500 Investment Properties à vendre à USA

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Nous sommes ravis de présenter le 3822 E. 7th Street, une opportunité d'investissement multifamiliale bien entretenue de 5 unités située dans le sous-marché de Belmont Heights à Long Beach. Ce terrain de 5 014 pieds carrés bénéficie d'une utilisation extrêmement efficace grâce à ses (2) structures distinctes, une grande cour centrale et une aire de barbecue commune à l'arrière. La structure avant comprend (4) unités de 1 chambre/1 salle de bain. Ces unités spacieuses, presque identiques, couvrent environ 750 pieds carrés chacune et mettent en valeur le caractère classique et le charme associés aux appartements vintage de Belmont Heights. La structure arrière propose (1) unité entièrement rénovée de 2 chambres/1 salle de bain à l'étage avec environ 950 pieds carrés d'espace de vie, incluant une chambre principale et un walk-in. Au rez-de-chaussée, on trouve (3) garages (dont un actuellement utilisé pour le stockage du propriétaire) et une buanderie sur place avec des équipements loués. Globalement, la propriété a été méticuleusement entretenue par les propriétaires et dispose de plomberie en cuivre partout, d'une ligne d'égout principale régulièrement entretenue, d'intérieurs d'unités exceptionnels et d'un toit récemment inspecté en excellent état. Proposée à un taux de capitalisation de 5,21 % et un GRM de 12,47 basé sur les revenus actuels, avec un potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de marché de 7,84 % et un GRM de marché de 9,28, cette offre offre aux investisseurs un flux de trésorerie solide dès le premier jour avec des éléments de valorisation intéressants sur plusieurs fronts. Tout d'abord, le potentiel d'augmentation des loyers de 33 % est renforcé par le profil de dépenses extrêmement efficace du bâtiment, les frais de services publics payés par le propriétaire étant historiquement très bas. De plus, un investisseur avisé peut augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) en passant à des équipements de buanderie exploités par le propriétaire et en monétisant le garage actuellement utilisé pour le stockage. En outre, la configuration de la structure arrière offre un potentiel significatif pour des unités ADU (à vérifier par l'acheteur). Enfin, cet emplacement à Belmont Heights bénéficie d'un Walk Score de 92 (« Paradis des marcheurs ») et se trouve à proximité d'excellentes écoles, notamment Woodrow Wilson High School à seulement un demi-mile. De plus, la proximité de la propriété avec le Traffic Circle offre un accès pratique aux principaux pôles économiques et d'emploi des comtés de Los Angeles et d'Orange, soutenant une demande locative constante dans cet emplacement stratégique en zone urbaine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27

Pensacola Bureau à vendre - Central Pensacola/S Brent

Située dans Aragon, l'un des quartiers résidentiels les plus distinctifs et prestigieux du centre-ville de Pensacola, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour vivre et travailler, entourée de maisons soigneusement conçues, de rues paysagées et d'un accès pratique aux destinations gastronomiques, culturelles et commerciales de la ville. Il s'agit d'une opportunité d'investissement de luxe pour vivre et travailler. Le condominium résidentiel constitue un élément clé, idéal pour une utilisation en tant qu'AirBNB haut de gamme ou pour un propriétaire utilisateur. Les volumes des suites sont remarquables : plafonds hauts, grandes impostes cintrées, multiples portes-fenêtres, planchers en bois franc, comptoirs en granit, armoires de qualité supérieure et accès direct au balcon. La résidence est urbaine, distinctive et véritablement haut de gamme, loin d'être un simple appartement situé au-dessus d'un espace commercial. La façade en briques, la structure architecturale, le balcon et le paysage urbain d'Aragon établissent immédiatement cette propriété comme un actif mixte exceptionnel. Croissance future de l'autre côté de la rue Le 45 S. 9th Avenue est situé directement en face du projet approuvé Helm at Hawkshaw, un développement résidentiel de 227 unités sur sept étages prévu au 50 S. Ninth Avenue. Ce projet est conçu avec cinq étages de logements résidentiels au-dessus d'un podium de stationnement structuré de deux étages comprenant 316 places, ainsi que des commodités prévues telles qu'une piscine de style resort avec vue sur la baie de Pensacola, des espaces de co-working, une installation de location et de club, et des œuvres d'art publiques. Le conseil d'urbanisme de Pensacola a accordé l'approbation finale du design en avril 2026, renforçant davantage l'investissement résidentiel continu et la croissance urbaine le long du corridor de la Ninth Avenue.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

Memphis Bureau à vendre - Midtown

Emplacement idéal en face d'Overton Square. Il s'agit d'une maison/duplex bénéficiant d'une dérogation d'utilisation pour un usage de bureau léger. À l'étage, il y a un appartement avec cuisine et salle de bain complète qui pourrait également être intégré à l'espace bureau du rez-de-chaussée ou offrir une belle opportunité de vivre et travailler au même endroit. Le stationnement à l'arrière est équipé d'une barrière électrique avec accès depuis l'allée. Ce bien offre de nombreuses possibilités dans un emplacement de choix!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

Branford Terrain à vendre

10,81 acres sur la Route U.S. 1; Boston Post Road. Utilisation actuelle - Parc de maisons mobiles avec 70 unités actuellement, sur un total autorisé de 81. 69 sont détenues par des locataires et 1 est un appartement appartenant au parc. La valorisation typique est de 100 000 $ par emplacement et de 50 000 $ par emplacement vacant.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

Miami Terrain à vendre

Le site situé au 4510-4530 NW 17th Avenue à Miami est un assemblage de trois parcelles totalisant ±21 576 pieds carrés (±0,50 acres), zoné T5-O (Transect Centre Urbain, Ouvert) selon le Code Miami 21. Ce site d'angle est situé à l'intersection signalée de NW 46th Street et donne sur NW 17th Avenue, offrant une excellente visibilité et un accès direct à un corridor principal nord-sud. Le zonage T5-O autorise le développement multifamilial, mixte et commercial à échelle de quartier avec une densité de base de 65 unités par acre, permettant environ 32 unités résidentielles de plein droit. Le site bénéficie également de l'éligibilité en vertu de la loi Live Local de Floride, qui permet une hauteur et une densité supplémentaires au-delà du zonage de base, ainsi que de son emplacement dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ) désignée au niveau fédéral.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

Chelsea Terrain à vendre - Washtenaw W of 23

Terrain de 30 acres destiné au développement, dont 18 acres sur 30 sont constructibles. La propriété inclut environ 75 raccordements d'eau et/ou d'égout d'une valeur estimée à 375 000 $. Le plan du site et la délimitation des zones humides sont disponibles sur demande. Les plans préliminaires du site permettent la construction possible de 136 unités d'appartements ou de condos. Pour plus de détails, contactez Larry Gotcher au 734-732-3789.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

Quincy Soins de santé à vendre - Gadsden County

ACLF de 48 lits : Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour achever une résidence pour personnes âgées assistées située sur un terrain de 13,65 acres. Conçue avec une disposition pratique en ailes Est et Ouest de plain-pied, la propriété offre un plan d'étage bien pensé. Alors que la demande pour des logements de qualité pour les aînés continue de croître dans la région, cette installation est idéalement positionnée pour répondre aux besoins croissants de la communauté. L'installation principale comprend 24 chambres pour résidents, chacune conçue pour accueillir deux occupants, pour une capacité totale de 48 résidents. Chaque chambre dispose d'un espace pour des garde-robes doubles et d'une salle de bain privée avec douche, toilette et lavabo. La disposition soigneusement conçue inclut également huit salons pour les résidents, une salle à manger spacieuse et une cuisine de style commercial. Un bâtiment séparé situé derrière l'installation principale comprend une chapelle, une salle de conférence, un salon de beauté et une suite privée pour les invités. Idéalement situé à seulement 4,2 km du centre-ville de Quincy, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants souhaitant achever une communauté de vie assistée conçue sur mesure. Utilisations alternatives potentielles : • Établissement de soins pour la mémoire / soins pour la démence • Résidence indépendante pour aînés • Centre de réhabilitation ou de thérapie — thérapie physique, occupationnelle ou orthophonie • Maison de groupe / logement avec soutien — pour adultes ayant des incapacités • Logement pour anciens combattants — logement de transition ou avec soutien pour vétérans • Logement abordable ou pour travailleurs

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2026-07-27

Annapolis Bureau à vendre

Bienvenue au 220 West Street à Annapolis, Maryland : une propriété exceptionnelle, entièrement rénovée de fond en comble, située au cœur du quartier des arts du centre-ville. Offerte au prix d'une maison en rangée, cette propriété détachée bénéficie d’un zonage mixte (MX) qui permet une utilisation résidentielle, commerciale ou génératrice de revenus. Achevée en 2024, la propriété a été transformée de A à Z. Tous les systèmes majeurs et les finitions ont été remplacés, offrant une véritable opportunité clé en main pour un acheteur à la recherche d'une maison de style de vie, d'un actif d'investissement ou d'une adresse commerciale dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et prisés d'Annapolis. Contrairement à la majorité des propriétés du centre-ville d'Annapolis, il s'agit d'un bâtiment entièrement détaché, et non d'une maison en rangée ou d'une maison de ville, ce qui lui confère une intimité accrue, une lumière naturelle abondante et une empreinte beaucoup plus polyvalente pour des usages adaptatifs. Le zonage mixte est l'élément clé. En vertu du zonage MX d'Annapolis, le bâtiment peut servir de résidence à temps plein, de location meublée à court terme ou d'entreprise, ou encore accueillir une gamme d'usages commerciaux, notamment des bureaux professionnels ou médicaux, un studio de soins personnels ou de fitness boutique, une galerie ou un atelier d'art, ou encore des concepts d'hospitalité et de restauration tels qu'un bar à vin ou un café, avec la possibilité d'hébergement boutique ou d'auberge sous réserve de l'approbation de la ville. L'histoire même de la propriété en témoigne : elle a déjà été utilisée comme magasin de meubles, espace de bureaux et résidence en duplex. Peu d'adresses au centre-ville d'Annapolis offrent autant de possibilités. La rénovation exhaustive comprend un toit entièrement neuf, des systèmes électriques et de plomberie entièrement remplacés, un nouveau système de chauffage et climatisation à haute efficacité de type mini-split, un plan d'étage repensé, de nouveaux revêtements de sol, un éclairage modernisé, ainsi qu'une cuisine et des salles de bain entièrement reconstruites. Un système moderne de gicleurs anti-incendie est en place, offrant un avantage significatif pour toute adaptation commerciale ou d'hébergement. À l'extérieur, les espaces ont été entièrement modernisés avec une nouvelle terrasse, des pavés en brique, une nouvelle clôture et un éclairage d'ambiance idéal pour les soirées conviviales. À l'intérieur, un hall d'entrée lumineux sur deux étages s'ouvre sur un intérieur professionnellement aménagé, alliant confort moderne et fonctionnalité réfléchie. Avec trois chambres et deux salles de bain complètes, la disposition offre une flexibilité pour une résidence à temps plein, des hébergements pour invités, un espace de travail ou une conversion commerciale. La suite principale au rez-de-chaussée s'ouvre directement sur une terrasse privée en brique, tandis que la deuxième chambre donne accès à une terrasse arrière surplombant la cour entièrement clôturée : des connexions intérieur-extérieur rarement trouvées au centre-ville. La cuisine réimaginée, avec de nouveaux meubles, comptoirs et électroménagers, ainsi qu'une salle à manger ouverte, soutient à la fois la vie quotidienne et les réceptions. Sortez dans une cour privée entièrement clôturée avec une terrasse en brique, un espace repas extérieur, un coin salon et un éclairage d'ambiance : un véritable refuge urbain à quelques pas de l'énergie du centre-ville d'Annapolis. À quelques instants des restaurants, boutiques, lieux de vie nocturne, City Dock, du Maryland State House et de l'Académie navale des États-Unis, avec un accès facile à Baltimore, Washington D.C. et BWI, cette propriété est tout aussi attrayante pour les propriétaires-occupants, les investisseurs, les navetteurs et les acheteurs de résidences secondaires. Pour ajouter encore plus de valeur, la propriété peut être vendue entièrement meublée, chaque pièce ayant été sélectionnée par des professionnels, permettant ainsi au prochain propriétaire d'emménager immédiatement, de l'exploiter comme location à court terme ou de la transformer en un espace commercial ou mixte avec un minimum d'effort. Ce n'est pas seulement une maison. C'est une opportunité rare, entièrement rénovée, détachée et à usage mixte au centre-ville d'Annapolis, où style de vie, flexibilité et valeur à long terme se rejoignent.

Date de mise en marché :

2026-07-27

Talladega Terrain à vendre - Talladega County

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-26

Cape Coral Multi-résidentiel à vendre

Revenu aujourd'hui, potentiel demain !! Ce duplex existant comprend un garage attenant pour une voiture d'un côté et offre de multiples possibilités de revenus locatifs, d'agrandissement ou de réaménagement futur. Cette propriété multifamiliale inclut un terrain supplémentaire qui pourrait permettre la construction d'un autre duplex tout en conservant la structure existante. Vous pourriez également envisager de retirer les améliorations existantes et de réaménager la propriété combinée pour plusieurs unités résidentielles, potentiellement plus de quatre unités, selon la densité autorisée, les marges de recul, le stationnement, les services publics, les exigences du plan de site et l'approbation finale de la Ville de Cape Coral. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment toutes les possibilités de développement auprès de la Ville. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES !!!! VOUS DEVEZ APPELER L'AGENT INSCRIPTEUR POUR UNE VISITE ET UN ACCÈS. Chien sur place. L'historique récent des permis inclut un nouveau toit achevé en 2022 et des travaux de remplacement de tuyauterie réalisés en 2004 pour les deux côtés. Les locataires sont en location mensuelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-25

Ojai Spécialité à vendre - Ojai/NW County

POTENTIEL POUR UN COMPLEXE BOUTIQUE Rarement une propriété combine-t-elle vie luxueuse, revenus prouvés et appréciation à long terme dans l'un des marchés les plus prisés du sud de la Californie. Ojai Creekside Retreat offre environ 2500 pieds carrés d'espace de vie total avec 4 chambres et 4 salles de bain réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une unité Airbnb 1 chambre/1 salle de bain autorisée et rentable, avec un historique de location établi, ainsi qu'une nouvelle unité Jr. ADU autorisée, idéale pour des locations meublées de 30 jours ou plus. Les niveaux principaux, réservés au propriétaire, constituent le refuge exécutif parfait, avec 2 chambres et 2 salles de bain dans environ 1800 pieds carrés d'espace de vie luxueux. Mais même lorsque vous ne pouvez pas en profiter, vous serez rassuré de savoir que les revenus des deux unités locatives continuent de remplir vos poches. Le domaine au bord du ruisseau est situé sur 2,81 acres privés, à quelques minutes du village d'Ojai et du célèbre Ojai Valley Inn & Spa, entouré d'environ 400 acres de terres protégées. Il dispose même d'un puits artésien privé pour une durabilité à long terme. REVENUS PROUVÉS AVEC UN POTENTIEL IMPORTANT. La propriété fonctionne actuellement sous l'ordonnance de partage de maison du comté de Ventura, avec un historique établi de clients satisfaits et des revenus significatifs. La vente pourrait inclure l'entreprise de location à court terme en activité connue sous le nom de "Ojai Creek House" avec les actifs suivants : site web et présence en ligne, annonce Airbnb et avis, meubles et électroménagers, base de données des clients, systèmes d'exploitation, et consultation de transition optionnelle. Les propriétaires actuels occupent la propriété comme résidence principale, réservant souvent l'espace Airbnb pour la famille et les amis. Malgré cela, elle génère un taux d'occupation de 65 % et un revenu net annuel de 60 000 $. Une approche plus axée sur le profit pourrait augmenter considérablement le taux d'occupation. Consultez notre annonce Airbnb à airbnb.com/h/oakcreekhouse pour une description complète des commodités. Avec l'ajout de l'unité Jr. ADU et une disponibilité accrue pour les locations Airbnb, la propriété pourrait générer 100 000 $ ou plus de revenus bruts annuels. Les acheteurs devraient vérifier leurs propres projections et les réglementations applicables. Cette propriété incroyable est bien plus qu'une résidence de luxe. C'est un investissement clé en main qui vous rapporte de multiples façons.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-25

Aurora Spécialité à vendre

Triplex à Aurora offrant un revenu stable et solide. Les trois unités ont été rénovées avec des améliorations au niveau des planchers, de la peinture, des cuisines et des salles de bain, et chaque unité dispose de son propre espace extérieur privé. Les trois unités sont actuellement occupées par des locataires à long terme, ce qui en fait un investissement clé en main avec un potentiel d'augmentation des loyers pour atteindre les taux du marché au fil du temps. Flux de trésorerie positif!

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-24

Oak View Terrain à vendre - Ojai/NW County

ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX !!! PRIX RÉDUIT DE 499 000 $ À SEULEMENT 299 000 $ !!! Grande parcelle de terrain APN #033-0-350-425, située au 265 Encino Drive, Oak View, sera vendue conjointement avec la parcelle 11146 N. Ventura Avenue, Ojai, APN #033-0-180-120. La superficie combinée des deux terrains est d'environ 143 312 pieds carrés, soit presque 3,3 acres. Chaque parcelle est offerte à 299 000,00 $. Présenté par WADE WOODCOCK, DRE #01375606, de KELLER WILLIAMS PACIFIC ESTATES, DRE #01917184. La résidence originale sur la parcelle 11146 N. Ventura Avenue a été construite en 1925, mais a été démolie par un ancien propriétaire/entrepreneur. La fondation de la maison est toujours sur place. Des travaux de démolition et de construction ont également été entrepris par d'autres il y a plusieurs années, mais le propriétaire actuel ne dispose pas d'informations spécifiques concernant l'état des travaux antérieurs, les permis ou les approbations. De plus, le propriétaire ne possède pas de copies des plans ni de documentation concernant les travaux effectués avant son achat. Le projet de loi du Sénat de Californie #9 [SB9] pourrait être applicable, permettant ainsi à chaque parcelle d'être « divisée » en une parcelle APN supplémentaire, ce qui permettrait la construction d'une nouvelle maison ainsi qu'une unité d'habitation accessoire (ADU) sur chacune des parcelles supplémentaires. Il est recommandé de contacter le service d'urbanisme du comté de Ventura pour obtenir des informations sur l'état des travaux de construction précédents et autres. Tous les services publics sont situés sur Ventura Avenue, près de l'entrée du chemin d'accès sur Ventura Avenue. La parcelle combinée finale offre la possibilité d'avoir des chemins d'accès sur Encino Drive et Ventura Avenue. NOTE : Ce grand terrain situé au 265 Encino Drive est répertorié sur REALIST comme « Résidentiel - Terrain », tandis que la parcelle 11146 N. Ventura Avenue est indiquée sur REALIST comme « Terrain multifamilial ». Chaque terrain individuel est listé séparément à 299 000,00 $, ce qui représente un prix exceptionnel au pied carré. NOTE : Commission de courtier acheteur de 4 % sur cette opportunité !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-24

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Une opportunité d'acquérir un triplex entièrement rénové à Phoenix, actuellement exploité selon le modèle de logement partagé PadSplit, offrant neuf chambres individuelles génératrices de revenus réparties sur trois unités résidentielles distinctes. La propriété a été rénovée avec soin, mettant l'accent à la fois sur la durabilité et l'attrait pour les résidents. Les intérieurs comprennent des armoires blanches de style shaker, des comptoirs à l'apparence de pierre, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers à l'apparence de bois, un éclairage encastré, des accessoires modernes, des finitions neutres contemporaines et des salles de bain rénovées avec des vanités modernes et des carreaux attrayants autour des baignoires/douches. Chacune des trois unités est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse pleine grandeur, un atout important pour une propriété de logement partagé et une commodité significative pour les résidents. Les chambres individuelles sont lumineuses et fonctionnelles, avec des finitions attrayantes et des agencements conçus pour un confort optimal en occupation par chambre. L'extérieur est également très soigné, avec un aménagement paysager désertique nécessitant peu d'entretien, des entrées séparées pour chaque unité, des fenêtres modernisées, des portes d'entrée rouges distinctives et une apparence extérieure propre et accueillante. Contrairement à un triplex traditionnel ne générant que trois flux de revenus locatifs, cette propriété est positionnée pour générer des revenus à partir de neuf chambres louables individuellement, offrant ainsi une diversification accrue des revenus au sein d'un seul actif. Le prix actuel des chambres est d'environ 205 $ par semaine et par chambre, générant un revenu brut potentiel d'environ 95 202 $ par an. En appliquant une hypothèse conservatrice de 7 % de vacance, le revenu annuel projeté occupé est d'environ 88 538 $. Sur la base des dépenses d'exploitation fournies par le propriétaire, y compris les services publics, l'assurance, les taxes foncières, la gestion immobilière et les frais technologiques de PadSplit calculés uniquement sur les revenus occupés, le revenu net d'exploitation (NOI) annuel projeté est d'environ 56 185 $. Au prix de vente de 715 000 $, cela représente un taux de capitalisation projeté estimé à 7,86 %. À un taux d'occupation de 100 %, le NOI projeté augmente à environ 62 316 $, représentant un taux de capitalisation estimé à 8,72 %, offrant un potentiel de revenus supplémentaire à mesure que l'occupation est maximisée. **Points forts de l'investissement** - Prix de vente : 715 000 $ - Triplex entièrement rénové - 9 chambres individuelles louables - Actuellement exploité selon le modèle de logement partagé PadSplit - Environ 205 $ par chambre par semaine - Revenu brut potentiel annuel : 95 202 $ - 7 % de vacance inclus dans le pro forma - Revenu annuel ajusté : environ 88 538 $ - NOI projeté : environ 56 185 $ - Taux de capitalisation projeté : 7,86 % - NOI à 100 % d'occupation : environ 62 316 $ - Taux de capitalisation à 100 % d'occupation : environ 8,72 % - Laveuse et sécheuse pleine grandeur dans chaque unité - Cuisines rénovées - Armoires blanches de style shaker - Comptoirs à l'apparence de pierre - Appareils en acier inoxydable - Salles de bain rénovées - Planchers à l'apparence de bois - Éclairage encastré - Finitions intérieures modernes et neutres - Entrées séparées pour chaque unité - Aménagement paysager désertique nécessitant peu d'entretien **Emplacement** Le 5038 N 18th Avenue est idéalement situé dans le quartier établi d'Alhambra à Phoenix, juste au sud de Camelback Road. La propriété offre un accès pratique aux corridors commerciaux de Camelback Road et 19th Avenue, à l'Interstate 17, au centre-ville de Phoenix, à Midtown, à Downtown Phoenix et à l'Université Grand Canyon. Un avantage significatif de l'emplacement est la proximité de la station de métro léger Valley Metro à 19th Avenue et Camelback Road, à environ 0,2 mile. Les résidents peuvent marcher jusqu'à la station et accéder aux centres d'emploi, aux établissements d'enseignement, aux événements sportifs, aux quartiers de divertissement, à l'aéroport international Phoenix Sky Harbor et à d'autres destinations du système Valley Metro. **Commodités du quartier** Le quartier environnant offre un accès pratique aux épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, banques, centres de fitness, services médicaux, écoles et autres nécessités quotidiennes. Les corridors de Camelback Road, Bethany Home Road, 19th Avenue et Central Avenue à proximité proposent une large sélection de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de services de quartier. Les résidents sont également à une distance pratique en voiture ou en métro léger de : - Uptown Plaza et le corridor gastronomique de Central Avenue - Les restaurants, boutiques et entreprises locales du Melrose District - Steele Indian School Park - Encanto Park et Encanto Golf Course - Phoenix College - Université Grand Canyon - Les quartiers d'affaires, éducatifs, médicaux et culturels de Downtown Phoenix **Divertissements** La localisation centrale de la propriété permet un accès à de nombreuses destinations de divertissement, culturelles et sportives. Le campus principal de l'Université Grand Canyon, situé au 3300 W Camelback Road, propose des événements sportifs universitaires, des concerts, des productions théâtrales et d'autres activités communautaires. D'autres destinations accessibles en voiture ou en métro léger incluent : - GCU Arena - Footprint Center - PHX Arena et événements sportifs de Downtown Phoenix - Arizona Financial Theatre - Phoenix Convention Center - The Van Buren - Phoenix Art Museum - Heard Museum - Roosevelt Row Arts District - Chase Field - Restaurants et vie nocturne de Downtown Phoenix **Principaux employeurs** La propriété est située à proximité de plusieurs des principaux centres d'emploi de Central Phoenix. L'Université Grand Canyon se trouve à environ deux miles à l'ouest de la propriété, tandis que les bureaux corporatifs de Banner Health sont situés le long de Central Avenue. Banner–University Medical Center Phoenix, la Ville de Phoenix, Phoenix College et les employeurs gouvernementaux, de santé, d'éducation, financiers, hôteliers et de services professionnels de Downtown Phoenix sont également facilement accessibles. **Transport** La propriété offre un excellent accès multimodal au transport. La station de métro léger 19th Avenue/Camelback et son parc-o-bus se trouvent à environ 0,2 mile de la propriété. La station est desservie par la ligne B de Valley Metro et relie le quartier à Midtown et Downtown Phoenix, aux destinations autour de l'Université Grand Canyon, aux connexions de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, à Tempe, Mesa, North Phoenix et South Phoenix. Des services d'autobus sont également disponibles le long de 19th Avenue et Camelback Road, offrant des connexions supplémentaires dans tout Central Phoenix. L'Interstate 17 est située à environ un mile à l'ouest de la propriété, offrant un accès régional pratique à Downtown Phoenix, West Valley, North Phoenix, Loop 101 et Interstate 10. La combinaison d'un accès à pied au métro léger, de routes d'autobus à proximité, de grandes artères et d'une connectivité pratique aux autoroutes rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les résidents recherchant une flexibilité de transport et un accès aux principales destinations d'emploi et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-24

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Le 1747-1749 Fern Street représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier entièrement opérationnel dédié à la location à court terme dans le quartier très prisé de South Park à San Diego. Cette offre comprend deux maisons unifamiliales détachées situées sur un terrain unique de 6 406 pieds carrés, offrant une combinaison exceptionnelle de potentiel de revenus immédiats et de flexibilité future. La propriété inclut une résidence de quatre chambres et deux salles de bain au 1747 Fern Street, ainsi qu'une résidence de trois chambres au 1749 Fern Street, toutes deux actuellement exploitées en tant que locations Airbnb autorisées. Un avantage clé pour les investisseurs est la présence de permis actifs pour la location à court terme, un droit précieux à San Diego où la disponibilité des permis est devenue de plus en plus limitée dans de nombreux quartiers. Cela permet au nouveau propriétaire de poursuivre les opérations immédiatement, sans les incertitudes ni les délais liés à l'obtention de nouvelles autorisations. Les deux structures distinctes offrent une flexibilité opérationnelle tout en créant plusieurs opportunités de revenus à partir d'un seul actif. La propriété est située au cœur de South Park, l'un des quartiers urbains les plus établis de San Diego, réputé pour sa grande accessibilité à pied, ses commerces indépendants, ses destinations gastronomiques et son caractère historique. Les résidents et les visiteurs bénéficient d'un accès pratique à des boutiques locales, des restaurants, le parc Balboa, North Park, Golden Hill, le centre-ville de San Diego et les principaux centres d'emploi de la région. L'attrait du quartier pour les voyageurs d'affaires et de loisirs soutient une demande constante pour des hébergements à court terme. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement à l'arrière, des places de stationnement disponibles dans la rue, ainsi qu'une superficie arrière d'environ 2 250 pieds carrés qui pourrait offrir une utilité future, sous réserve des investigations de l'acheteur. Cette offre combine des flux de trésorerie existants, une flexibilité opérationnelle et un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus reconnus de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

San Mateo Multi-résidentiel à vendre

VÉRITABLE QUADRUPLEX DE PRESTIGE À LA FRONTIÈRE DE HILLSBOROUGH !! Les Hillsborough Apartments représentent une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété véritablement prestigieuse dans l'un des emplacements les plus recherchés de la péninsule. Avec des loyers en place remarquables, cet actif de prestige est un immeuble d'appartements clé en main idéal pour les investisseurs, les propriétaires-occupants et les acheteurs familiaux intergénérationnels. Stratégiquement situé à l'ouest de l'El Camino Real, à la frontière du prestigieux quartier de Hillsborough, cette propriété est INCONTOURNABLE ! Composition attrayante des unités : Les quatre unités sont des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, d'environ 1 000 pieds carrés chacune. La propriété bénéficie de nombreuses rénovations récentes et améliorations en capital. Les 4 unités ont été mises à jour avec des comptoirs en granit et des carreaux de métro en faïence, des moulures couronnées, des passages voûtés, des armoires sur mesure en cerisier, des luminaires Restoration Hardware, des poignées de porte et verrous Baldwin, ainsi que des interrupteurs et prises électriques Leviton avec variateurs. Nouveau toit en 2021, nouveaux chauffe-eaux, nouvelle conduite d'égout latérale en 2019, ainsi que nouvelle ligne d'égout et nettoyage. Nouvelles vannes de plomberie. Fenêtres à double vitrage partout avec volets intérieurs sur mesure. Laveuse/sécheuse écoénergétique dans chaque unité. Ajoutez une unité ADU en convertissant le garage en une ou deux unités supplémentaires pour augmenter la valeur et le flux de trésorerie ! VISITES PORTES OUVERTES : Mercredi 29 juillet de 11h à 13h. Mercredi 5 août de midi à 13h. Les inspections auront lieu le 29 juillet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

Atlanta Terrain à vendre - West Atlanta

Maximisez votre portefeuille avec ce terrain de 1,82 acre principalement plat et très visible, situé stratégiquement près de l'I-285 et du centre-ville d'Atlanta. Avec une grande façade sur la route, cette parcelle est un choix de premier ordre pour les constructeurs et les investisseurs ciblant le développement résidentiel ou un investissement à haut rendement à long terme. La structure actuelle sur le terrain est une construction en blocs de béton armé (CMU). Le terrain polyvalent offre un excellent potentiel pour des projets multifamiliaux de petite taille, des maisons en rangée, des duplex ou des triplex. Parfaitement positionné pour une croissance future, il constitue également un actif idéal pour une stratégie d'achat et de conservation. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages autorisés, l'accès aux services publics et le statut de zone d'opportunité. Les acheteurs et les agents entrent et parcourent la propriété à leurs propres risques. L'acheteur est responsable de mener toutes les vérifications nécessaires, y compris la confirmation du zonage, des usages autorisés et de la faisabilité du développement. Le vendeur et les courtiers de la liste ne garantissent pas l'adéquation spécifique de la propriété à un usage particulier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Fountain Villa Apartments est une communauté résidentielle de style jardin comprenant 75 unités, située au 14031 Cerise Avenue dans le marché locatif dense de Hawthorne. La propriété offre une superficie de bâtiment de 46 088 pieds carrés sur un grand terrain de 38 971 pieds carrés. Construite en 1972, la communauté se compose de trois bâtiments de deux étages entourant une cour arrière avec piscine. Les bâtiments sont situés au-dessus d’un niveau de stationnement au sol. Étant donné que la propriété se trouve dans la ville de Hawthorne, elle n’est pas soumise à l’ordonnance de contrôle des loyers de la ville de Los Angeles. Le nombre d’unités reflète la récente conversion légale de l’ancienne maison de la piscine en une unité résidentielle entièrement autorisée, en plus d’un studio non conforme, portant le total à 75 unités. La communauté, qui accepte les animaux de compagnie, dispose d’une piscine, d’un espace extérieur avec sièges, et d’une zone de BBQ/grillades. Elle est aménagée avec des espaces de pelouse verdoyants, des arbres matures offrant de l’ombre, des arbustes taillés et des jardinières surélevées dans les espaces communs intérieurs. La répartition des unités comprend 12 studios, 51 unités d’une chambre/une salle de bain, et 12 unités de deux chambres/deux salles de bain, avec une superficie moyenne d’environ 615 pieds carrés. Les unités sont spacieuses et bien entretenues, plusieurs ayant été rénovées lors des changements de locataires, avec des équipements modernisés, des planchers en faux bois laminé ou en tapis, des cuisines ouvertes équipées de cuisinières, des espaces de rangement généreux, ainsi que des comptoirs et des sols en carrelage dans les cuisines et salles de bain. Les mesures de sécurité incluent un stationnement clôturé, un accès contrôlé et une surveillance vidéo. Le stationnement comprend 81 espaces assignés dans un garage souterrain sécurisé, avec un stationnement dans la rue disponible pour les invités. Plusieurs buanderies sur place sont mises à disposition pour le confort des locataires. Les services publics sont mesurés collectivement pour le gaz et l’eau, tandis que l’électricité est mesurée séparément. Situé à un bloc au nord de Rosecrans Avenue et à quelques minutes des autoroutes 405, 105 et 110, Fountain Villa offre aux résidents un accès pratique à travers Los Angeles, ainsi qu’une proximité avec les principaux employeurs et destinations de la région, notamment SpaceX, le district de divertissement Hollywood Park, le stade SoFi, le Kia Forum et le Intuit Dome.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

Nellysford Spécialité à vendre

La propriété est mise en vente via une enchère virtuelle sur le site web de l'agence de listing à l'adresse www.dudleyresources.com. Le prix affiché ne reflète pas le prix final de vente. Une prime de 10 % pour l'acheteur s'applique. La propriété sera transférée TELLE QUELLE, sauf pour les réparations exigées par le prêteur. L'enchère virtuelle se termine le 28 août à 12 h. Cette propriété sera vendue dans un format multi-parcelles ("multi-par"), offrant aux acheteurs la flexibilité d'acquérir l'ensemble du domaine, uniquement la résidence ou uniquement le terrain. Les enchérisseurs peuvent soumettre une offre sur une parcelle individuelle ou sur l'ensemble. Un domaine de Blue Ridge qui allie élégance et performance exceptionnelle Bienvenue à Stoney Creek à Wintergreen, où le raffinement de la vie en montagne dans les Blue Ridge rencontre des revenus locatifs à court terme documentés et performants. Idéalement situé à quelques minutes des pistes de ski et du golf de championnat du Wintergreen Resort, à proximité des célèbres vignobles, brasseries et restaurants de la région, près de la plage et de la zone de baignade du lac Monocan, et à environ 45 minutes de Charlottesville, ce domaine offre une combinaison rare de confidentialité, d'espace, d'attrait de style de vie et de performance financière éprouvée. Au-delà de son attrait en tant qu'investissement, la propriété convient également parfaitement comme résidence secondaire, retraite familiale ou future résidence de retraite. Les acheteurs peuvent conserver l'équipe de gestion professionnelle existante pour des opérations locatives fluides, avec 16 réservations (129 000 $) déjà inscrites au calendrier. La propriété peut également être transférée meublée, avec les meubles disponibles pour un achat séparé. Aperçu du domaine Espace, intimité et conception clé en main pour location à court terme Situé dans la section prisée de Stoney Creek à Wintergreen, ce domaine contemporain sur mesure en montagne (construit en 1992) a été conçu et mis à jour pour accueillir de grands groupes, offrir un divertissement luxueux et permettre des opérations de location à court terme clé en main. Avec une superficie totale de 9 935 ± pieds carrés, la résidence offre 7 chambres, 6 salles de bain complètes et 3 demi-salles de bain, ainsi que jusqu'à 10 pièces configurées pour accueillir des invités — pouvant accueillir de 16 à 25+ personnes — sur trois niveaux spacieux. Cette ampleur la place fermement dans le haut de gamme des locations à court terme de la région de Wintergreen, où la demande pour des maisons grandes et riches en commodités dépasse constamment celle des inventaires plus petits. Les espaces remarquables incluent une salle de cinéma/théâtre, une salle de jeux au sous-sol, une salle de loisirs, une véranda, un bar à café/boissons, un bureau dédié, une mezzanine, un coin petit-déjeuner et une salle de boue, ainsi que plusieurs espaces de buanderie — conçus pour accueillir de grands groupes. Emplacement privilégié et style de vie à Wintergreen Les propriétaires et les invités profitent d'un accès toute l'année au golf, au tennis, aux pistes de vélo et de randonnée, à la natation, au ski et aux services d'entretien tout au long de l'année grâce à la communauté de Wintergreen. Stoney Creek est l'un des développements les plus prestigieux de la région, offrant des commodités dignes d'un complexe à quelques minutes des pistes, du club-house de golf et des célèbres vignobles et brasseries du comté de Nelson. Performance éprouvée en location à court terme Un actif stabilisé et générateur de revenus — pas une spéculation Ce n'est pas une opportunité spéculative. La propriété est une location à court terme établie et performante avec un historique d'exploitation vérifiable et des résultats documentés (P&L complet fourni dans les documents d'enchères), et non une projection pro forma. Performance locative documentée (P&L fourni) : Revenu locatif brut total (2023–2025) : ˜ 750 497 $ Revenu net d'exploitation (2023–2025) : ˜ 420 013 $ Déjà réservé pour le reste de 2026 (juil.–déc.) : ˜ 129 465 $ pour 16 réservations confirmées Note Airbnb : 4,97 étoiles sur 76 avis, reflétant une satisfaction constante des invités et une demande répétée Note Wanderer.com : 5,0 étoiles sur 142 avis, reflétant une satisfaction constante des invités et une demande répétée Forte occupation tout au long de l'année grâce au ski, au golf, à la région viticole, à la randonnée et au tourisme régional Performance financière annuelle Année Revenu locatif brut Revenu net d'exploitation Tarif journalier moyen 2023 277 904 $ 161 610 $ 1 943 $ 2024 229 250 $ 124 276 $ 1 777 $ 2025 243 343 $ 134 127 $ 1 947 $ 2026 (YTD + prévisions) 278 561 $ 160 381 $ 2 444 $ Chiffres tirés du P&L du propriétaire (réels 2023–2025 ; 2026 à ce jour plus prévisions). La variabilité des tarifs et des revenus reflète la saisonnalité et l'optimisation continue des tarifs ; les tarifs journaliers moyens plus élevés reflètent l'ampleur du domaine et son positionnement premium sur le marché de Wintergreen. Caractéristiques du domaine et commodités de style de vie Conçu pour une vie luxueuse — Optimisé pour la demande locative Quatre cheminées offrant chaleur et caractère architectural dans les principaux espaces de vie, de repas et de rassemblement à l'étage supérieur Spa extérieur privé avec terrasse composite à plusieurs niveaux Deux porches grillagés, des terrasses surdimensionnées, un porche ouvert et une cour pour les réceptions et la détente Salle de cinéma/théâtre et salle de jeux séparée au sous-sol — moteurs éprouvés des réservations familiales et de groupe Plafonds cathédrale, véranda, bar à café/boissons et deux espaces de vie séparés idéaux pour les grands groupes Garage multi-voitures attenant plus espace de garage intégré supplémentaire, avec un stationnement privé suffisant pour jusqu'à 8 véhicules de grande taille — une commodité rare pour les locations de grands groupes Générateur pour une fiabilité toute l'année Eau municipale (Aqua) et fosse septique Vue sur la montagne, le lac et les bois dans un cadre privé et semblable à un parc à Wintergreen Améliorations et mises à niveau du capital Investissements récents significatifs Les propriétaires actuels ont investi environ 203 750 $ dans des améliorations qui améliorent l'expérience des invités, augmentent l'espace de vie et soutiennent une forte performance de réservation : Amélioration Année Investissement Terrasse arrière 2023 44 000 $ Ajout de superficie 2022–2023 34 800 $ Peinture intérieure 2024–2025 29 500 $ Ajout de salle de bain complète 2023 27 250 $ Ajout de chambre 2022–2023 23 450 $ Peinture extérieure 2024–2025 18 750 $ Aménagement paysager 2024–2025 16 500 $ Nouvel éclairage 2023 9 500 $ Total 203 750 $ Structure de l'enchère — Trois façons de soumissionner Une offre multi-parcelles Cette propriété sera vendue dans un format multi-parcelles ("multi-par"), offrant aux acheteurs la flexibilité d'acquérir l'ensemble du domaine, uniquement la résidence ou uniquement le terrain. Les enchérisseurs peuvent soumettre une offre sur une parcelle individuelle ou sur l'ensemble, et la propriété sera vendue dans la combinaison qui produit le total le plus élevé pour le vendeur : Article 1 : L'ensemble — la résidence plus les 5,05 acres, y compris le lot Black Walnut Trail Article 2 : La résidence uniquement — la résidence sur environ 3,05 acres (excluant le lot de 2 acres) Article 3 : Lot constructible — le lot constructible de 2 acres sur Black Walnut Trail (potentiellement 2 lots constructibles) selon l'association des propriétaires, en raison de la disposition originale précédente de subdivision de 4 parcelles avant que tous les lots ne soient combinés. Confirmez avec le comté et l'association des propriétaires. Cette structure permet à un propriétaire ou investisseur d'acheter le domaine locatif clé en main seul, à un constructeur ou voisin d'acquérir le lot constructible, ou à un seul acheteur de prendre l'ensemble de l'offre de 5,05 acres — avec un potentiel de subdivision supplémentaire en lot(s) constructible(s), sous réserve de l'approbation de WPOA et du comté de Nelson. JOURNÉES PORTES OUVERTES PUBLIQUES : VENDREDI 14 AOÛT DE 12 H À 15 H / DIMANCHE 16 AOÛT DE 12 H À 14 H / DIMANCHE 23 AOÛT DE 12 H À 14 H

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-24

Lakewood Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Denver

Park Forum se compose de deux immeubles de bureaux situés dans la banlieue sud-ouest, ainsi que de 3,03 acres supplémentaires qui peuvent être vendus ensemble ou séparément. Les immeubles de bureaux sont actuellement loués à 89 %, offrant un flux de trésorerie immédiat, et le locataire principal a exprimé son intérêt à réduire la taille de ses locaux, ce qui pourrait également représenter une opportunité pour un "propriétaire-utilisateur avec revenus".

Date de mise en marché :

2026-07-24

El Cajon Multi-résidentiel à vendre - East County

Newmark est ravi de présenter Northwinds Apartments, une communauté résidentielle de 20 unités située au 340 Orlando Street à El Cajon. La propriété est entièrement clôturée et organisée autour d'une cour centrale verdoyante. Elle est occupée à 100 % avec une longue durée de résidence des locataires et a été aménagée selon des standards de qualité tout en laissant place à un programme ciblé de valorisation. Northwinds est conçu autour de sa cour centrale, où un aménagement paysager mature entoure un jardin entretenu en continu, accessible aux résidents par une porte sécurisée. Ce cadre est la raison pour laquelle la durée de résidence est aussi longue à ce niveau de loyer. La répartition des unités comprend 18 appartements d'une chambre de 550 pieds carrés et deux appartements de deux chambres de 750 pieds carrés, chacun doté d'un patio privé et d'un espace de rangement généreux. Onze garages, dont neuf avec accès direct à la cour, ainsi qu'un stationnement supplémentaire sécurisé, desservent la communauté. Ces garages offrent une excellente opportunité d'ajouter des unités ADU (unités d'habitation accessoires) de qualité qui s'intègrent parfaitement au site. La propriété, construite en 1977, a été bien entretenue depuis sa création, et chaque unité est en bon état, avec des comptoirs en quartz ou en granit, des lave-vaisselle et des revêtements de sol de style bois dans certaines unités. Les niveaux de finition permettent un programme de rénovation modéré lors des rotations de locataires, plutôt qu'une transformation complète, ce qui signifie que le potentiel d'amélioration intérieure est disponible sans nécessiter de mise hors service prolongée des unités. Les chauffe-eau centraux ont été remplacés au cours des cinq à six dernières années. La conformité à SB721 a été satisfaite. La durée moyenne de résidence des locataires approche quatre ans et demi, avec la moitié des locataires en place depuis cinq ans ou plus. Les loyers bruts sont environ 11 % en dessous du marché, dont environ 6 % représentent une perte de loyer sur les unités génératrices de revenus, tandis qu'une unité est actuellement sans loyer et disponible pour récupération. Avec le programme intérieur, le prochain propriétaire dispose de trois leviers distincts pour augmenter les loyers, aucun d'entre eux ne nécessitant des investissements significatifs ou ne comportant de risques d'exécution majeurs, sur un actif déjà stabilisé dans l'un des sous-marchés locatifs les plus tendus du comté de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Immeuble d'appartements de style espagnol avec 14 unités | Long Beach | Potentiel de valeur ajoutée avec ADU Situé dans un quartier résidentiel établi de Long Beach, cet immeuble de 14 unités offre aux investisseurs un mélange attrayant de performance stable et de potentiel de valorisation significatif. Construit en 1930, la propriété met en valeur une architecture classique de style espagnol et propose une répartition uniforme des unités : 14 appartements d'une chambre et d'une salle de bain, chacun d'une superficie moyenne de 692 pieds carrés. Les résidents bénéficient d'une terrasse ensoleillée, d'espaces patio et d'une cour arrière paysagée d'environ 3 500 pieds carrés, équipée de gazon artificiel et d'arbres matures, offrant une rare commodité extérieure pour un bien immobilier de cette époque. C'est cette vaste cour arrière qui représente également l'opportunité phare de la propriété : l'espace offre une excellente option de développement, permettant à un acheteur de faciliter l'ajout de nouvelles unités grâce au programme de plans ADU pré-approuvés de Long Beach (AB 1332), ou de poursuivre une densité accrue en vertu de la législation récente de l'État (SB 1211), sous réserve de l'approbation de la ville. Au-delà du potentiel de développement, l'immeuble a été bien entretenu, avec un stationnement semi-souterrain sécurisé et des mises à jour récentes des infrastructures, notamment de nouvelles fenêtres et des chauffe-eau modernisés. Ensemble, ces éléments font de cette propriété un investissement offrant des revenus stables tout en proposant une voie claire et réalisable vers une création de valeur future — une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille grâce à la stabilité et au potentiel stratégique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

Walton Terrain à vendre - Outlying N Kentucky

Le terrain encore disponible au 460-476 Davis Lane & Grand National Boulevard représente une occasion unique d'acquérir un site de développement commercial situé dans l'un des corridors de croissance actifs du comté de Boone. Stratégiquement positionné près de l'intersection de Grand National Boulevard, Davis Lane et Richwood Road, ce terrain bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié dans une zone en plein essor, marquée par des investissements continus dans les secteurs commercial et résidentiel. Le site se trouve à environ un demi-mile de l'Interstate 75, offrant une connectivité régionale avec la région métropolitaine de Cincinnati, les centres d'emploi du nord du Kentucky, ainsi que les principales routes de transport desservant le Midwest. Les projets de développement à proximité incluent des commerces de détail, des restaurants, des résidences et des logements pour personnes âgées, qui continuent d'élargir la base de consommateurs et la présence commerciale dans la région. Grâce à sa position en coin, la propriété offre une flexibilité pour divers concepts de développement commercial, sous réserve des approbations et des exigences de zonage applicables. La croissance commerciale existante et prévue dans les environs immédiats contribue à un environnement d'affaires en plein développement, susceptible d'intéresser les utilisateurs propriétaires, les promoteurs et les investisseurs cherchant à s'implanter sur un marché en expansion dans le nord du Kentucky.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Norman Spécialité à vendre

Cela pourrait être une excellente opportunité pour un investissement locatif 2 en 1 ou pour un propriétaire souhaitant profiter d'une unité d'habitation accessoire (ADU) prête à louer. Beaucoup de rénovations récentes ont été effectuées sur les deux bâtiments. La maison principale offre une belle superficie d’environ 1505 pi², avec 3 chambres et 2 salles de bain. L'ADU à l'arrière mesure environ 604 pi², comprenant un espace de vie, une kitchenette, une chambre et une salle de bain. Les 4 chambres et 3 salles de bain annoncées incluent les deux bâtiments combinés. Toitures métalliques neuves, presque toutes les fenêtres remplacées par des modèles à faible émissivité, nouveau système de chauffage/climatisation central électrique pour la maison principale et un nouveau mini-split pour l'ADU, planchers mis à jour, cuisines et salles de bain rénovées avec nouveaux cabinets, comptoirs, accessoires et peinture. L'argent a été investi, il est maintenant temps de profiter des avantages en collectant des loyers ou en vivant sur place tout en laissant un locataire contribuer à vos paiements!

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-24