500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Stanton Industriel à vendre

AMÉLIORATION DE PRIX ET FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE !! Cette propriété comprend un bâtiment industriel de 8 960 pi² sur environ 8,5 acres. L'espace de bureau est de 2 080 pi², incluant une zone de réception, cinq bureaux privés, une aire de repos et deux salles de bain. L'atelier entièrement isolé fait 4 960 pi², avec deux baies traversantes équipées de quatre portes basculantes de 16 pieds et est équipé pour l'air comprimé. Il y a une aire de lavage couverte à l'arrière mesurant 1 920 pi². La cour est entièrement clôturée et sécurisée. La propriété dispose de 10 emplacements pour VR avec service de 50 ampères, eau et égout à chaque emplacement. Le système d'eau de la propriété est géré par Water Runner, qui livre l'eau pour remplir les réservoirs. Alimenté par une électricité monophasée et une fosse septique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-05

Harlingen Bureau à vendre - Greater Harlingen

Espace commercial polyvalent à louer – Harlingen, TX 1310 S. Commerce St., Harlingen, TX 78550

Date de mise en marché :

2025-09-10

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens loué par NNN et garanti par les sociétés (NASDAQ : WBA), situé à San Antonio, au Texas. Le locataire, Walgreen Co., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de 12 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de la NOI et une couverture contre l'inflation. Fondée en 1901 et représentant l'une des plus grandes pharmacies d'Amérique avec plus de 9 000 points de vente au détail, Walgreens est une destination pharmaceutique et de santé qui dessert près de 10 millions de clients chaque jour. Le bail est un contrat de location absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion de placement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-05-01

Midland Industriel à vendre

Cette propriété industrielle de 10 125 pi² est située sur un terrain de +/- 4,57 acres dédié au stockage extérieur, du côté est de Midland. La propriété comprend un bureau de 2 000 pi² (40’x50’x12’) avec (5) bureaux privés (10’x12’), une aire de réception, une salle de conférence de 18’x12’, un coin café et (2) salles de bain. L’atelier fait 6 500 pi² (100’x65’x24’) et dispose de (2) salles de bain pour l’atelier, dont une avec une douche pour les employés. L’atelier est également prêt à accueillir une grue de 5 tonnes et comprend (6) portes basculantes (14’x16’) formant (3) baies traversantes. La baie de lavage couverte mesure 1 625 pi² (25’x65’x24’) et est équipée d’un système de drainage central relié à (2) réservoirs en polyéthylène enterrés de 1 500 gallons chacun. La propriété est alimentée par une électricité triphasée, un puits d’eau et un système septique. Elle est entièrement clôturée et sécurisée, avec des accès d’entrée et de sortie composés de (2) portails coulissants de 20 pieds. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Larry Nielsen.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-20

Victoria Industriel à vendre

Cette installation industrielle offre 41 623 pieds carrés d'espace polyvalent sur 5,38 acres dans un parc industriel établi. Construite à l'origine entre 1974 et 1994 et rénovée en 2012, elle est conçue pour accueillir une gamme d'usages industriels et de services. Elle pourrait accueillir plusieurs locataires. La composante entrepôt comprend trois sections, avec une hauteur de plafond dégagée de 19 pieds atteignant un sommet de 20 pieds. Porte traversante d'un bout à l'autre, avec cinq portes d'entrée sur les côtés, chaque section a une porte latérale, une section traverse de côté à côté. La section 1 est la plus petite section, elle dispose d'un bureau au rez-de-chaussée et d'un autre à l'étage avec un petit espace de rangement en mezzanine. Elle comprend un garage à l'intérieur du bâtiment avec une porte piétonne et une porte de garage, ainsi qu'une porte de passage vers la section 2. Cette section est actuellement louée avec un bail expirant le 31/08/2026, avec 10 options de renouvellement d'un an, pour 8 700 pieds carrés à 7 560 $ par mois. La section 2 a une porte latérale, une porte roulante latérale et une ouverture encadrée vers la section 3. La majorité de l'espace de bureau est une longue série de bureaux qui peuvent facilement être divisés pour servir de plus petits locataires, il y a une porte des bureaux vers la section 2. La section 3 est la plus grande section. Elle dispose de portes roulantes traversantes de côté à côté. Il y a une cabine de peinture de 62' x 18'. Entrée de bureau pour cette section. Zone de bureaux - comme indiqué, 3 296 pieds carrés d'espace de bureau, sur deux étages, avec des toilettes pour hommes et femmes à l'étage, cuisine en haut et en bas. Chaque section dispose d'un espace de bureau disponible pour un usage multi-locataires. Les améliorations du site incluent une clôture de sécurité et un éclairage. Pavage en béton et stationnement de surface ample. Services publics avec électricité publique, eau du district MUD et fosse septique. Triphasé 480 volts. Transformateur sur place.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Houston Commerce de détail à vendre - Greenway Plaza

VEUILLEZ EXÉCUTER ET RETOURNER L'ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ POUR RECEVOIR LE MEMORANDUM D'OFFRE. Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de bail foncier du Whataburger situé au 3929 Southwest Freeway, Houston, Texas (« Propriété » ou « Actif »). Whataburger fonctionne sur un nouveau bail foncier absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire, avec une durée de bail principale de 15 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée principale et dans les trois options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Roanoke Commerce de détail à vendre - Westlake/Grapevine

Le Tropical Smoothie & UPS Value-Add Strip Center est un centre commercial de 12 770 pieds carrés construit en 2021, situé le long de l'autoroute U.S. 377 dans le sous-marché de Dallas Fort Worth à Roanoke, Texas. La propriété est actuellement louée à 39,33 % avec Tropical Smoothie Cafe sur un bail de 10 ans pour l'espace de 1 643 pieds carrés avec service au volant, et Mirra Periodontal & Implant Center ainsi que The UPS Store dans les espaces centraux. La propriété offre un potentiel de valorisation en louant les 7 747 pieds carrés restants, avec 3 728 pieds carrés d'espace (divisible) à l'extrémité. Le Tropical Smoothie & UPS Value-Add Strip Center bénéficie de solides fondamentaux grâce à sa façade sur l'autoroute U.S. 377, son revêtement en maçonnerie, son stuc, et ses vitrines en aluminium avec façades à double porte d'entrée, son service au volant (Tropical Smoothie Cafe), son enseigne monumentale bien visible à deux faces, sa faible profondeur de baie et son stationnement abondant avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Plus de 1,3 million de pieds carrés de commerces de détail existent dans un rayon de 2 miles autour du Tropical Smoothie & UPS Value-Add Strip Center, avec des détaillants environnants tels que Starbucks, Planet Fitness, The Home Depot, PetSmart, Whataburger, et McDonald's, entre autres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

Highlands Commerce de détail à vendre - Northeast Outlier

Comprend un service au volant existant aussi ! L'annonce comprend 3 propriétés différentes mises en vente ensemble : un bâtiment de 2848 pi² situé sur un terrain de 4950 pi², un terrain de 7050 pi² utilisé comme stationnement, et un terrain vacant supplémentaire de 7500 pi² adjacent sur le côté droit, pour une superficie totale combinée de 22 500 pi². Située près d'un Food Town animé, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien important. Elle est entourée d'entreprises florissantes, notamment des restaurants et des stations-service. Cette propriété à locataire unique est idéale pour divers usages tels qu'un dépanneur ou un restaurant. Actuellement exploitée comme magasin de seconde main par le propriétaire, elle sera bientôt vacante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-02

Willow Park Bureau à vendre - Parker County

Propriété commerciale de premier choix au cœur de Willow Park! Ce bâtiment de 7 125 pieds carrés est situé sur près de 1,5 acres et est en excellent état. Parfaitement conçu pour un usage médical ou de bureau professionnel, avec plomberie et salles de bains dans chaque pièce, une cuisine complète et un aménagement flexible comprenant 8 portes extérieures pour une subdivision facile. Une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Parker. Situé directement sur la façade de l'I-20, entre Weatherford et Aledo, avec un accès rapide à la grande région de Fort Worth. Le site bénéficie d'un trafic de plus de 90 000 voitures par jour. Les caractéristiques intérieures incluent un bureau d'accueil avec une fenêtre coulissante pour réceptionniste et des armoires encastrées de qualité, une salle mécanique dédiée et deux grands placards de rangement. Les caractéristiques extérieures comprennent 44 places de stationnement, une zone arrière clôturée et fermée, et un service au volant précédemment utilisé pour une pharmacie. Le zonage favorable permet une variété d'utilisations, et la conception et l'emplacement de la propriété la rendent idéale pour les prestataires de soins de santé, les bureaux professionnels ou une occupation multi-locataires. Avec une forte démographie, une croissance rapide de la région et une accessibilité excellente, cette propriété offre le parfait équilibre entre fonctionnalité et potentiel d'investissement à long terme. LA PROPRIÉTÉ EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION. 21,00 $/pi²

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-02

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northeast

Le 13860 Nacogdoches Rd est une propriété commerciale multi-locataires de 6 817 pieds carrés située dans le nord-est de San Antonio. Cette propriété dispose d'une nouvelle toiture en métal, d'une unité de climatisation neuve et d'une enseigne monumentale. Elle offre un accès facile à la Loop 410, à l'IH-35 et à la route Nacogdoches, et se trouve à proximité d'intersections majeures. Cet emplacement est idéal pour divers types d'entreprises, y compris le commerce de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services, et peut accueillir une occupation partielle par un nouveau propriétaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-29

Victoria Industriel à vendre

Situé à 2,6 km de l'autoroute 59/Future 169, cet emplacement offre 3 070 pieds carrés d'espace de bureau et 3 780 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Le bâtiment de bureaux dispose d'un hall d'accueil avec comptoir de réception, des espaces de rangement, une salle de conférence et 7 bureaux, une cuisine, des toilettes pour hommes et femmes. Plusieurs bureaux sont équipés de tables de travail et d'armoires intégrées. L'atelier est divisé en 3 sections, toutes avec des planchers en béton. La section 1 offre environ 150 pieds de rangement. La section 2 mesure environ 30' x 66', avec une porte roulante manuelle de 6'x10'. Les murs sont garnis d'étagères. La section 3 mesure environ 30'x60', avec deux portes roulantes manuelles de passage de 11'x10'. Le site s'étend sur 2,01 acres avec clôture de sécurité, éclairage et accès depuis Port Lavaca Dr./Hwy. 87 et Juan Linn St. La cour est divisée en deux sections reliées par un portail. Il y a deux portails sur Port Lavaca Dr. et un sur Juan Linn. Environ 7 600 pieds carrés de stationnement en béton avec 12 places. Une partie de la cour clôturée est recouverte de gravier. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE.

Date de mise en marché :

2025-08-28

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-08-25

Plano Commerce de détail à vendre - Upper Tollway/West Plano

• 16 280 pieds carrés • 1,25 acres (52 381 pieds carrés) • Année de construction : 2006 • Deux étages avec service d'ascenseur • Équipé de gicleurs • 75 places de stationnement (4,6 places par 1 000 pieds carrés de surface locative) • Zonage L1 • Services CVC par 5 unités de toit • Utilisateurs : commerce de détail, cabinet médical, bureau, événements spéciaux • Cuisine avec piège à graisse incluant une hotte aspirante

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-25

Cedar Park Bureau à vendre

Une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du corridor de croissance rapide de Cedar Park. Le 203 W New Hope Dr se compose de trois lots adjacents totalisant environ 3/4 d'acre, actuellement occupés par le groupe New Hope Realty. La propriété est située à une intersection très fréquentée avec une excellente visibilité et un accès immédiat à Bell Blvd (US 183), entourée de développements mixtes, de commerces de détail et de services. Cette opportunité présente un potentiel de réaménagement. La ville de Cedar Park a exprimé une forte préférence pour un développement commercial qui sert les résidents locaux et les familles. La taille et l'emplacement du terrain le rendent idéal pour : • Café ou restaurant avec service au volant • Commerce de détail de boutique ou services de quartier • Réaménagement en espace de bureau moderne/flexible Le changement de zonage en zone commerciale de quartier ou district commercial est conforme au plan d'utilisation future des terres de la ville. Des discussions avec les responsables municipaux ont déjà commencé. Un dépanneur est déjà adjacent avec plus de 6500 personnes par jour.

Date de mise en marché :

2025-08-15

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

La propriété est stratégiquement située à l'angle principal de la route 146 Frontage et de W Fairmont Parkway, avec une excellente visibilité et un accès à 37 000 véhicules par jour directement devant la propriété. W Fairmont Parkway offre un accès immédiat à la route 146 (71 411 AADT), qui se connecte à la route 225 (90 659 AADT) juste au nord de la propriété. De plus, la propriété bénéficie d'une clientèle aisée, avec un revenu moyen des ménages de 135 889 $ dans un rayon de trois miles. Située le long du principal corridor commercial de la région, la propriété est proche de plusieurs détaillants notables, y compris Kroger, Starbucks, AT&T, Anytime Fitness, Denny’s, et bien d'autres. La propriété est idéalement située près de grands employeurs industriels tels que LyondellBasell (800+ employés), ExxonMobil (400+ employés), et le Port de Houston (le port le plus fréquenté des États-Unis en termes de tonnage). Ce Chipotle bénéficie d'une proximité avantageuse avec le San Jacinto College: Central Campus (15 000+ étudiants) ainsi que de nombreuses écoles du district scolaire indépendant de La Porte, y compris La Porte High School (2 079 étudiants), Lomax Elementary School (535 étudiants), et Lomax Junior High School (515 étudiants). La propriété est également à moins de 10 miles du Johnson Space Center de la NASA, qui compte environ 3 200 fonctionnaires civils—dont 110 astronautes—et plus de 11 000 contractuels.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-19

San Angelo Terrain à vendre

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,22 acres situé dans un emplacement à fort trafic. Ce site est idéal pour des bureaux de jardin, un restaurant avec service au volant, ou une variété d'autres utilisations commerciales. La propriété dispose d'une servitude de drainage qui canalise les eaux pluviales derrière le site, à côté de l'installation Storage X, préservant ainsi une zone constructible maximale. Des lots individuels sont disponibles. Ne manquez pas cet investissement de choix—haute visibilité, conception intelligente du site, et options de développement flexibles. Contactez-nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-15

Breckenridge Bureau à vendre

Propriété commerciale exceptionnelle sur 6 acres – Emplacement de choix sur la route HWY 180. Une occasion rare de posséder l'une des propriétés commerciales les plus uniques et polyvalentes de la région de Breckenridge. Située juste à l'extérieur des limites de la ville avec une grande visibilité et un accès facile sur l'autoroute US 180, cette propriété de 6 acres est entièrement clôturée avec une clôture périmétrique de haute sécurité et offre un potentiel infini. Le bâtiment principal comprend environ 4 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec un espace de bureau exécutif haut de gamme de 1 800 pieds carrés attenant. La zone de bureaux dispose de cinq bureaux privés avec des armoires intégrées et des toilettes séparées pour hommes et femmes. Un stationnement couvert à l'avant du bâtiment, d'environ 1 000 pieds carrés, offre un accès pratique et ombragé pour le personnel ou les clients. L'entrepôt isolé dispose de plafonds de 14 pieds, d'une porte basculante, de deux palans électriques et d'options supplémentaires pour bureaux ou espaces de travail. Vers l'arrière de la propriété, un entrepôt supplémentaire de 1 800 pieds carrés comprend une grande porte coulissante à l'extrémité sud et une porte roulante au nord pour un accès traversant. Le bâtiment est équipé d'un palan électrique et d'un chauffage au propane suspendu. Une baie adjacente de 1 100 pieds carrés à aire ouverte, avec un plancher en béton et un toit en métal, offre un espace de stockage idéal pour les équipements lourds. Le terrain est parsemé de chênes matures et comprend un site potentiel de construction niché à l'arrière de la propriété, parfait pour une future expansion ou un usage résidentiel. Que vous recherchiez un centre pour des opérations industrielles, un siège pour une entreprise en croissance ou un investissement commercial très visible, cette propriété offre une valeur et une flexibilité inégalées.

Date de mise en marché :

2025-08-12

Baytown Commerce de détail à vendre

Terrain commercial de premier choix de 4 acres, situé à l'angle sud-ouest de l'I-10 et de l'autoroute 146. Visibilité exceptionnelle depuis l'I-10 et l'autoroute 146. Actuellement exploité comme centre de voyage avec 4 distributeurs de carburant (8 positions pour voitures), 6 baies pour diesel, distributeur(s) de DEF, balance CAT et enseignes en hauteur. L'emplacement est vendu sans accord de carburant. Emplacement idéal pour le commerce de détail – utilisations possibles : restaurants, hôtellerie, quincaillerie, centres commerciaux et plus encore.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-01

Brownwood Commerce de détail à vendre

Colliers International est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété au 500 E. Commerce Street, Brownwood, Texas 76801, un restaurant Chick-fil-A d'environ 4 990 pieds carrés construit sur un terrain d'environ 1,46 acre. La propriété en question est située sur E. Commerce Street, au cœur de Brownwood, Texas. Elle se trouve à proximité de certains des meilleurs détaillants du pays, notamment Walmart, Home Depot, Kroger, Aldi, Walgreens, CVS, Tractor Supply Co., Auto Zone et O’Reilly’s. Les restaurants situés dans la zone commerciale immédiate incluent Buffalo Wild Wings, Starbucks, Whataburger, Popeye’s, KFC, Taco Bell et McDonald’s. Les générateurs de trafic adjacents à la propriété incluent Comfort Inn & Suites, Hampton Inn et La Quinta Inn & Suites. Chick-fil-A a signé un bail de quinze (15) ans avec treize (13) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune. Le bail est un bail triple net absolu (NNN) sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail bénéficie d'une garantie corporative. Il s'agit d'une acquisition de terrain et de bâtiment. Il y a environ 876 résidents dans un rayon de 1 mile; 16 290 résidents dans un rayon de 3 miles; et 24 442 résidents dans un rayon de 5 miles. Le revenu moyen estimé des ménages est de 44 826 $ dans un rayon de 1 mile; 71 793 $ dans un rayon de 3 miles; et 75 200 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-30

Midland Industriel à vendre

Cette propriété industrielle de 15 000 pieds carrés, située sur un terrain d'un acre à seulement 0,3 mile au sud de l'intersection de l'I-20 et de S Midkiff Rd, offre une opportunité d'investissement attrayante définie par son emplacement stratégique, son infrastructure robuste et son retour financier intéressant. Construite à l'origine en 1980 et rénovée de manière significative en 2022, la propriété est occupée par Cavalier Couriers LLC. Ils accepteront un bail de 5 ans à partir de 19 500 $/mois avec des augmentations annuelles de 3 %, garantissant un revenu stable et peu exigeant en entretien pendant cinq ans. Avec un loyer mensuel de 19 500 $ (15,60 $/pi²/an) et un prix de vente de 2 600 000 $ (173,33 $/pi²), la propriété offre un taux de capitalisation solide de 9,00 %, reflétant un potentiel de flux de trésorerie fort et un retour sur investissement favorable. Prisée de manière compétitive, cet actif combine un locataire fiable, une structure de bail NNN sans intervention, et un taux de capitalisation élevé, en faisant un excellent choix pour les investisseurs cherchant un revenu stable et une croissance dans un marché industriel polyvalent. Cette propriété industrielle dispose de 15 000 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain d'un acre près de l'Interstate 20 à Midland, TX. La zone de bureau de 2 000 pieds carrés est conçue efficacement avec trois bureaux privés—deux suffisamment spacieux pour accueillir deux bureaux chacun—ainsi qu'un placard informatique, un bureau d'entrepôt et 2 salles de bain. Les récentes améliorations incluent un nouveau chauffe-eau, un système CVC, et des panneaux de plafond mis à jour. La propriété comprend deux zones d'atelier distinctes adaptées aux besoins industriels. L'atelier principal de 8 000 pieds carrés, mesurant 160 pieds de long par 50 pieds de large avec une hauteur de rive de 18 pieds, est équipé de (9) portes de baie de 14'x16'—y compris quatre portes électriques et une baie traversante—ce qui le rend parfait pour les opérations de service de moyenne à grande échelle. L'atelier/quai secondaire de 5 000 pieds carrés améliore la polyvalence avec un nouveau quai de chargement doté d'un plafond de 19 pieds, quatre nouvelles charges de quai, tandis qu'une section séparée offre un plafond de 22 pieds avec une porte basculante. Le site est desservi par un système septique et un puits d'eau. Le bâtiment principal a été construit en 1980 et rénové à la fin de 2022-début 2023. Le bâtiment du quai a été achevé en 2025.

Date de mise en marché :

2025-07-29

Balch Springs Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

DuWest Realty Investment Services a été exclusivement mandaté pour commercialiser à la vente Starbucks à Balch Springs, Texas ("La Propriété"). La Propriété est un bail NN soutenu par l'entreprise, le propriétaire étant responsable du toit et de la structure, avec une durée principale de 10 ans et quatre options de cinq ans. La construction du bâtiment a récemment été achevée et le loyer commencera le 1er novembre 2025. Il est situé à l'un des coins les plus dynamiques de la région, juste au sud-est de l'un des Home Depots les plus performants du Texas. - Augmentations annuelles de 7,5% tous les 5 ans - Construction neuve - Garantie de toit transférable (20 ans) - Accès direct à la 635 (155,582 VPD) - Comprend un service au volant et une fenêtre de ramassage

Date de mise en marché :

2025-07-24

Rosenberg Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Station-service, dépanneur et restaurant très visibles situés au coin sud-ouest de l'autoroute 59 et de l'autoroute 36, à Rosenberg, Texas. Le bâtiment de 5 514 pi² comprend un dépanneur de 3 500 pi² et un restaurant de 2 000 pi². Deux auvents de ravitaillement avec 3 distributeurs d'essence (6 positions pour voitures) devant le dépanneur et 4 baies de diesel derrière le bâtiment. La présentation de la station-service n'est pas de marque et l'emplacement est vendu sans contrat de carburant. Enseigne de rue avec un affichage LED pour le prix du carburant ainsi qu'un affichage LED pour le prix du diesel en hauteur. Le dépanneur et le restaurant sont loués. Le bail du dépanneur peut être résilié lors de la vente de la propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-22

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un centre Valvoline Instant Oil Change récemment construit, situé au 900 S Jackson Road à McAllen, Texas. La propriété est sous un tout nouveau bail foncier NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu véritablement passif. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de cinq ans, permettant jusqu'à 35 ans de durée totale. Stratégiquement positionnée à l'angle de S Jackson Road et Houston Avenue, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 60 000 véhicules par jour. L'installation de ±2 000 pieds carrés sur ±0,82 acres dispose d'un design moderne à 3 baies de service au volant optimisé pour l'efficacité opérationnelle. McAllen est l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Texas, avec une population régionale dépassant 870 000 habitants et de solides fondamentaux de vente au détail. La propriété est entourée d'enseignes nationales telles que Costco, Walmart Supercenter, Target, Best Buy et Home Depot. Valvoline Inc. (NYSE: VVV) est une entreprise Fortune 1000 avec plus de 1 800 emplacements à l'échelle nationale et un chiffre d'affaires de 1,6 milliard de dollars en 2024. En tant que leader dans l'industrie de l'entretien préventif automobile, les solides finances de Valvoline, la reconnaissance de sa marque et son modèle d'affaires résistant à la récession font de cet investissement une opportunité stable et à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-21

Mission Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Bail net corporatif neuf de 10 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, tant dans la durée initiale que dans les options de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-17