Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 2330 HOEY CHURCH ROAD, Shelby, NC - Terrain à vendre

4.66 ACRES 2330 HOEY CHURCH RD.SHELBY,NC28152 - 2330 HOEY CHURCH ROAD

Shelby, NC 28152

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 277 422 $ CAD
  • Lot de 4,66 AC

Shelby Terrain à vendre

Remarques publiques 4,668 ACRES SITUÉES à l'angle de Hoey Church Road (704 pieds de façade) et Valentine Drive (315 pieds de façade/profondeur), Shelby, Caroline du Nord. Actuellement enregistré comme #9 lots résidentiels sur une impasse, Hoey Church Rd., à moins d’un demi-mile du Cleveland Mall. * Idéal pour un développement résidentiel, eau municipale, égout urbain et gaz naturel disponibles sur le site.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Select

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 1123 Cedar Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1123 Cedar Ave

Long Beach, CA 90813

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 554 904 $ CAD
  • 11 818 pi²
  • Climatisation

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le 1123 Cedar Avenue offre l'opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu de 11 unités, combinant un flux de trésorerie immédiat, une stabilité opérationnelle et un potentiel de valorisation à long terme dans le quartier historique de Willmore City. Proposé avec un taux de capitalisation actuel de 6,44 % et un potentiel de hausse des loyers, la propriété offre des rendements intéressants dès le premier jour tout en offrant aux investisseurs plusieurs opportunités d'augmenter les revenus et la valeur globale de l'actif. Construit à l'origine en 1964, l'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations des systèmes qui réduisent considérablement les besoins futurs en dépenses d'investissement, notamment une plomberie neuve, un câblage électrique et des panneaux électriques neufs, des chauffe-eaux sans réservoir individuels, des radiateurs muraux modernisés et un toit récemment scellé. Ces améliorations positionnent l'actif comme un investissement durable et nécessitant peu d'entretien, avec un risque limité de maintenance différée à court terme. La répartition attrayante des unités, comprenant cinq grands appartements de deux chambres et six appartements d'une chambre, séduit un large éventail de locataires, tandis que les loyers actuels restent inférieurs aux comparables du marché voisin, offrant une voie claire vers une croissance future du revenu net d'exploitation (NOI) grâce au renouvellement naturel des locataires. Les revenus existants des garages, les installations de buanderie sur place et les six garages détachés diversifient davantage les sources de revenus tout en présentant des opportunités potentielles de conversion en unités d'habitation accessoires (ADU), créant une stratégie supplémentaire de valorisation à long terme au-delà des simples augmentations de loyers. Situé à quelques minutes du centre-ville de Long Beach et de l'autoroute 710, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel pour les navetteurs et se trouve dans une ville qui connaît des investissements publics et privés significatifs. L'expansion continue dans les secteurs de l'aérospatiale, de la logistique, des soins de santé, de la technologie et des infrastructures—y compris des milliards de dollars d'investissements corporatifs, le pôle d'emploi en croissance "Space Beach" et les préparatifs pour les Jeux Olympiques de 2028—renforce la perspective économique à long terme de la ville et soutient une demande locative soutenue. Pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel significatif de valorisation, un risque limité de dépenses en capital et plusieurs voies pour une appréciation future, le 1123 Cedar Avenue représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif multifamilial de qualité dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 550 Beback Inn Rd, San Marcos, TX - Terrain à vendre

Summers End Ranch - 550 Beback Inn Rd

San Marcos, TX 78666

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 091 120 $ CAD
  • Lot de 41,50 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

±41 acres juste à l'extérieur de San Marcos avec plus de 700 pieds de façade sur Beback Inn Rd, prévu pour une expansion majeure reliant Centerpoint Rd. et TX SH 123. Adjacent à la sous-station électrique de Bluebonnet Electric Co-op. Idéal pour une exploitation agricole génératrice de revenus, des entrepôts ou un développement industriel léger. Les améliorations incluent une maison de ferme (opportunité de rénovation), une unité d'habitation accessoire (ADU), des enclos pour bétail, des granges/dépendances et un lac pittoresque d’environ ±17 acres. Utilisation flexible, emplacement stratégique et potentiel à long terme — une opportunité rare aussi proche de San Marcos.

Coordonnées pour la location:

Anders Pierce Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 10216 Old Naches Hwy, Naches, WA - Multi-résidentiel à vendre

10216 Old Naches Hwy

Naches, WA 98937

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 206 384 $ CAD
  • 11 616 pi²

Naches Multi-résidentiel à vendre - Outlying Yakima County

Une opportunité d'investissement fantastique! Ce portefeuille locatif comprend cinq propriétés génératrices de revenus, dont quatre duplex et un triplex, tous vendus ensemble. Avec des locataires à long terme déjà en place, ce portefeuille offre un revenu locatif immédiat.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 1684 Hayes St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

1684 Hayes St

San Francisco, CA 94117

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 061 520 $ CAD
  • 9 900 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

1686 Hayes Street est un immeuble d'appartements à usage mixte, bien entretenu, situé au cœur des quartiers prisés de North-of-Panhandle (NoPa) et Alamo Square à San Francisco. Cet actif diversifié en termes de revenus combine neuf appartements résidentiels — y compris une unité d'habitation accessoire junior (JADU) — avec deux locataires commerciaux établis au rez-de-chaussée et trois garages privés, pour un total d'environ 10 050 pieds carrés répartis sur deux parcelles (APN 1198-021 et 1198-020). Situé sur le dynamique corridor de Hayes Street, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'un accès au transport en commun et d'une demande locative durable, caractéristiques d'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de la ville. Le rez-de-chaussée est animé par une boulangerie de quartier et le bar à vin Scarlet Fox — tous deux sous baux à long terme — tandis que les appartements spacieux d'une ou deux chambres à l'étage s'ouvrent sur une cour intérieure paysagée. L'immeuble est en excellent état dans son ensemble. En plus d'un revenu stable en place de 402 168 $, la propriété offre une voie claire vers un revenu stabilisé de 439 368 $ grâce à la location immédiate de la JADU vacante et du garage surdimensionné, ainsi qu'un potentiel supplémentaire de hausse des loyers sur les unités résidentielles actuellement en dessous du marché, mais déjà soumises à des augmentations annuelles programmées. Impossible à remplacer aux coûts actuels du terrain et de la construction, 1686 Hayes représente un investissement durable et diversifié à long terme dans un marché à offre limitée — avec une croissance significative à court terme pour le prochain propriétaire. FAITS RAPIDES (champs structurés) Prix : 6 500 000 $ Type de propriété : Multifamiliale — Usage mixte (avec commerce au rez-de-chaussée) Unités : 11 au total (9 résidentielles incl. JADU + 2 commerciales) Superficie du bâtiment : ±10 050 pi² Garages : 3 + cour partagée NOI pro forma : 390 069 $ Taux de capitalisation : 6,0 % (pro forma) GRM : 14,8 (pro forma) Prix/unité : 591 000 $ · Prix/pi² : 647 $ Sous-marché : NoPa / Alamo Square · San Francisco 94117 APN : 1198-021 et 1198-020

Coordonnées pour la location:

Roam Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 335 Warren Ln, Inglewood, CA - Terrain à vendre

335 Warren Ln

Inglewood, CA 90302

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 672 896 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Inglewood Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Le 335 Warren Lane représente une opportunité d'acquérir un site de développement résidentiel situé à North Inglewood, l'un des marchés de réaménagement les plus dynamiques du comté de Los Angeles. La propriété comprend environ 12 365 pieds carrés de terrain et est zonée R-4, permettant une variété d'options de développement résidentiel, notamment des appartements, des condominiums et des maisons en rangée. Les documents de marketing indiquent un potentiel de développement de base allant jusqu'à 15 unités résidentielles, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès de la ville d'Inglewood, avec la possibilité d'une densité supplémentaire grâce aux programmes de logement applicables en Californie et aux dispositions relatives aux unités d'habitation accessoires. Le site est situé juste au nord du centre-ville d'Inglewood et bénéficie de la proximité du service de train Metro, offrant une connectivité dans toute la région du Grand Los Angeles. L'emplacement de la propriété offre également un accès pratique au quartier de Hollywood Park et à la destination de divertissement du stade SoFi, qui ont contribué à un investissement et une activité de réaménagement continus dans les environs. Entouré d'un mélange de propriétés résidentielles et multifamiliales, le terrain est idéal pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la demande croissante de logements dans un quartier urbain établi. La combinaison de la flexibilité du zonage résidentiel, de l'accessibilité au transport en commun et de l'emplacement dans un sous-marché d'Inglewood en pleine évolution crée une opportunité attrayante pour le développement résidentiel, la mise en réserve de terrains ou un investissement à long terme. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment toutes les hypothèses liées au zonage, à la densité, aux droits et au développement auprès de la ville d'Inglewood avant l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

McAlpin & Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 105 N Hickory St, Aberdeen, MS - Flex à vendre

105 N Hickory St

Aberdeen, MS 39730

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 208 415 $ CAD
  • 2 109 pi²

Aberdeen Flex à vendre

Situé au cœur du centre-ville historique d'Aberdeen, ce bâtiment bien entretenu d'un étage en brique et aluminium offre des possibilités infinies. Anciennement utilisé comme cabinet d'avocats, il est actuellement zoné commercial, mais entouré de propriétés résidentielles, ce qui en fait un excellent candidat pour un changement de zonage résidentiel. Les caractéristiques incluent un toit neuf (2016), un système HVAC Trane, une accessibilité pour les personnes handicapées, un stationnement hors rue, un terrain d'angle, un bâtiment de rangement et un système de sécurité. L'aménagement spacieux pourrait facilement être transformé en maison avec des chambres, une cuisine ouverte, une salle à manger et un espace de vie. Deux demi-salles de bain, dont une accessible aux personnes handicapées, offrent la possibilité d'ajouter une salle de bain complète. Pourrait également être converti en un excellent duplex. La propriété comprend également un joli bâtiment de rangement! En excellent état et prêt pour concrétiser votre vision!

Coordonnées pour la location:

CRYE-LEIKE PROPERTIES UNLIMITED

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 155 W 9th St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

155 W 9th St

Brooklyn, NY 11231

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 468 471 $ CAD
  • 2 040 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Investissement Exceptionnel à Carroll Gardens avec Potentiel Futur Situé au cœur du très prisé quartier de Carroll Gardens, ce magnifique triplex rénové offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les propriétaires-occupants ou les acheteurs en échange 1031 recherchant des revenus locatifs solides, une appréciation à long terme et une flexibilité remarquable. La propriété sera livrée vacante, offrant la rare possibilité de louer les trois appartements aux loyers actuels du marché, d'occuper une ou plusieurs unités, ou de commencer immédiatement des rénovations ou un projet de conversion sur mesure. La propriété comprend trois résidences spacieuses de deux chambres, chacune soigneusement rénovée avec des cuisines modernes, des salles de bain complètes mises à jour, des espaces de vie et de repas baignés de lumière, des planchers en bois franc chaleureux et des accents de briques apparentes qui allient parfaitement le caractère classique de Brooklyn au style contemporain. Le duplex jardin très recherché dispose d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, d'un accès exclusif à une cour privée, et chaque appartement possède sa propre chaudière et chauffe-eau, ce qui aide à minimiser les dépenses du propriétaire tout en maximisant le potentiel de revenus locatifs. Au-delà de sa configuration actuelle, la propriété offre la rare opportunité de se transformer en une spectaculaire maison unifamiliale, permettant à un acheteur de créer une résidence sur mesure dans l'un des quartiers les plus convoités de Brooklyn. Ajoutant encore plus de valeur, la propriété inclut des droits de construction supplémentaires (sous réserve des approbations applicables), offrant un potentiel d'expansion futur et renforçant son attrait en tant qu'investissement à long terme. Située à quelques pas des restaurants renommés, cafés, boutiques et magasins spécialisés le long de Court Street et Smith Street, Carroll Gardens est célèbre pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons historiques en grès brun, sa communauté dynamique et son charme de quartier. De magnifiques parcs, des écoles très bien cotées et les lignes de métro F et G à proximité offrent un accès pratique à Manhattan et aux autres arrondissements, faisant de ce quartier l'un des endroits les plus recherchés de Brooklyn pour vivre et investir. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à réaliser un échange 1031, à créer votre résidence unifamiliale de rêve ou à tirer parti du potentiel de développement futur, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de flexibilité, d'emplacement et de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Awaye Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 1612 Pennsylvania Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4-Plex Boyle Heights: 3 Units Vacant! - 1612 Pennsylvania Ave

Los Angeles, CA 90033

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 638 044 $ CAD
  • 3 387 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Nouvelle Inscription! Kristopher German et Alex Lin de The Apartment Dealer sont ravis de présenter une opportunité exceptionnelle d'ajouter de la valeur avec l'acquisition d'une propriété multifamiliale de 4 unités située à Boyle Heights. Cette propriété offre une combinaison rare de vacance immédiate et de solides rendements en espèces dès le premier jour. Actuellement exploitée avec un taux de capitalisation de 6,28 % et un GRM de 11,57, trois des quatre unités seront livrées vacantes, permettant aux investisseurs de louer au prix du marché actuel dès le départ et de maximiser leur flux de trésorerie. Construite dans les années 1970, la propriété propose une configuration d'unités très recherchée et diversifiée, comprenant un cottage indépendant de plain-pied avec 2 chambres et 1 salle de bain, une unité de 2 chambres et 2 salles de bain avec un bureau, ainsi que deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, pour un total d'environ 3 385 pieds carrés habitables sur un terrain de 7 486 pieds carrés. Les résidents bénéficient de l'intimité d'une entrée sécurisée et d'un stationnement en garage sur place, tandis que les propriétaires profitent d'une structure d'exploitation efficace avec des locataires qui paient TOUTES les utilités, y compris l'électricité, le gaz, les déchets et l'eau! Ajoutant à la valeur à long terme de la propriété, il existe un potentiel de conversion du garage indépendant en unité ADU (à vérifier par l'acheteur), offrant une opportunité supplémentaire d'augmenter les revenus futurs. Idéalement située près des autoroutes I-10, I-5 et 101, la propriété offre un excellent accès au centre-ville de Los Angeles, aux principaux centres d'emploi, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. Avec trois unités vacantes, un potentiel de rendement en espèces attrayant une fois louées au prix du marché, et une possibilité supplémentaire d'ADU, cette propriété représente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant à créer de la valeur immédiate dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 4012 S Indiana Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

4012 S Indiana Ave

Chicago, IL 60653

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 021 416 $ CAD
  • 12 500 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Une Opportunité Rare de Vente en Bloc à Bronzeville : 6 des 8 unités au 4012 S Indiana St. Le 4012 S Indiana Avenue offre aux investisseurs six des huit unités d’un immeuble en brique bien construit datant de 2006 : cinq spacieux appartements de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un duplex de 4 chambres et 3 salles de bain, tous équipés de buanderies dans l’unité, de foyers à gaz et de stationnements dédiés dans un garage. Les loyers actuels sont inférieurs au marché dans l’ensemble, offrant au nouveau propriétaire une voie claire et simple pour augmenter les revenus sans nécessiter de rénovations spéculatives. Proposé à 1 450 000 $, l’investissement affiche un taux de capitalisation actuel de 7,04 %, qui pourrait grimper à 7,90 % selon un pro forma simple. Les comparables de ventes et de loyers dans un rayon d’un mile soutiennent à la fois la base d’entrée et le potentiel de valorisation. Les frais de copropriété couvrant l’eau, les déchets et le gaz simplifient la gestion pour un propriétaire débutant, tandis que plusieurs structures de financement, y compris des prêts DSCR individuels, offrent la flexibilité de conserver, vendre ou refinancer les unités indépendamment à l’avenir. Un point d’entrée propre et générateur de revenus dans un sous-marché bénéficiant d’investissements soutenus.

Coordonnées pour la location:

ROC Advisory Group - @properties Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 101 Martin Luther King Jr Blvd, Frankfort, KY - Terrain à vendre

+/-15 AC usable development land - 101 Martin Luther King Jr Blvd

Frankfort, KY 40601

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 951 712 $ CAD
  • Lot de 42,36 AC

Frankfort Terrain à vendre

Le 101 Martin Luther King Jr. Boulevard représente une opportunité d'acquérir un site de développement commercial situé à l'intersection avec feux de circulation de Martin Luther King Jr. Boulevard et de l'East-West Connector à Frankfort, Kentucky. La propriété s'étend sur environ 42,36 acres, dont environ 15 acres de terrain utilisable pour le développement, et est zonée CL (Commercial Limité), permettant une large gamme de possibilités de développement commercial. Le site bénéficie d'une infrastructure environnante bien établie et se trouve à proximité de quartiers résidentiels existants, d'établissements de santé, de services gouvernementaux et de bureaux professionnels. Parmi les entreprises et institutions voisines figurent Expree Credit Union, le département de santé du comté de Franklin, l'Université d'État du Kentucky et le quartier historique du centre-ville de Frankfort. Cette localisation offre un accès à une main-d'œuvre régionale stable, à une demande locale des consommateurs et à divers moteurs d'activités commerciales qui soutiennent le potentiel de développement futur. Située dans la capitale de l'État du Kentucky, la propriété bénéficie d'une connectivité avec les centres d'emploi gouvernementaux et d'un mélange diversifié d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, l'hôtellerie, les soins de santé et les résidences. Les documents de marketing indiquent un potentiel pour environ 245 unités de logement pour personnes âgées ou d'appartements multifamiliaux, créant une opportunité de développement résidentiel ou à usage mixte, sous réserve des approbations et exigences de développement applicables. Avec un accès signalé, un zonage commercial et une proximité avec des quartiers établis et des institutions communautaires, cette propriété offre une flexibilité pour les promoteurs, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement stratégique sur le marché de Frankfort.

Coordonnées pour la location:

NAI Isaac

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 1927-1933 Griffin Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Griffin Apartments: Value-Add 15 Unit - 1927-1933 Griffin Ave

Los Angeles, CA 90031

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 927 568 $ CAD
  • 6 764 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Growth Investment Group est fier de présenter cette opportunité unique située au cœur de Lincoln Heights. L'un des quartiers urbains de Los Angeles en pleine évolution, cette communauté d'appartements de 15 unités offre aux investisseurs une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien multifamilial idéalement situé dans un corridor locatif très prisé. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, la propriété bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les principaux centres d'emploi, les pôles de transport, les établissements d'enseignement et les efforts continus de revitalisation du quartier. Ce bâtiment offre aux investisseurs la possibilité de tirer parti d'un sous-marché en pleine effervescence, marqué par une activité d'investissement croissante et des projets de réaménagement. Les appartements Griffin proposent une répartition attrayante des unités, avec 8 appartements d'une chambre et 7 studios répartis dans 3 bâtiments distincts, offrant un potentiel d'augmentation des loyers estimé à 48 %. Le bâtiment arrière, situé au-dessus de garages, offre une opportunité supplémentaire de générer des revenus grâce à la location des garages ou de profiter des plans existants pour construire 3 unités ADU (Accessory Dwelling Units). La disposition et la taille attrayantes des propriétés facilitent la gestion, sans nécessiter de gestionnaire sur place. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et la propriété dispose d'une buanderie sur place. Grâce à la proximité de Lincoln Heights avec le centre-ville de Los Angeles, le potentiel d'augmentation des loyers et de valorisation est considérable. Avec un prix par unité attractif et un potentiel de valorisation substantiel, ce bâtiment constitue un excellent ajout à tout portefeuille immobilier. Qu'il soit exploité comme un actif générant des revenus stables ou repositionné grâce à des rénovations stratégiques des unités, ce bien offre un potentiel significatif d'augmentation des revenus et d'appréciation à long terme. Lincoln Heights continue d'attirer des résidents à la recherche d'alternatives abordables au centre-ville, à Echo Park et à Highland Park, tout en restant connectés au cœur économique de la région. L'emplacement central de la propriété offre un accès pratique aux autoroutes I-5, I-10, 101 et 110, ainsi qu'aux services de transport en commun Metro, ce qui constitue un avantage considérable pour les navetteurs et les professionnels. Bien qu'il s'agisse de l'un des quartiers les plus anciens de Los Angeles, Lincoln Heights insuffle créativité et énergie jeune à la communauté, abritant notamment le campus des sciences de la santé de l'USC. Le quartier est situé directement à l'est du Dodger Stadium et du parc historique d'État de Los Angeles. Avec ses restaurants abordables, ses boîtes de nuit branchées et sa scène artistique passionnée, Lincoln Heights est l'un des quartiers les plus appréciés de Los Angeles, et ce, pour de bonnes raisons. Situés à un peu plus de trois kilomètres du centre-ville de Los Angeles, les appartements de Lincoln Heights sont très prisés. Le quartier abrite plusieurs sites emblématiques, dont la San Antonio Winery, dernier domaine viticole historique du centre-ville de Los Angeles. Ce site historique propose également un restaurant, une salle de dégustation et des événements spéciaux. Le parc historique Lincoln Park est un joyau du quartier. Premier parc de Los Angeles, il n'a pas beaucoup changé depuis son ouverture en 1881. Profitez de vues spectaculaires, d'un magnifique lac, d'aires de pique-nique, d'une aire de jeux, de terrains de sport, d'un centre de loisirs et d'un centre pour personnes âgées. Les résidents bénéficient d'un accès à un quartier dynamique offrant des restaurants locaux, des commodités commerciales, des parcs et des attractions culturelles, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, du centre médical USC et du parc historique d'État de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 4404 52nd St, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

4404 52nd St

San Diego, CA 92115

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 742 600 $ CAD
  • 5 105 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

San Diego Commerce de détail à vendre

5140 El Cajon Boulevard et 4404-16 52nd Street offrent une occasion rare d'acquérir un bien d'angle à usage mixte situé à une intersection à quatre voies avec feux de signalisation dans le sous-marché de Mid-City à San Diego. La propriété comprend deux locaux commerciaux (3 540 pi²) et un duplex résidentiel (1 565 pi²) répartis sur deux structures, le tout sur un terrain de 6 043 pi². La plupart des unités sont louées à court terme ou sur une base mensuelle, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur axé sur la valorisation ou un acheteur en vue d'un redéveloppement. Les espaces commerciaux sont actuellement utilisés comme une boulangerie de gros et un entrepôt de bureau. Un garage avec porte roulante est situé le long de la 52nd Street. Les loyers actuels en place s'élèvent à 6 265 $/mois, ce qui est en dessous du marché, avec un potentiel stabilisé d'environ 10 000 $/mois. Les locataires sont en location mensuelle, avec une clause de résiliation de 60 jours pour le propriétaire sur l'unité commerciale, offrant une flexibilité à court terme sans obligations de bail à long terme. Zoné CUPD-CU-2-4 dans le cadre des "Complete Communities" — Tier 3, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 6,5. Également situé dans une zone de superposition de transport en commun. L'acheteur devra vérifier de manière indépendante tous les paramètres d'autorisation auprès de la Ville de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Endeavor

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 5852 Norwood Ave, Riverside, CA - Multi-résidentiel à vendre

5852 Norwood Ave

Riverside, CA 92505

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 710 272 $ CAD
  • 25 280 pi²

Riverside Multi-résidentiel à vendre

CBRE est ravi de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un projet multifamilial neuf — un portefeuille de sept duplex, soit 14 unités, situé dans le quartier de La Sierra Acres à Riverside, Californie. Ce projet offre un revenu passif immédiat et une création de richesse à long terme dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de l'Inland Empire. Situé aux adresses 5832-5834 Norwood Avenue, 5816-5853 Persepolis Court et 10663-10665 Alborz Court, ce portefeuille bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Kaiser Permanente Riverside Medical Center, de l'Université La Sierra et du centre commercial Galleria at Tyler. Les résidents se trouvent à quelques minutes des principales destinations de santé, d'éducation et de commerce de la région, avec une connectivité directe via les autoroutes 91, 60, 15 et I-215. Le portefeuille génère actuellement un taux de capitalisation de 5,48 %, avec un taux de capitalisation pro forma de 5,69 %, et offre un potentiel supplémentaire à exploiter à mesure que toutes les unités atteignent les loyers du marché. Points forts de la propriété Le portefeuille de 14 unités s'étend sur sept lots individuellement cadastrés, totalisant une superficie combinée de ±77 102 pieds carrés, avec une surface locative totale de ±25 280 pieds carrés. Construit en 2024 et 2026, chaque duplex de style maison de ville à deux étages propose de grandes résidences bien aménagées, avec une superficie moyenne de 1 863 pieds carrés. Le portefeuille offre une diversité de configurations, comprenant quatre maisons de 3 chambres/2,5 salles de bain de 1 603 pieds carrés, huit maisons de 4 chambres/2,5 salles de bain de 1 950 pieds carrés, et deux unités de 5 chambres/3 salles de bain de 2 034 pieds carrés. Chaque résidence dispose d'un aménagement à aire ouverte avec des plafonds hauts et une lumière naturelle abondante, une cuisine design avec îlot central, comptoirs en quartz, armoires personnalisées à fermeture automatique, et électroménagers en acier inoxydable, incluant une cuisinière électrique, un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un réfrigérateur. Les caractéristiques intérieures supplémentaires incluent des planchers en vinyle de luxe, un éclairage encastré, des ventilateurs de plafond, un garde-manger, des placards de rangement, et des vanités doubles dans la suite principale. Chaque maison comprend une buanderie dédiée à l'étage supérieur avec laveuse et sécheuse, un système de climatisation et chauffage central, ainsi que des systèmes d'énergie solaire pour réduire les coûts mensuels des services publics. Les caractéristiques extérieures incluent des garages attenants pour deux voitures, des cours avant et arrière privées avec patios, et un aménagement paysager résistant à la sécheresse en granite décomposé, entretenu avec soin sur les trois sites. Économie florissante et principaux employeurs Situé dans le quartier établi de La Sierra Acres, au sud-ouest de Riverside, le portefeuille offre une tranquillité de banlieue tout en bénéficiant d'une connectivité régionale exceptionnelle. Les commodités commerciales et de style de vie environnantes, ancrées par le centre commercial Galleria at Tyler et le parc d'attractions Castle Park à proximité, améliorent directement la qualité de vie des résidents. La station Metrolink de La Sierra (à 3,7 miles) offre un accès direct à LA Union Station. En tant que pilier civique de l'Inland Empire, Riverside bénéficie de grands employeurs régionaux, notamment Kaiser Permanente, l'hôpital communautaire de Riverside, l'Université de Californie à Riverside, et Collins Aerospace. Les institutions éducatives locales et les centres de santé alimentent une forte demande locative de la part de professionnels diversifiés, soutenue par un revenu moyen des ménages de 111 189 $ et un taux de vacance multifamiliale serré de 4,3 %, renforçant la stabilité à long terme du marché. Opportunité d'investissement stabilisée Ce portefeuille de 14 unités est un actif stable et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus contraints en termes d'offre du sud-ouest de Riverside. Il offre aux investisseurs un produit neuf, non soumis au contrôle des loyers, dans un marché où la qualité comparable est presque inexistante. Chaque duplex est individuellement cadastré, offrant aux investisseurs plusieurs stratégies de sortie, y compris la flexibilité de vendre les actifs indépendamment au fil du temps. Que vous soyez un investisseur débutant cherchant une entrée clé en main dans le marché multifamilial de l'Inland Empire, un investisseur expérimenté souhaitant ajouter un projet neuf de qualité institutionnelle à votre portefeuille, ou que vous poursuiviez un échange 1031, ce portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat, un potentiel de richesse générationnelle et la stabilité à long terme d'un actif moderne conçu à cet effet.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 816-818 SE Nehalem St, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

SELLWOOD, BLOCK 31, E 1/2 OF LOT 7&8 - 816-818 SE Nehalem St

Portland, OR 97202

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 808 427 $ CAD
  • 1 560 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Clackamas/Milwaukie

Duplex côte à côte très recherché à Sellwood. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain complète, avec un espace salon et salle à manger ouvert qui mène à la cuisine. Buanderie dans l’unité, cour privée clôturée, patios couverts et jardin communautaire partagé. Emplacement calme sur un terrain d'angle tout en étant à une distance pratique de la rivière Willamette et de tout ce que Sellwood a à offrir. Le duplex miroir est également en vente. Voir MLS #160834754.

Coordonnées pour la location:

CommercialRealEstateAgents.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 806 SE Nehalem St, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

SELLWOOD, BLOCK 31, W 1/2 OF LOT 7&8 - 806 SE Nehalem St

Portland, OR 97202

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 808 427 $ CAD
  • 1 560 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre

Duplex côte à côte très recherché à Sellwood. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain complète, avec un espace salon et salle à manger ouvert qui mène à la cuisine. Buanderie dans l'unité, cour privée clôturée, patios couverts et jardin communautaire partagé. Emplacement calme sur un terrain d'angle tout en étant à une distance pratique de la rivière Willamette et de tout ce que Sellwood a à offrir. Le duplex miroir est également en vente. Voir MLS #425708173.

Coordonnées pour la location:

CommercialRealEstateAgents.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 5260-5262 Rex Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

5260-5262 Rex Ave

San Diego, CA 92105

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 715 728 $ CAD
  • 10 725 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Nous sommes ravis de présenter le 5260-62 Rex Avenue, une propriété de 13 unités située dans le quartier de City Heights à San Diego, CA, répartie sur deux lots adjacents totalisant 0,23 acre. La propriété se compose de treize (13) unités de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que de 11 garages individuels, offrant une opportunité de conversion en unités d'habitation supplémentaires (ADU). City Heights est réputé pour sa diversité culturelle, ses commerces locaux et sa cuisine internationale. Les résidents bénéficient d'un emplacement central à San Diego, au cœur du nouveau noyau urbain de City Heights. Ils profitent d'un accès rapide au boulevard El Cajon et à l'Interstate-15. Cette propriété est située dans un quartier axé sur le transport en commun, avec de nombreuses options de transport public à proximité. Sa localisation le long des principaux axes est-ouest/nord-sud et des pôles de transit permet aux résidents d'accéder facilement à des emplois, des établissements d'enseignement, des installations publiques, des parcs et des loisirs communautaires. La propriété affiche un score de marche de 93 sur l'échelle de 100 points de Walkscore.com et est considérée comme "Très Accessible à Pied", car les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture et de nombreux commerces, restaurants et services se trouvent à proximité. Cette propriété offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité avec un potentiel de valorisation dans un marché où l'accès est limité. La propriété a bénéficié de rénovations régulières dans les unités, témoignant d'un soin particulier de la part des propriétaires, et offre une excellente occasion de poursuivre les améliorations grâce au développement potentiel d'unités supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 2409 I St, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

2409 I St

Sacramento, CA 95816

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 951 712 $ CAD
  • 2 601 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 2409 I Street offre l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement rénovée, composée de trois unités, située dans le quartier très prisé de Midtown à Sacramento. Construite à l'origine en 1890, cette propriété de trois étages a subi une rénovation complète en 2018 et 2022, préservant son caractère historique tout en modernisant les principaux systèmes du bâtiment et les finitions intérieures. Les travaux de rénovation ont inclus un nouveau toit, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), la plomberie, l'électricité, un escalier intérieur reconstruit, un nouvel escalier extérieur, ainsi que des mises à jour complètes pour chaque résidence, offrant ainsi un investissement clé en main avec des besoins en capital limités à court terme. Le complexe se compose de trois appartements spacieux d'une chambre et d'une salle de bain, avec des plans d'étage efficaces, une lumière naturelle abondante, des planchers en bois franc dans les espaces de vie, des sols et douches de salle de bain carrelés, des armoires et comptoirs modernes, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un éclairage LED encastré, un système de chauffage et climatisation central, ainsi que des laveuses et sécheuses empilables dans chaque unité. Ces améliorations positionnent la propriété pour concurrencer efficacement l'un des marchés locatifs urbains les plus solides de Sacramento, tout en offrant aux résidents les commodités modernes attendues dans des rénovations de classe A. Située au cœur de Midtown, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un accès immédiat aux meilleurs restaurants, commerces, divertissements et attractions culturelles de Sacramento. Les résidents se trouvent à distance de marche du parc historique Sutter’s Fort State, du parc McKinley et du jardin de roses, des restaurants de quartier, des cafés et des commerces locaux, tout en profitant d'un accès pratique au Downtown Commons (DOCO), au Golden 1 Center, au Capitole de l'État de Californie et aux principaux centres d'emploi de la région. L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité au quartier central des affaires de Sacramento, qui abrite la plus forte concentration d'emplois de la région métropolitaine, notamment dans les secteurs gouvernemental, de la santé, juridique et des services professionnels. L'accès immédiat à l'Interstate 80, à l'autoroute 50, à J Street et à 16th Street améliore encore l'accessibilité des trajets dans toute la région de Sacramento. Le 2409 I Street représente une opportunité d'acquérir un actif multifamilial boutique stabilisé avec des améliorations significatives récentes dans l'un des quartiers les plus recherchés du nord de la Californie. La combinaison d'une architecture historique, de systèmes de bâtiment modernisés, de fondamentaux locatifs solides et d'un emplacement irremplaçable à Midtown offre aux investisseurs un actif durable, nécessitant peu d'entretien, et positionné pour une stabilité de revenu à long terme et une appréciation continue.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 832 Hyperion Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Three Separate Duplexes with Views and Yards - 832 Hyperion Ave

Los Angeles, CA 90029

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 136 680 $ CAD
  • 4 785 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

KW Commercial est ravi de présenter en exclusivité le 832 Hyperion Avenue, une rare opportunité d'investissement multifamilial de six unités, idéalement située au sommet des collines de Silver Lake, dans l'un des sous-marchés locatifs les plus prisés et les plus restreints de Los Angeles. Mis en vente pour la première fois depuis plus d'une décennie, ce bien représente une occasion unique d'acquérir un actif détenu depuis des générations, alliant l'architecture classique californienne, des améliorations récentes et un potentiel de valorisation à long terme. Construit en 1924, le bien est un exemple remarquable de l'architecture des bungalows espagnols californiens, composé de trois charmants bâtiments de style duplex, soigneusement disposés sur un terrain de 7 643 pieds carrés, zoné LARD2. La propriété offre environ 4 785 pieds carrés et comprend quatre résidences spacieuses de deux chambres et une salle de bain, ainsi que deux résidences d'une chambre et une salle de bain. La configuration en duplex crée une véritable ambiance de quartier, offrant aux résidents un niveau de confidentialité rare, proche de celui d'une maison unifamiliale. De nombreuses résidences conservent leur caractère architectural d'origine tout en bénéficiant d'une modernisation étendue. Cinq des six appartements ont été rénovés au cours des cinq dernières années, avec des cuisines modernisées équipées d'appareils en acier inoxydable, des armoires et comptoirs modernes, des salles de bain rénovées, des planchers en bois, une lumière naturelle abondante et des espaces de vie soigneusement conçus. Cinq résidences disposent de cours ou patios privés, tandis que plusieurs unités offrent des vues panoramiques sur les collines et la ville, créant une expérience de vie intérieure-extérieure très recherchée, rarement trouvée dans des propriétés multifamiliales comparables. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie sur place, quatre places de stationnement hors rue et un vaste espace de rangement au sous-sol sous le bâtiment central. Les propriétaires ont réalisé de nombreuses améliorations, notamment un nouveau toit (2024), des escaliers et une terrasse extérieurs rénovés, des améliorations de la fondation, l'installation de systèmes de climatisation mini-split et des chauffe-eaux récents. La propriété est également équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et réduit les dépenses de services publics pour le propriétaire. Idéalement situé juste au sud de Sunset Boulevard, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à Sunset Junction, au réservoir de Silver Lake, à Virgil Village et à la célèbre collection de restaurants, cafés, boutiques, lieux de vie nocturne et de divertissement du quartier. L'exceptionnelle accessibilité à pied de la propriété et son cadre typique de Silver Lake continuent d'attirer une forte demande locative de la part de jeunes professionnels et de résidents créatifs recherchant l'un des quartiers de style de vie les plus prisés de Los Angeles. Au-delà de ses revenus attractifs actuels et de ses récentes améliorations, le 832 Hyperion Avenue offre un potentiel significatif à long terme. La disposition en duplex, les entrées individuelles, les espaces extérieurs privés et l'ambiance de type maison en rangée en font un candidat exceptionnel pour une future conversion en copropriété de type Tenancy-in-Common (TIC), offrant aux investisseurs une voie supplémentaire pour créer de la valeur. Alliant charme architectural, intérieurs modernisés, améliorations récentes et emplacement parmi les plus convoités de Los Angeles, le 832 Hyperion Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un actif d'investissement véritablement distinctif à Silver Lake.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 4925 Fulton Dr. NW - 100% Occupied – à vendre, Canton, OH

4925 Fulton Dr. NW - 100% Occupied

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 764 016 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Canton Portefeuille de propriétés à vendre - Stark County

Usage mixte : Immobilier commercial de premier choix avec locations. Situé dans la région de Belden Village à Jackson Twp. Il s'agit d'une zone à très fort trafic. La propriété comprend plusieurs bâtiments bien entretenus sur un terrain de 3,48 acres. Actuellement louée ou en location, avec en plus un bail pour une tour de téléphonie cellulaire. Un portefeuille diversifié d'unités commerciales incluant la fabrication légère, la vente au détail, les services professionnels, des unités de stockage chauffées, des bureaux, un centre de fitness et des entrepôts. Occupation à 100 % avec 13 locataires commerciaux occupant 27 unités. La maison comprend trois appartements avec entrées privées et garages fermés séparés. Il y a également des revenus provenant de la tour cellulaire. Le revenu brut annuel actuel est de 208 680 $. Les taxes semestrielles s'élèvent à 21 624 $. Occupation à 100 % avec plusieurs locataires de longue durée, certains ayant jusqu'à 40 ans de location. Possibilité d'expansion de la tour avec partage des revenus. Appartements duplex au-dessus des unités commerciales. En 2022, nouvelle signalisation routière commerciale à LED pour tous les locataires, 13 locataires commerciaux occupant 27 unités. La maison dispose de trois appartements avec espace buanderie au sous-sol pour chaque locataire, entrées privées et garages fermés séparés. Le revêtement en asphalte du stationnement a été remplacé en 2021. Nouvelles conduites de gaz et d'eau installées de la route aux compteurs du bâtiment commercial est en 2021.

Coordonnées pour la location:

Cutler Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 4561 Chippewa Ct SE, Salem, OR - Multi-résidentiel à vendre

4561 Chippewa Ct SE

Salem, OR 97317

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 690 070 $ CAD
  • 2 130 pi²

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

Charmant duplex prêt à accueillir un propriétaire occupant! Chaque unité comprend 3 chambres, 1 salle de bain et une superficie de 1 065 pi². La propriété dispose d'un toit récent, d'une peinture extérieure et d'une clôture. Situé dans un cul-de-sac tranquille, les deux unités offrent des patios privés, des installations pour laveuse/sécheuse et un garage simple pour plus de commodité. L'unité #4561 est occupée par un locataire stable à long terme avec un excellent historique de location. L'unité #4571 est vacante et prête à emménager! Cette unité a récemment été rénovée avec de nouveaux revêtements de sol en vinyle LVP et tapis, des portes intérieures, des moulures et de la peinture, ainsi que des accessoires de plomberie et électriques.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 206 W Columbus Dr, Tampa, FL - Terrain à vendre

4-Townhouse Development Project - 206 W Columbus Dr

Tampa, FL 33602

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 812 304 $ CAD
  • Lot de 0,21 AC

Tampa Terrain à vendre - Downtown Tampa

ATTENTION CONSTRUCTEURS ET INVESTISSEURS ! Opportunité de Développement | Projet de 4 Maisons en Rangée | Emplacement Privilégié au Cœur Urbain de Tampa Voici une occasion rare d'acquérir un projet de développement urbain entièrement autorisé au cœur de la renaissance urbaine de Tampa. Situé à seulement 4 blocs de Armature Works, du Tampa Riverwalk et du centre-ville de Tampa, ce terrain de ±0,17 acre est accompagné de plans approuvés pour quatre maisons en rangée de 3 étages — parfaites pour la revente, la construction à louer ou les modèles Airbnb/locations à court terme. Ce projet prêt à construire (PD) est approuvé pour un bâtiment totalisant quatre unités de maisons en rangée de luxe, offrant une flexibilité incroyable pour construire et vendre ou construire et conserver. Situé dans une Zone d'Opportunité, ce projet offre un potentiel de sortie sans impôt si conservé à long terme, ce qui en fait un investissement stratégique évident. Les acheteurs ont la possibilité de conserver l'ingénieur et l'architecte actuels déjà impliqués dans le projet pour terminer les permis sans interruption et accélérer votre calendrier. Les plans actuels peuvent être ajustés pour correspondre à votre vision. Situé dans la Zone Inondable X ! Entouré de projets transformateurs comme Gasworx, la réhabilitation du YMCA Central City, et à quelques minutes du centre-ville de Tampa, cet emplacement est prêt pour une croissance massive. Tous les documents de diligence raisonnable sont disponibles. Planifiez une rencontre avec l'équipe du projet dès aujourd'hui et avancez avec confiance.

Coordonnées pour la location:

Frank Albert Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 696 Sky Valley Way, Sky Valley, GA - Terrain à vendre

Sky Valley Development Opportunity - 696 Sky Valley Way

Sky Valley, GA 30537

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 25 790 481 $ CAD
  • Lot de 573,00 AC

Sky Valley Terrain à vendre

L'opportunité de développement Sky Valley offre une occasion rare d'acquérir plus de 573 acres de terrain de développement à usage mixte de premier choix à Sky Valley, en Géorgie — la ville la plus élevée de l'État et l'une des destinations montagneuses les plus distinctives du Sud-Est. Située au sein d'une communauté montagnarde établie, cette offre vaste combine un potentiel de développement résidentiel, commercial et à usage mixte avec des infrastructures et des commodités existantes qui sont rarement disponibles dans des projets de cette envergure. La propriété est située dans une communauté renommée autour d'un parcours de golf en montagne et bénéficie de routes pavées, d'infrastructures existantes et d'un accès à un parcours de golf de championnat de 18 trous. Des adhésions privées au club de golf sont disponibles et offrent l'accès à des courts de tennis, des installations de natation et d'autres commodités récréatives. L'emplacement élevé du site procure des températures estivales fraîches, des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et une proximité avec l'une des cascades les plus impressionnantes de la région, créant un environnement qui séduit à la fois les résidents et les visiteurs à la recherche d'un mode de vie montagnard authentique. Avec plusieurs classifications de zonage déjà en place, les développeurs disposent de la flexibilité nécessaire pour envisager une large gamme d'usages, notamment des quartiers résidentiels de luxe, des chalets en montagne, des condominiums, des maisons en rangée, des établissements hôteliers de charme, des retraites bien-être, des destinations de commerce et de restauration, des communautés pour adultes actifs, des développements de locations de vacances et des concepts de villages intégrés à usage mixte. La combinaison de l'envergure, des infrastructures, de la beauté naturelle et des commodités existantes crée une opportunité convaincante de développer une destination montagnarde emblématique dans un marché où les grands terrains de développement autorisés deviennent de plus en plus rares. Alors que la demande pour des modes de vie expérientiels, des loisirs en montagne et des communautés orientées vers les destinations continue de croître dans tout le Sud-Est, l'opportunité de développement Sky Valley offre les bases pour créer un projet transformateur avec une valeur à long terme et un attrait large sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Poss Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 1445 S Cloverdale St, Seattle, WA - Terrain à vendre

South Park Residential or Commercial Uses - 1445 S Cloverdale St

Seattle, WA 98108

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 782 582 $ CAD
  • Lot de 0,35 AC

Seattle Terrain à vendre - S Seattle

C'est un rêve de développeur au cœur de South Park, à quelques minutes en voiture de Georgetown, SODO et du centre-ville de Seattle. Ce terrain d'angle plat de 15 182 pieds carrés bénéficie de l'une des classifications de zonage les plus généreuses de toute la ville de Seattle : C1-55 (M), qui permet l'utilisation directe de tous types de logements résidentiels jusqu'à cinq (5) étages, y compris : 1) Appartements, 2) Condominiums, 3) Maisons en rangée et/ou 4) Unités mixtes (habitation/travail). De plus, aucun espace commercial n'est requis au rez-de-chaussée. En ce qui concerne les usages commerciaux, les utilisations suivantes sont également autorisées directement : 1) Restaurants/Bars, 2) Hébergements, 3) Services médicaux, 4) Bureaux généraux, 5) Sports/Récréation en intérieur, 6) Services automobiles, 7) Services maritimes, y compris le stockage de bateaux à sec, 8) Installations religieuses, 9) Écoles, 10) Garderies, 11) Mini-entrepôts, 12) Services de remorquage, et bien plus encore... Avec une hauteur maximale de 55 pieds, le site offrira des vues panoramiques sur le territoire et l'eau, surplombant la marina de South Park et la rivière Duwamish. Le site bénéficie également d'un ratio de surface de plancher (FAR) agressif de 3,75, ce qui se traduit par une taille maximale de développement de 56 932 pieds carrés de nouvelle construction. Actuellement, la maison située à l'angle (1445 S. Cloverdale St.) se trouve sur 2 lots totalisant 6 182 pieds carrés et est louée pour 500 $ par mois sur une base mensuelle renouvelable. En outre, les 3 lots adjacents mesurent chacun 3 000 pieds carrés, soit un total supplémentaire de 9 000 pieds carrés, ce qui porte la taille totale du terrain à 15 182 pieds carrés. Enfin, le vendeur possède des plans architecturaux détaillés pour 8 maisons en rangée (1 783 pieds carrés chacune) prévus uniquement pour les 2 lots où se trouve la maison de location. Ces plans, générés en 2018, peuvent être inclus dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Peizer Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06
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97–120 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. ...
  10. 21