157 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Brunswick Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter cet actif à locataire unique avec une toute nouvelle extension de bail NNN situé au 5421 New Jesup Highway, Brunswick, GA. La propriété est entièrement louée à CVS Pharmacy, offrant un flux de revenus passif stable et à long terme pour les investisseurs. Le bail Absolute NNN nouvellement prolongé montre un engagement envers l'emplacement sans congés de loyer. La propriété offre un loyer de marché de 204 500 $ par an. Il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Le bail prévoit quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque option.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15

Atlanta Commerce de détail à vendre - West Atlanta

Maxx Bauman Licence n° 451849 (GA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15

Hapeville Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un Smoothie King & Urban Sprout situé au 876 Virginia Avenue à Atlanta, Géorgie (la « Propriété »). La propriété à deux locataires est améliorée par un bâtiment de 2 727 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,43 acre. Smoothie King est présent à cet emplacement depuis 2019 et vient de prolonger son bail (3 ans à l'avance), démontrant son engagement envers le site et le marché. Smoothie King a plus de 8 ans restants sur son bail. Urban Sprout a un nouveau bail de 5 ans avec une option de renouvellement de cinq (5) ans. Les deux baux prévoient des augmentations annuelles de loyer attrayantes. Smoothie King & Urban Sprout sont extrêmement bien situés à l'intersection de Oakridge Avenue et Virginia Avenue et bénéficient d'une visibilité, d'une façade et d'un accès exceptionnels. La propriété est positionnée dans le quartier Hapeville d'Atlanta, le long du périmètre de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'un des plus fréquentés au monde, et fait partie d'une zone commerciale dominante qui abrite d'innombrables détaillants et restaurants nationaux, plus de cinquante (50) hôtels, des complexes de bureaux et des installations industrielles/de stockage, qui génèrent tous du trafic vers la région et fournissent une clientèle captive. De plus, la propriété est à quelques minutes de plusieurs écoles de la région, de quartiers résidentiels densément peuplés et d'autoroutes de la région.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Chipotle situé au 1298 Powers Ferry Rd, Marietta, GA 30067. Le site comprend environ 2 325 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,62 acre. Ce Chipotle est soumis à un bail foncier de 15 ans, qui a débuté le 16/09/2025. Le loyer annuel actuel est de 250 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-12

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Nouveau Caribou Coffee situé dans une banlieue en pleine croissance d'Atlanta. Implanté dans le nouveau développement commercial Jackson Market, le bien immobilier accueille des locataires tels que Five Guys, Chicken Salad Chick, McAlister’s Deli, et d'autres. La propriété présente le format drive-thru "Cabin" à haute efficacité de Caribou, avec un nouveau bail NNN corporatif de 10 ans. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, agréé en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

Augusta Commerce de détail à vendre - North Richmond County

• Le locataire, Caribou Coffee Operating Company Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12,50 % pendant la sixième année de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bail est signé par l'entité corporative. • Caribou Coffee est une chaîne de cafés bien connue et établie avec plus de 800 cafés dans le monde.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Le bâtiment de 1 169 pieds carrés comprend deux bureaux, une salle de bain et un aménagement fonctionnel avec deux fenêtres de service - l'une configurée pour les opérations de service au volant et l'autre idéale pour le service à la clientèle à pied. Les fenêtres extérieures offrent une grande visibilité sur l'entreprise depuis le stationnement, permettant aux clients de voir l'activité à l'intérieur et offrant aux opérateurs une visibilité claire du site. Anciennement un Pelican’s Snoballs, la propriété offre un potentiel d'utilisation flexible avec un fort trafic de consommateurs provenant des détaillants nationaux à proximité et des centres commerciaux établis. Située à l'intersection très active de l'autoroute 85 et de l'autoroute 314, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un potentiel de réaménagement au cœur du corridor commercial de l'autoroute 85. Idéale pour les utilisateurs de service au volant, les concepts de café, les QSR, le commerce de détail boutique ou les services professionnels. Située sur North Jeff Davis Drive, avec un accès facile à North Glynn Street (autoroute 85). Les entreprises à proximité incluent IHOP, Chick-fil-A, Applebee’s, Tractor Supply, Staples, Krystal, Del Taco, Foot Locker, Food Depot, Walgreens, Kroger, et bien d'autres!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

Carrollton Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

Opportunité commerciale pour une propriété bancaire avec une option de cession-bail à court terme, dont les conditions seront négociées avec le locataire actuel.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-05

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

La propriété en question est un Starbucks avec service au volant récemment construit, situé à Lawrenceville (Atlanta), GA. Le bail neuf de 10 ans est garanti par Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) et inclut des augmentations de loyer structurées tous les 5 ans pendant la durée principale et les périodes d'option. Situé directement en face du tribunal municipal de Lawrenceville, au centre-ville de Lawrenceville, ce Starbucks se trouve à un emplacement de coin très visible et facilement accessible. Le trafic dépasse 23 000 véhicules par jour sur S Clayton et 4 000 véhicules par jour sur Nash, assurant un flux constant de clients. La zone commerciale environnante de Lawrenceville est dense et aisée, avec 198 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $. L'économie locale est soutenue par des employeurs majeurs tels que le gouvernement du comté de Gwinnett, l'hôpital Northside Gwinnett, les écoles publiques du comté de Gwinnett et le Georgia Gwinnett College. D'autres détaillants nationaux et régionaux dans la zone immédiate incluent Walmart, Target, Kohl’s, Publix, Kroger, Ross, Marshalls, PetSmart, Hobby Lobby, LA Fitness, AMC Theatres, CVS Pharmacy, Walgreens, McDonald’s, Burger King, Taco Bell, KFC, Dunkin’, Zaxby’s, Wendy’s, Sonic, Arby’s, Panera Bread, Chili’s, Applebee’s, BurgerFi, RaceTrac et QuikTrip. Des locataires axés sur les services tels que Truist Bank, Wells Fargo, Verizon, Boost Mobile, Sherwin-Williams, National Vision et Express Oil Change renforcent encore le mélange commercial. Des destinations locales telles que Local Republic, Aurora Theatre, Biscuits N Brunch, Eco Appliance Repair, Pine Valley Mobile Home Park, le centre de services des écoles publiques du comté de Gwinnett, les Boys & Girls Clubs de Metro Atlanta et le kiosque Georgia MV Express Tag contribuent également à un trafic constant, renforçant une zone commerciale forte et dynamique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-03

Austell Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Située de manière pratique à proximité de l'autoroute 138, cette propriété bénéficie d'un trafic de +/-24 900 véhicules par jour. Grâce à sa position stratégique et son accès aux principales routes de transport, cet emplacement offre une opportunité lucrative pour les investisseurs en commerce de détail et en bâtiments autonomes cherchant à tirer parti de la forte base de consommateurs de la région et du flux constant de trafic. Voici une opportunité de réaménagement/ajout de valeur de premier choix dans la région d'Atlanta : Ce bâtiment autonome de 5 100 pieds carrés offre aux investisseurs en commerce de détail un emplacement stratégique avec une grande visibilité. Située sur un généreux terrain d'angle de 0,86 acre, la propriété dispose de deux points d'entrée/sortie, améliorant l'accessibilité et l'exposition. Construit en 1981 et zoné C-H, ce bien présente une configuration idéale pour des projets de commerce de détail ou de bâtiments autonomes. Avec sa forte présence, son accès pratique et son potentiel pour diverses entreprises de détail, cette propriété est prête à être un ajout précieux au portefeuille de tout investisseur sur le marché dynamique d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-01

Athens Commerce de détail à vendre - Epps Bridge

• Le locataire, Rocket Brew, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. • Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période principale et des périodes d'option stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • Rocket Brew détient un accord de franchise et de développement multi-marchés avec 7 Brew, avec des emplacements opérationnels à Alpharetta, Johns Creek, Buford, Snellville et Athens, et des sites supplémentaires sous contrôle et en développement à Tucker, Sugar Hill, Lavonia, Milton et d'autres marchés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25

Austell Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Le 4930 Austell Road offre une opportunité commerciale de premier choix au cœur d'Austell, GA, avec une excellente visibilité et un trafic élevé. Situé sur un important corridor nord-sud et positionné sur un terrain d'angle, cette propriété est idéalement placée en face d'une école secondaire, offrant une solide clientèle locale et un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une présence marquante dans un corridor commercial florissant. Initialement construit comme une pharmacie avec un service au volant (anciennement un Rite Aid), la propriété dispose d'un nouveau toit installé en 2025 et d'un stationnement récemment rénové en 2023. De plus, l'emplacement est à environ 17 miles du centre-ville d'Atlanta, offrant un accès facile à un important marché métropolitain.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-20

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

Magasin d'alcool à haut profit et bien établi avec immobilier en propriété dans un emplacement de choix à Griffin, GA 1. Emplacement de choix et stabilité : - Établi depuis 20 ans dans un très bon emplacement. - Immobilier en propriété (Total de 4 000 pi² : 2 000 pi² au rez-de-chaussée, 2 000 pi² au sous-sol) - 13 places de stationnement disponibles et fenêtre de service au volant. 2. Performance financière solide : - Revenu brut pour 2024 est de 1 568 000 $. - Le revenu brut mensuel rapporté est de 130 680,00 $. - Le REVENU NET mensuel (bénéfice net) est de 33 657,07 $. 3. Détails d'investissement et d'exploitation : - Le prix demandé est de 1 300 000 $. - L'inventaire est séparé, estimé à 400 000 $. - Prêt SBA disponible. - L'entreprise fonctionne sept jours sur sept : du lundi au dimanche, de 9h à minuit. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Inscription exclusive, renseignez-vous pour plus d'informations et un accord de non-divulgation est requis. Les acheteurs qualifiés peuvent obtenir un financement par l'intermédiaire de prêteurs SBA. Lors de la visite de l'entreprise, veuillez prendre rendez-vous à l'avance et approcher discrètement en tant que client.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-18

Waynesboro Commerce de détail à vendre - Burke County

Date de mise en marché :

2025-11-18

Loganville Terrain à vendre - Walton County

Cette opportunité d'investissement offre un emplacement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Loganville. Avec plus de 410 pieds de façade sur l'autoroute et un trafic dépassant 10 000 véhicules par jour, le site assure une forte visibilité et un accès facile pour les clients. Entourée d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle, la propriété bénéficie d'une économie locale florissante et de la proximité de routes artérielles majeures. Offert à 625 000 $, ce terrain représente une occasion rare de sécuriser un lot d'angle dans un marché en pleine expansion. Idéal pour les développeurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement très demandé pour des projets de vente au détail ou de services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Toccoa Commerce de détail à vendre

Disponible pour bail foncier, location ou vente : bâtiment autonome de +/- 2500 pieds carrés avec service au volant sur un terrain de +/- 0,81 acre situé au 555 Big A Road à Toccoa, GA. La propriété était auparavant une banque et la disposition intérieure existante comprend trois (3) bureaux, une salle de pause, une salle de coffre-fort et un espace d'accueil. Ce terrain d'angle bénéficie d'une excellente signalisation, d'un grand nombre de places de stationnement et de plusieurs points d'accès sur Big A Road et Letourneau Drive. Cette propriété serait idéale pour tout détaillant national intéressé par le marché en pleine croissance de Toccoa, ou la structure existante pourrait être utilisée comme espace de bureau professionnel. Située sur le principal corridor commercial de Toccoa et à proximité du centre-ville, la circulation dépasse 22 000 véhicules par jour. Les détaillants à proximité incluent Planet Fitness, Walgreens, KFC, Bealls, Tractor Supply Co., Chick-fil-A et la nouvelle pizzeria Little Caesars, entre autres. La propriété offre une façade de +/- 230 pieds sur Big A Road et de +/- 180 pieds sur Letourneau Drive. Elle est située dans les limites de la ville de Toccoa et est zonée B-II. Le prix demandé est de 995 000,00 $ ou 80 000,00 $/année en NNN pour un bail foncier. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour les tarifs de location traditionnels concernant la structure existante. Le propriétaire est ouvert à des options de construction sur mesure. Le locataire sera responsable de toutes les taxes foncières et de l'assurance de la propriété. Le locataire ou son agent doit vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-13

Conley Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-11

Kennesaw Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

• Le locataire vient tout juste de signer un bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Caribou Coffee propose des boissons artisanales de haute qualité et des aliments irrésistibles dans plus de 800 cafés à travers le monde.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10

Jonesboro Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

-Prix demandé : 2 200 000 $ -Bâtiment autonome, ancien bâtiment bancaire avec service au volant -Excellente accessibilité et visibilité à l'angle de N Main Street et Smith Street, au cœur du centre-ville de Jonesboro -Base de clientèle intégrée grâce au complexe gouvernemental du comté de Clayton entourant la propriété

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-07

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui débutera le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Ashburn Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-07

Dalton Commerce de détail à vendre

Ce Chick-fil-A propose un bail foncier absolu NNN garanti par l’entreprise d’une durée de 20 ans, avec six options de renouvellement de 5 ans. Le locataire a commencé ses activités en décembre 2022 et occupe un grand terrain de 1,14 acre avec un stationnement spacieux. La propriété est située à seulement 3 miles de l’autoroute I-75 (72 460 véhicules par jour), qui relie Atlanta à Chattanooga. Le site est adjacent à des détaillants nationaux et régionaux et voisin d’un centre commercial ancré par Kroger, qui attire plus de 971 000 visites annuelles, selon Placer.ai. La propriété offre un accès direct à l’autoroute américaine 41 (18 700 véhicules par jour), une route majeure reliant la Floride au Michigan, ainsi qu’une excellente visibilité grâce à sa façade sur Glenwood Avenue (26 500 véhicules par jour). La marque Chick-fil-A exploite plus de 3 300 établissements, avec des ventes totales atteignant 22,7 milliards de dollars en 2024. Selon Placer.ai, ce site spécifique reçoit plus de 1 million de visites annuelles, se classant dans le 99e percentile au niveau national et provincial pour les visites dans la catégorie « restauration rapide et QSR ». Globalement, Chick-fil-A occupe la première place dans le secteur QSR pour les revenus moyens unitaires des établissements autonomes/avec service au volant, avec environ 9,3 millions de dollars en 2024. La ville de Dalton fait partie de la zone statistique combinée (CSA) Chattanooga-Cleveland-Dalton, qui comptait une population de plus de 1 million d’habitants en 2023. Dalton est connue comme la « capitale mondiale du tapis » en raison de sa solide base manufacturière et de son rôle dans la production de 90 % des tapis mondiaux. La région abrite plus de 150 usines de tapis, employant environ 30 000 personnes. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1131751028/50a8e3428d

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06

Dacula Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 575 Dacula Road, Dacula, Géorgie 30019. Le site comprend environ 14 820 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,89 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 23 février 2023. Le loyer annuel actuel est de 266 760 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-06