Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

471 Investment Properties à vendre à Floride, USA

Investment Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 8 Properties - 10 Rentable Units – Multi-résidentiel à vendre, Tampa, FL

8 Properties - 10 Rentable Units

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 957 363 $ CAD
  • 1 134 pi²
  • 8 Propriétés | Multi-résidentiel

Tampa Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Tampa

Ce portefeuille d'investissement diversifié offre un flux de trésorerie immédiat, générant environ 12 000 $ de revenu mensuel brut à travers 10 unités locatives réparties sur 8 propriétés distinctes. Toutes sont situées hors des zones inondables, créant ainsi un flux de revenus hautement durable et traçable. Le portefeuille offre une flexibilité pour un nouveau propriétaire qui peut choisir de maintenir des locataires à long terme ou d'explorer des opportunités de location à court terme. Deux unités de 2 chambres, 2 salles de bain et des maisons unifamiliales près de Disney et des propriétés situées près du centre-ville de Tampa présentent un fort potentiel de valorisation, avec des stratégies de location à court terme capables d'augmenter le revenu annuel à plus de 13 000 $. Nous avons également une autre résidence unifamiliale près de Lakeland et Legoland ainsi que deux demi-plexes créant un duplex entièrement louable à Lake Placid. D'importantes améliorations en capital ont déjà été réalisées pour la commodité du propriétaire, y compris de nouveaux toits et des systèmes CVC récents. De plus, la société actuelle de gestion immobilière professionnelle a offert de multiples incitations et crédits d'entretien au nouveau propriétaire. Répartition du portefeuille : Deux duplex (2 chambres/1 salle de bain chacun) à Seminole Heights (33604) – entièrement loués avec des locataires à long terme ; Deux maisons en rangée (2 chambres/2 salles de bain) et une maison unifamiliale (3/2) à Apopka (32712) – à environ 25 minutes de Disney, 20 minutes du centre-ville d'Orlando, et situées dans des zones scolaires primaires et secondaires de premier ordre. Une résidence unifamiliale à Bartow (33830) – à 20 minutes de Legoland et du marché en pleine croissance de Lakeland ; dispose d'un puits, d'un égout public, d'une cour clôturée, d'un patio couvert et d'une forte demande locative à long terme. Également deux demi-plexes créant un duplex à Lake Placid entièrement géré par le gestionnaire immobilier. Toutes les propriétés peuvent être une source de revenu passif générant 12 000 $ PAR MOIS EN REVENU LOCATIF BRUT ! Tous les documents marketing, addenda et états financiers détaillés sont joints dans Loopnet. Les échanges 1031 et les options de financement pour investisseurs sont les bienvenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations...

Coordonnées pour la location:

New Acre Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 5322 Calle de la Siesta, Sarasota, FL - Services hôteliers à vendre

Siesta Sunset Royale, a 7-unit nightly rental - 5322 Calle de la Siesta

Sarasota, FL 34242

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 819 330 $ CAD
  • 4 534 pi²
  • Piscine

Sarasota Services hôteliers à vendre

Locations de nuit, un véritable trésor. Cette propriété d'investissement de 7 unités est unique en son genre, car elle fonctionne plus comme un hôtel qu'une location de vacances familiale. Elle bénéficie de plusieurs années de clients fidèles et est l'une des rares propriétés surélevées permettant les locations de nuit mentionnées précédemment. Elle comprend 2 studios, 2 appartements d'une chambre, 2 appartements de deux chambres, et une suite penthouse avec balcon panoramique. Vos invités apprécieront une superbe zone de piscine, un espace couvert de taille considérable avec un barbecue, une buanderie sur place, et une terrasse sur le toit. Elle est située à un pâté de maisons du Village et de la plage, les invités peuvent se rendre partout à pied. Garez votre voiture dans l'un des 7 espaces récemment pavés et ne la démarrez pas avant la fin des vacances. Pour vous, le propriétaire, un bureau privé/accueil des invités, 2 espaces de stockage pour le linge de maison et les articles ménagers, et une buanderie commerciale pour les rotations. Ces types de propriétés ne se vendent jamais, ne laissez pas passer encore 20 ans avant que celle-ci ne soit vendue à nouveau.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 2651 SE 2nd St, Boynton Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

BOYNTON BEACH QUADPLEX - 2651 SE 2nd St

Boynton Beach, FL 33435

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 120 319 $ CAD
  • 2 298 pi²

Boynton Beach Multi-résidentiel à vendre - Delray Beach

Apex Capital Realty est ravi de présenter le 2651 SE 2nd St, Boynton Beach, FL, un quadplex bien entretenu et générateur de revenus dans un secteur florissant du comté de Palm Beach. Cette propriété d'investissement offre une occasion rare d'acquérir un quadplex entièrement loué générant un revenu mensuel constant dans un quartier très demandé du comté de Palm Beach. Avec 4 locataires et un historique de paiements fiables, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et sans tracas, avec la possibilité d'augmenter la valeur grâce à un potentiel de hausse des loyers.

Coordonnées pour la location:

Apex Capital Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 3002 NW 43rd St, Gainesville, FL - Terrain à vendre

.83 Acres Development Site NW 43rd ST - 3002 NW 43rd St

Gainesville, FL 32606

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 591 473 $ CAD
  • Lot de 0,83 AC

Gainesville Terrain à vendre - Northwest Gainesville

Site de développement en remplissage situé au centre de la zone urbaine de Gainesville. La propriété est actuellement sous la juridiction du comté non incorporé d'Alachua, mais elle est admissible à être annexée à la ville de Gainesville. L'annexion à la ville de Gainesville offrira l'opportunité de développer un projet mixte bureau/résidentiel. Le zonage de la ville permettrait des usages de bureaux (médecins, avocats, physiothérapeutes, consultants financiers et bien d'autres) et un développement résidentiel (8-10 unités multifamiliales). C'est un emplacement idéal pour le professionnel qui souhaite personnaliser et construire ses propres installations. La propriété comprend actuellement une maison unifamiliale occupée sur le site, et la propriété est vendue pour la valeur du terrain, non pas pour la valeur de la maison.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour TBD Front Beach Road LOT 2, Panama City Beach, FL - Terrain à vendre

TBD Front Beach Road LOT 2 - TBD Front Beach Road LOT 2

Panama City Beach, FL 32413

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 322 115 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Panama City Beach Terrain à vendre

Saisissez l'opportunité de construire votre maison de rêve en bord de mer sur ce terrain de premier choix avec vue sur le Golfe à Panama City Beach, FL. Offrant des vues panoramiques et un emplacement imbattable, cette propriété de 50 pieds par 120 pieds est une trouvaille rare, parfaitement positionnée pour ceux qui désirent le style de vie ultime à la plage. À quelques pas des plages de sable blanc via l'accès public 59 et à distance de marche du dynamique Pier Park et City Pier, ce terrain est au cœur des attractions les plus prisées de Panama City Beach. Avec un zonage CH et situé dans le district de superposition FBO-2, cette propriété soutient de manière unique la construction d'une résidence luxueuse de plus de 5 000 pieds carrés et jusqu'à 45 pieds de hauteur, permettant des locations à court terme. Imaginez une maison spacieuse à plusieurs étages offrant amplement d'espace pour la famille, les invités et les réceptions, tout en maximisant les vues à couper le souffle sur le Golfe du Mexique. Ce terrain présente une occasion unique de construire sur mesure une vaste maison de plage dans l'un des endroits les plus convoités de la Floride. Le potentiel de créer une maison qui non seulement embrasse l'environnement côtier mais offre également l'espace et le design pour refléter votre style personnel et vos besoins est sans égal. Que vous rêviez d'un grand domaine familial, d'un refuge sophistiqué ou d'un chef-d'œuvre architectural époustouflant, cette propriété fournit la base pour une résidence spectaculaire où vous pouvez profiter du meilleur de la vie à Panama City Beach. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un morceau de paradis, où le luxe rencontre le charme décontracté de la vie en bord de mer. C'est ici que votre vision d'un style de vie en bord de mer devient réalité, sur fond de l'une des plus belles plages du monde.

Coordonnées pour la location:

Counts Real Estate Group Inc.- Commercial Division

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 63 San Marco Ave, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

63 San Marco Ave

Saint Augustine, FL 32084

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 472 292 $ CAD
  • 5 032 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Possédez une propriété commerciale historique à deux étages entièrement opérationnelle sur San Marco Avenue, l'un des principaux corridors d'entrée du quartier historique de St. Augustine. Cet emplacement a soutenu une entreprise de vente au détail prospère pendant plus d'une décennie, offrant une viabilité immédiate pour un propriétaire-exploitant cherchant une vitrine éprouvée avec une forte visibilité et un trafic constant. Le deuxième étage de 1600 pieds carrés est configuré pour un usage mixte vie/travail, avec plusieurs pièces, une cuisine et une salle de bain, créant une opportunité rare de combiner affaires et style de vie dans l'un des marchés historiques les plus prisés de Floride. Le bâtiment a été exploité avec succès pendant plus d'une décennie, démontrant une viabilité commerciale à long terme. Sa configuration à deux étages offre une flexibilité significative, soutenant une variété de scénarios d'utilisation commerciale, qu'il s'agisse d'un propriétaire-utilisateur, d'une expérience, d'un bureau, d'une galerie ou d'un usage hybride. Construit en maçonnerie historique, la propriété bénéficie d'un caractère irremplaçable et d'une protection d'approvisionnement à long terme grâce au cadre de préservation historique environnant. Tout réaménagement ou remplacement futur serait soumis à un examen discrétionnaire, renforçant la valeur des actifs historiques existants le long de ce corridor. Un accès arrière par acte depuis Abbott Street mène à un stationnement exclusif sur place, une caractéristique rare et précieuse à cet emplacement. Des améliorations majeures ont été réalisées, y compris le remplacement du toit (2018), la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, et le remplacement des systèmes CVC en 2015 et 2023. L'intérieur a été méticuleusement entretenu et est prêt à emménager. Cette offre n'est pas positionnée comme un commerce de détail de commodité, mais comme un actif commercial historique multi-usage générationnel pour les acheteurs cherchant une propriété à long terme dans l'un des marchés historiques les plus contraints en termes d'offre en Floride.

Coordonnées pour la location:

Sunshine Realty & Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 206 Watermark Way, Port Saint Joe, FL - Multi-résidentiel à vendre

206-212 Watermark Way - 206 Watermark Way

Port Saint Joe, FL 32456

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 866 902 $ CAD
  • 4 096 pi²

Port Saint Joe Multi-résidentiel à vendre

Quadruplex clé en main en face du Golfe d'Amérique. Chaque unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec un plan ouvert et des vues sur le golfe. Ces unités entièrement meublées disposent d'un porche couvert à l'avant, d'une terrasse couverte au deuxième étage donnant sur une chambre avec vue sur le Golfe d'Amérique. Besoin de divertir ou simplement envie de plus d'espace? Il y a un patio arrière spacieux qui est divisé pour plus d'intimité, un grand jardin arrière, et un stationnement couvert sur le côté offre de nombreuses options pour des caractéristiques supplémentaires ou une expansion par rapport à des résidences multi-unités similaires sur la plage. Il y a une servitude piétonne enregistrée pour un accès facile à la plage juste en face de la rue. Idéalement situé à égale distance entre Port St Joe et Mexico Beach pour une variété d'options de divertissement. Le lotissement existe depuis des décennies et possède sa propre route d'entrée et de sortie sans circulation de transit. PAS DE HOA!! Toutes les unités sont dans une zone X de risque d'inondation selon le site web du PA du Golfe, une partie du stationnement couvert est dans une zone AE. Vérifiez si important. Certaines dimensions proviennent du site web de l'évaluateur de propriétés du comté de Gulf, veuillez vérifier si important.

Coordonnées pour la location:

Rish Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 1910 Washington St, Hollywood, FL - Terrain à vendre

1910 Washington St

Hollywood, FL 33020

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 384 742 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Hollywood Terrain à vendre

La propriété en question est une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée et prête à démarrer, située au cœur de Hollywood, en Floride. Elle comprend actuellement un duplex de 1,986± pieds carrés sur un terrain de 8,283± pieds carrés avec tous les permis en main pour un immeuble d'appartements moderne de 9 unités. La propriété est actuellement occupée par deux locataires au mois, générant 5,000 $ par mois. Les plans approuvés incluent des aménagements efficaces, 10 places de stationnement sur place et un aménagement paysager conçu pour répondre à toutes les normes de la ville. Une fois stabilisé, le projet devrait générer un revenu brut annuel d'environ 305,000 $, avec un revenu net d'exploitation estimé à 220,000 $ et un taux de capitalisation pro forma de 9,3 %. Idéalement situé près du centre-ville de Hollywood, Young Circle et des autoroutes principales, la propriété offre un excellent accès et une forte demande locative. C'est une opportunité clé en main pour les développeurs ou les investisseurs cherchant à construire dans l'un des marchés multifamiliaux à la croissance la plus rapide du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6326 NW 4th Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Fourplex in Little River - 6326 NW 4th Ave

Miami, FL 33150

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 904 605 $ CAD
  • 2 760 pi²
  • Climatisation

Miami Multi-résidentiel à vendre

Grande opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale générant des revenus dans le quartier émergent de Little River à Miami. Ce triplex légal fonctionne actuellement comme un quadruplex non conforme, avec trois unités louées et une vacante, offrant un revenu immédiat avec un potentiel supplémentaire. Détails de la propriété : Unité 1 : 2 chambres / 1 salle de bain – Louée pour 1 500 $/mois Unité 2 : 1 chambre / 1 salle de bain – Louée pour 1 200 $/mois Unité 3 : 1 chambre / 1 salle de bain – Louée pour 1 000 $/mois Unité 4 : 1 chambre / 1 salle de bain – Actuellement vacante, nécessite de légers travaux Revenu brut annuel total actuel : 44 400 $ avec un potentiel d'augmentation à 62 400 $ en louant l'unité vacante. Superficie du terrain : ±5,0 pi² Située à quelques minutes de Wynwood, Little Haiti, Design District et Midtown, cette propriété centralement située offre un revenu stable et une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Miami. Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie avec un potentiel d'ajout de valeur léger. L'acheteur doit vérifier le zonage et la conformité locative.

Coordonnées pour la location:

Global Investments Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 100 NE 10th Ter, Mulberry, FL - Multi-résidentiel à vendre

10 Unit - 5 Building Multifamily Property - 100 NE 10th Ter

Mulberry, FL 33860

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 356 908 $ CAD
  • 2 000 pi²

Mulberry Multi-résidentiel à vendre - Polk County

VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE DE LA PROPRIÉTÉ CI-JOINTE POUR PLUS DE DÉTAILS. Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité d'investissement à Mulberry, en Floride, à seulement 5 minutes de Lakeland. Il s'agit d'une propriété de 10 unités offrant un potentiel de valeur ajoutée considérable. L'actif se compose de cinq bâtiments en duplex, tous dotés d'unités traditionnelles de 2 chambres et 1 salle de bain (dont une partie est entièrement rénovée). Les vacances actuelles, résultant d'un récent changement de gestion et d'un entretien différé, représentent une opportunité directe de création de valeur pour un nouveau propriétaire. Plusieurs des unités ont été et continuent d'être réhabilitées. Les bâtiments ont tous été nettoyés sous pression et se trouvent sur presque 1 acre. Il y a un stationnement séparé pour chacun des bâtiments, et la propriété dispose d'un système de boîtes aux lettres central. En ce qui concerne l'emplacement, il bénéficie d'une excellente connectivité via N Church Ave/SR 37 à Mulberry. La route d'État 60 traverse l'État d'est en ouest, et la SR 37 est également connue sous le nom de Florida Ave, qui traverse Lakeland.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 7619 Indian Lakes Dr, Jacksonville, FL - Multi-résidentiel à vendre

Indian Lakes and Ricker Rd Investments - 7619 Indian Lakes Dr

Jacksonville, FL 32210

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 730 643 $ CAD
  • 3 704 pi²

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Riverside

Acquérez un quadruplex stabilisé totalisant 4 logements au 7619 Indian Lakes Dr, situé dans le corridor locatif établi de Westside à Jacksonville. Immeuble occupé à 100 %, chaque unité louée 1 100 $, générant un revenu immédiat avec potentiel d’augmentation. Situé à environ 10 à 12 milles des centres de distribution et d’exécution d’Amazon et de Wayfair dans le pôle logistique Cecil Commerce, et à quelques minutes de Cecil Field. Le secteur bénéficie également de la proximité de la base navale NAS Jacksonville, assurant une demande locative constante de la part du personnel militaire et civil. Les immeubles offrent un accès pratique aux principales autoroutes et se trouvent à environ 15 minutes du centre-ville de Jacksonville. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable dans un marché soutenu par de grands employeurs nationaux et une croissance économique à long terme. Peut être vendu avec le 5126 Ricker Rd, unités 1 à 4, MLS # 2129234. Communiquez avec nous pour plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Johns

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 6351 Hayes St, Hollywood, FL - Multi-résidentiel à vendre

Great Hollywood Duplex - 6351 Hayes St

Hollywood, FL 33024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 751 518 $ CAD
  • 1 529 pi²
  • Accès 24 heures

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Construit en 1959 et soigneusement rénové au fil des ans avec des fenêtres résistantes aux ouragans, le 6351 Hayes Street offre un mélange parfait de charme classique et de tranquillité. Situé dans un quartier prisé de Hollywood avec un accès rapide aux principaux centres d'emploi, de bonnes écoles et des parcs locaux, cette propriété est idéale tant pour les investisseurs que pour les occupants propriétaires. Cette offre récemment évaluée comprend deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain avec buanderie, chaque unité rapportant un loyer fiable de 2 000 $ par mois. Les locataires paient l'eau et l'électricité tandis que le propriétaire entretient régulièrement la fosse septique. Avec des locataires à long terme, cette propriété générant des liquidités est une opportunité idéale pour un investisseur expérimenté à la recherche d'une offre bien tarifée dans un sous-marché prisé avec une barrière d'entrée élevée.

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-08
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Plus de détails pour 5209 Haines Rd, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

5209 Haines Rd

Saint Petersburg, FL 33714

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 835 020 $ CAD
  • 2 784 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Située dans le district de Lealman Code, une zone ciblée par la ville de St. Petersburg pour la revitalisation et le réinvestissement, cette propriété offre une opportunité intéressante pour un développeur, constructeur ou propriétaire-exploitant cherchant à tirer parti d'un potentiel de densification avec un flux de trésorerie existant. Le site comprend une structure principale historiquement utilisée comme duplex, dont un côté a été affecté par un incendie antérieur, offrant ainsi une flexibilité pour la restauration, la reconfiguration ou le réaménagement, sous réserve de l'examen et des approbations de la ville. De plus, la propriété dispose de deux cottages indépendants générant des revenus, actuellement loués et produisant un revenu fiable. Les cottages génèrent 1 732 $ par mois (20 784 $ annuellement) en revenus locatifs bruts. Les locataires paient leur propre électricité et câble, tandis que le service de ramassage des ordures est inclus dans les taxes foncières, ce qui entraîne un profil de coûts bas et de faible entretien. Ce revenu en place permet à un acheteur de compenser les coûts de détention tout en évaluant les plans de réaménagement ou en poursuivant des stratégies d'autorisation. Située dans un corridor d'amélioration actif, la propriété bénéficie de l'alignement avec la vision de la ville pour le réinvestissement de quartier, le logement de densification et l'appréciation à long terme. La combinaison de plusieurs structures, de revenus pendant la détention et de la possibilité de réaménagement rend cet actif bien adapté à une variété de stratégies, y compris le réaménagement de densification, la rénovation occupée par le propriétaire avec un revenu supplémentaire, ou la banque de terrains dans un sous-marché en croissance de St. Petersburg. L'acheteur doit vérifier le zonage, le nombre d'unités et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Taillefer Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour Harbour Beach Residences – Multi-résidentiel à vendre, Fort Lauderdale, FL

Harbour Beach Residences

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 064 015 $ CAD
  • 21 632 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Fort Lauderdale Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Harbour Beach Residences offre une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial de 16 833 pieds carrés, composé de 25 unités, dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Fort Lauderdale. Construit en 1963 et situé dans une zone résidentielle à faible densité RS-8, la propriété allie le charme classique du sud de la Floride à de solides fondamentaux d'investissement. Sa disposition en deux parcelles, son aménagement paysager luxuriant et son environnement résidentiel paisible créent un cadre attrayant de style boutique, idéal pour une valeur à long terme et l'attrait des résidents. L'emplacement privilégié de la propriété près de la plage, de Port Everglades et des principaux corridors touristiques la rend particulièrement adaptée aux stratégies de location à court terme telles qu'Airbnb et les locations de vacances. La demande constante des visiteurs, les tarifs journaliers moyens élevés et le cadre haut de gamme et accessible à pied de la région offrent un potentiel significatif pour les opérateurs cherchant à construire un portefeuille de locations meublées performantes. À quelques minutes de la plage de Fort Lauderdale, du quartier de restauration et de commerce de la 17e rue, de l'aéroport international et des marinas de premier plan, Harbour Beach Residences offre la rare combinaison d'emplacement, de flexibilité et d'appréciation à long terme. Cet investissement côtier unique se distingue comme une opportunité convaincante tant pour les opérateurs multifamiliaux que pour ceux de la location à court terme.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 3403 S Atlantic Ave, New Smyrna Beach, FL - Terrain à vendre

3403 S Atlantic Ave

New Smyrna Beach, FL 32169

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 175 100 $ CAD
  • Lot de 0,85 AC

New Smyrna Beach Terrain à vendre - South Beach Cities

Site de développement en bord de mer entièrement approuvé pour 8 unités à New Smyrna Beach Il s'agit du dernier terrain en bord de mer non développé à New Smyrna Beach. Avec un accès direct à la A1A, ce site est entièrement approuvé par la ville de New Smyrna Beach pour un développement de 8 unités. Situé juste au sud de Chase’s on the Beach et à seulement deux miles au sud de Flagler Avenue, ce site offre toute l'expérience de New Smyrna Beach!

Coordonnées pour la location:

Maury L. Carter & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 187 Lake Morton Dr, Lakeland, FL - Terrain à vendre

Stunning Downtown Lakefront Commercial Lot - 187 Lake Morton Dr

Lakeland, FL 33801

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 807 818 $ CAD
  • Lot de 0,56 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Nous sommes ravis de présenter ce terrain commercial véritablement exceptionnel, l'un des derniers de son genre, situé directement sur le lac Morton dans le centre-ville dynamique de Lakeland. Cette propriété offre 105 pieds de façade sur le lac et est zonée O-1 (Ville de Lakeland), ce qui en fait un bien immobilier de premier choix pour un nouveau développement. La classification O-1 permet une variété d'utilisations, y compris des bureaux professionnels, des établissements de services personnels et du stationnement. Avec un précédent établi dans la zone immédiate, le potentiel de rezonage pour un usage multifamilial rend cet investissement encore plus polyvalent et très recherché. Le terrain est à quelques pas du cœur du centre-ville de Lakeland, du charmant quartier de Dixieland, tous deux offrant une large gamme de restaurants et de commerces de détail, ainsi que du pittoresque lac Hollingsworth. Ne manquez pas cette rare opportunité de développer sur un site commercial en bord de lac de premier ordre. *Le bâtiment emblématique Wilsonian et le duplex adjacent à l'ouest sont également à vendre, veuillez vous référer à la page "Propriétés supplémentaires". Contactez les agents de vente pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 183 Lake Morton Dr, Lakeland, FL - Multi-résidentiel à vendre

Iconic Wilsonian Building-16 Units + Duplex - 183 Lake Morton Dr

Lakeland, FL 33801

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 644 230 $ CAD
  • 15 796 pi²

Lakeland Multi-résidentiel à vendre - Polk County

Nous sommes ravis de présenter l'emblématique bâtiment Wilsonian sur le prestigieux Lake Morton au centre-ville de Lakeland. Construit en 1922 par Temples and Floyd Construction et conçu par B.C. Bonfoey, c'est l'une des propriétés les plus reconnaissables de Lakeland. Sa situation sur Lake Morton le place au cœur du centre-ville dynamique de Lakeland et le long des zones de marche et de loisirs les plus fréquentées de la ville. Classé O-1, Ville de Lakeland, le bâtiment est actuellement configuré en deux ailes, avec 8 appartements dans chaque aile, 4 à chaque étage. Il y a un mélange de (8) studios avec salon/1 salle de bain et (8) appartements 1 chambre avec salon/1 salle de bain. Il y a des escaliers sur les côtés est et ouest du bâtiment. Le bâtiment bénéficierait grandement de quelques améliorations cosmétiques et structurelles. Le prochain propriétaire pourrait redonner à ce bâtiment sa gloire et sa réputation d'origine en tant qu'un des atouts les plus désirables de Lakeland. La vente inclut également la propriété adjacente au 120 E. Palmetto St, située directement derrière le Wilsonian. C'est une ancienne maison unifamiliale de 2 étages convertie en duplex, avec 2 unités de 2 chambres/1 salle de bain. Jusqu'à récemment, la propriété avait deux locataires, mais elle est actuellement vacante. La propriété est à distance de marche du centre-ville et de Lake Hollingsworth, le lac de 3 miles de Lakeland, connu pour ses magnifiques maisons et son sentier. *Le terrain adjacent de 0,56 acre au nord est également en vente, veuillez vous référer à la page "Lot supplémentaire". Contactez les agents de la liste pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 3308 NW Blitchton Rd, Ocala, FL - Terrain à vendre

Heavy Commercial Zoning! - 3308 NW Blitchton Rd

Ocala, FL 34475

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 644 230 $ CAD
  • Lot de 4,77 AC

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie du rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l'autoroute 27, à moins d'un demi-mile à l'est de l'I75. L'eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. La coupure médiane sur l'autoroute 27 permet l'entrée et la sortie dans les deux directions de circulation. La propriété est sèche et plate, prête à être développée par quelqu'un qui nécessite le rare zonage commercial lourd sur une grande autoroute. Les développements récents à moins d'un demi-mile de ce terrain incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d'autres détaillants et distributeurs commerciaux à quelques minutes de route. Phase environnementale initiale disponible. Arpentage joint. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies !

Coordonnées pour la location:

Newgate Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 272 Orange St, Palm Harbor, FL - Terrain à vendre

272 Orange St

Palm Harbor, FL 34683

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 244 180 $ CAD
  • Lot de 1,08 AC

Palm Harbor Terrain à vendre - North Pinellas

Emplacement, Emplacement, Emplacement, avec ADU prêt à louer !!! ACHETEURS EN ESPÈCES UNIQUEMENT, Opportunité d'investissement/développement de premier choix. Le prix demandé combiné inclut deux parcelles adjacentes, DOIT ÊTRE ACHETÉ EN LOT : 11-28-15-33624-000-0080 et 11-28-15-33624-000-0100 avec un total combiné de 1,086 +/- Acres, Zoné R-4, jusqu'à 6 unités possibles, situé dans la zone très prisée d'Ozona à Palm Harbor. Cette communauté de la vieille Floride est un véritable paradis. Locations de vacances possibles autorisées, quartier convivial pour les voiturettes de golf, pas de HOA, pas de restrictions de titre, cette propriété est à quelques pas du Pinellas Trail, à quelques minutes en voiturette de golf des restaurants, boutiques, brasseries et festivals du centre-ville d'Ozona et de Palm Harbor—à courte distance de Pop Stansell Park & Pier pour ces magnifiques couchers de soleil de Floride. À quelques minutes de plusieurs marinas, conduisez (ou faites du vélo sur le sentier) jusqu'à Honeymoon Island Beach ! Parmi les nombreux points forts de cette propriété, on trouve une maison à ossature de style Floride ancienne à deux étages, construite en 1933, avec 2 chambres/bureau, 1,5 salles de bains, 1 506 S/F. La cuisine dispose de placards en bois sur mesure avec des comptoirs en granit ; cette maison est un projet pour bricoleur et nécessite des mises à jour et des réparations. Lors du plus récent ouragan en 2024, l'eau de crue a coulé sous la maison, endommageant possiblement le système de climatisation et les conduits. Cette propriété est vendue TELLE QUELLE. Les vendeurs ne sont pas disposés à effectuer des réparations avant la clôture. L'ADU d'une chambre a été construit en 2004, comprenant : 1 chambre, 1 salle de bain avec 884 S/F d'espace de vie ouvert, placards en bois sur mesure dans la cuisine avec comptoirs en granit, planchers en bois franc, et un grand porche avant de 260 SF MOL, parfait pour recevoir ou se détendre et profiter de notre superbe météo en Floride. Il y a une 3ème maison située sur le Lot 10. Cette maison de 480 S/F a été construite en 1950 et est actuellement dans un état inhabitable. En raison de son état actuel, il est dangereux de la visiter ; elle devrait être retirée après la clôture pour accueillir de futurs plans de développement potentiels. C'est un incontournable si vous recherchez une propriété de style ancien en Floride avec un grand potentiel d'investissement. Cette propriété est vendue TELLE QUELLE avec le droit d'inspecter. Toutes les informations pertinentes doivent être vérifiées par l'acheteur et l'agent de l'acheteur, y compris, mais sans s'y limiter, le zonage actuel, les utilisations et unités autorisées, les conditions de location autorisées, l'état de toutes les structures, les limites et dimensions annoncées. ACHETEURS EN ESPÈCES UNIQUEMENT. Veuillez consulter : 260 Orange St, Palm Harbor, FL 34683, Numéro MLS TB8393963 : Pour plus d'informations. Avant de faire une offre, vérifiez auprès du Département de Zonage local concernant les restrictions sur les animaux de compagnie, les restrictions de location et les exigences. Appelez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 201 W University Ave, Orange City, FL - Spécialité à vendre

201 W University Ave

Orange City, FL 32763

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 807 818 $ CAD
  • 3 700 pi²

Orange City Spécialité à vendre - Deltona

Une offre vraiment unique — une propriété d'église historique de 167 ans sur plus de 2 acres à Orange City. Ce domaine rare comprend quatre structures uniques, chacune avec un charme et un caractère architecturaux originaux. Parfait pour un usage religieux continu, des événements communautaires ou culturels, une réutilisation créative adaptative, ou un lieu spécial (l'acheteur doit confirmer les utilisations autorisées). Stationnement abondant, exposition significative et présence historique font de cette propriété une opportunité extraordinaire. Vendue TELLE QUELLE. L'acheteur doit vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Citarelli Realty Group

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 255 SW 15th St, Dania Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

7%+ Cap Triplex Dania Beach Owner Financing! - 255 SW 15th St

Dania Beach, FL 33004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 820 407 $ CAD
  • 1 808 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Dania Beach Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! Ce triplex rentable offre un taux de capitalisation solide de plus de 7 % avec un potentiel de croissance, situé près de la Federal Highway au cœur de Dania Beach, à quelques minutes de Dania Pointe et des plages de sable de Floride. La propriété comprend deux bâtiments sur un même terrain, le bâtiment avant dispose de deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, et un nouveau cottage entièrement rénové (studio) à l'arrière. Parmi les autres points forts, on trouve des fenêtres résistantes aux ouragans, de nouveaux panneaux électriques, un toit récent de 2020, des cuisines mises à jour, un chauffe-eau sans réservoir et une ligne d'égout remplacée. Les unités avant sont équipées de laveuse/sécheuse. Le revenu brut actuel est de 65 400 $ avec des dépenses annuelles de : taxes à 10 254 $, assurance à 3 840 $ (sans vent), entretien de la pelouse 960 $, eau 2 880 $, électricité 2 640 $, ordures incluses dans les taxes. De plus, le vendeur possède un quadruplex dans le même pâté de maisons également en vente à 689 500 $. 255 SW 15th ST. Offre également un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 224 SW 15th St, Dania Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Owner Financing 4 Plex Near Dania Beach - 224 SW 15th St

Dania Beach, FL 33004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 959 577 $ CAD
  • 2 086 pi²
  • Climatisation

Dania Beach Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Financement par le propriétaire disponible ! Ce quadruplex rentable offre un taux de capitalisation solide de plus de 7 % avec un potentiel de croissance. Situé juste à côté de la Federal Highway, au cœur de Dania Beach, à quelques minutes de Dania Pointe et des plages de sable de Floride. La propriété comprend deux bâtiments sur un même terrain, avec toutes les unités offrant de grands agencements de 1 chambre et 1 salle de bain. Deux unités ont été entièrement rénovées avec des salles de bains modernes, une cuisine mise à jour dans l'unité 3 et de nouveaux revêtements de sol. Les deux autres unités ont été mises à jour au cours des dernières années. Parmi les autres points forts, on trouve une couverture contre les ouragans et des toitures récentes installées en 2017 et 2024. Le revenu brut actuel est de 68 340 $ avec des dépenses annuelles de : Taxes 10 797 $, Assurance 2 380 $ (sans vent), Entretien de la pelouse 960 $, Eau 2 520 $, Ordures incluses dans les taxes. Le revenu net est d'environ 51 683 $. De plus, le vendeur possède un triplex dans le même pâté de maisons, au 255 SW 15th St Dania, Beach, FL 33004, à vendre pour 589 500 $. Appelez ou envoyez un texto à Carlos Montoya pour toute question ou pour obtenir une liste d'autres propriétés multifamiliales à vendre.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 720 W Granada Blvd, Ormond Beach, FL - Terrain à vendre

Parcel 1 - 720 W Granada Blvd

Ormond Beach, FL 32174

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 270 495 $ CAD
  • Lot de 6,85 AC

Ormond Beach Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix de 6,85 acres est stratégiquement situé sur le boulevard W Granada (Route d'État 40), le principal corridor commercial d'Ormond Beach, offrant une grande visibilité, des données démographiques solides et un accès facile aux grandes autoroutes et commodités. Situé dans un marché en pleine expansion, ce site est idéal pour des établissements de vie assistée (ALF), des logements pour personnes âgées, des projets multifamiliaux ou de vente au détail. La vente comprend un plan de site conceptuel pour un établissement de vie assistée de 148 unités conçu par Humphreys and Partners Architects, un cabinet de premier plan dans les industries du logement pour personnes âgées et multifamilial. Un plan de site conceptuel pour un projet d'appartements multifamiliaux de classe A de 214 unités conçu par HPA est également inclus dans l'offre.

Coordonnées pour la location:

SVR Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 6557 US Highway 1, Rockledge, FL - Spécialité à vendre

Rockledge Water Front - 6557 US Highway 1

Rockledge, FL 32955

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 809 210 $ CAD
  • 1 200 pi²

Rockledge Spécialité à vendre - Brevard County

Opportunité en bord de mer à Rockledge le long du corridor très visible de l'US-1—idéal pour un acheteur cherchant un site résidentiel unique ou un emplacement potentiel pour une future entreprise. Situé sur un terrain de 0,28 acre avec une proximité directe au style de vie du lagon de la rivière Indian, cette propriété offre la rare combinaison d'une vie orientée vers l'eau et d'une exposition sur une route principale. Les améliorations existantes comprennent une résidence de 2 chambres et 1 salle de bain avec 851 pieds carrés (construite en 1978), ce qui en fait un candidat solide pour la rénovation, le réaménagement ou la conservation pour un usage futur. Unité Airbnb possible. Potentiel de zonage / utilisation : La zone environnante le long de cette portion de l'US-1 est en grande partie de caractère commercial, et les acheteurs peuvent souhaiter explorer la possibilité d'un changement de zonage futur ou d'une utilisation commerciale (sous réserve des approbations de la ville/comté). L'acheteur doit vérifier le zonage actuel, les utilisations autorisées et toute faisabilité de rezonage auprès du service d'urbanisme et de zonage de la ville de Rockledge. Chambres/Salles de bain : 2 / 1 Surface habitable : 1200 pieds carrés Taille du terrain : ~0,28 acre Année de construction : 1978 Ligne de zonage conforme que vous pouvez coller dans MLS (formulation plus sûre) : « Potentiel de corridor commercial : la propriété est située le long de l'US-1 avec des utilisations environnantes principalement commerciales ; les acheteurs peuvent explorer les possibilités de rezonage/utilisation alternative par l'intermédiaire de la ville de Rockledge (l'acheteur doit vérifier le zonage, les utilisations et les approbations). »

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-01
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