Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 712 5th Ave N, Texas City, TX - Bureau à vendre

712 5th Ave N, Texas City, TX - 712 5th Ave N

Texas City, TX 77590

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 390 342 $ CAD
  • 3 130 pi²
  • Climatisation

Texas City Bureau à vendre - Southeast Outlier

Anciennement Centre pour femmes ADA et Œuvres de charité catholiques Zone E - Quartier commercial général Bureau en duplex Salle de bain dans chaque unité Nouveau système CVC pour chaque unité Entrées séparées et porte arrière Cuisine complète dans l'unité de gauche Superficie du terrain : 0,2 Zone inondable X

Coordonnées pour la location:

Real Estate Connection International

Date de mise en marché :

2026-07-24
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Plus de détails pour 631, 635 & 641 Ashby – Terrain à vendre, San Antonio, TX

631, 635 & 641 Ashby

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 091 120 $ CAD
  • 0,49 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - North Central

631, 635 et 641 Ashby Place représentent une rare opportunité d'assemblage de 0,493 acre dans le quartier Tobin Hill North de San Antonio — proposé à 1 500 000 $ pour trois parcelles contiguës. Ce portefeuille génère actuellement des revenus locatifs pour jusqu'à sept unités tout en offrant un potentiel de réaménagement futur en multi-résidentiel le long du corridor de croissance menant au Pearl District. Évalué sur la base de la valeur foncière sous-jacente du site, cette offre permet de bénéficier de revenus locatifs existants tout en poursuivant les démarches d'autorisation et de planification de réaménagement, où les loyers actuels couvrent efficacement l'actif sans pratiquement aucune prime par rapport à la valeur du terrain. Le vendeur ne vendra pas les parcelles individuellement. Assemblées ensemble, ces parcelles offrent une voie prête pour un changement de zonage permettant une densité significativement plus élevée que celle existante aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Browning Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-24
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Plus de détails pour 8696 O'Neal Drive, Breckenridge, TX - Terrain à vendre

Bluecat RV Resort - 8696 O'Neal Drive

Breckenridge, TX 76424

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 731 892 $ CAD
  • Lot de 6,50 AC

Breckenridge Terrain à vendre

Possibilité de Développement du Bluecat RV Resort 6,5 acres | Plus de 1 200 pieds de rivage | Lac Hubbard Creek | Breckenridge, Texas Des Possibilités Illimitées Vous Attendent Il est rare qu'une propriété offrant autant de rivage et de potentiel de développement arrive sur le marché. Bluecat RV Resort propose 6,5 acres avec plus de 1 200 pieds de rivage sur le lac Hubbard Creek. Les bases du projet ont déjà été posées. Des estimations de développement, une planification du site et une conception de station balnéaire ont été préparées, permettant au nouveau propriétaire de progresser avec confiance et de réduire considérablement le temps nécessaire pour concrétiser le projet. La propriété comprend un atelier de 30' x 40' offrant une flexibilité exceptionnelle. Il pourrait servir de club-house, d'espace communautaire ou être transformé en un barndominium confortable, vous permettant de vivre sur place tout en développant et en gérant la station. Que vous recherchiez un projet de retraite, un investissement générateur de revenus ou une propriété patrimoniale pour votre famille, cette propriété offre une base idéale. Avec des vues panoramiques sur l'eau ouverte, un rivage abondant et un accès facile depuis FM 2231, les possibilités vont bien au-delà d'un parc pour véhicules récréatifs. La propriété pourrait également accueillir des locations de vacances, des sites de glamping, des mini-maisons, des chalets ou un refuge privé au bord du lac. Pour les acheteurs cherchant une confiance supplémentaire, le vendeur—fort de plus de 25 ans d'expérience dans le développement immobilier et la construction—est disposé à rester impliqué après la clôture pour consulter ou assister au développement du projet, aidant à concrétiser la vision du Bluecat RV Resort. Points Forts de la Propriété 6,5 acres sur le lac Hubbard Creek Plus de 1 200 pieds de rivage Vues panoramiques sur l'eau ouverte Atelier de 30' x 40' avec possibilités de conversion infinies Estimations de développement et plans conceptuels de station disponibles Vendeur disponible pour aider au développement après la clôture Excellente opportunité de retraite ou d'investissement À quelques minutes de Breckenridge, Texas Accès facile à l'autoroute Potentiel énorme pour des revenus récurrents Ce n'est pas seulement une propriété au bord du lac—c'est une opportunité de créer une destination. Avec une grande partie de la planification déjà réalisée et des conseils expérimentés disponibles de la part du vendeur si nécessaire, c'est une occasion rare d'accélérer votre chemin du concept à une station balnéaire florissante au bord de l'eau.

Coordonnées pour la location:

Brook Hatchett

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24
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Plus de détails pour 1990 Harrison Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1990 Harrison Ave

San Diego, CA 92113

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 195 676 $ CAD
  • 2 965 pi²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

Le 1990 Harrison Ave offre une occasion rare d'acquérir une propriété de 4 unités récemment construite et entièrement rénovée dans le marché du 92113 à San Diego. La propriété comprend deux unités nouvellement construites de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 750 pieds carrés, actuellement louées à 2 900 $ par mois. Ces unités de nouvelle construction incluent une terrasse sur le toit et des panneaux solaires appartenant à la propriété, installés dans le cadre des exigences de développement, ce qui contribue à une efficacité opérationnelle à long terme. La propriété inclut également une unité détachée de style « maison unifamiliale » (SFR) de 2 chambres, d'environ 1 150 pieds carrés, avec buanderie intégrée, actuellement vacante, offrant une flexibilité immédiate pour un propriétaire-occupant, un locataire au prix du marché ou une opportunité de location. Une unité loft vacante de 1 chambre sur deux étages, d'environ 350 pieds carrés, renforce encore le potentiel de revenus et le profil des locataires de la propriété. Une buanderie dédiée est située près de la partie duplex de la propriété et dessert trois des unités, tandis que la spacieuse unité de 2 chambres dispose de branchements pour buanderie intégrée. L'équipement de buanderie appartient à la propriété, et les locataires ne paient actuellement pas séparément pour l'utiliser. Avec un mélange de nouvelles constructions, d'améliorations rénovées, de configurations d'unités optimales, de potentiel de location vacant, de panneaux solaires appartenant et de multiples sources de revenus, le 1990 Harrison Ave est idéalement positionné pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé avec un potentiel supplémentaire de location dans un emplacement central de San Diego.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 760 Kerryjen Ct, Redding, CA - Soins de santé à vendre

760 Kerryjen Ct

Redding, CA 96002

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 300 232 $ CAD
  • 6 123 pi²

Redding Soins de santé à vendre

Bâtiment et terrain à vendre. Ancienne résidence pour personnes âgées. Grande cuisine, espaces de restauration avec 23 unités, espace de rangement et bureau. Configuration idéale pour continuer à offrir des logements pour aînés, des institutions à but non lucratif ou des logements généraux.

Coordonnées pour la location:

The Freel Companies

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 1137 & 1141 Irving Ave – Multi-résidentiel à vendre, Glendale, CA

1137 & 1141 Irving Ave

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 273 360 $ CAD
  • 15 744 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre - Burbank

Construit en 1964 et totalisant 10 896 pieds carrés répartis sur deux parcelles, les bâtiments partagent une allée commune avec un stationnement en sous-sol et offrent des plans d'étage spacieux de style maison de ville — principalement des unités de deux chambres, avec deux unités de trois chambres. La propriété est entièrement occupée, générant un revenu mensuel de 24 680 $ et un flux de trésorerie stable dès le premier jour, avec des buanderies à pièces dans les deux bâtiments comme source de revenus secondaires. La configuration en deux parcelles et l'aménagement actuel du site offrent également des opportunités potentielles pour des unités ADU (Accessory Dwelling Units) en vertu des lois californiennes sur les ADU multifamiliales, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès de la Ville de Glendale. Grandview est situé dans le nord-ouest de Glendale, à la frontière de Burbank, à quelques minutes du centre-ville de Glendale et de l'Americana at Brand, des campus Disney et Warner Bros. du Media District, ainsi que des accès aux autoroutes I-5 et SR-134.

Coordonnées pour la location:

Ballard & Ballard Real Estate-eXp

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 1211 N New Hampshire Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1211-1212 N New Hampshire Ave - 1211 N New Hampshire Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 284 068 $ CAD
  • 18 221 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus et Millichap est ravi de présenter un portefeuille de deux (2) immeubles comprenant vingt-huit (28) unités situées au 1211-1212 N New Hampshire Ave à Los Angeles, Californie. La propriété en question bénéficie d’un excellent emplacement à East Hollywood, juste au nord de Santa Monica Blvd et à l’ouest de Vermont Ave. Situé dans un emplacement de choix à East Hollywood, adjacent à Silver Lake, ce portefeuille de deux propriétés comprend 28 unités et propose une répartition attrayante de six studios, 21 unités d’une chambre et une unité de deux chambres. Trois unités au 1211 N New Hampshire Ave seront livrées vacantes, offrant un potentiel immédiat d’ajout de valeur, tandis que les loyers actuels présentent une opportunité d’augmentation d’environ 25 %. Les propriétés disposent de stationnements sur place avec un potentiel pour plusieurs conversions en ADU, d’une buanderie sur place, et d’une mise à niveau antisismique (soft-story retrofit) complétée en 2019 au 1212 N New Hampshire Ave. Les résidents bénéficient d’un accès pratique à l’autoroute 101, à la ligne B du métro, à Sunset Junction, aux principaux corridors commerciaux, aux parcs de quartier, aux restaurants, aux cafés, aux commerces, aux lieux de divertissement, aux services de santé et au Los Angeles City College, plaçant commodités quotidiennes et destinations populaires à proximité dans tout le centre de Los Angeles. Ce portefeuille de deux propriétés représente une opportunité attrayante d’ajout de valeur grâce à trois unités vacantes livrées, une augmentation potentielle des loyers d’environ 25 %, et un potentiel significatif de conversion en ADU dans un emplacement très recherché à East Hollywood. Pour consulter le dossier d’information, veuillez visiter : https://www.lamultifamilydeals.com/active-listings/1211-1212-n-new-hampshire-ave ***VEUILLEZ NOTER : Cette propriété est vendue avec le 1212 N New Hampshire Ave, APN : 5540-018-017. Elle peut être achetée en portefeuille ou séparément.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 3217 Bert Koontz Rd, Taneytown, MD - Soins de santé à vendre

3217 Bert Koontz Rd

Taneytown, MD 21787

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 672 896 $ CAD
  • 4 619 pi²

Taneytown Soins de santé à vendre - Carroll County

3712 Bert Koontz offre une occasion d'acquérir une propriété résidentielle conçue pour des opérations de soins assistés. L'établissement comprend 14 chambres et 5 salles de bain, et est conçu pour accueillir jusqu'à 16 résidents, offrant ainsi une échelle idéale pour les opérateurs cherchant à se développer ou à établir une présence sur le marché des logements pour personnes âgées. La disposition de la propriété favorise la vie communautaire et les services de soins aux résidents tout en offrant la capacité nécessaire pour desservir une population résidentielle plus importante. Avec ses nombreuses chambres et ses commodités partagées, l'établissement est bien positionné pour soutenir une variété de programmes de soins assistés et de soins résidentiels. La configuration actuelle pourrait permettre à un nouveau propriétaire de poursuivre les opérations existantes ou d'apporter des améliorations adaptées à son modèle d'affaires et aux exigences de licence. Offerte à 1,2 million de dollars, cette propriété représente une opportunité d'acquérir une installation de soins spécialement aménagée avec une capacité significative pour les résidents.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Chesapeake Region

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 4949 Middleburg Rd, Taneytown, MD - Soins de santé à vendre

Shepherds Glen - 4949 Middleburg Rd

Taneytown, MD 21787

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 672 896 $ CAD
  • 4 800 pi²

Taneytown Soins de santé à vendre - Carroll County

Le 4949 Middleburg Road offre une occasion rare d'acquérir une résidence pour personnes âgées existante dans le comté de Carroll, au Maryland. Située dans un cadre rural paisible avec de magnifiques vues sur la campagne, la propriété est aménagée pour accueillir des opérations de logement pour aînés et peut héberger jusqu'à 12 résidents. L'établissement comprend six chambres et 3,5 salles de bain, et il est conçu pour offrir des services de soins résidentiels dans un environnement confortable et chaleureux, semblable à une maison. L'utilisation déjà établie de la propriété en tant que résidence pour personnes âgées représente une opportunité pour un investisseur souhaitant se développer dans le secteur en pleine croissance du logement pour aînés. Son emplacement rural offre un cadre tranquille tout en maintenant un accès aux communautés et services environnants dans la région. Proposée à 1,2 million de dollars, la propriété combine une configuration fonctionnelle pour un établissement de soins avec la flexibilité de poursuivre ou d'améliorer les services d'assistance aux aînés. La configuration existante, la capacité d'accueil et l'utilisation déjà établie créent une opportunité d'acquisition unique dans un marché où les établissements de soins agréés sont peu nombreux.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Chesapeake Region

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 3517 Montclair St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3517 Montclair St

Los Angeles, CA 90018

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 091 120 $ CAD
  • 5 496 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

PRIX 1 500 000 $ TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL 6,96 % TAUX DE CAPITALISATION PROFORMA 8,54 % (avec 15 000 $/unité en dépenses d'immobilisation) SUPERFICIE DU BÂTIMENT 5 496 pi² TAILLE DU TERRAIN 10 994 pi² CONFIGURATION DES UNITÉS Huit unités 1 chambre/1 salle de bain PRIX/PI² (BÂTIMENT) 272 $ PRIX/UNITÉ 187 500 $ ANNÉE DE CONSTRUCTION 1923 GRM 10,23 GRM DU MARCHÉ 8,31 ZONAGE R1-1-O-HPOZ *Deux garages vacants idéaux pour une conversion en unités ADU ou pour générer des revenus supplémentaires en les louant comme espaces de rangement ou de stationnement additionnel.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 1444 Euclid St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

1444 Euclid St

Santa Monica, CA 90404

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 903 424 $ CAD
  • 8 936 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble de 10 unités, comprenant deux unités non conformes, est situé dans un secteur très prisé de Santa Monica. Construit en 1958, le bâtiment offre environ 6 248 pieds carrés sur un terrain de 7 495 pieds carrés. La propriété propose une répartition attrayante des unités : un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, huit appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que trois studios. Offert à un taux de capitalisation actuel de 5,75 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) actuel de 11,24, cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un actif multifamilial bien situé à un coût attractif de 280 000 $ par unité. Le bien offre un potentiel exceptionnel de croissance des revenus, avec un taux de capitalisation Pro Forma projeté de 10,45 % et un GRM Pro Forma de 7,28. La propriété comprend trois garages pour une voiture chacun, cinq espaces de stationnement sous abri, ainsi qu'un espace supplémentaire dans l'allée, offrant un stationnement pratique et précieux sur place pour les locataires. Située au cœur de Santa Monica, elle bénéficie d'un accès facile au centre-ville de Santa Monica, à la Third Street Promenade, à la plage de Santa Monica, aux principaux centres d'emploi, ainsi qu'aux destinations renommées de magasinage et de restauration de la région. Située dans l'un des marchés locatifs les plus solides du comté de Los Angeles, cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement multifamilial bien positionné, avec des revenus actuels solides et un potentiel de valorisation significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 20100 15th ct, North Miami Beach, FL - Terrain à vendre

Live Local Prime Lot, West Aventura - 20100 15th ct

North Miami Beach, FL 33179

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 27 881 601 $ CAD
  • Lot de 1,73 AC

North Miami Beach Terrain à vendre - Northeast Dade

Occasion exceptionnelle de réaménagement dans un emplacement à forte croissance. La propriété fonctionne actuellement comme un entrepôt libre-service, générant des revenus pendant que les plans de réaménagement progressent. Les propriétaires recherchent un partenaire de développement pour mettre en œuvre un projet de développement local et résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Crest Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour Walter Holliday Dr, Cleburne, TX - Terrain à vendre

Walter Holliday Dr

Cleburne, TX 76033

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 948 984 $ CAD
  • Lot de 8,17 AC

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravie de proposer en exclusivité les terrains Cleburne Pad Sites (la « Propriété »), comprenant douze parcelles totalisant ±18,83 acres de terrains médicaux et commerciaux situés en bordure de Walter Holliday Drive le long de l’autoroute US 67 (±20 113 véhicules par jour, TxDOT 2025) à Cleburne, Texas. Ces terrains conviennent à une large gamme d’usages commerciaux et de soins de santé. Avec une grande visibilité le long du corridor US 67, des services publics et un accès déjà en place, ces sites sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) et des concepts de service au volant, ainsi que pour des stations-service/convenience, commerces de détail, garderies, cabinets dentaires, cliniques vétérinaires et autres formats destinés aux propriétaires-utilisateurs. Les développeurs de bureaux médicaux et de soins de santé bénéficient d’un emplacement adjacent à un hôpital dans une zone commerciale en pleine croissance et sous-desservie, tandis que les investisseurs fonciers peuvent se positionner en amont de la croissance continue de Cleburne le long du corridor Chisholm Trail Parkway vers Fort Worth. L’offre est proposée à un prix de 10,00 $ par pied carré de terrain — des lots individuels allant d’environ 379 000 $ (Lot 7, 0,87 acre) à environ 1 054 000 $ (Lots 11 et 12, 2,42 acres chacun), ou environ 8,2 millions de dollars pour l’acquisition des douze lots. Avec une façade, des services publics et un accès déjà en place à partir d’un corridor US 67 signalé, les acheteurs peuvent passer directement aux travaux sur site sans risque d’assemblage ou d’extension des services publics. Zonage : aucun. La Propriété se trouve juste à l’extérieur des limites de la ville de Cleburne, dans le comté non incorporé de Johnson, au sein de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de deux miles de la ville de Cleburne. La ville confirme que les règlements de zonage et d’utilisation des terres ne s’appliquent pas dans l’ETJ — la ville exerce uniquement une autorité de lotissement (administrée par un accord interlocal avec le comté de Johnson) et la réduction des nuisances publiques — et les comtés du Texas n’ont aucun pouvoir de zonage. Le développement est donc uniquement régi par le lotissement et les éventuelles restrictions enregistrées sur les actes, offrant aux acheteurs la flexibilité de livrer des produits commerciaux, QSR, médicaux ou mixtes sans risque de changement de zonage ou de retard d’autorisation.

Coordonnées pour la location:

Property Managers LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour Pearl Street Multifamily Portfolio – Spécialité à vendre, Kansas City, KS

Pearl Street Multifamily Portfolio

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 080 412 $ CAD
  • 1 838 pi²
  • 3 Propriétés | Spécialité

Kansas City Portefeuille de propriétés à vendre - Kansas City KS

Occasion clé en main dans le quartier prisé de Rosedale. Ce portefeuille de 3 unités est situé au cœur de la ville, offrant un accès facile à KU Med, Plaza/Westport, le centre-ville et le comté de Johnson. Le lot comprend une maison unifamiliale (SFH) récemment construite avec 3 chambres et 3 salles de bain complètes, une unité d'habitation accessoire (ADU) récemment construite avec 1 chambre et 1 salle de bain au-dessus d'un garage détaché, ainsi qu'une maison unifamiliale existante avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Les trois unités sont actuellement louées avec des baux de 12 mois. Le revenu brut actuel est de 76 800 $. Idéal pour un échange 1031 ou une stratégie de "house hack" à l'avenir. Des informations financières détaillées sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

City Spaces Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 2948 N Narragansett Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

Chicago Two-Flat Investment Opportunity with - 2948 N Narragansett Ave

Chicago, IL 60634

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 697 040 $ CAD
  • 3 781 pi²
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

2948 N. Narragansett Avenue représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété entièrement rénovée de deux unités dans le quartier Montclare de Chicago. Rénovée en profondeur en 2021 et soigneusement entretenue, cette propriété offre environ 2 837 pieds carrés de superficie brute totale, y compris le niveau inférieur aménagé. La propriété comprend un total de quatre chambres et trois salles de bain complètes, avec une configuration flexible qui peut convenir à une occupation par le propriétaire, à des revenus locatifs, à des arrangements de vie prolongés, à l'accueil d'invités ou à un espace dédié au télétravail. La résidence principale est un duplex spacieux de trois chambres et deux salles de bain, s'étendant sur le rez-de-chaussée et le niveau supérieur mansardé. L'espace de vie principal comprend des salons et salles à manger séparés, offrant une disposition fonctionnelle avec des espaces définis pour la vie quotidienne et les réceptions. Des planchers en bois franc, en marbre et en carrelage, un éclairage encastré, des moulures décoratives et des finitions soigneusement choisies ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble de la résidence. La cuisine bien équipée dispose d'armoires en bois riche, de comptoirs en granit exotique, d'un îlot central et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. L'ensemble d'appareils comprend une plaque de cuisson et un four séparés, un tiroir chauffant, un lave-vaisselle et un compacteur à déchets. L'îlot offre un espace de travail et de rangement supplémentaire tout en créant un point de rassemblement naturel entre la cuisine et les espaces de vie environnants. Le niveau supérieur mansardé propose une chambre surdimensionnée ou une suite principale de style retraite, avec des plafonds voûtés et inclinés, un espace généreux et une salle de bain privée complète. Ce niveau offre une excellente flexibilité et peut accueillir une grande suite parentale, un coin salon, un bureau à domicile, un dressing ou d'autres usages complémentaires. Les planchers chauffants de la salle de bain et les finitions haut de gamme contribuent au confort et à la qualité de cet espace. L'appartement indépendant aménagé au niveau inférieur comprend environ 1 049 pieds carrés et inclut une chambre, un bureau ou une pièce flexible, une cuisine complète, un espace de vie et une salle de bain rénovée. Le bureau offre une flexibilité supplémentaire pour un espace de travail, une chambre d'amis, une salle de loisirs ou du rangement. Les caractéristiques intérieures incluent des comptoirs en marbre, un carrelage de salle de bain élaboré, des planchers chauffants, une lampe chauffante au plafond et un système de douche à jets multiples. L'unité du jardin offre un espace de vie confortable et indépendant, idéal pour des revenus locatifs ou un espace de vie privé supplémentaire. D'importantes rénovations intérieures ont été réalisées en 2021, offrant à l'acheteur l'avantage de deux unités modernisées sans nécessiter un projet de rénovation complet immédiat. Les caractéristiques mécaniques incluent un système de chauffage à eau chaude par plinthes et un chauffe-eau sans réservoir. Les acheteurs devraient vérifier indépendamment l'âge, l'état, la capacité et la durée de vie restante de tous les systèmes du bâtiment. La propriété offre également des commodités extérieures précieuses. Une cour arrière clôturée crée un cadre extérieur privé, tandis que la grande terrasse arrière et la pergola offrent un espace généreux pour les repas, les réceptions ou les loisirs. Un garage détaché pour deux voitures avec accès par l'allée est inclus. Le garage est entièrement vacant et disponible pour une utilisation immédiate par le nouveau propriétaire, offrant un stationnement hors rue pratique, du rangement ou un potentiel de revenus locatifs supplémentaires là où cela est permis. 2948 N. Narragansett bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces de quartier, des parcs, des écoles, des services de bibliothèque, des cabinets médicaux, des lignes de bus CTA et des transports Metra. Son emplacement offre un accès aux services quotidiens et à de multiples options de transport tout en conservant le caractère d'un quartier établi de Chicago. La propriété peut être particulièrement attrayante pour un propriétaire-occupant recherchant une grande résidence principale avec une unité supplémentaire générant des revenus. Elle offre également une flexibilité pour un investisseur souhaitant acquérir deux unités résidentielles modernisées avec plusieurs possibilités d'occupation et de location. La combinaison de la résidence duplex spacieuse, de l'appartement indépendant au niveau inférieur, de l'espace extérieur et du garage vacant pour deux voitures crée plusieurs sources potentielles de revenus et stratégies d'occupation. Une opportunité d'investissement supplémentaire pourrait également être disponible. La propriété commerciale adjacente pourrait être offerte séparément, créant un potentiel d'assemblage avec environ 15 025 pieds carrés de superficie totale et environ 120 pieds de façade sur rue. Cette option pourrait intéresser les investisseurs, les promoteurs, les propriétaires d'entreprises ou les acheteurs recherchant un site plus grand avec des composantes résidentielles et commerciales. La propriété adjacente n'est pas incluse sauf indication contraire dans les termes de l'offre applicable. Les acheteurs potentiels devraient vérifier indépendamment la taille du bâtiment, la configuration des unités, le zonage, les usages permis, le statut de l'unité du jardin, le nombre de chambres et de salles de bain, le potentiel locatif, les taxes, les services publics et toutes les autres informations relatives à la propriété. Aucune garantie n'est donnée concernant le développement futur, le redéveloppement, les revenus locatifs ou la disponibilité ou l'usage permis de la propriété commerciale adjacente. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations sur les prix, les données financières, les instructions de visite, les détails supplémentaires sur la propriété et des renseignements concernant l'acquisition potentielle de la propriété commerciale adjacente.

Coordonnées pour la location:

ALLURE Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 1219 S Main St, Saint Charles, MO - Commerce de détail à vendre

1219 S Main St

Saint Charles, MO 63301

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 619 152 $ CAD
  • 12 000 pi²

Saint Charles Commerce de détail à vendre - St Charles County

Le Wine Garden, situé au 1219 South Main Street, offre une opportunité unique d'acquérir une destination établie dans l'hôtellerie et le divertissement, comprenant plusieurs bâtiments existants, un hébergement sur place, des plans d'expansion approuvés et un potentiel de développement futur. Cette propriété se trouve juste en face du casino Ameristar ! Ancrée par le Wine Garden en activité, la propriété propose des espaces intérieurs et extérieurs conçus pour des rassemblements et des divertissements, notamment des concerts, des événements privés, des programmes spéciaux et des expériences mémorables pour les invités. Un logement locatif à court terme existant sur place ajoute une source de revenus et crée des opportunités pour des forfaits événementiels, des mariages, des artistes et des voyageurs de loisirs. UNE OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT ET D'HÔTELLERIE À ST. CHARLES PLUS DE 3 ACRES Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de plus de 3 acres dédiée à l'hôtellerie et au divertissement à St. Charles, directement en face du casino et hôtel Ameristar, et à quelques minutes de la rue historique Main Street. La propriété comprend trois bâtiments existants, dont une cave/jardin à vin et un lieu d'événements bien établis et en activité, une location à court terme/Airbnb performante avec 4 chambres, ainsi qu'un bâtiment supplémentaire avec des plans pré-approuvés pour un hébergement et un usage commercial élargis. L'offre inclut également un terrain supplémentaire avec une infrastructure déjà en place pour un développement futur, offrant un potentiel d'expansion significatif. C'est une opportunité rare d'acquérir une destination existante avec plusieurs sources de revenus dès aujourd'hui, tout en offrant un potentiel considérable pour des projets supplémentaires dans l'hôtellerie, l'hébergement, le divertissement ou le développement commercial. Points forts : • Cave/jardin à vin et lieu d'événements en activité • Airbnb générant des revenus • Trois bâtiments existants • Terrain de plus de 3 acres • Plans d'expansion approuvés • Zone de développement prête avec infrastructure • En face du casino et hôtel Ameristar • Proche de la rue historique Main Street, des Streets of St. Charles et du centre de congrès de St. Charles Prix de vente : 6 900 000 $ | Informations financières disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Un bâtiment supplémentaire existant est également inclus, avec un plan approuvé pour un réaménagement à usage mixte comprenant des hébergements locatifs à court terme et des espaces commerciaux, offrant une voie claire pour augmenter la capacité d'hébergement et l'activité commerciale. En plus des améliorations existantes, la propriété comprend une zone de développement futur où l'infrastructure est déjà en place pour soutenir une expansion supplémentaire. Idéalement située près de la zone historique de St. Charles et des destinations touristiques et de divertissement florissantes de la région, cette propriété unique en son genre offre l'opportunité d'acquérir une destination établie dès aujourd'hui tout en développant son potentiel dans l'hôtellerie, l'hébergement, le commerce de détail et le développement futur. Contactez l'agent pour plus de détails : Kim Richter 314.333.9844 krichter@mckelveyproperties.com

Coordonnées pour la location:

McKelvey Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 456 N Batavia St, Orange, CA - Multi-résidentiel à vendre

456 N Batavia St

Orange, CA 92868

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 641 782 $ CAD
  • 2 242 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

PEUT ÊTRE LIVRÉ VACANT !! Opportunité exceptionnelle d'investissement dans le logement étudiant située à seulement 0,6 mile de l'Université Chapman, au cœur de Old Towne Orange. En tant qu'une des universités privées à la croissance la plus rapide du sud de la Californie, l'augmentation des inscriptions à Chapman et le profil démographique aisé de ses étudiants continuent de stimuler une demande soutenue pour des logements hors campus de haute qualité, créant ainsi une opportunité d'investissement attrayante et résistante aux récessions. L'offre comprend une résidence principale de 5 chambres et 3 salles de bain entièrement rénovée, ainsi qu'une ADU (unité d'habitation accessoire) nouvellement construite de 2 chambres et 1 salle de bain, capables ensemble de générer plus de 10 000 $ de revenus bruts mensuels. Les deux unités présentent des finitions de haute qualité, des espaces de vie généreux et des espaces extérieurs privés, des caractéristiques recherchées par les étudiants exigeants de Chapman et leurs familles. Ce qui rend cette offre unique, c'est la possibilité de livrer la propriété entièrement vacante à la clôture de l'entente, un avantage rare qui offre aux acheteurs une flexibilité maximale pour occuper, repositionner ou louer au prix du marché dès le premier jour. Que ce soit pour un parent d'étudiant de Chapman cherchant à loger un étudiant tout en réduisant les coûts de logement, un propriétaire-occupant souhaitant vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs avec l'autre, ou un investisseur cherchant à établir son propre profil de locataire, cet actif offre une opportunité immédiate de valeur ajoutée. La proximité de la propriété avec le campus, combinée à un accès facile à la scène dynamique de restauration et de commerce de Old Towne Orange, Disneyland et Angels Stadium, positionne le 456 N. Batavia comme une adresse hors campus de premier choix avec une demande défendable à long terme dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Young Lewin Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 945 W 76th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Owner Occupy Opportunity with 2 New ADUs - 945 W 76th St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 391 292 $ CAD
  • 3 603 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le 945 W 76th Street offre une opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de cinq unités, proposant un flux de trésorerie solide en place, un potentiel de valorisation et une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur dans un quartier en pleine évolution du sud de Los Angeles. À l'origine, la propriété comprenait une résidence unifamiliale détachée à l'avant du terrain et un duplex situé au-dessus de deux garages à l'arrière. Depuis, le duplex a été entièrement rénové, et les deux garages ont été convertis en deux unités d'habitation accessoires (ADU). Étant donné que ces ADU ont été construits dans un espace auparavant non habitable, selon le Los Angeles Housing Department (LAHD), ils ne sont pas soumis au contrôle des loyers. De plus, tous les sous-panneaux électriques ont été remplacés, et les panneaux électriques principaux sont tout neufs. Actuellement, il y a 2 unités vacantes. L'investissement offre un taux de capitalisation projeté de 9,92 % et un GRM de 7,51 après la location, avec un potentiel de hausse à un taux de capitalisation de 12,62 % et un GRM de 6,21 aux taux du marché. Situé à seulement 1,1 km d'Evermont, un projet de développement mixte transformateur comprenant 180 unités de logements abordables, plus de 64 000 pieds carrés d'espace commercial et de nouvelles commodités de quartier, la propriété est bien positionnée pour bénéficier des investissements continus dans le quartier. Elle est également proche du corridor de transport Vermont prévu, offrant un accès pratique à l'USC, au centre-ville de Los Angeles, aux principaux centres d'emploi, ainsi qu'aux autoroutes I-110 et I-105. Un Walk Score de 73, un Transit Score de 63 et un Bike Score de 64 renforcent la demande des locataires et la connectivité. **Contactez Kyana Morgan pour plus d'informations au (310) 740-4581 ou Kyana@TheValueAddGuy.com**

Coordonnées pour la location:

Houze Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 2 Dufferin St. and 1 San Carlos Ave. – à vendre, Saint Augustine, FL

2 Dufferin St. and 1 San Carlos Ave.

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 805 334 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Saint Augustine Portefeuille de propriétés à vendre - St Johns County

Excellente opportunité d'investissement et de réaménagement! Ce portefeuille de deux bâtiments est zoné CM-2, offrant une variété de possibilités commerciales et d'usages mixtes. Le 2, rue Dufferin a accueilli un salon de coiffure prospère pendant les 20 dernières années et est maintenant vacant, prêt pour son prochain propriétaire ou entreprise. Le 1, avenue San Carlos est un duplex comprenant un logement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 1 salle de bain (avec possibilité de le convertir en un logement de 3 chambres et 1 salle de bain) d'environ 1 398 pi², ainsi qu'un logement à l'étage avec 2 chambres et 1 salle de bain d'environ 900 pi². Que vous recherchiez des propriétés locatives génératrices de revenus, une opportunité de vivre et travailler au même endroit, ou un potentiel de réaménagement futur, cette propriété offre flexibilité et valeur. Les deux parcelles combinées offrent environ 10 places de stationnement. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures, le zonage, les usages permis et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

St Johns Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 116 S Kings Rd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

116 S Kings Rd

Los Angeles, CA 90048

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 641 782 $ CAD
  • 3 460 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Le 116 S Kings Rd représente une rare opportunité de valeur ajoutée dans le quartier prisé de Beverly Grove, situé juste au sud de Beverly Blvd et à l'ouest de La Cienega. Ce bien est entouré par certains des moteurs de demande locative les plus forts de Los Angeles, notamment 3rd Street, The Grove, Cedars-Sinai, West Hollywood et Beverly Hills. La propriété se compose de grandes unités de style maison de ville, totalisant environ 3 460 pieds carrés louables, et offre une configuration à faible densité avec des entrées privées, ce qui attire fortement les locataires à long terme. L'actif est entièrement occupé et génère des revenus stables, tout en offrant un potentiel de croissance significatif grâce à une révision des loyers. Les loyers actuels programmés s'élèvent à environ 8 493 $/mois, comparés aux loyers projetés d'environ 20 400 $/mois, ce qui crée une opportunité de croissance substantielle des revenus futurs dans l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Située sur un terrain de plus de 7 000 pieds carrés zoné LAR3, la propriété offre la possibilité d'ajouter jusqu'à 3 unités d'habitation accessoires (ADU, à vérifier par l'acheteur), offrant ainsi aux investisseurs une opportunité claire d'augmenter les flux de trésorerie et de maximiser la valeur à long terme. Pour les investisseurs intéressés par une opportunité de redéveloppement ou d'expansion plus importante, la propriété voisine pourrait également être disponible à l'achat, créant ainsi le potentiel d'un assemblage et d'une stratégie de développement à plus grande échelle dans un emplacement de choix à Beverly Grove. L'acheteur doit vérifier tout le potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 145 W Mayfair Ave, Orange, CA - Multi-résidentiel à vendre

145 W Mayfair Ave

Orange, CA 92867

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 084 150 $ CAD
  • 2 340 pi²

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Le 145 W. Mayfair Avenue est un immeuble multifamilial de trois unités entièrement rénové et prêt à l'emploi. Les trois unités sont de plain-pied et ont été entièrement mises à jour, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, en 2026. Le logement vacant de deux chambres est idéal pour un propriétaire-occupant ou prêt à être loué au prix du marché. Trois garages sur place offrent une opportunité simple pour la construction d'une unité d'habitation accessoire (ADU), ajoutant une quatrième unité pour un investisseur prêt à entreprendre ce projet.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 4332 Andy St, Lakewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

4332 Andy St

Lakewood, CA 90712

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 070 209 $ CAD
  • 2 400 pi²

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Ce triplex clé en main représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial entièrement rénové et nécessitant peu d'entretien dans le très prisé sous-marché de Lakewood. Composé de trois unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, la propriété a bénéficié d'environ 160 000 $ en améliorations récentes, incluant des mises à niveau complètes de la plomberie, de nouvelles conduites d'évacuation, des fenêtres à double vitrage, des intérieurs entièrement rénovés avec de nouveaux luminaires, électroménagers et entourages de baignoire/douche, ainsi qu'une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur, un nouvel aménagement paysager et une clôture périmétrique. Conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle et attirer les locataires, chaque résidence est équipée de sa propre laveuse et sécheuse, tandis que trois garages offrent un stationnement précieux et un potentiel de conversion future en unité d'habitation accessoire (ADU) (à vérifier par l'acheteur). Avec un flux de trésorerie solide en place et pratiquement aucun besoin de capital à court terme, cette propriété offre une combinaison attrayante de revenus stables, un potentiel d'appréciation à long terme et des opportunités supplémentaires grâce à un développement futur.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 1918 Grace Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Grace Apartments - 1918 Grace Ave

Los Angeles, CA 90068

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 708 758 $ CAD
  • 10 588 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

1918 N Grace Ave se trouve dans une enclave de premier choix au nord de Hollywood Boulevard, où les commodités de style de vie haut de gamme et une demande locative constante se rencontrent. La propriété clôturée comprend 18 unités d'une chambre, proposées à 227 500 $ par unité, avec un taux de capitalisation actuel de 5,6 % et un potentiel de hausse jusqu'à environ 10,5 %. Le bâtiment se distingue par son architecture authentique au style "Hollywood-cool", une abondance de lumière naturelle et des œuvres d'art extérieures soigneusement sélectionnées par Keene Visions, renforçant son attrait créatif et son caractère de quartier. Située à quelques pas du Hollywood Bowl, de Franklin Village, des principaux studios de cinéma et de télévision, ainsi que d'une vaste sélection de restaurants et de lieux de divertissement, cette propriété attire régulièrement de jeunes professionnels et des locataires issus des industries créatives. Parmi les autres points forts, on compte 10 places de stationnement sécurisées sur place et un Walk Score de 96, plaçant la propriété parmi les emplacements résidentiels les plus accessibles à pied de Los Angeles. D'un point de vue opérationnel, la propriété offre une croissance immédiate des revenus. Huit des 18 unités ont été rénovées, certaines disposant de buanderies intégrées, permettant ainsi des primes de loyer significatives. Pour les investisseurs envisageant des stratégies de location subventionnée, les normes de paiement de la HACLA dans le très recherché code postal 90068 atteignent jusqu'à 2 805 $ pour une unité d'une chambre. Même avec un loyer pro forma conservateur de 2 595 $, la propriété reflète un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 50 %. Les résidents de longue date renforcent davantage la stabilité tout en offrant une voie prévisible vers une croissance progressive des loyers à mesure que les unités se libèrent naturellement. Le vaste terrain R4 de 10 399 pieds carrés, combiné à des espaces extérieurs ouverts et une topographie surélevée, offre la possibilité d'ajouter jusqu'à huit unités ADU (unités d'habitation accessoires) détachées avec vue panoramique sur la ville. Cela ouvre la voie à plusieurs stratégies de valorisation, allant de l'augmentation des rendements grâce à des unités locatives supplémentaires à des options de redéveloppement à plus long terme. 1918 Grace Ave offre une combinaison rare de caractère, de flux de trésorerie, de potentiel d'augmentation des loyers et de possibilités d'expansion dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Hollywood. Peu d'opportunités multifamiliales offrent ce niveau de revenus existants, de croissance intégrée et de flexibilité à long terme, en faisant une acquisition exceptionnelle pour les acheteurs axés sur le rendement et les investisseurs stratégiques à la recherche d'un actif phare dans le prestigieux secteur 90068 de Hollywood. * Immeuble de 18 unités à Hollywood, situé dans un emplacement de premier choix au nord de Hollywood Boulevard (Walk Score de 96) sur un terrain de 10 399 pieds carrés, comprenant des unités spacieuses d'une chambre avec vue sur la ville. * Valorisation solide à 227 000 $/unité avec un taux de capitalisation de 5,6 % et un GRM de 11,2, avec un potentiel de hausse jusqu'à un taux de capitalisation de 10,5 %. * Potentiel significatif de valorisation avec la possibilité d'ajouter huit unités ADU détachées pour augmenter les revenus à long terme et le rendement global.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - ISG

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-22
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289–312 de 500
  2. 1
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  4. 11
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  6. 13
  7. 14
  8. 15
  9. ...
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