Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 7124 Park Heights Ave, Baltimore, MD - Terrain à vendre

Pikesville Building Site - 7124 Park Heights Ave

Baltimore, MD 21215

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 113 870 $ CAD
  • Lots de 0,21 à 0,48 AC

Baltimore Terrain à vendre - Baltimore Northwest

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle – Assemblage de Deux Parcelles dans le Nord-Ouest de Baltimore Cet assemblage de deux parcelles représente une opportunité exceptionnelle de réaménagement dans l’un des corridors les plus établis et recherchés du nord-ouest de Baltimore. Offrant environ 0,71 acre (±30 732 pieds carrés), la propriété convient parfaitement à une variété d’usages résidentiels et institutionnels, notamment des installations médicales, des soins pour personnes âgées, des lieux de culte, des établissements éducatifs et des centres de santé comportementale. L’assemblage comprend les adresses 7120 Park Heights Avenue et 7124 Park Heights Avenue et est zoné R-5, ce qui permet de nombreux usages résidentiels et institutionnels de plein droit, y compris les lieux de culte, les établissements de soins résidentiels accueillant moins de 17 résidents et les usages éducatifs. D’autres usages, tels que les bureaux médicaux, les établissements de soins pour personnes âgées et les centres de santé comportementale, peuvent être autorisés par le biais d’un processus d’approbation conditionnelle. OPTIONS DE DÉVELOPPEMENT POSSIBLES 1. Centre de Soins Médicaux de Jour pour Adultes (AMDC) • Installation de 6 000 à 8 000 pi² sur un seul étage. • Services de jour pour aînés soutenus par Medicaid. • Conforme au zonage R-5 via une utilisation conditionnelle. 2. Centre de Santé Comportementale en Consultation Externe • Bâtiment de 10 000 à 12 000 pi² sur deux étages. 3. Résidence pour Personnes Âgées (ALF) • 12 000 à 18 000 pi² | 24 à 48 lits. • Potentiel de revenus élevé grâce à la demande en soins pour aînés. • Compatible en tant qu’installation résidentielle institutionnelle. • Approbation conditionnelle requise. Le vendeur a produit une esquisse montrant comment le site pourrait accueillir un bureau médical avec stationnement (voir photo ou dépliant). Le site pourrait également convenir à une petite maison de culte; veuillez consulter un architecte ou un ingénieur pour comprendre ce qui est possible. Consultez le tableau des usages de zonage pour plus de détails. Avec son emplacement de choix et sa superficie combinée, cet assemblage offre une opportunité rare de créer un projet à vocation spécifique dans une communauté dynamique.

Coordonnées pour la location:

Maryland Land

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 2209 N Mango Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

2209 N Mango Ave

Chicago, IL 60639

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 020 022 $ CAD
  • 5 506 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans le secteur de Belmont-Cragin. Immeuble de 5 unités récemment rénové, dont 4 des 5 unités disposent de 3 chambres et 1 salle de bain, et une unité offre 2 chambres et 1 salle de bain. Immeuble générant d'excellents revenus. Possibilité d'ajouter une unité d'habitation supplémentaire (ADU) avec plomberie et électricité déjà préinstallées. Il comprend un garage détaché pouvant accueillir 4 voitures. Chaque unité dispose d'un système de chauffage et climatisation (HVAC) indépendant ainsi que d'un chauffe-eau sans réservoir. Toutes les unités sont actuellement louées. Les locataires paient le gaz et l'électricité.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Universal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 2000 Steese Hwy, Fairbanks, AK - Commerce de détail à vendre

2000 Steese Hwy

Fairbanks, AK 99712

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 759 774 $ CAD
  • 4 200 pi²

Fairbanks Commerce de détail à vendre

Située sur un terrain de 3,83 acres composé de résidus de dragage, cette propriété commerciale unique offre une combinaison exceptionnelle de confort résidentiel, de fonctionnalité professionnelle et de potentiel générateur de revenus. Cette propriété est zonée en tant qu'Usage Général-1 par le Borough de Fairbanks North Star. Idéale pour les entrepreneurs, artisans, entreprises de services et travailleurs autonomes, elle est conçue pour allier efficacité opérationnelle et qualité de vie. La résidence principale offre 1 440 pieds carrés d'espace de vie confortable, complétée par un atelier et garage attenant de plus de 2 100 pieds carrés, offrant un vaste espace pour le stockage d'équipement, l'inventaire, les véhicules de flotte, la fabrication ou les opérations d'atelier. Ajoutant une valeur significative, un appartement entièrement intégré, auparavant exploité avec succès comme Airbnb, offre des possibilités de revenus locatifs supplémentaires, d'hébergement pour invités, de logement pour la main-d'œuvre ou de vie intergénérationnelle. Une serre impressionnante de 800 pieds carrés renforce encore la polyvalence de la propriété, soutenant des activités agricoles, horticoles ou des entreprises spécialisées. Reconnue localement comme l'ancienne maison de Polar Glass, la propriété jouit d'une réputation établie en tant que site commercial prospère. Sa position stratégique est particulièrement attrayante pour les entreprises industrielles et de services, avec un accès pratique à l'une des plus grandes opérations minières de l'intérieur de l'Alaska, située à environ 30 minutes. La région environnante offre une excellente commodité, avec des services de carburant, de restauration et de commerce de détail à moins d'un mile de la propriété, incluant une station-service, un dépanneur, une brasserie, des options de restauration décontractée et des restaurants. Les propriétés qui combinent avec succès un historique commercial éprouvé, des opportunités génératrices de revenus, un espace d'atelier substantiel et un environnement de vie-travail très recherché deviennent de plus en plus rares. Voici une occasion unique d'acquérir un actif commercial flexible offrant de multiples avenues pour la croissance des affaires et le retour sur investissement.

Coordonnées pour la location:

Alaska Commercial Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 8th Ave - Single Family Home & Land – à vendre, Marion, IA

8th Ave - Single Family Home & Land

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 697 040 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Marion Portefeuille de propriétés à vendre

- Trois parcelles adjacentes : 752, 758, 786 8e Avenue, Marion, IA - Toutes vacantes - 0,496 acres - 752 (1 chambre & 1 salle de bain), 758 (4 chambres & 2 salles de bain), 786 Duplex (3 chambres, 2 salles de bain & 1 chambre, 1 salle de bain) - Zonage UT-C1 (Transition urbaine commerciale) - À 2 minutes du centre-ville de Marion - Opportunité de réaménagement ou de portefeuille résidentiel - Permet le développement commercial, de bureaux, de commerces de détail et à usage mixte - Excellente opportunité pour une grande rénovation

Coordonnées pour la location:

Heartland Investment Partners

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 5961 Sr-A1A, Saint Augustine, FL - Bureau à vendre

5961 Sr-A1A

Saint Augustine, FL 32080

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 742 600 $ CAD
  • 4 400 pi²
  • Climatisation

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte sur l'île d'Anastasia, offrant une combinaison rare de flux de trésorerie immédiat, visibilité exceptionnelle et potentiel de réaménagement à long terme. Située directement sur l'A1A avec une façade remarquable, cette propriété unique s'étend sur deux parcelles sur un terrain double profondeur surdimensionné, créant une véritable opportunité foncière dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du nord-est de la Floride. La propriété comprend cinq unités génératrices de revenus avec un mélange diversifié d'espaces commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée dispose de deux bureaux bien entretenus, chacun équipé d'une salle de bain conforme aux normes ADA. L'un des espaces commerciaux a été intelligemment configuré pour inclure un appartement supplémentaire d'une chambre et d'une salle de bain à l'arrière, générant ainsi un revenu résidentiel supplémentaire tout en conservant un espace commercial fonctionnel. À l'étage, on trouve deux résidences spacieuses de trois chambres et deux salles de bain avec des plans d'étage généreux, idéales pour des locations à long terme, des logements exécutifs ou des locations de vacances à court terme. Ce mélange unique d'usages commerciaux et résidentiels offre aux investisseurs plusieurs sources de revenus tout en permettant une flexibilité pour adapter la propriété à l'évolution des demandes du marché. Le site surdimensionné à double parcelle offre un stationnement sur place en abondance, un atout de plus en plus précieux tant pour les locataires commerciaux que pour les occupants résidentiels. Située à quelques pas de la plage, des restaurants, des boutiques et de certaines des destinations les plus populaires de l'île d'Anastasia, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle, de volumes de trafic élevés et d'une demande constante de la part des entreprises et des résidents. Que vous recherchiez un investissement stabilisé à usage mixte, une opportunité de valorisation ou une acquisition stratégique de terrain le long du corridor A1A, des propriétés de cette envergure deviennent rarement disponibles. Une façade de premier choix, cinq unités génératrices de revenus, une configuration flexible à usage mixte, plusieurs sources de revenus et la valeur à long terme d'une parcelle double profondeur se combinent pour créer une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île d'Anastasia.

Coordonnées pour la location:

The Newcomer Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 2056 W 67th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2056 W 67th St

Los Angeles, CA 90047

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 941 004 $ CAD
  • 1 465 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 2056 W 67th Street, un duplex entièrement occupé situé dans le quartier Van Ness de South Los Angeles. Cette propriété offre une occasion attrayante d'acquérir un bien multifamilial avec une occupation stable en place et un potentiel de valorisation future, ou encore la possibilité d'exploiter le bien en tant que propriétaire-occupant en emménageant dans l'une des unités. Dans les deux cas, il existe une opportunité potentielle d'ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) pour générer des revenus supplémentaires (l'acheteur doit vérifier). Construit en 1925, le bien comprend trois structures, dont deux unités distinctes et un garage détaché pour deux voitures. La superficie bâtie de 1 465 pieds carrés inclut une unité avant de 2 chambres / 1 salle de bain et une unité arrière de 1 chambre / 1 salle de bain avec accès privé, offrant séparation et fonctionnalité entre les occupants. L'unité arrière a bénéficié de récentes améliorations intérieures, notamment des planchers rénovés, des armoires modernisées et d'autres améliorations esthétiques. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui assure une efficacité opérationnelle et une gestion simplifiée des services publics. Située à trois blocs à l'ouest de S. Western Ave. et à quatre blocs au nord de W. Florence Ave., la propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans South Los Angeles, à proximité des principaux moyens de transport en commun, des établissements éducatifs et des corridors de transport, offrant un accès pratique à travers Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

The SK Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 4059 Clovis St, Midlothian, TX - Multi-résidentiel à vendre

Cashflow Positive New Build DFW Duplex - 4059 Clovis St

Midlothian, TX 76065

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 974 462 $ CAD
  • 3 306 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine

Midlothian Multi-résidentiel à vendre - Ellis County

Occasion exceptionnelle d’investissement pour enrichir votre portefeuille, pratiquer le house-hacking ou finaliser votre échange 1031 : financement à 4,25 % avec le prêteur préféré pour une durée limitée ! Duplex de luxe de classe A, construction neuve, sur un terrain d’un acre avec des taxes foncières FAIBLES dans le marché en plein essor de DFW. Ce duplex comprend deux unités de 1653 pi² chacune, avec 4 chambres, 2 salles de bain et un garage pour 2 voitures, le tout sur un seul niveau. Chaque unité dispose d’un patio couvert et d’une cour arrière clôturée. Edgewood Estates est situé à Midlothian, Texas, et est zoné pour les bonnes écoles du district scolaire de Waxahachie ISD. Midlothian se trouve à seulement 30 minutes en voiture du centre-ville de Dallas et de Fort Worth. De plus, ce projet est à seulement 8 à 10 minutes en voiture de Methodist Midlothian Health, Baylor Scott and White de Waxahachie, ainsi que des commerces et restaurants de Midlothian et Waxahachie. Avec des moteurs économiques majeurs tels que le projet de centres de données Google de 1,6 milliard de dollars et deux hôpitaux à proximité, ainsi qu’une excellente gestion immobilière en place, cet actif est prêt pour une croissance continue. Loyers prouvés de 2 450 $ par mois et par unité en haute saison de location. Accès facile aux grands employeurs. Gestion immobilière professionnelle en place à un excellent taux de 5 %.

Coordonnées pour la location:

Signature Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 921-933 W Huntington Dr, Arcadia, CA - Multi-résidentiel à vendre

921-933 W Huntington Dr

Arcadia, CA 91007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 873 824 $ CAD
  • 16 314 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Arcadia Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Realty Investment Advisors est ravi de présenter le 921-933 West Huntington Drive, une occasion rare d'acquérir une communauté d'appartements de 20 unités magnifiquement entretenue, située dans l'un des corridors résidentiels les plus prisés d'Arcadia. Implantée sur un vaste terrain de 34 969 pieds carrés au sein du très réputé district scolaire Arcadia Unified School District, cette propriété offre une combinaison attrayante de revenus stables, d'améliorations de qualité, d'un potentiel d'appréciation à long terme et d'une opportunité convaincante pour un développement supplémentaire. La propriété se compose de trois bâtiments résidentiels distincts abritant vingt unités spacieuses, dont huit unités de deux chambres et une salle de bain, ainsi que douze unités d'une chambre et une salle de bain. Conçues pour séduire à la fois les familles et les professionnels, de nombreuses unités disposent de plans d'étage recherchés, d'une abondante lumière naturelle et de foyers, tandis que certaines unités offrent des systèmes de chauffage et climatisation centraux (HVAC) et de grandes terrasses privées. Les propriétaires actuels ont investi de manière significative dans l'entretien et l'infrastructure de la propriété, réalisant de nombreuses améliorations au fil des ans, notamment la mise à niveau de la plomberie en cuivre, des toitures récentes, une peinture extérieure fraîche, le remplacement des sous-panneaux électriques et des rénovations intérieures des unités. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et bénéficie d'un excellent ratio de stationnement avec un total de vingt-huit places, incluant des garages et des espaces de stationnement ouverts. Le vaste terrain de la propriété et son stationnement en garage offrent également une opportunité significative de valeur ajoutée grâce au potentiel de développement de jusqu'à huit unités d'habitation accessoires (ADU). Un futur investisseur pourrait envisager une combinaison de conversions de garages et/ou de nouvelles constructions d'ADU, offrant ainsi la possibilité d'augmenter de manière significative le nombre d'unités et les revenus locatifs. Les acheteurs devraient vérifier de manière indépendante la faisabilité des ADU. Les résidents bénéficient d'une variété d'équipements rarement trouvés dans des communautés d'appartements comparables, notamment une piscine étincelante, des terrains magnifiquement paysagés, un stationnement abondant et une buanderie bien entretenue équipée de trois ensembles de laveuses et sécheuses appartenant à la propriété. Ces commodités contribuent à une forte rétention des locataires et améliorent l'expérience de vie globale. Idéalement située le long de Huntington Drive, la propriété offre un accès pratique à de nombreuses destinations les plus prisées d'Arcadia, notamment Santa Anita Park, The Shops at Santa Anita, le parcours de golf Santa Anita, l'Arboretum du comté de Los Angeles, ainsi qu'une variété de restaurants et commerces populaires. Combinée aux excellentes écoles d'Arcadia et à une forte demande en logement, la propriété continue d'attirer une base de locataires stable et recherchée. Des opportunités multifamiliales de cette envergure deviennent rarement disponibles à Arcadia, en particulier des propriétés de cette taille situées sur près de 35 000 pieds carrés de terrain avec un potentiel de développement résidentiel supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Realty Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 11914 Beach Club Way, Malibu, CA - Multi-résidentiel à vendre

11914 Beach Club Way

Malibu, CA 90265

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 879 280 $ CAD
  • 2 680 pi²

Malibu Multi-résidentiel à vendre - Thousand Oaks/SE County

11914 Beach Club Way représente une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir une véritable propriété en bord de mer dans l'une des communautés côtières les plus exclusives et limitées en offre de Malibu. Située directement sur le sable le long de la très prisée côte de Malibu Road, cette propriété offre des vues panoramiques imprenables sur l'océan, un accès immédiat à la plage et un niveau de confidentialité et d'exclusivité rarement disponible sur le marché. Il s'agit du seul triplex au sein de la communauté et de l'une des unités les plus grandes et les plus larges du complexe, totalisant environ 2 680 pieds carrés. Initialement construite comme une résidence unifamiliale et reconnue par l'association des propriétaires (HOA) comme une propriété légale à 3 unités, l'actif sera livré avec deux des trois unités vacantes à la clôture de l'entente, créant une opportunité rare pour un propriétaire-occupant, un domaine familial multigénérationnel, un investissement locatif de luxe ou une retraite privée en bord de mer. Idéalement positionnée à côté des escaliers d'accès à la plage pour une commodité inégalée, la propriété offre une combinaison exceptionnelle de flexibilité, d'attrait de style de vie et de potentiel de revenus. De plus, les unités peuvent facilement être reconfigurées en une seule résidence expansive en bord de mer, offrant un niveau de polyvalence rarement trouvé dans l'immobilier en bord de mer à Malibu. Contrairement à de nombreuses propriétés en bord de mer à Malibu, 11914 Beach Club Way comprend quatre espaces de stationnement dédiés, une commodité extrêmement précieuse dans une région où le stationnement est extrêmement limité et très recherché. Deux espaces se trouvent dans les abris couverts, tandis que les deux autres espaces ont été acquis séparément par les propriétaires, augmentant encore la valeur à long terme et la fonctionnalité de la propriété. La communauté elle-même a récemment bénéficié d'améliorations importantes, notamment la reconstruction d'un mur de soutènement, un aménagement paysager rafraîchi dans tout le complexe, une piscine communautaire et deux terrains de paddleball, ajoutant à l'attrait et à la qualité globale du cadre. Entourée de certaines des maisons en bord de mer les plus prestigieuses du sud de la Californie, la propriété bénéficie de l'attrait mondial durable de Malibu, de son caractère côtier à faible densité et de ses solides fondamentaux de demande à long terme. L'emplacement offre un accès pratique à la Pacific Coast Highway tout en étant à quelques instants des meilleurs restaurants, boutiques et destinations récréatives de Malibu, ainsi qu'une connectivité facile à Santa Monica et à l'ensemble du Westside.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 4218 Pasadena Pl NE, Seattle, WA - Multi-résidentiel à vendre

Pasadena Place - 4218 Pasadena Pl NE

Seattle, WA 98105

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 461 056 $ CAD
  • 8 644 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Ballard/U Dist

Pasadena Place est une rare opportunité multifamiliale de huit unités située à quelques minutes de l'Université de Washington. Elle se compose de cinq maisons en rangée et d'un triplex répartis sur trois bâtiments. La propriété propose un mélange attrayant d'unités spacieuses de 2, 3 et 4 chambres, avec une superficie moyenne d'environ 1 000 pieds carrés, ce qui attire un large éventail de locataires dans un quartier très recherché. Toutes les unités du triplex ainsi qu'une maison en rangée ont été récemment rénovées, tandis que les autres maisons en rangée offrent une opportunité évidente de valorisation grâce à des améliorations intérieures. Pasadena Place offre aux investisseurs à la fois un flux de trésorerie stable et des perspectives de hausse des loyers à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Berkadia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 156 Camellia St, Biloxi, MS - Commerce de détail à vendre

156 Camellia St

Biloxi, MS 39531

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 924 840 $ CAD
  • 13 376 pi²

Biloxi Commerce de détail à vendre

Achat au comptant ou par prêt. The Sanctuary est une propriété historique méticuleusement restaurée située au centre-ville de Biloxi, MS, alliant charme historique et polyvalence moderne. S'étendant sur 1,2 acre à quelques pas de la plage, la propriété comprend un lieu d'événements haut de gamme, six suites Airbnb personnalisées et thématiques, ainsi que huit espaces de bureaux commerciaux loués, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le lieu d'événements dispose d'une grande salle principale équipée d'un éclairage et d'un système sonore à la fine pointe de la technologie, idéale pour les mariages, les concerts et les réunions d'affaires. Les commodités supplémentaires incluent un vaste stationnement, un espace extérieur pour événements, une cuisine complète et plusieurs espaces lounge. Générant des revenus grâce aux locations de bureaux, aux séjours de courte durée et aux réservations d'événements, cette propriété offre un flux de trésorerie constant et une croissance des revenus projetée. Avec sa proximité des lieux de divertissement, des restaurants, des casinos et de Beach Blvd, cette annonce représente un actif distinctif et générateur de revenus dans un marché côtier dynamique.

Coordonnées pour la location:

eAgent Gulf Coast

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 1751 Alma St, Palo Alto, CA - Multi-résidentiel à vendre

1751 Alma St

Palo Alto, CA 94301

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 206 384 $ CAD
  • 1 716 pi²

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre

1751 Alma St est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un triplex multifamilial situé dans la ville dynamique de Palo Alto, en Californie. Implantée sur un terrain de 6 988 pieds carrés, cette propriété a été construite en 1951 et offre une superficie brute d'environ 1 716 pieds carrés, proposant aux locataires des plans d'étage élégamment conçus avec des unités de deux chambres et d'une chambre. Les locataires du 1751 bénéficient d'équipements pratiques tels que la climatisation, des laveuses/sécheuses dans les unités et des patios privés. Idéalement situé à distance de marche de l'Université Stanford, le 1751 Alma St profite du marché locatif exceptionnellement solide de Palo Alto, caractérisé par une forte demande et des loyers premium. Réputée pour ses quartiers historiques, ses boutiques animées, ses restaurants, ses divertissements et ses attractions culturelles, Palo Alto a récemment été classée 6e sur la liste des "100 meilleurs endroits où vivre" en Amérique par Livability. L'attrait de cet investissement est renforcé par la solide base d'emploi de la ville, ses faibles taux d'inoccupation et son emplacement privilégié dans la Silicon Valley, offrant aux résidents un accès pratique à des écoles prestigieuses, des employeurs majeurs et une abondance d'aménagements de style de vie.

Coordonnées pour la location:

Levin Johnston

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 4129 Chevy Chase Dr, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

4129 Chevy Chase Dr

Los Angeles, CA 90039

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 627 841 $ CAD
  • 3 605 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Le groupe Dilanian Commercial de RE/MAX Commercial & Investment Realty est heureux de présenter le 4129 Chevy Chase Drive, une opportunité d'investissement à usage mixte située au cœur d'Atwater Village, à la frontière directe de la ville de Glendale. Propriété idéale pour un propriétaire-utilisateur, pour un usage combiné Habitation+Travail+Revenu locatif, permettant d'exploiter un commerce dans l'espace commercial avant, de vivre dans l'habitation détachée et de louer l'ADU (unité d'habitation accessoire) détachée à l'arrière. L'ADU à l'arrière est actuellement louée à un locataire résidentiel; l'espace commercial avant et l'habitation détachée au centre seront livrés vacants à l'acheteur. L'unité commerciale avant est autorisée pour un usage commercial de détail général, anciennement un mini-marché jusqu'en 2021, réhabilitée en profondeur par le vendeur avec un espace flexible et une terrasse sur le toit ajoutée, permis obtenus entre 2023 et 2024, et actuellement utilisée comme espace de bureau auxiliaire. L'habitation détachée était auparavant un bungalow d'une chambre, entièrement rénovée avec une extension autorisée pour devenir une unité de deux chambres avec cour privée. Le garage détaché à l'arrière a été converti en une grande unité ADU d'une chambre, avec une extension autorisée et une cour privée. Propriété sécurisée avec portail, système de caméras couvrant l'ensemble de la propriété pour la sécurité. Stationnement sécurisé et clôturé pour jusqu'à 4 véhicules. Tous les permis relatifs aux rénovations et ajouts importants de 2023-2024, les plans approuvés pour la construction et les certificats d'occupation actuels sont disponibles et peuvent être partagés avec les acheteurs intéressés. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour planifier une visite de la propriété et des installations. **Toutes les offres doivent être soumises sur un contrat commercial C.A.R. accompagné d'une preuve de fonds (POF) et d'une déclaration de divulgation du vendeur (SREO).**

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 30 Bergen St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

30 Bergen Street - 30 Bergen St

Brooklyn, NY 11201

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 061 520 $ CAD
  • 3 608 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Le 30 Bergen Street se trouve au cœur du très prisé quartier de Cobble Hill à Brooklyn. Vous êtes entouré par l'histoire et l'énergie vibrante de ce quartier que beaucoup considèrent comme leur chez-soi. Cette maison de style Greek Revival, construite vers 1850, offre un peu plus de 3 600 pieds carrés. Avec une largeur de vingt-deux pieds, elle a été entièrement rénovée pour moderniser ses systèmes mécaniques et sa structure générale. La façade élégante a été mise à jour avec une magnifique corniche, respectant le caractère des maisons en bois environnantes qui traversent les époques. Réimaginez cette propriété comme une fantastique maison unifamiliale avec la possibilité d'ajouter des pieds carrés supplémentaires. Une option serait d'ajouter une extension au troisième étage pour créer une impressionnante suite principale avec une terrasse juste au-dessus du niveau du salon. Une autre possibilité serait d'ajouter une véranda ou un salon au cinquième étage pour des réceptions sur le toit, selon vos envies. Avec près de 800 pieds carrés supplémentaires pour une maison de 22 pieds de large, les possibilités d'aménagement pour faire de cette propriété un bijou dans ce quartier historique sont nombreuses. Actuellement configurée en triplex, la maison comprend un duplex pour le propriétaire avec un étage dédié à la réception, comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau au niveau jardin. À l'étage du salon, on trouve deux chambres, un bureau et une salle de bain complète. Au-dessus du duplex, deux appartements d'une chambre et d'une salle de bain génèrent des revenus locatifs premium. Chaque unité est équipée de systèmes de climatisation à répartition, de buanderies privées et de cuisines entièrement électriques. En sortant de votre perron, vous vous retrouvez dans l'un des quartiers les plus recherchés de New York. Restaurants, boutiques et tout ce qui fait le charme de Brooklyn sont à proximité sur Court Street, Smith Street, Atlantic Avenue et au-delà. Les espaces verts comme Cobble Hill Park, Carroll Park et Brooklyn Bridge Park sont à deux pas. Brooklyn Heights, Boerum Hill, Carroll Gardens et le centre-ville de Brooklyn sont également facilement accessibles. Avec la proximité de Manhattan et de nombreuses lignes de métro à votre disposition, quitter ce magnifique coin de Brooklyn reste toujours une option — si vous le souhaitez. Le 30 Bergen Street est l'opportunité parfaite pour faire de Cobble Hill votre chez-vous.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 916 Imperial Beach Blvd, Imperial Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

916 Imperial Beach Blvd

Imperial Beach, CA 91932

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 641 669 $ CAD
  • 1 177 pi²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Imperial Beach Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Une incroyable opportunité d'investissement multi-résidentiel dans le sous-marché en forte croissance d'Imperial Beach. Situé à quelques minutes de la côte, ce duplex hautement polyvalent comprend deux unités entièrement rénovées, offrant à un investisseur un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation substantiel. Le terrain spacieux offre une rare opportunité de valeur ajoutée. Le garage 3 voitures : Un atout majeur. Idéal pour une addition stratégique d'une unité ADU (unité d'habitation accessoire) afin d'augmenter considérablement le potentiel de flux de trésorerie de la propriété. Il s'agit d'un actif côtier clé en main, rare et à haute utilité, conçu pour une gestion à faible coût et une optimisation agressive des rendements. Ajoutez cette propriété performante à votre portefeuille dès aujourd'hui. La propriété a été modernisée avec des dépenses en capital majeures déjà réalisées : Mécanique et services publics : Système électrique entièrement mis à jour avec deux nouveaux panneaux électriques; nouvelle conduite d'égout principale, nouveau système de drainage et nouvelles gouttières. Extérieur : Toiture récente, extérieur en stuc fraîchement rénové, fenêtres à double vitrage et clôture sécurisée récente. Intérieur : Nouveaux détecteurs de fumée et de CO2, appareils électroménagers haut de gamme Frigidaire, armoires en noyer et peuplier.

Coordonnées pour la location:

Mike Tompkins Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 11021-11059 Tamiami, Punta Gorda, FL - Terrain à vendre

2 Parcel Assemblage - 11021-11059 Tamiami

Punta Gorda, FL 33955

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 951 712 $ CAD
  • Lot de 2,58 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

L'utilisation actuelle de la première parcelle est résidentielle multifamiliale (10 unités ou plus), tandis que l'utilisation actuelle de la deuxième parcelle est commerciale vacante. La superficie totale combinée est de 2,58 ACRES / 112 459 pieds carrés. Il y a 4 bâtiments sur la première parcelle (lots 1B, 2B, 3B, 4B). Le bâtiment 1 est un pentaplex (5 unités) construit en 1957 avec une superficie totale de 2 623 pieds carrés. La construction extérieure est en blocs et stuc, avec une fondation en dalle, un toit en rouleau composite, pas de climatisation centrale, et il est de plain-pied. Le bâtiment 2 est un quadruplex (4 unités) construit en 1957 avec une superficie totale de 1 534 pieds carrés. La construction extérieure est en cadre métallique, cadre en bois, blocs et stuc, avec un toit en rouleau composite, pas de climatisation centrale, et il est également de plain-pied. Le bâtiment 3 est un duplex (2 unités) construit en 1957 avec une superficie totale de 1 169 pieds carrés. La construction extérieure est en cadre de bois avec un revêtement extérieur, un toit en bardeaux composites, pas de climatisation centrale, et il est de plain-pied. Le bâtiment 4 est un hangar construit en 1957 avec une superficie totale de 1 400 pieds carrés. La propriété est entourée d'une clôture en mailles de chaîne et dispose d'un pavage en béton. La deuxième parcelle (lot 5B) est un terrain vacant avec 100 pieds de façade sur un lac situé à l'arrière de la propriété. Le lot 4B et une partie du lot 3B donnent également sur le lac pour un total de 130 pieds supplémentaires, soit 230 pieds au total. La propriété combinée donne sur une autoroute avec une VISIBILITÉ ÉLEVÉE. Elle est idéalement située à seulement 10 minutes de l'aéroport de Punta Gorda et à 10 minutes du centre historique de Punta Gorda, avec ses boutiques, restaurants, soins médicaux, parcs en bord de mer, rampes de mise à l'eau, quais de pêche, sentiers de marche et de vélo, galeries d'art, Fishermen's Village, marchés fermiers du week-end, le Charlotte Harbor Event Center, divers événements et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 8367 Howton St, Houston, TX - Terrain à vendre

Duplex A/B - 8367 Howton St

Houston, TX 77028

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 155 998 $ CAD
  • Lot de 0,13 AC

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

MAGNIFIQUE TERRAIN pour un superbe duplex (terrain seulement). LE PRIX INCLUT TOUS LES PLANS ET PERMIS APPROUVÉS PAR LA VILLE, PRÊT À COMMENCER. DEVENEZ VOTRE PROPRE CONSTRUCTEUR ET CONSERVEZ L'ÉQUITÉ. Une unité pour y vivre et une autre pour générer des revenus locatifs, OU développez vos investissements avec DEUX revenus locatifs. Idéal pour un investisseur débutant ou expérimenté. Estimation des coûts de construction disponible. GAGNEZ DU TEMPS ET DE L'ARGENT! Achetez-le aujourd'hui et commencez la construction demain! Amenez votre constructeur, conçu architecturalement pour maximiser l'espace et minimiser les coûts de construction. Plusieurs nouvelles constructions dans le secteur, offrant un fort potentiel. Imaginez les possibilités et le potentiel d'investissement. Valeur du terrain avec tous les plans et permis inclus. Levé d'arpentage disponible. Le terrain voisin vient tout juste d'être VENDU, excellent comparable. CONSTRUISEZ vous-même et augmentez votre équité. Plusieurs duplex comparables dans le secteur. Une opportunité unique pour vos acheteurs ou investisseurs. Terrain dégagé et propre. Dimensions du terrain : 54x105.

Coordonnées pour la location:

Antigua Homes

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 2648 23rd St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

2648 23rd St

Santa Monica, CA 90405

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 461 056 $ CAD
  • 6 294 pi²

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Magnifique propriété multifamiliale de style Mid Century Modern composée de 8 unités, située dans le quartier dynamique de Sunset Park à Santa Monica, sur un grand terrain d'angle de 9 283 pieds carrés. Elle comprend quatre unités de 2 chambres/1 salle de bain et quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain, avec six garages pour une voiture et un carport. Construite en 1949, la propriété offre environ 6 294 pieds carrés de surface bâtie. Sunset Park est un quartier en plein essor, avec une forte demande locative, des boutiques et restaurants de quartier, des pôles d'emploi à proximité, et un accès facile à Silicon Beach. La propriété est idéalement située près du Santa Monica College, de Bergamot Station, du métro, des parcs de bureaux de Santa Monica, et du corridor d'emploi de la Westside. Santa Monica reste l'un des marchés locatifs côtiers les plus prisés du sud de la Californie, réputé pour son style de vie, ses plages, ses restaurants, ses boutiques, ses divertissements, ses écoles, et son accès aux principaux employeurs dans les secteurs de la technologie et des médias. Les communautés voisines incluent Venice Beach, Marina del Rey, Playa Vista, Brentwood, Westwood, Pacific Palisades, et West Los Angeles. Visite en voiture uniquement. Veuillez ne pas déranger les locataires. Pour des informations plus détaillées, veuillez consulter le mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

Lambert Investments Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 5735 Ocean Beach Hwy, Longview, WA - Terrain à vendre

5735 Ocean Beach - 5735 Ocean Beach Hwy

Longview, WA 98632

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 398 707 $ CAD
  • Lot de 1,16 AC

Longview Terrain à vendre - Cowlitz County

Occasion exceptionnelle de développement dans le secteur prisé de l'ouest de Longview. Ce terrain plat de 1,16 acre a été entièrement dégagé et est prêt pour une croissance résidentielle. Une toile vierge zonée R3, la propriété offre un potentiel excitant pour des logements multifamiliaux avec l'accès à l'électricité publique, à l'eau et aux égouts pour plus de commodité. Située à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès au transport en commun à quelques pas, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible avec une digue voisine à l'arrière, souvent peuplée d'oiseaux indigènes, et des sentiers pittoresques à proximité, offrant un mélange unique d'accessibilité et de loisirs en plein air. Apportez vos idées et explorez les possibilités qu'offre ce terrain de choix. Constructeurs ou promoteurs à la recherche de votre prochain projet, c'est l'opportunité idéale! Veuillez ne pas conduire sur le terrain ni bloquer les trottoirs.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Pacifica

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-08
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481–500 de 500
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