Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

437 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour SEC. N. Wickham Road and Business Center Boulevard, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - Melbourne FL - SEC. N. Wickham Road and Business Center Boulevard

Melbourne, FL 32940

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 350 840 $ CAD
  • 1 900 pi²
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Plus de détails pour 5155 N Wickham Rd, Melbourne, FL - Commerce de détail à vendre

Bojangles - Melbourne FL - 5155 N Wickham Rd

Melbourne, FL 32940

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 741 300 $ CAD
  • 3 138 pi²
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Plus de détails pour McGregor Village – Commerce de détail à vendre, Fort Myers, FL

McGregor Village

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 669 750 $ CAD
  • 36 270 pi²
  • 10 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour 4025 Radio Rd, Naples, FL - Industriel à vendre

4025 Radio Rd

Naples, FL 34104

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 6 623 875 $ CAD
  • 11 340 pi²
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Plus de détails pour 2499 SW 101st Ave, Miramar, FL - Commerce de détail à vendre

Freestanding Retail Bldg. With Double Dr Thru - 2499 SW 101st Ave

Miramar, FL 33025

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 111 950 $ CAD
  • 14 560 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Miramar Commerce de détail à vendre - Southwest Broward

Karson & Co. & The Porosoff Group de Compass Florida sont heureux de présenter exclusivement à la vente le 2499 Palm Avenue à Miramar, en Floride, un bâtiment commercial indépendant de haute qualité, anciennement occupé par Walgreens. Construit en 2007, le bâtiment s'étend sur environ 14 560 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 1,77 acre avec un vaste stationnement de surface pour 67 véhicules, ce qui équivaut à un solide ratio de stationnement de 4,6 places par 1 000 pieds carrés. La structure est bien entretenue et présente un aménagement fonctionnel avec une voie dédiée au service au volant, ce qui la rend idéale pour des usages de pharmacie, médical ou de commerce de détail rapide. Située à une intersection avec feux de signalisation au coin nord-est de Palm Avenue et Miramar Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Elle se trouve directement en face du Miramar Park of Commerce, l'un des plus grands parcs d'entreprises du sud de la Floride, qui génère un trafic diurne constant et offre une base d'emploi solide. La zone environnante est densément peuplée et continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale, ce qui renforce la valeur et la viabilité à long terme du site. Zonée TND (Développement de Quartier Traditionnel), la propriété permet une variété d'usages commerciaux, offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Avec une structure de bail triple net et un taux de demande compétitif, cet actif présente une opportunité convaincante de repositionnement ou de réaffectation dans un marché suburbain florissant.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Plus de détails pour 3502 Tampa rd, Oldsmar, FL - Commerce de détail à vendre

Kahwa Coffee - 3502 Tampa rd

Oldsmar, FL 34677

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 137 769 $ CAD
  • 440 pi²
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Plus de détails pour 14100 N Highway 19, Salt Springs, FL - Commerce de détail à vendre

Salt Springs Square - 14100 N Highway 19

Salt Springs, FL 32134

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 812 850 $ CAD
  • 19 916 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Salt Springs Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Plaza commerciale de 19 916 pieds carrés située dans la région métropolitaine d'Ocala, FL, classée par le Bureau du recensement des États-Unis comme la région métropolitaine à la croissance la plus rapide aux États-Unis (2024). Avec plus de 80 % d'occupation et des baux à long terme en place, l'actif offre un flux de trésorerie stable et fiable dans un marché à forte demande. La région métropolitaine d'Ocala s'est classée 36e sur 200 grandes métropoles américaines dans l'Index des villes les plus performantes de l'Institut Milken en 2024, soutenue par un PIB de 2023 d'environ 16 milliards de dollars (Institut Milken / BEA). Renforçant encore la demande à long terme, le Bureau de recherche économique et commerciale de l'Université de Floride (BEBR) prévoit une croissance démographique du comté de Marion pouvant atteindre 30 % d'ici 2040. En plus de 11 suites de vente au détail louables, la propriété comprend 59 unités de stockage autonomes contrôlées par l'humidité, avec un taux d'occupation moyen d'environ 90 %, générant un revenu mensuel significatif et stable, offrant une source de revenus diversifiée. Les intérieurs des commerces de détail disposent de systèmes de murs configurables, permettant une reconfiguration future, une expansion des locataires ou un repositionnement à mesure que la demande du marché évolue. L'offre comprend deux parcelles totalisant 3,73 acres, toutes deux zonées B-2 (Commerce communautaire) et desservies par l'eau et les égouts publics. Une parcelle extérieure présente un potentiel de développement prêt à l'emploi, offrant un potentiel supplémentaire. Le zonage B-2 permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris hôtel, motel, restaurant et restauration rapide avec accès au service au volant, soutenant le réaménagement à long terme et la flexibilité des locataires. Située au cœur de Salt Springs, la plaza se trouve à côté du Salt Springs Resort, qui comprend environ 500 emplacements pour VR et 39 chalets et fonctionne à un taux d'occupation constamment élevé (données de l'opérateur du complexe). Directement en face de la route d'État 19 se trouve la zone de loisirs de Salt Springs, l'une des destinations les plus visitées de la forêt nationale d'Ocala, qui attire des millions de visiteurs chaque année (Service forestier des États-Unis). Notamment, plus de 8,2 millions de personnes—plus d'un tiers de la population de la Floride—vivent à moins d'une heure de route de la forêt nationale d'Ocala (Bureau du recensement des États-Unis / données d'accès USFS). La proximité de la propriété avec la forêt la positionne au centre du marché florissant de l'éco-tourisme en Floride, générant un trafic piétonnier constant tout au long de l'année et une demande soutenue pour les commerces de détail, les services et les entreprises d'hospitalité dans la région immédiate. Cela représente une rare opportunité d'acquérir un actif de vente au détail stabilisé et générateur de revenus avec plusieurs sources de revenus, un potentiel d'expansion et un potentiel à long terme dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Century 21 J.W. Morton Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-14

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Plus de détails pour 2633 W Tennessee St, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

2633 W Tennessee St

Tallahassee, FL 32304

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 324 775 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC
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Plus de détails pour 681 Goodlette Rd N, Naples, FL - Bureau à vendre

681 Goodlette Rd N

Naples, FL 34102

  • Drive Through Restaurant
  • Médical à vendre
  • 1 743 125 $ CAD
  • 3 938 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 9600-9630 Stirling Rd, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

9600-9630 Stirling Rd

Hollywood, FL 33024

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 110 125 $ CAD
  • 9 496 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Hollywood Commerce de détail à vendre

Offert à la vente, cet investissement de détail comprend deux immeubles entièrement loués, situés au 9600 et 9630 Stirling Road à Cooper City, en Floride. Construite en 2020 et totalisant 9 496 pieds carrés, la propriété offre une excellente visibilité et un fort attrait pour les locataires, avec des voies de service au volant dédiées dans chaque bâtiment — idéales pour la restauration rapide décontractée ou les concepts de service rapide. Directement en face de Cooper City High School, l’emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons et d’automobilistes, d’une visibilité de premier plan et d’une ouverture centrale complète permettant des entrées et sorties fluides dans les deux directions sur Stirling Road. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une terrasse extérieure au 9630 Stirling, un vaste stationnement sur place et une excellente apparence extérieure. Affichant un taux d’occupation de 100 %, l’actif génère un revenu net d’exploitation de 435 000 $, ce qui reflète un taux de capitalisation solide de 6 %. Zoné B-3 pour usage commercial de détail et implanté sur un terrain généreux de 7,00 acres, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un immeuble de commerce de détail stabilisé et très performant dans un sous-marché de premier plan du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Boulton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04

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Plus de détails pour 954 W Tharpe St, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

954 West Tharpe St. Pad Site - 954 W Tharpe St

Tallahassee, FL 32303

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 556 406 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC
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Plus de détails pour 2363 State Road 16, Saint Augustine, FL - Terrain à vendre

TBD RV Boat Storage - 2363 State Road 16

Saint Augustine, FL 32084

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 743 125 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC
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Plus de détails pour 3519 Henderson Blvd, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

South Tampa Retail Development Opportunity - 3519 Henderson Blvd

Tampa, FL 33609

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 880 750 $ CAD
  • 2 325 pi²
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Plus de détails pour 845 E Okeechobee Rd, Hialeah, FL - Commerce de détail à vendre

CVS - Miami (Hialeah) FL - 845 E Okeechobee Rd

Hialeah, FL 33010

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 30 591 147 $ CAD
  • 17 688 pi²
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Plus de détails pour 4223 Henderson Blvd, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

4223 Henderson Blvd

Tampa, FL 33629

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 359 638 $ CAD
  • 1 980 pi²
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Plus de détails pour US Hwy 441 S - 1.85 Acres – Terrain à vendre, Eustis, FL

US Hwy 441 S - 1.85 Acres

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 3 346 800 $ CAD
  • 1,85 AC
  • 2 Propriétés | Terrain
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Plus de détails pour 1815-1823 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

Bank United - 1815-1823 E Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33308

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 693 990 $ CAD
  • 9 773 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Actif de prestige : centre commercial de détail de 9 007 pi² dans le marché très recherché de Fort Lauderdale. - Très grande visibilité à une intersection avec feux de circulation. - Directement en face de l’hôpital Holy Cross, qui compte 1 600 employés avec un salaire moyen de 84 000 $. - Population dans un rayon de 1 mille : 17 000; dans un rayon de 3 milles : 120 000. - Revenu moyen de 75 000 $, âge médian de 48 ans. - FDOT AADT sur Commercial Blvd, à l’ouest de NE 18th Ave : 57 500 véhicules. - 1 000 nouveaux logements locatifs sont en construction ou en planification à Coral Ridge. La croissance démographique du secteur est en forte expansion. - Centre commercial ancré par Bank United. Bank United, Inc., avec un total d’actifs consolidés de 34,8 milliards de dollars au 31 mars 2025, est une société de portefeuille bancaire avec une filiale à part entière, Bank United (collectivement, la Société). Bank United est une association bancaire nationale dont le siège social est situé à Miami Lakes, en Floride. - Select Medical est une entreprise nationale de physiothérapie spécialisée dans les services de rétablissement après maladie critique, de réadaptation en hospitalisation, de réadaptation en consultation externe et de santé au travail. - Dynamic Chiropractic est présente dans le quartier depuis 25 ans. - El Balcón de las Américas est un restaurant authentique d’Amérique latine, spécialisé dans la cuisine colombienne. Il est reconnu pour ses plats traditionnels, ses ingrédients frais et son ambiance familiale. Ils comptent actuellement plusieurs emplacements dans le sud de la Floride. - Bail net net net (NNN) – aucune responsabilité pour le propriétaire. - Locataires à long terme et stables, avec un historique opérationnel éprouvé. - Commerce de détail stratégiquement positionné, bénéficiant d’une synergie entre santé et résidentiel. - L’actif est loué à 100 %, offrant au nouveau propriétaire un flux de revenus fiable et stable. - Augmentations de loyer à partir de 2026 et 2027, soutenant la croissance de la valeur. - Composition de locataires résiliente, axée sur les services : - Services financiers (Bank United) - Médical (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Bien-être (Select Medical, Dynamic Chiropractic) - Restauration (El Balcón de las Américas) - Le local en bout de rangée occupé par Bank United comprend un service au volant (drive-thru), ce qui augmente la valeur immobilière et la flexibilité locative future. Corridor à fort achalandage - Emplacement de premier choix à un coin de rue stratégique avec feux de circulation à l’intersection de Commercial Blvd (56 000 véhicules/jour) et NE 18th Ave (14 000 véhicules/jour) — exposition quotidienne totale à plus de 70 000 véhicules. - Situé sur Commercial Blvd (SR 870) — important corridor est-ouest reliant l’I-95 en 9 minutes. - Proximité de l’intersection de Commercial Blvd et US-1 (Federal Hwy), avec plus de 100 000 véhicules/jour. - Excellente visibilité et accessibilité, faisant de ce site un emplacement idéal pour le succès à long terme du commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Fisher Bray Real Estate Group Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-21

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Plus de détails pour Highway 441, Eustis, FL - Terrain à vendre

Parcel B - Highway 441

Eustis, FL 32726

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 115 600 $ CAD
  • Lot de 0,72 AC
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Plus de détails pour 4413 S Tamiami Trl, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

4413 S Tamiami Trl

Sarasota, FL 34231

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 049 632 $ CAD
  • 3 574 pi²
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Plus de détails pour 241 NE 32nd Ct, Oakland Park, FL - Industriel à vendre

241 NE 32nd Ct

Oakland Park, FL 33334

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 1 115 600 $ CAD
  • 1 295 pi²
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Plus de détails pour 1003 1st St, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

1003 1st St

Bradenton, FL 34208

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 969 178 $ CAD
  • 1 316 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Ce bâtiment commercial/bureau de 1 316 +/- pieds carrés est situé sur un terrain d'angle avec façade sur Tamiami Trail/US 41 à Bradenton, en Floride. Tamiami Trail est l'un des corridors les plus fréquentés de Bradenton avec un trafic de 65 500 véhicules par jour, offrant un accès facile et un stationnement abondant à partir de la 10e Avenue Est. Cette offre comprend le bâtiment commercial/bureau, un terrain de 0,22 +/- acre avec des servitudes d'accès et de stationnement partagées avec Tropical Smoothie à côté. Il y a également la possibilité d'acheter un terrain vacant supplémentaire de 0,5 +/- acre à l'est, idéal pour des usages commerciaux ou de bureaux supplémentaires et qui a déjà été approuvé pour un service au volant avec un permis d'utilisation spéciale. Le bâtiment est actuellement utilisé comme bureau pour Direct Insurance avec un bail qui expire en août 2026. Un acheteur peut renouveler avec le locataire actuel, relouer ou occuper le bâtiment avec plusieurs utilisations potentielles, y compris restaurant, café, commerce de détail, bureau ou cabinet médical. Un grand nombre d'employeurs dynamisent la région, notamment Pierce Manufacturing, la ville de Bradenton, les bâtiments gouvernementaux du comté de Manatee et d'autres centres d'emploi.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-12

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Plus de détails pour 2665 Davis Blvd, Naples, FL - Commerce de détail à vendre

2665 Davis Blvd

Naples, FL 34104

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 925 231 $ CAD
  • 13 809 pi²
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Plus de détails pour 1928 Alafaya Trail, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

New Starbucks/Across from Publix/10 Yr Lease - 1928 Alafaya Trail

Orlando, FL 32828

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 069 008 $ CAD
  • 2 500 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

COURTIER DE FLORIDE... SCOTT AYRES DeYOUNG ...FL BK 3421401 Faris Lee Investments est heureux de proposer un Starbucks indépendant en location triple nette (STNL) à Orlando, Floride. La propriété nouvellement construite, qui a ouvert en février 2025, est sécurisée par un bail à long terme de 10 ans avec six options de renouvellement de 5 ans, offrant une durée totale de bail potentielle de 40 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une solide protection contre l'inflation. Cet investissement passif comprend également un service au volant qui génère environ 50 % de revenus supplémentaires par rapport aux emplacements sans service au volant. Le bail est garanti par Starbucks Corporation (NSDQ: SBUX), le plus grand détaillant de café au monde et une marque de café de premier ordre. En mai 2025, Starbucks affiche une capitalisation boursière de plus de 94 milliards de dollars et a généré plus de 36 milliards de dollars de revenus au cours de l'exercice 2024. Avec plus de 18 000 restaurants aux États-Unis et plus de 40 000 emplacements dans le monde, Starbucks continue de démontrer une croissance agressive et une solidité financière, offrant un crédit exceptionnel pour un investissement passif. La propriété Starbucks bénéficie d'un emplacement très prisé en bordure de rue le long de la très fréquentée S. Alafaya Trail (29 000 véhicules par jour), assurant une visibilité et un accès significatifs. De plus, la propriété bénéficie de sa proximité avec un supermarché Publix à fort volume situé de l'autre côté de la rue. La région environnante possède de solides caractéristiques démographiques, avec plus de 177 000 résidents et plus de 41 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 92 000 $. Située à Orlando, Floride, la propriété se trouve dans un État favorable aux affaires et à la fiscalité et un excellent marché pour les investisseurs. Orlando est reconnue comme la deuxième région à la croissance la plus rapide aux États-Unis et la MSA à la croissance la plus rapide en Floride, offrant un solide contexte démographique pour le succès du commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-07

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