500 Investment Properties à vendre à USA

203 Ogle St

Costa Mesa, CA 92627

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 114 705 $ CAD
• 3 366 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Gould Group est ravi de présenter le 203 Ogle Street, une opportunité rare de triplex située dans le très prisé marché d'Eastside Costa Mesa, à la frontière de Newport Heights et Newport Beach. La propriété offre une combinaison attrayante d'unités comprenant : (1) une unité de style maison de ville avec 4 chambres et 2 salles de bain, (1) une unité de style maison de ville avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, et (1) une unité avec 2 chambres et 1 salle de bain, proposant des plans d'étage spacieux rarement trouvés dans les propriétés multifamiliales côtières de cette taille. Idéalement située à quelques pas des boutiques et restaurants de la 17th Street, du port de Newport, des plages et des principaux accès autoroutiers, le 203 Ogle Street bénéficie d'une forte demande locative à long terme dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en termes d'offre du comté d'Orange. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif côtier bien situé avec un potentiel de valorisation à long terme et des fondamentaux immobiliers solides.

Coordonnées pour la location:

Gould Group Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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1300 NE 10th St

Oklahoma City, OK 73117

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 450 533 $ CAD
• 1 924 pi²

• Détecteur de fumée

Oklahoma City Spécialité à vendre - South

ARRÊTEZ DE FAIRE DÉFILER ET REGARDEZ • • BAISSE DE PRIX À 317 500 $! • • Découvrez ce DUPLEX PRÊT À EMMÉNAGER de 2014! —— 1300 NE 10th Street —— OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Saisissez un investissement clé en main au cœur d'OKC. Ce duplex moderne est à distance de marche de l'Université d'Oklahoma (OU) Medical, de l'Hôpital pour enfants, de la faculté de dentisterie de l'OU et de l'Hôpital des anciens combattants—en gros, une armée de professionnels de la santé qui ont besoin d'un endroit où dormir est pratiquement à votre porte! —— POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Les unités #A et #B offrent des configurations identiques avec 2 chambres et 2 salles de bain. —— PRÊT À LOUER : Équipé de branchements pour lave-linge pleine grandeur, patios privés et stationnement couvert dédié. • • FLUX DE TRÉSORERIE IMMÉDIAT : Une unité est déjà louée—commencez à percevoir des loyers dès le premier jour et laissez votre locataire payer l'hypothèque. • • Remarque : Le toit est à pignon, PAS plat. Aucun problème de drainage ici! —— EMPLACEMENT DE CHOIX! À quelques minutes de la vie nocturne de Bricktown, du complexe OKANA Resort et des lieux où plusieurs événements des Jeux olympiques de 2028 auront lieu (oui, vous pouvez officiellement vous vanter de cela). —— Que vous recherchiez un investissement stable à long terme ou que vous souhaitiez "optimiser votre logement" en vivant d'un côté pendant que votre voisin paie vos factures, cette propriété est une rareté avec un accès incroyablement facile à l'I-40. • • Planifiez votre visite privée au 1300 NE 10th Street dès aujourd'hui ... avant qu'un autre investisseur avisé ne vous devance!

Coordonnées pour la location:

Modern Abode Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-26

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20 Unit MHP + Duplex + Storage; Value Add - 923 W Lee Rd

Taylors, SC 29687

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 767 050 $ CAD
• 2 340 pi²

Taylors Multi-résidentiel à vendre - West Side Greenville

Blackstream Commercial Real Estate est ravi de présenter une rare opportunité d'investissement au 923 W. Lee Road dans le comté de Greenville. L'actif comprend un duplex avec garage attenant et sous-sol non fini, offrant un potentiel de revenus significatif grâce à la rénovation, l'expansion ou le repositionnement. De plus, la propriété inclut 8 unités de stockage sur place, créant des flux de revenus diversifiés et renforçant la stabilité des revenus à long terme. La composante résidentielle affiche actuellement un taux d'occupation de 91 %, générant des revenus mensuels avec un potentiel de croissance supplémentaire grâce aux améliorations annexes existantes et à l'optimisation opérationnelle. Idéalement situé le long de W. Lee Road avec une connectivité immédiate à Wade Hampton Boulevard (US-29) et Rutherford Road, la propriété bénéficie d'un excellent accès à plusieurs des principaux corridors de transport et centres d'emploi de la région de l'Upstate. Cette offre présente un actif stabilisé unique avec une combinaison attrayante de flux de trésorerie existants, potentiel de valorisation et appréciation à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus performants de la Caroline du Sud, alors que la région environnante continue de connaître une forte croissance résidentielle et économique, stimulée par des investissements industriels en expansion, une migration de population et une demande continue pour des logements abordables dans la région de l'Upstate. Les opportunités offrant des revenus stabilisés, des flux de revenus annexes et un potentiel de croissance future dans le marché de Greenville-Taylors deviennent de plus en plus rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour acquérir cet actif de parc de maisons mobiles générant des flux de trésorerie dans le sous-marché très recherché de Taylors, au sein de la région métropolitaine de Greenville. MHP POH : 9 TOH : 1 -3x2 - 7 -2x2 - 2 -2x1 - 1 Duplex Occupé -1x1 -3x3 Vacant -Garage de 900 pi² -Sous-sol non fini Stockage 8 unités 1 occupée à 40 $/mois Accès routier à proximité : ± 2 minutes de Wade Hampton Boulevard (US-29) ± 2 minutes de Rutherford Road (artère principale) ± 8 minutes de SC-290 ± 12 minutes de I-85 / I-385 Accès pratique aux corridors de Brushy Creek Road, Edwards Road et East North Street Bonne connectivité avec les marchés de Greer, du centre-ville de Greenville, de Travelers Rest et de Spartanburg La propriété est située à environ : ± 15 minutes du centre-ville de Greenville (CBD) ± 20 minutes de l'aéroport international Greenville-Spartanburg (GSP) ± 25 minutes du centre-ville de Spartanburg ± 10 minutes du corridor industriel et manufacturier de Greer ± 15 minutes des routes d'accès au réseau logistique et fournisseurs de BMW

Coordonnées pour la location:

Blackstream Commercial

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Downey 6.34% CAP Rate | 9.84 GRM - 11523-11529 Old River School Rd

Downey, CA 90241

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 037 450 $ CAD
• 8 208 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Downey Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

NOUVEAU Prix : Offrant maintenant un taux de capitalisation de 6,34 %! Opportunité exceptionnelle d'acquérir une communauté d'appartements de 16 unités dans la très prisée ville de Downey, désormais proposée à un prix compétitif de 3 550 000 $. Cet actif idéalement situé comprend 16 unités de 1 chambre/1 salle de bain, ainsi qu'un studio non conforme (structure indépendante idéale pour une conversion en unité ADU - vérifiez auprès des autorités municipales compétentes), totalisant 8 208 pieds carrés louables sur un terrain spacieux de 14 604 pieds carrés, offrant une disposition efficace qui attire constamment une forte demande locative. Les résidents bénéficient d'une gamme complète d'équipements, notamment un stationnement sur place, une buanderie sur place et une piscine étincelante, récemment resurfacée avec une nouvelle barrière de sécurité en cours d'installation. Parmi les améliorations récentes, toutes les escaliers ont été remplacés pour l'accès au deuxième étage, améliorant à la fois la sécurité et la durabilité à long terme. La propriété offre maintenant un taux de capitalisation de 6,34 % et un GRM de 9,84, garantissant des rendements en place améliorés et un flux de trésorerie initial plus solide suite à l'ajustement de prix. Opportunité rare supplémentaire : La propriété adjacente située au 11515 Old River School Rd est également disponible à l'achat, créant une occasion unique d'acquérir un total de 32 unités, idéal pour les investisseurs cherchant à atteindre une échelle, une efficacité opérationnelle et une croissance à long terme de leur portefeuille dans un emplacement privilégié à Downey. Située dans un marché locatif à forte demande, cette offre combine un prix ajusté, des améliorations récentes et des fondamentaux solides, en faisant une acquisition attrayante pour les investisseurs axés sur des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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10 Acres for development - 2027 Anthony dr

Anthony, NM 88021

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 993 300 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Anthony Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir 10 acres d'une parcelle plus grande de 50 acres dans la communauté en pleine croissance d'Anthony. Le propriétaire est disposé à subdiviser et à vendre cette parcelle, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs, développeurs et utilisateurs propriétaires. Avec environ 280 pieds de façade sur la rue Anthony, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Les utilisations potentielles incluent le développement d'appartements, un parc de maisons mobiles, des entrepôts, des installations de transport ou liées aux camions, des espaces de stockage, ainsi que d'autres projets commerciaux ou résidentiels (sous réserve des approbations et exigences de zonage applicables). La propriété est située dans une zone de croissance et offre un emplacement stratégique avec un accès pratique aux principales routes de transport. Une subdivision technique de la parcelle sera complétée avant la clôture de la vente.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

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2401 Weld Rd

Elgin, IL 60124

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 560 900 $ CAD
• Lot de 3,60 AC

Elgin Terrain à vendre - Western East/West Corr

Emplacement de choix : Un emplacement Main & Main (A+) situé dans une zone à forte croissance, dans un marché sous-approvisionné à Elgin, Illinois. Entreposage à proximité : Quatre des concurrents ont plus de 20 ans et sont situés dans des emplacements moins avantageux. Installations d'entreposage dans un rayon de 3 miles : 6 Visibilité/Flux de circulation : Le projet est très visible, situé en façade de l'autoroute US-20 et de Randall Road. Les flux de circulation dépassent les 30 000 véhicules par jour, et la demande en entreposage non satisfaite est importante.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

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4 Large 1+1s (1 Vacant) + 3+2 SFR Near USC - 1506 W 36th St

Los Angeles, CA 90018

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 389 201 $ CAD
• 5 118 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Réduction de prix de 15 % ! Cette offre comprend un immeuble de style espagnol de 4 unités situé sur la rue 36th, accompagné d'une résidence unifamiliale indépendante de 3 chambres et 2 salles de bain à l'arrière du terrain. Les appartements d'une chambre sont spacieux — avec une superficie moyenne de plus de 1 000 pieds carrés chacun — et les deux unités d'une chambre à l'étage ont des plans d'étage qui peuvent facilement être convertis en unités de deux chambres. Une unité à l'étage est actuellement vacante et a récemment fait l'objet de rénovations importantes (incluant de nouveaux revêtements de sol, un nouveau sous-plancher, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées), offrant la possibilité immédiate de louer au prix du marché sans nécessiter le déplacement de locataires. Située à distance de marche de l'USC et du LA Memorial Coliseum — site des Jeux olympiques de 2028 — la propriété offre une stratégie intéressante de repositionnement pour le logement étudiant, ainsi qu'un potentiel important d'augmentation des loyers des appartements (actuellement environ 40 % en dessous du marché). Le carport de 3 places à l'arrière du terrain présente également des opportunités de conversion en unités ADU pour générer des revenus supplémentaires (l'acheteur doit vérifier). Chaque unité dispose également d'un espace de rangement dédié dans la zone du carport, et les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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44 W 24th St

New York, NY 10010

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 119 050 $ CAD
• 12 690 pi²
• 1 Unité

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

Cet espace commercial à vendre au 36–42 West 24th Street s'étend sur une impressionnante superficie de 11 000 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée et les sous-sols. Situé dans le quartier prisé de NOHO/Flatiron et stratégiquement positionné entre la 5e Avenue et l'Avenue of the Americas, cette offre se distingue comme une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment historique du 44 West 24th Street, un immeuble de 10 étages construit en 1905, présente une configuration commerciale en duplex sur ses niveaux rez-de-chaussée et sous-sol. Actuellement occupé par le propriétaire, la propriété peut être livrée libre de toute occupation. Ce bien offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un espace commercial de style loft typique du quartier Flatiron, alliant caractère historique et potentiel de valorisation significatif à l'avenir. Rejoignez un paysage commercial dynamique et vibrant.

Coordonnées pour la location:

SLOAN Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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12730 Bullfrog Creek Rd

Gibsonton, FL 33534

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 993 299 $ CAD
• Lot de 8,05 AC

Gibsonton Terrain à vendre - Southeast Hillsborough

Vendeur motivé. Propriété vendue telle quelle. La valeur réside dans le terrain — l'utilisation future du terrain en SMU-6 offre une flexibilité exceptionnelle pour le développement. Services publics disponibles en bordure de route. L'acheteur doit vérifier tous les détails concernant le zonage et l'utilisation du terrain auprès du comté de Hillsborough.

Coordonnées pour la location:

27NORTH REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Virginia Avenue Duplexes - 418 E Virginia Ave

Punta Gorda, FL 33950

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 241 625 $ CAD
• 4 720 pi²

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

*VENTE CONFIDENTIELLE. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES OU LE PERSONNEL* Hull Multifamily Advisors est heureux de présenter l'offre exclusive des Virginia Avenue Duplexes à Punta Gorda, en Floride. Construite en 1969, cette propriété multifamiliale bien entretenue comprend 8 unités réparties dans quatre bâtiments de style duplex, avec une répartition des unités comme suit : (4) unités de deux chambres/une salle de bain de 720 pi² et (4) unités d'une chambre/une salle de bain de 460 pi². La propriété a bénéficié de rénovations importantes récemment, notamment une plomberie entièrement refaite, des panneaux électriques et câblages mis à jour dans 3 des 4 bâtiments, ainsi que de nouveaux systèmes de climatisation (HVAC) dans 3 des 4 bâtiments, ce qui réduit les besoins en dépenses de capital à court terme pour le futur propriétaire. Les résidents profitent d'aménagements attrayants tels que des entrées individuelles pour chaque unité, un stationnement sur place en quantité suffisante, et une configuration résidentielle à faible densité qui améliore l'attrait pour les locataires. L'actuel propriétaire prend en charge les frais de déchets, l'eau (pour 4 des 8 unités) et l'électricité (pour 2 des 8 unités), tandis que les locataires sont responsables des autres dépenses liées aux services publics. Les Virginia Avenue Duplexes sont proposés comme un investissement stabilisé et générateur de revenus, avec un potentiel de valorisation substantiel. Notamment, les loyers actuels sont significativement inférieurs aux prix du marché tout en maintenant historiquement des niveaux d'occupation proches de 100 %. Selon une analyse approfondie des loyers comparables (présentée à la page 17 du mémorandum d'offre), les loyers actuels sont estimés à environ 150–250 $ en dessous des propriétés concurrentes sur le marché. Cela offre une opportunité claire aux investisseurs d'augmenter les loyers pour les aligner sur les niveaux du marché, augmentant ainsi les flux de trésorerie et la valorisation de la propriété. Avec son emplacement attrayant à Punta Gorda, son historique d'occupation éprouvé et son fort potentiel de valorisation, cette offre représente une opportunité d'investissement convaincante. Veuillez contacter Hull Multifamily Advisors pour obtenir des informations supplémentaires avant que cette opportunité ne disparaisse.

Coordonnées pour la location:

Hull Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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5 Unit Multi-Family OR Short Term Rental Prop - 1460 Pocono Ln

Bartonsville, PA 18321

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 133 781 $ CAD
• 3 000 pi²

Bartonsville Multi-résidentiel à vendre - Monroe County

Cette propriété de 5 unités est un mélange d'appartements de 1 et 2 chambres répartis sur 3 bâtiments. Ces chalets situés sur les rives du ruisseau Pocono offrent un emplacement pittoresque au cœur des Poconos. Idéalement situés à proximité des commerces et des attractions, tout en étant isolés et paisibles. Le zonage commercial dans le canton de Pocono permet une rare opportunité d'exploiter à la fois des locations traditionnelles multi-familiales ET des locations à court terme / Airbnb. Avec plus de 300 pieds de façade sur le ruisseau Pocono et un accès au système d'égout central, cette propriété représente une occasion unique de créer une escapade locative. Actuellement louée en tant que location traditionnelle, elle génère un revenu brut de 84 600 $/an et un revenu net d'exploitation (NOI) de 59 000 $/an.

Coordonnées pour la location:

TACM Commercial Realty Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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1711 E 3rd St

Brooklyn, NY 11223

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 115 100 $ CAD
• 5 865 pi²

• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Terrasse sur le toit

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Bienvenue au 1709 & 1711 East 3rd Street, deux immeubles résidentiels entièrement rénovés situés sur une rue bordée d'arbres dans le cœur du quartier Midwood à Brooklyn. Livrés en 2024, ces actifs multifamiliaux clés en main représentent une opportunité rare d'acquérir deux immeubles entièrement libres de marché avec des revenus solides en place, une qualité de construction moderne et un potentiel de valorisation à long terme. Chaque immeuble comprend six unités spacieuses avec une configuration très recherchée : de grands appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un duplex premium de 3 chambres et 2,5 salles de bain avec sous-sol entièrement aménagé. Les propriétés ont été conçues avec soin, offrant des agencements modernes, des finitions haut de gamme et des commodités qui continuent de susciter une forte demande locative sur le marché de Midwood. Chaque appartement est équipé de chauffage et climatisation centrale, laveuse et sécheuse dans l’unité, planchers de bois franc, fenêtres surdimensionnées laissant entrer une lumière naturelle abondante, et des espaces de vie et de repas à concept ouvert. Les cuisines sont dotées de comptoirs en quartz, d’appareils électroménagers en acier inoxydable, de cabinets sur mesure et de lave-vaisselle, tandis que les salles de bain présentent des finitions contemporaines élégantes et des installations modernes. Les immeubles sont entièrement loués et 100 % libres de marché, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable avec un potentiel de hausse des loyers. Parmi les autres points forts, on trouve des frais d’exploitation faibles, des services de chauffage et d’électricité payés par les locataires, un stationnement partagé dans l’allée, et des espaces communs soigneusement entretenus. Répartition des unités : • Duplex au rez-de-chaussée : 3 chambres, 2,5 salles de bain, agencement spacieux avec sous-sol entièrement aménagé, grand espace de vie et de repas, chambres spacieuses avec excellent espace de rangement, et cuisine moderne de chef avec comptoirs en quartz et appareils en acier inoxydable. • Toutes les autres unités : Agencements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain avec espaces de vie et de repas à concept ouvert, fenêtres surdimensionnées offrant une excellente lumière naturelle, cuisines contemporaines avec cabinets sur mesure et comptoirs en quartz, salles de bain modernes avec finitions élégantes, planchers de bois franc, et climatisation centrale. Points forts de la propriété : • Immeuble de 6 unités par propriété | 12 unités au total • Rénovation complète en 2024 • Appartements 100 % libres de marché • Revenus solides en place avec potentiel de valorisation supplémentaire • Chauffage et climatisation centrale dans chaque unité • Laveuse/sécheuse dans chaque appartement • Allée partagée avec stationnement privé • Frais d’exploitation faibles avec services payés par les locataires • Disponibles individuellement ou en portefeuille Situés à quelques pas de la ligne F, de l’Avenue P, de Kings Highway, d’Ocean Parkway, des commerces, des restaurants et des commodités du quartier, les immeubles du 1709 & 1711 East 3rd Street bénéficient d’un emplacement idéal dans l’un des marchés locatifs les plus établis et performants de Brooklyn. Les immeubles peuvent être achetés individuellement ou ensemble. Prix demandé : 2,9 M$ par immeuble.

Coordonnées pour la location:

Safdie Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Haskell's Inn - 3655 State Route 8

Ohio, NY 13324

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 496 508 $ CAD
• 3 398 pi²

Ohio Commerce de détail à vendre - Herkimer County

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES CLÉ EN MAIN EN BORDURE DE SENTIER! Occasion rare d'acquérir un bar et restaurant établi, situé à proximité de sentiers de motoneige populaires dans la région des Adirondacks. Cette propriété unique combine une entreprise d'accueil en activité avec un potentiel incroyable de revenus supplémentaires à l'étage, comprenant 7 chambres prêtes à être transformées en appartements, locations Airbnb, hébergements de type lodge ou logement pour le propriétaire. Située sur un terrain de 4 acres, la propriété inclut une cuisine commerciale, un espace restaurant/bar, un vaste stationnement et des possibilités infinies d'expansion. Attirez les motoneigistes, amateurs de plein air, chasseurs, touristes et locaux tout au long de l'année tout en créant plusieurs sources de revenus. Idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou toute personne rêvant de posséder une entreprise de style destination avec un potentiel d'hébergement. Les opportunités ici sont sans limites!

Coordonnées pour la location:

The Beach Real Estate Team LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-25

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Bella Vida Town Homes - 4565 Corsa Ln

Kissimmee, FL 34746

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 249 905 $ CAD
• 11 996 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Entrée par clef intelligente

Kissimmee Multi-résidentiel à vendre

Votre Prochain Investissement Intelligent — Vous Attend aux Maisons de Ville Bella Vida au Cœur de Kissimmee Découvrez un portefeuille exceptionnel de 9 maisons de ville clés en main, comprenant huit unités de 3 chambres et 2,5 salles de bain, ainsi qu'une unité de 4 chambres et 2,5 salles de bain, situées dans l'un des marchés les plus prisés du centre de la Floride. Plusieurs unités sont entièrement meublées et prêtes à emménager, offrant une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les propriétaires. Que vous souhaitiez profiter du marché en plein essor des locations à court terme, lancer une opération Airbnb florissante ou simplement vous installer dans une résidence principale magnifiquement aménagée, ces propriétés sont conçues pour répondre à vos besoins. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour le confort et les moments de convivialité. Le concept à aire ouverte s'étend naturellement de la cuisine à la salle à manger, puis au salon, créant un espace chaleureux et connecté que les invités adorent et où les familles s'épanouissent. Toutes les chambres sont situées à l'étage, offrant une intimité optimale, avec une suite principale dotée de son propre balcon privé — un atout recherché qui permet de demander un tarif premium. La communauté elle-même est remarquable. Les résidents bénéficient de deux clubhouses, deux piscines, un centre de fitness, un accès au lac, un gazebo, une aire de jeux couverte, ainsi que des terrains de basketball, tennis et volleyball. Les frais de copropriété (HOA) couvrent la sécurité 24 heures sur 24, l'accès sécurisé, l'entretien paysager, l'irrigation et la collecte des déchets — réduisant ainsi les tracas de gestion et offrant une tranquillité d'esprit accrue. L'emplacement est la cerise sur le gâteau. Vous êtes à quelques minutes des grands parcs d'attractions, des écoles de premier ordre, des boutiques et des restaurants, dans un corridor qui attire des millions de visiteurs chaque année. L'énergie de Kissimmee et sa proximité avec les attractions mondialement célèbres d'Orlando font de cette région l'un des marchés d'investissement les plus fiables de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Futura Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-25

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211 Orange Ave

Fort Pierce, FL 34950

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 275 681 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation

Fort Pierce Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle sur Orange Avenue ! Cette propriété à usage mixte comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement entièrement meublé d'une chambre à l'étage. L'unité résidentielle peut être exploitée comme location de vacances ou louée annuellement pour un potentiel de revenu supplémentaire. L'espace commercial du rez-de-chaussée est loué par Cleopatra Ink et dispose d'une toute nouvelle configuration, offrant une valeur immédiate et une stabilité pour les investisseurs. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'avenir de Fort Pierce — idéalement situé à quelques minutes des plages, des boutiques, des restaurants et des grandes autoroutes.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-25

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30 Dalea Dr

Asheville, NC 28805

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 3 547 500 $ CAD
• 12 786 pi²

Asheville Spécialité à vendre - Buncombe County

Le bâtiment est vacant. Autorisé par l'État de la Caroline du Nord pour 54 lits dans une maison de soins pour adultes (résidence assistée). Fermé récemment. Le bâtiment dispose d'une cuisine commerciale, d'une salle à manger et d'environ 28 chambres pour les résidents. Emplacement pittoresque près de l'hôpital VA à Asheville. Bonne possibilité pour un usage alternatif. REGARDEZ LA VIDÉO YOUTUBE DE LA PROPRIÉTÉ ICI : https://youtu.be/4EQmoy4MA4Q

Coordonnées pour la location:

Senior Housing Services, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-25

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1397 Flatbush Ave

Brooklyn, NY 11210

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 560 900 $ CAD
• 2 184 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

L'offre en question est une propriété à usage mixte de 2 280 pieds carrés, répartie sur trois étages, située le long du corridor commercial prisé de Flatbush Avenue à Flatbush, Brooklyn. L'actif comprend 798 pieds carrés de commerce au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles de 741 pieds carrés chacune à l'étage. La propriété dispose de 20 pieds de façade et est implantée sur un terrain de 800 pieds carrés. Le commerce au rez-de-chaussée est loué à un salon de manucure jusqu'en 2033, offrant une stabilité à long terme et une excellente visibilité. Les unités résidentielles sont toutes deux sur le marché libre, avec un appartement loué jusqu'en 2027 et l'autre actuellement en location mensuelle, permettant d'ajuster les loyers au prix du marché dans un avenir proche. Classée en zone R7A/C2-4, la propriété offre une capacité de construction totale de 2 640 pieds carrés, laissant environ 360 pieds carrés de droits aériens supplémentaires. Le corridor environnant est densément peuplé et soutenu par un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, notamment Metro, Dunkin, Popeyes, Wingstop, Target, Subway, Key Food, Burger King et Crunch Fitness. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un actif à usage mixte bien situé, offrant une stabilité commerciale à long terme et un potentiel de valorisation grâce aux unités résidentielles sur le marché libre.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-25

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1395 Flatbush Ave

Brooklyn, NY 11210

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 773 750 $ CAD
• 3 085 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

L'offre en question est une propriété à usage mixte de 3 000 pieds carrés, répartie sur trois étages, située le long du corridor commercial prisé de Flatbush Avenue à Flatbush, Brooklyn. L'actif comprend 1 000 pieds carrés de commerce au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles de 1 000 pieds carrés chacune aux étages supérieurs. La propriété dispose de 20 pieds de façade et est implantée sur un terrain de 1 000 pieds carrés. Le commerce au rez-de-chaussée est actuellement loué à un centre de courrier et d'expédition bien établi dans le quartier, avec un bail en vigueur jusqu'en mars 2027, offrant des revenus immédiats avec un renouvellement à court terme. Cela offre une opportunité claire pour un investisseur ou un utilisateur final de prendre le contrôle de l'espace commercial, permettant une revalorisation, une location à des loyers du marché ou une occupation par un utilisateur cherchant une façade de 20 pieds le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Brooklyn. Les deuxième et troisième étages sont actuellement vacants, offrant un potentiel immédiat de valorisation grâce à la location, la rénovation ou la revalorisation des unités résidentielles. Classée en zone R7A/C2-4, la propriété offre une capacité constructible totale d'environ 4 000 pieds carrés, laissant environ 1 000 pieds carrés de droits aériens supplémentaires, offrant une flexibilité à long terme pour une expansion ou un réaménagement. Le corridor environnant est densément peuplé et soutenu par un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, notamment Metro, Dunkin, Popeyes, Wingstop, Target, Subway, Key Food, Burger King et Crunch Fitness. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un actif à usage mixte bien situé, avec des revenus commerciaux en place, un contrôle à court terme du rez-de-chaussée, et plusieurs options pour créer de la valeur grâce à la location résidentielle et au potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-25

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1047 N San Gabriel Ave

Azusa, CA 91702

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 057 550 $ CAD
• 2 463 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Azusa Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

Charmant triplex de style mid-century situé sur un grand terrain d'angle de 75’ x 140’ avec accès à une allée et un excellent potentiel pour une unité d'habitation accessoire (ADU). Extérieur fraîchement peint et toutes les unités sont vacantes, offrant une rare opportunité aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs d'établir immédiatement des loyers au prix du marché. Cette propriété bien entretenue de plain-pied comprend trois unités distinctes, dont deux unités de 1 chambre/1 salle de bain et une unité spacieuse de 2 chambres/1 salle de bain. Chaque unité dispose d'entrées avant et arrière, d'intérieurs lumineux, de nombreux espaces de rangement, de revêtements de sol mis à jour, de comptoirs de cuisine en carrelage, de grands éviers et de zones de buanderie. L'unité de 2 chambres comprend également la climatisation et le chauffage central, une buanderie séparée avec évier utilitaire, et une disposition spacieuse idéale pour un mode de vie confortable. Toutes les cuisines sont équipées de nouveaux appareils électroménagers, y compris une cuisinière/four et un micro-ondes. La propriété est centrée autour d'une grande cour privée, créant un cadre communautaire paisible avec un aménagement paysager mature, incluant des arbres d'avocat et des arbres fruitiers. Les améliorations supplémentaires comprennent une clôture en mur de blocs plus récente, des arroseurs automatiques et un toit plus récent (environ 10 ans). Un garage détaché pour 4 voitures à l'arrière de la propriété offre un excellent potentiel de conversion en ADU (à vérifier par l'acheteur), ainsi que trois espaces de stationnement hors rue supplémentaires. Idéal pour une vie multigénérationnelle, des revenus locatifs ou un potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

DPP | Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-24

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Humbolt Park New Construction 2-Unit - 851 Springfield ave

Chicago, IL 60651

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 879 780 $ CAD
• 3 600 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

ACHETEURS OCCUPANTS SEULEMENT! ÉLIGIBLE POUR UNE SUBVENTION DE 20 000 $ DE LA MUNICIPALITÉ. UN AUTRE PROJET PAR UN PROMOTEUR RÉCOMPENSÉ - GT ALTERNATIVES LLC. Ce magnifique immeuble de 2 unités devrait être achevé en juillet 2026 et comprend 4 chambres et 2 salles de bain dans l'unité duplex au rez-de-chaussée, avec des armoires de cuisine blanches de style shaker, un grand îlot, des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable et des planchers en bois d'ingénierie partout. L'unité du deuxième étage dispose de 2 chambres et 1 salle de bain. Il y a un tout nouveau garage pour 2 voitures, une véranda arrière sur deux étages, et bien plus encore. Excellente opportunité d'investissement. Celui-ci est équipé d'ESCALIERS EN ACIER ET DE RAMPE EN ACIER! Les photos sont tirées d'une autre propriété du même promoteur.

Coordonnées pour la location:

Fulton Grace Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-23

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1121 E State Blvd - 1121 E State Blvd

Fort Wayne, IN 46805

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 227 040 $ CAD
• 2 444 pi²

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - North Fort Wayne

Un duplex zoné pour le Corridor Urbain. Usage mixte avec un appartement de deux chambres à l'étage et un espace de bureau au rez-de-chaussée. Un stationnement à l'arrière rend cet emplacement idéal pour votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement. À quelques pas de E State Blvd et Crescent Ave.

Coordonnées pour la location:

American Dream Team Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-23

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3710 Landis Ave

Sea Isle City, NJ 08243

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 675 858 $ CAD
• 7 238 pi²

Sea Isle City Multi-résidentiel à vendre - Cape May County

Des opportunités immobilières exceptionnelles de cette envergure sont rarement offertes sur le marché très compétitif de Sea Isle City. Située sur un vaste terrain de 100 x 110 pieds à haute visibilité, cette propriété emblématique à usage mixte bénéficie d'une présence de premier plan au cœur d'un quartier animé du centre-ville, directement adjacent à un Wawa très fréquenté. L'emplacement substantiel abrite actuellement le légendaire Phil’s Famous Pizza and Restaurant, une unité de 2 600 pieds carrés comprenant 53 places assises, une zone de préparation, une zone de stockage, un comptoir, des fenêtres pour les commandes à emporter, et bien plus encore. Véritable pilier de la communauté locale. Adjacente au restaurant se trouve une unité commerciale polyvalente, actuellement exploitée comme salon de manucure, offrant une flexibilité incroyable pour un concept de restauration secondaire, une boutique de détail ou une entreprise de services professionnels. Au-delà de son attrait commercial de premier ordre, le véritable moteur financier de cette propriété réside dans ses quatre unités résidentielles locatives sur place, qui fournissent une source de revenus diversifiée et puissante pour compenser les dépenses et maximiser le rendement. Le portefeuille résidentiel comprend deux unités confortables d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une unité de deux chambres et une salle de bain. Le joyau de la composante résidentielle est une suite de deux chambres et deux salles de bain magnifiquement et entièrement rénovée, conçue avec des finitions haut de gamme, idéale pour une vie luxueuse à l'année, une location de vacances haut de gamme ou des quartiers exclusifs pour le propriétaire. Cet actif multifonctionnel est parfaitement adapté à un groupe de restauration ambitieux cherchant à s'étendre sur un marché côtier de premier plan, ou à un investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie immédiat et constant avec une appréciation substantielle à long terme. Ajoutant à sa valeur immense, la propriété offre un potentiel extraordinaire de développement futur. Sous réserve de l'approbation du zonage municipal, le vaste terrain peut être réaménagé en un complexe moderne à usage mixte comprenant jusqu'à huit condominiums résidentiels spacieux de 1 500 pieds carrés, situés au-dessus de vitrines commerciales de premier plan au niveau de la rue. Que vous choisissiez d'exploiter la structure existante réussie ou de réaménager le site pour en maximiser la densité, cette propriété emblématique représente un investissement générationnel dans l'une des villes balnéaires les plus prisées du New Jersey. Afin de protéger la confidentialité et l'intégrité opérationnelle des entreprises actuelles, toutes les parties intéressées doivent signer un Accord de Confidentialité et de Non-Divulgation (NDA) avant de recevoir des informations financières ou de planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Jersey Shore

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-23

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900 Main St

Wellsburg, WV 26070

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 886 875 $ CAD
• 3 660 pi²

Wellsburg Spécialité à vendre

Exceptionnelle opportunité commerciale et d'investissement à Wellsburg, mettant en vedette la maison historique Sarah Miller datant de 1840. Cette propriété emblématique offre des possibilités infinies, notamment un Bed & Breakfast, un Airbnb, un lieu d'événements, un restaurant, des bureaux, une boutique ou un projet de développement à usage mixte. La propriété comprend la résidence principale historique ainsi que deux maisons supplémentaires pouvant être utilisées pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités, offrir des locations à court terme ou loger des employés. Emplacement de choix sur la rue principale avec une excellente visibilité, un charme historique et un potentiel d'utilisation flexible. Les meubles et le contenu non spécifiquement marqués ou étiquetés seront inclus avec la propriété.

Coordonnées pour la location:

Karen Ullom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-23

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Cielo Apartment Homes - 2332 W Broadway Ave

Apache Junction, AZ 85120

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 915 650 $ CAD
• Lot de 1,42 AC

Apache Junction Terrain à vendre - Mesa East

NOUVEAU ! Opportunité de développement multifamilial prête à construire dans la communauté en pleine croissance d'Apache Junction — terrain de 1,42 acre entièrement autorisé, avec ingénierie complète et plans approuvés, conçu pour 15 bâtiments duplex à deux étages totalisant 30 appartements locatifs. Le projet approuvé comprend trente unités de 2 chambres et 2 salles de bain, chacune offrant environ 816 pieds carrés d'espace de vie. Le permis d'utilisation conditionnelle a déjà été approuvé par la ville d'Apache Junction, avec l'architecture et l'ingénierie civile terminées, et les examens des plans municipaux validés avec succès après trois séries formelles. Cette offre représente une occasion rare pour un promoteur de commencer immédiatement le processus de demande de permis sans les retards, les coûts et les incertitudes typiques liés aux travaux d'autorisation, à la conception et aux approbations municipales. Points forts : • Terrain de développement multifamilial de 1,42 acre • Entièrement autorisé et prêt à construire • Approuvé pour 30 appartements locatifs • 15 structures duplex à deux étages • Toute l'architecture et l'ingénierie civile complétées • Approvals municipales largement finalisées • Économies significatives de temps et de coûts pour l'acheteur L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations, plans, données de propriété, approbations et conceptions avant la clôture de l'entente. Pour plus d'informations, contactez : Robert W. Dudek, MSEL, 1-888-994-4BLU x.8128, info@tbsreg.com. Licence de courtier immobilier AZ BR716825000. Commercialisé et courtisé professionnellement par : Keller Williams Arizona Realty, The Blu Summit Real Estate Group Arizona, KW Commercial.

Coordonnées pour la location:

The Blu Summit Real Estate Group / KW Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-22

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