418 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Leesburg Commerce de détail à vendre - Lake County

• Le locataire, Chick-fil-A, Inc, dispose actuellement de plus de 13 ans restants sur son bail initial, avec 13 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Le site comprend un bâtiment récemment construit, équipé d'un service au volant, avec des commodités modernes et un design contemporain. • Le magasin a récemment ouvert en avril 2024. • Chick-fil-A propose des repas fraîchement préparés dans plus de 2 774 restaurants situés dans 50 États, Washington, D.C., et au Canada.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05

Village Of Palm Springs Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Chick-fil-A récemment construit sur un bail foncier ABSOLUTE NNN de 15 ans. Grand terrain de 1,8 acre. Fait partie d'un nouveau développement comprenant un Chipotle indépendant récemment construit, une succursale Chase Bank indépendante existante et un nouvel hôtel Woodspring Suites pour séjours prolongés. Situé à environ 1/4 de mile à l'ouest de l'I-95 sur la très fréquentée 10th Avenue dans le Village de Palm Springs. Palm Springs se trouve au cœur du comté de Palm Beach, l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays! Un super Walmart est situé juste à l'ouest de la propriété.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Fort Myers Commerce de détail à vendre - City of Ft Myers

Situé au 3340 Palm Beach Blvd, Fort Myers, FL 33916, ce bien comprend un bâtiment de 1 008 pieds carrés sur un terrain de 19 733 pieds carrés. Le zonage est désigné pour un usage commercial, permettant une application pour la plupart des fonctions commerciales générales, malgré son utilisation récente en tant que concessionnaire automobile. L'emplacement bénéficie d'une façade directe sur Palm Beach Boulevard, une artère principale de Fort Myers, avec un trafic quotidien moyen annuel (AADT) enregistré de 22 500 véhicules. La propriété se trouve dans une zone de Fort Myers qui fait l'objet d'investissements et de développements continus, y compris une croissance résidentielle, ce qui soutient l'activité commerciale locale. La ville de Fort Myers est un centre commercial clé du sud-ouest de la Floride, et ce site offre une visibilité élevée et un accès direct au marché.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

East Palatka Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Avon Park Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Wendy’s à locataire unique située au 411 US Highway 27 S à Avon Park, en Floride (la « Propriété »). Wendy’s occupe cet emplacement depuis 2013 et dispose de plus de 18 ans restants sur son bail absolu triple net, avec une (1) option de renouvellement de 10 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles attractives de 1,5 % du loyer tout au long de la durée principale du bail et de l'option de renouvellement. Wendy’s bénéficie d’un emplacement stratégique le long de l’US Highway 27 S, le principal corridor commercial et de transit de la région. La propriété est située au cœur d’Avon Park et est entourée de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent un trafic important dans la zone. La propriété est également proche des quartiers résidentiels de la région, offrant une clientèle intégrée. La propriété se trouve à quelques secondes de l’intersection avec W Main Street et offre un accès pratique aux routes provinciales et aux autoroutes, aux écoles de la région, à l’AdventHealth Sebring (hôpital), à l’aéroport exécutif d’Avon Park et au South Florida State College.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ocoee Commerce de détail à vendre - NW Orange Outlying

Le locataire opère sous une structure de bail absolu NNN, garantissant une véritable propriété passive pour les investisseurs. Tous les frais, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les réparations, sont entièrement pris en charge par le locataire, offrant ainsi un revenu stable tout au long de la durée du bail. La propriété est située dans un marché aisé avec des revenus moyens des ménages dépassant 97 000 $ dans un rayon de deux miles, reflétant un fort pouvoir d'achat des consommateurs et une base économique stable. La propriété se trouve à moins d'un mile de l'école secondaire Ocoee, qui accueille plus de 2 500 élèves, générant un trafic quotidien constant et un engagement communautaire qui soutiennent davantage les détaillants environnants et les utilisateurs de services au volant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-03

Wesley Chapel Commerce de détail à vendre - Pasco County

Située à un carrefour stratégique avec feux de circulation dans le corridor à la croissance la plus rapide de Wesley Chapel, cette opportunité commerciale offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Le site bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle de Overpass Road et Curley Road, attirant plus de 31 000 véhicules par jour et offrant une excellente visibilité pour tout locataire. Entourée de grands développements résidentiels, de futurs terrains commerciaux et d'un campus médical prévu, la propriété est stratégiquement positionnée pour capter un fort trafic de consommateurs et une croissance soutenue. À seulement quelques minutes de l'Interstate 75, le centre bénéficie d'une connectivité fluide avec la région métropolitaine florissante de Tampa et se trouve en face de Innovation Springs, ancré par Publix, avec des co-locataires tels que Chick-fil-A et Circle K. L'emplacement est encore renforcé par la proximité de Epperson Lagoon, une attraction aquatique unique de 7,5 acres, et du futur campus de l'hôpital Johns Hopkins All Children’s, garantissant un afflux constant de visiteurs et de résidents. Avec des données démographiques solides, des revenus élevés des ménages et une croissance rapide de la population, ce site commercial est idéal pour les entreprises cherchant une présence dynamique et très visible dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la Floride.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03

Eustis Commerce de détail à vendre - Lake County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie de présenter une excellente opportunité d'acquérir un café Dutch Bros à Eustis, FL. Cette chaîne de cafés en plein essor, cotée en bourse (NYSE : BROS), spécialisée dans les services au volant, exploite actuellement 1 045 établissements à travers 20 États et territoires, et prévoit d'atteindre 2 029 emplacements d'ici 2029. Avec un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans, trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une garantie corporative, cet actif est idéal pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs à long terme. Le bâtiment neuf de 950 pieds carrés, doté d'un double service au volant sur un terrain de 0,52 acre, est situé sur South Bay Street, qui enregistre plus de 22 700 véhicules par jour (VPD). Il est adjacent à l'autoroute 441 (39 100 VPD) et se trouve à seulement 33 miles du centre-ville d'Orlando. Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Target, Hobby Lobby, Publix, Save A Lot, Ollie’s Bargain Market, Bealls, Tractor Supply Co., Walgreens, McDonald’s, Chick-fil-A, Panera Bread, Starbucks, et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un café sous bail triple net absolu dans la région métropolitaine d'Orlando (MSA), qui compte une population de plus de 2,9 millions d'habitants. Ce bail à long terme avec des augmentations de loyer significatives, aucune responsabilité pour le propriétaire, et un potentiel de croissance solide du crédit du locataire offre des revenus résistants à l'inflation pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Panama City Commerce de détail à vendre

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie de présenter une excellente opportunité d'acquérir un café Dutch Bros à Panama City, FL. Cette chaîne de cafés en plein essor, cotée en bourse (NYSE : BROS), spécialisée dans les services au volant, exploite actuellement 1 045 établissements à travers 20 États et territoires, et prévoit d'atteindre 2 029 emplacements d'ici 2029. Avec un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans, trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une garantie corporative, cet actif est idéal pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs à long terme. Le bâtiment neuf de 950 pieds carrés, doté d'un double service au volant sur un terrain de 0,7 acre, est situé sur la route Florida State Road 77 (Martin Luther King Jr Blvd), qui enregistre plus de 27 100 véhicules par jour (VPD). Il est positionné dans le corridor commercial le plus fréquenté de Panama City, offrant d'excellentes synergies de shopping croisé. Les détaillants à proximité incluent The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Walmart Supercenter, Target, Publix, Hobby Lobby, Kohl’s, Burlington, Bealls, Academy Sports + Outdoors, McDonald’s, Chick-fil-A, Panera Bread, Starbucks, et bien d'autres. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un café sous bail triple net absolu dans la région de la Panhandle en Floride, avec un bail à long terme, des augmentations de loyer solides, aucune responsabilité pour le propriétaire, et un potentiel de croissance du crédit du locataire, offrant des revenus résistants à l'inflation pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

Site de développement riverain de 3,72 acres situé de manière stratégique près de l'I-295 dans le corridor en pleine expansion de Northside à Jacksonville. La propriété bénéficie d'une visibilité directe sur l'autoroute, d'un accès via deux intersections avec feux de signalisation, et d'une autorisation d'utilisation de quai déjà en place—une combinaison rare de visibilité, d'accès et de proximité avec l'eau. Un processus de rezonage en PUD commercial est en cours, ouvrant la voie à une large gamme d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des restaurants, des services au volant et autres services. Les développements dans la zone environnante incluent plusieurs nouveaux centres commerciaux, stations-service et restaurants à service rapide en construction, reflétant une forte demande commerciale soutenue par la croissance résidentielle et portuaire à proximité. Situé le long de Alta Drive et Pleasant Oaks Road, avec environ 76 000 véhicules par jour (VPD) sur l'I-295 et environ 25 000 VPD sur Alta Drive, le site offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité directe au port de Blount Island, au district mixte de New Berlin et au corridor logistique en pleine croissance de North Port à Jacksonville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Lutz Commerce de détail à vendre - Pasco County

Cypress Creek Shoppes est un centre commercial récemment construit et entièrement loué, stratégiquement situé le long de la State Road 54 à Lutz, en Floride, l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Tampa/St. Pete. Ce centre commercial à trois locataires offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 73 000 véhicules par jour et bénéficie de la proximité de grandes destinations régionales, y compris les Tampa Premium Outlets et l'I-75, offrant un accès facile aux zones commerciales environnantes. Le centre présente un mélange solide de locataires, ancré par Fazoli’s avec un drive-thru en bout de bâtiment, complété par Lightning Orthodontics et Los Chapos Tacos. Chaque locataire opère sous des baux NNN à long terme, minimisant les responsabilités du propriétaire aux toits, structures et fondations tout en assurant un flux de trésorerie prévisible. Avec une durée moyenne de bail restante de près de neuf ans et plusieurs options de renouvellement, cette propriété offre stabilité et potentiel de croissance grâce à des augmentations de loyer programmées. Situé dans un corridor commercial dynamique, Cypress Creek Shoppes fait partie d'un développement plus vaste qui inclut des marques nationales et des concepts de service à fort trafic. La région environnante présente des données démographiques robustes, avec plus de 122 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 140 000 $ dans un rayon de cinq miles. L'expansion résidentielle rapide et les bases d'emploi solides renforcent encore l'attrait du site pour une demande soutenue des consommateurs. Cet actif combine une construction moderne, une façade de premier choix et un emplacement florissant, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété sécurisée et génératrice de revenus dans un marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-29

Kissimmee Commerce de détail à vendre - Osceola Outlying

CBRE est ravi de présenter en exclusivité un tout nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec Wawa, un opérateur très recherché en location triple nette, sur un terrain efficace de 2,24 acres situé à une intersection très fréquentée et signalée à Kissimmee, FL (métropole d'Orlando), offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Le site est directement adjacent à un Walmart Neighborhood Market animé, générant un trafic quotidien important et une forte demande. Le bail inclut des augmentations de loyer fixes tout au long de la durée et offre une propriété véritablement sans souci, sans obligations pour le propriétaire. L'actif bénéficie de sa proximité avec Lake Nona, une communauté planifiée de 17 miles carrés, ancrée par Lake Nona Medical City, qui offre une base d'emploi solide, des clusters d'innovation et de sciences de la vie, des écoles de haute qualité, de nombreuses commodités récréatives et commerciales, une infrastructure technologique avancée, ainsi qu'une croissance soutenue de la population et de l'économie. Ces facteurs soutiennent la demande à long terme pour le commerce de détail et la performance premium des locataires. La propriété bénéficie également d'une proximité immédiate avec la future communauté planifiée de Hilliard Isle, un développement mixte de près de 900 acres dont la construction devrait débuter au début de 2026. Ce projet prévoit jusqu'à 3 000 unités résidentielles, un espace commercial significatif, une marina sur East Lake Tohopekaliga, ainsi que de vastes zones de conservation. Cette nouvelle communauté représente un générateur de demande important pour les commerces de quartier et les services de proximité, renforçant davantage la valeur à long terme et l'attractivité du site.

Date de mise en marché :

2025-10-29

North Port Commerce de détail à vendre - Sarasota Outlying

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Dutch Bros est la troisième plus grande chaîne de cafés aux États-Unis, avec plus de 1 040 emplacements répartis dans 18 États et un objectif à long terme d'atteindre plus de 4 000 magasins. • Construction prévue en 2025, mettant en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-27

Plantation Commerce de détail à vendre

• Plantation Promenade est un centre de quartier haut de gamme avec comme locataire principal le supermarché Publix. • Publix affiche des ventes solides tout en générant un trafic important, ce qui contribue au succès futur de PDQ en tant que locataire voisin. • Cet emplacement bénéficiera de plusieurs points d'accès, avec 4 entrées sur Cleary Blvd (13 800 véhicules par jour) et 1 entrée sur North Nob Hill Road (26 000 véhicules par jour). • Les locataires notables dans la zone commerciale immédiate incluent : Publix, Winn-Dixie, Starbucks, Panera Bread, Chase Bank, Smoothie King, Einstein Bros Bagels et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Maitland Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Opportunité d'investissement exceptionnelle. Revenu net d'exploitation (NOI) en place de 209 245 $. Propriété bien entretenue, mise sur le marché pour la première fois. Le vendeur est le développeur original. 100 % occupée par 6 locataires différents. Locataire principal : Trustco Bank avec service au volant. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Tous les acheteurs potentiels doivent signer un accord de confidentialité et le retourner à David Hammett avant de recevoir le tableau des loyers et les dépenses d'exploitation (OPEX). Tous les acheteurs potentiels doivent planifier une visite du site avec David Hammett, CRE Advisors - 407-865-0468.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Adresse du site : 1423 9th Avenue et 1427 9th Avenue, Bradenton Le site est actuellement une station de lavage de voitures sans contact/en libre-service en activité, comprenant 4 baies multiples et une deuxième structure sur place qui était auparavant une buanderie, mais qui a été récemment utilisée comme espace de stockage. Aucun revenu n'est disponible, car il ne s'agit pas d'une vente d'entreprise. La propriété serait idéale pour une opportunité de réaménagement ou un changement d'utilisation, et conviendrait parfaitement à une entreprise de construction ayant besoin de stationnement, d'un bureau et de baies. Située à un rond-point en face de Dollar General et à environ une minute au sud de Manatee Ave (SR 64). La station de lavage de voitures mesure environ 2 736 pi², avec une structure en béton supplémentaire d'environ 1 200 pi². La propriété comprend une grande enseigne pylône située à l'angle du rond-point pour une visibilité maximale. Les usages autorisés et les informations de zonage concernant T4-O sont inclus dans la brochure. Les usages autorisés incluent, sans s'y limiter, le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les services au volant, les restaurants, les services de contracteurs pour bureaux et stationnement, etc., conformément à l'Atlas de zonage de la ville de Bradenton.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Site exceptionnel à l'intersection de l'I-75 et de la SR 64 (environ 60,000 véhicules par jour) EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! La propriété est située au coin sud-ouest de la SR 64 et de l'I-75, avec un trafic quotidien d'environ 60,000 véhicules. Ce site de choix abrite actuellement une station de lavage de voitures en activité depuis 18 ans. Avec des entreprises environnantes telles que Wendy's, KFC, Starbucks et d'autres compagnies prospères, cet emplacement est idéal pour vous! L'achat inclut une station de lavage de voitures active, sans contact et en libre-service, mais ce site est parfait pour un futur projet de redéveloppement ou pour modifier la structure existante afin de l'adapter à un commerce comme un café avec service au volant, un centre de vidange d'huile, un atelier de pneus ou tout autre activité qui pourrait prospérer dans cette zone très fréquentée à proximité des rampes d'accès de l'I-75. Veuillez noter qu'il ne s'agit pas d'une vente d'entreprise et que les revenus liés à l'exploitation de la station de lavage ne sont pas disponibles. Veuillez consulter les restrictions d'utilisation ci-dessous en lien avec le Wendy's voisin. Restriction d'utilisation en place avec le Wendy's voisin : cette propriété ne peut pas être utilisée à des fins de restauration, sauf pour un café ou une boutique de crème glacée. Les accords d'accès et les restrictions peuvent être consultés via un lien Dropbox fourni par l'agent.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir 5,8 acres de terrain commercial de premier choix situé le long de la très visible Commercial Way (U.S. Highway 19), l'une des principales artères Nord-Sud du comté de Hernando. Cette propriété se trouve dans un corridor en pleine expansion le long de la Nature Coast de la Floride, une région qui connaît un développement résidentiel et commercial soutenu, alimenté par la croissance démographique et une demande constante pour des espaces de stockage, des services et des usages axés sur le mode de vie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Fort Walton Beach Commerce de détail à vendre - Wright

• Le locataire dispose actuellement de plus de 10 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Fort Myers Industriel à vendre - City of Ft Myers

Une occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel exceptionnel à deux étages à Ft. Myers. Cette installation spacieuse de 5 454 pieds carrés comprend cinq grandes portes de baie et un terrain entièrement asphalté et clôturé, situé sur 0,85 acre. Idéalement situé entre les rues Franklin et Dora, la propriété offre un accès traversant depuis les deux rues, garantissant une manœuvrabilité aisée. Bien entretenu et fonctionnel, ce bâtiment propose des espaces d'entrepôt et de bureau dans un emplacement de choix. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-23

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un KFC garanti par une société avec 12 années restantes sur un bail absolu NNN. Situé à l'intersection signalée de la U.S. Route 1 et de Garden Street à Titusville, en Floride, le site se trouve au cœur de la "Space Coast", bénéficiant de sa proximité avec Cape Canaveral et l'industrie spatiale environnante. Cette vente offre une occasion rare d'acheter une propriété avec des revenus sécurisés ainsi qu'un potentiel à long terme grâce à la revalorisation de l'actif. La propriété en question, située au 12 North Washington Avenue, comprend une parcelle unique totalisant 12 632 pieds carrés de terrain (0,29 acres). Le site a été amélioré avec un restaurant QSR de 1 936 pieds carrés doté d'un service au volant. Construit selon une disposition typique de QSR, le bâtiment comprend une cuisine/zone arrière, une salle à manger intérieure, une signalisation et toute l'infrastructure associée. La propriété dispose d'une aire de stationnement et d'un service au volant pavés en béton ainsi que d'un aménagement paysager attrayant et nécessitant peu d'entretien. Le site est situé dans le quartier commercial central de Titusville, à l'intersection signalée de la U.S. Route 1 (North Washington Avenue) et de Garden Street. La propriété offre deux points d'accès permettant une circulation efficace des véhicules et un accès au service au volant, ainsi qu'un accès pratique au site depuis le trafic en direction nord/sud sur la U.S. Route 1 et en direction est/ouest sur Garden Street. La propriété bénéficie de sa position dans la région de la Space Coast, qui abrite le Kennedy Space Center et une économie aérospatiale et technologique en pleine expansion. L'État de Floride offre un environnement sans impôt sur le revenu. Titusville continue d'attirer des investissements significatifs et une croissance démographique stimulée par le secteur aérospatial et le tourisme. Le développement continu de la région et ses solides fondamentaux offrent un potentiel de valorisation pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Le 12 North Washington Avenue représente une opportunité d'acquérir une propriété KFC avec un bail absolu NNN garanti par une société, avec 12 années restantes. L'actif offre des revenus fiables et un potentiel de valorisation à long terme grâce à la revalorisation de la propriété.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-22

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-21

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Katz & Associates est ravi de proposer à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir une succursale de Fifth Third Bank située à Lake Worth, en Floride (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 1 900 pieds carrés sur un terrain de 0,91 acre. Fifth Third a récemment achevé la construction de ce bâtiment tout neuf et opère sous un bail de 20 ans fraîchement signé. Ce bail inclut également des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée restante du bail de base, offrant ainsi aux investisseurs une protection contre l'inflation. La Propriété bénéficie de la proximité d’un Walmart (plus de 1,8 million de visites et plus de 57,9 millions de dollars en ventes selon Placer.ai) et d’un tout nouveau Crunch Fitness. Les données démographiques environnantes de la Propriété incluent plus de 121 000 résidents avec un revenu moyen par ménage supérieur à 89 000 $ dans un rayon de 3 miles. La Propriété représente une opportunité à long terme d’acquérir un actif bancaire neuf dans une zone commerciale très recherchée.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-21

Lutz Commerce de détail à vendre - Pasco County

• Bail commercial neuf de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option de renouvellement • La chaîne a fait ses débuts sur Gandy Boulevard à Tampa et s'est depuis étendue à St. Petersburg et West Tampa près du stade Raymond James

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20