Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 109 Holiday Ct, Franklin, TN - Bureau à vendre

Building D - 109 Holiday Ct

Franklin, TN 37067

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 673 883 $ CAD
  • 1 120 pi²
  • 1 Unité

Franklin Bureau à vendre - Cool Springs

Occasion pour propriétaire-utilisateur ou investissement au cœur de Franklin. Offert à 474 900 $, la Suite D6 offre aux entreprises la possibilité d'établir un bureau permanent tout en accumulant de l'équité plutôt que de louer. La propriété est vacante et disponible pour une occupation immédiate. Les frais trimestriels de l'association des propriétaires (HOA) s'élèvent à 400 $, et les taxes foncières pour 2025 sont de 3 466,34 $. Située au centre de Franklin, cette localisation offre un accès pratique à Cool Springs, au centre historique de Franklin, aux employeurs du comté de Williamson, aux commodités commerciales, aux restaurants et à l'Interstate 65. Idéal pour les avocats, les comptables agréés (CPA), les consultants, les agences d'assurance, les conseillers financiers, les thérapeutes et autres entreprises de services professionnels recherchant un environnement de bureau professionnel dans l'un des marchés d'affaires les plus prisés du centre du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 12221 Peacock Ct, Garden Grove, CA - Multi-résidentiel à vendre

Plaza Peacock - 12221 Peacock Ct

Garden Grove, CA 92841

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 200 240 $ CAD
  • 6 018 pi²

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement à Garden Grove ! Situé sur un terrain d'angle de choix dans un quartier résidentiel à faible densité, cet immeuble multifamilial de 10 unités offre un attrait exceptionnel et une combinaison solide de studios et d'appartements d'une chambre. La propriété est en condition exceptionnelle, avec des fenêtres en vinyle à double vitrage flambant neuves dans toutes les unités, et trois unités entièrement rénovées en 2026, incluant de nouveaux revêtements de sol, des plafonds lissés, ainsi que des cuisines et salles de bain modernisées. Les investisseurs bénéficieront d'une stabilité immédiate tout en profitant d'un potentiel de valorisation massif, avec une augmentation immédiate de 25 % des revenus locatifs actuels. De plus, la ville a donné son approbation verbale pour le développement d'une structure ADU de 8 unités dans la zone actuelle du stationnement, offrant une voie claire pour ajouter une valeur significative. Situé dans un sous-marché locatif très prisé et en forte demande, les locataires se trouvent à quelques minutes des restaurants locaux populaires, des centres commerciaux comme les Outlets at Orange, et d'un accès pratique à l'autoroute 22. Ne manquez pas cet actif clé en main du comté d'Orange avec un potentiel inégalé de création d'équité !

Coordonnées pour la location:

R.L.M. EQUITIES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 4810 Mascot St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4810 Mascot St

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 973 200 $ CAD
  • 5 034 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Le groupe Glaser est heureux de présenter le 4810 Mascot St, un immeuble à quatre logements nouvellement construit en 2024, situé dans le quartier très prisé de Mid-City à Los Angeles. La propriété se compose de deux structures duplex distinctes et représente une rare opportunité de construction neuve exemptée à la fois du RSO (Rent Stabilization Ordinance) et du contrôle des loyers à l'échelle de l'État, offrant à un investisseur une flexibilité opérationnelle maximale et un potentiel de croissance à long terme. La propriété comprend environ 5 000+ pieds carrés d'espace habitable et propose une excellente répartition des unités : (2) unités de 3 chambres/3 salles de bain et (2) unités de 4 chambres/4 salles de bain de style maison de ville, avec une superficie moyenne de plus de 1 250 pieds carrés chacune. Les loyers actuels présentent un potentiel significatif d'augmentation par rapport au marché, offrant une opportunité attrayante de valeur ajoutée pour un investisseur cherchant à augmenter ses revenus dans un marché locatif tendu. En tant qu'actif nouvellement construit, la propriété ne nécessite aucun investissement en capital à court terme et offre une expérience de gestion clé en main. Chaque unité est équipée d'une laveuse et sécheuse en unité, de meubles en bois sur mesure, de vanités flottantes, d'appareils électroménagers en acier inoxydable GE et de comptoirs en quartz, offrant un produit de haute qualité qui attire une forte demande locative et soutient des loyers premium. La propriété est exceptionnellement efficace sur le plan des dépenses, avec 28 panneaux solaires qui réduisent considérablement les coûts énergétiques des locataires, tous les services publics étant directement payés par les locataires. Il y a un total de 11 espaces de stationnement disponibles, y compris (3) garages tandem, (2) espaces tandem non couverts et un autre espace non couvert. La combinaison de faibles frais généraux, de l'absence de contrôle des loyers et de finitions de qualité propriétaire positionne cet actif comme une acquisition idéale pour un investisseur à long terme. Idéalement situé dans le sous-marché dynamique de Mid-City, le 4810 Mascot St bénéficie d'une forte et constante demande locative grâce à sa proximité avec Culver City, Beverly Hills et la région de Westside, ainsi qu'à un accès pratique aux principaux centres d'emploi, commerces, restaurants et à la ligne E du métro qui connecte les locataires à travers Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 10311 North Fwy, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Burlington | New 10yr Corp NN w/ Increases - 10311 North Fwy

Houston, TX 77037

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 107 303 $ CAD
  • 30 505 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Greenspoint/N Belt West

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NN, situé à Houston, Texas, et occupé par Burlington. Le locataire, Burlington, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer à la 6e année et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN, avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 4205 W 139th St, Hawthorne, CA - Multi-résidentiel à vendre

4205 W 139th St

Hawthorne, CA 90250

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 696 100 $ CAD
  • 4 992 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

4205-4209 West 139th Street comprend 7 unités très bien entretenues situées sur un grand terrain de 17 394 pieds carrés. La propriété était à l'origine une résidence unifamiliale de 2 chambres et 1 salle de bain construite en 1921, avant d'être améliorée avec un duplex en 1947 et (4) unités en 1951. Toutes les unités sont entièrement légales et conformes, et la propriété est en excellent état. Première fois sur le marché depuis plus de 30 ans! Il y a un grand stationnement avec garage, offrant d'excellentes options pour des unités ADU (unités d'habitation accessoires) que le nouveau propriétaire pourrait explorer. Les services publics sont mesurés individuellement. Buanderie sur place, et certains logements disposent de leur propre laveuse/sécheuse. Toute la plomberie est en cuivre. Toitures, fenêtres, chauffe-eau et autres éléments récents! Potentiel énorme pour augmenter les loyers actuels. Pas de contrôle des loyers local, la propriété est uniquement soumise à la loi AB1482. Emplacement idéal avec un accès facile à l'autoroute 405 et aux environs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 3093 43rd St, Astoria, NY - Multi-résidentiel à vendre

3093 43rd St

Astoria, NY 11103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 243 600 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Le 30-93 43rd Street est une propriété multifamiliale entièrement louée, composée de 6 unités, située au cœur d'Astoria, Queens. L'immeuble offre une superficie de 6 300 pieds carrés répartis sur six unités résidentielles, incluant quatre unités de 3 chambres et deux unités duplex de 4 chambres avec espaces extérieurs privés. Toutes les unités sont équipées d'une laveuse/sécheuse et d'un espace de rangement gratuit. La propriété présente un solide taux de capitalisation actuel de 6,2 % avec des dépenses minimales, car les locataires paient pour le chauffage, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement stabilisé.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 9124 S Broadway, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

9124 S Broadway

Los Angeles, CA 90003

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 985 181 $ CAD
  • 5 144 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Marcus & Millichap est heureux de présenter sur le marché le 9124 South Broadway, un immeuble résidentiel de huit unités situé dans le sud de Los Angeles. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquisition pour un investisseur cherchant un potentiel de valorisation immédiat : cinq unités sont vacantes et prêtes à être louées par le nouveau propriétaire aux tarifs du marché. De plus, il pourrait y avoir un potentiel de développement de 8 à 10 unités ADU, doublant ainsi le nombre d'unités de l'actif et augmentant considérablement le potentiel de flux de trésorerie (l'acheteur devra vérifier). Le 9124 South Broadway Avenue est un immeuble construit en 1941, situé sur un terrain d'angle avec un stationnement en surface généreux. Le bâtiment de deux étages propose un mélange de quatre unités de deux chambres/une salle de bain et quatre unités d'une chambre/une salle de bain. Les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité; de nouveaux compteurs ont été installés lors d'une rénovation complète de la propriété en 2008. Depuis, les intérieurs ont été modernisés au fur et à mesure que les unités étaient libérées. Cet actif est situé à un bloc à l'est de l'autoroute 110 dans le sud de Los Angeles. La proximité des autoroutes et des transports en commun offre aux locataires un accès facile au centre-ville de Los Angeles, à l'USC et à d'autres attractions. La région est un sous-marché locatif dense avec une demande constante. À deux blocs au sud de la propriété, un terrain appartenant à la ville est le site proposé pour un projet mixte de 180 unités qui inclurait également une épicerie de grande taille.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 633 Independence Pkwy, Chesapeake, VA - Terrain à vendre

4 Acres Battlefield Corporate Center - 633 Independence Pkwy

Chesapeake, VA 23320

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 660 625 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Chesapeake Terrain à vendre - Battlefield

Occasion d'investissement exceptionnelle. Secteur très recherché de Chesapeake. Parc d'affaires commercial. Situé à proximité de l'autoroute, des commerces et des restaurants. La propriété est reliée à de magnifiques sentiers pédestres qui traversent tout le parc d'affaires.

Coordonnées pour la location:

TCI Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour The Windsor Apartments & Adjacent Land – à vendre, Los Angeles, CA

The Windsor Apartments & Adjacent Land

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 28 372 906 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir The Windsor Apartments, un bien immobilier emblématique de 74 unités multifamiliales avec des commerces au rez-de-chaussée et trois parcelles adjacentes offrant un potentiel de développement, situé au cœur de Koreatown, l’un des marchés locatifs les plus dynamiques et recherchés de Los Angeles. Situé au 3198 W 7th Street et aux 712, 718 et 724 S Catalina Street, The Windsor comprend 74 unités d’appartements, un commerce au rez-de-chaussée occupé par le célèbre Prince Restaurant & Bar, ainsi que trois parcelles adjacentes totalisant environ ±21 750 pieds carrés avec 74 places de stationnement et des opportunités de développement futur. L’acheteur devra vérifier ces informations. Construit à l’origine en 1926, The Windsor est un bâtiment en briques de six étages, architecturalement significatif, mettant en valeur le caractère distinctif de l’Art déco des années 1920, des détails de design élégants et un attrait intemporel. Les améliorations totalisent environ ±73 458 pieds carrés et sont situées sur un terrain combiné de ±38 425 pieds carrés, offrant une opportunité rare d’acquérir à la fois un bien multifamilial historique irremplaçable et des terrains adjacents dans l’un des sous-marchés urbains les plus contraints en termes d’offre de Los Angeles. Détenu par les propriétaires actuels depuis 2012, The Windsor offre aux investisseurs une opportunité attrayante de valorisation avec plusieurs avenues pour augmenter les revenus et améliorer la valeur à long terme. La propriété propose une répartition des unités recherchée, comprenant 48 studios, 25 unités d’une chambre/une salle de bain, et un grand penthouse de deux chambres/deux salles de bain et demie. Les résidents bénéficient d’une entrée sécurisée et contrôlée, d’un hall élégant, d’une cour charmante avec une fontaine et un aménagement paysager luxuriant, d’unités bien conçues, de buanderies sur place et d’un stationnement rare sur site. Bien que le bien ait été bien entretenu et que certaines unités aient été rénovées à divers degrés au fil des ans, The Windsor reste un candidat idéal pour un programme stratégique de rénovation et de repositionnement. Un nouvel investisseur a l’opportunité d’augmenter les revenus grâce à des rénovations intérieures des unités, des améliorations des espaces communs, des mises à niveau des commodités, la mise en œuvre de RUBS pour refacturer les services publics, des opportunités d’ADU (unités d’habitation accessoires), et des gains d’efficacité opérationnelle supplémentaires. L’échelle de l’actif, combinée aux parcelles adjacentes et au potentiel locatif intégré, offre une plateforme unique pour la création de valeur à court terme et l’appréciation à long terme. Ajoutant au caractère irremplaçable de la propriété, l’espace commercial au rez-de-chaussée est occupé par The Prince, l’un des restaurants et bars les plus emblématiques de Los Angeles. Ouvert dans les années 1940 par le légendaire restaurateur Ben Dimsdale, The Prince est devenu une destination prisée des élites hollywoodiennes à son apogée, en face de l’ancien Ambassador Hotel et de son célèbre Cocoanut Grove. Les intérieurs préservés du restaurant, incluant des banquettes en cuir rouge, un bar en forme de fer à cheval, des panneaux de vitraux et un papier peint vintage rouge et or, en ont fait une institution bien-aimée de Los Angeles. Au fil des décennies, The Prince a servi de décor pour de nombreux films et séries télévisées, notamment Mad Men, Chinatown et New Girl, renforçant ainsi la signification culturelle et l’attrait de la propriété. The Windsor est idéalement situé au cœur de Koreatown, l’un des quartiers les plus vibrants, accessibles à pied et riches en commodités de Los Angeles. La propriété se trouve à seulement un pâté de maisons de Wilshire Boulevard et est entourée de restaurants renommés, de lieux de vie nocturne, de salles de divertissement, de monuments culturels, d’hôtels, de bars et de commerces de proximité. L’actif bénéficie également de la proximité des stations de métro Wilshire/Vermont et Wilshire/Normandie, offrant une excellente connectivité de transport vers le centre-ville de Los Angeles, Hollywood, Westlake, Mid-Wilshire et d’autres grands centres d’emploi à travers la ville. The Windsor représente une opportunité rare d’acquérir un bien architecturalement significatif, un actif patrimonial de Koreatown avec une échelle substantielle, un stationnement rare sur site, des parcelles adjacentes avec un potentiel de développement, un commerce emblématique au rez-de-chaussée, et un potentiel significatif de valorisation dans l’un des marchés locatifs les plus actifs et en forte demande de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1155 Marina Rd, Elberton, GA - Spécialité à vendre

Beaverdam Marina and Adventure Center - 1155 Marina Rd

Elberton, GA 30635

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 547 500 $ CAD
  • 1 680 pi²
  • Bord de l’eau

Elberton Spécialité à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une marina prospère et bien établie située sur le rivage du lac Richard B. Russell en Géorgie. Beaverdam Marina et Adventure Center est un joyau caché sur un magnifique lac non développé, à proximité des grands centres de population. Les 112 emplacements de bateaux couverts sont entièrement occupés, avec une liste d'attente. Un nouveau propriétaire pourra continuer à tirer parti des divers centres de profit, notamment la location d'emplacements de bateaux couverts, le stockage de bateaux en libre-service dans des baies couvertes, le stockage extérieur de bateaux sur remorque, un quai de ravitaillement, un restaurant (The Anchor Restaurant) et une rampe privée pour bateaux. Il existe un potentiel important de valeur ajoutée pour un nouveau propriétaire, notamment l'expansion des emplacements de bateaux avec l'ajout de 60 emplacements couverts en attente d'approbation par l'USACE (sans nécessiter de nouvelle infrastructure sur le rivage). D'autres opportunités de valeur ajoutée facilement exploitables incluent l'introduction de locations de bateaux, de services et réparations de bateaux (un garage existant est actuellement utilisé gratuitement par un mécanicien local), la location de vacances à court terme dans les deux remorques existantes de 3 chambres/2 salles de bain, et l'extension des heures d'ouverture du restaurant (historiquement saisonnier de mai à septembre). Toutes les installations sont en excellent état, sans problèmes d'entretien différé. Les propriétaires ont récemment entrepris une importante rénovation CapEx, incluant des quais nouvellement rénovés, des améliorations considérables des terrains (enrochement, murs de soutènement en béton, zones publiques pavées en béton, et plus encore), un vaste espace d'aventure extérieur avec près d'un acre de pelouse artificielle, et des rénovations importantes du restaurant, incluant un nouveau bar extérieur et une zone de sièges. Beaverdam Marina s'étend sur environ 472 acres de terrain semblable à un parc appartenant au US Army Corps of Engineers (USACE), avec une façade sur le lac Russell. L'installation occupe seulement environ 12 acres de terrain développé, laissant environ 460 acres de terrain non développé pour une expansion future. L'installation est exploitée sous un bail via une sous-location du Georgia Department of Natural Resources – GADNR (« Sous-location »), qui détient un bail principal avec l'USACE (« Bail principal »). Le lac Richard B. Russell maintient un niveau d'eau très stable, ce qui facilite les opérations des quais. Les fluctuations moyennes du niveau du lac sont minimales, autour de 5 pieds. Co-listé par Simply Marinas en collaboration avec Graymeadow, LLC 1161 Hearthstone Way Athens, GA 30606 Téléphone : (239) 872-1220 rdietz@graymeadow.com

Coordonnées pour la location:

Michelle Ash, Simply Marinas

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour E Main St, Laurens, SC - Terrain à vendre

E Main St

Laurens, SC 29360

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 773 750 $ CAD
  • Lot de 9,50 AC

Laurens Terrain à vendre - Laurens County

Terrain de choix disponible sans restrictions! Dix acres de terrain plat et sans restrictions sur l'autoroute 76, au cœur du corridor commercial de Laurens, avec environ 450 pieds de façade sur la route et un étang à l'arrière de la propriété. Le comptage quotidien de trafic par le SCDOT sur l'autoroute 76 est de 14 600 véhicules. L'absence de zonage offre une flexibilité totale : commerce de détail, hôtellerie, logements multifamiliaux, entreposage libre-service, usage mixte ou toute combinaison que vous pouvez imaginer. Le site est entouré de générateurs de trafic établis tels que Walmart, Chick-fil-A, Starbucks, Tractor Supply, Belk, Farmers Home Furniture et Prisma Health Urgent Care, avec de nouveaux développements qui arrivent activement sur le marché. La façade seule offre une opportunité de revenus potentiels grâce à des panneaux publicitaires pendant que vous planifiez ou conservez le terrain. Le sol plat réduit les coûts de préparation du site, et des parcelles de cette taille à cet emplacement sont rarement disponibles. Laurens est en pleine croissance, et cette parcelle est idéalement située. Ne manquez pas votre chance de participer à cette expansion!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 6630 Gulf Blvd, St Pete Beach, FL - Commerce de détail à vendre

6630 Gulf Blvd, St Pete Beach 33706 - 6630 Gulf Blvd

St Pete Beach, FL 33706

  • Investment Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 495 231 $ CAD
  • 718 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

St Pete Beach Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Appeler ou envoyer un SMS à Helle Hartley, au 727-504-2487 pour les présentations et les questions.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Jim White & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1108-1112 SE Maynard Rd, Cary, NC - Terrain à vendre

1108-1112 SE Maynard Rd

Cary, NC 27511

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 128 500 $ CAD
  • Lot de 2,43 AC

Cary Terrain à vendre

Ce terrain de 2,43 acres représente une opportunité exceptionnelle de développement dans la ville florissante de Cary, en Caroline du Nord. Actuellement zoné R-40, la propriété est en adéquation avec les plans d'utilisation future des sols pour des projets de logements multifamiliaux ou à vocation civique, ce qui renforce son attrait en tant qu'investissement à long terme. Le terrain fait partie du secteur Eastern Cary Gateway. Situé sur SE Maynard Road, le site bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux de circulation d'environ 18 000 véhicules par jour, garantissant une excellente connectivité et une demande potentielle pour des applications résidentielles ou à usage mixte. La parcelle est desservie par les services municipaux d'eau et d'égouts, ce qui réduit les défis liés à la coordination des services publics pour les développeurs potentiels. Avec des plans conceptuels permettant jusqu'à 73 unités multifamiliales ou des configurations alternatives telles que 48 maisons en rangée de type "2 Over 2", la propriété offre une flexibilité de conception pour répondre à divers besoins en logement. Il est à noter que les plans conceptuels nécessitent probablement l'acquisition soit d'une petite bande de terrain entre Village Greenway et la propriété en question, soit d'une partie des terrains adjacents des appartements Oxford Square. Le vendeur dispose des coordonnées des propriétaires de ces terrains et a déjà engagé des discussions concernant l'acquisition de l'une ou l'autre option. Situé à quelques minutes de l'I-40 et de l'aéroport international Raleigh-Durham, le site offre une commodité inégalée pour les navetteurs et les résidents. Les destinations de commerce de détail, de restauration et de loisirs à proximité incluent Fenton, le projet de réaménagement de Cary Towne Center, Village Square, ainsi que des enseignes locales et nationales. Les établissements scolaires tels que East Cary Magnet Middle, Adams Elementary et Cary Senior High School renforcent davantage l'attractivité résidentielle de la région. Proposé au prix de 1 500 000 $, ce terrain offre à la fois un emplacement de choix et une valeur intéressante pour les développeurs et investisseurs exigeants.

Coordonnées pour la location:

Waldrop Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1001 Cherry Heights Rd, The Dalles, OR - Flex à vendre

1001 Cherry Heights Rd

The Dalles, OR 97058

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 1 355 145 $ CAD
  • 6 287 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

The Dalles Flex à vendre

Une opportunité rare pour les investisseurs, développeurs et exploitants-propriétaires — le 1001 Cherry Heights est une propriété emblématique située au cœur du centre-ville de The Dalles, offrant en une seule proposition une combinaison unique de taille, accessibilité et viabilité commerciale immédiate. La zone NC Neighborhood Center permet une large gamme d'utilisations commerciales sans nécessiter de changement de zonage — y compris les établissements de soins résidentiels, les maisons familiales pour adultes, les résidences pour personnes âgées, les bureaux médicaux et professionnels, les centres de jardinage, les restaurants et les projets de développement multifamilial (les acheteurs doivent effectuer leur propre vérification diligente). Exploitée récemment comme une entreprise de comptabilité prospère par son propriétaire, cette propriété a déjà prouvé son efficacité en tant qu'environnement commercial fonctionnel et professionnel. L'infrastructure est en place : rampe ADA, entrée accessible, douche à l'italienne et plus de 15 places de stationnement sur site, ce qui permet une exploitation immédiate dès le premier jour. Avec plus de 6 200 pieds carrés répartis sur trois niveaux, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme de modèles d'affaires. Le niveau inférieur fini comprend une deuxième cuisine complète et un accès extérieur séparé — fonctionnant comme une unité opérationnelle ou résidentielle entièrement indépendante. Les vastes salles de rassemblement, les pièces surdimensionnées, les éléments intégrés et les multiples cheminées créent un environnement à la fois professionnel et accueillant — idéal pour un établissement de soins, un campus de bureaux boutique ou un concept d'hospitalité. Les terrains aménagés incluent des arbres matures et un court de tennis et de pickleball privé, ajoutant une valeur d'agrément qui soutient les programmes de vie pour personnes âgées, de bien-être ou de style retraite. Un deuxième lot imposable offre un potentiel de développement supplémentaire, de plus en plus rare à ce prix dans la région. Que vous soyez un exploitant à la recherche d'une installation clé en main, un développeur en quête de votre prochain projet ou un investisseur souhaitant bâtir une valeur à long terme — cette propriété offre des options qui n'existent tout simplement pas ailleurs à The Dalles. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Real Broker Llc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 15411 S Berendo Ave, Gardena, CA - Multi-résidentiel à vendre

15411 S Berendo Ave

Gardena, CA 90247

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 121 405 $ CAD
  • 5 184 pi²

Gardena Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

ACTIF Immeuble résidentiel de quatre unités situé à Gardena. Pas de contrôle local des loyers – soumis par défaut à la loi AB 1482. La propriété, construite en 1989, dispose de chauffe-eau individuels pour chaque unité, de prises GFCI dans toutes les unités, d’un portail d’entrée avec interphone, d’une buanderie sur place et d’un total de sept espaces de stationnement en garage. L’immeuble offre une excellente répartition des unités : (une) unité de type maison de ville avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, (deux) unités avec 2 chambres et 2 salles de bain, et (une) unité de type maison de ville avec 2 chambres et 1,5 salle de bain. L’unité de maison de ville à l’avant, avec 3 chambres, est spacieuse et comprend une cheminée, des branchements pour laveuse/sécheuse et un garage pour deux voitures avec accès direct à l’unité. L’unité de maison de ville avec 2 chambres et 1,5 salle de bain dispose d’une cour privée et d’un garage pour deux voitures avec accès direct à l’unité. Située sur un grand terrain de 9 246 pieds carrés, la propriété offre une opportunité intéressante pour ajouter une unité d’habitation accessoire (ADU). EMPLACEMENT Le 15411 S. Berendo Avenue est situé dans un quartier recherché de Gardena, juste au sud de Redondo Beach Boulevard. L’immeuble se trouve à environ un demi-mile du Pacific Square Shopping Center et à proximité de nombreux magasins, restaurants, centres de divertissement et centres commerciaux situés sur Redondo Beach Boulevard et Western Avenue. FINANCES Cet actif de 5 184 pieds carrés génère des loyers solides avec un taux de capitalisation actuel de 4,25 % et un GRM actuel de 14,81, ainsi qu’un taux de capitalisation pro forma de 6,30 % et un GRM pro forma de 11,28. Divulgation : Gardena n’est pas soumis à un contrôle local des loyers; cependant, Gardena dispose d’un programme de médiation des loyers. L’acheteur doit mener ses propres investigations. Veuillez ne pas déranger les locataires et ne pas marcher sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 18238 W Gages Lake Rd, Grayslake, IL - Terrain à vendre

Compound - 18238 W Gages Lake Rd

Grayslake, IL 60030

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 4 682 700 $ CAD
  • Lot de 17,00 AC

Grayslake Terrain à vendre - Far North

* Rare opportunité de développement de 17+ acres en zone urbaine à Gages Lake, dans le comté de Lake * Zonage mixte déjà en place : commercial GC et résidentiel R4 * Fort potentiel pour un développement résidentiel, une utilisation commerciale, un campus institutionnel, une ferme de loisirs, une propriété équestre, un domaine privé ou une résidence de luxe * Cadre de style North Woods avec arbres matures, sentiers boisés, étang approvisionné en poissons et plage de sable * Comprend deux maisons unifamiliales et un duplex générant des revenus locatifs * Flux de revenus existant permettant à l'acheteur de conserver la propriété tout en planifiant un futur développement * Aménagement flexible : utilisation commerciale/façade près de Gages Lake Road, domaine privé ou développement à l'arrière * Situé à côté d'une école et du lotissement établi Wooded Glen * Combinaison rare de superficie, beauté naturelle, revenus, flexibilité de zonage et emplacement en banlieue * Parcelle de 17+ acres offerte à 3 300 000 $ * Parcelle supplémentaire optionnelle de 0,83 acre avec maison de 2 700+ pi² disponible * Ensemble complet de 18 acres offert à 3 950 000 $ * Visites confirmées requises pour voir la propriété

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-07
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Plus de détails pour 734-740 S 46th St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

734-740 S 46th St

San Diego, CA 92113

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 199 450 $ CAD
  • 3 310 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Southeast San Diego

Cet immeuble multifamilial entièrement rénové représente une excellente opportunité d'investissement, avec une répartition attrayante des unités : un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, et deux appartements de 1 chambre et 1 salle de bain. Chaque unité a été modernisée avec des nouveaux revêtements de sol et des appareils électroménagers, offrant aux locataires un espace de vie contemporain. Avec une superficie locative totale de 3 310 pieds carrés sur un terrain de 6 116 pieds carrés, la propriété comprend 3 garages, 5 espaces de stationnement et un toit récent. Elle offre également un potentiel pour des unités ADU (logements accessoires) : deux unités d'une chambre ou quatre studios, ainsi qu'une buanderie commune pré-équipée en plomberie. Cette propriété clé en main est idéalement positionnée pour un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie immédiat et constant.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-06
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Plus de détails pour 2709 E Willetta St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

2709 E Willetta St

Phoenix, AZ 85008

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 261 491 $ CAD
  • 2 680 pi²
  • Climatisation

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

The Barrs à Willetta est une propriété de style jardin composée de 4 unités. La maison principale a été construite en 1905, tandis que le triplex a été construit en 1984 avec une maçonnerie en blocs. La propriété a été entièrement rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur, en 2023, avec des dépenses en capital d'environ 62 500 $ par unité. Les améliorations incluent un nouveau toit, des revêtements de sol, des armoires, des comptoirs, des unités de climatisation et des chauffe-eau pour le triplex, des électroménagers en acier inoxydable, et bien plus encore. La communauté propose un mélange attrayant de (1) maison unifamiliale de deux chambres et deux salles de bain, et (3) unités d'une chambre et une salle de bain, toutes soigneusement mises à jour avec des finitions modernes. Chaque unité est équipée d'un espace de rangement extérieur, de cours arrière privées, ainsi que de laveuses et sécheuses dans l'unité. Les résidents bénéficient également de stationnements dédiés pour plus de commodité. Chaque unité est individuellement équipée de compteurs électriques, ce qui permet au propriétaire d'éviter des coûts supplémentaires liés aux services publics. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Phoenix, d'Arcadia Lite et de l'aéroport Sky Harbor, l'emplacement offre un accès facile aux meilleurs restaurants, divertissements et centres de transport. Avec un financement résidentiel disponible, cet investissement clé en main représente une opportunité rare tant pour les occupants-propriétaires que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 3250 Sauce Pan Way, Katy, TX - Multi-résidentiel à vendre

3250 Sauce Pan Way

Katy, TX 77449

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 588 885 $ CAD
  • 2 346 pi²

Katy Multi-résidentiel à vendre - Katy/Grand Parkway West

Nouveau duplex au cœur de Katy, Texas. Duplex de style maison de ville avec 2 chambres et 2 salles de bain, chaque unité dispose de son propre garage et d'un stationnement couvert. La fin des travaux est prévue pour le 1er juillet 2026. Ce duplex fait partie d'un bâtiment plus grand, mais il est situé sur son propre terrain et est vendu séparément. Financement FHA avec 3 % d'acompte disponible pour les occupants propriétaires. Veuillez consulter les plans ci-joints, le budget proforma de la première année et les loyers proforma. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez appeler Tina au 832-732-9772.

Coordonnées pour la location:

Light Hill Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 110-112 Sidney St, Saint Louis, MO - Spécialité à vendre

110-112 Sidney St

Saint Louis, MO 63104

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 809 620 $ CAD
  • 54 250 pi²

Saint Louis Spécialité à vendre - St Louis City

La propriété offre des caractéristiques impressionnantes, à commencer par 34 229 pieds carrés au-dessus du niveau du sol et 18 859 pieds carrés supplémentaires au niveau inférieur. Elle est zonée K « sans restriction », offrant une grande flexibilité pour divers usages. Les lieux comprennent un stationnement clôturé de 41 places, sont entièrement équipés de gicleurs, et disposent d’un monte-charge ainsi que d’un système électrique triphasé. Construite en 1875, la propriété allie le charme historique aux commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace événementiel comprenant une salle de banquet et un bar, complétés par un patio extérieur. Cet espace peut accueillir jusqu’à 150 invités et dispose d’une cuisine commerciale, auparavant utilisée pour une entreprise de traiteur. Il y a cinq chambres froides et congélateurs, ainsi qu’une porte de quai et deux portes de garage, offrant un espace de stockage suffisant pour les tables, les chaises et les produits secs. Les deuxième et troisième étages présentent des espaces de vie de style loft, avec des planchers en béton poli et des murs en briques apparentes, permettant une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ils sont équipés de cuisines de qualité commerciale, alliant commodité et luxe. Le deuxième étage comprend un appartement d’environ 3 600 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bain complètes, actuellement exploité en tant qu’Airbnb. De plus, il y a environ 2 400 pieds carrés d’espace non fini avec des installations de plomberie préinstallées, offrant un potentiel pour créer des appartements supplémentaires. Le troisième étage propose un appartement spacieux occupant tout l’étage, d’environ 6 400 pieds carrés, avec trois chambres, trois salles de bain complètes et de généreux garde-robes walk-in. Les résidents peuvent profiter d’une terrasse sur le toit avec des vues magnifiques, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir.

Coordonnées pour la location:

Tower Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 622 S Pacific Coast Hwy, Redondo Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

622 S Pacific Coast Hwy

Redondo Beach, CA 90277

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 483 250 $ CAD
  • 2 420 pi²

Redondo Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Nous sommes ravis de vous présenter le 622 South Pacific Coast Highway, une rare opportunité d'investissement dans un triplex situé au cœur de South Redondo Beach. Cet immeuble, véritable fierté de ses propriétaires, offre aux investisseurs une combinaison unique de revenus stables actuels et un potentiel de valorisation future considérable grâce à l'ajout possible de jusqu'à trois unités d'habitation accessoires (ADU) (à vérifier par l'acheteur). Les taux pro forma reflètent les loyers anticipés du marché une fois les ADU proposés construits et opérationnels. Idéalement situé à quelques pas du dynamique Riviera Village, les locataires bénéficient d'un accès pratique à une multitude de restaurants, boutiques, lieux de divertissement et certaines des plages les plus prisées du sud de la Californie. La localisation privilégiée de la propriété à South Redondo continue de profiter d'une forte demande locative, alimentée par son style de vie côtier, ses excellentes écoles et sa proximité avec les principaux centres d'emploi de la région de South Bay. Avec un inventaire limité de logements multifamiliaux disponibles à South Redondo Beach et une demande croissante pour des logements dans la région, le 622 South Pacific Coast Highway représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien côtier bien entretenu, offrant un potentiel significatif de valorisation et des perspectives d'appréciation à long terme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Coordonnées pour la location:

Weir Group with Marcus and Millichap.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour Classen Curve and The Plaza Duplexes – à vendre, Oklahoma City, OK

Classen Curve and The Plaza Duplexes

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 383 525 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Oklahoma City Portefeuille de propriétés à vendre - North

1120–1130 NW 53rd Street et 1401 W. Park Place (incluant 1129 N. Douglas) forment un portefeuille d'investissement attrayant de quatre unités à Oklahoma City. Ce portefeuille entièrement occupé combine un duplex plein de caractère situé à Brookhaven avec un duplex entièrement rénové et prêt à l'emploi dans le corridor Midtown/Plaza District. Ces propriétés offrent un excellent flux de trésorerie ainsi qu'une appréciation remarquable grâce au quartier. En tant que portefeuille groupé, elles proposent une diversification, une forte demande locative et un potentiel de croissance à long terme dans deux des meilleurs quartiers du centre d'Oklahoma City. 1120–1130 NW 53rd Street Situé près de Classen Curve et de Bishop McGuiness. L'unité 1120 comprend 2 chambres et 2 salles de bain avec une disposition efficace, incluant des salles de bain privées attenantes. L'unité 1130 offre 3 chambres, 2 salles de bain et un espace mezzanine supplémentaire, offrant ainsi plus de flexibilité et de fonctionnalité. Les deux unités ont été modernisées avec des planchers en vinyle, des comptoirs en granit et de nouveaux appareils électroménagers, ainsi que des espaces de rangement extérieurs et des espaces extérieurs confortables. 1401 W. Park Place inclut 1129 N. Douglas Situé entre Midtown et le Plaza District, ce duplex prêt à l'emploi propose deux unités entièrement rénovées de 2 chambres et 2 salles de bain, conçues pour une gestion facile et une performance à long terme. Les améliorations récentes incluent des réparations de fondation, des systèmes mécaniques mis à jour, des planchers en bois franc remis à neuf et des espaces de stationnement couverts. Chaque unité offre des finitions de qualité et des mises à jour modernes, ce qui rend la propriété idéale pour les investisseurs, les occupants propriétaires ou les stratégies de location à court terme. Son emplacement central offre une grande accessibilité à pied et un accès à certains des quartiers les plus dynamiques d'Oklahoma City, soutenant une demande locative constante et un attrait solide sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Burchfield Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 507 S 4th St, Columbus, OH - Multi-résidentiel à vendre

Prime German Village Duplex - 507 S 4th St

Columbus, OH 43206

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 270 005 $ CAD
  • 3 193 pi²
  • Climatisation

Columbus Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Vous cherchez une opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Columbus? Découvrez ce charmant duplex en brique situé au cœur de German Village, actuellement exploité avec succès en tant que location à court terme. Chaque unité de style maison de ville offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une cheminée décorative, 2+ chambres, 1,5 salles de bain et une terrasse privée à l'arrière. Idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou pour continuer l'exploitation en location à court terme. Situé à quelques minutes des restaurants populaires, boutiques, parcs, Schiller Park, du centre-ville de Columbus et de tout ce que German Village a à offrir. Une occasion rare de posséder une propriété générant des revenus dans un emplacement de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Best Corporate Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour Triplex and Duplex Investment – à vendre

Triplex and Duplex Investment

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 142 295 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - South

Ce portefeuille multifamilial d'Oklahoma City combine deux propriétés bien situées, offrant un mélange de revenus stabilisés et un potentiel de valorisation. Le lot comprend le triplex historique situé au 2108, 2108.5 et 2110 N. Kelley Ave, ainsi que le duplex au 9025 et 9027 N. Rockwell, créant une collection diversifiée d'unités résidentielles dans des zones de location prisées d'Oklahoma City. Avec des intérieurs rénovés, des améliorations mécaniques récentes et des commodités attrayantes pour les locataires, ce portefeuille est idéal pour les investisseurs recherchant des revenus actuels, un potentiel de conservation à long terme et une valorisation supplémentaire grâce à des améliorations ciblées. Proposé en un seul lot, c'est une opportunité d'acquérir 5 unités entièrement occupées et génératrices de revenus en une seule transaction. **2108 / 2108.5 / 2110 N. Kelley Ave** Triplex historique entièrement rénové dans le quartier Medical Community, situé à proximité de l'OMRF, de l'Université de l'Oklahoma Medical Center et du Capitole de l'État. Construit en 1930 et entièrement modernisé en 2020, la propriété comprend trois unités distinctes avec des améliorations telles que nouveaux revêtements de sol, peinture, éclairage, béton, allée et clôture. Chaque unité dispose de cuisines modernes avec finitions en carrelage et granit, nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), et nouveaux chauffe-eaux. La disposition offre un bon mélange de tailles d'unités, une flexibilité pour attirer les locataires, et une excellente proximité des principaux centres d'emploi. **9025 / 9027 N. Rockwell** Duplex rénové offrant deux unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain avec des améliorations récentes et un fort attrait pour les locataires. Les deux unités disposent de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), nouveaux chauffe-eaux, intérieurs modernisés, revêtements de sol mis à jour, portes améliorées, branchements pour laveuse/sécheuse, cheminées et cours arrière privées. Chaque unité inclut également un garage pour deux voitures, et la propriété est située près des grandes autoroutes, des commerces et des axes de transport. À quelques minutes du nouveau Trader Joe's.

Coordonnées pour la location:

Burchfield Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-05
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265–288 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 10
  5. 11
  6. 12
  7. 13
  8. 14
  9. ...
  10. 21