Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 1015 10th Ave, San Mateo, CA - Multi-résidentiel à vendre

1015-1017 10th Ave, San Mateo, CA 94402 - 1015 10th Ave

San Mateo, CA 94402

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 362 802 $ CAD
  • 2 799 pi²

San Mateo Multi-résidentiel à vendre

Visite libre le jeudi 14 mai 2026, de 12h à 13h. Les deux unités seront disponibles pour une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cole Simpson au 650-888-7696 ou à l'adresse Cole.Simpson@marcusmillichap.com. Duplex vacant rare situé à moins de 0,5 mile du centre-ville de San Mateo. Le 1015-1017 10th Ave est un duplex bien situé dans la ville dynamique de San Mateo. Implanté sur un terrain de 4 800 pieds carrés, ce bien immobilier a été construit en 1939 et offre une superficie brute d'environ 2 799 pieds carrés, proposant aux locataires des plans d'étage magnifiquement conçus avec deux chambres dans un style maison individuelle. Les locataires bénéficient de la tranquillité d'une maison individuelle sans murs partagés et d'équipements pratiques tels qu'un garage privé et des arrière-cours clôturées individuelles. San Mateo est idéalement situé entre San Francisco et San Jose. La ville bénéficie d'un emplacement stratégique et offre un climat idéal dans une communauté et une région prospères. San Mateo propose un environnement commercial et de détail dynamique avec plusieurs grands centres commerciaux et un centre-ville actif. Parmi les attractions notables de la ville, on trouve les nombreux commerces de rue le long de North El Camino Real, le populaire Hillsdale Shopping Center et le San Mateo Medical Center. L'attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l'emploi à San Mateo et ses faibles taux de vacance. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de la péninsule, le 1015-1017 10th Ave représente un choix attractif pour les investisseurs grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les corridors de transport, les options de shopping, de restauration et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 639 San Jose Ave, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

637-639 San Jose Avenue - 639 San Jose Ave

San Francisco, CA 94110

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 054 610 $ CAD
  • 3 601 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

637-639 San Jose Avenue est un duplex de style édouardien situé dans le quartier de Bernal Heights à San Francisco. L'unité du rez-de-chaussée comprend un appartement de deux chambres et une salle de bain, tandis que l'étage supérieur est une unité sur deux niveaux avec trois chambres et deux salles de bain. Il y a un stationnement tandem pour deux voitures ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol qui donne accès à la cour arrière. Les unités ont des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité; chacune est chauffée par une fournaise à air pulsé et dispose d'un chauffe-eau indépendant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1114 E Glencoe St, Compton, CA - Terrain à vendre

1114 E Glencoe Residential Development Site - 1114 E Glencoe St

Compton, CA 90221

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 404 073 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

La propriété est offerte telle quelle, en tant que site dégagé pour le développement résidentiel. Le vendeur dispose d’un ensemble de plans disponible pour examen par l’acheteur, avec toute cession ou inclusion des plans à traiter séparément dans l’accord d’achat. Les plans semblent montrer une nouvelle résidence principale proposée d’environ 1 471 pi² avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi qu’une unité d’habitation accessoire (ADU) détachée d’environ 775 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain. L’acheteur doit vérifier de manière indépendante l’état des plans, les permis, les approbations, le zonage, les services publics, les frais, la superficie, le nombre de chambres/salles de bain et le potentiel de développement auprès de la Ville de Compton et des professionnels compétents.

Coordonnées pour la location:

In Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 4107 Judson Rd, Longview, TX - Terrain à vendre

4107 Judson Rd, Longview, TX 75605 - 4107 Judson Rd

Longview, TX 75605

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 027 305 $ CAD
  • Lot de 5,85 AC

Longview Terrain à vendre

Situé à North Longview, ce terrain vacant de 5,850 acres sur Judson Road offre une accessibilité exceptionnelle au centre-ville de Longview, à George Richey Road et à l'autoroute US 259. Grâce à son emplacement très recherché et à sa forte visibilité, cette propriété représente une opportunité remarquable pour le développement commercial, résidentiel ou pour un investissement à long terme. Actuellement zoné agricole, le terrain offre une flexibilité pour des usages futurs et un potentiel de développement. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des restaurants, des établissements médicaux et des quartiers résidentiels en pleine expansion, ce bien est parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises souhaitant s'étendre sur le marché en pleine croissance de Longview. Une occasion rare de sécuriser un terrain dans un emplacement stratégique avec de multiples possibilités.

Coordonnées pour la location:

Nolan Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1580 Washington Blvd, Ogden, UT - Commerce de détail à vendre

1580 Washington Blvd

Ogden, UT 84404

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 312 211 $ CAD
  • 6 550 pi²

Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Bâtiment de 6 550 pieds carrés sur un terrain de 0,33 acre avec 10 places de stationnement. Zoné CP-2, ce qui permet l'ajout d'une unité d'habitation accessoire (ADU). Opportunité incroyable pour un propriétaire exploitant ou un investisseur. Des travaux substantiels ont déjà été réalisés sur la propriété, notamment la suppression de tous les murs, de l'ancienne plomberie, de l'ancien système électrique et des systèmes non fonctionnels. Les montants restent en place, divisant actuellement l'espace en 6 unités distinctes. Le bâtiment pourrait être facilement reconfiguré et utilisé comme un seul espace, sept espaces locatifs distincts, ou toute autre configuration intermédiaire. La configuration actuelle comprend six espaces de tailles approximatives suivantes : 1 875 pi², 1 200 pi², 975 pi², 900 pi², 650 pi² et 625 pi². La propriété bénéficie d'un accord de stationnement partagé enregistré avec une propriété voisine, où le propriétaire voisin assure l'entretien paysager de cette propriété. La vente inclut deux parcelles : 02-053-0041 et 02-053-0009.

Coordonnées pour la location:

Skyline Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour Turner Road, Cumming, GA - Terrain à vendre

Westshore Tract 7 - Hospitality - Turner Road

Cumming, GA 30041

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 712 175 $ CAD
  • Lot de 2,72 AC

Cumming Terrain à vendre

Idéalement situé près de l'intersection de Market Place Boulevard et Turner Road, le site offre un accès immédiat à la GA-400 (sorties 14 et 15), assurant une connectivité fluide vers Alpharetta, Roswell et la grande région métropolitaine du nord d'Atlanta. Positionné au sein de Westshore, une communauté planifiée de ±60 acres conçue pour offrir un véritable environnement « vivre, travailler, se divertir ». Développé par Atlantic Realty Partners et Toll Brothers, le projet comprend 362 appartements de luxe, 127 maisons en rangée et 29 cottages unifamiliaux, complétés par des espaces futurs dédiés au commerce de détail, à la restauration et aux bureaux. La disposition piétonnière combine densité résidentielle avec des usages axés sur le style de vie et les services, créant une activité intégrée, un trafic constant et une stabilité à long terme pour les usages commerciaux environnants. C'est une occasion rare d'établir une présence hôtelière dans une zone à forte croissance avec une base résidentielle en expansion et un développement continu, soutenant une clientèle solide et en croissance. Ce terrain est idéal pour le développement d'un hôtel de 90 à 120 chambres. La région environnante est soutenue par des données démographiques solides, une croissance résidentielle rapide et une proximité avec des moteurs de demande majeurs, notamment le lac Lanier, l'hôpital Northside Forsyth, ainsi qu'une variété de détaillants nationaux, de restaurants et de destinations axées sur le style de vie. Sa proximité avec des pôles commerciaux établis tels qu'Avalon et Halcyon renforce davantage son attrait en tant que site stratégique pour des utilisateurs commerciaux, médicaux, de bureaux ou orientés vers les services.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1780 NW 21st Ter, Miami, FL - Terrain à vendre

1780 NW 21st Ter

Miami, FL 33142

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 712 175 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Miami Terrain à vendre

Ce site industriel de 7 000 pieds carrés situé à Allapattah offre une combinaison rare de zonage industriel lourd D2 et d'un duplex résidentiel légalement non conforme. Situé dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ), cet actif procure des incitatifs fiscaux fédéraux significatifs pour les investisseurs stratégiques. La propriété est actuellement optimisée pour une utilisation industrielle immédiate, avec un périmètre entièrement sécurisé et clôturé, incluant cinq conteneurs de stockage en acier dans la vente. Pour faciliter une acquisition simplifiée, le vendeur propose des conditions de financement à intérêts seulement, évitant ainsi les obstacles liés à la dette institutionnelle traditionnelle et maximisant le flux de trésorerie de l'acheteur. Le duplex existant constitue une couverture financière essentielle, générant des revenus locatifs qui compensent efficacement les taxes foncières et les primes d'assurance. Cette opportunité est idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur à la recherche de terrains industriels à haute intensité dans un corridor de Miami où l'offre est limitée. La propriété est offerte strictement "TEL QUEL, OÙ ELLE SE TROUVE" pour sa valeur foncière.

Coordonnées pour la location:

Estupinan Group at First Service Realty ERA

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 3411 Bull St, Savannah, GA - Multi-résidentiel à vendre

3411 Bull St

Savannah, GA 31405

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 506 714 $ CAD
  • 3 980 pi²

Savannah Multi-résidentiel à vendre - Greater Savannah

Le 3411 Bull Street offre l'opportunité d'acquérir un quadplex tout en brique idéalement situé dans le très prisé corridor d'Ardsley Park à Savannah. La propriété comprend quatre unités spacieuses totalisant environ 3 980 pieds carrés sur un terrain d'angle de premier plan avec stationnement hors rue le long du corridor de Bull Street. Trois des quatre unités ont bénéficié de rénovations importantes des cuisines, incluant des cuisines entièrement reconstruites avec des armoires en bois massif, des carreaux sur mesure, des dosserets design et des installations de laveuse et sécheuse dans chaque unité. Chaque unité propose des aménagements fonctionnels avec des salles de bain communicantes, de grandes chambres et des garde-robes walk-in, créant ainsi un produit locatif attrayant et recherché. La propriété génère actuellement environ 7 700 $ par mois en revenus locatifs bruts et a démontré une performance opérationnelle constante. En plus de son utilisation actuelle comme location à long terme, la propriété se prête bien à des stratégies de location pour cadres ou à moyen terme grâce à son emplacement, ses aménagements et la qualité de ses finitions. Les investisseurs bénéficient d'un emplacement de choix au cœur de Midtown Savannah, à proximité d'Ardsley Park, Habersham Village, le Starland District, SCAD et le centre-ville de Savannah. Il s'agit d'une opportunité d'investissement multifamilial core-plus avec des revenus en place et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des améliorations continues de la valeur et des opérations dans un corridor locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 925 Pomeroy Ave, Santa Clara, CA - Multi-résidentiel à vendre

Tour: Thursday, May 14 from 1:00-2:30PM - 925 Pomeroy Ave

Santa Clara, CA 95051

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 273 050 $ CAD
  • 12 869 pi²
  • Cuisine
  • Piscine

Santa Clara Multi-résidentiel à vendre - South Santa Clara

925 Pomeroy Avenue est un magnifique complexe d'appartements de 20 unités situé au cœur du marché de Silicon Valley, à Santa Clara. Construit en 1958, la propriété offre une superficie brute de 12 869 pieds carrés et comprend (10) unités de deux chambres/une salle de bain, (4) unités d'une chambre/une salle de bain, et (6) studios. Les commodités des unités incluent des lave-vaisselle, des systèmes de chauffage central intégrés et des fenêtres à double vitrage. Les espaces communs offrent une piscine avec un coin lounge paisible, un stationnement sous abri pour chaque unité, un garage privé pour une voiture, un aménagement paysager mature et une buanderie communautaire équipée de trois paires de laveuses/sécheuses louées. Le propriétaire actuel, depuis plus de neuf ans, a réalisé des travaux importants sur le toit et remplacé la conduite d'eau souterraine par du cuivre en 2022. Environ 400 000 $ ont été investis dans des améliorations majeures, incluant une mise à niveau électrique de 500 AMP, le remplacement de tous les panneaux extérieurs et électriques, les gouttières, les fascias, le stuc, la réparation de bois pourri, les escaliers et les rampes. Environ la moitié de la tuyauterie d'eau douce du bâtiment a été remplacée par du cuivre. De plus, le carport et l'extérieur du bâtiment ont été repeints, tous les passerelles ont été entièrement imperméabilisées et réparées, deux unités ont été rénovées, les chauffe-eau ont été remplacés, et la propriété a obtenu la certification SB-721 pour les éléments extérieurs. Le toit est en cours de remplacement, et l'acheteur recevra la propriété avec un toit neuf accompagné d'une garantie transférable pour la main-d'œuvre et les matériaux. Le nouveau propriétaire aura l'opportunité d'augmenter considérablement les revenus et de générer une valeur significative en poursuivant le repositionnement de la propriété pour répondre à la demande d'unités de luxe spécifiquement adaptées aux employés à haut revenu de la Silicon Valley. Les améliorations futures pourraient inclure l'ajout d'une signalisation extérieure, la rénovation intérieure des unités avec des spécifications haut de gamme, et l'augmentation de l'ampérage électrique pour alimenter des bornes de recharge pour véhicules électriques, des systèmes de climatisation et des buanderies intégrées. Le propriétaire actuel a récemment fait réaliser une étude préliminaire de faisabilité pour des unités ADU (unités d'habitation accessoires), qui indique que 6 ADU peuvent être ajoutées tout en préservant 20 espaces de stationnement, et jusqu'à 13 ADU peuvent être ajoutées si tous les espaces de stationnement sont éliminés. La propriété offre aux locataires un accès pratique aux autoroutes Interstate 280 et 880, Highway 101, California State Route 82, ainsi qu'aux voies express Lawrence et San Tomas. Elle est également bien desservie par les options de transport public robustes offertes par Caltrain et la Santa Clara Valley Transportation Agency. 925 Pomeroy Avenue se trouve à 1,7 mile d'Apple Park, à trois miles de Nvidia, à 3,6 miles de Santana Row, à 4,1 miles de l'Université de Santa Clara, et à 4,5 miles de PayPal Park. Santa Clara est une ville majeure de la Silicon Valley et la huitième ville la plus peuplée de la région de la baie de San Francisco. Elle est bordée par Sunnyvale et Cupertino à l'ouest, Alviso au nord, et San Jose à l'est et au sud. De nombreuses grandes entreprises technologiques ont des opérations à Santa Clara et ses environs, notamment Nvidia, Apple, Alphabet, LinkedIn, Amazon, Intel et Microsoft. La forte croissance des emplois dans le secteur technologique, la pénurie de logements, la proximité des grands employeurs de la Silicon Valley, ainsi que les multiples options pour ajouter de la valeur font de 925 Pomeroy Avenue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser les flux de trésorerie et l'appréciation.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 1344 W 4th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

20 Units + 4 RTI ADUs | 8% Current Cap - 1344 W 4th St

Los Angeles, CA 90017

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 150 133 $ CAD
  • 16 000 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Downtown Los Angeles

Immeuble d'appartements rénové de 20 unités générant un flux de trésorerie impressionnant avec un taux de capitalisation actuel de 8 % dès le premier jour! Plans RTI entièrement approuvés pour ajouter 4 ADU attenants, permettant d'atteindre un taux de capitalisation remarquable de 10 % après avoir pris en compte tous les coûts de construction (~312k en supposant 340 $/pi²). La propriété comprend 20 studios spacieux et faciles à louer, chacun avec sa propre cuisine et salle de bain séparées. Presque toutes les unités (95 %) ont été modernisées avec des armoires, des revêtements de sol, des cuisines et des salles de bain rénovées, ainsi que des améliorations extérieures, y compris des couloirs rénovés. La propriété offre également une buanderie sur place, qui pourrait être rouverte pour générer des revenus supplémentaires. Située au cœur de Westlake, à quelques pas des quartiers branchés d'Echo Park, FilipinoTown, DTLA et Koreatown. Secteur très accessible à pied, entouré de boutiques, de restaurants et de lignes de transport majeures, cette propriété combine un flux de trésorerie stable avec un potentiel exceptionnel à long terme dans un corridor urbain de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 4830 J St, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

±1.33 AC - Redevelopment Opportunity - 4830 J St

Sacramento, CA 95819

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 875 556 $ CAD
  • 16 863 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - East Sacramento

Situé à l'intersection stratégique de la 48e Rue et de la Rue J, au cœur du très prisé quartier East Sacramento de Sacramento, le 4830 Rue J représente l'une des dernières opportunités de réaménagement de grande envergure dans ce sous-marché. Proposé au prix de 9 400 000 $, le terrain d'angle de ±57 935 pieds carrés est doté de bâtiments existants totalisant ±16 863 pieds carrés et bénéficie d'un zonage flexible C-2, d'une désignation Résidentielle Mixte (RMU) et d'un coefficient d'occupation des sols (COS) allant jusqu'à 4.0—permettant un potentiel de développement d'environ ±231 740 pieds carrés et de 240 à 250 unités résidentielles. Cette offre rare présente une flexibilité exceptionnelle pour les promoteurs intéressés par des projets de logements multifamiliaux de taille moyenne, de logements à revenus mixtes, de résidences pour personnes âgées, de stratégies de condominiums locatifs, d'investissements institutionnels ou de développements hôteliers de charme et de séjours prolongés. L'emplacement privilégié du site—à quelques minutes du Centre Médical UC Davis, de l'Hôpital Mercy General, de l'Université d'État de Californie à Sacramento et du centre commercial dynamique de Midtown—soutient une forte demande à long terme pour le logement et l'hébergement. Entouré par une population aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant 145 000 $ dans un rayon d'un mile, East Sacramento est réputé pour sa grande accessibilité à pied, ses rues bordées d'arbres, les emblématiques Fab Forties, le parc McKinley, ainsi que sa proximité avec les meilleurs restaurants, divertissements et commodités communautaires de Sacramento—faisant de cette opportunité un investissement foncier irremplaçable dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 2280 Holly Lynn Ct, Canton, GA - Terrain à vendre

Holly Street/Holly Lynn Court - 2280 Holly Lynn Ct

Canton, GA 30115

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 356 043 $ CAD
  • Lot de 3,70 AC

Canton Terrain à vendre - Cherokee County

Points forts de l'investissement : Plusieurs parcelles disponibles (jusqu'à 7 unités possibles) Approbation pour le développement de maisons unifamiliales ou duplex Situé dans les limites de la ville de Holly Springs Zone en forte croissance avec une demande élevée des acheteurs Proximité des commerces, restaurants et routes pour les navetteurs Apportez votre vision et profitez de cette offre de terrain polyvalente et précieuse dans l'une des régions les plus recherchées du comté de Cherokee.

Coordonnées pour la location:

ERA Sunrise Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 10572 Torrington Cir, Westminster, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Westminster - 10572 Torrington Cir

Westminster, CA 92683

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 135 181 $ CAD
  • 3 933 pi²

Westminster Multi-résidentiel à vendre - Santa Ana

Propriété multifamiliale de quatre unités magnifiquement rénovée, située dans le marché locatif dynamique de Westminster, avec un revenu moyen des ménages d'environ 112 914 $. Achevée en 2026, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète de haut en bas et propose une combinaison attrayante d'unités comprenant (1) unité de 3 chambres / 2 salles de bain et (3) unités de 2 chambres / 1,5 salle de bain. Implantée sur un grand terrain d'angle totalisant environ 12 254 pieds carrés, la propriété pourrait offrir un potentiel futur de construction d'unités ADU (à vérifier par l'acheteur). Les commodités supplémentaires incluent cinq garages, un abri d'auto et trois espaces de stationnement ouverts. Chaque unité est équipée d'une laveuse et sécheuse en unité, augmentant l'attrait pour les locataires et soutenant des loyers premium sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 1128-1136 Gridiron Drive, College Station, TX - Multi-résidentiel à vendre

Holleman Village - 1128-1136 Gridiron Drive

College Station, TX 77840

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 592 323 $ CAD
  • 7 085 pi²

College Station Multi-résidentiel à vendre

OLDHAM GOODWIN est heureux de présenter le 1128-1136 Gridiron Drive à College Station, TX, pour votre considération. Ce lot comprend un (1) duplex à deux étages et un (1) triplex à deux étages, chacun offrant trois (3) chambres et trois (3) salles de bain, tous entièrement loués jusqu'en juillet 2027. Situé à un peu plus d'un demi-mile de l'Université Texas A&M, la propriété offre un accès pratique pour les étudiants à vélo ou en trottinette et se trouve également sur la ligne de bus de Texas A&M. Avec un historique de croissance constante des loyers et une occupation stable, cette opportunité promet des rendements fiables et une stabilité à long terme dans un emplacement de choix, idéal pour les parents et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Oldham Goodwin Group, LLC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 1326 W Ohio St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

1326 W Ohio St

Chicago, IL 60642

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 712 175 $ CAD
  • 2 700 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Kiser Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le bâtiment situé au 1326 W. Ohio St, un immeuble de trois (3) unités de type walkup, situé dans le quartier très prisé de West Town à Chicago. Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des corridors dynamiques de restauration, de commerce et de vie nocturne le long de Chicago Avenue et Grand Avenue, offrant aux locataires des commodités accessibles à pied exceptionnelles. De plus, la propriété offre un accès pratique aux transports en commun, permettant des déplacements rapides et efficaces vers le centre-ville de Chicago et les quartiers environnants. Le 1326 W. Ohio St propose une répartition des unités comprenant une (1) unité de 4 chambres/2.5 salles de bain, une (1) unité de 2 chambres/1.5 salles de bain, et une (1) unité de 2 chambres/1 salle de bain. Les unités intérieures sont extrêmement spacieuses et ont été modernisées pour répondre aux attentes des locataires d’aujourd’hui. Chaque unité dispose de cuisines et salles de bain rénovées ainsi que d’appareils électroménagers modernes. Parmi les améliorations supplémentaires, on trouve des systèmes mécaniques mis à jour, des buanderies dans les unités et des systèmes de chauffage individuels. Le 1326 W. Ohio St offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un bien idéalement situé dans l’un des marchés locatifs les plus recherchés de Chicago. Avec des fondamentaux solides en place et une croissance continue du quartier, un acheteur est bien positionné pour bénéficier à la fois d’un flux de trésorerie stable et d’un potentiel d’appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 924 Termino Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

924 Termino Ave

Long Beach, CA 90804

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 006 579 $ CAD
  • 3 400 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Morgan Skenderian, Inc. est ravi de présenter cet immeuble multifamilial bien entretenu de 8 unités situé à Long Beach. Composé exclusivement d'unités de plain-pied, la propriété offre une répartition des unités attrayante, avec deux des huit unités récemment rénovées, incluant des revêtements de sol modernisés et une peinture intérieure fraîche. L'efficacité opérationnelle et la durabilité à long terme sont renforcées par des améliorations clés des systèmes, notamment la plomberie en cuivre, des systèmes électriques mis à jour et de nouveaux panneaux électriques. La propriété bénéficie également d'une buanderie sur place, de deux garages individuels et de deux garages doubles. Un aspect unique de la propriété est un espace de rangement autorisé qui génère actuellement des revenus supplémentaires grâce aux locataires existants. Cet espace comprend une salle de bain et est équipé de plomberie, de gaz et d'électricité, offrant une excellente opportunité de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU) (à vérifier par l'acheteur), augmentant ainsi le potentiel de revenus. Dans l'ensemble, cette propriété combine des rénovations récentes, des revenus solides en place et plusieurs possibilités de croissance future, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille immobilier multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour Lansing 15-Asset Scattered Site – Multi-résidentiel à vendre, Lansing, MI

Lansing 15-Asset Scattered Site

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 917 362 $ CAD
  • 16 163 pi²
  • 14 Propriétés | Multi-résidentiel

Lansing Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille Résidentiel à Revenu | 15 Propriétés | Offert à 1 400 000 $ 13 Résidences Unifamiliales & 2 Triplex | 19 Unités au Total | Gestion Professionnelle Nous sommes ravis de présenter à l'acquisition un portefeuille résidentiel à revenu stabilisé comprenant treize résidences unifamiliales et deux propriétés triplex, représentant un total de dix-neuf unités locatives. Le portefeuille a été constitué en décembre et a depuis atteint un taux d'occupation de 99 % sous une gestion professionnelle continue. **Évaluation & Prix** Une évaluation indépendante réalisée au moment de l'acquisition a établi la valeur marchande du portefeuille à 1 600 000 $. Le portefeuille est offert à 1 400 000 $, soit une réduction de 200 000 $ par rapport à la valeur estimée. La raison de ce prix est simple : Le vendeur a identifié une opportunité d'échange 1031 présentant un intérêt stratégique convaincant, et le calendrier associé à cette transaction nécessite une cession rapide de ce portefeuille. Il n'y a aucun problème d'entretien différé, de complications de titre ou de problèmes opérationnels motivant cette décision — la réduction est entièrement liée aux objectifs de réaffectation de capital du vendeur. **État des Propriétés & Position sur le Marché** Les résidences sont en bon état et situées dans des quartiers établis et stables, cohérents avec une demande locative fiable à long terme. Le portefeuille représente le type de stock résidentiel durable et générateur de revenus que les investisseurs institutionnels et privés recherchent pour un flux de trésorerie stable et une rétention des locataires. Les propriétés ont été tarifées et gérées avec pour objectifs principaux l'occupation et la performance. **Gestion & Reporting** Une gestion immobilière professionnelle est en place depuis la date d'acquisition en décembre, offrant au futur propriétaire un historique opérationnel documenté, des relations établies avec les locataires et une transition de gestion sans heurts. Les rapports, la documentation des baux et les dossiers financiers sont disponibles pour examen par les acheteurs qualifiés pendant la période de diligence raisonnable. **Points Forts de l'Investissement** • 19 unités génératrices de revenus réparties sur 15 propriétés • 99 % occupé au moment de l'offre • Valeur estimée à 1 600 000 $ — offert à 1 400 000 $ • 200 000 $ d'équité vérifiable dès le premier jour • Gestion professionnelle en place avec historique complet des rapports • Quartiers stables avec une demande locative constante • Aucun risque de mise en location — portefeuille entièrement stabilisé **Résumé** Cette offre présente à un investisseur qualifié une opportunité rare d'acquérir un portefeuille résidentiel entièrement stabilisé et géré professionnellement en dessous de la valeur marchande établie indépendamment. La position du vendeur est motivée uniquement par un échange 1031 sensible au temps, et le prix proposé reflète un véritable transfert d'équité à l'acquéreur. Pour un investisseur cherchant un flux de trésorerie immédiat, une valeur vérifiée et un actif prêt à l'exploitation, ce portefeuille mérite une considération sérieuse. Disponible sur signature d'un accord de non-divulgation : relevés de loyers complets, états financiers, documentation des baux, évaluation et détails au niveau des propriétés.

Coordonnées pour la location:

White Pine Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 1358 Smith St, North Providence, RI - Multi-résidentiel à vendre

1358 Smith St

North Providence, RI 02911

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 299 883 $ CAD
  • 6 524 pi²

North Providence Multi-résidentiel à vendre

Pour la première fois en plus de 40 ans, cette propriété spectaculaire à usage mixte, impeccablement entretenue, est mise en vente. Construite au tournant du 20e siècle, cette magnifique maison victorienne de style Queen Anne a été utilisée, de 1985 à 2020, comme cabinet médical au rez-de-chaussée, avec plusieurs ajouts architecturaux réfléchis à l'avant et sur le côté. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée est idéal pour un grand espace de bureau ou commercial; ou une réutilisation adaptative permet de créer jusqu'à deux espaces de bureau/commerciaux plus petits, ou plusieurs appartements résidentiels. À l'étage, vous trouverez deux unités résidentielles magnifiquement entretenues : l'appartement lumineux et ensoleillé du 2e étage dispose d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées, de 2 chambres spacieuses et d'un système de climatisation sans conduit; et le 3e étage abrite un charmant appartement lumineux de 1 chambre et 1,5 salle de bain avec 3 puits de lumière et une vue spectaculaire sur la ville de Providence. Le stationnement offre 21 places hors rue et comprend une rampe en ciment chauffée; et la belle remise à deux étages pourrait potentiellement être réaménagée en unité d'habitation accessoire (ADU). Des mises à jour extérieures intelligentes, notamment un toit récent, un revêtement en Hardie Board, une isolation soufflée et de nombreuses fenêtres remplacées (recouvertes de contre-fenêtres), rendent cette propriété plus écoénergétique et facile à entretenir. Smith Street est un corridor principal offrant un accès aux autoroutes, à une ligne de bus et à divers services, et se trouve à environ 3 miles du train de banlieue et du centre-ville de Providence, ainsi qu'à un peu plus d'un mile de deux collèges à proximité.

Coordonnées pour la location:

Residential Properties, Ltd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 3310 NW 90th Ave, Coral Springs, FL - Multi-résidentiel à vendre

Duplex 3310-3310S With Two 3beds/2baths - 3310 NW 90th Ave

Coral Springs, FL 33065

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 368 370 $ CAD
  • 3 812 pi²

Coral Springs Multi-résidentiel à vendre

Duplex rarement disponible dans un quartier familial prisé de Coral Springs, entouré de maisons unifamiliales. Chaque unité offre 3 chambres et 2 salles de bain, avec la particularité unique de véritables garages pour 2 voitures. L'arrière-cour est entièrement clôturée avec des clôtures en bois divisant chaque jardin, offrant ainsi une intimité aux deux occupants. L'un des côtés comprend une piscine. Excellente opportunité pour un acheteur de vivre d'un côté et de louer l'autre, ou d'acheter la propriété comme un investissement complet avec un fort potentiel de revenus. Un investissement à long terme idéal, car l'emplacement et les caractéristiques de la propriété permettent de demander des loyers élevés. Actuellement, le propriétaire de longue date occupe un côté, tandis que l'autre côté est vacant, offrant une flexibilité immédiate pour l'occupation ou la location. PAS DE HOA! À distance de marche du nouveau centre-ville dynamique de Coral Springs, qui propose des restaurants, des lieux de vie nocturne et des boutiques. Compteurs d'électricité et d'eau séparés.

Coordonnées pour la location:

Transworld Realty Services Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 3405 Aveley Pl, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3405 Aveley Pl

San Diego, CA 92111

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 643 688 $ CAD
  • 1 378 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Maison contemporaine TRÈS COOL de 3 chambres avec unité ADU de 1 chambre. L'ADU dispose de sa propre adresse distincte : 3403 & 3405 Aveley ! Des finitions méticuleusement réalisées et une attention impeccable aux détails font de cette maison moderne un véritable bijou ! Un artisanat exceptionnel est mis en valeur partout avec des fenêtres, des portes et des accents architecturaux personnalisés. Cette maison se distingue par des améliorations majeures des systèmes qui offrent une véritable tranquillité d'esprit, notamment une nouvelle ligne d'égout, une nouvelle plomberie en cuivre et un système électrique entièrement mis à jour avec un panneau modernisé. La durabilité a été une priorité et a été soigneusement mise en œuvre. L'efficacité est mise en avant avec des panneaux solaires, 2 Tesla Powerwalls et une alimentation de secours, rendant cette propriété à la fois écoénergétique et résiliente. Le système avancé de CVC comprend une pompe à chaleur avec climatisation centrale et un ventilateur récupérateur d'énergie (ERV) pour garantir un apport constant d'air frais et pur. La cuisine commerciale magnifiquement rénovée inclut un lave-vaisselle Miele, un réfrigérateur Miele et une véritable plaque de cuisson commerciale, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. L'ADU absolument adorable offre une excellente opportunité pour un logement multigénérationnel ou des revenus locatifs. Les caractéristiques supplémentaires incluent un bâtiment/abri de rangement avec alimentation électrique et une dalle de béton, ajoutant encore plus d'espace fonctionnel à la propriété. Ce complexe moderne, sûr et indépendant sur le plan énergétique est rempli d'améliorations réfléchies et d'un design avant-gardiste. Situé à quelques minutes des plages et du centre-ville de San Diego, cet oasis rare et unique coche toutes les cases et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Playa Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 130 Elm St, Windsor, CO - Commerce de détail à vendre

Windsor Chouse - 130 Elm St

Windsor, CO 80550

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 998 540 $ CAD
  • 4 500 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre - Weld County

Avez-vous déjà rêvé de posséder votre propre clocher avec une pièce secrète à l'intérieur? Voici une occasion rare d'acquérir un bâtiment historique au cœur du Vieux Windsor. Il s'agit de l'un des plus anciens édifices religieux de la ville. Construit en 1906 en tant qu'église congrégationnelle allemande, ce bâtiment représente une partie riche et importante de l'histoire de Windsor. Emplacement, emplacement, juste en face du parc principal. Cela pourrait devenir votre magnifique et unique maison, redevenir une église, un magasin d'antiquités, un Airbnb, un Vrbo, un studio de galerie d'art, un espace pour le ballet, les arts martiaux, des salles d'évasion, un café, un bureau immobilier, un lieu de mariage...? Le propriétaire actuel dispose d'une autorisation d'utilisation conditionnelle permettant un magasin de détail, mais n'en a jamais fait usage. Ils ont choisi d'élever leurs enfants dans cette belle maison au cours des 21 dernières années et sont tristes de devoir s'en séparer. Avec ses 4 500 pieds carrés au cœur du vieux quartier, c'est une opportunité unique. Le magnifique sanctuaire du rez-de-chaussée possède des plafonds en étain d'origine, hauts et élégants, ainsi que de grandes fenêtres avec des moulures et des finitions classiques. Toujours une toile ouverte avec des murs partiels de style loft créant 3 pièces supplémentaires. Utilisez-le tel quel ou concevez votre propre espace de vie. Il y a un grand espace sous les combles au-dessus du plafond en étain qui pourrait être ouvert ou transformé en espace de vie supplémentaire. Le zonage actuel permet une utilisation résidentielle ou religieuse. Toute autre utilisation nécessiterait l'approbation de la ville.

Coordonnées pour la location:

Mclaughlin Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour TBD Mustang Drive, Marble Falls, TX - Terrain à vendre

TBD Mustang Dr Marble Falls, Tx 78654 - TBD Mustang Drive

Marble Falls, TX 78654

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 479 409 $ CAD
  • Lot de 2,44 AC

Marble Falls Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial : Terrain de 2,44 acres à Marble Falls, Texas, situé juste à côté de Mustang Drive, près du lycée. L'un des rares endroits dans la ville où il est permis de construire des unités duplex, triplex ou quadruplex. Utilisations conditionnelles/restrictives également possibles pour des services de quartier, des bureaux professionnels ou médicaux. Accès aux services municipaux disponibles sur la route. Situé dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité, ce terrain de 2,44 acres est l'un des sites de développement les plus recherchés en ville. Le relevé d'arpentage est disponible pour consultation dans la section des documents.

Coordonnées pour la location:

Horseshoe Bay One Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 24380 Ironwood Ave, Moreno Valley, CA - Multi-résidentiel à vendre

Well-Maintained Triplex in Moreno Valley - 24380 Ironwood Ave

Moreno Valley, CA 92557

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 012 238 $ CAD
  • 2 150 pi²

Moreno Valley Multi-résidentiel à vendre - Moreno Valley/Perris

Triplex avec fierté de propriété sur un grand terrain dans une zone en pleine croissance de Moreno Valley. Un nouveau Sprouts, Starbucks et bien plus ont ouvert à un pâté de maisons. Le triplex comprend une maison principale de 2 chambres et 1 salle de bain à l'avant, ainsi que deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain à l'arrière. Chaque unité dispose de son propre garage. Un nouveau toit a été installé en 2023. La propriété est occupée par des locataires fiables à long terme, tous en location mensuelle. Une unité pourrait être disponible pour un propriétaire-occupant souhaitant emménager. Les loyers sont en dessous du marché, offrant une opportunité à un investisseur d'augmenter les loyers ou à quelqu'un de s'installer dans une des unités et de générer des revenus locatifs avec les autres pour compenser l'hypothèque. Beaucoup d'espace pour le stationnement ou même pour ajouter une unité supplémentaire. La propriété a été bien entretenue par le propriétaire. Emplacement idéal au nord de l'autoroute 60, à courte distance de Riverside, Ontario, Palm Springs, etc. Autres améliorations récentes : mini-splits pour les unités arrière en 2022, peinture extérieure de la maison en 2020, peintures intérieures au cours des 5 dernières années, nouveau toit en 2023, nouveau chauffe-eau de la maison principale en 2021, nouvelle clôture en bois à l'arrière de la propriété, séparant les arrière-cours en 2023. Revenus et dépenses d'exploitation fournis par le propriétaire aussi précisément que possible. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Realicore

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07
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121–144 de 500
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