438 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Human Bean Drive-Thru Coffee - 4380 Lafayette St

Marianna, FL 32446

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 716 309 $ CAD
• 600 pi²

Marianna Commerce de détail à vendre

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est heureuse de commercialiser exclusivement à la vente la propriété louée à The Human Bean au 4380 Lafayette Street à Marianna, FL. Le magasin a été construit en avril 2024 et est le premier et seul café avec service au volant au centre-ville de Marianna. Il est géré par un opérateur QSR expérimenté (Dairy Queen, Dickey’s Barbecue Pit) qui vit à Marianna et est très impliqué dans les opérations quotidiennes. Le propriétaire signera un bail NNN absolu de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, à la clôture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Chick-fil-A - Orlando (Lake Nona) FL - 14239 Boggy Creek Rd

Orlando, FL 32824

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 9 576 032 $ CAD
• 4 855 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

• Chick-fil-A a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Construction prévue pour 2026, qui met en avant des matériaux de haute qualité, des finitions de haut niveau et des éléments de design distinctifs de Chick-fil-A. • Le bail est signé par la société Chick-fil-A, une entreprise privée avec plus de 3 220 magasins en exploitation à l'échelle nationale. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option. • Les revenus de Chick-fil-A pour 2024 ont dépassé 22,7 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-23

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New Port - Lot 3A - 3681 Clyde Morris Blvd

Port Orange, FL 32129

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 603 675 $ CAD
• Lot de 0,84 AC

Port Orange Terrain à vendre - South Daytona Beach

Ce terrain prêt à construire de 0,84 acre offre une excellente visibilité sur Clyde Morris Blvd à Port Orange. Zoné Commercial Communautaire, il est adapté au développement de commerces de détail ou de bureaux avec des utilisations proposées incluant des concepts de service au volant. Construisez jusqu'à 4 000 pieds carrés avec un service au volant ou 5 000 pieds carrés sans. Tous les services publics sont sur place et l'infrastructure est complète—stationnement, pavage, voies de circulation, éclairage et signalisation monumentale sont déjà en place, ce qui minimise le temps et le coût de développement. Au prix de 1 150 000 $, ce site offre une occasion rare de sécuriser un emplacement très visible dans un marché en pleine croissance. Port Orange fait partie de la "Fun Coast" de la Floride, connaissant une croissance démographique et une expansion économique constantes. Pour plus de détails sur l'emplacement et la dynamique du marché, veuillez consulter la brochure jointe pour le terrain adjacent de Sherwin-Williams. Note : la brochure reflète la propriété voisine, pas cette parcelle.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Property Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22

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32491 US Highway 19 N

Palm Harbor, FL 34684

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 268 278 $ CAD
• 5 645 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle - le bâtiment PNC Bank à Palm Harbor, FL 34684. Cette propriété offre la sécurité d'un bail foncier net absolu avec un locataire de crédit établi depuis 20 ans, possédant plus de 2 300 succursales à travers le pays et une capitalisation boursière de plus de 75 milliards de dollars, situé à un emplacement privilégié avec signalisation. Entièrement loué à PNC Bank, cette propriété en Floride bénéficie de l'environnement fiscal favorable de l'État. Proposé à 4 495 000 $ avec un taux de capitalisation existant de 5,52 %, cet investissement clé en main est une trouvaille rare sur le marché, car le taux de capitalisation passe à 6,02 % dans seulement 7 mois grâce à une augmentation de loyer net de 10 %. La propriété est assortie d'un accord de confidentialité pour garantir la confidentialité et peut être visitée uniquement sur rendez-vous par l'intermédiaire de la société de courtage. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un actif générateur de revenus stable à votre portefeuille. Soumettez votre lettre d'intention d'achat non contraignante dès aujourd'hui pour sécuriser cette propriété commerciale de premier plan. Contactez le courtier pour plus de détails et pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

THE BOARDWALK COMPANY

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-19

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463185 Sr-200

Yulee, FL 32097

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 387 528 $ CAD
• 2 419 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Yulee Commerce de détail à vendre - Nassau County

Située à l'un des carrefours les plus visibles du comté de Nassau, cette propriété offre un potentiel inégalé dans un corridor commercial en pleine expansion. Construite en 1996 et rénovée en 2020, ce bâtiment de 2 419 pieds carrés pour un seul locataire est implanté sur 0,56 acre à un carrefour stratégique avec feux de circulation le long de l'A1A/SR-200 et de l'US-17, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Actuellement inoccupé, l'acheteur dispose de plusieurs options : sécuriser un nouveau locataire immédiatement, reconfigurer l'espace pour divers usages commerciaux, ou occuper lui-même les lieux avec un minimum d'interruption. Directement autour de la propriété à l'ouest, au nord-ouest, au nord et au nord-est, se trouvent des communautés planifiées en pleine expansion. Avec un potentiel de 15 000 unités résidentielles à construire, ces communautés augmenteront considérablement la demande pour des services commerciaux dans cette zone immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, sa flexibilité d'utilisation et sa proximité avec la croissance la plus significative du comté de Nassau, cette propriété est idéalement positionnée pour un succès à long terme. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée de cette offre commerciale de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Summer House Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Wahoo Air Park, LLC - 30348 Overseas Hwy

Big Pine Key, FL 33043

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 322 950 $ CAD
• 5 250 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Big Pine Key Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de premier choix à seulement 30 minutes de Key West, située au cœur de Big Pine Key. Cette offre rare comprend 35 475 pieds carrés de terrain commercial avec 215 pieds de façade à haute visibilité le long de l'emblématique Overseas Highway (U.S. 1) — la seule route reliant les îles des Florida Keys. Positionnée près du seul feu de circulation de l'île, en face de CVS, Walgreens et Ace Hardware, et à côté de NAPA. Le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un trafic élevé et constant. Caractéristiques clés : Un bâtiment de 2 700 pieds carrés et l'autre de 2 550 pieds carrés, totalisant 5 250 pieds carrés d'espace de vente au détail intérieur occupé par 9 locataires, dont deux sont à cet emplacement depuis plus de 15 ans, et plusieurs autres depuis plus de 5 ans. Il y a deux locataires supplémentaires louant l'espace extérieur, l'un est dans l'enclos clôturé de 4 500 pieds carrés et l'autre est la machine à glace qui est à cet emplacement depuis près de 15 ans. Il y a aussi une tour radio de 200 pieds située sur la propriété avec un potentiel de revenus futurs supplémentaires. Les deux bâtiments sont surélevés et équipés d'une rampe accessible aux personnes handicapées qui dessert tous les espaces de vente au détail. Chaque structure est construite en béton solide, incorpore plusieurs murs coupe-feu entre les locataires, et dispose d'un système de toiture premium et robuste comprenant des fermes en acier, un pont en béton léger et une finition en ardoise de 90 livres appliquée à chaud—offrant une résistance structurelle exceptionnelle, une résistance au feu, une protection supérieure contre l'eau et une durabilité à long terme dans des environnements exigeants. Que vous cherchiez à développer votre portefeuille, à étendre une entreprise existante ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété à haute visibilité et à fort trafic offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement dans les Florida Keys!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Schmitt Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Panera Bread - Jacksonville (St Augustine) FL - 235 Village Commons Dr

Saint Augustine, FL 32092

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 576 462 $ CAD
• 3 435 pi²

• Restaurant

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

• Panera Bread a plus de 12 ans restants sur leur bail actuel avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bail est signé par Panera, LLC, une filiale de l'entité corporative. • Panera Bread, qui a été acquis par JAC Holding Company en 2017, est une marque de restaurant rapide et décontracté de premier plan avec 2 218 emplacements.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Walgreens | 12+yrs Remain Corp Abs NNN - 36515 State Road 54

Zephyrhills, FL 33541

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 809 487 $ CAD
• 14 237 pi²

• Climatisation

Zephyrhills Commerce de détail à vendre - Pasco County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Walgreens, équipé d'un service au volant, situé à Zephyrhills, en Floride (Tampa MSA). Le locataire, Walgreen Co., a plus de 12 ans restants sur son bail avec 12 options de prolongation de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-12

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7001 Gibsonton Dr

Gibsonton, FL 33534

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 9 343 150 $ CAD
• 19 045 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures

Gibsonton Industriel à vendre - Southeast Hillsborough

Une des opportunités de stockage industriel extérieur (IOS) les plus fonctionnelles et difficiles à trouver de South Tampa ! Situé sur un total de ±5,27 acres avec ±4 acres utilisables pour le stockage industriel extérieur et ±19 000 pieds carrés d'améliorations, ce site offre une combinaison rare d'entrepôt, de bureau et d'espace de cour sécurisé. La propriété dispose d'un accès à l'entrepôt en drive-through, d'un grand hangar de stockage couvert et sécurisé, et de ±6 000 pieds carrés d'espace de bureau climatisé—parfait pour un siège opérationnel. Stratégiquement situé le long de Gibsonton Drive avec un accès direct à l'I-75, US 41, et US 301, la propriété offre une excellente connectivité au métro de Tampa, au Port Tampa Bay, et aux principaux corridors de transport. Cette installation de service industriel entièrement améliorée (ISF) est pavée, compactée, éclairée, clôturée et sécurisée. Le site a précédemment servi de centre national pour Mears Group jusqu'en octobre 2025, une grande entreprise de services publics et de construction. Un nouveau bail de 6 ans vient d'être signé avec WePower en décembre 2025, une entreprise innovante dans le domaine de l'énergie fournissant le système R3Di (générateur à la pointe de la technologie). • Nouveau bail de 6 ans signé le 1er décembre 2025. • $500,000/AN NOI Années 1-3 • $525,000/AN NOI Années 4-6 • Deux options de renouvellement de 5 ans • Option 1 : $575,000 avec augmentations annuelles de 2% • Option 2 : $625,000 avec augmentations annuelles de 2%

Coordonnées pour la location:

Boutique National LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-12

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301 N State Road 7

Margate, FL 33063

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 067 900 $ CAD
• 2 160 pi²

Margate Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

Actuellement occupé par un concessionnaire de voitures d'occasion. L'exploitant quittera les lieux pour le nouveau propriétaire et/ou le développement.

Coordonnées pour la location:

Multibrands Management Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-12

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1301 S Federal Hwy

Dania Beach, FL 33004

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 6 273 856 $ CAD
• Lot de 1,08 AC

Dania Beach Terrain à vendre - Hollywood

Opportunité de développement exceptionnelle sur la Federal Highway à Dania Beach. Ce terrain vacant, offrant 184 pieds de visibilité sur l'US-1, offre une visibilité exceptionnelle, un trafic élevé et un potentiel de réaménagement flexible pour des concepts de vente au détail, médical, bureau, service au volant ou usage mixte. Situé à quelques minutes de Dania Pointe et de l'aéroport international de Fort Lauderdale, ce coin avec signalisation est idéal pour les développeurs à la recherche d'un site à forte visibilité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du comté de Broward. Appelez pour plus d'informations et pour discuter des stratégies de développement potentielles.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Chick-fil-A - Orlando (Mount Dora) FL - 19360 US-441

Mount Dora, FL 32757

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 905 564 $ CAD
• 5 470 pi²

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

Bail neuf de 15 ans avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune Le bail comprend une garantie d'entreprise de Chick-fil-A, Inc., une société privée avec plus de 3 270 établissements en activité à l'échelle nationale Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, et au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11

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902 3rd St N

Jacksonville Beach, FL 32250

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 532 125 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation

Jacksonville Beach Commerce de détail à vendre - Beaches

2 373± pieds carrés sur 0,45 acres Restaurant entièrement aménagé : nouveaux éléments d'infrastructure de cuisine, agencement de la salle à manger, salles de bains, comptoirs, plafonds, système de minuterie/haut-parleur pour service au volant, connexions utilitaires en place—économies importantes de coûts et de temps pour un nouvel exploitant Capacité à accueillir plusieurs concepts de restauration rapide : pour des coûts de conversion relativement peu élevés Systèmes existants offrant un potentiel de plug-and-play pour de nombreux concepts de restaurant

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11

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3307 Manatee Ave

Bradenton, FL 34205

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 115 593 $ CAD
• 2 878 pi²

• Climatisation

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

L'emplacement est sans aucun doute la caractéristique la plus remarquable de cette propriété! Ce charmant bâtiment indépendant unique est situé sur un grand terrain d'angle avec des dimensions de lot de 126 pieds en façade sur Manatee Avenue West et 148 pieds le long de 33rd Street Court West. Le 3307 Manatee Avenue West se trouve à un peu plus d'un mile à l'ouest de notre centre-ville urbain et à environ 7 miles à l'est de nos plages primées du Golfe. Ce bâtiment de style cottage floridien dégage un charme intemporel tout en offrant un potentiel polyvalent pour la personnalisation. Zoné UCC, cet emplacement de choix présente une multitude de possibilités, y compris le commerce de détail, les bureaux, le médical, le stockage, le restaurant, l'utilisation mixte et bien plus encore! Le bâtiment actuel est positionné vers l'arrière du terrain pour profiter du vaste parking de surface ouvert directement accessible depuis Manatee Avenue. Excellente visibilité pour les enseignes commerciales sur Manatee avec des comptages de trafic de plus de 45 000 par jour!

Coordonnées pour la location:

Gulf Coast Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Wendy's - 2530 Blanding Blvd

Middleburg, FL 32068

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 010 127 $ CAD
• 3 069 pi²

Middleburg Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 2530 Blanding Boulevard, Middleburg, FL. Le site comprend environ 3 069 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,02 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 8/10/2024. Le loyer annuel actuel est de 115 025 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Galleria at Callaway | Callaway, FL - 734-740 Tyndall Pky

Callaway, FL 32404

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 264 238 $ CAD
• 6 863 pi²

Callaway Commerce de détail à vendre

Starbucks Drive-Thru sur un terrain ancré | Locataires nationaux à 100 %; Occupation historique à long terme (plus de 18 ans) | Région métropolitaine de Panama City-Panama City Beach

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

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7942 N Tamiami Trl

Sarasota, FL 34243

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 440 375 $ CAD
• 6 390 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre - Manatee

American Property Group of Sarasota, Inc. présente 7942 N Tamiami Trail, Sarasota, FL Type de propriété : Bâtiment commercial Taille de la propriété : Bâtiment de 6 000 pi² sur un terrain de 47 240 pi² Située directement en face de l'aéroport international de Sarasota Bradenton (SRQ), cette propriété commerciale à haute visibilité offre une façade exceptionnelle, un fort trafic et une disposition très fonctionnelle idéale pour une large gamme d'utilisations commerciales. Le bâtiment de 6 000 pi² comprend un espace ouvert de 4 000 pi² prêt à être occupé immédiatement, ainsi qu'un service au volant avec droit de passage, une caractéristique de plus en plus précieuse pour les concepts de restauration rapide, de boissons et de services. Avec Dunkin' quittant les lieux en janvier 2026, cette propriété sera livrée entièrement vacante, offrant une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant une adresse de choix sur Tamiami Trail.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-05

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11515 S Indian River Dr - 11515 S Indian River Dr

Sebastian, FL 32958

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 766 975 $ CAD
• Lot de 1,51 AC

Sebastian Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement le long de l’un des corridors commerciaux les plus visibles et les plus achalandés de Sebastian. Ce terrain de ± 1,51 acre offre 185 pieds de façade de premier choix sur l’US-1 et 175 pieds supplémentaires sur Indian River Drive, assurant une visibilité inégalée, un fort potentiel d’enseigne et une excellente exposition au trafic. Avec un accès double à partir des deux artères, la propriété est idéalement positionnée pour faciliter l’entrée et la sortie des véhicules — un élément clé pour les entreprises orientées vers la clientèle et les usages commerciaux à fort achalandage. Le site est zoné « General Commercial (CG) », l’une des désignations commerciales les plus polyvalentes du secteur. Cela permet une vaste gamme d’usages, incluant, sans s’y limiter : Station-service / vente de carburant et dépanneur Restaurant avec service au volant, restauration rapide, café ou franchise Clinique médicale, dentaire ou de soins urgents Bureaux professionnels Centre commercial de type strip ou commerce autonome Commerce lié aux bateaux / VR Entreposage, espace flexible, entreprise de services Commerce lié à l’automobile Et une variété de concepts de développement commercial mixte Comme le terrain est défriché, nivelé et prêt pour une construction verticale, les investisseurs et promoteurs peuvent accélérer les phases de conception, de permis et de construction avec un minimum de préparation de site. Les services publics sont à proximité, et le corridor environnant continue d’afficher une forte croissance commerciale, des volumes de circulation stables et une demande croissante pour les entreprises de services. Cette propriété est idéalement positionnée pour accueillir des bannières nationales, des franchisés, des groupes médicaux ou des propriétaires-occupants à la recherche d’un emplacement phare offrant une visibilité maximale. Sa visibilité, la flexibilité de son zonage et sa configuration d’accès la rendent tout aussi attrayante pour les investisseurs à long terme souhaitant sécuriser un terrain dans l’un des pôles commerciaux en expansion de Sebastian. Avantages de l’emplacement : • Façade sur l’US-1 avec flux de circulation constant et fort impact d’enseigne • Accès direct à Indian River Drive pour les trajets secondaires et la circulation interne • Proximité immédiate de quartiers résidentiels, immeubles multifamiliaux, commerces de détail et activités riveraines • À quelques minutes du centre de Sebastian, des parcs riverains, des marinas et des principaux pôles d’attraction • Secteur connaissant un intérêt soutenu pour le développement et une croissance démographique Faits saillants pour l’investissement et le développement : • ± 1,51 acre — terrain défriché et prêt à développer • 185 pi de façade sur l’US-1 + 175 pi de façade sur Indian River Dr. • Zonage « General Commercial » — large éventail de catégories d’usages permis • Accès double pour la circulation, les livraisons et la commodité de la clientèle • Corridor commercial fort, avec grande visibilité et dynamique de croissance Grâce à son emplacement, sa façade et son zonage, ce site offre la rare possibilité de concevoir et de réaliser un projet commercial sans les contraintes que l’on retrouve sur de nombreux terrains de détail plus petits ou de forme irrégulière. Qu’il soit développé pour une occupation immédiate par le propriétaire ou conservé comme actif foncier de grande valeur, cette propriété répond aux critères essentiels pour une viabilité commerciale à long terme.

Coordonnées pour la location:

TP Kennedy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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350 N Summit St

Crescent City, FL 32112

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 323 381 $ CAD
• 3 290 pi²

• Climatisation

Crescent City Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale de premier choix au cœur du centre-ville de Crescent City ! Découvrez le potentiel de cet ancien bâtiment bancaire de plus de 3 200 pieds carrés, sur environ 0,67 acres. Situé dans une zone très visible et à fort trafic, classé GC-1 (Commercial Général). Profitez d'un accès facile grâce à deux entrées. La disposition comprend un hall d'accueil/zone de guichet, plusieurs bureaux privés, deux voies de service au volant et un coffre-fort intégré sécurisé. Les services publics incluent l'eau et les égouts de la ville, avec gaz naturel disponible. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Ben Bates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Jacksonville Redevelopment - 6050 St Augustine Rd

Jacksonville, FL 32217

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 880 750 $ CAD
• 3 283 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - San Marco

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ RE/MAX 360 présente une opportunité de vente au détail autonome située au 6050 St. Augustine Road dans le sous-marché de San Marco à Jacksonville. La propriété comprend un bâtiment de ±3 283 pieds carrés situé sur environ 43 500 pieds carrés de terrain (un peu moins d'un acre) avec une façade directe et une forte visibilité le long de St. Augustine Road. Le bâtiment a été précédemment exploité comme une succursale bancaire et, par conséquent, intègre déjà de nombreuses caractéristiques physiques très recherchées par les opérateurs de vente au détail à locataire unique, y compris une structure autonome sécurisée, un stationnement dédié, des points d'accès contrôlés et une circulation efficace des clients. En raison de ces attributs, le meilleur usage actuel est la poursuite de l'exploitation de la propriété en tant que bâtiment de vente au détail à locataire unique, en particulier pour des utilisateurs tels que des institutions financières, des dispensaires de cannabis, des commerces médicaux ou d'autres opérateurs de services cherchant un emplacement visible avec un fort trafic quotidien. Le corridor environnant bénéficie d'une exposition significative aux véhicules, avec environ 25 000 véhicules par jour le long de St. Augustine Road et environ 53 000 véhicules par jour le long du boulevard University à proximité, offrant une excellente accessibilité et visibilité pour les clients. Bien que l'opportunité immédiate se concentre sur la réutilisation adaptative du bâtiment existant, le terrain sous-jacent offre une flexibilité de réaménagement futur pour un investisseur cherchant une stratégie de repositionnement à long terme.

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

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7.6% CAP RATE! MILLENIA ORLANDO SHELL NNN! - 5380 S John Young Pky

Orlando, FL 32839

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 721 490 $ CAD
• 6 313 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Orlando Commerce de détail à vendre - Orlando Central Park

ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE STATION-SERVICE SHELL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AVEC 8 POMPES ET UN MAGASIN "RE UP" C-STORE SIGNATURE, EST SITUÉE À ORLANDO, FL ! LE SITE SE TROUVE DIRECTEMENT À UN COIN STRATÉGIQUE DE S JOHN YOUNG PARKWAY, LA ROUTE LA PLUS FRÉQUENTÉE DE TOUT ORLANDO, FL. SITUÉ À L'EXTRÉMITÉ DU CENTRE COMMERCIAL JOHN YOUNG’S CROSSING. LA STATION SE TROUVE AU CŒUR DU QUARTIER MILLENIA À ORLANDO. À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE WALT DISNEY WORLD, UNIVERSAL STUDIOS ET INTERNATIONAL DRIVE ! CETTE PROPRIÉTÉ EST ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE COMPREND UNE STATION DE 8 POMPES, UN MAGASIN ALIMENTAIRE "RE-UP" ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEAU BAIL DE 20 ANS (AVEC (2) OPTIONS DE 5 ANS), ET DES VENTES HISTORIQUES SOLIDES. L'OPÉRATEUR ACTUEL EST DANS LE SECTEUR DEPUIS PLUS DE 36 ANS ! ILS ONT PLUS DE 50 EMPLACEMENTS ET ONT UN PARCOURS IMPRESSIONNANT DANS L'EXPLOITATION DE STATIONS-SERVICE RÉUSSIES EN FLORIDE ! ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ A UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET DURERA POUR UNE PÉRIODE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE TAUX DE LOCATION COMMENCE À 30 417 $ (PAR MOIS) EN 2025 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DE LA PÉRIODE DE 20 ANS. LE LOCATAIRE A ÉGALEMENT (2) OPTIONS DE CINQ ANS POUR PROLONGER APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL. CELA OFFRE À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ GARANTIE ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR L'OPÉRATEUR ET SOUTENU PAR UN ACCORD DE FOURNITURE SHELL PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE 7,6 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES 5 ANS INTÉGRÉES DANS LE BAIL ACTUEL, CE CHIFFRE NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2030, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8,3 % ET CELUI-CI AUGMENTERA, 5 ANS PLUS TARD, À UN TAUX DE CAPITALISATION DE PLUS DE 9,2 %. DANS LES DERNIÈRES ANNÉES DU BAIL, LE TAUX DE CAPITALISATION DÉPASSERA 11,1 %, AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE APRÈS LA PÉRIODE INITIALE. C'EST UN RETOUR INCROYABLE POUR UN ACTIF NNN QUI EST SANS INTERVENTION POUR L'ACHETEUR DANS L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS DE TOUT ORLANDO, FL ! CETTE STATION SHELL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SE TROUVE JUSTE À CÔTÉ DE JOHN YOUNGS HIGHWAY, QUI A DES COMPTES DE TRAFIC MASSIFS, ET CET EMPLACEMENT FAIT DES CHIFFRES INCROYABLES EN RAISON DU TRAFIC QUOTIDIEN INTENSE ! AVEC SON EMPLACEMENT DE CHOIX, CE SITE A PROSPÉRÉ GRÂCE AUX CLIENTS QUI TRAVERSENT LE CÉLÈBRE QUARTIER MILLENIA VERS LES NOMBREUSES ATTRACTIVITÉS D'ORLANDO ! ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ A UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET DURERA POUR UNE PÉRIODE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE TAUX DE LOCATION COMMENCE À 30 417 $ (PAR MOIS) EN 2025 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DE LA PÉRIODE DE 20 ANS. ENCORE MIEUX, LE LOCATAIRE A (2) OPTIONS DE CINQ ANS POUR PROLONGER APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL. CELA OFFRE À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ GARANTIE ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR LE LOCATAIRE ET SOUTENU PAR UN ACCORD DE FOURNITURE SHELL PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. LA PROPRIÉTÉ AFFICHE ACTUELLEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE 7,6 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES 5 ANS INTÉGRÉES DANS LE BAIL ACTUEL, CE CHIFFRE NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2035, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 9,3 %, ET CELUI-CI AUGMENTERA 5 ANS PLUS TARD À PLUS DE 11 % DE TAUX DE CAPITALISATION AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE APRÈS LA PÉRIODE INITIALE. C'EST L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARFAITE POUR QUELQU'UN QUI CHERCHE À SÉCURISER UN REVENU À LONG TERME SOLIDE, (365 004 $) MINIMUM PAR AN, AVEC UN LOCATAIRE SOLIDE ET PROUVÉ. L'OPÉRATEUR (LOCATAIRE) A DE NOMBREUSES AUTRES STATIONS-SERVICE DANS LA RÉGION ENVIRONNANTE ET EXPLOITE DES STATIONS-SERVICE DEPUIS PLUS DE 36 ANS. CE SONT DES PROFESSIONNELS EXPÉRIMENTÉS QUI ONT UN PARCOURS SOLIDE ET UN MODÈLE D'AFFAIRES PROUVÉ QUI FONCTIONNE DEPUIS DES ANNÉES ! UN AVANTAGE MAJEUR POUR UN INVESTISSEUR EST LA FACILITÉ DE GESTION DE CET ACTIF. EN RAISON DU FAIT QUE LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE TOUS LES FRAIS, Y COMPRIS MAIS NON LIMITÉ À TOUTES LES RÉPARATIONS DE PROPRIÉTÉ, L'ENTRETIEN, LES SERVICES PUBLICS, TOUS LES AUTRES FRAIS CAM, LES TAXES FONCIÈRES ET L'ASSURANCE À LA PROPRIÉTÉ. CET ACTIF EST TRÈS FACILE À GÉRER ET À MAINTENIR POUR UN ACHETEUR QUI VIT DANS LA RÉGION OU MÊME UN INVESTISSEUR HORS ÉTAT ! IL EST VIRTUELLEMENT IMPOSSIBLE DE TROUVER UNE STATION-SERVICE SHELL NNN PURE SUR LE MARCHÉ PRODUISANT UN TAUX DE CAPITALISATION (7,6%-11,1 %), 9,4 % DE TAUX DE CAPITALISATION MOYEN PENDANT TOUT LE BAIL, SÉCURISÉ POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES ! CETTE OPPORTUNITÉ NE DURERA PAS LONGTEMPS CAR LA SÉCURITÉ DU LOCATAIRE EST EN PLACE ET LE POTENTIEL DE CROISSANCE LOCATIVE EST IMPOSSIBLE À TROUVER AILLEURS SUR CE MARCHÉ. LES RÉCENTES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS NE FONT QU'AJOUTER À LA VALEUR FUTURE DE CET ACTIF ! LES RÉNOVATIONS RÉCENTES INCLUENT MAIS NE SONT PAS LIMITÉES À UN NOUVEAU TOIT, NOUVEAU HVAC, NOUVELLES POMPES MISES À JOUR, NOUVELLE MARQUISE, NOUVEAU SYSTÈME DE SÉCURITÉ, NOUVELLE SIGNALISATION PYLÔNE, NOUVELLE PEINTURE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE, MAGASIN "RE-UP" C-STORE ENTIÈREMENT REFONDU, ENVIRONNEMENT PROPRE, ET BIEN PLUS ENCORE !

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Bank of America - 230 N Woodland Blvd

Deland, FL 32720

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 8 332 138 $ CAD
• 64 075 pi²

• Climatisation

Deland Bureau à vendre - De Land

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente le bâtiment Bank of America situé au 230 N Woodland Blvd à DeLand, en Floride, un actif de bureau institutionnellement ancré, positionné au cœur de l'un des quartiers centraux les plus historiques et dynamiques de la Floride. Offert à moins de 100 $ par pied carré, la propriété associe une location stable à un potentiel de valorisation substantiel grâce à une modernisation stratégique et à la location d'un espace disponible significatif. Situé directement le long de North Woodland Boulevard—largement reconnu comme la rue principale de la Floride—le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'environ 280 pieds de façade, et d'un trafic véhiculaire constant le long de deux corridors commerciaux principaux. Sa localisation à moins d'un mile de l'Université Stetson renforce encore la demande. Stetson accueille plus de 4 400 étudiants et emploie plus de 265 professeurs à temps plein, générant une densité diurne toute l'année et soutenant une demande robuste pour les services professionnels, les bureaux administratifs et les usages adjacents à l'université. La zone environnante est ancrée par une concentration d'institutions gouvernementales, civiques et culturelles, toutes accessibles à pied. La propriété se trouve à quelques pas du palais de justice du comté de Volusia, de la bibliothèque de droit, du bureau des plaques et titres du comté, du département de police de DeLand, du département des pompiers de DeLand, du quartier historique du centre-ville de DeLand, et de plusieurs musées et installations civiques. Ce regroupement génère une forte activité diurne et renforce l'attrait pour les locataires nécessitant un accès pratique aux opérations judiciaires, administratives et du secteur public. La connectivité régionale du site est un autre avantage clé. Positionné à environ quatre miles de l'Interstate 4—la principale artère est-ouest de la Floride centrale reliant Orlando, Lake Mary, Sanford et Daytona Beach—la propriété offre un accès efficace pour les navetteurs et clients régionaux. Trois points d'accès sur les côtés nord, sud et ouest du terrain soutiennent une circulation fluide et accommodent des opérations à haut volume, y compris le service au volant existant de Bank of America. La location est ancrée par Bank of America, l'une des institutions financières les plus solides du pays avec plus de 3 700 emplacements nationaux, et le Département de la Famille et des Enfants de Floride—deux occupants essentiels orientés vers la stabilité générant un trafic constant et un revenu prévisible à long terme. Leur présence établit une base solide pour repositionner l'espace disponible. Cet actif de bureau offre un potentiel significatif grâce à des améliorations ciblées. Des améliorations des finitions intérieures, de l'éclairage, des systèmes mécaniques et des espaces communs amélioreraient considérablement la commercialisation et pourraient être admissibles à une dépréciation accélérée. De plus, la localisation de la propriété dans une zone d'opportunité désignée débloque des avantages fiscaux potentiels et incite davantage à la réinvestissement. Le taux de capitalisation et le revenu net d'exploitation sont Proforma.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-12-02

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1320 NE 9th Street - 1320 NE 9th St

Cape Coral, FL 33909

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 185 325 $ CAD
• Lot de 2,18 AC

Cape Coral Terrain à vendre

La propriété en question comprend environ 2,18 acres répartis sur huit parcelles contiguës à l'angle de NE 9th Street et NE 8th Terrace à Cape Coral, en Floride. Le site offre une connectivité rapide à la fois à Pine Island Road et à Del Prado Boulevard, deux des principales artères de Cape Coral. Ce site représente une opportunité idéale pour le développement commercial dans le corridor à forte croissance de Pine Island Road, bénéficiant de flux de circulation importants, de détaillants nationaux à proximité et d'une expansion continue dans la région environnante. USAGES APPROUVÉS : • Services essentiels • Établissements éducatifs • Bureau professionnel • Commerce de détail • Alimentation et boissons (avec ou sans service au volant) • Services de garde d'enfants • Services de santé • Banques et finance • Pharmacie • Services pour animaux *Veuillez vous renseigner pour obtenir la liste complète des usages approuvés.

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Prime Two-Story Commercial Corner - 3601 E Busch Blvd

Tampa, FL 33612

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 370 650 $ CAD
• 5 242 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

Trouvette rare. Immeuble d'angle de deux étages DIRECTEMENT en face de la porte principale du parc à thème Busch Gardens avec une signalisation impressionnante. Cet immeuble compte 2 500 pieds pieds 2 500 pieds 2 de bureaux ou de commerces au premier étage, 2 500 pieds 2 de commerces, de bureaux ou de logements résidentiels au deuxième étage. Plus de 55 000 véhicules par jour circulent sur le boulevard Busch Stationnement privé et zone arrière clôturée avec garage pour une voiture. Le financement par le propriétaire serait envisagé.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial, Elias George Kirallah

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-04

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