418 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Tallahassee Commerce de détail à vendre - East Tallahassee

Tachavirat Real Estate, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter le 1350 East Park Avenue, un Bojangle d'entreprise autonome à locataire unique de 3 887 pi2 situé sur un terrain de 1,47 acre au cœur de Tallahassee, en Floride, à seulement 2,5 milles du Capitole de l'État de Floride. Cette offre d'investissement comprend un bail corporatif à long terme avec 11 ans de la fin initiale, garanti par Bojangles OPCO, LLC, l'entité opérationnelle de Bojangles Restaurants, Inc. Bojangles exploite 266 emplacements corporatifs, affichant un volume de ventes unitaires moyen impressionnant de 3,23 millions de dollars. Il s'agit d'un investissement entièrement passif, le locataire assumant l'entière responsabilité financière de toutes les dépenses, y compris les impôts fonciers, les assurances, les réparations et l'entretien. Le bâtiment, achevé en 2015, offre un grand accès en voiture et de multiples points d'accès, assurant une circulation fluide. De plus, il bénéficie d'un accès complet à l'entrée et à la sortie aux lots adjacents, ce qui améliore la connectivité et la commodité. La propriété est stratégiquement positionnée juste à côté d'une intersection à fort trafic avec un AADT combiné de 60 500 véhicules, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. De plus, il est situé dans un corridor privilégié pour le commerce de détail et l'emploi, à moins de 0,5 milles de 51 détaillants nationaux et régionaux, à 1 km en voiture d'un super centre commercial régional comptant plus de 110 magasins de détail et plus de 14 700 emplois dans son rayon d'un mille.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-10

Saint James City Industriel à vendre - The Islands

Situé au 10160 Mallory East Parkway à Saint James City, ce tout nouvel entrepôt industriel de 7 500 pieds carrés offre une opportunité polyvalente pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d’un espace dans le sud-ouest de la Floride. Implanté sur un terrain entièrement bétonné de 1,54 acre, la propriété a été conçue stratégiquement pour permettre une circulation fluide des camions et un accès traversant. Trois grandes portes électriques surdimensionnées de 14 pieds par 20 pieds à l’avant, sur le côté et à l’arrière offrent une accessibilité inégalée, tandis que la hauteur libre de 20 pieds permet une flexibilité maximale pour le stockage vertical ou les opérations. À l’entrée, profitez d’un espace de bureau climatisé construit sur mesure, comprenant un hall d’accueil accueillant, trois bureaux privés et deux salles de bain. L’infrastructure robuste inclut une alimentation électrique de 1 000 ampères en triphasé, facilement extensible à 1 200, cinq panneaux électriques, et un système de gicleurs optimisé avec une conduite de 6 pouces. La propriété dispose également de 14 places de stationnement marquées, quatre portes en acier pour le personnel, un accès double aux allées depuis la route en boucle et la rue latérale, un vaste espace pour le stockage extérieur industriel (IOS) et le stationnement de camions, ainsi que des branchements pour VR. Un VR sur place, alimenté par l’électricité du bâtiment, peut être inclus dans l’offre d’acquisition pour les parties intéressées. Contactez-nous pour plus de détails. Situé dans un quartier industriel calme sur Pine Island, le 10160 Mallory East Parkway offre intimité et accessibilité, à 25 minutes de Cape Coral, 35 minutes de Fort Myers, moins d’une heure des aéroports de Punta Gorda (PGD) et Southwest Florida International (RSW), et avec des itinéraires pratiques vers l’Interstate 75 et Seaport Manatee, l’un des plus grands ports en eaux profondes de Floride. C’est une occasion rare d’acquérir un actif industriel clé en main conçu pour une performance à long terme. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez la fonctionnalité et la flexibilité qu’offre cet espace.

Date de mise en marché :

2025-09-22

Apopka Commerce de détail à vendre - NW Orange Outlying

Le Lake Carter Exchange est un développement à usage mixte de premier plan situé à la jonction très visible des chemins Ocoee-Apopka et W Keene. Ce projet novateur comprend des bâtiments autonomes modernes à coque gris foncé, offrant des possibilités de vente au détail et de services médicaux et de bureaux de premier ordre à partir de 950 000$. Avec des options attrayantes de conduite en voiture et plus de 2 000 pieds carrés d'espace de patio polyvalent, le développement s'adresse à diverses entreprises, y compris les restaurants, les commerces de détail, les services médicaux et les utilisateurs de bureaux. En renforçant la souplesse de la propriété, Lake Carter Exchange offre une occasion unique aux fournisseurs de services de garde d'enfants. D'autres plans prévoient la construction d'un bâtiment de garderie de 11 505 pieds carrés avec une aire de dépôt et de ramassage couverte dédiée et un vaste terrain de jeu extérieur de 3 010 pieds carrés. Avec des options de signalisation importantes pour les monuments et les bâtiments, le développement offre une façade de rue impressionnante, 650 pieds sur le chemin Ocoee-Apopka et 350 pieds sur le chemin W Keene, assurant un accès direct et une visibilité aux entreprises et aux clients. À moins d'un kilomètre du nouvel hôpital de sept étages et de 120 lits d'Advent Health et directement en face du prochain Publix, Lake Carter Exchange est sur le point de connaître du succès dans une communauté en plein essor. Le revenu annuel moyen dans un rayon de cinq minutes de route est impressionnant de 117 621$, et Apopka étant la deuxième ville à la croissance la plus rapide du centre de la Floride, avec plus de 20 millions de pieds carrés de développement commercial et industriel planifié, le potentiel de croissance des entreprises est considérable. Soulignée dans l'édition de janvier 2022 de Florida Trend en tant que communauté émergente et favorable aux entreprises, Apopka offre des partenariats bénéfiques, des incitatifs et une infrastructure robuste. Avec 5 000 résidences supplémentaires prévues dans la zone commerciale grâce à 16 nouveaux développements, la Bourse du lac Carter sera une destination exceptionnelle pour les affaires dans cette région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-08-17

Miami Bureau à vendre - West Miami

Débloque le potentiel du 2200 SW 67th Avenue, un immeuble de bureaux de trois étages offrant une possibilité de vente ou de location exclusive à West Miami. Construite en 2015, la propriété est entièrement conforme aux codes du bâtiment modernes et dispose d'un générateur Kohler robuste de 60 kW pour une alimentation de secours fiable. Dans un souci de sécurité et de polyvalence, le bâtiment est doté de hauts plafonds et d'un ascenseur spacieux de 5 pieds sur 7 pieds, qui convient parfaitement aux usages médicaux et de services. La sécurité est primordiale, avec une couverture CCTV complète, un contrôle d'accès, un système de sécurité avancé et une connexion Wi-Fi partout dans les locaux. Le 2200 SW 67th Avenue comprend 37 places de stationnement, dont huit sont sous le toit et offrent un dégagement pratique de 14 pieds, idéal pour les camions de service ou les livraisons. Structurellement solide, le bâtiment est doté d'un toit en béton armé, de fenêtres et de portes résistantes aux chocs et d'un périmètre entièrement clôturé avec portails à moteur électrique. Son positionnement en coin est parfait pour les propriétaires/utilisateurs des secteurs de la médecine, du droit, de la comptabilité, de l'assurance ou des services de construction. Des affiches importantes permettent de voir environ 12 000 véhicules quotidiens et d'exposer 63 837 ménages dans un rayon de 3 milles, y compris le District West Gables, un complexe de 427 logements situé de l'autre côté de la rue. Situé au centre, le 2200 SW 67th Avenue se trouve à seulement deux minutes du Nicklaus Children's Hospital, à 14 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA) et à proximité des principales routes telles que la Palmetto Expressway et la State Road 836. Le centre-ville de Coral Gables se trouve en bas de la route le long de Coral Way, avec le centre-ville de Miami facilement accessible à seulement 10 minutes de la propriété. Le 2200 SW 67th Avenue offre une occasion rare d'obtenir un immeuble de bureaux clé en main de premier ordre dans un quartier très demandé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-08

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

RÉDUIT DE 225 000 $ !! TAUX DE CAPITALISATION DE 7,22 % !! CLÉ EN MAIN ET SANS SOUCIS !! Hillside Center, situé au 1506 54th Avenue N à St. Petersburg, est un centre commercial entièrement stabilisé et entièrement rénové, offert à un taux de capitalisation de 7,2 % avec un fort potentiel de valorisation. Ce bâtiment en béton armé avec toit en acier n’a subi aucun dommage lors des tempêtes de 2024 et se trouve en dehors de toute zone inondable désignée par la FEMA. Entièrement occupé par des locataires établis et haut de gamme, la propriété est idéalement située près d’une sortie de l’Interstate 275, avec un trafic quotidien moyen de 27 000 véhicules (VPD). Le zonage recherché CCS-1 permet des usages variés tels que service au volant, restaurant, bar, soins pour animaux, pharmacie, garderie, centre de fitness, bureau, microbrasserie et commerce de détail, offrant une flexibilité exceptionnelle à long terme. Ayant récemment bénéficié d’une rénovation complète intérieure et extérieure, le bâtiment ne présente aucun entretien différé. Les améliorations incluent un nouveau toit (2023), de nouveaux systèmes de climatisation, une peinture extérieure et un éclairage refaits, un stationnement scellé et marqué, de nouvelles clôtures, un aménagement paysager, ainsi qu’un panneau pylône entièrement recâblé avec de nouveaux panneaux. Chacune des cinq unités a été entièrement rénovée avec un éclairage modernisé, des toilettes conformes aux normes ADA et des sols en terrazzo restaurés. Chaque locataire bénéficie également d’un espace extérieur privé. Avec des opérateurs populaires dans le domaine du style de vie, notamment une esthéticienne, un studio de soins capillaires et un fleuriste, ainsi qu’un fournisseur de soins de santé multi-sites à l’échelle de l’État comme co-locataire principal, la combinaison de locataires du centre est très attrayante. Les locataires jouissent d’une excellente réputation, avec une clientèle fidèle et des évaluations constantes de 5 étoiles sur Google et Yelp, soutenues par des centaines d’avis. Les baux incluent des augmentations annuelles de loyer, et la moitié du bâtiment est déjà sous des baux NNN, offrant un potentiel immédiat de croissance du revenu net d’exploitation (NOI) à mesure que les baux restants se convertissent. Selon le Wall Street Journal (2023), les centres commerciaux de type strip center sont actuellement la classe d’actifs la plus performante dans l’immobilier commercial, avec des taux de vacance nationaux inférieurs à 5 %. Hillside Center offre aux investisseurs une propriété clé en main, entièrement louée, avec une fierté de possession, un flux de trésorerie stable, une croissance intégrée des loyers et un potentiel significatif de redéveloppement à long terme grâce à son rare zonage CCS-1. Informations financières disponibles sur demande. RÉDUIT DE 225 000 $ !! TAUX DE CAPITALISATION DE 7,22 % !! CLÉ EN MAIN ET SANS SOUCIS !!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-17

Hollywood Commerce de détail à vendre

À vendre : un investissement commercial entièrement loué, composé de deux bâtiments situés au 9600 et 9630 Stirling Road à Cooper City, en Floride. Construite en 2020 et totalisant 9 496 pieds carrés, la propriété offre une excellente visibilité et un attrait pour les locataires grâce à des voies de service au volant dédiées dans chaque bâtiment—idéal pour les concepts de restauration rapide ou de service rapide. Situé directement en face de Cooper City High School, le site bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules, d'une exposition remarquable et d'un accès facile dans les deux directions sur Stirling Road grâce à une ouverture complète du terre-plein central. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des espaces de patio au 9630 Stirling, un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente esthétique extérieure. Avec un taux d'occupation de 100 %, l'actif génère un revenu net d'exploitation de 435 000 $, reflétant un solide taux de capitalisation de 6 %. Zoné B-3 pour usage commercial et situé sur un terrain généreux de 7,00 acres, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale stabilisée et performante dans un sous-marché de choix du sud de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-06-04

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles pour restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Le volet multifamilial, d'environ 318 000 pieds carrés, comprend un immeuble d'appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d'une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d'une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces de maintenance et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d'entrée. La cour inclura un pavillon de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée progressive de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L'infrastructure de la phase 1 sur le site de l'ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d'eau et d'assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu'une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall d'entrée, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d'activités, ainsi que des postes d'infirmiers à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d'une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes dotées de balcons. Une terrasse d'observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L'hôtel Cambria, une propriété de cinq étages comptant 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d'observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché mais fonctionnant indépendamment de l'hôtel. Les clients profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur les installations de NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu'un bar complet. Deux parcelles le long de l'autoroute US 1 accueilleront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu'un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le pavillon, la cour et la piscine, favoriseront les interactions entre les résidents, les clients de l'hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité intégrant vie résidentielle, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Auparavant exploité sous le nom de CVS, cet établissement de vente au détail est stratégiquement positionné à une intersection signalée à quatre voies très fréquentée, et les multiples points d'entrée et de sortie autour de l'immeuble facilitent l'accès aux clients et aux locataires. Cette propriété est située dans une région en pleine croissance du sud-ouest d'Orlando et est située à moins de 2 milles de Universal Orlando Resorts, qui reçoit environ 11 millions de visiteurs par année. Cette propriété est voisine d'autres grands commerces de détail, y compris un centre commercial ancré Publix de l'autre côté du chemin Conroy Windermere et adjacent aux Kirkman Shoppes qui abritent LA Fitness, Chick-fil-A et de nombreux autres locataires de restaurants, de commerces de détail et médicaux.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-01

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

• Chick-fil-A a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site • Construction prévue pour 2026 qui met en avant des matériaux de haute qualité, des finitions de haut niveau et des éléments de design distinctifs de Chick-fil-A • Le bail est signé par la société Chick-fil-A, une entreprise privée avec plus de 3 220 magasins en opération à l'échelle nationale • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option • Les revenus de Chick-fil-A pour 2024 ont dépassé 22,7 milliards de dollars

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-23

Port Orange Terrain à vendre - South Daytona Beach

Ce terrain prêt à construire de 0,84 acre offre une excellente visibilité sur Clyde Morris Blvd à Port Orange. Zoné Commercial Communautaire, il est adapté au développement de commerces de détail ou de bureaux, avec des utilisations proposées incluant des concepts de service au volant. Construisez jusqu'à 4 000 pieds carrés avec un service au volant ou 5 000 pieds carrés sans. Tous les services publics sont sur place et l'infrastructure est complète—stationnement, pavage, voies de circulation, éclairage et signalisation monumentale sont déjà en place, ce qui minimise le temps et le coût de développement. Au prix de 1 150 000 $, ce site offre une occasion rare de sécuriser un emplacement très visible dans un marché en pleine croissance. Port Orange fait partie de la "Fun Coast" de la Floride, connaissant une croissance démographique et une expansion économique constantes. Pour plus de détails sur l'emplacement et la dynamique du marché, veuillez consulter la brochure jointe pour le lot adjacent de Sherwin-Williams. Note : la brochure reflète la propriété voisine, pas cette parcelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22

Clearwater Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Bâtiment dans un excellent emplacement sur East Bay en direction de l'autoroute US 19. Zone très fréquentée et ouverte. Vente de l'entreprise et du bâtiment ensemble. Déjà entièrement meublé, inspections réussies, prêt à vendre et à fonctionner.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-22

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Cette opportunité d'investissement unique est occupée à 100 % par PNC Bank, un locataire national de crédit avec plus de 2 300 succursales à travers le pays et une capitalisation boursière de plus de 75 milliards de dollars. L'installation bancaire a été initialement construite en 2007, avec Bank Atlantic comme locataire initial, qui a ensuite été rachetée par PNC Bank en 2011. Le locataire occupe les lieux depuis 19 ans et a exercé son option de renouvellement de manière anticipée. Le taux de capitalisation actuel de 5,36 % connaît une augmentation spectaculaire à 5,9 % dans les 12 mois en raison d'une augmentation de 10 % du revenu locatif net. Avec les renouvellements, le taux de rendement interne sur les dix prochaines années est d'environ 7,98 %. La propriété est située à l'angle sud-est de l'intersection principale avec feux de circulation de l'autoroute U.S. 19 et de la route d'État 584 (Tampa Road), et offre un accès d'entrée/sortie directement sur les deux systèmes routiers. L'autoroute U.S. 19 est le principal corridor commercial nord/sud du comté de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-19

Big Pine Key Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de premier choix à seulement 30 minutes de Key West, située au cœur de Big Pine Key. Cette offre rare comprend 35 475 pieds carrés de terrain commercial avec 215 pieds de façade très visible le long de l'emblématique Overseas Highway (U.S. 1) — la seule route reliant les îles des Florida Keys. Positionnée près du seul feu de circulation de l'île, en face de CVS, Walgreens et Ace Hardware, et à côté de NAPA. Le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un trafic constant à fort volume. Caractéristiques clés : Un bâtiment de 2 700 pieds carrés et l'autre de 2 550 pieds carrés, totalisant 5 250 pieds carrés d'espace de vente intérieur occupé par 9 locataires, dont deux sont à cet emplacement depuis plus de 15 ans, et plusieurs autres depuis plus de 5 ans. Il y a deux locataires supplémentaires louant l'espace extérieur, l'un est dans l'enclos clôturé de 4 500 pieds carrés et l'autre est la machine à glace qui est à cet emplacement depuis près de 15 ans. Il y a aussi une tour radio de 200 pieds située sur la propriété avec un potentiel de revenus futurs supplémentaires. Les deux bâtiments sont surélevés et équipés d'une rampe accessible aux personnes handicapées qui dessert tous les espaces de vente. Chaque structure est construite en béton solide, incorpore plusieurs murs coupe-feu entre les locataires, et dispose d'un système de toiture premium et robuste comprenant des fermes en acier, un pont en béton léger, et une finition en ardoise de 90 livres appliquée à chaud—offrant une résistance structurelle exceptionnelle, une résistance au feu, une protection supérieure contre l'eau, et une durabilité à long terme dans des environnements exigeants. Que vous cherchiez à développer votre portefeuille, à étendre une entreprise existante, ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété à haute visibilité et à fort trafic offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement dans les Florida Keys!

Date de mise en marché :

2025-12-15

Apopka Commerce de détail à vendre - W Seminole Outlying

Situé le long du corridor très fréquenté de S. Hunt Club Blvd, ce bâtiment autonome polyvalent offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'une des zones commerciales les plus actives d'Apopka. La propriété s'étend sur 1,45 acres et comprend une structure de 6 657± pieds carrés avec 4 624± pieds carrés d'espace chauffé/climatisé, offrant amplement de place pour une variété de concepts d'affaires. Anciennement une succursale bancaire, le bâtiment dispose d'un service au volant à trois voies, d'un stationnement généreux sur place et d'un aménagement intérieur flexible pouvant accueillir des usages médicaux, de vente au détail, de restauration rapide ou de bureaux professionnels. À l'intérieur, vous trouverez deux bureaux exécutifs, deux salles de bain, une salle électrique, un coffre-fort sécurisé et une cuisine avec espace de repos. L'espace peut être configuré pour un seul locataire ou divisé en deux suites pour une occupation multi-utilisateurs. Usages idéaux Santé & Médical : Soins d'urgence, Soins primaires, Dentaire, Imagerie, Physiothérapie Vente au détail & Service : Restauration rapide, Café, Boutique, Studio de fitness, Salon Professionnel & Bureau : Assurance, Juridique, Immobilier, Co-Working

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-15

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

• Panera Bread a plus de 12 ans restants sur leur bail actuel avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bail est signé par Panera, LLC, une filiale de l'entité corporative. • Panera Bread, qui a été acquis par JAC Holding Company en 2017, est une marque de restaurant rapide et décontracté de premier plan avec 2 218 emplacements.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15

Saint Johns Commerce de détail à vendre - St Johns County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-12

Zephyrhills Commerce de détail à vendre - Pasco County

Collison Capital est heureux de présenter un Chili’s Grill & Bar en location absolue NNN situé au 7643 Gall Blvd à Zephyrhills, FL, une banlieue nord en pleine expansion de la région métropolitaine de Tampa. Le sous-marché de Zephyrhills/Comté de Pasco a connu l'une des croissances démographiques les plus élevées au cours des 5 dernières années, augmentant de 5 % par an entre 2020 et 2029. Cumulativement, la croissance actuelle et future devrait entraîner une augmentation impressionnante de 46 % de la formation de ménages dans le sous-marché. Construit en 2003, la propriété comprend 4 468 pieds carrés sur 1,04 acre à l'entrée d'un Walmart Supercenter. Le Chili's offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif exceptionnellement bien situé, loué à un locataire solide coté en bourse (Brinker International). Ce Chili's est soumis à un bail absolu NNN de 15 ans avec 8 ans de terme de base restants et 6 options de 5 ans. Pendant le terme de base et les périodes d'extension, il y a des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-12

Zephyrhills Commerce de détail à vendre - Pasco County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Walgreens, équipé d'un service au volant, situé à Zephyrhills, en Floride (région métropolitaine de Tampa). Le locataire, Walgreen Co., a plus de 12 ans restants sur son bail avec 12 options de prolongation de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-12

Gibsonton Industriel à vendre - Southeast Hillsborough

Une des opportunités de stockage extérieur industriel (IOS) les plus fonctionnelles et difficiles à trouver de South Tampa ! Situé sur un terrain total de ±5,27 acres avec ±4 acres utilisables pour le stockage extérieur industriel et ±19 000 pieds carrés d'améliorations, ce site offre une combinaison rare d'entrepôt, de bureau et d'espace de cour sécurisé. La propriété dispose d'un accès à l'entrepôt en drive-through, d'un grand hangar de stockage couvert et sécurisé, et de ±6 000 pieds carrés d'espace de bureau climatisé—parfait pour un siège opérationnel. Stratégiquement situé le long de Gibsonton Drive avec un accès direct à l'I-75, US 41, et US 301, la propriété offre une excellente connectivité au métro de Tampa, au Port Tampa Bay, et aux principaux corridors de transport. Cette installation de service industriel entièrement améliorée (ISF) est pavée, compactée, éclairée, clôturée et sécurisée. Le site a précédemment servi de centre national pour Mears Group jusqu'en octobre 2025, une grande entreprise de services publics et de construction. Un nouveau bail de 6 ans vient d'être signé avec WePower en décembre 2025, une entreprise énergétique innovante fournissant le système R3Di (générateur à la pointe de la technologie). • Nouveau bail de 6 ans signé le 1er décembre 2025. • 500 000 $/AN NOI Années 1-3 • 525 000 $/AN NOI Années 4-6 • Deux options de renouvellement de 5 ans • Option 1 : 575 000 $ avec augmentations annuelles de 2 % • Option 2 : 625 000 $ avec augmentations annuelles de 2 %

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-12

Dania Beach Terrain à vendre - Hollywood

Opportunité de développement exceptionnelle sur la Federal Highway à Dania Beach. Ce terrain vacant, offrant 184 pieds de visibilité sur l'US-1, offre une visibilité exceptionnelle, un trafic élevé et un potentiel de réaménagement flexible pour des concepts de vente au détail, médical, bureau, service au volant ou usage mixte. Situé à quelques minutes de Dania Pointe et de l'aéroport international de Fort Lauderdale, ce coin avec signalisation est idéal pour les développeurs cherchant un site à forte visibilité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du comté de Broward. Appelez pour plus d'informations et pour discuter des stratégies de développement potentielles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

Bail neuf de 15 ans avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune Le bail comprend une garantie d'entreprise de Chick-fil-A, Inc., une société privée avec plus de 3 270 établissements en activité à l'échelle nationale Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, et au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

Solid Investments est heureux de proposer un bail foncier absolu NNN McDonald's Corporate situé le long de Narcoossee Road à l'entrée du corridor Lake Nona / Medical City — l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Orlando. Le bail dispose d'environ 10,3 ans restants avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les 5 ans. Soutenu par McDonald's USA, LLC (Corporate), la propriété offre un revenu passif à long terme sans responsabilités pour le propriétaire. Positionné le long de Narcoossee Road (**±77,500+ VPD**) et entouré par les développements résidentiels et commerciaux en expansion de Lake Nona, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une demande constante des consommateurs. Les points d'ancrage à proximité incluent Lake Nona Medical City, Valencia College, des écoles de premier ordre, Lake Nona Town Center et l'aéroport international d'Orlando (MCO). La zone commerciale présente des données démographiques solides, avec plus de 9 000+ résidents et des revenus moyens des ménages supérieurs à 165 000 $ dans un rayon de 1 mile, et une population totale dans un rayon de 5 miles de plus de 80 000 avec un revenu moyen des ménages dépassant 150 000 $. Avec des données démographiques de qualité, un trafic robuste et un bail corporatif à long terme, ce McDonald's représente un investissement NNN sûr et de haute qualité. McDonald's USA, LLC est un locataire noté de qualité investissement (S&P : BBB+) et la plus grande marque de restauration rapide au monde, servant près de 70 millions de clients quotidiennement dans plus de 100 pays. En 2025, McDonald's exploite plus de 43 000 restaurants dans le monde, dont environ 13 500 aux États-Unis. Lake Nona est une communauté planifiée de renommée nationale, ancrée par la Medical City de 650 acres, attirant des employeurs dans les secteurs de la santé, des sciences de la vie et de la technologie. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec des comptages de trafic dépassant 58 500 VPD et de la proximité de moteurs de demande majeurs, y compris Valencia College, des écoles de premier ordre et Lake Nona Town Center. L'aéroport international d'Orlando, classé parmi les plus fréquentés aux États-Unis, est à quelques minutes, assurant une forte connectivité. Le climat pro-business de la Floride et l'absence d'impôt sur le revenu des particuliers renforcent encore l'attrait de l'investissement. C'est une occasion rare de sécuriser un actif QSR résistant à la récession dans un corridor florissant avec des données démographiques robustes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

L'emplacement est sans aucun doute la caractéristique la plus remarquable de cette propriété! Ce charmant bâtiment unique et indépendant est situé sur un grand terrain d'angle avec des dimensions de lot de 126 pieds en façade sur Manatee Avenue West et 148 pieds le long de 33rd Street Court West. Le 3307 Manatee Avenue West se trouve à un peu plus d'un mile à l'ouest de notre centre-ville urbain et à environ 7 miles à l'est de nos plages primées du Golfe. Ce bâtiment de style cottage floridien dégage un charme intemporel tout en offrant un potentiel polyvalent pour des personnalisations. Zoné UCC, cet emplacement de choix offre une multitude de possibilités, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, le stockage, les restaurants, les usages mixtes et bien plus encore! Le bâtiment actuel est positionné vers l'arrière du terrain afin de tirer parti du vaste stationnement en surface directement accessible depuis Manatee Avenue. Excellente visibilité pour la signalisation commerciale sur Manatee avec un trafic quotidien de plus de 45 000 véhicules!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-09