500 Investment Properties à vendre à USA

403 SW 12th Ave

Miami, FL 33130

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 395 675 $ CAD
• 3 528 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement – Immeuble multifamilial mixte habitation-travail avec zonage T5-O, plans d’architecture et nouveau certificat d’occupation. 4 unités totalisant 8 chambres + 4 boudoirs/bureaux – 4 salles de bain, 4 compteurs électriques, un compteur d’eau principal, nouvelle installation électrique de 600 ampères, nouveaux panneaux électriques, nouvelle plomberie, nouveaux systèmes de climatisation centrale, fenêtres et portes à impact, nouveau gypse et isolation partout, nouvelles cuisines sur mesure avec comptoirs en quartz, nouvelles salles de bain, nouvelle peinture partout. La propriété comprend également 4 espaces de stationnement clôturés, une clôture d’intimité et un aménagement paysager professionnel. Occasion unique d’acquérir un immeuble multifamilial entièrement rénové, avec de faibles dépenses d’exploitation, au cœur de Little Havana, près du centre-ville de Miami et du quartier financier de Brickell, à distance de marche de la Calle Ocho, de restaurants et de boutiques de calibre international, avec un accès facile au transport. Idéal pour un exploitant Airbnb, à distance de marche du secteur de divertissement de la Calle Ocho.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-12

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6363 Lincoln Hwy

Matteson, IL 60443

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 705 416 $ CAD
• 5 856 pi²

Matteson Bureau à vendre - Far South

Occasion exceptionnelle de personnaliser près de 6 000 pieds carrés d’espace commercial polyvalent pour l’adapter à la vision de votre entreprise. Le propriétaire actuel a judicieusement fermé d’anciennes zones d’accès extérieur, agrandissant ainsi l’empreinte utilisable et créant des espaces flexibles idéaux pour des bureaux privés, de l’entreposage ou des places supplémentaires pour la clientèle. La vaste aire principale offre plus de 3 000 pieds carrés d’espace ouvert, procurant une flexibilité remarquable pour une variété d’usages commerciaux, notamment garderie, centre de conditionnement physique, bureaux professionnels, services médicaux, concepts de restauration et bien plus encore. Trois pièces adjacentes prolongent l’espace principal, offrant des possibilités supplémentaires pour des bureaux, des salles spécialisées ou des zones de soutien opérationnel. Une des zones fermées est dotée de puits de lumière qui créent un environnement lumineux de type atrium – un cadre idéal pour des places assises intérieures ou un espace de rassemblement. L’immeuble comprend une salle de bain existante et a été modernisé avec un nouveau service électrique de 400 ampères, permettant une vaste gamme de configurations commerciales. Stratégiquement situé sur un terrain d’angle très en vue à l’intersection de la Route 30 (Lincoln Highway) et de l’avenue Ridgeland, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de circulation constant, avec en moyenne environ 20 900 véhicules par jour sur la Lincoln Highway et 7 600 véhicules par jour sur l’avenue Ridgeland. Idéalement situé à seulement 1 mille de l’autoroute I-57 et à 4 milles de l’I-80, le site offre une accessibilité régionale exceptionnelle. Le secteur environnant comprend des quartiers résidentiels bien établis et est adjacent à une résidence pour personnes âgées, offrant une clientèle naturelle et une activité constante dans le secteur. Positionnez votre entreprise dans un emplacement conçu pour la visibilité, l’accessibilité et la croissance. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

Real People Realty

Date de mise en marché :

2026-04-11

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428-438 Rosemont St

La Jolla, CA 92037

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 191 135 $ CAD
• 4 500 pi²

• Cuisine

La Jolla Multi-résidentiel à vendre

*** Potentiel de valorisation (Value Add Upside Potential) *** Prêt à rénover *** Repositionnement des loyers *** Ay Carumba – Immeuble multirésidentiel côtier stabilisé *** Valeur marchande : 6 900 000 $ *** Communauté côtière aisée de style méditerranéen, très piétonnière, offrant un mode de vie côtier avec proximité des commodités en bord de mer et des pôles d’emploi *** Températures douces à l’année, variant d’environ 55 °F à 75 °F *** 92037 *** La Jolla, portée par les secteurs de l’éducation, de la santé, de la biotechnologie, de la recherche, du tourisme et des services professionnels, offre une base économique solide qui soutient des maisons unifamiliales haut de gamme, des copropriétés de luxe, des immeubles locatifs, ainsi qu’un corridor commercial local donnant un accès pratique aux commerces de détail, restaurants et services personnels à distance de marche, assurant un attrait locatif à long terme et une stabilité de l’investissement *** À 0,2 mille de Neptune/WINDANSEA Beach * Falaise côtière avec vue sur l’océan Pacifique *** 6 unités *** Superficie habitable totale de 4 571 pi² *** (4 unités sur 6 prêtes à rénover et vacantes) *** Deux 2 chambres / 2 salles de bain d’environ 900 pi² *** Deux 2 chambres / 1 salle de bain d’environ 800 pi² *** Deux 1 chambre / 1 salle de bain d’environ 600 pi² *** Terrain plat de 9 227 pi² (95 x 100), coin de rue bien en vue, entièrement utilisable, offrant une façade sur deux rues (Rosemont & Electric) avec accès par la ruelle, améliorant l’accessibilité, et 4 garages simples (10 x 24) *** 29 800 $ de loyer mensuel de marché à long terme / 357 600 $ par année *** Taux de capitalisation de 3,25 % *** Multiplicateur de revenu brut (GRM) 19,3 *** Holy Schmoly – Loyer mensuel en location à court terme / AIRBNB : 50 000 $ / 600 000 $ par année *** Possibilité de générer 127 000 $+ de revenu additionnel par année en convertissant quatre garages (10 x 24) de 240 pi² en studios se louant 2 650 $ par mois *** Going Going Gon_!

Coordonnées pour la location:

Robert Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-11

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3906 Menchaca Rd

Austin, TX 78704

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 2 568 263 $ CAD
• 2 300 pi²

Austin Bureau à vendre - South

Rare immeuble autonome à usage de bureaux, médical ou commercial (détail) dans le sud d’Austin, directement en face du South Austin Senior Activity Center — une configuration idéale pour une pharmacie, une clinique médicale, un centre de bien-être ou des services professionnels souhaitant capter un fort achalandage de jour. - L’immeuble offre environ 2 300 pi² sur un terrain de 0,32 acre, avec 12 espaces de stationnement sur place et un aménagement sécurisé et clôturé. Le bâtiment est entièrement aménagé avec 6 bureaux fermés, une salle de conférence, un grand espace de travail ouvert, une salle technique et 2 salles de bain incluant une douche, permettant une occupation immédiate pour une variété d’utilisateurs. - Entièrement rénové et agrandi en 2015, il s’agit d’un véritable espace clé en main avec de hauts plafonds et des fenêtres en imposte qui apportent une forte lumière naturelle partout. Les finis intérieurs comprennent planchers de bois franc, comptoirs en granit, éclairage encastré, portes de grange et murs courbes — offrant un environnement au design soigné qui se démarque des produits typiques. - La propriété est à la fois privée et sécurisée grâce à des portails automatiques à code, un stationnement clôturé et partiellement couvert, des caméras de sécurité et un système Ring. L’infrastructure technologique est en place avec Google Fiber, câblage Cat6, Cat5 et thermostats Nest. - Les aménagements extérieurs créent une expérience unique avec une terrasse à l’avant, un grand patio privé à l’arrière et un aménagement paysager haut de gamme d’inspiration japonaise incluant arbres matures, gazon synthétique à feuillage persistant et un bassin de koi fonctionnel. - Excellente localisation à moins de 3 milles du centre-ville d’Austin et entourée de services, avec accès immédiat aux autoroutes 71, 290, Mopac et I-35. - Zonage LO-MU permettant un large éventail d’utilisations, incluant pharmacie, clinique médicale, dentaire, thérapie, bien-être, commerce de détail de type boutique, salle de montre ou bureaux créatifs. - Occasion clé en main, très fonctionnelle et difficile à trouver pour un immeuble autonome dans ce secteur. À moins de 3 milles au sud du centre-ville d’Austin et entouré de services. Facilement accessible : près des autoroutes 71, 290, 1 (MOPAC) et I-35 pour des déplacements simplifiés.

Coordonnées pour la location:

Don Quick & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-10

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4236 1/2 41st St

San Diego, CA 92105

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 335 497 $ CAD
• 1 324 pi²

• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

La propriété se compose de deux maisons individuelles (2 maisons séparées), chacune comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, situées sur un terrain central dans le quartier de City Heights à San Diego. Chaque unité offre des plans d'étage efficaces conçus pour une vie pratique. L'unité avant dispose de branchements pour laveuse et sécheuse, tandis que les deux unités bénéficient d'intérieurs rénovés, incluant des cuisines modernisées, des appareils électroménagers modernes et des fenêtres à double vitrage. L'unité avant a également été largement améliorée avec de nouveaux revêtements de sol, un nouveau revêtement extérieur, un toit neuf et une isolation renforcée. Les maisons offrent des cours privées clôturées pour chaque unité, augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété dispose également de trois espaces de stationnement hors rue, un atout précieux dans ce sous-marché urbain. City Heights est un quartier central de San Diego, réputé pour son parc immobilier diversifié, sa facilité de déplacement à pied et sa proximité avec les principaux pôles d'emploi et de loisirs, notamment North Park, Normal Heights et le centre-ville de San Diego. La région bénéficie d'une forte demande locative grâce à un accès pratique à l'Interstate 15 et à l'autoroute 94, ainsi qu'à la proximité des commerces et restaurants le long de El Cajon Boulevard et University Avenue. Clôture requise APRÈS le 24 juin 2026 --- Ne pas déranger les locataires. --- L'acheteur doit tout vérifier. --- Contactez Arby.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Unrestricted Platted Land - 709 Fifth St

Comfort, TX 78013

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 260 251 $ à 725 962 $ CAD
• Lots de 0,79 à 0,82 AC

Comfort Terrain à vendre - Kendall County

709 Fifth St offre une occasion rare d'acquérir 1,61± acres de terrain non réglementé dans Comfort, Texas. Cette propriété offre une grande flexibilité aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche de biens dans la région des Hill Country. Les acheteurs peuvent acquérir l'ensemble des 1,61± acres ou choisir entre deux lots distincts. Les lots mesurent respectivement 0,82± acres et 0,79± acres. Cette flexibilité permet de soutenir diverses stratégies de développement. L'eau municipale et les égouts sont disponibles via Kendall County WCID #1. Il n'y a pas de zonage municipal, car Comfort est une communauté non incorporée, ce qui permet un développement selon les règlements du comté de Kendall. Le vendeur a déjà travaillé sur des efforts de subdivision, offrant ainsi un potentiel gain de temps pour la planification. La propriété est située à côté d'une résidence pour personnes âgées et à distance de marche du centre-ville de Comfort. Restaurants, boutiques et commodités locales se trouvent à proximité. L'accès direct à l'Interstate 10 via Fifth Street facilite la connectivité régionale. Les villes de Boerne, Kerrville et San Antonio sont toutes facilement accessibles en voiture. 709 Fifth St présente un fort potentiel de développement sur le marché des Hill Country au Texas.

Coordonnées pour la location:

Boehm Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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F45 Delray Beach Assemblage - 301 NE 1st St

Delray Beach, FL 33483

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 901 940 $ CAD
• 4 217 pi²

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Voici l’un des assemblages les plus uniques de tout le centre-ville de Delray Beach. Ce portefeuille de deux propriétés illustre parfaitement ce que signifie « Emplacement, emplacement, emplacement » en immobilier. L’assemblage comprend deux parcelles (301 NE 1st Street et 126 NE 26th Avenue), toutes deux zonées CBD Core (Central Business District). Ensemble, le terrain totalise un peu moins d’un demi-acre (19 200 pi² / 0,44 acre). La parcelle principale, le 301 NE 1st Street, comprend un bâtiment de plain-pied de plus de 2 200 pi², actuellement occupé par F45 Training, mais qui peut être livré vacant si désiré. Cette parcelle fait environ 10 200 pi² et comprend actuellement treize (13) espaces de stationnement légaux, avec la possibilité d’ajouter des espaces de stationnement en parallèle. Cette propriété bénéficie d’une façade et d’une visibilité de premier plan, orientée vers le sud, à seulement un pâté de maisons au nord de Atlantic Avenue. Un stationnement public se trouve directement en face du bâtiment, ce qui dégage complètement la façade et en fait un emplacement idéal pour toute entreprise recherchant une propriété avec une excellente visibilité pour le branding. La deuxième parcelle, le 126 NE 4th Avenue, comprend deux cottages détachés, intemporels et récemment rénovés, sur un terrain de 9 000 pi². Ces cottages de style Key West offrent chacun 2 chambres et 2 salles de bain, avec des plans d’étage spacieux : le cottage principal offre près de 1 300 pi² habitables et le cottage arrière environ 800 pi² habitables. Cette propriété de deux unités est également zonée CBD Core et fonctionne actuellement comme Airbnb, ayant généré plus de 65 000 $ en revenus locatifs de courte durée au cours des trois premiers mois de 2026 seulement! Les possibilités sont infinies pour cette parcelle, puisqu’il y a de la place pour une expansion permettant de générer des revenus locatifs supplémentaires. Pour les promoteurs à la recherche d’une occasion d’investissement de premier ordre au centre-ville de Delray, cet assemblage est exactement ce que vous attendiez. Le zonage CBD Core (Central Business District) permet une multitude d’usages autorisés, notamment des espaces de vente au détail, des bureaux professionnels, des appartements, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, du stationnement public, ainsi que de nombreux autres usages permis ou conditionnels. Le zonage CBD permet également un développement allant jusqu’à 4 étages et une hauteur maximale de 54 pieds, ce qui rend cette propriété rare sur le marché actuel. L’emplacement est tout simplement imbattable : à un pâté de maisons au nord de Atlantic Avenue et à un pâté de maisons à l’est de Pineapple Grove, qui regroupe tout ce que Delray a à offrir, incluant des établissements comme Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, Gabriella’s, The Grove, ainsi que l’A1A et les plages publiques de Delray. Arpentage, états financiers, etc. disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Six on Heatherbrae - 2144 W Heatherbrae Dr

Phoenix, AZ 85015

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 301 253 $ CAD
• 5 508 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Six on Heatherbrae représente un investissement multifamilial à valeur ajoutée très intéressant, composé de spacieux logements de deux chambres et une salle de bain, chacun doté de la climatisation centrale et d’une cour arrière privée de grande dimension – un avantage de plus en plus rare dans cette catégorie d’actifs. L’immeuble est entièrement clôturé, offrant une sécurité accrue et un fort attrait pour les locataires. Les loyers actuels sont nettement sous le marché, à environ 995 $ par unité, tous en baux au mois, ce qui procure un potentiel de hausse immédiat. Avec des rénovations ciblées, les loyers devraient atteindre de 1 300 $ à 1 450 $ par unité, créant une voie claire vers une augmentation des flux de trésorerie et de la valeur de l’actif. Une buanderie sur place offre un potentiel de revenus additionnels et une efficacité opérationnelle accrue. L’offre comprend deux immeubles triplex pour un prix d’achat combiné de 999 900 $. * 2140 W Heatherbrae – 499 900 $, doit être acheté conjointement * 2144 W Heatherbrae – 499 900 $, doit être acheté conjointement De plus, la propriété adjacente au 2134 W Heatherbrae sera mise sur le marché à 499 900 $, offrant une occasion rare d’acquérir les trois triplex (9 unités au total) pour un prix combiné de 1 499 000 $. L’immeuble bénéficie d’un emplacement central avec de solides facteurs de demande locative et une bonne accessibilité. Les options de financement incluent des structures de prêts conventionnels et commerciaux. Tous les faits et chiffres sont approximatifs. L’acheteur doit vérifier toute l’information. Le vendeur détient un permis actif de courtier immobilier en AZ et en FL.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Hogan Duplex and Storage Units - 3024 N Hogan St

Spokane, WA 99207

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 582 140 $ CAD
• 3 438 pi²

Spokane Multi-résidentiel à vendre - SE North Metro

SVN Cornerstone est heureux de présenter à la vente le duplex Hogan et ses unités d’entreposage, situés au 3024 N Hogan St à Spokane. Le duplex Hogan et les unités d’entreposage comprennent deux logements de 2 chambres et 1 salle de bain dans le duplex, ainsi que 2 unités d’entreposage sur le même terrain.

Coordonnées pour la location:

SVN | Cornerstone

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-10

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JUST LISTED | 3 Units | Oakland - 2105 48th Ave

Oakland, CA 94601

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 642 318 $ CAD
• 5 112 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Superbe triplex rénové dans le quartier dynamique de Fruitvale à Oakland, offrant une opportunité d'investissement clé en main ou une solution idéale pour une vie intergénérationnelle. La propriété comprend une unité spacieuse de trois chambres et deux salles de bain avec une cour privée, livrée vacante, ainsi que deux unités confortables de deux chambres et une salle de bain. Chaque unité bénéficie d'un garage avec stationnement tandem (ratio 2:1), d'une buanderie sur place, de fenêtres à double vitrage et d'intérieurs rénovés avec des sols améliorés, des cuisines modernes et des salles de bain rafraîchies. Une peinture extérieure récente améliore l'attrait visuel de la propriété. Avec un Walk Score de 86, les résidents peuvent facilement accéder aux boutiques, cafés, restaurants, marchés du quartier, ainsi qu'aux parcs à proximité, notamment Courtland Creek et Maxwell Park. Les navetteurs profitent d'un accès rapide à plusieurs lignes de bus, au BART de Fruitvale et aux autoroutes I-880 et I-580. Le fort potentiel locatif et la possibilité d'augmenter les loyers font de cette propriété un investissement exceptionnel, très accessible à pied et idéal pour les navetteurs, au cœur de Fruitvale. Veuillez NE PAS déranger les locataires. Documents : https://app.disclosures.io/link/2105-48th-Avenue-0pwtdsfk Visite virtuelle : • Unité A : https://my.matterport.com/show/?m=fZBVmzffJqL DATE LIMITE DES OFFRES : Les offres seront examinées dès réception. Soumettez vos offres ici : https://app.disclosures.io/link/2105-48th-Avenue-0pwtdsfk

Coordonnées pour la location:

CPG | Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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1734 Spruce St

Berkeley, CA 94709

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 232 497 $ CAD
• 4 400 pi²

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

NAI Northern CA est heureuse de présenter le 1734 Spruce, un immeuble multifamilial clé en main de 7 logements situé à un pâté de maisons de l’Université de Californie à Berkeley (UC Berkeley). La composition des logements comprend un studio, deux appartements 1 chambre / 1 salle de bain, trois appartements 2 chambres / 1 salle de bain et un spacieux logement de 3 chambres / 2 salles de bain. Les améliorations récentes incluent l’installation d’un système de gicleurs incendie, de chauffe-eau à la demande, le remplacement de la toiture, la peinture extérieure, un renforcement parasismique volontaire ainsi que la mise à niveau des systèmes électriques et de plomberie. Grâce à son grand terrain, cette propriété est un excellent candidat pour la construction d’unités d’habitation accessoires (ADU) à l’arrière. Compte tenu de l’ensemble des travaux récents et de la taille du lot, il s’agit véritablement d’un actif unique avec un fort potentiel de développement. Le 1734 Spruce Street est situé dans le secteur très recherché de Normandy Village, dans le nord de Berkeley. La propriété se trouve à distance de marche du côté nord du campus de UC Berkeley, et à 10 minutes de marche ou moins de la station North Berkeley BART, de plusieurs épiceries et de parcs. De plus, on retrouve une variété de restaurants accessibles à pied, allant du très réputé Chez Panisse à un favori local, Saul’s Delicatessen. En raison de son emplacement de premier ordre (A+), la propriété demeurera très en demande auprès de locataires à haut revenu, incluant des étudiants et de jeunes professionnels.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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2140 W Heatherbrae Dr

Phoenix, AZ 85015

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 650 627 $ CAD
• 5 508 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Six on Heatherbrae représente un investissement multifamilial à valeur ajoutée très intéressant, composé de spacieux logements de deux chambres et une salle de bain, chacun doté de l’air climatisé central et d’une grande cour arrière privée – un avantage de plus en plus rare pour ce type d’actif. L’immeuble est entièrement clôturé, ce qui améliore la sécurité et l’attrait pour les locataires. Les loyers actuels sont nettement sous le marché, à environ 995 $ par unité, tous en baux au mois, offrant un potentiel de hausse immédiat. Avec des rénovations ciblées, les loyers devraient atteindre de 1 300 $ à 1 450 $ par unité, créant une voie claire vers une augmentation des flux de trésorerie et de la valeur de l’actif. Une buanderie sur place offre un potentiel de revenus supplémentaires et une efficacité opérationnelle accrue. L’offre comprend deux immeubles de type triplex pour un prix d’achat combiné de 999 900 $. * 2140 W Heatherbrae – 499 900 $, doit être acheté conjointement * 2144 W Heatherbrae – 499 900 $, doit être acheté conjointement De plus, la propriété adjacente au 2134 W Heatherbrae sera mise sur le marché à 499 900 $, offrant une occasion rare d’acquérir les trois triplex (9 unités au total) pour un prix combiné de 1 499 000 $. L’immeuble bénéficie d’un emplacement central avec de solides facteurs de demande locative et une bonne accessibilité. Les options de financement incluent des structures de prêts conventionnels et commerciaux. Tous les faits et chiffres sont approximatifs. L’acheteur doit vérifier toute l’information. Le vendeur détient un permis de courtier immobilier actif en AZ et en FL.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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The Collective - Bldg 2 - 183 S Taylor Ave

Louisville, CO 80027

• Investment Property
• Local d'activités à vendre
• 4 383 168 $ CAD
• 8 239 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Louisville Flex à vendre - Boulder County

Occasion idéale pour propriétaire-occupant!

Coordonnées pour la location:

Kinsey & Company Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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150 W Huntington Dr

Arcadia, CA 91007

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 13 670 005 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Arcadia Terrain à vendre - Western SGV

Coentreprise envisagée. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement de premier plan au sein du Seabiscuit Pacifica Specific Plan (SP-SP) à Arcadia, Californie. La propriété bénéficie d'une désignation de zonage unique permettant une hauteur de construction et une densité accrues au-delà des normes municipales, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets résidentiels haut de gamme ou des logements de luxe pour personnes âgées. Située le long de Huntington Drive, elle offre une visibilité et une connectivité remarquables, tandis que l'entrée partagée avec l'hôtel de luxe Le Méridien adjacent renforce le prestige et l'impression d'arrivée. Le site est entouré d'un environnement riche en commodités, notamment le centre commercial Westfield Santa Anita, le parc Santa Anita et des établissements de santé à proximité, ce qui le rend particulièrement adapté aux logements ciblant les personnes âgées ou les résidences pour seniors. De plus, la disponibilité de la Phase II au 180 W. Huntington Drive permet d'étendre l'emprise du développement pour créer une communauté intégrée plus vaste. Cette combinaison de flexibilité de zonage, d'emplacement privilégié et de proximité avec des commodités de style de vie et de santé positionne la propriété comme un investissement attrayant pour les promoteurs cherchant à réaliser un projet emblématique dans l'un des corridors les plus prisés d'Arcadia.

Coordonnées pour la location:

Long Dragon Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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625 Orizaba Ave

Long Beach, CA 90814

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 832 533 $ CAD
• 5 847 pi²

• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Une Opportunité d'Investissement Magistralement Réimaginée : Découvrez l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Long Beach. Ce domaine multifamilial exceptionnel a été transformé en profondeur, mariant le charme architectural intemporel à des finitions modernes sophistiquées pour établir une nouvelle référence en matière d'excellence d'investissement clé en main. Une offre rare pour l'investisseur averti, cette propriété offre à la fois une valeur durable et un mode de vie raffiné. Cet actif de premier plan, composé de six unités, a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de qualité supérieure, offrant un équilibre idéal entre caractère classique et luxe contemporain. Le bâtiment magnifiquement rénové a été modernisé avec soin pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, incluant des cuisines gastronomiques entièrement neuves, des salles de bain élégamment remodelées, des planchers en vinyle de luxe, des systèmes de climatisation mini-split, une électricité mise à niveau et une plomberie entièrement refaite dans toute la propriété. Ajoutant encore à la valeur et à la polyvalence de ce domaine, deux unités d'habitation accessoires (ADUs) nouvellement construites ont été intégrées harmonieusement au design de la propriété. Chaque ADU a été soigneusement conçue en tenant compte de la confidentialité, de la fonctionnalité et du style, offrant une buanderie privée dans l'unité, des plans d'étage réfléchis et des intérieurs raffinés qui maximisent à la fois le confort et l'efficacité. De plus, la propriété dispose de trois garages spacieux, offrant un stationnement sécurisé et une commodité supplémentaire pour les locataires et les propriétaires. Le niveau de savoir-faire et l'attention portée aux détails sont évidents dans toute la propriété, avec bien trop d'améliorations et de mises à niveau pour être entièrement décrites ici. Veuillez nous contacter pour obtenir une liste complète des améliorations. Idéalement située à proximité du dynamique corridor de Belmont Shore Second Street, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une incroyable collection de boutiques, de restaurants renommés, de charmants cafés et d'une atmosphère côtière énergique, le tout à quelques pas de l'océan et du style de vie pittoresque du front de mer de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Kinnery's Brokerage House and Elite Property

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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165 AC +/- Located on Gas Line - 15000 Stacy Ann Dr

El Paso, TX 79938

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 13 697 400 $ CAD
• Lot de 165,00 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Libérez le potentiel de cette parcelle exceptionnelle d’environ 165 acres, idéalement située pour la croissance et le développement futurs. Avec plus de 4 000 pieds de façade sur trois routes différentes, cette propriété offre une accessibilité et une visibilité remarquables. Dotée de l’aqueduc et de l’électricité, et située le long d’une conduite de gaz, elle est prête pour une vaste gamme d’utilisations. À seulement un mille de Montana Ave, directement dans l’axe du développement mais à l’extérieur des limites de la ville, il s’agit d’une occasion rare d’investir dans un secteur à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-10

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17088 Chatsworth St

Granada Hills, CA 91344

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 602 506 $ CAD
• 2 600 pi²

• Climatisation

Granada Hills Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Kidder Mathews est heureuse de présenter la vente du 17088, rue Chatsworth, un immeuble multifamilial de quatre logements situé à Granada Hills, en Californie. L’actif offre un fort attrait pour les résidents grâce à un ensemble complet de commodités, incluant l’air climatisé central et une gamme complète d’électroménagers, y compris laveuse et sécheuse dans chaque logement. Le stationnement constitue un élément distinctif, avec deux (2) garages pour deux voitures chacun et quatre (4) espaces de stationnement sous abri (carport). Les unités A et B (rez-de-chaussée) bénéficient d’un stationnement sous abri, tandis que les unités C et D (étage) disposent d’un stationnement en garage. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité sur rue et d’un emplacement de remplissage pratique près de la route 118 et de l’Interstate 405, ainsi que des commerces de détail et services de proximité. L’immeuble est situé au milieu du pâté de maisons sur la rue Chatsworth, au nord de la rue Devonshire et à l’ouest du boulevard Balboa. L’immeuble est actuellement entièrement occupé avec des loyers en place, offrant une occasion d’investissement stabilisée. Des possibilités d’unité additionnelle / logement accessoire (ADU) pourraient exister, sous réserve de la vérification par l’acheteur du zonage, de la configuration du lot et de l’obtention des permis.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10

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The Pineapple Park Residences - 940 Charles St

West Palm Beach, FL 33401

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 575 201 $ CAD
• 2 632 pi²

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre

Triplex rare générant des revenus, situé dans le très recherché quartier Pineapple Park à West Palm Beach. Implanté sur un grand terrain de 9 647 pi², à seulement quelques minutes du centre-ville de West Palm Beach, de CityPlace, de la gare Brightline, de l’île de Palm Beach et de certains des meilleurs restaurants, commerces et lieux de divertissement du secteur, cet immeuble offre une occasion clé en main dans l’un des marchés les plus dynamiques et en forte croissance du sud de la Floride. Le duplex avant en CBS comprend deux unités de location à court terme entièrement rénovées, avec cuisines modernisées, finitions contemporaines et entrées privées. Les deux unités affichent de solides performances, avec un taux d’occupation de 73 à 75 % en 2025 et plus de 77 000 $ de revenus combinés en location à court terme. La maison unifamiliale arrière de 2 chambres et 1 salle de bain procure un revenu additionnel et une flexibilité accrue, ce qui rend la propriété idéale pour les investisseurs à la recherche de sources de revenus diversifiées ou pour un propriétaire-occupant souhaitant réduire ses dépenses. Au total, la propriété a généré plus de 102 000 $ de revenus bruts en 2025, soutenus par une forte demande locative alimentée par la croissance continue de West Palm Beach comme destination pour les résidents, les visiteurs et les professionnels en relocalisation. Toutes les unités disposent d’entrées indépendantes et de nombreux espaces de stationnement hors rue, et les meubles et accessoires des unités de location à court terme sont inclus, offrant un investissement clé en main prêt à être exploité immédiatement.

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Mixed Use (8.2 Acres)MF, Condo, Hotel, Office - 4611 W Sunset Hwy

Spokane, WA 99224

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 691 449 $ CAD
• Lot de 8,25 AC

Spokane Terrain à vendre - West Plains

Terrain de développement de premier choix (8,25 acres) sur Sunset Highway, visible de l’I-90, avec une vue spectaculaire sur le centre-ville de Spokane. À quelques minutes de l’aéroport de Spokane et du centre-ville. La propriété est composée de deux parcelles donnant sur Sunset Hwy et Assembly Road (25271.2803 et 25271.9215), avec plusieurs accès. Zonage favorable permettant une densité résidentielle illimitée pour les immeubles d’appartements et un développement jusqu’à 70 pieds de hauteur. Services publics disponibles, avec rapports du vendeur pouvant être fournis à tout acheteur. Situé près de la sortie Garden Springs de l’I-90 (sortie 277), à proximité de l’hôtel Hampton Inn. Emplacement à fort potentiel de croissance future, près d’un large éventail de services et commodités.

Coordonnées pour la location:

G. Arger Company Real Estae Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Vacant Land In Bronzeville - 5415 Prairie Ave

Chicago, IL 60615

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 308 192 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un double terrain au cœur de Bronzeville! Situé le long de l’un des corridors les plus riches en histoire de Chicago, le 5415 S. Prairie Avenue offre une rare opportunité de façonner l’avenir de Bronzeville avec un double lot de 50 x 180 (environ 9 147 pi²) zoné RS-3 – parfaitement adapté pour une maison unifamiliale sur mesure avec unités ADU permises, un immeuble moderne de deux logements soigneusement conçu, ou un changement de zonage vers RT-4 ou RM-5 si vous visez 3 unités ou plus. Au sein de la dynamique communauté de Bronzeville/Grand Boulevard, ce terrain surdimensionné est entouré d’un mélange vivant de classiques « greystones » de Chicago et de nouvelles constructions remarquables, reflétant la croissance continue du quartier et son fort attrait pour les investisseurs. King Drive structure le secteur avec un riche éventail de restaurants locaux, cafés et commerces de quartier, créant un mode de vie ancré dans la culture, l’histoire et la commodité. L’emplacement fait toute la différence – et celui-ci livre la marchandise. À quelques minutes, vous trouverez Washington Park, avec ses vastes espaces verts, sentiers de marche et installations récréatives, ainsi que le réputé DuSable Black History Museum and Education Center, pilier de l’héritage culturel de Chicago. Profitez d’un accès facile au bord du lac avec la plage de 57th Street, idéale pour les journées d’été, les balades à vélo et la détente avec vue. Les commodités du quotidien sont tout près, incluant Whole Foods Market et Trader Joe’s, ainsi que le populaire corridor de restaurants et de boutiques de la 53rd Street à Hyde Park, reconnu pour sa scène culinaire animée et ses commerces locaux. La propriété est également idéalement située près de la prestigieuse University of Chicago, du Museum of Science and Industry de calibre mondial, ainsi que du célèbre Museum Campus de Chicago, qui abrite le Field Museum, le Shedd Aquarium et l’Adler Planetarium. Les déplacements sont simples grâce à la proximité de la ligne verte de la CTA (stations 43rd et 47th Street) et de la ligne rouge via Sox/35th, ainsi que de plusieurs lignes d’autobus de la CTA, dont le #3 King Drive et le #47 47th Street. Pour les automobilistes, la proximité de Lake Shore Drive et de l’I-90/94 (Dan Ryan Expressway) assure des trajets rapides partout en ville. Ce terrain, c’est bien plus qu’une parcelle – c’est une occasion de construire dans un emplacement qui relie histoire, culture, éducation, loisirs et vie urbaine moderne. Que vous envisagiez une résidence intemporelle ou un projet de construction neuve qui se démarque, le 5415 S. Prairie Avenue offre l’envergure, le cadre et l’accessibilité nécessaires pour donner vie à votre vision.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09

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2220 Capitol Ave

Sacramento, CA 95816

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 732 631 $ CAD
• 4 381 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Ne cherchez pas plus loin pour avoir la chance d’acquérir un incroyable morceau d’histoire dans le prestigieux quartier Capitol Mansions à Midtown. Située sur un terrain complet de 6 534 pieds carrés, cette propriété, dont les propriétaires ont toujours pris grand soin, comprend deux bâtiments résidentiels : 2220 Capitol Avenue et 2221 Matsui Alley. Le 2220 Capitol Avenue comprend une unité principale de 3 087 pieds carrés avec deux unités attenantes au niveau inférieur, offrant 1 294 pieds carrés supplémentaires. L’unité principale au 2220 Capitol Avenue a conservé son charme historique de style craftsman tout en bénéficiant de rénovations modernes de grande qualité, réalisées avec une attention méticuleuse aux détails. La maison offre 4 chambres et 2,5 salles de bains sur trois étages, avec un coin déjeuner chaleureux, une cuisine moderne, une salle à manger, un salon, un grand hall d’entrée et un accès intérieur aux unités du niveau inférieur, qui peuvent être utilisées comme locations à court terme générant un revenu additionnel, ou encore par l’occupant de l’unité principale comme bureau ou logement pour un membre de la famille. Parmi les caractéristiques remarquables de l’unité principale, on retrouve de grandes vérandas à l’avant et à l’arrière, des vitraux et travaux de verre sur plusieurs rangées de fenêtres, des planchers de bois franc, des portes coulissantes encastrées et des luminaires Lumens ultramodernes partout dans la maison. La cour arrière offre une oasis de tranquillité avec un aménagement paysager nécessitant peu d’entretien, une fontaine, un éclairage de jardin et beaucoup d’espace de terrasse. Sur le côté de la propriété, vous trouverez l’accès aux deux unités attenantes du niveau inférieur, soit une unité d’une chambre et une salle de bains et un studio, avec un hall d’entrée et une buanderie partagés. Ces unités ont été construites récemment avec des cuisines complètes, des salles de bains modernes, une mise à niveau de l’électricité, des systèmes de chauffage et climatisation de type mini-split, et sont offertes entièrement meublées, représentant une occasion « clé en main » pour continuer à les exploiter comme locations à court terme, par exemple sur Airbnb ou VRBO, comme le fait le propriétaire actuel avec succès depuis de nombreuses années. À l’arrière de la propriété, le 2221 Matsui Alley sert de garage spacieux pour 3 voitures avec un logement accessoire (ADU) de luxe d’une chambre et une salle de bains au deuxième niveau. Deux des espaces de garage et l’aire de rangement sont réservés à l’unité principale du 2220 Capitol Avenue, et un garage privé à un seul espace offre une entrée directe à l’unité ADU de luxe, qui bénéficie d’une demande locative soutenue. L’ADU au 2221 Matsui Alley, ainsi que les deux unités attenantes du niveau inférieur au 2220 Capitol Avenue, ont généré environ 76 000 $ de revenus bruts en 2024. Il n’y a peut-être aucun aspect de cette propriété aussi unique que le revenu additionnel provenant de ces trois unités, permettant à un acheteur d’habiter une imposante demeure sur Capitol Avenue tout en appliquant les revenus locatifs pour compenser une part importante de son hypothèque.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

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16th St Apartments - Value Add Opportunity - 1426-1434 E 16th St

National City, CA 91950

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 575 201 $ CAD
• 2 200 pi²

National City Multi-résidentiel à vendre

Le 1426 E 16th Street offre une occasion unique d’acquérir un immeuble multirésidentiel de 5 logements à National City, avec un fort potentiel de valorisation et des perspectives de développement futur. L’immeuble est composé de cinq (5) logements d’une chambre et une salle de bain, situés sur un grand terrain de 10 075 pieds carrés, zoné RS-2. Les investisseurs ont la possibilité de rénover les intérieurs et d’augmenter les loyers, en tirant profit du potentiel de hausse grâce à une stratégie de repositionnement. De plus, la grande superficie du terrain et le zonage offrent un potentiel de développement ou d’agrandissement futur, permettant plusieurs stratégies de sortie (à vérifier par l’acheteur). Idéalement situé près de l’Interstate 5, du centre-ville de San Diego et des principaux axes commerciaux, l’immeuble bénéficie d’une forte demande locative, d’une offre limitée et d’une croissance soutenue dans le secteur environnant.

Coordonnées pour la location:

ARG

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Riata Valley Rd

Kingman, AZ 86409

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 027 305 $ CAD
• Lot de 4,98 AC

Kingman Terrain à vendre

Libérez le potentiel de ce terrain commercial de 5 acres idéalement situé au cœur de Kingman! Cette parcelle de 4,98 acres, idéalement située près de l’intersection de Western Ave et Riata Valley Rd, offre une visibilité, une accessibilité et une polyvalence exceptionnelles pour une vaste gamme de projets de développement. Zoné C-2, le terrain permet de nombreux usages commerciaux, ce qui en fait un excellent candidat pour des commerces de détail, des bureaux, des entreprises de services ou un projet spécialisé adapté à votre vision. Situé directement au nord du centre pour aînés établi White Cliffs Senior Living Center et à seulement quelques minutes du Kingman Regional Medical Center, cet emplacement se prête particulièrement bien au développement de bureaux médicaux ou professionnels. Le secteur environnant continue de se développer, ce qui augmente à la fois l’achalandage et le potentiel d’investissement à long terme. Avec tous les services publics disponibles en bordure de propriété et un accès routier sur trois côtés, cette parcelle offre une grande flexibilité pour l’aménagement du site ainsi que de multiples options d’entrée et de sortie, un atout de plus en plus recherché pour le développement commercial. Que vous souhaitiez construire maintenant ou investir pour l’avenir, cette propriété à fort potentiel offre l’emplacement, le zonage et les infrastructures nécessaires pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Prestige Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Nobles Road RV and Mobile Home Park - 190 Nobles Rd

Paris, TN 38242

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 739 660 $ CAD

Paris Spécialité à vendre

Charles Hawkins Co. a le plaisir de présenter l’inscription exclusive de Nobles 260 LLC, un parc de maisons mobiles et centre de villégiature pour VR de 23 emplacements situé au 190 et 260, chemin Nobles à Paris, Tennessee (comté de Henry, 38242). La propriété couvre environ 9 acres et fonctionne comme un actif à double source de revenus, générant des recettes à la fois des locataires de maisons mobiles à long terme et d’un volet de villégiature pour VR à court terme. Le parc comprend 12 terrains de maisons mobiles occupés, 10 emplacements pour VR (2 à long terme, loués au mois, et 8 à court terme / à la nuitée), ainsi que 3 emplacements hors service offrant un potentiel de valorisation. L’exploitation de VR à court terme offre des branchements complets avec service 50/30/20 ampères et inclut un VR Puma appartenant au parc, actuellement inscrit sur Airbnb. La propriété est gérée de façon professionnelle et a démontré une croissance de revenus constante, avec une augmentation de 25 % sur trois ans. Il s’agit d’un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel de croissance significatif. Paris, au Tennessee, offre un contexte d’investissement attrayant. Située à 77 milles à l’ouest de Nashville le long de la route U.S. 79, la ville est le chef-lieu du comté de Henry et la porte d’entrée régionale vers Kentucky Lake, la zone de loisirs nationale Land Between the Lakes et le parc d’État Paris Landing. Cet emplacement soutient un flux constant de tourisme lié aux VR et aux activités de plein air. L’économie axée sur l’accessibilité du secteur et une population stable de travailleurs favorisent une demande durable pour le logement abordable, faisant du volet maisons mobiles une source de revenus fiable avec un faible taux de roulement.

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-09

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