Immobilier commercial en Nevada disponible à vendre

56 Drive Through Restaurants à vendre à Nevada, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Nevada, USA

Plus de détails pour 9435 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

Restaurant with a Drive-Thru - 9435 S Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89139

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 755 535 $ CAD
  • 7 334 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Découvrez une rare opportunité de posséder une propriété commerciale multi-locataires entièrement louée et très visible au 9435 S Rainbow Boulevard à Las Vegas, Nevada. Ce bâtiment moderne de 7 334 pieds carrés est occupé à 100 % par deux locataires solides et reconnus à l'échelle nationale : Broken Yolk Café, avec un bail en place jusqu'en 2033, et The Greek Gyro, avec un bail en place jusqu'en 2035. Offrant une stabilité à long terme et un flux de revenus fiable et instantané. Les deux locataires opèrent sous des baux triple net (NNN), assurant des responsabilités minimales pour le propriétaire et un flux de trésorerie constant. Le 9435 S Rainbow Boulevard est stratégiquement situé à seulement quinze minutes du Strip de Las Vegas. Cette propriété est située dans un corridor commercial à fort trafic, ancré par Walmart, et offre une excellente visibilité sur la rue, un stationnement abondant et une visibilité supérieure. Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine, des vitrines en verre expansives et des améliorations locatives améliorées, en faisant une destination attrayante pour les clients et les entreprises. Cet investissement bénéficie de la croissance explosive du sud-ouest de Las Vegas près de la communauté planifiée de Mountain’s Edge, qui s'étend sur 3 500 acres et continue de stimuler le développement résidentiel et commercial. La région environnante compte plus de 505 000 résidents, générant plus de 6,3 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles. Avec un accès facile à l'Interstate 15, l'Interstate 95 et la 215 Beltway, cet emplacement offre une connectivité et une commodité inégalées. La localisation privilégiée du 9435 S Rainbow Boulevard, son mélange de locataires solides et son design moderne en font un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial loué NNN de qualité dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Las Vegas. C'est une propriété parfaite pour un échange 1031 offrant facilité de gestion, fierté de possession et stabilité des revenus à long terme. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser une propriété qui combine design moderne, emplacement de choix et revenu locatif stable dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Dapper Companies

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • 15 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 325 N Sandhill Blvd, Mesquite, NV - Commerce de détail à vendre

Convenience Store in Mesquite, NV - 325 N Sandhill Blvd

Mesquite, NV 89027

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 895 608 $ CAD
  • 5 254 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Coordonnées pour la location:

Encore Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08
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Plus de détails pour 5602 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

The Human Bean - Owner User Opportunity - 5602 W Charleston Blvd

Las Vegas, NV 89146

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 322 329 $ CAD
  • 600 pi²
  • Climatisation

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

CBRE est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires d'acquérir un bâtiment commercial indépendant à vendre. Construit en 2023, le bâtiment mesure environ 600 pieds carrés et dispose d'un service au volant. Il est situé dans le sous-marché du centre-ouest de Las Vegas. Cette propriété très visible offre une façade exceptionnelle sur le boulevard West Charleston, l'une des artères les plus fréquentées de Las Vegas, garantissant un fort trafic et un accès facile aux principaux quartiers résidentiels et centres commerciaux. Le design indépendant et le service au volant existant font de cet emplacement un choix idéal pour les restaurants à service rapide, les cafés et autres établissements de vente au détail cherchant un emplacement de choix avec une visibilité et une accessibilité remarquables.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 3611 E Sunset Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

3611 E Sunset Rd

Las Vegas, NV 89120

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 2 323 696 $ CAD
  • Lot de 1,72 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

• Deux parcelles de terrain commercial contiguës totalisant environ ±1,72 acres • Environ ±270 pieds de façade très visible le long de East Sunset Road • Situé au centre entre Pecos Road et Sandhill Road dans un corridor commercial très actif • Améliorations partielles du site déjà en place, y compris un stationnement existant sur une parcelle • Désignation de Quartier Commercial Planifié (NC) • Fort potentiel de rezonage en Commercial Professionnel (CP) ou Commercial Général (CG), en accord avec les propriétés environnantes • Excellent accès aux autoroutes I-15, I-215 et I-11 • À quelques minutes de l'aéroport international Harry Reid, du Las Vegas Strip, de Town Square et de Sunset Park • Idéal pour le commerce de détail, les bureaux médicaux ou professionnels, les entreprises de services, les services au volant/QSR, ou le développement commercial mixte • Occasion rare d'assembler un terrain commercial bien situé dans un sous-marché de Sunset Road où l'offre est limitée

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour Camino Al Norte, North Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Camino Al Norte

North Las Vegas, NV 89031

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 2 050 320 $ CAD
  • Lot de 1,28 AC

North Las Vegas Terrain à vendre

1,28 acres de terrain aménagé avec une abondance de commodités de vente au détail et de restaurants à proximité Utilisations potentielles : commerce de détail, restaurant, service au volant et restauration rapide L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

RealComm Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 808 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Costa Vida - 808 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89119

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 201 280 $ CAD
  • 2 900 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Colliers est heureux d'offrir en exclusivité à la vente un Costa Vida nouvellement construit, loué à un seul locataire avec bail net, situé à Las Vegas, NV. La propriété se compose d'un bâtiment indépendant de ±2,900 pieds carrés avec double service au volant et bénéficie d'un bail NNN absolu de 15 ans avec une garantie d'entreprise. Ce Costa Vida Fresh Mexican Grill nouvellement construit est idéalement situé à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation le long de E. Flamingo Rd. et University Center Dr., avec des flux de circulation dépassant ±69,900 véhicules par jour. Situé à quelques minutes du Strip de Las Vegas, de l'aéroport international Harry Reid et de l'Université du Nevada Las Vegas (UNLV), ce site de haut profil bénéficie d'un trafic intense, d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principaux corridors de transport. Entouré de développements résidentiels et commerciaux denses, la zone commerciale compte une population de ±413,005 résidents dans un rayon de 5 miles, avec des revenus des ménages moyens de $77,593. La propriété est située dans un corridor à forte demande avec des détaillants nationaux, des établissements de restauration et des lieux de divertissement. À proximité du Hughes Center avec ses 1.5 millions de pieds carrés d'espace de bureaux de classe A, du MSG Sphere, du siège de la Formule 1, du Las Vegas Convention Center, du transport Vegas Loop et de nombreux actifs hôteliers, le site bénéficie d'un mélange dynamique de consommateurs locaux, de professionnels et de touristes – offrant un accès inégalé à une clientèle florissante dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du pays.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 4332 W Cactus Ave, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

4332 W Cactus Ave

Las Vegas, NV 89141

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 860 017 $ CAD
  • 2 325 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Investissement Chipotle de premier choix avec un bail NNN corporatif de 15 ans, comprenant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et quatre options de renouvellement, offrant un revenu passif à long terme garanti par une entreprise. Chipotle continue de surpasser le marché, avec un chiffre d'affaires de 11,3 milliards de dollars en 2024 (+14,6 %) et une croissance des ventes à magasins comparables de 7,4 %, renforçant son solide crédit et la puissance de sa marque nationale. La propriété est une nouvelle construction (2023–2024) dans une zone commerciale en pleine croissance et à revenu élevé, adjacente à Southern Highlands. Visibilité exceptionnelle avec plus de 150 000 véhicules par jour sur l'I-15 et 31 500 véhicules par jour sur W. Cactus Ave. Démographie : • 12 500 résidents dans un rayon de 1 mile | Revenu moyen des ménages : 106 000 $ • 116 000 résidents dans un rayon de 3 miles | Revenu moyen des ménages : 90 000 $

Coordonnées pour la location:

Milestone Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 7940 N Decatur Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

McDonald's | New Construction | 20 Year Lease - 7940 N Decatur Blvd

Las Vegas, NV 89131

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 086 971 $ CAD
  • 1 833 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Cette offre propose un tout nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec McDonald’s Corporation (NYSE : MCD), la plus grande marque de restauration rapide au monde, comptant plus de 40 000 établissements à l’échelle mondiale. Le bail garantit un revenu passif à long terme soutenu par la cote de crédit de qualité investissement de McDonald’s (S&P : BBB+), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. McDonald’s possède un historique solide de performance à travers les cycles économiques, renforcé par des flux de trésorerie résilients, une liquidité substantielle et une efficacité opérationnelle, notamment dans les formats à fort volume hors site. La propriété présente le prototype de dernière génération de McDonald’s, exclusivement conçu pour le service au volant, répondant aux préférences évolutives des consommateurs en matière de commodité et de rapidité. Stratégiquement située à l’entrée principale avec feux de signalisation de Valley Vista, une communauté planifiée de 2 600 acres développée par D.R. Horton avec 4 100 maisons, l’actif bénéficie de données démographiques aisées dans les environs, avec des revenus des ménages à 1 mile dépassant 115 000 $. Ce site représente le dernier terrain disponible à la vente dans un centre commercial nouvellement construit, soulignant les barrières élevées à l’entrée créées par les opportunités limitées de développement commercial, les corridors résidentiels saturés et les politiques d’utilisation des sols restrictives. Le sous-marché nord continue de démontrer des fondamentaux solides, notamment des taux de vacance en baisse et une accélération de la vitesse de location, soutenant davantage la préservation de la valeur à long terme. De plus, le statut du Nevada en tant qu’État sans impôt sur le revenu améliore les rendements après impôt pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 11001 S Eastern Ave, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 11001 S Eastern Ave

Henderson, NV 89052

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 201 280 $ CAD
  • 14 490 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Ce Walgreens garanti par une entreprise représente une occasion rare d'acquérir un actif performant et essentiel situé dans l'une des zones commerciales les plus aisées et en pleine croissance de Henderson. Implanté à l'angle stratégique de S Eastern Avenue et Sunridge Heights Parkway, le site bénéficie d'un trafic de 27 000 véhicules par jour, d'un profil démographique dense et aisé dans un rayon de 1 mile (7 689 ménages, revenu moyen de 147 651 $), ainsi que de la proximité de trois grandes écoles accueillant plus de 4 500 étudiants—générant un flux quotidien important et une demande constante pour la pharmacie. Contrairement à de nombreux emplacements Walgreens, celui-ci profite d'une distance de 1,4 mile par rapport au CVS le plus proche et se trouve entouré de grandes enseignes nationales telles que Smith’s, Starbucks et Wendy’s. Avec six années restantes sur le bail, six options de renouvellement et des responsabilités limitées pour le propriétaire, cette offre combine un flux de trésorerie stable avec des fondamentaux immobiliers exceptionnels et un potentiel de repositionnement à long terme dans un corridor de Henderson où l'offre est limitée. Le Nevada est une destination de choix pour les investisseurs en immobilier commercial, offrant un climat favorable aux entreprises avec l'absence d'impôt sur le revenu des particuliers, d'impôt sur le revenu des sociétés et de taxe de franchise. Cet avantage financier, combiné à une forte croissance économique, fait de Las Vegas une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 4379 N Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Las Vegas Boulevard Restaurant - 4379 N Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89115

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 708 600 $ CAD
  • 4 393 pi²
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Une occasion rare d'acquérir un restaurant "clé en main" avec une adresse sur le boulevard Las Vegas. Cet espace est vendu avec la majorité des meubles, équipements et installations (F, F & E) laissés sur place. Le restaurant est équipé d'une cuisine complète, congélateurs, hottes, fumoir BBQ, pièges à graisse, tables, chaises et bien plus encore. (Les équipements laissés sur place seront déterminés en fonction du prix final d'achat). Il y a également une fenêtre de service existante utilisée sur le site pour les clients du restaurant qui préfèrent le service "sur place" ou "au volant". Le même propriétaire possède également une parcelle adjacente de terrain de 0,42 acres +/- en zonage CM (usage mixte de corridor) qui peut être vendue avec la propriété ou séparément. Le prix demandé pour la parcelle adjacente est de 500 000,00 $. Plus d'informations sur cette parcelle supplémentaire sont disponibles à l'adresse suivante : http://gisgate.co.clark.nv.us/openweb/?@811392,26789260,8# *****LES VISITES SE FONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS.....VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ACTUELS*****

Coordonnées pour la location:

Elite Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 7204 S Durango Dr, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

NNN Jamba Juice - 7204 S Durango Dr

Las Vegas, NV 89113

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 348 856 $ CAD
  • 2 244 pi²
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Situé entre deux des développements les plus transformateurs du sud-ouest de Las Vegas—Durango Casino & Resort et UnCommons—ce Jamba Juice à locataire unique en bail NNN offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif générant des revenus passifs dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la ville. Avec un exploitant franchisé solide en place, des augmentations de loyer annuelles de 2 % et des responsabilités minimales pour le propriétaire, la propriété est parfaitement adaptée aux acheteurs en échange 1031 recherchant une stabilité à long terme et une croissance intégrée. Entouré de locataires nationaux et soutenu par une population diurne de près de 140 000 personnes et plus de 7 000 résidences dans un rayon de 1 mile, cet actif bénéficie à la fois d'une forte exposition au trafic et de solides fondamentaux de consommation. Ajoutez à cela des rénovations récentes, une construction moderne et une proximité avec des investissements en capital institutionnel, cette offre coche toutes les cases pour les investisseurs ciblant la qualité, l'emplacement et le rendement. Le Nevada est une destination de choix pour les investisseurs en immobilier commercial, offrant un climat favorable aux entreprises sans impôt sur le revenu des particuliers, impôt sur le revenu des sociétés ou taxe de franchise. Cet avantage financier, combiné à une forte croissance économique, fait de Las Vegas une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 7670 S Durango Dr, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Starbucks | New 10yr Corp NN - 7670 S Durango Dr

Las Vegas, NV 89113

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 622 232 $ CAD
  • 907 pi²
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

• Le locataire, Starbucks Corporation, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour Oddie Boulevard, Sparks, NV - Terrain à vendre

Paradise Plaza Pad Site - Oddie Boulevard

Sparks, NV 89431

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 025 160 $ CAD
  • Lot de 0,72 AC

Sparks Terrain à vendre

La propriété en question s'étend sur 0,726 acres (31 612 pieds carrés) de terrain et est un lot périphérique de Paradise Plaza, à Sparks, Nevada. Cette offre est pavée et de niveau, avec tous les services publics à proximité. Ces caractéristiques, combinées à la synergie créée par la présence d'autres locataires nationaux et régionaux dans la zone environnante immédiate, font de cet emplacement un excellent choix pour un nouveau développement commercial. Paradise Plaza est un centre commercial régional d'environ 190 000 pieds carrés. Les locataires actuels incluent Wells Fargo, Walgreens, Jack-In-The-Box, US Bank, Family Dollar, Octopharma Plasma, Pizza Plus, H&R Block, et d'autres. De plus, Panda Express vient d'acheter un bâtiment dans le centre et prévoit d'ouvrir un emplacement juste à côté de la propriété en question. Paradise Plaza est situé à l'intersection de Oddie Boulevard et El Rancho Drive, qui voient ensemble plus de 30 000 voitures par jour (estimations NDOT). La propriété en question bénéficie d'une excellente visibilité le long de Oddie Boulevard et offre un accès facile. En raison de l'emplacement attrayant de cette intersection, la zone environnante immédiate a suscité un intérêt significatif de la part des développeurs. 288 nouvelles unités d'appartements ont été construites directement de l'autre côté de la rue en 2020, et un projet de réaménagement estimé à 30 millions de dollars, connu sous le nom de "Oddie District", est presque terminé à l'angle nord-ouest de l'intersection. Ces projets visent à accueillir les plus de 260 000 résidents qui vivent dans un rayon de 5 miles. Offerte à 750 000 $, cette propriété offre aux investisseurs et aux utilisateurs/propriétaires la possibilité de développer l'un des rares sites commerciaux restants qui conviendrait à un service au volant.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 1008 Veterans Blvd, Ely, NV - Commerce de détail à vendre

1008 Veterans Blvd

Ely, NV 89301

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 298 536 $ CAD
  • 2 205 pi²

Ely Commerce de détail à vendre

DCG est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir le 1008 Veterans Blvd.—un bâtiment commercial de détail général de 2 250 pieds carrés disponible à la vente avec un contrat de location-vente. Situé à côté de White Pine High School et du White Pine Aquatic Center.

Coordonnées pour la location:

Dickson Commercial Group

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 900 Alpine Street, West Wendover, NV - Commerce de détail à vendre

900 Alpine Street

West Wendover, NV 89883

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 458 461 $ CAD
  • 2 490 pi²

West Wendover Commerce de détail à vendre

DCG est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir le 900 Alpine Street—un bâtiment commercial de détail général de 2 490 pieds carrés (superficie brute) disponible à la vente avec un bail de retour. Stratégiquement situé du côté du Nevada de la frontière, cette propriété se trouve dans une destination prisée par les résidents de l'Utah et du nord-est du Nevada. La région bénéficie d'un fort trafic transfrontalier, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Dickson Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 881 6th St, Wells, NV - Industriel à vendre

Owner/User Industrial Buildings | 2.11 Acres - 881 6th St

Wells, NV 89835

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 615 096 $ CAD
  • 5 202 pi²

Wells Industriel à vendre

Août 2025 : Amazon ouvrira une nouvelle station de livraison à Wells, NV ! Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir deux bâtiments industriels totalisant 5 202 pieds carrés ainsi qu’un terrain commercial de +/- 2,11 acres dans la ville en développement de Wells, Nevada. Nichée à l’ombre des magnifiques montagnes Humboldt, la ville est stratégiquement située au carrefour de deux grandes routes transcontinentales : l’Interstate I-80 et l’autoroute américaine 93. Ce terrain, d’une superficie de +/- 91 911 pieds carrés et zoné « Tourisme Commercial », est entouré d’un grand nombre de destinations de vente au détail populaires qui attirent des millions de clients traversant la ville. Plusieurs investissements et améliorations approuvés débuteront prochainement, contribuant au développement croissant de la ville. Auparavant occupé par une installation de service de carburant hors sol exploitée par Flyers Energy, les formulaires d'inspection des réservoirs hors sol seront inclus dans les documents de diligence raisonnable fournis. C’est une excellente opportunité d’acquérir deux bâtiments de stockage industriel situés sur un terrain significatif de 2,11 acres dans le district central de la boucle commerciale I-80 de Wells, NV. Wells est un passage important le long de l’Interstate 80 transcontinentale est-ouest et se connecte à l’autoroute nord-sud US 93, reliant l’Arizona au Nevada et remontant vers l’Idaho et le Montana. Wells est une communauté en pleine croissance qui répond aux besoins de l’industrie du transport florissante qui emprunte ce corridor. https://www.2news.com/news/local/amazon-to-open-new-delivery-station-in-wells-elko-county/article_127b844e-10c1-4ba8-a33c-bf5bfb339084.html

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 345-479 W Craig Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

The Grove - 345-479 W Craig Rd

North Las Vegas, NV 89032

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 28 704 481 $ CAD
  • 55 595 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

C'est une excellente occasion de posséder un centre commercial ancré par une épicerie avec un mélange diversifié de locataires sur la très fréquentée Craig Rd. à North Las Vegas. La propriété est située en face du parc régional Craig Ranch, qui est une destination très populaire pour les grands événements tout au long de l'année. Les principaux locataires de cette offre incluent Smart & Final, Dairy Queen, Tropical Smoothie, le Corps des ingénieurs de l'armée américaine et Cheba Hut. Il y a des baux à long terme de 5 à 10 ans avec 7 des 20 locataires du centre commercial. L'emplacement sur Craig Rd. est facilement accessible depuis l'I-15 et l'I-95. Les données démographiques, le nombre de véhicules, la visibilité et les conditions de bail favorables font de cet investissement un ajout attrayant à tout portefeuille d'investisseur. Un relevé détaillé des loyers est disponible dans la section Résumé des locataires de ce mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Gatski Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 745 W Lake Mead Pky, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - 745 W Lake Mead Pky

Henderson, NV 89015

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 877 283 $ CAD
  • 850 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Colliers International est heureux de présenter une excellente opportunité d'acquérir l'un des Dutch Bros Coffee classés dans le top 10 % au niveau national, situé à Henderson, NV. Ce concept de café en drive-thru, loué net et garanti par l'entreprise, a plus de 11,7 ans restants dans le terme principal avec une augmentation de loyer de 10 % en mai 2027. La chaîne de café en drive-thru, en pleine expansion et cotée en bourse, exploite actuellement plus de 1 000 emplacements dans 18 États, avec plus de 160 emplacements prévus pour 2025. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et des responsabilités limitées pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur cherchant des flux de trésorerie passifs à long terme. Situé dans la région métropolitaine de Las Vegas (population dépassant 2,4 millions), le bâtiment de 850 pieds carrés avec double drive-thru est positionné le long de Lake Mead Blvd, qui voit plus de 57 700 véhicules par jour et est adjacent à l'Interstate 515/11 (plus de 63 000 véhicules par jour). Les détaillants à proximité incluent Target, Sprouts Farmers Market, PetSmart, Terrible Herbst, Chick-fil-A, Starbucks, Wendy’s, Carl’s Jr., Olive Garden, et plus encore. C'est une excellente opportunité d'acquérir un Dutch Bros performant (92e percentile au niveau national) dans la région de Las Vegas avec un bail à long terme, des augmentations de loyer, des responsabilités minimales pour le propriétaire, et un potentiel de croissance solide du crédit du locataire, offrant un revenu résistant à l'inflation pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 6347 W Lake Mead Blvd, Las Vegas, NV - Spécialité à vendre

WOW Carwash - 6347 W Lake Mead Blvd

Las Vegas, NV 89108

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 10 415 626 $ CAD
  • 4 800 pi²

Las Vegas Spécialité à vendre - Northwest Las Vegas

PERFORMANCES EXCEPTIONNELLES AU NIVEAU DE L'UNITÉ ! Colliers est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un lave-auto drive-thru WOW Carwash STNL dans la région métropolitaine de Las Vegas (MSA). Ce bien bénéficie d'un nouveau bail absolu NNN de 20 ans et est admissible à une dépréciation bonifiée de 100 %, offrant ainsi aux investisseurs d'importantes économies fiscales dès la première année de possession. La propriété est idéalement située à l'est de l'autoroute I-11, à l'intersection avec feux de circulation de Lake Mead Blvd. et Torrey Pines Dr., avec un trafic combiné dépassant (±227 645 véhicules par jour). Parmi les co-locataires nationaux de la région, on retrouve Walmart, Absolute Dental, CVS Pharmacy, Best Buy, ULTA, DSW, Ross Dress for Less, Barnes & Noble, Hobby Lobby, Whole Foods Market, et bien d'autres encore ! Un important projet de réaménagement résidentiel et commercial mixte, Hylo Park, est actuellement en construction à 2 miles de la propriété. Ce projet devrait créer 925 emplois et inclura un hôtel de 150 chambres, 665 unités résidentielles, une installation de hockey de 100 000 pieds carrés pour les Vegas Golden Knights, ainsi que des commerces supplémentaires tels que des restaurants, des bars, des chaînes de restauration rapide (QSR) et une garderie. L'actif est entouré de moteurs de demande solides à proximité et dessert les quartiers denses et aisés de Summerlin, Pueblo et Desert Shores, avec ±445 741 résidents et un revenu moyen par ménage de ±98 274 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour 6653 N Durango Dr, Las Vegas, NV - Spécialité à vendre

WOW Carwash - 6653 N Durango Dr

Las Vegas, NV 89149

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 10 415 626 $ CAD
  • 4 740 pi²

Las Vegas Spécialité à vendre - Northwest Las Vegas

PERFORMANCES EXCEPTIONNELLES AU NIVEAU DE L'UNITÉ ! Colliers est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un lave-auto drive-thru WOW Carwash en location STNL dans la région métropolitaine de Las Vegas (MSA). Ce bien bénéficie d'un nouveau bail absolu NNN de 20 ans et est admissible à une dépréciation bonifiée de 100 %, offrant ainsi aux investisseurs d'importantes économies fiscales dès la première année de possession. La propriété est idéalement située avec une excellente visibilité et un emplacement stratégique directement à la sortie de la CC 215 Beltway et de la bretelle de sortie Durango Dr (±73 325 véhicules par jour). Elle se trouve entre un hôpital de format réduit Dignity Health et les appartements Aspire at Echelon (276 unités). Juste en face se trouve l'hôpital Centennial Hills, doté de 336 lits et employant 1 200 personnes, ainsi que Montecito Crossing – un centre commercial de ±268 419 pieds carrés avec des locataires phares tels que Kohl’s, Burlington, PetSmart, EOS Fitness, ULTA, Dollar Tree, et bien d'autres ! Situé dans le secteur convoité et en forte croissance de Centennial Hills, le site bénéficie de plus de 10 000 nouvelles maisons dans un rayon de 5 miles, avec des projets majeurs actuellement en développement, notamment Skye Summit (3 000 maisons), The Village at Centennial Hills (un projet mixte de 5 acres situé juste au nord du site), le centre commercial Centennial Village, un nouveau Costco et un hôtel Hampton Inn. Ce site dessert actuellement les communautés aisées voisines de Summerlin, Providence et Aliante, dans une zone commerciale dense à proximité comptant ±260 228 résidents et un revenu moyen par ménage de ±130 533 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour 2299 Oddie Blvd, Sparks, NV - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2299 Oddie Blvd

Sparks, NV 89431

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 407 250 $ CAD
  • 14 550 pi²

Sparks Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement lucrative avec un bail NNN chez Walgreens, situé au 2299 Oddie Blvd, Sparks, NV 89431. Cette propriété de premier choix offre un taux de capitalisation de 7,22 % et un revenu net d'exploitation de 375 000 $ avec plus de 8 ans restants sur le bail initial de 25 ans. De plus, le bail propose dix options de prolongation de cinq ans, en faisant un investissement attrayant à long terme. Stratégiquement situé à l'intersection animée de Oddie Boulevard et El Rancho Drive, ce bien bénéficie d'une grande visibilité avec environ 39 000 véhicules passant quotidiennement. Entouré d'un mélange de développements résidentiels et commerciaux, y compris le Parq Crossing et un projet multifamilial à venir, il se dresse comme un pilier d'une communauté florissante. De plus, le projet d'amélioration Oddie/Wells de 52 millions de dollars dans la région prévoit l'ajout de 1 500 nouvelles unités résidentielles, promettant une croissance et des opportunités supplémentaires pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main sur le marché dynamique de Reno/Sparks. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir le potentiel de posséder une propriété louée par Walgreens avec un bail NNN sécurisé.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 6524 Losee Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr. 6524 Losee Rd Las Vegas - 6524 Losee Rd

North Las Vegas, NV 89086

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 553 888 $ CAD
  • 2 900 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

**NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL** Restauration rapide avec service au volant disponible pour utilisation par le propriétaire/utilisateur. Bâtiment situé en périphérie d’un centre commercial ancré par EOS et Sprouts. Accès direct depuis Losee Rd. Bâtiment indépendant. Entouré par une croissance résidentielle.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-02
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Plus de détails pour 2231 Fremont Street, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

STNL Raising Cane's - 2231 Fremont Street

Las Vegas, NV 89101

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 262 488 $ CAD
  • 3 181 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

Colliers est ravi d'offrir en exclusivité l'opportunité d'acquérir un nouveau bâtiment à locataire unique sous bail net Raising Cane’s avec double service au volant, situé dans une zone d'opportunité près du quartier historique de Fremont East à Las Vegas, NV. La propriété se compose d'un bâtiment indépendant de ±3 181 pieds carrés et bénéficie d'un bail foncier absolu NNN de 15 ans, avec cinq (5) options de prolongation de cinq ans. L'actif est adjacent à un futur Starbucks dont l'ouverture est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Le bien est idéalement situé à l'angle nord-ouest avec feux de circulation de Eastern Ave. et Fremont St., près de Charleston Blvd. – trois grandes artères de circulation avec un trafic combiné de plus de ±100 400 véhicules par jour. Le site se trouve également juste au sud de l'autoroute I-11, avec un trafic supplémentaire de ±142 000 véhicules par jour. La propriété est située à proximité du centre-ville de Las Vegas, avec de nombreux moteurs de demande, y compris des attractions telles que Fremont Street Experience, The Smith Center for the Performing Arts, les Simon’s Premium Fashion Outlets, ainsi que le Clark County Government Center, les bâtiments des tribunaux municipaux et fédéraux et le quartier des arts, tout en desservant une population diurne de ±688 338 consommateurs dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-25
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États-Unis Drive Through Restaurants Nevada