153 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Ashburn Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-07

Dalton Commerce de détail à vendre

Ce Chick-fil-A propose un bail foncier absolu NNN garanti par l’entreprise d’une durée de 20 ans, avec six options de renouvellement de 5 ans. Le locataire a commencé ses activités en décembre 2022 et occupe un grand terrain de 1,14 acre avec un stationnement spacieux. La propriété est située à seulement 3 miles de l’autoroute I-75 (72 460 véhicules par jour), qui relie Atlanta à Chattanooga. Le site est adjacent à des détaillants nationaux et régionaux et voisin d’un centre commercial ancré par Kroger, qui attire plus de 971 000 visites annuelles, selon Placer.ai. La propriété offre un accès direct à l’autoroute américaine 41 (18 700 véhicules par jour), une route majeure reliant la Floride au Michigan, ainsi qu’une excellente visibilité grâce à sa façade sur Glenwood Avenue (26 500 véhicules par jour). La marque Chick-fil-A exploite plus de 3 300 établissements, avec des ventes totales atteignant 22,7 milliards de dollars en 2024. Selon Placer.ai, ce site spécifique reçoit plus de 1 million de visites annuelles, se classant dans le 99e percentile au niveau national et provincial pour les visites dans la catégorie « restauration rapide et QSR ». Globalement, Chick-fil-A occupe la première place dans le secteur QSR pour les revenus moyens unitaires des établissements autonomes/avec service au volant, avec environ 9,3 millions de dollars en 2024. La ville de Dalton fait partie de la zone statistique combinée (CSA) Chattanooga-Cleveland-Dalton, qui comptait une population de plus de 1 million d’habitants en 2023. Dalton est connue comme la « capitale mondiale du tapis » en raison de sa solide base manufacturière et de son rôle dans la production de 90 % des tapis mondiaux. La région abrite plus de 150 usines de tapis, employant environ 30 000 personnes. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1131751028/50a8e3428d

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06

Dacula Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 575 Dacula Road, Dacula, Géorgie 30019. Le site comprend environ 14 820 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,89 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 23 février 2023. Le loyer annuel actuel est de 266 760 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-06

East Point Terrain à vendre - North Clayton/Airport

C'est une excellente occasion d'acquérir et de développer un terrain de 1,69 acre, nivelé grossièrement. Étant donné que le site est zoné C-R, Réaménagement Commercial, plusieurs usages commerciaux peuvent y être développés, notamment un restaurant avec service au volant, un hôtel, une brasserie-pub, un lieu de culte, une boîte de nuit, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Sharpsburg Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir un bail foncier garanti par l'entreprise Fifth Third Bank, situé dans le tout nouveau Fischer Marketplace—une destination commerciale de premier plan, ancrée par Publix Super Market, Floor & Décor, et Piedmont Healthcare. Fifth Third Bank bénéficie d’un tout nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et quatre (4) périodes d’option supplémentaires de cinq ans. Le début du loyer est prévu pour novembre 2025, offrant à l’investisseur une stabilité à long terme, une structure de gestion passive et une croissance des revenus soutenue par un locataire de crédit noté A. Fifth Third Bank (S&P : A-) exploite plus de 1 100 succursales dans 12 États, avec une forte concentration dans le Sud-Est. L’entreprise dispose d’un bilan solide avec plus de 210 milliards de dollars d’actifs et continue d’étendre son réseau avec 50 à 60 nouvelles succursales par an jusqu’en 2029. En octobre 2025, Fifth Third a annoncé l’acquisition de Comerica Inc. pour 10,9 milliards de dollars, une fusion transformative qui portera les actifs totaux à environ 288 milliards de dollars, positionnant la banque comme la 9e plus grande institution financière des États-Unis tout en maintenant une structure de capital solide et non endettée. Idéalement situé à un carrefour stratégique avec feux de signalisation le long de l’autoroute 34 (+39 906 véhicules par jour), Fischer Marketplace se trouve directement en face d’un centre commercial ancré par Costco et Sam’s Club, qui sert de pôle commercial régional pour les comtés de Fayette, Fulton et Coweta. Selon Placer.ai, ces centres combinés attirent plus de 3,4 millions de visiteurs annuels. Le Publix récemment construit—ouvert en avril 2025—est l’ancre du développement et deviendra l’épicerie dominante pour les besoins quotidiens des communautés aisées environnantes de Peachtree City, Sharpsburg, Senoia et Newnan. Dans un rayon de 7 miles, la région compte une population de plus de 111 000 résidents avec un revenu moyen par ménage de 141 912 $, parmi les plus élevés de l’État. Fischer Marketplace propose une gamme exceptionnelle de locataires complémentaires, notamment Chase Bank, Miller’s Ale House, Heartland Dental, La Parrilla Mexican Restaurant, Gusto et Andy’s Frozen Custard, tous contribuant à l’attractivité de la propriété et à son attrait de qualité institutionnelle. Cette offre représente une opportunité de premier choix pour acquérir un investissement NNN absolu récemment construit, loué à une institution financière de renommée nationale et de qualité investissement, dans l’un des corridors les plus aisés et en pleine croissance de la Géorgie. COURTIER ENREGISTRÉ À SHARPSBURG...JEREMY YARBROUGH...Numéro de licence : H-62003

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-30

Jonesboro Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Bill Pedersen Licence n° 80041 (GA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-29

Peachtree City Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 19 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est situé à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Hiram Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

• Le locataire dispose actuellement de plus de 19 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est situé à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 19 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est situé à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Tifton Flex à vendre

Cette propriété commerciale située à l'angle de l'US Hwy 82 E et de Central Avenue bénéficie non seulement d'un fort trafic, mais également d'une grande visibilité et d'un accès pratique. Située dans la ville de Tifton, au sein de la zone de réaménagement urbain et de la zone de développement du centre-ville, des incitatifs liés à la zone d'entreprise et/ou à la zone d'opportunité pourraient être disponibles. Emplacement idéal pour un service au volant de restauration rapide, un espace de vente au détail ou de bureaux, ou toute activité nécessitant une forte visibilité. Stationnement sur place et entrée/sortie sur Hwy 82 ainsi que sur Central Ave, offrant un accès facile pour les clients.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-22

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé stratégiquement le long du corridor très visible de Canton Hwy 5 dans le comté de Cobb, le 2387 Canton Rd représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial compact mais puissant dans l'une des zones de développement les plus actives de la région métropolitaine d'Atlanta. Ce site de 1,25 acre bénéficie d'une façade directe du côté "aller au travail" de la route, offrant une exposition constante à plus de 25 000 véhicules par jour. Sa taille gérable et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour des commerces de détail de niche, des entreprises axées sur les services ou un concept mixte adapté aux besoins évolutifs de la communauté environnante. Positionné entre les pôles culturels du centre-ville de Woodstock et de Marietta Square, la propriété bénéficie de la proximité de deux des districts de divertissement les plus dynamiques de la région, offrant un fort attrait pour les consommateurs et un style de vie séduisant. À quelques minutes au sud se trouve l'Interstate 75, l'artère principale nord-sud de la Géorgie, reliant le site à des destinations majeures telles que Truist Park et le district d'affaires de Cumberland. Cette connectivité renforce la valeur du terrain pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs cherchant à accéder aux marchés locaux et régionaux. La zone environnante se caractérise par un mélange de quartiers résidentiels établis et de pôles commerciaux émergents, soutenus par les solides données démographiques du comté de Cobb et son climat favorable aux entreprises. Que ce soit pour un concept de commerce de détail autonome, un espace de service avec service au volant ou un petit bureau professionnel, le 2387 Canton Rd offre la visibilité, l'accès et la flexibilité nécessaires pour soutenir une large gamme de visions de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente CAVA à Savannah, GA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Cumming Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Actuellement loué. Entrepôt de 9486 pi² avec terrain. Zoné CBD. Sera vendu vacant. Veuillez ne pas déranger le locataire. Appelez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16

Morrow Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 6241 Jonesboro Rd, Morrow, GA 30260. Le site comprend environ 2 110 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,07 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 122 000 $ et inclut des augmentations prévues correspondant au moindre entre le changement de l'IPC ou 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-16

Athens Spécialité à vendre - Eastside Athens

Excellente opportunité de réaménagement ou de réutilisation le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés d'Athènes. Situé sur un terrain de 1,59 acre zoné C-G, cette propriété comprend un lave-auto vacant de 3 609 pieds carrés avec deux baies fermées pour service au volant et quatre baies en libre-service qui peuvent facilement être converties en espaces de garage supplémentaires—idéal pour une entreprise de réparation automobile, de nettoyage ou de services. Un bâtiment indépendant de 1 560 pieds carrés se trouve à l'arrière de la propriété, offrant plusieurs possibilités de revenus ou d'utilisation par le propriétaire. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile depuis Lexington Road, juste après la sortie 8 de l'autoroute 441/Loop 10, et profite d'un fort achalandage ainsi que du développement commercial environnant. Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un site commercial bien situé à Athènes avec de multiples options de réutilisation.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-15

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Urban West Ventures, Inc. et Bang Realty-Georgia, Inc., en tant qu'agents exclusifs de la mise en vente, sont ravis de proposer l'opportunité d'acquérir un centre Valvoline Instant Oil Change situé à Fayetteville, GA (MSA d'Atlanta), avec un bail foncier net absolu de plus de 10 ans et une garantie corporative de Valvoline Inc., une société cotée en bourse (NYSE : VVV) avec une capitalisation boursière de 4,64 milliards de dollars. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT - Bail foncier net absolu - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Garantie de bail corporative avec Valvoline Inc. - Taux de capitalisation : 6,00 % - Prix de vente : 2 016 665 $ - Revenu net d'exploitation (NOI) : 121 000 $ - Durée : 10 ans restants sur la durée initiale du bail - Augmentations : Augmentations de loyer de base de 10 % tous les 5 ans RÉSUMÉ L'actif est stratégiquement situé le long du principal corridor commercial de Fayetteville, l'une des zones suburbaines à la croissance la plus rapide d'Atlanta. Cette offre permet à un investisseur d'acquérir un actif générant des revenus à long terme, sans entretien, avec l'un des détaillants les plus réputés aux États-Unis, bénéficiant d'un accès pratique aux autoroutes et entouré d'une masse critique d'autres détaillants nationaux. Cette propriété dispose d'un bail foncier NNN absolu soutenu par une garantie corporative de Valvoline Inc., une société cotée en bourse sur le NYSE (VVV) avec une capitalisation boursière de 4,64 milliards de dollars. Le bail a encore 10 ans sur sa durée initiale de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, jusqu'en 2050. Construit en 2020, le site comprend un bâtiment de 2 077± pieds carrés situé sur un terrain de 0,63± acre, stratégiquement placé à proximité de l'intersection très fréquentée des routes d'État 85 et 54, qui voient un trafic combiné de 77 200 véhicules par jour. La propriété offre un accès pratique à l'I-85 avec plusieurs points d'entrée et de sortie et se trouve à côté d'un centre commercial communautaire de 256 701 pieds carrés, ancré par des locataires majeurs tels que Kroger, Planet Fitness, JCPenney, Goodyear et GNC. La zone environnante bénéficie d'une forte présence commerciale incluant Tesla, Staples, Discount Tire, Tractor Supply Co., Chick-fil-A, Walgreens, Aspen Dental et Chipotle. Valvoline, une marque mondialement reconnue avec plus de 2 010 emplacements, renforce la stabilité de l'investissement. Le site est situé à 11 miles au sud de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta - l'aéroport le plus fréquenté au monde - et à 20 miles au sud du centre-ville d'Atlanta, dans le sous-marché de Fayetteville de la MSA d'Atlanta, qui compte une population d'environ 6,19 millions.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-15

Rome Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle pour un restaurant de seconde génération. Ancien emplacement d'un Wendy's bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort achalandage. Tout l'équipement sera inclus avec la vente.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

Leesburg Bureau à vendre

Idéalement situé dans une zone commerciale majeure du comté de Lee ! Bâtiment commercial de plain-pied prêt à l'emploi, auparavant utilisé pour des activités bancaires. Cette installation offre environ 3894 pi² disponibles immédiatement. Les caractéristiques incluent une aire de réception, un espace commun/aire d'accueil ouverte, des bureaux privés, 4 guichets opérationnels, deux salles de bain, une grande salle de pause entièrement équipée, une salle technique et un coffre-fort. Pour les clients et les employés, il y a 32 places de stationnement, y compris des espaces accessibles aux personnes handicapées. Comprend également 4 voies de service au volant. Construit en 2007, l'extérieur est en stuc nécessitant peu d'entretien avec des bardeaux architecturaux. Un générateur est inclus. Cette propriété est prête à accueillir votre entreprise rapidement.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Athens Terrain à vendre - Jackson County

Ce terrain d'angle de 1,39 acre offre l'une des opportunités d'investissement les plus attrayantes sur le marché d'Athens. Situé à une intersection avec feux de signalisation sur l'autoroute 441, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade importante, sa topographie plane et son accès direct à un corridor très fréquenté qui constitue une porte d'entrée principale vers le centre-ville d'Athens et l'Université de Géorgie. Adjacent à une station-service bien établie, le site est idéalement positionné pour une visibilité maximale et un flux de trafic constant, ce qui en fait un emplacement parfait pour un restaurant avec service au volant, un détaillant à service rapide ou tout autre usage commercial à forte demande. Des restrictions en place interdisent le développement futur de stations-service, garantissant ainsi une croissance commerciale complémentaire et une protection de la valeur à long terme. Athens continue d'attirer des investissements importants grâce à sa population étudiante en expansion, sa base économique solide et sa visibilité nationale liée aux activités sportives de l'UGA. Lors des jours de match, la ville accueille des centaines de milliers de visiteurs, générant une demande exceptionnelle pour les services de restauration, de boissons et de commerce de détail le long de ce corridor. Prêt à être développé et offrant un terrain nivelé, ce lot offre aux investisseurs une voie immédiate vers la création de valeur dans l'un des marchés les plus dynamiques et résilients de Géorgie. Il est rare qu'un site combine une telle visibilité, accessibilité et demande intégrée des consommateurs, positionnant ainsi ce terrain comme une opportunité de premier choix pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Woodstock Commerce de détail à vendre - Cherokee County

• Immeuble multi-locataires entièrement occupé, entièrement loué à quatre locataires • Mélange diversifié de locataires, offrant un flux de revenus stable et diversifié • Locataires nationaux incluent : Jimmy Johns, HotWorx, Fyzical et Wellstar • Tous les locataires ont des baux à long terme allant de six à dix ans • Jimmy Johns et HotWorx ont des baux de 10 ans • Fyzical est sous bail de 75 mois • Wellstar Walk-In Urgent Care occupe la majorité de l'immeuble (36,7 %) et est sous bail de 96 mois • Tous les locataires bénéficient d'augmentations de loyer programmées • Tous les locataires ont 2 options de renouvellement (5 ans chacune) • L'immeuble a été récemment rénové • Tous les locataires sont sous baux NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-30

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Immobilier de premier choix, situé à une intersection très fréquentée dans le centre commercial le plus prisé de Cartersville/du comté de Bartow, entouré de nombreux grands commerces. Actuellement exploité en tant qu'entreprise établie. Le propriétaire est disposé à vendre ou à louer la propriété. Restaurant entièrement opérationnel et fonctionnel. Propriété commerciale indépendante avec SERVICE AU VOLANT, pouvant être réaménagée pour divers usages. Ouvert à un bail à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-25

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Vente-Leaseback à Prix Compétitif dans le Quartier Midtown de Columbus Midtown Provisions & Spirits, situé au 1947 Wynnton Road, offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des corridors les plus recherchés de Columbus. La propriété est proposée via un modèle de vente-leaseback à 16 $/pi² NNN, générant des revenus immédiats tout en offrant une flexibilité future. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2022/2023, avec une mise à niveau complète incluant une nouvelle installation électrique, peinture, revêtements de sol, façade, entrée, ainsi que des finitions améliorées. Le toit et les systèmes de CVC datent de 5 à 8 ans. Le site est également accompagné de plans approuvés pour une expansion avec service au volant, augmentant la valeur à long terme et le potentiel opérationnel. Situé directement en face du siège mondial d'Aflac, le long du corridor Wynnton Road (12 900 véhicules par jour), cette propriété bénéficie d'une grande visibilité, de solides données démographiques et d'une proximité avec Uptown Columbus, le Columbus Museum, l'autoroute I-185 et des quartiers établis. C'est une acquisition idéale pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie à court terme avec un potentiel de croissance à long terme, ou pour un utilisateur propriétaire à la recherche d'un emplacement commercial clé en main à un prix compétitif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Sands Investment Group est ravi de proposer exclusivement à la vente le Popeyes de 1 416 pieds carrés situé au 2514 Bull Street, Savannah, GA. Ce site Popeyes offre aux investisseurs un bail foncier absolu Triple Net (NNN) de 15,5 ans, garantissant une stabilité à long terme. De plus, la structure du bail inclut des augmentations annuelles de loyer basées sur l'indice CPI-U, assurant une croissance régulière des revenus en fonction de l'inflation. Avec un locataire national solide et des conditions de bail avantageuses, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, offrant à la fois un flux de trésorerie immédiat et une appréciation future de la valeur. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-24

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Anciennement un restaurant et plus récemment utilisé comme église, ce bâtiment de ±2 936 pieds carrés avec des plafonds de 8 pieds est situé sur un site pavé de ±0,91 acre offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et une forte visibilité. Zoné CN (Quartier Commercial), la propriété est idéale pour un réaménagement en dépanneur (avec potentiel pour service de carburant), restaurant avec service au volant, clinique médicale/dentaire, garderie, ou autre commerce de détail ou service communautaire. Sa combinaison de superficie généreuse, grand espace de stationnement et zonage flexible en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à repositionner une propriété hautement adaptable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19