500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Crescent City Commerce de détail à vendre

Une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du centre-ville de Crescent City! Découvrez le potentiel de cet ancien bâtiment bancaire de plus de 3 200 pieds carrés, situé sur environ 0,67 acre. Emplacement stratégique dans une zone très visible et à fort trafic, classée GC-1 (Commercial Général). Profitez d'un accès facile grâce à deux entrées. La disposition comprend un hall d'accueil/zone de guichet, plusieurs bureaux privés, deux voies de service au volant et un coffre-fort intégré sécurisé. Les services publics incluent l'eau et les égouts municipaux, avec accès au gaz naturel. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Les possibilités sont infinies.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Shallotte Commerce de détail à vendre - West Brunswick

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # C38369 (NC) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03

Fresno Commerce de détail à vendre

• Bâtiment commercial multi-locataires de 5 646 pi² récemment construit. • Mélange de locataires résistant à l'Internet, avec Starbucks comme locataire principal. • Starbucks (Double Drive-Thru) - nouveau bail de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans. • Wing Stop - nouveau bail de 10 ans avec augmentations de loyer prévues tout au long de la durée initiale et des périodes d'option. • Teriyaki Madness - nouveau bail de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans. • Smoke Shop - nouveau bail de 3 ans avec augmentations d'environ 3 % chaque année. • Tous les baux sont de type NNN, réduisant au minimum les dépenses pour le futur propriétaire. • La propriété offre une construction neuve à la fine pointe de la technologie, avec des matériaux modernes et un design contemporain.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-03

North Hampton Commerce de détail à vendre - Rockingham

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Homewood Commerce de détail à vendre - Far South

Les investisseurs qualifiés ont l'opportunité d'acquérir le Shoppes at Washington Park Plaza (la Propriété), un bâtiment commercial de 7 019 pieds carrés abritant trois locataires, situé à Homewood, IL. La Propriété est entièrement louée à Starbucks (avec service au volant), AT&T et Five Guys, offrant ainsi un flux de revenus sécurisé et stable. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 200 pieds de façade le long de S Halsted Street, ainsi qu'une accessibilité et un stationnement pratiques. Cette propriété bien située, implantée au sein de Washington Park Plaza, la destination commerciale de premier choix à Homewood, offre une visibilité remarquable et profite d'un flux constant de clients généré par les détaillants nationaux adjacents, notamment Best Buy, TJ Maxx, Ross et Old Navy. La qualité élevée des locataires et la durée restante des baux offrent une opportunité d'investissement sécurisée et attrayante.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Jacksonville Commerce de détail à vendre - San Marco

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Le positionnement stratégique au sein du sous-marché de San Marco. Le volume élevé de circulation et l'exposition en façade. Le potentiel de repositionnement du bâtiment existant pour un bureau médical, des soins d'urgence ou une conversion à usage spécialisé. Et la valeur sous-jacente du terrain, de plus en plus attrayante pour les promoteurs axés sur des projets médicaux ou à usage mixte en densification.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Northbrook Industriel à vendre - Central North

Opportunité unique d'acheter ou de louer cette propriété stratégiquement située avec un accès idéal aux autoroutes pour O'Hare, Chicago et Milwaukee. Il y a une offre très limitée d'options de stockage extérieur dans la région de North Shore à Chicago, et elles sont rarement disponibles. Le bâtiment indépendant en maçonnerie de 7 042 pieds carrés offre une capacité de passage en voiture ainsi qu'une vaste zone pour le stockage extérieur clôturé sur un terrain de 1,84 acre. Panneau publicitaire "spécifiquement" NON inclus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Grants Pass Bureau à vendre

Merit Commercial Real Estate est ravi de présenter en exclusivité le 1879 Williams Highway, une propriété d'investissement médical récente, louée à un seul locataire, située dans la magnifique ville de Grants Pass, Oregon (la "Propriété"). La Propriété comprend un bâtiment de clinique médicale construit en 2007, d'environ 10 000 pieds carrés, conçu sur mesure, bénéficiant d'un accès facile et d'une excellente visibilité depuis l'artère Williams Hwy. La visibilité et l'accès sont des atouts majeurs, avec environ ±17 089 véhicules par jour sur Williams Hwy, ainsi que deux entrées dédiées (droite/gauche) pour le stationnement, situées à l'ouest et à l'est. Le locataire unique est Asante, le principal fournisseur de soins de santé de la région – un système de santé bien établi générant plus de 1,4 milliard de dollars par an en revenus. La disposition intérieure est très flexible et a été utilisée auparavant comme clinique d'hématologie et d'oncologie avant de se transformer récemment en clinique de soins primaires. Ce changement partiel d'utilisation met en évidence la flexibilité à long terme du bâtiment. Les patients sont accueillis par une entrée élégante de style nord-ouest du Pacifique, menant à une vaste zone de réception et d'attente publique. À l'intérieur, la circulation est intuitive, avec plusieurs salles de triage facilement accessibles menant à de nombreuses salles d'examen conventionnelles, bureaux, espaces de travail ouverts, laboratoires et autres pièces spécialisées. Le personnel apprécie la navigation facile dans le bâtiment et l'abondance d'espaces de rangement, ainsi que la salle de repos bien aménagée, la salle de conférence et le patio extérieur à l'arrière. De plus, le personnel peut profiter du café adjacent avec service au volant ou comptoir, offrant café et nourriture quotidiennement. L'emplacement de la Propriété dans le sud-ouest de Grants Pass offre un accès facile au corridor de transport principal menant au centre-ville et à l'autoroute Interstate 5. Cet emplacement particulier fait partie d'un développement planifié multi-unités axé sur le médical et partage l'accès et le stationnement avec plusieurs autres bâtiments de services médicaux et professionnels de très haute qualité. L'opportunité est évidente au 1879 Williams Hwy pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus de haute qualité avec un locataire exceptionnellement solide dans un cadre magnifique. Contactez les courtiers pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Batesville Commerce de détail à vendre

Le 912 State Road 229 offre une opportunité exceptionnelle de vente-location NNN avec un opérateur de restaurant à service rapide reconnu à l'échelle nationale. Ce Church’s Chicken indépendant de 2 314 pieds carrés est stratégiquement situé le long d’un corridor commercial très visible à Batesville, Indiana, offrant un flux de trésorerie stable et à long terme soutenu par un opérateur expérimenté. Lors de la clôture, le locataire signera un nouveau bail absolu NNN de 15 ans, offrant aux investisseurs une absence totale de responsabilités en tant que propriétaire. Le loyer mensuel initial est de 9 000 $, garantissant un revenu solide dès le premier jour, avec une structure conçue pour une croissance des revenus à long terme. Le bail inclut une option de renouvellement de cinq (5) ans avec des augmentations annuelles de loyer de 8 %, assurant une appréciation constante tout au long de la période initiale et de l’option de renouvellement. Cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant des rendements durables et prévisibles, une gestion minimale et un locataire résilient face aux récessions dans le secteur florissant des restaurants à service rapide (QSR).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Fort Worth Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Aucune responsabilité pour le propriétaire | Nouveau bail de 10 ans | Rénovation récente prévue pour le 4e trimestre 2025

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

Penn Valley Commerce de détail à vendre

Coldwell Banker Commercial G.R. est ravi de présenter le 17548 Penn Valley Drive à Penn Valley, CA—une opportunité exceptionnelle et clé en main combinant un service de vidange rapide, un atelier de réparation automobile, un lave-auto avec service au volant et des mini-entrepôts générateurs de revenus, situés dans l’un des corridors automobiles les plus restreints en termes d’offre du comté de Nevada. Construit en 2003, cet établissement de ±8 460 pi² est implanté sur un terrain de ±0,98 acre, zoné C2-SP, au centre-ville de Penn Valley. Il se distingue par une construction durable en blocs, ossature bois, stuc et acier, avec une toiture métallique, une excellente visibilité et une circulation efficace sur le site. L’installation comprend deux baies entièrement équipées pour la vidange rapide et la réparation automobile avec fosses à huile, une baie de lave-auto avec service au volant équipée d’un applicateur de shampoing/conditionneur en libre-service et d’une station d’aspirateur, ainsi que dix grands espaces de mini-entrepôts, dont six unités de 12 pi × 30 pi et quatre unités de 12 pi × 35 pi. La partie entrepôt est actuellement occupée à 100 %, avec un loyer d’environ 300 $ par mois par unité, générant un revenu complémentaire fiable. Tous les équipements automobiles, de lavage et opérationnels sont inclus dans la vente. L’entreprise est en activité depuis plus de 12 ans et bénéficie d’une clientèle fidèle, avec environ 60 % des revenus provenant des services de vidange d’huile et 40 % des réparations automobiles générales. Le propriétaire actuel prend sa retraite, et aucune valeur n’est attribuée à l’entreprise, offrant ainsi à l’acheteur la liberté de rebrander ou de poursuivre les opérations sous l’identité bien établie de Eagle Quick Lube & Car Wash. Les employés de longue date souhaitent rester avec le nouvel exploitant, et le vendeur est disposé à rester temporairement pour aider à la formation et à la transition opérationnelle, garantissant une passation en douceur à la nouvelle direction. La propriété bénéficie d’une zone commerciale captive avec une concurrence extrêmement limitée en matière de services automobiles ou de lave-autos. À proximité, la communauté privée et fermée de Lake Wildwood compte environ 5 000 résidents, et les zones immédiates de Penn Valley, Rough & Ready et leurs environs ajoutent plus de 2 500 résidents. Combinée à une forte visibilité et un accès facile, la propriété bénéficie d’une demande constante et de solides fondamentaux opérationnels à long terme. Offert à 1 100 000 $ (127,20 $/pi²), le 17548 Penn Valley Drive est idéal pour les utilisateurs-propriétaires du secteur automobile cherchant à s’agrandir ou à acquérir leur propre installation d’exploitation plutôt que de la louer. Les informations financières sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-02

Staten Island Industriel à vendre

Découvrez le 188, rue Van Buren, une installation commerciale rare en maçonnerie et acier offrant le parfait équilibre entre capacité industrielle et espace de bureau professionnel de classe A – tout sous un même toit. Construit en 2007 et impeccablement entretenu, cette propriété de 7 132 pieds carrés allie une forte attractivité visuelle à une fonctionnalité optimale pour un propriétaire-utilisateur. L’entrepôt au rez-de-chaussée comprend : - Trois baies d’accès pour véhicules avec capacité de passage en travers - Plafonds dégagés de 20 pieds - Espace de rangement supplémentaire à l’arrière pour le surplus d’inventaire ou d’équipement - Construction en acier à large portée pour un flux de travail et une manœuvrabilité efficaces Un hall d’entrée distinct et raffiné mène à un deuxième étage accessible par ascenseur, mettant en valeur un espace de bureau exceptionnel avec : - Des hauteurs de plafond impressionnantes - Plusieurs bureaux privés - Des espaces collaboratifs ouverts - Deux salles de bain (dont une avec douche) - Une généreuse lumière naturelle - Une zone de réception/attente - Des finitions de haute qualité partout C’est un environnement idéal pour tout opérateur cherchant un véritable espace de siège social, combinant une image corporative soignée avec une capacité réelle d’entrepôt. Parfait pour les entrepreneurs, les entreprises de services, les métiers spécialisés, les distributeurs et les propriétaires-utilisateurs souhaitant rehausser leur empreinte opérationnelle. Le zonage M2 du bâtiment permet une gamme plus large d’activités industrielles et commerciales que les districts typiques de fabrication légère, offrant ainsi une flexibilité accrue aux utilisateurs. Les investisseurs apprécieront également la construction moderne du bâtiment, son aménagement efficace et la forte demande locative pour des installations de cette taille et qualité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Monroeville Industriel à vendre - Salem County

Attention propriétaires de petites entreprises et investisseurs avisés... Découvrez cette propriété rare située dans la région rurale de Upper Pittsgrove Township, à proximité de la Route 40 et de la SR 55. Le bâtiment principal comprend une zone de bureau et des salles de repos, huit (8) baies traversantes (12' x 10.5'), une (1) cabine de peinture traversante (12' x 10"), un chauffage infrarouge au gaz monté au plafond et un plafond de 14'. Le deuxième bâtiment dispose de deux (2) portes coulissantes de grange (12' x 12") et était utilisé pour du stockage supplémentaire. La zone de bureau est équipée d'un système de chauffage à air chaud forcé au gaz, de deux douches, d'un système de traitement de l'eau, d'un générateur (220 V) pour l'ensemble de la propriété et d'un compresseur de climatisation monté au sol à l'extérieur. La propriété inclut le bloc 18 lot 46 (2,25 +/- acres) et 46 QFarm (8,47 +/- acres), pour un total de 10,72 +/- acres. La propriété est vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve". Ne laissez pas passer cette opportunité. Investissez dans votre avenir dès aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Orlando Commerce de détail à vendre - Orlando Central Park

ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE STATION-SERVICE SHELL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, DOTÉE DE 8 POMPES ET D'UN MAGASIN "RE UP" C-STORE SIGNATURE, EST SITUÉE À ORLANDO, FL ! LE SITE SE TROUVE DIRECTEMENT À UN COIN STRATÉGIQUE SUR S JOHN YOUNG PARKWAY, LA ROUTE LA PLUS FRÉQUENTÉE D'ORLANDO, FL. SITUÉ À L'EXTRÉMITÉ DU CENTRE COMMERCIAL JOHN YOUNG’S CROSSING, CETTE STATION SE TROUVE AU CŒUR DU QUARTIER MILLENIA À ORLANDO, À QUELQUES MINUTES DE WALT DISNEY WORLD, UNIVERSAL STUDIOS ET INTERNATIONAL DRIVE ! CETTE PROPRIÉTÉ EST ÉLIGIBLE À UNE DÉPRÉCIATION BONUS DE 100 % ! CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE COMPREND UNE STATION DE 8 POMPES, UN MAGASIN ALIMENTAIRE "RE-UP" ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN NOUVEAU BAIL DE 20 ANS (AVEC (2) OPTIONS DE 5 ANS) ET DES VENTES HISTORIQUES SOLIDES. L'EXPLOITANT ACTUEL EST DANS LE SECTEUR DEPUIS PLUS DE 36 ANS ! IL GÈRE PLUS DE 50 EMPLACEMENTS ET A UN HISTORIQUE IMPRESSIONNANT D'EXPLOITATION DE STATIONS-SERVICE RÉUSSIES EN FLORIDE ! ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET SE POURSUIVRA POUR UNE DURÉE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 30 417 $ (PAR MOIS) EN 2025 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DU TERME DE 20 ANS. LE LOCATAIRE A ÉGALEMENT (2) OPTIONS DE PROLONGATION DE 5 ANS APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL. CELA OFFRE À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ GARANTIE ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR L'EXPLOITANT ET SOUTENU PAR UN ACCORD D'APPROVISIONNEMENT SHELL PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ AFFICHE UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE 7,33 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES 5 ANS INTÉGRÉES AU BAIL ACTUEL, CE CHIFFRE NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2030, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8 %, ET CELUI-CI AUGMENTERA ENCORE 5 ANS PLUS TARD POUR ATTEINDRE PLUS DE 9 %. DANS LES DERNIÈRES ANNÉES DU BAIL, LE TAUX DE CAPITALISATION DÉPASSERA 11 %, AVEC UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LE TERME INITIAL. C'EST UN RETOUR INCROYABLE POUR UN ACTIF NNN QUI DEMANDE PEU D'INTERVENTION DE L'ACHETEUR, SITUÉ DANS L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS D'ORLANDO, FL ! CETTE STATION SHELL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SE TROUVE JUSTE À CÔTÉ DE JOHN YOUNG HIGHWAY, QUI ENREGISTRE DES FLUX DE TRAFIC MASSIFS. CET EMPLACEMENT RÉALISE DES CHIFFRES INCROYABLES GRÂCE À L'IMPORTANT TRAFIC QUOTIDIEN ! AVEC SON EMPLACEMENT DE CHOIX, CE SITE PROFITE DE LA CLIENTÈLE QUI TRAVERSE LE CÉLÈBRE QUARTIER MILLENIA POUR SE RENDRE AUX NOMBREUSES ATTRACTIONS D'ORLANDO ! ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE D'UN NOUVEAU BAIL NNN PUR DE 20 ANS QUI SERA SIGNÉ À LA CLÔTURE ET SE POURSUIVRA POUR UNE DURÉE COMPLÈTE DE 20 ANS. LE LOYER DÉBUTERA À 30 417 $ (PAR MOIS) EN 2025 ET AUGMENTERA DE 10 % TOUS LES 5 ANS JUSQU'À LA FIN DU TERME DE 20 ANS. EN PLUS, LE LOCATAIRE A (2) OPTIONS DE PROLONGATION DE 5 ANS APRÈS L'EXPIRATION DU BAIL INITIAL. CELA OFFRE À L'ACHETEUR UNE SÉCURITÉ GARANTIE ET UN REVENU LOCATIF FANTASTIQUE POUR LES 20+ PROCHAINES ANNÉES. LE BAIL EST ENTIÈREMENT GARANTI PAR LE LOCATAIRE ET SOUTENU PAR UN ACCORD D'APPROVISIONNEMENT SHELL PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL. ACTUELLEMENT, LA PROPRIÉTÉ AFFICHE UN TAUX DE CAPITALISATION EN PLACE DE 7,33 %. AVEC LES AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES 5 ANS INTÉGRÉES AU BAIL ACTUEL, CE CHIFFRE NE FERA QUE CROÎTRE ! D'ICI 2035, L'ACHETEUR DÉPASSERA FACILEMENT UN TAUX DE CAPITALISATION DE 9 %, ET CELUI-CI AUGMENTERA ENCORE 5 ANS PLUS TARD POUR ATTEINDRE PLUS DE 11 %, AVEC UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE APRÈS LE TERME INITIAL. C'EST L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARFAITE POUR QUELQU'UN QUI CHERCHE À SÉCURISER UN REVENU À LONG TERME SOLIDE, (365 004 $) MINIMUM PAR AN, AVEC UN LOCATAIRE SOLIDE ET PROUVÉ. L'EXPLOITANT (LOCATAIRE) POSSÈDE DE NOMBREUSES AUTRES STATIONS-SERVICE DANS LA RÉGION ET GÈRE DES STATIONS-SERVICE DEPUIS PLUS DE 36 ANS. CE SONT DES PROFESSIONNELS EXPÉRIMENTÉS AVEC UN MODÈLE D'AFFAIRES SOLIDE QUI FONCTIONNE DEPUIS DES ANNÉES ! UN AVANTAGE MAJEUR POUR UN INVESTISSEUR EST LA FACILITÉ DE GESTION DE CET ACTIF. EN EFFET, LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE TOUS LES FRAIS, Y COMPRIS MAIS SANS S'Y LIMITER, TOUTES LES RÉPARATIONS DE LA PROPRIÉTÉ, L'ENTRETIEN, LES SERVICES PUBLICS, TOUS LES AUTRES FRAIS CAM, LES TAXES FONCIÈRES ET L'ASSURANCE DE LA PROPRIÉTÉ. CET ACTIF EST TRÈS FACILE À GÉRER ET À MAINTENIR POUR UN ACHETEUR QUI VIT DANS LA RÉGION OU MÊME POUR UN INVESTISSEUR HORS ÉTAT ! IL EST PRATIQUEMENT IMPOSSIBLE DE TROUVER UNE STATION-SERVICE SHELL NNN PURE SUR LE MARCHÉ PRODUISANT UN TAUX DE CAPITALISATION (7,33 %-11 %), AVEC UNE MOYENNE DE 9,4 % PENDANT TOUTE LA DURÉE DU BAIL, SÉCURISÉ POUR LES 20 PROCHAINES ANNÉES ! CETTE OPPORTUNITÉ NE DURERA PAS LONGTEMPS, CAR LA SÉCURITÉ DU LOCATAIRE EST EN PLACE ET LE POTENTIEL DE LOYER EST IMPOSSIBLE À TROUVER AILLEURS SUR CE MARCHÉ. LES RÉCENTES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS NE FONT QU'AUGMENTER LA VALEUR FUTURE DE CET ACTIF ! LES RÉNOVATIONS RÉCENTES INCLUENT, MAIS NE SE LIMITENT PAS À, UN NOUVEAU TOIT, UN NOUVEAU SYSTÈME HVAC, DES POMPES MODERNISÉES, UNE NOUVELLE MARQUISE, UN NOUVEAU SYSTÈME DE SÉCURITÉ, UNE NOUVELLE SIGNALISATION PYLÔNE, UNE PEINTURE EXTÉRIEURE ET INTÉRIEURE, UN MAGASIN "RE-UP" ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, UN ENVIRONNEMENT PROPRE ET BIEN PLUS ENCORE !

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-02

Eyota Bureau à vendre

Propriété À VENDRE ou À LOUER

Date de mise en marché :

2025-12-02

Austell Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

La Quinta Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier absolu NNN, garanti par une société, équipé d'un service au volant, Dutch Bros. Coffee situé à La Quinta, Californie (Palm Desert). Le locataire, BB Holdings CA, LLC, dispose actuellement de plus de 10 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est garanti par la société Boersma Bros. LLC et est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Aiken Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 22684 (SC) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-02

Petersburg Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Matthew M. Fitzgerald Licence n° 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Une opportunité d'affaires florissante vous attend! Un classique exceptionnel à Joliet avec un potentiel de valeur ajoutée dans une zone en pleine croissance, offrant un grand stationnement et plusieurs points d'accès. Réputation inégalée, emplacement idéal, recettes de qualité et ambiance dynamique inclus!! Base de clientèle fidèle avec options de service au volant et de restauration sur place, incluant des jeux établis. Bâtiment et équipements bien entretenus, tout est inclus. Informations détaillées disponibles pour les acheteurs qualifiés - veuillez appeler ou envoyer un courriel pour plus d'informations dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

- Opportunité d'investissement dans un drive-thru Panera Bread et Pizza Hut, avec un loyer inférieur au marché et un bail foncier absolu triple net (NNN) d'une durée restante d'environ 10 ans, incluant deux (2) périodes d'option de cinq (5) ans. - Panera Bread et Pizza Hut exploitent ce site depuis environ 20 ans et ont exercé une option de renouvellement anticipée, démontrant leur succès et leur engagement envers cet emplacement. - Ce site affiche un ratio loyer/ventes très favorable de 4,76 %. - Acquisitions LLC, le locataire principal, est détenu et géré par Trigo Hospitality et Joyce Lunsford, un exploitant d'environ 50 établissements sous des marques telles que Pizza Hut, Moe's Southwest Grill et CoreLife Eatery. - Bread of Life, LLC, le sous-locataire, est exploité par Manna Development, un franchisé Panera Bread avec environ 161 établissements répartis dans 11 États. Au Michigan, Manna Development gère environ 26 emplacements Panera et prévoit d'ouvrir 50 cafés Caribou Coffee. - La propriété est située sur un coin stratégique en périphérie de Jackson Crossing, un centre commercial régional de 420 238 pieds carrés attirant 1,8 million de visiteurs annuels, avec des enseignes phares telles que Target, Kohl's, Bed Bath & Beyond, Best Buy, TJ Maxx, et plus encore. - L'ancien Sears, directement au sud de la propriété, a récemment été réaménagé pour accueillir Planet Fitness, Burlington, Buckle et Hobby Lobby, prouvant la forte demande et la performance des détaillants dans ce secteur. - Le Jackson Technology Park North, un développement industriel de 140 acres, est situé à environ 6 minutes au nord de la propriété. Ce projet attire des entreprises manufacturières et technologiques à Jackson, élargissant la base d'employeurs actuelle menée par TAC Manufacturing, Inc., un fournisseur international de pièces automobiles. - La propriété est idéalement située à proximité de l'intersection de l'I-94 (environ 49 632 véhicules par jour) et de la SR-127 (environ 15 084 véhicules par jour) (Source : MDOT, 24). - Un Lowe's, Home Depot, Kroger, Meijer, Sam's Club, Walmart Supercenter, Aldi et Goodwill se trouvent à proximité. *Le revenu net d'exploitation annuel (NOI) est basé sur le loyer de base + la moyenne des loyers pourcentage reçus sur les trois dernières années. Contactez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

Récemment rénové *Remarque : le locataire actuel quittera les lieux à la fin de cette année, et le bâtiment sera vendu vacant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02

Deland Bureau à vendre - De Land

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente le bâtiment Bank of America situé au 230 N Woodland Blvd à DeLand, en Floride, un actif de bureau institutionnellement ancré, positionné au cœur de l'un des quartiers centraux les plus historiques et dynamiques de la Floride centrale. Offert à environ 101 $ par pied carré, la propriété combine une location stable avec un potentiel de valorisation substantiel grâce à une modernisation stratégique et à la location des espaces vacants significatifs. Situé directement sur North Woodland Boulevard—largement reconnu comme la rue principale par excellence de la Floride—le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'environ 280 pieds de façade, et d'un trafic routier constant le long de deux corridors commerciaux primaires. Sa proximité à moins d'un mile de l'Université Stetson renforce encore la demande. Stetson accueille plus de 4 400 étudiants et emploie plus de 265 professeurs à temps plein, générant une densité diurne tout au long de l'année et soutenant une forte demande pour des services professionnels, des bureaux administratifs et des usages adjacents à l'université. La zone environnante est ancrée par une concentration d'institutions gouvernementales, civiques et culturelles, toutes accessibles à pied. La propriété se trouve à quelques pas du palais de justice du comté de Volusia, de la bibliothèque juridique, du bureau des plaques et titres du comté, du poste de police de DeLand, du service d'incendie de DeLand, du quartier historique du centre-ville de DeLand, ainsi que de plusieurs musées et installations civiques. Ce regroupement génère une forte activité diurne et renforce l'attrait pour les locataires nécessitant un accès pratique aux opérations judiciaires, administratives et du secteur public. La connectivité régionale du site est un autre avantage clé. Situé à environ quatre miles de l'Interstate 4—l'artère est-ouest principale de la Floride centrale reliant Orlando, Lake Mary, Sanford et Daytona Beach—la propriété offre un accès efficace pour les navetteurs régionaux et les clients. Trois points d'accès sur les côtés nord, sud et ouest de la parcelle favorisent une circulation fluide et permettent des opérations à fort volume, y compris le service au volant existant de Bank of America. La location est ancrée par Bank of America, l'une des institutions financières les plus solides du pays avec plus de 3 700 emplacements à l'échelle nationale, et le Florida Department of Children and Families—deux occupants essentiels et orientés vers la stabilité, générant un trafic constant et des revenus prévisibles à long terme. Leur présence établit une base solide pour repositionner les espaces disponibles. Cet actif de bureau offre un potentiel de valorisation significatif grâce à des améliorations ciblées. Des améliorations des finitions intérieures, de l'éclairage, des systèmes mécaniques et des espaces communs augmenteraient considérablement l'attractivité sur le marché et pourraient être admissibles à une dépréciation accélérée. De plus, l'emplacement de la propriété dans une zone d'opportunité désignée ouvre des avantages fiscaux potentiels et incite davantage à la réinvestir. Le taux de capitalisation et le revenu net d'exploitation (NOI) sont Proforma.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Franklin Square Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Ancien Taco Bell avec service au volant disponible à louer ou à vendre.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02