185 Drive Through Restaurants à vendre à Illinois, USA

Springfield Commerce de détail à vendre

Un investissement NNN absolu de premier plan comprenant un restaurant Hardee's indépendant de 4 917 pieds carrés situé sur un terrain de 1,38 acre à l'intersection avec feux de signalisation de West Jefferson Street et North Walnut Street au centre-ville de Springfield, Illinois. Construit en 1994 et exploité par Superior Star LLC—un franchisé Hardee's éprouvé avec 93 unités—la propriété offre une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville avec plus de 28 794 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

Romeoville Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Cet immeuble autonome à vocation commerciale et médicale offre une occasion rare dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Romeoville. Construite en 2020, cette bâtisse de 3 500 pieds carrés présente une construction moderne avec très peu d’entretien différé et un aménagement médical complet, incluant le mobilier, les installations et l’équipement (FF&E). La propriété est actuellement vacante, permettant une occupation immédiate pour un propriétaire-occupant ou un investissement à valeur ajoutée pour ceux qui recherchent de solides rendements.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

Calumet City Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Ally Commercial Real Estate, en collaboration avec CPP CRE, est heureux de présenter la vente exclusive des Torrence Avenue Shops—une bande de commerces de détail 100% occupée et prestigieuse. Ancrée par Starbucks (service au volant), Verizon, Vitamin Shoppe et GameStop, ce centre représente le standard d'or de l'investissement dans le commerce de détail de marques nationales. Stratégiquement situé à un coin de rue avec feux de signalisation, la propriété bénéficie d'un flux de trafic massif en raison de sa proximité avec le centre commercial River Oaks, qui est un moteur économique régional dans le sud de Chicago. La ville propose également un plan de 110 millions de dollars pour moderniser le centre. Cet investissement stabilisé offre un revenu net d'exploitation sécurisé de 323 453 $ avec un taux de capitalisation de 7,19 %. La force du site est également prouvée par ses locataires : Vitamin Shoppe a récemment prolongé son bail jusqu'en 2030, et le service au volant de Starbucks offre un attrait constant et à l'épreuve de la récession pour la zone commerciale. De plus, le bail de Vitamin Shoppe revient à NNN pendant ses périodes d'option, maximisant les rendements des investisseurs à long terme et minimisant les fuites de dépenses. Tous les autres locataires, à l'exception de Vitamin Shoppe, sont sous baux NNN, faisant de cette propriété une opportunité clé en main de premier plan pour un investisseur cherchant un revenu passif dans un corridor florissant et à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-03

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Ancien 7-11, terrain d'angle, possibilité d'utiliser le bâtiment existant de 2 640 pieds carrés, peut être rénové ou démoli.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

River Grove Commerce de détail à vendre - Oak Park Area

Brookline Real Estate présente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible à River Grove, IL. Cette offre comprend un bâtiment indépendant de 2 850 pieds carrés sur Grand Avenue près de la 1ère Avenue (Rt. 171). La propriété est directement adjacente à un Starbucks indépendant avec service au volant. Le trafic du Starbucks, et en particulier celui du service au volant, passe à quelques pieds du bâtiment et de toute signalisation. Le bâtiment est également situé immédiatement aux arrêts de bus PACE, et à un pâté de maisons de la station de train Metra de River Grove. L'intérieur est entièrement aménagé avec une cuisine moderne et un équipement de bar, ainsi qu'une décoration mise à jour avec des fresques personnalisées. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont inclus dans la vente. Entouré densément par des quartiers résidentiels et les commerces le long du corridor de Grand Avenue, la propriété offre un potentiel pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-02

Carpentersville Commerce de détail à vendre - Far Northwest

La banque Fifth Third est située sur un corridor commercial principal avec d'autres détaillants nationaux à proximité du site, notamment Home Depot, Panda Express, Walgreens, McDonalds, AutoZone, Sherwin Williams et le vaste réaménagement de Spring Hill Mall. Le locataire national de crédit, Fifth Third Bank, a une cote d'investissement de qualité (cote A- par S&P), et avec sa récente fusion avec Comerica Bank, Fifth Third Bank est désormais la 9e plus grande banque des États-Unis. La propriété dispose d'un bail foncier NNN absolu, d'un service au volant et d'un bail récemment prolongé (presque 11 ans restants).

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-24

Plainfield Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Permis d'utilisation spéciale pour service au volant approuvé Détention hors site prise en compte. Zonage B3 - usage commercial/de détail

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

Dekalb Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Vente de propriété d'investissement en location nette absolue avec zéro responsabilité pour le propriétaire et un terme de bail restant de moins de 7 ans, avec quatre options de renouvellement de 5 ans à la valeur marchande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-18

Glenview Commerce de détail à vendre - Near North

Libérez le plein potentiel de votre entreprise à cet emplacement de choix, riche en opportunités, le long de la dynamique Milwaukee Avenue à Glenview. Avec une visibilité exceptionnelle et une accessibilité facile, cette propriété est idéalement adaptée pour les utilisateurs-propriétaires ou le réaménagement. L'offre comprend un bâtiment d'environ 3 000 pieds carrés situé sur plus d'un acre de terrain, ainsi que plus de 55 places de stationnement. C'est une occasion d'investissement rare et précieuse dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la région—une opportunité à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-04

McHenry Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Bail de 15 ans pour BMO dans un lot en façade d'un centre commercial ancré par Kohl's. Les locataires à proximité incluent Meijer, Home Depot, Kohl's, Aldi, Burlington, PetsMart, Michaels, Five Below, et plus encore. BMO opère sur le marché depuis plus de 20 ans (relocalisation pour agrandir / moderniser la succursale). Terme principal de 15 ans, rare.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02

Skokie Commerce de détail à vendre - Near North

-Bâtiment indépendant à haute visibilité dans le corridor commercial de Skokie, entouré de détaillants nationaux renommés tels que Starbucks, Burger King, Orange Theory, Holiday Inn, McDonald’s, Aspen Dental, et plus encore. Idéal pour une garderie, un magasin de vêtements, une vitrine de meubles ou un cabinet médical. -Emplacement super pratique à seulement deux blocs à l'ouest de l'autoroute I-94 Eden's Expressway. Juste à l'est de Pointe Plaza et du centre commercial Village Crossing. Avec une signalisation pylône proéminente face à l'avenue Touhy, votre entreprise captera l'attention du flux constant de plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour! Disponible également à la location à 11 $/pi². Points forts du bâtiment : Plafond haut de 16', grandes fenêtres d'affichage et plan d'étage ouvert Signalisation pylône proéminente 24 places de stationnement sur site

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Cette propriété de 1 acre située au 776 W Oakton Street à Des Plaines offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial polyvalent dans un corridor à fort trafic. Le site comprend un bâtiment de réparation de ±3 400 pieds carrés avec une hauteur de plafond dégagée de 18 pieds et deux baies de réparation avec passage, idéal pour l'automobile, le service ou la location de flotte. Le zonage C-3 offre une flexibilité pour une gamme d'utilisations commerciales, augmentant la valeur à long terme et l'adaptabilité. Idéalement situé le long de W Oakton Street près du coin de Elmhurst Road et Oakton, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien de plus de 22 600 véhicules, assurant une forte exposition pour toute entreprise. Sa proximité avec les principales routes de transport, y compris l'I-90 et Elmhurst Road, offre une connectivité régionale fluide et un accès pratique à l'aéroport international O'Hare, en faisant un centre attrayant pour les entreprises orientées vers le commerce de détail. Avec un prix demandé de 1 750 000 $, ou 40 $ par pied de terrain, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un site commercial bien situé dans un marché suburbain florissant avec des démographies solides et une activité commerciale dynamique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-27

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Emplacement commercial de choix sur l'avenue Ogden, très fréquentée, offrant une excellente visibilité, une forte exposition quotidienne et un potentiel flexible pour une variété d'usages commerciaux. La propriété est actuellement aménagée pour un usage de restaurant avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, mais elle offre également une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail, les services ou le repositionnement de concept. Visibilité des enseignes, accès pratique et densité résidentielle et commerciale environnante font de cet emplacement un choix très prisé pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Zonage commercial—l'acheteur doit vérifier les usages autorisés. Ne pas déranger les employés ou les clients. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Cette ancienne succursale bancaire bien entretenue offre une opportunité de choix pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un emplacement très visible à Des Plaines, Illinois. Située à un coin stratégique à une intersection avec feux de circulation, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 48 000 véhicules par jour. Son emplacement stratégique la place à moins d'un mile d'un échangeur complet vers l'I-294, offrant une connectivité régionale fluide et un accès rapide à l'aéroport international O'Hare, qui se trouve à quelques minutes. La propriété est située sur un terrain de 0,47 acre et comprend un stationnement hors rue, un avantage rare dans ce corridor commercial dense. Entouré d'un mélange solide de logements unifamiliaux et multifamiliaux, ainsi que d'entreprises locales prospères, le site offre un excellent potentiel pour des commerces de détail, des services financiers ou des bureaux professionnels. La disposition et l'infrastructure du bâtiment le rendent adaptable à de multiples usages, tandis que sa proximité avec les principales routes de transport assure la commodité pour les employés et les clients. Avec une disponibilité immédiate et un prix compétitif, cette propriété représente une acquisition attrayante dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-20

O'Fallon Commerce de détail à vendre - Illinois

Occasion rare d’acheter ou de louer un immeuble commercial emblématique à O’Fallon, situé sur la très achalandée route 50. Emplacement idéal près des écoles, des parcs et de l’I-64. Revêtement extérieur et toiture entièrement neufs (2025). Comprend plusieurs espaces de stationnement, une fenêtre de commande à deux côtés et un service au volant (drive-thru). Entrée latérale distincte pour les livraisons. La vente concerne l’immeuble seulement et n’inclut pas l’entreprise ni l’équipement. Propriété du courtier.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-19

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un nouveau bail foncier Raising Cane’s situé au 2781 Mannheim Road à Des Plaines, Illinois (la « Propriété »). Le bâtiment de nouvelle construction comprend un édifice de 2 818 pieds carrés avec une voie de service au volant dédiée sur un terrain de 1,09 acre. Raising Cane’s dispose de 14 ans restants sur leur bail foncier NNN absolu avec cinq (5) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et au début de chaque période de renouvellement. Le nouveau Raising Cane’s est situé le long de Mannheim Road (Route 45 des États-Unis), le principal corridor commercial de la région. La propriété offre une excellente façade et visibilité et bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 90 et 294 ainsi qu'à la Route 72 de l'Illinois. La propriété se trouve à quelques secondes de l'aéroport international O'Hare de Chicago et de l'Allstate Arena, et est entourée de détaillants nationaux, de grandes propriétés de bureaux et industrielles, et de nombreux hôtels de marques nationales, ce qui génère du trafic dans la zone immédiate. Des Plaines est une ville située dans le comté de Cook, Illinois, et est une banlieue nord-ouest de Chicago. Le village est situé à environ 17 miles au nord-ouest du quartier central des affaires de Chicago et à environ 1 mile de l'aéroport international O'Hare.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

• Bâtiment autonome de 2 237 pi² (0,516 acre) • Terrain de 22 481 pi² • Grand stationnement (26 espaces) • Débit de circulation de 29 399 véhicules par jour sur Elmhurst Rd • À 0,3 mille au nord de l’échangeur I-90 et Elmhurst Rd • À 0,5 mille à l’ouest de l’école secondaire Friendship Junior High School (650 élèves inscrits) • Population de 45 118 et 244 043 dans un rayon de 2 milles et 5 milles • Revenu moyen des ménages de 88 596 $ et 106 640 $ dans un rayon de 2 milles et 5 milles • 171 628 personnes employées dans un rayon de 5 milles, dont 171 628 dans les industries de services, 45 519 dans les industries de production de biens et 45 660 dans les services d’éducation et de santé

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-29

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Portillo’s (NASDAQ: PTLO) avec Double Dr- Thru | Bail NNN Absolu sur Terrain | Parcelle adjacente au Walmart le plus fréquenté de l'Illinois | Zone extrêmement dense : 702k personnes dans un rayon de 5 miles | Situé le long de l'une des artères commerciales les plus fréquentées de Chicago | Au cœur des pôles d'emploi et des clusters industriels de Chicago | Emplacement stratégique près de l'I-55 et de l'I-290 | À moins d'un mile du Hawthorne Race Course - le principal lieu de courses de chevaux et de casino émergent de Chicago | À quelques minutes de l'aéroport international Midway Courtier de l'Illinois : Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | Tél : (630) 570-2200 | Lic #: 471.011175 Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-22

Frankfort Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Terrain commercial de premier choix de 0,96 acre avec ±223 pi de façade sur la Route 30 (Lincoln Highway). Coin avec feu de circulation à l’intersection de la Route 30 et de Frankfort Square Rd, offrant une excellente visibilité et un fort débit de circulation. Zonage B-2 permettant de multiples usages; déjà approuvé auparavant pour un service au volant de restauration rapide. Taxes peu élevées dans le comté de Will. Occasion rare dans une intersection commerciale déjà bien établie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-20

Vandalia Commerce de détail à vendre

(Propriété & Terrain) En pleine propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-19

Effingham Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale de premier plan offre une occasion rare d'acquérir un actif de vente au détail performant occupé par The Human Bean. Dotée d'une structure de bail NNN sécurisée, cet investissement procure un flux de revenus stable et sans gestion de la part du propriétaire. Le bâtiment est stratégiquement situé sur un corridor autoroutier majeur, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic quotidien élevé et d'un accès facile pour les navetteurs quotidiens. Cette installation de service au volant, conçue sur mesure, est parfaitement positionnée pour répondre à la demande croissante de café de spécialité haut de gamme dans la région, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille de revenus passifs ou échange 1031.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

Bradley Commerce de détail à vendre

Bâtiment entièrement rénové de +/- 2 860 pieds carrés avec service au volant. Façade le long de Kennedy Drive offrant un accès facile à travers Bradley et vers Kankakee et Bourbonnais. Comptage de trafic : 28 600 véhicules par jour sur Kennedy Drive.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-15

Schaumburg Industriel à vendre - Schaumburg Area

Sous une nouvelle propriété, ce bâtiment industriel de 7 000 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,64 acre et dispose d'une zone de stockage/parking récemment améliorée à l'arrière de la propriété. Le bâtiment offre une hauteur libre de 18 pieds, 3 portes d'entrée avec accès traversant, et deux grues aériennes avec une hauteur sous crochet de 14 pieds (8 tonnes et 5 tonnes). Cette propriété est une excellente option pour les fabricants, les entrepreneurs et les utilisateurs automobiles. Le bâtiment est bien situé dans le parc industriel Centex avec un accès immédiat à l'I-390.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-10

Jacksonville Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04