Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 2601-2605 High St, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Back On Market | 8.24% CAP | 15 UNITS - 2601-2605 High St

Oakland, CA 94619

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 755 460 $ CAD
  • 8 592 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Les investisseurs qualifiés sont invités à acquérir le 2605 High Street à Oakland, Californie. Construit en 1928, cet immeuble à usage mixte bien entretenu comprend 2 studios, 3 unités d'une chambre et une salle de bain, 5 unités de deux chambres et une salle de bain, 1 unité de trois chambres et deux salles de bain, ainsi que 4 espaces commerciaux. La propriété bénéficie de rénovations attrayantes, notamment des planchers en vinyle de luxe (LVT) dans certaines unités, des fenêtres à double vitrage récentes et des cuisines et salles de bain modernisées. Le 2605 High Street représente une opportunité intéressante de valorisation, avec un potentiel d'augmentation des loyers, de répercussions des dépenses en capital et la possibilité de convertir l'unité non conforme située à l'arrière. Documents de divulgation : https://app.disclosures.io/link/2605-High-Street-ixpefrh0 Visites virtuelles : • Unité 4158D : https://my.matterport.com/show/?m=ddsya9jupKT • Unité 4158E : https://my.matterport.com/show/?m=fJbYQBy885B Soumettez vos offres ici : https://app.disclosures.io/link/2605-High-Street-ixpefrh0

Coordonnées pour la location:

CPG | Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 2101 W Clearfield St, Philadelphia, PA - Industriel à vendre

51,000 SQ FT WAREHOUSE OVER 1 ACRE - 2101 W Clearfield St

Philadelphia, PA 19132

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 2 342 141 $ CAD
  • 51 000 pi²

Philadelphia Industriel à vendre - Northwest Philadelphia

Rare occasion d'acquérir un énorme entrepôt de moins de 40$ pi². Entrepôt d'environ 51 000 pieds carrés, plus de 1 acre. Important entrepôt de 51 000 pieds carrés au premier étage (hauts plafonds, 1 quai de chargement, 1 baie de drive-in) +6 500 pieds carrés de bureaux au-dessus. Près de la rue Broad, de l'hôpital Temple, de l'Université Temple, de la route 1 et de l'I-76. Des os solides, un excellent emplacement. Parfait pour le propriétaire-exploitant ou comme occasion de réaménagement. La région s'améliore rapidement ! Le complexe Steel Heddle de l'autre côté de la rue a été approuvé pour 245 unités. À 1 pâté de maisons au 3030 N 20TH ST, approuvé pour 48 logements pour personnes âgées à venir prochainement. À côté se trouve le Panati Playground, un projet de 8 millions de dollars développé par la ville de Philadelphie. Une occasion formidable ! L'espace a été récemment occupé par un exploitant à long terme. Le zonage L-1 annuel de 12 000$ à faibles taxes permet de réaliser des tonnes d'utilisations industrielles et commerciales. Les photos seront bientôt disponibles. Situé dans la zone d'opportunités qualifiées QOZ. La propriété sera livrée vacante.

Coordonnées pour la location:

REDBLOCK

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-16
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Plus de détails pour 4071 Melrose Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4071 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 237 666 $ CAD
  • 4 024 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Bienvenue au 4071 Melrose Avenue, un immeuble de 6 logements entièrement loué et entièrement rénové situé dans East Hollywood/Virgil Village, à côté de Silver Lake. Construite en 1981, la propriété n'est pas assujettie au RSO DE LA, seulement au contrôle des loyers à l'échelle de l'État AB 1482, qui permet des augmentations annuelles de loyer de 5 % + IPC (environ 8,9 %). Le bâtiment de 4 024 pieds carrés comprend (5) unités à 1 lit/1 salle de bain et (1) 2 lits/1 salle de bain. Il est complété par un grand terrain de 7 110 pieds carrés qui peut accueillir jusqu'à 4 AUD dans le stationnement arrière pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Les mises à niveau récentes apportées aux unités en 2024 comprennent des laveuse/sécheuses empilées dans l'unité, des systèmes de CVC mini-split, un éclairage encastré, des appareils GE en acier inoxydable, des planchers en chêne blanc, des armoires personnalisées, ainsi que des carreaux et des comptoirs design dans les cuisines et les salles de bain. Les améliorations supplémentaires comprennent un système de facturation des services publics (Ratio Utility Billing System, RUBS) qui facture aux locataires leur part des services publics, et de nouveaux stucs extérieurs, de la peinture et des clôtures. Avantageux pour l'acheteur, il existe des permis de RTI pour 2 UDA, (1) 1 141 pieds carrés à 3 lits/2 bains et (1) unité de 716 pieds carrés à 2 lits/2 bains. Après avoir construit les UDA et pris en compte les coûts de construction, la propriété sera exploitée à un PAC de 6,42 % sous forme de 8 logements et de 7,48 % en tant que CAP de 10 logements. Grâce à son emplacement privilégié, cette propriété non contrôlée à loyer offre une excellente occasion à un investisseur local à la recherche d'un immeuble semblable à neuf, à faible entretien, offrant un potentiel de valeur ajoutée grâce à des plans de RTI et la possibilité d'ajouter jusqu'à 4 UDA par l'intermédiaire du SB 1211. L'acheteur doit enquêter et vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, le nombre de lits/baignoires/baignoires/ la superficie en pieds carrés, les permis, le contrôle des loyers, les UDA et les utilisations potentielles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-03
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Plus de détails pour 107-111 N Columbus Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

Graceland Apartments - 107-111 N Columbus Ave

Glendale, CA 91203

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 781 883 $ CAD
  • 9 896 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Graceland, situés au 107 N Columbus Avenue, sont un charmant bâtiment historique de style American Four Square comprenant 13 unités, à seulement un pâté de maisons du Glendale Americana. Le propriétaire actuel a investi plus de 1 million de dollars dans des améliorations stratégiques, notamment des mises à niveau des systèmes électriques, de plomberie et de toiture. S'étendant sur deux parcelles, la propriété propose une variété de configurations d'unités : deux unités de deux chambres et une salle de bain, six unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que cinq studios. Avec des plans d'étage spacieux, plusieurs unités ont été soigneusement restaurées pour répondre à la forte demande locative de la région. Un programme RUBS (Ratio Utility Billing System) a été mis en place pour toutes les unités, améliorant l'efficacité opérationnelle et permettant un ratio de dépenses inférieur à 30 % pour les futurs propriétaires. La propriété comprend également 10 garages, qui génèrent actuellement des revenus locatifs, avec la possibilité de les convertir en trois unités d'habitation accessoires (ADUs) de deux chambres et une salle de bain, chacune d'environ 700 pieds carrés. Ces ADUs pourraient ajouter environ 34 605 $ de revenus locatifs annuels. En profitant des augmentations de loyers du marché et en investissant dans la construction des ADUs, un nouveau propriétaire pourrait obtenir un rendement impressionnant sur les coûts allant jusqu'à 333 %. De plus, un financement transférable est disponible. Idéalement situé à distance de marche du Glendale Galleria, du Americana et du dynamique quartier des affaires du centre-ville de Glendale, ce complexe d'appartements offre une commodité inégalée. Avec un accès facile à l'autoroute 134, à la route 2 et à l'Interstate 5, les déplacements vers Pasadena et Los Angeles sont simples. En outre, sa proximité avec Griffith Park offre un parfait équilibre entre vie urbaine et beauté naturelle.

Coordonnées pour la location:

Dover Management Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 615 S Columbus Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

California Court - 615 S Columbus Ave

Glendale, CA 91204

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 817 472 $ CAD
  • 8 620 pi²
  • Cuisine

Glendale Multi-résidentiel à vendre

California Court, situé au 615 S Columbus Avenue, est un complexe d'appartements de style bungalow californien magnifiquement restauré, comprenant 13 unités. Cette propriété avec cour se trouve à seulement cinq pâtés de maisons de Glendale Americana. Le propriétaire actuel a investi plus de 900 000 $ en améliorations de capital, incluant des mises à niveau des systèmes électriques, de la plomberie et des améliorations extérieures. La propriété comprend 12 unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un studio, tous rénovés avec soin pour répondre à la forte demande locative dans la région. Un programme RUBS (Ratio Utility Billing System) a été mis en place dans toutes les unités, optimisant l'efficacité opérationnelle et maintenant un ratio de dépenses inférieur à 30 % pour les futurs propriétaires. Des revenus supplémentaires sont générés grâce à huit garages et cinq espaces de stationnement en surface, qui offrent également un potentiel de conversion en trois unités ADU (Accessoire Dwelling Units), avec une projection de revenus locatifs annuels supplémentaires d'environ 34 605 $. Avec un investissement stratégique dans la construction des ADU et des ajustements des loyers au marché, un nouveau propriétaire pourrait atteindre un rendement exceptionnel sur le coût de près de 270 %. California Court est idéalement situé dans une rue calme bordée de palmiers, dans le quartier Pacific-Edison, près de Griffith Park. La propriété est à distance de marche de Glendale Galleria, The Americana et du quartier des affaires du centre-ville de Glendale. Cette communauté d'appartements offre un accès facile à l'Interstate 5, facilitant les déplacements vers d'autres lieux prisés de Los Angeles. De plus, les résidents se trouvent à quelques pâtés de maisons des quartiers Atwater Village et Los Feliz, et à seulement 10 minutes de DTLA, Burbank, Pasadena et Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Dover Management Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 1720 Cerritos Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1720 Cerritos Ave

Long Beach, CA 90813

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 893 233 $ CAD
  • 6 074 pi²
  • Climatisation

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Taux de plafonnement actuel de 6,44 % et 10,94 GRM ! Remodelé méticuleusement avec des finitions haut de gamme. Venez voir ce magnifique bâtiment de 7 unités avec le meilleur mélange d'unités que vous puissiez demander. 1720 Cerritos est composé de (6) unités de 2 lits+1 salle de bain et (1) 3 lits+1,5 salle de bain. Deux logements sont actuellement vacants et il est possible d'ajouter une valeur importante en construisant (2) des unités de studio+1 unité de bain. L'ajout des ADU générerait 3 500$ de plus par mois.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-04
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Plus de détails pour 1791 Old Dixie Hwy, Apopka, FL - Terrain à vendre

Apopka Development Land - 1791 Old Dixie Hwy

Apopka, FL 32712

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 306 552 $ CAD
  • Lot de 6,96 AC

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Cette parcelle de près de sept acres à Apopka offre une occasion exceptionnelle de développement visionnaire. Approuvé antérieurement pour un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées de 125 lits et situé dans la zone de développement planifié (DP). Les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles sur le site et attendent le début de la construction. Alternativement, le terrain peut aussi accueillir 52 maisons de ville. La région compte plusieurs commerces et services de soins de santé, tels que Loweses, Winn Dixie et Advent Health Centra Care, qui sont à quelques minutes de là. De plus, avec près de 100 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages supérieur de 9 % à la moyenne de Metro Orlando, le profil démographique indique une communauté stable et prospère prête à connaître une croissance soutenue. Cette parcelle représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements pour personnes âgées dans la région d'Apopka. Son emplacement stratégique et sa solide infrastructure en font une toile de choix pour la réalisation de projets de développement ambitieux.

Contacts:

Trust Realty USA LLC

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-25
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Plus de détails pour 1802 N Sugar Rd, Edinburg, TX - Multi-résidentiel à vendre

1802 N Sugar Rd

Edinburg, TX 78541

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 688 865 $ CAD
  • 4 050 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Edinburg Multi-résidentiel à vendre

Quatre plex de nouvelle construction à vendre dans une nouvelle communauté multifamiliale à Edinburg, au Texas. Quatre plexes construits en 2024. Tous les quadruplexes du lotissement ont une façade uniforme moderne. Les quatre plex ont des unités avant comprenant 2 chambres/2 salle de bain et les unités arrière 3 chambres/2 salle de bain. Les unités ont un plan d'étage moderne à aire ouverte avec du carrelage semblable au bois partout (pas de tapis). Armoires de cuisine sur mesure, grand îlot avec comptoirs en quartz.Chambres spacieuses avec grands placards. La chambre principale dispose d'une salle de bains avec douche carilée avec porte vitrée et placard spacieux. Toutes les unités ont leur propre cour privée clôturée. Les unités arrière auront une cour arrière gazonnées et les unités avant auront une cour latérale gazonée/en béton. Réfrigérateurs, cuisinières, fours à micro-ondes en acier inoxydable inclus ainsi que laveuse et sécheuse. 8 espaces désignés pour les abits d'autocar par quadruplex. Excellent investissement, flux de trésorerie immédiat ! Il y a 5 quadruplex (20 portes) disponibles à la vente à 520 000$ CHACUN de quatre plex (4 portes). Les immeubles peuvent être vendus en vrac ou individuellement. Certains quadruplex ont des armoires blanches, grises ou brunes. Certaines finitions peuvent varier* Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter ! LA est liée au vendeur. LA/Propriétaire. Le vendeur est un agent immobilier agréé au Texas.

Coordonnées pour la location:

Daniela Perez

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-31
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Plus de détails pour 4000 Paradise Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Multifamily / Hospitality Development Site - 4000 Paradise Rd

Las Vegas, NV 89169

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 5,41 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

Le 4000 Paradise Road offre une opportunité rare d'acquérir 5,41 acres de terrain zoné CR dans le corridor des complexes touristiques de Las Vegas, avec une autorisation pour 339 unités multifamiliales. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ce site permet le développement d'hôtels, de résidences, de commerces de détail et de projets à usage mixte. Son emplacement exceptionnel place les investisseurs à quelques pas des moteurs de demande de renommée mondiale et des infrastructures majeures.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 3550 S Washington Ave, Titusville, FL - Terrain à vendre

Titusville Redevelopment Resort & Destination - 3550 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 506 337 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles pour restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Le volet multifamilial, d'environ 318 000 pieds carrés, comprend un immeuble d'appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d'une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d'une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces de maintenance et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d'entrée. La cour inclura un pavillon de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée progressive de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L'infrastructure de la phase 1 sur le site de l'ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d'eau et d'assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu'une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall d'entrée, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d'activités, ainsi que des postes d'infirmiers à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d'une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes dotées de balcons. Une terrasse d'observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L'hôtel Cambria, une propriété de cinq étages comptant 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d'observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché mais fonctionnant indépendamment de l'hôtel. Les clients profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur les installations de NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu'un bar complet. Deux parcelles le long de l'autoroute US 1 accueilleront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu'un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le pavillon, la cour et la piscine, favoriseront les interactions entre les résidents, les clients de l'hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité intégrant vie résidentielle, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Coordonnées pour la location:

California Retail Properties Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01
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Plus de détails pour 10455 Magnolia Blvd, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Strohm Building - 10455 Magnolia Blvd

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 501 754 $ CAD
  • 23 644 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Le bâtiment Strohm, situé au 10455 W Magnolia Boulevard, est un immeuble de 26 unités construit en 2016, desservi par un ascenseur et doté d'aménagements sur le toit, au cœur de North Hollywood. Livré avec un certificat d'occupation le 17 mars 2016 et entièrement équipé de gicleurs (conformément à la norme NFPA-13), la propriété offre des systèmes modernes, une buanderie dans chaque unité et un stationnement sécurisé. Cette offre coche toutes les cases « institutionnelles » tout en restant à une échelle gérable de moins de 30 unités. L'actif n'est pas soumis à des réglementations sur le contrôle des loyers ou des engagements d'accessibilité, ce qui signifie qu'il échappe à l'ordonnance de stabilisation des loyers de Los Angeles (RSO) et est exempté de la loi AB 1482 (Loi sur la protection des locataires) jusqu'en 2031. Cela permet à un investisseur de mettre en œuvre une stratégie de loyers basée sur le marché sans plafonds statutaires. Les loyers actuels sont environ 14 % en dessous du marché pour un mélange équilibré de studios, d'unités d'une chambre avec espace bureau et de plans de deux chambres/deux salles de bain. Le vendeur prévoit d'augmenter les loyers d'environ 5 % sur les unités admissibles avant la clôture, ce qui crée une augmentation immédiate du revenu net d'exploitation (NOI) à l'acquisition et une voie organique claire vers la stabilisation lors des renouvellements de bail à venir. Une conversion simple d'une partie du garage/espace de stockage en unité ADU (plans conceptuels fournis) permettrait d'ajouter une unité de deux chambres d'environ 800 à 850 pieds carrés, ciblant un loyer mensuel d'environ 2 600 $. Avec un rendement de 5 %, l'ADU représente une création de valeur estimée à 600 000 $, augmentant le nombre d'unités de 26 à 27 et renforçant davantage les métriques par pied carré et par unité. Le secteur de North Hollywood/Toluca Lake génère une demande locative constante. Le bâtiment Strohm est accessible à pied depuis les commerces de Magnolia, proche de la ligne rouge NoHo (à 1,2 mile) et à quelques minutes des autoroutes 170 et 134. De plus, les grands studios et les centres de santé assurent une occupation à long terme. Il s'agit d'une propriété multifamiliale de classe A rare et non réglementée à Los Angeles, offrant à la fois une accélération immédiate du revenu net d'exploitation (augmentation des loyers par le vendeur, plus ajustement au marché) et un potentiel structurel (ADU). Le bâtiment Strohm représente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant un flux de trésorerie durable avec plusieurs leviers pour augmenter la valeur.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 441 Bear St, Kings Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Infill Development Opportunity - 441 Bear St

Kings Beach, CA 96143

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 584 390 $ CAD
  • 2 656 pi²

Kings Beach Multi-résidentiel à vendre - Outer Placer County

Au 441 Bear Street à Kings Beach, ce site de développement de 0,56 acre représente une occasion rare de réimaginer une parcelle idéalement située au cœur de l'une des communautés les plus dynamiques et accessibles à pied du nord du lac Tahoe. À quelques minutes du lac Tahoe, des boutiques et des restaurants locaux, la propriété combine un emplacement de choix avec un zonage flexible et des droits de développement vérifiés. C'est une opportunité exceptionnelle pour un projet de réaménagement résidentiel ou à usage mixte. Actuellement en besoin de rénovations importantes ou de remplacement, le site comprend un duplex de 1 522 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un motel de quatre unités. Les droits d'aménagement incluent quatre unités d'hébergement touristique (TAUs), une unité résidentielle utilisable (RUU) et cinq unités résidentielles potentielles utilisables (PRUUs). Avec environ 12 500 pieds carrés de terrain constructible vacant, le site est adapté à divers scénarios de développement, qu'il s'agisse de maisons unifamiliales avec unités d'habitation accessoires (ADUs), de maisons en rangée, de duplex ou d'un immeuble résidentiel multi-unités. Avec une vérification de la capacité du terrain et une étude topographique du site déjà réalisée, le 441 Bear Street est prêt à accueillir un investisseur ou un développeur visionnaire pour redonner vie à cette propriété sous-utilisée. Son emplacement incomparable, ses droits d'aménagement existants et son statut prêt pour le développement offrent une opportunité de réaliser un projet à fort impact dans un marché qui continue de demander des concepts de logement nouveaux et dynamiques.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour 2526-2530 Duplex Rd, Spring Hill, TN - Flex à vendre

Prime Owner User Redevelopment Opportunity - 2526-2530 Duplex Rd

Spring Hill, TN 37174

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Spring Hill Flex à vendre - Maury County

N'hésitez pas à nous appeler ou à nous envoyer un courriel pour toute question concernant cette propriété et/ou pour discuter d'autres opportunités. Découvrez une rare opportunité de double parcelle au cœur du corridor commercial en pleine expansion de Spring Hill. Selon la ville de Spring Hill, les usages actuels sont protégés par droits acquis; n'hésitez pas à contacter le planificateur municipal pour en savoir plus. Cette offre de 1,16 acre comprend deux propriétés contiguës : le 2526 Duplex Road, un bâtiment commercial multi-usage entièrement rénové, et le 2530 Duplex Road, une installation de stockage flexible, prêtes à être utilisées immédiatement ou à être redéveloppées à long terme. Le 2526 Duplex Road propose une structure haut de gamme prête à l'emploi, idéale pour des bureaux, un commerce de détail, une salle d'exposition ou un entrepôt. L'entrée accueillante avec porche couvert, les multiples bureaux privés, les quatre salles de bain, la cuisine spacieuse et les espaces de stockage climatisés offrent une disposition polyvalente qui peut facilement être subdivisée pour un investissement multi-locataires ou personnalisée pour un utilisateur-propriétaire. Juste à côté, le 2530 Duplex Road fonctionne comme une installation de stockage général avec une construction métallique, offrant à la fois des revenus actuels et une adaptabilité future. Que ce soit pour continuer son usage actuel ou repositionner le site, cette parcelle ajoute une valeur significative à l'ensemble de l'offre. Zoné en district commercial (C-D), le site permet une large gamme d'usages et bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Tennessee. Avec une demande croissante pour des espaces de services, de commerce de détail et flexibles à Spring Hill, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les occupants-propriétaires cherchant à établir une position stratégique dans une zone à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Voyager Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 4400 Old Lagrange Rd, Buckner, KY - Terrain à vendre

I2 Heavy Industrial Land - 4400 Old Lagrange Rd

Buckner, KY 40010

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 22,81 AC

Buckner Terrain à vendre - Oldham County

Situé à moins d’un mile des sorties 17 et 18 de l’I-71, ce terrain de 23 acres au 4400 Old Lagrange Rd représente une opportunité rare pour les investisseurs industriels à la recherche d’échelle, d’infrastructures et d’un emplacement stratégique. Zoné I-2 Industrie Lourde, le site est prêt à accueillir une large gamme d’activités industrielles, allant de la fabrication et de la logistique aux opérations énergétiques et utilitaires. La propriété bénéficie d’un accès solide aux services publics, incluant l’électricité triphasée, une grande conduite de gaz naturel, l’eau et les égouts—ce qui en fait un choix idéal pour des opérations à forte demande. Sa proximité avec les sorties principales de l’autoroute garantit une connectivité régionale fluide, tandis que la région environnante de Buckner offre un équilibre entre accessibilité rurale et proximité avec le corridor industriel de Louisville. Cette opportunité d’investissement en bail foncier est présentée par Hey Development, avec des demandes directes gérées par John Yager [(270) 929-4800, limestone1914@gmail.com]. Le site est actuellement non aménagé, offrant une toile vierge pour des projets sur mesure ou des stratégies de détention industrielle à long terme.

Coordonnées pour la location:

Hey Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21
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Plus de détails pour 1440 Pooler Pky, Pooler, GA - Terrain à vendre

COMMERCIAL SITES - FOR GROUND LEASE/SALE - 1440 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Lots de 0,50 à 1,80 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

PAD READY OUTPARCELS - À BAIL TERRESTRE - Providence at Pooler, un complexe à usage mixte de 50 acres, comprend le premier Wawa à Pooler, en Géorgie, qui est actuellement en construction, et est l'un des premiers magasins Wawa à entrer sur le marché de la Géorgie. Wawa devrait ouvrir ses portes à la fin d'avril 2025. Le développement comprend également plus de 600 unités résidentielles multifamiliales, dont une communauté multifamiliale de classe A de 300 logements d'Oxford Properties qui ouvrira ses portes d'ici la fin de 2025, une communauté de maisons en ville multifamiliales de classe A de 148 logements par Parkland Communities qui ouvrira ses portes en 2026, et une communauté de logements pour personnes âgées de catégorie A de 156 logements, Arden Senior Living, par Buvermo à compter de la fin de 2025. Les tailles proposées pour les parcelles externes sont flexibles. Les améliorations au site principal ont été achevées en janvier 2025. Les tampons seront livrés grossièrement nivelés avec les services publics, la retenue principale des eaux pluviales hors site, les routes privées internes et les améliorations de l'accès au projet. Immédiatement au sud se trouve un projet de développement à usage mixte de 100 acres à usage commercial, commercial et résidentiel avec un locataire national d'épiciers.

Coordonnées pour la location:

The Davis Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06
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Plus de détails pour 51 Ellis Rd, Westminster, MA - Sports et divertissement à vendre

Westminster Golf & Country Club - 51 Ellis Rd

Westminster, MA 01473

  • Investment Property
  • Sports et divertissement à vendre
  • 24 500 pi²

Westminster Sports et divertissement à vendre - Outlying Worcester

Le Westminster Country Club est un terrain de golf de 18 trous de longueur réglementaire qui plaît aux golfeurs locaux du centre-nord du Massachusetts. Il s'agit d'un terrain de golf semi-privé géré par la famille depuis 1957. La propriété est composée de neuf parcelles totalisant 155,35 acres. Les améliorations actuelles comprennent un pavillon de 16 700 pieds carrés avec des professeurs de restaurant et de banquet, un atelier professionnel de 3 300 pieds carrés, un bâtiment d'entretien de 3 150 pieds carrés et une grange de 1 350 pieds carrés. La propriété en cause comporte plusieurs améliorations verticales qui facilitent le club de campagne et le terrain de golf. Il s'agit notamment d'un pavillon brut de 16 700 pieds carrés ; d'un atelier professionnel de 3 330 pieds carrés bruts avec garage ; d'un bâtiment d'entretien de 3 150 pieds carrés bruts et d'une grange brute de 1 350 pieds carrés. Ces superficies ont été obtenues sur le site Web de l'évaluateur municipal. Le pavillon est une structure à ossature de bois d'un et de deux étages construite en 1940. Le toit est plat et en forme de hanche/pignon avec bardeaux d'asphalte. Le premier étage du pavillon comprend une salle de banquet pouvant accueillir jusqu'à 225 personnes ; un restaurant séparé pouvant accueillir 108 personnes ; une cuisine à service complet avec congélateur et glacière ; des toilettes ; une terrasse fermée et des bureaux. Le deuxième niveau comprend un bar supplémentaire actuellement désigné pour les membres du golf et des vestiaires pour hommes et femmes. Il y a un petit patio du deuxième niveau. Le magasin professionnel est situé à côté du pavillon. Il s'agit d'une structure à ossature de bois construite en 2003 et divisée en deux espaces. Selon les dossiers publics, 1 794 pieds carrés sont construits comme atelier professionnel et 1 536 pieds carrés sont des espaces de garage/entreposage inachevés. Le bâtiment d'entretien est un entrepôt métallique à ossature d'acier de 3 150 pieds carrés construit en 1996. L'espace est divisé en deux sections et entrepose principalement l'équipement d'entretien du cours. Les réservoirs de carburant hors sol sont situés sur le côté du bâtiment. Situé à côté du bâtiment d'entretien se trouve le bâtiment d'entreposage des voiturettes de golf qui a 1 350 pieds carrés construit en 1982. Les unités CVC sont situées sur le toit du pavillon. Sur les 155 acres, une superficie de 110 acres du Westminster Country Club est classée comme 61B terres protégées privées à vocation récréative limitée. Cette désignation de parcelles privées restreint l'utilisation des terres en échange d'une réduction importante des impôts. En vertu de cette désignation, le terrain ne peut être converti à des fins résidentielles, industrielles ou commerciales. Les terrains peuvent être retirés de cette classification en avisant la Ville et en remboursant les taxes, plus une pénalité de retrait. De plus, si des terres visées par le chapitre 61 changent d'usage ou sont mises en vente, la ville a le droit de premier refus. Cela donne aux villes l'occasion d'acheter des espaces ouverts ou des terrains récréatifs de valeur, ce qui préserve la collectivité.

Coordonnées pour la location:

Rabican Companies, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2023-08-11
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Plus de détails pour Monmouth Ave, Linden, NJ - Terrain à vendre

Monmouth Ave Subdivision - Monmouth Ave

Linden, NJ 07036

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 719 871 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

Linden Terrain à vendre - Parkway Cranford Corridor

Le 931 E Blancke Street à Linden, New Jersey, offre une opportunité résidentielle entièrement approuvée et prête à développer, qui propose échelle, flexibilité et élan immédiat pour le projet. Ce site prêt à être construit s'étend sur environ 0,14 acres et est approuvé pour un total de 16 résidences, incluant sept duplex (14 unités) et deux maisons unifamiliales, toutes conçues pour être vendues ou louées individuellement sans exigences de logement abordable. Les plans d'ingénierie sont entièrement avancés jusqu'à la conformité de la résolution, et un ensemble complet de plans architecturaux pour un duplex est transmis avec la propriété. Avec un terrain brut prêt pour le développement et le vendeur capable de livrer à une date convenue mutuellement, l'offre offre une rare chance d'activer immédiatement un pipeline résidentiel très demandé dans un marché en croissance constante. Positionné stratégiquement dans un marché de navetteurs très demandé, le site tire parti de la connectivité exceptionnelle de Linden. Le 931 E Blancke Street est idéalement situé à quelques minutes des Routes 27, 1 et 9, ainsi que du New Jersey Turnpike. L'aéroport international Newark Liberty est à 7 miles. La station Linden sur NJ Transit offre un accès ferroviaire direct à Newark et New York City. Dans un rayon de 2 miles, il y a une population de plus de 114 000 résidents, où 54 % des ménages sont occupés par des locataires, soutenant un potentiel d'absorption fort et une vitesse de location soutenue. Les loyers médians à Linden restent élevés et continuent de croître, renforçant le potentiel de revenu à long terme pour les développeurs poursuivant un modèle de location. Entouré de quartiers établis, de corridors commerciaux et de poches résidentielles en évolution, le 931 E Blancke Street bénéficiera de l'élan de réaménagement en cours de Linden. Un mélange de confort suburbain, de proximité urbaine et de force démographique croissante a rendu la région de plus en plus attrayante pour les résidents à la recherche d'options de logement modernes. Le 931 E Blancke Street offre un site de développement résidentiel rare et prêt à être approuvé dans une communauté axée sur le transport en commun, offrant flexibilité dans un marché fort et l'opportunité de façonner le logement dans l'une des municipalités les plus dynamiques du comté de Union.

Coordonnées pour la location:

Montrose Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 210 Keawe St, Hilo, HI - Terrain à vendre

210 Keawe St

Hilo, HI 96720

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 031 006 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Hilo Terrain à vendre - Downtown Hilo

Un site rare et vacant, actuellement loué sur une base mensuelle à une entreprise de stationnement, est idéal pour un nouveau projet de développement à usage mixte comprenant des logements abordables ou pour la main-d'œuvre dans le comté d’Hawaï, ainsi que des commerces de détail au niveau de la rue. Ce terrain relativement plat de 19 366 pieds carrés est situé à l’angle des rues Keawe et Haili. Le zonage CDH permet des usages tels que des commerces/retails à usage mixte, des bureaux, des résidences pour personnes âgées, y compris des logements avec assistance, sans exigence de stationnement, ainsi que des logements résidentiels avec une place de stationnement par unité. La hauteur maximale autorisée pour les bâtiments est de 120 pieds. Ce site d’angle au centre-ville est situé en dehors de la zone de tsunami (SMA) et bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des transports en commun, avec toutes les connexions aux services publics souterrains disponibles. Il n’y a aucune exigence de FAR (rapport de surface de plancher) ou de densité pour les développements commerciaux. Pour les développements résidentiels à prix du marché, une unité est permise par tranche de 500 pieds carrés de terrain, avec un bonus de 10 % accordé pour les projets de logements abordables, soit 39 unités résidentielles à prix du marché et 43 unités abordables ou pour la main-d'œuvre. Selon le Bureau du Logement et du Développement Communautaire (OHCD), cette propriété est un candidat viable pour une approbation Section 201H pour un développement à usage mixte comprenant un nombre substantiellement plus élevé d’unités abordables ou pour la main-d'œuvre, éligibles au financement par la Hawaii Housing and Financing Corporation (HHFDC). Selon le site web du Bureau du Gouverneur : Hawaï a les prix de logement les plus élevés des États-Unis en raison de son incapacité à construire suffisamment de logements pour ses résidents. La pénurie actuelle de logements a conduit à une crise marquée par une augmentation de l’itinérance et une migration vers le continent, menaçant les ‘ohanas et le mode de vie à travers Hawaï. La Proclamation Relative au Logement a été signée pour la première fois par le Gouverneur Green le 17 juillet 2023. Le 15 septembre 2023, le Gouverneur Green a signé la Proclamation d’Urgence Relative au Logement Abordable, qui a priorisé de nombreux projets de logements abordables et d’État dans le but de simplifier et d’accélérer l’approbation des demandes Section 201H par l’État plutôt que par le Conseil du Comté. Le plan « ENVISION DOWNTOWN HILO 2025 », une vision communautaire et un plan d’action vivant pour le centre-ville de Hilo, identifie la rue Keawe comme l’artère principale et prioritaire du centre-ville de Hilo. Une évaluation MAI datée du 29 avril 2025 est disponible sur demande. Des études schématiques architecturales pour le projet à usage mixte de 43 unités abordables/pour la main-d'œuvre et les développements nécessitant l’approbation Section 201H sont également disponibles sur demande. Veuillez appeler et laisser un message vocal à l’agent inscripteur pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Vincent T.C. Tai

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 452 Ossie Davis Pky, Waycross, GA - Soins de santé à vendre

452 Ossie Davis Pky

Waycross, GA 31501

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 755 460 $ CAD
  • 19 300 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Waycross Soins de santé à vendre

Cette maison de soins personnels établie et autorisée de 24 lits est en activité continue depuis plus de 30 ans et comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise opérationnelle—le tout dans un ensemble clé en main. L'installation de plain-pied de ±19 300 pieds carrés est située sur un terrain de ±1,26 acre et a été spécialement conçue pour les soins aux aînés, offrant une disposition entièrement conforme et accessible selon les normes ADA, incluant des chambres privées et semi-privées, de grandes salles à manger et d'activités, des bureaux administratifs et une cuisine commerciale. La propriété a été rénovée en 2003 et est entièrement équipée de gicleurs et conforme aux codes, permettant des opérations continues ou élargies. Bien qu'actuellement autorisée pour 24 lits, l'installation dispose de l'espace nécessaire pour accueillir plus de 30 résidents, ce qui en fait une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à se développer. Le flux de trésorerie actuel est solide. Avec 21 résidents bénéficiant d'un taux de remboursement Medicaid de 33 505,60 $ par résident annuellement, l'installation génère un revenu brut de 703 617,60 $, avec des dépenses opérationnelles réelles de 452 270,00 $, ce qui donne un revenu d'exploitation net (NOI) de 251 347,60 $. À pleine capacité avec 24 résidents, le NOI projeté dépasse 351 000 $, et un potentiel supplémentaire est réalisable avec l'expansion des lits. Un personnel qualifié et dévoué est déjà en place, permettant une transition de propriété sans heurts et un revenu immédiat. Située le long de Ossie Davis Parkway, à proximité des hôpitaux, des pharmacies et des prestataires de soins de santé, l'installation dessert la région de Ware County et est bien positionnée pour répondre à la demande à long terme en matière de logement pour aînés, de santé comportementale ou de soins de transition. La classification non zonée de la propriété offre une flexibilité pour divers modèles de soins au-delà des résidences traditionnelles pour personnes âgées. Un financement par le vendeur peut être envisagé, sous réserve d'une révision de crédit, avec une structure d'exemple de 500 000 $ d'acompte à un taux d'intérêt de 5 %. Un prêt de 1,5 M$ amorti sur 20 ans équivaudrait à un paiement mensuel estimé à environ 9 899 $—bien soutenu par le NOI actuel et offrant une solide performance DSCR. C'est une occasion rare de posséder une entreprise de soins de santé performante avec un immobilier, un flux de trésorerie solide, un potentiel d'expansion et une base opérationnelle solide. Les informations financières sont disponibles avec la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous.

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 38780 Longmere Way, Soldotna, AK - Services hôteliers à vendre

Alaska Lake + Lodge - 38780 Longmere Way

Soldotna, AK 99669

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 485 563 $ CAD
  • 7 010 pi²

Soldotna Services hôteliers à vendre

Saisissez l’occasion unique de devenir propriétaire de l’Alaska Lake + Lodge, situé au 38780 Longmere Way, un actif clé en main dans le secteur de l’hôtellerie, au cœur du borough de la péninsule de Kenai. Cette offre entièrement meublée comprend un bâtiment de style duplex récemment construit de 4 912 pieds carrés, avec deux suites spacieuses de deux chambres et six chambres d’efficacité bien équipées, conçues pour offrir confort et flexibilité. Les suites disposent de cuisines complètes, de salles de bain privées, de cheminées et de salons chaleureux, idéales pour les familles et les groupes de voyageurs. Les unités d’efficacité offrent un lit king ou deux lits queen, ainsi que des micro-ondes, cafetières, réfrigérateurs, sièges confortables et téléviseurs intelligents. Les invités profitent d’un accès facile au lac Longmere, situé à quelques pas seulement, avec une rampe publique pour bateaux, parfaite pour la pêche, le kayak et les activités de plein air saisonnières. Idéalement situé juste à côté de l’autoroute 1, le lodge se trouve à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants, parcs et attractions locales de Soldotna. Les visiteurs du lodge trouveront tout ce dont ils ont besoin à proximité. Parmi les commodités notables de la région, on retrouve Fred Meyer, Starbucks, Petco, ainsi que des favoris locaux comme Naptowne Brewing Company et Bucket’s Sports Grill. Les amoureux de la nature et les amateurs d’aventure apprécieront la proximité de l’Alaska Lake + Lodge avec des destinations emblématiques telles que le Kenai National Wildlife Refuge, le Birch Ridge Golf Course, le Soldotna Creek Park et la plage de Kenai. Pour ceux qui arrivent de loin, l’aéroport international Ted Stevens Anchorage est à environ deux heures de route panoramique, ce qui fait de ce lodge un refuge accessible au cœur de la beauté naturelle de l’Alaska. Avec une forte présence en ligne sur des plateformes comme Expedia, Hotels.com, Travelocity et Airbnb, ainsi que de nombreuses attractions à proximité pour les saisons de voyage de pointe, l’Alaska Lake + Lodge représente une opportunité attrayante de générer des revenus pour les investisseurs sérieux et les opérateurs dans le domaine de l’hôtellerie.

Coordonnées pour la location:

REAL Broker Alaska

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 63444 Highway 237, La Grande, OR - Terrain à vendre

63444 Highway 237

La Grande, OR 97850

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 55 109 200 $ CAD
  • Lot de 85,00 AC

La Grande Terrain à vendre

Situé à seulement 1/4 de mile d'Island City et de La Grande, ce terrain de 85 acres offre un accès direct aux infrastructures urbaines et se trouve dans un comté favorable à la croissance et au développement. Avec deux maisons existantes, un grand atelier et un terrain plat, il est idéal pour un lotissement résidentiel ou un projet de logements pour personnes âgées. La propriété borde un terrain de golf et se trouve à quelques minutes d'un hôpital et d'une université, ce qui en fait un choix pratique pour les constructeurs à la recherche d'un site de développement bien situé.

Coordonnées pour la location:

Trico Farms

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 477 Atateka Dr, Chestertown, NY - Services hôteliers à vendre

Balsam House Inn-Friends Lake - 477 Atateka Dr

Chestertown, NY 12817

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 577 515 $ CAD
  • 45 240 pi²

Chestertown Services hôteliers à vendre - Warren County

Opportunité de Développement - LE VENDEUR SOUHAITE VOIR CE PROJET RÉALISÉ - PROPOSE DE FINANCER $2,750,000.00 À UN TAUX D'INTÉRÊT DE 6,5% SUR UNE AMORTISSEMENT DE 15 ANS AVEC UN BALLON À 5 ANS. Balsam House Retreat : Un Sanctuaire dans les Adirondacks. ADR proposé 350.00; Étude de faisabilité HVS. Niché au cœur des montagnes verdoyantes des Adirondacks, The Balsam House est bien plus qu’un centre de bien-être—c’est un retour à soi. Ici, sous les majestueux conifères et au bord de lacs miroitants, le rythme de la vie ralentit. Les invités ne viennent pas pour fuir le monde, mais pour redécouvrir leur place en son sein. Du yoga au lever du soleil sur des prairies couvertes de rosée aux bains de forêt guidés à travers des pins anciens, chaque expérience est conçue pour reconnecter le corps, l’esprit et l’âme. Notre philosophie de bien-être est ancrée dans le rythme de la nature—thérapies saisonnières, cuisine botanique locale et soins de spa élémentaires inspirés par la terre, l’air, le feu et l’eau. L’architecture du centre, réalisée à partir de bois récupéré et de pierre naturelle, s’intègre harmonieusement à son environnement. Les hébergements offrent des vues sur les montagnes, des cheminées à bois et un silence si profond qu’il devient une forme de musique en soi. Que vous recherchiez la solitude, la guérison ou l’inspiration, Balsam House propose un voyage personnalisé. Randonnées méditatives, ateliers artisanaux, rituels de bain froid et séances d’apothicairerie à base de plantes—tout cela attend ceux qui ressentent l’appel des montagnes. Ce n’est pas seulement un lieu. C’est une pratique. Un rythme vivant de calme et de force. Whispering Pines vous invite à vous retirer… et à revenir renouvelé.

Coordonnées pour la location:

Optima Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 5624 Philadelphia St, Chino, CA - Bureau à vendre

Building A - 5624 Philadelphia St

Chino, CA 91710

  • Investment Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 756 259 $ à 1 315 236 $ CAD
  • 1 056 à 1 832 pi²
  • 9 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Chino Bureau à vendre - Chino/Chino Hills

Stratégiquement situé, une place de pratique médicale complète et à guichet unique nouvellement construite est maintenant disponible ! Le bâtiment #A est la deuxième des quatre phases du Chino Valley Medical Plaza, offrant 30 suites à boîte blanche pour la construction propriétaire/locataire pour répondre à la plupart des besoins de la pratique médicale. Les locataires actuels comprennent les cabinets médicaux spécialisés et généraux, les soins urgents, la chirurgie ambulatoire, la chirurgie esthétique et les services médicaux, la dentisterie générale et spécialisée, l'ophtalmologie, la podiatrie, la chiropratique, l'imagerie médicale, les tests de laboratoire, etc. Cet immeuble de 3 étages de 3 749 pieds carrés se compose de suites allant de 927 à 1852 pieds carrés. Le prix demandé commence à 548 917$. Il y a un stationnement adéquat pour répondre aux besoins des patients et des praticiens. L'immeuble #B qui offrait 23 logements est épuisé pour un usage professionnel et devrait être entièrement occupé d'ici l'été 2025. La troisième des quatre phases consiste en un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont la fin de 2026 est prévue. Le complexe est situé sur un vaste terrain de 7,5 acres. Ne manquez pas cette occasion !

Coordonnées pour la location:

Milton & MIlton Preferred Properties Inc.,

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-09
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Plus de détails pour 3926 Kismet Pky, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

3926 Kismet Pky

Cape Coral, FL 33993

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 9 452 192 $ CAD
  • Lot de 17,00 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Grande opportunité de développement. L'un des rares grands terrains commerciaux dans le NW Cape, une zone en pleine croissance avec des constructions récentes. Les connexions aux services publics sont prévues pour être achevées en 2028. Le district d'utilisation future des terres, CAC, et le district de zonage NC (Commercial de Quartier) permettent une gamme d'utilisations commerciales et de développement multifamilial. Le NC permet 100 % de commerce autonome avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 1, des multifamiliaux autonomes (de 15 % à 85 % de la propriété) à une densité de 12 unités/acre à 16 unités/acre, et des bâtiments composés (un mélange de commercial et de multifamilial) à 2 FAR sont autorisés. Une communauté de plaisance avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, plus de 105 000 $ dans un rayon de 1 mile et plus de 93 900 $ dans un rayon de 5 miles. La population dans un rayon de 5 miles est juste en dessous de 55 000 et plus de 200 000 dans un rayon de 10 miles. Le projet Seven Island, à moins de 2 miles directement au sud de la propriété, est en bonne voie pour un grand développement à usage mixte qui comprendra un hôtel, des commerces, des restaurants, des multifamiliaux et une marina. Le financement par le propriétaire est également disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Miloff Aubuchon Realty Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-18
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25–48 de 500
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