26 Investment Properties à vendre à Denver, CO, USA

Denver Terrain à vendre - West Denver

Le 1590 Quail Street est une parcelle de terrain vacante située sur l'avenue W Colfax, très fréquentée, entre la rue Owens et la rue Quail. Situé dans un coin dur avec une excellente visibilité et une excellente façade, le terrain de 1,2 acre présente un large éventail d'aménagements potentiels avec un zonage C-2 flexible et est approuvé pour un drive-thru et un panneau monument existant. Le 1590 Quail Street est situé à côté d'un logement pour personnes âgées de 230 logements, d'un complexe d'appartements de 244 logements et d'un autre complexe de 354 logements. En tant qu'artère principale de Lakewood, l'avenue Colfax transporte plus de 61 000 véhicules par jour qui traversent l'intersection avec signalisation. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec 276 293 résidents et 158 977 employés de jour dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 103 076$ et les dépenses totales de consommation dépassent 4,1 milliards de dollars. Le quartier est entièrement aménagé avec des logements résidentiels, des commerces de détail et des bureaux. Denver West Office Park, un campus de bureaux de 1,5 million de pieds carrés, et Union Square, un quartier animé avec des restaurants, des boutiques, l'hôpital St. Anthony et des dizaines d'immeubles de bureaux sont tous deux situés à moins de 10 minutes, soulignant l'attrait de ce quartier pour les professionnels à revenu élevé. De plus, Lakewood prévoit l'agrandissement des parcs industriels légers et commerciaux existants immédiatement à l'ouest et au sud de l'arrêt Oak Street Station. Établi dans le sous-marché West Denver, le 1590 Quail Street est niché entre les Interstates 25 et 70, à moins de 20 minutes du centre-ville de Denver. La région est florissante avec des détaillants nationaux à proximité, notamment Lowe's, Harbor Freight Tools, Dollar Tree, McDonald's, Whole Foods, Target, Best Buy, Walmart Supercenter et plus encore, ce qui en fait une destination aux multiples facettes pour les résidents des quartiers environnants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-04

Lakewood Terrain à vendre

Terrain stratégique pour un futur projet de développement. Assemblage de deux lots résidentiels adjacents, actuellement utilisés comme propriétés locatives unifamiliales. Superficie totale de 0,44 acre. Le zonage permet un développement résidentiel de faible et moyenne densité, avec certains usages non résidentiels également autorisés. Les propriétés actuelles génèrent un revenu net d’environ 30 000 $/an. Cette propriété est aussi disponible avec un duplex à Evergreen, 4851 route 73.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Denver Multi-résidentiel à vendre

Excellente occasion d’investissement dans un duplex à Belcaro, avec un fort potentiel de valorisation intégré. Chaque unité offre actuellement 2 chambres, 2 salles de bain, un grand boudoir (den) et une buanderie dans l’unité, en plus d’un abri d’auto pour 3 voitures. Le vendeur a déjà retenu les services d’un entrepreneur qui a évalué l’immeuble et fourni une soumission pour convertir le boudoir de chaque unité en troisième chambre, ce qui donnerait deux unités de 3 chambres et 2 salles de bain. Cette amélioration augmenterait de façon significative le potentiel de loyer et améliorerait le taux de capitalisation global. Le vendeur offre un crédit pour la conversion des chambres, et l’entrepreneur est disponible pour effectuer les travaux après la clôture, sous réserve d’une offre acceptable. Emplacement de choix entre Cherry Creek, Bonnie Brae et Washington Park, soutenant une forte demande locative et une appréciation à long terme. Taux de capitalisation : 3,4 Unité no 1 2 ch./2 s.b. + boudoir 1 890 pi² = 2 750 $ Unité no 2 2 ch./2 s.b. + boudoir 1 890 pi² = 2 175 $ Revenu brut : 59 100 $ Dépenses d’exploitation : 17 000 $ Assurance, entretien, gestion, taxes foncières, entretien des terrains Taux de capitalisation projeté avec conversion en 3/2 : 4,6 Unité no 1 3 ch./2 s.b. : 3 100 $/mois Unité no 2 3 ch./2 s.b. : 3 100 $/mois Revenu brut : 74 400 $ Dépenses d’exploitation : 17 000 $

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-27

Denver Terrain à vendre - Cherry Creek

Votre acheteur doit être pré-approuvé pour visiter cette maison. Planifiez les visites directement avec moi. Propriétaire agent/REALTOR. J'habite dans l'unité supérieure de cette maison. Le niveau inférieur est actuellement utilisé comme STR. J'ai envisagé de louer chaque niveau indépendamment ou d'ouvrir la maison et de louer l'ensemble de l'endroit. Vérifiez le zonage - C'est ma compréhension de l'utilisation actuelle autorisée et non une garantie. Vous devez vérifier indépendamment auprès de la ville et du comté de Denver pour votre ou vos acheteurs. Cette propriété semble être zonée pour deux maisons de ville de 3 étages avec une ADU supplémentaire à l'arrière - un garage à 3 baies avec une autre unité résidentielle au-dessus du garage. Le potentiel de cette propriété est significatif! Dans son état actuel, elle génère des revenus. Achetez maintenant, accumulez de l'équité, développez plus tard! Zone incroyable - à 1 bloc de restaurants fabuleux, Cherry Creek Mall à 2 blocs, ENORME garage avec électricité, nouveau toit, nouveau chauffe-eau, cuisine rénovée à l'étage et en bas. Les deux salles de bains ont été rénovées. La cour arrière est MAGNIFIQUE et privée. Aucun bruit de circulation à l'intérieur. Patio en béton estampé, aménagement paysager professionnel, beaux arbres et clôture plus récente. Jolie véranda à l'avant de la maison, entièrement finie et actuellement utilisée comme espace de bureau et espace de vie supplémentaire. Éclairage LED et solaire. Cette maison a été bien entretenue, aimée et soignée. L'une des maisons originales de Cherry Creek North! L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent tout vérifier. Il y a beaucoup de possibilités avec celle-ci. Vérifiez le zonage avec la ville et le comté de Denver. C'est une belle maison dans un quartier merveilleux et prête à emménager! Cette maison est vendue strictement telle quelle! Aucune réparation ou concession ne sera faite. Je fais également la publicité de cette maison à louer et ce qui se produira en premier déterminera ma décision! Les photos peuvent refléter des éléments de mise en scène.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24

Denver Terrain à vendre - Platte River

2831-2837 Lawrence Street représente une rare opportunité de développement en comblement au cœur du corridor de croissance le plus dynamique de Denver. Situé dans le quartier historique de Five Points—englobe RiNo, Ballpark et Curtis Park—le site offre un accès inégalé au centre-ville, des commodités accessibles à pied et des moteurs de demande solides provenant de la croissance résidentielle et commerciale. Le terrain de 6 250 pi² zoné G-MU-3 offre une flexibilité immédiate pour les constructeurs et développeurs, avec le potentiel de livrer un duplex de luxe ou 3 à 4 maisons de ville haut de gamme (sous réserve des approbations de la ville). Pour une vision à plus grande échelle, la propriété peut être combinée avec le 2837 Lawrence Street adjacent, créant un assemblage de 12 500 pi² G-MU-3 adapté pour un projet multifamilial boutique ou une communauté de maisons de ville plus expansive. Entouré de maisons de ville nouvellement construites, de projets à usage mixte et de réinvestissements dans les blocs entourant RiNo et Larimer, le site se trouve au centre de la renaissance urbaine de Denver et de la force continue de la valeur immobilière. Les futurs utilisateurs finaux bénéficieront d'un véritable style de vie où tout est accessible à pied. Coors Field, le centre-ville de Denver et le River North Arts District sont tous à quelques pas, tandis que les rues Larimer et Blake offrent un accès immédiat aux meilleurs restaurants, brasseries, cafés, commerces de détail, galeries et divertissements—y compris le Denver Central Market. Cette combinaison de caractère de quartier, d'énergie culturelle et de proximité avec les principaux centres d'emploi continue d'attirer les acheteurs à la recherche de produits de nouvelle construction dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Avec une flexibilité de zonage, un élan au niveau du bloc, une accessibilité à pied et une proximité avec les commodités urbaines les plus célébrées de Denver, 2831-2837 Lawrence Street offre aux investisseurs et constructeurs une opportunité puissante : créer un produit résidentiel haut de gamme dans un emplacement où la demande, le style de vie et la valeur convergent. Type de propriété : Terrain Comté : Denver Utilisation actuelle : Résidence unifamiliale # Bâtiments : 2 (2831 Lawrence) Surface totale GBA : 1 260 pi² (2831 Lawrence) Surface totale du terrain : 6 250 - 12 500 pi² Superficie totale du terrain : 0,14-0,28 AC Zonage : G-MU-3 Utilisation proposée : Appartements multifamiliaux POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Stratégies de sortie flexibles : potentiel de livrer un duplex de luxe ou 3 à 4 maisons de ville haut de gamme (sous réserve des approbations de la ville), ciblant le bassin croissant d'acheteurs qui souhaitent une nouvelle construction près du centre-ville/RiNo. • Jeu d'assemblage : combiner avec le 2837 Lawrence adjacent (également un terrain de 6 250 pi²) pour un site de développement de 12 500 pi² G-MU-3 avec l'échelle pour un projet multifamilial boutique ou un projet de maisons de ville plus grand. • Site en comblement sur un bloc établi dans un corridor de réaménagement actif—entouré par le corridor commercial de RiNo, des maisons rénovées, de nouvelles maisons de ville et des projets modernes à usage mixte, soutenant les valeurs futures haut de gamme. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • À quelques pas du corridor Larimer et du Denver Central Market, avec les meilleurs restaurants, brasseries, cafés et commerces de détail concentrés le long de Larimer et Blake au cœur de RiNo. • Style de vie urbain accessible à pied : les résidents notent une marche facile vers le centre-ville, Coors Field et le River North Arts District, mettant le travail, les matchs des Rockies et la vie nocturne à quelques pas. • Emplacement privilégié à Five Points—l'un des quartiers urbains les plus anciens et à la croissance la plus rapide de Denver, englobant RiNo, Ballpark et Curtis Park, et connu pour sa culture, son histoire et son réaménagement rapide.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Denver Terrain à vendre - Platte River

2831-2837 Lawrence Street représente une rare opportunité de développement en comblement au cœur du corridor de croissance le plus dynamique de Denver. Situé dans le quartier historique de Five Points—englobe RiNo, Ballpark et Curtis Park—le site offre un accès inégalé au centre-ville, des commodités accessibles à pied et des moteurs de demande solides provenant de la croissance résidentielle et commerciale. Le terrain de 6 250 pi² zoné G-MU-3 offre une flexibilité immédiate pour les constructeurs et développeurs, avec le potentiel de livrer un duplex de luxe ou 3 à 4 maisons de ville haut de gamme (sous réserve des approbations de la ville). Pour une vision à plus grande échelle, la propriété peut être combinée avec le 2837 Lawrence Street adjacent, créant un assemblage de 12 500 pi² G-MU-3 adapté pour un projet multifamilial boutique ou une communauté de maisons de ville plus expansive. Entouré de maisons de ville nouvellement construites, de projets à usage mixte et de réinvestissements dans les blocs entourant RiNo et Larimer, le site se trouve au centre de la renaissance urbaine de Denver et de la force continue de la valeur immobilière. Les futurs utilisateurs finaux bénéficieront d'un véritable style de vie où tout est accessible à pied. Coors Field, le centre-ville de Denver et le River North Arts District sont tous à quelques pas, tandis que les rues Larimer et Blake offrent un accès immédiat aux meilleurs restaurants, brasseries, cafés, commerces de détail, galeries et divertissements—y compris le Denver Central Market. Cette combinaison de caractère de quartier, d'énergie culturelle et de proximité avec les principaux centres d'emploi continue d'attirer les acheteurs à la recherche de produits neufs dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Avec une flexibilité de zonage, un élan au niveau du bloc, une accessibilité à pied et une proximité avec les commodités urbaines les plus célébrées de Denver, 2831-2837 Lawrence Street offre aux investisseurs et constructeurs une opportunité puissante : créer un produit résidentiel haut de gamme dans un emplacement où la demande, le style de vie et la valeur convergent. Type de propriété : Terrain Comté : Denver Utilisation actuelle : Résidence unifamiliale # Bâtiments : 2 (2831 Lawrence) Surface totale GBA : 1 260 pi² (2831 Lawrence) Surface totale du terrain : 6 250 - 12 500 pi² Superficie totale du terrain : 0,14-0,28 AC Zonage : G-MU-3 Utilisation proposée : Appartements multifamiliaux POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Stratégies de sortie flexibles : potentiel pour livrer un duplex de luxe ou 3 à 4 maisons de ville haut de gamme (sous réserve des approbations de la ville), ciblant le bassin croissant d'acheteurs qui souhaitent une nouvelle construction près du centre-ville/RiNo. • Jeu d'assemblage : combiner avec le 2837 Lawrence adjacent (également un terrain de 6 250 pi²) pour un site de développement de 12 500 pi² G-MU-3 avec l'échelle pour un projet multifamilial boutique ou un projet de maisons de ville plus grand. • Site en comblement sur un bloc établi dans un corridor de réaménagement actif—entouré par le corridor commercial de RiNo, des maisons rénovées, de nouvelles maisons de ville et des projets modernes à usage mixte, soutenant les valeurs futures haut de gamme. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • À quelques pas du corridor Larimer et du Denver Central Market, avec les meilleurs restaurants, brasseries, cafés et commerces de détail concentrés le long de Larimer et Blake au cœur de RiNo. • Style de vie urbain accessible à pied : les résidents notent une marche facile vers le centre-ville, Coors Field et le River North Arts District, mettant le travail, les matchs des Rockies et la vie nocturne à quelques pas. • Emplacement privilégié à Five Points—l'un des plus anciens et des plus dynamiques quartiers urbains de Denver, englobant RiNo, Ballpark et Curtis Park, et connu pour sa culture, son histoire et son réaménagement rapide.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Denver Terrain à vendre - Capitol Hill

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Unique Properties, Inc est ravi de présenter aux investisseurs et utilisateurs qualifiés l'opportunité d'acheter le 1544 Pearl Street à Denver, Colorado. Cette propriété mesure 10 157 pieds carrés et a été construite en 1935. Elle est actuellement occupée par un bail à court terme. Le bail expire le 30 juin 2026. La propriété est zonée C-MX-8, offrant une flexibilité pour une grande variété d'utilisations différentes.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Située au cœur de Five Points, cette offre unique à vendre représente une opportunité d'investissement, d'utilisation par le propriétaire ou de réaménagement sur un terrain d'angle très visible de 6 270 pieds carrés, à quelques pas du centre-ville de Denver, d'Uptown et du dynamique quartier de Five Points. La propriété se compose d'une maison unifamiliale bien entretenue et d'un duplex de bureaux adjacent, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel futur flexible. La résidence unifamiliale d'environ 2 565 pieds carrés comprend quatre chambres et deux salles de bains et est actuellement exploitée comme un Airbnb prospère, offrant un revenu locatif à court terme immédiat ou l'option d'une résidence pour le propriétaire. Le duplex de bureaux est composé de deux unités de bureaux d'environ 2 000 pieds carrés chacune, toutes deux occupées par des locataires avec des baux mensuels, permettant un revenu stable avec une flexibilité à court terme pour un repositionnement ou un réaménagement. Avec son emplacement de choix à l'angle, sa proximité à pied du quartier central des affaires de Denver et sa proximité des restaurants, de la vie nocturne, des transports en commun et des commodités culturelles, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en évolution rapide de Denver.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Denver Terrain à vendre - Southwest Denver

Terrain vacant d'environ 1 acre difficile à trouver, situé juste au nord de W. Hampden Ave. du côté est de la très fréquentée S. Federal Blvd.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

PROPRIÉTÉ D'APPARTEMENTS CITY PARK WEST Opportunité d'investissement de 12 unités Situé dans le quartier très prisé de City Park West, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 12 unités offre un mélange attrayant de caractère classique et de mises à jour réfléchies dans un cadre urbain de premier plan. La propriété de trois étages présente un mélange de logements souhaitable avec 4 studios et 8 résidences d'une chambre, attirant une large base de locataires. Ce complexe de 12 unités a été initialement construit en 1909 en tant que "duplex pour belle-famille". Quelques décennies plus tard, chaque côté du duplex a été soigneusement converti d'une résidence privée en 6 appartements. Les boiseries originales et les éléments de design d'époque ont été préservés. Les locataires sont attirés par l'architecture vintage charmante du bâtiment et son emplacement central au cœur de la ville. Denver est bien connue pour sa scène culinaire et ses loisirs. Le bâtiment offre le meilleur des deux : à proximité de restaurants de qualité et à quelques pâtés de maisons d'un parcours de golf, de parcs et d'un centre de loisirs incroyable. À travers la propriété, les unités disposent de cuisines bien équipées, de salles de bains ¾ ou complètes, et de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. L'esthétique globale allie harmonieusement le caractère historique aux mises à jour modernes. Le niveau inférieur comprend une grande buanderie à pièces, ainsi que deux salles de chaudières séparées desservant chaque côté du bâtiment. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement hors rue situé à l'arrière de la propriété. Idéalement situé à quelques pas de City Park West, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux restaurants du quartier, aux commerces de détail et aux commodités quotidiennes, avec une connectivité facile au centre-ville de Denver et à Cherry Creek. Cette propriété représente une opportunité convaincante dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Denver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Le site de 11968 W Jewell Avenue est un terrain de 1,78 acre situé dans le quartier Heritage West de Lakewood, offrant des vues magnifiques sur la Front Range et un accès pratique aux écoles, commerces et loisirs. Le zonage permet des utilisations résidentielles, y compris des projets mixtes, multifamiliaux, maisons en rangée ou résidences pour personnes âgées. La propriété bénéficie d'un accès direct à Wadsworth Boulevard, Kipling Parkway et US-285. Entouré de pôles d'emploi tels que le Denver Federal Center, l'hôpital St. Anthony et le district scolaire du comté de Jefferson, et avec des commodités à proximité comme le parc Bear Creek Lake, l'amphithéâtre Red Rocks et le vaste réseau de sentiers et d'espaces ouverts de Lakewood, le site offre une excellente opportunité de développer des logements multifamiliaux ou pour personnes âgées très recherchés dans la communauté de Lakewood.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Le 1369 Ogden Street est un triplex charmant situé à Capitol Hill qui allie le caractère classique de Denver à des mises à jour significatives et offre une opportunité claire d'ajout de valeur. La propriété attire à la fois les acheteurs souhaitant vivre dans l'une des unités tout en générant des revenus, ainsi que les investisseurs cherchant un bien bien situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et historiques de Denver. Le bâtiment propose un mélange d'unités attrayant avec (1) 1 chambre/1 salle de bain, (1) 2 chambres/1 salle de bain, et (1) 2 chambres/2 salles de bain. L'appartement de jardin de 1 chambre/1 salle de bain a récemment été reconstruit jusqu'aux montants, et le niveau principal de 2 chambres/1 salle de bain a également été mis à jour avec des finitions modernes. L'unité spacieuse de 2 chambres/2 salles de bain, qui s'étend sur le deuxième niveau et l'espace du grenier, est occupée par les mêmes locataires depuis plus d'une décennie et est louée bien en dessous du marché, offrant une voie directe d'ajout de valeur pour le prochain propriétaire. La propriété comprend également trois espaces de stationnement hors rue et une buanderie commune à l'usage des locataires. Les améliorations récentes au fil des ans incluent une plomberie entièrement neuve dans tout le bâtiment, une unité de sous-sol nouvellement construite et une buanderie commune, un nouveau pont arrière, un aménagement paysager xeriscape et des fenêtres en vinyle plus récentes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Denver Terrain à vendre - Glendale

Opportunité de développement de premier choix à Denver! Le site est zoné pour un usage mixte commercial (S-MX-3A), permettant une large gamme d'utilisations, y compris des résidences multifamiliales (jusqu'à 3 étages), maison de retraite, garderie, commerce de détail, automobile, cliniques médicales, bureaux et services animaliers. Stratégiquement situé juste au sud de l'intersection très fréquentée de S. Monaco Parkway et Leetsdale Avenue, directement en face d'un centre commercial bien établi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Denver Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Occasion rare d'acquérir cinq duplex flambant neufs (10 unités au total) à seulement deux pâtés de maisons du projet de réaménagement de 9th & Co à Denver et à quelques minutes du Centre Médical Rose. Chaque duplex comprend une unité avant (1 750 pi²) et une unité arrière (1 777 pi²), offrant toutes deux 3 chambres, 3 salles de bain, une terrasse sur le toit, une cour privée et un garage détaché. Ce portefeuille est conçu pour répondre à une forte demande locative. La proximité du Centre Médical Rose et du corridor de soins de santé environnant assure une base de locataires stable composée de professionnels médicaux et de personnel, tandis que la proximité à pied de Trader Joe’s, Postino, Cava et des commerces de Cherry Creek attire les jeunes professionnels et les petites familles. Avec une construction moderne, sans frais de copropriété et un design nécessitant peu d'entretien, ces unités offrent aux investisseurs des coûts d'exploitation prévisibles et une excellente rentabilité. Il s'agit d'un investissement multifamilial clé en main de classe A dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Denver—idéal pour une appréciation à long terme et un flux de trésorerie stable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Denver Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Offert en tant que package, ce duplex de nouvelle construction propose deux unités locatives modernes dans l'un des corridors les plus recherchés de Denver. L'unité avant (1 750 pi²) et l'unité arrière (1 777 pi²) disposent chacune de 3 chambres, 3 salles de bain, une terrasse sur le toit, une cour privée et un garage détaché. Situées à seulement deux pâtés de maisons du développement 9th & Co et à quelques minutes du Rose Medical Center, ces maisons sont idéalement positionnées pour les professionnels de la santé, les jeunes professionnels et les petites familles recherchant un mode de vie moderne à proximité du travail, des restaurants et de Cherry Creek. Sans frais de copropriété et avec la fiabilité d'une nouvelle construction, cette propriété offre aux investisseurs une gestion à faible entretien et un attrait constant pour les locataires dans un marché locatif très demandé.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07

Wheat Ridge Spécialité à vendre - West Denver

* EXCELLENTE PROPRIÉTÉ POUR ÉCHANGE 1031 – 1 000 000 $ DE VALEUR DE BAIL RESTANTE * Cette résidence de luxe de 4 chambres et 5 salles de bain avec logement accessoire (ADU) est louée pour sept (7) ans, avec une option de renouvellement de cinq (5) ans, à une entreprise établie et en pleine croissance de maisons de rétablissement sobre. 1 000 000 $ de valeur de bail restante. Le bail est garanti et la propriété est gérée et couverte par garantie par le constructeur, Vertex Homes. À quelques minutes de marche du magnifique parc Panorama, la propriété offre une vue panoramique sur les montagnes et se trouve près des services, d’une épicerie et du transport en commun. Possibilité d’investissement supplémentaire disponible, veuillez communiquer avec le courtier. * Le locataire ne doit pas être dérangé. *

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-08

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Pinnacle Real Estate Advisors est heureux d'offrir en exclusivité une occasion rare d'acheter un terrain commercial le long du boulevard Sheridan à Lakewood, au Colorado. Le 1339 Sheridan est un terrain vacant de transport général à usage mixte (M-G-T) situé du côté ouest d'un corridor commercial très fréquenté qui traverse Lakewood, au Colorado. Sheridan Blvd s'étend vers le sud à travers Denver, Lakewood et Littleton et vers le nord par Westminster et Thornton. Le zonage actuel permet une variété d'utilisations, y compris les résidences, les commerces de détail et les bureaux. FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-27

Denver Multi-résidentiel à vendre - Colorado Blvd/I-25

Il ne reste plus que 3 unités (1 duplex intégral et 1 duplex 1/2) sont disponibles à l'achat. Stratégiquement situé dans le quartier universitaire en face du campus universitaire de Denver, à l'angle de High Street et d'Iliff. Chaque unité mesure +-2200 pieds carrés | 3 lits | 4 salle de bain | 1 voiture. Chaque unité comprend 3 espaces de vie en suite offrant plusieurs espaces de buanderie, cuisine et salon. Parfait pour les jeunes professionnels et étudiants locataires de la région. Site web : http://www.Highstreeetflats.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-08-04

Denver Terrain à vendre - Colorado Blvd/I-25

Occasion rare de réaménagement en milieu urbain située dans le quartier de University Hills. Ce site de ±0,88 acre est entouré de commerces, de restaurants et de services établis, avec un accès immédiat à l'I-25 via Colorado Boulevard ou Evans Avenue. La propriété se trouve à quelques minutes de l'Université de Denver, du DTC, du centre-ville de Denver et de Cherry Creek, et à seulement 8 minutes à pied de la station de train léger Colorado. Le zonage actuel permet un réaménagement résidentiel jusqu'à trois étages, ce qui en fait un site idéal pour un développement multifamilial ou de maisons en rangée dans un sous-marché très demandé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Les trois parcelles peuvent être vendues ensemble ou séparément. Située juste au nord de l'Université Regis, à environ 53e et Federal, cette offre comprend trois lots résidentiels distincts qui peuvent être vendus individuellement ou conjointement. Le 3292 W. 53rd Ave. et le lot adjacent peuvent être assemblés pour un total de 22 174 pieds carrés avec un potentiel de zonage R-3. Le zonage est Adams County R-2, ce qui permet à la fois des habitations bifamiliales (duplex) et unifamiliales. Le R-2 vise à offrir des options de logement à une densité plus élevée que les zones R-1 tout en préservant le caractère des quartiers existants. Consultez les normes de développement du comté d'Adams pour obtenir des informations complètes.

Date de mise en marché :

2025-09-22

Lakewood Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Le Front Range Inn est un bar-restaurant bien établi, plein de charme, fréquenté par une clientèle locale fidèle. L’immeuble est situé dans un emplacement recherché, bien adapté pour répondre à l’évolution des attentes de la clientèle. À seulement 15 minutes de Red Rocks, il constitue également un excellent point de départ pour les services de covoiturage et les autobus vers le site. Le Front Range Inn est une institution depuis 1969 et, en tant qu’entreprise rentable et gérée efficacement, il est clé en main et prêt à accueillir un nouveau propriétaire. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant en restauration qui souhaite posséder son propre immeuble et profiter des revenus déjà en place provenant d’un Airbnb indépendant sur le site.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-02

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Denver

Le portefeuille de Denver présenté est composé de 18 propriétés totalisant 25 unités, stratégiquement concentrées dans le marché du sud-ouest de la région métropolitaine de Denver. Acquis sélectivement au cours des 18 dernières années, ce portefeuille a démontré une performance constante en tant que logements locatifs grâce à des fondamentaux de localisation solides, une demande locative élevée et une appréciation annuelle. La propriétaire actuelle et gestionnaire, Nikolina Jugovic, apporte une connaissance approfondie du marché local, un réseau de fournisseurs éprouvé et des systèmes standardisés de maintenance et de rénovation qui garantissent des opérations efficaces et des coûts minimisés. La gestion est entièrement transférable avec la propriété, offrant une opportunité de transition sans heurts. La densité de localisation du portefeuille favorise la stabilité communautaire et locative, en particulier au sein des riches quartiers hispaniques de Denver où des relations ont été établies au fil du temps. Cette concentration crée également des avantages marketing, des coûts d'exploitation réduits et une présence locative renforcée. En regardant vers l'avenir, le portefeuille offre un potentiel de valeur ajoutée créative grâce à des améliorations intérieures à faible coût, à l'optimisation des aménagements de logements pour travailleurs, et à la possibilité de débloquer un rendement supplémentaire avec des ajouts d'ADU. Ensemble, cela crée une opportunité convaincante pour un flux de trésorerie stabilisé et une croissance à long terme évolutive.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-13

Denver Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

Ne manquez pas cette propriété multifamiliale exceptionnelle de cinq unités à Denver, CO! Actuellement proposée comme une propriété de cinq unités (comprenant des unités de deux et trois chambres plus un studio), elle est déjà autorisée pour une expansion à huit unités, offrant un potentiel de revenu significatif. Les récentes améliorations incluent un tout nouveau système de climatisation et une nouvelle chaudière. Toutes les unités ont été entièrement rénovées, avec de nouveaux revêtements de sol, carrelage, armoires, comptoirs, et des laveuses et sécheuses empilables dans chaque unité. La propriété offre également un stationnement abondant pour les résidents. Idéalement située avec un accès rapide à Federal Boulevard et Sheridan, cette propriété se trouve à seulement 0,8 mile de l'autoroute U.S. 285, facilitant l'accès au centre-ville de Denver et au Denver Tech Center—tous deux à environ neuf miles (20–25 minutes en voiture). Avec ses mises à jour modernes, son emplacement de choix et son potentiel d'expansion exceptionnel, cette propriété est une rare opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser cet incroyable actif!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-07