8 Investment Properties à vendre près de Antioch, CA, USA

739 Santa Clara Ave

Alameda, CA 94501

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 340 637 $ CAD
• 8 804 pi²

Alameda Multi-résidentiel à vendre

L'équipe Baglieri chez Marcus & Millichap est ravie de proposer à la vente cette fantastique propriété d'investissement située au 739 Santa Clara Avenue à Alameda, CA. Cette offre comprend un immeuble résidentiel de 3 étages et 10 unités, totalisant environ 8 804 pieds carrés. La propriété repose sur un terrain de 9 570 pieds carrés et inclut 10 places de stationnement situées derrière le bâtiment, ainsi qu'une grande salle de rangement (possibilité de convertir en unité d'habitation accessoire - ADU) qui pourrait être louée pour générer des revenus supplémentaires. L'immeuble a été construit en 1905 et plusieurs unités ont bénéficié de rénovations importantes au fil des années, au fur et à mesure des rotations de locataires. La propriété est en bon état, avec de nombreuses unités modernisées. Les logements disposent de planchers en bois franc, de détails d'époque, de fenêtres en baie et de magnifiques moulures. Le chauffage est assuré par des radiateurs muraux au gaz. Les locataires ont accès à une buanderie sur place. Située à proximité de Webster Street et du centre-ville d'Alameda, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour la location.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Triplex with Vacant 4bd/2bth Townhome Unit - 1311-1313 Curtis St

Berkeley, CA 94702

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 273 667 $ CAD
• 2 910 pi²

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Triplex à North Berkeley offrant un revenu actuel solide et un excellent potentiel de valorisation. La configuration des unités est idéale et comprend deux unités de deux étages avec 4 chambres et 2 salles de bain chacune, ainsi qu'une unité avec 3 chambres et 1.5 salle de bain. Une des unités 4 chambres/2 salles de bain sera livrée vacante, ce qui en fait une configuration parfaite pour un propriétaire-occupant. Construit à l'origine en 1950, le bien propose environ 2 910 pieds carrés d'espace locatif et se trouve sur un terrain de 7 190 pieds carrés avec une grande cour arrière, deux garages et suffisamment d'espace pour le stationnement. Facile à gérer, la propriété est équipée de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, les locataires prenant en charge les frais de déchets, ce qui réduit les dépenses d'exploitation annuelles. Les unités sont très spacieuses et ont été rénovées avec des cuisines modernes comprenant des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable, des moulures sur mesure, des planchers en bois, de nouveaux tapis et une nouvelle peinture. L'intérieur et l'extérieur sont en excellent état, sans entretien différé, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour le prochain propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux restaurants, cafés et options de shopping. Elle se trouve à quelques pas de Headlands Brewing, Berkeley Bagels, Praaw Thai, Coffee Conscious et Kiku Sushi. De plus, elle est proche de l'Université de Californie à Berkeley (UC Berkeley), du BART et d'autres moyens de transport en commun, ce qui en fait un emplacement très recherché par les locataires. ***ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR RECEVOIR UN DOSSIER MARKETING COMPLET ET PLANIFIER UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

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919 Old Canyon Rd

Fremont, CA 94536

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 755 806 $ CAD
• 3 194 pi²

Fremont Multi-résidentiel à vendre

Découvrez le 919 Old Canyon Rd, une résidence entièrement reconstruite où le design moderne rencontre la fonctionnalité quotidienne. Reconstruite de fond en comble, cette maison offre une occasion rare de posséder une construction pratiquement neuve dans l'un des quartiers les plus prisés de Fremont. La maison principale s'étend sur 2 194 pieds carrés, conçue avec soin pour inclure 3 chambres spacieuses et 2,5 salles de bain, des finitions contemporaines et des espaces de vie à concept ouvert qui s'intègrent harmonieusement entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail, de l'extérieur fraîchement rénové à l'intérieur entièrement repensé, reflète un engagement envers le style, le confort et la vie pratique. Ajoutant une valeur incroyable, on trouve une nouvelle unité d'habitation accessoire (ADU) de 1 chambre et 2 salles de bain, juste en dessous de 1 100 pieds carrés, avec sa propre adresse distincte et compteur PG&E. Idéale pour une vie multigénérationnelle, un revenu locatif ou un espace privé pour les invités, cette ADU offre une polyvalence sans compromis. Que vous cherchiez à réduire vos dépenses ou à créer un refuge séparé pour vos invités, cette ADU répond à vos besoins avec flexibilité. Située dans un emplacement privilégié à Fremont, cette propriété offre un accès pratique aux écoles de premier rang, aux parcs et aux principales routes de transport. Prête à emménager et conçue avec soin, le 919 Old Canyon Rd combine luxe, praticité et potentiel à long terme. Une opportunité rare de posséder une construction moderne avec un potentiel de revenu supplémentaire, le tout dans une maison exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Intempus Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20

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33 Home Pl E

Oakland, CA 94610

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 894 722 $ CAD
• 5 019 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

33 Home Place East, un complexe d'appartements unique de cinq unités situé au cœur du quartier Ivy Hill d'Oakland. La propriété comprend (3) grandes unités de deux chambres et (2) unités de trois chambres avec une salle de bain. Elle dispose également d'un sous-sol de 500 pieds carrés avec salle de bain complète, offrant un potentiel pour une unité ADU à l'avenir (l'acheteur devra effectuer ses propres recherches). Située près de l'extrémité d'une impasse tranquille, la propriété offre aux locataires sécurité et un accès facile à l'autoroute 580 ainsi qu'aux commerces et restaurants locaux. Ce bien, générant des revenus dès le premier jour, présente un potentiel de hausse des loyers et est stratégiquement positionné pour offrir des rendements à long terme grâce à des rénovations et des améliorations des unités. La capacité de la propriété à attirer des locataires haut de gamme et à maintenir un faible taux de vacance offre aux investisseurs potentiels sécurité et stabilité. La propriété a été renforcée sur le plan sismique et est conforme à la norme SB-721.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Cherry Apartments - 283 Cherry Way

Hayward, CA 94541

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 651 647 $ CAD
• 5 647 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Hayward Multi-résidentiel à vendre - San Leandro

Les Cherry Apartments comprennent sept (7) appartements ainsi qu'un complexe multifamilial unifamilial situé au 283-297 Cherry Way dans le secteur de Cherryland, à Hayward, une zone non incorporée. La répartition des unités est la suivante : 7 appartements de deux chambres/1 salle de bain et 1 maison unifamiliale de trois chambres/1 salle de bain. De plus, une partie du garage partiellement construit sert de bureau de gestion pour la propriété. La récente législation de l'État concernant la conversion des ADU (unités d'habitation accessoires) offre certainement une possibilité d'ajouter un appartement résidentiel permanent supplémentaire. Alternativement, des casiers de rangement pourraient être installés dans cet espace pour générer des revenus supplémentaires. La superficie totale du terrain est de 0,46 acre. La propriété est située dans une zone d'opportunité. Chaque appartement dispose d'une cour arrière privée. Chaque unité bénéficie de deux places de stationnement hors rue numérotées et désignées. Les résidences sont équipées de branchements pour laveuse et sécheuse, offrant une commodité supplémentaire aux locataires. Tous les logements possèdent des chauffe-eau individuels. Les résidents paient directement leurs factures de gaz et d'électricité à PG&E, car chaque unité est équipée de compteurs séparés pour ces dépenses. Les propriétaires ont mis en place un système de sous-compteurs pour chaque appartement, permettant aux locataires de rembourser au propriétaire leur consommation d'eau documentée. Les locataires paient également leurs propres factures de déchets et d'ordures. Le 283-297 Cherry Way bénéficie d'un emplacement pratique. Il se trouve à environ cinq à huit minutes en voiture des points d'accès à l'I-880 via les entrées et sorties de A Street ou Lewelling. L'autoroute 238 est également à une courte distance, reliant les usagers à l'I-580. La propriété est située à 7 miles du poste de péage du pont de San Mateo. La ligne de bus AC 34 transporte les navetteurs vers la station BART du centre-ville de Hayward. Les résidents choisissent de vivre ici en raison de son emplacement central et de son accessibilité à une variété d'opportunités d'emploi et d'éducation. Les Cherry Apartments représentent un actif de choix pour un investisseur cherchant diverses voies de succès. Le bâtiment est en excellent état et attire des locataires de qualité. Les dépenses d'exploitation sont faibles grâce aux améliorations stratégiques en capital réalisées par les propriétaires actuels. Cette propriété d'investissement offre une opportunité de générer des revenus supplémentaires grâce à l'espace de garage non fini. Étant située dans le comté non incorporé d'Alameda, elle n'est pas soumise à une ordonnance locale de contrôle des loyers et est uniquement régie par la législation de l'État concernant les augmentations de loyer. Le 283-297 Cherry Way offre un flux de trésorerie stable dans un marché déréglementé, avec la possibilité de créer une augmentation des revenus grâce à un peu de créativité.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

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8.35% CAP | $11,000 MONTHLY INCOME | TURNKEY - 1364 E 27th St

Oakland, CA 94606

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 515 778 $ CAD
• 12 996 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Kidder Mathews est ravi de présenter Bella Vista Gardens, situé au 1364 East 27th Street, une communauté multifamiliale de six unités méticuleusement rénovée, au cœur du quartier Highland Park d’Oakland. Cet actif représente une rare opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat ou pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d’une résidence principale qui s’autofinance. Construit à l’origine en 1922, le bien a bénéficié d’améliorations significatives. Le point central est une ADU (unité d’habitation accessoire) détachée, récemment achevée (2025), avec 2 chambres et 1 salle de bain, offrant des finitions haut de gamme de type condo, un accès privé, des panneaux solaires et la climatisation. Le bâtiment principal comprend deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que trois unités de 1 chambre et 1 salle de bain, dont presque toutes ont été considérablement rénovées à l’intérieur au cours des trois dernières années, incluant de nouveaux revêtements de sol, des salles de bain modernisées, des armoires modernes et des lave-vaisselle dans certaines unités. Parmi les autres améliorations, on trouve une nouvelle allée en béton, un système de clôture et une peinture extérieure fraîche. Une unité dispose d’une laveuse/sécheuse intégrée. Le niveau sous-sol, équipé de plomberie et d’électricité, offre un potentiel de développement en buanderie ou en espace supplémentaire. Les dépenses en capital récentes ont éliminé les "travaux lourds" généralement associés aux actifs de la région East Bay. Au cours des six derniers mois, la propriété a bénéficié d’un nouveau schéma de peinture extérieure, de nouvelles allées en béton, de nouveaux panneaux solaires, de panneaux électriques principaux et secondaires mis à niveau, ainsi que d’une clôture périmétrique sécurisée. Avec une ADU vacante et fraîchement rénovée, la propriété offre une flexibilité ultime : atteindre un taux de capitalisation de 8,35 % dès le premier jour ou occuper l’ADU comme suite premium pour propriétaire-utilisateur, tandis que les unités restantes subventionnent votre hypothèque. Déclarations : https://app.disclosures.io/link/1364-East-27th-Street-r5f11187

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

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6215 Morgan Place North Stockton Ca Duplex - 6215 Morgan Pl

Stockton, CA 95219

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 757 888 $ CAD
• 2 022 pi²

• Climatisation

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Présentation d'une propriété d'investissement clé en main, générant des flux de trésorerie, située dans le quartier prisé de Lincoln Village West à Stockton. Cette propriété bien située comprend deux unités de duplex de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune disposant de son propre garage et d'un espace arrière privé, idéal pour des locataires à long terme recherchant confort et commodité. Les deux unités offrent des agencements fonctionnels avec des branchements pour lave-linge dans l'unité et des espaces de vie ouverts. La propriété est entièrement occupée, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille. Construite en 1973 sur un terrain généreux, le duplex est situé dans un quartier réputé pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les principales routes de transport. Entièrement occupé. Veuillez ne pas déranger les locataires. Avec un Proforma Gross Rent Multiplier (GRM) de 12,4 et un taux de capitalisation (Cap Rate) de 6,0 %, compte tenu de l'intégrité physique, de l'emplacement et des revenus, il s'agit d'un investissement duplex très solide dans la ville de Stockton, véritablement une opportunité exceptionnelle ! CLIQUEZ / COPIEZ ET COLLEZ CE LIEN POUR VOIR LES PHOTOS LIMITÉES - https://mrem.metrolist.net/Gallery.aspx?mls=SACM&listingRid=561056200&incomplete=false&forceAuth=1 COPIEZ ET COLLEZ CE LIEN DANS VOTRE NAVIGATEUR ÉGALEMENT. IL CONTIENT L'ENSEMBLE DU DOSSIER DE DIVULGATION DU VENDEUR https://app.disclosures.io/app/users/1599127a-c323-47d8-970a-fdf6d5ca0840/packages/1b2fca5f-478c-46b1-ae61-5817615bdef0/documents Annonce présentée par Scott Nguyen, DRE Lic # 01824904 Moso Real Estate.

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

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2384 Carpenter Rd

Stockton, CA 95206

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 169 354 $ CAD
• Lot de 7,50 AC

Stockton Terrain à vendre

La propriété est située dans la ville de Stockton, dans le comté de San Joaquin, avec un accès direct depuis deux routes publiques — Carpenter Road à l'ouest et Pock Lane à l'est. La double façade combinée de ± 1 300 pieds linéaires est rare pour un terrain de cette taille.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

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