Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour Bridgeville Rd & Edwards rd, Monticello, NY - Terrain à vendre

Bridgeville Rd & Edwards Rd, Monticello, NY - Bridgeville Rd & Edwards rd

Monticello, NY 12701

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 566 181 $ CAD
  • Lot de 10,26 AC

Monticello Terrain à vendre

Rare parcelle de 10,26 acres située à l'intersection de Bridgeville Rd et Edwards Rd, avec une façade sur les deux routes et la rivière Neversink. Idéal pour un domaine privé, un complexe familial ou un projet de développement résidentiel potentiel dans le cadre pittoresque du comté de Sullivan.

Coordonnées pour la location:

EXIT Realty Private Client

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 26047 Gading Rd, Hayward, CA - Multi-résidentiel à vendre

26047 Gading Rd

Hayward, CA 94544

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 843 122 $ CAD
  • 3 400 pi²

Hayward Multi-résidentiel à vendre - Hayward/Castro Valley

Cet investissement passionnant offre une occasion rare d'acquérir un bien résidentiel polyvalent au cœur de Hayward, à seulement quelques minutes des autoroutes 880 et 92. La propriété comprend un duplex et un triplex indépendant sur une seule parcelle, totalisant cinq unités bien entretenues. Revenus solides en place avec un potentiel de valorisation attrayant. Le duplex propose deux unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain, chacune avec une cour privée, des plafonds voûtés, des cuisines modernes équipées d'appareils en acier inoxydable, et des salles de bain rénovées. Le triplex comprend deux unités supplémentaires de deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une unité d'une chambre et une salle de bain, toutes conçues pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Quatre des cinq unités disposent de laveuses et sécheuses intégrées, tandis que toutes les unités sont équipées de chauffe-eau individuels. Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont séparés, ce qui simplifie la gestion et réduit les coûts d'exploitation. Les unités ont été soigneusement entretenues, garantissant une durabilité à long terme et la satisfaction des locataires. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement abondant avec un garage indépendant pour deux voitures, trois abris de voiture, et cinq espaces non couverts, offrant suffisamment de stationnement pour renforcer l'attrait locatif. En somme, le 26047 Gading Road représente une opportunité d'investissement convaincante avec un potentiel de valorisation significatif.

Coordonnées pour la location:

Vision Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 213 Ashland Pl, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

213 Ashland Place - 213 Ashland Pl

Brooklyn, NY 11217

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 385 500 $ CAD
  • 3 040 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre

213 Ashland Place offre une occasion rare d'acquérir un brownstone entièrement rénové en profondeur (2016) et entièrement loué, composé de quatre unités, situé au cœur du quartier historique de Fort Greene. La propriété comprend quatre appartements entièrement libres de contrôle des loyers, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en garantissant une flexibilité exceptionnelle à long terme. Idéal pour les investisseurs, les propriétaires-occupants ou ceux envisageant une conversion en copropriété, la disposition actuelle permet la création d'un duplex avec jardin ou d'un triplex pour un futur propriétaire tout en conservant des revenus provenant des autres résidences. Situé à seulement deux minutes à pied du parc Fort Greene et à proximité du terminal Atlantic, du Barclays Center, ainsi que des meilleurs restaurants, boutiques et attractions culturelles de Brooklyn, 213 Ashland Place représente un investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de New York.

Coordonnées pour la location:

Panagos & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 1001 E Acacia Ave, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

1001 E Acacia Ave

Glendale, CA 91205

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 505 325 $ CAD
  • 6 096 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

*** Financement par le vendeur disponible *** Yigal Fatirian et Derrick Vartanian de Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc. sont ravis de présenter le 1001 E. Acacia Avenue, une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités située dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Glendale. Construit en 1961, le bien se compose de dix unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un studio, sur un terrain de 8 084 pieds carrés. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations en capital, notamment des rénovations des intérieurs des unités et des nouvelles fenêtres dans tout le bâtiment. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie sur place, neuf espaces de stationnement couverts et des services de gaz et d'électricité avec compteurs individuels. Idéalement situé à proximité des principaux pôles d'emploi, de shopping, de restauration et de transport, le 1001 E. Acacia Avenue offre aux investisseurs un bien bien entretenu, entièrement occupé, avec un fort potentiel de hausse des loyers à long terme. Contactez les agents de la liste pour plus d'informations et le mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 100 & 105 1st Ave – à vendre, Sandpoint, ID

100 & 105 1st Ave

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 668 905 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Sandpoint Portefeuille de propriétés à vendre - Bonner

Une rare opportunité d'investissement en bord de l'eau au cœur du centre-ville de Sandpoint. Cette offre commerciale unique comprend deux bâtiments distincts totalisant plus de 10 000 pieds carrés, chacun occupé par des locataires exploitant des restaurants actifs, avec de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la marina. Une résidence de luxe en penthouse fonctionne comme une location de vacances réussie avec 3 chambres et 3 salles de bain, offrant un potentiel supplémentaire de revenus. Le terrain commercial vacant situé entre les deux bâtiments est inclus et aménagé avec de magnifiques jardins, un espace terrasse pittoresque, ainsi qu'un accès direct à la marina de Sand Creek et à la promenade. La vente inclut également deux licences d'alcool associées aux deux restaurants. Le centre-ville historique de Sandpoint abrite une collection unique de restaurants, commerces de détail, galeries d'art et lieux de divertissement, et se trouve à seulement 20 minutes de la station de ski Schweitzer Mountain Resort. Situé dans la zone fédérale d'opportunité de Sandpoint, cet actif de qualité patrimoniale offre un potentiel d'incitations fiscales attrayant dans l'une des villes de villégiature les plus prisées du Nord-Ouest.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Schneidmiller Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 11234 Hatteras St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

11234 Hatteras St

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 773 750 $ CAD
  • 3 893 pi²

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

11234 Hatteras Street représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 5 unités sur un vaste terrain de 13 077 pieds carrés au cœur de North Hollywood, l'un des sous-marchés locatifs les plus dynamiques et en évolution de la vallée de San Fernando. La propriété comprend 3 893 pieds carrés de constructions existantes et propose un mélange attrayant d'unités de 1, 2 et 3 chambres. Avec des loyers actuels inférieurs aux niveaux projetés du marché, cet actif offre un potentiel immédiat et à long terme grâce à la croissance des loyers, à l'amélioration des opérations et à un repositionnement stratégique. La plus grande opportunité de valorisation de la propriété réside dans son potentiel significatif de développement d'unités ADU (unités d'habitation accessoires). Le grand terrain vacant sur le côté pourrait permettre la construction de jusqu'à cinq nouvelles ADU, générant des revenus locatifs supplémentaires substantiels et une valeur à long terme. Les projections de développement illustratives indiquent la possibilité de construire cinq nouvelles ADU de 850 pieds carrés chacune, ce qui pourrait aboutir à un taux de capitalisation stabilisé projeté de 7,0 % et une valeur de sortie estimée à environ 2 650 000 $, représentant environ 400 000 $ de création de valeur potentielle avant tout autre potentiel de valorisation obtenu par le repositionnement des unités existantes. Selon les hypothèses préliminaires du vendeur, le projet pourrait générer un rendement sur fonds propres de 156 % sur une période estimée de 18 mois en utilisant un financement à 90 % du prêt sur valeur (LTV). L'acheteur devra vérifier indépendamment tous les coûts de développement, hypothèses de financement, projections de loyers, taux de capitalisation, délais et rendements projetés. L'emplacement renforce encore l'attrait de cet investissement. La propriété est située à proximité du NoHo Arts District, de la station de métro de North Hollywood, de NOHO West et du projet District NoHo prévu, un projet mixte axé sur le transport qui devrait transformer le quartier avec de nouveaux logements, commerces, espaces de bureaux, zones publiques ouvertes et infrastructures de transport améliorées. Alors que North Hollywood continue d'attirer de nouveaux investissements, résidents, employeurs et lieux de divertissement, 11234 Hatteras Street offre aux investisseurs une combinaison unique de revenus stables en place, potentiel de croissance des loyers et opportunité exceptionnelle de développement axée sur les ADU.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 4431-4433 N Racine Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

Exceptional Value-Add Multifamily Opportunity - 4431-4433 N Racine Ave

Chicago, IL 60640

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 167 208 $ CAD
  • 8 490 pi²
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement rénovée et génératrice de revenus dans le quartier très prisé d'Uptown à Chicago. Cet actif bien entretenu comprend 6 appartements spacieux et 5 espaces de stationnement sur place, avec un potentiel de valorisation significatif grâce à des plans approuvés par la ville pour 2 unités ADU supplémentaires au sous-sol. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment une mise à niveau complète des systèmes de chauffage et de climatisation avec des installations modernes de CVC dans tous les logements à la fin de 2025. Les intérieurs offrent des cuisines ultra-modernes équipées d'appareils en acier inoxydable, des salles de bain magnifiquement rénovées, une lumière naturelle abondante et des finitions contemporaines conçues pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. Les loyers actuels dépassent 2 600 $ par unité, offrant des revenus solides en place avec un potentiel supplémentaire grâce à l'optimisation continue des loyers et à l'expansion future des unités ADU. Les propriétaires ont déjà obtenu les approbations de la ville, les permis et les plans architecturaux/MEP pour la conversion du sous-sol, permettant au nouvel acquéreur de poursuivre immédiatement le développement des unités supplémentaires. Idéalement situé à quelques minutes de la station Wilson Red Line, la propriété offre un accès pratique au centre-ville de Chicago tout en profitant de la scène dynamique de restauration, de divertissement et de commerce d'Uptown. Les attractions à proximité incluent le Truman College, des cafés locaux, des restaurants et des commodités de quartier qui continuent de stimuler une forte demande locative. Cette offre représente une combinaison attrayante de revenus stabilisés, d'améliorations récentes en capital et d'un potentiel d'expansion immédiat dans l'un des sous-marchés locatifs les plus dynamiques de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Uniconte LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 4471-4473 Louisiana St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

RE Louisiana - 4471-4473 Louisiana St

San Diego, CA 92116

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 753 650 $ CAD
  • 4 005 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Nous sommes ravis de présenter en exclusivité à la vente le 4471 Louisiana Street, une communauté d'appartements de 7 unités récemment construite et entièrement rénovée, située dans le quartier très prisé de University Heights à San Diego. Niché dans une rue résidentielle calme, ce bien offre une opportunité rare tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur passif d'acquérir un actif clé en main de qualité condo dans l'un des sous-marchés urbains les plus accessibles à pied et les plus limités en termes d'offre de San Diego. La propriété propose une répartition équilibrée des unités comprenant une (1) maison individuelle de deux chambres / deux salles de bain (environ 800 pieds carrés), quatre (4) unités d'une chambre / une salle de bain (environ 575 pieds carrés chacune), et deux (2) unités ADU d'une chambre récemment construites (environ 425 pieds carrés chacune). L'ensemble de la propriété a fait l'objet de rénovations approfondies et a été soit nouvellement construit, soit rénové jusqu'à la structure en 2026, aboutissant à une communauté cohérente, au design moderne et avec des finitions contemporaines, tout en minimisant les travaux d'entretien différés. Toutes les unités sont actuellement louées et les locataires remboursent les frais de services publics, ce qui contribue à réduire les dépenses d'exploitation et à soutenir un flux de trésorerie solide. La propriété inclut également six espaces de stationnement hors rue, dont quatre accessibles depuis l'allée et deux autres à l'avant, un atout précieux dans ce quartier très accessible à pied. Situé au cœur de University Heights, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à un mélange dynamique de restaurants, cafés, bars, boutiques et commodités de quartier le long de Park Boulevard et Adams Avenue. La propriété se trouve également à quelques minutes de North Park, Hillcrest et Balboa Park, plaçant les locataires à proximité de certaines des destinations de style de vie les plus prisées de San Diego. Le 4471 Louisiana Street offre une excellente connectivité régionale, avec un accès pratique à l'Interstate 8, la State Route 163 et l'Interstate 805, permettant des déplacements efficaces dans tout le comté de San Diego et vers les pôles d'emploi à proximité, notamment le centre-ville de San Diego, Mission Valley et UTC. Avec son état clé en main, ses ADU nouvellement construites, sa forte accessibilité à pied et son emplacement central de choix, le 4471 Louisiana Street représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial de haute qualité dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés et constants de San Diego.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour Rt 47 & Rt 71 Hwy, Yorkville, IL - Terrain à vendre

THE "COMMUNITY FIRST" INITIATIVE, 102 acres - Rt 47 & Rt 71 Hwy

Yorkville, IL 60560

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 106 425 002 $ CAD
  • Lot de 102,00 AC

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

INITIATIVE "COMMUNAUTÉ D'ABORD" : Cette vente de terrain commercial ne concerne pas seulement l'immobilier; c'est un investissement direct dans les personnes qui assurent la sécurité et la prospérité de notre communauté. Le vendeur s'est engagé à donner 5 % des recettes nettes de la vente directement aux organisations qui servent nos résidents au quotidien. À la clôture, le don de 5 % sera réparti équitablement entre : LE SERVICE DE POLICE DE YORKVILLE, LE BUREAU DU SHÉRIF DU COMTÉ DE KENDALL, LE SERVICE D'INCENDIE DE BRISTOL KENDALL, LE DISTRICT SCOLAIRE 115 DE YORKVILLE. En achetant et en développant ce terrain, vous ne vous contentez pas d'acquérir un actif commercial de premier choix, mais vous participez également à un geste historique en faveur de nos étudiants, éducateurs et premiers intervenants locaux. Construisez l'avenir de notre communauté, Une opportunité rare pour un développement à fort impact et générateur de revenus fiscaux dans le comté de Kendall.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Koenig Rubloff

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 1646 N Harvard Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1646 N Harvard Blvd

Los Angeles, CA 90027

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 405 600 $ CAD
  • 6 766 pi²
  • Accès contrôlé

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 1646 N Harvard Blvd offre l'opportunité d'acquérir une communauté d'appartements de 10 unités au cœur de Thai Town, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et les plus limités en termes d'offre de Los Angeles. Situé sur un terrain de 8 490 pieds carrés entre Hollywood, Los Feliz et Silver Lake, la propriété permet aux locataires d'accéder à pied à des restaurants renommés, à une vie nocturne animée, à des boutiques, ainsi qu'à des centres d'emploi majeurs tels que Kaiser Permanente, le Children's Hospital Los Angeles, Netflix et Paramount Studios. La propriété se compose de dix unités d'une chambre et d'une salle de bain, totalisant environ 6 766 pieds carrés, et offre une opportunité attrayante de valorisation grâce à une repositionnement locatif et à un potentiel de développement futur. Les loyers actuels restent significativement en dessous du marché, offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter les revenus grâce au renouvellement des unités et à des rénovations stratégiques. Selon les loyers projetés du marché, le propriétaire estime que le revenu brut annuel pourrait augmenter de plus de 125 000 $, générant une croissance substantielle du NOI (revenu net d'exploitation) et une appréciation de la valeur. De plus, le terrain spacieux et la configuration actuelle du stationnement pourraient permettre le développement de deux unités ADU (unités d'habitation accessoires), incluant une unité d'une chambre et une unité de deux chambres, générant un revenu locatif brut annuel estimé à plus de 61 000 $ aux loyers du marché. L'acheteur devra vérifier indépendamment toutes les normes de zonage, les standards de développement et la faisabilité des ADU. Avec un flux de trésorerie solide en place, un potentiel significatif d'augmentation des loyers, une possibilité d'expansion via les ADU, et un emplacement irremplaçable au centre de Thai Town, le 1646 N Harvard Blvd offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif à valeur ajoutée dans l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 1215 S Fairfax Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1215 S Fairfax Ave

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 689 400 $ CAD
  • 8 578 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

1215 S Fairfax Ave offre l'opportunité d'acquérir une communauté d'appartements de 12 unités dans l'un des marchés locatifs les plus prisés et les plus limités de Los Angeles. Située juste au sud de Olympic Boulevard, la propriété se trouve au cœur du quartier Fairfax, offrant aux locataires un accès immédiat à Miracle Mile, Beverly Grove, Culver City, The Grove, LACMA, le musée de l'Académie et les pôles d'emploi et de divertissement en pleine expansion du Wilshire Corridor. Grâce à son emplacement central, la propriété continue d'attirer une forte demande locative de la part de professionnels recherchant un accès pratique à Westside, au centre-ville de Los Angeles, à Hollywood et à Beverly Hills. La propriété comprend 12 unités totalisant environ 8 578 pieds carrés sur un terrain de 8 257 pieds carrés zoné LAR3, offrant aux investisseurs une opportunité attrayante de valorisation grâce à la repositionnement des loyers et au potentiel de développement futur. Les loyers actuels restent considérablement en dessous du marché, créant une marge de progression significative grâce au renouvellement des unités et aux rénovations. Pour renforcer l'attrait de cet investissement, les propriétaires ont finalisé des plans pour la conversion du garage existant en une nouvelle structure ADU de deux étages comprenant six unités, toutes composées d'appartements d'une chambre et d'une salle de bain. Le projet proposé augmenterait le nombre d'unités de la propriété de 12 à 18 tout en ajoutant environ 2 730 pieds carrés de surface locative, créant une opportunité rare d'accroître substantiellement les flux de trésorerie et la valeur à long terme de l'actif dans un sous-marché à forte barrière d'entrée. L'acheteur devra vérifier tous les plans, permis, approbations et la faisabilité du développement. Avec un emplacement de choix dans le quartier Fairfax, un potentiel locatif important et une opportunité d'expansion ADU entièrement conceptualisée, 1215 S Fairfax Ave offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif à valeur ajoutée avec plusieurs voies pour augmenter les revenus et l'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 1135 S Corning St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

The S. Corning St Residences - 1135 S Corning St

Los Angeles, CA 90035

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 121 405 $ CAD
  • 3 998 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Les résidences de Corning St sont une propriété de quatre unités située au nord de Pico, au sud d'Olympic et à l'ouest de La Cienega Blvd, dans le code postal 90035. Il s'agit d'un emplacement locatif très recherché, directement adjacent à Beverlywood, Beverly Hills, Century City, Miracle Mile et au quartier Pico-Robertson. La propriété se compose de quatre unités spacieuses d'une chambre + une salle de bain. Tous les locataires paient actuellement des loyers bien en dessous du marché, ce qui crée une opportunité idéale de valorisation pour un nouveau propriétaire. Trois des quatre unités ont bénéficié de rénovations de bon goût et chacune est équipée de sa propre machine à laver et sèche-linge. Ce bâtiment de quatre unités pourrait séduire un propriétaire-occupant, qui pourrait habiter l'une des unités et profiter de conditions de financement plus avantageuses tout en générant des revenus locatifs pour aider à compenser les coûts hypothécaires. Le bâtiment couvre environ 3 998 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 6 112 pieds carrés, zoné LAR3. La grande taille du terrain et le zonage R3 offrent de nombreuses opportunités de développement futur pour des projets multifamiliaux. À l'arrière de la propriété, deux garages pourraient être convertis en unités ADU. Le 1135 S. Corning Street est un bien immobilier bien entretenu qui constituerait un ajout solide au portefeuille d'un propriétaire-occupant ou d'un investisseur multifamilial cherchant un revenu stable avec un potentiel de valorisation significatif à long terme. La propriété sera livrée avec TOUS les locataires en place. Pour toute question, contactez directement Jon Bloom au 310-883-4530.

Coordonnées pour la location:

Miller & Desatnik Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 11025 Blix St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

New Construction Toluca Lake Fourplex - 11025 Blix St

North Hollywood, CA 91602

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 831 300 $ CAD
  • 4 958 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre - Studio/Universal Cities

Marcus & Millichap est ravi de présenter le 11025 Blix, une toute nouvelle communauté de quatre unités prévue pour 2025, située au cœur de Toluca Lake. La propriété comprend deux structures sur un terrain unique de 8 260 pieds carrés — un duplex à l'avant composé de deux maisons de ville à niveaux multiples de 4 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une paire d'unités d'habitation accessoires détachées à l'arrière, chacune avec 2 chambres et 2 salles de bain — totalisant ±4 958 pieds carrés louables. Chaque unité est livrée avec des armoires européennes, des appareils Samsung en acier inoxydable, une laveuse/sécheuse dans l'unité, des planchers en vinyle, des stores sur mesure et un système de chauffage et climatisation central. La propriété est clôturée et équipée de panneaux solaires appartenant au propriétaire, réduisant la consommation des espaces communs; les deux maisons de ville à l'avant disposent de quatre places de stationnement dédiées. Il n'y a aucun entretien différé et le niveau de réserve et de réparation le plus bas est approprié pour une construction de 2025. Grâce à son année de construction 2025, l'actif est exempté de l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de la Ville de Los Angeles et de la loi californienne AB 1482. La structure de dépenses favorable aux propriétaires — les locataires paient les frais de déchets, d'électricité et d'internet/câble dans cette propriété entièrement électrique — offre un profil d'exploitation simplifié. La configuration entièrement neuve et nécessitant peu d'entretien élargit le bassin d'acheteurs bien au-delà d'un immeuble typique à valeur ajoutée de quatre unités, attirant les acheteurs en échange 1031, les investisseurs locaux privés et les nouveaux acheteurs de multifamilial à la recherche d'un produit clé en main. Proposé à 2 700 000 $ — 675 000 $ par unité et 545 $ par pied carré — la propriété reflète un taux de capitalisation de 5,27 % sur les revenus stabilisés, avec un prix environ 3 % inférieur à la médiane des ventes comparables par unité tout en offrant une prime de rendement mesurable par rapport aux récentes transactions à Toluca Lake et North Hollywood. Une opportunité disciplinée et prête à être négociée dans un emplacement établi de Toluca Lake.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 695 Livernois St, Ferndale, MI - Multi-résidentiel à vendre

695 Livernois St

Ferndale, MI 48220

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 064 108 $ CAD
  • 3 986 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Ferndale Multi-résidentiel à vendre - Royal Oak

Découvrez l'avenir de l'habitat et de l'investissement — une opportunité résidentielle et commerciale parfaitement intégrée, conçue pour le jeune professionnel ambitieux ou l'investisseur avisé. Cette propriété unique à trois unités offre non seulement des espaces de vie modernes et élégants, mais également un zonage à usage mixte, vous permettant de rêver grand et de diversifier votre portefeuille d'investissements. Que vous imaginiez une boutique animée, un salon chic, un cabinet d'avocats, un hôtel boutique, une entreprise Airbnb rentable ou une combinaison de tout cela, cette propriété est votre toile. Un investissement unique qui redéfinit l'expression Vivre-Travailler-Jouer. Saisissez l'opportunité de façonner votre avenir dans un lieu où le style de vie rencontre les opportunités. Cette propriété n'est pas seulement un bâtiment; c'est une porte ouverte vers une vie de liberté entrepreneuriale et de bonheur résidentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Michigan. Engagez-vous avec une propriété qui évoluera avec vos ambitions. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez comment votre vision peut devenir réalité. Ensemble de marketing complet disponible - Veuillez nous contacter. BATVAI.

Coordonnées pour la location:

KW Metro

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 1225 W 166th St, Gardena, CA - Multi-résidentiel à vendre

1225 W 166th St

Gardena, CA 90247

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 216 800 $ CAD
  • 18 714 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Gardena Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Le 1225 W. 166th Street représente une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir un immeuble d'appartements construit dans les années 1980 et soigneusement entretenu, situé dans ce qui est largement considéré comme le quartier le plus prisé de Gardena — au sud de Prairie Avenue. Combinant des flux de trésorerie solides, une configuration idéale des unités, des rénovations importantes, un stationnement abondant et un potentiel futur majeur, cet actif multifamilial générationnel est du type qui se vend rarement. Construit en 1985, le bien se compose de 22 unités spacieuses de deux chambres et deux salles de bain — l'une des configurations locatives les plus recherchées et durables sur le marché actuel. Les aménagements généreux, associés à une construction plus récente, permettent à l'immeuble de commander des loyers premium tout en réduisant considérablement les préoccupations liées à l'entretien différé souvent associées aux immeubles d'appartements plus anciens du sud de la Californie. La propriété offre un ratio de stationnement exceptionnel avec 22 garages privés en plus de 28 espaces de stationnement sur place — une commodité de plus en plus rare qui continue de stimuler la demande des locataires et la désirabilité à long terme de l'actif. Les propriétaires actuels ont rénové en profondeur 15 des 22 unités, créant une solidité opérationnelle immédiate tout en laissant un potentiel locatif significatif pour un nouvel acquéreur. L'immeuble est entièrement loué avec un profil de locataires solide et a été professionnellement entretenu tout au long de la période de propriété. Ce qui distingue véritablement cet actif de tout autre actuellement sur le marché est le potentiel extraordinaire d'ajouter des unités supplémentaires (ADU). La propriété est idéalement positionnée pour permettre l'ajout de cinq (5) nouvelles unités de deux chambres et deux salles de bain sans compromettre le stationnement existant. Sur la base des loyers actuels du marché, les unités supplémentaires devraient générer environ 165 000 $ de revenus bruts annuels supplémentaires, avec un coût de construction estimé à environ 650 000 $ — ce qui équivaut à un GRM exceptionnel inférieur à 4 sur le coût. Une fois les unités supplémentaires achevées, les investisseurs ont le potentiel de réduire le GRM de la propriété en dessous de 10 tout en augmentant les taux de capitalisation vers la plage de 7 %. Après une stabilisation complète et une croissance continue des loyers, l'actif présente une voie réaliste vers un profil de rendement stabilisé supérieur à 8 % — une opportunité de plus en plus rare pour un investissement multifamilial bien situé, proche des côtes du sud de la Californie. Offert à un GRM attractif inférieur à 12, le 1225 W. 166th Street offre aux investisseurs la rare possibilité d'acquérir une communauté d'appartements de construction récente, avec un stationnement abondant, des unités spacieuses, des flux de trésorerie immédiats, une stabilité opérationnelle et un potentiel intégré substantiel dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides de South Bay. Un véritable actif patrimonial à long terme. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et vérifier la disponibilité des visites.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 4928 W Lennox Blvd, Inglewood, CA - Multi-résidentiel à vendre

4928 W Lennox Blvd

Inglewood, CA 90304

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 560 900 $ CAD
  • 4 344 pi²

Inglewood Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Le 4928 Lennox Blvd représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'appartements idéalement située au cœur d'Inglewood, l'un des marchés locatifs à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Située sur un terrain de 7 512 pieds carrés zoné LCR3YY, la propriété comprend (1) unité 3+1, (3) unités 2+1 et (1) studio non conforme, offrant aux investisseurs une combinaison attrayante de revenus actuels, potentiel de hausse des loyers et opportunités de développement futur. Un avantage clé pour les investisseurs est que la propriété est actuellement reconnue comme une propriété de 4 unités avec une cinquième unité non conforme, ce qui pourrait permettre aux acheteurs qualifiés d'accéder à des options de financement résidentiel souvent indisponibles pour les propriétés multifamiliales traditionnelles de 5 unités ou plus. Cette structure pourrait offrir des conditions de financement plus favorables, des exigences de mise de fonds réduites et une accessibilité accrue pour les acheteurs. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment l'éligibilité au financement auprès de leur prêteur. En plus de son profil de financement attrayant, la propriété offre une opportunité significative de valeur ajoutée grâce aux ADU (unités d'habitation accessoires). L'espace existant du carport pourrait permettre le développement de jusqu'à quatre nouvelles ADU, créant une rare opportunité d'augmenter substantiellement les revenus locatifs et la valeur à long terme de la propriété. Combiné au potentiel de hausse des loyers existants, le potentiel des ADU offre plusieurs voies pour améliorer les rendements. L'acheteur doit vérifier indépendamment tout potentiel d'ADU, la faisabilité du développement, les exigences de zonage, les exigences de stationnement et le nombre d'unités auprès de la ville d'Inglewood. L'actuel propriétaire a maintenu les loyers bien en dessous des niveaux du marché, créant une opportunité pour un nouvel investisseur d'augmenter les revenus grâce au renouvellement des unités et à un repositionnement stratégique des loyers. Selon les loyers du marché décrits dans l'offre, la propriété offre plus de 69 000 $ de potentiel annuel de hausse des revenus locatifs projetés, offrant une voie claire vers une augmentation des flux de trésorerie, même avant de poursuivre tout développement futur.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 3800 Grace Dr, Kent, OH - Multi-résidentiel à vendre

3800 Grace Dr

Kent, OH 44240

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 397 178 $ CAD
  • 2 392 pi²

Kent Multi-résidentiel à vendre - Portage County

Duplex clé en main côte à côte offrant une opportunité incroyable tant pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs, avec une unité actuellement vacante. Chaque unité comprend 4 chambres et 1,5 salles de bain, ainsi qu'un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une buanderie pratique au rez-de-chaussée et des patios extérieurs donnant sur un terrain boisé paisible. Situé sur près d'un acre au bout d'une rue sans issue, cette propriété offre intimité et espace tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les locataires sont actuellement en location mensuelle, avec des loyers de 1 400 $ et 1 350 $, offrant un potentiel de revenu immédiat avec une flexibilité pour des plans futurs. Les récentes améliorations incluent un nouveau revêtement extérieur et des gouttières, faisant de cette propriété un investissement prêt à emménager et nécessitant peu d'entretien!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 12211 N 59th St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Terrace Square Apartments - 12211 N 59th St

Tampa, FL 33617

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 242 810 $ CAD
  • 20 392 pi²
  • Cuisine

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

Une communauté multifamiliale de 26 unités située à Temple Terrace, en Floride (région métropolitaine de Tampa Bay). Composition avantageuse des unités avec 100 % d'appartements de deux et trois chambres. Potentiel significatif d'ajout de valeur grâce à des rénovations intérieures des unités et des améliorations des espaces communs, pouvant entraîner une augmentation de 21,5 % du revenu brut effectif à la fin de la deuxième année. À dix minutes de l'hôpital Haley VA de 415 lits et du célèbre parc Busch Gardens Tampa Bay.

Coordonnées pour la location:

RPH Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour Fully Occupied Seven Duplex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Cape Coral, FL

Fully Occupied Seven Duplex Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 498 483 $ CAD
  • 2 418 pi²
  • 7 Propriétés | Multi-résidentiel

Cape Coral Portefeuille de propriétés à vendre

LSI Companies est ravi de présenter cette opportunité rare d'acquérir un portefeuille immobilier multi-résidentiel stabilisé et générateur de revenus, composé de sept propriétés situées à travers Cape Coral, FL. Ce portefeuille de 14 unités se compose exclusivement de configurations très recherchées de trois chambres et deux salles de bain, situées dans des quartiers résidentiels établis de Cape Coral. Le portefeuille inclut cinq propriétés construites en 2024 et deux construites en 2022. Toutes les unités sont entièrement occupées et présentent un design moderne avec des finitions haut de gamme, une construction en blocs de béton et des évaluations de services publics entièrement payées. Avec des loyers mensuels moyens d'environ 1 958 $ par unité et un revenu brut annuel de 328 980 $, ce portefeuille offre aux investisseurs des constructions récentes, des revenus stables en place et une exposition à des produits locatifs de haute qualité et à faible densité qui continuent de bénéficier d'une demande constante sur le marché local. POINTS FORTS DES REVENUS : • Revenu brut annuel : 328 980 $ • Loyers moyens : 1 958 $ par mois • Taux d'occupation : 100 % • Baux annuels, recouvrements solides avec une occupation stable et en place • Constructions de 2022 et 2024 avec faibles frais d'exploitation POINTS FORTS DES UNITÉS : • Taille moyenne des unités : 1 184 pi² • 14 unités, toutes configurées en 3 chambres/2 salles de bain • Plans ouverts avec finitions uniques et haut de gamme • Caractéristiques premium telles que garages surdimensionnés, lanais avec moustiquaires et salles de bain améliorées • Les locataires paient leurs propres services publics • Eau et électricité avec compteurs individuels • Aucun historique de dommages causés par des inondations

Coordonnées pour la location:

LSI Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 518-522 N Water St, Milwaukee, WI - Multi-résidentiel à vendre

The Bridgewater Building - 518-522 N Water St

Milwaukee, WI 53202

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 121 800 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Milwaukee Multi-résidentiel à vendre - Downtown East

Le Bridgewater Building est un immeuble entièrement occupé, générant des revenus, et offrant un usage mixte au cœur du corridor urbain le plus dynamique du centre-ville de Milwaukee. Inscrit au Registre national des lieux historiques, construit en 1890, il bénéficie d’un Walk Score de 97. Avec 7 unités résidentielles et 4 912 pieds carrés d’espace commercial au niveau de la rue, ancré par deux locataires, ainsi qu’une unité commerciale supplémentaire actuellement vacante, la propriété offre aux investisseurs une combinaison rare de rendement immédiat et de potentiel significatif. Les loyers résidentiels sont en moyenne de 253 $ en dessous du marché, dans un ensemble comparatif qui soutient des loyers de 1 700 $/mois pour des appartements d’une chambre. De plus, le seul appartement de deux chambres exploité en Airbnb peut être converti en bail à long terme ou conservé pour un rendement premium à court terme. La tour de luxe Hines, située au 333 North Water — un projet de 333 unités livré à deux pâtés de maisons en 2024 — confirme la valeur de ce sous-marché.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour Downtown Cary Assemblage – à vendre, Cary, NC

Downtown Cary Assemblage

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 534 100 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Cary Portefeuille de propriétés à vendre

Quatre parcelles contiguës totalisant environ 1,60 acre sont disponibles à la vente le long de Chapel Hill Road, près du centre-ville de Cary, en Caroline du Nord. La propriété est zonée TC (Town Center) dans le sous-district OFC/IND (Bureau/Industriel) du centre-ville. L'assemblage comprend un mélange de structures commerciales et résidentielles générant des revenus. Deux bâtiments commerciaux donnent sur Chapel Hill Road et sont actuellement loués à des locataires, offrant ainsi des revenus en place. Les améliorations supplémentaires incluent une maison unifamiliale et un duplex situés sur Field Street. Les bâtiments existants génèrent des revenus temporaires pendant qu'un acheteur évalue le potentiel de redéveloppement à long terme. L'emplacement, le zonage et la configuration du site en font un choix idéal pour un futur projet à usage mixte, de bureaux ou commercial, conforme au district du centre-ville et au cadre de croissance future de Cary.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 26689 NC Hwy 12, Waves, NC - Commerce de détail à vendre

Duck Village Outfitters - 26689 NC Hwy 12

Waves, NC 27982

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 149 390 $ CAD
  • 4 631 pi²

Waves Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur de Salvo, NC, sur l'île de Hatteras, située dans les Outer Banks de la Caroline du Nord. L'ultime opportunité de vivre, travailler et investir sur l'île de Hatteras! Ce bien, très visible sur l'autoroute 12 avec une façade de 80 pieds, bénéficie d'un emplacement de choix. Propriété commerciale à usage mixte avec revenus résidentiels et potentiel de développement. Rare opportunité immobilière commerciale au cœur de Salvo, sur l'île de Hatteras. Ce bien, situé sur l'autoroute 12, offre une disposition polyvalente à usage mixte comprenant un espace de showroom commercial, des zones opérationnelles/de stockage, ainsi qu'un appartement résidentiel composé d'un studio et de deux unités d'une chambre. Idéal pour une occupation par le propriétaire, un logement pour employés, des locations de vacances ou des revenus supplémentaires, la composante résidentielle ajoute une flexibilité rarement trouvée dans les propriétés commerciales des Outer Banks. Des terrasses privées, des vues sur l'océan et le son, ainsi qu'un emplacement privilégié dans l'un des corridors touristiques les plus fréquentés de la région renforcent encore l'attrait de cette propriété. La valeur de cette propriété va au-delà de son utilisation actuelle. Un bac à graisse a déjà été installé, et des approbations antérieures ont été obtenues pour un concept de bar à crème glacée et smoothies, créant ainsi des opportunités supplémentaires pour des services alimentaires, cafés, boutiques de café, restaurants, commerces de détail ou autres entreprises commerciales. Cette infrastructure ajoutée élargit considérablement le potentiel et la valeur à usage mixte de la propriété. Située dans un marché de vacances florissant des Outer Banks, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour des commerces de détail, des activités récréatives, des entreprises de services, des opérations à usage mixte ou des fins d'investissement. L'opportunité devient encore plus intéressante avec le terrain adjacent dégagé (MLS #133237), également détenu par les vendeurs et devant être inclus via un contrat séparé dans la vente du bâtiment commercial. Classé en zone S-1 Special District, le lot voisin offre une flexibilité supplémentaire pour une expansion commerciale, un développement à usage mixte, des logements pour travailleurs, des hébergements ou des opportunités d'investissement futures. Pour les acheteurs intéressés à poursuivre l'utilisation actuelle de la propriété, l'équipement, l'inventaire locatif, les voiturettes de golf, les installations et les marchandises peuvent être disponibles via un achat séparé entre l'acheteur et le vendeur. Que vous recherchiez un investissement commercial dans les Outer Banks, une propriété à usage mixte, une opportunité de vivre et travailler, ou un site de développement futur, les propriétés offrant cette combinaison d'emplacement, de flexibilité, de revenus résidentiels et de potentiel d'expansion sont de plus en plus rares sur l'île de Hatteras. *Les propriétaires souhaitent idéalement transférer les deux propriétés à un seul acheteur, créant une rare opportunité d'acquérir non seulement une entreprise, mais tout un campus côtier avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel à long terme. Aucun financement par le propriétaire n'est offert pour le moment. Si l'entreprise est vendue en premier sans le terrain (MLS #133238), le terrain (MLS #133237) sera proposé à l'achat indépendamment de l'entreprise. Les marchandises de l'entreprise peuvent être négociées entre l'acheteur et le vendeur en dehors du contrat immobilier, si l'acheteur choisit de poursuivre avec le même modèle/plan d'affaires.

Coordonnées pour la location:

SERHANT.

Date de mise en marché :

2026-06-20
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Plus de détails pour Hwy 127 & 150 Bypass, Danville, KY - Terrain à vendre

Oak Trace - Hwy 127 & 150 Bypass

Danville, KY 40422

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 13 906 200 $ CAD
  • Lot de 133,00 AC

Danville Terrain à vendre

Description marketing : Oak Trace est un site de développement commercial rare de 133± acres avec une façade directe sur l'autoroute 127 à Danville, dans le comté de Boyle, Kentucky — offert à 9 800 000 $ (73 684 $/acre). Situé sur le principal corridor nord-sud entre Danville et Junction City, la propriété est adjacente à une zone commerciale établie, ancrée par Walmart, Lowe's, Cheddar's et Cracker Barrel. Le site offre un double accès via l'autoroute 127 et Popplewell Rd/Brenda Ave au nord, une classification existante en zones commerciales et résidentielles (R-3/R-4), et un alignement direct avec les plans d'extension routière et de services publics de la ville de Danville. Le plan global du comté de Boyle pour 2025 désigne le terrain pour des usages de Centre de Village, Quartier de Village et Quartier Jardin — offrant une forte prévisibilité en matière de zonage pour tout acheteur. Deux étangs existants, un ruisseau naturel et des chênes matures créent un cadre paysager attrayant. Un plan directeur conceptuel sur 20 ans est conçu et disponible pour les acheteurs potentiels. Le vendeur est disposé à diviser. Points forts de l'investissement : - **Emplacement** : Danville, comté de Boyle, Kentucky - **Superficie totale** : 133 ± acres. Le vendeur est disposé à diviser. - **Façade sur l'autoroute 127** : Corridor principal entre Danville et Junction City. - **Accès régional** : ~35 mi au sud de Lexington via l'autoroute 127. - **Zonage** : Commercial autoroutier, R-3 & R-4 (reclassement en cours). - **Usage futur du terrain** : Grands magasins, commerces, logements multifamiliaux, 200+ unités résidentielles (plan global 2025). - **Services publics** : Eau et électricité en périphérie; extension des égouts prévue dans les plans de la ville. - **Plan directeur proposé** : Vision sur 20 ans conçue et disponible pour les acheteurs potentiels. - **Façade sur l'autoroute 127 et double accès** : Façade principale sur l'autoroute 127 — le corridor nord-sud majeur entre Danville et Junction City — avec un accès secondaire via Popplewell Rd / Brenda Ave au nord. Haute visibilité, trafic élevé et connexion immédiate au pôle commercial établi de Danville. - **Adjacence à un corridor commercial éprouvé** : Walmart, Kroger et Lowe's attirent déjà du trafic sur ce tronçon de l'autoroute 127. Oak Trace comble les lacunes — restauration, hôtellerie, services et logements — dans une zone commerciale établie mais sous-approvisionnée. - **Autorisations et soutien du plan global** : Le site est zoné commercial autoroutier et R-3 / R-4, avec un reclassement en cours pour le reste. Le plan global 2025 du comté de Boyle désigne le terrain pour Centre de Village, Quartier de Village et Quartier Jardin — offrant une prévisibilité en matière de zonage et un soutien réglementaire pour tout acheteur. - **Échelle et flexibilité pour tout acheteur** : Rare parcelle contiguë de 133 acres avec façade sur l'autoroute 127, double accès et un mélange de zonage commercial et résidentiel déjà en place. L'acheteur peut acquérir l'ensemble du site pour un programme unique, le phaser ou le subdiviser. Deux étangs existants, un ruisseau naturel et des chênes matures offrent un cadre paysager solide pour tout plan. - **Alignement municipal** : La ville de Danville a intégré ce site dans ses plans de voirie et de services publics. Le plan global désigne le terrain pour Centre de Village / Quartier de Village — directement favorable au programme mixte proposé.

Coordonnées pour la location:

The Gibson Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-20
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Plus de détails pour 6911 Engineers rd, Julian, CA - Multi-résidentiel à vendre

6911 Engineers Rd - 6911 Engineers rd

Julian, CA 92036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 823 020 $ CAD
  • 2 168 pi²

Julian Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété à Julian se trouve à 10 minutes en voiture du lac Cuyamaca et s'étend sur 1,38 acre de terrain accessible et utilisable. La maison principale mesure 864 pieds carrés, avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un sous-sol presque terminé de 864 pieds carrés. La maison est renforcée contre les incendies grâce à un revêtement en panneaux de type béton, un toit en métal et des gicleurs anti-incendie. Une unité d'habitation accessoire (ADU) de 400 pieds carrés, située près de la maison principale, dispose de son propre chauffe-eau, d'une kitchenette et d'un radiateur électrique. La propriété est équipée de panneaux solaires avec un système de batteries, d'un puits avec réservoir, d'une fosse septique et de propane. Le vendeur possède également une éolienne qui pourrait fournir de l'électricité supplémentaire. Un vignoble mature et productif de cabernet offre des possibilités d'activités liées à la production de vin. Un sentier de randonnée à proximité mène à des terres protégées. La route Engineers Rd longe une grande partie de la propriété, offrant plusieurs points d'accès. Les opportunités d'investissement incluent la fabrication occupée par le propriétaire, la production de vin, la location à court ou long terme, ou la conversion en copropriétés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker West

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-19
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97–120 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. ...
  10. 21