500 Investment Properties à vendre à USA

Multifamily / Hospitality Development Site - 4000 Paradise Rd

Las Vegas, NV 89169

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,41 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Le 4000 Paradise Road offre une occasion rare d'acquérir 5,41 acres de terrain zoné CR dans le couloir des stations balnéaires de Las Vegas, avec l'autorisation pour 339 unités multifamiliales. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ce site permet le développement hôtelier, résidentiel, commercial et à usage mixte. Son emplacement exceptionnel place les investisseurs à quelques pas des moteurs de demande de renommée mondiale et des infrastructures majeures.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

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Titusville Redevelopment Resort & Destination - 3550 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,20 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

À la recherche de Co-GP et d'investisseurs. Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des résidences multifamiliales, un hôtel Cambria et deux parcelles de restaurant dans un plan intégré et axé sur la communauté. Composant environ 318 000 pieds carrés, la partie multifamiliale comprend un immeuble d'appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 d'une chambre, 84 de deux chambres et 42 de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d'une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces de maintenance et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d'entrée. La cour comprendra un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée zéro de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L'infrastructure de la phase 1 sur le site de l'ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d'eau et sanitaires, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, et une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall, une cuisine commerciale, des installations de blanchisserie, des espaces de restauration principaux et privés, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d'activités, et des postes d'infirmières à chaque étage. Le deuxième étage aura 25 unités de soins de la mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d'une chambre (905 pieds carrés), et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes avec balcons. Une terrasse d'observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques de la région. L'hôtel Cambria, une propriété de cinq étages de 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d'observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionne indépendamment de l'hôtel. Les clients profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur la NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, avec des restaurants intérieurs et sur le toit et un bar complet. Deux parcelles le long de l'autoroute US 1 comprendront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec places de stationnement dédiées, ainsi qu'un restaurant avec service au volant de 3 000 pieds carrés. Les commodités extérieures partagées, y compris le club-house, la cour et la piscine, favoriseront l'interaction entre les résidents, les clients de l'hôtel et les visiteurs. Dans l'ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité à usage mixte intégrant la vie résidentielle, les soins aux personnes âgées, l'hospitalité et le commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Coordonnées pour la location:

California Retail Properties Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01

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Cactus Rd & 101 Fwy

Scottsdale, AZ 85260

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 12 509 861 $ CAD
• 14 267 pi²

• Station de recharge de voiture
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Scottsdale Soins de santé à vendre - Central Scottsdale

Situé à l'intersection de Jenan Drive et Cortez Street à Scottsdale, cette offre immobilière de premier plan dans le domaine de la santé et de la vie assistée représente une occasion rare d'acquérir à la fois l'immobilier et l'entreprise d'exploitation d'une résidence de luxe pour personnes âgées qui est en activité depuis 11 ans. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec une exposition à plus de 9 000 véhicules par jour. Elle dessert une zone commerciale densément peuplée de plus de 515 900 résidents qui ont généré plus de 437 millions de dollars en dépenses médicales en 2024. Dans un rayon de 5 miles, la propriété offre un accès direct à une population vieillissante de plus de 39 000 résidents âgés de 65 ans et plus, soutenant une demande soutenue à long terme pour le logement des personnes âgées et les services de vie assistée. La propriété est proche de la Loop 101 et adjacente au HonorHealth Scottsdale Shea Medical Center, ce qui la positionne idéalement pour les opérateurs de soins de santé. Ce campus de vie assistée de luxe comprend environ 16 000 pieds carrés dans un complexe conçu avec soin. La propriété inclut 21 chambres de taille normale et 22,5 salles de bains complètes avec douches à l'italienne, trois grandes cuisines de qualité commerciale, cinq buanderies, plusieurs patios, des allées extérieures sereines, et une cour centrale entourée de patios couverts, créant un environnement sûr et paisible pour les résidents. Les commodités supplémentaires incluent une salle de médicaments et de fournitures, un grand bureau administratif, une salle de rééducation et d'entraînement dédiée, un salon de beauté sur place, et deux casitas, ainsi que des quartiers de vie privés. Le bâtiment est divisé en trois sections distinctes : une maison de soins de vie assistée de 7 000 pieds carrés avec 13 chambres et 13,5 salles de bains ; une casita de 4 200 pieds carrés avec quatre chambres et cinq salles de bains ; et une structure de 3 000 pieds carrés comprenant un appartement à l'étage, des chambres au rez-de-chaussée, et un garage avec quatre chambres et quatre salles de bains. La propriété est agréée pour 10 lits, avec la possibilité d'augmenter la capacité à 16 résidents sans coût supplémentaire, offrant un potentiel de croissance immédiat pour les opérateurs.

Coordonnées pour la location:

Prestige Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise en marché :

2026-01-29

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2016 Construction | Upside In Rents - 10455 Magnolia Blvd

North Hollywood, CA 91601

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 622 000 $ CAD
• 23 644 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Le bâtiment Strohm au 10455 W Magnolia Boulevard est un bien immobilier de 26 unités, construit en 2016, desservi par un ascenseur, avec des commodités sur le toit, situé au cœur de North Hollywood. Livré avec un certificat d'occupation le 17 mars 2016 et entièrement équipé de gicleurs (conformément à la norme NFPA-13), la propriété dispose de systèmes modernes, de buanderies dans les unités et de stationnement sécurisé. L'offre coche toutes les cases "institutionnelles" tout en restant à une échelle gérable de moins de 30 unités. L'actif n'est pas soumis à des contrôles de loyer ou à des engagements d'accessibilité, ce qui signifie qu'il n'est pas soumis à l'ordonnance de stabilisation des loyers de Los Angeles (RSO) et est exempt de la loi AB 1482 (Loi sur la protection des locataires) jusqu'en 2031, permettant à un investisseur de mettre en œuvre une stratégie de loyer basée sur le marché sans plafonds statutaires. Les loyers en place sont environ 14 % en dessous du marché pour un mélange équilibré de studios, d'unités d'une chambre avec des espaces de travail et de plans de deux chambres/deux salles de bain. Le vendeur prévoit d'augmenter les loyers d'environ 5 % sur les unités éligibles avant la clôture. Cela crée une augmentation immédiate du revenu net d'exploitation lors de l'acquisition et un chemin clair et organique vers la stabilisation lors des prochains renouvellements de bail. Une conversion simple d'une partie du garage/espace de stockage en unité d'habitation accessoire (plans conceptuels fournis) ajouterait une unité de deux chambres d'environ 800 à 850 pieds carrés, ciblant environ 2 600 $ par mois. Avec un rendement de 5 %, l'unité d'habitation accessoire représente une création de valeur estimée à 600 000 $, augmentant le nombre d'unités de 26 à 27 et renforçant davantage les métriques par pied carré et par unité. Le quartier de North Hollywood/Toluca Lake offre une demande locative stable. Le bâtiment Strohm est accessible à pied depuis les commerces de Magnolia, proche de la ligne rouge NoHo (à 1,2 mile) et à quelques minutes des autoroutes 170 et 134. Tout cela tandis que les grands studios et les pôles de santé soutiennent l'occupation à long terme. Il s'agit d'une propriété multifamiliale de classe A, non réglementée à Los Angeles, avec à la fois une accélération du revenu net d'exploitation à court terme (augmentations du vendeur, plus rattrapage du marché) et un potentiel structurel (unité d'habitation accessoire). Le bâtiment Strohm est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs cherchant un flux de trésorerie durable avec plusieurs leviers pour augmenter la valeur.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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• Visite 3D Matterport

Toluca Lake Apartments - 4406 Cahuenga Blvd

Toluca Lake, CA 91602

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 467 500 $ CAD
• 15 868 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Toluca Lake Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

LA Premier Realty est fier de présenter une opportunité d'investissement multifamilial rare et exceptionnelle dans le quartier très prisé de Toluca Lake, l'un des principaux sous-marchés locatifs de Los Angeles. Toluca Lake Apartments au 4406 Cahuenga Boulevard est un complexe d'appartements bien entretenu de 18 unités, construit en 1986. Toutes les unités ont été entièrement rénovées au cours des 4 dernières années, avec de nouveaux planchers, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz et des armoires modernes. Avec des plans d'étage intuitifs comprenant des balcons, des cheminées, une abondante lumière naturelle et un vaste espace de rangement dans l'unité, cette adresse résidentielle est parfaite pour les familles de toutes tailles. Les locataires paient les services publics, ce qui maintient les coûts d'exploitation bas pour le propriétaire. Des plans approuvés sont en place pour trois unités d'habitation accessoires (ADU). Ces ADU visent à réaménager les espaces de rangement/spa sous-utilisés sans impact sur le stationnement sur place. Située à quelques pas des options populaires de restauration, de shopping et de divertissement, et avec un accès pratique aux principales autoroutes, cette propriété offre à la fois emplacement et performance, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Cette offre n'est pas soumise au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, offrant aux investisseurs une flexibilité accrue pour la croissance des loyers et l'appréciation de la valeur à long terme. Actuellement exploitée avec un taux de capitalisation robuste de 5,2 % (13,31 GRM), la propriété comprend également trois plans d'ADU approuvés RTI, offrant un potentiel de hausse immédiat grâce à une augmentation des flux de trésorerie et au développement d'unités supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

LA Premier Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

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1100 W Lake St

Addison, IL 60101

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 004 000 $ CAD
• Lot de 6,10 AC

Addison Terrain à vendre - North DuPage

Le 1100 W Lake Street offre une occasion de développement impressionnante dans une banlieue florissante de Chicago. Ce site de 6,10 acres est zoné R-3B PUD, adapté au développement de logements multifamiliaux à faible densité, de résidences pour personnes âgées ou de résidences assistées. 4 % de financement disponible. La propriété offre une excellente façade de 750 pieds le long de la rue Lake et est exposée à plus de 35 700 véhicules par jour. Les investisseurs profiteront de l'emplacement stratégique du 1100 W Lake Street, du climat important des sous-marchés et de la croissance de la communauté. Le marché multifamilial du comté de Northeast DuPage a beaucoup de choses à offrir : quatre grandes autoroutes (autoroutes 88, 355, 290 et 294), la proximité de l'aéroport international O'Hare de Chicago et les nombreux détaillants dans et autour du centre commercial Oak Brook Center. L'aéroport international O'Hare de Chicago, ainsi que les Interstates 290 et 355, facilitent les déplacements domicile-travail. Addison se trouve à environ 20 milles à l'ouest de la Loop de Chicago, entourée de réserves forestières, de lacs, de ruisseaux et de réservoirs. Cet emplacement idéal entre le luxe moderne d'une ville métropolitaine et la beauté de la nature distingue Addison. Addison abrite également une communauté très unie qui ne manque pas de choses à faire en ville, des événements de la scène et des arts visuels aux nombreux restaurants et parcs offrant de la randonnée, du vélo et d'autres possibilités.

Coordonnées pour la location:

Horwitz & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-26

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Quincy Townhomes - 1244 S Quincy Ave

Tulsa, OK 74120

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 363 000 $ CAD
• 7 128 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tulsa Multi-résidentiel à vendre - North Central

Le développement des Quincy Townhomes est une rare opportunité de construction neuve multifamiliale dans le très prisé quartier Pearl de Tulsa. Situé au 1244 S Quincy Avenue, la propriété se compose de quatre maisons de ville de luxe, chacune offrant une configuration flexible de trois chambres et 3,5 salles de bain, conçue pour les occupants-propriétaires et les investisseurs. Chaque unité propose une stratégie de revenu à deux unités, avec les deux niveaux supérieurs fonctionnant comme une résidence de deux chambres et 2,5 salles de bain, et un studio entièrement autonome au rez-de-chaussée, idéal pour le house hacking, les locations à long terme, les locations à court terme/Airbnb, ou un bureau privé ou une suite d'invités. Le studio comprend une entrée privée, une cuisine complète, un placard à lessive, une douche carrelée, un système de chauffage et climatisation sans conduit, et un garage attenant pour une voiture. Les Quincy Townhomes bénéficient d'équipements très appréciés, situés à distance de marche de nombreux détaillants le long de la Route 66, et à seulement quatre minutes de Cherry Street, Utica Square et du centre-ville de Tulsa. L'Université de Tulsa est à seulement six minutes en voiture, tout comme les parcs locaux et les centres médicaux réputés, ajoutant à la vitalité de la région. Positionné dans un sous-marché orienté vers les locataires avec environ 51 % d'occupation locative, le 1244 S Quincy Avenue bénéficie d'une forte demande de locataires, tandis que le taux d'occupation par les propriétaires presque égal contribue à la fierté du quartier et à la rétention de la valeur à long terme. Le 1244 S Quincy Avenue est une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de constructions neuves, d'une grande flexibilité locative et d'un potentiel de plus-value à long terme.

Coordonnées pour la location:

Oak & Sage Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

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6 Baldwin Place, Boston, MA 02113 - 6 Baldwin Pl

Boston, MA 02113

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 509 750 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Boston Multi-résidentiel à vendre - North End/Waterfront

AMÉLIORATION DE PRIX RÉVOLUTIONNAIRE ! 6 Baldwin Place offre une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial de quatre unités impeccablement entretenu au cœur du North End de Boston. L'actif présente un mélange équilibré d'unités comprenant un duplex spacieux de trois chambres et deux salles de bain, ainsi que trois résidences de deux chambres et une salle de bain, toutes entièrement occupées jusqu'au 31 août 2026. Rénovées avec soin à partir de 2014 et continuellement améliorées depuis, chaque unité met en valeur des planchers en bois franc, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit et des salles de bain design qui rehaussent l'expérience des résidents et soutiennent des loyers premium. Les améliorations capitales, y compris un nouveau toit, un condenseur sur le toit, des systèmes électriques modernisés, ainsi que des systèmes de gicleurs et de surveillance modernes, positionnent l'actif comme un investissement à faible entretien et à haute performance générant actuellement 157 200 $ de revenus annuels avec une stabilité intégrée et aucun risque de vacance. 6 Baldwin Place bénéficie d'un emplacement privilégié orienté vers le transport, à moins d'un demi-mile de North Station et avec un accès immédiat à l'Interstate 93, permettant une connectivité fluide dans tout le Grand Boston. Plusieurs lignes MBTA desservent la région, renforçant la forte demande parmi les locataires dépendants des transports en commun se rendant au centre-ville de Boston, au quartier financier et aux pôles d'emploi environnants. La zone immédiate est densément peuplée, avec près de 1 million de résidents dans un rayon de 5 miles et une concentration de locataires de 71 %, soutenant une absorption soutenue et une croissance des loyers à long terme. Les détaillants à proximité, les destinations gastronomiques et les commodités quotidiennes améliorent encore la qualité de vie et la rétention des locataires. Situé dans l'un des quartiers les plus historiques, piétonniers et à l'offre limitée de Boston, le North End continue d'attirer des professionnels, des étudiants et des résidents à revenu élevé avec un revenu médian des ménages de 128 000 $ dans un rayon de 2 miles. La transformation continue du centre-ville de Boston, stimulée par des réformes de zonage, la réutilisation adaptative et des investissements stratégiques, continue de renforcer les fondamentaux multifamiliaux dans tout le noyau urbain. 6 Baldwin Place se distingue comme un actif stabilisé et clé en main offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme. C'est un véritable joyau du North End et une opportunité convaincante de sécuriser une position dans l'un des marchés multifamiliaux les plus résilients de Boston.

Coordonnées pour la location:

Greenway Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

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38780 Longmere Way

Soldotna, AK 99669

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 507 699 $ CAD
• 7 010 pi²

Soldotna Services hôteliers à vendre

L'Alaska Lake + Lodge au 38780 Longmere Way est une propriété hôtelière clé en main au cœur du district de la péninsule de Kenai. Cette offre entièrement meublée comprend un bâtiment de style duplex de 7 010 pieds carrés avec deux suites spacieuses de deux chambres et six chambres d'efficacité bien équipées conçues pour le confort et la flexibilité. Les suites incluent des cuisines complètes, des salles de bains privées, des cheminées et des espaces de vie confortables, parfaits pour les familles et les groupes de voyageurs. Les unités d'efficacité offrent soit un lit king, soit deux lits queen, ainsi que des micro-ondes, cafetières, réfrigérateurs, sièges confortables et téléviseurs intelligents. Les clients profitent d'un accès facile au lac Longmere, à quelques pas seulement, avec une rampe de mise à l'eau publique, idéale pour la pêche, le kayak et les activités de plein air saisonnières. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 1, le lodge est à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants, parcs et favoris locaux de Soldotna. Ceux qui séjournent au lodge trouveront tout ce dont ils ont besoin à proximité. Les commodités notables dans la région incluent Fred Meyer, Starbucks, Petco et des favoris locaux comme Naptowne Brewing Co. et Bucket’s Sports Grill. Les amoureux de la nature et les amateurs d'aventure apprécieront la proximité de l'Alaska Lake + Lodge avec des destinations emblématiques telles que le Kenai National Wildlife Refuge, le Birch Ridge Golf Course, le Soldotna Creek Park et la plage de Kenai. Pour ceux qui arrivent de loin, l'aéroport international Ted Stevens Anchorage est à environ deux heures de route pittoresque, faisant de ce lieu un refuge accessible au cœur de la beauté naturelle de l'Alaska.

Coordonnées pour la location:

Alaska Fun Zone LLC

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-01-07

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10504 Victory Blvd

North Hollywood, CA 91606

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 224 000 $ CAD
• 1 722 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

*************Ne pas déranger ni communiquer avec les employés travaillant à l'intérieur de la laverie automatique*************** 10504 Victory Boulevard représente une opportunité d'investissement à long terme offrant la possibilité de posséder une laverie automatique avec un bail NNN à long terme. Cette vente était initialement proposée uniquement en tant qu'immobilier, mais le vendeur envisage maintenant une vente conjointe avec l'entreprise de laverie et tout l'équipement inclus. L'acheteur devra obtenir une préapprobation de la SBA ou d'un prêteur avant de soumettre une offre. Prix de vente total : 2 625 000 $. Cette laverie automatique remarquable, présentée dans l'émission télévisée à succès "The Wonder Years", est un bâtiment autonome de 1 722 pieds carrés avec une architecture commerciale du milieu du siècle et une signalisation très visible. Le locataire, Laundry Love, offre des services en libre-service, de lavage et pliage, des services commerciaux, des services pour clients Airbnb, ainsi qu'un service de ramassage et de livraison gratuit. L'entreprise propose une atmosphère moderne et accueillante, des options de paiement flexibles et un stationnement sur place en abondance. Rénové il y a trois ans, le bien immobilier dispose désormais de nouveaux panneaux électriques, de tuyaux en cuivre, de chauffe-eau, de conduites de gaz, d'un éclairage LED et d'un toit mis à jour avec une garantie de 20 ans. L'espace bureau et le magasin ont été rafraîchis, avec de nouveaux carreaux de métro, des téléviseurs à écran plat, des systèmes de surveillance et une nouvelle peinture. Les principales sources de revenus incluent 80 machines à laver et un distributeur automatique offrant détergent, assouplissant, nourriture et boissons. Un potentiel de revenu supplémentaire existe avec une station d'eau et une unité d'aspirateur extérieur pour le lavage de voitures. Situé à un coin prisé de Victory Boulevard et N Clybourn Avenue, avec un trafic quotidien de 48 660 véhicules, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition incroyables. 10504 Victory Boulevard est à quelques pas de grands détaillants et d'établissements de restauration réputés. North Hollywood, Californie, est une zone résidentielle à haute densité comprenant 43,48 % d'appartements et 76 % des résidents louant leur logement, avec une population de plus de 104 520 personnes. Ne manquez pas une opportunité exceptionnelle d'acquérir une opportunité commerciale génératrice de revenus à la frontière de North Hollywood et Burbank. Le panneau d'affichage ne fait pas partie de cet immobilier, ni n'est possédé ou lié à la même entité vendeuse. Les acheteurs doivent accepter de permettre la vente et l'attribution au nouveau propriétaire de l'entreprise si une vente devait avoir lieu à l'avenir. Le courtier représentant détient une participation non majoritaire dans l'immobilier et l'entreprise de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Cartozian Associates Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

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210 Keawe St

Hilo, HI 96720

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 058 000 $ CAD
• Lot de 0,44 AC

Hilo Terrain à vendre - Downtown Hilo

Un site vacant rare, actuellement loué mois par mois à une entreprise de stationnement, est idéal pour un nouveau développement à usage mixte comprenant des logements abordables ou pour la main-d'œuvre dans le comté de Hawaii, ainsi que des commerces de détail au niveau de la rue. Le terrain relativement plat de 19 366 pieds carrés est situé à l'angle de Keawe Street et Haili Street. Le district de zonage CDH permet des usages tels que le commerce de détail à usage mixte, les bureaux et les résidences pour personnes âgées, y compris les résidences avec assistance, sans exigence de stationnement, ainsi que le développement résidentiel avec une place de stationnement attribuée pour chaque unité. La hauteur maximale des bâtiments est de 120 pieds. Ce site d'angle au centre-ville est situé en dehors de la zone de tsunami (SMA) et offre un emplacement pratique, proche des transports en commun, avec toutes les connexions aux services publics souterrains disponibles. Il n'y a pas d'exigence de FAR ou de densité pour les développements commerciaux. Pour les développements résidentiels au prix du marché, une unité est permise par 500 pieds carrés de terrain. Un bonus de 10 % est accordé pour les projets de logements abordables, tels que 39 unités résidentielles au prix du marché et 43 unités abordables ou pour la main-d'œuvre. Selon le Bureau du logement et du développement communautaire (OHCD), cette propriété est un candidat viable pour l'approbation de la Section 201H pour un développement à usage mixte avec un nombre substantiellement plus élevé d'unités abordables ou pour la main-d'œuvre qui se qualifient pour un financement par la Hawaii Housing and Financing Corporation (HHFDC). Selon le site Web du Bureau du Gouverneur, Hawaii a les prix de logement les plus élevés des États-Unis parce qu'il n'a pas construit suffisamment de maisons pour ses résidents. La pénurie actuelle de logements a conduit à une crise d'augmentation de l'itinérance et de migration vers le continent, ce qui menace les ‘ohanas et le mode de vie à travers Hawaii. La Proclamation relative au logement a été signée pour la première fois par le Gouverneur Green le 17 juillet 2023. Le 15 septembre 2023, le Gouverneur Green a signé la Proclamation d'urgence relative au logement abordable, qui a priorisé de nombreux projets de logement d'État et abordables dans le but de simplifier et d'accélérer le processus d'approbation des demandes de la Section 201H par l'État plutôt que par le Conseil du comté. Le plan "ENVISION DOWNTOWN HILO 2025", une vision communautaire et un plan d'action vivant pour le centre-ville de Hilo, identifie Keawe Street comme l'artère principale et principale du centre-ville de Hilo. Une évaluation MAI datée du 29 avril 2025 est disponible sur demande. Des dessins d'étude schématique architecturale pour le développement à usage mixte de 43 unités abordables/pour la main-d'œuvre, ainsi que le développement nécessitant l'approbation de la Section 201H, sont disponibles sur demande. Veuillez appeler et laisser un message vocal pour l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Vincent T.C. Tai

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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452 Ossie Davis Pky

Waycross, GA 31501

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 2 780 000 $ CAD
• 19 300 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Waycross Soins de santé à vendre

Cette maison de soins personnels établie et agréée de 24 lits est en activité continue depuis plus de 30 ans et comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise en exploitation—tout dans un ensemble clé en main. L'installation de plain-pied de ±19 300 pieds carrés est située sur ±1,26 acres et a été construite spécialement pour les soins aux personnes âgées, offrant un aménagement entièrement conforme et accessible selon les normes ADA, incluant des chambres privées et semi-privées, de grandes salles à manger et d'activités, des bureaux administratifs et une cuisine commerciale. La propriété a été rénovée en 2003 et est entièrement équipée de gicleurs et conforme aux codes, soutenant des opérations continues ou élargies. Bien qu'actuellement agréée pour 24 lits, l'installation a la capacité d'accueillir plus de 30 résidents, ce qui en fait une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant à croître. Le flux de trésorerie actuel est solide. Avec 21 résidents à un taux de remboursement Medicaid de 33 505,60 $ par résident annuellement, l'installation génère 703 617,60 $ de revenus bruts, avec des dépenses d'exploitation réelles de 452 270,00 $, résultant en un revenu d'exploitation net (NOI) de 251 347,60 $. À pleine capacité avec 24 résidents, le NOI projeté dépasse 351 000 $, et un potentiel supplémentaire est réalisable avec l'expansion des lits. Un personnel dédié et qualifié est déjà en place, permettant une transition de propriété sans heurts et un revenu immédiat. Située le long de l'Ossie Davis Parkway, à proximité des hôpitaux, des pharmacies et des prestataires de soins de santé, l'installation dessert la région de Ware County et est bien positionnée pour une demande à long terme en logement pour personnes âgées, santé comportementale ou soins de transition. La classification non zonée de la propriété offre une flexibilité pour divers modèles de soins au-delà de la vie assistée traditionnelle. Le financement par le vendeur peut être envisagé, sous réserve de révision de crédit, avec une structure d'exemple de 500 000 $ d'acompte à un taux d'intérêt de 5 %. Un prêt de 1,5 M$ amorti sur 20 ans équivaudrait à un paiement mensuel estimé d'environ 9 899 $—bien soutenu par le NOI actuel et offrant une solide performance DSCR. C'est une occasion rare de posséder une entreprise de soins de santé performante avec immobilier, flux de trésorerie solide, potentiel d'expansion et une base opérationnelle solide. Les états financiers sont disponibles avec un NDA signé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée,

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-06-20

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Balsam House on Friends Lake - Renovation - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 7 645 000 $ CAD
• 18 326 pi²

• Restaurant

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Autrefois surnommé le "Joyau des Adirondacks", cet hôtel de 38 chambres, offrant un service complet, remonte aux années 1800 avec des droits riverains complets et un accès direct au lac privé Friends. Fermé dans les années 1980 en raison d'un incendie dans la cuisine, l'hôtel est prêt pour une rénovation complète soutenue par une étude de faisabilité HVS actuelle indiquant un tarif journalier moyen de 350,00 $. Entièrement autorisé, soumettez les plans et permis et vous êtes prêt à commencer la construction. Les municipalités locales soutiennent pleinement la réouverture de l'hôtel. La propriété est éligible au financement dans le cadre des programmes de prêts garantis pour les entreprises et l'industrie de l'USDA. De plus, la propriété est située dans la zone d'entreprise de Chestertown. L'hôtel pourrait être éligible à des incitations fiscales locales, y compris les programmes TOT de la ville. Certains crédits historiques d'État et fédéraux pourraient également être disponibles. L'acheteur doit vérifier tous ces éléments. Fabriqué à partir de bois récupéré et de pierre naturelle, il s'intègre parfaitement à son environnement. Les hébergements offrent des vues sur la montagne, des cheminées à bois, et un silence si profond qu'il devient une sorte de musique. Un financement par le vendeur est proposé : 50 % de portage à un taux d'intérêt de 5,5 %. Le prix d'achat inclut un "Plan de réaménagement" si l'acheteur décide d'étendre le projet, voir l'onglet "documents joints" pour : l'évaluation immobilière actuelle, l'étude de faisabilité HVS et les lettres de soutien des municipalités. Nichée au cœur de l'étreinte émeraude des montagnes Adirondack, The Balsam House est plus qu'un centre de bien-être—c'est un retour à soi. Ici, sous les conifères imposants et à côté de lacs miroitants, le rythme de la vie ralentit. Les invités arrivent non pas pour fuir le monde, mais pour redécouvrir leur place en son sein. Du yoga au lever du soleil sur des prairies couvertes de rosée aux bains de forêt guidés à travers des pins anciens, chaque expérience est conçue pour reconnecter le corps, l'esprit et l'âme. Notre philosophie de bien-être est ancrée dans le rythme de la nature—thérapies saisonnières, cuisine botanique locale, et traitements de spa élémentaires inspirés par la terre, l'air, le feu et l'eau.

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08

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903 Batesville Rd

Greer, SC 29650

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 100 500 $ CAD
• Lot de 3,59 AC

Greer Terrain à vendre - Pelham/I-85

Excellent emplacement sur une route très fréquentée (16 000 DPC). Pratique pour l'échangeur I-85 et le chemin Pelham.

Coordonnées pour la location:

Joyner Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-11

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COMMERCIAL PADS FOR GROUND LEASE OR SALE - 1440 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 0,82 à 5,45 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Providence à Pooler Opportunités de premier plan pour la location à bail et la vente de terrains commerciaux et de détail | Pooler, Géorgie Providence à Pooler est un développement commercial planifié de 50 acres situé dans l'un des corridors de vente au détail à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Savannah. Le projet est stratégiquement positionné le long de Pine Barren Road près de Pooler Parkway, directement adjacent à un développement à usage mixte de 100 acres prévu au sud, qui devrait inclure une grande surface alimentaire nationale et des commerces de détail complémentaires. La zone commerciale environnante est déjà ancrée par plusieurs destinations de vente au détail régionales établies, y compris Mosaic Town Center, Savannah Quarters, Tanger Outlets, Publix et Costco, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et régionaux tels que Chick-fil-A, McDonald’s, Zaxby’s, Your Pie, Subway, Papa John’s, Verizon Wireless et Jalapeños. Providence à Pooler bénéficie d'une forte croissance démographique et d'un développement résidentiel significatif, avec de nombreuses communautés de logements à haute densité situées dans la zone commerciale immédiate. La propriété est également située à environ 15 minutes de l'usine de fabrication de véhicules électriques de 7,6 milliards de dollars de Hyundai Motor Group, qui devrait créer des milliers d'emplois et accélérer encore la croissance démographique et économique dans toute la région. Avec un fort trafic, des toits en expansion et une accessibilité régionale exceptionnelle, Providence à Pooler offre des opportunités de développement prêtes à l'emploi idéales pour les locataires de restauration rapide, médicaux, de détail et de services cherchant un emplacement très visible avec un chemin accéléré vers le marché. Le développement principal comprend un mélange de commerces de détail/commerciaux, y compris un tout nouveau centre de commodité et de carburant Wawa, et un développement de stockage à température contrôlée de 3 étages à venir, ainsi que plus de 600 unités résidentielles, y compris Miro Luxury Apartments, une communauté de 300 unités par Oxford Properties, Palmetto Cay, une communauté de maisons de ville de 148 unités à louer, par Parkland Residential, et Arden Senior Living, une communauté de 156 unités, par Buvermo Investments. Appelez pour plus de détails sur les dernières opportunités de vente au détail/commerciales.

Coordonnées pour la location:

The Davis Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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270 AC - 99 Grand Parkway - Community Dr, Cleveland, TX 77327

Cleveland, TX 77327

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 270,00 AC

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Colony Ridge Communities

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02

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Monmouth Ave Subdivision - Monmouth Ave

Linden, NJ 07036

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 753 000 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Linden Terrain à vendre - Parkway Cranford Corridor

Le 931 E Blancke Street à Linden, New Jersey, présente une opportunité résidentielle entièrement approuvée et prête à développer, offrant échelle, flexibilité et élan immédiat pour le projet. Ce site prêt à construire s'étend sur environ 0,14 acres et est approuvé pour un total de 16 résidences, comprenant sept duplex (14 unités) et deux maisons unifamiliales, toutes conçues pour être vendues ou louées individuellement sans exigences de logement abordable. Les plans d'ingénierie sont entièrement avancés pour la conformité à la résolution, et un ensemble complet de plans architecturaux pour un duplex est transmis avec la propriété. Avec un terrain brut préparé pour le développement et le vendeur capable de livrer à une date convenue mutuellement, l'offre offre une rare chance d'activer immédiatement un pipeline résidentiel très demandé dans un marché en croissance constante. Positionné stratégiquement dans un marché de navetteurs très demandé, le site tire parti de l'exceptionnelle connectivité de Linden. Le 931 E Blancke Street est idéalement situé à quelques minutes des routes 27, 1 et 9, ainsi que du New Jersey Turnpike. L'aéroport international Newark Liberty est à 7 miles. La station Linden sur NJ Transit offre un accès ferroviaire direct à Newark et New York City. Dans un rayon de 2 miles, il y a une population de plus de 114 000 résidents, où 54 % des ménages sont occupés par des locataires, soutenant un potentiel d'absorption fort et une vitesse de location soutenue. Les loyers médians à Linden restent élevés et continuent de suivre une tendance à la hausse, renforçant le potentiel de revenu à long terme pour les développeurs poursuivant un modèle de location. Entouré de quartiers établis, de corridors commerciaux et de poches résidentielles en évolution, le 931 E Blancke Street bénéficiera de l'élan de réaménagement en cours de Linden. Un mélange de confort suburbain, de proximité urbaine et de force démographique croissante a rendu la région de plus en plus attrayante pour les résidents à la recherche d'options de logement modernes. Le 931 E Blancke Street offre un site de développement résidentiel rare et prêt à être approuvé dans une communauté dynamique axée sur le transport, offrant flexibilité dans un marché solide et l'opportunité de façonner le logement dans l'une des municipalités les plus dynamiques du comté de Union.

Coordonnées pour la location:

Montrose Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Fourplex Vacation Rental with Heated Pool - 624 SE 46th St

Cape Coral, FL 33904

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 355 250 $ CAD
• 3 616 pi²

Cape Coral Multi-résidentiel à vendre

Explorez une opportunité de revenu attrayante dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du sud-ouest de la Floride, au 624 SE 46th Street à Cape Coral. Proche du centre-ville, des boutiques et des restaurants, cette magnifique propriété de quatre logements offre un accès pratique aux commodités quotidiennes tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Récemment rénovée, cette propriété a bénéficié de mises à niveau significatives, notamment le remplacement du toit en 2018, de nouvelles fenêtres et une piscine chauffée nouvellement construite, améliorant l'expérience des invités et le potentiel locatif. Six places de stationnement sur place offrent un hébergement suffisant pour les résidents et les visiteurs. Toutes les évaluations ont été payées, augmentant la valeur globale et l'attrait financier. Exploité avec succès en tant que location de vacances, les quatre unités sont entièrement meublées et disposent d'une buanderie privée. Chaque résidence a été modernisée avec de nouvelles cuisines et salles de bains, des comptoirs en granit et des sols en carrelage partout. Les cuisines sont équipées d'ustensiles, de vaisselle, de linge de maison et de serviettes, facilitant les séjours de courte ou longue durée. Chaque unité comprend son propre espace BBQ, tandis que l'arrière-cour dispose d'une pergola avec une télévision, créant un espace de rassemblement communautaire accueillant. Une clôture privée entoure la propriété, avec une entrée sécurisée par code et des serrures intelligentes installées sur toutes les unités. Le propriétaire détient le statut de Superhost sur Airbnb et maintient de nombreuses critiques cinq étoiles, reflétant une forte satisfaction des invités et une performance constante. Toutes les licences de location de vacances de l'État de Floride sont en place, offrant une continuité opérationnelle pour un nouveau propriétaire. Cape Coral s'est classée neuvième en Floride pour les visites internationales en 2021, accueillant environ 53 000 visiteurs étrangers. Connue pour son vaste réseau de canaux de 400 miles et sa proximité avec les plages du Golfe, la région attire les amateurs de navigation, de pêche et de nature tout au long de l'année. Un accès rapide aux détaillants, restaurants et services le long de Cape Coral Parkway E renforce encore l'attrait de l'emplacement. Planifiez une visite dès aujourd'hui et sécurisez une opportunité d'investissement de premier choix dans l'un des marchés de vacances les plus recherchés de Floride.

Coordonnées pour la location:

Maks Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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100 Port Rd

Port Isabel, TX 78578

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 19 321 000 $ CAD
• Lot de 26,70 AC

Port Isabel Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Appel à tous les investisseurs et développeurs pour découvrir cette rare opportunité côtière dans l'une des économies à la croissance la plus rapide du Texas, située au 100 Port Road dans la vallée du Rio Grande. Avec 3 260 pieds de façade sur le golfe du Mexique et couvrant 27,7 acres, il s'agit peut-être de l'une des plus grandes propriétés riveraines en ville disponibles aux États-Unis aujourd'hui, équipée de services municipaux et prête pour le développement. Le site est idéal pour des usages résidentiels, commerciaux ou récréatifs/hôteliers, permettant aux acheteurs de construire selon leur propre vision. Profitez de l'anse d'eau profonde d'environ 8 acres, une caractéristique rare pour cette région. Cette anse est considérée comme l'accès privé à l'eau le plus profond de la région de South Padre Island et Port Isabel, offrant un potentiel exceptionnel pour le développement de marina, de front de mer ou orienté vers l'hospitalité. De plus, ce site inclut un accès direct au canal d'eau du port de Brownsville. Le 100 Port Road est très visible, situé à seulement 2 miles de l'une des plus grandes plages d'Amérique, South Padre Island, accessible en voiture ou en bateau depuis le site. Des détaillants de premier plan, reconnus à l'échelle nationale, entourent le site, y compris le Walmart Supercenter adjacent, générant un trafic constant. L'exposition à 27 750 véhicules par jour (VPD) circulant le long de State Park Road 100 augmente instantanément la notoriété de la marque. Situé directement en face de la baie de SpaceX, à 19 miles de l'aéroport international de Brownsville South Padre Island et à 42 miles de l'aéroport international de Valley, ce terrain se trouve au centre de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud du Texas. Le 100 Port Road présente une opportunité unique d'acquérir une communauté côtière avec un potentiel de développement significatif et un emplacement stratégique près des plages, des loisirs, des installations de marina prévues, des magasins, des restaurants et des corridors commerciaux clés.

Coordonnées pour la location:

Great Lakes Texas LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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3001 Lake Brook Blvd

Knoxville, TN 37909

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 4 865 000 $ CAD
• 22 030 pi²

Knoxville Bureau à vendre - Bearden/Papermill/W Town

Mike Fuller Realty & Co. est heureux de présenter le 3001 Lake Brook Blvd, un immeuble de bureaux de 22 000 pieds carrés situé dans la très recherchée communauté de West Hills, dans l’ouest de Knoxville. Ce vaste site au style de campus occupe un grand terrain de 2,45 acres offrant un stationnement gratuit et abondant sur place. L’immeuble de deux étages présente un design moderne avec un accès de plain-pied à chaque niveau, ce qui le rend compatible autant pour un occupant unique que pour des locataires multiples. Le concept comprend une entrée couverte accueillante et un hall de réception lumineux. L’espace principal comprend plusieurs bureaux privés, salles de conférence et aires de réunion, offrant de multiples espaces pour la collaboration. Cet emplacement centralisé permet des temps de déplacement et de trajet optimaux pour le personnel de l’entreprise. Grâce à un accès contrôlé par feux de circulation à l’intersection de Lake Brook et Middlebrook Pike, le 3001 Lake Brook offre à votre personnel et à vos clients un accès sécuritaire et inégalé à certains des corridors commerciaux les plus achalandés de Knoxville, avec l’échangeur I-40/75 à West Town Mall et Kingston Pike à seulement quelques minutes. Middlebrook Pike, l’une des principales artères commerciales de Knoxville, offre également des routes alternatives pour faciliter les déplacements et l’accessibilité au centre-ville de Knoxville, à l’I-640 pour les secteurs est et nord de Knoxville, ainsi qu’à Cedar Bluff et Hardin Valley à l’ouest. Classée parmi les principales régions métropolitaines américaines pour la performance économique et la croissance de l’emploi, Knoxville est stratégiquement positionnée pour accueillir des bureaux et sièges sociaux corporatifs, des entités médicales et de soins de santé, des services financiers et juridiques, ou encore des investisseurs cherchant à se positionner dans ce marché à faible offre et forte demande. Parmi les entreprises situées à proximité immédiate, on retrouve notamment la Croix-Rouge américaine, Willows Ridge Senior Living, Knoxville Rehabilitation Hospital, le siège social de Summit Medical Group, le complexe médical Dow Springs, McNabb Mental Health et le bureau principal du service postal des États-Unis à Knoxville. Cette combinaison inégalée de facteurs de marché et de caractéristiques clés de l’immeuble crée une proposition axée sur la valeur, à ne pas manquer pour les entreprises et les investisseurs à la recherche de commodité, de performance, de flexibilité et de croissance. *Communiquez avec le courtier pour obtenir le dossier de présentation complet.

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Date de mise en marché :

2026-03-29

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Brickell Area. Triplex Investment Opportunity - 850 NW 5th Ave

Miami, FL 33136

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 138 410 $ CAD
• 2 836 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Excellente occasion d’investissement près de Brickell, dans le quartier en pleine croissance de Little Havana. Triplex actuellement en rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Situé à quelques minutes de Brickell, du centre-ville de Miami et des principales autoroutes. L’immeuble se compose de trois logements avec un revenu locatif élevé projeté une fois les travaux terminés. Les plans et l’ingénierie sont en cours afin de légaliser et finaliser les améliorations. Idéal pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un projet à valeur ajoutée dans un marché locatif très en demande. Propriété vendue telle quelle.

Coordonnées pour la location:

Blue-Max Apartments LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-29

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14135 Musso Rd

Auburn, CA 95603

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 212 500 $ CAD
• 5 000 pi²

Auburn Multi-résidentiel à vendre - Outer Placer County

Occasion d’investissement clé en main à Auburn avec des revenus en place solides et un potentiel de croissance clair. Parc de maisons mobiles de 44 unités entièrement occupé, avec liste d’attente, risque de vacance faible et demande constante. Le mélange d’unités comprend 23 emplacements, 10 maisons mobiles appartenant au parc, 9 cabines appartenant au parc et un duplex, offrant plusieurs sources de revenus. Base de locataires stable avec une occupation à long terme (plusieurs depuis plus de 15 ans), ce qui soutient un flux de trésorerie prévisible. Des améliorations récentes aux systèmes d’eau et de fosse septique réduisent les dépenses en immobilisations futures. Tous les services publics sont sous-compteurs, ce qui aide à contrôler les coûts d’exploitation. Le taux de capitalisation actuel est de 7,91 %. Le taux de capitalisation pro forma dépasse 13 % en alignant les loyers sur les niveaux du marché. Potentiel additionnel de création de valeur de plus de 600 000 $ grâce au repositionnement et à l’optimisation des unités appartenant au parc. Actif propre et stable, avec un rendement élevé et un potentiel de croissance, conçu pour une détention à long terme ou une stratégie ciblée de création de valeur.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-28

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102 Buena Vista Rd

Hot Springs, AR 71913

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 127 500 $ CAD
• 3 145 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Hot Springs Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 10,5 ans sur le bail foncier absolu NNN qui prévoit des augmentations de loyer fixes de 8,0 % tous les 5 ans. Construit récemment en 2019, le locataire est un franchisé expérimenté de Freddy's qui a choisi cet emplacement en raison de sa situation à l'angle d'une intersection très visible avec feux de signalisation et en tant que parcelle d'un Wal Mart Supercenter. Le restaurant de +/-3 145 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,84 acre avec un stationnement abondant sur place de 38 places. La ville de Hot Springs, Arkansas, bénéficie d'une population de 37 971 habitants qui augmente pendant les mois d'été avec l'afflux de touristes grâce à des attractions populaires telles que le parc national de Hot Springs, célèbre pour ses bains thermaux historiques. Le parc d'État de Lake Ouachita, qui s'étend sur 40 000 acres, offre des activités de navigation, de pêche et de randonnée, ainsi que le lac Hamilton (7 200 acres de superficie) qui abrite des complexes hôteliers, des locations de vacances et des activités nautiques. Le casino de courses Oaklawn est également situé à Hot Springs, proposant à la fois des courses de pur-sang et des jeux de casino.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-27

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5260-5262 Rex Ave

San Diego, CA 92105

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 942 250 $ CAD
• 10 725 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

CBRE est heureux de présenter le 5260-62 Rex Ave, un complexe d'appartements de 13 unités offrant un rendement élevé et une valeur ajoutée, situé dans le quartier de City Heights à San Diego. Construit en 1987, la propriété se compose entièrement d'unités de deux chambres et deux salles de bain. Les unités sont dotées de fenêtres à double vitrage, de comptoirs en granit et en carrelage, et de sols principalement en carrelage. Huit des treize unités ont été rénovées avec de nouvelles cuisines et salles de bain, positionnant la propriété pour un flux de trésorerie solide dès le premier jour. Le complexe a bénéficié d'un nouveau toit installé en 2019, équipé de panneaux solaires pour réduire les coûts des services publics, et l'un des deux systèmes de plomberie a récemment été remplacé par des tuyaux en cuivre. Les résidents profitent d'un vaste stationnement en surface, de 11 garages et d'un accès à des installations de buanderie partagées sur place. Bien entretenue et déjà en grande partie rénovée, la propriété offre un revenu immédiat avec un potentiel supplémentaire grâce à des améliorations stratégiques des unités et des conversions en ADU. Sa composition d'unités solide, ses récentes améliorations en capital, son potentiel d'investissement et son emplacement dans un marché locatif très demandé créent une opportunité attrayante pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27

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