500 Drive Through Restaurants à vendre à USA

Bakersfield Commerce de détail à vendre - University Centre

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier à locataire unique avec bail net, occupé par la Bank of the Sierra située à Bakersfield, Californie. La Bank of the Sierra a une longue histoire de succès à cet emplacement, s'étendant sur plusieurs décennies. Ils opèrent actuellement sous un bail à long terme jusqu'en décembre 2041. Le bail en question est un triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, il y a des augmentations annuelles de loyer de 2,25 % tout au long de la durée restante du bail principal et une option de renouvellement de trois ans. Le bail est garanti par une garantie d'entreprise de Sierra Bancorp. Le locataire bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement BBB+ de la Kroll Bond Rating Agency. Le bâtiment de 3 987 pieds carrés est situé dans le sud-ouest de Bakersfield, directement adjacent à l'Université d'État de Californie à Bakersfield (CSUB), qui compte environ 10 500 étudiants et génère un trafic quotidien constant et une demande soutenue. La propriété est entourée de plusieurs grandes artères, notamment Old River Road (38 000 véhicules par jour), Gosford Road (43 000 véhicules par jour) et Stockdale Highway (31 000 véhicules par jour). La région dispose d'une base de population solide de plus de 273 000 résidents dans un rayon de cinq miles et de données démographiques aisées, avec un revenu moyen des ménages dépassant 135 000 $ dans un rayon d'un mile. La propriété est à quelques pas de The Marketplace, une destination commerciale dynamique occupée par Vons, Ulta Beauty, Regal Cinemas, Starbucks, Applebee’s, Famous Dave’s, Bank of America et Carl’s Jr. D'autres moteurs de demande incluent le Dignity Health – Mercy Hospital Southwest à proximité ainsi que des locataires de bureaux majeurs tels que Morgan Stanley, Parsons, Aera Energy, California Resources Corporation, et plusieurs autres. Bank of the Sierra, une filiale de Sierra Bancorp (NASDAQ : BSRR), est la plus grande banque communautaire indépendante ayant son siège dans la vallée sud de San Joaquin en Californie. Fondée le 14 septembre 1977 à Porterville, Californie, avec une succursale, 11 employés et 1,5 million de dollars d'actifs initiaux, la banque—dont le siège est situé au 86 N. Main Street à Porterville—a connu une croissance impressionnante pour atteindre 3,83 milliards de dollars d'actifs totaux (une augmentation solide de 6,0 % par rapport à 3,61 milliards de dollars au 31 décembre 2024), près de 3 milliards de dollars de dépôts, 35 à 36 succursales à service complet plus des bureaux de production de prêts, et environ 476 à 500 employés à la fin de 2025. Elle répond aux besoins bancaires de détail et commerciaux dans les comtés de Tulare, Kern, Kings, Fresno, Ventura, San Luis Obispo, Santa Barbara et Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-26

Swartz Creek Terrain à vendre - Flint

Terrain commercial vacant entièrement amélioré au cœur de Swartz Creek. Cette annonce concerne 2 parcelles, qui totalisent ensemble 2,04 acres (ID de parcelle : 58-02-100-003 et 58-02-100-011). Ancien emplacement de Dairy Queen et A-1 Treat Barn. Configuration de service au volant pour une nouvelle entreprise et stationnement abondant à cet emplacement exceptionnel ! Tous les services publics sont actuellement raccordés et attendent de nouveaux propriétaires. Apportez vos idées pour cet emplacement très visible, proche des écoles de Swartz Creek, du centre-ville, des autoroutes et de nombreuses commodités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Durham Terrain à vendre - South Durham

La propriété fonctionne actuellement comme un bureau générateur de revenus avec un potentiel de réaménagement simple. Les revenus en place offrent une base solide pendant que les plans de réaménagement futurs sont évalués. Située dans la zone très fréquentée de The Streets at Southpoint sur NC-54, parallèle à l'I-40 entre Fayetteville Rd et Hwy 55. La propriété est entourée de communautés résidentielles et se trouve en face d'une école maternelle et d'un nouveau développement multifamilial. Une intersection avec feux de signalisation à un bloc à l'est de la propriété sert de principale entrée à Parkwood, une communauté planifiée classique de Durham avec plus de 3 500 résidents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Ripley Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux de présenter exclusivement à la vente le Jack's de 3 716 pieds carrés situé au 200 City Avenue S à Ripley, Mississippi. Cette opportunité comprend un bail net triple absolu (NNN) qui ne nécessite aucune responsabilité de la part du propriétaire, avec un taux de réussite à long terme du magasin et aucune fermeture de magasin en 20 ans, créant ainsi une opportunité d'investissement unique. En coopération avec Sands Investment Group Mississippi, LLC - Lic. #22675 BoR: Andrew Ackerman - Lic. MS #22616

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-25

Sebring Commerce de détail à vendre

Bâtiment de vente au détail de premier choix de 4 000+-SF avec service au volant sur 1,3 acres à Sebring, FL. Situé près de Dairy Queen, Captain D's, Arby's et WaWa, de l'autre côté de l'autoroute US 27! Le comptage moyen quotidien de trafic par le DOT est de 31 000. Potentiel de croissance pour agrandir l'installation actuelle et la moderniser avec de nouveaux parapets modernes afin d'accueillir d'autres franchises qui ne sont pas encore présentes. Réaménagez et louez aux locataires jusqu'à 46 $ par pied carré pour des profits potentiels à long terme, puis vendez une fois que toute la dépréciation a été réalisée.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'investir dans une propriété commerciale de premier choix située au 18750 NW 2nd Ave, Miami, FL, occupée par un locataire national sous un bail à long terme. La propriété est louée par Burger King, une marque mondiale de restauration rapide reconnue pour son excellence. Le bail est garanti par Burger King Company LLC, une filiale de Restaurant Brands International (NYSE: QSR), l'une des plus grandes entreprises de restauration rapide au monde avec environ 30 000 restaurants dans plus de 100 pays. La propriété en question comprend un restaurant Burger King® indépendant entièrement équipé avec un service au volant, un stationnement hors rue et une signalisation sur poteau/monument bien en vue. Cette propriété attrayante est située à une intersection avec feux de signalisation, avec une façade sur NW 2nd Avenue (59 000+ VPD), et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de 3 points d'accès sur une avenue commerciale très fréquentée. La propriété est idéalement située à Miami Gardens, faisant partie de la région métropolitaine de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach – la 7ème plus grande région métropolitaine des États-Unis avec plus de 6,1 millions d'habitants. Située à quelques minutes du Hard Rock Stadium (domicile des Miami Dolphins, du Grand Prix de Miami de Formule 1, du tournoi de tennis Miami Open, de grands concerts et d'événements de haut niveau), le site bénéficie d'un trafic considérable lié aux événements et d'une exposition tout au long de l'année. La région environnante présente des caractéristiques démographiques solides, une excellente connectivité via l'I-95 et la Palmetto Expressway (SR 826), et une croissance économique robuste stimulée par le tourisme, le commerce international, la logistique, le tourisme et le développement résidentiel/commercial en cours. Miami continue d'attirer d'importants investissements nationaux et internationaux et se distingue comme l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques et les plus en vogue de la Floride. Cette opportunité d'investissement unique combine un emplacement de choix dans un marché floridien florissant avec un nouveau bail NNN garanti par l'entreprise en 2024, avec un peu moins de 18 ans de sa durée principale restante, quatre (4) options de prolongation de cinq ans, et des augmentations de loyer de 10% tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Downtown Fayetteville

Situé au cœur du magnifique centre-ville de Fayetteville, ce bien commercial bénéficie d'un fort passage piétonnier, d'un environnement dynamique et d'une excellente visibilité! Cet espace unique a été initialement aménagé pour une brasserie et est entièrement équipé avec une infrastructure existante, y compris des chambres froides et une zone de bar finie. Aucun équipement de brasserie ne reste. La disposition ouverte offre une flexibilité incroyable pour une variété d'utilisations, que vous lanciez une brasserie, un restaurant ou un bar. Il y a également un potentiel pour développer un niveau supérieur en un espace bar ou lounge supplémentaire, créant ainsi des places assises supplémentaires et une expérience client améliorée. Au-delà de l'hospitalité, le plan d'étage adaptable rend cette propriété tout aussi adaptée à une conversion en espace de bureau créatif ou en environnement de travail moderne.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-25

Amarillo Commerce de détail à vendre

Propriété Oil Changers toute neuve située à Amarillo, Texas, avec une construction nouvelle de 2025 et soutenue par un bail NNN absolu de 15 ans à Oil Changers. En décembre 2025, Valvoline (NYSE: VVV) a finalisé son acquisition de 625 millions de dollars de la société mère d'Oil Changers, renforçant ainsi la stabilité à long terme du locataire et sa plateforme nationale. Valvoline exploite plus de 2 100 emplacements à l'échelle nationale et a déclaré un chiffre d'affaires de 1,7 milliard de dollars en 2025. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, licencié au Texas.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-25

Charleston Commerce de détail à vendre - West Ashley

-Site avec service au volant! -Bâtiment autonome, ancien restaurant situé à l'intersection de Ashley River et Old Parsonage. -Nouvelle caserne de pompiers et parc en cours de développement de l'autre côté de la rue.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Wichita Commerce de détail à vendre - Southwest

• Le locataire, Genesh, Inc sous le nom de Burger King, a un peu plus d'un an restant sur leur terme de bail initial. • Opportunité future pour un propriétaire-utilisateur puisque Burger King n'a qu'un an de terme possible avec aucun plan de renouvellement. • Le bail comprend une garantie de franchisé de Genesh, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Amarillo Commerce de détail à vendre

Propriété Oil Changers flambant neuve située à Amarillo, Texas, avec une construction récente de 2025 et soutenue par un bail NNN absolu de 15 ans avec Oil Changers. En décembre 2025, Valvoline (NYSE: VVV) a finalisé son acquisition de 625 millions de dollars de la société mère d'Oil Changers, renforçant ainsi la stabilité à long terme du locataire et sa plateforme nationale. Valvoline exploite plus de 2 100 emplacements à l'échelle nationale et a déclaré un chiffre d'affaires de 1,7 milliard de dollars en 2025. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, agréé au Texas.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-25

Sioux City Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété est ancrée par Automatic Equipment Manufacturing, opérant sous le nom de Siouxland Sport Academy, dont le bail n'expire pas avant 2034. Cependant, pour un propriétaire/exploitant, elle peut être disponible. Cela offre l'opportunité d'acquérir un centre commercial multi-locataires à Sioux City, IA, avec un mélange solide de locataires nationaux et régionaux établis, y compris SalonCentric, Wells Blue Bunny, Midway Uniform, et Peak Performance. La propriété offre un revenu stable en place soutenu par des baux à long terme avec des augmentations de loyer programmées, ce qui améliore le flux de trésorerie prévisible et la valeur à long terme. La majorité des locataires opèrent sous des structures de bail NNN, remboursant leur part proportionnelle de l'entretien des espaces communs, des taxes foncières et de l'assurance, minimisant ainsi l'exposition aux dépenses du propriétaire. Des revenus supplémentaires sont générés par des utilisateurs de parcelles établis, y compris Applebee’s et un steakhouse japonais, renforçant davantage le profil de revenu de l'actif. L'offre inclut également un potentiel de développement futur, mis en évidence par un site de pad disponible positionné de manière proéminente devant Siouxland Sports Academy, créant une opportunité de création de valeur supplémentaire et de génération de revenus élargie.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Excellente localisation à l'angle avec signalisation à Maywood, propriété et entreprise à vendre (entreprise incluse dans le prix), service au volant QSR, actif extrêmement bien entretenu, construit en 2015, trafic élevé, emplacement densément peuplé. Veuillez ne pas contacter les employés de l'entreprise, appelez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

North Highlands Commerce de détail à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement de type strip commercial, résistant au commerce électronique, situé à Sacramento, Californie, et occupé à 100 % par Starbucks et deux autres locataires. Starbucks est doté d'une voie de service au volant en bout de bâtiment, offrant facilité et commodité aux clients. De plus, Starbucks a récemment terminé la rénovation de son intérieur avec plus de 1,2 million de dollars d'améliorations à ses propres frais, démontrant un fort engagement envers le site en question. XX Tacos et MF Gyros & Burgers ont tous deux récemment signé de nouveaux baux avec des options de prolongation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-25

Memphis Commerce de détail à vendre - East

Bail à loyer net absolu à vendre. Nouvelle annonce : 5091 Park Avenue, Back Yard Burgers entièrement loué, à vendre. Le bail est net absolu sans responsabilités pour le propriétaire. La durée de base se termine le 30/11/2035 avec un loyer inférieur au marché. Option de renouvellement pour une durée supplémentaire de 5 ans avec un préavis de 120 jours aux propriétaires. Veuillez consulter le mémorandum d'offre complet pour tous les détails.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Jonesboro Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Enquêtes de Phase I et Phase II disponibles ! Commerce de détail avec service au volant offrant une variété d'usages commerciaux, y compris automobile, restaurant, cabinet dentaire, nettoyeurs à sec Taux de capitalisation de 4,4 % selon le prix de vente et son nouveau taux d'imposition foncière avec un loyer actuel bas Le bail du locataire actuel se termine le 31/10/2027 avec des options restantes au prix du loyer du marché lors de la période de renouvellement (le prix du loyer du marché actuel est nettement supérieur au loyer en place) Le locataire actuel a montré un intérêt possible pour quitter prématurément Plan intérieur ouvert avec des plafonds très hauts Grand potentiel de valorisation pour un utilisateur propriétaire ou un investissement une fois que le locataire actuel renouvelle avec un nouveau bail ou quitte le 31/10/2027 Zonage C-3 selon Chula Vista pour le plan de réaménagement Proximité de l'aéroport international de San Diego (11 miles)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Disponible à louer ou à vendre.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Parker Terrain à vendre - Parker/Castle Rock

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Seven Brew Coffee avec double service au volant | Bail foncier NNN de 15 ans | Blackstone a récemment investi dans 7-Brew et cherche à aider à l'expansion rapide du concept | Construction neuve 2026 | Sous-marché aisé avec des démographies solides | Le long de l'autoroute 6 de l'État du Texas | Zone immédiate connaissant une croissance majeure - Missouri City est l'une des banlieues de Houston à la croissance la plus rapide

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Lomita Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Courtier de Registre David Harrington Licence # 02168060, 01320460 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

Saint Cloud Commerce de détail à vendre - Stearns County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

Fort Worth Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Popeyes avec service au volant | Bail net absolu de 20 ans | Construction neuve 2025 | Emplacement de choix en zone urbaine | Accès immédiat à/depuis l'autoroute d'État 121 | En face du Walmart Supercenter | Près de l'aéroport international Meacham et de la base d'emploi industrielle | Éligible à l'amortissement accéléré | À quelques minutes du centre-ville de Fort Worth, cœur de l'emploi et des activités civiques

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24

Bartlesville Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une pharmacie CVS indépendante de 13 225 pieds carrés avec service au volant, construite en 2014 et située à un coin stratégique avec feux de circulation le long de l'US-75 et du boulevard Frank Phillips à Bartlesville, OK. Soutenue par un bail corporatif CVS avec environ 14 ans restants, la propriété offre un revenu passif absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire. Le site bénéficie d'un trafic important, de la proximité d'un grand centre médical régional et de l'adjacence à deux centres commerciaux établis, garantissant une demande constante pour les prescriptions et le commerce de détail. Un financement optionnel de 3,82 % assumable améliore le profil de rendement en espèces de l'investissement. Points forts de l'investissement - Position stratégique à un coin avec feux de circulation le long du principal corridor commercial – La propriété est située à l'intersection avec feux de circulation de l'autoroute d'État US-75 (Washington Boulevard) et du boulevard Frank Phillips, le principal corridor commercial et de navette de la région, avec des flux de trafic quotidiens combinés dépassant 35 900 véhicules, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles. - Pharmacie nationale la plus proche du centre médical régional – La propriété en question est la CVS et chaîne de pharmacies nationale la plus proche de l'Ascension St. John Jane Phillips Medical Center, un hôpital régional de 114 lits s'étendant sur plus de 22 acres à travers six bâtiments et reconnu parmi les 100 meilleurs hôpitaux du pays. - Située directement en face du centre commercial Turkey Creek – Située immédiatement en face des 114 357 pieds carrés des Shops at Turkey Creek, un centre commercial de quartier entièrement réaménagé (anciennement K-Mart) ancré par Dollar Tree, Five Below, Burkes Outlet et Ollie’s Bargain Outlet, générant un trafic quotidien constant de consommateurs. - Demande de prescriptions stimulée par les employeurs – Les plus grands employeurs de Bartlesville, Phillips 66 et ConocoPhillips, utilisent CVS Caremark pour les services de gestion des prestations pharmaceutiques, soutenant un volume de prescriptions récurrent et des fondamentaux de demande à long terme. - Concurrence limitée en pharmacie – La propriété bénéficie d'un paysage concurrentiel très restreint, sans autres emplacements CVS indépendants dans un rayon de 36 miles et seulement deux emplacements Walgreens dans la zone commerciale immédiate. - Adjacent au centre commercial Eastland – Situé à côté du centre commercial Eastland de 445 731 pieds carrés, une destination de vente au détail en plein air ancrée par Hobby Lobby, Planet Fitness et Big Lots, aux côtés de locataires nationaux tels que Chick-fil-A, US Cellular, Scooter’s Coffee et State Farm. - Excellente entrée et sortie – L'emplacement à un coin avec feux de circulation offre de multiples points d'accès le long du Washington Boulevard et du Frank Phillips Boulevard, permettant une entrée et une sortie pratiques depuis tous les schémas de trafic. - Base de consommateurs résidentiels solide – La propriété dessert une population stable de plus de 34 291 résidents dans un rayon de trois miles, englobant environ 15 936 unités de logement, soutenant une demande constante pour la pharmacie et le commerce de détail de commodité.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-24