500 Investment Properties à vendre à USA

13699 U.S. 281, San Antonio, TX, USA - 13855 US-281 & Del Lago Pkwy

San Antonio, TX 78221

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 833 720 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

20 acres avec façade sur l'autoroute 281. Idéal pour le développement, qu'il soit commercial ou résidentiel. L'accès à la région de Mitchell Lake à San Antonio est partagé entre le Mitchell Lake Audubon Center (pour l'observation de la faune et les sentiers de promenade en pleine nature) et le système public Medina River Greenway, qui comprend un point d'accès dédié sur l'autoroute. Le Medina River Greenway s'étend sur 17 miles, depuis la zone naturelle de Medina River jusqu'au sud de Mission Espada. Le sentier est facile, mais comporte des lacets avec des pentes raides à quatre endroits. Il est accessible depuis plusieurs points d'entrée. Terrain incroyable pour le développement! Le Greenway est bordé de grands cyprès, chênes et pacaniers le long de la rivière Medina. Le sentier longe également les bords des lacs Cassin et Mitchell, offrant des vues sur une végétation luxuriante, des habitats de zones humides et des oiseaux migrateurs. Que ce soit pour promener son chien dans un parc de quartier, faire voler un cerf-volant dans un champ ouvert ou faire du vélo de montagne sur un sentier, il existe de nombreuses façons de profiter des espaces extérieurs à San Antonio. Les espaces verts sont essentiels à la santé et au bien-être de notre communauté. Pour beaucoup, le système de sentiers Howard W. Peak Greenway est une destination prisée pour la randonnée, le vélo et la découverte de la nature. Le Greenway compte plus de 100 miles de sentiers, 50 points d'accès principaux, et d'autres sont prévus à l'avenir. San Antonio Water System (SAWS) est une entreprise publique appartenant à la ville de San Antonio. Elle a été créée en mai 1992 grâce à la fusion de trois agences précédentes. Services publics Le groupe des services publics fournit des recommandations et une assistance au maire et au conseil municipal concernant la supervision réglementaire de CPS Energy (CPS) et du San Antonio Water System (SAWS). Cela inclut, mais ne se limite pas à : - L'examen et l'analyse de toutes les demandes de tarification. - Les transactions financières des services publics. - L'assistance aux citoyens pour les plaintes concernant les politiques ou les services rendus par CPS ou SAWS.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-28

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Lycoming Creek Portfolio - 2461 Lycoming Creek Rd

Williamsport, PA 17701

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 428 932 $ CAD
• 770 pi²

Williamsport Multi-résidentiel à vendre

- Portefeuille de 29 unités (situé à 1 mile de distance) - Duplex - 13 maisons appartenant au parc - 10 maisons appartenant aux locataires - 4 terrains vacants - Égout public et eau de puits - Situé dans le comté de Lycoming

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-07-28

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7317 Tujunga Ave

North Hollywood, CA 91605

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 352 258 $ CAD
• 1 915 pi²

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Offert à moins de 1M$ | SFR clé en main + ADU | Taux de capitalisation de 6,2 % | GRM de 12,4 | ADU livré vacant. Opportunité exceptionnelle d'acquérir deux maisons sur un même terrain à North Hollywood, comprenant une maison entièrement rénovée à l'avant et une ADU (unité d'habitation accessoire) récemment construite et détachée. La maison principale (7317 Tujunga Ave) offre 3 chambres et 2 salles de bain et est actuellement occupée par des locataires à 4 000 $ par mois, générant un revenu immédiat. L'ADU détachée (7315 Tujunga Ave) comprend 2 chambres et 1 salle de bain, avec son propre espace extérieur privé, et est actuellement louée à 2 482 $ par mois. **L'ADU sera livrée vacante à la clôture**, offrant au nouveau propriétaire une flexibilité immédiate pour occuper l'unité, trouver un nouveau locataire ou établir un nouveau tarif de location. Les loyers combinés actuels totalisent 6 482 $ par mois (77 784 $ annuellement). Les deux unités disposent de compteurs de gaz et d'électricité séparés, facilitant la gestion et offrant une flexibilité opérationnelle. Au prix demandé actuel, la propriété reflète un taux de capitalisation d'environ 6,2 % et un GRM de 12,4 basé sur les revenus actuels. L'acheteur doit vérifier toutes les informations financières. Idéalement situé près du NoHo Arts District, NoHo West, Trader Joe's, Regal Cinemas, LA Fitness, Costco, l'aéroport de Burbank, les principales autoroutes et les transports en commun, offrant un accès pratique à travers la vallée de San Fernando.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

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4541 S Forrestville Ave

Chicago, IL 60653

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 533 488 $ CAD
• 9 500 pi²

• Climatisation

Chicago Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ d'investissement RARE au cœur de Bronzeville : un magnifique manoir historique de 1903, restauré avec soin et transformé en quatre appartements de luxe surdimensionnés, situé sur un terrain double exceptionnel avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire. Cette rénovation architecturale de 2025 allie avec brio le caractère vintage intemporel à une fonctionnalité moderne, en préservant les vitraux d'origine, les boiseries complexes, les planchers de bois franc, les portes coulissantes, les cheminées, les meubles encastrés et les portes d'origine, tout en intégrant une plomberie entièrement neuve, un service électrique amélioré de 400 ampères avec compteurs séparés, des chauffe-eaux, une isolation, des cuisines sur mesure, des salles de bains design et des systèmes de chauffage/climatisation individuels avec mini-splits. Les résidents profitent d'équipements extérieurs exceptionnels, notamment un accueillant porche avant, des terrasses privées à l'arrière, une cour latérale et un patio commun. Une grande maison de cocher en brique offre trois places de stationnement dans un garage au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur présente une opportunité remarquable pour une future expansion. Auparavant configuré comme espace de vie supplémentaire, cet espace offre un potentiel énorme pour un cinquième logement résidentiel, une suite d'invités, un studio, un bureau ou une autre utilisation génératrice de revenus, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations nécessaires. Chaque appartement occupe presque un étage entier et bénéficie de quatre expositions, inondant les logements de lumière naturelle tout en offrant des agencements spacieux, de grandes chambres, une buanderie dans l'unité, un espace de rangement privé et des cuisines soigneusement conçues avec des armoires à fermeture douce, des comptoirs en surface solide, des plaques à induction, des appareils électroménagers haut de gamme, des dosserets design et des hottes de ventilation. Les salles de bains ont été magnifiquement rénovées avec une combinaison de douches à l'italienne, de sols en marbre, de baignoires sur pieds restaurées et de vanités sur mesure. Situé dans une rue résidentielle charmante et paisible, entouré principalement de maisons unifamiliales, cet investissement clé en main unique en son genre combine des finitions de luxe, une architecture historique irremplaçable et un fort attrait locatif à long terme, avec la possibilité supplémentaire d'augmenter la valeur grâce à la maison de cocher. Une offre rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine valorisation de Chicago.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-28

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772-774 Walnut Street - 772 Walnut St

San Bruno, CA 94066

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 394 079 $ CAD
• 1 362 pi²

San Bruno Multi-résidentiel à vendre - San Bruno/Millbrae

Le 772-774 Walnut Street est un duplex légal bien entretenu, de plain-pied, totalisant environ 1 362 pieds carrés sur un terrain de 2 500 pieds carrés à San Bruno. Construit en 1959, la propriété se compose de deux unités soigneusement rénovées : une unité avant d'une chambre d'environ 561 pieds carrés et une unité arrière plus grande d'environ 801 pieds carrés comprenant une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire entièrement isolée et étanche de 240 pieds carrés, actuellement utilisée comme deuxième chambre, avec un patio privé et une cour. Les deux unités ont été modernisées avec des cuisines et salles de bain rénovées, et chacune offre une buanderie intégrée ainsi qu'un garage fermé. Des puits de lumière stratégiquement placés inondent les deux résidences de lumière naturelle, et les fenêtres à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique et le confort. Un avantage clé pour les investisseurs : les locataires sont responsables de toutes les charges, ce qui réduit les frais d'exploitation pour le propriétaire. Les commodités supplémentaires sur le site incluent quatre espaces de stationnement ouverts, du stationnement hors rue, des cours clôturées et des zones de jardin. Grâce à son état prêt à l'emploi, son agencement d'unités attrayant et son aménagement de plain-pied nécessitant peu d'entretien, le 772-774 Walnut est idéal pour un investisseur débutant, un propriétaire-occupant cherchant à générer des revenus locatifs pour compenser son hypothèque, ou un investisseur expérimenté souhaitant ajouter un bien stable et générateur de revenus à son portefeuille dans la région de la péninsule.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

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1574 Post Rd

Wells, ME 04090

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 950 318 $ CAD
• 4 800 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Wells Commerce de détail à vendre - York County

Le NOI offre un potentiel de croissance significatif. Le rez-de-chaussée comprend deux unités commerciales, toutes deux actuellement louées aux entreprises du propriétaire à un tarif de location considérablement réduit. * Le propriétaire quittera les lieux après la vente. Le nouvel acquéreur pourrait bénéficier de loyers au taux du marché, estimés entre 25 $ et 30 $/pi² NNN. L'unité commerciale du rez-de-chaussée comprend un bureau/salon de luxe pour le personnel de 900 à 1 000 pi² (loyer annuel de 24 000 $) et un bar/salon de 2 300 pi² (loyer annuel de 24 000 $). Le deuxième étage comprend un espace résidentiel de 1 600 pi², loué de manière saisonnière via Airbnb. Location hivernale du 15 septembre au 15 mai : 20 000 $. Revenus estivaux Airbnb : entre 28 400 $. Situé dans un quartier d'affaires général, à l'intersection majeure de la Route 109 et de la Route 1 des États-Unis, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute, aux plages, aux boutiques, aux services et aux restaurants, combinant une excellente connectivité et une forte visibilité dans un corridor commercial animé et mixte. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et est attrayante pour les entreprises cherchant à engager les clients et à maximiser leur exposition. Le site propose des espaces intérieurs flexibles adaptés aux concepts de vente au détail, de bureaux ou de bien-être, ainsi que des commodités modernes, notamment un système de chauffage à air pulsé, un stationnement abondant, des entrées doubles et un design accessible, incluant une rampe pour personnes handicapées. Ces caractéristiques soutiennent l'utilisation par les locataires et renforcent l'accessibilité pour les activités annuelles et saisonnières. Il pourrait également y avoir une opportunité d'assemblage plus vaste avec des propriétés voisines pour un développeur intéressé. Cela pourrait inclure un assemblage commercial de 4 parcelles à l'intersection de la Route 1 et de la Route 109, estimé à environ 2,5+ acres. La superficie exacte devra être confirmée.

Coordonnées pour la location:

McKechnie Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-07

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454-464 S Washington St

Chandler, AZ 85225

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 832 266 $ CAD
• 1 710 pi²

Chandler Multi-résidentiel à vendre

Le 464 South Washington est un triplex clé en main bien entretenu, situé à quelques minutes du centre-ville de Chandler. Cette propriété offre à un investisseur un flux de trésorerie stable et immédiat, avec un entretien différé minimal. Le bien a bénéficié de plusieurs améliorations récentes en capital, le positionnant comme une acquisition nécessitant peu d'entretien. L'actif se compose de trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une configuration uniforme qui simplifie la gestion, la location et l'évaluation. L'emplacement au centre-ville de Chandler offre aux locataires une proximité avec les commerces locaux, les restaurants et les zones d'emploi, soutenant une demande locative soutenue et une rétention des locataires.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

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Borah Avenue Land - 108 Borah ave

Coeur d'Alene, ID 83814

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 271 846 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

Coeur d'Alene Terrain à vendre - Greater Coeur D'Alene

Le terrain de Borah Avenue offre une occasion rare de développer des logements résidentiels dans l'un des marchés les plus prisés de Coeur d'Alene. Ce terrain vacant de ±0,18 acre est zoné R-17, permettant une variété d'options de développement résidentiel, y compris des duplex et des logements multifamiliaux. Avec un accès pratique au centre-ville de Coeur d'Alene, la propriété est idéalement située pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la croissance continue de la région et de la forte demande en logements.

Coordonnées pour la location:

TOK Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-28

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904-914 24th St

San Diego, CA 92102

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 659 460 $ CAD
• 5 760 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Présentation du 904–914 24th Street, une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial de 8 unités située dans le quartier très prisé de Golden Hill à San Diego, Californie. Construite à l'origine en 1910, la propriété se compose de trois bâtiments résidentiels situés sur deux parcelles adjacentes en coin et offre environ ±5 760 pieds carrés d'espace habitable. S'étendant sur deux parcelles totalisant 7 609 pieds carrés, l'actif propose une mixité de logements diversifiée : une unité de 2 chambres/1,5 salle de bain, trois unités de 2 chambres/1 salle de bain, deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, et deux studios (dont un non conforme). Les intérieurs ont été soigneusement entretenus, mettant en valeur des rangements intégrés, des plafonds voûtés, des planchers en bois franc d'origine et une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Certaines unités disposent de balcons privés et de cours, offrant aux locataires des espaces extérieurs rarement disponibles dans les complexes plus récents. L'actif génère des revenus stables tout en offrant aux investisseurs une opportunité attrayante de valorisation. Les investisseurs peuvent tirer parti du potentiel inexploité grâce à des rénovations et restaurations ciblées, positionnant la propriété pour atteindre des loyers compétitifs sur le marché et améliorer les flux de trésorerie. L'espace inutilisé entre les bâtiments pourrait permettre la construction potentielle d'une unité d'habitation accessoire (ADU), augmentant ainsi la densité et les revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27

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High Land East Resort - 39375-39377 Old Hwy 80

Boulevard, CA 91905

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 900 696 $ CAD
• 1 090 pi²

• Piscine

Boulevard Multi-résidentiel à vendre - Outlying SD County S

Points forts de l'investissement Potentiel d'expansion : Le parc est réparti sur 3 parcelles totalisant 3,53 acres (153 767 pi²). Le parc principal se trouve sur une parcelle de 1,63 acre, tandis que les parcelles restantes de 0,73 acre et 1,18 acre sont actuellement utilisées pour le stockage de VR et offrent la possibilité de doubler la taille du parc. Taux d'occupation élevé : Le parc maintient un taux d'occupation stable d'environ 92 % avec une base solide de locataires à long terme. Démographie cible : La communauté fonctionne comme un segment de marché stable pour les 55 ans et plus. Infrastructure de la propriété et des services publics Disposition du site : Comprend un total de 22 espaces, dont deux unités appartenant au propriétaire (une unité de 1 400 pi² et un modèle de parc). Services publics : Le site est équipé d'un service électrique de 30/50 ampères, de 2 puits fonctionnels, de 2 systèmes septiques et d'un service de propane pour les maisons mobiles et les locations de VR.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial West

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-07-27

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1136 E Grand Ave

Arroyo Grande, CA 93420

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 404 788 $ CAD
• Lot de 0,92 AC

Arroyo Grande Terrain à vendre - South 101 Corridor

L'OPPORTUNITÉ d'acquérir une combinaison rare : une maison entièrement rénovée, générant des revenus, sur près d'un acre, associée à un véritable potentiel de développement à long terme. La propriété dispose de l'une des 90 licences de location de vacances autorisées dans la ville d'Arroyo Grande — entièrement transférable au nouveau propriétaire — et a précédemment obtenu toutes les autorisations nécessaires pour le projet « East Grand Village », comprenant 24 unités de condominiums de deux chambres ainsi que 2 unités commerciales. Cela en fait une option attrayante pour un propriétaire-occupant, un investisseur en revenus ou un développeur.

Coordonnées pour la location:

Acquire Mortgage & Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

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1901 Hauser Blvd

Los Angeles, CA 90016

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 322 982 $ CAD
• 1 882 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Triplex situé à Mid-City Los Angeles offrant un fort potentiel de revenus et un emplacement central de choix. La propriété comprend trois unités de 1 chambre et 1 salle de bain, dont deux unités rénovées livrées vacantes—idéal pour une occupation immédiate ou une location aux loyers actuels du marché. Les rénovations incluent de nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche, des cuisines modernisées, des salles de bain rénovées et de nouveaux radiateurs muraux. La troisième unité est occupée par un locataire, générant des revenus immédiats. Chaque unité dispose d’un garage privé pour une voiture—un avantage rare dans la région. Emplacement central avec un accès facile à Culver City, West Adams, Miracle Mile, Beverly Hills, le centre-ville de Los Angeles, USC, le réseau de transport Metro, les principales autoroutes, les commerces, les restaurants et les centres d’emploi. Idéal pour les investisseurs, les propriétaires-occupants ou les acheteurs en échange 1031 recherchant une propriété flexible, génératrice de revenus, avec un potentiel de croissance dans un marché locatif très demandé.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Potter Highlands Development Opportunity - 3615 Zuni st

Denver, CO 80211

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 487 928 $ CAD
• Lot de 0,07 AC

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Emplacement de choix au cœur du quartier historique emblématique de Potter Highlands, le 3615 Zuni Street offre une opportunité rare pour votre prochain projet résidentiel. Ce terrain de 3 058 pieds carrés (25' x 122') bénéficie d'un zonage flexible U-TU-B. Idéal pour construire une maison unifamiliale sur mesure de 2 500 à 3 000 pieds carrés avec garage détaché et possibilité d'un logement accessoire (ADU). Une localisation imbattable au cœur de ce quartier historique, à quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de LoHi et de l'avenue 32nd. Que vous soyez investisseur, constructeur ou acheteur prêt à bâtir la maison de vos rêves, ce terrain offre une expérience de vie exceptionnelle à Denver, dès les fondations.

Coordonnées pour la location:

Generator Real Estate Development

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Potter Highlands Development Opportunity - 3605 Zuni St

Denver, CO 80211

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 690 070 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

Denver Terrain à vendre - Northwest Denver

Situé à un emplacement de choix dans le célèbre quartier historique Potter Highlands, le 3605 Zuni Street offre une opportunité rare pour votre prochain projet résidentiel. Ce terrain de 3 907 pieds carrés bénéficie d’un zonage flexible U-TU-B. Idéal pour construire une maison unifamiliale sur mesure de 2 700 à 3 200 pieds carrés, avec un garage détaché et une unité d’habitation accessoire (ADU). Une localisation imbattable au cœur de ce quartier historique, à quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de LoHi et de l’avenue 32nd. Que vous soyez investisseur, constructeur ou acheteur prêt à bâtir la maison de vos rêves, ce terrain offre une expérience de vie exceptionnelle à Denver, à partir de zéro.

Coordonnées pour la location:

Generator Real Estate Development

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

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6925-6965 Hammond Ave

Nice, CA 95464

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 871 300 $ CAD
• Lot de 16,75 AC

Nice Terrain à vendre

Possibilité de financement par le vendeur. Opportunité incroyable d'acquérir 16,75 acres de terrain PDR R1 de premier choix, situés juste à côté de l'autoroute 20 dans la ville dynamique de Nice. Cette vaste propriété est zonée pour plusieurs résidences unifamiliales, ce qui en fait un terrain idéal pour un projet de développement multifamilial. Située dans un secteur très recherché, cette parcelle offre un accès pratique aux boutiques, restaurants et options de transport en commun, garantissant aux futurs résidents tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Mais ce n'est pas seulement l'emplacement qui fait la valeur de cette propriété – elle a bien plus à offrir. Le terrain a été remblayé et compacté en 2008, assurant une base solide pour tout projet de construction. Imaginez créer une communauté à quelques pas du magnifique lac Clear. Les résidents pourront profiter de la tranquillité de la nature tout en étant proches de toutes les commodités que cette région a à offrir. En prime, cette propriété remarquable est située dans une Zone d'Opportunité, offrant des avantages fiscaux exceptionnels pour le développeur avisé souhaitant laisser sa marque dans cette région en pleine croissance. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

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2717 V St

Sacramento, CA 95818

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 010 708 $ CAD
• 2 016 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 2717 V Street, un immeuble multifamilial bien entretenu de 3 unités idéalement situé à Midtown Sacramento, le marché locatif le plus prisé de la région. La propriété se compose de trois unités spacieuses d'une chambre et d'une salle de bain, chacune offrant environ 600 pieds carrés louables. Les unités sont configurées dans un aménagement à faible densité et de plain-pied, offrant aux résidents une plus grande intimité et un accès facilité—une caractéristique de plus en plus recherchée dans le marché locatif actuel. Chaque unité est équipée d'une buanderie privée et de chauffe-eau individuels, améliorant le confort des résidents tout en contribuant à réduire les frais d'exploitation. Avec une unité actuellement vacante, les investisseurs ont une opportunité intéressante de générer un rendement immédiat. Un acheteur peut louer l'unité au prix du marché actuel pour augmenter les flux de trésorerie ou profiter de la vacance pour une occupation personnelle. Les unités occupées restantes offrent un revenu stable, créant un équilibre entre sécurité et potentiel de valorisation. Des revenus supplémentaires et une augmentation de la valeur peuvent être obtenus grâce à la construction d'une unité d'habitation accessoire (ADU) au-dessus du garage de quatre voitures situé à l'extrémité de la parcelle. Toutes les visites doivent être planifiées avec les agents de la liste. Veuillez ne pas déranger la direction ou les résidents.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

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97 N 7th St

Brooklyn, NY 11249

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 266 390 $ CAD
• 3 774 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bâtiment en Brique de Quatre Unités North 7th Street est une maison de ville en brique de 22,5 pieds de large et trois étages, configurée en propriété de quatre unités comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et trois unités résidentielles libres de marché totalisant 3 774 pieds carrés. Il s'agit d'une opportunité rare de maison de ville boutique située dans l'un des blocs les plus prisés de tout Brooklyn. Potentiel Important de Revente en Condo Les investisseurs peuvent profiter immédiatement d'une augmentation de la valeur locative dès le premier jour, car les unités libres de marché sont livrées vacantes et peuvent générer 6 500 $/mois en loyer résidentiel. Les prix des condos dans ce secteur de Northside Williamsburg ont atteint plus de 2 000 $ par pied carré juste au coin de la rue. À 4 495 000 $ (1 328 $/pied carré), la propriété est proposée bien en dessous des prix de revente des condos comparables dans la région immédiate, offrant une base attrayante dans l'un des marchés les plus liquides de Brooklyn. Emplacement Premier à Williamsburg Situé au cœur de Northside Williamsburg, à côté de l'intersection de North 7th Street et Wythe Avenue, le 97 North 7th Street place les résidents et les locataires au centre de l'une des destinations les plus dynamiques de Brooklyn pour vivre, travailler et se divertir. À seulement un bloc de Bedford Avenue, le principal corridor commercial de Brooklyn. La propriété est entourée d'une concentration extraordinaire de marques de luxe et de style de vie, notamment Hermès, Chanel, Lululemon, Patagonia et Rolex, ainsi que des restaurants étoilés Michelin comme Aska et Meadowsweet, des concepts de fitness de premier plan comme Equinox et SoulCycle, et des rooftops emblématiques d'hôtels tels que The William Vale et The Hoxton. Pour les navetteurs, la propriété offre une connectivité inégalée grâce à l'embarcadère du NYC Ferry à N 6th Street à quelques pas, le train L à Bedford Avenue, et plusieurs lignes de bus, rendant Midtown Manhattan accessible en quelques minutes et consolidant la position de Williamsburg comme le quartier le plus riche en transports et en commerces de tout Brooklyn. Faible Facture Fiscale Les taxes foncières annuelles s'élèvent à seulement 6 423 $, représentant seulement 3 % du revenu brut effectif, un avantage significatif par rapport aux actifs comparables de Brooklyn. Ce fardeau fiscal exceptionnellement bas améliore le rendement global pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. Potentiel de Vie + Revenus La disposition en trois familles offre une flexibilité rare pour un utilisateur-propriétaire souhaitant occuper une unité sur un étage complet ou un duplex tout en percevant des revenus locatifs des unités restantes, une opportunité de style de vie pratiquement impossible à reproduire sur le marché actuel. La propriété est livrée entièrement vacante et prête à emménager.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27

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1248 N Bridge St

Chillicothe, OH 45601

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 345 792 $ CAD
• Lot de 13,40 AC

Chillicothe Terrain à vendre

Occasion extrêmement rare d'acquérir l'un des plus grands terrains commerciaux disponibles au cœur de toute l'activité de la rue Bridge, avec un accès dédié à Bridge Street. Ce terrain offre 13,4 acres avec trois points d'accès différents, y compris Bridge Street, Pawnee Road et Zane Road. Les voisins de la propriété incluent Sam's Club, le cinéma Danbarry, Buffalo Wild Wings et l'hôtel Best Western. Les possibilités sont infinies avec une propriété de cette taille. Services publics de la ville et gaz disponibles. Possibilité de division du terrain selon les besoins. Services publics et gaz.

Coordonnées pour la location:

JPJH Investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Suzette Avenue 6 Units - 2250 Suzette Ave

Redding, CA 96002

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 303 465 $ CAD
• 5 796 pi²

Redding Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale bien entretenue dans un secteur locatif solide de l'Est de Redding. Située sur un seul lot, le 2250 Suzette Avenue comprend trois bâtiments duplex distincts, totalisant six unités résidentielles, offrant aux investisseurs une combinaison attrayante de revenus stables, de conception fonctionnelle des unités, de demande locative et de potentiel à long terme. Chaque unité propose une disposition recherchée de 2 chambres et 1,5 salle de bain, avec un garage attenant, un espace de cour privée et une ambiance résidentielle difficile à trouver dans de nombreux investissements de style appartement. Les cours plus grandes et le stationnement en garage renforcent l'attrait pour les locataires, contribuant à un taux de vacance historiquement bas et à une relocation rapide lorsqu'une unité devient disponible. La propriété est actuellement entièrement occupée et génère près de 90 000 $ de revenus bruts annuels. Sur la base du prix de vente actuel, la propriété offre un taux de capitalisation estimé à 7,25 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat sur le marché multifamilial de Redding. Les propriétaires actuels ont entretenu la propriété au fil des ans, avec des toitures remplacées il y a environ 10 ans et des travaux de maintenance effectués au besoin. Avec six unités générant des revenus, un historique locatif solide et un emplacement pratique dans l'Est de Redding, à proximité des commerces, services, écoles, établissements médicaux et principaux axes de transport, cet actif est bien positionné pour offrir des revenus actuels et un potentiel de conservation à long terme. Les opportunités d'acheter plusieurs bâtiments duplex sur un seul lot sont limitées sur le marché de Redding. Suzette Avenue offre un mélange rare d'occupation stable, de dispositions adaptées aux locataires, de cours privées, de garages attenants et de fondamentaux de revenus attractifs.

Coordonnées pour la location:

REALTY110,INC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Bethel Village Christian Retreat - 110 Bethel Village Rd

Eastman, GA 31023

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 439 640 $ CAD
• 6 987 pi²

• Piscine

Eastman Services hôteliers à vendre

Offert à 1 750 000 $, Bethel Village Retreat & Lodging est un domaine de luxe rare de 39,4 acres et une propriété clé en main générant des revenus, située à seulement trois miles d’Eastman, en Géorgie. Conçu pour la beauté, la tranquillité et un mode de vie axé sur le ressourcement, ce complexe paysager méticuleusement entretenu comprend quatre résidences entièrement meublées, un étang approvisionné pour la pêche et le kayak, des arbres fruitiers, des acres de pins matures, ainsi que de nombreuses commodités extérieures, notamment un pavillon d’événements éclairé de 40x40, un gazebo, un jardin de sérénité, des barbecues, un jeu de lancer de sacs de maïs et des kilomètres de sentiers pour la marche et le vélo. Comme le document le souligne, « 39,4 acres de pur bonheur vous attendent chaque matin », et la propriété fonctionne actuellement comme une entreprise Airbnb/VRBO cinq étoiles très prospère avec des réservations solides tout au long de l’année et un statut de Superhost. La résidence principale, Bethel House, offre 4 chambres et 3,5 salles de bain, avec deux suites principales, une cuisine gastronomique en granite et acier inoxydable, une cheminée dans le salon, une salle de musique, une véranda, une piscine creusée, un passage couvert, un garage et une salle bonus. Genesis House propose 3 chambres et 2 salles de bain avec une cheminée à bois; Hope House dispose de 2 chambres, 2 salles de bain, une véranda enveloppante et une cuisine ouverte en granite; et Revelation House est un cottage magnifiquement conçu avec 1 chambre, 1 salle de bain, des appareils en acier inoxydable et une cheminée électrique. Toutes les maisons sont décorées avec goût et entièrement équipées, ce qui en fait un investissement clé en main exceptionnel. Avec sa beauté naturelle, son infrastructure prête pour les événements et ses performances de revenus éprouvées, la propriété est idéale pour des portefeuilles de locations à court terme, des lieux de mariage et d’événements, des retraites d’entreprise, des centres de bien-être ou une vie multi-générationnelle. Quatre parcelles sont incluses : 026033, 026011, 026011A et 026011B, offrant une polyvalence inégalée et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Destination Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-27

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523 N LAKE ST, LOS ANGELES, CA 90026 - 523 N Lake St

Los Angeles, CA 90026

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 672 896 $ CAD
• 2 618 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Situé dans le quartier très prisé d'Echo Park/Silver Lake à Los Angeles, le 523 N Lake St représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier multifamilial avec un fort potentiel à long terme. Ce duplex idéalement situé se trouve sur un terrain d'environ 8 400 pieds carrés, zoné LARD2, et offre environ 2 618 pieds carrés de surface bâtie, permettant aux investisseurs de tirer parti de l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. La propriété, construite à l'origine en 1912, est implantée dans un quartier dynamique réputé pour sa forte demande locative, sa grande accessibilité à pied et sa proximité avec le centre-ville de Los Angeles. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de LA, du lac Echo Park, de Silver Lake, du boulevard Sunset, du Dodger Stadium et des principales autoroutes, le bien offre un accès exceptionnel aux centres d'emploi, aux divertissements, aux restaurants, aux commerces et aux transports en commun. Que ce soit pour une détention à long terme, des améliorations à valeur ajoutée ou un futur projet de redéveloppement (à vérifier par l'acheteur), cet actif offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus limités en termes d'offre de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Rose & Co Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Howard Fourplex - 3712 Howard Ave

Los Alamitos, CA 90720

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 781 190 $ CAD
• 4 289 pi²

Los Alamitos Multi-résidentiel à vendre

Possibilité d'acquérir un quadruplex bien entretenu dans un emplacement très recherché à Los Alamitos. Ce bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations en termes de dépenses en capital et de systèmes, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de prendre en main un immeuble fonctionnant sans accroc. Il existe également un potentiel de valorisation grâce aux unités d'habitation accessoires (ADU) à l'arrière. L'immeuble est composé de grandes unités, incluant trois appartements de 2 chambres/2 salles de bain et un appartement de 3 chambres/3 salles de bain, ce qui les rend toujours faciles à louer. Les loyers ont encore une marge de progression, surtout avec des modernisations intérieures continues.

Coordonnées pour la location:

Skyline Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Bldg G - 1404-1446 Concannon Blvd

Livermore, CA 94550

• Investment Property
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 828 265 $ à 1 830 148 $ CAD
• 1 121 à 2 188 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Livermore Bureau à vendre

The Well at Sunset est idéalement situé à l'angle de Holmes Street et Concannon Blvd, dans le sud-ouest de Livermore. Accueillant un mélange dynamique de commerces de détail, bureaux et locataires médicaux, il est devenu un centre commercial clé pour la communauté de Livermore. Avec un projet de logement pour personnes âgées de 128 unités adjacent, dont l'achèvement est prévu pour début 2027, les entreprises pourront prospérer grâce au flux constant de visiteurs généré par les occupants et leurs invités pendant de nombreuses années. Rejoignez le Well at Sunset avant que toutes les unités ne soient vendues!

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Bldg B - 1510-1568 Holmes St

Livermore, CA 94550

• Investment Property
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 598 757 $ CAD
• 859 pi²
• 1 Unité

Livermore Bureau à vendre

Conditions flexibles et nouveaux prix réduits ! Contactez les courtiers pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-07-27

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