66 Drive Through Restaurants à louer à Kentucky, USA

Lexington Bureau/Commerce de détail à louer - West Lexington/Fayette

Situé à l'intersection très visible de Leestown Road et Lisle Industrial Avenue, le 1500 Leestown Rd à Lexington, KY représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial clé en main et bien établi. Dans un rayon de deux miles, la zone bénéficie d'un mélange solide de marques nationales telles que Chipotle, Jimmy John's et Zaxby's, ainsi que de restaurants locaux populaires, créant un environnement commercial dynamique. Des détaillants majeurs comme Kroger, Family Dollar et Dollar General renforcent encore l'attrait de la région en attirant une activité clientèle constante. Construit à l'origine en 1968, le Bakhaus Building est un immeuble de bureaux de classe B de trois étages, totalisant 50 304 pieds carrés sur un terrain de 2,49 acres. La propriété offre un accès 24 heures sur 24, une gestion immobilière sur place, un système de sécurité et 100 places de stationnement en surface. Son emplacement stratégique garantit une forte visibilité et une accessibilité optimale, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de détail ou orientées vers les services.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-04-09

Bowling Green Bureau/Commerce de détail à louer

The Landing at Lovers Lane est un nouveau projet de développement qui propose un espace multi-locataires allant jusqu'à 6 395 pieds carrés pour des commerces de détail, des bureaux, des services médicaux, etc. À LOUER. Ce projet inclut également un bâtiment de stockage climatisé de 60 000 pieds carrés sur trois étages (le premier de son genre sur ce marché), situé juste à côté du centre commercial. Le développement commercial offre la possibilité d'ajouter des services au volant de chaque côté du bâtiment et peut facilement accueillir jusqu'à trois locataires, ou être conçu pour un seul locataire si souhaité. Ce projet est idéalement situé à proximité de The Hub, Olde Towne et des développements de Greenhills, ainsi que des routes Scottsville Road et Campbell Lane. La croissance le long du corridor de Lovers Lane est sans précédent sur ce marché, ce qui a entraîné une forte demande pour davantage d'espaces commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité unique au Landing at Lovers Lane avant qu'elle ne disparaisse!

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-11

Monticello Industriel à louer

Calumet Realty propose l'ancienne usine de fabrication de planchers en bois franc, composée de plusieurs bâtiments industriels d'entrepôt et d'atelier sur environ 10,24 acres (Tract 2) à Monticello, Kentucky. L'installation est restée opérationnelle en 2025 et offre un vaste espace d'entrepôt sans colonnes, des capacités de quai de chargement et un stockage auxiliaire substantiel (abris et séchoirs). Ce campus a été développé pour des opérations de fabrication industrielle et conserve une infrastructure de distribution électrique substantielle. La capacité électrique et la disposition sont des éléments clés pour les locataires nécessitant un service fiable, des charges d'équipement ou des opérations à forte consommation d'énergie. Le campus industriel du 1921 N Main Street est idéal pour l'entreposage et la distribution industriels, la fabrication et le traitement, les entreprises de flotte, de logistique ou de services publics (stockage et mise en scène de camions/équipements), les opérations de contracteurs avec des besoins de dépôt, le stockage d'équipements, la mise en scène de pièces, l'utilisation en atelier de fabrication légère ou tout utilisateur à forte consommation d'énergie nécessitant un service triphasé. Les données démographiques à 10 miles du site industriel montrent que près de 1 000 employés de jour travaillent dans la construction, la fabrication et l'exploitation minière, et près de 1 400 dans le commerce, le transport et les services publics. Les entreprises industrielles de premier plan à Monticello incluent Tyson Foods, Patriot Industries et American Woodmark Corp. La région du sud du Kentucky est fortement soutenue par les opérations de fabrication et industrielles, avec une présence significative autour de l'aéroport du comté de Wayne (KEKQ). Le port de fret le plus proche, le port de Toledo, est accessible en une journée de route via l'Interstate 75. La propriété recherche des locataires qualifiés sous une structure de bail triple net (NNN). Le campus est bien adapté pour un bail à locataire unique afin de simplifier la gestion, et sa disposition permet également des configurations opérationnelles flexibles adaptées aux besoins des locataires. Le prix du bail est négociable et dépend de l'étendue de l'utilisation, de la durée du bail et de toute amélioration spécifique au locataire. Renseignez-vous dès aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Campbellsville Commerce de détail à louer

Un bâtiment autonome de restaurant à service rapide de 2 700 pieds carrés avec une fenêtre de service au volant dédiée est disponible à louer à Campbellsville, Kentucky. Situé directement sur East Broadway, une artère principale avec environ 16 331 véhicules par jour, la propriété offre un excellent accès pour les clients grâce à des entrées et sorties pratiques. Elle dispose d'une enseigne sur pylône et de plus de 39 espaces de stationnement sur place pour soutenir un flux de clientèle élevé. Le site est idéalement situé en face de Taylor County High School et à proximité de Campbellsville Elementary, garantissant un trafic constant provenant des communautés environnantes. Les détaillants nationaux et régionaux à proximité incluent Walmart, Kroger, Lowe's, Tractor Supply, Marshall’s et Dollar General, créant une forte synergie commerciale. L'emplacement se trouve à environ deux miles de Taylor Regional Hospital et à moins de quatre miles de Campbellsville University, l'une des universités les mieux classées du Kentucky, qui accueille plus de 6 000 étudiants. Campbellsville est un centre régional pour les soins de santé, l'éducation, le commerce de détail et le tourisme, avec une base croissante d'employeurs et d'infrastructures communautaires. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les opérateurs de services alimentaires cherchant à s'établir dans un corridor commercial éprouvé avec une forte visibilité et une demande importante de la clientèle.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Crestwood Commerce de détail à louer - Oldham County

Centre commercial flambant neuf disponible à la location à Crestwood, KY. Situé à Kenwood Crossing, près du Walmart Supercenter, ce centre de 7 500 pieds carrés offre des opportunités de commerce de détail flexibles dans l'un des principaux corridors de croissance du comté d'Oldham. La suite 101 propose une option rare de service au volant avec un potentiel de terrasse, ce qui la rend idéale pour un café, un restaurant à service rapide ou des commerces de détail à fort trafic. Les suites en ligne sont disponibles par incréments de 1 250 pieds carrés et peuvent être combinées pour répondre aux besoins des locataires ayant des exigences plus importantes. Les espaces seront livrés en état brut avec les services publics raccordés à l'arrière, des unités de climatisation sur le toit, des panneaux électriques et un sol en gravier, permettant aux locataires de personnaliser leur aménagement. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'opportunités de signalisation en façade, de la proximité des écoles, de la croissance résidentielle à proximité et d'un accès pratique à l'autoroute 329 et à l'I-71.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Louisville Bureau à louer - South Central

Situé sur Poplar Level Road, près des autoroutes 65 et 264, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement de choix pour de multiples utilisations potentielles. Ce bâtiment de plain-pied offre environ 2 140 pieds carrés d'espace au-dessus du niveau du sol sur un terrain de ±0,47 acre. Il comprend un service au volant à deux voies ainsi qu'un vaste espace pavé sur tous les côtés, offrant un stationnement sur place abondant et une excellente accessibilité. Classé en zone C-2 (Commercial), l'une des classifications de zonage les plus flexibles à Louisville, cette propriété est idéale pour une large gamme d'utilisations, notamment bureau, banque, restaurant à emporter, clinique médicale ou commerce de détail—offrant une grande polyvalence pour les locataires. Avec une forte visibilité, un accès facile et une proximité immédiate des corridors I-264 et I-65, ce site est parfaitement positionné pour divers types d'activités commerciales. Proposé sous un bail NNN à 2 350 $ par mois, le propriétaire recherche un locataire à long terme.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-04-15

Bowling Green Commerce de détail à louer

Possibilité de sous-location pour un restaurant à service rapide avec un bail expirant en juillet 2032. Situé juste à côté d'une intersection avec feux de signalisation sur Scottsville Road, à 1/3 de mile (premier feu de circulation) de l'échangeur de l'I-65, sortie 22 en direction de Bowling Green. 42 places de stationnement. Certains meubles, installations et équipements disponibles pour utilisation.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Lexington Bureau à louer - West Lexington/Fayette

Pasadena Plaza est idéalement situé dans le sud de Lexington, près de Regency Road, juste à côté de Nicholasville Road. New Circle Road, les autoroutes 75/64, l'aéroport Blue Grass et le centre-ville de Lexington sont à quelques minutes seulement. Situé au cœur de la zone commerciale la plus dynamique de la ville, Pasadena Plaza offre un accès facile aux grandes artères ainsi que des alternatives rapides par les routes secondaires.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-18

Louisville Industriel à louer - South Central

Date de mise en marché :

2026-02-23

Louisville Commerce de détail à louer - St Matthews

À LOUER Centre Commercial Meadow Retail Occasion de Location Exceptionnelle pour Commerce de Détail / Bureau / Restaurant 2209 Meadow Drive, Louisville, KY 40218 Directement en face de Costco | Corridor Bardstown Rd 1 à 4 espaces disponibles | 2 925 pi² – 11 700 pi² - **Nouveau Développement Commercial** Opportunité rare de louer dans un projet de développement commercial proposé, situé dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Louisville. - **Configurations Flexibles des Suites** Peut accueillir 1, 2, 3 ou 4 locataires, avec des combinaisons d’espaces adjacents allant jusqu’à 11 700 pi². - **Conçu pour la Flexibilité** Convient aux restaurants, commerces de détail, services professionnels, médical et utilisateurs commerciaux spécialisés, avec une flexibilité du propriétaire sur la disposition et l’aménagement. **Occasion de location très visible** dans une zone commerciale bien établie entourée de grands détaillants nationaux tels que Costco, Lowe’s, Walmart et Target, avec un accès immédiat à Bardstown Rd et une connectivité proche aux autoroutes I-264 et I-65. ### Résumé Exécutif Le Meadow Retail Shopping Center est un projet de développement commercial proposé situé au 2209 Meadow Drive, Louisville, KY 40218, directement en face de Costco, dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés de Louisville. Ce projet est prévu comme une destination commerciale mixte et se trouve au cœur d’une zone commerciale très active avec un fort trafic quotidien de consommateurs et une co-location importante avec des marques nationales à proximité. Le plan actuel inclut environ 11 700 pi² d’espace commercial avec 1 à 4 suites disponibles. L’annonce indique que le projet est conçu pour permettre des combinaisons flexibles de locataires et des aménagements personnalisés. L’emplacement est idéal pour des restaurants, commerces de détail, bureaux, services médicaux et usages orientés vers les services. ### Points Forts de la Propriété - À proximité de Lowe’s, Walmart et Target dans la zone commerciale environnante - 1 à 4 espaces disponibles - 2 925 pi² – 11 700 pi² disponibles - Développement commercial proposé avec configurations flexibles pour les locataires - Forte visibilité et trafic commercial environnant - Opportunité de configuration avec service au volant en bout de bâtiment - Condition livrée par le propriétaire : boîte blanche avec infrastructure orientée restaurant ### Disponibilité **Espaces disponibles** : 1 à 4 **Superficie disponible** : 2 925 pi² – 11 700 pi² **Type de bail** : Commerce de détail / Bureau **Type de propriété** : Commerce de détail **Statut de construction** : Proposé **Types d’utilisation** : Restaurant / Commerce de détail / Service alimentaire / Service au volant / Services professionnels / Médical / Commercial spécialisé ### Idéal pour : - Restaurant à service complet - Restaurant à service rapide - Café - Concept alimentaire spécialisé - Utilisateur avec service au volant - Commerce de détail boutique - Bureau professionnel - Bureau médical - Locataire commercial basé sur les services ### Avantages de l’emplacement - Position privilégiée dans le corridor commercial Bardstown Rd - Directement en face de Costco - Proximité immédiate des grands détaillants nationaux et centres commerciaux - Forte attractivité de co-location et affluence quotidienne des consommateurs - Accès aux autoroutes I-264 et I-65 via le réseau de corridors environnants ### Description du bâtiment Le projet est conçu comme un développement commercial flexible pouvant accueillir plusieurs types de locataires et des aménagements personnalisés des suites. L’annonce actuelle précise que la propriété peut être configurée pour un à quatre locataires et est destinée à des usages commerciaux tels que commerce de détail, restaurant, bureau, médical et spécialisé. La livraison par le propriétaire est décrite en condition boîte blanche et inclut : - Composants extérieurs et structurels complétés - Configuration de bout de bâtiment avec service au volant - HVAC installé selon les besoins raisonnables d’espace - Service électrique incluant un panneau de 200 ampères et éclairage minimum requis - Plancher en condition gravier pour faciliter l’installation de plomberie par le locataire - Pas de cloisons intérieures - Installation d’un piège à graisse de 1 000 gallons - Capuchons d’eau et d’égout fournis - Panneaux de sortie installés - Une porte arrière de 42 pouces installée - Hauteur libre d’environ 16 pieds ou plus à partir du bas des fermes - Murs de séparation installés mais non finis pour permettre le routage des lignes électriques et des accessoires connexes par le locataire - Tous les systèmes livrés par le propriétaire seront en bon état de fonctionnement à la livraison ### Démographie **Données démographiques de la zone commerciale pour 2209 Meadow Drive** **1 Mile** Population : 14 377 Ménages : 6 286 Population de jour : 12 984 Revenu moyen des ménages : 76 646 $ **3 Miles** Population : 98 920 Ménages : 42 205 Population de jour : 120 125 Revenu moyen des ménages : 95 401 $ **5 Miles** Population : 253 248 Ménages : 113 286 Population de jour : 278 912 Revenu moyen des ménages : 96 705 $ Source : Données démographiques Esri 2025 pour 2209 Meadow Drive, Louisville, KY 40218. ### Comptages de trafic Bardstown Road, adjacent au site : 42 222 véhicules par jour Hikes Lane, à l’est du site : 18 706 véhicules par jour Source : KYTC 2024. ### Commerces de détail à proximité : - Costco - Lowe’s - Walmart - Target ### Remarques marketing **Emplacement. Visibilité. Flexibilité.** Vous souhaitez ouvrir dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Louisville sans le délai habituel associé aux développements à partir de zéro ? Le Meadow Retail Shopping Center offre une opportunité rare d’établir une présence directement en face de Costco dans une zone commerciale à fort trafic, entièrement développée, avec des tailles de suites flexibles et une forte synergie commerciale environnante. **Veuillez contacter Sateesh Gontla au (502) 296-9795 pour discuter.**

Date de mise en marché :

2026-03-05

Lexington Commerce de détail à louer - East Lexington/Fayette

Date de mise en marché :

2026-02-03

Erlanger Commerce de détail à louer - Cincinnati Intl Airport

Ancien bâtiment Frisch's, restaurant clé en main à louer avec service au volant (Drive-Thru). Tout l’équipement est inclus. Jusqu’à 10 000 $ en travaux d’amélioration extérieure offerts aux locataires qualifiés. Offre de location à 8 500 $/mois + frais additionnels (NNN). Bail minimum de 5 ans. Situé à l’est de Florence le long de Dixie Highway, cet ancien restaurant franchisé d’environ 6 423 pieds carrés est idéal pour une utilisation continue comme restaurant, commerce de détail ou autre entreprise commerciale qui pourrait en bénéficier. Caractéristiques : - Débit de circulation sur Dixie Highway : environ 24 000 véhicules par jour - Situé sur un terrain total combiné d’environ 1,46 acre, actuellement aménagé pour offrir 74 cases de stationnement standard et 2 espaces réservés aux personnes handicapées – conçu pour une variété d’usages. - Équipé d’appareils de service alimentaire commerciaux comprenant trois stations de préparation en acier inoxydable, une plaque chauffante (flat top grill), quatre mélangeurs commerciaux, un grill presse, des systèmes de transfert de graisse et une ventilation complète au-dessus de chaque poste de cuisson. - Comprend deux chambres froides de type walk-in (congélo/réfrigérateur), une grande et une moyenne, chacune équipée de plusieurs portes à accès direct. - L’occupation maximale permise du bâtiment est de 161 personnes.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Taylor Mill Commerce de détail à louer - Outlying N Kentucky

Le centre commercial Taylor Mill est un centre multi-locataires dynamique, dont l'ancre est l'épicerie Remke, un locataire de longue date. Il bénéficie d'un emplacement excellent sur Old Taylor Mill Road avec plusieurs locataires à succès de longue durée. Le centre est proche des autoroutes I-275, I-71, I-75 et I-471. La propriété est située à une intersection avec feux de signalisation et dispose d'une voie de virage dédiée. Notre centre est en face de Trifecta, un réaménagement de 10 millions de dollars, ainsi que de McDonald's, KFC/Taco Bell. Grande signalisation sur pylône. Les boutiques de Taylor Mill ont subi une rénovation extérieure significative et incluent Biggby Coffee avec voie de service au volant, un aquarium, des salons de coiffure et de manucure sans rendez-vous, H&R Block, un magasin d'alcool, un nouveau studio de danse et 5 restaurants. Les nouveaux locataires subiront des rénovations qui apportent une énergie fraîche au centre. Stationnement abondant.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Bowling Green Commerce de détail à louer

Le South Market Retail Center est un nouveau centre commercial de 6 880 pieds carrés situé le long du corridor en pleine croissance de Nashville Road à Bowling Green, KY. Le South Market Retail Center est ancré par Firehouse Subs et se trouve à moins d'un mile du supermarché Publix en construction. Le South Market Retail Center dispose également d'un site adjacent qui pourrait accueillir un détaillant à locataire unique ou un nouveau bâtiment commercial de 10 000 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Elizabethtown Commerce de détail à louer

Ne manquez pas cette occasion en or de louer un espace commercial de premier choix au célèbre Lincoln Center ! Idéalement situé au cœur du quartier d'affaires animé d'Elizabethtown, ce développement bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 40 000 véhicules. Cette propriété offre un accès pratique à Ring Road et se trouve dans une zone hautement développée avec un potentiel de croissance exceptionnel. Les opportunités comme celle-ci sont rares, surtout à une telle proximité des centres commerciaux d'Elizabethtown.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Glendale Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-09-11

Nicholasville Commerce de détail à louer - Jessamine County

Emplacement de choix à Nicholasville, Kentucky, disponible à la location, offrant une construction neuve avec une variété d'espaces disponibles. Ce développement est ancré par des marques nationales renommées telles que Wawa, Aldi, Chipotle, Panera et Cattleman’s Roadhouse, proposant un mélange d'options de commerce de détail et de restauration qui attirent un flux constant de clients. Situé à l'intersection de US 27 By-Pass et Keene Road (KY 169), la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. Avec un stationnement abondant et des données démographiques solides, incluant un revenu moyen des ménages de 92 250 $ dans un rayon de 1 mile, Keene Center Drive est un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans une région en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Lexington Commerce de détail à louer - Downtown Lexington

EXCELLENTE VISIBILITÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE POUR DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS !!! Comme une BIJOUTERIE ! BEAUX-ARTS ! VÊTEMENTS ! DESIGN ! ARCHITECTES ! COMMERCE DE DÉTAIL ! ALIMENTS SPÉCIALISÉS ! BOURBON ! Etc !!!

Date de mise en marché :

2025-08-11

Owensboro Commerce de détail à louer

INVESTISSEMENT COMMERCIAL DE PREMIER PLAN SUR LA ROUTE 54 3332 Villa Point, Owensboro, KY 42303 EXCEPTIONNELLE OCCASION D’INVESTISSEMENT – 3 150 000 $ RÉSUMÉ EXÉCUTIF Découvrez une occasion d’investissement rare dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés d’Owensboro. Cet immeuble commercial multi-locataires de 20 000 pi² est situé en évidence sur un terrain de 3 acres à l’intersection très achalandée de la route 54 et de Fairview Drive, offrant aux investisseurs un revenu stable avec un important potentiel de croissance. AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT EXPOSITION INCONTOURNABLE SUR LA ROUTE 54 Emplacement de coin de premier choix à l’intersection de la route 54 et de Fairview Drive Visibilité exceptionnelle avec 400 pi de façade sur Villa Point Drive et 220 pi sur Fairview Drive Artère à fort débit desservant le principal secteur commercial et de détail d’Owensboro Entouré de détaillants nationaux, dont McDonald’s et Walgreens comme voisins immédiats POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE Plus de 36 000 véhicules par jour sur la route 54 Situé au cœur du pôle de commerces de détail d’Owensboro Projet d’élargissement de Fairview Drive (2026) qui améliorera l’accès et la visibilité Bassin de population dense avec de solides données démographiques Destination commerciale éprouvée avec des flux de circulation bien établis POINTS SAILLANTS DE L’INVESTISSEMENT RENDEMENT FINANCIER Prix demandé : 3 150 000 $ Superficie de l’immeuble : 20 000 pi² sur 2,907 acres Base de locataires établie générant un revenu locatif stable Occasion de valorisation avec 2 locaux vacants prêts à être loués immédiatement CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE Année de construction : 2005 – Construction moderne avec plus de 20 ans de durée de vie utile restante Améliorations récentes : stationnement fraîchement scellé et lignage refait Multiples locataires offrant diversification des revenus et réduction du risque de vacance Configuration flexible pouvant accueillir restaurants, bureaux professionnels et commerces de détail Service au volant (drive-thru) maximisant l’attrait pour les locataires et les loyers Stationnement abondant : 60 espaces (ratio de 3:1000 pi²) assurant la commodité pour la clientèle AVANTAGES OPÉRATIONNELS Systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) contrôlés par les locataires, réduisant les responsabilités d’entretien du propriétaire 10 quais de chargement extérieurs offrant une grande flexibilité opérationnelle aux locataires Zonage commercial B-4 permettant une vaste gamme d’usages commerciaux Gestion immobilière professionnelle en place via Gulfstream Commercial Services OPPORTUNITÉ DE MARCHÉ SOLIDITÉ ÉCONOMIQUE D’OWENSBORO Pôle économique régional pour l’ouest du Kentucky Base d’emploi stable avec des industries diversifiées Population en croissance avec de fortes habitudes de consommation au détail Nouveau développement commercial limité créant des contraintes d’offre DOMINANCE DU CORRIDOR DE LA ROUTE 54 Principale artère commerciale et de détail Flux de circulation continu pendant les heures d’affaires Reconnu comme la principale destination de magasinage d’Owensboro Entouré d’entreprises complémentaires favorisant l’achalandage croisé MIX DE LOCATAIRES ET POTENTIEL DE REVENU TAUX D’OCCUPATION ACTUEL Plusieurs locataires bien établis générant des flux de trésorerie stables Mix de locataires diversifié réduisant le risque de concentration 2 locaux vacants disponibles pour une bonification immédiate des revenus POTENTIEL DE LOCATION Espaces de premier choix prêts pour restaurants, bureaux professionnels ou commerces de détail Service au volant (drive-thru) permettant de commander des loyers supérieurs Forte demande de la part des locataires pour des emplacements sur la route 54 Équipe de location professionnelle qui commercialise activement les espaces vacants CARACTÉRISTIQUES CLÉS : Terrain de coin offrant une visibilité maximale Service au volant (drive-thru) Contrôle individuel du CVC par locataire Multiples quais de chargement extérieurs Infrastructures déjà adaptées pour restaurant Potentiel d’aménagement pour bureaux professionnels THÈSE D’INVESTISSEMENT POURQUOI MAINTENANT? Flux de revenus stable : base de locataires établie avec flux de trésorerie fiable Potentiel immédiat : 2 locaux vacants prêts à être loués Emplacement de premier ordre : façade irremplaçable sur la route 54 Force du marché : croissance économique soutenue d’Owensboro Gestion professionnelle : opération clé en main avec une équipe expérimentée IDÉAL POUR : Investisseurs privés recherchant un revenu commercial stable FPI (REITs) souhaitant élargir leurs portefeuilles de commerces au détail au Kentucky Acheteurs en échange 1031 à la recherche d’un immeuble de remplacement de qualité Investisseurs locaux connaissant bien la solidité du marché d’Owensboro

Date de mise en marché :

2025-08-08

Louisville Bureau à louer - Westport Rd/Brownsboro Rd

Situé au cœur de l'East End de Louisville, le 3803 Brownsboro Road offre une occasion rare de louer un espace de bureau très visible dans l'un des corridors les plus fréquentés de la ville. Ancré par Walgreens et PNC Bank, cet emplacement bénéficie d'une forte co-location et d'un mélange dynamique de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de prestataires de services. La région environnante est densément peuplée de quartiers résidentiels établis, garantissant un trafic piétonnier constant et un engagement quotidien des consommateurs. Le site est à seulement 2 miles des autoroutes I-264 et I-71, offrant une connectivité régionale fluide. Brownsboro Road voit un trafic quotidien de plus de 19 000 véhicules, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à obtenir visibilité et accessibilité. Le zonage C-1 de la propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales, et la structure de bail NNN offre aux locataires la flexibilité de personnaliser l'espace selon leurs besoins opérationnels.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-06-20

Paducah Commerce de détail à louer

Situé sur un terrain commercial de 4,10 acres au cœur du dynamique corridor de commerces de détail et de restaurants de Paducah. Emplacement stratégique entre le Kentucky Oaks Mall et l'école secondaire McCracken Co., à seulement 3,5 miles de l'aéroport régional de Barkley. Avec une façade de 272 pieds sur l'autoroute US 60 W (Hinkleville Rd.). Zoné HBZ et annexé aux limites de la ville. Le site bénéficie d'un trafic quotidien élevé. Il est adjacent au tout nouveau développement haut de gamme à usage mixte de plus de 30 acres de Paducah. Possibilité également d'acheter le terrain situé derrière le nouveau centre.

Date de mise en marché :

2025-06-20

Shelbyville Commerce de détail à louer - Shelby County

La propriété est située dans le développement Saddlebred Pointe, la toute nouvelle destination commerciale de Shelbyville. Le bâtiment est adjacent au tout récent Hewlett Family Dental, à la Traditional Bank et à une nouvelle pharmacie.

Date de mise en marché :

2026-04-21

Ludlow Commerce de détail à louer - Covington/Newport

À VENDRE ou À LOUER Cette propriété commerciale située sur un corridor très en vue dans la ville en plein essor de Ludlow, KY, offre une visibilité exceptionnelle, un fort achalandage et environ 5 800 pi² d'espace total, répartis en deux suites. **Suite 1** : Environ 2 685 pi², idéale pour des bureaux médicaux ou professionnels, et comprend tout le mobilier, les accessoires et l'équipement (FF&E). Cet espace est polyvalent et peut être subdivisé pour accueillir plusieurs locataires ou usages. **Suite 2** : Environ 3 115 pi², anciennement occupée par une pharmacie, avec une fenêtre de service au volant pratique. Cet espace offre d'innombrables possibilités pour le commerce de détail, la restauration ou d'autres activités nécessitant une grande visibilité et accessibilité. La propriété est dotée de caractéristiques modernes, notamment un toit en membrane, un générateur Kohler au gaz naturel qui alimente tout le bâtiment, et une enseigne électronique pylône en couleur. Le bâtiment est sécurisé par un système câblé avec sauvegarde cellulaire et comprend 3 parcelles avec 18 places de stationnement. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant un emplacement de choix avec une grande visibilité et accessibilité. Son emplacement stratégique sur une artère principale en fait un choix idéal pour les entrepreneurs et dirigeants souhaitant établir une présence réussie dans une zone dynamique.

Date de mise en marché :

2025-06-03

Morehead Commerce de détail à louer

Espace de restaurant disponible pour sous-location avec possibilité de service au volant. Situé à une intersection avec feux de circulation et adjacent à un dépanneur.

Date de mise en marché :

2025-04-08