161 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

1645 Grayson Highway (GA-20)

Grayson, GA 30017

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 815 925 $ CAD
• 2 200 pi²

Grayson Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

La propriété est située dans un corridor commercial dense aux côtés de marques nationales telles que Sherwin-Williams, Dunkin' et Ace Hardware, entre autres. Les destinations commerciales à proximité incluent Grayson Commons, un centre de quartier ancré par Kroger avec environ 1,8 million de visites annuelles. Le corridor continue de croître, avec de nouveaux emplacements de Chase Bank, Starbucks et Whataburger récemment construits, ainsi que de nouveaux développements résidentiels tels que The Whitby, Towns at Webb Gin et Grayson Ridge Apartments, totalisant plus de 600 unités. La croissance résidentielle supplémentaire le long du corridor comprend Clark Lake Estates et Clark Lake Village de Lennar, comprenant plus de 220 nouvelles maisons unifamiliales. Cette base commerciale et résidentielle en expansion soutient une demande consommateur soutenue. Le site est également à proximité de points d'ancrage communautaires clés, y compris Starling Elementary, Grayson Elementary et Couch Middle School, qui génèrent un trafic quotidien constant dans la région. Avec une façade proéminente le long de Grayson Highway (46 400 VPD), la propriété bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité. La propriété est directement adjacente à The Dylan at Grayson, une communauté d'appartements de 234 unités, offrant une base de consommateurs résidentiels intégrée. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 185 200 résidents et 54 300 employés, avec un revenu moyen des ménages de 113 216 $, soulignant les solides caractéristiques démographiques de la région et son pouvoir d'achat commercial.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

Afficher moins​

Afficher plus

1800 Village - 1800 Village Dr

Kingsland, GA 31548

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 12 002 096 $ CAD
• Lot de 9,59 AC

Kingsland Terrain à vendre

Cette propriété est présentée comme une opportunité de développement commercial flexible, soutenant des usages de vente au détail, de services, de carburant, de service au volant et autres usages orientés vers l'automobile. Avec un zonage C-2 et une grande empreinte subdivisible, le site peut accueillir plusieurs unités ou un seul grand utilisateur. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les opérateurs recherchant un emplacement très visible près du corridor I-95 / GA-40.

Coordonnées pour la location:

RESG Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Afficher moins​

Afficher plus

EXIT 82 OFF I-75 N - East Washington Avenue

Ashburn, GA 31714

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 250 131 $ CAD
• Lot de 3,15 AC

Ashburn Terrain à vendre

3,15 acres offertes à la vente pour 899 000 $. Excellente opportunité de développement dans une zone à fort trafic près de la sortie 82 de l'I-75 N. Situé juste à l'ouest de l'I-75 N à la sortie 82. Situé sur l'autoroute 112 E, une artère principale traversant le centre-ville d'Ashburn. Entouré par d'autres restaurants et détaillants, ce site est idéal pour le développement de restauration rapide, de dépanneur, de service au volant ou pour la construction de commerces de détail prêts à l'emploi.

Coordonnées pour la location:

TLG Real Estate Services, PLLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Afficher moins​

Afficher plus

Steak 'N Shake - 4429 Old Union Rd

Tifton, GA 31794

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 377 892 $ CAD
• 4 054 pi²

Tifton Commerce de détail à vendre

En tant que conseiller exclusif, MMG Real Estate Advisors est heureux de présenter l'opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique Steak N Shake située au 4429 Old Union Rd, Tifton, Géorgie. Offerte à 1 575 000 $ (389 $ par pied carré), la propriété génère un solide revenu net d'exploitation (NOI) de 111 100 $, offrant un taux de capitalisation de 7,05 %. La propriété est entièrement louée à Steak N Shake, une marque bien établie de restauration décontractée, et est stratégiquement située dans une zone de marché en croissance avec une forte demande pour la restauration rapide décontractée. La propriété bénéficie d'un bail à long terme qui a débuté le 1er janvier 2016, avec la durée actuelle du bail s'étendant jusqu'au 31 décembre 2030, et comprend plusieurs options de renouvellement de cinq ans. Le bail est structuré comme un bail NNN, avec le locataire responsable de l'entretien du toit, de la structure et du stationnement, réduisant ainsi les responsabilités du propriétaire. Les augmentations de loyer sont prévues chaque année à 1 %, offrant un flux de trésorerie constant et prévisible pour l'investisseur. L'économie de Tifton est soutenue par le commerce régional et la croissance démographique, renforçant le rôle de la propriété en tant que lieu de vente au détail essentiel dans la région. Avec un taux d'occupation de 100 % et une concurrence minimale de la part d'autres détaillants, cet investissement présente une opportunité sécurisée et génératrice de liquidités avec des perspectives stables à long terme et un potentiel d'appréciation de la valeur de la propriété.

Coordonnées pour la location:

MMG - Natl. Net Lease Team

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

Afficher moins​

Afficher plus

Bojangles - 850 State Route 96, Warner Robins, GA, USA

Warner Robins, GA 31088

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 773 820 $ CAD
• 3 936 pi²

• Climatisation

Warner Robins Commerce de détail à vendre

Maxx Bauman Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 80041, 451849 (GA) 3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18

Afficher moins​

Afficher plus

Valdosta Drive Thru - Valdosta Rd

Valdosta, GA 31602

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 946 812 $ CAD
• Lot de 0,08 AC

Valdosta Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir un site de développement entièrement autorisé et prêt à construire sur N Valdosta Road, dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Valdosta. La propriété comprend deux parcelles actuellement en développement. Un terrain est pré-loué à Starbucks, démontrant une forte demande de locataires nationaux. Le deuxième terrain est disponible à la vente avec tous les travaux de site terminés et inclus dans le prix de vente, y compris l'infrastructure de gestion des eaux pluviales, la construction du parking et une dalle de bâtiment coulée pour accueillir jusqu'à ±3 500 pieds carrés avec une configuration de service au volant. Avec des améliorations horizontales majeures en place, un acheteur peut procéder directement à la construction verticale, réduisant ainsi considérablement le délai et le risque. Une parcelle arrière distincte est également disponible à l'achat, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le site est également disponible à la location, avec un prix structuré en fonction des exigences de livraison du locataire, permettant une flexibilité pour une construction sur mesure ou différents niveaux de livraison par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

6110 Oak St

Eastman, GA 31023

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 668 696 $ CAD
• 1 862 pi²

• Restaurant

Eastman Commerce de détail à vendre

Le bâtiment est un ancien Popeyes Louisiana Chicken de 1 862 pieds carrés. Construit en 2022, cet emplacement dispose d'un double service au volant, d'une fenêtre de service au volant, d'une salle à manger intérieure avec des options de sièges de style table et banquette, d'une fontaine à soda, d'une cuisine et d'un réfrigérateur walk-in. Les voisins dans la région incluent les écoles intermédiaire et secondaire du comté de Dodge, Dollar General, Shark’s Fish & Chicken Chicago Style, Captain D’s, Farmer’s Home Furniture, World Finance, Chas Mar Home & Garden, Harvey’s, Cricket, Zaxby’s, Badcock & More, et de nombreux autres établissements de vente au détail et de restauration.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-16

Afficher moins​

Afficher plus

Dutch Bros Coffee - 11960 Alabama rd

Woodstock, GA 30188

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 249 613 $ CAD
• 1 604 pi²

Woodstock Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Cette offre présente un nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec Dutch Bros Coffee (NYSE: BROS), une marque nationale en forte croissance avec plus de 1 000 emplacements et une solide performance financière. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu durable et une protection contre l'inflation, ainsi qu'une rénovation prévue en 2025 avec un service au volant. La propriété est située le long de GA-92/Alabama Road (49 300 ADT) dans un corridor commercial établi au nord d'Atlanta, entourée de détaillants nationaux et de démographies aisées et en croissance. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, licencié en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2026-02-12

Afficher moins​

Afficher plus

Former SunTrust Bank in Historic Jonesboro - 139 N Main St

Jonesboro, GA 30236

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 779 770 $ CAD
• 9 385 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Jonesboro Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Le 139 N Main Street est un bâtiment commercial de premier plan, bien construit, situé au cœur du centre historique de Jonesboro, le siège du comté de Clayton. Anciennement une succursale bancaire, la propriété offre environ 9 385± pieds carrés d'espace intérieur flexible avec une intégrité structurelle solide, des hauteurs de plafond généreuses et un aménagement bien adapté à une large gamme d'opportunités de réutilisation adaptative. La propriété bénéficie de 57 places de stationnement sur place, complétées par un stationnement public gratuit à proximité, une caractéristique exceptionnelle pour un emplacement en centre-ville. Sa façade très visible sur Main Street offre une excellente visibilité, accessibilité et accessibilité à pied dans un quartier civique, artistique et de divertissement bien établi. Classé H-1 (District Historique), le bâtiment permet de nombreux usages autorisés, y compris restaurant, alimentation et boissons, bureaux professionnels, lieux culturels ou de divertissement, usages à but non lucratif ou institutionnels, et autres concepts au service de la communauté. La construction solide, les anciennes zones de coffre-fort et la configuration intérieure ouverte offrent des opportunités uniques pour une réutilisation créative tout en préservant le caractère du district historique. Située dans un marché densément peuplé et diversifié, la propriété est soutenue par la population environnante du comté de Clayton de près de 300 000 habitants, la proximité des bureaux gouvernementaux et un accès pratique à la région métropolitaine d'Atlanta et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Cette combinaison d'emplacement, de stationnement, de flexibilité de zonage et de qualité de construction fait du 139 N Main Street une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les développeurs à la recherche d'un actif emblématique en centre-ville.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Gallery of Georgia

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-09

Afficher moins​

Afficher plus

POLLO CAMPERO | 15 YEAR ABSOLUTE NET - 1373 GA-85

Fayetteville, GA 30214

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 772 644 $ CAD
• 2 598 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Courtier responsable en Géorgie (GA Broker of Record) – JEREMY YARBROUGH – Yarbrough Holdings Inc. – Permis no 62003 Faris Lee Investments est heureux de présenter un immeuble de placement Pollo Campero bénéficiant d’une garantie corporative, situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus établis et les plus achalandés de Fayetteville, la GA‑85, avec environ 30 000 véhicules par jour. L’immeuble est assujetti à un nouveau bail emphytéotique absolu NNN de 15 ans, à locataire unique, offrant un investissement passif, sans gestion, et sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit 3 options de renouvellement avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d’option, assurant une croissance des revenus à long terme et une protection contre l’inflation. Le locataire a construit et payé le bâtiment, le service au volant (drive‑thru) et l’ensemble des améliorations du site, avec une grande ouverture prévue en avril 2026. Fondé en 1971, Pollo Campero est une bannière de restauration rapide reconnue à l’échelle mondiale, avec plus de 400 établissements dans le monde et plus de 100 aux États‑Unis. Cette entreprise familiale est connue pour ses recettes exclusives de poulet, la forte fidélité de sa clientèle et des résultats financiers unitaires impressionnants, générant des ventes annuelles moyennes par établissement de plus de 2,4 millions de dollars. Pollo Campero poursuit son expansion tout en maintenant une gestion rigoureuse et une grande constance de marque. L’immeuble visé est une construction neuve de 2026 et intègre le plus récent concept prototypique de service au volant de Pollo Campero, répondant à une forte demande hors site et favorisant des opérations efficaces. En vertu du bail absolu NNN, le locataire assume l’ensemble des charges d’exploitation, incluant la toiture, la structure et le stationnement, ce qui en fait un investissement idéal pour un propriétaire passif. Stratégiquement situé avec une excellente visibilité et un accès direct à la GA‑85 (30 000 véhicules par jour) et immédiatement adjacent à Fayette Pavilion, un centre commercial à ciel ouvert de 1 million de pieds carrés, l’actif bénéficie de fondamentaux immobiliers solides et d’une démographie environnante robuste. Cette offre représente un investissement sûr et à long terme dans un sous‑marché en forte croissance de la région d’Atlanta, appuyé par un locataire de restauration rapide (QSR) de renommée mondiale affichant de solides performances de ventes.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Date de mise en marché :

2026-02-06

Afficher moins​

Afficher plus

$1 Auction - REIT Sale | Former Wendy’s - 6121 Oak St

Eastman, GA 31023

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 104 294 $ CAD
• 3 160 pi²

• Restaurant

Eastman Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment vacant, indépendant, destiné à un restaurant/commerce de détail situé au 6121 Oak Street à Eastman, Géorgie (la "Propriété"). Anciennement occupée par Wendy’s et plus récemment par Shark's Fish & Chicken Chicago Style, la Propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs d'acquérir un actif commercial très visible, équipé d'un service au volant, à un prix attractif. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite en 1996, la Propriété se compose d'un bâtiment de restaurant de deuxième génération d'environ 3 160 pieds carrés, de plain-pied, avec un service au volant, situé sur un terrain d'environ 1,191 acre (environ 51 873 pieds carrés). Le site dispose d'un parking en surface en béton avec 49 places de stationnement sur place et plusieurs points d'entrée et de sortie, y compris un sur Pearl Bates Ave, améliorant la circulation et la facilité d'accès. La Propriété bénéficie d'environ 182 pieds de façade le long de Oak Street/U.S. Highway 23, un corridor commercial et de navetteurs principal transportant plus de 10 000 véhicules par jour (VPD), offrant une excellente visibilité et une exposition au trafic constante. Située le long d'un corridor commercial bien établi pour les besoins quotidiens, la Propriété offre un accès pratique et une forte présence sur le marché. Précédemment louée à Wendy’s sur une base triple net (NNN) et plus récemment occupée par Shark’s Fish + Chicken, l'actif présente une opportunité de valeur ajoutée grâce à une nouvelle location aux loyers du marché actuel, CoStar estimant les taux de location de détail entre 13 $ et 16 $/pi² NNN. Zoné B-1 (Quartier d'affaires de quartier), le site permet une large gamme d'utilisations orientées vers le commerce de détail, la restauration et les services, renforçant ainsi sa flexibilité, son potentiel de réaménagement et son attrait. La Propriété est située à Eastman, le siège du comté de Dodge, dans la zone de marché désignée de Macon. La Propriété est positionnée à côté de Farmer’s Furniture, de l'école intermédiaire du comté de Dodge accueillant près de 600 élèves, du lycée du comté de Dodge, qui compte plus de 875 élèves et jouxte le Memorial Stadium, domicile des Dodge County Indians. La Propriété est proche de chaînes nationales telles que Popeyes, Captain D’s, Zaxby’s, McDonald’s, CVS, etc., ainsi que des institutions éducatives voisines qui génèrent une activité constante et contribuent à une population diurne stable qui soutient ces commerces de détail/services de quartier. La Propriété est également située à environ 2 miles du Dodge County Hospital (94 lits), le principal fournisseur de soins de santé de la région, soutenant le trafic lié à l'emploi et la demande de commerce de détail à usage quotidien. D'autres moteurs de demande régionaux incluent l'aéroport régional Heart of Georgia et le campus Eastman de l'université Middle Georgia State, d'environ 22 acres, tous deux situés à environ 4 miles de la Propriété. Le campus Eastman abrite l'école d'aviation de l'université et est le seul campus du système universitaire de Géorgie offrant des programmes de formation au pilotage et de gestion aéroportuaire, contribuant à une base stable d'étudiants et d'emplois. Entourée de quartiers résidentiels établis et soutenue par des institutions éducatives, de santé et liées à l'aviation à proximité, la Propriété bénéficie d'une population diurne constante et fonctionne comme un emplacement commercial de quartier pratique desservant Eastman et les communautés environnantes. Ces moteurs de demande soutiennent des schémas de trafic quotidiens stables et renforcent la viabilité à long terme de la Propriété pour les restaurants à service rapide, le commerce de détail de services et d'autres utilisations au service de la communauté. La zone commerciale environnante comprend environ 8 776 résidents dans un rayon de 3 miles et près de 11 000 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 68 000 $.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-06

Afficher moins​

Afficher plus

555 Progress Center Ave

Lawrenceville, GA 30043

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 781 160 $ CAD
• 6 400 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Terrain plat de 1,44 acres au total et bâtiment de restaurant indépendant de 6 400 pieds carrés (incluant le patio). Le propriétaire actuel exploite un restaurant de fruits de mer. L'acheteur peut acheter uniquement le bien immobilier ou le bien et l'entreprise ensemble. Il y a environ 1 acre de terrain plat constructible devant le bâtiment. L'acheteur peut l'acquérir pour 400 000 $.

Coordonnées pour la location:

Focus Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-06

Afficher moins​

Afficher plus

414 E Jl Tyre St

Screven, GA 31560

• Drive Through Restaurant
• Flex à vendre
• 417 035 $ CAD
• 3 800 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Screven Flex à vendre

Actuellement utilisé comme magasin commercial et précédemment utilisé comme site de vente de caravanes, cette propriété est située à Screven, GA (Comté de Wayne), juste à la périphérie de Jesup, GA. La propriété dispose d'environ 2 000 pieds carrés d'espace de magasin avec une entrée avant et arrière pour accéder à la zone de magasin. Il y a 3 portes roulantes de différentes hauteurs allant jusqu'à 14x14 pieds. De plus, il y a un bâtiment de bureau séparé de 1800 pieds carrés, chauffé et climatisé, avec une salle de bain et une zone de stockage de 200 pieds carrés. La propriété est située sur 1,531 acres. *Aucun locataire actuel*

Coordonnées pour la location:

Duckworth Properties

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-05

Afficher moins​

Afficher plus

930 Twiggs St

Augusta, GA 30901

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 97 341 $ CAD
• 902 pi²

Augusta Commerce de détail à vendre - Downtown Augusta

Cette ancienne station-service historique est située à quelques pâtés de maisons de la nouvelle arène James Brown.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Hemstreet Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-03

Afficher moins​

Afficher plus

CAVA - 203 Mall Blvd

Savannah, GA 31406

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 779 078 $ CAD
• 2 800 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente CAVA à Savannah, GA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-28

Afficher moins​

Afficher plus

Dutch Bros Coffee - 705 Holcomb Bridge Rd

Roswell, GA 30075

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 506 870 $ CAD
• 950 pi²

Roswell Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

La propriété dispose d'un tout nouveau Dutch Bros Coffee sécurisé par un bail NNN absolu de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 %, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et une protection contre l'inflation. Situé le long de la GA-140 dans un corridor commercial établi près des grands employeurs et des détaillants nationaux, l'actif à double service au volant bénéficie d'une forte exposition au trafic, de démographies aisées et de l'expansion rapide de Dutch Bros à l'échelle nationale ainsi que de sa solide performance financière. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, licencié en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Afficher moins​

Afficher plus

Fairburn Land - 8350 Senoia Rd

Fairburn, GA 30213

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 668 696 $ CAD
• Lot de 0,90 AC

Fairburn Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Terrain commercial de premier choix situé sur Senoia Road à Fairburn, GA, totalisant environ ±0,9 acres. Le terrain est stratégiquement positionné entre les locataires nationaux Popeyes et Meineke, offrant une excellente visibilité et un accès le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la région. Entouré d'entreprises établies et soutenu par une base de consommateurs en croissance, la propriété représente une rare opportunité de développement pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un site très commercialisable dans un sous-marché florissant avec des fondamentaux solides. L'emplacement sur Senoia Road bénéficie d'un trafic quotidien important, de la proximité de l'I-85, d'Atlanta et des communautés résidentielles environnantes, ce qui le rend très attractif pour un usage commercial. Ce site vacant est idéal pour le développement de commerces de détail, de restaurants, de bureaux ou de projets à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Skyline Seven Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

Pollo Compero - 3858 Austell SW rd

Marietta, GA 30008

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 386 062 $ CAD
• 2 545 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

REVENU DURABLE GARANTI PAR CRÉDIT CORPORATIF - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Pollo Campero est détenu et soutenu par Corporacion Multi Inversiones (CMI), une entreprise de 4 milliards de dollars avec plus de 54 000 employés dans 16 pays - Contrat de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et options offrant une forte protection contre l'inflation - Quatre (4) extensions de cinq (5) ans LOCATAIRE À FORTE CROISSANCE ET GRANDE PART DE MARCHÉ - Plus de 400 emplacements dans le monde et plus de 100 aux États-Unis, avec des ventes moyennes par magasin de 3,6 millions de dollars, la marque de poulet guatémaltèque est l'un des concepts de restauration rapide internationale à la croissance la plus rapide - 30 ouvertures aux États-Unis en 2025 avec un objectif de 250 emplacements aux États-Unis d'ici la fin des années 2020 RÉNOVATIONS RÉCENTES - Le bâtiment a récemment été converti pour répondre aux spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en capital afin d'améliorer la performance opérationnelle - Service au volant dédié et patio extérieur de 500 pieds carrés CROISSANCE RAPIDE DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE D'ATLANTA - ~6,4 millions de personnes dans la région métropolitaine, parmi les 10 premières aux États-Unis - La croissance annuelle se poursuit et le revenu médian des ménages est de 86 000 $ - Martin Aeronautics, Wellstar Health System et l'Université d'État de Kennesaw (43 000+ étudiants) stimulent le trafic TRAFFIC ROBUSTE ET POPULATION DIURNE - Le sujet bénéficie d'une exposition significative aux véhicules et d'une densité diurne avec Austell Road comptant en moyenne 33 000 véhicules par jour - À moins d'un demi-mile du site, la base d'emploi diurne dépasse 45 000 travailleurs dans le sous-marché plus large de Marietta/Cobb, alimentant un commerce constant de restauration rapide pour le déjeuner et le dîner au-delà de la demande des ménages ZONE DENSE AVEC DÉMOGRAPHIE IMPRESSIONNANTE - Le site est situé dans un corridor commercial dense avec plus de 1,9 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile et une absorption nette positive de 126 % - En face, Magnolia Square est un développement de maisons en rangée prévu pour une livraison au premier trimestre 2027 - Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles dépasse 110 000 $

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

4459 Broadway

Macon, GA 31206

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 2 711 631 $ CAD
• 14 932 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Macon Industriel à vendre - Suburban Macon

* Deux bâtiments construits sur site contenant 7996 pieds carrés et entrepôt de 10 000 pieds carrés * Propriété commerciale de premier choix située sur un bloc entier de la ville * Entièrement clôturée avec plusieurs portes d'accès autour de la propriété * La propriété a plusieurs usages et peut être divisée et louée séparément * Cafétéria/cuisine de 25x30 * Entrepôt avec quai de chargement à hauteur * Éclairage de sécurité bien réparti sur toute la propriété * Caméras de surveillance AI 24/7 sur toute la propriété * Coffre-fort/chambre forte * Vente complète ou options de location multiples disponibles Options de propriété - Entrepôt de 10 000 pieds carrés avec parking de 1 acre Lot commercial de 0,5 acre avec façade sur route et portes d'accès privées et alimentation électrique Parking arrière de 2 acres avec porte d'accès privée Lot de coin de 0,27 acre côté route principale avec accès par porte privée Bureau principal avec deux ateliers de service avec comptoir de service et plusieurs options de bureaux/salles de conférence

Coordonnées pour la location:

Unique Freedom Group Inc

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-21

Afficher moins​

Afficher plus

701 Broad - 701 Broad St

Rome, GA 30161

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 6 257 610 $ CAD
• 41 141 pi²

Rome Bureau à vendre

Hardy Realty est fier de proposer une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux au cœur du centre historique de Rome, en Géorgie. Le 701 Broad Street est un bâtiment de 4 étages d'environ 41 000 pieds carrés situé à l'entrée d'un centre-ville florissant. Il s'agit d'un immeuble de bureaux de classe A bien entretenu, offrant une excellente visibilité et un stationnement. Rome et le comté de Floyd sont nichés parmi les montagnes du nord-ouest de la Géorgie. La région est remplie de penseurs créatifs et d'une communauté d'affaires dynamique. Classée parmi les 100 meilleurs endroits où vivre par Forbes, la communauté offre des soins de santé, une éducation et des loisirs de classe mondiale. Bordée par trois rivières et les contreforts des montagnes, Rome offre des rivières pour faire du canoë, du kayak et de la pêche, ainsi que des sentiers verts pour la marche, la randonnée et le vélo. Les soins de santé attirent la région, ancrés par deux hôpitaux et une grande clinique pluridisciplinaire. Les opportunités éducatives sont servies par trois collèges et des institutions secondaires publiques et privées primées. L'emploi dans le comté de Floyd est composé de petites entreprises prospères et de fabricants florissants. La fabrication est diversifiée avec l'automobile, la transformation alimentaire, le textile et la technologie. Le centre historique de Rome accueille des restaurants, des commerces de détail et des développements multifamiliaux florissants.

Coordonnées pour la location:

Hardy Realty & Development Co.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens - 2 W Main St

Claxton, GA 30417

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 286 114 $ CAD
• 11 363 pi²

Claxton Commerce de détail à vendre

• Bail commercial garanti par Walgreens • La propriété est équipée d'un service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux clients et soutenant le potentiel de réaménagement futur • Plus d'un an restant, avec six périodes d'option de cinq ans pour prolonger, et des augmentations de loyer de 1 $/pi²/an au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Le locataire exploite à cet emplacement depuis 1997, démontrant l'engagement du locataire envers le site

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens (Subleased to Popshelf) - 961 Highway 20 81

McDonough, GA 30253

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 779 251 $ CAD
• 14 660 pi²

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à Popshelf et il reste plus de 3 ans de bail. • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de Industrial Blvd et de l'autoroute 81, avec une moyenne de 22 400 véhicules par jour (VPD), offrant plusieurs points d'entrée et de sortie. • Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis une grande artère et d'un accès à l'Interstate 75, qui voit 147 000 VPD, augmentant ainsi le trafic des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

Afficher moins​

Afficher plus

865 Ga-20/81 Hwy

McDonough, GA 30253

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 503 044 $ CAD
• 3 591 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Stratégiquement positionnée sur le corridor très fréquenté de l'autoroute 20/81, cette ancienne succursale bancaire offre une visibilité et un accès exceptionnels au cœur du district commercial à la croissance la plus rapide de McDonough. La propriété se trouve au centre de l'un des marchés de consommation et d'affaires les plus actifs du comté de Henry. Le bâtiment de plus de 3 500 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,67 acres, offrant un stationnement abondant et une rare opportunité pour une éventuelle seconde construction ou expansion. Entouré d'un mélange dynamique d'utilisateurs médicaux, de fitness, de divertissement, de restaurants, de commerces de détail et de bureaux professionnels, le site bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une forte demande pour des services commerciaux. L'autoroute 20/81 est actuellement en cours d'élargissement, améliorant encore le flux de circulation et la visibilité à long terme. Le corridor sert de porte d'entrée majeure entre le centre-ville de McDonough et le pôle de commerce de détail et d'emploi de l'I-75, rendant cet emplacement très attractif pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises orientées vers les services. Avec un accès rapide et facile à l'I-75, une proximité avec les grandes communautés résidentielles et une implantation dans un environnement d'affaires florissant, cette propriété offre une opportunité convaincante de sécuriser une empreinte de choix dans l'un des sous-marchés de la région métropolitaine d'Atlanta à la plus forte appréciation. Que ce soit pour une utilisation immédiate, un réaménagement ou un investissement à long terme, cette propriété est idéalement positionnée pour capitaliser sur la croissance continue commerciale et démographique de McDonough.

Coordonnées pour la location:

Chapman Group Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-12

Afficher moins​

Afficher plus

1633 Gordon Hwy

Augusta, GA 30906

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 640 015 $ CAD
• 9 438 pi²

Augusta Commerce de détail à vendre - South Richmond County

Ancien CVS - concept de salle d'exposition ouverte. Beaucoup de stationnement. Façade commerciale.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12

Afficher moins​

Afficher plus