500 Golf Courses à vendre à USA

Fullerton Portefeuille de propriétés à vendre

Le complexe situé au 1450-1460 N Harbor Boulevard est composé de deux bâtiments d’un étage offrant environ 13 550 pieds carrés d’espace commercial, médical, dentaire et de bureaux à Fullerton, en Californie. Une grande partie de la propriété est louée à l’Automobile Club of Southern California, un locataire de premier ordre occupant 80 % du centre, accompagné de deux plus petits locataires dans les secteurs médical et dentaire. Le bâtiment principal, initialement construit en 1972, a été entièrement transformé en 2002, passant d’un restaurant à un bureau commercial pour l’Automobile Club. Le bâtiment secondaire, quant à lui, a été construit en 2004. Les deux structures sont bien entretenues et présentent une ossature en bois avec des accents en pierre. Idéalement situé au centre de Fullerton, juste au nord du centre-ville et au sud du quartier Sunny Hills, le site bénéficie de nombreuses commodités à proximité, notamment des installations équestres, des sentiers pour chevaux, un parc régional et le parcours de golf Coyote Hills, qui accueille des championnats PGA. Sa localisation près des principales autoroutes, telles que la 91, la 57, la 90 et l’Interstate 5, soutient la demande continue pour des espaces dans cette région. La propriété se trouve également à proximité du centre médical St. Jude au nord, du palais de justice du comté de North Orange à l’ouest et du centre-ville de Fullerton au sud, des éléments qui contribuent à la stabilité économique de la zone. L’environnement environnant est principalement composé de bureaux et de commerces, avec des développements médicaux situés à moins d’un kilomètre au nord et des quartiers résidentiels à proximité. La propriété est située à environ 0,8 kilomètre au sud du centre médical St. Jude, qui dispose actuellement d’une capacité de 320 lits et a récemment achevé la construction de deux nouvelles tours pour patients ainsi qu’un centre de réhabilitation complet. Ce centre médical constitue le noyau commercial du quartier, stimulant la réhabilitation des anciens bâtiments commerciaux et de bureaux pour un usage médical, ce qui renforce encore l’attrait de la région. Avec sa stabilité locative, son emplacement de choix et sa proximité avec des commodités communautaires dynamiques, le complexe du 1450-1460 N Harbor Boulevard représente une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des corridors les plus dynamiques de Fullerton. *** Taux de capitalisation pro forma : 5,00 %

Date de mise en marché :

2026-02-19

Watsonville Terrain à vendre - Outlying Santa Cruz Cnty

Environ 157,89 acres de terres luxuriantes et pittoresques, le 501 Spring Hills Drive offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d’usages potentiels et est complété par un parcours de golf de championnat de 18 trous rentable, un pavillon de golf et une cascade captivante. La beauté abonde à travers les terres ouvertes entourant le parcours de golf classique de l’époque situé sur la péninsule de Monterey. L’acheteur est responsable de toutes les autorisations auprès du comté de Santa Cruz. Actuellement domicile du Spring Hills Golf Course, cette propriété est idéale pour ceux qui s’intéressent aux activités récréatives ou pour les golfeurs passionnés souhaitant être voisins d’une destination de golf de premier plan. Avec son ambiance accueillante, le pavillon sur place pourrait servir de point de rassemblement central ou d’espace événementiel pour les résidents ou les visiteurs. L’atout principal de la propriété, la cascade sereine, ajoute un élément naturel époustouflant qui pourrait être intégré harmonieusement dans tout projet futur. Parmi les autres caractéristiques de cette destination unique, on trouve une terrasse extérieure offrant des vues à couper le souffle, une cuisine commerciale avec un four à pizza, un terrain de pratique, une grange utilitaire et des voiturettes de golf. Niché au pied des montagnes de Santa Cruz, le 501 Spring Hills Drive offre un équilibre rare entre isolement et accessibilité. À l’écart de l’agitation, mais facilement accessible via l’autoroute 1, le site propose un cadre naturel paisible sans compromettre la connectivité. Situé à seulement une heure de la Silicon Valley, c’est un refuge idéal pour les innovateurs technologiques et les professionnels créatifs cherchant à se ressourcer tout en restant à proximité du cœur économique de la région de la Baie. Avec les plages emblématiques de la baie de Monterey à quelques minutes, cet emplacement combine la tranquillité de la vie côtière avec l’avantage stratégique d’être proche de l’un des principaux pôles d’innovation au monde. La polyvalence de ce terrain permet des applications diverses, séduisant un large éventail d’acheteurs. La taille expansive et les caractéristiques remarquables du 501 Spring Hills Drive en font une option intrigante pour ceux qui souhaitent créer un développement résidentiel, commercial ou récréatif unique en son genre. Une rare opportunité d’investissement de plus de 100 acres dans le nord de la Californie. Saisissez cette occasion unique de profiter du premier et du dernier soleil à cet emplacement de la région de la baie de Monterey. L’acheteur doit effectuer ses recherches sur toutes les autorisations. Une étude cadastrale est disponible ainsi que des rapports préliminaires de titre (propriété en fiducie). L’agent inscripteur est lié au vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13

Lusby Terrain à vendre - Calvert County

Patuxent Business Park est un campus d'affaires avec de nombreux espaces verts. Le parc de 92 acres accueillera diverses utilisations, y compris des bureaux de catégorie A, des espaces flexibles, de recherche et développement et des espaces industriels légers. Les services publics d'approvisionnement en eau et d'égout et divers fournisseurs de fibre et de télécommunications desservent la propriété. Patuxent Business Park est le premier campus d'affaires entièrement planifié du sud du Maryland conçu pour correspondre à la qualité de vie très recherchée du comté de Calvert. Elle se trouve également dans une zone d'opportunité fédérale et une zone commerciale du comté de Calvert, une désignation qui accorde des crédits d'impôt aux entreprises nouvelles et en expansion admissibles. Niché entre la pittoresque baie de Chesapeake et la rivière Patuxent, le parc d'affaires Patuxent est situé en face du prestigieux parcours de golf de Chesapeake Hills et à 8 milles de la célèbre station balnéaire, l'île Salomon. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, Patuxent Business Park est stratégiquement situé à 60 milles au sud-est de Washington, DC, 75 milles au sud de Baltimore, 51 milles au sud d'Annapolis et 14 milles au nord de la station aéronavale de Patuxent River.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-02-06

Robinsonville Portefeuille de propriétés à vendre - Tunica County

Faites votre marque sur le segment en plein essor de l'hôtellerie Sunbelt grâce à cette occasion rare d'acquérir une destination de villégiature unique en son genre hautement accessible près d'une MSA de grande valeur avec un potentiel à long terme au 13615 Old Highway 61 N, l'ancienne Harrah's Tunica. Cette magnifique escapade haut de gamme, construite à l'origine en 1996 avec un investissement de plus de 500 000 000$, comprend actuellement deux tours d'hôtel avec 1 168 chambres donnant sur plusieurs lacs et un parcours de golf de 18 trous conçu par Hale Irwin. Le site de 2 200 acres comprend 600 acres de terres agricoles utilisables ou aménagables, un champ de chasse et de tir privé de 750 acres, et le Mid-South RV Park, avec plus de 200 espaces pour campings électriques, égouts et câbles. Le complexe pittoresque offre des équipements et des caractéristiques, dont plusieurs piscines, un grand spa, un salon avec dix-huit salles de soins, un centre pour enfants d'environ 40 000 pieds carrés avec une salle d'escalade intérieure et une salle d'arcade, un magnifique centre de congrès avec une grande salle de bal bien entretenue et plusieurs clubhouses confortables. Les installations de soutien du complexe comprennent plusieurs bâtiments d'entretien, une buanderie d'environ 50 000 pieds carrés et un entrepôt utilisé pour les bureaux administratifs. De nombreux immeubles sont dotés de cuisines commerciales complètes, abritant plusieurs bars et restaurants dans l'ensemble de la propriété. Cette propriété offre un centre de villégiature de premier ordre à une fraction du coût de remplacement, nécessitant un minimum de retouches avant de reprendre les activités, avec des possibilités presque illimitées d'expansion à l'avenir. Le 13615 Old Highway 61 N se trouve à 30 milles au sud de Memphis, sur le fleuve Mississippi. L'aéroport international de Memphis se trouve à moins de 25 milles et l'Interstate 55 à moins de 20 milles. Le Sunbelt est un lieu incontournable pour les investissements dans le secteur de l'hôtellerie et les nouvelles entreprises de villégiature. Les points chauds de l'hôtellerie et du jeu, y compris le 1st Jackpot Casino, le Gold Strike Casino et le Hollywood Casino, se trouvent à moins de 8 milles du complexe, offrant un trafic intégré et une exposition à une clientèle existante. Pour des visites de propriétés et pour plus de détails sur cette offre passionnante, communiquez avec l'équipe TJM Properties dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-06-20

Grants Pass Sports et divertissement à vendre

Découvrez le Applegate River Golf Club, une occasion rare d'acquérir un parcours de golf entièrement opérationnel, situé au cœur de la célèbre vallée d'Applegate dans le sud de l'Oregon. Niché sur 58,2 acres pittoresques avec une façade directe sur la rivière, le Applegate River Golf Club propose un parcours de golf public de 9 trous avec un par-36 et des vues imprenables sur la vallée qui attirent les golfeurs, les voyageurs et les amateurs de plein air tout au long de l'année. Le parcours est doté d'un club-house impressionnant, d'un vaste stationnement sur place et d'une entreprise florissante offrant plusieurs sources de revenus ainsi qu'un potentiel d'expansion significatif. Cet investissement de premier plan dans un parcours de golf comprend deux parcelles d'utilisation agricole exclusive (EFU), environ 41 acres de droits d'irrigation de la rivière Applegate, ainsi que des droits d'eau senior très recherchés datant de 1902. Les améliorations supplémentaires incluent une boutique professionnelle et un café de 1 800 pieds carrés, un bâtiment de bureau et atelier de 4 800 pieds carrés, une remise pour les voiturettes de golf avec 29 voiturettes incluses, ainsi qu'une résidence bien entretenue de 3 chambres et 2,5 salles de bain pour le propriétaire ou le gestionnaire, équipée d'un garage double et d'une véranda. Complétant l'exploitation du golf, un parc de VR (véhicules récréatifs) prospère de 24 emplacements avec services complets offre un potentiel d'expansion de 24 emplacements supplémentaires, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à augmenter leurs revenus et à favoriser une croissance à long terme. Situé à seulement 34 miles de l'aéroport international de Rogue Valley, la propriété bénéficie d'un accès régional pratique tout en conservant le caractère paisible et la beauté naturelle qui définissent la vallée d'Applegate. Les visiteurs profitent d'un accès direct à des activités de plein air telles que la pêche, le kayak, le rafting, la randonnée et le tourisme viticole, ce qui rend cette destination attrayante tant pour les clients locaux que pour les visiteurs. La propriété dessert également une zone commerciale en pleine croissance avec plus de 65 000 consommateurs dans un rayon de 10 miles, générant plus de 855,7 millions de dollars en dépenses annuelles des consommateurs. Que vous recherchiez un investissement dans un parcours de golf, l'acquisition d'un parc de VR, une entreprise d'hospitalité, une opportunité immobilière récréative ou une opération propriétaire-exploitant dans le sud de l'Oregon, le Applegate River Golf Club offre une exploitation rentable, des sources de revenus diversifiées, des opportunités d'expansion, un financement potentiel par le propriétaire et des possibilités de développement futur dans l'une des destinations de plein air les plus prisées de l'Oregon. C'est une occasion unique d'acquérir un parcours de golf clé en main et un complexe de VR avec des revenus établis, des droits d'eau précieux et un potentiel exceptionnel dans le marché en croissance de Grants Pass.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-07-24

Pueblo Services hôteliers aux enchères

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-01

Knoxville Sports et divertissement à vendre - Pellissippi/Lovell

Newmark a été mandaté exclusivement pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété du Topgolf situé au 11400 Outlet Drive à Knoxville, Tennessee. La propriété en question est un lieu de divertissement de deux niveaux, couvrant une superficie de 48 000 pieds carrés, comprenant 72 baies de frappe tout temps, un restaurant et un bar à service complet, une terrasse sur le toit avec foyers, un espace pour événements privés, un mur vidéo de 28 pieds et plus de 200 téléviseurs haute définition. Le bâtiment a été construit en 2022 spécifiquement pour Topgolf sur un terrain de 15,73 acres. Topgolf occupe la propriété sous un bail NNN absolu de 20 ans qui a débuté le 12 août 2022 et se termine le 31 août 2042, laissant environ 16,1 années de durée restante, avec quatre options de renouvellement de cinq ans par la suite. Le loyer augmente de 10 % tous les cinq ans, tant pendant la durée principale que pendant les quatre périodes d'option, offrant une croissance contractuelle qui s'étend jusqu'en 2062. Topgolf International, Inc. garantit le bail, qui est structuré comme une véritable obligation nette absolue : le locataire est responsable de tous les impôts, assurances, entretien, réparations et dépenses en capital, y compris le toit et la structure, laissant au propriétaire aucune responsabilité continue et aucun fardeau de gestion. Soutenu par une structure de bail à long terme avec des augmentations de loyer programmées et plusieurs options de renouvellement, cet investissement offre des flux de trésorerie durables et une croissance des revenus intégrée pour des décennies à venir. Avec des revenus contractuels s'étendant bien dans le futur et un locataire de renommée nationale en place, les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir un actif stable, nécessitant peu de gestion, positionné pour la préservation et l'appréciation de la richesse à long terme. Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement de premier plan en bail net.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-07-27

Deerfield Beach Bureau à vendre - Pompano Beach

Situé au 2501 W Hillsboro Boulevard, le Deercreek Professional Building offre une opportunité rare d'acquérir un actif commercial stratégiquement positionné composé de huit suites à Deerfield Beach. La propriété s'étend sur 5 665 pieds carrés sur un terrain de 0,42 acre et accueille une variété de locataires professionnels, notamment des bureaux, des commerces de détail et des utilisateurs médicaux. Chaque unité dispose d'espaces ouverts, de bureaux privés et de salles de bain dédiées, offrant une grande flexibilité de location. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore la commodité pour les locataires et l'accès pour les clients. Un potentiel stratégique d'investissement existe grâce à la location des suites disponibles, offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter le taux d'occupation et de générer des revenus locatifs au fil du temps. À mesure que les taux de vacance diminuent, l'actif pourrait bénéficier d'une meilleure trésorerie, d'un mélange de locataires plus solide et d'une valorisation globale accrue, positionnant la propriété pour une croissance des revenus à long terme et une appréciation potentielle. Avec une visibilité exceptionnelle et une exposition à plus de 46 000 véhicules par jour (VPD), la propriété est bien placée pour une valeur à long terme grâce à une forte visibilité des locataires et un potentiel de branding. La région bénéficie de données démographiques solides, avec une base résidentielle aisée et des dépenses de consommation importantes, ce qui en fait un marché attractif pour les entreprises axées sur les services. Sa proximité avec l'Interstate 95, le Deerfield Mall et la communauté de golf de Deer Creek renforce le profil de localisation de l'actif et ses perspectives de croissance à long terme. Située dans la communauté côtière dynamique de Deerfield Beach, la propriété offre un accès direct à l'Interstate 95, à l'US Highway 1 et au Florida Turnpike, assurant une connectivité régionale efficace dans tout le sud-est de la Floride. Le style de vie attrayant et la solidité économique de la communauté environnante contribuent à la demande des locataires et à la stabilité de la propriété, faisant du Deercreek Professional Building un investissement commercial convaincant.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Agoura Hills Bureau à vendre - Calabasas/Westlake Vill

SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ : https://www.collierswesternregion.com/office/for-sale/the-heritage-building-agoura-hills-california/85677175/ Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans The Heritage Building, situé au 30851 Agoura Road, un immeuble de bureaux de 67 331 pieds carrés à Agoura Hills, Californie. Actuellement loué à 66 %, cet immeuble de bureaux offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du corridor technologique 101 de Conejo Valley, avec des flux de trésorerie en place garantissant une stabilité à court terme et une vacance flexible permettant une empreinte corporative personnalisée dans un emplacement de premier choix. Située à l'intersection d'Agoura Hills et de Westlake Village, la propriété se trouve dans le sous-marché très prisé de Conejo Valley, qui n'a vu que 1 900 pieds carrés de nouvelles constructions de bureaux au cours des 7 dernières années. Avec un taux de vacance de 13 % et aucun nouveau développement à l'horizon, les investisseurs peuvent profiter de fondamentaux de marché solides, d'une demande croissante et d'une offre limitée, comme en témoigne l'augmentation de 14 % du taux d'occupation de la propriété depuis juin 2025. Positionné stratégiquement le long du corridor technologique 101, ce site de bureaux exceptionnel bénéficie d'un accès à un bassin de main-d'œuvre important et à la proximité de plus de 200 entreprises axées sur l'innovation dans les domaines de la technologie, des sciences de la vie et de la défense. La région environnante affiche des revenus médians des ménages dépassant 150 000 $, des écoles publiques de premier rang et un accès immédiat à des commodités haut de gamme, notamment des hôtels de luxe, des destinations de shopping et des offres récréatives, renforçant davantage son attrait pour les entreprises et leurs employés. Avec sa combinaison de revenus stables en place, de vacance stratégique et d'emplacement exceptionnel dans un sous-marché à forte barrière d'entrée, The Heritage Building représente une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur d'acquérir un actif de haute qualité positionné pour une utilité immédiate et une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-09

Syracuse Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Incroyable occasion d'acquisition d'un terrain de premier ordre à Syracuse situé le long de la promenade Antelope et du chemin Bluff à Syracuse. Cet emplacement pourrait être un emplacement idéal pour un nouveau développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-07

Merkel Terrain à vendre

Situé sur un terrain de 53 acres et offrant près de 13 000 pieds carrés répartis sur deux bâtiments entièrement isolés, ainsi que plusieurs dépendances, le 1256 County Road 401 représente l'une des opportunités commerciales les plus polyvalentes disponibles dans l'ouest du Texas. Avec sept puits d'eau actifs, des pompes en place et deux grands réservoirs souterrains bien entretenus et accessibles pour la pêche, ce site offre un niveau d'infrastructure rare pour des opérations industrielles, agricoles, hôtelières ou de style résidentiel. Certains droits d'eau du bassin de la rivière Brazos pourraient également être transférés, ajoutant encore plus de valeur à long terme. Une alimentation électrique robuste en triphasé peut être facilement installée et est disponible dans la région. De grandes lignes de transmission haute tension traversent le bord de la propriété, offrant un potentiel pour une alimentation électrique extrêmement puissante. Les possibilités ici sont véritablement infinies. Le bâtiment principal dispose d'un vaste espace d'atelier, d'une isolation en mousse pulvérisée et d'une cuisine commerciale entièrement équipée comprenant une cuisinière commerciale, des fours, un réfrigérateur double, une hotte, une friteuse, un évier à trois bacs et une machine à glace, idéale pour un restaurant, une entreprise de traiteur, une installation de production alimentaire ou une entreprise axée sur des événements. Avec son étage partiel, sa salle de bain de luxe et ses quartiers d'habitation bien aménagés, cette structure pourrait également être convertie en une grande installation de vie partagée ou en camp de travailleurs, soutenue par un accès abondant à l'eau et un stationnement spacieux. Le bâtiment secondaire comprend des baies de lavage et plusieurs portes de garage, ce qui en fait un choix naturel pour des services automobiles, le lavage ou la fabrication d'équipements ou d'animaux, ou encore des opérations de soutien industriel. Les deux bâtiments disposent de magnifiques quartiers d'habitation de luxe et de salles de bain, offrant une flexibilité pour le personnel sur place ou les propriétaires-exploitants. Un ascenseur électrique robuste sur mesure dessert le deuxième étage du bâtiment principal, facilitant le déplacement des outils, des fournitures ou des stocks. L'étage supérieur est exceptionnellement bien construit et conçu pour supporter un poids important, ce qui le rend parfait pour le stockage, un espace de travail ou une expansion. À l'extérieur, le 1256 County Road 401 comprend plusieurs abris pour voitures impressionnants et très hauts, capables d'abriter plus de 20 véhicules ou VR, sans compter le stationnement intérieur. La cour est recouverte de revêtements d'asphalte recyclé et offre un vaste espace de stationnement ouvert pour camions, remorques, équipements lourds ou flottes de véhicules. Des dépendances supplémentaires offrent encore plus de possibilités de stockage et de flexibilité opérationnelle. Situé à côté du Tin Cup Golf Course, qui rouvrira bientôt, le 1256 County Road 401 bénéficie d'un corridor commercial en pleine croissance et d'une activité régionale croissante. Que ce soit pour établir une opération industrielle, un atelier de fabrication, une cuisine commerciale, un camp de travailleurs, une entreprise agricole ou un concept entièrement nouveau, cette propriété offre l'espace, les services publics et l'infrastructure nécessaires pour démarrer rapidement. Il n'y a vraiment rien de comparable sur le marché – l'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Galloway Terrain à vendre - Atlantic City/Hammonton

Cette propriété de ±308 acres offre des terrains boisés industriels, commerciaux ou résidentiels de premier choix dans le canton de Galloway. Le lot peut être subdivisé en fonction des besoins de l'entreprise. Le zonage du lot est la zone I du canton de Galloway, qui est la zone industrielle. Il permet diverses utilisations industrielles légères, commerciales et institutionnelles, et le terrain a également une superposition conditionnelle pour les logements à âge restreint. Le terrain est situé dans une zone de réaménagement, avec d'éventuels crédits d'impôt de l'État disponibles pour les entreprises qui créent de nouveaux emplois et pour le développement de nouvelles propriétés résidentielles, commerciales ou industrielles. Voir les informations ci-jointes pour les tailles et les configurations de lots spécifiques et la fiche d'information sur le zonage. L'utilisation de l'entrepôt nécessitera la préparation d'un plan de réaménagement pour établir les besoins spécifiques des promoteurs sur la propriété, y compris la taille, la hauteur, la couverture du site, le stationnement et les échecs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-03-23

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

Situé au sein du centre commercial établi Nellis Crossing, ce portefeuille exceptionnel de trois bâtiments offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir environ 57 100 pieds carrés de biens immobiliers commerciaux générateurs de revenus sur un terrain de 5,04 acres. Le portefeuille comprend les propriétés suivantes : 1208-1284 South Nellis (52 100 pieds carrés), 1250 South Nellis (6 684 pieds carrés) et 1292 S Nellis Boulevard (5 000 pieds carrés), toutes zonées C-2 Commercial Général. Actuellement, le portefeuille génère un revenu net annuel (NOI) de 1 467 960 $, incluant 16 800 $ provenant des revenus publicitaires. La liste diversifiée des locataires inclut des enseignes reconnues à l'échelle nationale et des utilisateurs établis tels que Dollar Tree, Archwell Health, Bourbon Street Sports Bar, ainsi que de nombreux autres locataires, offrant un flux de revenus stable dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Las Vegas. Faisant partie d'un centre commercial régional plus vaste de 230 799 pieds carrés comprenant sept bâtiments, et ancré par des enseignes majeures telles que Target et Kohl's, Nellis Crossing bénéficie d'un trafic consommateur élevé, d'une synergie entre les locataires et d'une zone commerciale bien établie. Le centre jouit d'un emplacement stratégique à une intersection avec feux de signalisation, offrant une visibilité exceptionnelle et des opportunités de branding grâce à une signalisation sur pylône. L'accès pratique à l'Interstate 11 et à la Route 95 améliore la connectivité régionale et l'accessibilité des clients, tandis que le service de lignes de bus à proximité élargit encore la portée de la propriété. Entouré d'une base de population dense responsable de plus de 12,5 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs dans un rayon de 10 miles, l'actif est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance continue de la population et de la demande commerciale à Las Vegas. Les destinations voisines telles que The Club at Sunrise Golf Course, Sam's Town Hotel and Gambling Hall, de nombreux détaillants nationaux, restaurants, lieux de divertissement et commodités de style de vie renforcent davantage l'attrait de l'investissement à long terme de la propriété. Avec un stationnement abondant, une forte visibilité, une occupation établie et un historique de revenus éprouvé, ce portefeuille commercial multi-locataires représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables, de revenus passifs et d'une appréciation à long terme sur le dynamique marché immobilier commercial de Las Vegas.

Date de mise en marché :

2026-06-25

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

6875 Ray Wright Way représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une part dans la région de Greater Columbus, qui continue de connaître une croissance remarquable, grâce à un actif générateur de revenus conçu pour offrir une valeur à long terme. Cette propriété indépendante s'étend sur 6 300 pieds carrés et est située sur un terrain d'angle de 1,84 acre. Livrée en 2024, elle dispose d'une infrastructure de cuisine commerciale moderne, d'un design moderniste unique, d'une terrasse extérieure et d'un service au volant. Le bâtiment est entièrement loué à deux établissements solides : First Watch et Panera Bread. First Watch est une entreprise en pleine expansion, cotée en bourse, qui a enregistré une augmentation de 20,34 % de ses revenus d'une année sur l'autre pour l'exercice fiscal 2025. Panera Bread est une chaîne bien connue soutenue par Panera Brands, qui inclut également Caribou Coffee et Einstein Bros. Bagels. Idéalement située près de l'autoroute 80, à un rond-point principal desservant les destinations commerciales environnantes, 6875 Ray Wright Way bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. Le regroupement de détaillants, de restaurants, de grandes surfaces et de résidences à proximité agit comme un moteur de co-trafic majeur, consolidant ce secteur comme un pôle essentiel pour les habitants. Les nouveaux résidents sont attirés par Greater Columbus en raison de sa connectivité et de son offre croissante d'aménagements, ce qui entraîne une augmentation constante du revenu disponible. Columbus est un marché solide en matière de tendances immobilières commerciales. Au premier trimestre de 2026, le taux moyen de vacance sur cinq ans du marché est bas, à 4,6 %, et la croissance annuelle moyenne des loyers sur cinq ans est de 4,1 %. Le sous-marché de Greater Columbus, où se trouve cette propriété, affiche les deuxièmes loyers les plus élevés de la région métropolitaine, juste derrière le sous-marché du centre-ville (CBD). Soulignant l'intérêt croissant pour la région, près de 370 000 pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon d'un demi-mile autour de la propriété entre 2023 et 2026.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

Columbus Terrain à vendre - Greater Columbus

Midland Commons est situé à l'angle de la porte est de Columbus, où convergent la route 80 des États-Unis et la Georgia 85. Cette convergence de deux grandes autoroutes menant à Columbus créera des débouchés pour le commerce de détail, la restauration et la vente au détail de services. Officiellement l'emplacement de l'usine Swift Denim Boland. Midland Commons est un développement à usage mixte desservi par un accès signalisé à quatre voies avec cinq points d'entrée et de sortie supplémentaires. La région de Midland de Columbus a connu une croissance très constante au cours de la dernière décennie avec de nouveaux développements sur les marchés commerciaux et résidentiels. l'expansion la plus récente de Pratt et Whitney, qui a permis d'accroître leur emploi en créant plus de 500 nouveaux emplois à leur usine de Columbus en Géorgie ; et l'ajout de l'AN-them Blue Cross Blue Shield, ainsi que AFLAC Insurance, FedEx Distribution Center, Global Payment Solutions/TSys et Path-Tec au Muscogee Technology Park ; la nouvelle croissance résidentielle continue d'augmenter le nombre de voitures par jour à l'intersection, et stimule la demande pour un plus grand nombre de services de détail. Midland Commons intègre dans le plan directeur global une enclave de restaurants, de boutiques et de condos résidentiels plutôt que commerciaux dans un concept de centre de style de vie (Midland Village) situé idéalement au milieu du site de 88 acres. Les déplacements vers le campus de l'Université d'État de Columbus et la promenade du Downtown River en empruntant le Columbus Rails to Trails qui bordent la limite ouest du site peuvent être utilisés comme moyen vert de se rendre à destination et en provenance des Com-mons de Midland. Des plans sont en place pour offrir un « parc pour chiens » sur place qui fera partie d'un sentier naturel bordant le cours d'eau naturel qui traverse un peuplement d'arbres matures qui protégera les zones commerciales et résidentielles de Midland Commons.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-04-21

Granbury Terrain à vendre - Hood County

3 emplacements de tampons distincts disponibles. Les coussinets sont entièrement développés avec de l'eau, des égouts sanitaires et des entrées d'eaux pluviales pour maîtriser l'étang de rétention hors site. Chacun est finalement plaqué et prêt pour la construction au sol. Il y a un « moratoire sur l'absence de construction » à l'échelle de la ville, mais n'affecte pas les coussinets.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-28

Avon Bureau à vendre

Le 22 Waterville Road, Avon, Connecticut, représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée et d'utilisation propriétaire/utilisateur au cœur de la vallée de Farmington. Cet immeuble de bureaux et médical de premier plan, d'une superficie de 53 313 pieds carrés, offre une échelle, une flexibilité et une infrastructure rarement trouvées dans les banlieues du Connecticut. Conçu pour un usage médical et professionnel, cet actif est idéal pour une occupation à long terme, une utilisation partielle par le propriétaire ou une stratégie de location ciblée. Cette installation de haute qualité peut accueillir des utilisateurs dans les domaines des soins de santé, des services ambulatoires, des bureaux professionnels ou des espaces mixtes. Ce bâtiment de trois étages a été spécialement conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs de bureaux et de services médicaux, avec de grands plateaux de plancher flexibles, une abondante lumière naturelle et un atrium central qui améliore l'expérience des locataires et des patients. Le système CVC zoné, avec une pompe à chaleur à boucle d'eau fermée, des tours de refroidissement au sol, des chaudières à haute efficacité et des unités Trane sur le toit, assure une ventilation fraîche dans 71 zones distinctes, soutenant les aménagements médicaux et offrant une redondance opérationnelle. Le site s'étend sur 3,6 acres et propose 215 places de stationnement en surface, un ratio exceptionnel qui favorise la commodité des patients et du personnel ainsi que des configurations multi-locataires. Situé directement à la sortie de la Route 44, le 22 Waterville Road bénéficie d'une excellente visibilité, d'une exposition à plus de 15 000 véhicules par jour et d'opportunités de signalisation de premier plan le long de la Route 10. L'emplacement est à quelques minutes de West Hartford et offre un accès pratique au centre-ville de Hartford, tandis que l'aéroport international Bradley se trouve à 25 minutes. Les locataires profitent d'un accès immédiat à des restaurants, hôtels et commodités quotidiennes, notamment l'Avon Old Farms Hotel, le Seasons Restaurant, The North House, ainsi que des commerces de détail à proximité le long du corridor de la Route 44, avec le terrain de golf Blue Fox Run situé juste en face. La zone commerciale environnante se distingue par une démographie aisée et hautement éduquée, avec des revenus médians des ménages dépassant 140 000 $ dans un rayon de 5 miles et plus de 65 % des adultes titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, soutenant une demande soutenue pour les services de santé, professionnels et spécialisés. Ancré par une infrastructure solide, une offre concurrentielle limitée et une démographie favorable, le 22 Waterville Road offre une occasion rare de sécuriser un immeuble phare de bureaux et médical dans l'un des marchés suburbains les plus prisés du centre du Connecticut.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24

Soldotna Services hôteliers à vendre

Le Alaska Lake + Lodge, situé au 38780 Longmere Way, est une propriété hôtelière clé en main au cœur du borough de la péninsule de Kenai. Cette offre entièrement meublée comprend un bâtiment de style duplex de 7 010 pieds carrés, avec deux suites spacieuses de deux chambres et six chambres d'efficacité bien équipées, conçues pour le confort et la flexibilité. Les suites disposent de cuisines complètes, de salles de bain privées, de cheminées et de salons chaleureux, idéales pour les familles et les groupes de voyageurs. Les unités d'efficacité offrent soit un lit king-size, soit deux lits queen, ainsi que des micro-ondes, cafetières, réfrigérateurs, sièges confortables et téléviseurs intelligents. Les clients profitent d'un accès facile au lac Longmere, situé à quelques pas, avec une rampe publique pour bateaux, parfaite pour la pêche, le kayak et les activités de plein air saisonnières. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 1, le lodge se trouve à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants, parcs et attractions locales de Soldotna. Les visiteurs du lodge trouveront tout ce dont ils ont besoin à proximité. Parmi les commodités notables de la région, on retrouve Fred Meyer, Starbucks, Petco, ainsi que des favoris locaux comme Naptowne Brewing Co. et Bucket’s Sports Grill. Les amoureux de la nature et les amateurs d'aventure apprécieront la proximité du Alaska Lake + Lodge avec des destinations emblématiques telles que le Kenai National Wildlife Refuge, le Birch Ridge Golf Course, le Soldotna Creek Park et la plage de Kenai. Pour ceux qui arrivent de loin, l'aéroport international Ted Stevens Anchorage est à environ deux heures de route panoramique, ce qui fait de ce lodge un refuge accessible au cœur de la beauté naturelle de l'Alaska.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-01-07

North Platte Terrain à vendre

Découvrez une occasion rare d'acquérir environ +/- 195 acres de terrain à usage mixte dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Nebraska. Situé à la périphérie sud de North Platte, cet ensemble multi-parcelles comprend huit lots distincts avec une façade directe sur South Buffalo Bill Avenue et West State Farm Road. Les parcelles bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec une augmentation de 12 % du trafic quotidien au cours des deux dernières années, ainsi que de leur proximité avec des entreprises commerciales florissantes, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme de projets de développement. Chaque parcelle offre un potentiel unique pour des vitrines commerciales, des sièges sociaux, des communautés résidentielles ou des retraites récréatives. Le site dispose de magnifiques étangs, d'une topographie plate, d'une proximité avec le parcours de golf Indian Meadows et d'un accès aux services publics, ce qui renforce son attrait pour les promoteurs. Les vendeurs sont ouverts à une reconfiguration flexible des parcelles, permettant aux acheteurs d'adapter les aménagements à leurs besoins spécifiques. Toutes les parcelles sont actuellement utilisées pour la production de foin et nécessiteront des levés avant la clôture, les coûts étant partagés également entre l'acheteur et le vendeur. Situé le long de South Buffalo Bill Avenue, la propriété bénéficie d'une forte façade commerciale et se trouve dans une région en pleine croissance avec une demande croissante. Une servitude de route de 66 pieds enregistrée offre un accès depuis South Buffalo Bill Avenue, tandis que l'accès depuis State Farm Road est soumis à l'approbation du comté. La zone entourant le site abrite 24 992 résidents dans un rayon de 5 miles, offrant une base solide de consommateurs et de main-d'œuvre pour les futurs développements. Il s'agit d'une opportunité d'investissement attrayante pour les promoteurs et investisseurs cherchant à tirer parti de l'infrastructure en expansion de North Platte, de l'augmentation du trafic et des indicateurs économiques favorables. Avec un potentiel de zonage flexible et un emplacement de choix dans un marché en croissance, le projet South Buffalo Bill Development est prêt à devenir un pilier de l'expansion commerciale et résidentielle future dans l'ouest du Nebraska.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02

Clayton Services hôteliers à vendre - Jefferson County

Acquisition Patrimoniale Rare : Complexe Touristique et Club de Golf Établi depuis 80 Ans — Valeur Immobilière Exceptionnelle Pour la première fois en huit décennies, le légendaire C-Way Resort, situé au cœur des 1000 Îles, est disponible à l'acquisition. Il s'agit d'une opportunité unique dans une génération d'acquérir une entreprise multifacette qui a été sous la même direction dévouée pendant 80 ans. La Véritable Valeur : Un Immobilier Sous-Jacent Étendu Au-delà des sources de revenus établies dans l'hôtellerie et la restauration, la véritable force de cet investissement réside dans l'immense valeur immobilière incluse dans la vente. S'étendant sur environ 275 acres, cette propriété offre une valeur à long terme incroyable et une flexibilité d'utilisation des terres dans un corridor touristique de premier plan, à seulement quelques minutes de la rivière Saint-Laurent. Le site bénéficie d'une impressionnante façade routière de 6 437 pieds répartie sur plusieurs artères, maximisant la visibilité et l'accès commercial. Points Forts de l'Investissement : **Héritage Historique de Propriété** : Une réputation d'excellence et d'intégration communautaire bâtie sur 80 ans, pratiquement impossible à reproduire. **Vaste Emprise Foncière** : Possédez un terrain de choix significatif à Clayton, NY, totalisant environ 275 acres. La propriété est divisée en quatre parcelles distinctes et est zonée pour usage résidentiel (R-1) et agricole/rural résidentiel (AR). **Opérations Clés en Main** : Un parcours de golf de championnat de 18 trous, par 71, est entièrement opérationnel. Les installations de golf comprennent un pavillon avec une boutique professionnelle, un espace de restauration et une terrasse ouverte avec vue sur les greens. Une base solide de joueurs de ligue et de tournois est déjà en place, avec des forfaits de golf proposés à de nombreux groupes fidèles de longue date. **Hébergement Étendu** : La propriété comprend un bâtiment de motel de deux étages de 21 573 pieds carrés. L'espace d'hébergement inclut 30 chambres rénovées pour des locations nocturnes, 4 appartements, un appartement spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain pour le propriétaire, une salle de conférence/dîner dédiée, un grand garage et une piscine creusée. **Établissement de Restauration de Premier Plan** : Le populaire restaurant Natali’s, d'une superficie de 11 887 pieds carrés, est une opération clé en main. L'installation comprend une salle à manger avec vue sur le parcours de golf, une salle de banquet, un bar et salon complet, un petit bureau et une grande cuisine commerciale. **Actifs Immobiliers Supplémentaires** : L'acquisition inclut une résidence de deux étages de 3 384 pieds carrés, comprenant trois chambres, deux salles de bain et un grand garage/atelier. Le site offre également une infrastructure d'entretien substantielle, incluant quatre granges à poteaux totalisant 4 920 pieds carrés d'espace de stockage, ainsi que des bâtiments annexes supplémentaires. **Emplacement Stratégique** : Situé dans un centre touristique à fort trafic le long de la Route 12 de l'État de New York, la propriété bénéficie d'une proximité directe avec des attractions fluviales de classe mondiale. L'emplacement est facilement accessible pour le tourisme régional, à seulement sept miles à l'ouest de l'Interstate 81 et du poste frontalier du pont des Mille-Îles. Une Opportunité Inégalée : Des propriétés avec une telle longévité, un emplacement stratégique et une superficie aussi vaste ne sont pas souvent mises sur le marché. Il s'agit de bien plus qu'un simple achat d'entreprise; c'est l'acquisition d'un actif régional emblématique avec une valeur immobilière immense et des décennies de notoriété de marque.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-24

Abilene Terrain à vendre

Positionné pour une large gamme de projets de développement à usage mixte, ce terrain de 2,87 acres situé au 1 Petroleum Drive bénéficie d’un nouveau zonage en Planned Development District (PDD), permettant des usages résidentiels et commerciaux. Cette propriété représente une opportunité rare de tirer parti d’un emplacement idéal pour des concepts résidentiels, de bureaux, médicaux, de bien-être et commerciaux complémentaires dans une zone hautement accessible, entourée de quartiers établis, d’équipements communautaires et de solides fondamentaux démographiques. Adossé au bien entretenu Willow Creek Golf Course et adjacent au renommé Abilene Country Club ainsi qu’à la zone du Maxwell Golf Course, le 1 Petroleum Drive profite d’un cadre distinctif qui rehausse le potentiel de développement résidentiel et commercial. La combinaison d’un environnement pittoresque, de la flexibilité du zonage à usage mixte et d’une forte visibilité crée une opportunité de concevoir un projet aligné sur les préférences modernes de vie-travail-loisir tout en répondant aux besoins de la communauté environnante. La propriété bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, directement accessible depuis Treadway Boulevard (Route commerciale 83), à 1 mile de l’autoroute 83 et à seulement 4 miles du centre-ville dynamique d’Abilene. Entouré d’équipements enrichissant le mode de vie, de nombreuses écoles publiques et de marques reconnues à l’échelle nationale et régionale, le site se trouve à 2 miles du Mall of Abilene et à 2,2 miles du Hendrick Medical Center South. De plus, l’aéroport régional d’Abilene est à seulement 6 miles. Dans un rayon de 3 miles, les revenus moyens des ménages atteignent 92 634 $ parmi plus de 17 000 foyers, reflétant une population importante et en croissance constante. Par ailleurs, dans un rayon de 5 miles, le mélange équilibré de logements occupés par leurs propriétaires et de logements locatifs soutient la demande pour divers formats de développement résidentiel et commercial. La capacité du 1 Petroleum Drive à accueillir des concepts résidentiels, commerciaux et à usage mixte dans une zone riche en commodités offre aux promoteurs une base solide pour créer un projet bénéficiant à la fois d’un attrait immédiat pour le quartier et d’une demande soutenue à long terme sur le marché.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-10

Bartlett Bureau à vendre - Far Northwest

Le locataire actuel est sous bail jusqu'en juin 2027. Flexibilité sur les dates. Opportunité pour utilisateur propriétaire ou investissement. Élevez votre entreprise : Suite de bureaux exécutifs flexible et à haute capacité Découvrez un espace de travail performant conçu pour les modèles hybrides modernes, les opérations agiles et les équipes en croissance. Situé dans un cadre spacieux et verdoyant de 5 acres, avec une vue imprenable sur un terrain de golf, ce condo de bureaux commerciaux haut de gamme offre un équilibre idéal entre bien-être des employés, connectivité et évolutivité fonctionnelle. Avec 6 811 pi² d'espace de bureau utilisable (plus un garage attenant de 510 pi²), ce plan d'étage polyvalent peut facilement fonctionner comme un siège social principal ou être subdivisé en suites flexibles indépendantes. Doté de plus de 8 bureaux privés et de 3 zones de collaboration à concept ouvert, l'aménagement offre une flexibilité exceptionnelle pour les équipes multiples. Points forts et commodités modernes : **Espace flexible et évolutif :** 6 811 pi² d'espace de bureau climatisé, plus un garage/zone de rangement attenant pour 2 voitures (24' x 22'). Naturellement subdivisible en 2 ou 3 suites indépendantes avec entrées dédiées et corridors centraux. **Espaces de travail privés et collaboratifs étendus :** Comprend plus de 8 bureaux exécutifs privés, une zone d'accueil/réception dédiée et 3 grandes zones de travail ouvertes idéales pour des bureaux en plan ouvert, des clusters d'équipe ou jusqu'à 15+ postes de travail. **Infrastructure partagée clé en main :** Équipé d'une salle de conférence/formation professionnelle, d'une salle dédiée pour le matériel informatique, de plusieurs salles de rangement/archives et d'une cuisine spacieuse et modernisée avec coin repas (13'4" x 27'6"). **Sécurité et accessibilité :** Entièrement conforme aux normes ADA avec plusieurs blocs sanitaires et un système de protection incendie intégré par gicleurs. **Connectivité imbattable en banlieue :** À quelques minutes du centre-ville de Bartlett, de la station de train Metra et des principales autoroutes, offrant des trajets fluides pour le personnel et les clients.

Date de mise en marché :

2026-09-04