Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 1791 Old Dixie Hwy, Apopka, FL - Terrain à vendre

Apopka Development Land - 1791 Old Dixie Hwy

Apopka, FL 32712

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 320 112 $ CAD
  • Lot de 6,96 AC

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Cette parcelle de près de sept acres à Apopka offre une occasion exceptionnelle de développement visionnaire. Approuvé antérieurement pour un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées de 125 lits et situé dans la zone de développement planifié (DP). Les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles sur le site et attendent le début de la construction. Alternativement, le terrain peut aussi accueillir 52 maisons de ville. La région compte plusieurs commerces et services de soins de santé, tels que Loweses, Winn Dixie et Advent Health Centra Care, qui sont à quelques minutes de là. De plus, avec près de 100 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages supérieur de 9 % à la moyenne de Metro Orlando, le profil démographique indique une communauté stable et prospère prête à connaître une croissance soutenue. Cette parcelle représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements pour personnes âgées dans la région d'Apopka. Son emplacement stratégique et sa solide infrastructure en font une toile de choix pour la réalisation de projets de développement ambitieux.

Contacts:

Trust Realty USA LLC

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-25
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Plus de détails pour 4000 Paradise Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Multifamily / Hospitality Development Site - 4000 Paradise Rd

Las Vegas, NV 89169

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 5,41 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

4000 Paradise Road offre une occasion rare d'acquérir 5,41 acres de terrain zoné CR dans le corridor des complexes hôteliers de Las Vegas, avec l'autorisation pour 339 unités multifamiliales. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ce site permet le développement hôtelier, résidentiel, commercial et à usage mixte. Son emplacement exceptionnel place les investisseurs à quelques pas des moteurs de demande de renommée mondiale et des infrastructures majeures.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 3550 S Washington Ave, Titusville, FL - Terrain à vendre

Titusville Redevelopment Resort & Destination - 3550 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 545 322 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles pour restaurants, le tout dans un plan intégré et axé sur la communauté. Le volet multifamilial, d'une superficie d'environ 318 000 pieds carrés, comprend un immeuble d'appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d'une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage, d'une superficie de 56 000 pieds carrés, comprendra 24 unités d'une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces de maintenance et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d'entrée. La cour inclura un pavillon de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée progressive de 2 500 pieds carrés, partagée entre les résidents et les personnes âgées. L'infrastructure de la phase 1 sur le site de l'ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d'eau et d'assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu'une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall d'entrée, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des espaces de restauration principaux et privés, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d'activités, ainsi que des postes d'infirmiers à chaque étage. Le deuxième étage accueillera 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d'une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes dotées de balcons. Une terrasse d'observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L'hôtel Cambria, une propriété de cinq étages comptant 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d'observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché à l'hôtel mais fonctionnant de manière indépendante. Les clients pourront profiter de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur les installations de NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu'un bar complet. Deux parcelles le long de l'autoroute US Highway 1 accueilleront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu'un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le pavillon, la cour et la piscine, favoriseront les interactions entre les résidents, les clients de l'hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité, intégrant vie résidentielle, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Coordonnées pour la location:

California Retail Properties Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01
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Plus de détails pour 1802 N Sugar Rd, Edinburg, TX - Multi-résidentiel à vendre

1802 N Sugar Rd

Edinburg, TX 78541

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 691 690 $ CAD
  • 4 050 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Edinburg Multi-résidentiel à vendre

Quatre plex de nouvelle construction à vendre dans une nouvelle communauté multifamiliale à Edinburg, au Texas. Quatre plexes construits en 2024. Tous les quadruplexes du lotissement ont une façade uniforme moderne. Les quatre plex ont des unités avant comprenant 2 chambres/2 salle de bain et les unités arrière 3 chambres/2 salle de bain. Les unités ont un plan d'étage moderne à aire ouverte avec du carrelage semblable au bois partout (pas de tapis). Armoires de cuisine sur mesure, grand îlot avec comptoirs en quartz.Chambres spacieuses avec grands placards. La chambre principale dispose d'une salle de bains avec douche carilée avec porte vitrée et placard spacieux. Toutes les unités ont leur propre cour privée clôturée. Les unités arrière auront une cour arrière gazonnées et les unités avant auront une cour latérale gazonée/en béton. Réfrigérateurs, cuisinières, fours à micro-ondes en acier inoxydable inclus ainsi que laveuse et sécheuse. 8 espaces désignés pour les abits d'autocar par quadruplex. Excellent investissement, flux de trésorerie immédiat ! Il y a 5 quadruplex (20 portes) disponibles à la vente à 520 000$ CHACUN de quatre plex (4 portes). Les immeubles peuvent être vendus en vrac ou individuellement. Certains quadruplex ont des armoires blanches, grises ou brunes. Certaines finitions peuvent varier* Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter ! LA est liée au vendeur. LA/Propriétaire. Le vendeur est un agent immobilier agréé au Texas.

Coordonnées pour la location:

Daniela Perez

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-31
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Plus de détails pour 10455 Magnolia Blvd, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

26 Unit | Newer Construction | Upside In Rent - 10455 Magnolia Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 557 125 $ CAD
  • 23 644 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Le bâtiment Strohm, situé au 10455 W Magnolia Boulevard, est un immeuble de 26 unités construit en 2016, desservi par un ascenseur et doté d'aménagements sur le toit, au cœur de North Hollywood. Livré avec un certificat d'occupation le 17 mars 2016 et entièrement équipé de gicleurs (conformément à la norme NFPA-13), la propriété offre des systèmes modernes, une buanderie dans chaque unité et un stationnement sécurisé. Cette offre coche toutes les cases « institutionnelles » tout en restant à une échelle gérable de moins de 30 unités. L'actif n'est pas soumis à des réglementations sur le contrôle des loyers ou des engagements d'accessibilité, ce qui signifie qu'il n'est pas assujetti à l'ordonnance de stabilisation des loyers de Los Angeles (RSO) et est exempt de la loi AB 1482 (Tenant Protection Act) jusqu'en 2031. Cela permet à un investisseur de mettre en œuvre une stratégie de loyers basée sur le marché sans plafonds statutaires. Les loyers actuels sont environ 14 % en dessous du marché pour un mélange équilibré de studios, d'unités d'une chambre avec espace bureau et de plans de deux chambres/deux salles de bain. Le vendeur prévoit d'augmenter les loyers d'environ 5 % sur les unités admissibles avant la clôture, ce qui crée une augmentation immédiate du revenu net d'exploitation (NOI) à l'acquisition et une voie organique claire vers la stabilisation lors des prochains renouvellements de bail. Une conversion simple d'une partie du garage/espace de stockage en unité ADU (plans conceptuels fournis) permettrait d'ajouter une unité de deux chambres d'environ 800 à 850 pieds carrés, ciblant un loyer mensuel d'environ 2 600 $. Avec un rendement de 5 %, l'ADU représente une création de valeur estimée à 600 000 $, augmentant le nombre d'unités de 26 à 27 et renforçant davantage les métriques par pied carré et par unité. Le secteur de North Hollywood/Toluca Lake génère une demande locative constante. Le bâtiment Strohm est accessible à pied depuis les commerces de Magnolia, proche de la ligne rouge NoHo (à 1,2 mile) et à quelques minutes des autoroutes 170 et 134. De plus, les grands studios et les centres de santé assurent une occupation à long terme. Il s'agit d'une propriété multifamiliale de classe A rare et non réglementée à Los Angeles, offrant à la fois une accélération immédiate du NOI (augmentations du vendeur et ajustement au marché) et un potentiel structurel (ADU). Le bâtiment Strohm représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs cherchant un flux de trésorerie durable avec plusieurs leviers pour accroître la valeur.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 441 Bear St, Kings Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Infill Development Opportunity - 441 Bear St

Kings Beach, CA 96143

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 590 887 $ CAD
  • 2 656 pi²

Kings Beach Multi-résidentiel à vendre - Outer Placer County

Au 441 Bear Street à Kings Beach, ce site de développement de 0,56 acre représente une occasion rare de réimaginer un terrain centralement situé dans l'une des communautés les plus dynamiques et piétonnières du nord du lac Tahoe. À quelques minutes du lac Tahoe, des boutiques et des restaurants locaux, la propriété combine un emplacement de choix avec un zonage flexible et des droits de développement vérifiés. C'est un candidat exceptionnel pour un réaménagement à usage mixte ou résidentiel. Actuellement nécessitant des rénovations importantes ou un remplacement, le site comprend un duplex de 1 522 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un motel de quatre unités. Les droits incluent quatre unités d'hébergement touristique (TAUs), une unité résidentielle d'utilisation (RUU) et cinq unités résidentielles potentielles d'utilisation (PRUUs). Avec environ 12 500 pieds carrés de terrain constructible vacant, le site est adapté à divers scénarios de développement, qu'il s'agisse de maisons unifamiliales avec unités d'habitation accessoires (ADUs), de maisons en rangée, de duplex ou d'un immeuble résidentiel multi-unités. Avec la vérification de la capacité du terrain et une enquête topographique du site complétée, le 441 Bear Street est prêt pour un investisseur ou un développeur visionnaire pour redonner vie à cette propriété sous-utilisée. Son emplacement inégalé, ses droits existants et son statut prêt pour le développement offrent une opportunité de réaliser un projet à fort impact dans un marché qui continue de demander de nouveaux concepts de logement dynamiques.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour 1100 W Lake St, Addison, IL - Terrain à vendre

1100 W Lake St

Addison, IL 60101

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 980 168 $ CAD
  • Lot de 6,10 AC

Addison Terrain à vendre - North DuPage

Le 1100 W Lake Street offre une occasion de développement impressionnante dans une banlieue florissante de Chicago. Ce site de 6,10 acres est zoné R-3B PUD, adapté au développement de logements multifamiliaux à faible densité, de résidences pour personnes âgées ou de résidences assistées. 4 % de financement disponible. La propriété offre une excellente façade de 750 pieds le long de la rue Lake et est exposée à plus de 35 700 véhicules par jour. Les investisseurs profiteront de l'emplacement stratégique du 1100 W Lake Street, du climat important des sous-marchés et de la croissance de la communauté. Le marché multifamilial du comté de Northeast DuPage a beaucoup de choses à offrir : quatre grandes autoroutes (autoroutes 88, 355, 290 et 294), la proximité de l'aéroport international O'Hare de Chicago et les nombreux détaillants dans et autour du centre commercial Oak Brook Center. L'aéroport international O'Hare de Chicago, ainsi que les Interstates 290 et 355, facilitent les déplacements domicile-travail. Addison se trouve à environ 20 milles à l'ouest de la Loop de Chicago, entourée de réserves forestières, de lacs, de ruisseaux et de réservoirs. Cet emplacement idéal entre le luxe moderne d'une ville métropolitaine et la beauté de la nature distingue Addison. Addison abrite également une communauté très unie qui ne manque pas de choses à faire en ville, des événements de la scène et des arts visuels aux nombreux restaurants et parcs offrant de la randonnée, du vélo et d'autres possibilités.

Coordonnées pour la location:

Horwitz & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-26
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Plus de détails pour 1440 Pooler Pky, Pooler, GA - Terrain à vendre

COMMERCIAL SITES - FOR GROUND LEASE/SALE - 1440 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lots de 0,50 à 1,30 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

PAD READY OUTPARCELS - À BAIL TERRESTRE - Providence at Pooler, un complexe à usage mixte de 50 acres, comprend le premier Wawa à Pooler, en Géorgie, qui est actuellement en construction, et est l'un des premiers magasins Wawa à entrer sur le marché de la Géorgie. Wawa devrait ouvrir ses portes à la fin d'avril 2025. Le développement comprend également plus de 600 unités résidentielles multifamiliales, dont une communauté multifamiliale de classe A de 300 logements d'Oxford Properties qui ouvrira ses portes d'ici la fin de 2025, une communauté de maisons en ville multifamiliales de classe A de 148 logements par Parkland Communities qui ouvrira ses portes en 2026, et une communauté de logements pour personnes âgées de catégorie A de 156 logements, Arden Senior Living, par Buvermo à compter de la fin de 2025. Les tailles proposées pour les parcelles externes sont flexibles. Les améliorations au site principal ont été achevées en janvier 2025. Les tampons seront livrés grossièrement nivelés avec les services publics, la retenue principale des eaux pluviales hors site, les routes privées internes et les améliorations de l'accès au projet. Immédiatement au sud se trouve un projet de développement à usage mixte de 100 acres à usage commercial, commercial et résidentiel avec un locataire national d'épiciers.

Coordonnées pour la location:

The Davis Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06
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Plus de détails pour Community Dr, Cleveland, TX 77327, Cleveland, TX - Terrain à vendre

270 AC - 99 Grand Pkwy - Community Dr, Cleveland, TX 77327

Cleveland, TX 77327

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 270,00 AC

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Colony Ridge Communities

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02
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Plus de détails pour 51 Ellis Rd, Westminster, MA - Sports et divertissement à vendre

Westminster Golf & Country Club - 51 Ellis Rd

Westminster, MA 01473

  • Investment Property
  • Sports et divertissement à vendre
  • 24 500 pi²

Westminster Sports et divertissement à vendre - Outlying Worcester

Le Westminster Country Club est un terrain de golf de 18 trous de longueur réglementaire qui plaît aux golfeurs locaux du centre-nord du Massachusetts. Il s'agit d'un terrain de golf semi-privé géré par la famille depuis 1957. La propriété est composée de neuf parcelles totalisant 155,35 acres. Les améliorations actuelles comprennent un pavillon de 16 700 pieds carrés avec des professeurs de restaurant et de banquet, un atelier professionnel de 3 300 pieds carrés, un bâtiment d'entretien de 3 150 pieds carrés et une grange de 1 350 pieds carrés. La propriété en cause comporte plusieurs améliorations verticales qui facilitent le club de campagne et le terrain de golf. Il s'agit notamment d'un pavillon brut de 16 700 pieds carrés ; d'un atelier professionnel de 3 330 pieds carrés bruts avec garage ; d'un bâtiment d'entretien de 3 150 pieds carrés bruts et d'une grange brute de 1 350 pieds carrés. Ces superficies ont été obtenues sur le site Web de l'évaluateur municipal. Le pavillon est une structure à ossature de bois d'un et de deux étages construite en 1940. Le toit est plat et en forme de hanche/pignon avec bardeaux d'asphalte. Le premier étage du pavillon comprend une salle de banquet pouvant accueillir jusqu'à 225 personnes ; un restaurant séparé pouvant accueillir 108 personnes ; une cuisine à service complet avec congélateur et glacière ; des toilettes ; une terrasse fermée et des bureaux. Le deuxième niveau comprend un bar supplémentaire actuellement désigné pour les membres du golf et des vestiaires pour hommes et femmes. Il y a un petit patio du deuxième niveau. Le magasin professionnel est situé à côté du pavillon. Il s'agit d'une structure à ossature de bois construite en 2003 et divisée en deux espaces. Selon les dossiers publics, 1 794 pieds carrés sont construits comme atelier professionnel et 1 536 pieds carrés sont des espaces de garage/entreposage inachevés. Le bâtiment d'entretien est un entrepôt métallique à ossature d'acier de 3 150 pieds carrés construit en 1996. L'espace est divisé en deux sections et entrepose principalement l'équipement d'entretien du cours. Les réservoirs de carburant hors sol sont situés sur le côté du bâtiment. Situé à côté du bâtiment d'entretien se trouve le bâtiment d'entreposage des voiturettes de golf qui a 1 350 pieds carrés construit en 1982. Les unités CVC sont situées sur le toit du pavillon. Sur les 155 acres, une superficie de 110 acres du Westminster Country Club est classée comme 61B terres protégées privées à vocation récréative limitée. Cette désignation de parcelles privées restreint l'utilisation des terres en échange d'une réduction importante des impôts. En vertu de cette désignation, le terrain ne peut être converti à des fins résidentielles, industrielles ou commerciales. Les terrains peuvent être retirés de cette classification en avisant la Ville et en remboursant les taxes, plus une pénalité de retrait. De plus, si des terres visées par le chapitre 61 changent d'usage ou sont mises en vente, la ville a le droit de premier refus. Cela donne aux villes l'occasion d'acheter des espaces ouverts ou des terrains récréatifs de valeur, ce qui préserve la collectivité.

Coordonnées pour la location:

Rabican Companies, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2023-08-11
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Plus de détails pour Monmouth Ave, Linden, NJ - Terrain à vendre

Monmouth Ave Subdivision - Monmouth Ave

Linden, NJ 07036

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 735 126 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Linden Terrain à vendre - Parkway Cranford Corridor

Le 931 E Blancke Street à Linden, New Jersey, offre une opportunité résidentielle entièrement approuvée et prête à être développée, qui propose échelle, flexibilité et élan immédiat pour le projet. Ce site prêt à construire s'étend sur environ 0,14 acres et est approuvé pour un total de 16 résidences, comprenant sept duplex (14 unités) et deux maisons unifamiliales, toutes conçues pour être vendues ou louées individuellement sans exigences de logement abordable. Les plans d'ingénierie sont entièrement avancés pour la conformité à la résolution, et un ensemble complet de plans architecturaux pour un duplex est fourni avec la propriété. Avec un terrain brut prêt pour le développement et le vendeur capable de livrer à une date convenue mutuellement, cette offre représente une occasion rare d'activer immédiatement un pipeline résidentiel très demandé dans un marché en croissance constante. Stratégiquement positionné dans un marché de navetteurs à forte demande, le site tire parti de l'excellente connectivité de Linden. Le 931 E Blancke Street est idéalement situé à quelques minutes des Routes 27, 1 et 9, ainsi que du New Jersey Turnpike. L'aéroport international Newark Liberty est à 7 miles. La station Linden sur NJ Transit offre un accès ferroviaire direct à Newark et New York City. Dans un rayon de 2 miles, il y a une population de plus de 114 000 résidents, où 54 % des ménages sont occupés par des locataires, soutenant un potentiel d'absorption fort et une vitesse de location soutenue. Les loyers médians à Linden restent élevés et continuent de croître, renforçant le potentiel de revenu à long terme pour les développeurs poursuivant un modèle de location. Entouré de quartiers établis, de corridors commerciaux et de poches résidentielles en évolution, le 931 E Blancke Street bénéficiera de l'élan de réaménagement en cours de Linden. Un mélange de confort suburbain, de proximité urbaine et de force démographique croissante a rendu la région de plus en plus attrayante pour les résidents à la recherche d'options de logement modernes. Le 931 E Blancke Street offre un site de développement résidentiel rare et prêt à être approuvé dans une communauté dynamique axée sur le transport en commun, offrant flexibilité dans un marché fort et l'opportunité de façonner le logement dans l'une des municipalités les plus dynamiques du comté d'Union.

Coordonnées pour la location:

Montrose Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 6 Baldwin Pl, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

6 Baldwin Place, Boston, MA 02113 - 6 Baldwin Pl

Boston, MA 02113

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 873 464 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Boston Multi-résidentiel à vendre

Un incontournable du marché du North End, cet immeuble de 4 unités impeccablement entretenu allie harmonieusement des rénovations sophistiquées à une performance locative solide et fiable. Chaque résidence présente des planchers en bois franc, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit et des salles de bains design, créant une esthétique moderne et cohérente dans tout l'immeuble. La propriété comprend un duplex de 3 chambres/2 salles de bain ainsi que trois unités de 2 chambres/1 salle de bain, toutes soigneusement agencées et rénovées en 2014 avec des améliorations continues depuis, y compris un nouveau condenseur sur le toit, des systèmes de gicleurs et de surveillance, des mises à niveau électriques et un nouveau toit. Actuellement, elle génère 13 100 $ par mois (157 200 $ annuellement), toutes les unités étant louées jusqu'au 31/08/2026, offrant une stabilité immédiate et aucune préoccupation de vacance. Pour les acheteurs à la recherche d'un investissement à faible entretien et à haute performance dans l'un des quartiers les plus prisés et historiques de Boston, cette propriété répond à tous les critères. UN VÉRITABLE TRÉSOR DU NORTH END— À NE PAS MANQUER!

Coordonnées pour la location:

Greenway Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 38780 Longmere Way, Soldotna, AK - Services hôteliers à vendre

38780 Longmere Way

Soldotna, AK 99669

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 495 756 $ CAD
  • 7 010 pi²

Soldotna Services hôteliers à vendre

L'Alaska Lake + Lodge au 38780 Longmere Way, une propriété hôtelière clé en main au cœur de l'arrondissement de Kenai Peninsula. Cette offre entièrement meublée comprend un bâtiment de style duplex de 7 010 pieds carrés avec deux suites spacieuses de deux chambres et six salles d'efficacité bien équipées conçues pour le confort et la flexibilité. Les suites comprennent une cuisine complète, une salle de bain privée, des cheminées et des espaces de vie confortables, parfaits pour les familles et les voyageurs de groupe. Les unités d'efficacité offrent un lit king ou deux lits queen, ainsi que des micro-ondes, des cafetières, des réfrigérateurs, de nombreux sièges et des téléviseurs intelligents. Les clients bénéficient d'un accès facile au lac Longmere, situé à quelques pas, avec une rampe de bateau publique, idéale pour la pêche, le kayak et les activités saisonnières de plein air. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 1, le lodge se trouve à quelques minutes des centres commerciaux, des restaurants, des parcs et des restaurants locaux de Soldotna. Ceux qui séjournent au pavillon trouveront tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Les commodités remarquables dans la région incluent Fred Meyer, Starbucks, Petco, et des favoris locaux comme Naptowne Brewing Company et Bucket's Sports Grill. Les amoureux de la nature et les amateurs d'aventure apprécieront la proximité de l'Alaska Lake + Lodge avec des destinations emblématiques telles que le Kenai National Wildlife Refuge, le terrain de golf Birch Ridge, le parc Soldotna Creek et la plage Kenai. Pour ceux qui arrivent de loin, l'aéroport international Ted Stevens Anchorage se trouve à environ deux heures de route panoramique, ce qui en fait une retraite accessible au cœur de la beauté naturelle de l'Alaska.

Coordonnées pour la location:

Alaska Fun Zone LLC

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 10504 Victory Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

10504 Victory Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 213 408 $ CAD
  • 1 722 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

10504 Victory Boulevard représente une opportunité d'investissement à long terme offrant la possibilité de posséder une laverie automatique avec un bail NNN à long terme. Cette vente était initialement proposée uniquement en tant qu'immobilier, mais le vendeur envisage maintenant une vente conjointe avec l'entreprise de laverie et tout l'équipement inclus. L'acheteur devra obtenir une préapprobation de la SBA ou d'un prêteur avant de soumettre une offre. Prix de vente total : 2 625 000 $. Cette laverie remarquable, présentée dans l'émission télévisée à succès "The Wonder Years", est un bâtiment indépendant de 1 722 pieds carrés avec une architecture commerciale du milieu du siècle et une signalisation très visible. Le locataire, Laundry Love, propose des services en libre-service, de lavage et pliage, des services commerciaux, des services pour clients Airbnb, ainsi qu'un service de ramassage et de livraison gratuit. L'entreprise offre une atmosphère moderne et accueillante, des options de paiement flexibles et un stationnement sur place en abondance. Rénové il y a trois ans, le bien immobilier dispose désormais de nouveaux panneaux électriques, de tuyauterie en cuivre, de chauffe-eau, de conduites de gaz, d'éclairage LED et d'un toit mis à jour avec une garantie de 20 ans. L'espace bureau et le magasin ont été rafraîchis, avec de nouveaux carreaux de métro, des téléviseurs à écran plat, des systèmes de surveillance et une nouvelle peinture. Les principales sources de revenus incluent 80 machines à laver et un distributeur automatique offrant détergent, assouplissant, nourriture et boissons. Un potentiel de revenus supplémentaire existe avec une station d'eau et une unité d'aspirateur extérieur pour le lavage de voitures. Situé à un coin prisé de Victory Boulevard et N Clybourn Avenue, avec un trafic quotidien de 48 660 véhicules, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition incroyables. 10504 Victory Boulevard est à quelques pas de grands détaillants et d'établissements de restauration réputés. North Hollywood, Californie, est une zone résidentielle à haute densité comprenant 43,48 % d'appartements et 76 % des résidents louant leur logement, avec une population de plus de 104 520 personnes. Ne manquez pas une opportunité exceptionnelle d'acquérir une opportunité commerciale génératrice de revenus à la frontière de North Hollywood et Burbank. Le panneau d'affichage ne fait pas partie de cet immobilier, ni n'est possédé ou lié à la même entité vendeuse. Les acheteurs doivent accepter de permettre la vente et l'attribution au nouveau propriétaire de l'entreprise si une vente devait avoir lieu à l'avenir. Le courtier représentant détient un intérêt non majoritaire dans l'immobilier et l'entreprise de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Cartozian Associates Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 210 Keawe St, Hilo, HI - Terrain à vendre

210 Keawe St

Hilo, HI 96720

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 043 436 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Hilo Terrain à vendre - Downtown Hilo

Un site vacant rare, actuellement loué mois par mois à une entreprise de stationnement, est idéal pour un nouveau développement à usage mixte comprenant des logements abordables ou pour travailleurs dans le comté d'Hawaï, ainsi que des commerces de détail au niveau de la rue. Le terrain relativement plat de 19 366 pieds carrés est situé à l'angle de la rue Keawe et de la rue Haili. Le district de zonage CDH permet des utilisations telles que le commerce/retail à usage mixte, les bureaux et les installations pour personnes âgées, y compris les résidences assistées, sans exigence de stationnement, ainsi que le développement résidentiel avec une place de stationnement attribuée pour chaque unité. La limite de hauteur du bâtiment est de 120 pieds. Ce site d'angle au centre-ville est situé en dehors de la zone de Tsunami (SMA) et offre un emplacement pratique, proche des transports en commun, avec toutes les connexions de services publics souterrains disponibles. Il n'y a pas d'exigence de FAR ou de densité pour les développements commerciaux. Pour les développements résidentiels au prix du marché, une unité est permise par 500 pieds carrés de surface de terrain. Un bonus de 10 % est accordé pour les projets de logements abordables, tels que 39 unités résidentielles au prix du marché et 43 unités abordables ou pour travailleurs. Selon le Bureau du Logement et du Développement Communautaire (OHCD), cette propriété est un candidat viable pour l'approbation de la Section 201H pour un développement à usage mixte avec un nombre substantiellement plus élevé d'unités abordables ou pour travailleurs qui se qualifient pour un financement par la Hawaii Housing and Financing Corporation (HHFDC). Selon le site web du Bureau du Gouverneur, Hawaï a les prix de logement les plus élevés aux États-Unis parce qu'il n'a pas réussi à construire suffisamment de maisons pour ses résidents. La pénurie actuelle de logements a conduit à une crise d'augmentation de l'itinérance et de migration vers le continent, ce qui menace les ‘ohanas et le mode de vie à travers Hawaï. La Proclamation Relative au Logement a été signée pour la première fois par le Gouverneur Green le 17 juillet 2023. Le 15 septembre 2023, le Gouverneur Green a signé la Proclamation d'Urgence Relative au Logement Abordable, qui a priorisé de nombreux projets de logement d'État et abordables dans le but de simplifier et d'accélérer le processus d'approbation de la demande de la Section 201H par l'État plutôt que par le Conseil du Comté. Le “ENVISION DOWNTOWN HILO 2025”, un plan d'action vivant et une vision communautaire pour le centre-ville de Hilo, identifie la rue Keawe comme l'artère principale et principale du centre-ville de Hilo. Une évaluation MAI datée du 29 avril 2025 est disponible sur demande. Des dessins d'étude schématique architecturale pour le développement à usage mixte de 43 unités abordables/pour travailleurs, ainsi que le développement nécessitant l'approbation de la Section 201H, sont disponibles sur demande. Veuillez appeler et laisser un message vocal pour l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Vincent T.C. Tai

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 63444 Highway 237, La Grande, OR - Terrain à vendre

63444 Highway 237

La Grande, OR 97850

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 55 335 202 $ CAD
  • Lot de 85,00 AC

La Grande Terrain à vendre

Situé à seulement 1/4 de mile de Island City et La Grande, ce terrain de 85 acres offre un accès direct aux infrastructures de la ville et se trouve dans un comté favorable à la croissance et au développement. Avec deux maisons existantes, un grand atelier et un terrain plat, il est bien adapté pour un lotissement résidentiel ou un logement pour personnes âgées. La propriété borde un terrain de golf et se trouve à quelques minutes d'un hôpital et d'une université, ce qui en fait un choix pratique pour les constructeurs à la recherche d'un site de développement bien situé.

Coordonnées pour la location:

Trico Farms

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 477 Atateka Dr, Chestertown, NY - Services hôteliers à vendre

Balsam House Inn-Friends Lake - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 608 590 $ CAD
  • 45 240 pi²

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Opportunité de Développement - LE VENDEUR SOUHAITE VOIR CE PROJET RÉALISÉ - PROPOSE DE FINANCER $2,750,000.00 À UN TAUX D'INTÉRÊT DE 6,5% SUR UNE AMORTISSEMENT DE 15 ANS AVEC UN BALLON DE 5 ANS. Balsam House Retreat : Un Sanctuaire dans les Adirondacks. ADR proposé 350.00; Étude de faisabilité HVS. Niché au cœur des montagnes verdoyantes des Adirondacks, The Balsam House est bien plus qu’un centre de bien-être—c’est un retour à soi. Ici, sous les majestueux conifères et au bord de lacs miroitants, le rythme de la vie ralentit. Les invités ne viennent pas pour fuir le monde, mais pour redécouvrir leur place en son sein. Du yoga au lever du soleil sur des prairies couvertes de rosée aux bains de forêt guidés à travers des pins anciens, chaque expérience est conçue pour reconnecter le corps, l’esprit et l’âme. Notre philosophie de bien-être est ancrée dans le rythme de la nature—thérapies saisonnières, cuisine botanique locale et traitements de spa élémentaires inspirés par la terre, l’air, le feu et l’eau. L’architecture du centre, réalisée à partir de bois récupéré et de pierre naturelle, s’intègre harmonieusement à son environnement. Les hébergements offrent des vues sur les montagnes, des cheminées à bois et un silence si profond qu’il devient une musique en soi. Que vous recherchiez la solitude, la guérison ou l’inspiration, Balsam House propose un voyage personnalisé. Randonnées méditatives, ateliers artisanaux, rituels de bain froid et séances d’apothicairerie à base de plantes—tout cela attend ceux qui ressentent l’appel des montagnes. Ce n’est pas seulement un lieu. C’est une pratique. Un rythme vivant de calme et de force. Whispering Pines vous invite à vous retirer… et à revenir renouvelé.

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 5624 Philadelphia St, Chino, CA - Bureau à vendre

Building A - 5624 Philadelphia St

Chino, CA 91710

  • Investment Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 759 361 $ à 1 320 630 $ CAD
  • 1 056 à 1 832 pi²
  • 9 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Chino Bureau à vendre - Chino/Chino Hills

Stratégiquement situé, une place de pratique médicale complète et à guichet unique nouvellement construite est maintenant disponible ! Le bâtiment #A est la deuxième des quatre phases du Chino Valley Medical Plaza, offrant 30 suites à boîte blanche pour la construction propriétaire/locataire pour répondre à la plupart des besoins de la pratique médicale. Les locataires actuels comprennent les cabinets médicaux spécialisés et généraux, les soins urgents, la chirurgie ambulatoire, la chirurgie esthétique et les services médicaux, la dentisterie générale et spécialisée, l'ophtalmologie, la podiatrie, la chiropratique, l'imagerie médicale, les tests de laboratoire, etc. Cet immeuble de 3 étages de 3 749 pieds carrés se compose de suites allant de 927 à 1852 pieds carrés. Le prix demandé commence à 548 917$. Il y a un stationnement adéquat pour répondre aux besoins des patients et des praticiens. L'immeuble #B qui offrait 23 logements est épuisé pour un usage professionnel et devrait être entièrement occupé d'ici l'été 2025. La troisième des quatre phases consiste en un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont la fin de 2026 est prévue. Le complexe est situé sur un vaste terrain de 7,5 acres. Ne manquez pas cette occasion !

Coordonnées pour la location:

Milton & MIlton Preferred Properties Inc.,

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-09
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Plus de détails pour 4400 Old Lagrange Rd, Buckner, KY - Terrain à vendre

I2 Heavy Industrial Land - 4400 Old Lagrange Rd

Buckner, KY 40010

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 22,81 AC

Buckner Terrain à vendre - Oldham County

Situé à moins d'un mile des sorties 17 et 18 de l'I-71, ce terrain de 23 acres au 4400 Old Lagrange Rd offre une opportunité rare pour les investisseurs industriels recherchant l'échelle, l'infrastructure et un emplacement stratégique. Zoné I-2 Industriel Lourd, le site est prêt pour une large gamme d'utilisations industrielles, allant de la fabrication et de la logistique aux opérations énergétiques et utilitaires. La propriété bénéficie d'un accès solide aux services publics, y compris l'électricité triphasée, une grande conduite de gaz naturel, l'eau et les égouts, ce qui la rend idéale pour des opérations à forte demande. Sa proximité avec les principales sorties d'autoroute assure une connectivité régionale sans faille, tandis que la région environnante de Buckner offre un équilibre entre accessibilité rurale et proximité du corridor industriel de Louisville. Cette opportunité d'investissement en bail foncier est présentée par Hey Development, avec les demandes directes gérées par John Yager [(270) 929-4800, limestone1914@gmail.com]. Le site est actuellement non aménagé, offrant une toile vierge pour des stratégies de construction sur mesure ou de maintien industriel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Hey Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21
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Plus de détails pour 3852 3rd Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3rd Avenue Apartments - 3852 3rd Ave

San Diego, CA 92103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 150 140 $ CAD
  • 6 178 pi²
  • Climatisation

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Présentation du 3852 3rd Avenue, situé dans le très prisé sous-marché de Hillcrest à San Diego. Construit à l'origine en 1968 et largement rénové ces dernières années, le complexe de 7 unités est situé le long du dynamique corridor de la 3rd Avenue, avec un Walk Score de 97. La propriété totalise environ 6 178 pieds carrés et repose sur un terrain de 5 317 pieds carrés. La composition des unités comprend (2) unités de 2 chambres/2 salles de bain, (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain et (1) espace commercial au niveau de la rue. Les propriétaires actuels ont considérablement amélioré la propriété à l'intérieur comme à l'extérieur. L'extérieur de la propriété présente une nouvelle peinture, des fenêtres en vinyle à double vitrage et une nouvelle entrée sécurisée avec système de sécurité. Le bâtiment a été entièrement replombé en 2025 et la canalisation principale d'égout est en ABS, augmentant considérablement la longévité du bâtiment et réduisant les coûts d'exploitation. Toutes les (6) unités d'appartements ont subi des rénovations intérieures importantes ces dernières années, y compris : planchers en LVP, armoires améliorées, comptoirs en granit, nouveaux appareils électroménagers et salles de bains modernisées. (4) unités disposent de nouveaux systèmes de climatisation mini-split et (2) unités ont également été mises à jour avec des laveuses/sécheuses empilables dans l'unité. Toutes les unités sont également équipées de systèmes de climatisation (mini-split et unités murales) et (2) unités ont également été mises à jour avec des laveuses/sécheuses empilables dans l'unité. Les locataires bénéficient également de (7) places de stationnement hors rue et (1) garage pour une voiture. Les propriétaires actuels ont obtenu des plans et permis approuvés avec tous les frais de permis payés pour convertir le garage en (1) studio ADU et le carport en (1) ADU de 1 chambre/1 salle de bain, permettant à un investisseur d'augmenter considérablement le flux de trésorerie. Toutes les unités atteignent actuellement des loyers de marché stables avec une marge pour de futures augmentations. Situé au cœur de Hillcrest, le 3852 3rd Avenue est idéalement positionné à quelques pas de la célèbre University Avenue, qui abrite des centaines de boutiques et de restaurants primés. La propriété est également stratégiquement située à proximité de plusieurs des plus grands centres d'emploi de San Diego, comme UC San Diego/Scripps Mercy Hospital, le centre-ville et Mission Valley. Les autoroutes Interstate 5 et 163 sont facilement accessibles en quelques minutes depuis la propriété. Le 3852 3rd Avenue représente finalement un investissement attrayant à long terme avec une diversification des flux de trésorerie et un potentiel de croissance dans un emplacement urbain de remplissage irremplaçable.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 22270 Kelly Rd, Eastpointe, MI - Multi-résidentiel à vendre

Kelly Pointes Apartments - 22270 Kelly Rd

Eastpointe, MI 48021

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 265 793 $ CAD
  • 8 480 pi²

Eastpointe Multi-résidentiel à vendre - Macomb East

Les Appartements Kelly Pointe sont un immeuble d'appartements stabilisé de 10 unités situé à Eastpointe, MI. Les unités sont toutes des appartements d'une chambre et d'une salle de bain, d'environ 600 pieds carrés. Il y a un seul bâtiment au total, avec une place de stationnement par unité. La propriété est occupée à 100 % et génère plus de 10 000 $ par mois, avec un loyer brut potentiel annuel de 120 120 $.

Coordonnées pour la location:

Greater Development

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 9716 Mountain Blvd, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

9716 Mountain Blvd - 9716 Mountain Blvd

Oakland, CA 94605

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 798 394 $ CAD
  • 3 130 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre

Courtier responsable David Harrington Licence n° 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 8130 Constance St, Rosemead, CA - Multi-résidentiel à vendre

7 Cash Flowing Units in the SGV - Double Lot! - 8130 Constance St

Rosemead, CA 91770

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 759 843 $ CAD
  • 3 730 pi²

Rosemead Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Nous sommes fiers de présenter un investissement multifamilial de 6 unités à Rosemead offrant un flux de trésorerie solide et un potentiel de valorisation, le tout en dehors du contrôle des loyers de Los Angeles. La propriété fonctionne actuellement avec un taux de capitalisation d'environ 5,7 %, offrant des rendements actuels attractifs avec un potentiel d'appréciation à long terme. L'actif se compose de deux immeubles d'appartements de trois unités situés sur deux parcelles contiguës totalisant environ 11 043 pieds carrés, avec environ 3 730 pieds carrés de surface habitable. La propriété comprend six unités de 1 chambre / 1 salle de bain, presque toutes rénovées, avec la plupart des unités offrant une buanderie intégrée et six places de stationnement sur place. La propriété bénéficie également d'un revenu supplémentaire grâce à un atelier de pneus sécurisé par un bail à long terme en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse locative significatif en cas de vacance future ou de relocation. Située dans la vallée de San Gabriel, à environ 15 minutes à l'est du centre-ville de Los Angeles, Rosemead bénéficie d'une forte demande locative due à son accessibilité par rapport aux marchés voisins, sa proximité avec les principaux centres d'emploi et son excellente connectivité autoroutière. Le site peut également présenter des opportunités potentielles de développement d'ADU, sous réserve de l'enquête et de la vérification indépendantes de l'acheteur. Un actif multifamilial bien situé avec des rendements actuels solides, une croissance des revenus intégrée et de multiples voies pour la création de valeur.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 4061 Wade St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Wade Street Apartments - 4061 Wade St

Los Angeles, CA 90066

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 980 168 $ CAD
  • 7 996 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Kidder Mathews, en tant qu'agent immobilier exclusif, est heureux d'offrir le 4061 Wade St, une charmante communauté d'appartements de 10 logements située dans une rue résidentielle tranquille de Culver West. L'ACTIF Construite en 1953, cette charmante communauté d'appartements se trouve sur une vaste parcelle de 15 825 pieds carrés et comprend un mélange attrayant de toutes les unités de deux chambres. La taille et la configuration du terrain font de la propriété un candidat idéal pour le futur développement détaché de l'UDA. Un grand stationnement sur place est disponible à l'arrière de la propriété, y compris 10 places couvertes et 3 espaces non couverts. L'immeuble offre des logements spacieux et bien aménagés et offre un taux de plafonnement initial de 5,39 %, avec une hausse locative d'environ 15 % réalisable grâce au roulement des unités et à la rénovation, ainsi qu'à la mise en œuvre d'un programme RUBS pour récupérer les dépenses de services publics. Le prêt existant est potentiellement présumé à un taux d'intérêt très attractif de 4,35 %, entièrement amorti et fixe jusqu'au 1er juillet 2027. LE QUARTIER Le 4061 Wade St est situé dans le quartier très recherché de Culver West, offrant une combinaison rare de vie résidentielle tranquille et d'un accès immédiat à certaines des communautés les plus recherchées de Westside, notamment Mar Vista, Marina del Rey, Downtown Culver City et Venice. Les résidents profitent d'une promenade exceptionnelle, avec un large choix de boutiques, de restaurants et de divertissements à quelques pas le long du boulevard Washington. L'établissement se trouve également à moins d'un mile de Villa Marina Marketplace, une importante destination de vente au détail de Marina del Rey avec un éventail impressionnant de locataires tels que AMC Dine-in, Equinox Fitness, Gelson's Market, Ruth Chris Steak House, Yard House, et plus encore. La propriété est située dans une rue résidentielle paisible qui se termine par Culver West Alexander Park, un parc de quartier de 3,13 acres offrant des espaces verts ouverts, des terrains de sport, un terrain de jeu et l'un des seuls sentiers de promenade pour chiens désignés de Culver City.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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25–48 de 500
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