500 Investment Properties à vendre à USA

10370 Ashton Ave

Los Angeles, CA 90024

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 869 605 $ CAD
• 3 064 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Westwood

10372 Ashton Ave! La maison la plus abordable (4 unités) à Westwood! Ce bâtiment de 4 unités idéalement situé est prêt à devenir votre propre maison. Une unité de 2 chambres et une salle de bain est vacante, permettant à un propriétaire de l'occuper tout en recevant des revenus des 3 autres unités, réduisant ainsi les paiements hypothécaires au minimum. Une deuxième unité studio sera également vacante à la clôture de l'entente. Une fois entièrement louée, la propriété génère plus de 10 000 $ par mois. Situé au cœur de Westwood, 10372 Ashton Ave se distingue comme l'opportunité de 4 unités la plus abordable du West Side. Cet actif bien entretenu et générateur de revenus comprend quatre unités spacieuses réparties sur 3 064 pieds carrés, avec un excellent mélange de deux unités de 2 chambres et deux studios, ainsi qu'une buanderie sur place. La propriété est à une courte distance de l'UCLA. Pourquoi payer un loyer pour votre fils ou votre fille? Achetez un 4 Plex qui leur rapporte de l'argent. Si vous préférez ajouter de la valeur, transformez cet actif en une machine à générer des revenus. Les deux garages détachés offrent la possibilité de conversion en jusqu'à quatre unités ADU (1+1), en profitant des récentes lois sur les ADU. Avec les loyers et les valeurs immobilières à Westwood en hausse de près de 9 % d'une année à l'autre, cette offre permet à un acheteur de sécuriser un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance substantiel. Cet emplacement favorise une excellente rétention des locataires et des primes de location, grâce à sa proximité avec l'UCLA, Century City, Westwood Village et les principales artères de transport. Clé en main, évolutif et rare dans le marché actuel en pénurie d'inventaire du West Side, 10374 Ashton Ave est parfaitement positionné pour offrir à la fois un rendement immédiat et une appréciation à long terme dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

645-649 N Cummings St

Los Angeles, CA 90033

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 635 380 $ CAD
• 6 675 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

645 N Cummings St est à vendre pour 875 000 $ - Duplex : 5 chambres/2 salles de bain dans chaque unité. 1 715 pi² par unité. 649 N Cummings St est à vendre pour 1 049 000 $ - Triplex : Maison unifamiliale de 3 chambres/2 salles de bain rénovée, unité de 3 chambres/1 salle de bain et unité de 2 chambres/1 salle de bain. La maison unifamiliale sera vacante à la fin juin pour un propriétaire occupant. POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! Ce triplex bien entretenu offre une rare opportunité de croissance significative des loyers dans le marché en pleine évolution de Boyle Heights. La propriété comprend environ 3 245 pi² de surface bâtie sur un terrain d'angle de 5 071 pi², offrant un excellent accès pour le stationnement. Le bâtiment avant se compose de deux unités : une unité de 3 chambres/1 salle de bain et une unité de 2 chambres/1 salle de bain, tandis que l'unité arrière détachée propose 3 chambres et 2 salles de bain, entièrement rénovée il y a environ 4 ans. Ce mélange d'unités polyvalentes est très recherché pour maximiser les revenus locatifs et attirer des locataires à long terme. Les locataires partagent l'allée pour le stationnement et sont responsables de l'entretien de la zone de stationnement. Les locataires paient également toutes les charges, ce qui permet de minimiser les dépenses du propriétaire, limitées aux taxes foncières et à l'assurance. Avec des coûts d'exploitation faibles et un potentiel de revenus élevé, cette propriété représente un investissement efficace et générateur de revenus. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété offre un mélange unique de confort suburbain tout en étant proche des développements en cours et de l'appréciation immobilière à Boyle Heights. OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE : L'unité arrière sera vacante en juin. Elle sera livrée libre pour un propriétaire occupant. Cela représente également une excellente occasion d'augmenter les revenus au prix du marché. La propriété adjacente au 645 N Cummings est également disponible à la vente, offrant une rare opportunité d'acquérir plusieurs propriétés génératrices de revenus dans un emplacement de choix. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Alexis Kim Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

1144-1148 Rockdale Avenue - 1144 Rockdale Ave

Los Angeles, CA 90041

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 780 655 $ CAD
• 2 406 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

Une offre éclectique au cœur d'Eagle Rock, ce complexe en cour combine le caractère espagnol, une subtile influence du milieu du siècle, et des mises à jour modernes chaleureuses avec une personnalité architecturale, une vie flexible et un potentiel de revenu significatif avec DEUX UNITÉS LIVRÉES VACANTES. Située à un coin de rue proéminent sous une canopée d'arbres matures, cette propriété soigneusement conçue de trois unités est centrée autour d'une cour accueillante et d'espaces extérieurs luxuriants, créant un cadre résidentiel privé rarement trouvé dans les offres multifamiliales. La résidence indépendante vacante de 2 chambres et 1 salle de bain a été magnifiquement réimaginée avec de nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche, une cuisine et une salle de bain rénovées, et des finitions chaleureuses et axées sur le design. De grandes fenêtres et une fluidité intérieure-extérieure harmonieuse créent une ambiance lumineuse et aérée, donnant l'impression de vivre dans une maison privée plutôt que dans une unité locative. En complément de la résidence indépendante, on trouve un duplex espagnol riche en caractère sur deux étages, comprenant deux unités spacieuses de 1 chambre et 1 salle de bain, chacune avec son propre attrait distinct. La résidence à l'étage bénéficie d'une grande terrasse couverte avec des vues verdoyantes et des perspectives sur les collines, tandis que l'unité du rez-de-chaussée offre des espaces de vie confortables remplis de lumière naturelle et de charme intemporel. Ajoutant à la polyvalence, on trouve un garage très recherché pour trois voitures, une buanderie sur place, et deux ateliers / espaces flexibles séparés - idéaux pour un studio, un bureau, un espace de travail créatif, une salle de sport ou un espace de rangement supplémentaire. Juste en face de la rue, un parc communautaire avec un vaste stationnement sert d'extension naturelle de la propriété - parfait pour les promenades matinales avec le chien, la réflexion tranquille, les jeux en plein air ou le stationnement supplémentaire pour les invités. À quelques pas, les cafés, boutiques et favoris du quartier le long du boulevard Colorado complètent l'offre de style de vie. Avec DEUX UNITÉS LIVRÉES VACANTES et une unité occupée offrant un revenu immédiat, la propriété représente une opportunité convaincante pour un propriétaire-occupant cherchant un revenu locatif supplémentaire, un arrangement de vie multigénérationnel, ou un investisseur à la recherche d'un bien distinctif dans l'un des quartiers les plus appréciés du nord-est de Los Angeles. À la fois opportunité d'investissement et retraite privée - et entièrement spéciale.

Coordonnées pour la location:

Keyes Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Adrmore Village - 508 N Ardmore Ave

Los Angeles, CA 90004

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 397 045 $ CAD
• 4 103 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

« Rare opportunité à valeur ajoutée à East Hollywood avec un potentiel opérationnel immédiat et une flexibilité liée aux unités vacantes dès la clôture. » Ce que recherchent tous les acheteurs : ? Flux de trésorerie IMMÉDIAT ? Capacité à augmenter rapidement le NOI ? Levier à faible taux d'intérêt ? Angle Airbnb / location meublée ? Appréciation future ? Potentiel de redéveloppement (LAR3) Les taux commerciaux à 5,5 % sont TRÈS attractifs en ce moment. « Dans l'environnement actuel de financement commercial favorable, les investisseurs ont une opportunité rare de tirer parti d'un potentiel immédiat tout en bénéficiant d'une forte appréciation à long terme. » 2 UNITÉS VACANTES C'est votre OR. Les acheteurs de multifamilial à LA ADORENT : Repositionnement immédiat Pas de casse-tête lié aux expulsions Augmentation instantanée du NOI « Deux unités vacantes livrées à la clôture offrent une flexibilité immédiate pour des locations au prix du marché, des opérations de location meublée ou une occupation par le propriétaire. » « Opportunité potentielle pour une stratégie de location meublée ou de location à court terme (l'acheteur doit vérifier les réglementations locales). » STRATÉGIE À VALEUR AJOUTÉE Les investisseurs pensent : ?? « forcer l'appréciation. » Potentiel de hausse des loyers Potentiel de rénovation Potentiel opérationnel Écart entre les loyers du marché Exemple : « Potentiel significatif de valorisation grâce à des rénovations stratégiques et un repositionnement des loyers. » LAR3 = JEU À LONG TERME Investisseurs : LAR3 = potentiel de densification future « Le zonage LAR3 offre un potentiel de redéveloppement et de densification à long terme dans un corridor d'East Hollywood en pleine évolution. » EMPLACEMENT : Cette propriété est située à : East Hollywood Près de Koreatown Près de Netflix Près de Larchmont Près de l'autoroute 101 C'est un ÉNORME bassin de locataires. Positionnement : « Située dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles, axé sur les locataires, avec une proximité des principaux pôles d'emploi et de divertissement. » Rare opportunité à valeur ajoutée à East Hollywood / Koreatown Nous sommes ravis de présenter le 508 N Ardmore Ave, une rare opportunité d'investissement multifamilial à valeur ajoutée située dans le très recherché corridor East Hollywood / Koreatown de Los Angeles. La propriété comprend : Une maison unifamiliale rénovée de 3 chambres / 2 salles de bain + bureau avec cour privée Quatre unités d'appartements de 2 chambres / 1 salle de bain construites en 1987 Environ 4 103 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 8 250 pieds carrés zoné LAR3 Deux unités seront livrées vacantes à la clôture, offrant une flexibilité immédiate pour : Location au prix du marché Stratégie de location meublée Opération de location à court terme potentielle (l'acheteur doit vérifier) Occupation par le propriétaire La propriété offre des fondamentaux opérationnels solides, notamment : 5 places de stationnement sur place Buanderie sur place Chauffe-eau individuels Système de caméras de sécurité Située à quelques minutes de Larchmont Village, Netflix, Hollywood, Koreatown, Silver Lake, Echo Park, Downtown Los Angeles et de l'autoroute 101, l'actif bénéficie de l'un des sous-marchés les plus dynamiques de LA, axé sur les locataires. Les investisseurs apprécieront le potentiel significatif de valorisation grâce à : Repositionnement des loyers Rénovations stratégiques Flexibilité liée aux unités vacantes Potentiel de redéveloppement à long terme sous le zonage LAR3 Dans l'environnement actuel de financement commercial favorable, cette propriété représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel immédiat et à long terme. IDÉAL POUR : Acheteurs en échange 1031 Opérateurs Airbnb / meublés Syndicateurs de petits appartements Jeunes propriétaires-occupants

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

901 S 138th St

Burien, WA 98168

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 888 871 $ CAD
• Lot de 3,78 AC

Burien Terrain à vendre - Renton/Tukwila

Hoge & Davitte Realty Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir 3,77 acres répartis sur 6 parcelles fiscales adjacentes offrant une multitude d'options de réaménagement. Ces parcelles se trouvent dans le district de zonage flexible MU-1 de Burien, qui permet le développement mixte commercial et résidentiel. Trois principales avenues de réaménagement sont en cours pour ces parcelles : 1) Utiliser les approbations préliminaires du propriétaire actuel pour un projet de 26 unités résidentielles de style maison en rangée/duplex. 2) Exploiter les autorisations générales de zonage MU-1 et concevoir un projet adapté à vos besoins. 3) Profiter de l'ancien zonage PR de Burien pour construire 6 maisons unifamiliales détachées. La majorité des travaux de diligence raisonnable et de pré-planification ont été réalisés par les propriétaires, et la plupart des éléments clés pour les approbations de vesting ont déjà été complétés ou approuvés conceptuellement par la Ville de Burien. L'état actuel du projet offre une faisabilité vérifiée tout en maintenant une flexibilité de conception pour optimiser le plan du site en fonction des demandes du marché. La propriété est stratégiquement située à l'entrée du corridor émergent de la 8th Ave S, avec un accès direct aux autoroutes SR-509, SR-518 et I-5, permettant un trajet fluide vers le centre-ville de Seattle et les centres logistiques de Kent Valley. Elle se trouve à 2,1 km du centre de transit de Burien, à 4,3 km de la station de train léger Tukwila Int’l Blvd, et à 2,2 km des boutiques et restaurants du quartier des affaires de Burien.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Greater Seattle

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

1505 NW 10th - 1505 NW 10th Ave

Camas, WA 98607

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 506 714 $ CAD
• 4 390 pi²

• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures

Camas Multi-résidentiel à vendre

Deux options de vie avec ADU, propriété axée sur les ADU. 1505, 2300 pieds carrés. 4 chambres, 2.5 salles de bain, 2 salons, salle à manger, salle de boue, 2 buanderies. (Loué) ADU détaché 1505 A, 640 pieds carrés au-dessus d’un garage de 600 pieds carrés, 1 chambre, 1 salle de bain. Salon, buanderie, cuisine. Sous-sol avec lumière naturelle 1505 B, 850 pieds carrés. 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine, salon, espace utilitaire avec buanderie. Camas, WA est la ville la plus aisée du sud-ouest de l’État de Washington. Profitez de l’absence d’impôt sur le revenu et traversez le pont pour bénéficier de l’absence de taxe de vente. Écoles de premier ordre. Maison entièrement rénovée en 2015. ADU détaché construit en 2018. Nouveau toit et solives en 2021. Déménagement en 2026 et achèvement du deuxième ADU en 2026. Investissement incroyable, à seulement 2 miles de la sortie d’autoroute, prix médian des maisons à 850 000 $, à 1 mile du centre-ville avec vue sur le fleuve Columbia et le mont Hood.

Coordonnées pour la location:

1507 NW 10th LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

10872-10874 Venice Blvd

Los Angeles, CA 90034

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 780 662 $ CAD
• 1 898 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Culver City

Une propriété d'investissement à usage mixte idéalement située sur le corridor très visible de Venice Boulevard, au cœur de Culver City. Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offre un mélange attrayant de revenus commerciaux et résidentiels. Une boutique de fleurs en façade ancre le bâtiment avant, tandis qu'un duplex privé à l'arrière génère un flux de trésorerie résidentiel stable, créant ainsi une source de revenus diversifiée idéale pour un investisseur autogérant. Le bâtiment avant bénéficie d'une excellente visibilité directement sur Venice Boulevard, l'une des artères les plus fréquentées de la West Side. Actuellement exploité comme une boutique de fleurs bien établie, le commerce de détail profite d'un fort trafic quotidien, tant piétonnier que véhiculaire, garantissant des revenus commerciaux constants. Derrière, le duplex arrière propose deux unités résidentielles, une avec une chambre et l'autre avec deux chambres, dans un environnement calme et privé, éloigné de l'agitation de la rue, idéal pour des locataires à long terme. Les trois unités sont actuellement occupées et génèrent un revenu brut de 7 400 $ par mois, offrant au futur propriétaire des rendements stables dès le premier jour. Il est à noter que le locataire commercial est actuellement sous un contrat de location au mois, ce qui représente une opportunité précoce pour le nouvel acquéreur de négocier un bail à long terme, ajoutant ainsi davantage de stabilité et de valeur à un actif déjà performant. Ne pas déranger les locataires – Visite intérieure uniquement avec offres acceptées.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

4810 Adams St

Garden City, ID 83714

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 231 396 $ CAD
• Lot de 0,33 AC

Garden City Terrain à vendre - North Boise

Rare opportunité de développement en densification à Garden City avec zonage R-3 et planification préliminaire pour environ 6 à 12 unités en projet autonome. Le site est idéalement situé près de la Boise River Greenbelt, du Boise Athletic Club Stadium et du développement du parc, du Majestic Park, des vignobles et de l'accès au centre-ville de Boise, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un projet de maisons en rangée, de logements multifamiliaux ou de développement résidentiel en densification. Les travaux de levé/topographie, les informations sur les servitudes d'accès et les concepts préliminaires de planification du site ont déjà été réalisés, offrant aux développeurs et investisseurs un point de départ utile pour l'examen de faisabilité. La propriété comprend actuellement une maison mobile occupée par un locataire et un grand garage pour deux voitures, offrant un potentiel de revenus locatifs intérimaires, de stockage ou de flexibilité en attendant l'évaluation des options de redéveloppement. APERÇU Rare opportunité de développement en densification à Garden City avec zonage R-3, travaux de levé/topographie, informations sur les servitudes d'accès, planification préliminaire du site et potentiel conceptuel pour environ 6 à 12 unités en projet autonome. Locataire existant et grand garage pour deux voitures offrant des revenus potentiels et une utilité intérimaire pendant que l'acheteur évalue les options de redéveloppement. Un potentiel supplémentaire pourrait exister grâce à un futur assemblage avec le terrain d'angle voisin, propriété distincte, situé au 4800 N Adams St, créant potentiellement un site d'environ 0,90 acre avec un potentiel conceptuel pour 21 à 30+ unités. L'acheteur doit vérifier le zonage, la densité, les retraits, les services publics, les droits, les servitudes et la faisabilité du développement. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Zoné R-3 Résidentiel, permettant le développement de maisons en rangée ou de logements multifamiliaux. * Superficie effective du site de 0,33 acre = parcelle de 0,27 acre + allée de servitude d'accès de 15' x 200' (0,06 acre) Option A. Potentiel autonome * Terrain plat et constructible avec un potentiel de disposition efficace * Projet conceptuel de 6 à 12 appartements ou maisons en rangée * Retraits réduits favorisant un rendement élevé en unités * Idéal pour les constructeurs recherchant un projet de densification gérable Option B. Potentiel d'assemblage * Potentiel d'assemblage avec le terrain d'angle voisin situé au 4800 N Adams St (propriété distincte) * Potentiel combiné : ~0,90 acre au total * Potentiel conceptuel de ~21 à 30+ unités * Projet autonome solide avec potentiel supplémentaire en cas d'assemblage Améliorations existantes * Espace pour maison mobile avec locataire en place * Grand garage pour deux voitures La propriété est occupée par un locataire. Veuillez ne pas contacter le locataire ni visiter la propriété. Veuillez contacter Bliss Properties au 208-991-3841 pour toute demande ou visite. * Occupée par un locataire; ne pas déranger l'occupant * Visites sur rendez-vous uniquement * L'acheteur doit vérifier le zonage, la densité, les services publics, les servitudes, les retraits et les droits * Les concepts préliminaires sont uniquement conceptuels et ne sont pas représentés comme des plans approuvés

Coordonnées pour la location:

Bliss Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

735 Barris Dr

Fullerton, CA 92832

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 431 289 $ CAD
• 2 350 pi²

Fullerton Multi-résidentiel à vendre

Quartier prestigieux dans la zone calme de Fullerton, connue sous le nom de Golden Hills. Légalement, il s'agit de trois unités, avec deux autres unités non autorisées. Une unité a récemment été rénovée (voir photos). Les loyers projetés sont indiqués ci-dessous. Le terrain mesure plus de 9100 pieds carrés. Il y a 3 garages séparés et 3 espaces de stationnement, plus une zone de stationnement tandem, ce qui équivaut à 4 places de stationnement extérieures accessibles depuis l'allée. Une buanderie commune et une cour arrière de bonne taille sont accessibles par les 3 unités. Il serait possible de développer des patios privés, ce qui ajouterait une valeur supplémentaire pour les loyers futurs. Le toit, le stuc, le revêtement en bois et l'aménagement paysager à l'avant sont en bon état. Certaines fenêtres ont été remplacées récemment. Très proche de tout ce que Fullerton a à offrir. Le centre-ville de Fullerton est dynamique avec ses commerces, restaurants, pubs et sa vie sociale. À proximité de l'université Cal State Fullerton, du train de banlieue et des autoroutes. Possibilité d'ajouter jusqu'à deux unités ADU sur les garages. Sous réserve de l'annulation de l'entiercement actuel. Les loyers des ADU actuellement vacants font partie des projections. Cette propriété est éligible pour compléter les ADU avec la ville de Fullerton et les louer.

Coordonnées pour la location:

Reel Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

6641 Hammond Ave

Long Beach, CA 90805

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 712 175 $ CAD
• 3 000 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 6641 Hammond Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale de 4 unités située à Long Beach, Californie. Construite en 1959, la propriété se compose exclusivement d'unités de deux chambres et une salle de bain, offrant une configuration de logements attrayante et efficace dans un marché locatif du sud de la Californie où l'offre est limitée. L'offre est proposée à un taux de capitalisation attractif de 5,52 % sur les loyers actuels, avec un potentiel de hausse projeté à un taux de capitalisation de 6,77 % sur les loyers du marché. Cela offre aux investisseurs un rendement immédiat en place et une voie claire vers une amélioration des performances grâce à une croissance continue des loyers et une gestion des revenus plus efficace. La propriété est située sur un terrain de 0,12 acre et dispose d'environ 3 000 pieds carrés de surface locative nette. Les commodités communautaires incluent des branchements pour lave-linge dans les unités, des chauffe-eau individuels et cinq espaces de stationnement en surface. Les espaces de stationnement en surface ne sont actuellement pas monétisés séparément, offrant une opportunité potentielle de générer des revenus supplémentaires grâce à des frais de stationnement, sous réserve de la demande du marché et des considérations des locataires. En plus du potentiel de revenus existants, la zone de stationnement arrière pourrait offrir une possibilité de développement d'unités d'habitation accessoires (ADU) à partir de zéro. Un nouveau propriétaire pourrait explorer l'ajout d'une ou plusieurs unités d'habitation accessoires pour augmenter la surface locative et les revenus à long terme, sous réserve des exigences de Long Beach, des contraintes du site, des considérations de stationnement et de l'approbation des autorités municipales compétentes. Le 6641 Hammond Avenue bénéficie d'un emplacement central à Long Beach avec un accès pratique aux centres d'emploi environnants, aux corridors commerciaux et aux villes voisines telles que Paramount et Bellflower. Les résidents se trouvent à seulement 0,60 mile d'un centre commercial ancré par Target et Food 4 Less le long de Cherry Avenue, offrant un accès pratique aux achats quotidiens et aux services essentiels. La propriété est également située à environ 2,5 miles de Lakewood Center, l'une des principales destinations commerciales et pôles d'emploi de la région, offrant une large gamme de commodités de vente au détail, de restauration et de services. En résumé, le 6641 Hammond Avenue représente une opportunité multifamiliale attrayante à Long Beach avec des rendements solides en place, un potentiel de hausse des loyers du marché, une possibilité de revenus non monétisés liés au stationnement et un potentiel d'ADU. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Turn Key Restaurant Owner/Occupant! - 618 N 1st St

Richmond, VA 23219

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 951 969 $ CAD
• 2 667 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - North Broad

Situé au cœur de Jackson Ward, l’un des quartiers les plus historiques et culturellement dynamiques de Richmond, le 618 N 1st St est un duplex à usage mixte entièrement rénové, offrant une rare opportunité d’acquérir un bien immobilier clé en main dans le secteur de l’hospitalité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de restaurant d’environ 1 200 pieds carrés, équipé d’une cuisine commerciale complète, incluant un système de hotte, une chambre froide, un bar et des équipements existants, permettant une transition fluide pour un nouvel exploitant. À cela s’ajoute une charmante terrasse extérieure de 450 pieds carrés, avec la possibilité d’être fermée pour une utilisation toute l’année, ainsi que 3 places de stationnement hors rue. La propriété bénéficie d’une solide réputation opérationnelle, ayant précédemment accueilli deux concepts de restauration haut de gamme très appréciés, ce qui confirme son potentiel en tant qu’emplacement de premier choix pour un restaurant. Le deuxième étage abrite un appartement bien aménagé de 1 200 pieds carrés, comprenant deux chambres et une salle de bain, offrant une grande polyvalence en tant que résidence du propriétaire, bureau exécutif ou logement pour employés—un atout de plus en plus précieux pour les exploitants de restaurants. Les deux niveaux ont fait l’objet d’une rénovation complète il y a environ 10 ans, alliant le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Historiquement loué à un seul locataire pour une efficacité opérationnelle, le bien convient aussi bien à une exploitation par un seul locataire qu’à un investissement multi-locataires. Il s’agit d’une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un bien distinctif et générateur de revenus dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques de Richmond.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

1825 Stanley Ave

Signal Hill, CA 90755

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 287 376 $ CAD
• 6 592 pi²

Signal Hill Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

L'Offre 1825–35 Stanley Avenue est une opportunité multifamiliale de 10 unités située dans l'enclave à forte demande de Signal Hill, une ville indépendante au sein de Long Beach, reconnue pour sa structure fiscale avantageuse, ses solides données démographiques et sa demande locative constante. La propriété propose une répartition équilibrée des unités : (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain, (7) unités de 1 chambre/1 salle de bain, et (1) unité de 1 chambre/1 salle de bain avec bureau, offrant un attrait diversifié pour une base de locataires variée. Une buanderie sur place et des espaces de stationnement génèrent des revenus supplémentaires. Potentiel de Valorisation Actuellement exploitée avec un GRM de 10,92 sur les loyers en place, l'actif offre un potentiel d'augmentation des loyers de ±28 %, permettant à un nouveau propriétaire d'accroître stratégiquement les revenus grâce à des rénovations intérieures et des améliorations opérationnelles. La propriété bénéficie de panneaux électriques mis à jour et d'une peinture extérieure récente, réduisant les dépenses en capital à court terme tout en préservant la possibilité de mettre en œuvre un programme de valorisation ciblé. Les six (6) garages existants offrent également un potentiel de conversion en unités ADU (à vérifier par l'acheteur), ouvrant la voie à ±65 000 $ de revenus locatifs annuels supplémentaires et à une création de valeur à long terme. Avantages de Signal Hill Les fondamentaux de Signal Hill renforcent davantage le profil d'investissement. Le revenu médian des ménages dans la ville, d'environ 113 000 $, et un taux de propriété proche de 50 % soutiennent une base de locataires stable avec un fort pouvoir d'achat. Combiné aux dynamiques du marché plus large de Long Beach—un taux de vacance de 3,1 %, une croissance cumulative des loyers de 22,3 % au cours des trois dernières années, et une offre limitée de nouvelles constructions—la propriété est bien positionnée pour une croissance continue des revenus et une appréciation à long terme. Située à proximité des principales autoroutes, notamment l'I-405, l'I-710 et la SR-91, les résidents bénéficient d'un accès pratique aux principaux centres d'emploi tels que le Port de Long Beach, CSULB et les pôles d'affaires environnants. La combinaison unique de Signal Hill, avec son emplacement central, sa structure de coûts d'exploitation réduite (pas de taxe sur les services publics ni de Mello-Roos), et sa qualité de vie élevée, continue d'attirer et de retenir les locataires, renforçant la durabilité de ce sous-marché. Positionnement d'Investissement 1825–35 Stanley Avenue offre un actif à fort potentiel de valorisation, avec une croissance des revenus grâce à un repositionnement des loyers et au potentiel ADU, soutenu par des fondamentaux solides du sous-marché et une offre limitée de nouvelles constructions.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

6645 Hammond Ave

Long Beach, CA 90805

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 712 175 $ CAD
• 3 000 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 6645 Hammond Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale de 4 unités située à Long Beach, Californie. Construite en 1959, la propriété se compose exclusivement d'unités de deux chambres et une salle de bain, offrant une configuration de logements recherchée et efficace dans un marché locatif du sud de la Californie où l'offre est limitée. L'offre est proposée à un taux de capitalisation attractif de 5,62 % sur les loyers actuels, avec un potentiel de hausse projeté à un taux de capitalisation de 6,84 % sur les loyers du marché. Cela offre aux investisseurs un rendement immédiat en place et une voie claire vers une amélioration des performances grâce à une croissance continue des loyers et une gestion des revenus plus efficace. La propriété est située sur un terrain de 0,12 acre et dispose d'environ 3 000 pieds carrés louables nets. Les commodités communautaires incluent des branchements pour lave-linge dans les unités, des chauffe-eau individuels et cinq espaces de stationnement en surface. Les espaces de stationnement en surface ne sont actuellement pas monétisés séparément, offrant une opportunité potentielle de générer des revenus supplémentaires grâce à des frais de stationnement, sous réserve de la demande du marché et des considérations des locataires. En plus du potentiel de revenus existants, la zone de stationnement arrière pourrait offrir une possibilité de développement d'unités d'habitation accessoires (ADU) à partir de zéro. Un nouveau propriétaire pourrait explorer l'ajout d'une ou plusieurs unités d'habitation accessoires pour augmenter la superficie louable et les revenus à long terme, sous réserve des exigences de Long Beach, des contraintes du site, des considérations de stationnement et de l'approbation des autorités municipales compétentes. Le 6645 Hammond Avenue bénéficie d'un emplacement central à Long Beach avec un accès pratique aux centres d'emploi environnants, aux corridors commerciaux et aux villes voisines telles que Paramount et Bellflower. Les résidents se trouvent à seulement 0,60 mile d'un centre commercial ancré par Target et Food 4 Less le long de Cherry Avenue, offrant un accès pratique aux achats quotidiens et aux services essentiels. La propriété est également située à environ 2,5 miles de Lakewood Center, l'une des principales destinations commerciales et pôles d'emploi de la région, offrant une large gamme de commodités en matière de commerce, de restauration et de services. Dans l'ensemble, le 6645 Hammond Avenue représente une opportunité multifamiliale attrayante à Long Beach avec des rendements solides en place, un potentiel de hausse des loyers du marché, une possibilité de revenus non monétisés liés au stationnement et un potentiel d'ADU. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter l'agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

155 & 157 Irving Avenue , Providence - 155 Irving Ave

Providence, RI 02906

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 260 161 $ CAD
• 2 526 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Providence Multi-résidentiel à vendre

À quelques minutes de Wayland Square et de Blackstone Blvd, ce duplex est situé dans l'un des quartiers les plus prisés du côté est de Providence. Il peut être acheté seul ou avec le duplex voisin pour une opportunité d'investissement côte à côte. La propriété comprend une unité au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité de style maison de ville à l'étage avec 4 chambres et 2 salles de bain, équipée de la climatisation centrale au dernier étage—idéal pour un propriétaire-occupant ou une configuration locative solide. À l'intérieur, vous trouverez des planchers de bois franc, beaucoup de lumière naturelle et des espaces de vie classiques ouverts avec double salon. Le niveau supérieur offre des plafonds voûtés et un espace flexible pouvant servir de bureau à domicile, salle de loisirs ou espace de rangement, tandis que le sous-sol comprend une buanderie commune et un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement hors rue pour jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'un garage pour 2 voitures, ajoute de la commodité. Les états financiers (P&L) sont disponibles pour examen. Une unité sera vacante à partir du 31 mai 2026, facilitant l'emménagement ou la fixation de votre propre loyer. Une opportunité solide dans un emplacement très recherché avec un potentiel d'ajout de valeur au fil du temps, le tout à distance de marche des parcs, boutiques, écoles et universités à proximité.

Coordonnées pour la location:

Mastery Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

375 N I St

Livermore, CA 94551

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 232 766 $ CAD
• 1 500 pi²

Livermore Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans un duplex à Livermore offrant un fort potentiel de revenus et des perspectives de croissance future. La propriété comprend deux unités bien conçues de 2 chambres et 1 salle de bain, situées dans un marché locatif très prisé. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville animé de Livermore, les locataires bénéficient d'un accès pratique à des restaurants populaires, des boutiques, des divertissements et une vie nocturne dynamique. Une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial dans l'une des communautés les plus recherchées de l'East Bay.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

1110 17th Ave S

Nashville, TN 37212

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 602 506 $ CAD
• 2 819 pi²

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Green Hills/Music Row

Quadruplex à vendre au cœur de Music Row. Site idéal pour un projet de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Robin Realty Co. LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

3213 Bartdon Ave

Inglewood, CA 90303

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 123 097 $ CAD
• 4 474 pi²

• Climatisation

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF Appartement de type quadruplex situé à Inglewood. L'actif se compose de (2) unités de 4 chambres/2 salles de bain et (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain. La propriété a été rénovée dans le cadre du programme d'isolation acoustique de la Ville d'Inglewood/LAX et dispose de portes et fenêtres insonorisées récentes, de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) et d'une mise à niveau électrique. Les 4 unités ont été rénovées en 2018 et incluent des comptoirs en quartz, des salles de bain modernisées, des ventilateurs de plafond et des planchers en bois d'ingénierie. Chaque unité est équipée de chauffe-eau sans réservoir récents (2019) et le système de plomberie a été largement remplacé en 2019. De plus, la propriété est clôturée et comprend une nouvelle installation électrique, une buanderie sur place, un total de 5 espaces de stationnement ainsi qu'un petit garage de rangement. Le grand terrain et les espaces de stationnement offrent une opportunité intéressante pour ajouter des unités d'habitation accessoires (ADU). Des plans sont en place pour convertir l'aire de stationnement couvert en une ADU de 3 chambres/2 salles de bain (l'acheteur doit vérifier). EMPLACEMENT L'actif est situé à moins de 1 mile du Intuit Dome, du SoFi Stadium, du Hollywood Park Casino, du Cosm Los Angeles, des Cinémas de luxe Cinepolis, du Youtube Theatre et du futur projet de connecteur de transit d'Inglewood d'une valeur de 1 milliard de dollars. La propriété se trouve également à quelques pâtés de maisons de nombreux magasins et centres commerciaux sur Century Boulevard, notamment Costco, In-N-Out Burger, Aldi, Target, Home Depot et The Village at Century Shopping Center. FINANCES Le 3213 Bartdon Avenue génère des revenus solides avec un taux de capitalisation actuel de 6,28 % et un GRM actuel de 11,23. L'actif offre également un potentiel de hausse des loyers avec un taux de capitalisation pro forma de 7,33 % et un GRM pro forma de 10,01. La propriété est un actif résidentiel qui est admissible à un financement résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

31 N Main - 31 N Main St

Jamestown, NY 14701

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 513 653 $ CAD
• 6 197 pi²

Jamestown Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir un bâtiment entièrement rénové au centre-ville de Jamestown. Actuellement, le bâtiment est exploité comme espace événementiel à louer au rez-de-chaussée, avec un bureau vacant également situé au rez-de-chaussée qui pourrait être loué. Le deuxième étage comprend 2 magnifiques appartements très recherchés d'une chambre, actuellement loués sur Airbnb avec des avis 5 étoiles constants. Espace supplémentaire au sous-sol qui pourrait être aménagé pour générer davantage de revenus. De nombreuses améliorations récentes apportées au bâtiment en font un ajout impressionnant à votre portefeuille!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Lancaster

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

3228 Adeline Street - 3228-3230 Adeline St

Berkeley, CA 94703

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 068 038 $ CAD
• 7 859 pi²

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Situé à seulement un pâté de maisons de la station Ashby BART, au cœur de South Berkeley, le 3228 Adeline St est un immeuble mixte de 7 unités offrant des revenus solides dès le premier jour et un potentiel de croissance à long terme. Niché sur un corridor commercial dynamique avec un Walk Score de 95, la propriété bénéficie d’un accès facile aux cafés, marchés locaux et transports reliant directement San Francisco et ses environs. Avec un emplacement attrayant pour les étudiants et les professionnels, ce bien se trouve dans une zone très demandée, idéale pour une performance locative continue. L’immeuble comprend cinq unités résidentielles rénovées, allant d’un 2 chambres/1 salle de bain à des configurations de 4 et 5 chambres, ainsi que deux espaces commerciaux. Les unités sont proposées meublées et conçues pour attirer les étudiants de l’Université de Californie à Berkeley, les professionnels en déplacement ou les locataires en colocation. Chaque unité est équipée d’une laveuse et d’une sécheuse, et l’immeuble dispose d’un salon commun au niveau du grenier, ainsi que d’un terrain arrière et d’un rez-de-chaussée offrant un potentiel pour une unité d’habitation accessoire (ADU). Géré professionnellement par The Berkeley Group, il s’agit d’une propriété bien entretenue et stable, offrant aux investisseurs des revenus existants solides avec plusieurs possibilités de croissance future. PRIX TRANSPARENT. Contactez l’agent pour des visites privées. Pour toute question, contactez Joey à joey.wang@loremultifamily.com. Pour le mémorandum d’offre et les rapports d’inspection, visitez https://www.loremultifamily.forsale/ Les offres doivent être soumises avant le mardi 26 mai à midi. Avertissement : Les photos de cette annonce ont été retouchées numériquement.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Deer Island Duplex - 1070 Deer Island Rd

Saint Helens, OR 97051

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 664 324 $ CAD
• 1 552 pi²

Saint Helens Multi-résidentiel à vendre - Columbia County

Deux maisons, un lot — et l'un des meilleurs investissements de point d'entrée dans le comté de Columbia. Ce duplex de St. Helens offre une unité avant 2BR/1BA (832 PI2) actuellement louée jusqu'en septembre 2026 au prix de 1 750 $/mois, plus une unité arrière 2BR/1BA (720 PI2) avec son propre accès privé depuis la 10e rue N — vacante et prête pour un propriétaire-occupant ou une rélocation immédiate au tarif du marché. Les loyers combinés à la stabilisation s'élèvent à 3 500$ par mois. Les deux unités sont entièrement électriques avec eau et égout publics, et la propriété a fait ses preuves en matière d'occupation et de croissance constante des loyers. Que vous soyez un investisseur débutant qui cherche à pirater une maison ou un acheteur de portefeuille qui ajoute des flux de trésorerie avérés dans un marché adjacent à Portland, celui-ci coche les cases. Idéalement situé près de l'autoroute 30, à 30 minutes de Portland.

Coordonnées pour la location:

Constant Commercial Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Ferris Business Center - 220-230 Ferris Ave

White Plains, NY 10603

• Investment Property
• Industriel à vendre
• 7 876 005 $ CAD
• 50 000 pi²

• Accès 24 heures

White Plains Industriel à vendre - White Plains CBD

Le 220-230 Ferris Avenue propose un actif industriel léger entièrement loué dans le marché en pleine croissance de White Plains. Cette propriété composée de deux bâtiments offre environ 50 000 pieds carrés répartis sur deux étages et est actuellement occupée à ±95 %, assurant une base de locataires stable et diversifiée. Située dans un sous-marché très demandé, caractérisé par une forte absorption et un taux de vacance minimal, cette propriété est bien positionnée pour maintenir un taux d'occupation élevé et bénéficier d'une éventuelle augmentation des loyers. Avec un zonage désigné comme industriel léger, la propriété répond aux besoins d'une population résidentielle en expansion à White Plains. Plus de 5 000 nouveaux appartements ont été récemment livrés ou sont en cours de développement dans le marché immédiat, ce qui stimule la demande continue pour des espaces industriels orientés vers les services. Le site comprend plus de 35 espaces de stationnement et dispose de cinq portes de chargement pour répondre aux besoins logistiques. Idéal pour les investisseurs à long terme recherchant un revenu prévisible avec un potentiel de croissance dans un marché où l'offre est limitée, le 220-230 Ferris Avenue représente une opportunité rare dans un emplacement bénéficiant d'un accès facile aux principales autoroutes régionales, notamment l'I-287, l'I-95 et le Hutchinson River Parkway.

Coordonnées pour la location:

RM Friedland

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Former Wedding / Event Venue With All FF&E - 348 Highway 9 S

Dawsonville, GA 30534

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 301 253 $ CAD
• 3 782 pi²

• Bord de l’eau

Dawsonville Spécialité à vendre - Dawson County

Occasion unique d'acquérir et d'exploiter un ancien lieu de mariage/événements avec tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E) en place, y compris une cuisine commerciale entièrement équipée, des appareils fonctionnels et un congélateur/réfrigérateur walk-in. La propriété comprend un étang d'environ ±1,5 acre avec un quai, ainsi qu'un amphithéâtre extérieur pouvant accueillir 200 personnes. Les tables et chaises extérieures sont incluses. Le bâtiment principal peut également être exploité comme un restaurant indépendant. La propriété est située au cœur de Dawsonville, à distance de marche de la place centrale de la ville. Dawsonville est une charmante petite ville nichée dans les contreforts des montagnes Appalaches, à environ une heure au nord d'Atlanta, près des chutes Amicalola, du Iron Mountain Resort et de la forêt de Dawson. La propriété adjacente, connue localement sous le nom de ABBA House, est également disponible et pourrait être incluse dans l'achat pour être convertie en hébergement de type AirBnB, permettant aux invités des événements de séjourner sur place.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Unit #35 - 1922 S Highway 40

Heber City, UT 84032

• Investment Property
• Flex à vendre
• 3 309 237 $ CAD
• 10 000 pi²

Heber City Flex à vendre

Découvrez le plan d'étage "The Hideout" à Mountain View Commons (MVC), le développement phare à usage mixte de Heber City, autorisé pour des usages résidentiels et commerciaux. Idéalement situé à l'intersection de l'autoroute 40 et de Airport Road, MVC offre un accès, une visibilité et une flexibilité exceptionnels. "The Hideout" est une unité de vie-travail conçue avec soin sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de style entrepôt, parfait pour le stockage d'équipements récréatifs, d'inventaire commercial ou pour des opérations de traitement de commandes. Le deuxième niveau est entièrement aménagé avec des améliorations professionnelles pour bureaux, incluant une salle de conférence, un bureau privé et un espace de bureau ouvert. Le troisième niveau présente des finitions résidentielles avec une disposition d'une chambre, une cuisine et un salon. Les deuxième et troisième niveaux offrent des vues panoramiques exceptionnelles sur le mont Timpanogos et la vallée de Heber. Le plan d'étage "The Hideout" inclut un accès par ascenseur et escalier, avec la possibilité de verrouiller chaque niveau de manière privée pour des configurations d'utilisation multiples. L'unité 35 est l'une des quatre unités duplex du développement, partageant un seul mur avec l'unité 34 et fonctionnant comme une unité de bout avec une intimité accrue et un stationnement supplémentaire. Mountain View Commons se compose de sept bâtiments et de quarante-trois unités au total. Chaque unité offre environ 30 pieds par 60 pieds par niveau, soit environ 1 800 pieds carrés par étage, excluant les cages d'escalier, les ascenseurs et les balcons. Mountain View Commons représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à usage mixte hautement polyvalente, conçue pour le travail moderne, le stockage et la vie, à seulement quelques minutes du centre-ville de Heber City. *Modèle ouvert du mardi au vendredi de 13h à 17h, samedi de 11h à 15h.*

Coordonnées pour la location:

Christies International Real Estate VUE

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

437 BONITO Ave

Long Beach, CA 90802

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 554 475 $ CAD
• 6 016 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Propriété bien entretenue de 10 unités située dans le quartier très prisé d'Alamitos Beach à Long Beach. L'immeuble propose une combinaison attrayante de logements comprenant (9) unités de 1 chambre/1 salle de bain et (1) unité de 2 chambres/1 salle de bain, ainsi que 6 garages individuels et 3 espaces de stationnement sous abri—une commodité de plus en plus rare dans ce sous-marché côtier. La propriété est mise en vente pour la première fois en 36 ans et offre un revenu solide en place avec un taux de capitalisation actuel de 5,02 %, ainsi qu'un potentiel immédiat et futur de valorisation. Tous les loyers pourront être augmentés à partir du 1er juillet 2026, ce qui porterait le taux de capitalisation à environ 5,56 %, avec un potentiel supplémentaire pour atteindre un taux de marché de 6,62 %. Toiture neuve en 2023. Située à quelques pâtés de maisons de la plage, des restaurants et des commerces, la propriété bénéficie d'une demande locative constante et d'un emplacement très accessible à pied. De plus, les structures de garage existantes pourraient offrir un potentiel de conversion en unités ADU (à vérifier par l'acheteur), offrant ainsi une opportunité d'augmenter davantage les revenus et de maximiser la valeur. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif côtier stable avec un flux de trésorerie solide dès le premier jour et un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Pabst, Kinney & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus