500 Investment Properties à vendre à USA

1333 Bates Ave

Los Angeles, CA 90027

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 263 700 $ CAD
• 4 736 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Une Opportunité Rare dans l'un des Quartiers les Plus Prisés de L.A. Le 1333 Bates Ave est une charmante propriété résidentielle à revenus composée de 4 unités, située au cœur de Los Feliz — l'un des sous-marchés les plus recherchés et exclusifs de Los Angeles. Construite en 1988, cette quadruplex de deux étages repose sur un terrain de 6 794 pi² et offre une combinaison attrayante de caractère, emplacement et potentiel de valorisation, difficile à trouver dans le code postal 90027. La Propriété Chacune des quatre unités comprend 3 chambres et 3 salles de bain, proposant des plans d'étage spacieux qui génèrent des loyers élevés et attirent des locataires de qualité à long terme. Avec un total de 12 chambres et environ 3 720 pi² de superficie brute, la propriété offre des espaces de vie généreux. Les planchers de style bois franc, les grands salons et les espaces de rangement abondants confèrent à chaque unité une chaleur et une habitabilité qui distinguent cet actif des constructions plus récentes et standardisées. L'Argument d'Investissement Ce qui distingue véritablement le 1333 Bates Ave est son statut non soumis au contrôle des loyers — une véritable rareté dans le code postal 90027, où la grande majorité des immeubles multifamiliaux comparables sont soumis à l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de Los Angeles (RSO). En tant que bâtiment construit après 1978, cette propriété échappe à la couverture RSO, offrant au prochain propriétaire une flexibilité totale pour fixer et ajuster les loyers au marché lors des rotations de locataires. Les loyers actuels présentent un potentiel de hausse significatif, et pour un investisseur cherchant une stratégie de valorisation sans les contraintes du RSO, cet actif offre une voie claire et réalisable vers une amélioration matérielle des flux de trésorerie. Emplacement Située au nord de Fountain Ave et juste au sud de Sunset, la propriété place les résidents à quelques pas des meilleurs endroits de Los Feliz et Silver Lake — restaurants, cafés et vie nocturne le long de Sunset Blvd, l'Observatoire Griffith, le Parc d'Art Barnsdall, et le corridor commercial éclectique de Vermont Ave. La station de métro Vermont/Sunset se trouve à moins d'un kilomètre, avec un accès facile aux autoroutes 101 et 5 ainsi qu'aux centres d'emploi de Hollywood, Downtown, Glendale et Burbank. Une unité peut être livrée vacante si souhaité. Points Forts 4 unités | 3 chambres / 3 salles de bain chacune | ~3 720 pi² de bâtiment | Terrain de 6 794 pi² avec potentiel pour unité additionnelle (ADU) Construit en 1988 | 2 étages | Non soumis au contrôle des loyers (exempt RSO) Potentiel de hausse des loyers avec des loyers actuels sous le marché Idéal pour propriétaire-occupant : habitez une unité, louez les trois autres Paradis des piétons | Accès au transport en commun | À quelques minutes de Griffith Park, Hollywood, DTLA et l'Hôpital pour Enfants

Coordonnées pour la location:

Silex Equity

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

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228 E Washington St

Hagerstown, MD 21740

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 390 225 $ CAD
• 2 048 pi²

Hagerstown Bureau à vendre - Washington County

RG Realty est ravi de présenter le 228 E Washington Street, Hagerstown, Maryland, une opportunité à valeur ajoutée en usage mixte offerte à 275 000 $. L'actif comprend une unité résidentielle à l'étage actuellement louée à 1 475 $ par mois sur une base mensuelle, ainsi qu'une unité commerciale vacante au rez-de-chaussée, prête à être louée, utilisée pour des activités commerciales ou repositionnée à l'avenir. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations entre 2021 et 2024, notamment des mises à niveau électriques, des panneaux séparés, la conformité au plomb pour l'unité supérieure, des rénovations de la salle de bain et de la cuisine, des planchers de bois franc remis à neuf, la peinture extérieure des briques, l'installation de clôtures pour la vie privée, un éclairage modernisé, des chauffe-eau électriques séparés et une nouvelle pompe à chaleur de 2 tonnes pour l'unité supérieure. L'histoire d'investissement est simple : des revenus immédiats provenant de l'unité à l'étage, une unité vacante au rez-de-chaussée offrant un potentiel de croissance, des améliorations en capital déjà réalisées, et une flexibilité d'usage mixte dans le marché de Hagerstown.

Coordonnées pour la location:

RG Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-10

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4721 Felton - 20 Unit Development - 4721 Felton St

San Diego, CA 92116

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 263 305 $ CAD
• 1 920 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Enfin, un projet prêt à recevoir un permis qui a du sens financièrement pour un acheteur ! Entrepreneurs généraux, investisseurs, promoteurs : ne cherchez plus pour votre prochain - ou premier - projet de construction à partir de zéro. Ce projet de 20 unités, conçu de manière experte et efficace, est situé dans le quartier prisé et respecté "au nord d'Adams" de Normal Heights, en pleine croissance ! Actuellement, la propriété est un duplex de 2 chambres et 2 salles de bain générant des revenus. Le projet est une construction de 4 étages principalement en ossature bois, évitant les coûts élevés associés aux ascenseurs, podiums, structures en acier excessives, etc. Les unités offriront des plans modernes, spacieux et efficaces, avec une configuration idéale pour cet emplacement. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations, y compris une soumission de construction par un tiers, un proforma de gestion immobilière et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

The Browar Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Paradise Cay Oceanside - 2167 - 2179 Tanager Court (Indialantic) Cor

Indialantic, FL 32903

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 405 205 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Indialantic Terrain à vendre - Brevard County

Points forts de l'investissement * 6 résidences de luxe approuvées * Locations de vacances hebdomadaires autorisées * Plans et documents de copropriété inclus * Emplacement privilégié sur A1A, en face du parc de plage Paradise * Entièrement autorisé et prêt pour le développement Paradise Cay Oceanside offre une occasion rare d'acquérir un site de développement boutique de luxe entièrement autorisé et prêt à construire dans l'un des endroits les plus prisés de l'île-barrière du comté de Brevard. Situé directement sur A1A, en face du parc de plage Paradise, cet assemblage de sept parcelles est approuvé pour six unités résidentielles de luxe avec des locations de vacances hebdomadaires autorisées, offrant une flexibilité exceptionnelle aux développeurs et investisseurs à la recherche d'inventaires côtiers haut de gamme. Des années de planification et de travail d'autorisation ont déjà été réalisées. La vente inclut les plans du site, les dessins architecturaux, les plans de menuiserie et les documents de copropriété, permettant au prochain propriétaire de progresser vers la construction tout en réduisant les risques liés aux autorisations, les coûts indirects et les délais de développement. Avec un accès direct à la plage via un passage piéton avec signalisation et des restaurants, cafés, boutiques et divertissements à distance de marche, la propriété combine un emplacement irremplaçable avec une opportunité de développement de luxe boutique de plus en plus difficile à reproduire le long de la Space Coast de la Floride.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Aerospace Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Watchung Hills Family and Medical Center - 76 Stirling Rd

Warren, NJ 07059

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 20 568 405 $ CAD
• 41 707 pi²

Warren Bureau à vendre - Route 78 East

Présentation du Watchung Hills Family and Medical Center, situé sur plus de 7 acres au 76 Stirling Road, Warren, NJ. Ce centre est un parc de bureaux médicaux composé de trois bâtiments entièrement loués, avec une occupation historiquement stable et un calendrier de renouvellement des baux échelonné. Il représente une opportunité d'investissement solide, offrant un flux de trésorerie fiable et constant, soutenu par des locataires résistants au télétravail, notamment des prestataires médicaux et de soins de santé, des thérapeutes et des garderies. Les fondamentaux stables et défensifs du centre sont renforcés par sa structure de bail NNN, offrant une couverture à long terme contre les fluctuations de l'inflation et constituant un refuge sûr face aux défis d'investissement qui touchent d'autres classes d'actifs immobiliers. Les bâtiments et le terrain ont été entretenus avec soin depuis leur création, reflétant une fierté de propriété et garantissant une expérience clé en main complète pour les investisseurs et les locataires. Le centre bénéficie également d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et facile, d'un cadre paysager magnifique et d'un accès pratique aux grandes autoroutes, notamment l'I-78 et la Route 22. Warren Township est l'une des communautés les plus aisées et recherchées de l'État, offrant un quartier d'affaires dynamique, un excellent système scolaire et des commodités haut de gamme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un actif stable, sécurisé et générateur de revenus, le Watchung Hills Family and Medical Center représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale éprouvée dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Rand Commercial Plawker Group

Date de mise en marché :

2026-06-09

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117 Hatcher St & 101 Bardstown Rd - 117 Hatcher St

Park City, KY 42160

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 049 918 $ CAD
• 5 642 pi²

Park City Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un quadruplex entièrement loué et générant des revenus à Park City, Kentucky. Construit en 2024, cette propriété clé en main d'investissement comprend quatre unités de style maison de ville bien aménagées, chacune offrant 3 chambres, 2,5 salles de bain, des finitions modernes et des espaces généreux conçus pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. Chaque résidence est équipée de comptoirs en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de planchers en bois franc et en céramique, de branchements pour laveuse et sécheuse, d'un espace extérieur privé et de compteurs de services publics séparés. Avec les quatre unités actuellement occupées et générant un revenu locatif brut annuel de 64 800 $, les investisseurs peuvent bénéficier immédiatement d'un flux de trésorerie sans l'incertitude des périodes de location initiale. Situé dans la communauté en pleine croissance de Shannon Oaks, avec un accès pratique à Bowling Green, à l'Interstate 65 et aux centres d'emploi régionaux, cet actif multifamilial nécessitant peu d'entretien représente une opportunité exceptionnelle pour élargir ou démarrer un portefeuille d'investissement avec une propriété récente déjà performante à un niveau élevé.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Executive Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

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1039 Grevelia St

South Pasadena, CA 91030

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 133 781 $ CAD
• 1 448 pi²

South Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

Ce duplex situé à South Pasadena représente une occasion rare pour un mode de vie multi-générationnel, un potentiel de revenus locatifs ou la création d’un complexe résidentiel unique. Implanté sur un terrain généreux à quelques pas de la scène animée de restauration et de shopping de la ville, cette propriété offre charme, flexibilité et un potentiel exceptionnel. Le 1039 Grevelia St est une résidence d’angle de 2 chambres et 1 salle de bain, remplie de caractère, avec des détails architecturaux intemporels, des cours avant et arrière spacieuses, ainsi qu’un garage détaché. À l’intérieur, les espaces de vie et de salle à manger offrent un cadre accueillant pour recevoir, tandis que la cuisine, située à l’arrière de la maison, donne un accès direct à la cour arrière. L’aile privée des chambres propose un espace de vie confortable avec la possibilité de personnaliser et d’agrandir le charme original de la maison. Séparée par une clôture, la maison au 1037 Grevelia est une demeure classique de style Craftsman, mise en valeur par un grand porche couvert et un revêtement attrayant en bardeaux de bois. Avec une disposition de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu’une cour arrière spacieuse, cette résidence offre une empreinte idéale pour être transformée en espace pour des invités, une famille élargie, des locataires ou tout autre usage créatif. Située à quelques rues des cafés, restaurants, boutiques et commodités locales populaires de Mission Street, cette propriété combine polyvalence, caractère et potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de South Pasadena.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

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2217 Tapia Way - 2217 Tapia Way

Chico, CA 95928

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 922 350 $ CAD
• 1 657 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Salle de bain privée
• Détecteur de fumée

Chico Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement à Meriam Park avec deux maisons sur un même terrain, totalisant 1 657 pieds carrés et sans frais de copropriété (HOA). Cette propriété génératrice de revenus offre une combinaison très recherchée d'une résidence principale de plain-pied avec 2 chambres et 2 salles de bain (1 121 pi²) et d'une unité d'habitation accessoire (ADU) indépendante de 1 chambre et 1 salle de bain (536 pi²), située en toute intimité au-dessus du garage. La maison principale dispose de planchers en vinyle de luxe, de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un îlot de cuisine avec sièges au bar, d'un bureau intégré, d'une suite principale spacieuse avec walk-in, d'un garage attenant pour deux voitures et d'un espace extérieur nécessitant peu d'entretien. L'ADU indépendante bénéficie d'une entrée privée, d'un compteur de services publics séparé, de plafonds hauts, d'un balcon privé, d'une douche à l'italienne, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une laveuse-sécheuse empilée. Les deux unités sont actuellement occupées par des locataires, offrant un potentiel de revenus immédiat pour les investisseurs. L'ADU avec compteur séparé offre une flexibilité pour des revenus locatifs à long terme, un logement multigénérationnel, un hébergement pour employés ou une future occupation par le propriétaire. Située dans la communauté planifiée très prisée de Meriam Park, les résidents bénéficient d'un accès pratique à des terrains de pickleball, des parcs pour chiens, des sentiers pédestres, des studios de fitness, des restaurants, des cafés, des commerces de quartier, des bureaux médicaux et des événements communautaires tout au long de l'année. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à réduire votre hypothèque grâce à des revenus locatifs ou à posséder une propriété flexible dans l'une des communautés les plus recherchées de Chico, des opportunités comme celle-ci sont rares. Les photos ont été prises avant l'occupation par les locataires. L'apparence actuelle peut différer.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

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1217 Westerly Ter

Los Angeles, CA 90026

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 263 305 $ CAD
• 4 043 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus & Millichap est ravi de présenter un immeuble d'appartements de quatre (4) unités situé au 1217 Westerly Terrace à Los Angeles, Californie. La propriété en question se trouve dans un emplacement privilégié de Silver Lake, juste au nord de Sunset Blvd et à l'est de Silver Lake Blvd. Situé au cœur de Silver Lake, le 1217 Westerly Terrace est un immeuble distinctif en flanc de colline offrant une combinaison rare de flexibilité pour propriétaire-occupant, potentiel de valorisation, et une accessibilité exceptionnelle à pied. La propriété bénéficie d’un Walk Score de 94 (« Paradis des marcheurs ») et se trouve à quelques minutes des destinations renommées de Sunset Junction en matière de restauration, commerce et divertissement. Son agencement unique en terrasses positionne chaque unité à une élévation différente sans murs partagés, offrant ainsi une intimité accrue et une sensation de maison individuelle. La flexibilité d’occupation immédiate permet au nouveau propriétaire de mettre en œuvre sa propre stratégie de location et de tirer parti de la forte demande locative. Parmi les autres points forts, on trouve une répartition des unités attrayante composée de 75 % d’unités de deux chambres, un potentiel d’augmentation des loyers d’environ 25 %, plusieurs opportunités de conversion en ADU (unités d’habitation accessoires), et une inspection SB721 complétée, facilitant la diligence raisonnable pour l’acheteur. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un bien véritablement unique à Silver Lake, combinant une accessibilité exceptionnelle à pied, une flexibilité pour propriétaire-occupant, et un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Ready-to-Issue ED-1 Project w/ 71 Units - 964 E Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90011

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 689 005 $ CAD
• 80 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Le 964 E Jefferson Blvd offre une opportunité de développement ED-1 prête à être délivrée dans le sud de Los Angeles, proposée à 25 000 $ par unité constructible et idéale pour les promoteurs cherchant un projet à faible coût avec des progrès d'autorisation déjà en place. La propriété comprend un terrain d'angle de 8 950 pieds carrés, zoné C2-1-CPIO Tier 1, avec des plans RTI pour un projet multifamilial de 71 unités sur 5 étages, avec la possibilité d'ajouter 2 unités d'habitation accessoires (ADU) après la délivrance du certificat d'occupation. Le développement proposé inclut environ 29 000 pieds carrés de surface totale de bâtiment, environ 25 085 pieds carrés de surface résidentielle locative, et environ 831 pieds carrés supplémentaires de surface locative pour les ADU possibles. Le projet a été conçu avec un design contemporain moderne, une disposition simple et empilée, et une construction de type III sur une dalle au niveau du sol. La répartition des unités comprend des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, créant un programme de logement pratique pour les locataires cherchant un accès à l'USC, Exposition Park, le centre-ville de Los Angeles et les transports à proximité. Le projet est conçu sans stationnement pour voitures sur place, soutenu par un emplacement accessible à pied, à vélo et par les transports en commun, positionnant le futur bâtiment dans un marché locatif de plus en plus influencé par la mobilité, l'accessibilité financière et la proximité des grandes destinations. Situé à un coin très visible près de Synergy Charter Academy et à environ un pâté de maisons du poste de police communautaire Newton du département de police de Los Angeles, le 964 E Jefferson Blvd bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 110, à l'USC, au stade BMO, au LA Memorial Coliseum, au centre-ville de Los Angeles et au Arts District. La propriété se trouve également à environ 2,1 km de la station de métro Jefferson/USC, offrant au futur projet une connexion spécifique aux transports en commun dans la région élargie de l'USC et d'Exposition Park. L'orientation en coin donne également au bâtiment proposé une meilleure visibilité, une lumière naturelle accrue et une présence de rue plus définie qu'un site de développement typique situé au milieu d'un pâté de maisons. Avec le statut RTI, la densité ED-1, environ 25 085 pieds carrés de surface résidentielle locative prévue, une expansion potentielle des ADU, l'absence de stationnement pour voitures sur place, et un coût bas de 25 000 $ par unité constructible, le 964 E Jefferson Blvd offre aux promoteurs un chemin défini vers l'exécution dans un emplacement connecté du sud de Los Angeles, juste au sud du centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

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4032 Highway 48 W

Mccomb, MS 39648

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 1 064 250 $ CAD
• 5 400 pi²

• Climatisation

Mccomb Spécialité à vendre

Lodge exécutif et retraite d'entreprise sur 51 acres Hébergement de premier ordre, retraite exécutive et destination événementielle près de l'Interstate 55 Situé à l'entrée du sud-ouest du Mississippi, ce domaine exceptionnel de style lodge offre une opportunité rare d'acquérir une retraite exécutive privée, un lieu de séjour corporatif, un site d'accueil ou une propriété récréative de luxe dans un emplacement hautement accessible. Niché sur 51± acres de forêt de pins matures à proximité de l'Interstate 55, la propriété allie intimité totale et connectivité régionale exceptionnelle. À moins d'un mile de l'I-55 (sortie 13), directement en face du parc d'État Percy Quin, à moins de trois miles de l'aéroport régional du comté de Pike et à environ quatre miles du Fernwood Country Club, cette destination unique place les invités, les cadres et les visiteurs à quelques minutes des meilleurs terrains de golf, loisirs en plein air, restaurants et commodités de transport. Au cœur de la propriété se trouve un lodge de luxe impressionnant de plus de 5 400 pieds carrés, comprenant quatre chambres, trois salles de bain et demie, ainsi que de vastes espaces de rassemblement conçus pour la détente et le divertissement. La grande salle spectaculaire présente des plafonds cathédrale élevés, une construction authentique en rondins, des planchers en pin riche et une immense cheminée en pierre qui crée une première impression inoubliable et un cadre parfait pour des réunions exécutives, des retraites, des événements de renforcement d'équipe ou des rassemblements privés. La cuisine de chef récemment mise à jour offre un espace généreux pour le service traiteur, les fonctions corporatives et les grandes réunions de famille ou de groupe. La suite principale spacieuse sert de retraite exécutive privée, avec des plafonds voûtés et une salle de bain inspirée d'un spa comprenant une baignoire jacuzzi et une douche à l'italienne. Trois autres suites pour invités, deux salles de bain complètes et une grande terrasse d'observation surélevée offrent des hébergements confortables pour les cadres en visite, les invités corporatifs, les groupes de chasse ou les participants à des événements. Les vastes porches couverts surplombent le paysage naturel de la propriété et créent des espaces idéaux pour des événements de réseautage, des réceptions en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. Une entrée sécurisée accueille les visiteurs et mène à travers près d'un demi-mile de forêt de pins pittoresque avant d'arriver au lodge, créant une impression de prestige et d'exclusivité rarement trouvée dans des propriétés avec un accès aussi pratique aux principaux corridors de transport. Les 51 acres environnants offrent des opportunités exceptionnelles pour les loisirs, la chasse, les activités en pleine nature, les exercices de renforcement d'équipe corporatifs et les projets d'expansion futurs. Les pins matures et exploitables ajoutent à la fois un attrait esthétique et une valeur d'investissement à long terme. L'emplacement est idéal pour une variété d'utilisations, notamment : • Centre de retraite exécutive et corporative • Lodge d'accueil ou concept de boutique-hôtel • Lodge de chasse et de loisirs • Lieu de leadership et de renforcement d'équipe • Destination privée pour événements et rassemblements • Retraite familiale ou corporative • Location de vacances de luxe ou investissement locatif à court terme • Domaine familial multi-générationnel Les invités et les propriétaires bénéficient d'un accès immédiat aux nombreuses commodités du parc d'État Percy Quin, notamment le golf, la pêche, la navigation, la randonnée et les loisirs en plein air. Le Fernwood Country Club, les installations médicales régionales, les boutiques et les restaurants sont tous à proximité, tandis que Baton Rouge, La Nouvelle-Orléans, Jackson et la côte du golfe du Mississippi restent facilement accessibles en voiture. Les propriétés offrant cette combinaison de confidentialité, de superficie, d'hébergements de luxe, d'opportunités récréatives et d'accessibilité stratégique sont exceptionnellement rares. Que ce soit envisagé comme une retraite corporative, un lodge exécutif, une entreprise d'accueil ou un domaine privé, cette propriété remarquable représente une opportunité unique d'investissement et de style de vie dans l'un des corridors récréatifs les plus accessibles du sud-ouest du Mississippi.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Cabin & Creek

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Atlee Square Shopping Center - 9159-9173 Atlee Rd

Mechanicsville, VA 23116

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 017 350 $ CAD
• 43 015 pi²

Mechanicsville Commerce de détail à vendre

Centre commercial multi-locataires établi, entièrement occupé avec un mélange diversifié de locataires et des baux NNN. Idéalement situé à l'intersection de Chamberlayne Avenue et Atlee Road dans le comté de Hanover, en Virginie. Veuillez remplir et retourner l'Accord de Confidentialité ci-joint pour obtenir un Mémorandum d'Offre.

Coordonnées pour la location:

Chesterfield Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Suite 204 - Hawley Lane Professional Center - 160 Hawley Ln

Trumbull, CT 06611

• Investment Property
• Médical à vendre
• 404 415 $ CAD
• 1 798 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Trumbull Bureau à vendre

Angel Commercial, LLC, agissant en tant que courtier exclusif en immobilier commercial, est ravi de proposer à la vente un condominium médical de 1 798 pieds carrés situé dans le Hawley Lane Professional Center, au prix de 285 000 $. Ce condo commercial de premier choix est situé dans la Suite 204 au 160 Hawley Lane, à la frontière de Trumbull, Stratford et Bridgeport. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN Aménagement efficace : • Bureau d'angle lumineux avec fenêtres, plus 5 bureaux ou salles d'examen • Espace réception, salle d'attente et kitchenette • Salle de bain privée • Deux sorties distinctes Accessibilité et stationnement excellents : • Bâtiment entièrement accessible sur un terrain magnifiquement aménagé • Stationnement généreux avec 140 places partagées (6/1 000 pieds carrés) • Espaces communs récemment rénovés, climatisation centrale, accès par ascenseur, gestion professionnelle • Sécurité complète, boîte de dépôt FedEx et salles de bain conformes aux normes ADA à chaque étage Emplacement idéal pour les navetteurs : • Intersection avec feux de signalisation à moins d’un mile du Merritt Parkway (sorties 33 et 34) • Directement accessible depuis la Route 8 (sortie 5) avec accès immédiat à la Route 25 • À quelques minutes du North Town Center Shopping Plaza, du Hawley Lane Mall et de l’hôtel Marriott Trumbull Suites voisines : • Bâtiment ancré par Yale New Haven Health occupant tout le rez-de-chaussée • Autres occupants incluant des pratiques importantes en dermatologie et en counseling Commodités à proximité : • À quelques pas de Target, Kohl’s, Best Buy, Big Y et de l’hôtel Marriott Trumbull • Prestataires de soins de santé à proximité incluant Yale New Haven Health, DaVita Kidney Care et The Vascular Experts Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva Kornreich, Vice-présidente principale, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 23.

Coordonnées pour la location:

Angel Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-09

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39 Pearl Street - 39 Pearl St

Hyannis, MA 02601

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 676 000 $ CAD
• 8 320 pi²

Hyannis Multi-résidentiel à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'investissement multifamiliale située au 39 Pearl Street à Hyannis, MA (la « Propriété »). La Propriété se compose de cinq (5) bâtiments duplex comprenant un total de dix (10) unités de 2 chambres à coucher et 1,5 salle de bain, avec une superficie habitable brute de 8 060 pieds carrés dans une superficie totale de 8 320 pieds carrés. Chaque unité bénéficie d'une laveuse et d'une sécheuse intégrées, un avantage supplémentaire pour les locataires potentiels. La Propriété est située sur un terrain de 0,38 acre et dispose de quatorze (14) places de stationnement hors rue. Le 39 Pearl Street est idéalement situé au centre-ville de Hyannis, offrant un accès privilégié au cœur commercial du village, aux commodités du bord de l'eau et aux quartiers résidentiels environnants. La propriété bénéficie d'une connectivité pratique aux principales routes régionales, notamment la Route 28 et la Route 132, avec une proximité immédiate à la Route 6 des États-Unis (Mid-Cape Highway), permettant un accès efficace à travers Cape Cod et à la grande région métropolitaine de Boston. De plus, la propriété est située près du Hyannis Transportation Center, qui offre des services de bus régionaux, des connexions ferroviaires saisonnières et un accès par ferry vers Nantucket et Martha’s Vineyard, renforçant ainsi la connectivité et l'accessibilité dans la région.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

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33614 Grand River Ave

Farmington, MI 48335

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 957 825 $ CAD
• 2 952 pi²

Farmington Multi-résidentiel à vendre - Farmington/Farm Hills

Forward Commercial Group (FCG) est ravi de proposer à la vente le 33614 Grand River Avenue avec le 33615/17 Adams Street à Farmington, Michigan. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier résidentiel à revenus composé de trois unités sur environ 0,264 acres, situé dans le corridor du centre-ville de Farmington, à proximité d'espaces commerciaux et de bureaux, ainsi que d'une densité résidentielle en évolution. La propriété génère des revenus actuels tout en offrant un potentiel significatif à long terme grâce à des possibilités de réaménagement et d'assemblage, ainsi qu'une flexibilité pour une éventuelle division de parcelle, dans l'un des quartiers suburbains les plus prisés du centre-ville de la région métropolitaine de Detroit. Située juste à l'ouest du centre-ville de Farmington, le long de Grand River Avenue, la propriété comprend une maison de location unifamiliale de deux étages de 1 769 pieds carrés au 33614 Grand River Ave, ainsi qu'un duplex de plain-pied de 1 183 pieds carrés situé directement derrière au 33615/17 Adams Street. Veuillez ne pas déranger les locataires. **33614 GRAND RIVER AVENUE** Maison unifamiliale de deux étages de 1 769 pieds carrés donnant sur Grand River Ave 3 chambres / 2,5 salles de bain avec cuisine et salles de bain rénovées **33615/17 ADAMS STREET** Duplex de plain-pied de 1 183 pieds carrés au total Unité 1 : 2 chambres / 1 salle de bain avec cuisine et salle de bain rénovées Unité 2 : 1 chambre / 1 salle de bain avec cuisine et salle de bain rénovées **PROPRIÉTÉ** Entièrement occupée; Revenu brut : 61 740 $ Superficie du site : environ 0,264 acres Façade : environ 70 pieds sur Grand River Ave et 70 pieds sur Adams St Zonage : R1 Numéro de parcelle : 20-23-28-230-005

Coordonnées pour la location:

Forward Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Suite 205 - Hawley Lane Professional Center - 160 Hawley Ln

Trumbull, CT 06611

• Investment Property
• Médical à vendre
• 227 040 $ CAD
• 908 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Trumbull Bureau à vendre

Angel Commercial, LLC, agissant en tant que courtier exclusif en immobilier commercial, est ravi de proposer à la vente un condominium médical/bureau de 908 pi² situé dans le Hawley Lane Professional Center, au prix de 160 000 $. Ce condo commercial de premier choix est situé dans la Suite 205 au 160 Hawley Lane, à la frontière de Trumbull, Stratford et Bridgeport. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE LA PROPRIÉTÉ Aménagement efficace : • Bureau d'angle lumineux avec fenêtres, plus 5 bureaux ou salles d'examen • Espace réception, salle d'attente et kitchenette • Salle de bain privée • Deux sorties distinctes Accessibilité et stationnement excellents : • Bâtiment entièrement accessible sur un terrain magnifiquement aménagé • Stationnement généreux avec 140 espaces partagés (6/1 000 pi²) • Espaces communs récemment rénovés, climatisation centrale, accès par ascenseur, gestion professionnelle • Sécurité complète, boîte de dépôt FedEx et salles de bain conformes aux normes ADA à chaque étage Emplacement idéal pour les navetteurs : • Intersection avec feux de signalisation à moins d’un kilomètre du Merritt Parkway (sorties 33 et 34) • Directement accessible depuis la Route 8 (sortie 5) avec accès immédiat à la Route 25 • À quelques minutes du North Town Center Shopping Plaza, du Hawley Lane Mall et de l’hôtel Marriott Trumbull Suites voisines : • Bâtiment ancré par Yale New Haven Health occupant tout le rez-de-chaussée • Autres occupants incluant des pratiques de dermatologie et de counseling de grande envergure Commodités à proximité : • À quelques pas de Target, Kohl’s, Best Buy, Big Y et de l’hôtel Marriott Trumbull • Prestataires de soins de santé à proximité incluant Yale New Haven Health, DaVita Kidney Care et The Vascular Experts Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva Kornreich, Vice-présidente principale, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 23.

Coordonnées pour la location:

Angel Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-09

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RTI 65-Unit Apartment Dev | Opportunity Zone - 5430-5438 Virginia Ave

Los Angeles, CA 90029

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 6 371 310 $ CAD
• Lot de 0,34 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Projet d'appartements prêt à construire, RTI (Ready-to-Issue) de 65 unités à East Hollywood (90029) - permis de construction et de terrassement DÉLIVRÉS en décembre 2025. Site de développement multifamilial prêt à construire avec plans approuvés, situé dans une zone d'opportunité fédérale. Approbation pour 65 unités (31 studios + 34 appartements d'une chambre), 6 étages, +/-48 525 pieds carrés constructibles sur un terrain combiné de +/-14 992 pieds carrés (deux parcelles : APN 5536-010-009 et 5536-010-010); 14 salles de loisirs convertibles en ADU (potentiel de 79-81 unités). Zonage R4-1VL, Tier 3 TOC : FAR 4.5:1, hauteur de 67 pieds, ZERO stationnement requis (AB 2097). Exempt de CEQA (SB 35), par droit, sans audiences discrétionnaires. Principalement au prix du marché (10 % ELI). Le site est vacant et dégagé - toutes les structures précédentes ont été démolies - laissant un terrain plat prêt à être développé. À distance de marche de la station Vermont/Santa Monica Metro B Line; adjacent au méga-projet Echelon Studios. Ensemble complet de plans et budget de l'entrepreneur général disponibles. AVERTISSEMENT : Toutes les informations proviennent de sources jugées fiables mais ne sont PAS garanties et n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par le courtier ou le vendeur. La propriété est offerte et vendue STRICTEMENT EN L'ÉTAT, TEL QU'ELLE EST, avec tous ses défauts et sans aucune représentation ou garantie de quelque nature que ce soit, explicite ou implicite. L'acheteur est seul responsable de mener sa propre diligence raisonnable indépendante et de vérifier TOUTES les informations et affirmations - y compris les droits, le statut RTI, les permis, les plans, le zonage, le nombre d'unités, les superficies, la taille du terrain, les conditions du sol, les conditions environnementales et le potentiel de développement. Ni le courtier ni le vendeur ne garantissent l'exactitude ou l'exhaustivité des informations, et l'acheteur assume tous les risques.

Coordonnées pour la location:

Bessa Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Potential Redevelopment - Near Inglewood! - 7051-7053 3rd Ave

Los Angeles, CA 90043

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 483 250 $ CAD
• 4 808 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

La vitrine peut être livrée vacante à la clôture de l'entente. Visite sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

JRealty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-08

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850 Washington Avenue | Renovated Duplex Near - 850 Washington Ave

Portland, ME 04103

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 204 731 $ CAD
• 2 184 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Bayside

Opportunité, flexibilité et emplacement se réunissent au 850 Washington Avenue, une propriété magnifiquement rénovée composée de deux unités, située dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Portland. Implantée sur plus d'un demi-acre, cet investissement clé en main propose deux unités spacieuses de 2 chambres, un garage détaché pour 2 voitures, un stationnement hors rue abondant et une grande cour arrière, une rareté croissante en ville. Les deux unités ont été soigneusement mises à jour avec des finitions intemporelles, notamment des armoires blanches, des comptoirs en granit, des électroménagers modernes, des salles de bain élégantes et une buanderie dans chaque unité. Des compteurs de gaz et d'électricité séparés, ainsi que des chaudières récentes, simplifient la gestion et la propriété. Que vous soyez un investisseur cherchant à renforcer votre portefeuille, un propriétaire-occupant souhaitant réduire votre hypothèque grâce à des revenus locatifs, ou un parent à la recherche d'un logement près du district éducatif et d'innovation en pleine croissance de Portland, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Située à quelques minutes du centre-ville de Portland, de Back Cove, de Payson Park, de Tipo, de Monte's Fine Foods et de nombreuses commodités locales, la propriété bénéficie également de sa proximité avec l'Institut Roux et des investissements transformateurs en cours dans le quartier environnant. Alors que Portland continue de s'imposer comme un centre technologique, de recherche, d'éducation et d'entrepreneuriat, la demande de logements dans cette région devrait rester forte. Habitez dans une unité et louez l'autre. Ajoutez un actif clé en main à votre portefeuille d'investissement. Assurez un logement pour un étudiant, un chercheur ou un professionnel tout en accumulant de l'équité dans l'un des marchés les plus recherchés de Portland. Avec des intérieurs rénovés, un fort attrait locatif, un grand terrain, un garage et un emplacement imbattable, le 850 Washington Avenue représente une opportunité de plus en plus difficile à trouver à Portland. Un investissement intelligent aujourd'hui—et une opportunité prometteuse pour demain! VISITES DE GROUPE MARDI/JEUDI DE 13H À 14H.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Maine Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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1397-1407 SE 130th Ave

Portland, OR 97233

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 305 875 $ CAD
• 9 250 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Portland Multi-résidentiel à vendre - Mall 205

Les appartements de SE 130th Avenue constituent une opportunité d'investissement unique dans un immeuble multifamilial de 8 unités, situé dans le quartier Mill Park du sud-est de Portland. Implanté sur environ 0,77 acre, le bien offre un cadre résidentiel à faible densité composé d'un mélange diversifié de duplex, d'un triplex et d'une maison unifamiliale indépendante, offrant une alternative attrayante aux produits d'appartements traditionnels sur le marché de l'est de Portland. La propriété comprend sept appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie moyenne d'environ 950 pieds carrés, ainsi qu'une résidence unifamiliale séparée de 2 600 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain, dotée d'un sous-sol complet et d'une cour arrière privée clôturée. Ce mélange diversifié d'unités offre aux investisseurs un équilibre séduisant entre des environnements de vie de style appartement et résidentiel, de plus en plus difficiles à reproduire dans le contexte actuel de développement. Les unités d'appartements disposent d'un ensemble d'aménagements attrayants, notamment des patios privés clôturés, des branchements pour laveuse/sécheuse avec appareils fournis par le propriétaire, des systèmes de chauffage et climatisation mini-split sans conduit, des fenêtres en vinyle isolées, et des revêtements de sol en vinyle de luxe améliorés dans de nombreux intérieurs. Les plans d'étage spacieux offrent des espaces de vie lumineux avec une forte lumière naturelle et des agencements fonctionnels conçus pour un confort quotidien. La combinaison de grandes superficies, de climatisation, d'espaces extérieurs privés et d'équipements de buanderie dans les unités a contribué à une forte demande locative et à une rétention à long terme des résidents. La maison indépendante a fait l'objet de rénovations importantes, notamment une rénovation intérieure complète achevée en 2022, comprenant des revêtements de sol mis à jour, des planchers de bois franc remis à neuf, de nouveaux appareils de cuisine, des améliorations d'étanchéité de la maçonnerie, un toit neuf installé en 2021, une chaudière à gaz mise à jour en 2019, et un nouvel insert de cheminée à gaz. Les propriétaires actuels ont réalisé des améliorations significatives au fil du temps, notamment des travaux sur les conduites d'égout avec une importante réhabilitation des racines d'arbres en 2023, le remplacement des gouttières en 2019, et des mises à niveau des revêtements de sol dans les unités d'appartements entre 2016 et 2024. La propriété bénéficie également des améliorations d'efficacité énergétique de l'Energy Trust of Oregon, incluant des fenêtres en vinyle isolées, des portes patio coulissantes et des améliorations supplémentaires en matière d'isolation. Sur le plan opérationnel, la propriété a démontré une croissance constante des revenus historiques tout en maintenant un faible taux de rotation et une stabilité locative à long terme. Les propriétaires actuels ont récemment mis en place un programme de refacturation des services publics, générant des revenus supplémentaires et offrant un potentiel opérationnel accru pour l'avenir. L'un des aspects les plus attrayants de la propriété est son cadre résidentiel paisible et ses terrains magnifiquement aménagés. La disposition du site crée un environnement de vie plus privé et orienté vers le quartier, comparé aux communautés d'appartements traditionnelles, avec une végétation mature, des espaces ouverts et des zones extérieures privées qui renforcent l'attrait des résidents. L'entretien paysager fourni par le propriétaire et l'extérieur bien entretenu améliorent encore l'attrait visuel de la propriété et l'expérience globale des résidents.

Coordonnées pour la location:

Barry Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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Packard Street Duplex - 14134 Packard St

Houston, TX 77040

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 737 880 $ CAD
• 2 980 pi²

Houston Spécialité à vendre - Northwest Far

Nouvelle opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial construit en 2014, comprenant deux unités spacieuses d'environ 1 490 pi² chacune. Chaque unité propose une disposition fonctionnelle, des finitions modernes, un espace extérieur privé et un stationnement dédié. Propriété bien entretenue avec un fort attrait locatif et une construction nécessitant peu d'entretien. Emplacement pratique offrant un accès facile aux principaux centres d'emploi, commerces, restaurants et axes de transport. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kodu Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-08

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1424 S 3rd St

Las Vegas, NV 89104

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 547 500 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

±0,32 acres dans le quartier des arts À proximité immédiate du quartier des arts 18b, cet espace commercial offre une occasion rare de développer une partie du centre culturel le plus dynamique de Las Vegas. Idéal pour une galerie phare, un bureau créatif ou un espace de vente haut de gamme souhaitant tirer parti de la revitalisation urbaine du quartier.

Coordonnées pour la location:

ROI Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

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Owner/User Investment in Redondo Beach - 18506 Kingsdale Ave

Redondo Beach, CA 90278

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 022 075 $ CAD
• 2 054 pi²

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Torrance

Deux maisons individuelles sur un même terrain! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare de deux maisons sur un lot dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de South Bay. Deux structures indépendantes, chacune avec sa propre cour privée et garage, offrent un niveau de séparation et d'intimité dont tout acheteur rêve, à un prix exceptionnel. La maison située à l'avant, vacante et magnifiquement rénovée, comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Elle est prête à accueillir un propriétaire-occupant ou peut être louée au prix du marché dès le premier jour. L'unité située à l'arrière, avec 2 chambres et 1 salle de bain, génère un revenu immédiat pour compenser vos coûts hypothécaires, idéale pour une jeune famille. Le terrain permet également l'ajout d'une unité d'habitation accessoire (ADU), offrant une troisième source de revenu et une augmentation significative de la valeur de l'actif à long terme. Un autre avantage majeur : cette propriété est située juste en face du très grand et paisible parc El Nido. Avec une aire de jeux pour les jeunes enfants, de vastes espaces verts et un terrain de baseball, votre maison bénéficie du plus grand "jardin" qu'un enfant puisse rêver. Le parc offre également un stationnement abondant pour vos invités, parfait pour organiser des barbecues et des fêtes. Que vous cherchiez à vivre dans une unité tout en réduisant votre hypothèque, à loger deux générations sous un même toit, ou à ajouter un actif stabilisé à votre portefeuille, cette propriété répond à tous vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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679 Obispo Ave

Long Beach, CA 90814

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 915 650 $ CAD
• 3 176 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Propriété historique parfaitement située à Rose Park South, composée de quatre unités, mise sur le marché pour la première fois en près de 25 ans. Excellent mélange d'unités avec deux grands appartements de 2 chambres/1 salle de bain et deux appartements de 1 chambre/1 salle de bain, tous pleins de charme historique et de lumière naturelle, avec des intérieurs récemment rénovés. Terrain profond avec un garage détaché pour 3 voitures, plus 3 espaces de stationnement, et un patio arrière idéal pour le développement d'une unité d'habitation accessoire (ADU). Bien évalué sur le revenu actuel à un GRM de 12,5X, avec un potentiel de hausse de 12 % à un GRM de 11,2X et un taux de capitalisation de 5,6 % aux loyers du marché. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Situé entre les quartiers Rose Park et Bluff Heights de Long Beach. À seulement 2 blocs de la 4th Street Retro Row, qui comprend des restaurants, boutiques et bars populaires. À un peu plus d'un kilomètre de la plage, avec un accès piéton au pittoresque Shoreline Bike Path. Long Beach accueillera 18 événements lors des prochains Jeux Olympiques LA28, dont plusieurs auront lieu directement sur la plage.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

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