase dans le comté d'Orange en termes de dépôts, dépassant 407 millions de dollars, soulignant sa solidité et son importance dans le réseau.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-07

Redding Commerce de détail à vendre

Centre commercial 100 % occupé, ancré par Sprouts et HomeGoods, avec un Chick-fil-A en service au volant. Mélange synergique de locataires nationaux et régionaux sous baux NNN. Augmentations favorables tout au long de la durée initiale et des options. Construction neuve de haute qualité datant de 2020. Sprouts se classe parmi les 25 % les plus performants à l'échelle nationale et constitue le seul emplacement dans un rayon de 150 miles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06

Bakersfield Terrain à vendre - Southeast Bakersfield

? Prix demandé : 1 300 000 $ ? Disponible : 337 590 pi² / 7,75 acres ? 3,85 $ par pi² ? Situé à Cottonwood & E Pacheco Rd ? Haute visibilité ? APN : 414-010-08-00-4 ? Code d'utilisation : Terrain résidentiel vacant ? Emplacement idéal pour logements multifamiliaux ? 87 120 pi² vendus à un dépanneur avec 8 pompes à essence et un restaurant avec service au volant ? Flux de circulation : 2 203 véhicules par jour

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Ridgecrest Commerce de détail à vendre - NE Outlying Kern County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-03

Bakersfield Commerce de détail à vendre - SW Outlying Kern County

* Nouveau bail foncier Taco Bell de 20 ans avec garantie corporative * Revenu annuel NNN de 85 000 $ - Augmentation de 10 % le 15 mai 2028 * Nouvelle construction en 2023 avec service au volant * Aucun droit de résiliation anticipée * Emplacement stratégique à un coin de rue signalé près de la nouvelle bretelle d'accès/sortie de l'autoroute 99 * Enseigne pylône de 70 pieds visible depuis l'autoroute * Emplacement à fort trafic / Plus de 78 000 véhicules par jour sur l'autoroute 99 à l'échangeur Hosking * Zone commerciale en forte croissance / Secteur sud-ouest de Bakersfield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-01

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant ±60 acres répartis sur 3 parcelles de terrain commercial principalement plat, situées le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, dotée de routes déjà asphaltées, est idéalement positionnée pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Central Valley, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire dispose d'une étude d'utilisation des sols réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres vérifications et enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment le projet entièrement approuvé de la communauté planifiée Centennial at Tejon Ranch, couvrant plus de 12 000 acres et situé à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le futur propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Les numéros de parcelles inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe de vente pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

Orcutt Commerce de détail à vendre - North SB County

Bail commercial NNN de 10 ans | Garantie corporative (NASDAQ : GO) | Emplacement prestigieux dans le comté de Santa Barbara (revenu moyen des ménages de 131 000 $)

Date de mise en marché :

2025-09-30

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Terrain plat et utilisable de 0,50 acre avec une visibilité exceptionnelle depuis la rue—idéal pour un projet de commerce de détail ou de bureau indépendant. Zoné pour plusieurs usages commerciaux, y compris un service au volant, un petit restaurant, un bureau professionnel (médical, juridique, financier) ou un commerce de détail de type boutique. Emplacement à fort trafic entouré d'entreprises établies telles que la station-service 7-Eleven, la garderie KinderCare, des studios de fitness, etc. Accès facile à l'autoroute I-10 via la sortie Cedar Ave, offrant une excellente visibilité pour les navetteurs et le trafic local. Opportunité idéale pour les promoteurs ou les propriétaires de petites entreprises souhaitant construire une nouvelle structure dans une zone en pleine croissance. L'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés auprès de la Ville de Rialto.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Santa Maria Commerce de détail à vendre - North SB County

Nouveau STARBUCKS avec service au volant - Bail corporatif de 10 ans

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24

Fresno Commerce de détail à vendre - Downtown Fresno

DESCRIPTION Wildrose Chapel and Funeral Home, fondée en 1993, est située dans un bâtiment historique de style néoclassique à deux étages sur près d’un demi-acre au centre-ville de Fresno. L’établissement comprend des salles de rassemblement, des salles privées, plusieurs salles de bain, une cuisine de préparation, une salle d’embaumement équipée, un sous-sol avec entreposage frigorifique et monte-charge de type ciseaux, ainsi que des gicleurs anti-incendie dans tout le bâtiment. Des remises extérieures, une rampe d’accessibilité et des rénovations récentes, notamment un nouveau toit et une peinture extérieure, ajoutent à sa fonctionnalité. La propriété peut être achetée en tant qu’immobilier, actifs commerciaux ou les deux ensemble. EMPLACEMENT 916 E. Divisadero St., à l’angle stratégique de Divisadero et Fulton, à moins de 0,5 mile de l’autoroute 180 avec des connexions aux autoroutes 99, 41 et 168. À environ 1 mile du Community Regional Medical Center et à proximité de plusieurs établissements de soins pour personnes âgées, offrant un accès pratique pour desservir Fresno et la grande région de la Central Valley. TAILLE Bâtiment de ±4 863 pi² sur un terrain de ±22 802 pi². La taille de la structure inclut le sous-sol. À VENDRE Entreprise seulement – 150 000 $ | Immobilier seulement – 895 000 $ (les deux parcelles) | Entreprise + Immobilier – 995 000 $ (offre groupée avec rabais). STATIONNEMENT Terrain clôturé avec ±30 espaces, y compris des places accessibles. Disposition en drive-through permettant d’accueillir de grands véhicules avec accès direct au monte-charge du sous-sol. Stationnement gratuit supplémentaire disponible dans la rue à proximité. FF&E (Inclus dans la vente de l’entreprise) Entièrement meublé avec bancs, sièges, tables de chaire, éclairage, clavier et système de sonorisation. Équipement d’embaumement, grand entreposage frigorifique, monte-charge de type ciseaux, classeurs et matériel de bureau. Deux corbillards (noir et blanc) et une fourgonnette de l’entreprise. Contrats prénégociés (l’acheteur doit se renseigner). DIVULGATION Des licences actives de directeur de funérailles, d’établissement et d’embaumement sont requises pour poursuivre les opérations et pour le transfert des actifs commerciaux tels que les contrats prénégociés. Les acheteurs doivent effectuer une diligence raisonnable concernant les licences et la conformité réglementaire. La licence actuelle de l’établissement expire le 30 novembre 2025. Renseignez-vous auprès du California Cemetery and Funeral Bureau (CFB). ZONAGE DTN, Classe d’activité B. Permet les services de salon funéraire et d’inhumation, avec une grande variété d’autres usages possibles pour une croissance potentielle ou une réutilisation adaptative. Un permis d’utilisation conditionnelle est requis pour un crématorium.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-09-23

Corona Commerce de détail à vendre - Corona/Eastvale

PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR UNIQUEMENT Station-service ARCO rentable, magasin AMPM C-Store et lave-auto – Exposition privilégiée sur l'autoroute I-15 Emplacement : Intersection avec feux de signalisation de l'autoroute Interstate 15 et Dos Lagos Drive, Corona, CA Station-service ARCO/AMPM rare avec magasin de commodités, offrant une visibilité et un accès direct à l'autoroute, un accès idéal pour les navetteurs depuis les rues environnantes, et des moteurs de croissance solides à long terme. Ce site de premier plan comprend un magasin AMPM C-store moderne, un tunnel de lave-auto automatique détaché de 44 pieds, ainsi qu’un auvent de ravitaillement ultramoderne avec 16 positions de ravitaillement (8 distributeurs) pour l’essence et le diesel. Situé sur un terrain de plus de 1,5 acre avec une visibilité directe depuis l’I-15 et un panneau pylône d’environ 65 pieds sur l’autoroute, cette propriété bénéficie de certains des volumes de trafic les plus élevés de l’Inland Empire. Les développements environnants, notamment The Crossings et The Shops at Dos Lagos, ainsi que l’expansion résidentielle rapide, positionnent ce site pour répondre à la demande des navetteurs et des résidents locaux. Points forts de l’investissement Marque ARCO/AMPM Marque nationale établie de station-service et de magasin de commodités avec une fidélité client à long terme. Infrastructure comprenant deux réservoirs souterrains à double paroi de 20 000 gallons. Revenu du lave-auto Tunnel automatique de 44 pieds en libre-service offrant une source de revenus diversifiée. Emplacement privilégié sur l’autoroute Intersection avec feux de signalisation offrant un accès immédiat à l’I-15 et une visibilité élevée pour les navetteurs. Données Caltrans AADT : Plus de 150 000 véhicules/jour à proximité. Zone commerciale à forte croissance Croissance démographique projetée entre 18 % et 32 % dans un rayon de 1 à 5 miles, soutenue par de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. Terrain excédentaire pour expansion La partie sud de la parcelle reste non développée, offrant un potentiel pour des opportunités de revenus supplémentaires, notamment l’ajout d’une station de recharge. Revenu futur de tour cellulaire Le vendeur est actuellement en négociation avec un opérateur majeur de tours cellulaires pour un bail foncier, ce qui fournira un revenu récurrent supplémentaire une fois finalisé.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-22