Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 645 W 97th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

7.47% CAP & 10.07 GRM w/ No Rent Control - 645 W 97th St

Los Angeles, CA 90044

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 040 913 $ CAD
  • 4 990 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Marcus & Millichap est ravi de présenter sur le marché le 645 West 97th Street, une maison construite en 2020 et un duplex sur un même terrain situé dans le sud de Los Angeles. Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier non soumis au contrôle des loyers, avec toutes les unités composées de quatre chambres et trois salles de bain. De plus, la maison située à l'avant sera livrée vacante, offrant au nouvel investisseur la possibilité de l'occuper en tant que propriétaire ou de la louer au prix du marché. La maison à l'avant dispose d'un plan spacieux de 1 700 pieds carrés avec un garage attenant pour deux voitures, tandis que le duplex à l'arrière propose des unités côte à côte avec des plans de 1 561 pieds carrés. Toutes les unités offrent des espaces de vie à concept ouvert, des suites principales spacieuses avec des garde-robes walk-in, et des finitions modernes harmonieuses. Les caractéristiques intérieures incluent des armoires shaker blanches, des dosserets en carreaux, des hottes de cuisinière en acier inoxydable, des salles de bain carrelées sur mesure, des planchers en stratifié durable dans les espaces communs, et de la moquette dans les chambres. Chaque unité est équipée de systèmes de chauffage et climatisation individuels, de buanderies intégrées et de stores sur mesure. Les unités sont individuellement mesurées pour toutes les utilités, ce qui minimise les dépenses du propriétaire. Situé dans le sud de Los Angeles, à l'ouest de l'autoroute 110, cet actif bénéficie de solides moteurs de demande locative, de la proximité des écoles et des commodités commerciales, ainsi que du développement continu de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 10200 Gulf Blvd, Treasure Island, FL - Terrain à vendre

BEACHFRONT SITE | STR Allowed| RFM 50 Zoning - 10200 Gulf Blvd

Treasure Island, FL 33706

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 794 090 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Treasure Island Terrain à vendre - South Pinellas

Ce terrain exceptionnel en bord de mer sur Treasure Island offre une opportunité rare d'acquérir ou de développer une propriété de premier plan sur la plage, avec un zonage flexible Resort Facilities High (RFH-50). Le lot de ±15 777 pieds carrés offre un accès direct aux plages de sable blanc le long du Golfe du Mexique et promet un potentiel significatif pour divers usages dans l'hôtellerie et le résidentiel. Le site permet des concepts de développement allant d'un hôtel boutique de marque ou condo-hôtel à des complexes de location de vacances de luxe, des maisons sur mesure ou un complexe touristique mixte intégrant restauration et hébergement à court terme. Situé à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Tampa et à proximité du marché dynamique de St. Pete/Clearwater, cette destination bénéficie d'une forte demande touristique, le comté de Pinellas générant 3,1 milliards de dollars par an en dépenses des visiteurs et atteignant des revenus record en taxes touristiques en 2025. Treasure Island figure parmi les marchés de plages les mieux classés aux États-Unis, offrant un environnement rare et limité en approvisionnement qui soutient une appréciation à long terme. Que ce soit pour un retour sur investissement dans l'hôtellerie ou pour répondre à la demande résidentielle de luxe, ce site de développement en bord de mer combine accessibilité, visibilité et valeur pérenne.

Coordonnées pour la location:

Seacrest Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 24 property portfolio in Freeport IL – Multi-résidentiel à vendre, Freeport, IL

24 property portfolio in Freeport IL

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 923 984 $ CAD
  • 2 968 pi²
  • 24 Propriétés | Multi-résidentiel

Freeport Portefeuille de propriétés à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un portefeuille locatif de 24 propriétés bien entretenues, situé sur le marché abordable et favorable aux investisseurs de Freeport, Illinois. Le portefeuille comprend 18 maisons unifamiliales et 3 duplex (totalisant 24 unités), offrant un mélange équilibré de revenus résidentiels stables. Les propriétés sont décrites comme étant très bien entretenues, avec de nombreuses bénéficiant de mises à jour régulières, d'une gestion professionnelle et d'une solide occupation par les locataires—ce qui en fait un investissement clé en main ou presque clé en main idéal. Plusieurs des duplex—similaires à d'autres offres dans la région—font souvent partie de portefeuilles groupés plus importants et peuvent être vendus individuellement ou collectivement, offrant une flexibilité tant pour les petits investisseurs que pour les grands. Points forts de l'investissement 24 unités au total : 18 maisons unifamiliales + 3 duplex Mix d'actifs diversifié réduisant le risque de vacance Flux de trésorerie solide en place grâce aux locataires existants (typique pour les portefeuilles de ce marché) État bien entretenu minimisant les dépenses en capital immédiates Acquisition évolutive – propriétaire prêt à diviser le portefeuille Avantage du marché – Freeport, IL Freeport est réputé pour son faible coût d'entrée, avec de nombreuses propriétés se vendant près ou même en dessous de 100 000 $, en particulier pour les immeubles multifamiliaux et locatifs.

Coordonnées pour la location:

A-1 Agency

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour PORTFOLIO OF 4 PROPERTIES (3 SFR & 1 DUP – à vendre, Jacksonville, FL

PORTFOLIO OF 4 PROPERTIES (3 SFR & 1 DUP

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 931 423 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre

Rare opportunité d'acquérir un portefeuille résidentiel générant des flux de trésorerie, composé de quatre propriétés avec 5 unités locatives, incluant un duplex et trois maisons unifamiliales sur un même terrain. Le portefeuille est actuellement stabilisé et génère des revenus locatifs constants. L'intérieur de 3 des 4 propriétés a été rénové. Cette propriété est considérée comme une propriété commerciale (3 maisons unifamiliales et 1 duplex sur un même lot). Pour plus d'informations, appelez le 561-990-8089. *Si vous avez un échange 1031 et avez besoin d'un montant plus élevé pour le compléter, l'entreprise possède 60 actifs (maisons unifamiliales) évalués à 11 millions. Flux de trésorerie immédiat - 100 % loué, actifs générant des revenus *Mix diversifié d'unités *Forte demande locative *Portefeuille évolutif - idéal pour un investisseur souhaitant bâtir un portefeuille locatif sans les tracas des rénovations. Cette offre présente une combinaison attrayante de stabilité, de revenus et de potentiel de valorisation. Avec des flux de trésorerie en place et des opportunités claires de valeur ajoutée, le portefeuille offre à la fois des rendements immédiats et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Jacksonville Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-03
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Plus de détails pour 12591 Henderson Rd, Tampa, FL - Terrain à vendre

Henderson & Logan - 12591 Henderson Rd

Tampa, FL 33625

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 130 036 $ CAD
  • Lot de 7,02 AC

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Rare opportunité d'acquérir un terrain de 7,05 acres situé dans un développement planifié approuvé, permettant jusqu'à 12 unités d'habitation multifamiliales conformément aux conditions finales d'approbation. La propriété comprend plus d'un acre de terres hautes adaptées au développement, surplombant environ 6 acres de conservation privée et de zones humides naturelles. Ce site offre un scénario de développement unique où le nombre d'unités autorisées est concentré dans la zone de terres hautes, créant une opportunité pour une conception bien pensée et efficace, comme des maisons en rangée, des résidences de style duplex ou un concept multifamilial compact qui exploite les environs naturels pour offrir intimité et tampon. La propriété nécessitera des travaux de site standards typiques des développements dans la région, notamment le défrichage, la coordination environnementale et la planification des infrastructures. L'approbation existante du développement planifié (PD) fournit un cadre d'autorisation défini, permettant à un développeur de contourner le processus complet de rezonage et de passer directement à la planification du site et à l'obtention des permis. Situé sur Henderson Road, juste au sud de Gunn Highway, au cœur de Citrus Park, les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. Le site offre un positionnement idéal pour un projet résidentiel boutique dans un corridor en pleine croissance du comté de Hillsborough. En plus de son autorisation actuelle pour des unités multifamiliales, la propriété pourrait offrir un potentiel pour des concepts de développement alternatifs, sous réserve des approbations du comté, du rezonage ou de la modification du PD. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable pour explorer d'autres usages permis qui pourraient correspondre à leurs objectifs de développement. Cette offre convient particulièrement à un développeur expérimenté recherchant un projet de taille gérable avec une clarté des autorisations et la possibilité de concevoir en tenant compte des caractéristiques environnementales. L'acheteur doit vérifier tous les paramètres de développement, la superficie des terres hautes, les considérations environnementales, la disponibilité des services publics et tout potentiel d'usages alternatifs. Contactez l'agent pour obtenir la documentation de soutien. L'adresse est estimée.

Coordonnées pour la location:

Frank Albert Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02
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Plus de détails pour 120 W 87th Pl, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

120 W 87th Pl

Los Angeles, CA 90003

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 890 178 $ CAD
  • Lot de 0,12 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Site de développement RTI de 11 unités | ED1 & TOC Tier 3 | Sud de Los Angeles Occasion rare d'acquérir un projet de développement "Prêt à être délivré" (RTI) dans un quartier en pleine transformation de Los Angeles. Ce terrain de 5 362 pieds carrés est livré vacant et dégagé (ancien triplex démoli) avec des plans architecturaux complets pour un immeuble résidentiel de 3 étages comprenant 11 unités (100 % logements abordables). Points forts du projet : - Composition des unités : 11 unités spacieuses de 1 chambre/1 salle de bain (~8 226 pieds carrés de surface brute totale). - Processus accéléré : Entièrement autorisé sous ED1 ; les permis de construction sont RTI, et le permis de nivellement est délivré. - Efficacité des coûts : Pas d'exigences de stationnement (TOC Tier 3) et temps de portage considérablement réduit. - Prêt pour la construction : Rapport de sol, lettres d'approbation de la ville et convention enregistrée sont tous en place. - Logistique : Accès par une allée arrière offrant un avantage majeur pour la mise en scène de la construction et la commodité future des locataires. Emplacement : Situé entre Main et Broadway, à quelques minutes de l'USC, du centre-ville de Los Angeles (DTLA) et des principaux corridors de transport (autoroutes 110 et 105).

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-02
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Plus de détails pour 2815 W Moore St, Boise, ID - Multi-résidentiel à vendre

Boise, ID - Westend Duplex for sale - 2815 W Moore St

Boise, ID 83702

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 684 733 $ CAD
  • 1 050 pi²

Boise Multi-résidentiel à vendre - North Boise

Duplex situé dans le quartier Westend de Boise, offrant un charme irrésistible et un attrait exceptionnel. À proximité du centre-ville, de Quinn's Pond, de la piste cyclable (greenbelt), des collines environnantes, de Bogus Basin et de tout ce que Boise a à offrir. Ce duplex comprend une unité de 1 chambre/1 salle de bain avec une grande cuisine/salon et des portes doubles menant à une chambre spacieuse avec un espace pour un bureau ou du matériel d'entraînement. La deuxième unité est un studio spacieux avec une cuisine/salon, des améliorations ont été apportées aux armoires et aux comptoirs de la cuisine, ainsi que plusieurs autres mises à jour dans l'ensemble. Une laveuse et sécheuse empilables sont incluses dans une unité, et des raccordements sont disponibles dans l'autre. Les deux unités sont actuellement louées. Ce duplex est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Quinn's Pond se trouve juste en face de Whitewater Park Blvd. Accédez rapidement à la piste cyclable, au parc de sports nautiques, au centre-ville de Boise, aux sentiers des collines environnantes, à Bogus Basin, aux magasins, aux restaurants et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 2325 Varley St, Summerland, CA - Commerce de détail à vendre

Summerland Trophy Mixed-Use Asset - 2325 Varley St

Summerland, CA 93067

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 259 622 $ CAD
  • 5 932 pi²

Summerland Commerce de détail à vendre - S Santa Barbara Coastal

Le joyau de Summerland : Actif mixte de prestige au cœur de l'action Situé au centre de Summerland, le 2330 Lillie Ave représente une occasion rare d'acquérir l'un des actifs mixtes de la plus haute qualité de la région. Largement considéré comme l'un des bâtiments les mieux construits de Summerland, la propriété est en condition exceptionnelle et offre une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Un élément remarquable est les vastes espaces de patio extérieur, qui améliorent à la fois les composantes résidentielles et commerciales—créant une expérience de vie haut de gamme et un cadre commercial très attrayant dans ce marché côtier prisé. Le bâtiment comprend deux unités résidentielles bien conçues de 2 chambres et 2 salles de bain—idéales pour des locataires à long terme ou des locations haut de gamme à court terme—ainsi que deux suites commerciales au rez-de-chaussée qui peuvent être louées séparément ou combinées. Cette disposition polyvalente soutient plusieurs stratégies de revenus. Actuellement vacant, la propriété offre une véritable "page blanche" pour un investisseur souhaitant établir des loyers au prix du marché ou pour un propriétaire-utilisateur désirant occuper tout ou une partie du bâtiment. Un stationnement sur place en abondance, incluant deux garages privés pour deux voitures chacun, renforce encore davantage l'attrait pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 723 Division St, Delafield, WI - Terrain à vendre

723 Division St

Delafield, WI 53018

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 225 917 $ CAD
  • Lot de 0,53 AC

Delafield Terrain à vendre - NE/Delafield

Le terrain est détenu par l'agent inscripteur et le courtier. Le Vendeur agit en tant que principal dans cette transaction et non en tant qu'agent pour l'Acheteur. Il est conseillé à l'Acheteur de chercher une représentation ou des conseils indépendants.

Coordonnées pour la location:

Lake Vida LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour Game Farm Rd Development Land, Springfield, OR - Terrain à vendre

Game Farm Development Land - Game Farm Rd Development Land

Springfield, OR 97477

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 301 253 $ CAD
  • Lot de 2,57 AC

Springfield Terrain à vendre - Lane County

Ce site unique de 2,98 acres, anciennement utilisé comme emprise ferroviaire, a été conçu pour un projet de développement résidentiel intermédiaire comprenant vingt-huit (28) unités réparties dans dix (10) bâtiments duplex/triplex. La propriété est située à proximité du campus PeaceHealth à Riverbend et à quelques minutes seulement de la dynamique zone Gateway de Springfield. Le vendeur dispose de soumissions pour toutes les infrastructures nécessaires. Les dix bâtiments ont été conçus, et il ne reste qu'une petite quantité de travaux d'ingénierie à compléter pour finaliser les plans de construction. De plus, la propriété inclut une résidence unifamiliale de 1 122 pi² construite en 1952. Cette maison de 3 chambres et 1 salle de bain est actuellement louée à un loyer sous le marché de 1 695 $/mois. PRIX DE VENTE : 950 000 $

Coordonnées pour la location:

Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 96 Cypress Rd, Ocala, FL - Terrain à vendre

96 Cypress Rd

Ocala, FL 34472

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 16 436 880 $ CAD
  • Lot de 93,75 AC

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

NOUVELLE ROUTE EN CONSTRUCTION, PRÉVUE POUR ÊTRE TERMINÉE D'ICI LE 31 DÉCEMBRE 2026, RELIANT LA SORTIE HWY 484 SUR L'I-75 DIRECTEMENT À LA PROPRIÉTÉ !!! Le projet Emerald Village est un projet PUD (Plan d’Utilisation des Sols) approuvé avec tous les droits en place, à 100 %. Voir le OEM pour les modifications de zonage, le plan conceptuel, etc. Appartements, condominiums, maisons en rangée, maisons unifamiliales, duplex, triplex, quadplex sont tous acceptables sur ce site. Situé dans le comté de Marion, en Floride, qui connaît une croissance rapide. Le projet proposé couvre près de 100 acres avec une approbation pour plus de 1200 unités. Le nombre total d'unités résidentielles demandées et approuvées est de 1200, avec un maximum de 1351 en lieu d’un établissement de soins pour personnes âgées (ALF), avec un stationnement requis de 1808 places. L'approbation reflète également la possibilité de construire jusqu'à une hauteur maximale de 50 pieds ou 4 étages. La propriété en question se trouve dans une zone inondable désignée "X". La région environnante est desservie par des écoles primaires, secondaires et des lycées. De nombreuses entreprises industrielles légères ainsi que des corporations manufacturières reconnues se trouvent à proximité. Ocala est classée par U.S. News comme la 6e région à la croissance la plus rapide, la 10e région la plus sûre où vivre, la 16e meilleure région pour la retraite et la 91e meilleure région où vivre parmi les 150 principales zones métropolitaines. Au sud se trouve la communauté de retraite à la croissance la plus rapide, The Villages, avec une main-d'œuvre en constante expansion. Au nord-ouest se trouve la "Capitale mondiale du cheval" et le World Equestrian Center. Le comté développe également un plan stratégique pour intégrer tous les futurs schémas de circulation afin de permettre un flux efficace du trafic supplémentaire lié au développement futur.

Coordonnées pour la location:

Brokers Associate Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 10692 Teanaway Rd, Cle Elum, WA - Commerce de détail à vendre

10692 Teanaway Rd

Cle Elum, WA 98922

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 986 123 $ CAD
  • 3 019 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Cle Elum Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité de posséder une maison magnifiquement conçue ainsi qu'une entreprise prospère et éprouvée dans la vallée enchanteresse et très prisée de Teanaway. Construite en 2023, cette résidence sur mesure de 2 chambres et 2 salles de bain allie harmonieusement design moderne et fonctionnalité. À l'intérieur, des plafonds voûtés impressionnants, des murs texturés à la main, des comptoirs en quartz et des planchers en vinyle de luxe créent une esthétique raffinée mais confortable. L'espace de vie à concept ouvert est agrémenté d'un poêle à bois Hearthstone, offrant à la fois chaleur et style intemporel. La cuisine est conçue avec soin pour la vie quotidienne et les réceptions, avec un grand îlot et une gamme complète d'appareils en acier inoxydable KitchenAid Pro. Un bureau à domicile dédié, avec un bureau et des étagères intégrés sur mesure, offre un espace idéal pour travailler de chez soi. À l'extérieur, profitez de porches entièrement couverts à l'avant et à l'arrière, parfaits pour une utilisation tout au long de l'année, où vous pourrez admirer des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la forêt de pins. L'efficacité énergétique et la résilience sont intégrées, avec des panneaux solaires sur le toit et un câblage prêt pour un générateur, garantissant une alimentation fiable et économique. Cette offre inclut également le Teanaway Country Store, une destination bien établie et appréciée, connue pour sa sélection soigneusement choisie et sa clientèle locale fidèle. Idéalement situé pour servir à la fois la communauté et les visiteurs explorant la région, le commerce offre un potentiel de revenus immédiat avec des possibilités de croissance continue. Vivez là où les autres viennent s'évader. Développez ce qui fonctionne déjà. Toujours une destination qui vaut le détour. Maison et entreprise vendues ensemble. Les équipements et installations du magasin sont inclus; l'inventaire sera négocié et réglé lors de la clôture. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Cle ELUM

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 311 N 2nd St, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

Award Winning Mixed Use in Jackson Ward - 311 N 2nd St

Richmond, VA 23219

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 267 010 $ CAD
  • 2 783 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - North Broad

311 North 2nd Street est un immeuble à usage mixte primé situé dans le quartier de Jackson Ward. Ce bijou architectural, récompensé à plusieurs reprises, a été rénové et occupé pendant 10 ans par le célèbre cabinet d'architectes Two Street Studio. Le bâtiment comprend trois unités résidentielles, dont deux sont inoccupées, tandis que la troisième est exploitée en tant qu'Airbnb, générant des revenus pouvant atteindre 4500 $ par mois. Le studio commercial au rez-de-chaussée est lumineux et spacieux, avec une cuisine et une salle de bain. Les unités à l'étage disposent de puits de lumière et d'une terrasse sur le toit. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un propriétaire occupant à usage commercial ou résidentiel. Elle convient également parfaitement à un investisseur ou à un opérateur de locations à court terme. Le rez-de-chaussée est en excellent état et pourrait être loué rapidement pour un bureau créatif ou un commerce de détail. - Prix Golden Hammer 2017 - Prix d'honneur AIA Richmond 2019 - Mention honorable AIA Virginia 2021 pour l'excellence en design

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 425 E Magnolia Blvd, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

425 E Magnolia Blvd

Burbank, CA 91501

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 835 272 $ CAD
  • 6 508 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble résidentiel de 8 unités situé au 425 E Magnolia Blvd représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de style jardin bien entretenu dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Burbank. Construit en 1954, il offre une superficie totale d'environ 6 508 pieds carrés sur un terrain généreux de 9 055 pieds carrés. La propriété bénéficie d'un attrait visuel fort grâce à son aménagement paysager soigné, attirant des locataires de qualité. Son emplacement privilégié garantit une demande constante, en faisant un investissement stable avec un potentiel d'appréciation à long terme. La propriété comprend huit (8) unités de 1 chambre/1 salle de bain, certaines unités offrant des espaces supplémentaires sous forme de salons, augmentant ainsi le confort et permettant de demander des loyers plus élevés. Les locataires profitent également d'un accès pratique à la propriété, tant par l'avant que par l'allée arrière, avec des places de stationnement couvertes et des assignations en tandem. Le propriétaire actuel a réalisé des améliorations importantes, notamment la mise à niveau des sous-panneaux électriques pour toutes les unités, réduisant ainsi les besoins en dépenses de capital à court terme et offrant une base opérationnelle solide pour un nouvel investisseur. Du point de vue de l'investissement, ce bien présente une opportunité attrayante de valorisation, avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 35 %. De plus, le terrain spacieux offre une possibilité de développement d'unités ADU (à vérifier par l'acheteur), permettant une croissance supplémentaire des revenus et une augmentation de la valeur globale de la propriété. Cette combinaison de stabilité existante, de potentiel d'augmentation des loyers et de possibilités de développement fait de cette propriété une acquisition idéale pour les investisseurs cherchant à obtenir des rendements immédiats et à long terme.

Coordonnées pour la location:

7 Capital Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 1413-1415 Victorian Aly, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

1413-1415 Victorian Aly

Sacramento, CA 95818

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 194 413 $ CAD
  • 1 686 pi²
  • Climatisation

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bonjour - Concernant le duplex situé au 1413-1415 Victorian Aly, Sacramento, CA, 85818. *** (Veuillez toujours communiquer uniquement par texto au 775-338-8410 si vous souhaitez échanger). Il s'agit de la moitié droite du bâtiment avec une ligne de lot zéro. Ce duplex presque neuf, disposé sur deux niveaux, est maintenant disponible à la vente au prix de 872 200 $ sans commission de courtage ou 890 000 $ avec commission sur la vente. Le duplex adjacent, situé au 1409-1411 Victorian Aly (côté gauche du bâtiment), a été vendu comptant et évalué à son prix total. Ce duplex (côté droit du bâtiment) est un mélange de locations à court et moyen terme (31 à 180 nuits), entièrement meublé, comprenant 2 appartements d'une chambre et 2 studios. Si vous le souhaitez, chaque unité (en haut ou en bas) peut être utilisée comme un appartement d'une chambre et un studio. Consultez et examinez les plans d'étage. Les loyers exacts varient d'un mois à l'autre. Les revenus proviennent principalement de réservations directes avec le propriétaire. Certaines réservations passent par des agences comme Airbnb. Les unités sont toujours louées et ne seront pas disponibles pour une visite sans une offre acceptée et un contrat signé. Vous disposez de nombreuses photos de qualité. Vous connaissez votre métier et pouvez décider de la manière dont vous souhaitez gérer votre activité. Les revenus pourraient être plus élevés si vous optiez pour des locations à court terme. Le propriétaire actuel consacre très peu de temps à la gestion et à la réservation des appartements ! Après acceptation de l'offre : Le vendeur dispose de toutes les divulgations nécessaires pour vous. Il possède des rapports d'inspection clairs pour la structure et les nuisibles, prêts à être consultés. Des relevés financiers mensuels détaillés sont publiés dans la section des annonces et des photos, accompagnés des plans d'étage que vous devez examiner. Rédigez toutes les offres sous réserve de l'approbation de toutes les inspections, avec les contingences levées dans un délai de 10 jours. La propriété est libre de tout lien et dispose d'un titre clair. La clôture devrait avoir lieu dans les 30 jours suivant l'acceptation. Après acceptation de votre offre, nous organiserons une visite intérieure pour les inspections. Si vous avez besoin de financement, veuillez fournir une lettre de votre prêteur garantissant que vous pourrez utiliser les revenus locatifs nécessaires. Ne perdons pas de temps inutilement. Envoyez vos offres par courriel directement à moi, le propriétaire, à l'adresse suivante : Donhenrich@gmail.com Communiquez toujours uniquement par texto au 775-338-8410. Nous ne discutons pas verbalement. Merci, Don/Propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Don Henrichsen

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour Maverick & Evergreen MF Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, San Antonio, TX

Maverick & Evergreen MF Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 602 492 $ CAD
  • 10 736 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - North Central

Le groupe Malouff International est ravi de présenter l'inscription exclusive d'un portefeuille multifamilial de 13 unités situé dans le quartier très prisé de Tobin Hill, au centre de San Antonio, Texas. Ce portefeuille comprend 410 W Evergreen Street (une propriété multifamiliale de 3 unités) et 415-425 Maverick Street (une propriété multifamiliale de 10 unités), proposées exclusivement en tant que portefeuille combiné au prix total de 1 899 990 $. Situé juste au nord du quartier central des affaires de San Antonio, ce portefeuille de 13 unités représente une opportunité rare d'acquérir des actifs stabilisés et générateurs de flux de trésorerie, avec un potentiel de développement à long terme significatif dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la ville. Les propriétés sont entièrement occupées, générant 155 556 $ de revenus locatifs annuels, avec un NOI pro forma combiné d'environ 89 316 $ et un taux de capitalisation combiné de 4,70 % au prix demandé. Les unités duplex (2 chambres/1 salle de bain) incluent des connexions pour laveuse/sécheuse, un système de chauffage et climatisation central, des planchers en bois franc et en vinyle, des cuisines rénovées avec des armoires en bois, des comptoirs en pierre, des cuisinières à gaz et réfrigérateurs en acier inoxydable, ainsi que des salles de bain modernisées avec des entourages en carrelage et des vanités en pierre. Les unités 8-Plex (1 chambre/1 salle de bain) disposent de climatiseurs de fenêtre, de cuisines et salles de bain rénovées, ainsi que de planchers en vinyle/bois franc. La propriété comprend une buanderie sur place avec des machines à pièces et un stationnement arrière hors rue. 415-425 Maverick Street 10 unités multifamiliales · 8 632 pi² · 0,4623 acres · MF-33/UC-6 Prix demandé : 1 300 000 $ · Taux de capitalisation : 4,54 % 410 W Evergreen Street 3 unités multifamiliales (Triplex) · Tobin Hill · 100 % occupé Prix demandé : 599 990 $ · Taux de capitalisation : 5,05 %

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - Heritage

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 66 Hampden Ter, Alhambra, CA - Multi-résidentiel à vendre

66 Hampden Terrace - 66 Hampden Ter

Alhambra, CA 91801

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 438 227 $ CAD
  • 2 278 pi²

Alhambra Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Le groupe Glaser est heureux de présenter le 66 Hampden Terrace, un duplex charmant et spacieux situé dans le quartier résidentiel calme de Sierra Vista à Alhambra, à quelques pas du centre-ville. Construit en 1930, cette propriété représente une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les occupants-propriétaires, offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers et des unités de style maison de ville avec beaucoup d'espace extérieur privé. La propriété totalise environ 2 278 pieds carrés sur un terrain de 8 389 pieds carrés et se compose de deux unités de style maison de ville à deux étages (2 chambres, 1.5 salles de bain) d'une superficie moyenne de 1 139 pieds carrés chacune. Chaque unité dispose d'une cour arrière privée, d'une terrasse-balcon, de laveuses et sécheuses intégrées, ainsi que d'un garage individuel pour une voiture. Les loyers actuels sont environ 34 % en dessous du marché, et la propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Le potentiel d'ajout d'une unité d'habitation accessoire (ADU) dans les garages offre une possibilité future de revenus supplémentaires (l'acheteur doit vérifier). Des travaux récents de béton et de stuc extérieur ont été réalisés en 2026. Grâce à sa proximité avec le corridor de la rue principale d'Alhambra, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un centre-ville en pleine revitalisation. La région connaît des investissements importants, notamment un projet de développement mixte de 322 unités proposé le long du boulevard Alhambra et le projet "The Villages" visant à construire plus de 1 000 nouvelles maisons sur le côté ouest de la ville. La proximité de la propriété avec l'école secondaire Alhambra et sa disposition idéale pour une occupation partagée en font une acquisition attrayante tant pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 179 Pomona Ave, Long Beach, CA - Spécialité à vendre

179 Pomona Ave

Long Beach, CA 90803

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 573 741 $ CAD
  • 2 433 pi²

Long Beach Spécialité à vendre - Long Beach: Downtown

Bienvenue au 179 Pomona Ave, une maison unifamiliale côtière magnifiquement située dans le très prisé quartier de Belmont Shores, offrant un mélange parfait de style de vie, de flexibilité et de potentiel de revenus. Actuellement utilisée comme retraite privée de vacances, cette propriété représente également une opportunité attrayante en tant qu’investissement clé en main pour la location à court terme dans l’une des communautés balnéaires les plus recherchées de Long Beach. Soigneusement entretenue et parfaitement adaptée pour accueillir des invités, la maison peut être vendue entièrement meublée, permettant une transition sans tracas pour les acheteurs souhaitant l’exploiter immédiatement comme Airbnb ou location de vacances. Dès le premier jour, vous pouvez tirer parti du charme côtier de la maison, de son emplacement vibrant à Belmont Shores et de son aménagement prêt à accueillir des invités—en faisant un actif générateur de revenus idéal ou une escapade personnelle hybride qui aide à compenser les coûts de propriété. Sans oublier la hausse de la demande pour les locations à court terme en prévision des Jeux Olympiques d’été de 2028 qui se tiendront dans la région! La disposition de la propriété, ses espaces extérieurs accueillants et sa proximité avec la plage, les restaurants et boutiques de la 2nd Street, ainsi que les attractions locales, la rendent particulièrement attrayante pour les visiteurs cherchant une expérience authentique de la côte sud-californienne. Que vous recherchiez une maison pour profiter du style de vie côtier, un investissement pour générer des revenus ou une résidence secondaire avec un potentiel de revenus, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle dans un cadre côtier de premier choix. Que ce soit comme refuge personnel en bord de mer, résidence à temps plein ou location de vacances très demandée, le 179 Pomona Ave représente une opportunité rare de posséder une propriété à Belmont Shores avec un potentiel de revenus intégré.

Coordonnées pour la location:

California Golden Properties

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 172 16th Ave, Seattle, WA - Multi-résidentiel à vendre

Central District 4-Plex + DADU - 172 16th Ave

Seattle, WA 98122

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 191 584 $ CAD
  • 2 940 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Exceptionnelle opportunité pour propriétaire/investisseur dans un coin résidentiel calme du quartier central. Ce terrain de 3 300 pieds carrés comprend un triplex bien entretenu et charmant avec une 4e unité non conforme, ainsi qu'une unité d'habitation supplémentaire détachée (DADU) de 1 chambre/1 salle de bain construite en 2017. Bien que la propriété génère des revenus grâce à 5 unités locatives, elle est admissible à un financement résidentiel, offrant ainsi des options de prêt plus avantageuses. Le quadruplex comprend une unité de 2 chambres/1 salle de bain et trois unités de 1 chambre/1 salle de bain, chacune avec des systèmes, cuisines et salles de bain modernisés. Chaque plan d'étage est unique, avec beaucoup de lumière naturelle, laveuse/sécheuse dans l'unité, espace extérieur dédié, et certaines unités offrant des vues sur la ligne d'horizon de Seattle. Le DADU de 1 chambre/1 salle de bain propose un plan d'étage ouvert avec un design moderne et une mezzanine pour un espace de vie supplémentaire. Potentiel de développement à long terme grâce au terrain d'angle et au zonage LR2. Excellente opportunité pour un investisseur cherchant un flux de trésorerie stable dans un emplacement très recherché ou pour un propriétaire-occupant souhaitant réduire ses paiements hypothécaires grâce aux revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

Windermere Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 636 N Spaulding Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

636 N Spaulding Ave

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 944 941 $ CAD
  • 5 234 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Hollywood

Marcus & Millichap est heureux de présenter un immeuble d'appartements de huit (8) unités situé au 636-638 N Spaulding Ave à Los Angeles, Californie. La propriété en question est idéalement située dans le quartier prisé de Fairfax, juste au sud de Melrose Ave et à l'est de Fairfax Ave. Située dans un emplacement privilégié de Fairfax, à proximité de West Hollywood, la propriété bénéficie d'une gestion à long terme et d'un agencement attrayant composé uniquement d'unités d'une chambre, avec un potentiel de hausse des loyers d'environ 20 %. Certaines unités disposent de rénovations modernes, notamment des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers en bois franc et des cuisines mises à jour, tout en conservant une architecture charmante de style espagnol. Les commodités incluent une buanderie sur place, un stationnement et une allée partagée élargie, rare, pour un accès facile. Un remplacement significatif du toit a été effectué en 2024, avec un taux d'occupation dépassant 95 % au cours des cinq dernières années. La propriété offre un potentiel pour des unités ADU (à vérifier par l'acheteur) et se trouve à distance de marche de Melrose Avenue, The Grove, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Avec un taux d'occupation solide, un potentiel de hausse des loyers d'environ 20 %, un emplacement de choix à Fairfax, un stationnement sur place avec une allée élargie rare, et un remplacement récent du toit, cette propriété représente une combinaison attrayante de revenus immédiats, de facilité opérationnelle et de potentiel de valorisation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Pour consulter le dossier d'information, veuillez visiter : https://www.lamultifamilydeals.com/properties/636-638-n-spaulding-ave

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 50 Portal St, Oak View, CA - Multi-résidentiel à vendre

50 E. Portal Street, Oak View, CA 93022 - 50 Portal St

Oak View, CA 93022

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 505 344 $ CAD
  • 1 882 pi²

Oak View Multi-résidentiel à vendre - Ojai/NW County

DUPLEX : Découvrez cette opportunité unique de duplex au cœur de Oak View, offrant deux maisons distinctes avec des cours séparées sur un terrain de 0,23 acre. Idéalement situé avec un accès facile à Ojai et Ventura, ce bien offre flexibilité, commodité et un fort potentiel d'investissement. La maison principale (#50) comprend 3 chambres et 2 salles de bain, et a été soigneusement rénovée avec des planchers en bois et en carrelage récents, ainsi qu'une cuisine et des salles de bain modernisées. La maison secondaire (#52) dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, est en bon état, et offre un espace de cour supplémentaire avec un cabanon de rangement et un oranger très productif. Que vous cherchiez à maximiser vos revenus locatifs en louant les deux unités ou préfériez vivre dans l'une tout en louant l'autre pour réduire votre hypothèque, cette propriété propose une configuration intelligente et adaptable. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires!

Coordonnées pour la location:

KellerWilliamsWestVenturaCount

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 812-820 E Ave, Coronado, CA - Multi-résidentiel à vendre

812-820 E Ave

Coronado, CA 92118

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 451 655 $ CAD
  • 2 706 pi²

Coronado Multi-résidentiel à vendre

Les opportunités d'acquérir des biens multifamiliaux bien situés à Coronado restent exceptionnellement limitées en raison des barrières élevées à l'entrée, des modèles de propriété à long terme et de la demande soutenue pour des logements côtiers. Les Résidences sur E constituent une charmante communauté d'appartements côtiers de cinq unités idéalement située au cœur de Coronado, en Californie. Implantée sur un terrain de 5 088 pieds carrés, la propriété offre un mélange attrayant d'esthétique, de proximité à pied des commodités et de potentiel d'investissement à long terme dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées du sud de la Californie. La propriété propose une configuration de logements très recherchée, comprenant quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain et une unité spacieuse de 2 chambres/1 salle de bain. Les résidents bénéficient de terrains bien entretenus, d'une cour paisible, de buanderies sur place et de patios ou balcons privés dans l'ensemble de la propriété. Située à quelques rues de Coronado Beach, de l'avenue Orange, des restaurants, des boutiques et de l'hôtel del Coronado, la propriété offre aux locataires un style de vie côtier exceptionnel dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du sud de la Californie. Les Résidences sur E offrent aux investisseurs une opportunité attrayante de valorisation grâce à des améliorations stratégiques intérieures et extérieures qui pourraient soutenir une croissance significative des loyers à l'avenir. Détenue par la même famille depuis plus de 30 ans, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial bien situé dans l'une des communautés côtières les plus exclusives de Californie.

Coordonnées pour la location:

MD Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 163 N Edgeware Rd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

163 N. Edgware Rd. - 163 N Edgeware Rd

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 184 735 $ CAD
  • 3 386 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 163 N Edgeware Road offre une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée dans le sous-marché d'Echo Park / City West, à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. La propriété est proposée avec des plans approuvés et environ 80 % des permis payés pour un projet résidentiel de 18 unités plus 2 unités ADU, permettant à un développeur de commencer immédiatement la construction. Développement entièrement approuvé et permis payés pour un projet de 20 unités. Projet TOC à haute densité avec exigences de stationnement réduites. Conception efficace de ±8 710 pieds carrés maximisant le loyer par pied carré. Seulement 4 espaces de stationnement requis avec possibilité d'ajouter 2 ADU supplémentaires (1 unité 1 chambre et 1 unité 2 chambres), offrant un potentiel de revenus supplémentaires et un projet de 22 unités. Élimine les risques liés aux approbations et raccourcit le calendrier de développement. Le vendeur a payé environ 350 000 $ à 400 000 $ en permis, architecture, ingénierie, frais d'accélérateur et frais de relocalisation. Emplacement privilégié à Echo Park / City West près du centre-ville de Los Angeles, situé dans un sous-marché locatif à forte demande et à offre limitée. La répartition des unités comprend des studios, des unités de style loft et des appartements d'une chambre, ciblant une large base de locataires dans un sous-marché à forte demande. L'inclusion des ADU offre des revenus supplémentaires avec des coûts de construction incrémentaux minimes, augmentant encore les rendements du projet. Avec les approbations en place, le projet permet une exécution immédiate et évite l'incertitude, le temps et les dépenses généralement associés aux approbations à Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Miller & Desatnik Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 5925 SW 64th St, South Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

SOUTH MIAMI DUPLEX CLOSE TO U OF M - 5925 SW 64th St

South Miami, FL 33143

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 095 792 $ CAD
  • 1 200 pi²

South Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

DUPLEX AU CŒUR DE SOUTH MIAMI, À SEULEMENT 3 RUES DE L'UNIVERSITÉ DE MIAMI ET DU CENTRE-VILLE DE SOMI. LA PREMIÈRE UNITÉ EST UN APPARTEMENT D'UNE CHAMBRE ET UNE SALLE DE BAIN, ET LA DEUXIÈME UNITÉ COMPREND 2 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAIN. TOIT NEUF ET NOUVELLE PLOMBERIE EN PVC, LES DEUX UNITÉS DISPOSENT DE COMPTEURS ÉLECTRIQUES ET D'EAU INDÉPENDANTS. LE ZONAGE PERMET DES PROPRIÉTÉS MULTIFAMILIALES DE 3 À 9 UNITÉS. L'UNITÉ 1/1 EST ACTUELLEMENT LOUÉE AVEC UN BAIL QUI SE TERMINE DANS QUELQUES MOIS, TANDIS QUE L'UNITÉ 2/1 EST VACANTE ET PRÊTE POUR UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU POUR ÊTRE LOUÉE. IDÉAL POUR GÉNÉRER DES REVENUS PENDANT QUE VOUS PLANIFIEZ ET OBTENEZ LES PERMIS, OU SIMPLEMENT POUR CONSERVER TEL QUEL POUR UN REVENU RAPIDE. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS. POUR LES VISITES, VEUILLEZ CONTACTER GERMAN AU 786-531-8321 (CELLULAIRE).

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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193–216 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 7
  5. 8
  6. 9
  7. 10
  8. 11
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