500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Avondale Terrain à vendre - Glendale

Ce site de choix à l'angle sud-ouest de l'avenue 99e et de la rue Van Buren offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix. S'étendant sur ±32 545 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité inégalée à une intersection avec feux de signalisation et un accès complet le long de la rue Van Buren, garantissant une exposition maximale à ±12 407 véhicules par jour et ±32 121 véhicules par jour sur les artères adjacentes. Entouré de plus de ±10 millions de pieds carrés d'espace logistique, de fabrication et de distribution, le site profite d'une population active dynamique, stimulée par des employeurs majeurs tels que PepsiCo, Kroger, Sysco et Nestlé. Sa proximité immédiate avec un centre de distribution Amazon de ±720 000 pieds carrés souligne la force de la région en tant que plaque tournante régionale pour le commerce et les opérations de chaîne d'approvisionnement. Avec une excellente connectivité à l'I-10 et à la Loop 101—toutes deux à moins de deux miles—la propriété offre un accès régional sans faille, ce qui la rend idéale pour des concepts de vente au détail, de restauration rapide ou d'automobile. L'environnement pro-entreprise de Tolleson et ses solides données démographiques, y compris un revenu médian des ménages projeté à $91 688 d'ici 2025 dans un rayon de trois miles, renforcent encore la proposition de valeur à long terme du site. Offert à $1 100 000 ($33.80/pied carré), ce terrain représente une rare opportunité de sécuriser un emplacement très visible dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Palm Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

- Idéalement situé juste au nord de l'I-10 à Indian Canyon Drive, juste à l'extérieur des limites de la ville de Palm Springs et Desert Hot Springs - Dans la sphère d'influence de Palm Springs - Excellente visibilité sur Dillon Rd - Zone de croissance privilégiée juste au nord du nouveau centre de distribution de plus de 650 000 pieds carrés d'Amazon actuellement en construction - Premier échangeur en direction est pour la vallée de Coachella - À seulement 6 miles de l'aéroport international de Palm Springs

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Situé juste à côté de l'Interstate 475 à Macon, en Géorgie, cette offre présente deux sites de développement exceptionnels conçus pour un usage commercial ou industriel. Le Lot 1 s'étend sur 1,80 acre, tandis que le Lot 2 offre 2,85 acres, tous deux stratégiquement situés pour maximiser la connectivité et le potentiel de croissance. Avec un accès direct à l'I-475 et une proximité avec les principaux corridors de transport, y compris l'I-75 (4 miles), l'I-16 (7 miles) et le port de Savannah (175 miles), ces parcelles offrent des avantages logistiques inégalés pour les entreprises cherchant à atteindre une portée régionale et étatique. Les commodités environnantes renforcent l'attrait de cet emplacement, avec des restaurants, hôtels, centres commerciaux et services essentiels à proximité, créant un environnement dynamique pour le développement futur. Les sites sont entièrement équipés de services publics, simplifiant le chemin vers la construction et l'exploitation. La position centrale de Macon en Géorgie, à seulement 85 miles d'Atlanta, renforce encore son rôle de plaque tournante pour le commerce et la distribution. Les investisseurs et développeurs apprécieront le profil démographique solide de la région, avec une population croissante et des revenus médians des ménages dépassant 55 000 $ dans un rayon de cinq miles. De plus, le comté de Bibb est éligible au programme de crédit d'impôt pour l'emploi de la Géorgie, offrant des incitations significatives pour les entreprises qui créent des opportunités d'emploi. Que votre vision inclue un centre de distribution, une installation industrielle légère ou un complexe commercial dynamique, ces parcelles offrent la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour réussir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est heureuse de présenter en exclusivité à la vente la propriété du centre de distribution Fulan Sweet située au 11847 Jefferson Avenue, Newport News, Virginie 23606. Cette propriété, anciennement un restaurant, est située sur un terrain de 1,32 acre à un coin avec signalisation offrant une visibilité de premier ordre. Le trafic sur Jefferson Avenue est de 49 000 véhicules par jour. La propriété est actuellement zonée M1, ce qui correspond à un usage industriel léger. Les usages commerciaux nécessiteront un changement de zonage, ce qui fait partie du plan directeur de la ville pour la région. Cette section de Newport News est à 3 minutes du City Center à Oyster Point (usage mixte) et à 4 minutes du Marketplace au Tech Center (Whole Foods, Ulta, P.F. Chang's).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Middletown Industriel à vendre - NW Middlesex/Middletown

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'une installation industrielle louée en NNN située à Middletown, Connecticut. La propriété est louée à 100 % à Kloeckner Metals Corporation, une entité corporative de Kloeckner Metals, un opérateur de centre de services de premier plan avec plus de 60 emplacements en Amérique du Nord, plus de 120 emplacements dans le monde et 3,54 milliards de dollars d'actifs déclarés en 2024. Le bail a plus de 4 ans de terme principal restant, avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. La propriété en question est actuellement louée à 4,59 $ par pied carré, bien en dessous des loyers du marché pour des produits industriels comparables dans la région, qui varient de 6,00 $ à 8,00 $ par pied carré. Une augmentation de loyer basée sur l'IPC prévue pour 2030 offre aux investisseurs une couverture intégrée contre l'inflation et une croissance significative des revenus, démontrée par une augmentation de 25 % lors du dernier ajustement de l'IPC en septembre 2025. Kloeckner opère à cet emplacement depuis 2005 et a renouvelé le bail trois fois, soulignant un engagement de longue date envers le site; l'installation fonctionne comme un centre de traitement et de distribution sur le terrain depuis 1959. Les améliorations récentes incluent une rénovation complète de l'espace de bureau réalisée par le locataire. Les vents contraires et la hausse des coûts de construction ont limité le développement industriel dans le centre du Connecticut, ce qui a maintenu le taux de vacance bas et aidé à maintenir la stabilité des loyers.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-02

Cleveland Industriel à vendre - West

Une opportunité à saisir ! Ce grand entrepôt de deux étages est situé juste en face du nouveau centre de distribution d'Amazon. Il est actuellement utilisé pour le stockage au rez-de-chaussée et comme espace de bureau à l'étage. L'étage supérieur est prêt à être aménagé, mais le travail difficile a déjà été fait. L'espace a énormément de potentiel et constituerait un excellent emplacement pour la bonne entreprise. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Spartanburg Bureau à vendre - Spartanburg CBD

Le 236 Union Street à Spartanburg comprend une installation de ±23 515 pieds carrés avec des espaces de bureau et d'entrepôt flexibles. Utilisé auparavant comme centre de réception et de distribution avec des bureaux pour employés et des espaces communs, ce bâtiment offre beaucoup d'espace pour divers utilisateurs et peut être personnalisé selon les préférences de l'acheteur. À l'extérieur, le bâtiment dispose de plusieurs entrées pour employés/clients à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un quai de chargement et d'une porte roulante à l'extrême gauche de l'entrepôt. Il y a un stationnement abondant sur place. À l'intérieur, l'espace comprend un hall d'entrée, plusieurs espaces communs, des salles de classe ouvertes, de grands bureaux, des bureaux privés plus petits, une cuisine/coin repas et des salles de bain. Il y a une séparation claire entre l'espace de bureau et l'espace d'entrepôt. La propriété est située à moins d'un demi-mile du centre-ville de Spartanburg, à l'angle signalé des rues East Henry et Union. Le train Mary Black Rail passe parallèlement à la propriété, offrant un excellent trafic routier et piétonnier.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Kernersville Terrain à vendre - SE Forsyth County

Les Shoppes at Glenn Crossing est un nouveau développement passionnant adjacent à l'Interstate 40 et au Glenn High School. Ce développement de 30± acres se trouve à environ 1,9 km du parc scientifique et technologique Alliance, qui abrite le géant de la fabrication Caterpillar et le centre de distribution Herbalife. La zone environnante des Shoppes at Glenn Crossing a connu un essor dans le logement résidentiel, avec la construction actuelle d'appartements et de nouveaux foyers, ainsi que des unités résidentielles prévues au cours des cinq prochaines années.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Lisbon Terrain à vendre - NE New London/Norwich

Nous sommes ravis de présenter un site de développement de premier plan à 99 River Road à Lisbon, CT, conçu pour un projet industriel de grande envergure d'environ 500 000 pieds carrés. Il s'agit d'une occasion stratégique de sécuriser un site prestigieux dans un marché industriel en pleine évolution dans le sud-est du Connecticut. » Stratégiquement situé le long de la Route 12 de l'État à Lisbon (code postal Jewett City), offrant un excellent accès et visibilité. » Proximité immédiate de l'I-395 (sortie 21/21A) qui améliore la connectivité aux principaux corridors de transport de la région. » Lisbon se trouve dans la région de planification du sud-est du Connecticut; une zone riche en main-d'œuvre et faisant partie du corridor qui soutient les principaux locataires et infrastructures. » Les approbations pour le site seront complétées d'ici le 31 mars 2026.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-18

Pageland Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial polyvalent de 10 000± pieds carrés sur 4,9 acres offre une visibilité exceptionnelle, une façade directe sur l'autoroute et un fort potentiel de croissance dans le corridor commercial en pleine expansion de Pageland. Situé le long de l'autoroute 601 N, la propriété bénéficie d'un trafic élevé et de la proximité de moteurs régionaux majeurs, y compris le centre de distribution Walmart. Le zonage commercial général permet une large gamme d'utilisations orientées vers le commerce de détail et les services. Un panneau monument offre une opportunité de marque proéminente, tandis que le terrain pavé avec un stationnement abondant soutient un volume élevé de clients. La propriété comprend un terrain arrière clôturé, une zone de stockage couverte, une porte roulante et trois unités de stockage (un congélateur, deux réfrigérateurs), offrant une flexibilité unique pour les utilisateurs ayant besoin d'un espace de vente au détail avec des fonctionnalités de distribution légère ou de stockage frigorifique. Avec son terrain important, son infrastructure clé en main et son emplacement stratégique sur l'autoroute, cet actif est idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant visibilité et capacité d'expansion.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-17

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

Whately Industriel à vendre - Franklin County

AiCRE Partners est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une entreprise de pension et de dressage pour chiens ainsi qu'une installation spacieuse. L'entreprise opère dans un entrepôt climatisé d'environ 22 000 pieds carrés sur +/-2,65 acres à Whatley, Massachusetts. La propriété comprend des aires d'activité intérieures et extérieures, des salles de formation et de soutien, des suites de chenil sécurisées et une infrastructure de toilettage, toutes conçues pour soutenir des opérations quotidiennes efficaces. L'offre présente un potentiel de valeur ajoutée notable, avec à la fois l'installation et la plateforme commerciale permettant une croissance future ou un repositionnement stratégique selon les préférences de l'opérateur. Le grand entrepôt à portée libre et climatisé convient également à des usages alternatifs tels que la culture en serre, la production de champignons ou de cultures spécialisées, ou d'autres applications en environnement contrôlé. Cet actif attire également les utilisateurs-propriétaires cherchant à acquérir le bien immobilier pour leurs propres besoins commerciaux ou opérationnels spécialisés. La disposition flexible du bâtiment et la vaste superficie du terrain offrent une base solide pour une large gamme d'utilisations. Le site offre une excellente accessibilité régionale, situé à environ 5 minutes de l'Interstate 91 et à seulement 15 minutes d'Amherst, Northampton et Greenfield. Springfield est accessible en environ 30 minutes, soutenant un large rayon de clientèle et de main-d'œuvre à travers l'ouest du Massachusetts. C'est une rare opportunité d'acquérir une installation évolutive avec une polyvalence opérationnelle et une valeur à long terme. Il existe une opportunité d'acquérir l'entreprise de pension et de dressage pour chiens elle-même, séparément de l'immobilier, pour 119 000 $. Cela offre à un acheteur la chance de reprendre une plateforme opérationnelle rentable et établie, lui permettant potentiellement de la relocaliser ou de structurer un bail favorable avec le propriétaire de la propriété.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-13

La Feria Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Emplacement commercial de premier choix zoné « District Commercial Général » (C-2) par la ville de La Feria, offrant ±3,92 acres sur un terrain d'angle avec environ 480 pieds de façade sur l'Interstate 2 (Expressway 83) et 120 pieds sur Kansas City Road (FM 733). Cet emplacement est idéal pour un centre de distribution, une entreprise de transport ou toute autre entité nécessitant un centre dans la vallée du Rio Grande avec un accès est-ouest sans faille. Situé entre les rampes d'entrée et de sortie en direction est pour une entrée/sortie facile, l'accès en direction ouest est simple via le passage supérieur de Kansas City Road. L'eau de la ville est déjà connectée, avec les égouts municipaux disponibles à l'arrière (non connectés). Les bornes d'incendie sont idéalement situées : une à l'angle nord-ouest de Kansas City Road et Expressway 83, et une autre sur la route de desserte devant la maison. La maison en blocs de béton solide peut facilement servir de bureau si elle est conservée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Winterport Commerce de détail à vendre

WINTERPORT, ME 779 N Main Street abrite un magasin Dollar General établi, construit entièrement en 2017, d'une superficie d'environ 9 100 pieds carrés, situé directement sur la Route 1A. Cet emplacement se trouve dans un marché établi sur la rivière Penobscot, à seulement 13 miles au sud de Bangor. Le trafic quotidien est important avec 5 400 véhicules par jour sur la Route 1A, qui est une voie de circulation principale pour les communautés environnantes. Le bail initial de 15 ans a actuellement 6,5 ans restants et est idéalement situé sur un terrain d'environ 1,49 acre. La municipalité se trouve dans le comté de Waldo, avec le Dollar General le plus proche à 10,3 miles au nord à Hampden et à 12 miles au sud à Searsport. Cet emplacement continuera d'attirer une grande zone commerciale établie et offrira aux résidents et visiteurs de la région un emplacement très pratique permettant à Dollar General de proposer une plus grande variété d'articles, y compris des produits frais, de la viande et d'autres aliments, offrant ainsi aux clients un accès plus proche à des aliments frais et plus sains à un endroit pratique avec des prix bas quotidiens. Le magasin bénéficie d'une excellente façade, visibilité et accès pratique pour les résidents locaux et les voyageurs régionaux. Winterport est situé sur la rivière Penobscot dans le comté de Waldo et a été fondé en 1766. Le nom de Winterport provient de son histoire en tant que dernier port intérieur ouvert et non gelé sur la rivière Penobscot à débit rapide. La position côtière du comté a conduit à une économie alimentée par l'industrie maritime, y compris le mouillage, les réparations de bateaux, les services de remorquage, la construction navale, la manutention de cargaisons et la récolte de pétoncles, sardines, harengs et homards. Aujourd'hui, le comté de Waldo abrite plus de 40 600 personnes. Avec des options de restauration et d'hébergement diversifiées, des quartiers historiques captivants et une collection éclectique d'art et de shopping, le comté de Waldo est branché et convivial pour les familles avec une véritable ambiance de la Nouvelle-Angleterre. Les attractions de la région incluent des galeries d'art et d'antiquités, le feuillage saisonnier, le Penobscot Marine Museum et le phare de Fort Point. Les amateurs de gastronomie peuvent profiter des marchés de producteurs colorés, des boutiques de douceurs et des dégustations de vin au Winterport Winery et Cellardoor Vineyards. Les amateurs de plein air seront satisfaits avec la possibilité d'essayer la raquette, le kayak, le vélo sur le Belfast Rail Trail, la randonnée dans le parc national d'Acadia, la voile dans la baie de Penobscot ou de compléter un parcours de golf au Streamside Golf Course. La propriété est située directement sur la Route 1A des États-Unis reliant les villes voisines de Searsport, Northport, Stockton Springs, Belfast et Bangor. Située dans un emplacement central, la propriété est à quelques minutes du bureau de poste de la ville, de l'école Leroy H Smith, du Winterport Winery et du Winterport Marine. La propriété se trouve à seulement 13 miles de Bangor, ME – 130 miles de Portland, ME – et 58 miles de la capitale de l'État du Maine, Augusta. Winterport borde la ville de Hampden qui fait partie du comté de Penobscot, abritant la plus grande zone métropolitaine au nord de Portland. Elle se vante de la beauté pittoresque de sa campagne avec les commodités urbaines du siège du comté, Bangor. Bangor est la plus grande ville de marché, centre de distribution, plaque tournante des transports et centre médiatique dans une zone de cinq comtés. Bangor accueille un certain nombre de festivals et d'événements avec une large gamme de lieux, de restaurants et d'attractions de shopping. Bangor abrite plus de 30 000 personnes ainsi que de nombreuses entreprises nouvelles et bien établies. La ville bénéficie d'une communauté artistique et culturelle florissante, y compris le plus ancien orchestre symphonique communautaire du pays, le seul théâtre professionnel de la région et de nombreux musées d'arts et d'histoire – ainsi que le plus grand musée pour enfants au nord de Boston. Le Cross Insurance Center est le domicile de la moitié des matchs de basketball à domicile de l'Université du Maine. Le centre est un centre polyvalent de 5 800 places pouvant accueillir jusqu'à 8 500 personnes pour des concerts et se trouve directement en face du Hollywood Casino Bangor et de la piste de courses de harnais de Bangor.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-11

Reno Flex à vendre - North Valleys

Opportunité d'Investissement Rare dans le Pôle Industriel à Croissance Rapide du Nord du Nevada Logic est fier de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une parcelle de choix dans le marché industriel en plein essor du Nord du Nevada. Une propriété de près de 9 acres est stratégiquement située à côté du nouveau centre de distribution d'Amazon et d'OnTrac, offrant une visibilité inégalée sur l'autoroute avec plus de 800 pieds de façade, y compris un panneau d'affichage très convoité pour la publicité sur place ou hors site. Points forts : • Plus de 3 acres de cour de vente/stockage améliorée avec un bâtiment de bureaux. • Un parc d'affaires florissant avec cinq entrepôts industriels entièrement loués. • Améliorations d'infrastructure étendues, y compris une rue d'entrée bien conçue avec bordures et caniveaux, eau de la ville, protection incendie avec bornes d'incendie, égouts et électricité. • Revenus prêts à l'emploi avec potentiel d'augmentation du taux de capitalisation sur les revenus existants. • Terrain plat supplémentaire constructible pour une expansion rapide. Avec un accès facile à l'autoroute et une proximité avec le marché en pleine croissance du Nord de Reno, cette propriété familiale de plus de 40 ans offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel de croissance future. Prix bas! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un parc d'affaires établi à Reno avec des possibilités illimitées!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-11

Springfield Industriel à vendre - Northeast

Maintenant offert à la vente, une opportunité d'achat véritablement générationnelle, est une installation rare de classe A industrielle/logistique/service située au cœur du Midwest. Positionnée juste à côté de l'I-44 et de l'autoroute 65 dans le nord-est de Springfield, Missouri; la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès proche à la fois à l'autoroute 65 et à l'I-44, assurant de solides avantages logistiques. Avec près de 78 000± pieds carrés sous le toit, y compris des bureaux, un entrepôt, un sous-sol et des installations de stockage de carburant sur place, le bâtiment est conçu pour accueillir des opérations de taille moyenne à grande. Le site comprend également plus de 28 acres de terrain dont environ 13,5± acres sont en béton/asphalte pavé, offrant une grande surface de dépôt ainsi qu'un potentiel d'expansion pour des bâtiments supplémentaires. Entouré par une solide liste d'utilisateurs de premier ordre, des opérateurs nationaux et régionaux, y compris le centre de distribution national de Bass Pro Shops, Prime Trucking, Fastenal, Penske, Rush International Trucks, et Crown Forklift. Son plan d'étage actuel, ses hauteurs libres allant de 12' à 26', ses multiples portes de quai, une abondance de portes d'entrée surdimensionnées, et son système de gicleurs complet en font un choix idéal pour une large gamme d'utilisateurs de distribution, logistique, et/ou de service. Pour un acheteur cherchant une installation de haute qualité de classe A avec un potentiel de croissance et d'expansion, cette propriété se distingue comme une véritable opportunité unique sur le marché du Midwest. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter le(s) courtier(s) en charge de la liste. La propriété est montrée uniquement sur rendez-vous. Excellente visibilité depuis l'I-44 Accès facile à l'autoroute 65 et à l'I-44 Hauteur libre : 12' - 26' Zone de bureaux : 24 064± pi² Zone d'entrepôt : 40 344± pi² Zone de sous-sol : 13 200± pi² Bâtiment de stockage de carburant : 3 200± pi² Comprend 6,09± acres de terrain excédentaire Lavage de camions

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-11-10

Medford Terrain à vendre

RÉSUMÉ EXÉCUTIF L'assemblage industriel de Vilas Road offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel léger de ±9,88 acres le long de East Vilas Road à Medford, Oregon—l'un des corridors industriels les plus actifs et à l'offre limitée du sud de l'Oregon. Situé à quelques minutes de l'Interstate 5, de l'autoroute 62 et de l'aéroport international Rogue Valley–Medford, la propriété combine des revenus en place, une flexibilité de réaménagement et un potentiel d'appréciation à long terme au milieu d'une forte absorption et d'une demande soutenue des investisseurs. L'offre se compose de quatre parcelles contiguës avec environ ±480 pieds de façade sur East Vilas et un accès partagé via une allée de 66 pieds, formant un site industriel unifié avec tous les services publics, une topographie plane et un zonage qui soutient une large gamme d'usages de fabrication à faible impact, d'entreposage, de cour de contractant et de services. Revenus actuels et améliorations Les améliorations existantes fournissent un revenu stable tout en préservant l'option de développement futur. La propriété comprend un bâtiment commercial loué de ±1,800 pieds carrés avec alimentation électrique triphasée et trois compteurs monophasés, plus une maison mobile louée, générant 3,100 $ par mois (2,200 $ commercial + 900 $ résidentiel). La parcelle adjacente au 605 E. Vilas Rd comprend une résidence de 1,852 pieds carrés et une ADU de 880 pieds carrés, toutes deux vacantes et adaptées à la conversion ou à un futur développement industriel. Cette configuration permet à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur de compenser les coûts de détention tout en poursuivant un réaménagement par phases. Zonage, services publics et infrastructure Toutes les parcelles sont zonées L-I (Industriel Léger) sous le comté de Jackson, situées dans la limite de croissance urbaine de Medford, et exemptes de zones inondables, d'aéroports ou de superpositions historiques. Le zonage soutient la fabrication, l'assemblage, la distribution, le stockage et les opérations de contractant. Les égouts publics, le gaz naturel Avista et une infrastructure électrique robuste sont en place, avec une connexion à l'eau publique disponible alors que l'utilisation du puits partagé évolue. La topographie plate soutient une planification et un développement de site efficaces. Emplacement stratégique et contexte du marché East Vilas Road transporte plus de 12,600 véhicules par jour et offre un accès direct aux réseaux de transport régionaux. Le corridor continue d'attirer les contractants, les opérateurs logistiques et les fabricants légers cherchant un espace industriel centralisé près des routes de distribution et de la main-d'œuvre. Les points d'ancrage à proximité, y compris Costco et le centre de distribution Amazon (2024), tous deux à environ deux miles, renforcent la demande. Un nouveau développement de l'autre côté de la rue—une installation de stockage de VR et de bateaux de 9,47 acres—valide encore la force du corridor, avec des améliorations de transport prévues pour améliorer la connectivité à long terme. Le marché industriel du sud de l'Oregon reste caractérisé par une faible vacance, une offre nouvelle limitée et des loyers en hausse. Avec des terrains près de l'aéroport et du centre de Medford de plus en plus contraints, East Vilas Road se distingue comme l'un des rares corridors restants offrant à la fois échelle et accessibilité. Aperçu de l'investissement Offert à 2,875,000 $, l'assemblage industriel de Vilas Road offre un mélange convaincant de revenus, d'infrastructure et de potentiel de réaménagement. Les stratégies viables incluent l'occupation par un utilisateur-propriétaire, le réaménagement par phases en espace flexible ou d'entrepôt, ou la détention à long terme bénéficiant de la maturation continue du corridor et de l'appréciation des terrains. Résumé Avec échelle, visibilité, services publics complets, zonage L-I flexible et proximité des principaux points d'ancrage régionaux, cet assemblage représente l'un des terrains industriels les plus stratégiques restants le long de East Vilas Road—bien positionné pour les utilisateurs industriels, les développeurs et les investisseurs cherchant un flux de trésorerie durable et un potentiel significatif dans un sous-marché de Medford à forte demande.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Monroe Terrain à vendre - Walton County

POTENTIEL INDUSTRIEL OU COMMERCIAL. Cette annonce concerne un terrain de (+/-) 39,44 acres situé au coin nord-ouest d'une intersection à quatre voies de la Georgia Highway 83 (également connue sous le nom de Good Hope Road) et de Unisia Drive, juste à l'extérieur des limites de la ville de Monroe, en Géorgie. Le contournement récemment construit de Monroe se connecte à Unisia Drive au niveau de l'intersection à quatre voies adjacente, qui est régulée par un feu de circulation. Ce contournement offre une route alternative autour du quartier historique du centre-ville de Monroe et relie la Georgia Highway 11, la Georgia Highway 83 et l'U.S. Highway 78. Le site dispose de (+/-) 1 159 pieds linéaires de façade le long du côté nord de la Georgia Highway 83 (Good Hope Road) et de (+/-) 1 583 pieds linéaires de façade le long du côté ouest de Unisia Drive. La section de (+/-) 1 583 pieds linéaires de Unisia Drive relie le contournement de Monroe à l'intersection à quatre voies adjacente. Le plan d'utilisation future du comté de Walton désigne la zone entourant le contournement de Monroe, y compris la propriété, comme Centre d'Emploi. La désignation de Centre d'Emploi inclut des usages industriels et commerciaux. Le site est actuellement zoné pour A-2, domaine rural, et R-1, résidentiel unifamilial. La propriété se trouve à la limite sud d'un district industriel existant qui abrite plusieurs grands employeurs industriels, y compris un centre de distribution Walmart, une usine de fabrication Hitachi, une usine de fabrication Tucker Door & Trim, une usine de fabrication Novolex-Doro Bag, et une serre commerciale. Le département des Transports de Géorgie rapporte que le trafic quotidien moyen le long de la section de la Georgia Highway 83 (Good Hope Road) jouxtant la propriété est de 5 600 véhicules par jour, et le trafic quotidien moyen le long de la section de Unisia Drive adjacente à la propriété est de 9 230 véhicules par jour; la propriété bénéficie d'une bonne visibilité depuis toutes les voies de circulation adjacentes. La propriété est située à (+/-) 2,25 miles à l'est du quartier central historique des affaires de la ville de Monroe, à (+/-) 41 miles à l'est du centre-ville d'Atlanta, et à (+/-) 21 miles au sud-ouest d'Athens, en Géorgie. Le site a un accès facile à l'U.S. Highway 78 via Unisia Drive, qui croise l'U.S. Highway 78 à (+/-) 1,1 mile au nord du site en question (intersection régulée par un feu de circulation). L'U.S. Highway 78 offre au comté de Walton et à la propriété un accès à Atlanta et Athens, en Géorgie. Le contournement récemment construit de Monroe offre également au site un accès facile à la Georgia Highway 11. La propriété comprend une ancienne habitation unifamiliale de (+/-) 2 014 pieds carrés, un garage détaché avec un appartement au deuxième niveau, un bâtiment utilitaire et une grange. La propriété est visible uniquement sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Englewood Flex à vendre - Southwest Denver

Bâtiment autonome pour utilisateur propriétaire, CENTRE DE DISTRIBUTION, ENTREPÔT, FABRICATION LÉGÈRE AVEC COUR DE STOCKAGE EXTÉRIEURE, entièrement rénové de manière haut de gamme. Plus qu'un stationnement suffisant, large porte d'entrée, TOIT NEUF, PAS N'IMPORTE QUEL TOIT NEUF ! Prix à 350 000,00 $. Dispose de 2 couches d'isolation R-30 2.6 TPO "Thermal Plastic Overlay" résistant aux impacts. Belle façade avec attrait de bordure sans entretien. Environnement de travail haut de gamme avec un bel espace de pause et une cuisine spacieuse et moderne, 11 bureaux "Flex", escaliers avec tapis de piste durable, revêtement de sol commercial super durable et attrayant. Espace atelier/bureaux = 6 500 pi², entrepôt = 1 800 pi². Grand terrain, très grande zone de stockage extérieure, espace pour le déchargement de camions/tracteurs de toute taille. Emplacement central excellent, emplacement, emplacement ! Accès facile à l'I-25 N vers l'I-70 ou au sud. Près de l'autoroute 285 et de Santa Fe Drive. VEUILLEZ NOTER que cette propriété est située à Englewood, comté d'Arapahoe, ZONE D'OPPORTUNITÉ. (Fermeture rapide - Vendeur motivé).

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-05

Chowchilla Terrain à vendre

VEUILLEZ CONSULTER LE DOSSIER DE MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : La propriété, située dans la ville de Chowchilla (entre Fresno et Stockton) et adjacente à l'autoroute 99 ainsi qu'à l'aéroport, offre aux entreprises un accès unique pour la distribution de produits ou de services. AutoZone a déjà tiré parti de cet emplacement en investissant 150 millions de dollars dans son tout nouveau centre de distribution à proximité de cette propriété. La ville investit également dans la croissance des entreprises avec le Plan Spécifique Industriel, qui couvre environ 2 893 acres et est conçu pour inciter davantage d'entreprises à suivre l'exemple avec des investissements et des développements. La propriété offre une excellente visibilité avec environ 260 pieds de façade sur Chowchilla Blvd ainsi qu'une visibilité depuis l'autoroute 99. Chowchilla connaît une croissance rapide - presque 5 fois plus rapide que la moyenne nationale. La croissance devrait se poursuivre, surtout avec le développement significatif et les centaines de millions de dollars d'investissements déjà réalisés dans la région par des entreprises comme AutoZone. La région offre également un accès à une population aisée avec un revenu moyen des ménages de plus de 84 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Tracy Multi-résidentiel à vendre - Tracy/Manteca

Grant Line Manor est une propriété multifamiliale de 13 unités située au 2501 Entrada Way à Tracy, Californie. La composition des unités comprend 12 unités d'une chambre, une unité de deux chambres et un studio. La propriété est idéalement située à proximité des principaux axes de transport, y compris les autoroutes 205, 580 et 5, offrant un accès pratique à San Francisco, San Jose et Sacramento. L'emplacement bénéficie de services de transport à proximité tels que l'aéroport municipal de Tracy et le transport public Tracer, améliorant la connectivité pour les résidents. La région environnante offre une variété d'options de restauration, d'équipements récréatifs et d'attractions historiques dans le quartier du centre-ville de Tracy. Tracy est une ville en croissance avec une base économique solide soutenue par des développements commerciaux, industriels et de distribution, y compris un centre de distribution Amazon. Cette activité économique contribue à un marché de l'emploi stable et à une économie locale durable, ce qui rend la propriété bien positionnée pour une demande d'occupation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Amarillo Commerce de détail à vendre

Opportunité de réaménagement d'un coin de rue de choix – 34e & Georgia, Amarillo, TX Prix demandé (base foncière) : 2,71 acres à 30 $/pi² | ±3 541 428 $ Superficie du bâtiment : 24 074 pi² Locataires existants : Locataires de crédit national — AutoZone (bail jusqu'en janvier 2028) et Dollar General (bail jusqu'en novembre 2028) Points forts de l'investissement : • Coin très visible avec 36 113 voitures/jour (COA) et une forte visibilité/accès • Site de 2,71 acres offrant des options de réaménagement flexibles : commerce de détail, usage mixte ou repositionnement de grande surface • Les baux existants de locataires nationaux fournissent un revenu à court terme, avec des expirations futures créant un potentiel de valeur ajoutée • Position stratégique pour capter la fidélité du corridor commercial régional environnant et répondre à la demande des consommateurs en évolution Zone de commerce de détail située dans un corridor commercial stable d'Amarillo, ancré par des détaillants nationaux et régionaux, y compris : • Wolflin Village & Wolflin Square • Home Depot, Walmart Supercenter • Chick-fil-A, Cane’s, Panda Express, Starbucks, Scooter Coffee • Dollar Tree, Dollar General, Aaron’s Rent-A-Center • Centres commerciaux Coronado & Westhaven • Centre de distribution AutoZone Usages idéaux : • Réaménagement pour un seul utilisateur (grande surface ou épicerie) • Centre commercial multi-locataires (centre linéaire ou centre de puissance) • Usage mixte (commerce de détail + bureau/résidentiel) en tirant parti du roulement futur des locataires • Stratégie de valeur ajoutée : acquérir, conserver le flux de trésorerie existant, repositionner à l'échéance des baux

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-24

Pomona Industriel à vendre - Eastern SGV

Bâtiment rénové de 190 464 pi² - Divisible À vendre ou à louer Grand terrain sécurisé - Stationnement abondant pour remorques Voie ferrée Hauteur libre - 24' - 28' 8 portes de chargement à quai - 16 positions 1800 ampères au total - Un panneau de 1200 ampères et un panneau de 600 ampères

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-23