472 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Bedford Bureau à vendre - HEB/Mid-Cities

Northmarq est heureux de présenter l'offre exclusive du 2419 SH 121 à Bedford, Texas, une opportunité d'investissement dans un bureau médical à locataire unique. La propriété se compose d'un bâtiment bien entretenu de 6 572 pieds carrés situé sur un généreux terrain de 2,07 acres le long de l'autoroute d'État 121, offrant une excellente visibilité et accessibilité. L'actif est proposé avec plus de cinq ans restants sur un bail net, offrant un revenu stable et à long terme pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-17

Friendswood Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-15

Tulia Commerce de détail à vendre

Siège du comté de Ssisher Au carrefour des États-Unis 87, SH 86 et IH-27 Nouvelle construction avec drive-thru

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2020-12-16

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

• Le locataire a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de 5 ans avec 2 options de prolongation (de 5 ans chacune), démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 11,40 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-14

Brenham Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de proposer en exclusivité à la vente un restaurant de service rapide vacant, anciennement occupé par Sonic Drive-In. Cette propriété de restaurant dispose de 1 196 pieds carrés d'espace louable sur un terrain de 15 392 pieds carrés. La propriété est offerte à la vente pour 395 000 $. L'offre est vacante, ce qui offre une excellente opportunité à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur ayant des relations avec des locataires. La propriété est proposée à un prix inférieur au coût de remplacement, la rendant économique pour un utilisateur ou un investisseur. L'un des principaux avantages de cette propriété est son emplacement à Brenham, une région connaissant une croissance significative tant dans le développement commercial que résidentiel. Cette tendance de marché en pleine expansion offre un environnement favorable pour maximiser les rendements sur investissement. Alors que la demande pour des espaces commerciaux et résidentiels à Brenham augmente, les investisseurs peuvent tirer parti de cette opportunité pour investir dans un marché florissant et bénéficier de l'activité économique croissante.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-14

Navasota Commerce de détail à vendre

Excellente visibilité et accessibilité sur deux des principales artères, St. Hwy 105 et St. Hwy 68, avec un trafic quotidien moyen de plus de 10 000 véhicules (TXDOT). Situé dans le magnifique comté de Grimes et à Navasota, l'une des régions rurales à la croissance la plus rapide au Texas.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-14

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-11

Marble Falls Commerce de détail à vendre

Le 2411 N U.S. Hwy 281 est un restaurant de 5 687 pieds carrés situé dans le sous-marché de Marble Falls, dans la région du centre du Texas. La propriété est entièrement occupée par un locataire de restaurant bien établi et bénéficie de loyers inférieurs au marché. Avec un flux de trésorerie solide en place et une excellente visibilité le long de l'autoroute US 281, ce projet offre aux acheteurs un potentiel de croissance considérable tout au long de leur investissement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09

La Grange Industriel à vendre

10 845 pi² sur 19,25 acres disponibles à la vente ou à la location près de l'autoroute 71 à La Grange, TX. L'espace de bureau comprend un bureau privé, une salle de pause/salle de conférence avec une kitchenette, une salle de bain de bureau avec douche, un placard informatique et trois espaces flexibles polyvalents idéaux pour la réception, la formation ou des bureaux supplémentaires. L'entrepôt de 9 375 pi² est entièrement isolé, prêt pour l'installation d'une grue, dispose de panneaux translucides pour la lumière naturelle et comprend deux portes de 16', deux portes de 18' et une porte de 12'. Parmi les autres caractéristiques du site, on trouve un portail sécurisé avec clôture périmétrique, une alimentation électrique triphasée, l'eau de la ville, un système septique et un éclairage mural pour une meilleure visibilité et sécurité. Contactez Layton Lowry pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-09

Sherman Bureau à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bureau médical conçu sur mesure offrant une fonctionnalité clé en main pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Que vous souhaitiez vous agrandir, déménager ou lancer une nouvelle pratique, cette propriété offre la combinaison idéale d'accessibilité, de visibilité et d'efficacité professionnelle. Situé au centre de Sherman, TX, entre l'autoroute US 75 et le Texoma Parkway, le bâtiment bénéficie d'une exposition au trafic et d'un accès facile, offrant commodité tant pour les patients que pour le personnel dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Idéal pour les pratiques médicales, dentaires ou de bien-être, le rez-de-chaussée comprend 6 salles d'examen, 3 bureaux privés, un poste de soins infirmiers dédié, un hall d'accueil et une salle d'attente confortables, des stations d'enregistrement et de départ séparées, tandis que le deuxième étage offre un vaste espace de stockage pour les fournitures ou les dossiers et une grande salle de repos. Le bâtiment est bien équipé avec un auvent pour service au volant, une isolation en mousse pulvérisée, un chauffe-eau sans réservoir et des systèmes efficaces au gaz naturel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-07

Tyler Bureau à vendre

Le Southeast Center offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif de bureau stabilisé et entretenu de manière institutionnelle dans l'Est du Texas. Cette propriété de premier plan est actuellement occupée à 85 % avec un solide éventail de locataires de crédit sur des baux à long terme, y compris une succursale importante de Bank of America sur place avec un service au volant, ancrant le flux de revenus stable du bâtiment. Depuis 2010, la propriété a subi d'importantes améliorations en capital, y compris un nouveau toit, un système CVC modernisé et des espaces communs et toilettes modernisés, minimisant le risque de dépenses en capital à court terme. Géré professionnellement, le Southeast Center offre un flux de trésorerie fiable en place et un potentiel de hausse à long terme à mesure que le marché environnant se développe. Une façade en brique majestueuse, un design rectiligne et un extérieur bien entretenu présentent une image très professionnelle, tandis que des tailles de suites flexibles soutiennent une diversité de locataires. Un stationnement de surface ample et une excellente visibilité le long de Troup Highway assurent commodité et accessibilité pour les locataires et les visiteurs. À un demi-mile de Loop 323, le 3301 Golden Road est à distance de marche de nombreuses commodités et à quelques minutes du centre-ville et des destinations régionales. Tyler continue de surpasser, avec une augmentation de 1 400 emplois créés en 2024, soit un taux de croissance de 1,2 %, selon Oxford Economics. Des acteurs régionaux clés tels que UT Health East Texas, Christus Health, Trane Technologies, UT Tyler et le siège social de Brookshire Grocery Company soutiennent son climat d'affaires, renforçant la demande des locataires et soutenant la stabilité de l'occupation à long terme. De plus, la zone entourant le Southeast Center devrait connaître un taux de croissance des ménages de 3,5 % d'ici 2029, signalant une demande croissante pour des espaces de bureau de qualité. Le Southeast Center représente une opportunité d'investissement clé en main, génératrice de revenus, dans une région prête pour une expansion continue.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Elmendorf Commerce de détail à vendre - South

AJUSTEMENT DE PRIX, VENDEUR MOTIVÉ et PRÊT À EXPLOITER !!! Le bâtiment mesure 2452 pieds carrés, avec une salle privée adjacente de 600 pieds carrés, pour un total de 3052 pieds carrés. Situé sur un terrain de 1,38 acre entouré de magnifiques arbres matures. La vente comprend le terrain, le bâtiment, les installations, les tables, les chaises, l'équipement de cuisine commerciale (par exemple, hotte, séparateur de graisse et réfrigération), ainsi qu'une salle de fumage intégrée pour le barbecue. Cette propriété offre des possibilités infinies. Le vendeur est ouvert à la négociation et pourrait envisager de financer une partie de la vente. Veuillez appeler l'agent inscripteur au 210-416-4301 pour planifier une visite privée de la propriété. Faites preuve de discrétion si vous visitez l'entreprise pendant les heures d'ouverture.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-02

Waller Industriel à vendre - Northwest Outlier

• ±10 000 pi² au total • Bureau BTS 10% • Deux portes basculantes de 12' x 14' • Chargement arrière • Hauteur sous gouttière de 20' • Cour d'expansion disponible • Capacité de passage en voiture • Parc d'affaires avec restrictions d'acte • 3 phases / 480 volts / 400 AMPS • Aire de manœuvre pour camions de 112' • Détention hors site • Pas de taxe municipale ou MUD • Puits et fosse septique • À 0,50 miles de l'autoroute 290 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Taux de location : 1,05 $/pi² NNN Prix de vente : 1 400 000 $ (structure)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-02

Universal City Commerce de détail à vendre - Northeast

Espace de restaurant de seconde génération de premier choix sur un coin stratégique, situé dans le corridor en pleine expansion de Pat Brooker Road.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-02

Austin Commerce de détail à vendre - South

• Taco Cabana a signé un bail corporatif • Il reste 5 ans avec 2 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 11,4 % au début de chaque période d'option

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-02

Somerville Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix situé sur l'autoroute 36! Cette propriété sur l'autoroute comprend un bâtiment de style chalet en bois rond avec 2 bureaux séparés ou unités de location à court terme. Chaque unité comprend une salle de bain complète, une kitchenette, un espace bureau privé et une aire commune spacieuse. L'allée circulaire permet une entreprise de type service au volant, un stationnement ou une zone de chargement. Le garage attenant offre une opportunité d'agrandir l'espace de bureau ou de créer des places assises pour un restaurant. Il pourrait également être utilisé pour un atelier de réparation automobile, la production, l'emballage ou le stockage. Située dans un emplacement de choix, cette propriété polyvalente est idéale pour diverses opportunités d'affaires. Ce bâtiment de style chalet en bois rond est actuellement configuré pour 2 bureaux séparés ou unités de location à court terme. Les deux unités comprennent une salle de bain complète et une kitchenette, ainsi qu'un espace bureau privé et une aire commune spacieuse. L'allée circulaire à l'arrière du bâtiment permettrait une entreprise de type service au volant, un stationnement supplémentaire ou une zone de chargement. Le garage attenant est une opportunité exceptionnelle pour agrandir l'espace de bureau ou créer des places assises pour un restaurant! Il pourrait également être utilisé comme garage pour la réparation automobile ou pour le stockage d'inventaire, la production, l'emballage et plus encore! ~1 acre de terrain résidentiel disponible derrière la propriété!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-02

Baytown Bureau à vendre

Site de 43,645 pieds carrés très visible, situé à un coin stratégique à Baytown, TX, anciennement une banque régionale avec plusieurs voies de service au volant. Prix basé uniquement sur la valeur du terrain — 550 000 $. Excellente opportunité de réaménagement pour un restaurant à service rapide, un café, une clinique médicale ou une pharmacie, une caisse populaire, une station de vidange d'huile ou d'inspection, un lave-auto, une station-service ou un dépanneur. Situé le long d'un corridor routier majeur près de l'I-10 et de l'autoroute 146, avec un fort achalandage quotidien et des commerces établis à proximité. La présence d'un auvent existant, de stationnement et de services publics rend la conversion rentable. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement commercial de choix dans le sous-marché en croissance de Baytown.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Hurst Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

DuWest Realty Investment Services est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale à deux locataires occupée par Swig et LiquorLand ("la Propriété"), stratégiquement située le long de Precinct Road (42 536 véhicules par jour) avec un accès direct à l'autoroute 121 (232 378 véhicules par jour). Cet actif de 7 420 pieds carrés est situé à proximité immédiate d'un centre commercial ancré par Walmart Supercenter (2,3 millions de visiteurs annuels) et du campus Northeast de Tarrant County College (10 180 étudiants), offrant un trafic consommateur exceptionnel et une visibilité accrue. Cette propriété de premier ordre est entièrement louée à deux locataires fiables et solvables. Swig, un concept de soda en pleine expansion fondé en Utah en 2010, exploite désormais plus de 70 emplacements à travers le pays. Ce site est leur emplacement le plus performant au Texas. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 2,0 %, offrant à l'investisseur un flux de trésorerie stable et croissant. LiquorLand, une chaîne de magasins de spiritueux bien établie dans la région de Dallas-Fort Worth (DFW), est reconnue pour sa propreté, sa sécurité et son vaste choix. Actuellement, LiquorLand exploite 10 emplacements et prévoit une expansion ambitieuse à travers le Texas et au-delà. Lors de l'acquisition, LiquorLand opérera sous un nouveau bail NNN de 10 ans avec deux options de renouvellement à la valeur marchande équitable. Ce bâtiment commercial haut de gamme récemment rénové est situé dans un corridor résidentiel et commercial dynamique et en forte croissance au sein du sous-marché DFW. Dans un rayon de 3 miles, la zone compte une population de 130 302 habitants avec un revenu moyen par ménage de 93 450 $. Cette acquisition offre aux investisseurs un actif commercial multi-locataires de premier plan avec une construction récemment rénovée, des structures de bail NNN, des augmentations de loyer intégrées et un mélange de locataires performants. Située dans une zone à fort trafic et en densification rapide, la Propriété est bien positionnée pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-25

Lewisville Spécialité à vendre

Propriété commerciale polyvalente zonée Affaires Générales. Utilisation actuelle en tant qu'église, mais construite à l'origine pour une banque. Le coffre-fort est toujours en place. Bâtiment de plain-pied entièrement climatisé, idéal pour un showroom de vente au détail avec plus de 9 bureaux privés. Salle de conférence, cuisine, salle mécanique. Terrain de 1,79 acres, de forme rectangulaire, avec plus de 100 places de stationnement. Grand espace extérieur pour les véhicules de l'entreprise, stockage, avec un auvent pour stationnement couvert. Le district de zonage AG est conçu pour offrir une large gamme d'usages de vente au détail, de bureaux et de services, y compris certains services liés à l'automobile, afin de répondre aux besoins des résidents et des entreprises locales.

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2025-06-23

Cotulla Industriel à vendre

Située juste au sud de San Antonio, cette propriété industrielle de bureaux/entrepôt offre 7 840 pieds carrés sur 5 acres. Le bâtiment principal totalise 6 040 pieds carrés et comprend quatre portes basculantes de 14 pieds, créant deux baies traversantes. L'entrepôt est équipé de conduites d'air comprimé et il y a un espace de bureau séparé. Une baie de lavage détachée de 1 800 pieds carrés se trouve sur le site, et la propriété est alimentée par une électricité triphasée, un puits d'eau et un système septique. La cour entièrement clôturée et sécurisée ajoute à la fonctionnalité. Contactez Justin Dodd pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-23

Midland Commerce de détail à vendre

Situé près de l'intersection avec feux de circulation de Midland Drive et Illinois Avenue, ce site commercial à haute visibilité offre une excellente façade. Anciennement un lave-auto, la propriété comprend deux structures de baies de service au volant existantes qui peuvent être réaménagées pour une variété d'usages commerciaux ou de services, ou rénovées pour continuer à être utilisées comme lave-auto. La disposition flexible et l'emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour les investisseurs ou opérateurs cherchant un projet de réaménagement. Situé au 4406 W Illinois Avenue dans le côté ouest de Midland, ce terrain commercial de 0,379 acre offre une visibilité et un accès exceptionnels le long d'une route très fréquentée. Entouré d'établissements commerciaux, de services et de restauration bien établis, le site bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une population résidentielle dense à proximité. Avec une proximité immédiate de la Loop 250 et des grandes artères, cet emplacement est idéal pour les détaillants, les fournisseurs de services ou les opérateurs de restauration rapide cherchant un site à haute visibilité.

Date de mise en marché :

2025-06-20

Pflugerville Spécialité à vendre - Far Northeast

Occasion commerciale de premier choix sur un terrain de 0,53 acre au cœur de Pflugerville. Anciennement utilisé comme centre de lavage et de detailing automobile, ce bâtiment de ±2 000 pieds carrés comprend des baies de passage, un bureau et un espace de stockage. Zoné en "General Business 1", la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment la vente de véhicules, le lavage automobile, les bureaux et le commerce de détail. Les caractéristiques incluent l'accès à tous les services municipaux, environ 20 places de stationnement, ainsi qu'une façade très visible sur W Pecan St avec un excellent accès.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-06-19

Texas City Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Ce McDonald's est idéalement situé juste à côté de l'Interstate 45, qui voit passer plus de 89 000 véhicules par jour. **Emplacement de choix :** Le site bénéficie d'un emplacement privilégié dans le tout nouveau complexe commercial Shops at La Marque, un développement de 21 acres situé le long de l'Interstate 45, au cœur du centre commercial de La Marque, TX. **Corridor commercial majeur :** Le site profite grandement de sa proximité avec le Mainland City Center, un centre commercial de 750 000 pieds carrés abritant le plus grand World Gym du pays, 33 suites exécutives entièrement meublées, Mainland City Suites, des installations éducatives et neuf restaurants primés. **Proximité avantageuse des pôles communautaires majeurs :** La propriété se trouve à seulement deux miles de l'entrée de Lago Mar, une communauté planifiée de 2 033 acres comprenant 4 000 maisons et 14 000 résidents, et à 3,5 miles de l'HCA Houston Healthcare Mainland (222 lits, 925 employés). **Démographie favorable :** Près de 85 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, tandis que le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon d'un mile dépasse 126 000 $. **Marché en forte croissance :** Les augmentations projetées de la population et des revenus dans les rayons de 1, 3 et 5 miles au cours des cinq prochaines années positionnent McDonald's et La Marque pour une croissance stable et simultanée.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-18

Mount Pleasant Commerce de détail à vendre

• La propriété en question est exploitée par KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs aux États-Unis, avec plus de 1 100 établissements gérant d'autres marques comme Taco Bell, Sonic, KFC et Arby’s. • Il reste environ 12 ans sur la durée initiale du bail, avec 2 périodes d'option de 5 ans chacune pour prolonger le bail. • Le bail est garanti par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods qui compte plus de 840 établissements dans cette entité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-17