500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Birmingham Terrain à vendre - Trussville

Près du centre de distribution alimentaire Wood Fruittecher et de Motion Industries. Accessible à l'autoroute à 1 mile.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Youngstown Industriel à vendre

Centre de distribution de 60 000 pieds carrés situé au centre. Plus de 10 quais et 4 portes d'entrée. Nouvel éclairage LED, certains nouveaux systèmes de chauffage. Toit remplacé il y a au moins 7 ans. Idéal pour un utilisateur unique ou facile à sous-louer par sections pour plusieurs utilisateurs. Le propriétaire peut retirer ou laisser les rayonnages pour le prochain utilisateur. Également disponible à la location. Ancien bâtiment de distributeur de bière, il y a deux pièces (+/- 2 500 pieds carrés) qui pourraient être réactivées pour la réfrigération. Bureaux spacieux. Accès facile à l'I-680. Le propriétaire actuel a effectué de nombreuses améliorations sur l'éclairage/le chauffage/le système de vidéosurveillance/LE NOUVEAU TOIT. Beaucoup de stationnement et accès facile aux portes autour de tout le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-13

Sebring Commerce de détail à vendre

Profitez d'une visibilité exceptionnelle avec cette propriété de premier choix, zonée B3, sur l'autoroute 27 en direction nord. Située sur 1,35 acres, elle comprend un bâtiment de 4 000 pieds carrés et 200 pieds de façade sur l'autoroute, dans un emplacement très visible juste en face d'un grand parc de maisons mobiles pour les 55 ans et plus. Les propriétaires actuels ont acheté la propriété avec l'intention d'ouvrir un dispensaire de cannabis et ont obtenu le zonage nécessaire. Situé à seulement 7 miles du nouveau centre de distribution Amazon, ce site offre un potentiel de développement convaincant et une utilité immédiate pour le bâtiment actuel—idéal pour le commerce de détail lié au cannabis, d'autres entreprises commerciales à fort trafic, ou pour un futur réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-05

Ocilla Industriel à vendre

Installation de fabrication/distribution de 98 250 pi² avec un niveau inférieur supplémentaire de 62 150 pi², idéal pour le stockage supplémentaire de palettes en simple empilage. Cette installation à deux étages offre un espace utilisable total combiné de 160 400 pi². Équipée d'une alimentation électrique puissante, d'un système de gicleurs et entièrement climatisée. Actuellement utilisée comme laboratoire d'extraction de CBD à partir de chanvre cultivé localement. L'installation peut être vendue avec l'équipement actuel de traitement et de distillation. Installation de distribution et de traitement à deux étages de 160 400 pi² +/- Superficie totale du niveau principal : 98 250 pi² +/- - Entrepôt : 94 800 pi² +/- - Salle de repos : 280 pi² +/- - Bureau : 3 170 pi² +/- Superficie totale du niveau inférieur : 62 150 pi² +/- - Entrepôt : 57 500 pi² +/- - Bureau : 2 950 pi² +/- - Salle de repos : 1 700 pi² +/-

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

Marietta Multi-résidentiel à vendre

Le parc Indian Trails RV offre une opportunité d'investissement attrayante avec un revenu stabilisé immédiat. Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Marietta, en Oklahoma, cette propriété de 3,5 acres comprend 16 emplacements de camping-car avec branchements complets destinés aux locations à long terme et trois unités de location unifamiliales indépendantes. Actuellement, 17 des 19 unités totales sont louées, offrant un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Les récentes améliorations incluent l'ajout de 14 nouveaux emplacements de camping-car et d'une maison de bain moderne équipée de buanderies sur place, améliorant l'expérience des locataires et la valeur opérationnelle. L'offre comprend également un portefeuille de campeurs en location-vente actuellement en place et générant des revenus. Ces flux de trésorerie sont exclus des données financières commercialisées, offrant aux acheteurs un flux de revenus supplémentaire et une opportunité d'améliorer encore les rendements globaux. Stratégiquement positionné avec un accès rapide à l'I-35 et à quelques minutes des commodités locales, le parc est idéalement situé pour bénéficier de l'expansion économique à venir dans la région. À partir de septembre 2025, la construction d'un nouveau centre de distribution Family Dollar à Marietta commencera, avec une projection d'emploi de plus de 400 personnes. Ce développement majeur devrait augmenter considérablement la demande de logements et créer un besoin accru de locations à long terme, faisant du parc Indian Trails RV une acquisition opportune et attrayante pour les investisseurs tournés vers l'avenir.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-08-02

Coushatta Commerce de détail à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est ravi de proposer à la vente un magasin Dollar General situé à Coushatta, en Louisiane. Cette propriété bénéficie d’un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail est en vigueur jusqu’en juillet 2034, avec trois options de renouvellement de 5 ans et une augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui exploite plus de 20 500 magasins et possède une impressionnante note d’investissement de qualité BBB selon S&P. Avec des liens économiques étroits avec la ville voisine de Shreveport, Coushatta profite d’une économie diversifiée reposant sur l’agriculture, la fabrication, le commerce de détail et les soins de santé. Coushatta sert également de centre régional pour les loisirs et le tourisme. Le Grand Bayou Resort, une destination de 2 800 acres, propose des sports nautiques, des chalets et des installations pour événements. La rivière Rouge offre un accès à la navigation et à la pêche toute l’année, tandis que des attractions comme le Coushatta Casino Resort et le Red River National Wildlife Refuge renforcent l’attrait de la région pour les loisirs, le divertissement et l’exploration en plein air. Courtier inscrit : Brian Brockman, Licence LA #BROK.0995684990-ASA

Date de mise en marché :

2025-08-01

Toano Terrain à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Opportunité exceptionnelle de terrain commercial de 7,1 acres situé le long de Barhamsville Road avec une façade supplémentaire sur Old Stage Road, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans une zone à fort trafic avec une moyenne de 10 037 véhicules par jour. Niché à côté de McDonald's et à proximité d'entreprises établies telles que Shell, Sunoco, Subway et Star Express, ce terrain est idéalement situé pour le développement à Toano, l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de James City, aux côtés du comté de New Kent. Zoné B-1 Commercial, la propriété permet une variété d'utilisations, y compris parc de bureaux/affaires, industrie légère, commerce de détail et restaurant, ce qui en fait un investissement flexible aligné avec le Plan global 2045 du comté. La croissance régionale significative ajoute à l'attrait de la propriété, avec des développements majeurs en cours tels que le Buc-ee’s prévu à la sortie 211 (ouverture en 2027), l'expansion du parc industriel du New Kent City Center, l'agrandissement du centre de distribution AutoZone, et une future installation de distribution Target de 1,4 million de pieds carrés. Situé à seulement cinq minutes de la communauté Stonehouse de plus de 4 800 maisons, ce site offre à la fois un accès à la main-d'œuvre et une demande de consommation intégrée. La ville emblématique de Williamsburg est à seulement 15 minutes à l'est, avec un trajet de 40 minutes à l'ouest vers la capitale de l'État, Richmond, et 30 minutes vers l'aéroport international de Richmond. Le terrain est partiellement défriché et aura accès à l'eau et aux égouts publics une fois les améliorations d'infrastructure du comté terminées. Les options d'achat flexibles incluent l'achat de l'ensemble du terrain ou la subdivision en parcelles plus petites pour répondre à vos besoins de développement. Ne manquez pas cette opportunité stratégique d'établir votre entreprise au cœur de l'avenir de Toano.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Emplacement de coin à haute visibilité directement en face de la station Metra de la 103e rue/Rosemoor et à quelques minutes du nouveau parc industriel Pullman Crossings de plus de 50 acres, qui abrite des locataires majeurs tels que le centre de distribution du Midwest de Whole Foods, SC Johnson et une installation Amazon de livraison du dernier kilomètre. Le site est également à un mile du parc historique national de Pullman et se trouve juste en face du parc Gately, qui comprend un stade, une maison de terrain et le centre d'athlétisme Dr. Conrad Worrill.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-30

Reseda Commerce de détail à vendre - Western SFV

Coldwell Banker Commercial est fier de présenter en exclusivité le 6750 Tampa Avenue à Reseda, Californie. Cette rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur sera livrée 100 % vacante à la clôture de l'entiercement, permettant à un acheteur d'occuper immédiatement ou de repositionner l'actif au loyer du marché. Le bâtiment dispose de vitrines à double entrée, ce qui le rend bien adapté pour être divisé en deux unités locatives distinctes. Un propriétaire-utilisateur peut exploiter un côté tout en générant des revenus de l'autre, offrant flexibilité et potentiel de rendements élevés. La propriété comprend une zone de bureau en mezzanine et bénéficie d'une hauteur libre d'environ 15 pieds, d'un plafond suspendu partout et d'une couverture complète en CVC. Une plus petite porte roulante au niveau du sol permet l'accès aux chariots élévateurs et des capacités de chargement léger. L'utilisation actuelle comme centre de traitement pour une entreprise en ligne met en évidence l'adaptabilité du bâtiment pour des opérations hybrides. Il est particulièrement bien adapté aux entreprises nécessitant à la fois une vitrine de détail et une infrastructure de distribution, car les hauts plafonds permettent le stockage vertical des stocks, et la disposition soutient un traitement et une exécution efficaces des commandes en ligne directement sur place. Situé le long de Tampa Avenue, le site offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 25 000 véhicules par jour, et est directement adjacent à Vanowen Street, qui transporte plus de 41 000 véhicules quotidiennement. Entouré de quartiers résidentiels denses et d'entreprises locales, cet emplacement offre une plateforme idéale pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux recherchant exposition, accès et fonctionnalité au cœur de la vallée de San Fernando.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-30

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

Première fois sur le marché après 45 ans sous la même propriété. Ce site de développement commercial/industriel exceptionnel et irremplaçable s'étend sur 7,579 acres. Exposition en bordure de l'autoroute I-10. Situé dans le district industriel Speedway (SID) selon le plan spécifique du parc industriel Southwest (SWIP) dans la ville de Fontana. Accès direct à l'autoroute I-10 via la bretelle d'entrée/sortie de Cherry Avenue. Ne manquez pas cette opportunité rare. Idéal pour un entrepôt en tant que centre de distribution, un concessionnaire de camions et un centre de service.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-29

Garland Industriel à vendre

Voici le siège social idéal pour votre petite entreprise! Regroupez vos opérations sous un même toit avec cette installation de production climatisée, centre d'expédition et de traitement des commandes, et espace de bureau, situé à seulement 15 minutes de Dallas, TX. Cette propriété comprend une cuisine commerciale de 3 000 pi², un entrepôt de 3 000 pi² équipé de rayonnages pour palettes et d’un chariot élévateur, ainsi qu’environ 1 000 pi² d’espace de bureau et de salle de repos. Il y a plus de 20 places de stationnement, en plus d’une cour pour un stockage supplémentaire et des possibilités d’expansion. Et vous allez adorer Garland : il n’y a pas de trafic, c’est facile d’accès, et la main-d’œuvre est facile à trouver! Cette propriété est parfaite pour une entreprise alimentaire, mais elle pourrait également convenir à d’autres types d’entreprises... toute activité nécessitant un espace de production climatisé, un entrepôt et un bloc de bureaux réunis en un seul endroit!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-29

Lake City Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

North Haven Commerce de détail à vendre

Cet emplacement privilégié offre une excellente occasion aux investisseurs ou aux propriétaires d'entreprise qui cherchent à tirer parti de la croissance de la région. Située sur le corridor très fréquenté de la route 5 à North Haven, cette propriété offre soit un restaurant clé en main, soit un excellent site de réaménagement pour la restauration rapide ou la vente au détail. La propriété s'étend sur 0,81 acre avec environ 120 pieds de façade sur l'avenue Washington et abrite actuellement un restaurant de 4 624 pieds carrés occupé par son propriétaire avec 35 places de stationnement et un panneau de pylône. Située au coin de la rue Bradley et de l'avenue Washington et avec des coupes de trottoir sur ces deux rues, la propriété bénéficie d'une forte circulation diurne le long de la rue à 4 voies de l'avenue Washington. Les propriétés voisines comprennent le Campus Nord de l'Université Quinnipiac, Le centre de distribution d'Amazon, Arby, McDonalds, Starbucks et plus encore. Le site se trouve à moins d'un demi-mile du campus North Haven de l'Université Quinnipiac, qui abrite l'École des sciences de la santé, l'École des sciences infirmières, la faculté de droit, la faculté d'éducation et l'École de médecine de l'Université Quinnipiac. Plus récemment, le site a bénéficié de plusieurs nouveaux développements d'appartements à usage mixte avoisinants totalisant plus de 300 logements. Accès facile aux principales routes et autoroutes comme la Wilbur Cross Parkway et l'I-91. Options de location disponibles. Visite 3D de Matterport de la propriété disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-18

Palmetto Terrain à vendre - Manatee

La propriété est située du côté ouest de l'US 41 à Palmetto, au nord du centre-ville de Bradenton. et au sud du centre-ville de St. Pete. C'est une occasion incroyable d'acheter 14,92 acres de terrain à proximité de l'I-275. Le terrain est privilégié pour le développement multifamilial car la croissance résidentielle dans cette région est en plein essor. Le bien est admissible à un changement d'utilisation des terres : ROR/PDR, qui obligera l'acheteur à traiter une modification globale du régime en même temps avec un rezonage. Il a le potentiel d'être utilisé pour diverses utilisations industrielles, y compris la lumière. et la fabrication lourde. Il y a aussi un accès ferroviaire à l'extrémité ouest de la propriété. Ce le développement sera compatible avec le développement résidentiel environnant dans la région. Une fois que le changement d'utilisation des terres est traité, un acheteur peut construire jusqu'à 240 unités.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-29

Muskegon Industriel à vendre - Muskegon Heights

La propriété située au 1450 East Laketon Avenue est un bâtiment NNN de 236,102 pieds carrés, placé sur un terrain de 11,73 acres. Le bâtiment offre 227,782 pieds carrés d'espace industriel et 8,320 pieds carrés de bureaux. Le bâtiment dispose de hauteurs de plafond de 20 à 30 pieds, de hauteurs libres de 17 à 26 pieds 6 pouces, d'un éclairage LED, d'un système de suppression d'incendie ESFR dans la section à haute baie, d'un espacement de colonnes de 55'x40', de 2,000 ampères de puissance 480v/3 phases, et d'une installation de réparation de camions/remorques. Le bâtiment est idéalement équipé avec un excellent accès à l'autoroute et une cour clôturée pour le stationnement/stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-07-23

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

Bâtiment en béton de ±44,000 pieds carrés situé sur ±2,37 acres • Bureau : ±2,490 pieds carrés sur deux étages avec trois salles de bain, récemment rénové • APN# 038-0320-003 • Extincteurs automatiques : entièrement équipé • Électrique : 600 Ampères 3 phases avec 4 sections de compteur (l'acheteur doit vérifier) • Hauteur libre : 21’-22’ • Puits de lumière : 20 • Salles de bain de l'entrepôt : (2) avec raccordement d'égout pour (2) salles de bain supplémentaires • Éclairage : tube en bande de 8’ • Chargement : (10) portes de niveau sol de 12’x14’ (2) portes de niveau sol de 10’x10’ (peuvent être modifiées pour DH) (1) porte de quai de 16’x10’ avec niveleur (1) porte de quai de 12’x9’ avec niveleur • Mezzanine : ±1,600 pieds carrés de mezzanine avec 11’ de hauteur libre en dessous et extincteurs automatiques • Site entièrement clôturé avec cour commune pour camions • Cour sécurisée de ±6,800 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

Trumann Terrain à vendre

Haag Brown Commercial s'est associé à Roach Manufacturing Corporation pour lancer Steel Creek, un projet ambitieux de développement à usage mixte situé à Trumann, Arkansas. Les plans pour Steel Creek incluent des espaces de bureaux et de commerces de classe A, des parcelles pour restaurants, des logements unifamiliaux à thème, des résidences multifamiliales riches en commodités, ainsi qu’un éventuel lieu d’événements. Stratégiquement situé à proximité de la sortie de l’I-555, le site se trouve dans l’un des corridors les plus fréquentés de Trumann, entouré de grands détaillants et attractions, y compris l’un des Walmart Supercenters les plus performants de la région. Porté par l’investissement continu de Roach Manufacturing à Trumann, ce développement représente une démarche audacieuse pour répondre aux besoins évolutifs de la communauté. Sous la direction de Martin Smith du groupe Ecological Design, Steel Creek a été soigneusement planifié pour intégrer des systèmes de gestion durable de l’eau et des infrastructures vertes. Une caractéristique distinctive du projet est le Sunken Land Trail, un réseau de sentiers reliant chaque parcelle du développement et s’intégrant harmonieusement aux dispositifs de rétention d’eau. Avec la construction d’un centre de distribution de 80 000 pieds carrés (actuellement disponible à la vente ou à la location; voir lot 5.4) servant de catalyseur pour le projet et des millions de dollars d’infrastructures déjà en place, Steel Creek est prêt à transformer le paysage local – tant physiquement qu’économiquement – en introduisant un niveau de connectivité de style de vie et de planification à usage mixte jamais vu auparavant dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Miami Industriel à vendre

Situé sur un terrain d'angle de 16,890 pieds carrés au sein du Palmer Lake Metropolitan Urban Center, cette propriété industrielle autonome offre une excellente fonctionnalité dans une zone en développement rapide du comté de Miami-Dade. Zonage et utilisation : traditionnellement utilisé à des fins industrielles. Le zonage actuel permet des utilisations BU-2 et certaines utilisations BU-3, offrant une flexibilité pour les opérations futures. • ±1,000 pieds carrés d'espace de bureau • Hauteur de plafond dégagée de 22' • Électricité triphasée • Une porte de quai et deux portes de chargement au niveau de la rue • Cour clôturée • En face du centre de distribution Amazon Palmer Lake • À l'est de l'aéroport international de Miami • Près de Miami Freedom Park, Miami Springs et Doral • À distance de marche de quatre hôtels et d'autres développements commerciaux à proximité Cette propriété combine une forte utilité industrielle avec des avantages de localisation dans un district positionné pour une croissance continue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-21

Monroe Commerce de détail à vendre - Walton County

Charlie’s Home Cooking – Bâtiment avec entreprise à vendre ! Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Voici une occasion rare d'acquérir à la fois l'entreprise et l'immobilier d'un restaurant indépendant prospère et de longue date—Charlie’s Home Cooking—stratégiquement situé au cœur de Monroe, en Géorgie. Situé directement sur W Spring Street, l'un des corridors les plus fréquentés de Monroe avec un trafic quotidien moyen d'environ 20 000 véhicules, la propriété offre une excellente visibilité, une forte exposition au passage et un accès pratique pour les résidents locaux et les navetteurs. À seulement 1,2 mile du centre-ville historique de Monroe, ce site est à proximité des principaux centres d'emploi et des pôles communautaires. Le restaurant dispose de 54 tables avec une capacité totale de 227 places, agencées efficacement pour le service sur place et l'accueil potentiel d'événements. La propriété attire un fort trafic de déjeuner en semaine, notamment des employés des grands employeurs à proximité dans un rayon de 2 à 5 miles, y compris : Walmart Distribution Center, Astemo (anciennement Hitachi Automotive Systems), Nucor Warehouse Solutions (Nucor), Carbo-Tech Incorporated, Tucker Door & Trim, LLC, Takeda Pharmaceuticals. C'est une acquisition idéale pour un restaurateur expérimenté ou un couple entrepreneurial cherchant une opération clé en main avec une clientèle établie et une forte reconnaissance de marque locale. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou lancer votre entreprise de rêve, cette offre combine la propriété immobilière avec une entreprise génératrice de revenus éprouvée dans un marché en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de sécuriser un actif très visible dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Walton.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-21

Elwood Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Une occasion exceptionnelle d'acquérir près de 20 acres de terres agricoles au cœur de l'installation Joliet Center Pointe. Ce terrain offre environ 810 pieds de façade le long de W Sharp Road, garantissant une excellente visibilité et un accès pratique. Stratégiquement situé à proximité de grands centres de distribution, notamment Home Depot et Walmart, le site bénéficie d'une connectivité directe avec les terminaux ferroviaires voisins, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, le transport ou un usage industriel futur. Zoné à des fins agricoles, le terrain convient parfaitement à l'agriculture, à l'investissement foncier ou à un développement progressif. Le Lot 1 fait partie d'une offre comprenant deux parcelles, avec le Lot 2 disponible sur demande, offrant une flexibilité pour des projets de plus grande envergure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Ocala Industriel à vendre - Outlying Marion County

OCALA DISTRIBUTION CENTER offre un accès au service ferroviaire et dispose d'une capacité électrique élevée. La propriété comprend 94 portes de quai, plus de 450 places de stationnement et un plancher de 6 pouces d'épaisseur. Elle est située à proximité des principales autoroutes et routes interétatiques, offrant un accès facile à toutes les régions de la Floride. La propriété dispose de 450 000 pieds carrés prêts à être occupés dès maintenant! Points forts de l'emplacement Ocala, en Floride, bénéficie d'un avantage significatif en matière d'accès aux autoroutes et à la logistique. Elle est bien connectée avec le reste de la Floride et le système interétatique via l'Interstate-75 et les routes américaines 301, 441 et 27. Cet emplacement de choix permet un transport et une distribution faciles des marchandises dans toute la Floride et au-delà. Le Ocala Distribution Center se trouve à seulement 11 miles de la sortie 341 de l'Interstate-75. En plus de la connectivité routière, Ocala bénéficie également de l'accès ferroviaire. Le Florida Northern Railroad, qui se connecte au corridor ferroviaire CSX, dispose de son propre aiguillage et de voies menant à la propriété. Cela offre un mode de transport alternatif, augmentant la flexibilité et les options pour la logistique.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-16

Tyler Multi-résidentiel à vendre

Propriété locative de 8 unités entièrement occupée, excellente opportunité d'investissement, accompagnée d'une maison de 3 200 pieds carrés actuellement occupée par le propriétaire. Possibilité d'ajouter de la valeur en louant la maison principale pour 2 500 à 3 000 par mois, option d'installer des compteurs électriques séparés pour que les locataires paient leur propre électricité ou envisager des panneaux solaires. La gestion paie pour l'eau, l'entretien de la pelouse, le service de poubelles et l'entretien de la fosse septique, ce qui est inclus dans le loyer mensuel. Les locataires sont actuellement au mois à mois sans contrats de location en place. L'acheteur pourrait augmenter les loyers à la valeur du marché et mettre en place des contrats de location si désiré. Note : les finances n'incluent pas les revenus de la maison principale. La maison principale était un centre d'événements construit en 2017 et converti en résidence en 2022, les 3 bâtiments locatifs ont été construits en 2021 et sont en béton, dalle, revêtement Hardie et toits en composition, le dernier bâtiment est un triplex, bâtiment métallique avec toit métallique construit en 2024. Options pour construire plus d'unités locatives, beaucoup d'espace pour s'étendre et les possibilités sont infinies. Il y a beaucoup plus à savoir sur cette opportunité, plus d'informations et de photos disponibles sur demande, possibilité de diviser le terrain qui donne sur l'I20 comme vu sur le plan d'arpentage ci-joint. Serait idéal pour le développement résidentiel ou des mini-maisons. Tyler est la ville à la croissance la plus rapide de l'Est du Texas, Amazon achèvera un centre de distribution de 140 000 pieds carrés en octobre, et un développement de 70 acres est prévu pour inclure The Texan, avec des commerces de détail et des restaurants. Le propriétaire est l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-14

Los Angeles Flex à vendre - Koreatown

Parfait pour la distribution du dernier kilomètre, y compris un centre de micro-approvisionnement avec chargement au niveau du sol; systèmes de sécurité extérieurs et intérieurs étendus (serrures magnétiques, caméras, accès par carte, système d'alarme et éclairage extérieur robuste); et 3 200 pieds carrés d'espace entièrement climatisé, sans colonne, adjacent à la porte de chargement, avec une distribution d'énergie pour des systèmes de rayonnage intelligents conçus pour maximiser l'efficacité, la rapidité et la densité de stockage. La propriété comprend également 3 000 pieds carrés supplémentaires programmés pour l'emballage et l'expédition, le stockage supplémentaire, l'espace de bureau, un coffre-fort, quatre salles de bain conformes à l'ADA, un vestiaire pour le personnel et une cuisine pour le personnel. Le bâtiment fonctionne également comme un showroom industriel exceptionnel, avec un éclairage intérieur impressionnant, des sols en béton poli, un hall sécurisé et un mur d'affichage et une signalisation donnant sur la rue pour soutenir l'image de marque. Cette propriété offre en outre à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur à valeur ajoutée la possibilité de tirer parti de son emplacement en zone d'opportunité pour réduire ou éliminer les impôts sur les gains en capital (consultez un CPA), d'améliorer le flux de trésorerie grâce à l'application de la dépréciation bonifiée de 100 % récemment rétablie sur les composants qualifiés de la propriété, et de réduire les coûts d'exploitation grâce à sa conception certifiée LEED Argent.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-10

Chowchilla Terrain à vendre

• Offert à 7,02 $ par pied carré. • Zoné C-S (Service Commercial), convenant à une variété d'usages commerciaux. • Services essentiels préinstallés sur le site. • Situé dans une Zone d'Opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les nouveaux développements. • Positionné directement le long de l'autoroute 99, une route majeure avec un fort trafic entre Merced et Madera. • Répond à un besoin actuel du marché pour des haltes et services le long de ce tronçon d'autoroute. • Adjacent à de nouveaux développements résidentiels, garantissant une demande locale croissante. • À proximité du cœur commercial principal de Chowchilla et du marché d'épicerie ancré. • Près du centre de distribution AutoZone, soutenant l'emploi et la croissance future des entreprises. • Les commodités environnantes incluent le Pheasant Run Golf Club et plusieurs options de restauration. • Idéal pour les développeurs recherchant un site très visible dans un corridor commercial en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10