500 Fulfillment Centers à vendre à USA

16271-16301 Parallel Dr

Fort Myers, FL 33913

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 3 132 727 $ à 6 848 779 $ CAD
• Lots de 2,61 à 3,44 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Parcelles de 2,61 AC et 3,44 AC zonées PUD à usage mixte à vendre, ou possibilité de les combiner pour un total de 6,05 AC. Plusieurs usages permis, notamment hôtel, commerce de détail, bureaux, médical et entrepôt, avec un accès facile à l'autoroute I-75.

Coordonnées pour la location:

LQ Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09

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3524 Garcon Point Rd

Milton, FL 32583

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 7 577 514 $ CAD
• 40 852 pi²

• Climatisation

Milton Industriel à vendre - Avalon Beach/Milton

ENTREPÔT DE 40 852 PI² SUR 16,14 ACRES À seulement 1/4 de mile au sud de l’I-10 | Zoné industriel léger et agricole Situé dans un cadre paisible à la campagne, juste à côté de l’Interstate 10, cet entrepôt polyvalent de 40 852 pi² repose sur un terrain de 16,14 acres zoné industriel léger et agricole, avec un potentiel de rezonage entièrement commercial. Un important centre de distribution est en cours de construction juste en face, ce qui témoigne d’une forte croissance dans la région. Points forts de la propriété : • Environ 4 000 pi² d’espace de bureau climatisé • Trois grandes portes roulantes – (Deux de 9 pi, Une de 16 pi) • Six emplacements pour VR sur le site – Potentiel de revenus locatifs ou logement pour les employés • Améliorations des systèmes de plomberie, câblage et structure • Deux puits et deux systèmes septiques (un puits nécessite une pompe) • Flexibilité de zonage pour usage commercial, industriel ou mixte • Idéal pour la logistique, la fabrication, l’entreposage ou le siège social d’entreprise

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-08

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1754 Silva St

Honolulu, HI 96819

• Fulfillment Center
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 851 901 $ CAD
• 10 992 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Honolulu Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale de 9 unités offre un fort potentiel de valorisation, avec des loyers actuels bien en dessous du marché. Chaque unité spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain mesure environ 575 pieds carrés—une taille idéale pour des logements destinés à la main-d'œuvre. Située à seulement quelques pâtés de maisons du nouveau centre de distribution Amazon et à seulement 3,5 miles de l'aéroport, c'est un emplacement idéal pour les employés recherchant un mode de vie pratique et accessible à pied. Avec des possibilités de rénovations et d'augmentations de loyers, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant accroître leurs revenus et leur équité.

Coordonnées pour la location:

NAI CBI Hawaii

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-07

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Lender-Owned Value-Add Office - 500 Prospect Ave

West Orange, NJ 07052

• Fulfillment Center
• Bureau à vendre
• 1 791 048 $ CAD
• 7 046 pi²

West Orange Bureau à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Idéalement situé au cœur de West Orange, cette propriété de bureaux professionnels offre un emplacement de choix avec une excellente visibilité, des commodités modernes et un accès pratique aux grandes autoroutes ainsi qu'aux transports en commun. Le 500 Prospect Avenue est une propriété spacieuse de 7 046 pieds carrés répartis sur deux étages. Construite en 1984 et entretenue avec soin, cette propriété de bureaux présente une façade propre et moderne, agrémentée de nombreuses fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,12 acre et dispose de 20 places de stationnement pour les employés et les visiteurs. La propriété est divisée en quatre suites allant de 814 à 3 116 pieds carrés. Actuellement, deux des suites sont occupées, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à la location des espaces restants. Grâce au zonage flexible B-2, une grande variété de types de locataires peut être accueillie, offrant aux investisseurs plusieurs stratégies de location. Alternativement, les acheteurs peuvent choisir d'occuper une partie de l'espace pour leur propre entreprise tout en générant des revenus grâce aux locataires existants. West Orange est un endroit idéal pour investir dans des bureaux au New Jersey, compte tenu de ses caractéristiques démographiques et de son emplacement privilégié. Cette communauté haut de gamme se trouve à seulement 30 miles à l'ouest de Manhattan, offrant une ambiance communautaire tout en permettant un accès aux commodités d'une grande ville. Le 500 Prospect Avenue bénéficie de son emplacement avantageux près de l'Interstate 20, à proximité de la Garden State Parkway, ainsi que de son accessibilité aux options de transport en commun telles que la gare de South Orange. Les commerces et services à proximité incluent Starbucks, Total Wine, Panera Bread, ShopRite, et bien d'autres. Le 500 Prospect Avenue profite également de son appartenance au marché plus vaste du nord du New Jersey. L'économie du nord du New Jersey reste solide, avec une augmentation des emplois et une croissance démographique accélérée qui offrent un contexte favorable aux dépenses des consommateurs et à la demande en logement. Les opérateurs immobiliers du New Jersey continuent de bénéficier de la croissance de l'industrie de la logistique. Alors que le boom du commerce électronique a créé un besoin accru d'espaces d'entrepôt et de distribution, de nombreuses entreprises se tournent vers le Garden State en raison de son emplacement stratégique au cœur du corridor nord-est. Le géant du commerce électronique Amazon a ouvert plusieurs grands centres de distribution dans le nord du New Jersey ces dernières années. Parallèlement, les entreprises de logistique FedEx et List Logistics ont toutes deux signé des baux de plus de 800 000 pieds carrés ici en 2022. En juin 2023, FreshRealm, un fournisseur de repas frais pour les grands détaillants nationaux, a occupé plus de 495 000 pieds carrés dans un centre de distribution à Linden, profitant de la proximité du site avec le port de Newark.

Coordonnées pour la location:

CAPC Brokerage

Date de mise en marché :

2025-05-12

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Deltona Pine View

Deltona, FL 32725

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 2 617 687 $ CAD
• Lot de 6,26 AC

Deltona Terrain à vendre

Deltona, Floride : Classée n°4 sur la liste Forbes des MSA à la croissance la plus rapide (2017) Située à Deltona : Actuellement en développement Hub commercial / industriel I-4 Chaque région connaît son tour de développement le long du corridor très fréquenté de l'I-4, et le moment est venu pour Deltona, Floride. Située à 53 kilomètres d'Orlando et à 47 kilomètres de Daytona Beach, Deltona est au cœur du développement de cette région de la Floride. De nouveaux entrepôts, hôpitaux et constructions de logements multifamiliaux transforment Deltona en une zone de choix pour encore plus de développement futur, et ce terrain est à proximité de tout cela. Les récentes approbations de projets de développement à proximité, y compris un nouvel entrepôt Amazon de 1 000 000 pieds carrés à quelques mètres seulement, entraînent une construction qui générera un trafic important pour cet investissement. Répondant aux exigences de zonage du district de développement urbain planifié de premier choix. Ce terrain prisé a tous les atouts pour un développement lucratif ou une vente à un futur développeur.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-01

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3900 2nd Street NE, Minot ND 58703 - 3900 2nd St NE

Minot, ND 58703

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 1 859 936 $ CAD
• 7 200 pi²

• Climatisation

Minot Industriel à vendre - Northeast Minot

Bail Frito-Lay... voici l'emplacement du centre de distribution Frito-Lay pour Minot, ND, et la région environnante. Le 3900 2nd St SE est une propriété industrielle exceptionnelle avec un bail solide à un locataire corporatif situé au nord de Minot. Le bâtiment et le terrain sont en excellent état. Il y a une zone de bureau de 720 pieds carrés sur deux étages. C'est une occasion d'acquérir une propriété d'investissement de grande qualité au cœur de l'activité commerciale du centre du Dakota du Nord. Minot est le centre névralgique de cette entreprise de distribution alimentaire en gros.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker 1st Minot Realty

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-04-30

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Dense Retail Hub 1-Mi from 500+ Bed Hospital - 925 S Green River Rd

Evansville, IN 47715

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 4 688 258 $ CAD
• 15 646 pi²

Evansville Commerce de détail à vendre - Eastside

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 925 South Green River Road, Evansville, IN 47715 (la « Propriété »). Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 30 novembre 2029, avec douze options de renouvellement de 5 ans chacune. Walgreens exploite cette propriété sous un bail net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire, et des augmentations de loyer sont prévues tous les 5 ans pour les quatre premières options. La propriété est située à moins de 1 mile de l'hôpital Ascension St. Vincent Evansville, qui compte environ 508 lits, et à 3,3 miles de l'hôpital Deaconess Gateway, qui dispose d'environ 250 lits. Dans un rayon de 1 mile, on trouve 2 millions de pieds carrés de commerces de détail, ainsi que le centre commercial Eastland Mall, situé à moins de 2 miles au nord. Ce centre de 1 million de pieds carrés est ancré par JCPenney, Dillard's et Macy's. La propriété affiche de solides ventes et comprend un centre de services aux patients Labcorp, qui offre des services de tests diagnostiques et génère un trafic client supplémentaire sur le site. Evansville est le siège social de plusieurs grands employeurs, notamment Berry Global Group (une entreprise du Fortune 500), Old National Bank, Koch Enterprises et Jasper Engines & Transmissions. Parmi les autres employeurs notables de la région figurent le centre de distribution TJ Maxx et Toyota Motor Manufacturing Indiana. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence IN DRE RB14037939.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

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Limited Competition NNN Arkansas Walgreens - 1601 Fayetteville Rd

Van Buren, AR 72956

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 4 314 798 $ CAD
• 14 181 pi²

Van Buren Commerce de détail à vendre - Crawford County

Walgreens exploite ce site depuis 22 ans et dispose de plus de 3 ans de bail ferme avant les 10 périodes d'option (de 5 ans chacune). Walgreens opère sous un bail absolu triple net, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Van Buren est la deuxième plus grande ville de la région métropolitaine statistique de Fort Smith, Arkansas-Oklahoma, et se trouve à seulement 8 kilomètres au nord de Fort Smith. La propriété est idéalement située à proximité de l'échangeur entre l'Interstate 40 et Fayetteville Road, reliant Oklahoma City à l'est et Little Rock à l'ouest, avec plus de 60 000 véhicules combinés par jour. Stratégiquement positionnée comme le seul établissement Walgreens au nord de la rivière Arkansas, la propriété dessert l'ensemble du marché de Van Buren. De plus, elle bénéficie d'un emplacement central dans le principal pôle commercial de Van Buren, entourée de locataires nationaux complémentaires tels que Walmart Supercenter, Lowes, Aldi et Tractor Supply. Idéalement située en tant que pharmacie de chaîne nationale la plus proche du centre de santé Baptist Health – Van Buren, récemment construit en 2018, la propriété dessert directement cet établissement médical régional de 103 lits, qui constitue le pilier des soins de santé pour le marché élargi de Van Buren. En outre, la propriété bénéficie de sa proximité avec des employeurs locaux majeurs, notamment Bekaert Corporation (à 3 km à l'est) et Simmons Foods, Inc. (à 3 km au sud), qui ont investi ensemble plus de 150 millions de dollars dans le développement économique et l'expansion, stimulant ainsi la croissance de l'emploi dans l'économie locale. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Arkansas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence AR DRE PB00082359.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-29

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14700 Dexter Ave

Detroit, MI 48238

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 2 479 914 $ CAD
• 106 426 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Detroit Industriel à vendre - Detroit W of Woodward

Présentation d'un entrepôt et centre de distribution de 106 426 pieds carrés situé du côté ouest de Detroit, idéal pour un réaménagement dans une zone d'opportunité. Excellente structure pour un entrepôt d'inventaire ou une installation de distribution en gros sur 6,8 acres. Six quais de chargement, avec trois sur le côté ouest et trois sur le côté nord. Grande porte motorisée de 12'x15' au niveau du sol, ainsi que quatre autres portes d'accès pour une accessibilité optimale. Hauteur libre jusqu'à 16 pieds. Infrastructure de suppression des incendies. Goulotte de bus. Alimentation électrique triphasée. Immense aire de stationnement et cour entièrement clôturées, principalement pavées. Accès pratique aux lignes de bus. Zonage industriel M4. Prix avantageux à moins de 17 $/pi².

Coordonnées pour la location:

P.A. Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-28

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850-862 Lancaster Dr SE

Salem, OR 97317

• Fulfillment Center
• Bureau à vendre
• 2 101 038 $ CAD
• 9 006 pi²

Salem Bureau à vendre - Marion County

La propriété en question est un immeuble commercial/de détail à locataires multiples d'environ 9 170 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 1,12 acre. Actuellement, il est occupé à 62,5 %. La propriété comprend un mélange d'espaces de vente au détail général et de bureaux professionnels. Le plus grand espace de vente au détail, occupé par la Central Willamette Community Credit Union, est aménagé avec un comptoir de service, des bureaux privés et une salle d'attente. Les espaces restants sont des bureaux professionnels plus petits, comprenant des bureaux privés et des espaces de travail ouverts. La propriété est située à l'est de Lancaster Dr, entre Hager St SE et Macleay Rd SE, dans le comté de Marion, dans la ville de Salem. La zone de marché immédiate est caractérisée par un large corridor commercial entouré de résidences unifamiliales et multifamiliales. Le principal centre commercial de la région est le Willamette Town Center, situé au coin nord-ouest de Lancaster Dr et Center St. Ce centre commercial totalise 635 577 pieds carrés, avec des locataires phares tels que Nordstrom Rack, Barnes and Noble, Best Buy, DSW, Hobby Lobby et HomeGoods, entre autres. Les autres développements commerciaux le long du corridor de Lancaster Dr comprennent des centres communautaires, des centres de quartier avec ou sans ancrage, de petits centres commerciaux, des bâtiments de vente au détail autonomes, des stations-service, des restaurants avec service à table ou rapide, ainsi que des bâtiments commerciaux de type propriétaire/utilisateur. Notamment, au sud et à l'ouest de la propriété, on trouve un Coastal Farm & Ranch, un Winco Foods, un Lowe’s, un Harbor Freight Tools et un centre commercial ancré par Walmart le long de Mission St, près de l'aéroport. Un Home Depot, Kelly’s Home Center et Ashley Furniture Home Store sont également situés de l'autre côté de l'autoroute 22, au sud. Le plus grand employeur de la région métropolitaine statistique (MSA) est l'État de l'Oregon et le gouvernement local, employant un peu moins de 25 000 personnes, dont 20 100 pour le gouvernement de l'État et environ 3 060 pour le gouvernement local. Le plus grand employeur privé est l'hôpital de Salem, avec environ 5 200 employés. De nombreuses grandes entreprises, universités, hôpitaux et employeurs du secteur public (gouvernement) sont situés à Salem et jouent un rôle essentiel dans l'économie régionale. Trente-huit des plus grandes agences d'État ont leur siège à Salem. La région métropolitaine de Salem fonctionne également comme un important centre de transformation et de distribution alimentaire, étant située au cœur de la vallée de la Willamette.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Mountain West

Date de mise en marché :

2025-04-28

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Atlanta MSA Walgreens | High Traffic | 9 CAP - 590 Thornton Rd

Lithia Springs, GA 30122

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 432 389 $ CAD
• 13 614 pi²

• Station de recharge de voiture

Lithia Springs Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Nous proposons à la vente la propriété Walgreens située au 590 Thornton Road, Lithia Springs, GA 30122 (la « Propriété »). Walgreens exploite ce site dans le cadre d’un bail absolu triple net (NNN) sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail est en vigueur jusqu’au 30 septembre 2028, avec dix options de renouvellement de cinq ans chacune. La propriété est située à environ 27 kilomètres à l’ouest du centre-ville d’Atlanta, stratégiquement positionnée à proximité des principales artères, notamment l’Interstate 20, l’Interstate 285 et la Route 6. Elle se trouve dans le corridor industriel de l’I-20 Ouest, un important centre logistique régional comprenant environ 24,9 millions de pieds carrés d’espace industriel. La région abrite des opérations de distribution majeures pour des entreprises telles qu’Amazon (Centre de traitement ATL8), GXO Logistics, Lineage Logistics et Medline Industries. L’emplacement se trouve également au cœur de l’un des clusters de centres de données les plus actifs de la région métropolitaine d’Atlanta. En janvier 2025, Amazon Web Services (AWS) a annoncé un investissement de 11 milliards de dollars dans l’infrastructure de centres de données en Géorgie, dont une partie de ce développement est située dans le comté de Douglas. Lithia Springs accueille également des installations exploitées par DataBank, STACK Infrastructure et PwC, renforçant le rôle de la région dans le marché en pleine expansion des infrastructures numériques d’Atlanta. Annonce listée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE GA 378952.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-25

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2117 SW Stallings Dr

Nacogdoches, TX 75964

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 895 525 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Nacogdoches Terrain à vendre

Propriété de développement de premier choix à Nacogdoches, TX, située à deux heures au nord de Houston et à trois heures au sud de Dallas-Fort Worth. Parcelle de 20 acres sur le SW Stallings Loop 224 et la future I69. Le vendeur est prêt à subdiviser. Le vendeur offre également un financement par le propriétaire. Idéal pour un centre de voyage, une station-service pour camions, un centre commercial avec services alimentaires, des appartements, des entrepôts ou un centre de distribution. Classée en zone B2/Commerce général, cette propriété bénéficie de 1 225 pieds de façade sur la rampe d'accès, ce qui la rend facilement accessible pour vos futurs projets de développement. Le trafic actuel est de 31 182 véhicules, selon TXDOT, et devrait augmenter avec le développement de l'Interstate 69. Un ruisseau de ruissellement commence au coin sud de la propriété, offrant un emplacement idéal pour un futur bassin de rétention. Le terrain légèrement vallonné, avec une petite colline qui abritait autrefois une maison, stimule l'imagination et met en valeur des emplacements idéaux pour la construction. Le sol est principalement sablonneux avec un excellent drainage. La partie avant de la propriété est dégagée, tandis que la partie arrière est parsemée d'arbres sélectionnés et taillés. Deux panneaux publicitaires génèrent des revenus locatifs au sol et peuvent être annulés par le propriétaire de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Loblolly Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21

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3490 Oleander Ave

Fort Pierce, FL 34982

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 2 738 927 $ CAD
• 8 050 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Fort Pierce Industriel à vendre

3490 Oleander Ave, Fort Pierce, Floride. Cette propriété est à vendre ou à louer pour 10 000 $ par mois NNN. Ne manquez pas cette opportunité industrielle. La propriété comprend : un site de 1,09 acre avec un bâtiment de 8 050 pieds carrés, six quais de chargement et une rampe d'accès. Sa proximité avec des routes de transport majeures comme l'I-95 et le Florida Turnpike renforce son attrait. La zone industrielle environnante positionne également ce site comme un emplacement stratégique pour les opérations de logistique et de distribution. Les tendances actuelles du marché, notamment la hausse des loyers et une forte absorption, suggèrent un environnement favorable à la vente ou à la location de propriétés industrielles à Fort Pierce. **Zonage IL : Objectif** Le but de ce district est de permettre des usages industriels et connexes avec des effets externes limités dans des zones adaptées à de telles opérations, en raison de la qualité des caractéristiques du site, de l'adéquation des services publics, de l'accessibilité des infrastructures de transport et d'autres facteurs. Les activités de fabrication, d'entreposage, de commerce lourd et similaires sont encouragées. Les usages dans ce district peuvent également jouer un rôle de soutien pour d'autres zones industrielles. **Normes de base** : Les usages dans une zone I-1 doivent respecter les exigences de cette section. Des exigences plus restrictives, établies conformément à d'autres dispositions de ce chapitre, doivent être satisfaites pour certains usages conditionnels. **Baux notables** : Des entreprises importantes telles que Rainforest, Cameron Ashley Building Products et PAC Seating ont signé des baux industriels significatifs dans les régions de Port St. Lucie et Fort Pierce, soulignant une demande soutenue pour des espaces industriels bien situés. **Projets majeurs** : L'achèvement du South Florida Logistics Center 95, un complexe industriel de 1,3 million de pieds carrés à Fort Pierce, met en lumière la croissance de la région. Ce développement comprend une installation de transbordement de 1,1 million de pieds carrés et un bâtiment de chargement arrière de 245 000 pieds carrés, tous deux conçus pour accueillir des opérations de commerce électronique et de logistique tierce. **Développements clés à Fort Pierce** **Baux majeurs** : Broad Range Logistics a signé un bail de près de 1,1 million de pieds carrés au Interstate Crossroads Business Center, marquant le plus grand bail industriel de la région pour 2024. **Nouveaux projets** : Le projet industriel LTC Ranch prévoit un centre de distribution de plus de 1 million de pieds carrés sur 108 acres, avec des installations de stationnement et de chargement importantes. De plus, Seefried Development prévoit une installation industrielle de 650 000 pieds carrés au sud de Orange Avenue. **Réutilisation adaptative** : Le Renaissance Business Park, anciennement le centre commercial Orange Blossom Mall, a été transformé en une installation industrielle flexible de 362 710 pieds carrés, illustrant une réhabilitation innovante dans la région. Le marché immobilier industriel à Fort Pierce, Floride, connaît une croissance et une transformation significatives au début de 2025. Cet environnement dynamique présente à la fois des opportunités et des défis pour les courtiers commerciaux spécialisés dans les entrepôts industriels et flexibles.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-19

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14135 Packard St

Houston, TX 77040

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 1 308 844 $ CAD
• Lot de 0,86 AC

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

Cette propriété est prête pour un réaménagement et convient parfaitement à un nouveau centre de distribution d'entrepôt ou à un bâtiment industriel léger. Actuellement, il y a une structure résidentielle/bureau de 1592 pieds carrés et un entrepôt métallique de 1320 pieds carrés sur la propriété, mais celle-ci est vendue pour la valeur du terrain.

Coordonnées pour la location:

Zann Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

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Small Strip Center within Major Power Center - 39256 10th St W

Palmdale, CA 93551

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 499 898 $ CAD
• 8 000 pi²

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

SRS Investment Properties Group est ravi de présenter une opportunité d'acquisition de l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un investissement entièrement occupé par trois locataires : America’s Best Contacts & Eyeglasses (NASDAQ : EYE), The Joint Chiropractic et The Vitamin Shoppe (NASDAQ : FRG), situé à Palmdale, en Californie. The Joint Chiropractic a récemment exercé son option de renouvellement de bail de manière anticipée, prolongeant ainsi son contrat jusqu'en 2032, démontrant un excellent engagement à long terme envers cet emplacement. Le site bénéficie d'une durée moyenne pondérée des baux d'environ 3 ans. Tous les locataires opèrent sous des baux NNN, ce qui limite les fuites de dépenses pour un futur investisseur. Vitamin Shoppe affiche des ventes exceptionnelles en magasin - contactez l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-10

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5 Acres W Peters Rd

Casa Grande, AZ 85193

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 424 899 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Casa Grande Terrain à vendre - Pinal County

Utilisation principale : Opportunité de développement industriel Superficie du terrain : 5 acres, 217 800 pi² Zonage : Rural général Façade : sur Ethington Road Une (1) parcelle disponible bordée par Ellington Road, au sud de Peters Road. Proximité immédiate de deux grandes autoroutes inter-États, temps de trajet courts vers les principaux marchés, excellente main-d'œuvre à Casa Grande. À 1,5 mile de l'usine de fabrication Lucid de 3,7 millions de pi² et du centre de distribution Walmart de 875 000 pi². À moins d'un mile du centre de distribution Tractor Supply de 650 000 pi². À deux (2) miles de l'usine Kohler évaluée à 3,3 milliards de dollars. Emplacement éprouvé pour les centres de distribution, les activités de fabrication et les occupants industriels. Améliorations majeures apportées à Thornton et Peters Road.

Coordonnées pour la location:

NAI Horizon

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-09

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2 lots totaling 15 acres - 15 Acres W Peters Rd

Casa Grande, AZ 85193

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 1 274 695 $ CAD
• Lot de 15,00 AC

Casa Grande Terrain à vendre - Pinal County

Utilisation principale : Opportunité de développement industriel Superficie du terrain : 15 acres, 653 400 pieds carrés Zonage : Rural général Deux (2) parcelles disponibles : Une (1) parcelle de dix (10 acres) bordée par Ellington Road (à l'ouest) et une (1) parcelle de cinq (5 acres) bordée par Roof Tile Road (à l'est). Proximité immédiate de deux grandes autoroutes inter-États, temps de trajet courts vers les principaux marchés, excellente main-d'œuvre à Casa Grande. À 1,5 mile de l'usine de fabrication Lucid de 3,7 millions de pieds carrés et du centre de distribution Walmart de 875 000 pieds carrés. À moins d'un mile du centre de distribution Tractor Supply de 650 000 pieds carrés. À deux (2) miles de l'usine Kohler de 3,3 milliards de dollars. Emplacement éprouvé pour les centres de distribution, les activités de fabrication et les occupants industriels. Améliorations majeures apportées à Thornton et Peters Road.

Coordonnées pour la location:

NAI Horizon

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-09

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2 lots totaling 30 acres - 22539 W Peters Rd

Casa Grande, AZ 85193

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 3 197 542 $ CAD
• Lot de 30,00 AC

Casa Grande Terrain à vendre - Pinal County

Usage principal : Opportunité de développement industriel Superficie du terrain : 5 à 50 acres, 2 178 000 pieds carrés Zonage : MH Façade : ± 1 300 pieds sur Peters Road Cinq (5) parcelles disponibles bordées par Peters Road (au nord), Ellington Road (à l'ouest) et Roof Tile Road (à l'est) Proximité immédiate de deux grandes autoroutes inter-États, temps de trajet courts vers les principaux marchés, excellente main-d'œuvre à Casa Grande À 1,5 mile de l'usine de fabrication Lucid de 3,7 millions de pieds carrés et du centre de distribution Walmart de 875 000 pieds carrés À moins d'un mile du centre de distribution Tractor Supply de 650 000 pieds carrés À deux (2) miles de l'usine Kohler de 3,3 milliards de dollars et à 1,5 mile de l'usine Lucid Motors de 3,7 millions de pieds carrés Emplacement éprouvé pour des centres de distribution, des activités de fabrication et des occupants industriels Améliorations majeures apportées à Thornton et Peters Road.

Coordonnées pour la location:

NAI Horizon

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-09

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Adams Rail Park - 4204 W County 300 N Rd

Greensburg, IN 47240

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 4 408 736 $ CAD
• Lot de 63,83 AC

Greensburg Terrain à vendre

4204 W County Road 300 N, Greensburg, IN 47240 Aperçu : Adams Rail Industrial Park offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain rare, prêt à construire, avec un double zonage industriel et commercial, et un accès ferroviaire sur place, directement adjacent à Honda Manufacturing of Indiana. Avec une superficie totale de 63,83± acres réparties sur deux parcelles — 48,64± acres zonées I-1 (Industriel) et 15,19± acres zonées B-3 (Commercial) — cette propriété prête pour le développement est idéale pour des projets de construction sur mesure, de fabrication, de distribution, d'entrepôts ou d'investissement industriel. Ce site certifié Gold offre une infrastructure utilitaire étendue, une connectivité logistique exceptionnelle et une main-d'œuvre régionale hautement qualifiée. La combinaison de l'infrastructure, de l'emplacement, des incitatifs et de l'accès ferroviaire fait de ce site l'une des meilleures opportunités de développement dans le sud-est de l'Indiana. Caractéristiques principales : Superficie totale : 63,83± acres ±48,64 acres zonées I-1 (Industriel léger) ±15,19 acres zonées B-3 (Commerce général / Commercial) Divisible à partir de 15± acres **Site de développement desservi par le rail :** Accès direct à la Central Railroad Company of Indiana, avec connectivité ferroviaire de classe I vers CSX Transportation, Norfolk Southern et Canadian National. Idéal pour les utilisateurs dépendants du rail, la distribution de marchandises en vrac et les opérations de fabrication juste-à-temps. **Infrastructure utilitaire (sur place) :** Électricité : Decatur County REMC, alimentation triphasée, double alimentation, sous-station de 14 MW Gaz naturel : conduite de 16 pouces fournie par CenterPoint Energy Eau : conduite principale de 16 pouces via Decatur County Rural Water Égouts : Greensburg Municipal Wastewater – extension principale prévue Télécommunications/Fibre : Intelligent Fiber Network (IFN) / Great Plains **Certification prêt à construire :** Statut Gold certifié par l'État de l'Indiana Enquête ALTA complétée Évaluation environnementale de phase I complétée **Concept de bâtiment proposé :** Plan du promoteur disponible pour un bâtiment industriel de 100 000 à 150 000 pi² sur un terrain de 15 acres, ou personnalisable selon les besoins. **Avantages de l'emplacement :** Adjacent à Honda Manufacturing of Indiana (3 000 employés) – Opportunité immédiate pour les fournisseurs de niveau 1/niveau 2 – Proximité pour les chaînes d'approvisionnement juste-à-temps et à la demande **Accès routier exceptionnel :** 2 miles de l'I-74 1 mile de l'autoroute américaine 421 À moins de 3 miles des routes d'État 3 et 46 57 miles de l'aéroport international d'Indianapolis 4 miles de l'aéroport régional de Greensburg-Decatur County **Connectivité régionale :** 80 miles du port de Cincinnati (accès au fleuve Ohio) À mi-chemin entre Indianapolis, Cincinnati et Louisville — idéal pour la distribution dans le Midwest **Main-d'œuvre et démographie :** Bassin de main-d'œuvre : 384 573 travailleurs dans un rayon de 45 minutes Population : 752 203 dans un rayon de 45 minutes Salaire annuel moyen : 42 530 $ Salaire horaire moyen : 20,45 $ Industries principales : Automobile, logistique, entreposage, fabrication avancée Employeurs clés : Honda, Valeo, Gecom, Delta Faucet, Walmart Distribution, Hitachi La région de Greensburg bénéficie d'une main-d'œuvre ouvrière solide, expérimentée dans la fabrication automobile, l'assemblage de pièces et les services logistiques. Cela rend le site très attractif pour les employeurs cherchant à se développer rapidement sans compromettre la qualité des talents. **Incitatifs et outils de développement économique :** Ce site est entièrement admissible aux incitatifs, situé dans une zone de redéveloppement certifiée INZone et une zone de commerce extérieur désignée (FTZ). Éligible à des crédits d'impôt locaux et étatiques, notamment : - Crédit d'impôt Hoosier Business Investment – jusqu'à 30 % de l'investissement qualifié - Crédit d'impôt EDGE sur la masse salariale – jusqu'à 3,09 % annuellement sur les nouvelles masses salariales (10 ans) - Subventions de formation SEF & TECH - Abattement de la taxe foncière – jusqu'à 10 ans (biens immobiliers et personnels) - Financement par incrément fiscal (TIF) via la Decatur County Redevelopment Commission Notre équipe peut coordonner des introductions avec la ville de Greensburg, la Decatur County Economic Development Commission et d'autres partenaires régionaux pour faciliter les discussions sur les incitatifs économiques locaux et les délais de permis. **Cas d'utilisation idéaux :** - Installation de fabrication desservie par le rail - Centre logistique et de camionnage avec capacités ferroviaires - Campus industriel léger ou développement multi-locataires flexibles - Construction sur mesure pour les fournisseurs automobiles / fournisseurs de niveau 1 - Transformation de matériaux en vrac ou exploitation d'entrepôts - Centre de distribution régional - Développement industriel spéculatif **Pourquoi choisir Adams Rail Industrial Park ?** Peu de sites en Indiana — et dans tout le Midwest — offrent cette combinaison unique de : - Terrain certifié prêt à construire - Accès ferroviaire et connectivité de classe I - Infrastructure sur place - Proximité immédiate d'un employeur automobile majeur - Zonage flexible - Accès à la main-d'œuvre et aux autoroutes interétatiques - Incitatifs robustes à l'échelle locale et étatique Si vous recherchez un site de développement industriel ou un terrain desservi par le rail à vendre en Indiana, Adams Rail Industrial Park offre une valeur inégalée et un potentiel de mise sur le marché rapide. **Contact :** James Storey | 317-519-5178 | james@jdmpartners.com Josh Moss | 317-413-7292 | josh@jdmpartners.com

Coordonnées pour la location:

JDM Partners

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-08

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Metro Charlotte Warehouse Distribution Center - 500 Linkwood Rd

Rock Hill, SC 29730

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 17 910 489 $ CAD
• 181 000 pi²

Rock Hill Industriel à vendre - York County

RÉDUCTION DE PRIX - La propriété sera livrée vacante à partir du 1er février 2026

Coordonnées pour la location:

Piedmont Properties of the Carolinas, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-07

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TRUXTON AVE , BAKERSFIELD - 401 E Truxtun Ave

Bakersfield, CA 93305

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 888 636 $ CAD
• Lot de 0,92 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Southeast Bakersfield

Première fois sur le marché en environ 40 ans, propriété d'environ un acre à deux pâtés de maisons à l'est du centre-ville de Bakersfield. À trois pâtés de maisons de l'hôtel Marriot. Parfait pour un centre de distribution vers les zones du centre-ville. Zonage très flexible. La ville est très flexible quant à l'utilisation de la propriété. Autres utilisations possibles : Concessionnaire automobile, agence de location de voitures, centres de service automobile, restaurant avec service au volant, propriété zonée industrielle légère. M1-M2 Panneau d'affichage non inclus. Servitude appartenant à un tiers.

Coordonnées pour la location:

Montemar CRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

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106 Jamison ct

Hagerstown, MD 21740

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 757 752 $ CAD
• Lot de 2,75 AC

Hagerstown Terrain à vendre - Washington County

Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le marché industriel florissant de Hagerstown! Situé au 106 Jamison Ct, ce vaste terrain de 2,75 acres (environ 119 790 pi²) offre une base idéale pour un développement industriel ou commercial. Zoné "Industriel Général" (IG), le site est situé dans un cul-de-sac tranquille avec un excellent accès routier via une rue asphaltée. Le terrain est plat, avec tous les services publics facilement accessibles, ce qui permet un développement fluide et économique. Stratégiquement positionné dans un corridor industriel et commercial bien établi, la propriété bénéficie de la proximité des principales routes de transport et d'une main-d'œuvre locale qualifiée. Avec une valeur marchande actuelle de 460 000 $, c'est une occasion unique de créer ou d'étendre votre empreinte commerciale dans l'un des emplacements industriels les plus recherchés du Maryland. C'est une opportunité rare de sécuriser un terrain industriel de premier choix dans un marché en pleine croissance. Parfait pour une installation industrielle, un centre de distribution ou un investissement stratégique!

Coordonnées pour la location:

RG Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

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24 Acre Development Tract - 7390 AR-75

Marked Tree, AR 72365

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 1 053 963 $ CAD
• Lot de 24,00 AC

Marked Tree Terrain à vendre

Le propriétaire est motivé à stimuler la croissance commerciale et industrielle de la communauté. Avec l'infrastructure en place, ce terrain pourrait être idéalement utilisé comme centre de services, fournisseur commercial, développement d'espace flexible, centre d'entrepôt/distribution, ou une combinaison de ces options. Le propriétaire est également disposé à offrir des options BTS. Marked Tree est une communauté agricole et manufacturière dynamique située le long de l'Interstate 555 entre Jonesboro, AR et Memphis, TN. En fait, la ville fait partie de la zone statistique métropolitaine de Jonesboro, Arkansas. Marked Tree a une forte tradition de travail et est capable de soutenir plusieurs industries. Le campus ASU-Marked Tree est situé à moins d'un mile du site. Marked Tree se trouve à moins d'une heure de route du comté de Mississippi, le principal fabricant d'acier du pays. À moins de quarante-cinq minutes de route de Memphis, le principal centre de distribution du pays. Et à environ trente minutes de Jonesboro, la principale communauté de vente au détail du nord-est de l'Arkansas.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-02

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Heath Plaza -100% Fully Leased Investment - 2058-2060 E Texas St

Bossier City, LA 71111

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 102 184 $ CAD
• 10 850 pi²

Bossier City Commerce de détail à vendre - Bossier Parish

Heath Plaza est une propriété commerciale entièrement louée située au 2058-2060 E. Texas St., à Bossier City, LA, offrant une superficie totale de 10 850 pi². La propriété se compose de deux suites, chacune de 5 000 pi², incluant 2 000 pi² de salle d'exposition et 3 000 pi² d'entrepôt isolé, ainsi qu'un espace de 850 pi² au deuxième étage, idéal pour un bureau ou un appartement. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 22 pieds et de trois portes d'accès de 14 pieds. Situé sur un terrain de 1,25 acre avec un zonage C-3, Heath Plaza offre un accès double depuis E. Texas Street et Nina Street, un grand stationnement clôturé en béton, ainsi qu'une visibilité et des opportunités de signalisation remarquables le long d'une rue très fréquentée. Situé sur E. Texas Street, à moins d'un pâté de maisons de l'intersection E. Texas/Airline Drive et à 1,27 mile de l'I-20, Heath Plaza bénéficie d'un emplacement stratégique à 2,5 miles de Louisiana Boardwalk et du pont du centre-ville. À proximité du quartier East Bank et à moins de 10 minutes du nouvel échangeur I-220/20 Barksdale, la propriété profite d'un trafic important et d'une excellente accessibilité. Cet emplacement central garantit une grande visibilité et commodité, idéal pour les entreprises cherchant à se démarquer dans l'environnement commercial dynamique de Bossier City.

Coordonnées pour la location:

Sealy Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-01

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