Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

337 Investment Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Investment Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 5511 Calhoun Ave, Sherman Oaks, CA - Terrain à vendre

PRIME SHERMAN OAKS 2 SIDE BY SIDE VACANT LOTS - 5511 Calhoun Ave

Sherman Oaks, CA 91401

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 492 531 $ CAD
  • Lot de 0,39 AC

Sherman Oaks Terrain à vendre

Opportunité de développement à Sherman Oaks! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sherman Oaks, entouré de maisons unifamiliales haut de gamme, cette offre comprend deux terrains vacants côte à côte, chacun avec son propre numéro d'identification et adresse (5511 Calhoun Ave et 5515 Calhoun Ave). La maison existante a déjà été démolie, et une division de lot enregistrée est en place (voir pièce jointe). Chaque terrain zoné R1 offre la possibilité de construire une maison sur mesure d'environ 4 000 pieds carrés plus une unité d'habitation accessoire (l'acheteur doit s'appuyer sur sa propre diligence raisonnable et vérifier auprès de la ville). Actuellement, la propriété dispose d'un compteur d'eau et d'un compteur d'égout desservant le site. Le propriétaire est ouvert à vendre les deux terrains ensemble ou individuellement, offrant une excellente flexibilité pour les constructeurs, les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant à créer leur maison de rêve. C'est une occasion rare de développer dans un emplacement de choix à Sherman Oaks — ne la manquez pas!

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 24 Roswell Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

24 Roswell Ave - 24 Roswell Ave

Long Beach, CA 90803

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 663 911 $ CAD
  • 2 779 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

EMPLACEMENT DE PLAGE TRÈS RECHERCHÉ à Belmont Shore, un quartier magnifique. Le 24 Roswell Avenue offre une opportunité exceptionnelle avec une propriété de plage de style Mid-Century, idéalement située sur un terrain surdimensionné de 4 099 pieds carrés dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Long Beach. Offrant une combinaison rare de charme, de flexibilité et de potentiel de revenu, cette propriété se présente comme un véritable actif patrimonial générationnel. La propriété comprend cinq unités : trois résidences spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain (chacune d'environ 600± pieds carrés) et deux studios lumineux. Quatre des cinq unités ont été récemment rénovées, avec des cuisines modernes, des salles de bains mises à jour, de nouveaux revêtements de sol et des sous-panneaux électriques améliorés, créant des espaces élégants et prêts à emménager qui séduisent les locataires d'aujourd'hui. Les locataires bénéficient d'un stationnement dédié pour chaque unité, incluant sept espaces de stationnement couverts et un garage fermé, un atout très apprécié dans cette communauté piétonne proche de la plage. Avec un Walk Score de 90 (« Paradis des marcheurs »), les résidents sont à quelques pas des boutiques locales, des restaurants et du littoral. Cette propriété offre également un potentiel de valorisation considérable. La structure existante du garage pourrait accueillir une UHA (Unité d'Habitation Accessoire), offrant une excellente opportunité d'agrandir l'espace de vie ou d'augmenter les revenus locatifs. De plus, la propriété pourrait être admissible à l'enregistrement pour la location à court terme, offrant des options de revenus flexibles pour l'investisseur avisé. Que vous recherchiez une propriété génératrice de revenus clé en main, une opportunité de développement futur ou un investissement côtier à long terme, ce joyau polyvalent de style Mid-Century offre des possibilités infinies au cœur de la dynamique Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial BLAIR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 6200 Malabar St, Huntington Park, CA - Multi-résidentiel à vendre

6200 Malabar St

Huntington Park, CA 90255

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 225 632 $ CAD
  • 3 592 pi²

Huntington Park Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

SGV+ Multifamily de Compass Commercial, Inc., en tant qu'agent de vente exclusif, est fier de présenter le 6200 Malabar Street – une propriété multifamiliale de 7 unités située au cœur de Huntington Park, CA. Huntington Park se trouve dans la région sud-est du comté de Los Angeles, à seulement 7 miles du centre-ville de Los Angeles, entre les autoroutes 710, 5 et 110. La propriété est située à moins de 10 miles des principaux pôles d'emploi tels que la ville de Vernon, la ville de Commerce et le centre-ville de Los Angeles. Localement, les locataires apprécient d'être à quelques pas de Pacific Blvd – le principal corridor commercial de Huntington Park offrant un accès à une variété de détaillants, de magasins de proximité et de restaurants. Les locataires bénéficient également d'un accès pratique à des détaillants de renom à moins de 3 miles, tels que Target, Home Depot, Northgate Market, ainsi que plusieurs parcs et écoles locaux. La propriété propose 7 appartements de plain-pied, comprenant 4 unités d'une chambre et 3 unités de deux chambres. La propriété est située sur un terrain de plus de 7 500 pieds carrés et, en plus du logement, offre un stationnement en garage sur place et une buanderie communautaire – des caractéristiques génératrices de revenus qui sont rares pour les locataires de la région. La propriété génère actuellement plus de +/-150 000 $ de revenus locatifs, avec un revenu supplémentaire de +/-5 400 $ grâce aux garages louables et à une buanderie partagée. Avec un revenu annuel total de +/-155 880 $, un nouvel investisseur bénéficiera du taux de capitalisation actuel de 6,71 % et d'un multiplicateur de revenu brut de 10,42. Un nouvel investisseur a également l'opportunité rare d'assumer la dette existante de +/-983 000 $ à un taux d'intérêt inférieur au marché de 3,45 %, qui est fixe jusqu'à mi-2029. L'affaire offre un rendement impressionnant de 8,77 % en cash-on-cash avec l'assumption de la dette actuelle.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 6833 Simpson Ave, North Hollywood, CA - Terrain à vendre

Redev - OppZone - 7,905SF - 60x131 - $146PPSF - 6833 Simpson Ave

North Hollywood, CA 91605

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 575 063 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC

North Hollywood Terrain à vendre

PartnersCRE est fier de présenter à la vente une opportunité de réaménagement dans la région de North Hollywood, près de l'aéroport de Burbank. Offrant 7 905 pieds carrés de terrain avec 60 pieds de façade, ce lot RD1.5 Tier 2 TOC est accompagné d'autorisations pour 48 unités abordables, qui peuvent être fournies telles qu'elles sont actuellement, à leur stade précoce de soumission et de conception. La propriété comprend un duplex vacant sous la loi Ellis, situé dans une zone de plan général résidentiel de faible densité II, dans une zone d'opportunité (QOZ), bénéficiant d'un corridor de transport en commun de haute qualité à moins d'un demi-mile, et d'une zone incitative orientée vers le transport (TOIA) 1. Utilisez le duplex pour un financement conventionnel, tout en le louant à court terme pendant que vous concevez le projet parfait avec les nouvelles règles vous permettant de maximiser ce qui peut être construit sur le site, ou concentrez-vous sur des unités au prix du marché avec quelques offres à faible revenu, en ajoutant des ADU et en vous intégrant dans le quartier! Juste au nord du NoHo Arts District, avec un accès facile à l'aéroport et à la concentration d'emplois dans la région, l'autoroute 170, le nouveau NoHo West, les marchés, la vie nocturne et à peu près tout ce que vos futurs locataires pourraient rechercher, la région a connu une renaissance considérable au cours des deux dernières décennies. Le projet existant ne sera pas livré RTI, mais avec le processus de soumission simplifié d'aujourd'hui, préparez-vous à commencer les travaux en un rien de temps avec le projet existant ou un tout nouveau design!

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 630 Naranja Dr, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

630 Naranja Dr

Glendale, CA 91206

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 663 911 $ CAD
  • 4 838 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Glendale Multi-résidentiel à vendre

L'immeuble d'appartements situé au 630 Naranja Dr est une excellente option d'investissement sur le marché immobilier florissant de Glendale, CA. Son emplacement privilégié, la forte demande locative et le potentiel d'appréciation de la valeur en font une perspective attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme. Ce bâtiment de style espagnol de 4 unités comprend quatre grandes unités 2+1 avec des chambres spacieuses, de très grands salons et des espaces de salle à manger. Tous sont actuellement occupés par des locataires très agréables et ponctuels dans leurs paiements. Les améliorations incluent des compteurs électriques mis à jour, une plomberie en cuivre, une peinture extérieure récente et une cour arrière commune nouvellement resurfacée.

Coordonnées pour la location:

Ally Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 146 Rosemont Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

6 Units | 2018 Built | Silver Lake Adjacent - 146 Rosemont Ave

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 108 860 $ CAD
  • 6 668 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Eric Dilanian et The Dilanian Real Estate Advisors de RE/MAX Commercial & Investment Realty sont heureux de présenter une rare opportunité d'investissement de 6 unités construite en 2018, idéalement située entre Silver Lake, Echo Park, Koreatown et Rampart Village. Cette offre comprend une unité livrée vacante à la clôture de l'entiercement, offrant une flexibilité immédiate pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. La propriété se compose de trois structures modernes en duplex avec des unités de style maison de ville, comprenant un excellent mélange de (2) unités de 3 chambres et 2,5 salles de bain, (2) unités de 3 chambres et 2 salles de bain, et (2) unités de 2 chambres et 1,5 salle de bain. La taille totale du bâtiment (selon le constructeur) est de ±8 547 pi², le titre indique ±6 668 pi², situé sur un terrain de ±7 385 pi². Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour toutes les utilités et dispose d'appareils en acier inoxydable, de balcons et de laveuses/sécheuses dans l'unité. La propriété comprend des portails d'entrée sur Rosemont Ave et Roselake Ave, un système de caméras de sécurité, des stations de recharge pour véhicules électriques, et (12) places de stationnement, offrant commodité moderne et sécurité pour les résidents. Cet investissement clé en main magnifique offre un revenu solide dès le premier jour avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un entretien faible, ce qui le rend idéal pour les investisseurs expérimentés et les acheteurs de multifamilial pour la première fois. L'emplacement central de la propriété permet un accès facile à certains des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Los Angeles. Divulgation : L'acheteur doit effectuer toute vérification diligente, y compris mais sans s'y limiter, la superficie légale du bâtiment, la taille du terrain, le nombre légal de chambres/salles de bain, le nombre de places de stationnement, la composition des unités, l'année de construction, le zonage et les loyers du marché, le comptage des utilités. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ - PASSAGE EN VOITURE UNIQUEMENT.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 200 S Avenue 59, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Highland Cove - 200 S Avenue 59

Los Angeles, CA 90042

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 354 682 $ CAD
  • 19 001 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le Groupe Kanner est heureux de présenter le 200 S Avenue 59, une opportunité d'investissement multifamiliale à valeur ajoutée de 28 unités sur 2 étages, offrant un potentiel d'augmentation des revenus de plus de 42 %. Situé au sommet d'un cul-de-sac paisible dans une rue bordée d'arbres charmante, principalement composée de maisons unifamiliales, ce bien se trouve dans un secteur ultra-prisé de Highland Park, l'un des sous-marchés les plus recherchés du nord-est de Los Angeles. À seulement un pâté de maisons au sud du dynamique corridor commercial de Figueroa Street et au nord de l'autoroute 110, la propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement du quartier. Construit en 1963, le bâtiment de 1 765 m² (19 001 pi²) comprend 22 unités (1 chambre, 1 salle de bain), 5 unités (2 chambres, 1 salle de bain) et 1 unité (3 chambres, 1 salle de bain), avec une superficie moyenne d'environ 63 m² (678 pi²). La propriété repose sur un terrain surdimensionné de 3 179 m² (34 216 pi²) zoné LARD2-1-HPOZ, offrant un excellent potentiel pour des unités d'habitation accessoires (ADU). Le design charmant de style cour des années 60 inclut une piscine centrale et une zone de patio entourée d'espaces ouverts généreux ainsi que des structures de rangement/garage séparées qui pourraient être transformées en salle de sport, salle de loisirs ou espace créatif. L'aire de stationnement offre 35 places individuelles à l'avant de la propriété. Les propriétaires actuels ont soigneusement réimaginé l'extérieur, en mettant en valeur l'esthétique originale de style Mid-Century grâce à une nouvelle peinture élégante et un aménagement paysager rafraîchi qui rehausse l'attrait visuel tout en accentuant des caractéristiques architecturales distinctives telles que des blocs décoratifs ajourés et des escaliers flottants. Les améliorations récentes incluent la mise à niveau des panneaux électriques principaux, la rénovation d'une terrasse adjacente à la piscine offrant un espace convivial pour s'asseoir et se rassembler, le replâtrage et le carrelage de la piscine, l'installation de nouveaux systèmes de climatisation à unités séparées dans de nombreux appartements, un éclairage extérieur amélioré et le resurfaçage du stationnement. Il existe également un fort potentiel pour privatiser certains patios d'unités afin d'accroître l'attrait pour les locataires. Seize des unités ont été rénovées avec goût, comprenant des plans d'étage à concept ouvert, des planchers en bois d'ingénierie, des luminaires modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des armoires mises à jour, de nouveaux stores et des salles de bain magnifiquement aménagées. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement sécurisé sur place, la climatisation et une piscine communautaire rénovée pour les résidents. Le 200 S Avenue 59 place les résidents à distance de marche des destinations les plus prisées de Highland Park, notamment Highland Park Bowl, Civil Coffee, HomeState Tacos, Kinship Yoga, Hermon Park, Gold Line Bar, Checker Hall et Triple Beam Pizza, ainsi que de nombreuses boutiques, galeries et options de vie nocturne. Les résidents bénéficient également d'une proximité avec le parc régional Ernest E. Debs et d'autres espaces verts du quartier offrant des sentiers de randonnée, des terrains de tennis, des terrains de basketball et de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. La propriété est également à distance de marche de la station Highland Park de la ligne dorée du métro et offre un accès rapide à l'autoroute 110, reliant les résidents au centre-ville de Los Angeles, à Pasadena et aux centres d'emploi des Tri-Cities en quelques minutes. Entouré de corridors commerciaux dynamiques et d'espaces verts, Highland Park est devenu l'un des quartiers les plus progressistes et en pleine transformation de Los Angeles, attirant une forte démographie de professionnels créatifs et de locataires à long terme recherchant style, culture et commodité. Avec son emplacement de choix, son potentiel significatif d'augmentation des loyers et ses récentes améliorations, le 200 S Avenue 59 est idéalement positionné pour un investisseur expérimenté en valeur ajoutée souhaitant poursuivre un programme de rénovation haut de gamme afin d'optimiser les loyers du marché, maximiser l'appréciation et générer de solides rendements futurs.

Coordonnées pour la location:

The Kanner Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-01
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Plus de détails pour 6014-6018 Monterey Rd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2 Units | Single Story in Highland Park! - 6014-6018 Monterey Rd

Los Angeles, CA 90042

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 869 709 $ CAD
  • 13 296 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Ne marchez pas sur la propriété - Visite en voiture uniquement. Nous sommes ravis de présenter à la vente cette rare propriété multifamiliale de plain-pied à 2 unités (permettant un financement résidentiel) dans le quartier prisé de Highland Park. La propriété est vendue avec un triplex voisin construit en 1955 et 1948, comprenant une unité indépendante de 991 pieds carrés, 2 chambres et 1 salle de bain (construite en 1955). Deux APN distincts! Située au 6018 Monterey Rd et 6011 Pine Crest Drive, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Elle représente une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur de vivre dans un triplex tout en générant des revenus grâce au duplex adjacent, ou pour un investisseur de repositionner en tant que TIC, développer plusieurs ADU, ou explorer une future subdivision de petits lots sur le vaste terrain combiné de 15 149 pieds carrés. La propriété comprend un mélange d'unités de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant environ 4 227 pieds carrés, avec laveuse/sécheuse dans chaque unité, et six places de stationnement en garage sur Monterey. L'unité magnifiquement mise à jour comprend de nouvelles fenêtres en vinyle, de la peinture fraîche, des planchers en bois d'ingénierie, du gazon, de l'air central, de magnifiques planchers en bois franc, et une laveuse et sécheuse dans l'unité! Zonée (Q) RD1.5-HCR, elle offre un potentiel d'investissement et de développement significatif à long terme. La propriété est stratégiquement située à quelques minutes des célèbres corridors commerciaux de Highland Park : Figueroa et York et la Gold Line! Les résidents peuvent dîner dans les favoris locaux : Mendocino Farms, Jeni's, HomeState, Kitchen Mouse, Highly Likely, Highland Park Bowl, Villa's Taco's, Triple Beam, et Hippo pour n'en nommer que quelques-uns! Elle est entourée par South Pasadena et à quelques minutes de DTLA! Elle bénéficie d'un score de marche de 77 ("très praticable"), où la plupart des courses peuvent être effectuées à pied! Divulgation : Les acheteurs sont conseillés de mener une diligence raisonnable approfondie, y compris mais sans s'y limiter, la vérification de la superficie légale du bâtiment, du nombre d'unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de stationnements, du mélange d'unités, de l'année de construction, du zonage, des loyers du marché, et de la faisabilité de construire des ADU, des unités supplémentaires, ou de la faisabilité de développement. L'agent de vente et le courtier ne garantissent ni ne représentent l'exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 6011 Pine Crest Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3 Units Single-Story Highland Park | 1 VACANT - 6011 Pine Crest Dr

Los Angeles, CA 90042

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 527 126 $ CAD
  • 2 609 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

** Réduction de prix de 145 000 $ ** Ne pas marcher sur la propriété - Visite en voiture seulement. Nous sommes heureux de présenter à la vente cette rare propriété multifamiliale de plain-pied composée d'un bâtiment de 3 unités construit en 1948 et 1955 (permettant un financement résidentiel) dans le quartier prisé de Highland Park. L'offre comprend une unité autonome de 991 pieds carrés, 2 chambres et 1 salle de bain (construite en 1955), et un duplex construit en 1948. La propriété est vendue avec 2 unités à côté pour 635 000 $! Deux APN séparés! Située au 6011 Pine Crest Drive et au 6018 Monterey Rd, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Elle représente une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur de vivre dans un triplex tout en générant des revenus du duplex adjacent, ou pour un investisseur de repositionner en tant que TIC, développer plusieurs ADU, ou explorer une future subdivision de petits lots sur le vaste terrain combiné de 15 149 pieds carrés. La propriété propose un mélange d'unités toutes de 2 chambres, 1 salle de bain, totalisant environ 4 227 pieds carrés, avec laveuse/sécheuse dans chaque unité, et six places de stationnement dans le garage sur Monterey. L'unité magnifiquement mise à jour comprend de nouvelles fenêtres en vinyle, de la peinture fraîche, des planchers en bois d'ingénierie, du gazon, de l'air central, de magnifiques planchers en bois franc, et une laveuse et sécheuse dans l'unité! Zonée (Q) RD1.5-HCR, elle offre un potentiel d'investissement et de développement à long terme significatif. La propriété est stratégiquement située à quelques minutes des célèbres corridors commerciaux de Highland Park: Figueroa et York et la ligne Gold! Les résidents peuvent dîner chez les favoris locaux: Mendocino Farms, Jeni's, HomeState, Kitchen Mouse, Highly Likely, Highland Park Bowl, Villa's Taco's, Triple Beam, et Hippo, pour n'en nommer que quelques-uns! Elle est entourée par South Pasadena et à quelques minutes de DTLA! Elle possède un score de marche de 77 ("très praticable"), où la plupart des courses peuvent être accomplies à pied! Divulgation: Les acheteurs sont conseillés de mener une diligence raisonnable approfondie, y compris mais sans s'y limiter, la vérification de la superficie légale du bâtiment, du nombre d'unités, de la taille du lot, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, du mélange d'unités, de l'année de construction, du zonage, des loyers du marché, et de la faisabilité de construire des ADU, des unités supplémentaires, ou de la faisabilité de développement. L'agent de la liste et le courtier ne font aucune garantie ou représentation quant à l'exactitude des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 11209 Sardis Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

11209 Sardis Ave

Los Angeles, CA 90064

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 807 898 $ CAD
  • 2 438 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Triplex bien entretenu avec ADU (environ 275 pieds carrés) situé au cœur de l'ouest de Los Angeles. L'ADU a été ajouté en 2023. La propriété se compose de deux unités 1+1, une unité 1+1.5 et un studio (ADU). Toutes les unités ont été mises à jour avec de la peinture, des revêtements de sol, des appareils électroménagers plus récents, etc. Revenu stable avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

HJK International, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 4185 City Terrace Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4185 City Terrace Dr, East Los Angeles - 4185 City Terrace Dr

Los Angeles, CA 90063

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 047 759 $ CAD
  • 1 312 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Situé dans le quartier prisé de City Terrace, ce duplex bien entretenu propose deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, mettant en valeur des améliorations modernes de bon goût. Les rénovations incluent de nouveaux revêtements de sol, des cuisines mises à jour avec des finitions contemporaines et des salles de bain rafraîchies. Les améliorations majeures des systèmes comprennent le renforcement sismique, des panneaux électriques mis à jour, de nouvelles fenêtres et des chauffe-eau sans réservoir, garantissant à la fois fiabilité et efficacité. La propriété dispose également d'une buanderie sur place et d'un stationnement sécurisé pour deux voitures. Idéalement situé près de Cal State LA, du Monterey Park Golf Club, de l'école élémentaire Robert F Kennedy, du siège des pompiers du comté de LA, de l'académie de formation du département du shérif du comté de LA, et des principales autoroutes (10, 710 et 60). Cette propriété offre un accès pratique à l'emploi, à l'éducation et aux commodités à proximité. Une opportunité d'investissement solide dans un marché locatif dynamique, ce duplex combine qualité, emplacement souhaitable et demande constante—un excellent atout au cœur de City Terrace.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 5444 Camellia Ave, North Hollywood, CA - Terrain à vendre

5444 Camellia Ave

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 191 392 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

North Hollywood Terrain à vendre

PRIX RÉDUIT! Moins de 35 000 $ par unité!! KW Commercial est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de développement de logement abordable à 100% avec permis prêt à être délivré (RTI) pour 46 unités, située au cœur du dynamique NOHO Arts District de North Hollywood! Situé sur un terrain d'angle de 6 591 pieds carrés, ce projet d'appartements de 5 étages est conçu de manière réfléchie pour une efficacité maximale et une complexité de construction minimale. La répartition des unités comprend 2 unités de deux chambres, 27 unités d'une chambre et 16 studios, offrant environ 19 925 pieds carrés d'espace locatif. Situé à moins d'un demi-mile de la station NOHO Metro Red Line, les résidents bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun et à l'abondance de magasins, de restaurants et de divertissements qui font du NOHO Arts District l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles. Avec un Walk Score de 87 et un Bike Score de 74, la propriété promet une forte demande locative et une occupation stable pour les années à venir. Cette communauté de logements 100% abordables comprend : 2 unités réservées aux ménages à très faible revenu (50% AMI), 34 unités réservées aux ménages à faible revenu (80% AMI), 8 unités réservées aux ménages à revenu modéré (110% AMI), et 1 unité de gestion à prix du marché. Les loyers des unités à très faible et revenu modéré suivent le barème VI de HCD, tandis que les unités à faible revenu s'alignent sur le barème IX de TCAC. De plus, l'emplacement de la propriété est idéal pour attirer les locataires avec des bons de logement Section 8, augmentant potentiellement le revenu locatif jusqu'à 20% par unité. Le design proposé ne prévoit aucun espace de stationnement, réduisant considérablement les coûts de construction pour les développeurs. Le site est actuellement amélioré avec un duplex vacant, éliminant le besoin de relocalisation des locataires et assurant un chemin fluide vers la construction. Ne manquez pas cette rare opportunité de développer un projet de logement entièrement abordable dans un quartier de Los Angeles à forte demande, le tout à une valeur exceptionnelle de moins de 35K $ par unité!! Peut être livré comme un terrain vacant si désiré. Contactez l'agent de la liste aujourd'hui pour des informations supplémentaires ou pour demander un ensemble complet de plans approuvés.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 2175 Chestnut Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

2175 Chestnut Ave

Long Beach, CA 90806

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 561 012 $ CAD
  • 8 154 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter le 2175 Chestnut Avenue, situé à Long Beach, Californie. Ce bâtiment multifamilial de 2 étages et 14 unités a été construit à l'origine en 1929 et représente une excellente opportunité de valorisation dans le quartier prisé de South Wrigley à Long Beach. La superficie totale du bâtiment est d'environ 8 154 pieds carrés, sur un terrain de 6 470 pieds carrés. La répartition des unités comprend quatorze (14) grands studios d'une superficie moyenne de 585 pieds carrés chacun. La propriété dispose de nouveaux sous-panneaux électriques et est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui aide à maintenir les frais d'exploitation bas. Il y a également quatre places de stationnement à l'arrière, qui peuvent générer des revenus supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

King Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 1024 Cedar Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1024 Cedar Ave

Long Beach, CA 90813

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 150 126 $ CAD
  • 12 272 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le 1024 Cedar Avenue est une opportunité d'investissement multifamiliale de 11 unités située au centre-ville de Long Beach. Avec des loyers actuels environ 21 % en dessous des niveaux du marché actuel, la propriété présente une opportunité de valorisation intéressante et un fort potentiel de croissance des revenus locatifs. La répartition des unités comprend (8) unités de 1 chambre/1 salle de bain, (1) unité de 2 chambres/1,5 salle de bain, et (2) unités de 3 chambres/2 salles de bain, attirant une large gamme de locataires et soutenant une occupation à long terme. Les compteurs de gaz et d'électricité séparés offrent une opportunité de répercussion des coûts des services publics, tandis que les installations de buanderie sur place génèrent des revenus supplémentaires. Six garages génèrent des revenus actuels, mais peuvent également offrir un potentiel pour des unités d'habitation accessoires (ADU). (L'acheteur doit vérifier) Située dans un emplacement accessible à pied et favorable au transport en commun, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 92 et d'un Bike Score de 80, offrant aux résidents un accès facile aux commerces de quartier, aux restaurants et aux commodités quotidiennes, ainsi qu'aux opportunités d'emploi. La station de métro la plus proche est à seulement 0,3 mile, offrant une connexion directe aux principaux pôles d'emploi de la région.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 11952 Santa Fe Ave, Lynwood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11952 Santa Fe Ave

Lynwood, CA 90262

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 095 696 $ CAD
  • 2 254 pi²

Lynwood Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Young Lewin Advisors est heureux de présenter sur le marché le 11952 Santa Fe Ave, un immeuble d'appartements de plain-pied composé de trois unités dans la ville de Lynwood. La propriété comprend toutes des unités de deux chambres/une salle de bain sur un terrain de 7 060 pieds carrés. En plus de trois garages individuels à l'avant de la propriété, il y a un espace de stationnement devant chaque garage permettant à chaque locataire de stationner deux voitures. Un nouveau propriétaire pourrait potentiellement convertir le garage avant en une ADU de 600 pieds carrés. Les loyers actuels sont presque 45 % en dessous du taux du marché, offrant à un nouvel investisseur une augmentation substantielle des revenus locatifs futurs. De plus, Lynwood n'a pas de contrôle des loyers local et est sous AB-1482, permettant des augmentations de loyer plus élevées que les villes voisines. Les propriétaires actuels possèdent la propriété depuis des décennies et l'ont bien entretenue avec un toit plus récent, une peinture extérieure et des fenêtres. Santa Fe Ave représente une excellente opportunité pour un investisseur local ou un utilisateur propriétaire d'acquérir une propriété bien entretenue qui est admissible au financement résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Young Lewin Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 967-975 Lucile Ave – Multi-résidentiel à vendre, Los Angeles, CA

967-975 Lucile Ave

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 858 042 $ CAD
  • 5 611 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Voici une occasion rare d'acquérir deux propriétés locatives adjacentes dans le quartier prisé de Silver Lake : un triplex au 967 Lucile Ave et un quadruplex au 975 Lucile Ave. Les propriétés sont situées au sommet de la colline, offrant des vues panoramiques sur les collines d'Hollywood. Leur positionnement côte à côte est le principal atout, offrant une opportunité incroyable d'augmenter le flux de trésorerie et la valeur à long terme. Les investisseurs peuvent explorer un potentiel de valorisation significatif grâce à l'ajout d'ADU (sous réserve de vérification) ou même en combinant les parcelles pour un développement futur. L'emplacement est imbattable, avec des restaurants branchés comme Bacari Silver Lake et 33 Taps à quelques minutes, ainsi que l'espace récréatif du parc Bellevue. Cette combinaison d'un emplacement très recherché et d'un potentiel de développement en fait un incontournable pour tout investisseur sérieux. Aucune enseigne sur la propriété. Visite en voiture uniquement. Ne PAS marcher sur la propriété et ne PAS déranger les locataires. Visites sur offre acceptée. Vendu tel quel avec les locataires en place. Les acheteurs sont conseillés de mener leurs propres vérifications et enquêtes. Le courtier inscripteur ne fait aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, concernant l'exactitude des informations fournies par le vendeur ou obtenues des registres publics ou d'autres sources. Le vendeur demande de clôturer l'entiercement simultanément avec la propriété adjacente à vendre.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 4529-4533 S Vermont Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

4529-4533 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90037

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 465 316 $ CAD
  • 6 750 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Terrain d'angle de premier choix avec excellente visibilité et fort trafic! Cette propriété à usage mixte, zonée C2, comprend 4 unités commerciales, 5 unités résidentielles et un panneau publicitaire pour des revenus supplémentaires. La propriété est située sur un terrain d'angle éclairé avec un système de caméras de sécurité installé pour une sécurité accrue. Située dans une zone animée, à seulement 2 miles de l'USC, cette propriété offre un potentiel de revenu solide et des opportunités de développement futur — avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 4 unités supplémentaires à l'arrière (l'acheteur doit vérifier). Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme dans un emplacement central à Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

California Luxury Investments

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 5044 W Slauson Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Ladera Heights Triplex – Fully Remodeled Unit - 5044 W Slauson Ave

Los Angeles, CA 90056

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 807 721 $ CAD
  • 5 168 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Culver City

Triplex de prestige à Ladera Heights, raffiné, serein et magnifiquement réimaginé. Trois résidences spacieuses qui se vivent comme des maisons unifamiliales avec des pièces baignées de lumière, des cheminées charmantes et une circulation intérieure/extérieure fluide. Les cuisines entièrement rénovées disposent de meubles sur mesure, de comptoirs en pierre et d'appareils électroménagers haut de gamme; les salles de bains élégantes, inspirées des spas, offrent des douches en verre et des installations de qualité supérieure. Les patios privés dans chaque unité invitent à des matins tranquilles avec un café. Ombragé par le citronnier florissant de la propriété et un aménagement paysager bien entretenu et résistant à la sécheresse, le cadre est à la fois soigné et accueillant. Plusieurs zones extérieures créent des moments de détente, de repas et de divertissement sans effort. Chaque résidence dispose de sa propre buanderie pour plus de commodité au quotidien. Trois garages privés individuels pour deux voitures, dont un avec accès direct, offrent un stationnement sécurisé et du rangement, tandis que certaines zones capturent des vues panoramiques sur le quartier et la ville, encadrant des couchers de soleil inoubliables. À quelques pas des lieux locaux prisés comme Hilltop Coffee, Jon & Vinny's, Somerville et le parc Kenneth Hahn. Avec un accès facile à Culver City, West LA, Inglewood et le centre-ville de LA, cette maison est une opportunité de style de vie à ne pas manquer. Une occasion rare de posséder une offre exceptionnelle à Ladera Heights.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 522 W VERNON Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

522 W VERNON Ave

Los Angeles, CA 90037

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 191 392 $ CAD
  • 3 346 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Propriété à revenu exceptionnelle comprenant deux structures distinctes sur un même terrain avec un potentiel d'utilisation mixte. Le bâtiment avant est une structure commerciale de deux étages avec 7 chambres et 2 salles de bain. La structure arrière est également sur deux étages, offrant une combinaison d'espace résidentiel et auxiliaire. Le niveau supérieur comprend deux unités résidentielles : une unité de 1 chambre/1 salle de bain et un studio. Le propriétaire construit une ADU de 1 chambre au rez-de-chaussée, ce qui ajoutera un potentiel de revenu futur significatif. Deux bâtiments distincts sur un même terrain. Revenu existant substantiel avec potentiel de croissance. Un locataire solide paie 12 500 $ par mois plus toutes les utilités. Emplacement central pratique à Los Angeles, près des grandes rues, des écoles et des transports en commun. Cette propriété zonée C2 offre une combinaison rare de flux de trésorerie stable, potentiel de développement et utilisation flexible, idéale pour les investisseurs recherchant un actif polyvalent dans une zone en croissance.

Coordonnées pour la location:

California Luxury Investments

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 1717 E Chevy Chase Dr, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

1717 E Chevy Chase Dr

Glendale, CA 91206

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 916 098 $ CAD
  • 1 723 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement fantastique dans le quartier prisé de Woodbury à Glendale avec potentiel de conversion en ADU! Bienvenue au 1717 East Chevy Chase Drive, un triplex bien entretenu avec quatre garages et un potentiel incroyable d'ajout de valeur. Situé sur un terrain d'angle recherché, cette propriété comprend deux unités de 1 chambre, 1 salle de bain et un studio entièrement rénové avec des appareils neufs, chacun offrant un fort attrait locatif. La propriété est équipée de compteurs individuels, et les locataires paient l'électricité, le gaz et les déchets. Deux des unités disposent de leur propre laveuse et sécheuse. Les résidents profitent également d'un accès à la charmante cour arrière avec un beau jardin. Le toit a environ neuf ans. La propriété comprend quatre garages : trois garages pour une voiture et un garage pour deux voitures, offrant un excellent potentiel de conversion en ADU avec la possibilité de créer deux unités supplémentaires (l'acheteur doit vérifier). Avec la possibilité d'augmenter les loyers de deux des unités existantes et d'ajouter des espaces supplémentaires générateurs de revenus, c'est un projet idéal pour les investisseurs cherchant à la fois un flux de trésorerie et un potentiel de croissance à long terme. Située dans un quartier très demandé de Glendale, à l'angle de East Chevy Chase Drive et Glenmore Drive, cette propriété est proche du Glendale Community College, du Glendale High School, de l'Hôpital Adventiste, des parcs, des centres commerciaux, des restaurants et de toutes les principales entrées d'autoroute. Elle combine parfaitement emplacement, flexibilité et potentiel de croissance future. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement avec de multiples options d'ajout de valeur. Appelez l'agent inscripteur pour toute question ou demande.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 8701 S Western Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Lender Short Sale $71 PSF on Land - 8701 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 217 720 $ CAD
  • 6 853 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Kidder Mathews est heureux de présenter un ancien bâtiment de la Bank of America (6 853 pieds carrés) situé sur un terrain de 84 155 pieds carrés. Il y a 8 parcelles séparées par une allée appartenant à la ville, dont le processus de vacation a déjà commencé. Les 6 parcelles arrière totalisent 43 877 pieds carrés et le terrain avec l'ancien bâtiment de la Bank of America s'étend sur 40 287 pieds carrés. La propriété était initialement destinée à un projet de logement abordable de 160 unités, qui est toujours entièrement autorisé. Cette opportunité de bloc à bloc se trouve à côté de l'angle avec feux de circulation de Manchester et Western Avenue, nichée entre les magasins Ralphs et Superior Grocery, près d'Inglewood et à seulement 1,6 mile à l'est du SoFi Stadium, du Kia Forum et du Intuit Dome. La propriété est bien positionnée pour bénéficier d'événements majeurs tels que les Jeux Olympiques de 2028, le Super Bowl LXI de 2027 et la Coupe du Monde de la FIFA 2026. Un promoteur pourrait utiliser les plans actuels ou envisager les options suivantes : site de développement à densité plus élevée pour logements abordables, site commercial de vente au détail et/ou hôtelier. Un promoteur pourrait choisir de diviser le site en plusieurs projets plus petits. Cela pourrait permettre à un promoteur principal de vendre des projets individuels à d'autres développeurs, réduisant potentiellement leur coût de base dans l'opportunité. Cela pourrait également permettre à un promoteur de proposer différents types de projets (c'est-à-dire ED1, Senior, Besoins Spéciaux, Commercial) sur le marché avec différentes structures de capital et de réattribuer le site pour un usage différent. Prêteur motivé recherchant des contingences minimales.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 2045 Penmar Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Penmar Ave /Marco Pl - 2045 Penmar Ave

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 306 440 $ CAD
  • 1 870 pi²
  • Climatisation

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

TERRAIN D'ANGLE ! 3 des 4 unités seront livrées VACANTES ! Charmante opportunité d'investissement de 4 unités dans un emplacement privilégié à Venice. Construit en 1949, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 4 unités est situé sur un terrain de 4 364 pieds carrés et offre un total de 1 870 pieds carrés d'espace de vie. Chaque unité est un appartement d'une chambre et d'une salle de bain, idéalement situé dans une rue calme bordée d'arbres, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Venice. Présentant un potentiel immédiat pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, il fonctionne à un taux de capitalisation de 5,22 % et un multiplicateur de revenu brut de 13,31. Les récentes améliorations comprennent un nouveau toit, environ 90 % de la plomberie mise à jour, et une buanderie commune. La propriété dispose également de deux cours arrière privées, de deux garages pour une voiture avec potentiel d'ADU, et de trois places de stationnement supplémentaires hors rue—un confort rare à Venice. Situé juste en bas de la rue du parcours de golf Penmar et à quelques pas des cafés, restaurants, studios de fitness et écoles de premier plan. Cet emplacement très demandé soutient un revenu locatif fort et constant ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 18300 Sesnon Blvd, Granada Hills, CA - Terrain à vendre

Assisted Living Project - Granada Hills - 18300 Sesnon Blvd

Granada Hills, CA 91344

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 12 326 580 $ CAD
  • Lot de 5,03 AC

Granada Hills Terrain à vendre - Western SFV

18300 Sesnon Blvd offre une occasion rare d'acquérir un terrain vacant de 5,03 acres dans le quartier très prisé de Granada Hills, CA. Actuellement en phase d'approbation de projet pour une résidence pour personnes âgées, le développement proposé comprend une communauté de logements pour seniors de 125 unités, totalisant environ 105 682 pieds carrés. Les plans prévoient une conception réfléchie avec un mélange de 75 % de logements indépendants pour seniors et 25 % de soins de mémoire et/ou de soins infirmiers spécialisés, offrant des solutions essentielles de logement dans une zone paisible et recherchée. Situé sur un site surélevé avec des vues imprenables sur la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'un cadre tranquille entouré d'espaces ouverts, de parcs et de sentiers équestres. Malgré son environnement paisible, l'emplacement offre une excellente commodité—à seulement quelques minutes des options de commerce et de restauration haut de gamme au The Vineyards at Porter Ranch, Knollwood Plaza et Porter Ranch Town Center. Mis en vente à 9 000 000 $, ce site représente un investissement attrayant pour les développeurs ou opérateurs dans le domaine des résidences pour personnes âgées cherchant à s'établir dans un sous-marché aisé de Los Angeles. Contactez-nous pour plus de détails. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. **Veuillez noter que des rendus 3D ont été utilisés dans la vidéo et les photos de la propriété.**

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 10743 Ohio Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

10743 Ohio Ave

Los Angeles, CA 90024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 889 898 $ CAD
  • 3 062 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Westwood

Cette charmante propriété à revenu peut être décrite simplement comme "un très bon bien immobilier." UNE UNITÉ EST DISPONIBLE POUR UN PROPRIÉTAIRE / UTILISATEUR. Construite en 1936 et chargée de charme d'antan, ce triplex de caractère est situé dans l'un des meilleurs marchés locatifs non seulement de Los Angeles, mais de tout le sud de la Californie. Des bâtiments comme celui-ci sont rarement disponibles à la vente, ce qui représente une véritable opportunité d'acquérir dans un quartier avec une barrière d'entrée élevée. Ne laissez pas passer cette opportunité. En tant que propriétaire/utilisateur, cette propriété est logique par rapport aux prix des maisons individuelles dans le quartier immédiat. Ce triplex comprend un appartement de 1 chambre + 1 salle de bain au-dessus du garage et deux unités de 2 chambres + 1,25 salle de bain (style maison de ville). Les unités de maison de ville ont chacune plusieurs entrées, un sous-sol californien, un patio privé individuel et leur propre espace de buanderie séparé. Situé dans une zone avec une base d'emploi très diversifiée avec des milliers d'emplois dans la technologie, le divertissement, le droit, l'éducation, la finance, le secteur public et le gouvernement. La région est incroyablement accessible à pied avec des boutiques, des magasins et des restaurants le long des boulevards Westwood/Santa Monica et Wilshire. Elle est à proximité des principales autoroutes (la 10 et la 405) et à quelques minutes en voiture des immeubles de bureaux de Beverly Hills et Westwood, de l'UCLA, de Brentwood, de Santa Monica et de Century City. Elle est également proche des stations de métro opérationnelles prévues pour Century City et le long du boulevard Wilshire. Propriétaire de longue date vendant "tel quel" et a l'intention d'entrer dans un échange différé d'impôt 1031. Veuillez ne pas marcher sur la propriété ou déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13
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169–192 de 337
  2. 1
  3. ...
  4. 6
  5. 7
  6. 8
  7. 9
  8. 10
  9. ...
  10. 15
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