Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

470 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 9310 Baldridge Dr, Pensacola, FL - Commerce de détail à vendre

9310 Baldridge Dr

Pensacola, FL 32514

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 200 910 $ CAD
  • 6 364 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Prêt pour un restaurant ou à réaménager pour du commerce de détail ou de l’hôtellerie! Cette offre comprend deux parcelles totalisant 2,77 acres, zonées commerciales. Le bâtiment existant a récemment été exploité comme restaurant à service complet, avec plus de 6 300 pi² et plus de 120 espaces de stationnement. La propriété est facilement accessible à partir de 9 Mile Road, qui voit passer plus de 41 500 véhicules par jour. Le terrain lui-même offre trois points d’accès, ce qui lui donne une grande flexibilité pour être utilisé dans sa configuration actuelle ou reconfiguré pour accueillir d’autres utilisateurs. La propriété est entourée de détaillants nationaux tels que Kohls, Target et Publix. Les voisins immédiats incluent Aspen Dental, Starbucks et Sonic. À moins de 0,5 mille, on retrouve plusieurs autres commerces comme Panera Bread, Chick-Fil-A, Panda Express, Krispy Kreme, Express Oil Change, et la liste continue. L’Université de West Florida se trouve à seulement 1,5 mille, et les résidences étudiantes, les immeubles locatifs et les résidences pour aînés font partie des toits résidentiels qui soutiennent ce secteur de commerce de détail très achalandé. Communiquez avec le courtier inscripteur pour les instructions de visite et l’accès à la propriété. Le terrain est clôturé et un système de sécurité est en fonction.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-24
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Plus de détails pour 1661 Votaw Rd, Apopka, FL - Spécialité à vendre

Apopka Votaw 5 Unit Rental - 1661 Votaw Rd

Apopka, FL 32703

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 391 700 $ CAD
  • 5 900 pi²

Apopka Spécialité à vendre - NW Orange Outlying

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec cette propriété communautaire de 5 unités sur un terrain de 1,27 acre. Revenu annuel potentiel de 100 000,00 $ +-. La propriété comprend : Unité A de 400 pi², une chambre, une salle de bain, unité indépendante avec un revenu mensuel de 1 150,00 $; Unité B de 800 pi², deux chambres, une salle de bain (moitié de duplex) avec un revenu mensuel de 1 200,00 $; Unité C de 800 pi², deux chambres, une salle de bain (moitié de duplex) avec un revenu mensuel de 1 200,00 $; Unité D de 1 800 pi², trois chambres, 2,5 salles de bain, garage pour 2 voitures (moitié avant du duplex) avec un revenu potentiel de 2 500,00 $ (actuellement vacant); Unité E de 1 800 pi², trois chambres, deux salles de bain avec abri d'auto (moitié arrière du duplex) avec un revenu potentiel de 2 500,00 $ (actuellement vacant). Bâtiment indépendant de 3 baies non loué. Dépenses d'assurance de 4 779 $, 10 566 $ pour l'électricité et 5 321 $ en taxes annuellement. Toutes les unités sont séparées de la rue par un mur de blocs. Toutes les unités incluent l'électricité et l'eau (puits). Veuillez noter un nouveau toit sur le bâtiment des unités D et E. Nouveau champ d'épuration sur l'unité D et le bâtiment. Mise à niveau électrique totale de l'ensemble de la propriété. Amélioration du puits communautaire. L'ensemble du complexe a été bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Denny Shiver Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-21
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Plus de détails pour 1801 SE 10th Ave, Fort Lauderdale, FL - Terrain à vendre

Development site off 17th Street Causeway - 1801 SE 10th Ave

Fort Lauderdale, FL 33316

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 046 050 $ CAD
  • Lot de 1,31 AC

Fort Lauderdale Terrain à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Opportunité de développement hôtelier de premier choix au cœur du corridor maritime de la 17e rue. La propriété est composée de 1,14 acre, zonée B-3 et est située juste à côté de la 17e rue Causeway, à proximité du nouveau centre de conventions du comté de Broward, de l'aéroport FLL et de Port Everglades. Emplacement idéal pour un hôtel combiné de classe affaires et de loisirs. La zone immédiate comprend un mélange d'hôtels, de commerces de détail et de restaurants liés aux voyages et aux touristes. Le site se trouve également à proximité du centre-ville de Fort Lauderdale et de la plage.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-13
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Plus de détails pour 101 SE 51st Lane, Center Hill, FL - Terrain à vendre

Perez - Center Hill 48+ - 101 SE 51st Lane

Center Hill, FL 33514

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 061 740 $ CAD
  • Lot de 48,08 AC

Center Hill Terrain à vendre

Les récents achats effectués par des promoteurs de longue date à proximité ont fait de ces 48 acres et plus un excellent investissement pour un projet résidentiel, un achat ou un autre investissement. Ce site a également été approuvé provisoirement en tant que site agricole de marijuana médicale (l'acheteur devra confirmer et finaliser). C'est aussi une excellente propriété à conserver telle quel pour échapper à l'agitation de la vie urbaine. Cette vaste parcelle de terrain offre la toile parfaite pour créer la maison de vos rêves et adopter un style de vie de bonheur rural. Ou il peut devenir une communauté de foyers à votre propre discrétion. L'établissement se trouve à proximité d'Orlando et The Villages. Profitez de la paix et de la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant à portée de main des commodités essentielles et des commodités urbaines. Construisez votre maison successorale ou votre communauté de maisons. Que vous rêviez d'une retraite confortable dans une ferme ou d'un vaste domaine, d'un développement résidentiel, de marijuana médicale ou d'un espace pour les chevaux ou le bétail, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les villages se déplacent de cette façon ! Veuillez ne pas vous rendre sur la propriété sans rendez-vous confirmé. Bien que rurale, cette propriété suscite un intérêt croissant de la part des promoteurs. REMARQUE : Cette propriété est située près de Center Hill, en Floride. L'adresse peut ne pas être correcte, car CoStar l'a assignée. Suivez ces instructions : Prenez la I-75 S jusqu'à Florida's Take jusqu'à County Rd 470 W à Leesburg. Prenez la sortie 296 de Florid's Tpke 28 min (32,9 mi) Continuer sur County Rd 470 W. Prendre FL-48 W Prendre légèrement à droite sur CR558. Continuer et tourner à droite sur CR577. Suivez la 577 jusqu'à la 48th SE, dans le comté de Sumter, pour une distance de 3/4 mille jusqu'à la Se51e Lane (chemin Dirt). Suivre jusqu'à la porte sur la gauche. Recherchez la pancarte.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Vanguard Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 60 Assisted Living Dr, Pensacola, FL - Soins de santé à vendre

60 - Plus Beds Assisted Living Facility - 60 Assisted Living Dr

Pensacola, FL 32506

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 5 845 140 $ CAD
  • 18 182 pi²

Pensacola Soins de santé à vendre - West Pensacola

Cette propriété est un établissement de vie autonome (ALF) de 60 lits et plus, entièrement agréé, situé dans le nord de la Floride. L'établissement offre des services essentiels de soins aux personnes âgées, y compris des soins de la mémoire, de l'ergothérapie et de la physiothérapie. Cet investissement clé en main se caractérise par de solides sources de revenus, une clientèle établie et une assise opérationnelle stable, ce qui présente un potentiel de croissance important. Il s'agit d'une vente CONFIDENTIELLE, veuillez communiquer avec le bureau d'inscription ou l'agent pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 5210 N Nebraska Ave, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

5210 N Nebraska Ave

Tampa, FL 33603

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 530 870 $ CAD
  • 3 437 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

La propriété est dotée d'un toit métallique nouvellement installé et d'une clôture fraîchement construite entourant la propriété.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Realty Unlimited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 124 11th St, Miami Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Modern Mansion of Miami - 124 11th St

Miami Beach, FL 33139

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 27 694 831 $ CAD
  • 3 438 pi²

Miami Beach Services hôteliers à vendre

À l'attention des acheteurs de propriétés Trophées, c'est maintenant l'occasion d'acheter ou de louer LA SEULE résidence sur l'emblématique promenade art déco de South Beach. Cette résidence est l'une des premières maisons jamais construites sur South Beach. À 50 pieds du manoir Versace, à 200 pieds de South Beach et de Ocean Drive. Il s'agit du SEUL manoir unifamilial de 3 étages qui reste à acquérir qui permet à la fois résidentiel et commercial à usage mixte. À l'origine, il y avait deux résidences qui pouvaient revendiquer ce titre, le manoir de Gianni Versace et le 124 11th St., mais après le décès de M. Versace, sa résidence a été transformée en hôtel et restaurant. Avec un accès direct par deux portes sécurisées et un ascenseur privé.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 7600 W Flagler St, Miami, FL - Terrain à vendre

7600 W Flagler St

Miami, FL 33144

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 11 576 017 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

7600 W, rue Flagler - Usage multiple — Site des unités 0,77 Acre de terrain résidentiel Faits saillants des investissements 1. Emplacement privilégié 2. Secteur très fréquent 3. Prêt pour la pelle 4. Superficie du terrain : 33 870 pieds carrés (0,77 acres) 5. Zonage : a. BU-1A - 6200 - COMMERCIAL — ARTÉRIEL b. RU-2 5700 - DUPLEXES — GÉNÉRALITÉS 6. Maximum constructible : 7. Possibilité de développement à usage mixte 8. Centre urbain communautaire planifié 9. Concrétiser jusqu'à 4 histoires Sommaire exécutif Sigma Real Estate est heureuse d'offrir une occasion unique d'assemblage à Miami, en Floride. Ces assemblages comprennent un centre de vente au détail ainsi qu'un bâtiment à usage mixte, comprenant des bureaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus. Cet assemblage se démarque comme une opportunité de réaménagement attrayante dans un quartier en pleine croissance et en pleine revitalisation, idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante de logements. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissements. Faits sur les biens • Conditions de vente : o Projet de réaménagement • À vendre à l'unité 1 • Type de vente : o Investissement • Superficie totale des terres : à 0,77 AC • Nombre de propriétés : o 4 Propriétés Adresse Taille du feuillet Année de construction Type de propriété 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0130 9 570 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0093 5 050 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7601 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0140 11 000 1974 RÉSIDENTIEL VACANT : TERRAIN VACANT 29 SW 76th Ct, Miami, FL 33144 30-4002-008-0094 8 250 1974 MULTIFAMILLE Aperçu de la propriété La propriété en question est située directement à côté de l'autoroute Palmetto. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un couloir résidentiel dense et d'une myriade d'équipements, de détaillants et d'accès au transport. Les détaillants à proximité comprennent The Home Depot, Costco, Walmart Supercenter, CVS, Walgreens, Presidente Supermarket, Dollar Tree, Publix, les stations-service Wawa et plus encore. De plus, le transport à proximité comprend trois stations de métro, une station Amrak, une gare tri-rail et une station de transfert tri-rail/métrorail. Passez en revue les photos de la présentation Le 3237 NW 7th Street offre une occasion unique de terrains couverts, offrant la possibilité d'aménager 35 unités de plein droit. La propriété est zonée T68-0 sous Miami 21, l'un des codes de zonage les plus libéraux de la région, permettant une gamme d'utilisations commerciales, y compris des développements résidentiels et à usage mixte à haute densité. L'offre Sigma Real Estate est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan à Miami, en Floride — un centre de vente au détail à locataires multiples offrant un fort potentiel de valeur ajoutée et de réaménagement. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissement, la transformant en une zone animée où la préservation historique et le développement moderne convergent. Principaux faits saillants de l'investissement Permet un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles 35 unités constructibles de droit Zonage à usage mixte à haute densité À quelques minutes du centre-ville de Miami Accès aux routes principales Sommaire exécutif • Aperçu : o Quatre parcelles contiguës totalisant environ 33 870 pi2 (0,78 acre) à Miami, en Floride. o Zoné en partie BU-1A (district d'affaires limité) et RU-2 (résidence bifamiliale). o Idéal pour le réaménagement à usages multiples, y compris commercial, résidentiel à usage mixte ou multifamilial. • Principale occasion : o Emplacement très fréquenté près de l'autoroute Palmetto (route nationale 826). o Rare assemblage dans un corridor urbain à croissance rapide. ________________________________________ Diapositive 3 : Aperçu de la propriété — Folios et utilisation actuelle 1. Lot NE o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0130 o Taille du terrain : 9 570 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 2. NW Lot o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0093 o Taille du terrain : 5 050 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 3. Lot SE o Adresse : 7601 W, rue Flagler, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0140 o Taille du lot : 11 000 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : Résidentiel : Terrain vacant 4. Lot SW o Adresse : 29 SW 76th Ct, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0094 o Taille du terrain : 8 250 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : multifamiliale (2 unités d'habitation, construites en 1974) Détails agrégés du site : • Surface totale : ~0,78 acres • Taille totale du terrain : 33 870 pi2 • Prix demandé (combiné) : 9 317 891,49$ (environ 275,11 $/SF) ________________________________________ Diapositive 4 : Zonage et potentiel de développement • Répartition des zonages : o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs abordables.

Coordonnées pour la location:

Viva Investment

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 1888 SW 8th St, Miami, FL - Terrain à vendre

Calle Ocho Ground Lease - 1888 SW 8th St

Miami, FL 33135

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 566 800 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Miami Terrain à vendre - Coral Way

Demander : L'une des options suivantes. 9 500 000,00$ Bail à long terme de NNN avec un locataire national. Structure de la transaction sur le continent seulement, prix à rajuster en fonction de la transaction. Financement pour les vendeurs disponible. Possibilités de coentreprises. Aperçu de la propriété Les propriétaires offrent une occasion unique de développer ou d'investir dans une collection de propriétés de premier ordre situées au cœur de Little Havana, à Miami, en Floride. Ce forfait comprend quatre lots adjacents, parfaits pour une variété de possibilités de développement. - 1888 SW 8th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-2940 - 12 597 m2 Ft - 1879 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3100 - 5 900 m2 Ft - 1877 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3090 - 5 900 m2 Ft - 829 SW 19th Ave, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3110 - 5 900 m2 Ft Superficie totale des terres : 30 297 m2 Pt (0,69 acre) Points saillants de la propriété 1. Zone touristique privilégiée : - Situé sur la 8e rue SW (Calle Ocho), l'une des rues les plus emblématiques de Miami. - Lieu du festival annuel Calle Ocho, célébrant la culture hispanique, attirant plus d'un million de participants chaque année. - Mettant en valeur la culture latino-américaine et caribéenne, Calle Ocho est le plus grand festival de rue hispanique des États-Unis, attirant plus d'un million de personnes chaque année depuis sa création par les exilés cubains en 1978. 2. Proximité du parc Domino : - À seulement deux pâtés de maisons du célèbre parc Domino, un carrefour animé de la culture cubaine. - Le parc comprend des allées en carrelage décoré de dominos, une peinture murale de l'artiste dominicain Oscar Thomas, et accueille quotidiennement des jeux de domino par des résidents cubains locaux. 3. Excellentes liaisons de transport : - Accessibilité des transports en commun : - Little Havana est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et un service de trolley gratuit facilitant la navigation dans la région. - Le réseau Miami-Dade Transit exploite plusieurs lignes d'autobus à travers Little Havana, la reliant au centre-ville de Miami et à d'autres secteurs clés. Notamment, les lignes 8, 207 et 208 offrent un service fréquent le long du sud-ouest de la 8e rue. - En moyenne, les transports publics du comté de Miami-Dade desservent plus de 200 000 passagers par jour, dont une grande partie utilise le réseau de Little Havana en raison de son emplacement central et de sa communauté dynamique. - Service de trolley gratuit : - La ville de Miami offre un service de trolley gratuit, offrant un mode de transport pratique et économique aux résidents et aux visiteurs. La route de Little Havana relie les principaux points d'intérêt, y compris les sites culturels, les zones commerçantes et les carrefours de transport en commun. Le service gratuit encourage les résidents et les touristes à explorer le quartier sans avoir besoin de véhicules personnels. 4. Riche patrimoine culturel : - Little Havana a été déclarée trésor national par le National Trust for Historic Preservation en 2017. - La région continue d'être un point de départ vital pour les immigrants d'Amérique du Sud et d'Amérique centrale, apportant leurs saveurs, leur rythme et leur esprit de travail à cette communauté dynamique. Pour en savoir plus sur Little Havana, lisez l'article détaillé sur [Timeout] (https://www.timeout.com/miami/little-havana). Possibilités de développement Cette collection de propriétés offre un immense potentiel pour divers projets de développement : - Commerce de détail au rez-de-chaussée ou restaurant franchisé national : - Emplacement idéal pour un espace commercial dynamique avec un grand parking. - Développement vertical résidentiel : - Possibilité d'un développement à usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. - Espaces commerciaux et bureaux : - Zonés pour diverses utilisations, y compris les bureaux, les établissements de divertissement et les services commerciaux généraux. Détails de zonage : - 1888 SW 8th St (Zone centrale urbaine T6-8-O) : - Les utilisations autorisées comprennent les résidences unifamiliales, les résidences communautaires, les logements multifamiliaux, les hôtels, les bureaux, les établissements de divertissement, les établissements de restauration, les commerces généraux, etc. - 1879 SW 9th St, 1877 SW 9th St, 829 SW 19th Ave (zone T4) : - Les utilisations autorisées comprennent les maisons en rangée (maisons de ville), les petits immeubles d'habitation, les unités de vie et de travail et les courts de bungalows. Profil du quartier : Little Havana (Code Popostal 33135) Détails de la population : - Population totale : environ 35 000 résidents - Données démographiques : majoritairement hispaniques, avec un riche mélange de communautés cubaines, d'Amérique centrale et d'Amérique du Sud. Profil économique : - Revenu moyen des ménages : environ 30 000$ - 35 000$ par année - Revenu médian des ménages : environ 25 000$ par année Profil du logement : - Nombre total de ménages : environ 11 000 - Taux d'accession à la propriété : environ 30 % - Taux de location : environ 70 % Perspectives communautaires et futures : - Little Havana connaît une renaissance culturelle et économique. En tant que Trésor national désigné, des efforts sont déployés pour préserver son patrimoine culturel unique tout en favorisant de nouveaux développements qui profitent à la communauté. - Le quartier attire de nouvelles entreprises, restaurants et institutions culturelles, ce qui en fait une destination dynamique pour les résidents et les touristes. - Les développements futurs sont axés sur la croissance durable, en veillant à ce que les nouveaux projets rehaussent le caractère de la région et offrent des possibilités économiques à ses résidents. - Liste exclusive : - Cette propriété est exclusivement cotée par Alejandro Farias, Sigma Real Estate and Investments. Toutes les négociations seront menées par l'intermédiaire de l'agent d'inscription. Avis de non-responsabilité Cette trousse de marketing a été préparée en collaboration par Alejandro Farias, agent immobilier chez Sigma Real Estate and Investments. Les renseignements fournis sont préliminaires et ne doivent pas être utilisés uniquement pour les données sur les biens et les opérations. Faire preuve de diligence raisonnable, car l'exactitude n'est pas garantie par l'agent ou ses représentants. Aucune responsabilité n'est assumée pour les renseignements, y compris les erreurs, les omissions ou les changements de statut. Les valeurs des investissements sont fondées sur des hypothèses et sont assujetties à l'analyse du marché local et à la conjoncture économique. Il est conseillé de consulter des experts fiscaux, juridiques et autres. La confirmation indépendante des renseignements sur la propriété est une responsabilité et il est recommandé de demander conseil à des professionnels. Confidentialité Les renseignements ci-joints sont confidentiels et doivent être gardés confidentiels par tous les bénéficiaires ou acheteurs potentiels et leurs représentants légaux. Il ne doit pas être utilisé ou distribué à d'autres fins que l'analyse et l'évaluation de la vente proposée. Possibilités de zonage et de développement Détails de zonage pour Little Havana 1888 N° de dossier : 01-4110-063-2940 - Adresses au dossier. - 1890 SW 8th St - 1892 SW 8th St - 1894 SW 8th St - 1888 SW 8th St - 1898 SW 8th St Désignation de zonage : T6-8-O (zone centrale urbaine).

Coordonnées pour la location:

Viva Investment

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 569 SW 4th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Fourplex - Residential Income - 569 SW 4th St

Miami, FL 33130

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 983 173 $ CAD
  • 3 520 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Ce quadruplex de 1987 est situé dans le quartier emblématique d'East Little Havana, connu pour son riche patrimoine culturel, sa vie de rue animée et sa communauté forte. L'immeuble se compose d'unités de 2 à 2 lits 1 salle de bain et d'unités de 2 à 1 lit et 1 salle de bain louées à 2 300 $/mois et 2 000 $/mois respectivement. Compteur électrique individuel, parking privé, toit à partir de 2020. C'est marcher à proximité de Jose Marti, Ada Merritt, Calle Ocho. Au fil des ans, Little Havana est devenue une destination populaire tant pour les habitants que pour les touristes, offrant une gamme variée de la cuisine, la musique et les événements culturels. Le quartier est également idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Miami, offrant aux résidents un accès facile à certaines les meilleures options de restauration, de shopping et de divertissement de la ville. Little Havana connaît une croissance importante, tant sur le plan démographique que sur le plan du développement. Le quartier est devenu un carrefour pour les jeunes professionnels et les familles, attirés par ses options de logement abordable et son marché du travail en pleine croissance. Par conséquent, Little Havana a vu une augmentation du nombre de nouvelles entreprises et d'initiatives communautaires, renforçant ainsi sa réputation de quartier dynamique et prospère. Cette propriété est une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent à investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Miami. Avec une forte demande de propriétés locatives et une population croissante, ce quadruplex est un investissement solide qui ne manquera pas de apprécier la valeur au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 321 NW 37th St, Miami, FL - Terrain à vendre

321 NW 37th St

Miami, FL 33127

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 904 605 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

NOUVEAU PRIX 725K $ ! Attn Developers, Arch, Bldr, etc. Aménager un terrain de 5750 SF à Wynwood Norte RDD2 1 bloc N de la NW 36 St., au large de la 3e avenue NW. Nr Design District, Midtown et centre-ville de Miami. Construire jusqu'à 6 étages d'un complexe commercial et résidentiel à usage mixte, peut-être plus avec droits. Densité 150 unités/ac. 80 % d'espace couvert par lot d'environ 4 600 pi.F. moins le bailleur a créé une servitude pour l'exploitation de Billboard Co. Panneau d'affichage en cor. nord-est, avec revers, face à la I-195 à partir des rampes I-95 en direction nord ou sud et du SR-112. L'acheteur présume un bail Grd de 99 ans à la clôture. Loyer = 18 % des revenus du BB, le locataire paie la surtaxe de vente, les services publics, une police de propriété et de responsabilité civile de 2 M$, le locateur est un coassuré désigné. Le bailleur paie de la taxe sur les droits de créance. L'INI 2024 s'élevait à 30 515$ sur 725 000$ = ROI de 4,2 % en espèces (aucun service de la dette). La valeur est le lot. Les revenus de Billboard sont un bonus. VENDUS « EN L'état » au vendeur, les acheteurs font preuve de diligence raisonnable. Faites votre offre la meilleure et la plus élevée dès maintenant. Appeler avec questions

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-25
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Plus de détails pour Land – Terrain à vendre, Fruitland Park, FL

Land

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 25 676 866 $ CAD
  • 112,00 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Fruitland Park Portefeuille de propriétés à vendre - Lake County

Cette offre de 112 acres consiste en deux parcelles appartenant à des entités différentes. Le North 60 acres est un projet de 55 acres et plus approuvé par le PUD, voir le fichier PDF ci-joint pour plus de détails. L'autre parcelle, 54 acres, sera livrée zonée et entièrement fabriquée. Voir le PDF ci-joint pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

NAI Realvest

Date de mise en marché :

2025-02-21
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Plus de détails pour 2153-2163 Periwinkle Way, Sanibel, FL - Terrain à vendre

2153-2163 Periwinkle Way

Sanibel, FL 33957

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 610 575 $ CAD
  • Lot de 3,82 AC

Sanibel Terrain à vendre - The Islands

IMAGINEZ, LE VILLAGE DE VACHES DE L'ÎLE ! Aménagement combiné RÉSIDENTIEL et COMMERCIAL APPROUVÉ pour les utilisations suivantes : UN RESTAURANT dans le quartier commercial général et HUIT emplacements résidentiels (3 résidences UNIFAMILIALES, 1 DUPLEX et 1 TRIPLEX). Auparavant, le RESTAURANT ISLAND COW, bien établi et très rentable, jouissait d'une RÉPUTATION EXCEPTIONNELLE et de la clientèle locale et touristique. La vente comprend le terrain, les droits commerciaux, les PLANS APPROUVÉS et la MARQUE ISLAND COW. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à côté de la maison communautaire et du parc municipal le long de l'artère principale de l'île avec une excellente exposition. Emplacement idéal près du centre-ville avec un grand nombre de piétons, de cyclistes et de véhicules. Au cœur de l'île. À quelques pas du centre commercial Periwinkle Plaza, des boutiques du village, de la bibliothèque, du marché fermier, des arts et du théâtre. Projet clé en main - avec plans inclus ! DES ENTREPRENEURS LOCAUX EXPÉRIMENTÉS, DES INGÉNIEURS ET DES CONCEPTEURS DE RESTAURANTS SONT SUR LE POINT DE COMMENCER ! Durée estimée de construction du restaurant : huit mois avec le constructeur actuel et les plans approuvés. Faits saillants de l'investissement : Plans approuvés pour ACCROÎTRE LA CAPACITÉ DE PLACES DANS LES RESTAURANTS et permettre l'AMÉNAGEMENT DE HUIT LOGEMENTS RÉSIDENTIELS. La flexibilité de SE DÉVELOPPER PAR PHASES, en commençant par la construction du restaurant, permet un revenu plus rapide avec un restaurant entièrement opérationnel. L'installation de l'infrastructure nécessaire : routes, plomberie et systèmes électriques pour soutenir les lots résidentiels ASSURE LES BÉNÉFICES D'INVESTISSEMENT FUTURS. VALEUR À LONG TERME : Le développement d'infrastructures résidentielles améliore la valeur de la propriété, peu importe le chemin de développement résidentiel choisi. Construire et vendre, construire et louer, vendre des lots individuels ou vendre à un promoteur. ÉCHELONNEMENT STRATÉGIQUE : UNE APPROCHE DE PLACEMENT ÉCHELONNÉE PAR ÉTAPES PERMET D'OPTIMISER LES FLUX DE TRÉSORERIE ET LA GESTION DES RISQUES. Les renseignements obtenus des propriétaires et d'autres sources ayant participé au plan de développement sont jugés fiables. Nous n'avons aucune raison de douter de son exactitude, mais nous ne pouvons pas la garantir. Toutes les références aux superficités, aux pieds carrés sont des approximations. Les plans approuvés sont des registres publics et doivent être vérifiés auprès de la Ville de Sanibel. Non-divulgation — exigée pour les états financiers et les plans historiques. Les coordonnées des entrepreneurs, des ingénieurs, des concepteurs de restaurants et de l'avocat qui s'occupent du permis sont disponibles sur demande. Communiquez avec Dawn Ramsey 239 233 2976.

Coordonnées pour la location:

Pfeifer Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-21
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Plus de détails pour 3780 Indian River Blvd, Vero Beach, FL - Terrain à vendre

Oak Lake Apartments - Development Site - 3780 Indian River Blvd

Vero Beach, FL 32960

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 105 515 $ CAD
  • Lot de 7,63 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Oak Lake Apartments offre une occasion entièrement permise et prête à la pelle de développer une communauté multifamiliale de luxe dans l'un des marchés côtiers les plus exclusifs de la Floride. Situé sur 7,48 acres le long du prestigieux boulevard Indian River, ce développement approuvé prévoit 59 unités résidentielles haut de gamme réparties dans trois immeubles de trois étages, complétés par des garages individuels, un grand parking et une piscine de style complexe. Conçu pour répondre à la demande croissante de locations haut de gamme, ce projet est stratégiquement positionné dans une région connaissant une croissance démographique et locative rapide, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle. Situé au cœur du couloir résidentiel aisé de Vero Beach, Oak Lake Apartments bénéficie d'une accessibilité inégalée et d'une proximité des principaux équipements. L'aéroport régional de Vero Beach a récemment conclu un contrat avec Breeze Airways, qui offre maintenant des vols directs à destination de New York, du Connecticut, de Washington, D.C., de Boston et du Canada, augmentant ainsi la connectivité pour les locataires à revenu élevé et les résidents saisonniers. Le pont Merrill P. Barber offre un accès sans faille aux plages de classe mondiale de Vero Beach et à l'île North Hutchinson, ce qui accroît encore davantage l'attrait de cet emplacement. Les développements locatifs de luxe à proximité atteignent des sommets records sur le marché, avec des loyers atteignant 5 500$ par mois, ce qui souligne la demande explosive de logements haut de gamme dans la région. De plus, les résidents profiteront de la proximité des principales destinations commerçantes et gastronomiques, notamment Miracle Mile, Indian River Mall, Vero Beach Outlets, ainsi que des commerces de détail et des restaurants haut de gamme le long d'Ocean Drive. La propriété est également idéalement située près de l'hôpital Cleveland Clinic Indian River, du siège social de Piper Aircraft et d'autres grands employeurs, assurant ainsi une demande constante de logements locatifs haut de gamme. Une fois toutes les approbations nécessaires obtenues, Oak Lake Apartments est prêt à être installé à la pelle et prêt pour la construction immédiate. Le développement est respectueux de l'environnement et intègre des mesures de préservation des milieux humides pour protéger les zones de hauts marais tout en maximisant le potentiel du site. Avec un emplacement privilégié, un emplacement entièrement autorisé et une demande croissante de locations de luxe, Oak Lake Apartments représente une occasion rare de développer une communauté multifamiliale de classe A hautement désirable dans un marché où les obstacles à l'entrée sont élevés. Prêt pour la construction immédiate. Livré avec tous les plans d'ingénierie et d'architecture. Toutes les conditions et offres raisonnables ont été prises en compte. Courtiers protégés.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-19
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Plus de détails pour 321 SE 1st Ave, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Pompano Beach Duplex Near The Beach - 321 SE 1st Ave

Pompano Beach, FL 33060

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 939 398 $ CAD
  • 1 837 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Pompano Beach ! Ce duplex spacieux et mis à jour se trouve à quelques minutes des plages de sable fin et des boutiques. Les caractéristiques comprennent un toit plus récent, des fenêtres et des portes en cas d'ouragan, une nouvelle conduite d'égout en PVC et une mise à jour du système central de A/C. La première offre une disposition généreuse de 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que la deuxième comprend une grande chambre à coucher et une salle de bains. Les deux unités sont équipées de laveuses et de sécheuses empilables et de compteurs électriques séparés. Génère actuellement un revenu brut annuel de 39 000$, avec un potentiel de hausse de plus de 50 000$ ! Les dépenses annuelles comprennent les taxes de 8 561$, l'entretien de la pelouse de 720$, les frais d'assurance de 6 500$ et l'eau et les déchets de 1 800$. Idéal pour les nouveaux investisseurs ou les professionnels chevronnés !

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-02-18
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Plus de détails pour 2726 6th Ave W, Bradenton, FL - Bureau à vendre

2726 6th Ave W

Bradenton, FL 34205

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 974 190 $ CAD
  • 4 743 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Principale occasion d'investissement dans un immeuble à bureaux — 4 743 pi2 à prospère Bradenton Cet immeuble de bureaux polyvalent de 4 743 pi2 offre une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Bradenton. Zoné BR_UCC, il offre un potentiel infini pour une variété d'utilisations, y compris les bureaux, les églises, les résidences pour personnes âgées, les garderies, les salons funéraires ou les hôpitaux vétérinaires/animaux. Idéalement située avec un accès pratique aux commodités et aux entreprises locales, cette propriété combine une riche histoire avec un vaste espace de personnalisation, ce qui en fait un atout stratégique pour les investisseurs qui cherchent à établir une forte présence sur le marché immobilier commercial de Bradenton.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour 911 E 108th Ave, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Multifamily Opportunity Tampa - Three Duplexs - 911 E 108th Ave

Tampa, FL 33612

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 384 742 $ CAD
  • 1 566 pi²

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

libérer le potentiel de cette occasion exceptionnelle d'investissement multifamilial — un portefeuille de trois duplex, totalisant six unités, chacune comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, et 795 SF d'espace habitable. Cette offre rare représente une occasion très attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable, d'une appréciation à long terme et d'un potentiel de valeur ajoutée dans un marché florissant. Grâce à sa composition d'unités souhaitable et à son emplacement stratégique, cette propriété est bien positionnée pour des taux d'occupation élevés et une demande soutenue. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif à rendement élevé dans un paysage immobilier concurrentiel.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-03
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Plus de détails pour 3707 W Commercial Blvd, Tamarac, FL - Terrain à vendre

Land 44,500 sqft Zone Mixed use Commercial - 3707 W Commercial Blvd

Tamarac, FL 33309

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 365 890 $ CAD
  • Lot de 1,02 AC

Tamarac Terrain à vendre - Cypress Creek

Le 3707 West Commercial Blvd est une parcelle de terrain vacante de 44 500 pi2 située dans le quadrant nord-est du boulevard West Commercial et SR 7/441 à Tamarac, en Floride. La propriété dessert plus de 500 000 résidents dans un rayon de 5 milles et voit plus de 55 500 voitures par jour sur West Commercial Blvd. L'ensemble du site est actuellement disponible à la location ou à la vente au sol et se trouve directement en face du nouveau complexe d'appartements de luxe, Viva. La propriété bénéficie d'une visibilité directe depuis West Commercial Blvd et est l'une des dernières parcelles de terrain vacantes disponibles sur le marché immédiat.

Coordonnées pour la location:

Woolbright Development, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-30
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Plus de détails pour 2311-2325 NW 22nd Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Allapattah 23 - 2311-2325 NW 22nd Ave

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 221 150 $ CAD
  • 39 855 pi²
  • Accès 24 heures

Miami Multi-résidentiel à vendre

Colliers est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir une nouvelle propriété multifamiliale de 23 logements située au 2321 NW 22nd Avenue à Miami, en Floride. Construit en juin 2023, cet immeuble de quatre étages offre un design moderne, des finitions de haute qualité et 29 places de stationnement couvertes, offrant une expérience de vie haut de gamme à ses résidents. Avec un résultat d'exploitation net stable sur place de 575 983$ et 91 % des unités actuellement louées, la propriété présente des flux de trésorerie immédiats avec un fort potentiel de hausse grâce à la poursuite de la location et à la croissance future des loyers. La combinaison d'unités est conçue pour attirer les jeunes professionnels et les familles, en capitalisant sur la demande d'espaces de vie urbains contemporains.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-29
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Plus de détails pour 283 SW Davaca Gln, Lake City, FL - Multi-résidentiel à vendre

283 SW Davaca Gln

Lake City, FL 32025

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 713 815 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Lake City Multi-résidentiel à vendre

Huit immeubles en duplex qui font l'objet d'un bon entretien. Cour spacieuse avec aménagement paysager propre. Grand parking avec emplacement en cul-de-sac.

Coordonnées pour la location:

Saucer Realty & Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-01-13
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Plus de détails pour 4412 Santa Barbara Blvd, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

SFR & MFR lot on 4412 Santa Barbara Blvd - 4412 Santa Barbara Blvd

Cape Coral, FL 33914

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 208 616 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Formidable occasion d'acquérir un terrain double entièrement dégagé dans un emplacement privilégié au sud de Cape Coral, sur le boulevard Santa Barbara. Profitez de la vie côtière de la Floride à son meilleur avec la pêche, la navigation de plaisance et le kayak, ainsi que les plages du golfe, la gastronomie, les centres médicaux, les divertissements locaux et bien plus encore à votre porte ! Le cap Coral Pkwy se trouve à moins de 10 pâtés de maisons. Résidences multifamiliales zonées offrant une flexibilité pour deux superbes maisons unifamiliales ou divers types de maisons multifamiliales (2 x duplex, 2 x triples, quadplex, six unités, etc.). Le zonage RML permet d'obtenir jusqu'à 16 unités par acre. Vérifiez auprès de la ville de Cape Coral et consultez le lien Municode ci-dessous. https://library.municode.com/fl/cape_coral/codes/code_of_ordinances?nodeId=ART4ZODI

Coordonnées pour la location:

Agile Group Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-13
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Plus de détails pour 4355 US 19, Palmetto, FL - Terrain à vendre

4355 US 19 Palmetto - 4355 US 19

Palmetto, FL 34221

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 226 720 $ CAD
  • Lot de 2,39 AC

Palmetto Terrain à vendre - Manatee

Plan du site en attente d'approbation pour 40 maisons en ville et jusqu'à 30 000 pi2 d'espace commercial. La parcelle fait face aux États-Unis 19 et à la 43e rue pour l'accès. Le DOT n'exige aucun travail routier pour accéder à la propriété à partir de l'US19. 20 minutes du centre-ville de Saint-Pétersbourg, 10 minutes de Bradenton, 10 minutes de Costco, 25 minutes de Sarasota. À mille mètres d'un port de plaisance. À 15 minutes d'Egmont Key et de l'île Anna Maria en bateau. Excellent emplacement avec beaucoup de terrain à offrir à un constructeur potentiel. Le propriétaire est prêt à écouter les investisseurs et à connaître la possibilité d'une coentreprise.

Coordonnées pour la location:

System Optimization & Support

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-08
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Plus de détails pour 800 M st, Pensacola, FL - Terrain à vendre

REDUCED PRICE Lofts at 800 PenPLACE - 800 M st

Pensacola, FL 32501

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 438 386 $ CAD
  • Lot de 0,41 AC

Pensacola Terrain à vendre - Central Pensacola/S Brent

Propriété de développement principal zonée C-3 - située dans une zone de recensement qualifiée et une zone d'opportunité. La propriété est défrichée et prête à être aménagée. Parfait pour les petits projets de logements abordables ou les immeubles pour personnes âgées. Proximité des utilisations requises, à proximité des arrêts des voies de transport en commun. 14 unités autorisées par la droite avec une prime de densité allant jusqu'à 35 % disponible - Total de 19 unités autorisées. La conception conceptuelle en place pour 18 unités (pouvant facilement être 19) a été présentée à la ville lors d'une réunion préalable à la demande. Actuellement stationné à 1,33 par unité. Les documents de construction complets peuvent être préparés moyennant des frais supplémentaires ou la conception conceptuelle peut être fournie gratuitement au format AutoCAD à votre équipe de conception.

Coordonnées pour la location:

DanNico Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-27
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265–288 de 470
  2. 1
  3. ...
  4. 10
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