Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour Safe Harbor Self-Storage Portfolio – Spécialité à vendre, Lincoln, ME

Safe Harbor Self-Storage Portfolio

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 902 250 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • 2 Propriétés | Spécialité

Lincoln Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter cette opportunité d'investissement comprenant un portefeuille d'entrepôts de stockage à Lincoln, composé de deux propriétés situées au 170 Lee Road et au 39 River Road. L'offre inclut un total de 170 unités accessibles en voiture, non climatisées, totalisant environ 29 900 pieds carrés de surface locative nette. Actuellement occupées à 94,7 %, les deux propriétés sont idéalement situées à seulement 10 minutes de route l'une de l'autre, ce qui permet une gestion efficace et des opérations simplifiées. Ce portefeuille représente une opportunité clé en main idéale pour un nouvel opérateur, qu'il soit local ou hors province, grâce à son échelle gérable et son efficacité opérationnelle. De plus, la ville de Lincoln offre aux investisseurs un marché prometteur soutenu par une population stable, incluant une base solide de résidents âgés qui ont souvent besoin de solutions de stockage supplémentaires. La région bénéficie également d'une connectivité régionale solide, ce qui renforce la demande locative et la viabilité à long terme. Avec un taux d'occupation constant, une gestion simplifiée et des fondamentaux de marché favorables, ce portefeuille constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et d'un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour NNBBB W Assisted Living Home Lane, Surprise, AZ - Soins de santé à vendre

NNBBB W Assisted Living Home Lane

Surprise, AZ 85374

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 993 229 $ CAD
  • 1 853 pi²
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Surprise Soins de santé à vendre - Loop 303/Surprise

Maison de soins assistés sous licence avec 6 chambres à vendre ! / Surprise, Arizona. Actuellement entièrement occupée. Historique de 13 ans offrant des soins 5 étoiles. Cadre résidentiel, finitions haut de gamme, cour arrière privée, solides recommandations communautaires. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur recherchant un flux de trésorerie stable dans le marché des aînés à la croissance la plus rapide de la West Valley.

Coordonnées pour la location:

West USA Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 310 S Breed St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Breed Multi family - 310 S Breed St

Los Angeles, CA 90033

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 915 650 $ CAD
  • 6 419 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Bienvenue à une opportunité rare et polyvalente de propriété multi-unités au cœur de Boyle Heights. Construite en 2021, cette propriété moderne de style duplex offre un espace de vie spacieux, des agencements réfléchis et une flexibilité incroyable, tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Située sur un terrain d’environ 3 600+ pi², cette propriété comprend deux unités spacieuses totalisant environ 4 400+ pi² d’espace de vie, conçues pour le confort, la fonctionnalité et une valeur à long terme. Détail des unités : • Unité A : 6 chambres - 5 salles de bain • Unité B : 4 chambres - 3 salles de bain Chaque unité offre des espaces de vie généreux, des chambres bien dimensionnées et des agencements idéaux pour la vie intergénérationnelle, le potentiel de revenus locatifs ou une combinaison des deux. La construction récente garantit une tranquillité d’esprit grâce à des systèmes modernes et des éléments de design contemporain. Située dans le quartier dynamique de Boyle Heights, vous êtes à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, des principales autoroutes, des écoles et des restaurants locaux, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour la commodité et l’accessibilité. Que vous cherchiez à vivre dans une unité et louer l’autre, à élargir votre portefeuille d’investissements ou à accueillir une famille élargie, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle dans l’une des communautés les plus centrales de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

ROA California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 3672 Percy St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

3672 Percy St

Los Angeles, CA 90023

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 682 305 $ CAD
  • 6 578 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Grande propriété récente à Boyle Heights, composée d'un seul lot avec un campus de 6 unités comprenant (3) duplex avec des unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que des plans RTI précédemment approuvés pour (2) ADU « Tiny Home » d'une chambre. Construite en 2017, la propriété est exemptée du contrôle des loyers RSO de Los Angeles et de la loi AB1482 de l'État de Californie. Les finitions et caractéristiques de luxe incluent buanderie dans chaque unité, électroménagers en acier inoxydable avec micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateurs, éclairage encastré, climatisation centrale, plafonds voûtés et balcons dans les unités supérieures, planchers en vinyle, suites principales, gicleurs anti-incendie, plans d'étage modernes à concept ouvert et aménagement paysager neuf. Toutes les utilités sont mesurées séparément, ce qui élimine les frais de services publics pour le propriétaire. Propriété à haut rendement et faibles dépenses avec un taux de capitalisation réel de 6,2 % basé sur des données prouvées et un GRM de 11,49, avec un potentiel de hausse à un GRM de 9,7X et un taux de capitalisation de 7,7 % après la construction des ADU. Très bien stationnée avec 10 places de parking, plus des espaces supplémentaires dans l'allée. Idéalement située à Boyle Heights, à seulement 3 km du quartier des arts du centre-ville de Los Angeles, accessible via le pont de la 6e rue. À distance de marche de la ligne dorée du métro de Los Angeles pour un accès direct au centre-ville. Située directement en face de l'école secondaire Stevenson. À 5,6 km de l'hôpital Keck USC. À 6,4 km de Cal State LA. À 9,6 km du Dodger Stadium. À 12 km de l'USC. Accès facile aux autoroutes 5, 10, 60 et 710.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 109 E Memorial & Eastern Rd, Edmond, OK - Terrain à vendre

109 E Memorial & Eastern Rd

Edmond, OK 73013

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 973 200 $ CAD
  • Lot de 3,20 AC

Edmond Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial – 109 E. Memorial Road, Oklahoma City, OK Une opportunité exceptionnelle d'acquérir plus de 3,20 acres de terrain zoné commercial situé à l'angle très visible de Memorial Road et Rhode Island Avenue, dans le nord d'Oklahoma City. Cet emplacement stratégique offre une excellente façade le long de Memorial Road avec une forte exposition au trafic, ce qui en fait un site idéal pour des projets de commerce de détail, bureaux, médical, restaurant, hôtellerie, développement à usage mixte ou investissement. Situé dans l'un des corridors commerciaux en pleine croissance d'Oklahoma City, le terrain bénéficie d'un accès pratique à Broadway Extension (US-77), I-235 et Kilpatrick Turnpike, permettant une connectivité facile dans toute la région métropolitaine d'OKC. Entouré de quartiers résidentiels établis, de centres commerciaux, de restaurants, de bureaux et de détaillants nationaux, ce site profite de solides données démographiques et de flux de trafic quotidiens. Points forts de la propriété : • Plus de 3 acres de terrain commercial • Emplacement stratégique à un coin de rue • Excellente visibilité et façade sur Memorial Road • Fort flux de trafic et exposition aux consommateurs • Accès facile à Broadway Extension, I-235 et Kilpatrick Turnpike • Idéal pour des projets de commerce de détail, bureaux, médical, restaurant, hôtellerie ou développement à usage mixte • Potentiel de construction sur mesure et d'investissement • Situé dans une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion Que vous soyez utilisateur propriétaire, développeur ou investisseur, ce site commercial de premier choix offre la visibilité, l'accessibilité et le potentiel de croissance nécessaires pour un projet réussi. Pour les détails sur les prix, le zonage et les opportunités de développement, contactez Senemar & Associates Real Estate au 405-724-7003. Tous les services publics sont disponibles sur le site.

Coordonnées pour la location:

Mitra Senemar

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 2096 Ulster Ave, Lake Katrine, NY - Multi-résidentiel à vendre

2096 Ulster Ave

Lake Katrine, NY 12449

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 099 725 $ CAD
  • 3 216 pi²

Lake Katrine Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité à ne pas manquer! Ce triplex entièrement rénové offre une combinaison rare de savoir-faire de qualité, d'efficacité énergétique et d'un fort potentiel de revenus. Les améliorations majeures incluent des systèmes de chauffage central et de climatisation flambant neufs, des chauffe-eaux, une mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, un toit neuf, ainsi qu'une allée et des espaces de stationnement nouvellement asphaltés. La propriété a également été largement améliorée avec une isolation en mousse pulvérisée de 6 pouces dans tout le bâtiment et le garage attenant, augmentant l'efficacité énergétique tout en créant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à un espace de rangement précieux. Un système de gicleurs nouvellement installé ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de tranquillité d'esprit. Chaque unité dispose d'une entrée privée, offrant commodité et intimité aux locataires. L'unité du rez-de-chaussée propose un espace de vie généreux et une chambre spacieuse. L'unité du deuxième étage comprend une chambre ainsi qu'un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une flexibilité supplémentaire dans l'aménagement. L'unité 3 est la pièce maîtresse de la propriété. À l'entrée, vous découvrirez un appartement complet, complété par un magnifique escalier menant à un loft au troisième étage. Cet espace unique comprend une deuxième salle de bain complète, un bar humide, une grande salle de rassemblement et un bureau séparé, créant un environnement de vie exceptionnel. Idéalement situé entre Kingston et Saugerties, avec un accès pratique à l'autoroute New York State Thruway, cette propriété bénéficie d'un emplacement très recherché. Les amateurs de plein air apprécieront sa proximité avec le Windham Mountain Club, Hunter Mountain et Mohonk Mountain, ainsi que la célèbre série de compétitions équestres HITS Hudson Valley Horse Show. Un savoir-faire exceptionnel et des finitions de qualité partout dans la propriété garantissent des années de gestion à faible entretien. Avec un taux de capitalisation attrayant et des rénovations déjà complétées, cette propriété clé en main est prête à générer des revenus dès le premier jour!

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna | Rand Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 500 S 2nd St, Branson, MO - Spécialité à vendre

500 S 2nd St. Branson, MO-Nana's Cottage - 500 S 2nd St

Branson, MO 65616

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 451 100 $ CAD
  • 1 084 pi²

Branson Spécialité à vendre

Investissement clé en main en location à la nuitée avec un impressionnant taux d'occupation de 51 % et un revenu brut potentiel (PGI) de 31 459 $. Cette location à court terme nouvellement établie est déjà en plein essor ! Avec 68 réservations déjà inscrites au calendrier pour le reste de l'année 2026, et ce nombre continue de croître chaque jour. Possédez un morceau de l'histoire de Branson avec ce cottage digne d'un conte de fées, niché au cœur paisible du centre historique de Branson. « Nana's Country Cottage » incarne la chaleur et la simplicité d'une autre époque avec sa cheminée en pierre emblématique, ses touches vintage charmantes, son porche grillagé et son ambiance de cottage douillet que les invités adorent absolument. Déjà opérationnel en tant que location à la nuitée réussie avec une réputation Airbnb 5 étoiles et un impressionnant taux d'occupation de 51 %, cette propriété offre le parfait équilibre entre style de vie et investissement. Les invités apprécient de pouvoir marcher jusqu'aux boutiques du centre-ville, aux cafés, à Branson Landing et aux divertissements, tout en se retirant dans le confort tranquille de ce cottage enchanteur datant de 1942. Ce n'est pas seulement une propriété d'investissement -- c'est une expérience que vous pouvez savourer et que les invités se souviennent et reviennent encore et encore.

Coordonnées pour la location:

BFRealty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 15360 S Commerce Dr, Dearborn, MI - Bureau à vendre

15360 S Commerce Dr

Dearborn, MI 48120

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 410 881 $ CAD
  • 17 878 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique

Dearborn Bureau à vendre

Le 15360 S Commerce Drive offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un siège social de bureau de classe A de 18 000 pieds carrés à Dearborn, Michigan. Cette installation en briques pleine, bien entretenue, est située sur un terrain paysagé de 1,2 acre, offrant une connectivité immédiate aux autoroutes I-75, I-94 et Southfield Freeway. Conçu pour les utilisateurs corporatifs, le site propose un environnement sécurisé et contrôlé avec une infrastructure avancée pour soutenir les opérations exécutives. Le bâtiment comprend un garage souterrain sécurisé pouvant accueillir 18 véhicules, un accès privé par ascenseur et plusieurs points d'entrée et de sortie. Les spécifications intérieures incluent de grandes salles de conférence, des espaces de travail ouverts, des zones de bien-être et une abondante lumière naturelle grâce aux puits de lumière. Les commodités supplémentaires incluent un service de voiturier, un stationnement structuré et une entrée de service séparée pour une flexibilité opérationnelle. Zoné pour un usage commercial et industriel léger, cet actif convient parfaitement à un siège social, des bureaux professionnels, des institutions éducatives ou des établissements médicaux. Son accessibilité, ses finitions de haute qualité et son aménagement adaptable en font une solution clé en main pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif de premier plan dans un corridor en plein essor. Avec l'infrastructure bien établie de Dearborn et sa proximité avec le quartier des affaires de Detroit, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de propriété.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Leading Edge

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1324-1325 Highway 195, Jasper, AL - Soins de santé à vendre

1324-1325 Highway 195

Jasper, AL 35503

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 780 450 $ CAD
  • 8 584 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Jasper Soins de santé à vendre - Walker County

Cet ancien établissement de soins assistés situé à Jasper, AL, représente une rare opportunité d'investissement avec un potentiel illimité. Offrant 18 chambres, 17 salles de bain, plusieurs espaces de rangement et buanderies, des bureaux, des salles de réunion, une salle de radiographie et bien plus encore, la propriété est déjà bien équipée pour une utilisation dans le domaine des soins de santé ou des résidences pour personnes âgées. Actuellement vacant et en excellent état, il peut être transformé en maison de soins infirmiers à la fine pointe de la technologie, centre de vie assistée ou autre établissement de santé pour répondre à la demande croissante dans la région. Situé à quelques minutes du centre de Jasper, le bâtiment dispose d'un grand stationnement, d'une excellente visibilité sur la route et d'un emplacement de choix, ce qui en fait un investissement idéal à long terme. Les plans d'étage sont disponibles, alors appelez votre agent préféré et venez le visiter dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Tuscaloosa

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 744 Amador St., Los Angeles, CA - Terrain à vendre

744 Amador St. L.A., CA. 90012 - 744 Amador St.

Los Angeles, CA 90012

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 539 220 $ CAD
  • Lot de 0,07 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Excellente opportunité de construction à Los Angeles ! Terrain plat vacant hors marché (R1) Adjacent au Dodger Stadium avec RTI... Les plans incluent une maison unifamiliale (SFR) de deux étages 3/2 avec unité d'habitation accessoire (ADU) attenante 1/1 (1900 pi²). La propriété est située dans le quartier historique de Solano Canyon, à quelques pas de l'entrée Park Rd du Dodger Stadium, près des autoroutes 110 et 5, offrant un accès facile aux deux. Les agents sont propriétaires et détiennent tous deux des licences immobilières en Californie. Plans disponibles ! Prix de vente : 380 000 $. Valeur après construction (ARV) : 2 M$. Loyers projetés : 10 000 $/mois. Pour plus d'informations : Eddie Gonzalez (949)445-2901

Coordonnées pour la location:

Reliable Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 33222 Coe Ln, Magnolia, TX - Terrain à vendre

33222 Coe Ln

Magnolia, TX 77354

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 547 500 $ CAD
  • Lot de 6,17 AC

Magnolia Terrain à vendre - The Woodlands

Situé dans le corridor en pleine expansion de Magnolia, cette opportunité exceptionnelle propose un lotissement résidentiel de 42 terrains approuvé et prêt à être développé dans l'une des zones de croissance les plus recherchées au nord de Houston. Idéalement situé sur une rue secondaire à proximité de FM 1488, une artère majeure et très développée reliant la région, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable, d'une forte visibilité au trafic et de la proximité avec des infrastructures résidentielles et commerciales établies. Le site se trouve également juste à l'extérieur de The Woodlands, l'une des communautés planifiées les plus prestigieuses des États-Unis, ce qui renforce encore son attrait et sa valeur à long terme. Le lotissement a été soigneusement conçu et entièrement approuvé pour 42 terrains résidentiels, offrant une voie simplifiée vers le développement. Avec les autorisations déjà en place, les promoteurs peuvent réduire considérablement les délais et avancer rapidement vers la construction dans un marché où la demande en logements est forte. Entouré par une croissance résidentielle continue, une expansion commerciale et des routes principales pour les navetteurs, cette propriété est parfaitement adaptée à un constructeur ou investisseur cherchant à tirer parti de la transformation de Magnolia en un centre suburbain clé de la région métropolitaine du nord de Houston. Points clés : - Lotissement approuvé avec 42 terrains résidentiels - Emplacement de choix près de FM 1488 avec un accès et une visibilité excellents - À quelques minutes de The Woodlands et des centres d'emploi du nord de Houston - Situé dans un corridor résidentiel en forte croissance et à forte demande - Prêt pour le développement avec les approbations en place C'est une occasion rare d'acquérir un projet résidentiel prêt à construire - pour des maisons locatives (BTR), des maisons en rangée ou des maisons unifamiliales - dans un marché florissant et stratégiquement positionné.

Coordonnées pour la location:

Gary Greene Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 2625 NE 13th Ct, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Casa Sul Mare - 2625 NE 13th Ct

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 263 700 $ CAD
  • 3 806 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter Casa Sul Mare, une propriété multifamiliale de neuf unités située au 2625 NE 13th Court à Fort Lauderdale, en Floride. Construite en 1958, la propriété totalise 3 806 pieds carrés bruts et est implantée sur un terrain de 0,31 acre dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Fort Lauderdale. La répartition des unités comprend 5 studios, 1 unité d'une chambre et une salle de bain, 1 unité de deux chambres et une salle de bain, ainsi que 2 unités de deux chambres et deux salles de bain, offrant une variété de configurations attrayantes pour les locataires saisonniers et à long terme. La propriété est équipée de fenêtres et portes résistantes aux impacts des ouragans, et un nouveau toit en tuiles en forme de baril est prévu avant la clôture de la vente, réduisant considérablement les besoins en dépenses de capital à court terme pour le futur propriétaire. Casa Sul Mare est actuellement exploitée en tant que location annuelle; cependant, compte tenu de son emplacement près de Fort Lauderdale Beach et de la demande en hospitalité environnante, un futur propriétaire pourrait envisager que les locations à court terme représentent une utilisation plus optimale de l'actif. De plus, le terrain surdimensionné de 0,31 acre dans un emplacement côtier en zone urbaine offre une valeur potentielle à long terme en tant que projet de réaménagement ou d'investissement foncier, sous réserve des considérations de zonage et d'autorisations. La propriété est située à quelques minutes de Fort Lauderdale Beach, du parc Birch State, du centre commercial Galleria et du boulevard Las Olas, plaçant les résidents à proximité de certains des principaux moteurs touristiques, gastronomiques et économiques du comté de Broward. La région environnante continue de bénéficier du développement résidentiel de luxe, des investissements dans l'hospitalité et d'une demande soutenue pour des logements côtiers. Casa Sul Mare représente une opportunité rare d'acquérir un actif boutique bien situé avec plusieurs stratégies de sortie, notamment la poursuite des opérations multifamiliales, le repositionnement en location à court terme ou le potentiel de réaménagement futur dans un sous-marché à forte barrière d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 49 Grand Beach Blvd, Galveston, TX - Terrain à vendre

44 & 49 Grand Beach Blvd unrestricted view. - 49 Grand Beach Blvd

Galveston, TX 77550

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 991 881 $ CAD
  • Lot de 0,37 AC

Galveston Terrain à vendre - Southeast Outlier

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Occasion rare d'acquérir ce qui est sans doute l'un des meilleurs terrains avec vue sur le Golfe dans le secteur en pleine transformation de l'Est de Galveston. Situé dans la communauté exclusive et sécurisée de Grand Beach, ce terrain exceptionnel offre des vues dégagées sur le Golfe, une intimité accrue grâce à sa façade ouverte, et se trouve à distance de marche de l'un des développements les plus attendus de la côte texane : le projet de complexe Margaritaville Resort Galveston. MARGARITAVILLE RESORT GALVESTON Le projet Margaritaville Resort représente un investissement estimé à 700 millions de dollars sur l'île de Galveston et devrait apporter de nouveaux restaurants, lieux de divertissement, commerces, commodités de villégiature et une augmentation de l'activité touristique dans la région immédiate. Les propriétaires de Grand Beach sont idéalement placés pour profiter de la proximité de ce développement emblématique tout en conservant la confidentialité et l'exclusivité d'une communauté résidentielle sécurisée. EXPANSION ÉCONOMIQUE DE GALVESTON Galveston connaît une croissance économique significative, alimentée par des investissements majeurs dans les secteurs de la santé, du tourisme, de l'expédition, des industries maritimes et des améliorations des infrastructures. Les principaux moteurs économiques incluent : • L'expansion du port de Galveston, l'un des ports de croisière et de fret à la croissance la plus rapide aux États-Unis. • Des contrats de construction navale et maritime majeurs qui devraient créer des milliers d'emplois dans la région et soutenir une croissance économique à long terme. • L'expansion continue de l'UTMB (University of Texas Medical Branch), l'un des plus grands employeurs de Galveston et une institution de santé et de recherche reconnue à l'échelle nationale. • Une augmentation du nombre de touristes soutenue par les opérations de croisière, le tourisme balnéaire, les activités de congrès et les nouvelles attractions de divertissement. L'INVESTISSEMENT DE TILMAN FERTITTA À GALVESTON Peu d'investisseurs ont démontré un engagement aussi fort envers l'avenir de Galveston que le milliardaire local Tilman Fertitta. À travers ses entreprises dans l'hôtellerie, le divertissement, la restauration, les hôtels et le tourisme, Fertitta a investi des centaines de millions de dollars sur l'île au cours des deux dernières décennies. Ses investissements incluent : • Le Galveston Island Historic Pleasure Pier • Le complexe San Luis Resort • Hilton Galveston Island Resort • Holiday Inn Resort Galveston • Landry's Seafood House • Willie G's Seafood • Rainforest Cafe • Plusieurs projets de réaménagement du front de mer et du port Les observateurs de l'industrie estiment que les investissements historiques et prévus de Fertitta sur l'île dépassent un demi-milliard de dollars, contribuant à transformer Galveston en l'une des principales destinations touristiques de la côte du Golfe. PERSPECTIVES À LONG TERME Les législateurs texans discutent périodiquement de l'élargissement de la législation sur les jeux de hasard. Si les jeux de casino dans les complexes touristiques venaient un jour à être autorisés au Texas, de nombreux observateurs de l'industrie estiment que Galveston serait l'un des candidats les plus solides pour le développement futur de complexes intégrés en raison de son infrastructure touristique établie, de son industrie de croisière, de son attrait en tant que destination balnéaire et de sa proximité avec Houston. Bien qu'aucune autorisation de casino n'existe actuellement, de nombreux investisseurs considèrent cela comme un catalyseur potentiel à long terme. IDÉAL POUR • Maison de luxe en bord de mer • Résidence de vacances • Investissement locatif à court terme • Conservation de terrain à long terme • Opportunité d'appréciation future Avec des vues sur le Golfe, un accès sécurisé, des locations à court terme autorisées, une proximité avec le futur Margaritaville Resort et une exposition à l'expansion économique continue de Galveston, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un terrain dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la côte texane. Deux terrains sont disponibles et peuvent être achetés individuellement ou ensemble.

Coordonnées pour la location:

Delux Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 2010 Canal St, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

2010 Canal St

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 263 305 $ CAD
  • 2 012 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Occasion rare d'acquérir une paire de duplex côte à côte à Venice - 2008 et 2010 Canal Street - chacun proposé à 1 595 000 $ et configuré en deux unités plus une ADU (unité d'habitation accessoire) autorisée. Construits entre 1979 et 1980 et zonés RD2-1-O, ces propriétés voisines se trouvent à quelques pas des emblématiques canaux de Venice, avec un accès à pied à tout ce que Venice a à offrir. Les permis et plans pour les ADU sont déjà délivrés, offrant un potentiel de valorisation significatif pour l'investisseur cherchant à ajouter de la valeur ou pour un propriétaire-exploitant. Les ventes comparables dans la zone immédiate soutiennent des évaluations solides par unité dans l'un des sous-marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre de Los Angeles. Disponibles individuellement ou en portefeuille combiné - contactez-nous pour le mémorandum complet de l'offre.

Coordonnées pour la location:

ADR Preferred Business Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 11514-11529 Cottage Ln, Jones, OK - Multi-résidentiel à vendre

Jones West - 11514-11529 Cottage Ln

Jones, OK 73049

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 973 200 $ CAD
  • 15 408 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Jones Multi-résidentiel à vendre - East Oklahoma County

Jones West, une communauté de retraite entièrement développée, offre aux investisseurs une opportunité clé en main sur un terrain de 5 acres situé à Jones, Oklahoma. Achevée en août 2022, cette propriété de 14 unités génère des revenus locatifs réguliers dans un segment de marché en croissance, ciblant les adultes actifs âgés de 50 ans et plus.

Coordonnées pour la location:

Whittington Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1119 Pickpocket Plantation Dr, Beaufort, SC - Soins de santé à vendre

Summit Place of Beaufort - 1119 Pickpocket Plantation Dr

Beaufort, SC 29902

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 8 514 000 $ CAD
  • 48 288 pi²

Beaufort Soins de santé à vendre

Situé dans le comté de Beaufort, en Caroline du Sud, le 1119 Pick Pocket Plantation Drive est une opportunité d'investissement vacant dans le domaine des logements pour personnes âgées et des soins de santé. Il comprend trois bâtiments de plain-pied totalisant environ 48 288 pieds carrés sur un terrain d'environ 5,7 acres. Construit en 1999, le bien dispose de 72 suites et 87 lits, ainsi que de nombreuses commodités, notamment un salon communautaire, une salle à manger familiale, une bibliothèque, une salle de télévision grand écran, une salle dédiée aux activités et une cuisine professionnelle. Beaufort est une ville historique de la région du Lowcountry, réputée pour son cadre côtier, son industrie touristique florissante et la stabilité économique apportée par d'importantes installations militaires. La région continue de connaître une croissance régulière, alimentée par la proximité de Hilton Head Island et Bluffton, et bénéficie de données démographiques aisées, avec une valeur moyenne des maisons approchant les 502 000 $. Actuellement vacant, le bien est proposé à environ 114,62 $/pi², soit bien en dessous des ventes comparables dans le Sud-Est qui atteignent en moyenne 292 $/pi², ainsi que du coût de remplacement estimé pour 2025, évalué à 353 $/pi². Cela représente une opportunité attrayante de valorisation et de repositionnement.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1728 Bolton St, Baltimore, MD - Multi-résidentiel à vendre

1728 Bolton St

Baltimore, MD 21217

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 906 741 $ CAD
  • 3 810 pi²

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

1728 Bolton Street offre une occasion d'acquérir un triplex clé en main situé à Bolton Hill, l'un des quartiers locatifs les plus établis et architecturaux de Baltimore. La propriété comprend 2 appartements de deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un appartement d'une chambre et une salle de bain. Avec un stationnement hors rue, une buanderie pour chaque appartement et un locataire au rez-de-chaussée en place depuis le 1er août 2009, cette propriété représente un actif locatif stable dans un emplacement très recherché de la ville. 1728 Bolton Street propose de grands appartements avec de hauts plafonds, une bonne lumière naturelle et plusieurs manteaux de cheminée décoratifs, des caractéristiques qui attirent des locataires de qualité. Les cuisines sont équipées de meubles en bois, de lave-vaisselle et de cuisinières à gaz. Les unités 1 et 2 disposent de cuisinières à gaz de 30 pouces, tandis que l'unité 3 est équipée d'une cuisinière à gaz de 20 pouces. Deux cuisines ont des comptoirs en stratifié, et une cuisine est dotée de comptoirs en granit. Deux cuisines incluent des armoires modernes de style shaker, et un appartement dispose d'un broyeur à déchets. Les unités 1 et 2 possèdent chacune une laveuse et une sécheuse pleine grandeur situées au sous-sol. L'unité 3 est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse empilées à l'intérieur de l'appartement. Actuellement, les locataires paient leur consommation de gaz et d'électricité directement, et les laveuses et sécheuses sont connectées au panneau électrique individuel de chaque locataire plutôt qu'au service public. Un nouveau propriétaire pourrait améliorer le flux de trésorerie en facturant aux locataires leur part de la facture d'eau et de l'électricité des parties communes, sous réserve des termes du bail et des exigences locales applicables. 1728 Bolton Street est situé à Bolton Hill, l'un des quartiers locatifs les plus charmants et établis de Baltimore. La rue offre une architecture et un cadre bordé d'arbres qui donnent envie de rester. Et dans cette propriété, le locataire du rez-de-chaussée l'a fait. Il est en place depuis le 1er août 2009, ce qui en dit long sur la qualité du bâtiment et du quartier. La propriété est proche de MICA (Maryland Institute College of Art), où le logement sur le campus est limité, créant une demande constante de la part des étudiants. MICA attire également des professeurs, des artistes invités, des administrateurs et d'autres professionnels dans le quartier, ce qui contribue à maintenir une forte demande locative. Bolton Hill est également très pratique. Les locataires ont un accès rapide à l'I-83, au boulevard Martin Luther King Jr., au Light Rail, à la gare Penn Station, à Midtown et au centre-ville de Baltimore. Reservoir Square est également à proximité, ajoutant des investissements dans le quartier et des commodités futures juste au nord de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Ben Frederick Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1299 Mechanical Dr, Clayton, NC - Commerce de détail à vendre

1299 Mechanical Dr

Clayton, NC 27520

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 199 450 $ CAD
  • 624 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

Cette propriété commerciale moderne située à Clayton, NC, représente une opportunité sur mesure pour un entrepreneur ou un investisseur prêt à tirer parti de la croissance soutenue de la région. Construite il y a seulement trois ans, le site a auparavant été exploité sous l'enseigne Ziggi’s Coffee, offrant un aménagement existant qui simplifie la relocalisation ou le repositionnement. La propriété se trouve à proximité d'initiatives de développement futur, notamment un nouveau centre communautaire intergénérationnel prévu par la Ville de Clayton, destiné à accueillir des programmes de bien-être et des activités pour les aînés. Les futurs résidents des communautés d'appartements en projet ainsi que du quartier établi de Cameron Crossing contribueront à un trafic local constant sur le site. Situé à seulement quelques pâtés de maisons de Clayton Boulevard (Highway 70 Business) et près de Shotwell Road, cet actif offre une accessibilité et une visibilité dans un corridor suburbain dynamique et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

HTR Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1200 W Sycamore Ave, Orange, CA - Multi-résidentiel à vendre

1200 W Sycamore Ave

Orange, CA 92868

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 127 081 $ CAD
  • 1 901 pi²

Orange Multi-résidentiel à vendre - East Orange

Le 1200 W Sycamore représente une opportunité d'investissement rare au cœur d'Orange, offrant un revenu locatif solide, une ADU nouvellement construite en 2025, et une demande constante grâce à son emplacement privilégié près de l'Université Chapman et des principaux pôles d'emploi et de divertissement du comté d'Orange. La propriété génère actuellement 8 600 $ par mois en revenus locatifs, soit plus de 103 000 $ en revenu brut annuel projeté. La maison principale est louée à 6 600 $ par mois à partir du 1er juillet, tandis que l'ADU indépendante de 2025 génère un revenu supplémentaire de 2 000 $ par mois. Avec un taux de vacance historiquement bas et une performance locative solide année après année, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation à long terme. Située dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés d'Orange, près de l'Université Chapman, la propriété attire constamment des locataires à la recherche de logements proches du campus, ce qui contribue à une demande locative supérieure à la moyenne par rapport à de nombreuses locations traditionnelles de maisons unifamiliales. En même temps, l'emplacement dépasse largement le marché universitaire grâce à un accès pratique à CHOC, l'hôpital St. Joseph, le stade des Angels, Disneyland, OC Vibe, Old Towne Orange, des restaurants, des divertissements et les principales autoroutes du comté d'Orange. L'ADU nouvellement construite ajoute de la flexibilité et de la valeur en créant plusieurs sources de revenus et des options futures pour l'occupation par le propriétaire, la cohabitation intergénérationnelle ou un revenu locatif supplémentaire. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable dans un marché locatif à forte demande, les propriétaires-occupants souhaitant réduire leurs dépenses grâce à des revenus locatifs, ou les parents désirant sécuriser un logement pour un étudiant de Chapman tout en bénéficiant d'un potentiel d'appréciation à long terme. Les opportunités d'investissement combinant des revenus solides, une ADU toute neuve, un emplacement central à Orange et une demande locative éprouvée deviennent de plus en plus difficiles à trouver.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Propertie

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 737 Irving Way, Big Bear City, CA - Services hôteliers à vendre

Tao Cabins - 737 Irving Way

Big Bear City, CA 92314

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 631 850 $ CAD
  • 2 660 pi²
  • Détecteur de fumée

Big Bear City Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

Voici une occasion rare d'acquérir un temple inspiré du style japonais, niché dans les montagnes, comprenant six chambres d'hôtes de style hôtel, dont deux équipées de cuisines complètes. Très prisé sur Airbnb, ce bien attire les visiteurs grâce à son design moderne, son cadre paisible et son emplacement isolé sur une rue tranquille. Le(s) nouveau(x) propriétaire(s) auront la possibilité de vivre sur place tout en louant les cinq autres chambres, offrant ainsi un potentiel de revenu annuel à six chiffres. Initialement construit comme un duplex, le bâtiment a été entièrement rénové en 2021 et transformé en six hébergements de style hôtel. Les rénovations majeures incluent un toit neuf, une plomberie refaite, des fenêtres modernes et des systèmes électriques mis à jour, ainsi qu'une insonorisation avec des canaux résilients dans les plafonds, les planchers et les murs. Un grenier d'environ 400 pieds carrés offre un espace de rangement supplémentaire généreux. La propriété affiche actuellement un taux d'occupation élevé. Veuillez ne pas déranger les invités ni les employés. Toutes les demandes doivent être adressées à l'agent responsable de l'inscription.

Coordonnées pour la location:

Tao Cabins

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour Cortez Blvd, Brooksville, FL - Terrain à vendre

Cortez Blvd

Brooksville, FL 34601

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 767 050 $ CAD
  • Lot de 9,15 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

# Opportunité de Développement Prime – Terrain de 9,10± Acres avec 1 000' de Façade sur Cortez Blvd (SR-50) Occasion rare d'acquérir environ **9,10 acres** avec **près de 1 000 pieds de façade le long de Cortez Boulevard (SR-50)**, situé dans l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide du comté de Hernando. Idéalement situé à seulement **0,5 mile de l'hôpital Tampa General Hospital Brooksville** et à environ **0,3 mile de la communauté Southern Pines de Meritage Homes**, ce terrain se trouve directement sur le chemin de l'expansion résidentielle et commerciale continue. Le site bénéficie de la **disponibilité des services d'eau et d'égouts du comté**, d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien d'environ **25 000 véhicules** (selon le FDOT), ce qui le rend parfaitement adapté à une variété de projets de développement. ### Points Forts de la Propriété * 9,10± acres * Environ 1 000 pieds de façade sur Cortez Boulevard (SR-50) * Eau du comté disponible * Égouts du comté disponibles * Environ 25 000 véhicules par jour * Visibilité et accès excellents * Situé près de Tampa General Hospital Brooksville * À quelques minutes des nouvelles communautés résidentielles, y compris Meritage Homes * Corridor en forte croissance avec développement résidentiel et commercial en cours * Vente directe par le propriétaire (FSBO) ### Usages Potentiels Ce terrain pourrait convenir à une variété d'usages, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations gouvernementales, notamment : * Lotissement résidentiel * Communauté de maisons en rangée ou de location à construire * Bureau médical ou développement lié aux soins de santé * Résidence assistée ou logement pour personnes âgées * Développement à usage mixte * Bureau professionnel * Commerce de détail ou commercial de quartier * Investissement à long terme et mise en réserve de terrain ### Opportunité d'Investissement Les grands terrains avec une vaste façade sur autoroute et des services publics existants deviennent de plus en plus difficiles à trouver le long du corridor de Cortez Boulevard. Avec près de 1 000 pieds de façade, une excellente exposition au trafic, une proximité des grandes installations de santé et une croissance résidentielle environnante, cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel à long terme. L'évaluateur de la propriété a précédemment déterminé que l'utilisation optimale de la parcelle était plus cohérente avec le potentiel de développement qu'avec l'utilisation agricole, ce qui soutient davantage la transition et la trajectoire de croissance de la région. L'acheteur est responsable de la vérification indépendante du zonage, de l'utilisation future des terres, des usages autorisés, de la capacité des services publics, de la faisabilité du développement et de toutes les approbations gouvernementales pendant la période de diligence raisonnable. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain de développement très visible dans l'un des corridors en expansion de Brooksville avant que la croissance supplémentaire ne fasse augmenter les valeurs. **FSBO – Vente Directe par ANA Realty LLC** Pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site, veuillez contacter : **Sunny Sia** ANA Realty LLC 813-205-5727 [Sunnyangsia@hotmail.com](mailto:Sunnyangsia@hotmail.com) Une preuve de fonds ou une pré-approbation de prêteur est demandée avec les offres.

Coordonnées pour la location:

ANA Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 9567 Market St, North Lima, OH - Terrain à vendre

9567 Market St

North Lima, OH 44452

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 640 525 $ CAD
  • Lot de 15,91 AC

North Lima Terrain à vendre - Mahoning County

Il est rare qu'une opportunité de développement de cette envergure et de cette qualité se présente dans l'un des corridors de croissance les plus prisés de la vallée de Mahoning. Situé entre Mercy Health - North Lima Primary Care et The Inn at Glenellen, ce terrain de 15,9± acres est idéalement placé le long d'un corridor commercial majeur, offrant une visibilité, une accessibilité et une exposition exceptionnelles. Zoné en tant que Commercial Général et Résidentiel Suburbain, l'utilisation optimale de cette propriété est le développement commercial, ce qui la rend parfaitement adaptée à une large gamme d'usages potentiels, notamment un campus médical, un complexe de bureaux professionnels, une communauté pour personnes âgées, un développement à usage mixte ou tout autre projet commercial. Situé à seulement 1,1 mile de l'hôpital Mercy Health St. Elizabeth Boardman, à 1,5 mile de l'Ohio Turnpike (I-76), sortie 232, et à 2,5 miles de l'I-680, le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. Entouré d'établissements médicaux établis, de fournisseurs de soins de santé, de communautés de logements pour personnes âgées et de développements résidentiels haut de gamme, cette propriété est positionnée au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région. Avec d'excellentes données démographiques, un trafic élevé et un développement continu dans les environs, cette opportunité représente une occasion rare de sécuriser un site d'investissement et de développement de premier plan avec un potentiel significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 532 Greybull Ave, Greybull, WY - Commerce de détail à vendre

532 Greybull Ave

Greybull, WY 82426

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 064 250 $ CAD
  • 13 000 pi²
  • Climatisation

Greybull Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité commerciale à usage mixte au cœur de Greybull, Wyoming, offrant environ 13 000 pieds carrés d'espace flexible avec un potentiel illimité. Cette propriété emblématique du centre-ville présente une façade en brique magnifiquement rénovée avec un attrait visuel remarquable et de grandes vitrines qui renforcent sa présence sur la rue. Idéalement adaptée pour des activités telles que commerce de détail, restaurant, café/bistro, bureaux, marché intérieur, studio de fitness, lieu d'événements, espace de banquet ou concepts de divertissement. Le niveau principal spacieux offre une excellente visibilité, des aménagements ouverts et un espace commercial adaptable, parfait pour l'hospitalité, la restauration, le commerce de détail ou les espaces de rassemblement. Le deuxième étage offre des possibilités intéressantes pour des locations à court terme de type VRBO, hébergement boutique, lofts résidentiels, studios créatifs ou espaces de bureaux supplémentaires. La forêt nationale de Big Horn est à proximité. Située dans un secteur très fréquenté du centre-ville, cette propriété combine le caractère historique avec une fonctionnalité moderne et de multiples opportunités génératrices de revenus. Une rare opportunité d'investissement et de réaménagement idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou développeurs à la recherche d'une propriété de destination avec un potentiel de vie/travail dans un marché en croissance au Wyoming. (Plus de photos disponibles sur demande auprès des agents de la liste)

Coordonnées pour la location:

Kessinger Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 1161 W 37th Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1161 W 37th Dr

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 108 400 $ CAD
  • 4 436 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Logements pour étudiants : 100 % d'occupation, tous les 16 étudiants de l'USC sont soit diplômés, soit doctorants. 16 chambres, 15 salles de bain, 4 unités de 3 chambres/3 salles de bain/climatisation indépendante + 1 unité de 2 chambres/2 salles de bain/climatisation indépendante + 1 unité de 2 chambres/1 salle de bain partagée/climatisation indépendante. Situé juste en face de l'USC, à moins de 4 minutes à pied. Dans la zone de patrouille 24 heures sur 24 de la sécurité de l'USC (DPS). Dans la zone de transport gratuit de l'USC. Excellente opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

AKA Investment Group LLC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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217–240 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 8
  5. 9
  6. 10
  7. 11
  8. 12
  9. ...
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