Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Fulfillment Centers à vendre à USA

Plus de détails pour 7625 Meadow Run Ln, Owings, MD - Terrain à vendre

7625 Meadow Run Ln

Owings, MD 20736

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 2 616 309 $ CAD
  • Lot de 11,10 AC

Owings Terrain à vendre - Calvert County

Le zonage pour les espaces flexibles offre une grande variété d'utilisations. Le processus de révision du plan du site par le comté est en cours. Jusqu'à 8 sites d'un acre peuvent être développés en tant que bâtiments en copropriété ou en sites séparés. Les cours de stockage extérieures pour entrepreneurs sont également autorisées. Peut supporter 150 000 pieds carrés ou plus de bâtiments d'espaces flexibles. Accès direct à la Route 4 du Maryland. Certaines utilisations approuvées incluent le stockage libre-service, le stockage extérieur, les cours pour entrepreneurs, le centre de distribution, le mécanicien automobile, l'atelier de carrosserie, l'entrepôt, le bureau, les loisirs/sports intérieurs ou extérieurs, la patinoire, certains commerces de détail, le carburant commercial, le stockage d'essence, de propane, le recyclage de métaux, le traitement/recyclage du bois, la scierie, le stockage d'énergie, les banques de batteries industrielles, l'usine de béton, le traitement de sable et de gravier, etc. Zonage industriel léger à usage mixte, rare dans le comté de Calvert. Voir les fichiers PDF pour la liste complète des utilisations approuvées. Le terrain est à 15 minutes du périphérique de la capitale de DC (95/495), à 25 minutes de Washington DC, à 35 minutes d'Annapolis, à 50 minutes de la base navale de la rivière Patuxent. Une servitude pour un panneau monumental sur la façade de l'autoroute de la Route 4 est transférée à l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Scaggs Industrial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 891-935 Garrison Ave, Bronx, NY - Industriel à vendre

891-935 Garrison Ave

Bronx, NY 10474

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 14 466 165 $ CAD
  • 9 200 pi²
  • Train de banlieue

Bronx Industriel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de proposer en exclusivité la vente de 935 Garrison Avenue, Bronx, NY 10474, un actif industriel et de stationnement de flotte stratégiquement situé au cœur de Hunts Point – l'un des pôles industriels et logistiques les plus dynamiques de New York. Situé sur un terrain de 40 078 pieds carrés avec un bâtiment de 9 200 pieds carrés, cette propriété se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée et au sein du récent district spécial de Hunts Point. Livré vacant, il offre une rare toile vierge pour les nouveaux propriétaires – pour occuper, relouer aux taux du marché, ou réaménager en opérations logistiques de pointe, de grande distribution alimentaire, de distribution ou d'entrepôt. 935 Garrison Avenue est un véritable carrefour de transport. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec un accès direct aux principales autoroutes telles que l'I-278 (le Bruckner Expressway), l'I-95 et l'I-895 – facilitant tous le mouvement rapide des marchandises à travers New York, le New Jersey et la région nord-est plus large. De plus, sa proximité avec plusieurs routes clés pour camions garantit que les véhicules lourds peuvent atteindre le site efficacement sans encombrer les rues locales. Pour les employés et les clients, l'emplacement est également desservi par les lignes de métro à proximité (y compris les trains 6, 2 et 5) et plusieurs lignes de bus. Avec son vaste espace ouvert et sa construction industrielle durable, 935 Garrison Avenue est idéalement adapté à une variété d'applications, y compris le stockage extérieur industriel, le stationnement de camions, les opérations de parc de flottes, et même comme base pour l'infrastructure de recharge de véhicules électriques (VE) – une solution avant-gardiste alors que New York adopte la logistique durable. De plus, le site offre un potentiel de réaménagement significatif. Sous son zonage M1-2, désignation HP, la propriété offre non seulement jusqu'à 2,0 FAR avec 80 156 pieds carrés de zonage constructible, mais bénéficie également des caractéristiques spéciales du district de Hunts Point. Celles-ci incluent des autorisations élargies pour la grande distribution alimentaire, les centres de distribution et les usages d'installations communautaires – tous avec des exigences de stationnement réduites – tout en interdisant strictement les usages industriels lourds et liés aux déchets qui pourraient impacter la communauté résidentielle adjacente. Ce cadre de zonage sur mesure oriente le développement vers des usages plus propres et plus favorables à la communauté tout en protégeant la qualité du quartier, faisant du site une cible attrayante pour divers utilisateurs finaux. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour une large gamme d'acheteurs – des utilisateurs-propriétaires et investisseurs à valeur ajoutée aux acteurs institutionnels cherchant à exploiter le marché industriel en pleine croissance de New York. Avec son emplacement stratégique près du centre de distribution alimentaire de Hunts Point – un moteur économique de 5 milliards de dollars générant plus de 20 000 trajets de camions par jour – et son accès robuste aux principaux corridors de transport, 935 Garrison Avenue est idéalement positionné pour offrir un potentiel de flux de trésorerie immédiat et une appréciation significative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 930 State Route 17K, Montgomery, NY - Terrain à vendre

930 State Route 17K

Montgomery, NY 12549

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 619 979 $ CAD
  • Lot de 13,60 AC

Montgomery Terrain à vendre - Newburgh

3 parcelles commerciales contiguës totalisant 13,6 acres à vendre à moins de 3 miles du centre de distribution Amazon de 1 000 000 pieds carrés récemment approuvé, près de l'intersection de la Route 17K et de la 747.

Coordonnées pour la location:

Opics Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour Woodburn Station – Commerce de détail à vendre, Woodburn, OR

Woodburn Station

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 634 930 $ CAD
  • 13 149 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Woodburn Portefeuille de propriétés à vendre - Marion County

Opportunité d'investissement dans un commerce de détail NNN entièrement loué à Woodburn Deux parcelles fiscales totalisant 2,78 acres • Situé à l'entrée des Woodburn Premium Outlets -------------------- Superficie du terrain : 2,78 acres (121 203 pi²) combinés Superficie des bâtiments : 13 850 pi² (3 bâtiments) Nombre de locataires : 6 locataires Stationnement : 130 places Zonage : CG – Commercial général Taux de capitalisation : 6,00 % Prix de vente : 8 160 000 $ (589 $/pi²)

Coordonnées pour la location:

Capacity Commercial Group LLC

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 10 Russell Rd, East Granby, CT - Terrain à vendre

10 Russel Rd. - 10 Russell Rd

East Granby, CT 06026

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 2 047 307 $ CAD
  • Lot de 11,44 AC

East Granby Terrain à vendre

Héliport privé de la FAA CT-50. Combinaison de trois parcelles totalisant 11,44 acres dans la zone de transition industrielle CPT Commerce Park. La propriété est arpentée, balisée et actuellement entièrement approuvée pour un entrepôt/terminal de camionnage de 40 000 pieds carrés. Environ 900 pieds de façade sur East et Russell Rd. De nombreux usages permis, y compris médical, R&D, laboratoires, fabrication légère, entrepôt et distribution, commerce de détail, entreposage intérieur, loisirs intérieurs. Usages spéciaux incluent résidence assistée, hôtel, résidentiel multifamilial, etc. Bâtiment de hangar de 80x55 pieds. Proximité de BDL, RT. 20, et I91. Situé entre Hartford et Springfield. East Granby est en plein essor économique et c'est l'emplacement idéal pour votre entreprise ou votre vision. Proximité du centre de distribution Amazon, du centre Walgreens et de Bradley Tradeport.

Coordonnées pour la location:

Merrigan & Lefebvre Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 5614 Pitts Rd, Katy, TX - Terrain à vendre

5614 Pitts Rd Katy TX- 8.367 Acre Lot Dev Opp - 5614 Pitts Rd

Katy, TX 77493

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 4 133 190 $ CAD
  • Lot de 8,36 AC

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Aperçu de la propriété : Occasion de développement foncier à Katy, TX. Maison unifamiliale de 2 260 pi² sur un terrain de 8,367 acres. Terrain sans restrictions : Aucun droit de passage ou pipeline n’entrave le développement. Services publics : Équipé d’électricité, d’eau de puits et d’un système septique. Eau et égouts publics à proximité. Zone non inondable : Sécuritaire contre les inondations, offrant une tranquillité d’esprit pour les projets futurs. Ce terrain de premier choix offre une toile vierge pour une variété d’utilisations. Situé entre Beckendorff Rd. et Stockdick School Rd., avec environ 246 pieds de façade le long de Pitts Rd. Aperçu de l’emplacement : À seulement 30 miles à l’ouest de Houston et faisant partie du Energy Corridor, Katy connaît une expansion rapide tout en conservant son charme rural unique. Réputée pour son riche patrimoine et sa grande qualité de vie, Katy propose de magnifiques quartiers, des communautés planifiées et de vastes espaces verts. La ville est reconnue pour ses excellentes écoles et son environnement favorable aux entreprises, ce qui en fait un lieu attrayant pour les professionnels, les familles et les entreprises. Katy est une ville du Texas, située approximativement au point de rencontre des comtés de Harris, Fort Bend et Waller. La population était de 21 894 habitants lors du recensement de 2020. À seulement 30 miles à l’ouest de Houston et faisant partie du Energy Corridor, Katy connaît une expansion rapide tout en conservant son charme rural unique. Réputée pour son riche patrimoine et sa grande qualité de vie, Katy propose de superbes quartiers, des communautés planifiées et de vastes espaces verts. Katy inclut des communautés telles que Cinco Ranch, Green Trails, Grayson Lakes, Seven Meadows, Pine Mill Ranch, Silver Ranch, Firethorne, Grand Lakes et Young Ranch. La ville est reconnue pour ses excellentes écoles et son environnement favorable aux entreprises, ce qui en fait un lieu attrayant pour les professionnels, les familles et les entreprises. Plusieurs grandes entreprises ont leur siège social dans les environs de Katy. La société Igloo Corporation a son siège social à l’ouest de Katy, dans le comté non incorporé de Waller. Academy Sports and Outdoors possède ses bureaux corporatifs et son centre de distribution de produits dans l’ouest non incorporé du comté de Harris. BP America a son siège social dans le Houston Energy Corridor et est le plus grand employeur de la région, avec 5 500 employés sur son campus de Westlake en 2009. Les opérations de BP à Katy incluent le soutien en ingénierie et en affaires pour une grande partie des opérations terrestres de BP aux États-Unis contigus, ainsi que ses opérations dans le golfe du Mexique. En 2017, Amazon a construit un centre de distribution de 1 million de pieds carrés près de l’intersection de Highway 90 et Woods Road. En 2021, on estimait que de nouveaux projets de développement étaient près de leur achèvement pour stimuler l’économie locale.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 3527 Broadway, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

3527 Broadway

Sacramento, CA 95817

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 026 409 $ CAD
  • 2 595 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Turton Commercial Real Estate est ravi d'offrir à la vente le bâtiment commercial indépendant situé au 3527 Broadway, dans le célèbre Triangle d'Oak Park à Sacramento. C'est, tout simplement, une opportunité unique en dix ans d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un véritable bien de détail clé en main à North Oak Park. Ce bâtiment de ±2 595 pieds carrés est stratégiquement positionné le long de l'un des corridors les plus rapidement évolutifs et culturellement significatifs de Sacramento, offrant une excellente visibilité sur rue et une connectivité directe avec Midtown, Downtown, le Centre Médical UC Davis et le nouveau campus Aggie Square. Le Triangle d'Oak Park est devenu une destination créative et piétonne, abritant certains des restaurants, bars, galeries et espaces communautaires locaux les plus appréciés de la ville. Actuellement exploité comme café et centre de torréfaction/distribution de café, le 3527 Broadway propose un aménagement flexible comprenant deux salles de bain conformes aux normes ADA et des compteurs de services publics séparés, ce qui le rend idéal pour une gamme d'utilisations de détail, de restauration ou de salle d'exposition. La configuration permet également une stratégie de division en deux suites, offrant le potentiel pour un utilisateur-propriétaire avec un revenu locatif supplémentaire, ou un modèle d'investissement à double locataire. Alternativement, avec la possibilité d'acheter une variété de meubles, d'équipements et d'installations existants, un professionnel du café motivé et audacieux pourrait commencer à opérer presque immédiatement après l'acquisition. La propriété a subi des améliorations substantielles des services de gaz et d'électricité, ainsi qu'un renforcement structurel significatif, ce qui élargit sa gamme d'utilisations commerciales potentielles. De la production et distribution alimentaire plus intensive utilisant la porte roulante de niveau au sol existante, à l'hospitalité, au brassage/distillation et au commerce de détail, cet espace a un véritable "avenir ouvert" qui attend d'être réalisé. De plus, la location de la propriété à des taux de marché d'environ 2,25 $ par pied carré, NNN après un achat, offre un potentiel de hausse immédiate pour un investisseur/propriétaire triple net. La combinaison d'une infrastructure alimentaire et de boissons "en place", d'un aménagement/configuration flexible incluant des sièges extérieurs autorisés, et d'un quartier vibrant et en croissance fait du 3527 Broadway une opportunité attrayante pour les utilisateurs et les investisseurs. Avec sa proximité de lieux locaux comme Fixin’s Soul Kitchen, Old Soul at 40 Acres, Faria Bakery, La Venedita, Oak Park Brewing et le Guild Theater, cet emplacement offre un accès immédiat à une clientèle intégrée et à une énergie communautaire croissante. Les lignes architecturales épurées du bâtiment, sa généreuse ligne de fenêtres et son caractère industriel léger en font une opportunité remarquable pour les entrepreneurs en quête d'authenticité et d'adaptabilité.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 719 S Highway 81, Duncan, OK - Commerce de détail à vendre

Chisholm Corner - 719 S Highway 81

Duncan, OK 73533

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 959 019 $ CAD
  • 2 337 pi²

Duncan Commerce de détail à vendre

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier à locataire unique, Chisholm Corner, situé à Duncan, Oklahoma. Le locataire a récemment signé un bail de 13 ans jusqu'en décembre 2037, démontrant son engagement envers le site. Le bail est un triple net absolu et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Il y a des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée principale et quatre options de renouvellement de 5 ans. La prochaine augmentation est prévue pour janvier 2028. Le bail est garanti par la société 7E CO Holdings, une filiale de Monfort Companies qui exploite 78 magasins de proximité. En tant que station-service, la propriété est éligible à une dépréciation bonifiée de 100 %. Le bâtiment de 2 337 pieds carrés est situé le long de l'autoroute US 81, qui voit passer plus de 18 500 véhicules par jour et constitue un corridor principal à travers Duncan. La propriété fonctionne 24/7 et bénéficie de la proximité immédiate de l'autoroute d'État 7 (10 000 VPD). La propriété est à une distance de conduite de plusieurs générateurs de trafic locaux, y compris NAPA Auto Parts, Duncan High School (1 000 étudiants), l'hôpital DRH Health (110 lits), le parc des expositions du comté de Stephens, l'aéroport municipal de Duncan, un centre de distribution Family Dollar, et le centre de fabrication Halliburton. Plus de 33 000 personnes vivent à moins de dix miles de la propriété, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 84 000 $. Chisholm Corner est une chaîne régionale de magasins de proximité qui a débuté en 2000 avec son premier emplacement le long du célèbre Chisholm Trail à Duncan, Oklahoma. L'entreprise a grandi pour exploiter 19 magasins à travers le sud-ouest de l'Oklahoma et le centre-nord du Texas, offrant des carburants de haute qualité, une variété de collations, des options de charcuterie, des bars à fontaine complets et des services au volant dans la plupart des emplacements. Engagé à fournir des installations propres et accueillantes ainsi qu'un service client amical, Chisholm Corner met l'accent sur la commodité et l'engagement communautaire. En décembre 2022, la chaîne a été acquise par 7E CO Holdings LLC, une division de Monfort Companies, élargissant leur portefeuille à 78 magasins tout en conservant la marque Chisholm Corner.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 704 E Mapleleaf Dr, Mount Pleasant, IA - Multi-résidentiel à vendre

Mapleleaf Apartments - 704 E Mapleleaf Dr

Mount Pleasant, IA 52641

  • Fulfillment Center
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 719 871 $ CAD
  • 71 682 pi²
  • Cuisine

Mount Pleasant Multi-résidentiel à vendre

CBRE est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir Mapleleaf Apartments, une communauté d'appartements de 48 unités située à Mount Pleasant, Iowa. Mt. Pleasant abrite de nombreuses entreprises dans les secteurs de l'agriculture, de la fabrication et de la logistique et se trouve à la jonction de l'autoroute 34 et de l'autoroute 218 dans le sud-est de l'Iowa, à 80 kilomètres directement au sud de Iowa City. Cette propriété est détenue et bien entretenue par le développeur d'origine. La propriété est située à 5 minutes en voiture des principaux employeurs, notamment le centre de distribution Walmart, le supercentre Walmart, Hearth & Home Technologies, Continental, Cornerstone Building Brands, Beck’s Hybrids, Golden Eye Distributing Company et Innovairre. Mapleleaf Apartments est une communauté désignée pour les personnes âgées ou handicapées, 100 % basée sur le projet Section 8, avec 5 ans restants sur un contrat HAP Option 2. La dernière inspection NSPIRE a été effectuée le 7/5/2025 et a obtenu un score de 97. Veuillez cliquer ici pour plus d'informations : https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=BlvyHeRmV_hDLE_0W-LsOGYPQ8OQZ30aTh_LOX6Y1q3-Ka2hVEbeebdvnrHvheRs

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 12575 U.S. 231, Troy, AL - Terrain à vendre

12575 U.S. 231

Troy, AL 36081

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 1 515 503 $ CAD
  • Lot de 13,00 AC

Troy Terrain à vendre

Eau municipale, excellente façade et visibilité sur l'autoroute US 231, accès dans les deux directions de circulation, 17 960 véhicules en moyenne par jour, situé du côté en croissance de Troy, AL, à proximité du centre de distribution Wal-Mart et en face du parc des expositions du comté de Pike.

Coordonnées pour la location:

Harwood Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour Stanley Dr, Fernley, NV - Terrain à vendre

Fernley Promenade - Stanley Dr

Fernley, NV 89408

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 9 242 144 $ CAD
  • Lot de 11,00 AC

Fernley Terrain à vendre - Lyon County

Fernley est situé le long de l'Interstate 80, une autoroute transcontinentale. De plus, deux grandes compagnies ferroviaires (UP et BNSF) assurent le service via la ligne principale transcontinentale de UP. Fernley est rapidement reconnu pour ses réseaux ferroviaires, de fibre optique, de transport routier, de fabrication, d'énergie interétatique à faible coût et d'autoroutes, le tout connecté en un centre central capable de desservir 60 millions de personnes. Fernley offre de solides fondamentaux de marché, une population croissante, de nombreuses options de logement abordable et des opportunités d'emploi combinées à une base industrielle en expansion et prospère au Crossroads Commerce Center. Les responsables du développement économique prévoient de nombreux nouveaux emplois dans la région d'ici 2021. En raison de cette croissance prévue, jusqu'à 60 000 nouveaux emplois sont en cours de création. Fernley captera une part des nouveaux emplois et des entreprises qui arrivent dans la région.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 2253 Boyds Creek Hwy, Sevierville, TN - Flex à vendre

2253 Boyds Creek Hwy

Sevierville, TN 37876

  • Fulfillment Center
  • Flex à vendre
  • 2 204 230 $ CAD
  • 5 250 pi²
  • Climatisation

Sevierville Flex à vendre

**OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER PLAN** Plus de 3,7 acres de terrain zoné C-2 comprenant un entrepôt/bâtiment chauffé et climatisé de 5 250 pi², dont 1 550 pi² d’espace aménagé avec un hall d’accueil accueillant, un bureau, une cuisine et une salle de bain complète. Situé dans un emplacement très visible et facilement accessible, cette propriété offre plus de 226 pieds de façade et est idéale pour une grande variété d’usages commerciaux tels qu’une distillerie, un complexe de bureaux, un centre de distribution, un entrepôt, un atelier mécanique ou une boutique spécialisée. Le terrain est bien nivelé et dégagé, avec eau municipale et fosse septique déjà en place. Les étangs actuels sur la propriété (précédemment utilisés pour une entreprise de poissons Koi) peuvent être comblés ou réutilisés. Emplacement central pratique entre Knoxville et Sevierville, cette propriété offre un mélange parfait de visibilité, fonctionnalité et potentiel de croissance pour votre projet d’affaires. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Tennessee Elite Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 12600 W Cedar Dr, Lakewood, CO - Flex à vendre

12600 W Cedar Dr

Lakewood, CO 80228

  • Fulfillment Center
  • Flex à vendre
  • 4 822 055 $ CAD
  • 14 609 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Lakewood Flex à vendre - West Denver

Le 12600 W. Cedar Drive à Lakewood, CO est proposé à 3 500 000 $ et représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement occupée, louée à un seul locataire, dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Denver. Le bâtiment de 14 609 pieds carrés, situé sur un terrain sécurisé de 1,01 acre avec 31 places de stationnement délimitées et deux points d'entrée/sortie, a été construit à l'origine en 1968 et entièrement rénové en 2024 avec de nouvelles finitions intérieures, un éclairage modernisé, un nouveau refroidisseur et une nouvelle chaudière, ainsi qu'un système de sécurité moderne. Des améliorations paysagères sont actuellement en cours. La propriété est louée à NationScapes, une entreprise leader dans les services d'entretien de pelouses et d'irrigation, soutenue par Perennial Service Group (PSG), une plateforme nationale de services résidentiels opérant dans 15 États avec 34 marques et plus de 1 700 employés, financée par Tenex Capital Management. Le locataire est dans la première année d'un bail de cinq ans avec deux options de renouvellement de cinq ans, garanti par une garantie corporative, et utilise la propriété comme centre local d'opérations paysagères ainsi que comme hub pour l'équipe de direction exécutive et de soutien aux ventes nationales de PSG. Avec une structure de bail NNN véritable en place, où le propriétaire est uniquement responsable des fondations, du toit et des murs extérieurs, cet actif offre aux investisseurs une stabilité à long terme et des responsabilités de gestion minimales. Les solides données démographiques environnantes renforcent davantage la valeur de la propriété, avec une population projetée de plus de 219 000 personnes d'ici 2025 dans un rayon de cinq miles, une population active dépassant les 220 000, et des revenus médians et moyens des ménages de 92 803 $ et 127 156 $ respectivement.

Coordonnées pour la location:

Straight Line Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 4120 Dean Lakes Blvd, Shakopee, MN - Commerce de détail à vendre

Junior Box | Shakopee, MN - 4120 Dean Lakes Blvd

Shakopee, MN 55379

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 444 325 $ CAD
  • 17 040 pi²

Shakopee Commerce de détail à vendre - Scott County Outlying

Emplacement Commercial de Premier Choix - Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute 169, dans un important corridor commercial, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles. Adossée à un Lowe’s et entourée de détaillants nationaux réputés, elle profite d’un trafic routier intense avec plus de 23 000 véhicules par jour sur Mystic Lake Drive. Rare Opportunité de Junior Box - Ce junior box de plus de 17 000 pi² est une offre rare sur le marché, avec des co-locataires solides, une excellente visibilité et un accès facile. Construit en 2012, le bâtiment s'étend sur près de deux acres et offre un stationnement abondant, une signalisation bien en vue et un quai de chargement arrière—idéal pour une large gamme de détaillants ou d’utilisateurs de services. Banlieue Florissante des Twin Cities - Située à seulement 25 miles au sud-ouest du centre-ville de Minneapolis, Shakopee est une banlieue en pleine croissance des Twin Cities, combinant harmonieusement des zones résidentielles, des commerces et des destinations de divertissement. La communauté abrite Valleyfair, le plus grand parc d'attractions du Midwest, ainsi que Canterbury Park, qui propose des courses de chevaux en direct et un casino. Renforçant encore l’attractivité de la région, un amphithéâtre ultramoderne ouvrira ses portes à l’été 2026. Démographie Solide - Reconnue par le magazine *Money* comme l’un des « 50 meilleurs endroits où vivre » aux États-Unis, Shakopee continue de connaître une forte croissance démographique, avec des augmentations à deux chiffres enregistrées lors de plusieurs recensements. Dans un rayon de cinq miles, la population dépasse les 100 000 habitants, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 140 000 $, offrant un excellent pouvoir d'achat pour le commerce de détail. Économie Diversifiée et en Expansion - Shakopee bénéficie d'une économie équilibrée, soutenue par des employeurs majeurs dans les secteurs de la fabrication, de la logistique, des soins de santé, du commerce de détail et de la construction. Amazon est le plus grand employeur de la ville, exploitant un centre de distribution de 850 000 pi² avec plus de 2 500 employés. Avec un taux de chômage très bas et un coût de la vie bien inférieur à la moyenne nationale, l'économie locale offre une base stable pour un investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 8001 Old Lee Hwy, Ooltewah, TN - Terrain à vendre

5 Pad-Ready Commercial Lots @ Exit 9 on I-75 - 8001 Old Lee Hwy

Ooltewah, TN 37363

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 619 979 $ à 4 546 509 $ CAD
  • Lots de 1,22 à 2,65 AC

Ooltewah Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Des opportunités de développement prêtes à être exploitées vous attendent le long de l'Old Lee Highway dans le corridor florissant d'Ooltewah/East Brainerd du comté de Hamilton à Chattanooga. Destinés à divers usages commerciaux, y compris le commerce de détail, le médical, le stockage à température contrôlée, l'hôtellerie, et plus encore, ces sites desservent l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région. Située directement en face de la nouvelle communauté d'appartements Reflection Pointe de 300 unités, la propriété offre un accès facile, fournissant une clientèle intégrée dès le premier jour. La région environnante connaît une impressionnante augmentation du développement multifamilial, avec des communautés telles que The Jewel at Summit Pointe et Hawthorne at the Crest qui enrichissent le paysage résidentiel dynamique à proximité. S'étendant sur un total brut estimé à 9,22 acres, le développement est divisé en cinq lots individuels avec des plans proposés pour quatre nouveaux bâtiments, créant le potentiel pour un centre dynamique de restaurants, de boutiques, d'hébergement et d'entreprises orientées vers les services. Située près de l'Interstate 75 à la sortie 9, la propriété offre une excellente visibilité et connectivité avec un accès pratique au parc industriel Enterprise South, à moins de 2 miles. Abritant certains des plus grands employeurs de la région et plus de 2 800 acres d'espaces verts préservés avec des sentiers de randonnée, de vélo et d'équitation, Enterprise South renforce encore la position du site dans le corridor de croissance régional. Située à 0,37 mile de l'Interstate 75 via Apison Pike, un échangeur avec un trafic estimé à plus de 80 000 véhicules par jour (VPD), la propriété se connecte rapidement à des destinations clés, y compris le centre commercial Hamilton Place (4,7 miles), l'aéroport métropolitain de Chattanooga (7,6 miles), le centre de distribution Amazon (3,5 miles), Volkswagen Chattanooga (2,6 miles), et le musée ferroviaire de la vallée du Tennessee (6,8 miles). À moins de 20 minutes du centre-ville de Chattanooga, ce développement bénéficie de l'accès à une gamme impressionnante de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart Supercenter, Lowe’s, Best Buy, Dillard’s, Target, et plus encore. Des employeurs comme Erlanger Health System, BlueCross BlueShield of Tennessee, Unum, et Amazon sont tous à une courte distance en voiture, augmentant encore le trafic quotidien. D'ici 2029, la zone commerciale de 5 miles devrait atteindre une population de 88 774 habitants, avec des dépenses de consommation totales spécifiées dépassant déjà 1,1 milliard de dollars par an. C'est le moment de sécuriser un espace dans ce corridor commercial florissant, prêt à devenir l'une des nouvelles destinations de premier plan de Chattanooga pour vivre, travailler et se divertir.

Coordonnées pour la location:

REAL ESTATE PARTNERS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 16810 Northside Blvd, Nampa, ID - Industriel à vendre

16810 Northside Blvd

Nampa, ID 83687

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 53 042 605 $ CAD
  • 260 000 pi²

Nampa Industriel à vendre

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 16810 Northside Blvd. (« La Propriété »), un tout nouveau bâtiment industriel de 260 000 pieds carrés situé sur un terrain de 13,4 acres à Nampa, ID. La Propriété offre des spécifications de premier ordre, notamment une cour pour camions de 151 pieds, un stationnement excédentaire pour remorques, une hauteur libre de 32 pieds, un éclairage DEL et un système de suppression d'incendie ESFR. Récemment achevée, la propriété est entièrement louée en net jusqu'en juillet 2030 à Amalgamated Sugar Company, l'un des plus grands producteurs de sucre aux États-Unis. Cette propriété essentielle est située en face de l'usine de raffinage de betteraves sucrières de ±540 000 pieds carrés d'Amalgamated Sugar, où elle servira d'entrepôt et de centre de distribution via sa branche de distribution, National Sugar Marketing. L'usine de fabrication voisine est l'une des trois en Idaho et joue un rôle central dans les opérations d'Amalgamated Sugar, ce qui rend le 16810 Northside Blvd. crucial pour leurs opérations de chaîne d'approvisionnement. Nampa est l'un des sous-marchés industriels à la croissance la plus rapide dans l'Ouest des États-Unis, avec une demande locative soutenue par une forte croissance démographique et un accès rapide aux communautés aisées entre Meridian et Nampa via l'autoroute I-84. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel flambant neuf avec des flux de trésorerie stables dans le sous-marché le plus recherché de Boise. Prix demandé : 38,5 M$ | 148 $/pi² | Taux de capitalisation année 1 : 5,6 % | Taux de capitalisation du marché : 6,5 %

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour Class A Flex Office/Warehouse – à vendre, Bakersfield, CA

Class A Flex Office/Warehouse

  • Fulfillment Center
  • Types mixtes à vendre
  • 12 261 797 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Bakersfield Portefeuille de propriétés à vendre - North Bakersfield

Colliers International est fier de présenter 3801 Pegasus Dr et 3501 Unicorn Rd, une propriété de bureaux/entrepôts/flex de qualité institutionnelle située dans le Bakersfield Airport Business Park, l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide du comté de Kern. La propriété a été initialement construite pour le Bureau of Land Management et offre une variété d'améliorations pour les bureaux, les entrepôts et l'entretien des véhicules. Avec plus de 57 439 pieds carrés d'améliorations de haute qualité situées sur 7,83 acres de terrain, cette propriété est idéale pour les locataires et les acheteurs cherchant à établir une position stratégique en Californie centrale. Située à l'angle nord-ouest de Pegasus Dr et Unicorn Rd, la propriété offre une proximité avec l'autoroute 99, la route 65 et Merle Haggard, qui est le corridor vers l'Interstate 5.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 2425 Thornton Dr, College Park, GA - Terrain à vendre

2425 Thornton Dr

College Park, GA 30349

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 103 330 $ CAD
  • Lot de 0,42 AC

College Park Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Emplacement à South Fulton dans le quartier Thornton Woods, près des autoroutes I-85 et I-285, du centre de distribution Amazon et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson (à environ 10 minutes). Arrêt de bus MARTA à quelques pas de la propriété. Propriété adjacente à vendre : ±0,72 acres avec un bâtiment de 8 000 pieds carrés situé au 6755 Old National Hwy (950 000 $).

Coordonnées pour la location:

Richard Bowers & Co.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 1251 and 1255 Alton Drive, Birmingham, AL - Terrain à vendre

Alton Drive/Alton Road Industrial Acreage - 1251 and 1255 Alton Drive

Birmingham, AL 35210

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 454 651 $ à 1 453 505 $ CAD
  • Lots de 5,00 AC

Birmingham Terrain à vendre - Trussville

Près du centre de distribution alimentaire Wood Fruittecher et de Motion Industries. Accessible à l'autoroute à 1 mile.

Coordonnées pour la location:

Birmingham Investment Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 398 Fitzgerald Hwy, Ocilla, GA - Industriel à vendre

Processing and Distribution Center - 398 Fitzgerald Hwy

Ocilla, GA 31774

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 2 686 574 $ CAD
  • 160 400 pi²

Ocilla Industriel à vendre

Installation de fabrication/distribution de 98 250 pi² avec un niveau inférieur supplémentaire de 62 150 pi², idéal pour le stockage supplémentaire de palettes en simple empilement. Cette installation à deux étages offre un espace utilisable total combiné de 160 400 pi². Équipée d'une alimentation électrique puissante, d'un système de gicleurs et entièrement climatisée. Actuellement utilisée comme laboratoire d'extraction de CBD à partir de chanvre cultivé localement. L'installation peut être vendue avec l'équipement de traitement et de distillation existant. Installation de distribution et de traitement à deux étages de 160 400 pi² +/- Superficie totale du niveau principal : 98 250 pi² +/- - Entrepôt : 94 800 pi² +/- - Salle de repos : 280 pi² +/- - Bureau : 3 170 pi² +/- Superficie totale du niveau inférieur : 62 150 pi² +/- - Entrepôt : 57 500 pi² +/- - Bureau : 2 950 pi² +/- - Salle de repos : 1 700 pi² +/-

Coordonnées pour la location:

Bird Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 11889 Indian Trails Rd, Marietta, OK - Multi-résidentiel à vendre

11889 Indian Trails Rd

Marietta, OK 73448

  • Fulfillment Center
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 067 741 $ CAD
  • 2 400 pi²

Marietta Multi-résidentiel à vendre

Le parc Indian Trails RV offre une opportunité d'investissement attrayante avec un revenu stabilisé immédiat. Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Marietta, en Oklahoma, cette propriété de 3,5 acres comprend 16 emplacements de camping-car avec branchements complets destinés aux locations à long terme et trois unités de location unifamiliales indépendantes. Actuellement, 17 des 19 unités totales sont louées, offrant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Les récentes améliorations incluent l'ajout de 14 nouveaux emplacements de camping-car et d'une maison de bain moderne équipée de buanderies sur place, améliorant l'expérience des locataires et la valeur opérationnelle. L'offre comprend également un portefeuille de campeurs en location-vente actuellement en place et générant des revenus. Ces flux de trésorerie sont exclus des données financières commercialisées, offrant aux acheteurs un flux de revenus supplémentaire et une opportunité d'améliorer encore les rendements globaux. Stratégiquement positionné avec un accès rapide à l'I-35 et à quelques minutes des commodités locales, le parc est idéalement situé pour bénéficier de l'expansion économique à venir dans la région. À partir de septembre 2025, la construction d'un nouveau centre de distribution Family Dollar à Marietta commencera, avec une projection d'emploi de plus de 400 personnes. Ce développement majeur devrait augmenter considérablement la demande de logements et créer un besoin accru de locations à long terme, faisant du parc Indian Trails RV une acquisition opportune et attrayante pour les investisseurs tournés vers l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Rise Above Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-08-02
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Plus de détails pour 5849 Highway 371, Coushatta, LA - Commerce de détail à vendre

Dollar General /Nearby Grand Bayou Resort - 5849 Highway 371

Coushatta, LA 71019

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 337 623 $ CAD
  • 6 512 pi²
  • Climatisation

Coushatta Commerce de détail à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est ravi de proposer à la vente un magasin Dollar General situé à Coushatta, en Louisiane. Cette propriété bénéficie d’un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail court jusqu’en juillet 2034 avec trois options de renouvellement de 5 ans, accompagnées d’une augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui exploite plus de 20 500 magasins et dispose d’une impressionnante note d’investissement de qualité BBB selon S&P. Avec des liens économiques étroits avec la ville voisine de Shreveport, Coushatta profite d’une économie diversifiée reposant sur l’agriculture, la fabrication, le commerce de détail et les soins de santé. Coushatta sert également de centre régional pour les loisirs et le tourisme. Le Grand Bayou Resort, une destination de 2 800 acres, propose des sports nautiques, des chalets et des installations pour événements. La rivière Rouge offre un accès à la navigation et à la pêche tout au long de l’année, tandis que des attractions comme le Coushatta Casino Resort et le Red River National Wildlife Refuge renforcent l’attrait de la région pour les loisirs, le divertissement et l’exploration en plein air. Courtier inscrit : Brian Brockman, Licence LA #BROK.0995684990-ASA

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 9131 Barhamsville Rd, Toano, VA - Terrain à vendre

9131 Barhamsville Rd

Toano, VA 23168

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 551 092 $ CAD
  • Lot de 7,11 AC

Toano Terrain à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Occasion exceptionnelle : terrain commercial de 7,1 acres situé sur Barhamsville Road, avec une façade supplémentaire sur Old Stage Road, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans une zone à fort trafic avec une moyenne de 10 037 véhicules par jour. Niché à côté de McDonald’s et à proximité d’entreprises bien établies telles que Shell, Sunoco, Subway et Star Express, ce terrain est idéalement situé pour le développement à Toano, l’un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de James City, en bordure du comté de New Kent. Zoné B-1 Commercial, la propriété permet une variété d’utilisations, notamment des bureaux/parcs d’affaires, de l’industrie légère, du commerce de détail et des restaurants, ce qui en fait un investissement flexible aligné avec le Plan global 2045 du comté. La croissance régionale significative renforce l’attrait de cette propriété, avec des projets majeurs en cours tels que le Buc-ee’s prévu à la sortie 211 (ouverture en 2027), l’expansion du parc industriel New Kent City Center, l’agrandissement du centre de distribution AutoZone et un futur centre de distribution Target de 1,4 million de pieds carrés. Situé à seulement cinq minutes de la communauté Stonehouse, qui compte plus de 4 800 foyers, ce site offre un accès à une main-d’œuvre locale ainsi qu’une demande consommateur intégrée. La ville emblématique de Williamsburg se trouve à seulement 15 minutes à l’est, tandis que la capitale de l’État, Richmond, est à 40 minutes à l’ouest, et l’aéroport international de Richmond à 30 minutes. Le terrain est partiellement défriché et aura accès à l’eau et aux égouts publics une fois les améliorations des infrastructures du comté terminées. Les options d’achat flexibles incluent l’acquisition de l’ensemble du terrain ou la subdivision en parcelles plus petites pour répondre à vos besoins de développement. Ne manquez pas cette opportunité stratégique d’établir votre entreprise au cœur de l’avenir de Toano.

Coordonnées pour la location:

Liz Moore and Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 10301 S Cottage Grove Ave, Chicago, IL - Terrain à vendre

10301 S Cottage Grove Ave

Chicago, IL 60628

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 411 941 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Emplacement d'angle très visible directement en face de la station Metra de la 103e Rue/Rosemoor et à quelques minutes du nouveau parc industriel Pullman Crossings de plus de 50 acres, qui abrite des locataires majeurs tels que le centre de distribution du Midwest de Whole Foods, SC Johnson et une installation de livraison du dernier kilomètre d'Amazon. Le site se trouve également à un mile du parc historique national de Pullman et est situé juste en face du parc Gately, qui comprend un stade, une maison de terrain et le centre d'athlétisme Dr. Conrad Worrill.

Coordonnées pour la location:

Chicago Real Estate Resources

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-30
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97–120 de 500
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