Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 6409 Rosedale St NW, Gig Harbor, WA - Multi-résidentiel à vendre

6409 Rosedale St NW

Gig Harbor, WA 98335

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 407 312 $ CAD
  • 13 007 pi²
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Gig Harbor Multi-résidentiel à vendre

Un domaine extraordinaire inspiré par l'architecture espagnole, distingué par son extérieur intemporel en stuc blanc, son toit en tuiles rouges et son artisanat exceptionnel. Au-delà de l'entrée sécurisée avec portail, des terrains impeccables et une allée circulaire majestueuse offrent une arrivée inoubliable. À l'intérieur, des sols en marbre, des lustres en cristal étincelants, des plafonds vertigineux et des finitions exquises créent une atmosphère de luxe raffiné, rehaussée par un système audio intégré, une sécurité vidéo, un ascenseur desservant les deux niveaux et une cave à vin à température contrôlée. Conçu pour une vie et des réceptions à grande échelle, la résidence principale propose 7 chambres et 9 salles de bain, y compris une unité ADU privée au niveau inférieur, ainsi qu'une casita détachée, une maison de piscine et une cuisine extérieure dans la cour, totalisant 14 000 pieds carrés! La cuisine du chef est une véritable œuvre d'art avec 4 éviers, une cuisinière à gaz, des fours doubles et un bar passe-plat avec lampes chauffantes. La salle à manger élégante peut accueillir 20 convives. Détendez-vous dans le salon équipé d'un bar complet et d'une deuxième cuisine. Les commodités de style resort incluent une spectaculaire maison de piscine intérieure avec piscines chauffées, un jacuzzi, deux salles de bain et une douche au bord de la piscine, ainsi qu'une cuisine extérieure équipée d'appareils professionnels, un foyer accueillant dans la cour et plusieurs espaces de détente. Un terrain supplémentaire de 2 acres reste non aménagé. Proche des hôpitaux, des restaurants et des boutiques! Cette maison a même servi de lieu de tournage pour le film "Last Seen in Idaho". Ne manquez pas de visionner la vidéo de la propriété. Une occasion rare de posséder un manoir véritablement privé.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 1525 S 42nd St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1525 S 42nd St

San Diego, CA 92113

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 066 471 $ CAD
  • 1 254 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre

Duplex détaché à deux unités situé dans le sous-marché de Shelltown à San Diego, zoné CN-1-3. La composition des unités comprend un 2 chambres/1 salle de bain et un 1 chambre/1 salle de bain sur un terrain de 5 927 pieds carrés. Le revenu brut actuel est bien en dessous du loyer estimé sur le marché, offrant un potentiel de valorisation grâce à une augmentation des loyers. La norme de densité de base de la zone suggère une capacité possible pour une troisième unité, sous réserve de vérification par la Ville concernant le stationnement, les marges de recul et autres normes de développement. Le zonage CN-1-3 permet également des usages commerciaux à petite échelle destinés à servir le quartier, offrant une flexibilité à long terme. Situé à moins de cinq miles du centre-ville de San Diego, avec un accès à l'I-5, à la ligne bleue du tramway de San Diego et à la ligne de bus 929. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations, y compris la superficie, le zonage, les revenus et le potentiel de développement. Contactez Ivan Del Muro-Garcia pour les détails de l'offre, idmg@lee-associates.com ou 619.623.2132.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 0 Sequoia St, Apple Valley, CA - Terrain à vendre

0 Sequoia St

Apple Valley, CA 92308

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 113 870 $ CAD
  • Lot de 4,77 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain vacant de ±4,77 acres, zoné Résidentiel Multi-Familial Haute Densité (R-M), idéal pour des logements multifamiliaux. Avec une réglementation actuelle permettant 20 unités par acre, le site offre un rendement potentiel maximal de jusqu'à 95 unités (à vérifier par l'acheteur), ce qui en fait un candidat de choix pour des projets résidentiels à haute densité tels que des appartements ou des maisons en rangée. La propriété bénéficie d'un accès solide aux services publics : les égouts et l'eau publique sont disponibles dans la rue, et l'électricité est située juste au sud du terrain, ce qui facilite la planification du développement. Le gaz naturel est disponible à proximité, avec une connexion existante de l'autre côté de la rue (non encore prolongée le long de la rue Sequoia). La propriété bénéficie également d'améliorations existantes telles que des bordures et des caniveaux, ainsi qu'une borne d'incendie située de l'autre côté de la rue. Stratégiquement positionné pour la croissance et l'accessibilité, ce terrain offre aux développeurs une combinaison rare de taille, de zonage et de préparation des infrastructures. Idéal pour les investisseurs ou les constructeurs cherchant à répondre à la demande croissante de logements dans la région. Une excellente opportunité pour les développeurs et investisseurs de tirer parti de cette demande croissante. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications concernant le zonage, les services publics et le potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 3228 W Diamond St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

3228 W Diamond St

Philadelphia, PA 19121

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 044 166 $ CAD
  • 4 572 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

MPN Realty, Inc. est fier de présenter la vente exclusive du 3228 Diamond Street, une propriété multifamiliale de 4 572 pieds carrés située dans le quartier Strawberry Mansion de Philadelphie. Cet immeuble comprend cinq (5) unités résidentielles, dont trois (3) unités de 3 chambres à coucher/1,5 salle de bain, une (1) unité de 1 chambre à coucher/1 salle de bain, et une (1) unité studio à deux niveaux. Toutes les unités sont dûment licenciées. La propriété a été précédemment exploitée en tant qu'Airbnb, et les unités offrent des finitions haut de gamme peu communes dans le marché environnant, ce qui distingue cette offre des autres produits multifamiliaux comparables dans la région. Une des unités de 3 chambres est actuellement vacante, offrant une opportunité unique pour un propriétaire-occupant, tandis que les autres unités présentent un potentiel de hausse grâce à des augmentations futures de loyer, renforçant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI). Située dans une zone en plein développement à proximité de Fairmount Park et du centre-ville, Strawberry Mansion continue d'attirer un intérêt croissant de la part des investisseurs, stimulé par une forte demande locative et la croissance du quartier.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 40 River Rd, Barkhamsted, CT - Flex à vendre

Flex Building w/ ~350 feet of River Frontage - 40 River Rd

Barkhamsted, CT 06063

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 627 336 $ CAD
  • 2 250 pi²

Barkhamsted Flex à vendre - New Hartford/NE Litchfld

Occasion rare avec environ 350 pieds de façade sur la rivière Farmington. Acquérez ce bâtiment polyvalent de 2 520 pieds carrés situé dans le district de zonage RC/PVC, avec environ 1,25 acre de terrain. Cette propriété offre un potentiel d'utilisation flexible, incluant des usages commerciaux, mixtes ou une conversion résidentielle, sous réserve de l'approbation de la municipalité. L'empreinte existante constitue une base solide avec la possibilité d'augmenter la superficie utilisable grâce à un aménagement intérieur ou à l'ajout d'un deuxième étage. Le vendeur procédera à la subdivision de la propriété avant la clôture. Les taxes foncières sont sujettes à modification une fois la propriété subdivisée et réévaluée. L'acheteur est responsable de la vérification diligente concernant les usages approuvés, les restrictions de zonage et tout autre élément pouvant être pertinent pour l'achat. Des photographies professionnelles supplémentaires et un plan d'étage seront bientôt disponibles. Cette propriété unique représente une opportunité pour les entrepreneurs locaux, plombiers, paysagistes, professionnels du travail du bois et autres métiers d'établir un emplacement physique avec un espace de travail et de stockage généreux. Les hauteurs de plafond sont d'environ 18 pieds+. Avec environ 350 pieds de façade sur la rivière Farmington, la propriété offre également un attrait récréatif pour les pêcheurs passionnés, un potentiel de stockage de bateaux ou une conversion en duplex ou résidence unifamiliale, sous réserve des approbations municipales.

Coordonnées pour la location:

SM Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 15 & 19 Erikson Ln – Multi-résidentiel à vendre, Pembroke, MA

15 & 19 Erikson Ln

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 509 344 $ CAD
  • 2 204 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Pembroke Portefeuille de propriétés à vendre

Un investissement rare au cœur d'un quartier haut de gamme de plus de 1 million de dollars sur la Rive-Sud. Les propriétés situées au 15-19 Erikson Ln offrent au prochain propriétaire un revenu immédiat ainsi que le potentiel d'expansion ou de réaménagement futur dans une zone très prisée de Pembroke, à quelques minutes des commerces et des boutiques. Construites en 1985, ces deux propriétés multifamiliales (2 unités chacune) sont situées sur des terrains individuels, avec un troisième terrain inclus abritant l'allée et le point d'entrée. Très peu de vacance au cours des dernières décennies, c'est une occasion rare d'acquérir des unités rénovées et bien entretenues avec la possibilité d'ajouter de la valeur. Réalisez le projet de vos rêves, envisagez d'ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) à chaque bâtiment, ou générez des revenus tout en obtenant les approbations pour un projet plus ambitieux. Une opportunité rare pour un flux de trésorerie à court terme et une valeur à long terme dans un marché en pleine croissance sur la Rive-Sud. De nombreuses mises à jour ont été effectuées au fil des ans, les allées seront refaites en 2026, et les toitures ont été remplacées.

Coordonnées pour la location:

Signal Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 128-130 N Hillcrest Blvd, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

Vacant 5 Units in the Heart of Inglewood! - 128-130 N Hillcrest Blvd

Inglewood, CA 90301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 986 564 $ CAD
  • 5 180 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

John Katnik de BRC Advisors est heureux de présenter l'offre exclusive du 128 N Hillcrest Blvd, une rare opportunité de valeur ajoutée dans le secteur multifamilial, située sur l'une des rues résidentielles les plus prisées d'Inglewood. La propriété se compose d'une communauté d'appartements de 5 unités, comprenant un quadruplex à l'avant et une maison indépendante à l'arrière, le tout sur un terrain vaste offrant un potentiel supplémentaire pour une unité d'habitation accessoire (ADU). Construite à l'origine en 1922, la propriété a subi un incendie il y a plusieurs années et a depuis fait l'objet d'une reconstruction substantielle. La majorité des travaux lourds ont déjà été réalisés, offrant une opportunité unique à un investisseur ou développeur avisé de finaliser le projet et de débloquer un potentiel de valorisation significatif. Les cinq unités sont des configurations spacieuses de 2 chambres, et la propriété sera livrée entièrement vacante, permettant au nouveau propriétaire une flexibilité totale dans l'exécution de son plan d'affaires sans avoir à gérer le déplacement des locataires. Située sur ce qui est sans doute la rue la plus prestigieuse d'Inglewood, Hillcrest Blvd est entourée de maisons unifamiliales haut de gamme et bénéficie d'un fort attrait de quartier, d'un inventaire limité de propriétés multifamiliales, et d'une croissance continue alimentée par le redéveloppement environnant d'Inglewood. La propriété est proposée à un prix attractif d'environ 285 000 $ par unité et 275 $ par pied carré. Sur la base des opérations stabilisées projetées, l'actif devrait atteindre un taux de capitalisation de 7,64 % et un GRM de 8,73 avant les coûts de rénovation, offrant aux investisseurs une opportunité exceptionnelle de créer une valeur substantielle dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 15952 Simonds St, Granada Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

Main house with JADU and ADU - 15952 Simonds St

Granada Hills, CA 91344

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 021 346 $ CAD
  • 2 950 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Granada Hills Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur de Granada Hills ! Cette résidence unifamiliale magnifiquement rénovée, complétée par deux unités d'habitation accessoires (ADU), offre un potentiel de revenu remarquable et une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, les occupants propriétaires ou les familles multigénérationnelles. La résidence principale, située au 15952 Simonds St, propose environ 1 200 pieds carrés avec 3 chambres et 1,5 salle de bain. Récemment mise à jour avec des finitions modernes, cette maison est actuellement vacante et prête à emménager. L'ADU Junior attachée, au 15950 Simonds St, offre environ 550 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain, ce qui en fait un espace idéal pour des revenus locatifs, des membres de la famille élargie ou des invités. L'ADU détachée, située au 15954 Simonds St, propose environ 1 200 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. Récemment construite et conçue avec soin, cette maison spacieuse dispose de plafonds hauts, d'un plan d'étage à concept ouvert, de finitions contemporaines et d'une intimité exceptionnelle, ce qui la rend très attrayante pour les locataires ou pour une occupation par le propriétaire. Les trois résidences mettent en valeur un savoir-faire de qualité avec des plans d'étage ouverts, des comptoirs en quartz, un éclairage encastré, des portes de placard miroir, des systèmes de chauffage et climatisation mini-split, ainsi que des installations pour laveuse et sécheuse dans chaque unité, créant un cadre de vie confortable et moderne. Cette propriété clé en main offre plusieurs sources de revenus, un potentiel de flux de trésorerie exceptionnel et une valeur d'investissement à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Granada Hills. Idéalement située près des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et avec un accès facile aux autoroutes, cette opportunité rare permet de posséder une propriété multi-unités prête à emménager sur un seul terrain. Parfaite pour les investisseurs, les acheteurs en échange 1031 ou les occupants propriétaires cherchant à compenser leur hypothèque grâce à des revenus locatifs substantiels.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Estate Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 4540 N 65th Ave, Omaha, NE - Terrain à vendre

Prime Multi-Family Redevelopment Ground - 4540 N 65th Ave

Omaha, NE 68104

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 431 720 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC

Omaha Terrain à vendre

Terrain de premier choix pour le réaménagement résidentiel multifamilial dans une zone densément peuplée avec des commodités urbaines à proximité. Superficie de 1,3 acre avec tous les services publics disponibles sur le site. La propriété comprend les adresses suivantes : 4508, 4510, 4538 et 4540 N 65th Ave.

Coordonnées pour la location:

Hike Real Estate PC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 1208 Kennedy Rd, Daytona Beach, FL - Soins de santé à vendre

1208 Kennedy Rd

Daytona Beach, FL 32117

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 961 915 $ CAD
  • 5 475 pi²

Daytona Beach Soins de santé à vendre - Downtown Daytona Beach

Établissement de soins assistés sous licence de 16 lits | Opportunité d'investissement commercial Rare opportunité d'acquérir un établissement de soins assistés sous licence de 16 lits à Daytona Beach. Cet établissement de plain-pied offre une disposition fonctionnelle comprenant des logements pour les résidents, des espaces communs, des bureaux administratifs et une cuisine commerciale, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à poursuivre ou à développer des opérations de logement pour personnes âgées. Des améliorations importantes ont été réalisées, notamment un nouveau toit (août 2017), un nouveau système de climatisation de 5 tonnes (janvier 2026), un générateur intégré Generac récent et un bâtiment entièrement équipé de gicleurs anti-incendie, offrant une base solide pour une exploitation continue. Idéalement situé avec un accès facile aux hôpitaux, aux prestataires de soins médicaux, aux commerces et aux grandes routes. Une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les exploitants expérimentés souhaitant acquérir un établissement de soins assistés sous licence existant dans le marché en croissance de Daytona Beach. Toutes les informations sont censées être correctes, mais ne peuvent être garanties. Les prospects et les courtiers doivent effectuer leur propre vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Selby Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 461 N Citrus St, Orange, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Parker House - 461 N Citrus St

Orange, CA 92868

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 199 414 $ CAD
  • 3 345 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Logement étudiant clé en main! Construit en 1901 et connu sous le nom de "The Parker House", cette maison victorienne, considérée comme la 9e maison jamais construite à Orange, a été réimaginée pour devenir l'un des biens immobiliers les plus efficaces pour le logement étudiant de l'Université Chapman sur le marché. Deux unités indépendantes se trouvent sur un terrain de 8 579 pieds carrés : une résidence principale de 6 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'une toute nouvelle unité ADU de 2 chambres et 1 salle de bain achevée en 2023. Les deux unités sont louées jusqu'au 31 mai 2027 pour un montant de 12 190 $ par mois. La maison principale a été entièrement rénovée avec une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie, des cuisines, des salles de bain, des revêtements de sol, des comptoirs, des fenêtres, de l'éclairage et des appareils électroménagers, ainsi qu'une reconfiguration du plan d'étage, tout en conservant le caractère qui incite les étudiants à renouveler leur bail année après année : plafonds de dix pieds de haut, portes coulissantes, porche enveloppant, planchers en bois franc et plus de 900 pieds carrés de rangement dans le grenier accessible. Le stationnement est abondant, tant sur place que dans la rue, un avantage rare à proximité du campus. La maison pourrait également être admissible au programme Mills Act, offrant une réduction potentielle des taxes foncières pour le prochain propriétaire. À distance de marche de l'Université Chapman, de la place Old Towne Orange et de la station Metrolink, avec un accès immédiat aux autoroutes. Un bien clé en main et passif dans le marché locatif étudiant le plus serré du comté d'Orange. Peut être acheté individuellement ou avec l'inscription contiguë au 456 N Batavia St, en tant que portefeuille combiné de deux parcelles adjacentes.

Coordonnées pour la location:

Young Lewin Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 128 Robinson Street, Jackson, MS - Multi-résidentiel à vendre

1128 Robinson Street - 128 Robinson Street

Jackson, MS 39203

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 90 476 $ CAD
  • 1 739 pi²

Jackson Multi-résidentiel à vendre - South Jackson

DUPLEX PRÊT À LOUER !!! Appartements spacieux. Eau municipale et égouts. Laveuse et sécheuse dans chaque unité. En bon état. Se louera facilement à 650 $ par côté. Ne tardez pas, cela ne durera pas longtemps ! PLUS DE 17 % DE RETOUR NET SUR INVESTISSEMENT !!! Gestion disponible.

Coordonnées pour la location:

LOYD Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 4 Warren Rd, San Mateo, CA - Multi-résidentiel à vendre

4 Warren Rd

San Mateo, CA 94401

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 245 418 $ CAD
  • 3 450 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

San Mateo Multi-résidentiel à vendre

*Visite libre le mercredi 12 août 2026 de 12h30 à 13h45* Veuillez confirmer votre présence auprès de Justin Fink par téléphone ou texto au (650) 576-5408, ou par courriel à Justin.Fink@marcusmillichap.com. Le 4-6 Warren Rd est une excellente opportunité d'investissement dans un duplex idéalement situé dans la ville dynamique de San Mateo, en Californie. Implanté sur un terrain de 6 849 pieds carrés, ce bien a été construit en 1941 et offre une superficie brute d'environ 3 450 pieds carrés, avec des plans d'étage magnifiquement conçus comprenant deux chambres pour ses locataires. Emplacement privilégié à San Mateo - La propriété est située à distance de marche du centre-ville de Burlingame et à proximité du centre-ville de San Mateo (2,1 km), deux zones offrant une multitude d'options de shopping, de restauration et de divertissement. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour les services publics, ainsi que d'une buanderie sur place, de garages privés, de planchers en bois et d'une grande cour.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 3903-3905 Via Dolce, Marina del Rey, CA 90292 Via, Marina del Rey, CA - Multi-résidentiel à vendre

Grand Canal - Silver Strand 2-Unit - 3903-3905 Via Dolce, Marina del Rey, CA 90292 Via

Marina del Rey, CA 90292

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 066 976 $ CAD
  • 2 578 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Bord de l’eau

Marina del Rey Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Ce rare duplex est situé directement sur le Grand Canal, à l'entrée de Silver Strand à Marina del Rey. Le site offre des vues apaisantes sur l'eau, plusieurs espaces extérieurs privés, ainsi qu'un accès facile à Mother’s Beach, Venice Beach, les célèbres canaux de Venice, et une variété dynamique de restaurants et cafés. La propriété se trouve à moins de 20 minutes de l'aéroport LAX, sans nécessiter de trajet sur l'autoroute. Beverly Hills, Santa Monica, West Los Angeles et South Bay sont tous facilement accessibles en voiture. Avec un score de marche exceptionnel de 82 sur 100 pour Marina del Rey, le quartier se distingue par son incroyable accessibilité. De plus, avec des loyers actuels en dessous du marché, la propriété représente une opportunité significative pour un investisseur ou une résidence idéale pour un propriétaire cherchant un style de vie côtier haut de gamme. À l'étage, on trouve une maison architecturale de 2 chambres et 2 salles de bain, avec des plafonds voûtés, un volume impressionnant, une lumière naturelle abondante, et plusieurs espaces extérieurs, y compris une terrasse sur le toit phénoménale. L'unité est lumineuse, aérée, et ressemble à un loft, avec une terrasse sur le toit et un balcon donnant sur le canal, ce qui lui confère une ambiance typique des unités architecturales de Venice/Marina. Au rez-de-chaussée, il y a une grande unité de 1 chambre et 1 salle de bain, avec une cour privée, des vues directes sur le canal, et une disposition aérée où les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine sont ouverts les uns aux autres. La chambre donne sur le canal et offre des vues sur l'eau. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Toutes les visites doivent être coordonnées avec l'agent inscripteur. L'année de rénovation indiquée est estimée. Les unités sont individuellement mesurées pour le gaz et l'électricité, le propriétaire paie l'eau.

Coordonnées pour la location:

IREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 121 Water St, Albany, WI - Commerce de détail à vendre

121 Water St

Albany, WI 53502

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 556 238 $ CAD
  • 4 100 pi²

Albany Commerce de détail à vendre - Green County

Occasion d'investissement à usage mixte au cœur du centre-ville d'Albany, Wisconsin. Ce bâtiment bien entretenu et largement rénové comprend deux unités génératrices de revenus dans un emplacement très recherché le long de la rivière Sugar. L'espace commercial est occupé par une boutique de chanvre établie sous un bail à long terme de 5 ans, offrant un revenu locatif stable. La deuxième unité est un Airbnb entièrement meublé avec 2 chambres et 2 salles de bain, surplombant la rivière Sugar et le barrage d'Albany, offrant aux invités des vues imprenables sur l'eau et une expérience de destination unique. L'unité résidentielle comprend une buanderie intégrée et est proposée entièrement meublée pour une transition sans tracas vers le nouveau propriétaire. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations en capital, notamment de nouveaux solives de plancher et poutres de soutien dans tout le bâtiment, un rejointoiement extérieur étendu, et des systèmes de chauffage et climatisation centralisés séparés pour chaque unité. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un sous-sol complet avec des plafonds d'environ 10,5 pieds et un accès direct à la rivière.

Coordonnées pour la location:

Altus Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 708 Columbia St, Hood River, OR - Bureau à vendre

708 Columbia St

Hood River, OR 97031

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 822 507 $ CAD
  • 1 015 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Hood River Bureau à vendre

Immeuble de bureaux entièrement loué, situé au centre-ville de Hood River. Polyvalent et prêt à l'emploi, zoné C-1, composé de deux unités entièrement louées jusqu'en août 2028. Chaque unité dispose d'une entrée privée, d'une réception/espace commun, de deux bureaux séparés, d'une salle de bain complète et d'une kitchenette. L'unité 708 (côté ouest) est située à l'étage supérieur, tandis que l'unité 706 (côté est) est de plain-pied. Profitez des vues sur le fleuve Columbia grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle chaleureuse et lumineuse. La propriété offre trois espaces de stationnement sur place ainsi qu'un stationnement public dans la rue. L'acheteur doit vérifier l'utilisation de la propriété et la superficie pendant la période de vérification diligente. Les locations de vacances sont un usage autorisé sans restriction.

Coordonnées pour la location:

Copper West Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 282 Freedom Blvd, Provo, UT - Terrain à vendre

Downtown Provo University Land - 282 Freedom Blvd

Provo, UT 84601

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 14 498 432 $ CAD
  • Lot de 3,49 AC

Provo Terrain à vendre - Utah County

Le terrain universitaire du centre-ville de Provo offre l'une des opportunités de développement à haute densité les plus attrayantes du centre-ville de Provo. Ce site de 3,49 acres, situé en plein cœur de la ville, est une véritable toile vierge bénéficiant du zonage DT2 du noyau urbain, d'améliorations de site déjà réalisées et d'un accès immédiat aux principaux pôles d'emploi, de commerce, de divertissement, de transport et universitaires de Provo. La planification conceptuelle met en évidence la polyvalence du site à travers trois scénarios de développement distincts, incluant des logements pour étudiants, des immeubles multifamiliaux et des projets mixtes hôtel/résidentiel. Ces options offrent aux promoteurs la flexibilité nécessaire pour réaliser un projet en adéquation avec la demande du marché tout en maximisant la valeur à long terme et l'utilisation optimale du site.

Coordonnées pour la location:

Legend Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 244 S Main St, Hatch, UT - Commerce de détail à vendre

244 S Main St

Hatch, UT 84735

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 300 232 $ CAD
  • 7 347 pi²

Hatch Commerce de détail à vendre

Une Opportunité Rare en Hôtellerie et Investissement à l’Entrée de Bryce Canyon Situé le long de l’un des corridors touristiques les plus fréquentés du Sud-Ouest, The Lodge à Hatch, Utah, offre une occasion unique de posséder une propriété de destination avec plusieurs sources de revenus, à seulement quelques minutes du parc national de Bryce Canyon. Que vous soyez investisseur, entrepreneur, opérateur hôtelier ou développeur visionnaire, des opportunités comme celle-ci sont rares. Cette propriété polyvalente à usage mixte combine hébergement, commerce de détail, restaurant et café sous un même toit. Le pavillon principal peut accueillir confortablement jusqu’à 22 invités et comprend plusieurs chambres, salles de bain privées, espaces communs et une cabine indépendante – le tout vendu entièrement meublé, permettant au nouveau propriétaire de démarrer immédiatement! Des espaces commerciaux supplémentaires offrent des possibilités pour la restauration, le commerce de détail, les loisirs ou des offres hôtelières élargies. Située entre Bryce Canyon, le parc national de Zion, le lac Powell et les itinéraires de voyage vers le Grand Canyon, la propriété bénéficie d’un tourisme annuel et d’une forte demande saisonnière. Hatch dispose d’un inventaire limité en hébergement, et les opportunités de location à court terme sont de plus en plus restreintes, ce qui rend les propriétés hôtelières établies particulièrement précieuses. Points Forts de la Propriété - Emplacement de choix sur Main Street à Hatch, Utah - À quelques minutes du parc national de Bryce Canyon - Pavillon principal, chambres d’hôtes, cabine indépendante, restaurant, café et espace commercial - Multiples sources de revenus potentielles grâce à l’hébergement et aux baux commerciaux - Capacité d’accueillir des voyageurs individuels, des groupes touristiques, des familles et des amateurs de plein air - Situé le long d’un itinéraire touristique international majeur - Opportunité flexible pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un projet de réaménagement - Activités récréatives toute l’année, notamment randonnée, sentiers pour VTT, pêche, motoneige et parcs nationaux Pourquoi les Investisseurs Seront Intéressés The Lodge n’est pas seulement un bien immobilier – c’est une opportunité d’affaires située au cœur de l’économie touristique florissante du sud de l’Utah. Avec des millions de visiteurs traversant la région chaque année et une demande croissante pour l’hébergement, la restauration et les expériences locales, cette propriété offre la possibilité de générer plusieurs sources de revenus tout en possédant un emplacement emblématique dans l’une des destinations les plus pittoresques de l’Utah. Activités de Plein Air & Accès aux Sentiers Situé à l’un des points de départ principaux du célèbre réseau de sentiers du plateau de Markagunt, le lodge offre un accès direct à des centaines de kilomètres de sentiers interconnectés pour VTT, UTV, équitation, randonnée et loisirs en arrière-pays. Depuis la propriété, les amateurs peuvent accéder à des itinéraires reliant le lac Panguitch, Mammoth Creek, le lac Navajo, la forêt nationale Dixie et d’innombrables prairies alpines, panoramas montagneux et routes forestières à travers le sud de l’Utah. Le réseau de sentiers de Markagunt est considéré comme l’un des meilleurs systèmes de loisirs motorisés et non motorisés de l’État, offrant des possibilités infinies d’exploration directement depuis votre porte. Pêche, Chasse & Faune La propriété est idéalement située près de certains des lieux de pêche les plus recherchés du sud de l’Utah, notamment le lac Panguitch, le lac Navajo, Mammoth Creek, Panguitch Creek et de nombreux lacs et ruisseaux de haute montagne dans la forêt nationale Dixie. Les pêcheurs peuvent profiter d’une pêche exceptionnelle à la truite sur des milliers d’acres de terres publiques environnantes, tandis que les amateurs de chasse apprécieront la proximité de la propriété avec les célèbres unités de cerfs et d’élans de Paunsaugunt et du lac Panguitch, en faisant un camp de base idéal pour la chasse, la pêche et les loisirs de plein air tout au long de l’année. Opportunité d’Investissement & de Croissance Le sud de l’Utah continue de connaître une forte croissance démographique, une augmentation du tourisme et une demande croissante pour l’immobilier axé sur les loisirs. Peu de propriétés offrent une combinaison d’opportunités commerciales, de flexibilité résidentielle, d’accès direct aux sentiers et de proximité avec le parc national de Bryce Canyon, Red Canyon, le lac Panguitch et de vastes terres publiques. Que ce soit exploité comme lodge, destination de location de vacances, retraite d’entreprise, quartier général de chasse ou refuge personnel en montagne, c’est une opportunité rare de posséder une propriété dans l’une des destinations les plus pittoresques et riches en loisirs de l’Utah. Hôtellerie. Loisirs. Investissement. Opportunité. The Lodge est prêt pour son prochain chapitre. Serez-vous celui qui l’écrira?

Coordonnées pour la location:

ERA Realty Center

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 6795 Business Highway 67, Fredericktown, MO - Terrain à vendre

Cherokee Pass Motel/Apt./Restaurant - 6795 Business Highway 67

Fredericktown, MO 63645

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 694 252 $ CAD
  • Lot de 10,45 AC

Fredericktown Terrain à vendre

10,5± AC Investissement Commercial à Usage Mixte | Hôtel, Appartements, Restaurant Potentiel | Façade sur l'autoroute 67 Situé le long de la Business Highway 67 à Cherokee Pass (Fredericktown, MO), ce terrain commercial de 10,5± acres offre une opportunité rare d'acquérir un actif multi-revenus et multi-bâtiments avec un potentiel exceptionnel de redéveloppement. Positionné juste à côté de l'US Highway 67 et près de la State Highway A, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un accès pratique et d'un trafic constant, ce qui la rend parfaitement adaptée à l'hôtellerie, la restauration, les locations résidentielles, l'utilisation commerciale ou un futur redéveloppement. **Améliorations Existantes Incluent :** • Ancien hôtel avec environ 13 unités, idéal pour un motel, un hébergement prolongé, un logement pour travailleurs ou une conversion en location à court terme. • Quadruplex offrant un revenu locatif résidentiel immédiat ou futur. • Bâtiment de restaurant existant prêt pour une rénovation, une location ou un repositionnement. • Plusieurs compteurs électriques et connexions de service. La disposition et l'infrastructure existantes permettent à la propriété de fonctionner comme un véritable investissement à usage mixte ou d'être divisée en plusieurs composantes génératrices de revenus, offrant une flexibilité aux investisseurs, développeurs ou exploitants-propriétaires. **Opportunité Hôtelière** Rénover et rouvrir l'hôtel existant en tant que motel boutique en bord de route, hébergement prolongé, logement pour travailleurs ou destination de location à court terme, desservant le tourisme régional, les voyageurs d'affaires et le trafic routier. **Restauration** Redonnez vie au restaurant en le transformant en diner, café, bar, lieu d'événements ou emplacement de franchise, créant une destination pour les locaux tout en offrant une commodité aux clients de passage. **Revenu Résidentiel** Stabilisez ou améliorez le quadruplex et les unités d'hébergement pour générer un revenu locatif à long terme, des hébergements prolongés ou des logements pour professionnels et entrepreneurs itinérants. **Expansion RV ou Maisons Mobiles** Les services publics existants offrent une excellente base pour développer des branchements pour véhicules récréatifs (RV) ou des sites pour maisons mobiles, créant un revenu récurrent supplémentaire avec des coûts de développement réduits. **Opportunité pour Exploitant-Propriétaire** Idéal pour un propriétaire cherchant à vivre et travailler sur place tout en exploitant un restaurant, une entreprise d'hébergement, une opération de vente au détail ou une entreprise de services avec plusieurs sources de revenus à partir d'un seul emplacement. **Avantages Clés** • Façade sur une autoroute principale avec une excellente visibilité. • Plusieurs bâtiments existants permettent un chemin plus rapide vers des revenus. • L'infrastructure de services publics existante offre des économies significatives sur les coûts de développement. • Disposition flexible permettant un redéveloppement par phases ou plusieurs modèles d'affaires. • 10,5± acres offrant de l'espace pour une expansion ou une reconfiguration future. • Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. **Opportunité de Positionnement** Ce n'est pas simplement une propriété commerciale unique—c'est un campus commercial établi avec la flexibilité de devenir une destination hôtelière en bord de route, un investissement vivre/travailler, une propriété génératrice de revenus diversifiés, un centre d'affaires régional ou un concept de destination de marque. Que vous soyez investisseur, développeur, entrepreneur ou exploitant-propriétaire, cette propriété offre l'infrastructure, l'espace, l'emplacement, la visibilité et la flexibilité nécessaires pour débloquer une valeur substantielle à long terme pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Rooted Real Estate & Auction Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 3528 Gonzales st, Austin, TX - Terrain à vendre

Mira Austin - 3528 Gonzales st

Austin, TX 78702

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 947 590 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

Austin Terrain à vendre

Nouvelles Maisons de Ville de Luxe en Construction Description marketing Quatre nouvelles maisons de ville de luxe construites dans le quartier très recherché de 78702 à East Austin. Situées sur un terrain de 9 660 pieds carrés, la propriété comprend deux bâtiments duplex architecturaux cohérents offrant quatre résidences spacieuses de trois étages, allant d'environ 1 860 à 2 150 pieds carrés. Les maisons proposent des configurations de trois ou quatre chambres avec 3,5 salles de bain, un espace bureau ou média flexible, et des garages privés pour une ou deux voitures. Les plans d'étage bien conçus incluent des espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert, des suites principales généreuses, des espaces extérieurs couverts et une abondante lumière naturelle. Une construction de haute qualité et durable, associée à des finitions intérieures haut de gamme, garantit des performances à long terme et un positionnement premium sur le marché. Situé dans le corridor de Springdale, à quelques minutes du centre-ville d'Austin, des principaux centres d'emploi, des restaurants et des divertissements, cet actif bénéficie d'une croissance soutenue dans l'un des sous-marchés les plus compétitifs d'Austin. Une forte demande locative améliore la flexibilité de la propriété, soutenant des stratégies de conservation à long terme ou d'expansion de portefeuille. Le terrain adjacent, comprenant également quatre nouvelles maisons de ville de luxe, est disponible à l'acquisition, offrant l'opportunité de sécuriser une position de huit unités au sein du même développement. Veuillez consulter notre site web à www.miraaustin.com et planifier votre visite privée ou participer à nos heures d'Open House. Points forts de l'investissement Quatre nouvelles maisons de ville de luxe construites dans le quartier très recherché de 78702 à East Austin. Situées sur un terrain de 9 660 pieds carrés, la propriété comprend deux bâtiments duplex architecturaux cohérents offrant quatre résidences spacieuses de trois étages, allant d'environ 1 860 à 2 150 pieds carrés. Les maisons proposent des configurations de trois ou quatre chambres avec 3,5 salles de bain, un espace bureau ou média flexible, et des garages privés pour une ou deux voitures. Les plans d'étage bien conçus incluent des espaces de vie et de salle à manger à concept ouvert, des suites principales généreuses, des espaces extérieurs couverts et une abondante lumière naturelle. Une construction de haute qualité et durable, associée à des finitions intérieures haut de gamme, garantit des performances à long terme et un positionnement premium sur le marché. Situé dans le corridor de Springdale, à quelques minutes du centre-ville d'Austin, des principaux centres d'emploi, des restaurants et des divertissements, cet actif bénéficie d'une croissance soutenue dans l'un des sous-marchés les plus compétitifs d'Austin. Une forte demande locative améliore la flexibilité de la propriété, soutenant des stratégies de conservation à long terme ou d'expansion de portefeuille. Le terrain adjacent, comprenant également quatre nouvelles maisons de ville de luxe, est disponible à l'acquisition, offrant l'opportunité de sécuriser une position de huit unités au sein du même développement. Veuillez consulter notre site web à www.miraaustin.com et planifier votre visite privée ou participer à nos heures d'Open House.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-01
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Plus de détails pour 3034-3042 Newell St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Point Thirty - 3034-3042 Newell St

San Diego, CA 92106

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 007 980 $ CAD
  • 3 197 pi²
  • Climatisation

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Fier de présenter Point Thirty au 3034–3042 Newell Street, une opportunité d'investissement clé en main dans un immeuble multifamilial de cinq unités idéalement situé dans le quartier très prisé de Point Loma à San Diego, Californie. Construit à l'origine en 1953 et réimaginé grâce à une rénovation complète en 2024, Point Thirty est implanté sur un terrain d'environ 0,12 acre et offre ±3 197 pieds carrés habitables de qualité supérieure. Point Thirty incarne le caractère qui a longtemps défini Old Point Loma : une architecture historique et élégante, un cadre sur une péninsule qui conserve son attrait intemporel, et un style de vie façonné par la baie située juste au-delà du pâté de maisons. La rénovation complète rend hommage à cet héritage tout en intégrant des choix contemporains dans chaque détail. Une palette de couleurs multi-tons apporte chaleur et dimension aux intérieurs, des finitions haut de gamme garantissent une qualité uniforme d'une unité à l'autre, et un éclairage et des luminaires personnalisés, soigneusement planifiés à l'intérieur comme à l'extérieur, ajoutent sécurité et beauté une fois la nuit tombée. La composition des unités comprend quatre appartements (1 chambre / 1 salle de bain) et un appartement (2 chambres / 1 salle de bain), attirant une large gamme de locataires, notamment des jeunes professionnels, des militaires, des couples et des résidents à long terme recherchant un standard de logement raffiné dans l'une des communautés côtières les plus prestigieuses de San Diego. Parmi ces unités, on trouve un bungalow indépendant nouvellement construit, sans murs partagés et doté d'une cour privée clôturée. Chaque logement est équipé d'une laveuse et sécheuse LG pleine grandeur empilable, d'un lave-vaisselle LG, d'un système de climatisation mini-split télécommandé, et d'intérieurs soigneusement modernisés pour répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui. Cinq espaces de stationnement sur place et deux espaces de rangement privés de 10' x 12', nouvellement construits de A à Z, complètent l'offre. Ces espaces de rangement sont équipés de ventilateurs, de plusieurs prises électriques et de lumières, offrant une polyvalence pour être utilisés comme bureau ou studio. Ces espaces de rangement présentent également un potentiel de conversion en une deuxième unité ADU, sous réserve d'approbation. Cette caractéristique rare permet à un nouvel investisseur de maximiser davantage la capacité verticale et les revenus de la propriété au fil du temps, sans modifier l'empreinte existante. Situé dans une enclave à forte barrière d'entrée sur la péninsule, Point Thirty bénéficie de sa proximité avec la baie de San Diego, Shelter Island et le dynamique quartier commercial Liberty Station. Les résidents accèdent directement à un réseau de commerces, restaurants et divertissements en bord de mer. La propriété bénéficie également d'une connectivité exceptionnelle, située à moins de 2,5 miles de l'aéroport international de San Diego et à quelques minutes des clubs nautiques les plus prestigieux de San Diego, renforçant son attrait tant pour les résidents que pour les visiteurs. Les grandes artères se trouvent à proximité immédiate, permettant un trajet fluide vers le centre-ville de San Diego, les bases militaires locales et les principaux centres d'emploi de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour 402 Colin Kelly Dr, Roseville, CA - Multi-résidentiel à vendre

402 Colin Kelly Dr

Roseville, CA 95747

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 906 152 $ CAD
  • 2 080 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Roseville Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un triplex récemment construit/rénové à West Roseville. Cette propriété propose un mélange d'unités rénovées et de constructions neuves, parfait pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. L'unité avant est une maison mobile lumineuse et accueillante de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie de 880 pieds carrés (1997), récemment rénovée et actuellement vacante, prête pour une occupation immédiate ou une mise en location. Les améliorations incluent une cuisine et une salle de bain rénovées, de nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que des luminaires modernes mis à jour. L'unité dispose également d'un carport couvert et d'un patio couvert pour plus de commodité et de vie en plein air. À l'arrière de la propriété se trouve un duplex ADU à deux étages nouvellement construit (2021). Chaque unité mesure environ 600 pieds carrés avec des plans identiques et des finitions modernes, incluant des armoires shaker blanches, des comptoirs en stratifié et des planchers en vinyle. Les deux unités sont entièrement électriques et actuellement occupées par des locataires avec des baux mensuels, offrant un revenu locatif immédiat avec flexibilité. Les caractéristiques supplémentaires incluent une petite cour partagée avec table et chaises pour le plaisir des locataires. Propriété nécessitant peu d'entretien avec un fort potentiel de revenus dans le quartier prisé de Sabre City, où les propriétaires de maisons mobiles POSSÈDENT LE TERRAIN! Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie ou pour les acheteurs souhaitant vivre dans une unité tout en louant les autres.

Coordonnées pour la location:

EXP Realty of California, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour 912 S Madison St, Spokane, WA - Multi-résidentiel à vendre

912 S Madison St

Spokane, WA 99204

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 463 784 $ CAD
  • 10 568 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Spokane Multi-résidentiel à vendre - South Hill

Deux bâtiments sur un même terrain Triplex : 3 unités - 2 chambres/1 salle de bain 6 unités : 1 studio/1 salle de bain, 3 unités - 1 chambre/1 salle de bain, 2 unités - 2 chambres/1 salle de bain Revenu locatif de 10 261 $/mois Installations de buanderie sur place Stationnement couvert avec abri voiture

Coordonnées pour la location:

LT Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour 811 N Citrus Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

811 N Citrus Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 741 206 $ CAD
  • 2 090 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Occasion rare d'acquérir un duplex espagnol classique dans le très prisé quartier des médias de Hollywood, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel exceptionnel à long terme. La propriété sera livrée avec des locataires en place, ce qui en fait une opportunité d'investissement remarquable avec un revenu locatif brut annuel de 69 168 $ (5 764 $/mois) dès le premier jour. La propriété comprend deux résidences spacieuses et lumineuses : une unité de 2 chambres et 1 salle de bain actuellement louée à 3 285 $/mois, et une unité de 1 chambre et 1 salle de bain actuellement louée à 2 479 $/mois. Chaque unité met en valeur le charme intemporel de l'architecture espagnole, des plans d'étage généreux, une lumière naturelle abondante et une ambiance privée qui continue d'attirer une forte demande locative. Les améliorations récentes incluent un toit entièrement neuf, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire tout en réduisant les coûts d'entretien à court terme. Les commodités supplémentaires comprennent une cour commune charmante, une arrière-cour bordée d'arbres luxuriants et des espaces de garage qui ajoutent de la commodité pour les locataires. En plus de son revenu locatif actuel solide, la propriété offre un excellent potentiel de valorisation future. Zonée R2, le site pourrait accueillir jusqu'à deux unités d'habitation accessoires (ADU) (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Los Angeles), créant une opportunité d'augmenter considérablement le revenu locatif et la valeur de l'actif à long terme. Idéalement située à quelques pas des principaux studios de cinéma et de télévision, de Pink's Hot Dogs, de Providence, de Sprouts Farmers Market, du Poinsettia Recreation Center et de nombreuses destinations gastronomiques et de divertissement, cette localisation privilégiée à Hollywood continue de bénéficier d'une forte demande locative et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Que vous effectuiez un échange 1031, ajoutiez un actif de qualité à votre portefeuille d'investissement ou recherchiez une propriété génératrice de revenus bien située avec un potentiel futur, le 811 N. Citrus Avenue représente une occasion rare d'acquérir un duplex bien entretenu dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Le vendeur a l'intention de réaliser un échange fiscal différé en vertu de la section 1031 de l'IRS et demande la coopération de l'acheteur. La propriété sera livrée avec des locataires en place. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31
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169–192 de 500
  2. 1
  3. ...
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  5. 7
  6. 8
  7. 9
  8. 10
  9. ...
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