18 Drive Through Restaurants à vendre à Denver, CO, USA

Aurora Commerce de détail à vendre

Cette propriété McDonald's située au 2651 South Parker Road à Aurora, Colorado (marché de Denver) représente une opportunité d'investissement de premier ordre, avec une récente prolongation de bail incluant des augmentations de loyer supérieures à la moyenne, offrant une croissance des revenus rare et supérieure à l'inflation, soutenue par la solvabilité corporative de McDonald's. Le site bénéficie d'un emplacement exceptionnel en coin stratégique avec une visibilité remarquable le long de Parker Road (plus de 44 070 véhicules par jour) et East Yale Avenue (plus de 11 582 véhicules par jour), juste au nord de l'Interstate 225 (plus de 164 927 véhicules par jour) - un axe clé reliant l'I-25 et l'I-70, servant de contournement majeur à l'est pour la région métropolitaine de Denver. Le site est situé dans le dynamique corridor commercial de Parker Road à Aurora, une zone commerciale florissante connue pour son mélange diversifié de commerces de détail, de restaurants, de bureaux et de services. Les initiatives de renouvellement urbain en cours améliorent la marche à pied, l'esthétique et l'accessibilité, augmentant encore l'attrait commercial et le potentiel de croissance à long terme de la région. La propriété est entourée de locataires nationaux solides tels que Walmart, King Soopers, Chili's, Dunkin', Bank of America, Target, Kohl's et Starbucks, favorisant un trafic croisé constant et une fidélisation de la clientèle. L'emplacement bénéficie de générateurs de demande majeurs, notamment le centre commercial Arapahoe Crossings (plus de 4,4 millions de visiteurs par an) avec des enseignes phares comme King Soopers, AMC, Burlington et Planet Fitness, ainsi que le projet de réaménagement de 311 unités d'appartements du East Bank Shopping Center et HighPoint Elevated, un parc industriel de classe A de 4,5 millions de pieds carrés soutenant l'expansion économique d'Aurora. La zone commerciale présente des données démographiques solides avec plus de 423 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres et des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $, soutenus par des employeurs majeurs tels que United Airlines, Philip Morris International, le campus médical de l'Université du Colorado Anschutz (plus de 7 000 employés) et la base spatiale Buckley Space Force Base (5 700 membres du personnel).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-20

Denver Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Occasion d'investissement exceptionnelle à Denver, CO. Ce bâtiment de 4 638 pieds carrés, construit en 1960, est idéalement situé pour les investisseurs en commerce de détail/commerce de rue. Zoné E-CC-3, cette propriété offre un espace polyvalent parfaitement adapté à divers projets de commerce de détail. Avec un emplacement stratégique dans la région dynamique de Denver, elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel avec une base solide. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie du paysage commercial animé de Denver au 1600 South Cherokee Street.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-11

Aurora Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un Walgreens à locataire unique situé à Aurora, Colorado, au sein de la région métropolitaine de Denver (MSA). La propriété comprend une pharmacie autonome d'environ 11 034 pieds carrés avec un service au volant, située sur un terrain de 1,23 acre au 12011 E Iliff Avenue. Construite en 2007, l'actif est loué à Walgreens Co. selon une structure de bail NNN absolu, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un revenu passif stable. Walgreens est un locataire de qualité reconnu à l'échelle nationale et l'un des plus grands exploitants de pharmacies aux États-Unis, avec des milliers d'emplacements à travers le pays et des revenus déclarés dépassant les 150 milliards de dollars. Ce site a démontré un succès opérationnel à long terme, avec près de deux décennies d'occupation et des ventes solides déclarées dépassant 3,1 millions de dollars, ce qui entraîne un ratio loyer/ventes favorable d'environ 13 %. Le bail comporte une durée restante jusqu'en novembre 2032, ainsi que plusieurs options de prolongation, offrant une sécurité de revenu à long terme soutenue par une garantie corporative.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-01

Denver Industriel à vendre - Northeast Denver

Bâtiment d'entretien de véhicules avec cour clôturée disponible immédiatement. Cour clôturée de 1,5 acre permettant le stockage extérieur. Drains de sol avec séparateur de sable, graisse et huile. Trois baies traversantes, y compris une baie traversante pour le lavage de camions. Construction à portée libre. Accès rapide aux principales artères.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-30

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Cette opportunité rare présente un Wendy’s nouvellement construit, occupant un emplacement unique au 9111 E 40th Ave, Denver, Colorado, sur un corridor autoroutier de premier plan. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès privilégié au sein du quartier en forte croissance de Central Park, l’une des zones commerciales les plus dynamiques de Denver. Construit en 2023, cet actif est sécurisé par un bail foncier absolu NNN à long terme avec une garantie corporative, offrant une structure d’investissement passive sans responsabilités pour le propriétaire. Le site comprend un design moderne de service au volant à deux voies, favorisant une efficacité opérationnelle optimale et un flux de trafic élevé. Entouré par des développements résidentiels denses, des employeurs majeurs et des détaillants nationaux, l’emplacement offre des fondamentaux solides à long terme. Des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans stimulent la croissance des revenus, tandis que la durée prolongée du bail assure une stabilité. Cette offre est parfaitement adaptée aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable soutenu par une marque reconnue à l’échelle nationale dans un marché urbain où l’offre est limitée.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

Denver Terrain à vendre - North Denver

USAGES AUTORISÉS : Commerce de détail / Épicerie Station-service / Dépanneur Restaurant / Service au volant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Condition prête à emménager! Emplacement central avec un excellent accès au centre-ville de Denver et aux principaux réseaux autoroutiers. Cour clôturée à l'arrière du bâtiment. Entrepôt entièrement équipé de gicleurs avec une hauteur libre de plus de 14 pieds, idéal pour le stockage en rayonnage. 600 ampères de puissance pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs (à confirmer).

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-02

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Denver

Assemblage industriel à vendre | Espace de stockage extérieur industriel Les baux à court terme existants offrent la possibilité de relouer aux tarifs du marché ou de commencer un projet de réaménagement. À seulement 2 blocs de la nouvelle station de train léger "N". Corridor de développement en pleine émergence, adjacent au projet de réaménagement du National Western Stock Show. Situé dans une zone d'opportunité.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22

Denver Terrain à vendre - Southwest Denver

- Terrain de développement de 57,967 pieds carrés situé entre S. Santa Fe et E. South Platte River Drive - Positionné du côté est de la rivière Platte sur Santa Fe Drive avec une vue dégagée sur les montagnes. - Zoné E-CC-3 dans le comté de Denver (permet jusqu'à trois étages). - Revenus à court terme en place (veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus de détails). - Emplacement à fort trafic sur Santa Fe Drive en direction nord, juste au sud de W. Mississippi Ave, avec un flux de 97,724 véhicules par jour (selon www.costar.com 2023 - S. Santa Fe Drive & W. Louisiana Ave S). - Situé du côté "trajet vers le travail" de Santa Fe Drive - à trois blocs au sud de l'I-25 et à deux blocs du nouveau stade de soccer de la National Women's Soccer League / projet de développement (ancien site de l'usine de caoutchouc Gates). - Deux structures existantes sur le site : 1. Bâtiment de 692 pieds carrés pour service au volant café / restauration (anciennement Starbucks Coffee - actuellement vacant après 22 ans). 2. Bâtiment de 6,894 pieds carrés pour commerce de détail / bureau / salle d'exposition (loué à "Smart Spaces", showroom de lits escamotables et muraux). NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ! - Opportunité potentielle pour un propriétaire-utilisateur avec revenus en place OU projet de redéveloppement du terrain. - Directement à l'ouest du développement Warehouse Lofts (nouveau projet multifamilial de 75 unités au 1290 S. Santa Fe Drive). - Vidéo disponible : https://www.dropbox.com/scl/fi/jbwdkt1roctfj49r0mvo2/video-1.MP4?rlkey=6ma8fa0cbnz7i0tsotqqbxj5m&dl=0

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Marc Lippitt et Justin Herman de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : 7801-7833 W. Colfax Avenue & 1557 Yarrow Street, Lakewood, CO. Cette propriété de 31 955 pieds carrés, zonée M-G-U et construite en 1964/1965, offre un potentiel incomparable pour une variété d'entreprises. Avec son emplacement de choix et son aménagement spacieux, elle offre bien plus que ce qu'on peut imaginer ! La propriété est située sur un terrain de 84 000 pieds carrés avec 300 pieds de façade sur la plus longue rue principale continue des États-Unis. Une baie de lavage avec service au volant, un aménagement polyvalent et un zonage flexible en font un choix idéal pour un concessionnaire automobile, une salle d'exposition, un commerce de détail ou une entreprise de services. Profitez d'un emplacement privilégié près du boulevard Wadsworth. Le zonage M-G-U permet un développement allant jusqu'à 90 pieds de hauteur. Découvrez les possibilités offertes par cet espace vaste et adaptable.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-11

Denver Terrain à vendre - Capitol Hill

Situé à un coin de signalisation. Ancien site de lavage de voitures. Convient pour le commerce de détail, le drive-thru, les bureaux ou les appartements jusqu'à 5 à 7 étages (avec des incitatifs pour le logement abordable) Les propriétaires sont ouverts aux discussions pour un bail foncier ou une construction en fonction de l'occasion. Panneau d'affichage double face inclus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-25

Denver Terrain à vendre - West Denver

Le 1590 Quail Street est une parcelle de terrain vacante située sur l'avenue W Colfax, très fréquentée, entre la rue Owens et la rue Quail. Situé dans un coin dur avec une excellente visibilité et une excellente façade, le terrain de 1,2 acre présente un large éventail d'aménagements potentiels avec un zonage C-2 flexible et est approuvé pour un drive-thru et un panneau monument existant. Le 1590 Quail Street est situé à côté d'un logement pour personnes âgées de 230 logements, d'un complexe d'appartements de 244 logements et d'un autre complexe de 354 logements. En tant qu'artère principale de Lakewood, l'avenue Colfax transporte plus de 61 000 véhicules par jour qui traversent l'intersection avec signalisation. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 276 293 résidents et 158 977 employés de jour dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 103 076$ et les dépenses totales de consommation dépassent 4,1 milliards de dollars. Le quartier est entièrement aménagé avec des logements résidentiels, des commerces de détail et des bureaux. Denver West Office Park, un campus de bureaux de 1,5 million de pieds carrés, et Union Square, un quartier animé avec des restaurants, des boutiques, l'hôpital St. Anthony et des dizaines d'immeubles de bureaux sont tous deux situés à moins de 10 minutes, soulignant l'attrait de ce quartier pour les professionnels à revenu élevé. De plus, Lakewood prévoit l'agrandissement des parcs industriels légers et commerciaux existants immédiatement à l'ouest et au sud de l'arrêt Oak Street Station. Établi dans le sous-marché West Denver, le 1590 Quail Street est niché entre les Interstates 25 et 70, à moins de 20 minutes du centre-ville de Denver. La région est florissante avec des détaillants nationaux à proximité, notamment Lowe's, Harbor Freight Tools, Dollar Tree, McDonald's, Whole Foods, Target, Best Buy, Walmart Supercenter et plus encore, ce qui en fait une destination aux multiples facettes pour les résidents des quartiers environnants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-04

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Site de coussinets visibles de haut niveau à vendre. Possède des approbations pour le développement d'un hôtel Tru by Hilton de 86 clés. Situé en face du Centre fédéral, du corridor commercial de l'Union et du nouveau développement à usage mixte prévu. Le train léger dessert également la région avec un accès à la gare à une courte distance au sud de ce site. Le zonage MGS permet une multitude d'autres utilisations, y compris, mais sans s'y limiter : lavage de voitures, passage en voiture, multifamille, restaurant, église, club de santé et plus encore. Les autres utilisations spéciales selon les utilisations examinées comprennent le mini-entrepôt/entreposage, les stations-service et plus

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-14

Denver Commerce de détail à vendre - West Denver

Le 13013 W. Alameda Parkway est un édifice autolent de 9 655 pieds carrés. La propriété était la plus récente Fortis Private Bank. Il se dresse en hauteur à l'angle dur de l'avenue Ohio et de la promenade Alameda. L'établissement est situé dans un centre Safeway. Le centre commercial est l'une des propriétés commerciales les plus proches du nouveau quartier Solterra. Solterra est une communauté planifiée avec plus de 15 000 maisons. La propriété a une superficie totale de 9 655 pieds carrés. Le niveau inférieur est de 3 170 pieds carrés, et le niveau principal est d'environ 4 200 pi2 +/- et le niveau supérieur est d'environ 2 200 pi2 +/-. LA PROPRIÉTÉ SERA LIVRÉE VACANTE ! !

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-09-26

Denver Terrain à vendre - South Midtown

Henry Group Real Estate a été exclusivement retenu pour commercialiser le 606 W Colfax Avenue, qui appartient actuellement à Midwestone Bank. La propriété est située en bordure du centre-ville de Denver, dans le sous-marché en plein essor du Triangle d'Or. Le site est situé à distance de marche de près de 10 000 chambres d'hôtel, 300 restaurants, une grande variété de détaillants, des installations gouvernementales et des bureaux du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-10-28

Denver Industriel à vendre - Northeast Denver

Le 1455 E 62nd Avenue est l'occasion idéale pour les acheteurs ou les locataires d'obtenir un emplacement central dans le métro de Denver avec une installation puissante dotée de caractéristiques uniques. S'étendant sur environ 170 000 pieds carrés, le 1455 E 62nd Avenue est un entrepôt frigorifique de premier ordre offrant un potentiel de réutilisation adaptative pour un large éventail d'utilisations en entreposage et en fabrication. La propriété comprend un bâtiment à accès direct avec une baie de lavage, huit portes de quai avec niveleurs, 10 portes entrantes et trois portes ferroviaires le long de deux embranchements de rail couverts pour le chargement à grand volume. Les capacités d'entreposage frigorifique comprennent 96 889 pieds carrés d'espace frigorifique à 60 degrés et une glacière de 9 471 pieds carrés à 36 degrés. Les opérations administratives peuvent avoir lieu ici, avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace à bureaux séparés de l'entrepôt. Le vaste site de 13,34 acres du 1455 E 62nd Avenue est clôturé et pavé pour la plus grande sécurité, et la désignation de zonage permet le stationnement des remorques et l'entreposage extérieur. Situé dans les zones Enterprise et Opportunity, près du cœur de Denver, le 1455 E 62nd Avenue est une ouverture exclusive dans un nœud à forte demande utilisé par des entreprises comme Amazon, Boise Cascade, Vistar, etc. Eagle Rock Distributing Company a utilisé l'installation pendant une longue période pour distribuer de la bière, du vin et des spiritueux pour des marques de renom telles que Anheuser-Busch, Sweetwater Brewing Co, Goose Island, Bare Bone Vodka et bien d'autres, ce qui sous-tend l'efficacité logistique de cet emplacement. L'autoroute 36 et les autoroutes 25, 70, 76 et 270 sont toutes accessibles en cinq minutes environ, reliant les locataires aux principaux bassins de main-d'œuvre et à l'aéroport international de Denver (DIA).

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2023-08-22

Lakewood Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

Unique Properties, Inc. est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un site de réaménagement de premier choix situé le long de l'avenue West Colfax à Lakewood, Colorado. Cette offre comprend trois parcelles contiguës totalisant 0,91 acre (39 500 pieds carrés) avec une excellente visibilité et une façade sur Colfax. Situé juste à l'ouest de Denver et à quelques minutes de l'autoroute I-70, le site offre un accès pratique au centre-ville de Denver, aux contreforts des montagnes et à l'ensemble de la région métropolitaine. Zoné M-G-S, ce site permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels, ce qui en fait un choix idéal pour un promoteur de commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-28