109 Investment Properties à vendre à Illinois, USA

1100 W Lake St

Addison, IL 60101

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 010 120 $ CAD
• Lot de 6,10 AC

Addison Terrain à vendre - North DuPage

Le 1100 W Lake Street offre une occasion de développement impressionnante dans une banlieue florissante de Chicago. Ce site de 6,10 acres est zoné R-3B PUD, adapté au développement de logements multifamiliaux à faible densité, de résidences pour personnes âgées ou de résidences assistées. 4 % de financement disponible. La propriété offre une excellente façade de 750 pieds le long de la rue Lake et est exposée à plus de 35 700 véhicules par jour. Les investisseurs profiteront de l'emplacement stratégique du 1100 W Lake Street, du climat important des sous-marchés et de la croissance de la communauté. Le marché multifamilial du comté de Northeast DuPage a beaucoup de choses à offrir : quatre grandes autoroutes (autoroutes 88, 355, 290 et 294), la proximité de l'aéroport international O'Hare de Chicago et les nombreux détaillants dans et autour du centre commercial Oak Brook Center. L'aéroport international O'Hare de Chicago, ainsi que les Interstates 290 et 355, facilitent les déplacements domicile-travail. Addison se trouve à environ 20 milles à l'ouest de la Loop de Chicago, entourée de réserves forestières, de lacs, de ruisseaux et de réservoirs. Cet emplacement idéal entre le luxe moderne d'une ville métropolitaine et la beauté de la nature distingue Addison. Addison abrite également une communauté très unie qui ne manque pas de choses à faire en ville, des événements de la scène et des arts visuels aux nombreux restaurants et parcs offrant de la randonnée, du vélo et d'autres possibilités.

Coordonnées pour la location:

Horwitz & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-26

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Peace Professional Center - 13011 S 104th Ave

Palos Park, IL 60464

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 9 881 070 $ CAD
• 36 622 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Palos Park Bureau à vendre - South Route 45

Découvrez une occasion EXCEPTIONNELLE d’acquérir un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué, clé en main, avec des locataires stables à long terme — plusieurs sont en place depuis plus de dix ans! L’immeuble est ancré par Heart Care Centers of Illinois, qui occupe tout le premier étage (18 311 pi²) avec un bail en vigueur jusqu’en 2035 et des options de renouvellement jusqu’en 2045, offrant ainsi un revenu fiable et durable dès le premier jour, avec un solide taux de capitalisation de 7 %! L’édifice totalise environ 36 622 pieds carrés, est géré de façon professionnelle et a été entretenu avec le plus grand soin. Construit en 2004, ce complexe moderne et de haute qualité comprend une enseigne principale bien en vue pour l’affichage des locataires, de nouvelles portes coulissantes à l’avant, des panneaux solaires sur le toit, un vaste stationnement de surface ainsi qu’un stationnement couvert exclusif pour les locataires — améliorant la commodité, l’accessibilité et le confort général. Établi sur un terrain de 5,83 acres, le site spacieux offre un stationnement généreux et un accès facile pour les patients et le personnel. De plus, Peace Village Senior Living est situé directement au nord de la propriété et abrite environ 285 résidents. Bon nombre de ces résidents et employés sont des patients ou des clients des locataires actuels, ce qui accroît la commodité et favorise des occasions naturelles de références croisées à l’intérieur de l’immeuble. Emplacement, emplacement, emplacement : À moins d’un mille de LaGrange Road, avec un accès pratique aux principales autoroutes, notamment les I-294, I-57, I-55 et I-355, la propriété est idéalement située pour desservir une vaste clientèle de patients dans l’ensemble de la couronne sud-ouest et de la grande région de Chicago. Il s’agit d’une occasion RARE d’acquérir un immeuble de bureaux médicaux de grande qualité, générateur de revenus, dans un emplacement de premier choix — un ajout exceptionnel à tout portefeuille d’investissement.

Coordonnées pour la location:

Olivieri Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Fresenius Medical Care - 16177 W 127th St

Lemont, IL 60439

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 4 774 923 $ CAD
• 8 732 pi²

Lemont Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Établissement de dialyse Fresenius Medical Care, construit sur mesure et garanti au niveau corporatif, livré en 2016 et assujetti à un bail double net (NN) avec plus de cinq ans restants sur la durée initiale. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,7 % et trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. L’immeuble est situé dans un État assujetti à un certificat de besoin (Certificate of Need – CON), le centre de dialyse concurrent le plus proche se trouvant à près de huit milles, ce qui crée une zone de chalandise protégée avec une forte demande de patients à long terme et une concurrence limitée. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec plusieurs grands réseaux hospitaliers et une population locale fortement composée de personnes âgées. Le sous-marché environnant est très aisé et densément peuplé, avec plus de 105 000 résidents dans un rayon de cinq milles et un revenu moyen des ménages dépassant 155 000 $ dans un rayon d’un mille.

Coordonnées pour la location:

Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-01

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E New York St

Aurora, IL 60502

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 941 422 $ CAD
• Lot de 10,82 AC

Aurora Terrain à vendre - Western East/West Corr

Ce terrain de 10,82 acres situé sur East New York Street à Aurora, en Illinois, représente une importante occasion de développement dans un marché suburbain en croissance. La propriété est composée de deux parcelles, l’une zonée R-5 et l’autre B-B, offrant une flexibilité pour divers usages, notamment le développement multifamilial. Avec plus de 400 pieds de façade le long d’East New York Street, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un volume de circulation élevé, ce qui le positionne favorablement pour la croissance future. Située à environ 2,5 milles au sud de l’Interstate 88, la propriété offre une connectivité régionale pratique et un accès aux principaux pôles d’emploi. Les commodités environnantes comprennent des commerces de détail, des restaurants et des entreprises de services, contribuant à un milieu communautaire dynamique et bien établi. Les services publics sont disponibles sur le site, ce qui réduit les délais de réalisation et les coûts de développement. Aurora est l’une des plus grandes villes de l’Illinois, avec une base de population solide et des revenus des ménages élevés, comme en témoignent les données démographiques du secteur. Dans un rayon de cinq milles, la population dépasse 258 000 habitants, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 124 000 $, ce qui soutient la demande pour des projets résidentiels et à usage mixte. Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un terrain de grande superficie dans un corridor très recherché, offrant un excellent potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Dolan & Murphy, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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AIA /// 12 UNITS /// LOGAN SQUARE - 2602-2608 N St. Louis Ave

Chicago, IL 60647

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 618 420 $ CAD
• 15 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Apartment Investment Advisers, LLC ("AIA") a reçu le droit exclusif de commercialiser et de vendre le bien en question. AIA est une société de courtage immobilier commercial basée à Chicago, spécialisée exclusivement dans la commercialisation et la vente de propriétés multifamiliales dans toute la région métropolitaine de Chicago. La société a représenté ses clients dans la vente de plus de 500 immeubles d'appartements totalisant plus de 10 000 unités d'appartements et un volume de ventes supérieur à 1 000 000 000 $. Pour plus d'informations, veuillez contacter AIA : info@aia-chicago.com | aia-chicago.com | 773.799.9299

Coordonnées pour la location:

Apartment Investment Advisers, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Large newer school building on up to 24 acres - 7481 Mill rd

Yorkville, IL 60560

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 3 465 333 $ CAD
• 16 991 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Yorkville Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Profitez de cette opportunité exceptionnelle! Ce bâtiment scolaire impressionnant de 16 900 pieds carrés, de plain-pied, est situé sur un vaste terrain de 4,71 acres. Anciennement utilisé comme centre d'apprentissage précoce, l'établissement est en excellent état et a été entretenu avec soin. Qu'est-ce qui rend cette propriété encore plus attrayante? Elle comprend un terrain vacant adjacent de 19,45 acres, offrant amplement d'espace pour une expansion ou un nouveau développement. La région environnante est en plein essor avec de nouvelles constructions résidentielles, ce qui rend ce site parfait pour une école ou d'autres initiatives axées sur la communauté. La flexibilité de la propriété permet divers usages autorisés, y compris la possibilité de développer un centre de culte, une garderie, des logements pour personnes âgées, des terrains de sport, et plus encore. Ne manquez pas cette rare opportunité, car des propriétés comme celle-ci sont difficiles à trouver! Ce bien immobilier de premier choix est offert à un prix compétitif pour le marché actuel et est vendu "TEL QUEL". Les visites sont disponibles sur rendez-vous seulement, et nous encourageons les demandes de renseignements de la part d'acheteurs qualifiés. Découvrez le potentiel dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-03-09

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1950 N Sedgwick St

Chicago, IL 60614

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 611 462 $ CAD
• 4 664 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Lincoln Park

Ce bâtiment commercial/résidentiel à deux locataires, impeccablement rénové et à usage mixte, offre une rare opportunité d'acquérir un bien de premier ordre au cœur du sud de Lincoln Park, à quelques pas de Park West, du zoo de Lincoln Park, du bord du lac et du très prisé corridor Sedgwick et Armitage. Ce quartier convoité est réputé pour ses solides fondamentaux commerciaux, sa démographie aisée et sa demande constante, stimulée par la proximité piétonnière, l'accès aux transports en commun et la densité résidentielle haut de gamme environnante. Les deux premiers niveaux sont occupés par un locataire commercial de crédit (Baird and Warner) sous un bail garanti par l'entreprise en place jusqu'en mai 2030, offrant un revenu prévisible à long terme. Les niveaux supérieurs comprennent un duplex résidentiel entièrement rénové de trois chambres et deux salles de bains s'étendant sur les troisième et quatrième étages, offrant un flux de revenus supplémentaire ou une flexibilité pour un propriétaire-occupant. L'ensemble du bâtiment a été entièrement remodelé, avec des finitions de haute qualité et des améliorations capitales significatives, y compris de vastes terrasses arrière et sur le toit achevées en 2023. Un stationnement pour quatre voitures à l'arrière améliore l'attrait locatif et la rétention des locataires. Il s'agit d'un véritable investissement clé en main combinant flux de trésorerie durable, emplacement de choix et infrastructure moderne dans l'un des sous-marchés les plus stables et recherchés de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Dream Town Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-08

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8430-8434 Waukegan Rd

Morton Grove, IL 60053

• Investment Property
• Flex à vendre
• 903 213 $ CAD
• 7 000 pi²

Morton Grove Flex à vendre - Near North

Propriété commerciale/entrepôt/bureau/flexible de plain-pied disponible à la vente à Morton Grove. Le bâtiment totalise 6 959 pieds carrés et dispose d'une porte d'accès au niveau du sol, situé sur un terrain de 11 859 pieds carrés. La propriété est située directement en face d'une résidence pour personnes âgées et à quelques minutes de la rue Dempster, avec des détaillants et restaurants à proximité tels que Raising Cane’s, Cooper’s Hawk Winery & Restaurant, Kohl’s, LA Fitness, et d'autres locataires nationaux. La propriété comprend un terrain supplémentaire pour le stationnement.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

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930-932 N. Richmond St - 932 N Richmond St

Chicago, IL 60622

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 807 818 $ CAD
• 5 400 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Le 930 North Richmond Street est un bien immobilier multifamilial de 4 unités entièrement rénové, situé au cœur de Humboldt Park, offrant aux investisseurs une combinaison rare de condition clé en main, de finitions intérieures de haute qualité et d'une disposition des unités qui correspond aux préférences des locataires d'aujourd'hui. Ces dernières années, Humboldt Park a bénéficié d'une réinvestissement significatif le long des principaux corridors commerciaux, notamment Division Street, North Avenue et Western Avenue. Ces corridors ont vu une croissance de la diversité des restaurants, cafés et commerces de quartier, renforçant ainsi la qualité de vie de la région et suscitant un intérêt accru de la part des locataires et des propriétaires occupants. Alors que la région continue de prendre de la valeur, les biens immobiliers multifamiliaux rénovés avec des profils d'unités solides sont de plus en plus recherchés par les locataires et les investisseurs à long terme.

Coordonnées pour la location:

Essex 312, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

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8754 Archer Avenue - 8754-8764 S Archer Ave

Willow Springs, IL 60480

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 245 572 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Willow Springs Terrain à vendre - South Route 45

Terrain commercial vacant de premier choix à Willow Springs ! 2,06 acres. 300 pieds de façade sur Archer ! Zoné - VC PD - Usage mixte communautaire - Galerie d'art, banque, gîte, magasin/réparation de vélos, établissement de services commerciaux et personnels, centre communautaire, logements en copropriété, dépanneur et magasin d'alimentation spécialisée, installation culturelle/éducative, centre de santé et de remise en forme, installation de transport en commun, pharmacie, bureau de poste, restaurant, commerce de détail, résidence pour personnes âgées, maison unifamiliale, etc. Les limites rouges sur certaines photos sont des estimations des lignes de propriété. À vendre ou bail foncier à long terme à 1,25 $ / pi². Faites vos offres. Plan d'arpentage disponible. **Sous réserve de l'annulation du contrat précédent - Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails**

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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1003 North Franklin Street - 1003 N Franklin St

Danville, IL 61832

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 111 197 $ CAD
• 1 400 pi²

Danville Multi-résidentiel à vendre

MAGNIFIQUE DUPLEX EN BRIQUE!!!! Les deux côtés sont loués. Gestion professionnelle. Les locataires paient toutes les charges. Le sous-sol est sec et offre de l'espace pour 2 unités supplémentaires!!!! Ou peut être agrandi pour plus d'espace et de revenus locatifs supplémentaires!!! Toiture récente, bon état intérieur et extérieur. LA PROPRIÉTÉ GÉNÉRERA UN RETOUR SUR INVESTISSEMENT NET DE 14%+!!! Ne manquez pas cette opportunité. Ces prix disparaissent rapidement!!! Financement et gestion immobilière disponibles.

Coordonnées pour la location:

LOYD Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10

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6129 N Ravenswood Ave

Chicago, IL 60660

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 571 229 $ CAD
• 4 000 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Propriété entièrement rénovée et clé en main à Edgewater, comprenant deux unités en duplex. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un actif clé en main, les deux unités sont louées jusqu'à l'été 2027. Chaque unité dispose d'espaces de vie à concept ouvert, de planchers en bois franc, de hauts plafonds et d'une abondance de lumière naturelle. Les deux résidences sont conçues avec des espaces de bureau polyvalents et des salles de séjour, offrant l'équilibre parfait pour le mode de vie actuel de travail à domicile ou une flexibilité de vie supplémentaire. Les cuisines sont équipées de comptoirs en quartz élégants, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'armoires sur mesure, tandis que les salles de bains modernes complètent l'esthétique épurée et haut de gamme de la maison. Le niveau inférieur offre un espace flexible pour une salle familiale, des bureaux à domicile ou des suites pour invités. La rénovation comprend de nouveaux systèmes mécaniques, plomberie, électricité, CVC, fenêtres et toit, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. À l'extérieur, un grand garage pour deux voitures comprend un espace bonus spacieux, idéal pour un studio ou du rangement. Une généreuse terrasse offre des possibilités infinies pour la vie en plein air, les réceptions ou la détente tranquille. Située à quelques pas de la toute nouvelle station Metra Peterson/Ridge, cette propriété offre un accès imbattable au centre-ville, au lac et se trouve à distance de marche des boutiques, des restaurants et de la vie nocturne d'Andersonville.

Coordonnées pour la location:

Fulton Grace Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23

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390 North Beadle Drive - 390 N Beadle Dr

Carbondale, IL 62901

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 500 873 $ CAD
• 6 300 pi²

Carbondale Multi-résidentiel à vendre

APPARTEMENTS DE CLASSE B !!! Superbe complexe de 7 unités. Quadruplex et triplex sur un même terrain. Situé dans un quartier très agréable de la ville. Les unités sont rénovées et se loueront facilement entre 850 et 1000 $. Chauffage central et climatisation, raccordements pour laveuse et sécheuse, eau et égouts municipaux, compteurs d'électricité et d'eau séparés ! LA PROPRIÉTÉ GÉNÉRERA UN RENDEMENT NET SUR INVESTISSEMENT DE 12 % OU PLUS !!! Gestion de propriété et financement disponibles !!!

Coordonnées pour la location:

LOYD Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

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oak forest illinois - 5310 W 159th St

Oak Forest, IL 60452

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 542 763 $ CAD
• Lot de 1,27 AC

Oak Forest Terrain à vendre - Near South Cook

Site à haute visibilité sur la 159e rue avec plus de 34,467 AADT, entouré de grandes marques nationales. La zone commerciale affiche un revenu médian des ménages de 88 000 $, une population de 26 667 habitants et des segments de propriétaires dominants. Idéal pour un service au volant, des usages médicaux, automobiles ou de vente au détail. Excellent accès, services publics à proximité, enquête disponible. Démographie forte + trafic = opportunité de développement de premier choix. Enquête disponible.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

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440 W 87th St

Chicago, IL 60620

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 695 850 $ CAD
• Lot de 1,96 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Occasion rare d'acquérir près de deux acres de terrain vacant et non aménagé, situé juste à côté d'un corridor commercial dynamique avec un accès pratique à l'autoroute Dan Ryan. Zoné M1-2, le site permet une large gamme d'utilisations industrielles légères et commerciales limitées, y compris l'entreposage, la distribution et la fabrication légère. La propriété offre également une opportunité de réaménagement intéressante pour un développement à usage mixte ou résidentiel, offrant le potentiel d'étendre l'activité commerciale depuis le nœud de la 87e rue et Dan Ryan tout en desservant les quartiers environnants. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site de remplissage bien situé avec un fort potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

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5001 S Michigan Ave

Chicago, IL 60615

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 4 940 535 $ CAD
• 45 856 pi²

Chicago Soins de santé à vendre - South Chicago

SVN est heureux de présenter le 5001 S Michigan Avenue, situé dans le marché prisé de Bronzeville, sur le côté sud de Chicago. Le bâtiment a été construit en 1976 avec l'utilisation originale d'une résidence pour personnes âgées. La propriété est maintenant vacante et prête à être réaménagée, par exemple en résidence pour personnes âgées, bureau médical ou réaménagement multifamilial. La propriété a été bien entretenue et est en bon état. Les améliorations majeures du capital comprennent un rejointoiement récent, un toit récent, un ascenseur récent, des fenêtres récentes et des finitions intérieures de haute qualité. Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes de chaudières, air forcé et plinthes électriques. Le bâtiment dispose de trois salles électriques (1) sous-sol (2) 4ème étage, système de protection contre les incendies, système de gicleurs et réservoirs d'eau récents. Le bâtiment comprend également un parking clôturé avec environ 40+ places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Tangled Roots Craft Beer & Kitchen - Tenant - 140 Washington Sq

Washington, IL 61571

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 097 669 $ CAD
• 10 510 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

**Opportunité d'investissement : Bâtiment en bail triple net de Tangled Roots Beverage Company - Washington, Illinois** Présentant une opportunité d'investissement de premier plan au cœur du centre-ville de Washington, Illinois : le bâtiment de Tangled Roots Beverage Company. Cette propriété magnifique, en cours de rénovation de plusieurs millions de dollars, est un témoignage du design moderne tout en contribuant au caractère vibrant de la place de la ville. Au premier plan de cet investissement se trouve le restaurant du rez-de-chaussée, conçu pour attirer une clientèle diversifiée avec ses finitions haut de gamme et son ambiance accueillante. Les rénovations extensives promettent non seulement un attrait esthétique mais aussi une fonctionnalité, garantissant que le restaurant prospère dans un marché compétitif. Le deuxième étage accueille un pub animé accompagné d'un bar sur le toit offrant des vues à couper le souffle et une atmosphère sociale unique. Ces espaces sont conçus pour maximiser le trafic piétonnier et l'engagement des clients, fournissant un flux de revenus robuste pour les années à venir. L'un des éléments remarquables de cette propriété est le contrat de location de huit ans avec Tangled Roots, débutant le 20 avril 2025, qui inclut une option de renouvellement de cinq ans. Cet engagement à long terme offre stabilité et tranquillité d'esprit à tout investisseur, assurant une source de revenus stable tout en réduisant les risques de rotation des locataires. De plus, le bâtiment abrite quatre unités résidentielles Airbnb luxueuses, chacune méticuleusement rénovée pour offrir aux invités des hébergements haut de gamme dans un emplacement privilégié. Avec une forte demande pour les locations à court terme dans la région, ces unités promettent une occupation constante et une rentabilité. Entourée par une variété d'entreprises dans une place animée, cette propriété d'investissement n'est pas seulement un restaurant ; c'est un centre multifacette conçu pour la croissance et la rentabilité. Avec Tangled Roots Beverage Company comme locataire, cet investissement assure des rendements solides dans une communauté florissante. Explorez le potentiel de cette pièce remarquable d'architecture—un investissement qui incarne à la fois l'attrait esthétique et les opportunités lucratives à Washington, Illinois.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Date de mise en marché :

2025-11-25

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3 units in East Alton, IL - 187 Goulding St

East Alton, IL 62024

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 111 197 $ CAD
• 1 288 pi²

• Climatisation
• Cuisine

East Alton Multi-résidentiel à vendre - Illinois

EXCELLENTE INVESTISSEMENT !!! Duplex et maison unifamiliale, total de 3 unités. Entièrement loué, locataires à long terme.. Compteurs électriques, d'eau et de gaz séparés, pas de frais de services publics ! Proche d'une grande ville !!! ENTRETIEN PEU COÛTEUX !!! LA PROPRIÉTÉ GÉNÉRERA UN EXCELLENT RETOUR NET SUR INVESTISSEMENT !!! PLUS DE 15K EN VALEUR AJOUTÉE !!! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

LOYD Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Fabyan

Batavia, IL 60510

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 479 250 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Batavia Terrain à vendre - Western East/West Corr

Situé sur un site privilégié de 4,5 acres, Plaza West offre la possibilité de développer une communauté d'appartements de 105 unités dans le corridor Batavia-Geneva, qui est à la fois aisé et en pleine expansion. Ce sous-marché très demandé continue de connaître une forte croissance démographique, une augmentation des valeurs immobilières et une demande croissante pour des logements multifamiliaux de qualité. Le site est idéalement positionné avec une excellente visibilité, un accès aux principales routes et une proximité des centres-villes dynamiques, des détaillants nationaux et des commodités publiques. Plaza West représente une proposition de valeur convaincante pour les développeurs cherchant à offrir un projet résidentiel de premier plan dans l'une des communautés suburbaines les plus recherchées de l'Illinois. Pour plus d'informations, contactez Jameson Commercial dès aujourd'hui! Ce n'est pas seulement un site - c'est une communauté en devenir!

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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3751 N Marshfield Ave

Chicago, IL 60613

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 775 555 $ CAD
• 15 449 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Triton présente l'opportunité exclusive d'acquérir le 3751-53 N. Marshfield, une propriété multifamiliale de treize (13) unités, complétée par une 14e unité non conforme supplémentaire. Idéalement situé à l'angle de Marshfield et Grace, au cœur du dynamique quartier Lakeview / Wrigleyville de Chicago, cet impressionnant bâtiment offre un mélange attrayant et diversifié d'unités, comprenant trois (3) unités de 1 chambre/1 salle de bain, sept (7) unités de 2 chambres/1 salle de bain, deux (2) unités de 3 chambres/1 salle de bain, une (1) unité duplex de 3 chambres/2 salles de bain, et une (1) unité studio/1 salle de bain, toutes dotées de plans d'étage spacieux. Pour satisfaire à la violation actuelle du code, l'unité existante de 4 chambres doit être reconvertie en une unité de 2 chambres. Un investisseur a la possibilité d'acquérir un actif générateur de revenus solide avec un potentiel de valorisation, y compris la possibilité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché dans leur état actuel et de débloquer une valeur supplémentaire en ajoutant une 14e unité ADU légale au taux du marché. D'autres améliorations stratégiques intérieures pourraient optimiser les rendements dans ce marché à forte demande, permettant à un nouvel investisseur d'atteindre un taux de capitalisation de 7,16 % après stabilisation. La propriété est idéalement située à distance de marche des principaux commerces de détail, de la diversité culinaire et de l'animation vibrante de Lakeview et Wrigleyville le long de Clark Street, Addison Street et du Southport Corridor. Les résidents bénéficient également d'un accès immédiat aux stations Addison et Sheridan de la ligne rouge CTA et à plusieurs arrêts de bus. Cette offre fournit aux investisseurs un actif bien situé et stabilisé avec un potentiel de location substantiel, capitalisant sur l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Triton Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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4211 State Street - Commercial/Industrial - 4211 State St

East Saint Louis, IL 62205

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 111 336 $ CAD
• Lot de 3,44 AC

East Saint Louis Terrain à vendre - Illinois

Financement par le vendeur disponible Prêt à collaborer avec un représentant de courtier Terrain industriel/commercial – 3,44 acres | East St. Louis, IL Aperçu de la propriété Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain vacant stratégiquement situé dans un corridor à forte activité d'East St. Louis. Ce site de 3,44 acres est entouré d'infrastructures clés et d'atouts communautaires, notamment : - Dépôt de bus Metro - Église St. Marks - Ferme solaire - Bureaux commerciaux - École secondaire d'East St. Louis Zonage : Industriel et commercial État du site : Terrain vacant avec une offre en place d'une entreprise locale pour la démolition et le nivellement pour une condition prête à construire Accès : Pas d'accès ferroviaire actuellement Services publics : Disponibles à proximité (vérifier avec la municipalité locale) Prix : 0,66 $ par pied carré Points forts : - Emplacement de choix dans une zone établie et en évolution - Idéal pour un développement industriel, commercial ou aligné sur une mission - Entouré de services publics, de transports et de centres d'emploi - Fort potentiel pour des projets à valeur ajoutée ou axés sur la communauté Contact : Nic Robbins ?? 402-739-4480 Construisons sur l'élan de la région et faisons de bonnes choses.

Coordonnées pour la location:

Situs Cultivation, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-16

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SWC of Gages Lake Road & Hunt Club Road - 33588 Hunt Club Rd

Libertyville, IL 60048

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 175 100 $ CAD
• Lot de 21,00 AC

Libertyville Terrain à vendre - Far North

Disponible pour 3 000 000. Situé à environ 3 miles au nord-ouest de l'échangeur I-94/Route 120 et à 2 miles à l'est de la Route 45. Juste au sud des commerces, y compris le centre commercial Gurnee Mills, Target, Walmart, Sam’s Club, Jewel-Osco, The Home Depot et d'autres.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07

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13+/-Beds Established Memory Care Northern IL - 13+/-Beds Established Memory Care Northern IL

Princeton, IL 61356

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 1 113 360 $ CAD
• 2 992 pi²

Princeton Soins de santé à vendre - Bureau County

KW Commercial et My ALF Consultant sont heureux d’offrir à la vente une résidence bien établie, exploitée par une famille, offrant des services de vie assistée et de soins de la mémoire, avec un permis pour un maximum de 14 lits répartis dans 12 unités. Cette résidence fait partie d’un portefeuille de trois propriétés appartenant à la même société. Le propriétaire souhaite prendre sa retraite et réduire ses activités en vendant chaque résidence individuellement ou l’ensemble du portefeuille. En exploitation continue depuis 1993, la résidence maintient un taux d’occupation élevé grâce à un personnel et une direction dévoués, incluant une infirmière sur place sept jours sur sept et un gérant de maison. Située dans un quartier résidentiel paisible près du centre-ville, la résidence offre un environnement chaleureux, de type maison, dans un cadre suburbain à caractère rural. La résidence se distingue comme la seule option de vie assistée de petite taille sur son marché, en concurrence avec une seule autre résidence plus grande et plus institutionnelle. Son cadre intime, avec un faible ratio résidents-personnel dans ses 8 unités, permet aux résidents de vieillir sur place tout en recevant des soins personnalisés pour les troubles de la mémoire, tels que la maladie d’Alzheimer. L’intérieur chaleureux, avec ses couleurs douces, ses foyers et ses solariums, favorise un sentiment de famille et de confort. L’unité spécialisée en soins de la mémoire offre un environnement sécurisé et une approche de soins holistique, renforçant la dignité et l’autonomie des résidents grâce à des activités adaptées et un soutien 24 heures sur 24, ce qui en fait un choix privilégié pour les aînés recherchant une atmosphère non corporative. Sur le plan financier, la résidence représente une solide occasion d’investissement dans le secteur essentiel des soins aux aînés. En 2024, elle a généré un revenu discrétionnaire net du vendeur de 110 974,65 $, pour un taux de capitalisation de 13,81 %. Les acheteurs ayant de l’expérience en soins de santé pourraient être admissibles à un prêt de la Small Business Administration, nécessitant aussi peu que 10 % de mise de fonds, soit environ 80 000 $, pour acquérir à la fois l’immeuble et une entreprise florissante. Cette vente constitue une occasion unique d’investir dans une résidence bien gérée, avec un historique de performance éprouvé, dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Midwest Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-29

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20295 W. Washington St., Grayslake, IL 60030 - 20335 W Washington St

Grayslake, IL 60030

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 783 400 $ CAD
• Lot de 22,00 AC

Grayslake Terrain à vendre - Far North

+ À VENDRE ±22 acres brutes - Divisibles ±12 acres constructibles + ZONAGE SCB - District commercial de shopping & R5 - District résidentiel (15 unités/acre) + Intersection avec feux de signalisation + Tous les services publics sur le site + La station Metra de Grayslake est à 1 mile à l'ouest du site + Potentiel pour résidentiel à haute densité

Coordonnées pour la location:

Robert E. Frank Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

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