Immobilier commercial en New York disponible à vendre

216 Investment Properties à vendre à New York, USA

Investment Properties à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 141 E 17th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

141 E 17th St

New York, NY 10003

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 955 245 $ CAD
  • 6 720 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

Cushman & Wakefield a été mandaté en exclusivité pour organiser la vente du 141 East 17th Street, un immeuble de luxe distingué composé de 3 unités résidentielles, situé au cœur de Gramercy Park. Cette propriété de premier ordre offre une opportunité rare aux acheteurs d'acquérir un bien clé en main, rénové dans un style loft, dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Le 141 East 17th Street s'étend sur +/-6 720 pieds carrés, comprenant une unité triplex de +/-3 700 pieds carrés avec 4 chambres et 3,5 salles de bain, une terrasse privée sur le toit et un jardin arrière complet, une unité duplex de 2 chambres et 2 salles de bain avec terrasse privée sur le toit, ainsi qu'une unité rénovée de plain-pied au rez-de-chaussée. Les trois unités disposent de cuisines ouvertes de chef équipées d'appareils Viking, de lave-vaisselle, de laveuses/sécheuses intégrées, de planchers en chêne blanc à larges lattes et de systèmes de climatisation centrale à système divisé. La propriété bénéficie également de +/-2 480 pieds carrés de droits aériens supplémentaires, offrant un potentiel pour des projets d'expansion ou de développement futurs. L'immeuble est situé à la jonction de Gramercy Park au nord, du parc Union Square à l'ouest et du parc Stuyvesant Square à l'est. Le quartier est réputé pour son charme historique et sa proximité avec une multitude d'attractions culturelles et récréatives, allant de restaurants gastronomiques à des boutiques de créateurs et des sites emblématiques renommés. L'immeuble se trouve à quelques pas de NYU, de la Parsons School of Design, de la librairie Strand, du marché fermier d'Union Square et de nombreux autres lieux incontournables du quartier. Les transports en commun sont facilement accessibles depuis cette propriété grâce aux lignes de métro 4, 5, 6, L, N, Q, R, W ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus desservant la région. Avec son emplacement de choix et ses commodités recherchées, le 141 East 17th Street représente une opportunité inégalée pour les acheteurs souhaitant tirer parti du prestige et du potentiel de revenus du marché immobilier de Gramercy Park.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 105 Pomander Dr, White Plains, NY - Terrain à vendre

105 Pomander Dr

White Plains, NY 10607

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 714 360 $ CAD
  • Lot de 6,08 AC

White Plains Terrain à vendre - West I-287 Corridor

Site de développement résidentiel de premier choix de 6,08± acres situé à l'intersection de Dobbs Ferry Road (Route 100B) et Sprain Brook Parkway à White Plains, NY. Zoné R-10, la propriété offre plusieurs options de réaménagement, notamment 18 à 24 maisons unifamiliales, 32 maisons en rangée ou une communauté pour personnes âgées/restrictive en fonction de l'âge (sous réserve d'approbations). À moins de 25 miles de Midtown Manhattan, le site offre un équilibre unique entre le mode de vie suburbain et l'accessibilité urbaine, soutenu par des services publics d'eau et d'égouts. Une résidence existante de 1 800 pieds carrés sur un terrain de 0,25 acre est incluse dans la vente (valeur approximative de 650 000 $). Offert tel quel à 2 695 000 $, ce terrain représente l'une des dernières opportunités de développement résidentiel à grande échelle dans le comté de Westchester, avec des fondamentaux de marché solides et un potentiel d'absorption élevé.

Coordonnées pour la location:

Christie's Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3980 Maple Rd, Amherst, NY - Commerce de détail à vendre

Tops Friendly Market: Amherst, NY - 3980 Maple Rd

Amherst, NY 14226

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 26 176 870 $ CAD
  • 109 461 pi²

Amherst Commerce de détail à vendre - North

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente le supermarché Tops Friendly Market de 109 461 pieds carrés, situé sur un terrain de ±7,50 acres à Amherst, NY, faisant partie de la région métropolitaine de Buffalo, NY (population : plus de 1,16 million). Le bail absolu NNN de Tops Friendly Market a été prolongé de 15 ans jusqu'en 2038, avec environ 13,2 années restantes. Le loyer de Tops augmentera de 50 000 $ en janvier 2029 et 2034 pendant la durée actuelle, avec des augmentations de 5 % tous les 5 ans pendant l'option de renouvellement unique de 10 ans. Avec une histoire opérationnelle de 36 ans, cet emplacement à Amherst est un excellent performeur, affichant un ratio loyer/ventes inférieur à 3,50 % et une augmentation des ventes de 23 % depuis 2020. En 2022, Tops a achevé une rénovation majeure de plus de 3 millions de dollars, comprenant une expansion de la section des produits frais, une gamme de produits élargie, une décoration intérieure rafraîchie et de nouveaux services améliorés, notamment des zones de caisses libre-service et des options de ramassage/livraison. Ce site bénéficie d’un avantage unique grâce à son nouveau Nissan’s Kosher Deli en magasin et son True Blue Café sur place, où les clients peuvent récupérer des repas préparés, participer à des jeux-questionnaires et plus encore. À un mile au sud de l'Interstate 290 (120 219 véhicules par jour), la propriété est située à un coin stratégique à l'intersection signalée de Maple Road (23 079 véhicules par jour) et North Bailey Avenue (14 954 véhicules par jour), avec un accès supplémentaire via Meyer Road. Tops se trouve directement en face des appartements Boulevard Towers, qui comptent 402 unités, et est situé au cœur d’un corridor commercial et de détail dynamique comprenant 9,0 millions de pieds carrés de commerces de détail, 5,1 millions de pieds carrés de bureaux, 2,9 millions de pieds carrés d’industries et 9 683 unités multifamiliales dans un rayon de 3 miles. Les environs immédiats sont marqués par le centre commercial Boulevard de 1 million de pieds carrés, qui est le centre commercial le plus visité de la région métropolitaine de Buffalo et le troisième le plus visité de l'État de New York. À un demi-mile au nord de Tops, le Boulevard a accueilli 1,1 million de visiteurs au cours de 9,0 millions de visites au cours des 12 derniers mois (Placer.ai), générant un trafic important à proximité immédiate du site. Le centre commercial abrite une forte combinaison de détaillants nationaux, notamment Costco (ouverture prévue en juin 2026), Dick’s House of Sport (ouverture prévue en avril 2026), Target, Lowe’s, Trader Joe’s, Nordstrom Rack, Best Buy, T.J. Maxx, Marshalls, HomeGoods, PetSmart, Michaels, Sierra Trading Post, Homesense, JD Sports (bientôt), Sephora et bien d'autres (voir page 8 pour les détails). En face de la propriété, le centre commercial Boulevard Mall, situé sur un terrain de 64 acres, fait partie d’un projet de réaménagement à long terme visant à le transformer en un concept à usage mixte comprenant des logements, des commerces de détail et des espaces commerciaux. Avec plus de 32 000 étudiants inscrits, l’Université de Buffalo—la plus grande université publique de l’État de New York—se trouve à moins de 2 miles au nord-est de Tops et génère un trafic substantiel dans la région. La proximité de l’université, combinée à la concentration environnante de plus de 5 330 ménages (dans un rayon d’un mile), offre à Tops une base de clientèle impressionnante. Parmi les autres synergies à proximité, on trouve Walmart Supercenter, BJ’s Wholesale, At Home, Burlington, Sweet Home Middle School (765 élèves), Kenmore East Senior High School (à 1 mile à l’ouest), AMC Theatres, Ashley, Esporta Fitness, Planet Fitness, Value City Furniture, Petco, DSW, Olive Garden, IHOP, Red Robin et McDonald’s. En tout, Tops Friendly Market bénéficie de données démographiques dynamiques avec une population de 114 747 habitants et un revenu moyen des ménages de 98 239 $ dans un rayon de 3 miles.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 316 Garfield Pl, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

Vacant Conversion / Development Opportunity - 316 Garfield Pl

Brooklyn, NY 11215

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 910 490 $ CAD
  • 10 053 pi²
  • Cuisine

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Une présence rare et imposante au cœur de Park Slope, le 316 Garfield Place offre l'un des plus grands terrains de maisons de ville de Brownstone Brooklyn. Situé sur un terrain de 50 pieds de large avec une résidence de 5 étages méticuleusement entretenue et un jardin privé de 2 400 pieds carrés, cette propriété représente une opportunité unique pour les propriétaires-occupants, les promoteurs ou les institutions recherchant un bien résidentiel ou communautaire de premier ordre à quelques pas de Prospect Park. Actuellement configuré comme une maison trifamiliale vacante, le bâtiment comprend un duplex aux niveaux inférieurs, deux appartements traversants et un espace mansardé polyvalent. L'intérieur met en valeur cinq cheminées fonctionnelles à bois, des moulures et rampes d'origine, des hauteurs de plafond allant de 8,5 à plus de 11 pieds, ainsi qu'une grande cave pour le rangement. Le jardin adjacent peut rester privé ou être aménagé grâce aux 4 971 pieds carrés de droits aériens inutilisés du site. Zoné R7B, la propriété permet jusqu'à 15 024 pieds carrés constructibles en droit acquis, ou 19 531 pieds carrés dans le cadre du programme UAP de la City of Yes. Des études préliminaires de volumétrie sont disponibles pour consultation. Avec des prix de condos de luxe dans la région dépassant 2 000 $/pi², le site offre un fort potentiel pour une conversion ou un réaménagement. Situé dans le district historique de Park Slope, le 316 Garfield Place est entouré de monuments culturels, d'écoles de premier plan et de nombreuses options de transport. Il se trouve à une minute à pied de Prospect Park et à moins de 20 minutes du Brooklyn Museum, du Jardin botanique et du Barclays Center. C'est une opportunité générationnelle d'acquérir ou de transformer une propriété patrimoniale dans l'un des quartiers les plus prisés de New York.

Coordonnées pour la location:

Ariel Property Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3523 86th St, Jackson Heights, NY - Multi-résidentiel à vendre

3523 86th St

Jackson Heights, NY 11372

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 190 591 $ CAD
  • 5 360 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Jackson Heights Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Maison en brique de cinq logements en excellent état avec garage et sous-sol. Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle de cinq logements située dans l'un des emplacements les plus pratiques et recherchés de Jackson Heights. Cette maison en brique solide offre une combinaison rare de plans spacieux, d'espaces extérieurs privés et d'un excellent potentiel de revenus. **Rez-de-chaussée** : Appartement de deux chambres et deux salles de bain avec garage privé et accès à un sous-sol complet, idéal pour du rangement supplémentaire ou des activités récréatives. **Deuxième étage** : Deux appartements bien conçus d'une chambre chacun, avec des espaces de vie lumineux et des finitions modernes. **Troisième et quatrième étages** : Duplex comprenant un magnifique appartement de trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un appartement de deux chambres et deux salles de bain — tous deux avec balcons et accès à un porche avant et une terrasse privée. Chaque appartement est en excellent état, avec de grands salons, des cuisines et salles de bain rénovées, et une belle lumière naturelle. Les unités des étages supérieurs bénéficient de balcons privés et d'un accès extérieur, ce qui les rend très attractifs pour les locataires. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un revenu locatif solide ou pour les acheteurs finaux souhaitant combiner vie résidentielle et opportunité d'investissement. Située à proximité des transports, des commerces, des restaurants et des écoles, cette maison incarne parfaitement le style de vie de Jackson Heights.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13943 Queens Blvd, Jamaica, NY - Terrain à vendre

Queens Boulevard Development Site - 13943 Queens Blvd

Jamaica, NY 11435

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 613 104 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

CCD Real Estate Solutions est ravi de présenter une opportunité de développement unique située dans le quartier de Briarwood à Queens, NY. Avec plus de 200 pieds de façade de premier choix le long de Queens Boulevard, cette propriété représente l'un des sites les plus exceptionnels disponibles dans la région. Le 29 octobre 2025, le plan de réaménagement du quartier de Jamaica a été officiellement APPROUVÉ, reclassant la propriété en C4-4D (R8A). Sous le nouveau zonage, ce site peut désormais atteindre un ratio de surface de plancher (FAR) de 7,20, permettant environ 43 200 pieds carrés constructibles pour des résidences, ce qui pourrait donner jusqu'à 63 unités d'appartements et jusqu'à 14 étages. En plus de l'augmentation de la densité, l'inclusion de la propriété dans la Zone de Transit Supérieure 2 supprime toutes les exigences de stationnement, améliorant ainsi la flexibilité de conception et l'efficacité du développement. Selon ZR23-342(b), la disposition pour les terrains peu profonds permet une réduction de la profondeur requise de la cour arrière. Les récents rapports environnementaux de Phase I et II ont donné des résultats favorables, confirmant que le site est prêt pour le réaménagement. La propriété peut être livrée vacante à la clôture, offrant une opportunité propre et prête à construire pour les développeurs et investisseurs visionnaires. Potentiel futur pour un site assemblé plus grand.

Coordonnées pour la location:

CCD Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Telephone Rd, West Henrietta, NY - Terrain à vendre

Telephone Rd & East River Rd Land - Telephone Rd

West Henrietta, NY 14586

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 304 253 $ CAD
  • Lot de 223,00 AC

West Henrietta Terrain à vendre - South Central

Avec un total de 223 acres de terrain, cette propriété bénéficie d'une façade sur Erie Station Road et Telephone Road dans la ville de Henrietta. Le zonage résidentiel rural permet le développement résidentiel avec une taille minimale de lot de deux (2) acres (peut être réduite avec un incitatif lié aux espaces ouverts), des logements pour personnes âgées, y compris des résidences assistées, des maisons de soins et des installations de santé connexes. D'autres utilisations incluent l'agriculture ainsi que des écuries commerciales et privées.

Coordonnées pour la location:

Anchor Real Estate Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1163 Sheepshead Bay Rd, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

Sheepshead Bay Rd - 1163 Sheepshead Bay Rd

Brooklyn, NY 11235

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 340 763 $ CAD
  • 1 600 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

1163-1167 Sheepshead Bay Road. Opportunité d'investissement exceptionnelle - Cette maison entièrement détachée est située sur une propriété très spacieuse dans un emplacement de choix. Ce terrain est immense, avec une superficie de 5459 pieds carrés, s'étendant de Sheepshead Bay Road à East 13th Street, avec un accès complet depuis les deux rues. Située au cœur du quartier de Sheepshead Bay, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. À quelques minutes des transports en commun, des grandes autoroutes et de nombreuses commodités. Réalisez votre projet d'investissement idéal grâce au zonage R4 et à ses 4 adresses distinctes : 2408-2412 East 13th Street et 1163-1167 Sheepshead Bay Road. Un potentiel énorme avec de multiples possibilités. Le bâtiment sur la propriété est actuellement configuré en duplex de 3 chambres et 2 salles de bain, avec un grenier et un sous-sol complet. Le sous-sol dispose d'une entrée séparée sur le côté de la maison. Un garage détaché pour une voiture et une allée privée sont également inclus. Un très grand et magnifique jardin latéral offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour un acheteur privé souhaitant profiter de ce superbe terrain ou pour un investisseur avisé cherchant à maximiser un excellent investissement. Taxes annuelles faibles de seulement 3227 $. À quelques minutes des excellentes écoles, de magnifiques parcs, des centres commerciaux, des grandes banques et de la ligne de métro Q à la station Neck Road. À seulement 20 minutes de Manhattan. C'est une opportunité unique dans une vie.

Coordonnées pour la location:

Keren Shalmoni

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 229 W 136th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

229 W 136th St

New York, NY 10030

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 962 120 $ CAD
  • 4 788 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Description Une excellente opportunité d'investissement dans le quartier en plein essor de Central Harlem ! Le 229 West 136th Street offre une occasion unique d'acquérir un immeuble de 8 unités récemment rénové et entièrement occupé, situé dans une rue calme bordée d'arbres. Toutes les unités sont en marché libre, et l'immeuble bénéficie d'un historique locatif solide avec des loyers en augmentation et un faible taux de rotation des locataires. Composé de huit studios luxueux, l'immeuble génère un revenu locatif stable avec un potentiel de croissance. Chaque unité dispose de plans d'étage bien conçus, de systèmes de chauffage et climatisation par mini-splits sans conduits, de cuisines équipées d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en quartz, ainsi que de salles de bain carrelées. Les locataires apprécient les planchers en bois franc, les murs en briques apparentes et les hauts plafonds. Six des unités offrent des configurations de studio standard, tandis que l'appartement 1B dispose d'une grande cour privée, et l'appartement 4F est un duplex avec une terrasse privée sur le toit. L'immeuble est situé à seulement 2,4 km au nord de Central Park et à proximité du célèbre Apollo Theater. Les parcs voisins incluent St. Nicolas Park et Morningside Park. Les déplacements dans la ville sont facilités grâce aux lignes de métro B & C et 2 & 3, situées à un peu plus d'un pâté de maisons, à la station 135th Street. Si vous cherchez à élargir votre portefeuille avec un immeuble qui continuera à générer des flux de trésorerie et une croissance, ne cherchez pas plus loin que le 229 West 136th Street. Contactez-nous pour plus d'informations. **Revenus locatifs** **Dépenses annuelles** Apt 1F 2 100 $ Taxes foncières annuelles 28 912 $ (A) Apt 1B 2 350 $ Électricité de l'immeuble 1 200 $ (A) Apt 2F 2 000 $ Internet 960 $ (A) Apt 2B 2 150 $ Réparations & entretien 10 740 $ (E @5 %) Apt 3F 2 000 $ Assurance 4 768 $ (A) Apt 3B 2 250 $ Gestion 7 700 $ (A) Apt 4F 2 750 $ Eau & égouts 2 172 $ (A) Apt 4B 2 300 $ Vacance locative 10 740 $ (E @5 %) 17 900 $ par mois 67 192 $ par an 214 800 $ par an **Revenu net d'exploitation (NOI)** : 147 608 $ A = Réel E = Estimé

Coordonnées pour la location:

Grand Town Listings

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1367 State Route 5, Elbridge, NY - Multi-résidentiel à vendre

Manor MHP - 1367 State Route 5

Elbridge, NY 13060

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 684 732 $ CAD
  • 1 pi²

Elbridge Multi-résidentiel à vendre - W Outer Onondaga County

- Découvrez une opportunité d'investissement lucrative avec ce parc de 20 unités, comprenant 18 lots dont 15 maisons appartenant aux locataires, 2 maisons vacantes et 1 lot vacant. - Profitez du potentiel d'un duplex construit sur place, situé sur un terrain de 9,66 acres de biens immobiliers de premier choix, avec des routes pavées ainsi que des systèmes de puits et de fosse septique. - Situé dans le comté d'Onondaga.

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 91 Somers St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

91 Somers St - 91 Somers St

Brooklyn, NY 11233

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 927 444 $ CAD
  • 2 516 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue au 91 Somers Street, une maison de ville en brique intemporelle à deux familles située à Bedford Stuyvesant, offrant une combinaison rare de charme, de flexibilité et d'opportunité. Ce bijou d'époque est parfaitement adapté tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs visionnaires, avec une disposition et un emplacement qui inspirent créativité et valeur à long terme. Que votre projet soit de créer une maison de rêve, de générer des revenus locatifs fiables ou de convertir la propriété en une maison unifamiliale, ce bien répond à vos attentes. Le vaste triplex offre un espace de vie confortable tandis que l'unité supérieure génère des revenus locatifs solides. Pour les investisseurs, le 91 Somers Street représente un potentiel immédiat dans un quartier en pleine croissance, la sécurité d'un actif stable et la force d'un taux de capitalisation pro forma projeté de 6 %. S'étendant sur environ 3 304 pieds carrés bruts, la propriété, construite en 1910, offre 2 516 pieds carrés d'espace résidentiel intérieur ainsi qu'une cave de 788 pieds carrés. Située sur un terrain généreux de 18,75' x 100', elle bénéficie du statut convoité de la classe fiscale 1 et de taxes annuelles exceptionnellement basses de seulement 3 999 $. Zonée R6, la maison offre une utilisation immédiate ainsi qu'un potentiel de développement futur, avec un FAR de 2,43 et environ 2 040 pieds carrés constructibles pour une expansion. La disposition actuelle comprend un triplex spacieux de 3 chambres et 1,5 salle de bain, débutant au niveau jardin, avec un salon lumineux, une cuisine rénovée et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres sont complétées par un bureau flexible, tandis que la cave non aménagée offre un potentiel polyvalent pour une salle de loisirs, un studio ou un espace de rangement supplémentaire. Une cour privée sert de refuge tranquille, idéale pour recevoir, dîner ou se détendre en toute quiétude. À l'étage supérieur, l'unité de 1,5 chambre et 1 salle de bain dispose d'un espace de vie accueillant et d'une cuisine spacieuse avec des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable, en faisant un excellent logement locatif ou une suite pour invités. Situé entre Broadway et Atlantic Avenues, le 91 Somers Street offre un accès facile à la riche scène culturelle, aux restaurants éclectiques, aux boutiques et aux espaces verts de Bedford Stuyvesant. Les déplacements sont simples grâce à la proximité des lignes de métro J, Z, A, C et L, ainsi que du LIRR, vous connectant facilement au reste de Brooklyn et de Manhattan. Que vous envisagiez une résidence principale avec des revenus locatifs, un investissement stable avec un potentiel de croissance ou une future conversion en maison unifamiliale, le 91 Somers Street offre un mélange exceptionnel d'espace, de valeur et d'emplacement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiquement riches de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 141 Lexington Ave, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

141 Lexington Ave

New York, NY 10016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 199 785 $ CAD
  • 5 868 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Gramercy Park

NOUVEAU PRIX BAS !!! Le 141 Lexington Avenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété locative clé en main entièrement occupée, totalisant 4 278 pieds carrés, avec six unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée dans un emplacement de choix à Manhattan. Construit en 1910 et entièrement rénové en 2019, le bâtiment est situé au cœur de Kips Bay près de la 29e rue Est, à quelques pas de Murray Hill, Gramercy Park et NoMad. Le quartier propose des restaurants renommés et d'excellentes options de shopping (Dover Street Market, Trader Joe’s et Kalustyan's) ainsi qu'un accès privilégié aux divertissements et aux transports.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 53 Banker Rd, Morrisonville, NY - Multi-résidentiel à vendre

Plattsburgh Estates MHC - 53 Banker Rd

Morrisonville, NY 12962

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 515 503 $ CAD
  • 20 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Morrisonville Multi-résidentiel à vendre

Plattsburgh Estates MHC est un parc de maisons mobiles de 20 emplacements avec une maison duplex supplémentaire, situé sur un terrain de 6,80 acres à Morrisonville, New York, à environ 3,2 km de Plattsburgh. Selon l'évaluateur, le parc a environ 49 ans (1976). Il est zoné comme parc de maisons mobiles et n'est pas situé dans une zone inondable. Le propriétaire actuel possède le parc depuis quatre ans. Le parc emploie actuellement un gestionnaire et un homme d'entretien. Les 20 emplacements (chacun mesurant 14' x 70') ainsi que le duplex sont actuellement occupés. Il n'y a aucun emplacement vacant, aucune maison mobile vacante, ni aucune maison mobile nécessitant d'être retirée. Aucune maison mobile n'est détenue pour des taxes impayées. Parmi les maisons du parc, une seule est détenue par le parc et n'a pas de titre; elle sera transférée via une facture de vente. Les 19 autres maisons sont détenues par les locataires, avec un loyer moyen par emplacement de 350 $. Les propriétaires actuels n'ont pas augmenté les loyers des emplacements durant leurs quatre années de gestion. Le parc est desservi par l'eau municipale et un système septique privé. Depuis l'acquisition par les propriétaires actuels, le champ d'épuration du système septique a été reconstruit. Les conduites souterraines du parc sont un mélange de PVC, de fonte et d'Orangeburg. Chaque emplacement dispose d'un panneau électrique de 100 ampères, et les locataires sont facturés directement pour l'électricité par le fournisseur. Il n'y a pas de compteurs de gaz ni d'eau, et aucune facture de services publics n'est refacturée. Les locataires paient pour leur propre collecte des ordures. Les routes du parc sont asphaltées et en bon état, et leur entretien est assuré par le parc. Les locataires tondent leurs propres emplacements, tandis que le parc s'occupe des espaces communs. Le déneigement est effectué au besoin par un prestataire tiers. Un stationnement hors rue est disponible. La communauté utilise des baux, et les locataires paient leur loyer en effectuant un dépôt dans une banque locale. Actuellement, un seul locataire est en retard de paiement. Le parc dispose d'un gestionnaire et d'un homme d'entretien en poste. Le prêt actuel n'est pas transférable. Le financement par le propriétaire n'est pas disponible. Les offres empilées ne sont pas acceptées. Pendant la période de gestion actuelle, le champ d'épuration du système septique a été reconstruit. Lorsqu'on leur a demandé ce qu'ils feraient s'ils continuaient à posséder la propriété, les propriétaires ont déclaré qu'ils augmenteraient les loyers et achèteraient des maisons mobiles aux locataires pour les louer comme maisons détenues par le parc (POH) afin de générer des revenus supplémentaires. Jennifer Stein Real Estate, Inc est le courtier inscripteur pour cette propriété et est licenciée dans l'État de New York sous le numéro LIC#10311209861. Jonathan Fisher est un courtier coopérant hors de l'État, licencié dans l'État de l'Illinois sous le numéro Lic#471.020503. **Localisation :** Morrisonville est un hameau et une zone désignée par le recensement dans le comté de Clinton, New York. La population était de 1 545 habitants lors du recensement de 2010. Morrisonville est divisée entre les villes de Plattsburgh et Schuyler Falls par la rivière Saranac, qui délimite la frontière entre les deux villes. La communauté est située à l'ouest de la ville de Plattsburgh. Le coût médian d'une maison à Morrisonville est de 226 400 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 64,5 %. L'appréciation des maisons à Morrisonville a augmenté de 14,6 %. Les locataires représentent 30,1 % de la population de Morrisonville. Le loyer moyen pour un logement est le suivant : - 1 chambre : 800 $/mois - 2 chambres : 1 020 $/mois - 3 chambres : 1 280 $/mois - 4 chambres : 1 380 $/mois Le taux de chômage à Morrisonville est de 6,2 %, comparé à une moyenne nationale de 6,0 %. Le marché de l'emploi à Morrisonville a diminué de -5,6 % au cours de l'année dernière. La croissance future de l'emploi sur les 10 prochaines années est prévue à 25,2 %, ce qui est inférieur à la moyenne nationale de 33,5 %. Le revenu médian des ménages à Morrisonville est de 61 023 $ par an, comparé à une moyenne nationale de 69 021 $ par an. Les crimes violents à Morrisonville sont évalués à 6,5 (la moyenne nationale est de 22,7). Les crimes contre les biens sont évalués à 16,2 (la moyenne nationale est de 35,4).

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 185 Utica Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

185 Utica Ave

Brooklyn, NY 11213

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 237 666 $ CAD
  • 4 050 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Cushman & Wakefield est ravi de présenter sur le marché le 185 Utica Avenue, situé dans le quartier de Crown Heights à Brooklyn. Cette propriété de 4 050 pieds carrés, composée de 4 logements, se trouve sur Utica Avenue, entre Park Place et Prospect Place. Entièrement rénové jusqu'aux structures en 2025, le bâtiment a subi une transformation de type Alteration-1 et est flambant neuf, à l'exception des murs extérieurs. La propriété offre un grand duplex de 2 chambres au rez-de-chaussée avec une cour arrière privée et des plafonds de 9 pieds. Le deuxième étage comprend deux unités d'une chambre, tandis que le troisième étage propose une unité de 3 chambres et 2 salles de bain, avec un duplex menant à une chambre supplémentaire ou un bureau sur le toit. Toutes les unités sont équipées de climatiseurs mini-split et de laveuses/sécheuses. L'immeuble sera livré entièrement vacant et avec le certificat d'occupation temporaire (TCO), permettant aux investisseurs ou aux utilisateurs d'occuper les lieux et d'y installer leurs propres locataires. Un espace commun au sous-sol comprend trois unités de rangement destinées aux appartements des 2e et 3e étages. Veuillez adresser toutes vos demandes à Cushman & Wakefield.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 155-01 & 155-03 Jamaica Ave Portfolio – Terrain à vendre, Jamaica, NY

155-01 & 155-03 Jamaica Ave Portfolio

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 613 104 $ CAD
  • 0,14 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Jamaica Portefeuille de propriétés à vendre - South Queens

Une opportunité de développement exceptionnelle située dans le corridor à forte croissance du centre-ville de Jamaica, Queens. Les propriétés situées au 155-01 et 155-03 Jamaica Avenue offrent aux promoteurs un terrain de 6 047 pieds carrés en milieu de bloc, avec une façade de 46 pieds sur Jamaica Avenue. Le zonage puissant C6-3, dans le cadre du district spécial de Downtown Jamaica (DJ), offre une flexibilité considérable pour les développeurs. Pour les promoteurs visionnaires prêts à tirer parti d'un potentiel de sur-zonage, le futur ZFA de cette propriété pourrait augmenter à environ 72 564 pieds carrés avec le composant d'abordabilité, offrant un potentiel de développement immense. Le site permet une enveloppe de développement substantielle en vertu des droits acquis, offrant jusqu'à 45 473 BSF pour un usage résidentiel ou un impressionnant 48 376 BSF pour un projet commercial. Livrée vacante, la propriété offre une voie claire pour un projet de construction majeur à partir de zéro. Ce site est stratégiquement positionné pour tirer parti de la revitalisation en cours du centre-ville de Jamaica, ce qui en fait une opportunité convaincante pour livrer un nouvel immeuble de classe A dans l'un des sous-marchés émergents les plus dynamiques de New York.

Coordonnées pour la location:

Landair Property Advisors

Date de mise en marché :

2025-09-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 58 Van Duzer St, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

Duplex for Sale - 58 Van Duzer St

Staten Island, NY 10301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 964 410 $ CAD
  • 2 673 pi²
  • Cuisine

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Le 58 Van Duzer Street est un duplex de trois étages situé au cœur de Staten Island, offrant un revenu solide avec un potentiel de valorisation notable. La propriété se compose d'une unité de deux chambres et deux salles de bain au rez-de-chaussée, ainsi que d'une unité de deux chambres et une salle de bain au deuxième étage, qui inclut également un espace de grenier offrant un rangement supplémentaire ou des options d'expansion potentielles. Les deux appartements sont équipés de compteurs individuels et occupés par des locataires de longue date, garantissant un revenu stable et constant. Les loyers actuels sont nettement inférieurs à la valeur du marché, ce qui représente une opportunité claire pour un investisseur de repositionner la propriété et d'augmenter considérablement les rendements au fil du temps. Avec toutes les utilités mesurées séparément, les frais d'exploitation sont réduits, ce qui en fait un actif générateur de revenus efficace. La configuration de la propriété, combinée à son emplacement stratégique et à l'historique des locataires, en fait une option idéale pour un investisseur à la recherche d'une opportunité multifamiliale à valeur ajoutée avec un potentiel immédiat de croissance dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Staten Island.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 14231 37th Ave, Flushing, NY - Terrain à vendre

14231 37th Ave

Flushing, NY 11354

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 8 541 926 $ CAD
  • Lot de 0,08 AC

Flushing Terrain à vendre - Northeast Queens

Emplacement, Emplacement, Emplacement ! À une rue et demie de Main Street et de la ligne 7. Il ne reste que quelques terrains disponibles pour construire au centre-ville de Flushing. Environ 17 000 pieds carrés constructibles pour une installation communautaire. Idéal pour un bâtiment de bureaux médicaux, un centre pour personnes âgées ou un temple. Zone R6. Terrain de 3 500 pieds carrés. Coefficient d'occupation des sols (FAR) : 2,43 et pour les installations communautaires : 4,8. Environ 17 000 pieds carrés constructibles. Cette propriété est située au cœur d'un centre dynamique de services médicaux et communautaires. Elle se trouve dans une zone entourée de nombreux bureaux médicaux, centres de jour pour personnes âgées et établissements éducatifs. C'est l'une des meilleures options pour une utilisation en tant qu'installation communautaire. Cette propriété sera livrée vacante.

Coordonnées pour la location:

37th JG LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1002 Putnam Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

1002 Putnam Ave

Brooklyn, NY 11221

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 321 475 $ CAD
  • 2 295 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

L'équipe Forray de The Corcoran Group est ravie de présenter le 1002 Putnam Avenue, une maison de ville distinguée à deux familles, pleine de potentiel et parfaitement adaptée tant aux utilisateurs finaux qu'aux développeurs. Située au cœur du dynamique quartier de Bedford-Stuyvesant, cette résidence classique en brique offre une opportunité exceptionnelle de créer un chef-d'œuvre personnalisé sur un bloc très recherché. Construite en 1899, la propriété s'étend sur environ 3 060 pieds carrés bruts à l'intérieur, incluant 2 295 pieds carrés d'espace résidentiel ainsi qu'une cave supplémentaire de 765 pieds carrés avec salle de loisirs. La propriété met en valeur des détails en brique d'époque magnifiquement préservés tout en intégrant une fonctionnalité moderne. Avec des dimensions généreuses de terrain de 17' x 100', des taxes foncières annuelles faibles de seulement 3 929 $ grâce au statut convoité de la classe fiscale 1, et un zonage R6B, la maison offre une utilisation immédiate ainsi qu'un potentiel de développement futur, avec un FAR de 2.0 et environ 1 105 pieds carrés constructibles pour une expansion. La disposition actuelle comprend un duplex spacieux de 3,5 chambres et 1,5 salle de bain situé au-dessus d'un triplex de jardin de 2 chambres et 2 salles de bain avec accès privé à une cour arrière profonde. Le triplex de jardin propose un salon lumineux et aéré, une cuisine récemment mise à jour, et une chambre spacieuse située à l'étage supérieur, tandis que la cave inclut une salle de loisirs polyvalente idéale pour le divertissement ou le rangement. La cour arrière constitue un refuge parfait pour les repas en plein air, les réceptions ou la détente tranquille. Au-dessus, le duplex offre un espace de vie accueillant et une cuisine généreusement dimensionnée équipée de comptoirs en granit et d'appareils en acier inoxydable. Au dernier étage, deux chambres spacieuses sont complétées par deux pièces supplémentaires pouvant facilement servir de bureaux à domicile, de nurseries ou de chambres d'amis, faisant de cette résidence une maison flexible et accueillante au cœur de Brooklyn— tout en projetant un taux de rendement pro forma approximatif de 5,6 %, soulignant à la fois l'attrait du mode de vie et le potentiel d'investissement solide. Idéalement situé entre Broadway et Atlantic Avenues, le 1002 Putnam Avenue vous place à proximité des commodités culturelles et de style de vie de Bedford-Stuyvesant, allant des restaurants et boutiques aux parcs et services quotidiens. Les transports sont pratiques grâce à l'accès proche aux lignes de métro J, Z, A, C et L ainsi qu'au LIRR. Que vous recherchiez une résidence principale avec revenu supplémentaire, un investissement stable avec potentiel de croissance, ou la toile parfaite pour une conversion en maison unifamiliale, le 1002 Putnam Avenue offre une combinaison rare d'espace, de valeur et d'emplacement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiquement riches de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2272 Route 9, Malta, NY - Terrain à vendre

2272 Route 9 - 2272 Route 9

Malta, NY 12118

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 243 408 $ CAD
  • Lot de 6,44 AC

Malta Terrain à vendre - Saratoga County

Occasion rare d'acquérir un projet de développement d'appartements pour aînés de 88 unités entièrement approuvé et prêt à construire à Malta. Tous les travaux d'ingénierie, les plans de site et les permis sont finalisés, permettant une construction immédiate. Le projet comprend deux immeubles de 44 unités chacun, offrant un mélange équilibré d'appartements d'une et deux chambres. Situé directement sur la Route 9, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une topographie plane et d'un trafic quotidien de 12 000 à 16 000 véhicules. Les loyers stabilisés projetés soutiennent un taux de capitalisation d'environ 10 %, soulignant à la fois le potentiel de revenus et la valeur à long terme de cet actif. L'eau publique et le gaz naturel sont disponibles en bordure de route, et les travaux préliminaires sur le site ont déjà commencé, économisant ainsi un temps et des ressources précieux. Ajoutant à la rareté de cette opportunité, Malta est actuellement sous moratoire pour le développement de nouveaux appartements — mais avec ces approbations déjà en place, vous êtes entièrement autorisé à aller de l'avant. Cela fait de l'adresse 2272 Route 9 l'un des seuls projets sur le marché prêt pour un succès immédiat.

Coordonnées pour la location:

KW Platform

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6901-6923 Avenue w, Brooklyn, NY - Terrain à vendre

6901-6923 Avenue w

Brooklyn, NY 11234

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 133 190 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Un manoir d'angle vacant de deux étages, d'une largeur de 64 pieds, qui est l'une des plus grandes propriétés résidentielles de Brooklyn. La propriété est située sur un terrain de 15 000 pieds carrés avec 110 pieds de façade sur l'Avenue W. Le manoir comprend trois chambres, une salle de bain complète, deux cuisines, deux salles d'eau, un salon, une salle à manger et un garage pouvant accueillir quatre voitures. La maison dispose de plafonds de 20 pieds ainsi qu'un sous-sol complet avec des plafonds de 9 pieds. La propriété représente une opportunité de développement exceptionnelle. Elle peut être subdivisée en cinq bâtiments, chacun pouvant accueillir trois familles, avec une allée et un garage. Le promoteur pourrait économiser sur les coûts de construction en ne démolissant pas le bâtiment existant, mais en le convertissant en cinq bâtiments distincts. La propriété peut également être transformée en immeuble d'appartements, avec des unités à louer ou à vendre sous forme de condos. Le promoteur pourrait également rénover le bâtiment pour le louer sur Airbnb, en faire une résidence d'été ou le louer à une famille sur une base mensuelle. La propriété constitue également une excellente opportunité pour un utilisateur final : celui-ci pourrait rénover le bâtiment pour y vivre avec sa famille. Il pourrait également louer le garage pour quatre voitures et la cour avant pour du stationnement. Située dans le quartier de Bergen Beach, la région est idéale pour élever une famille. Le secteur offre de bons restaurants, des cafés et des parcs, et la majorité des habitations environnantes sont des maisons unifamiliales ou bifamiliales. Kings Plaza se trouve à quelques pâtés de maisons, tout comme le Georgetown Shopping Center. La région est desservie par les autobus B46, B41 et B3, qui permettent d'accéder aux lignes de métro 2, 5 et 3.

Coordonnées pour la location:

Halstead Property LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10 Manko Ln, Cheektowaga, NY - Multi-résidentiel à vendre

Liberty Park Senior Apartments Cheektowaga - 10 Manko Ln

Cheektowaga, NY 14227

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 155 030 $ CAD
  • 124 800 pi²
  • Climatisation
  • Salles de conférence
  • Cuisine

Cheektowaga Multi-résidentiel à vendre - East

104 UNITÉS, CONSTRUITES EN 1996, TOUTES AVEC DESIGN DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAIN. UTILITÉS SÉPARÉES, BUANDERIE COMMUNE, STATIONNEMENT EN SURFACE OUVERT CONSTRUIT COMME UNE COMMUNAUTÉ ABORDABLE POUR LES 55+ (30 ANS). RESTRICTION D'ACCESSIBILITÉ LEVÉE EN OCTOBRE 2026 (12 MOIS) OPTION POSSIBLE DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE CENTRE COMMUNAUTAIRE DE 4000 PI. CA., INSTALLATION D'ENTRETIEN DE 2000 PI. CA. VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS OU POUR UNE VISITE.

Coordonnées pour la location:

Network One Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 334 Grand St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

334 Grand St

New York, NY 10002

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 843 895 $ CAD
  • 8 395 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

Douglas Elliman Commercial est heureux de proposer à la vente le 334 Grand Street, un immeuble d'angle à usage mixte récemment construit de 7 étages (8 395 pieds carrés) en acier, béton et brique, situé dans le centre dynamique du quartier Dimes Square/Orchard Street. Cette propriété multi-usage avec ascenseur comprend 3 unités de style loft sur des étages complets (résidentiel et commercial de plein droit), une résidence triplex prestigieuse avec terrasses extérieures sur 3 niveaux, et un espace commercial d'angle, incluant un sous-sol accessoire. Aucune réglementation sur les loyers n'est associée à cette propriété. Développé en 2008, il présente des finitions et appareils de type condo, des cuisines gastronomiques, des salles de bains de style spa avec chauffage par le sol, un système de CVC central, et des fenêtres mur à mur offrant une abondance constante de lumière naturelle grâce à une exposition sud-est. Cet immeuble avec ascenseur est actuellement occupé à 100 % par des locataires jusqu'en juin 2026, mais peut être livré vacant pour offrir des opportunités flexibles : - Résidence unifamiliale - Siège social multi-usage (résidentiel et commercial) - Propriétaire utilisateur pour revenu de travail/vie - Repositionnement en offre de condos Le 334 Grand Street est situé à l'angle de Ludlow Street dans le quartier du Lower East Side, où les scènes artistiques, de mode, de restauration et de vie nocturne se rencontrent toutes.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09
Afficher moins​
Afficher plus
25–48 de 216
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 9
États-Unis Investment Properties New York