500 Investment Properties à vendre à USA

Titusville Redevelopment Resort & Destination - 3550 S Washington Ave

Titusville, FL 32780

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 31 218 001 $ CAD
• Lot de 6,00 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

M F ÉVALUÉ À 22 M$ (Deux évaluations distinctes). 11,0 M$ en mise de fonds et obtention d’un prêt foncier de 11,0 M$ ainsi qu’un bilan pour obtenir des prêts de construction pour le bâtiment : pour : 6 acres de logements multifamiliaux - 240 unités Vous pouvez également acheter l’ALF (100 unités) qui peut être converti en ILF pour 6,3 M$ avec une mise de fonds de 3,150 M$ et obtenir un prêt foncier. PRÊT À CONSTRUIRE / TERRAINS PRÉPARÉS. Plan directeur / plan de site / infrastructure approuvés. Veuillez consulter : TitusvilleResortAndDestination.Com TitusvilleAssistedLivingAndMemoryCare.com TitusvilleCambriaHotel.Com Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles de restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Composée d’environ 318 000 pieds carrés, la composante multifamiliale comprend un immeuble d’appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d’une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d’une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces d’entretien et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d’entrée. La cour comprendra un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée zéro de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L’infrastructure de la phase 1 sur le site ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d’eau et d’assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu’une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d’activités, ainsi que des postes d’infirmières situés à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d’une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes dotées de balcons. Une terrasse d’observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L’hôtel Cambria, une propriété de cinq étages et 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d’observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionnera indépendamment de l’hôtel. Les invités profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu’un bar complet. Deux parcelles le long de l’autoroute US 1 comprendront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu’un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le club-house, la cour et la piscine, favoriseront l’interaction entre les résidents, les invités de l’hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité à usage mixte intégrant logements résidentiels, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Coordonnées pour la location:

California Retail Properties Corp

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-01

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Cactus Rd & 101 Fwy

Scottsdale, AZ 85260

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 12 770 858 $ CAD
• 14 267 pi²

• Station de recharge de voiture
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Scottsdale Soins de santé à vendre - Central Scottsdale

Situé à l'intersection de Jenan Drive et Cortez Street à Scottsdale, cette offre immobilière de premier plan dans le domaine des soins de santé et de la vie assistée représente une occasion rare d'acquérir à la fois le bien immobilier et l'entreprise exploitante d'une résidence de luxe pour personnes âgées, en activité depuis 11 ans. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible, avec une exposition à plus de 9 000 véhicules par jour. Elle dessert une zone commerciale densément peuplée de plus de 515 900 résidents, qui ont généré plus de 437 millions de dollars en dépenses médicales en 2024. Dans un rayon de 5 miles, la propriété offre un accès direct à une population vieillissante de plus de 39 000 résidents âgés de 65 ans et plus, soutenant une demande soutenue à long terme pour les logements pour personnes âgées et les services de vie assistée. La propriété est idéalement située à proximité de la Loop 101 et adjacente au HonorHealth Scottsdale Shea Medical Center, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les opérateurs de soins de santé. Ce campus de vie assistée de luxe s'étend sur environ 16 000 pieds carrés dans un complexe conçu avec soin. La propriété comprend 21 chambres de taille standard et 22,5 salles de bain complètes avec douches à l'italienne, trois grandes cuisines commerciales, cinq buanderies, plusieurs patios, des allées extérieures paisibles et une cour centrale entourée de patios couverts, créant un environnement sûr et tranquille pour les résidents. Les commodités supplémentaires incluent une salle de médicaments et de fournitures, un grand bureau administratif, une salle dédiée à la rééducation et à l'exercice, un salon de beauté sur place, ainsi que deux casitas et des quartiers de vie privés. Le bâtiment est divisé en trois sections distinctes : une maison de soins de vie assistée de 7 000 pieds carrés avec 13 chambres et 13,5 salles de bain; une casita de 4 200 pieds carrés avec quatre chambres et cinq salles de bain; et une structure de 3 000 pieds carrés comprenant un appartement à l'étage, des chambres au rez-de-chaussée et un garage avec quatre chambres et quatre salles de bain. La propriété est autorisée pour 10 lits, avec la possibilité d'augmenter la capacité à 16 résidents sans coût supplémentaire, offrant un potentiel immédiat de croissance pour les opérateurs.

Coordonnées pour la location:

Prestige Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Soins continus

Date de mise en marché :

2026-01-29

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• Visite 3D Matterport

Toluca Lake Apartments - 4406 Cahuenga Blvd

Toluca Lake, CA 91602

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 706 750 $ CAD
• 15 868 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Toluca Lake Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

LA Premier Realty est fière de présenter une opportunité rare et exceptionnelle d'investissement dans un immeuble multifamilial situé dans le quartier très prisé de Toluca Lake, l'un des principaux sous-marchés locatifs de Los Angeles. Les appartements de Toluca Lake, situés au 4406 Cahuenga Boulevard, constituent un complexe de 18 unités bien entretenu, construit en 1986. Toutes les unités ont été entièrement rénovées au cours des 4 dernières années, avec des améliorations telles que des nouveaux revêtements de sol, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz et des armoires modernes. Les plans d'étage intuitifs incluent des balcons, des cheminées, une lumière naturelle abondante et un espace de rangement généreux dans chaque unité, ce qui rend cette adresse résidentielle idéale pour les familles de toutes tailles. Les locataires paient les services publics, ce qui permet de maintenir des coûts d'exploitation bas pour les propriétaires. Des plans approuvés sont en place pour trois unités d'habitation accessoires (ADU). Ces ADU visent à réaménager les espaces de rangement/spa sous-utilisés sans impact sur le stationnement sur place. Situé à quelques pas des options populaires de restauration, de shopping et de divertissement, et avec un accès pratique aux principales autoroutes, ce bien offre à la fois une localisation idéale et des performances solides, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Cette offre n'est pas soumise au contrôle des loyers de la ville de Los Angeles, offrant aux investisseurs une flexibilité accrue pour la croissance des loyers et l'appréciation de la valeur à long terme. Actuellement exploité avec un taux de capitalisation robuste de 5,2 % (GRM de 13,31), la propriété inclut également trois plans ADU approuvés RTI, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des flux de trésorerie et de développement d'unités supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

LA Premier Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

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38780 Longmere Way

Soldotna, AK 99669

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 560 018 $ CAD
• 7 010 pi²

Soldotna Services hôteliers à vendre

Le Alaska Lake + Lodge, situé au 38780 Longmere Way, est une propriété hôtelière clé en main au cœur du borough de la péninsule de Kenai. Cette offre entièrement meublée comprend un bâtiment de style duplex de 7 010 pieds carrés, avec deux suites spacieuses de deux chambres et six chambres d'efficacité bien équipées, conçues pour le confort et la flexibilité. Les suites disposent de cuisines complètes, de salles de bain privées, de cheminées et de salons chaleureux, idéales pour les familles et les groupes de voyageurs. Les unités d'efficacité offrent soit un lit king, soit deux lits queen, ainsi que des micro-ondes, des cafetières, des réfrigérateurs, des espaces de détente généreux et des téléviseurs intelligents. Les clients profitent d'un accès facile au lac Longmere, situé à quelques pas, avec une rampe publique pour bateaux, parfaite pour la pêche, le kayak et les activités de plein air saisonnières. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 1, le lodge se trouve à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants, parcs et attractions locales de Soldotna. Les visiteurs du lodge trouveront tout ce dont ils ont besoin à proximité. Parmi les commodités notables de la région, on retrouve Fred Meyer, Starbucks, Petco, ainsi que des favoris locaux comme Naptowne Brewing Co. et Bucket’s Sports Grill. Les amoureux de la nature et les amateurs d'aventure apprécieront la proximité du Alaska Lake + Lodge avec des destinations emblématiques telles que le Kenai National Wildlife Refuge, le Birch Ridge Golf Course, le Soldotna Creek Park et la plage de Kenai. Pour ceux qui arrivent de loin, l'aéroport international Ted Stevens Anchorage est à environ deux heures de route panoramique, faisant de ce lodge un refuge accessible au cœur de la beauté naturelle de l'Alaska.

Coordonnées pour la location:

Alaska Fun Zone LLC

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-01-07

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10504 Victory Blvd

North Hollywood, CA 91606

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 043 360 $ CAD
• 1 722 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

*************Ne pas déranger ni communiquer avec les employés travaillant à l'intérieur de la buanderie*************** Le 10504 Victory Boulevard représente une opportunité d'investissement à long terme offrant la possibilité de posséder une buanderie avec un bail NNN à long terme. Cette vente était initialement proposée uniquement pour l'immobilier, mais le vendeur envisage maintenant une vente conjointe incluant l'entreprise de buanderie et tout l'équipement. L'acheteur devra obtenir une préapprobation de la SBA ou d'un prêteur avant de soumettre une offre. Immobilier - 1 440 000 $. Entreprise - 955 000 $. Prix total de vente - 2 395 000 $. Cette buanderie remarquable, présentée dans l'émission télévisée à succès "The Wonder Years", est un bâtiment autonome de 1 722 pieds carrés avec une architecture commerciale du milieu du siècle et une signalisation très visible. Le locataire, Laundry Love, offre des services de libre-service, de lavage et pliage, des services commerciaux, des services pour les clients Airbnb, ainsi qu'un service de ramassage et de livraison gratuit. L'entreprise propose une atmosphère moderne et accueillante, des options de paiement flexibles et un stationnement sur place en abondance. Rénové il y a trois ans, le bâtiment dispose désormais de nouveaux panneaux électriques, de tuyaux en cuivre, de chauffe-eau, de conduites de gaz, d'éclairage LED et d'un toit mis à jour avec une garantie de 20 ans. L'espace bureau et le magasin ont été modernisés avec de nouveaux carreaux métro, des téléviseurs à écran plat, des systèmes de surveillance et une nouvelle peinture. Les principales sources de revenus incluent 80 machines à laver et un distributeur automatique offrant du détergent, de l'assouplissant, de la nourriture et des boissons. Un potentiel de revenus supplémentaire existe avec une station d'eau et une unité d'aspirateur extérieur pour le lavage de voitures. Situé à un coin stratégique de Victory Boulevard et N Clybourn Avenue, avec un trafic quotidien de 48 660 véhicules, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition incroyables. Le 10504 Victory Boulevard est à quelques pas de grands détaillants et de restaurants réputés. North Hollywood, Californie, est une zone résidentielle à haute densité comprenant 43,48 % d'appartements et 76 % de résidents louant leur logement, avec une population de plus de 104 520 personnes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale génératrice de revenus à la frontière de North Hollywood et Burbank. Le panneau publicitaire ne fait pas partie de cette propriété immobilière et n'est ni détenu ni lié à la même entité vendeuse. Les acheteurs doivent accepter de permettre la vente et l'attribution au nouveau propriétaire de l'entreprise si une vente devait avoir lieu à l'avenir. Le courtier représentant détient une participation non majoritaire dans l'immobilier et l'entreprise de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Cartozian Associates Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

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210 Keawe St

Hilo, HI 96720

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 121 800 $ CAD
• Lot de 0,44 AC

Hilo Terrain à vendre - Downtown Hilo

Un terrain vacant rare, actuellement loué sur une base mensuelle à une entreprise de stationnement, est idéal pour un nouveau projet à usage mixte comprenant des logements abordables ou pour travailleurs dans le comté de Hawaii, ainsi que des commerces de détail au niveau de la rue. Le lot relativement plat de 19 366 pieds carrés est situé à l’angle de Keawe Street et Haili Street. Le zonage CDH permet des usages tels que des projets commerciaux/de détail à usage mixte, des bureaux et des résidences pour personnes âgées, y compris des résidences avec services, sans exigence de stationnement, ainsi que des projets résidentiels avec une place de stationnement attribuée par unité. La hauteur maximale permise du bâtiment est de 120 pieds. Ce site d’angle au centre-ville est situé à l’extérieur de la zone de tsunami (SMA) et bénéficie d’un emplacement pratique, près du transport en commun, avec tous les branchements aux services publics souterrains disponibles. Il n’y a aucun coefficient d’occupation du sol (FAR) ni exigence de densité pour les projets commerciaux. Pour les projets résidentiels au prix du marché, une unité est permise par tranche de 500 pieds carrés de terrain. Un boni de 10 % est accordé pour les projets de logements abordables, par exemple 39 unités résidentielles au prix du marché et 43 unités abordables ou pour travailleurs. Selon l’Office of Housing and Community Development (OHCD), cette propriété est un candidat viable pour une approbation en vertu de l’article 201H pour un projet à usage mixte comprenant un nombre nettement plus élevé d’unités abordables ou pour travailleurs admissibles au financement de la Hawaii Housing and Financing Corporation (HHFDC). Selon le site Web du bureau du gouverneur, Hawaii affiche les prix de logement les plus élevés aux États‑Unis parce qu’on n’y a pas construit suffisamment de logements pour ses résidents. La pénurie actuelle de logements a mené à une crise marquée par une hausse de l’itinérance et une migration vers le continent, ce qui menace les ‘ohanas et le mode de vie partout à Hawaii. La « Proclamation Relating to Housing » a été signée pour la première fois par le gouverneur Green le 17 juillet 2023. Le 15 septembre 2023, le gouverneur Green a signé la « Emergency Proclamation Relating to Affordable Housing », qui a priorisé de nombreux projets d’État et de logements abordables dans le but de simplifier et d’accélérer le processus d’approbation des demandes en vertu de l’article 201H par l’État plutôt que par le conseil de comté. Le document « ENVISION DOWNTOWN HILO 2025 », une vision communautaire et un plan d’action évolutif pour le centre‑ville de Hilo, identifie Keawe Street comme l’artère principale et la voie de circulation primaire du centre‑ville de Hilo. Une évaluation MAI datée du 29 avril 2025 est disponible sur demande. Des esquisses architecturales schématiques pour le projet à usage mixte de 43 unités abordables/pour travailleurs, ainsi que pour le projet nécessitant une approbation en vertu de l’article 201H, sont disponibles sur demande. Veuillez téléphoner et laisser un message vocal au courtier inscripteur pour obtenir plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Vincent T.C. Tai

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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452 Ossie Davis Pky

Waycross, GA 31501

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 2 554 200 $ CAD
• 19 300 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Waycross Soins de santé à vendre

Cette maison de soins personnels établie et autorisée, offrant 24 lits, est en activité continue depuis plus de 30 ans et comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise opérationnelle—le tout dans un ensemble clé en main. L'installation de ±19 300 pieds carrés sur un seul étage est située sur un terrain de ±1,26 acre et a été spécialement conçue pour les soins aux aînés, avec une disposition entièrement conforme et accessible selon les normes ADA. Elle comprend des chambres privées et semi-privées, de grandes salles à manger et d'activités, des bureaux administratifs et une cuisine commerciale. La propriété a été rénovée en 2003 et est entièrement équipée de gicleurs et conforme aux codes, permettant des opérations continues ou élargies. Bien qu'actuellement autorisée pour 24 lits, l'installation dispose de l'espace nécessaire pour accueillir plus de 30 résidents, ce qui en fait une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à se développer. Le flux de trésorerie actuel est solide. Avec 21 résidents bénéficiant d'un taux de remboursement Medicaid de 33 505,60 $ par résident annuellement, l'installation génère un revenu brut de 703 617,60 $, avec des dépenses opérationnelles réelles de 452 270,00 $, ce qui donne un revenu d'exploitation net (NOI) de 251 347,60 $. À pleine capacité avec 24 résidents, le NOI projeté dépasse 351 000 $, et un potentiel supplémentaire est réalisable avec l'expansion des lits. Un personnel qualifié et dévoué est déjà en place, permettant une transition de propriété sans heurts et un revenu immédiat. Située le long de Ossie Davis Parkway, à proximité des hôpitaux, des pharmacies et des prestataires de soins de santé, l'installation dessert la région de Ware County et est bien positionnée pour répondre à la demande à long terme en matière de logement pour aînés, de santé comportementale ou de soins de transition. La classification non zonée de la propriété offre une flexibilité pour divers modèles de soins au-delà des résidences traditionnelles pour personnes âgées. Un financement par le vendeur peut être envisagé, sous réserve d'une révision de crédit, avec une structure d'exemple de 500 000 $ d'acompte à un taux d'intérêt de 5 %. Un prêt de 1,5 M$ amorti sur 20 ans équivaudrait à un paiement mensuel estimé d'environ 9 899 $—bien soutenu par le NOI actuel et offrant une solide performance DSCR. C'est une occasion rare de posséder une entreprise de soins de santé performante avec immobilier, flux de trésorerie solide, potentiel d'expansion et une base opérationnelle solide. Les informations financières sont disponibles avec un NDA signé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous.

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-06-20

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903 Batesville Rd

Greer, SC 29650

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 866 775 $ CAD
• Lot de 3,59 AC

Greer Terrain à vendre - Pelham/I-85

Excellent emplacement sur une route très fréquentée (16 000 DPC). Pratique pour l'échangeur I-85 et le chemin Pelham.

Coordonnées pour la location:

Joyner Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-11

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1440 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 0,82 à 5,45 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Providence at Pooler se distingue comme un projet commercial d’envergure, planifié de façon intégrée sur 50 acres, au cœur du corridor de vente au détail le plus dynamique de Savannah. Idéalement situé le long de Pine Barren Road, près de Pooler Parkway, ce projet est adjacent à un futur développement à usage mixte de 100 acres, ancré par une chaîne d’épiceries nationale et une offre commerciale animée. Le plan directeur propose un mélange attrayant d’espaces commerciaux et de détail, mis en valeur par un tout nouveau dépanneur-station-service Wawa et un futur immeuble d’entreposage libre-service de trois étages, climatisé. La demande résidentielle est soutenue par plus de 600 unités, incluant des appartements de luxe, des maisons en rangée et des résidences pour aînés, toutes développées par des promoteurs bien établis. Les investisseurs apprécieront le mélange incomparable de croissance commerciale et résidentielle, l’emplacement stratégique et la proximité de grands pôles de vente au détail, qui positionnent Providence at Pooler comme une occasion exceptionnelle dans un marché en pleine effervescence. Le secteur commercial environnant est déjà structuré autour de plusieurs destinations régionales bien établies, notamment Mosaic Town Center, Savannah Quarters, Tanger Outlets, Publix et Costco, ainsi qu’un grand nombre de détaillants nationaux et régionaux tels que Chick-fil-A, McDonald’s, Zaxby’s, Your Pie, Subway, Papa John’s, Verizon Wireless et Jalapeños. Providence at Pooler bénéficie d’une forte croissance démographique et d’un important développement résidentiel, avec de nombreuses communautés résidentielles à haute densité réparties dans l’aire de chalandise immédiate. L’immeuble se trouve également à environ 15 minutes de l’usine de fabrication de véhicules électriques de 7,6 milliards de dollars du Hyundai Motor Group, qui devrait créer des milliers d’emplois et accélérer davantage la croissance démographique et économique dans toute la région. Grâce à des volumes de circulation élevés, à une expansion soutenue du parc résidentiel et à une accessibilité régionale exceptionnelle, Providence at Pooler offre des occasions de développement sur des terrains prêts à bâtir.

Coordonnées pour la location:

The Davis Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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270 AC - 99 Grand Parkway - Community Dr, Cleveland, TX 77327

Cleveland, TX 77327

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 270,00 AC

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Colony Ridge Communities

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02

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Monmouth Ave Subdivision - Monmouth Ave

Linden, NJ 07036

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 831 300 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Linden Terrain à vendre - Parkway Cranford Corridor

Le 931 E Blancke Street à Linden, New Jersey, offre une opportunité résidentielle entièrement approuvée et prête à être développée, combinant échelle, flexibilité et élan immédiat pour le projet. Ce terrain prêt à construire s'étend sur environ 0,14 acre et est approuvé pour un total de 16 résidences, comprenant sept duplex (14 unités) et deux maisons unifamiliales, toutes conçues pour être vendues ou louées individuellement sans exigences de logement abordable. Les plans d'ingénierie sont entièrement avancés jusqu'à la conformité à la résolution, et un ensemble complet de plans architecturaux pour un duplex est inclus avec la propriété. Avec un terrain brut préparé pour le développement et le vendeur capable de livrer à une date convenue mutuellement, cette offre représente une occasion rare d'activer immédiatement un pipeline résidentiel très demandé dans un marché en croissance constante. Idéalement situé dans un marché de navetteurs à forte demande, le site bénéficie de la connectivité exceptionnelle de Linden. Le 931 E Blancke Street se trouve à quelques minutes des Routes 27, 1 et 9, ainsi que du New Jersey Turnpike. L'aéroport international Newark Liberty est à seulement 7 miles. La station Linden de NJ Transit offre un accès ferroviaire direct à Newark et à New York. Dans un rayon de 2 miles, la population dépasse les 114 000 résidents, dont 54 % des ménages sont locataires, ce qui soutient un potentiel d'absorption élevé et une vitesse de location soutenue. Les loyers médians à Linden restent élevés et continuent de croître, renforçant le potentiel de revenus à long terme pour les développeurs adoptant un modèle locatif. Entouré de quartiers établis, de corridors commerciaux et de zones résidentielles en évolution, le 931 E Blancke Street bénéficiera de l'élan de réaménagement en cours à Linden. Un mélange de confort suburbain, de proximité urbaine et de force démographique croissante rend la région de plus en plus attrayante pour les résidents à la recherche d'options de logement modernes. Le 931 E Blancke Street offre un site de développement résidentiel rare et prêt à être approuvé dans une communauté dynamique axée sur le transport, offrant flexibilité dans un marché solide et l'opportunité de façonner le logement dans l'une des municipalités les plus dynamiques du comté de Union.

Coordonnées pour la location:

Montrose Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

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100 Port Rd

Port Isabel, TX 78578

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 19 724 100 $ CAD
• Lot de 26,70 AC

Port Isabel Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Appel à tous les investisseurs et développeurs : découvrez cette rare opportunité côtière située dans l'une des économies à la croissance la plus rapide du Texas, au 100 Port Road dans la vallée du Rio Grande. Avec 3 260 pieds de façade sur le golfe du Mexique et une superficie de 27,7 acres, cette propriété est peut-être l'un des plus grands terrains en bord de mer disponibles en milieu urbain aux États-Unis aujourd'hui. Elle est équipée des services municipaux et prête pour le développement. Le site est idéal pour des projets résidentiels, commerciaux ou récréatifs/hôteliers, offrant aux acheteurs la possibilité de concrétiser leur propre vision. Profitez de l'anse d'eau profonde d'environ 8 acres, une caractéristique rare dans cette région. Cette anse est considérée comme l'accès privé le plus profond de la région de South Padre Island et Port Isabel, offrant un potentiel exceptionnel pour des développements liés à une marina, au bord de l'eau ou à l'hôtellerie. De plus, ce site bénéficie d'un accès direct au canal maritime du Port de Brownsville. Le 100 Port Road est très visible, situé à seulement 2 miles de l'une des plus grandes plages des États-Unis, South Padre Island, accessible en voiture ou en bateau depuis le site. Des détaillants de renom, reconnus à l'échelle nationale, entourent la propriété, notamment le Walmart Supercenter adjacent, générant un trafic constant. L'exposition à 27 750 véhicules par jour (VPD) circulant sur State Park Road 100 augmente instantanément la notoriété de la marque. Situé directement en face de la baie où se trouve SpaceX, à 19 miles de l'aéroport international de Brownsville South Padre Island et à 42 miles de l'aéroport international de Valley, ce terrain se trouve au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud du Texas. Le 100 Port Road représente une opportunité unique d'acquérir une communauté côtière avec un potentiel de développement significatif et un emplacement stratégique à proximité des plages, des loisirs, des installations de marina prévues, des commerces, des restaurants et des principaux corridors commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Great Lakes Texas LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Quincy Townhomes - 1244 S Quincy Ave

Tulsa, OK 74120

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 264 724 $ CAD
• 7 128 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tulsa Multi-résidentiel à vendre - North Central

Le projet Quincy Townhomes représente une rare opportunité de construction neuve multifamiliale dans le très prisé quartier Pearl District de Tulsa. Situé au 1244 S Quincy Avenue, la propriété se compose de quatre maisons de ville luxueuses, chacune offrant une configuration flexible de trois chambres et 3,5 salles de bain, conçue tant pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs. Chaque unité propose une stratégie de revenus à deux volets, avec les deux niveaux supérieurs fonctionnant comme une résidence de deux chambres et 2,5 salles de bain, et un studio entièrement autonome au rez-de-chaussée. Ce studio est idéal pour le "house hacking", les locations à long terme, les locations à court terme/Airbnb, ou encore comme bureau privé ou suite pour invités. Le studio comprend une entrée privée, une cuisine complète, un placard pour la buanderie, une douche carrelée, un système de climatisation et chauffage mini-split sans conduit, ainsi qu’un garage attenant pour une voiture. Les Quincy Townhomes bénéficient d’équipements très appréciés et sont situés à distance de marche de nombreux commerces le long de la Route 66, et à seulement quatre minutes de Cherry Street, Utica Square et du centre-ville de Tulsa. L’Université de Tulsa se trouve à seulement six minutes en voiture, tout comme les parcs locaux et des centres médicaux réputés, ce qui contribue au dynamisme de la région. Positionné dans un sous-marché orienté vers les locataires, avec environ 51 % d’occupation locative, le 1244 S Quincy Avenue profite d’une forte demande de la part des locataires, tandis que le taux presque égal d’occupation par les propriétaires renforce la fierté du quartier et la rétention de valeur à long terme. Le 1244 S Quincy Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de constructions neuves, d’une grande flexibilité locative et d’un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Oak & Sage Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

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6 Baldwin Place, Boston, MA 02113 - 6 Baldwin Pl

Boston, MA 02113

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 582 975 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Boston Multi-résidentiel à vendre - North End/Waterfront

AMÉLIORATION DE PRIX RÉVOLUTIONNAIRE ! 6 Baldwin Place offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de quatre unités impeccablement entretenu, situé au cœur du North End de Boston. Cet actif présente une répartition équilibrée des unités, comprenant un spacieux duplex de trois chambres et deux salles de bain, ainsi que trois résidences de deux chambres et une salle de bain, toutes entièrement occupées jusqu'au 31 août 2026. Rénové avec soin à partir de 2014 et continuellement amélioré depuis, chaque unité est dotée de planchers en bois franc, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en granit et de salles de bain design qui rehaussent l'expérience des résidents tout en soutenant des loyers premium. Les améliorations en capital, notamment un nouveau toit, un condenseur sur le toit, des systèmes électriques modernisés, ainsi que des systèmes de gicleurs et de surveillance modernes, positionnent cet actif comme un investissement performant et nécessitant peu d'entretien, générant actuellement un revenu annuel de 157 200 $ avec une stabilité intégrée et aucun risque de vacance. 6 Baldwin Place bénéficie d'un emplacement privilégié, orienté vers le transport, à moins d'un demi-mile de North Station et avec un accès immédiat à l'Interstate 93, permettant une connectivité fluide dans tout le Grand Boston. Plusieurs lignes de la MBTA desservent la région, renforçant la forte demande parmi les locataires dépendants des transports en commun qui se rendent au centre-ville de Boston, au quartier financier et aux pôles d'emploi environnants. La région immédiate est densément peuplée, avec près d'un million de résidents dans un rayon de 5 miles et une concentration de locataires de 71 %, soutenant une absorption soutenue et une croissance des loyers à long terme. Les commerces de proximité, les destinations gastronomiques et les commodités quotidiennes améliorent encore la qualité de vie et la rétention des locataires. Situé dans l'un des quartiers les plus historiques, accessibles à pied et à forte contrainte d'offre de Boston, le North End continue d'attirer des professionnels, des étudiants et des résidents à revenu élevé, avec un revenu médian des ménages de 128 000 $ dans un rayon de 2 miles. La transformation continue du centre-ville de Boston, stimulée par des réformes de zonage, des projets de réutilisation adaptative et des investissements stratégiques, continue de renforcer les fondamentaux du multifamilial dans le noyau urbain. 6 Baldwin Place se distingue comme un actif stabilisé et clé en main offrant des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme. C'est un véritable joyau du North End et une opportunité convaincante de sécuriser une position dans l'un des marchés multifamiliaux les plus résilients de Boston.

Coordonnées pour la location:

Greenway Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

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111 Chestnut Hill Rd

New Boston, NH 03070

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 105,00 AC

New Boston Terrain à vendre - Hillsborough

111 Chestnut Hill Road à New Boston, New Hampshire, offre une opportunité de développement résidentiel sur un terrain de 105 acres, avec une grande partie des travaux de planification déjà réalisés. La propriété est située dans le district commercial à petite échelle et bénéficie d'une dérogation de zonage permettant la construction de logements réservés aux personnes âgées. Aucun appel en cours n'est connu, ce qui est un bon signe pour les acheteurs. Les plans actuels prévoient environ 107 unités résidentielles, dont 72 unités pour les logements pour personnes âgées et 35 unités pour les logements destinés à la main-d'œuvre. Une vaste gamme d'études préliminaires a déjà été effectuée, notamment des études d'ingénierie, des analyses de systèmes septiques et de puits, des travaux sur les zones humides, des relevés, des tests de sol, des examens environnementaux, des analyses de trafic et des évaluations des ressources culturelles. Une étude de trafic a conclu que le développement proposé ne nécessiterait pas d'améliorations sur Chestnut Hill Road. Le site pourrait également bénéficier des récentes lois du New Hampshire sur le logement, qui favorisent le développement multifamilial dans les districts commerciaux et réduisent les exigences en matière de stationnement pour les projets résidentiels. Située dans le sud du New Hampshire, la propriété offre un cadre paisible à environ 15 minutes de Manchester, près des limites des villes de Bedford et Amherst. La région combine le charme rural de la Nouvelle-Angleterre avec un accès pratique aux emplois, services et commodités quotidiennes à proximité. New Boston, une ville historique du comté de Hillsborough comptant environ 6 100 habitants, est réputée pour ses paysages pittoresques et son caractère accueillant de petite ville.

Coordonnées pour la location:

Gibson Sothebeys International Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-09

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9-Unit (CALL FOR PRICE) - 10-26 Saratoga Ave

Pawtucket, RI 02861

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 050 850 $ CAD
• 9 408 pi²

• Climatisation

Pawtucket Multi-résidentiel à vendre

CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI pour vous renseigner sur le prix et organiser une visite. Voici une occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier multifamilial de deux bâtiments en briques, comprenant neuf unités, situé au 10 Saratoga Street (construit en 2008) et au 26 Saratoga Street (construit en 1988) à Pawtucket, RI. Cet actif génère un flux de trésorerie de 18 235 $/mois (218 820 $/an). Le mélange de logements comprend exclusivement des unités de 2 chambres, dont trois unités premium de style maison de ville entièrement rénovées avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, louées entre 2 375 $ et 2 495 $ par mois, ainsi que six appartements de 2 chambres et 1 salle de bain. Les unités rénovées sont équipées de comptoirs en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable (y compris des lave-vaisselle), de nouvelles armoires, de nouvelles vanités de salle de bain, de nouveaux revêtements de sol et de la climatisation centrale dans chaque unité. Étant donné que les locataires paient leur propre chauffage, eau chaude et électricité, les frais d'exploitation pour le propriétaire restent faibles. Une toiture neuve, des fenêtres remplacées sur la moitié de la propriété et un stationnement abondant (y compris un grand terrain à l'arrière) complètent cet actif clé en main nécessitant peu d'entretien. Cette offre combine un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation supplémentaire. Les états financiers et le tableau des loyers sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

New England Apartment Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-27

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3101 San Pablo Ave

Berkeley, CA 94702

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 099 725 $ CAD
• 2 740 pi²

Berkeley Commerce de détail à vendre

Duplex à usage mixte situé sur le dynamique corridor commercial de San Pablo, prêt à accueillir votre vision créative pour le faire briller. Le bâtiment était récemment occupé par une entreprise d'équipements de protection contre les incendies. L'unité du rez-de-chaussée servait à la fois d'espace de vente à l'avant et d'atelier à l'arrière. La partie atelier bénéficie de plafonds de plus de 10 pieds, de sols en dalle de béton, de plusieurs pièces de rangement, de plomberie pneumatique et de deux salles d'eau. L'unité à l'étage, avec une entrée séparée, était auparavant utilisée comme bureau. Elle comprend une cuisine, une salle de bain et trois grandes pièces avec placards. Les acheteurs avisés pourraient envisager de se renseigner auprès de la ville sur la possibilité de repositionner l'espace en usage résidentiel. La propriété est située sur un terrain d'angle avec un accès au trottoir et une cour accessible depuis l'avenue Haskell. Elle est équipée de compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau. Idéalement située à proximité des boutiques, des restaurants et juste en face du gymnase City Sports.

Coordonnées pour la location:

Red Oak Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Fully Occupied Duplex in Easley - 117 Lucille Ave

Easley, SC 29640

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 496 650 $ CAD
• 2 900 pi²

Easley Multi-résidentiel à vendre

Attention investisseurs! Ce duplex entièrement occupé offre un flux de trésorerie immédiat et se situe à quelques minutes des restaurants et boutiques animés du centre-ville d'Easley. Unité A 1 700 pi² | 3 chambres / 2 salles de bain 1 475 $/mois Locataire depuis le 15/12/2023 Rénové en 2023 avec des planchers de bois franc remis à neuf, des salles de bain modernes, une plomberie et une électricité mises à jour, ainsi qu'un nouveau chauffe-eau. Équipé d'une toute nouvelle fournaise (janvier 2025). Unité B 1 200 pi² | 3 chambres / 2 salles de bain 1 475 $/mois Locataire depuis le 24/08/2023 Entièrement rénovée jusqu'à la charpente en 2023. Pratiquement neuve à l'intérieur, avec des nouveaux murs, isolation, fenêtres, revêtements de sol, plomberie, électricité, chauffe-eau, cuisine, salles de bain et systèmes mini-splits haute efficacité.

Coordonnées pour la location:

Prime Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Arden of Lincoln Park - 2725-2741 N Ashland Ave

Chicago, IL 60614

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 16 304 310 $ CAD
• 38 970 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Centre de conditionnement physique

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Lincoln Park

Arden of Lincoln Park offre une occasion d'acquérir un bien immobilier multifamilial de qualité supérieure, récemment construit, dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Chicago. La propriété est proposée à un prix de vente de 11 490 000 $, soit environ 638 333 $ par unité. L'actif présente un potentiel d'augmentation des loyers actuels d'environ 8 à 10 %, offrant aux investisseurs une opportunité immédiate d'accroître leurs revenus grâce au renouvellement des baux et à la croissance des loyers au prix du marché. Avec son mélange d'unités à forte proportion de chambres, sa proximité avec l'Université DePaul et son emplacement dans le quartier recherché de Lincoln Park, la propriété bénéficie d'une demande locative constante. En plus de son potentiel de croissance des revenus, la propriété offre une voie viable pour réduire les taxes foncières grâce à une reclassification. Combiné à sa construction moderne, ses commodités et son coût d'acquisition inférieur au coût de remplacement, Arden of Lincoln Park représente une opportunité d'investissement attrayante à long terme.

Coordonnées pour la location:

Essex Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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5 Fully Leased Classic Mid-Century Duplexes - 814 S Jenkins Blvd

Akron, OH 44306

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 064 250 $ CAD
• 11 166 pi²

Akron Multi-résidentiel à vendre

Prix demandé : 750 000 $ Superficie totale : 11 166 pi² | Prix par duplex : 150 000 $ 10 unités au total – Comprend 1 chambre, 1 salle de bain, salle à manger, salon, cuisine et garage avec branchements pour laveuse/sécheuse (environ 546 à 607,50 pi² chacun) Toutes les unités ont des compteurs individuels – Le locataire paie le gaz, l’électricité, l’eau, les égouts et les déchets Le propriétaire paie les taxes foncières, l’assurance du bâtiment et l’aménagement paysager Chauffage à air pulsé | Mini-split et climatiseurs muraux Les duplex ont des toits, gouttières, fenêtres, électroménagers et finitions intérieures neufs Année de construction : 1964 Taxes foncières annuelles 2025 : 11 149,92 $

Coordonnées pour la location:

Gerspacher Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

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1825 Redesdale Ave

Los Angeles, CA 90026

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 675 605 $ CAD
• 3 347 pi²

• Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Occupant une position privilégiée parmi les collines légendaires de Silver Lake depuis 1925, ce triplex espagnol entièrement vacant fait partie d'une élite rare, un témoignage durable de l'héritage riche et de l'attrait intemporel du quartier. Entièrement rénové en 2022, la propriété embrasse son patrimoine architectural tout en intégrant la sophistication du design contemporain et les besoins de vie quotidienne d'aujourd'hui. Couronnant cette propriété exceptionnelle, la résidence principale de 3 chambres et 2 salles de bain offre des vues panoramiques s'étendant du réservoir de Silver Lake jusqu'à l'éblouissant horizon du centre-ville de Los Angeles. Baignée de lumière naturelle et ancrée par des planchers en chêne blanc massif et une cuisine de chef avec marbre de Carrare, l'unité supérieure évoque la sérénité d'une retraite perchée dans les arbres, entourée de verdure luxuriante et encadrée par des vues captivantes à chaque tournant. Les unités intermédiaire (2 chambres/2 salles de bain) et inférieure (1 chambre/1 salle de bain) reflètent la même esthétique raffinée, chacune dotée de finitions sophistiquées et d'un langage de design cohérent qui allie style et fonctionnalité. Nichée parmi les collines sur un terrain traversant, la propriété s'étend sur une série d'environnements extérieurs enchanteurs, y compris un espace de repas extérieur serein qui donne l'impression d'être à des mondes de la ville, offrant un rare sentiment d'évasion et de tranquillité. L'éclairage extérieur d'époque et les aménagements paysagers matures, entourés de sentiers en cascade, confèrent à l'endroit une atmosphère véritablement spéciale. Les rénovations récentes incluent des systèmes de CVC, d'électricité, de plomberie, de toiture et de canalisation d'égout entièrement neufs, offrant une tranquillité d'esprit au futur propriétaire. À quelques pas du réservoir emblématique de Silver Lake et des meilleurs restaurants, boutiques et autres attractions du quartier, ce domaine extraordinaire offre une opportunité de plus en plus rare de posséder un morceau de l'histoire de Los Angeles sans compromettre le confort moderne, le design ou le style de vie. Que ce soit pour des logements multigénérationnels, des revenus locatifs supplémentaires ou un investissement à long terme, cette villa privée offre une polyvalence remarquable.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Dwight Multi-Family - 4187 Dwight Ave

Riverside, CA 92507

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 028 774 $ CAD
• 1 781 pi²

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Occasion Rare avec Potentiel Futur! Cette propriété unique comprend deux maisons magnifiquement aménagées sur un même terrain, judicieusement positionnées de chaque côté de la propriété pour maximiser l’intimité et la fonctionnalité. Les deux résidences sont entièrement opérationnelles et mettent en valeur un travail de qualité, offrant une configuration idéale pour une vie multigénérationnelle, des revenus locatifs ou une occupation par le propriétaire avec un potentiel de revenus supplémentaires. En prime, le vendeur a déjà consulté un architecte et obtenu des plans conceptuels illustrant la possibilité d’ajouter une troisième maison sur le terrain (les acheteurs doivent vérifier toutes les possibilités de développement auprès des agences compétentes). Que vous recherchiez un investissement clé en main, un domaine familial ou une propriété avec un potentiel d’expansion futur, cette offre combine une utilisation immédiate avec des possibilités à long terme prometteuses. Le taux de capitalisation reflète une analyse stabilisée pro forma basée sur les loyers du marché et une réévaluation des taxes foncières, avec un rendement projeté de 5,9 %.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Carson Court Apple Hill - 3435 Carson Rd

Camino, CA 95709

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 844 305 $ CAD
• Lot de 2,78 AC

Camino Terrain à vendre - Outer El Dorado County

Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur d’Apple Hill Il est rare qu’une opportunité comme celle-ci se présente. Située dans l’un des corridors les plus recherchés entre Sacramento et South Lake Tahoe, cette offre comprend deux parcelles commerciales légales totalisant 2,78 acres dans la région très prisée des producteurs d’Apple Hill à Camino. Idéalement située juste à côté de l’autoroute US 50 et de Carson Road, en face de l’entrée du prestigieux Apple Mountain Golf Resort, cette propriété offre une visibilité inégalée, une accessibilité optimale et un trafic constant tout au long de l’année. Points Forts de la Propriété : * Lot #4 (APN 043-030-004-000) – 0,68 acre avec fondation existante * Lot #30 (APN 043-030-030-000) – 2,10 acres de terrain * Services publics déjà en place : eau, égouts et électricité PG&E sur site * Plan de parcelle disponible via MLS ou sur demande Auparavant améliorée avec une maison de 3 chambres et 1 salle de bain (depuis retirée), la propriété est prête pour une réhabilitation. Encore mieux, le vendeur dispose de plans approuvés pour une installation de dégustation de vin de 2 868 pieds carrés, incluant une cuisine commerciale, ainsi qu’un espace de divertissement extérieur de 3 329 pieds carrés—vous faisant économiser un temps précieux et des coûts de développement. Avec plus de 9 millions de véhicules passant chaque année par le corridor de l’autoroute 50 à proximité (Caltrans AADT), et plus de 600 000 visiteurs d’Apple Hill chaque année, cet emplacement est idéal pour : * Salle de dégustation de vin ou vignoble * Restaurant ou concept d’hospitalité * Resort boutique ou lieu d’événements * Investissement commercial à haute visibilité

Coordonnées pour la location:

Grounded R.E.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

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2826-2830 Ruckle St

Indianapolis, IN 46205

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 234 135 $ CAD
• Lot de 0,24 AC

Indianapolis Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle pour un projet de développement multi-unités sur un vaste terrain double situé dans le quartier en pleine croissance de Mapleton Fall Creek. Idéalement situé entre des maisons neuves au nord et un terrain aménagé en jardin formel au sud. Ce terrain double est bordé par des arbres matures à l'avant le long de Ruckle, ainsi que trois cerisiers pleureurs sur le côté. On y trouve également une zone pour barbecue, un cabanon de jardin sur mesure et une terrasse extérieure. Les rues, bordures et trottoirs neufs sont déjà en place! De nombreux nouveaux projets de développement dans les environs. Ce terrain est dégagé, plat et prêt à accueillir une construction.

Coordonnées pour la location:

Carpenter Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

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