102 Investment Properties à vendre à Illinois, USA

Galesburg Soins de santé aux enchères

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2025-09-04

Bloomington Multi-résidentiel à vendre

Découvrez ce duplex magnifiquement rénové et entièrement meublé près du centre-ville de Bloomington - un investissement clé en main avec un potentiel de revenu immédiat! Chaque unité spacieuse comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un espace de vie confortable, une cuisine complète et une buanderie pratique dans l'unité. L'unité du rez-de-chaussée a été soigneusement rénovée, avec une cuisine généreuse, une salle de bain rafraîchie, de la peinture et des portes intérieures mises à jour, un revêtement de sol moderne et un nouveau climatiseur (2022). L'unité supérieure offre un charmant bois d'origine, une salle à manger dédiée, un tapis plus récent et de la peinture fraîche partout, ainsi qu'un nouveau climatiseur installé en 2024 ajoutant encore plus de valeur. Les deux unités sont équipées d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée - parfaite pour l'intimité, les animaux de compagnie ou le jeu - ainsi qu'un patio pour se détendre ou recevoir. Le stationnement hors rue est facile avec des allées séparées pour chaque unité. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille locatif ou à vivre dans une unité tout en louant l'autre, cette propriété est vraiment prête à emménager et regorge de potentiel!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

Cette propriété était auparavant le bâtiment des Chevaliers de Colomb. Elle comprend deux étages et un sous-sol. Le plan du vendeur était de donner à ce bâtiment une mise à niveau substantielle pour l'utiliser comme centre d'événements au premier étage et deux appartements de luxe de type studio Airbnb au deuxième étage. L'intérieur complet a été démoli jusqu'aux montants. Il y a eu un encadrement des deux appartements studio au deuxième étage. Il y a une nouvelle toiture partielle et de nouveaux éléments en acier structurel et en bois ont été installés pour la partie principale du toit. Une tête de gicleur a été installée pour permettre un raccordement de service. Cette propriété bénéficie d'être immédiatement adjacente au populaire restaurant Tangled Roots. Le plan initial était d'utiliser cette propriété, en conjonction avec le 126 rue Walnut, comme centre d'événements. Le 126 Walnut servirait de cuisine de traiteur et dispose également d'un grand terrain vacant à utiliser pour des événements spéciaux en plein air. Vente "TEL QUEL".

Date de mise en marché :

2025-12-09

Chicago Soins de santé à vendre - South Chicago

SVN est heureux de présenter le 5001 S Michigan Avenue, situé dans le marché prisé de Bronzeville, dans le secteur sud de Chicago. Le bâtiment, construit en 1976, était à l'origine utilisé comme résidence pour personnes âgées. La propriété est maintenant vacante et prête à être réaménagée pour des usages tels que résidence pour personnes âgées, bureaux médicaux ou redéveloppement multifamilial. La propriété a été bien entretenue et est en excellent état. Les améliorations majeures incluent un rejointoiement récent, un toit neuf, un ascenseur récent, des fenêtres neuves et des finitions intérieures de haute qualité. Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes de chaudières, de l'air pulsé et des plinthes électriques. Le bâtiment dispose de trois salles électriques (1) sous-sol (2) 4e étage, d'un système de protection incendie, d'un système de gicleurs et de réservoirs d'eau récents. La propriété comprend également un stationnement clôturé avec environ 40+ places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-01

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

**Occasion d’investissement : Bâtiment à bail triple net de Tangled Roots Beverage Company - Washington, Illinois** Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Washington, Illinois : le bâtiment de Tangled Roots Beverage Company. Cette propriété remarquable, actuellement en cours de rénovation multimillionnaire, incarne un design moderne tout en enrichissant le caractère dynamique de la place centrale de la ville. Au centre de cet investissement se trouve le restaurant du rez-de-chaussée, conçu pour attirer une clientèle variée grâce à ses finitions haut de gamme et son ambiance accueillante. Les rénovations approfondies garantissent non seulement un attrait esthétique, mais aussi une fonctionnalité optimale, assurant ainsi la réussite du restaurant dans un marché compétitif. Le deuxième étage abrite un pub-brasserie animé, complété par un bar sur le toit offrant des vues imprenables et une atmosphère sociale unique. Ces espaces sont conçus pour maximiser le trafic piétonnier et l’engagement des clients, générant ainsi un flux de revenus solide pour les années à venir. L’un des aspects les plus remarquables de cette propriété est le bail de huit ans signé avec Tangled Roots, débutant le 20 avril 2025, avec une option de renouvellement de cinq ans. Cet engagement à long terme offre stabilité et tranquillité d’esprit à tout investisseur, garantissant une source de revenus régulière tout en réduisant les risques liés au roulement des locataires. De plus, le bâtiment comprend quatre unités résidentielles luxueuses disponibles sur Airbnb, chacune rénovée avec soin pour offrir aux visiteurs un hébergement haut de gamme dans un emplacement privilégié. Avec une forte demande pour les locations à court terme dans la région, ces unités promettent une occupation constante et une rentabilité élevée. Entourée par une variété de commerces dans une place animée, cette propriété d’investissement n’est pas seulement un restaurant; c’est un centre multifonctionnel conçu pour la croissance et la rentabilité. Avec Tangled Roots Beverage Company comme locataire, cet investissement garantit des rendements solides dans une communauté florissante. Découvrez le potentiel de cette pièce architecturale remarquable—un investissement qui allie attrait esthétique et opportunités lucratives à Washington, Illinois.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Kiser Group a été mandaté exclusivement pour la mise en vente du 4726-34 N. Beacon, une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial située dans le quartier Sheridan Park de Chicago. Offert pour la première fois en près de cinq décennies, cet actif générationnel a été soigneusement entretenu par ses propriétaires de longue date, offrant une occasion rare d'acquérir un immeuble de cour de premier plan. Situé sur la rue Beacon, surélevée et bordée d'arbres, la propriété se distingue par une façade en brique intemporelle et des détails architecturaux classiques. L'immeuble comprend trente-sept (37) appartements, dont trente-et-un (31) unités d'une chambre / une salle de bain et six (6) unités de deux chambres / une salle de bain, chacun avec des plans d'étage spacieux allant de ~700 à ~1 150 pieds carrés. Les propriétaires ont réalisé des améliorations importantes au cours des dernières années, notamment un remplacement complet de la toiture, une mise à jour des services électriques et du câblage (avec panneaux dans les unités), la reconstruction des porches arrière, la restauration des linteaux et des murs de parapet, ainsi qu'un remplacement complet de la plomberie horizontale. Cependant, il reste des possibilités d'amélioration des intérieurs des appartements en reconfigurant les plans d'étage et en modernisant les unités (passer de 1 chambre à 2 chambres, de 2 chambres à 3 chambres/2 salles de bain), et en exploitant le vaste sous-sol pour ajouter plus de 7 unités ADU. Il s'agit véritablement d'une opportunité unique d'acquérir un magnifique immeuble de cour avec un potentiel de valorisation significatif dans une communauté dynamique de Chicago.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24

East Alton Multi-résidentiel à vendre - Illinois

EXCELLENTE INVESTISSEMENT !!! Duplex et maison unifamiliale, un total de 3 unités. Entièrement loué, locataires à long terme. Compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le gaz, aucune dépense de services publics ! Proche d'une grande ville !!! FAIBLE COÛT D'ENTRETIEN !!! LA PROPRIÉTÉ GÉNÉRERA UN EXCELLENT RENDEMENT NET SUR INVESTISSEMENT !!! PLUS DE 15 000 $ EN VALEUR AJOUTÉE !!! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19

Batavia Terrain à vendre - Western East/West Corr

Situé sur un terrain de choix de 4,5 acres, Plaza West offre le potentiel de développer une communauté résidentielle de 105 unités dans le corridor prospère et en pleine expansion de Batavia-Geneva. Ce sous-marché très recherché continue de connaître une forte croissance démographique, une augmentation de la valeur des propriétés et une demande croissante pour des logements multifamiliaux de qualité. Le site bénéficie d’un emplacement idéal avec une excellente visibilité, un accès aux principales routes, et une proximité avec des centres-villes dynamiques, des détaillants nationaux et des commodités publiques. Plaza West représente une opportunité attrayante pour les promoteurs souhaitant livrer un projet résidentiel haut de gamme dans l’une des communautés suburbaines les plus prisées de l’Illinois. Pour plus d’informations, contactez Jameson Commercial dès aujourd’hui! Ce n’est pas seulement un site – c’est une communauté en devenir!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

Springfield Terrain à vendre

Première Opportunité de Développement Résidentiel ou Multifamilial Cette offre de 21,11 acres s'étend sur trois parcelles contiguës le long du fairway du Panther Creek Country Club, dans l'un des corridors résidentiels les plus aisés et stables de Springfield. La propriété combine une façade pittoresque sur le terrain de golf, des données démographiques exceptionnelles et une flexibilité de développement dans un emplacement inégalé du côté ouest de la ville. Détail des parcelles : Parcelle 034 : ±17,48 acres (terrain principal de développement le long de Mathers Rd) Parcelle 027 : ±1,73 acres (en bordure de Mathers Rd, à la limite du terrain de golf) Parcelle 025 : ±1,90 acres (façade sur Cockrell Ln près de River Birch) Le site est actuellement approuvé pour un développement résidentiel unifamilial, avec une forte volonté de la Ville de Springfield d'envisager des projets de logements multifamiliaux, des maisons de ville de luxe ou des logements pour personnes âgées. Les ménages environnants déclarent un revenu médian d'environ 115 000 $ et un revenu moyen supérieur à 155 000 $, soit plus du double de la moyenne de la ville. Les maisons voisines sont régulièrement mises en vente entre 600 000 $ et 850 000 $, reflétant l'exclusivité et la stabilité du sous-marché de Panther Creek. La propriété bénéficie d'un double accès via Mathers Road et Cockrell Lane, avec tous les services publics disponibles à la périphérie du site. Le vendeur est disposé à examiner des offres pour des parcelles individuelles ou pour l'ensemble de la propriété. Points forts : - 21,11 acres au total répartis sur trois parcelles (17,48 ac, 1,73 ac, 1,90 ac) - Directement adjacent au 18e fairway du Panther Creek Country Club - Entouré de maisons évaluées entre 600 000 $ et 850 000 $+ - Revenu médian des ménages ˜ 115 000 $ | Revenu moyen ˜ 158 000 $ - Soutien de la ville pour des projets multifamiliaux et des logements pour aînés - Façade sur Mathers Rd et Cockrell Ln - Services publics disponibles à la limite du site

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-31

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Triton présente une opportunité exclusive d'acquérir le 3751-53 N. Marshfield, une propriété multifamiliale de treize (13) unités, complétée par une (1) unité supplémentaire non conforme, portant le total à quatorze (14) unités. Idéalement situé à l'angle de Marshfield et Grace, au cœur du quartier dynamique de Lakeview / Wrigleyville à Chicago, cet immeuble impressionnant propose une combinaison attrayante et variée d'unités, comprenant trois (3) unités de 1 chambre/1 salle de bain, sept (7) unités de 2 chambres/1 salle de bain, deux (2) unités de 3 chambres/1 salle de bain, une (1) unité duplex de 3 chambres/2 salles de bain, et une (1) unité studio/1 salle de bain, toutes offrant des plans d'étage spacieux. Afin de se conformer aux violations actuelles du code, l'unité existante de 4 chambres doit être reconvertie en une unité de 2 chambres. Un investisseur a la possibilité d'acquérir un actif générant des revenus solides avec un potentiel d'ajout de valeur, y compris la possibilité d'augmenter les loyers au niveau du marché dans leur état actuel et de débloquer une valeur supplémentaire en ajoutant une 14e unité ADU légale à prix du marché. Des améliorations stratégiques supplémentaires des intérieurs pourraient optimiser les rendements dans ce marché à forte demande, permettant à un nouvel investisseur d'atteindre un taux de capitalisation de 7,16 % après stabilisation. La propriété est idéalement située à distance de marche des commerces de premier plan, des restaurants variés et des lieux de divertissement animés de Lakeview et Wrigleyville, le long des rues Clark, Addison et du Southport Corridor. Les résidents bénéficient également d'un accès immédiat aux stations Addison et Sheridan de la ligne rouge du CTA ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus. Cette offre fournit aux investisseurs un actif bien situé et stabilisé avec un potentiel substantiel d'augmentation des loyers, permettant de tirer parti de l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Momence Soins de santé à vendre

Établissement pour personnes âgées. 26 unités de vie de type studio. Rénové en 2020, mais reste vacant depuis environ 4 ans. Nécessite quelques travaux de rénovation. Lobby spacieux, grande salle à manger et espace communautaire/aire de rassemblement baignée de lumière naturelle. Espace extérieur pour les résidents, appareils en acier inoxydable de qualité commerciale. Vendu tel quel.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-30

East Saint Louis Terrain à vendre - Illinois

Financement par le vendeur disponible Prêt à collaborer avec un représentant de courtier Terrain industriel/commercial – 3,44 acres | East St. Louis, IL Aperçu de la propriété Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain vacant stratégiquement situé dans un corridor très actif d'East St. Louis. Ce site de 3,44 acres est entouré d'infrastructures clés et d'actifs communautaires, notamment : - Dépôt de bus Metro - Église St. Marks - Ferme solaire - Bureaux commerciaux - École secondaire East St. Louis Zonage : Industriel et commercial État du site : Terrain vacant avec une soumission en place d'une entreprise locale pour la démolition et le nivellement afin de préparer le site à la construction Accès : Aucun accès ferroviaire actuellement Services publics : Disponibles à proximité (à vérifier avec la municipalité locale) Prix : 0,66 $ par pied carré Points forts : - Emplacement privilégié dans une zone établie et en évolution - Idéal pour des projets industriels, commerciaux ou alignés sur une mission - Entouré de services publics, de transports et de centres d'emploi - Fort potentiel pour des projets à valeur ajoutée ou axés sur la communauté Contact : Nic Robbins ?? 402-739-4480 Construisons sur l'élan de la région—et faisons de bonnes choses.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Libertyville Terrain à vendre - Far North

Disponible pour 3 000 000. Situé à environ 3 miles au nord-ouest de l'échangeur I-94/Route 120 et à 2 miles à l'est de la Route 45. Juste au sud des commerces, y compris Gurnee Mills Mall, Target, Walmart, Sam’s Club, Jewel-Osco, The Home Depot et autres.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Découvrez une rare opportunité de réaménagement au cœur du dynamique quartier de Pilsen à Chicago, au 2222 W 21st Street. Ce vaste bâtiment en briques, complété par une nouvelle annexe arrière récemment construite, a bénéficié de rénovations structurelles importantes, incluant un déblaiement complet de l'intérieur, un renforcement de la structure et le début de l'encadrement des nouveaux plans d'étage approuvés. Tous les permis nécessaires ainsi que les plans architecturaux ont été obtenus et validés par la Ville de Chicago, offrant une transition fluide pour un nouveau propriétaire souhaitant mener le projet à son terme. Une fois achevé, le bien comprendra six unités soigneusement conçues : un duplex spacieux de 4 chambres et 3 salles de bain, idéal pour un propriétaire-occupant ou une location haut de gamme, deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que trois unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Les superficies des unités varient entre environ 906 et 2 200 pieds carrés, offrant une diversité de configurations pour attirer un large éventail de locataires ou d'utilisateurs finaux. Avec les travaux majeurs déjà réalisés, cette opportunité est idéale pour un investisseur ou un promoteur souhaitant personnaliser les finitions finales et tirer parti de la forte demande locative dans une zone en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Carbondale Multi-résidentiel à vendre

SUPERBE TRIPLEX !!! 3 unités de 1 chambre/1 salle de bain. Chaque unité peut être louée pour 550 $. Compteurs séparés pour l'électricité, l'eau et le gaz, aucune dépense de services publics ! Les unités sont équipées de chauffage et climatisation centraux. LA PROPRIÉTÉ GÉNÉRERA UN RENDEMENT NET DE 14,84 % SUR L'INVESTISSEMENT !!! PLUS DE 25 000 $ EN VALEUR AJOUTÉE !!! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Gestion de propriété et financement disponibles !!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Interra Realty a été mandatée exclusivement pour présenter à la vente le 4956 S. Vincennes Ave. Cette propriété est un immeuble de 8 unités, de construction récente, offrant une qualité de type condo, situé dans le quartier de Bronzeville. La répartition des unités comprend (6) unités de 3 chambres/2 salles de bain, (1) unité de 3 chambres/3 salles de bain et (1) unité de 4 chambres/2 salles de bain (2 des 8 unités sont de style duplex). Les unités disposent de finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable et des salles de bain en marbre. Un garage privé est disponible avec un ratio de stationnement de 1:1. Chaque unité est équipée de réservoirs d'eau individuels, de systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), ainsi que d'une laveuse/sécheuse. Un investisseur qualifié a l'opportunité d'acquérir une propriété récente, clé en main et stabilisée, dans l'un des sous-marchés de Chicago à la croissance la plus rapide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Princeton Soins de santé à vendre - Bureau County

KW Commercial et My ALF Consultant sont ravis de proposer à la vente une résidence bien établie et familiale offrant des services de vie assistée et de soins de mémoire, autorisée pour accueillir jusqu'à 14 lits répartis sur 12 unités. Cette résidence fait partie d'un portefeuille de trois propriétés appartenant à la même entreprise, dont le propriétaire souhaite prendre sa retraite et réduire ses activités en vendant chaque établissement individuellement ou en tant que portefeuille. En activité depuis 1993, la résidence maintient un taux d'occupation élevé grâce à son personnel et sa direction dévoués, incluant une infirmière présente sept jours sur sept et un gestionnaire sur place. Située dans une communauté résidentielle paisible près du centre-ville, la résidence offre un environnement chaleureux et familial dans un cadre suburbain rural. La résidence se distingue comme la seule option de vie assistée à petite échelle sur son marché, en concurrence avec un seul établissement plus grand et institutionnel. Son cadre intime, avec un faible ratio résidents/personnel réparti sur ses 8 unités, permet aux résidents de vieillir sur place tout en recevant des soins personnalisés pour les troubles de la mémoire, tels que la maladie d'Alzheimer. L'intérieur accueillant, avec des couleurs douces, des cheminées et des vérandas, crée une atmosphère familiale et confortable. L'unité spécialisée en soins de mémoire offre une approche de soins sécurisée et holistique, renforçant la dignité et l'indépendance des résidents grâce à des activités adaptées et un soutien 24 heures sur 24, ce qui en fait un choix privilégié pour les aînés recherchant une ambiance non corporative. Sur le plan financier, la résidence représente une solide opportunité d'investissement dans le secteur essentiel des soins aux aînés. En 2024, elle a généré un revenu discrétionnaire net du vendeur de 110 974,65 $, avec un taux de capitalisation de 13,81 %. Les acheteurs ayant une expérience dans le domaine de la santé pourraient être admissibles à un prêt de la Small Business Administration, nécessitant un acompte aussi bas que 10 %, soit environ 80 000 $, pour acquérir à la fois l'immobilier et une entreprise florissante. Cette vente offre une occasion unique d'investir dans une résidence bien gérée avec un historique éprouvé dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-29

Chicago Multi-résidentiel à vendre - River North

À l'intersection des rues Orleans et Ontario dans le quartier River North de Chicago, le bien immobilier situé au 634-636 N Orleans Street est une propriété polyvalente très visible, disponible à l'achat aux enchères. Construite en 1920, cette bâtisse reflète l'architecture intemporelle de style loft d'entrepôt qui caractérise le charme du centre-ville de Chicago au début du 20e siècle. Avec une superficie d'environ 10 070 pieds carrés, la propriété est principalement occupée par des locataires à long terme, tout en offrant une maison de coach vacante qui pourrait être réaménagée ou louée à de nouveaux occupants. Générant un revenu brut annuel de plus de 200 000 $, l'actif comprend cinq locataires et dispose d'un panneau publicitaire extérieur bien en vue, offrant un revenu passif stable. Avec une mise à prix suggérée bien en dessous des évaluations précédentes, le 634-636 N Orleans Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, offrant un potentiel de revenu immédiat et une appréciation substantielle à long terme. Située à proximité d'équipements de quartier prisés, tels que le East Bank Club, le célèbre restaurant Mr. Beef, ainsi que plusieurs nouveaux développements commerciaux, notamment le futur casino Bally’s Chicago prévu pour une ouverture en 2026, la propriété bénéficie de la croissance continue de la région. De plus, la station Chicago Avenue, desservant les lignes Brown et Purple, offre un accès pratique aux locataires et visiteurs. Dans un rayon de 2 miles, plus de 162 000 ménages génèrent 5,6 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles, stimulant une forte demande pour les espaces commerciaux, résidentiels et de bureaux dans ce corridor dynamique. Contactez Rick Levin & Associates Inc. dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'enchères.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Lincoln Park

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle ou la possibilité de transformer en une maison unifamiliale parfaite ce majestueux Greystone rénové, situé dans la communauté prisée de Wrigleyville/Lakeview à Chicago. Niché dans le quartier historique de Newport Avenue District, une rue emblématique réputée pour ses magnifiques immeubles en pierre de trois étages, ce bâtiment offre une expérience classique de Chicago avec des commodités modernes. Le bâtiment se compose de trois unités bien entretenues. L'unité du propriétaire, située au dernier étage en duplex, offre l'espace et le confort d'une maison unifamiliale. S'étendant sur les deuxième et troisième étages, elle dispose d'un niveau principal à concept ouvert avec une cuisine de chef, 2 terrasses arrière privées et une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Le niveau supérieur comprend une suite principale avec puits de lumière et une buanderie intégrée. Le véritable point fort est la rare terrasse privée sur le toit de 27'x22', idéale pour recevoir et offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon de la ville. L'unité du premier étage est un appartement lumineux et spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, avec de grandes fenêtres, des plafonds hauts et une cuisine ouverte. Cette unité dispose de sa propre terrasse arrière privée et d'un accès direct à la vaste terrasse de 20'x19' située au-dessus du garage. L'unité du sous-sol, un appartement lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain, offre un accès direct à la généreuse cour arrière pavée de briques. Cette propriété a été soigneusement entretenue par le propriétaire occupant depuis 30 ans, avec des mises à jour importantes, notamment la plomberie et l'électricité, le rejointoiement (2016), un nouveau toit (2015) et des fenêtres haut de gamme (2020). Un stationnement pour trois voitures ajoute une valeur significative. Actuellement configuré comme un immeuble de trois unités à revenu élevé, le bâtiment génère un revenu annuel total de 117 600 $ avec un revenu d'exploitation net de 90 822 $, représentant un taux de capitalisation constant de 6 % avec un potentiel de croissance. C'est une opportunité remarquable pour un propriétaire occupant souhaitant générer un important flux de revenus tout en accumulant de l'équité, un investisseur à long terme recherchant un rendement solide ou un développeur envisageant de le convertir en une magnifique maison unifamiliale. Situé dans le district scolaire très recherché de Nettlehorst Elementary, cette propriété se trouve à quelques pas de Wrigley Field, des boutiques, des restaurants, et à une courte distance de marche du train "L" et du lac Michigan. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau du Chicago classique dans un emplacement imbattable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-21

Elmwood Soins de santé à vendre - Outlying Peoria County

KW Commercial et My ALF Consultant sont heureux de proposer à la vente une résidence pour personnes âgées et soins de la mémoire, construite sur mesure et appartenant à une famille, comprenant 12 unités avec une capacité d'accueil autorisée allant jusqu'à 16 résidents. Construite en 2014, cette installation de 12 720 pieds carrés comprend une aile sécurisée pour les soins assistés et une aile pour les soins de la mémoire, reliées par une cour intérieure. Le côté des soins assistés offre trois suites d'une chambre et trois chambres standard, toutes avec salles de bains privées, tandis que l'aile des soins de la mémoire dispose de trois chambres privées avec salles de bains privées et trois chambres avec salles de bains partagées. Les deux ailes disposent de salons et de salles à manger séparés, créant un environnement chaleureux et accueillant avec des couleurs douces, des cheminées et des vérandas. Située sur un grand terrain dans un quartier résidentiel haut de gamme, l'installation bénéficie de vues pittoresques et d'un cadre serein. En activité depuis 1993 dans le cadre d'un portefeuille de trois installations, elle maintient un taux d'occupation élevé et des tarifs de chambre solides, reflétant sa réputation de soins personnalisés. Avec un soutien du personnel 24/7, des soins spécialisés pour Alzheimer et des activités engageantes, elle assure la dignité et l'indépendance des résidents dans un environnement sécurisé. Sur le plan financier, l'installation a généré un revenu discrétionnaire du vendeur de 327 737,21 $ en 2024, présentant une opportunité d'investissement solide. Éligible aux programmes de prêts SBA 7a et 504, les opérateurs expérimentés peuvent acquérir l'immobilier et l'entreprise avec aussi peu que 10 % d'acompte. Les parties intéressées doivent signer un accord de confidentialité pour obtenir plus de détails.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-19

North Utica Spécialité à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

Propriété Polyvalente de Premier Choix au Cœur du Centre-Ville d'Utica! Située dans le quartier dynamique du centre-ville d'Utica, Illinois, cette magnifique maison victorienne à deux étages offre des possibilités infinies. Le rez-de-chaussée a récemment été utilisé comme restaurant et entreprise de traiteur et est entièrement équipé d'une cuisine commerciale - tout l'équipement est inclus. À l'étage, l'espace est zoné pour être utilisé comme Airbnb, offrant une configuration prête à générer plusieurs sources de revenus. Les invités et les clients apprécieront l'emplacement accessible à pied, à quelques pas des boutiques, restaurants et attractions. La propriété dispose également de porches accueillants à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une cour pour se détendre et profiter. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou visionnaire, cette propriété polyvalente est une rareté avec un potentiel de revenus pour les années à venir!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-16

Antioch Spécialité à vendre - Central Northwest

Découvrez le potentiel de cette propriété exceptionnelle de 3,5 acres située à Antioch, IL, comprenant des plans architecturaux préliminaires pour 65 unités d'appartements, avec un aval préliminaire favorable du Village d'Antioch—soulignant un fort potentiel de redéveloppement. Cette offre unique inclut 26 731 pieds carrés de bâtiments, initialement construits en 1949 et zonés R-2, offrant une excellente opportunité pour des projets multifamiliaux, des résidences pour personnes âgées ou une utilisation institutionnelle continue. Les structures existantes comprennent une école, un gymnase, 11 salles de classe et un couvent de 5 431 pieds carrés—totalisant 21 300 pieds carrés d'espace éducatif—rendant la propriété tout aussi adaptée à une autre institution d'apprentissage ou à une réutilisation adaptative. Avec un accès depuis trois rues, un stationnement abondant et un garage, le site est bien équipé pour une variété de projets de développement.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-09-16

Joliet Soins de santé à vendre - Joliet/Central Will

Présentation du 251 North Center Street, une occasion rare d'acheter ou de louer un grand immeuble de bureaux de plain-pied avec une excellente visibilité à Joliet. Après des années d'entretien minutieux et de rénovations, ce bâtiment de 16 300 pi² met en valeur les détails architecturaux attrayants de sa construction de 1932, sans les inconvénients souvent associés aux structures plus anciennes. Zoné B-1 Commerce de quartier dans la ville de Joliet, cette propriété peut accueillir une grande variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse de bureaux, de services médicaux ou de commerces de détail. Actuellement, l'espace est configuré pour inclure 21 bureaux privés, 3 grandes salles de loisirs, une cuisine commerciale avec hotte et un sous-sol entièrement aménagé avec accès par ascenseur. Ancien siège des Senior Services of Will County, ce bâtiment de 16 300 pi² a été soigneusement entretenu avec de nombreux remplacements et entretiens majeurs, notamment pour le toit et les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). En plus d'un stationnement sur place pouvant accueillir 40 véhicules, cette offre comprend un terrain de stationnement supplémentaire de 0,48 acre et un garage détaché de l'autre côté de Center Street, offrant un total de plus de 78 places de stationnement. Le bâtiment est accessible selon les normes ADA, avec plusieurs entrées, y compris une entrée principale couverte équipée d'un système de rideau d'air. Idéalement situé dans un excellent secteur de Joliet, à un quart de mile à l'ouest du centre-ville, à un demi-mile au sud de l'Université de St. Francis, à deux pâtés de maisons au nord de Jefferson et à 1,3 mile au nord de l'I-80. Une enseigne LED monumentale en façade maximise l'exposition aux 13 000+ véhicules qui passent chaque jour sur Center Street. Cet espace polyvalent et stratégiquement positionné est parfait pour une entreprise en croissance ou un investisseur. Certaines opportunités de location avec les locataires actuels existent, mais l'ensemble de l'espace est disponible pour un nouveau propriétaire ou locataire, selon les besoins. Ne manquez pas cette opportunité – appelez pour plus d'informations ou planifiez une visite privée!

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-12

Bloomingdale Terrain à vendre - North DuPage

EMPLACEMENT : • Au sud de Lake St (Rt 20), un important corridor est/ouest • Accès facile à l'échangeur complet de l'I-355 via Army Trail Rd • Bloomingdale est une banlieue aisée de Chicagoland, offrant des options de shopping, de restauration et de divertissement • District scolaire de Lake Park High School, l'un des 50 meilleurs lycées

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10