Stephenville Commerce de détail à louer
Le Bosque River Center, situé au 2900 W Washington Street, Stephenville, TX 76401, est un centre commercial multi-locataires de 221 294 pieds carrés, affichant un taux d'occupation de 95 %. Cette propriété commerciale de premier choix présente un mélange solide de locataires, ancré par des marques reconnues à l'échelle nationale. Bien que Stephenville soit considéré comme un petit marché, il attire une zone de chalandise rurale/urbaine combinée de 120 000 personnes. Il y a peu d'autres centres de vente au détail multi-locataires desservant cette région. Alors que la région de DFW a un taux de vacance commerciale global de 4,4 %, le taux de vacance dans la région de Stephenville n'est que de 1,3 %. Sans surprise, la plupart des locataires du Bosque River Centre sont très performants. Selon les estimations de Placer.ai, il y a eu plus de 400 000 visites chez Tractor Supply au cours des 12 derniers mois, le plaçant dans le top 1 % parmi les 2000 magasins de cette entreprise Fortune 500 à l'échelle nationale. Parmi les autres magasins de premier rang du centre, on trouve Cici’s Pizza (top 12 %), Hibbett Sports (top 18 %) et Boot Barn (top 24 %). L'économie principalement agricole de Stephenville est stable. Le comté d'Erath se classe au 3e rang pour la production de lait dans l'État du Texas, qui est lui-même sur le point de dépasser l'Idaho en tant que 3e État producteur de produits laitiers. Le fabricant de produits laitiers Shreiber Foods a récemment annoncé une expansion de 45 millions de dollars de son installation à Stephenville. La ville bénéficie également de la présence de l'Université d'État de Tarleton, l'université à la croissance la plus rapide du Texas et la quatrième à la croissance la plus rapide au niveau national, avec une inscription de plus de 16 000 étudiants et 500 millions de dollars en nouveaux investissements cette année. L'année prochaine, Tarleton ouvrira un nouveau bâtiment de 80 millions de dollars pour les professions de la santé et lancera trois nouveaux programmes de diplômes en santé.
