3 Investment Properties à vendre à Alpine, CA, USA

• Visite 3D Matterport

2949-2957 Kalmia St

San Diego, CA 92104

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 070 998 $ CAD
• 4 562 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

2949-2957 Kalmia Street offre une occasion rare d'acquérir un ensemble de bungalows de style espagnol rénové, situé dans le très recherché quartier de North Park à San Diego. La propriété comprend huit unités résidentielles avec une répartition attrayante, incluant une unité de trois chambres, deux unités de deux chambres/deux salles de bain, et quatre unités de deux chambres/une salle de bain, ainsi que deux unités d'habitation accessoires (ADU) nouvellement construites et équipées de systèmes solaires. L'actif combine le charme architectural classique avec des améliorations modernes, notamment des intérieurs récemment rénovés, des systèmes électriques et de plomberie mis à niveau, des espaces de cour privés et des buanderies dans les unités. La propriété inclut également trois unités de stockage sur place, générant des revenus supplémentaires, ainsi que trois espaces de stationnement actuellement inclus dans le loyer, avec un potentiel d'optimisation des revenus à l'avenir. Les opérations actuelles reflètent une performance stabilisée avec un potentiel de croissance supplémentaire grâce à l'optimisation continue des loyers et à des stratégies de revenus annexes. Les services publics sont principalement à la charge des locataires, et les unités ADU nouvellement construites sont équipées de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire les coûts opérationnels. Idéalement située à distance de marche de Balboa Park, des commerces, des restaurants et des principaux corridors de transport, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un positionnement premium dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de San Diego.

Coordonnées pour la location:

AH Construction

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

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3405 Aveley Pl

San Diego, CA 92111

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 644 648 $ CAD
• 1 378 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Maison contemporaine TRÈS COOL de 3 chambres avec unité ADU de 1 chambre. L'ADU dispose de sa propre adresse distincte : 3403 & 3405 Aveley ! Des finitions méticuleusement réalisées et une attention impeccable aux détails font de cette maison moderne un véritable bijou ! Un savoir-faire exceptionnel est mis en valeur partout, avec des fenêtres, des portes et des accents architecturaux personnalisés. Cette maison se distingue par des mises à niveau majeures des systèmes qui offrent une véritable tranquillité d'esprit, notamment une nouvelle ligne d'égout, une nouvelle plomberie en cuivre et un système électrique entièrement modernisé avec panneau mis à jour. La durabilité a été une priorité et a été soigneusement mise en œuvre. L'efficacité est mise en avant grâce à des panneaux solaires, 2 Tesla Powerwalls et une alimentation de secours, rendant cette propriété à la fois écoénergétique et résiliente. Le système avancé de chauffage et climatisation comprend une pompe à chaleur avec air central/climatisation et un ventilateur récupérateur d'énergie (ERV) pour garantir un apport constant d'air frais et pur. La cuisine commerciale magnifiquement rénovée inclut un lave-vaisselle Miele, un réfrigérateur Miele et une véritable plaque de cuisson commerciale, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. L'ADU absolument adorable offre une excellente opportunité pour un logement multigénérationnel ou des revenus locatifs. Les caractéristiques supplémentaires incluent un bâtiment/abri de rangement avec alimentation électrique et une dalle de béton, ajoutant encore plus d'espace fonctionnel à la propriété. Ce complexe moderne, sûr et énergétiquement indépendant est rempli de mises à niveau réfléchies et d'un design avant-gardiste. Situé à quelques minutes des plages et du centre-ville de San Diego, cet oasis rare et unique coche toutes les cases et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Playa Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

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1519 Missouri St

San Diego, CA 92109

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 282 443 $ CAD
• 2 585 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Triplex sur un terrain RM-1-1 de taille complète avec un stationnement exceptionnel et une buanderie sur place, situé dans un emplacement très accessible à pied à North Pacific Beach. La propriété comprend une maison individuelle spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain avec deux espaces extérieurs, dont un patio privé et un jardin exclusif, ainsi qu'un bâtiment séparé de 2 étages abritant deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, dont l'une dispose de son propre patio privé. Les commodités incluent une buanderie commune à pièces, un stationnement hors rue en abondance, et une structure accessible par une ruelle avec trois garages individuels. Disposition exceptionnelle du site avec accès par la ruelle—consultez votre architecte pour les possibilités d'ajouts. Les locataires paient les services publics. Les garages sont actuellement loués séparément, tandis que les locataires utilisent les espaces de stationnement hors rue. L'unité 1519.5 Missouri—photographiée avec un revêtement de sol en LVP—est actuellement disponible à la location, avec un loyer demandé de 3 095 $, reflété dans les chiffres de revenus réels rapportés.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

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812-820 E Ave

Coronado, CA 92118

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 454 255 $ CAD
• 2 706 pi²

Coronado Multi-résidentiel à vendre

Les opportunités d'acquérir des biens multifamiliaux bien situés à Coronado restent exceptionnellement limitées en raison des barrières élevées à l'entrée dans cette communauté, des modèles de propriété à long terme et de la demande soutenue pour des logements côtiers. Les Résidences sur E constituent une charmante communauté d'appartements côtiers de cinq unités, idéalement située au cœur de Coronado, en Californie. Implantée sur un terrain de 5 088 pieds carrés, la propriété offre un mélange attrayant d'attrait visuel, de proximité à pied et de potentiel d'investissement à long terme dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées du sud de la Californie. La propriété propose une configuration de logements très recherchée, comprenant quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain et une unité spacieuse de 2 chambres/1 salle de bain. Les résidents bénéficient de terrains bien entretenus, d'une cour paisible, de buanderies sur place et de patios ou balcons privés dans l'ensemble de la propriété. Située à quelques rues de Coronado Beach, de l'avenue Orange, des restaurants, des boutiques et de l'hôtel del Coronado, la propriété offre aux locataires un style de vie côtier exceptionnel dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du sud de la Californie. Les Résidences sur E offrent aux investisseurs une opportunité attrayante de valorisation grâce à des améliorations stratégiques intérieures et extérieures qui pourraient soutenir une croissance significative des loyers à l'avenir. Détenue par la même famille depuis plus de 30 ans, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial bien situé dans l'une des communautés côtières les plus exclusives de Californie.

Coordonnées pour la location:

MD Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Huge Upside + Multiple Value Add Strategies - 1505-1525 S 40th St

San Diego, CA 92113

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 261 391 $ CAD
• 4 827 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

Cette propriété de 5 unités offre des revenus solides en place et un potentiel exceptionnel de valorisation, tout en présentant une combinaison attrayante de logements comprenant un quadruplex avec quatre (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain et une maison indépendante de 5 chambres/3 salles de bain avec son propre garage attenant. Située sur un terrain surdimensionné, le site offre plusieurs opportunités de valorisation pour les investisseurs : (1) Ajouter plusieurs unités d'habitation accessoires (ADU) dans la vaste cour inutilisée, (2) envisager une division du terrain pour séparer la maison du quadruplex, et (3) explorer une réhabilitation complète avec un potentiel de plus de 100 unités (à vérifier par l'acheteur). Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'île Coronado, le quartier environnant continue de bénéficier d'investissements publics et privés en cours, tels que le South Crest Park & Recreation Center et l'école élémentaire Cesar Chaves, renforçant la demande pour des logements de qualité et soutenant l'appréciation à long terme. Avec des stratégies de valorisation diversifiées, cet actif représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche à la fois d'une valeur à court terme et d'un potentiel évolutif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Apartment Realty Group (ARG)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Infill Opportunity | Covered Land | TPA, CCPA - 4221 51st St

San Diego, CA 92115

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 856 588 $ CAD
• Lot de 0,08 AC

San Diego Terrain à vendre - College Area

Possibilité d'acquérir un terrain de remplissage idéalement situé au cœur du marché locatif très demandé de City Heights. La propriété comprend une résidence unifamiliale inoccupée, offrant un potentiel immédiat de valorisation grâce à une réhabilitation ou un repositionnement, tout en poursuivant des plans de développement futur. Actuellement zoné RM 1-3, le site bénéficie également des désignations de Zone Prioritaire de Transit (TPA) et de Communautés Complètes (Niveau 3), ce qui permet d'accéder à une densité accrue, des ratios de surface de plancher augmentés et des hauteurs supplémentaires autorisées. Situé à moins d'un pâté de maisons du Colina Park Golf Course et du centre de loisirs, le site est également à distance de marche des commerces locaux ainsi que de plusieurs écoles primaires, secondaires et à charte. L'emplacement offre également un accès pratique à l'Université d'État de San Diego (SDSU), aux options de transport en commun et bénéficie d'une excellente connectivité avec toutes les principales autoroutes de San Diego, renforçant l'attrait à long terme pour les locataires et mettant en valeur les avantages liés à la désignation de Zone Prioritaire de Transit. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour les promoteurs et investisseurs de tirer parti à la fois du potentiel de revenus immédiats et des perspectives de réaménagement à long terme dans l'un des corridors de croissance actifs de San Diego.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22

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4774 Wilson Ave

San Diego, CA 92116

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 734 227 $ CAD
• 2 926 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Offre rare de quatre unités au cœur de Normal Heights, juste au nord de l'avenue Adams. La propriété propose un mélange réfléchi de types d'unités qui attire un large éventail de locataires. À l'avant du terrain se trouve une maison unifamiliale indépendante de 1 000 pi² avec 2 chambres et 1 salle de bain, dotée d'une cour joliment aménagée, accompagnée d'une unité ADU détachée et récemment construite de 530 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain. À l'arrière, un bâtiment séparé de deux étages abrite deux unités de 700 pi² avec 2 chambres et 1 salle de bain, qui donnent sur une grande cour commune. Le stationnement est un atout majeur, avec une allée prolongée et deux espaces couverts accessibles depuis l'allée. Chaque unité a été rénovée selon des normes de qualité équivalentes à celles des condos, incluant des planchers en bois franc et en céramique remis à neuf, des comptoirs neufs, des appareils électroménagers modernes, des chauffe-eau sans réservoir et des portes intérieures mises à jour. Des laveuses et sécheuses dans chaque unité constituent un avantage apprécié pour les quatre unités. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et accessibles à pied de Mid-City San Diego, cette propriété clé en main est une opportunité rare dans une région où les biens de qualité sont rarement mis sur le marché.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

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3702-3710 Crown Point Dr

San Diego, CA 92109

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 968 208 $ CAD
• 4 306 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

CBRE offre une opportunité unique d'acquérir le 3702-10 Crown Point Drive, comprenant 5 résidences spacieuses en bord de baie avec un plan de condominium approuvé pour une future conversion en copropriété. La propriété bénéficie de l'un des emplacements les plus prisés de San Diego, sur Mission Bay, dans le quartier Crown Point de Pacific Beach. Les résidences offrent en moyenne 800 pieds carrés d'espace de vie, chacune avec un espace extérieur privé et un stationnement hors rue (4 garages et 2 espaces ouverts). La propriété est idéale pour une future conversion en copropriété, des locations à long terme, des locations de vacances ou un nouveau développement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

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