500 Investment Properties à vendre à USA

Hudson Commerce de détail à vendre - Columbia County

Cory Rosenthal Licence # 10311210106, 10991237833 (NY) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 575 5e Ave., Bureau 2810 New York, NY 10017 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-29

Cherryland Multi-résidentiel à vendre - San Leandro

19465–19477 Meekland Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial de 12 unités, véritable fierté de ses propriétaires, situé dans la région non incorporée de Hayward, l'un des sous-marchés locatifs les plus résilients et performants de l'East Bay. Géré avec soin et détenu depuis plus de 30 ans. L'offre comprend deux parcelles composées de huit bâtiments de plain-pied. Cette configuration crée un environnement résidentiel à faible densité, offrant intimité et espaces extérieurs qui continuent d'attirer des locataires à long terme. La répartition des unités est exceptionnellement diversifiée et bien équilibrée, avec (1) maison unifamiliale de 3 chambres/2 salles de bain, (3) unités de 3 chambres/2 salles de bain, (2) unités de 3 chambres/1 salle de bain, (4) unités de 2 chambres/1 salle de bain, et (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain, permettant à la propriété de répondre à une large gamme de demandes locatives, allant des familles et colocataires aux professionnels et individus. Les propriétaires actuels ont investi de manière significative dans la performance à long terme et l'état physique du bien. Tous les toits ont été remplacés au cours des deux dernières années et sont composés de toitures inclinées en composition, associées à une construction en bois et en stuc. La propriété bénéficie également d'un revêtement d'asphalte récent, d'une nouvelle conduite d'égout, de sous-panneaux récemment mis à jour dans certaines unités, et de fenêtres à double vitrage dans toutes les unités. Certaines unités ont été rénovées avec soin et disposent de salles de bain modernisées, de nouveaux comptoirs, de nouveaux robinets et de sols en marbre, offrant un attrait immédiat prêt à louer tout en laissant un potentiel supplémentaire grâce à une modernisation continue unité par unité. Les sous-panneaux électriques restants sont un mélange de panneaux Blakeman Brothers, Square D et Murray. L'efficacité opérationnelle est une force clé de cette offre. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, chaque unité est équipée de son propre chauffe-eau, et chaque unité dispose de branchements pour laveuse/sécheuse. Un programme de refacturation des services publics est actuellement en place via Livability, ce qui aide à contrôler les dépenses des propriétaires et à protéger les marges à long terme. L'offre comprend également un total de 37 espaces de stationnement, dont 14 places tandem et 9 places simples. Toutes les unités disposent également de patios privés, améliorant encore la qualité de vie et soutenant une position locative premium. De plus, 10 des 12 unités sont éligibles à des augmentations de loyer, offrant une voie claire et immédiate vers une augmentation des flux de trésorerie pour un nouveau propriétaire. Au-delà des revenus actuels et du potentiel d'augmentation des loyers, la propriété offre également un potentiel de développement à long terme significatif grâce à l'ajout d'unités d'habitation accessoires (ADU) à l'arrière du site. En vertu de la législation actuelle sur les ADU en Californie, les propriétés multifamiliales de cette taille et configuration sont bien positionnées pour accueillir des unités détachées supplémentaires, permettant à un nouveau propriétaire d'élargir considérablement la base de revenus, d'augmenter la valeur globale de la propriété et de tirer parti de la demande continue en logements à Hayward.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-29

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Civic Center Area

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement clé en main située au 626 E. 3rd St. à Santa Ana. La propriété se compose de quatre (4) unités d'une chambre et d'une salle de bain entièrement rénovées, ayant bénéficié de rénovations importantes à l'intérieur et à l'extérieur par le propriétaire actuel. Les améliorations incluent des appareils électroménagers neufs, des revêtements de sol, des cuisines, des salles de bain, des portes, des fenêtres à double vitrage, de la peinture et des unités de climatisation, toutes conformes aux normes en vigueur. Le futur propriétaire profitera de loyers au prix du marché pour toutes les unités, ce qui facilite la gestion et permet des augmentations annuelles des loyers conformément aux directives de contrôle des loyers de la ville de Santa Ana. Il est également possible d'améliorer le rendement en mettant en place un système RUBS (Ratio Utility Billing System) pour réduire les coûts liés à l'eau et aux déchets. La propriété reflète une grande fierté de possession et bénéficie d'un emplacement idéal à distance de marche du centre-ville de Santa Ana. L'actif repose sur un grand terrain de ±6,141 pieds carrés et est zoné SD-84, ce qui pourrait permettre l'ajout de nouvelles unités sur le site - l'acheteur devra vérifier auprès de la ville de Santa Ana. De plus, la propriété est située à proximité des transports en commun, notamment des stations Amtrak et Metrolink. Les résidents peuvent accéder à pied à de nombreuses commodités du centre-ville, telles que le 4th Street Market, The Copper Door, The Yost Theater, The Frida Cinema, le zoo de Santa Ana, le centre commercial Main Place Mall, le parcours de golf Riverview, ainsi qu'une variété de restaurants, d'activités de divertissement et de destinations nocturnes. La propriété offre également un accès pratique aux autoroutes 5, 55 et 22, facilitant les déplacements dans tout le comté d'Orange et les environs. VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Ridley Park Terrain à vendre - Delaware County

L'OPPORTUNITÉ Voici une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial entièrement sécurisé de 1,33 acre, situé dans un corridor de premier choix, soutenu par des enseignes nationales, dans le comté de Delaware. Les propriétaires actuels ont accompli avec succès toutes les démarches municipales préliminaires, offrant au marché un terrain impeccable, prêt à être développé. Le site a récemment été officiellement rezonné en zone commerciale C-2 par le Borough de Ridley Park, ouvrant la voie à une densité à haut rendement, incluant des espaces flexibles pour entrepreneurs, des baies commerciales multi-unités, des activités automobiles ou des opérations de détail. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET GÉNÉRATEURS DE TRAFIC Ce terrain est immédiatement entouré d'enseignes nationales très fréquentées, offrant un volume intégré de consommateurs et d'entrepreneurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Wellsville Commerce de détail à vendre - Ottawa

Plongez au cœur du centre-ville historique de Wellsville, avec ses rues pavées en briques, et découvrez ce magnifique bâtiment en rangée des années 1900 entièrement rénové. Complètement démoli et reconstruit de fond en comble, cette propriété allie un charme intemporel à des améliorations modernes, offrant une rare opportunité d’investissement clé en main. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace commercial (anciennement un restaurant avec une capacité d’environ 56 places et une superficie de 1 844 pi² selon les registres du comté), ainsi qu’un superbe patio couvert clôturé de 22 x 12 (pavillon), prêt à accueillir votre vision. Que vous souhaitiez rouvrir un restaurant, lancer un concept de commerce de détail ou créer quelque chose de totalement nouveau, cet espace est flexible et regorge de potentiel. L’étage supérieur, accessible par une entrée séparée, abrite un Airbnb florissant et rentable (environ 1 524 pi² selon les registres du comté). Cette unité unique génère des revenus immédiats et attire des visiteurs à la recherche d’un séjour authentique dans une petite ville. Les rénovations extensives incluent trois nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), une plomberie entièrement refaite, des nouvelles lignes électriques et de gaz avec compteurs, un nouveau patio extérieur en béton, et bien plus encore—une liste complète est disponible sur demande. Avec une population en croissance d’environ 2 000 habitants, le centre-ville de Wellsville déborde de charme, d’histoire et d’un esprit communautaire. Cette propriété offre un équilibre parfait entre attrait historique et fonctionnalité moderne—idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs, ou les deux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-29

Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Motel et portefeuille multifamilial à Hollywood Beach, situés directement en face du Broadwalk et de la plage. Toutes les propriétés sont très propres et bien entretenues. Environ la moitié des unités ont été rénovées il y a quelques années. Hollywood Beach est en pleine transformation majeure. Plusieurs nouveaux projets de développement sont actuellement en construction ou ont déjà été approuvés. La ville a réinvesti des millions de dollars pour améliorer l'infrastructure de la région. La propriété est située au cœur de Hollywood Beach, à seulement deux pâtés de maisons au nord de l'hôtel et complexe Margaritaville, l'un des hôtels les plus fréquentés du pays. Plusieurs options de restauration et de commerce de détail sont accessibles à pied le long des 4 kilomètres du Broadwalk. Certaines des propriétés peuvent être achetées individuellement. 312 Minnesota St - Motel de 16 unités. Toutes les unités sont des studios avec cuisine complète. Bâtiment - 4 490 pi² Terrain - 7 306 pi² 9 places de stationnement sur Surf Rd 310 Grant St - Motel de 20 unités - 12 appartements d'une chambre complète, 8 studios avec cuisine complète. Bâtiment - 8 011 pi² Terrain - 14 643 pi² 316 Grant St - Terrain de stationnement Terrain - 3 308 pi² 322-324 Grant St - Duplex, les deux unités sont des appartements d'une chambre et une salle de bain. Bâtiment - 1 020 pi² Terrain - 3 308 pi² Superficie totale des terrains contigus - 21 259 pi² 329 Grant St - Maison unifamiliale avec studio supplémentaire. Bâtiment - 1 138 pi² Terrain - 3 311 pi²

Date de mise en marché :

2026-05-29

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Excellente opportunité d'investissement ou résidence avec revenus. Ce bâtiment de quatre logements est situé dans le quartier très prisé de Windsor Terrace. L'immeuble comprend quatre unités spacieuses et un grand sous-sol aménagé, actuellement utilisé comme espace supplémentaire pour l'unité duplex arrière. La configuration actuelle inclut six chambres et cinq salles de bain, avec 2 unités de deux chambres et 2 unités d'une chambre. En entrant dans le hall principal, vous serez accueilli par le charme des détails d'origine, magnifiquement mis en valeur par un puits de lumière et un accès direct par escalier au toit, idéal pour une future terrasse. Les plafonds hauts accentuent la sensation d'espace sur tout le rez-de-chaussée. Toutes les unités bénéficient d'une abondance de lumière naturelle grâce aux impressionnantes expositions nord, est et ouest. L'allée partagée et le garage offrent un stationnement pratique sur place. Situé à Windsor Terrace, vous serez à proximité du parc Prospect, des cafés locaux et d'autres espaces communautaires dynamiques qui définissent le charme du quartier. Avec un accès facile aux options de transport, les déplacements sont simplifiés. Cette propriété est extraordinairement bien entretenue dans un quartier très recherché. Saisissez cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd'hui pour apprécier l'attrait exceptionnel de cette maison de ville!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Assemblage rare de 22,61 acres composé de trois parcelles résidentielles RS-2 contiguës situées dans la région de White City, dans le comté de St. Lucie. Actuellement zoné résidentiel avec des avantages fiscaux agricoles en place. Convient au développement résidentiel unifamilial et offre des opportunités potentielles d'augmentation de densité future, sous réserve des approbations du comté. Excellente opportunité pour les constructeurs, les développeurs et les investisseurs fonciers dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Treasure Coast.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Fayetteville Multi-résidentiel à vendre - Southwest Fayetteville

LOCATION PRÊTE À L’EMPLOI : DEUX UNITÉS MEUBLÉES POUR LOCATION À MOYEN TERME (MTR) — Historique d’exploitation de plus de 5 ans, vendue comme une entreprise en activité, et non comme une location conventionnelle. FILTRAGE DES ACHETEURS : Les revenus proviennent de l’exploitation de locations meublées (Airbnb + Furnished Finder + locataires directs à moyen terme). Les loyers du marché non meublé dans ce sous-marché ne permettent pas d’atteindre ces chiffres. Si vous êtes un propriétaire traditionnel qui achète pour conserver, ce n’est pas l’affaire qu’il vous faut. Si vous êtes un opérateur MTR/STR prêt à reprendre une opération en cours, continuez à lire. LA PROPRIÉTÉ • Deux unités distinctes : maison de 3 chambres / 2 salles de bain + studio indépendant • ~1 600 pi² au total, les deux unités entièrement meublées • Demande constante de personnel médical itinérant et militaire près du Cape Fear Valley Medical Center • Superficie du terrain : 9 583 pi² (0,22 acre) • Année de construction : 1966 | Fenêtres remplacées en 2025 | Ajout de salle de bain en 2021 | Toiture en 2018 RÉSULTATS 2025 • Revenu brut : 33 547 $ • Revenu net d’exploitation (NOI) : 19 017 $ • Taux de capitalisation : ~7,6 % au prix demandé, gestion par le propriétaire • ~85 % d’occupation économique sur deux flux de revenus indépendants CE QUI EST TRANSFÉRÉ À LA CLÔTURE • Tous les meubles, électroménagers, fournitures — pour les deux unités • Annonces Airbnb établies — statut Superhost, excellents avis, historique complet des réservations • Locataires existants et réservations à venir — flux de trésorerie dès le premier jour • Équipe de fournisseurs (nettoyage, entretien, extermination, CVC) et procédures opérationnelles standard (SOP) CONDITIONS Paiement comptant fortement préféré. Financement partiel par le vendeur ou créatif envisagé pour acheteur qualifié avec acompte substantiel. Demandes sérieuses uniquement. Preuve de fonds requise avant de fournir les détails financiers. Dossier complet pour investisseurs disponible pour acheteurs qualifiés. Cette propriété est occupée, veuillez ne pas déranger les invités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Newburgh Multi-résidentiel à vendre

Le groupe New York Multifamily de Marcus & Millichap est heureux de proposer en exclusivité la vente du 363-369 Liberty Street, un immeuble multifamilial de 8 unités situé au 363-369 Liberty Street dans le quartier historique de Newburgh. La propriété offre environ 6 800 pieds carrés bruts, comprend 8 unités résidentielles entièrement libres de marché, et est actuellement occupée à 100 %. L'immeuble est proposé au prix de 1 350 000 $, représentant un taux de capitalisation de 7 % avec une trajectoire projetée vers un rendement stabilisé de 9,9 %. POTENTIEL DE VALORISATION Une voie claire pour augmenter la valeur grâce au renouvellement organique des locataires et à la croissance des loyers. En augmentant les loyers à la moyenne du marché de 2 200 $, les investisseurs pourraient atteindre un taux de capitalisation stabilisé de 9,9 % et un rendement en espèces de 17,78 %. REVITALISATION DE NEWBURGH Situé au cœur de la revitalisation, l'actif bénéficie de 188 millions de dollars d'investissements privés. Une subvention étatique de 6,89 millions de dollars permettra de moderniser l'infrastructure de Liberty Street, ouvrant la voie à la construction de 209 nouveaux appartements à revenus mixtes. ANCRAGES ÉCONOMIQUES À distance de marche des principaux moteurs économiques, la propriété se trouve à 0,5 mile de l'hôpital St. Luke's Cornwall, qui emploie 1 247 professionnels, et à 0,8 mile du Mount Saint Mary College, garantissant un bassin de locataires locaux stable. ACTIF STABLE EN PLACE La propriété est occupée à 100 %, offrant un flux de trésorerie immédiat et une opportunité entièrement libre de marché. CONFIGURATION UNIFORME DES UNITÉS La propriété présente une disposition physique parfaitement uniforme, avec les huit unités résidentielles ayant une configuration identique de 800 pieds carrés, comprenant 2 chambres et 4 pièces. Ce mélange d'unités 100 % uniforme simplifie considérablement la gestion et les opérations d'entretien de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29

San Bernardino Terrain à vendre

1500 W Highland Ave, San Bernardino, CA 92411 APN : 0148-174-13-0000 Terrain commercial de 2,86 acres, plat et disponible à la vente le long du corridor de Highland Avenue à San Bernardino. Le site est zoné Commercial Général 1 (CG-1), permettant une large gamme d'activités de vente au détail, de services et d'usages commerciaux. La propriété bénéficie d'une façade directe sur Highland Avenue, une artère très fréquentée avec un fort volume quotidien de véhicules et une densité commerciale établie. L'accès au réseau autoroutier régional est immédiat, avec l'échangeur des autoroutes 210, 215 et Cajon Boulevard à proximité — positionnant ce site pour répondre à la demande locale ainsi qu'au trafic régional de passage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Winnetka Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Bienvenue à cette opportunité rare mettant en vedette trois maisons individuelles sur un vaste terrain de 9 461 pieds carrés situé au 8434, 8436 et 8438 Avenue Oakdale. Magnifiquement repensé avec des finitions modernes, une efficacité énergétique et une flexibilité de vie, cette propriété unique est idéale pour les familles multigénérationnelles, les propriétaires-occupants ou les investisseurs avisés cherchant un potentiel de flux de trésorerie immédiat. La résidence principale au 8434 Oakdale offre environ 1 300 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu, comprenant 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain magnifiquement rénovées. Entièrement remodelée à l’intérieur comme à l’extérieur, cette maison présente un plan d’étage à aire ouverte rempli de lumière naturelle, un éclairage encastré, de nouveaux revêtements de sol partout et une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine inspirée par les chefs s’ouvre directement sur les espaces de vie et de repas, créant une atmosphère parfaite pour recevoir. Sortez à l’extérieur pour découvrir votre propre oasis privée avec un gazebo couvert équipé de ventilateurs de plafond et d’une télévision, une cuisine extérieure intégrée et un espace généreux pour les rassemblements et la détente. Parmi les autres points forts, on trouve des panneaux solaires entièrement payés et une borne de recharge pour véhicule électrique, favorisant un mode de vie écoénergétique. L’ADU détaché au 8436 Oakdale, nouvellement construit en 2024, offre environ 1 067 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. Conçu pour une indépendance et une intimité totales, cette maison élégante dispose d’une cuisine moderne avec de nouveaux appareils, de planchers en stratifié partout, de systèmes de chauffage et de climatisation efficaces, d’une laveuse et sécheuse intégrées, ainsi que de son propre espace de cour privée. Situé à l’arrière de la propriété, le studio SB9 au 8438 Oakdale est une unité détachée de 430 pieds carrés magnifiquement conçue, optimisant chaque centimètre d’espace. Doté d’une kitchenette, d’une salle de bain privée, d’une laveuse et sécheuse intégrées, d’une entrée privée et d’un espace de cour avant dédié, cet espace flexible est idéal pour des revenus locatifs, des invités, une famille élargie ou un bureau à domicile. Chaque résidence bénéficie d’adresses distinctes, d’entrées privées, d’espaces de cour avant et arrière, et d’aucun mur partagé, offrant une véritable intimité et indépendance à chaque occupant. La propriété comprend également une allée circulaire avec un stationnement abondant, une construction moderne écoénergétique et une polyvalence exceptionnelle rarement trouvée sur le marché aujourd’hui. Que vous cherchiez à vivre dans une unité tout en réduisant votre hypothèque grâce à des revenus locatifs, à accueillir une famille élargie avec des espaces de vie séparés mais connectés, ou à tirer parti d’une opportunité d’investissement à haut rendement, ce complexe extraordinaire à Winnetka offre des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-28

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Coop, financement autorisé à 75 %, frais d'entretien 3 500 $/mois.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Cette offre comprend deux grands duplex indépendants avec des unités spacieuses de style maison de ville. Trois des quatre unités disposent de quatre chambres, quatre salles de bain, environ 1 673 pieds carrés d'espace de vie et deux places de stationnement. La quatrième unité comprend trois chambres et trois salles de bain. Les locataires profitent d'un cadre de vie privé et spacieux avec seulement un mur commun, des buanderies privées dans chaque unité et un stationnement sécurisé avec portail motorisé. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz. Les espaces communs sont desservis par un cinquième compteur d'eau et d'électricité appartenant au propriétaire, qui soutient un aménagement paysager économe en eau et un éclairage extérieur à DEL. La propriété est située dans un secteur très recherché d'Hollywood, juste à l'est de Larchmont Village. À moins de cinq minutes à pied, les locataires ont accès à Paramount Pictures, Hollywood Forever, Hollywood Improv, des restaurants et des transports en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Exceptionnellement rare opportunité d'investissement multifamilial côtier située au cœur de Mission Beach/Pacific Beach, à quelques pas du sable et à un bloc de Belmont Park. Située directement sur la promenade avec un accès immédiat au trottoir menant à la plage, cette propriété de 4 unités offre un potentiel de revenus significatif, des possibilités de réaménagement futur et une valeur inestimable grâce à son emplacement côtier dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées de San Diego. La propriété se compose de quatre unités résidentielles distinctes avec quatre entrées privées, offrant une combinaison attrayante de logements : une unité de 3 chambres/2 salles de bain d'environ 930 pieds carrés, une unité de 2 chambres/1 salle de bain d'environ 550 pieds carrés, et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain d'environ 550 pieds carrés chacune, pour un total de 7 chambres et 5 salles de bain. Le bâtiment à deux étages comprend des espaces extérieurs partagés, idéaux pour les barbecues et les réceptions, ainsi qu'une terrasse supérieure offrant des vues sur l'océan depuis le deuxième étage. Certaines rénovations et améliorations ont déjà été réalisées, tandis qu'un potentiel substantiel reste à exploiter grâce à une modernisation supplémentaire, un repositionnement ou un réaménagement. La propriété est parfaitement adaptée à une utilisation en location de vacances, à un investissement pour un propriétaire-occupant ou à une stratégie de réaménagement à long terme. Les propriétaires actuels indiquent que la propriété a historiquement été exploitée en tant que location à court terme, et les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment toutes les exigences de licence STRO et l'éligibilité future auprès de la ville de San Diego. Située à distance de marche de l'océan, de la baie, des restaurants, des commerces, de la vie nocturne et des principales attractions côtières, les opportunités d'acquérir des propriétés multifamiliales dans cet emplacement sont extrêmement limitées. Que ce soit pour un investissement patrimonial en bord de mer, une opportunité de valorisation, un actif de location de vacances ou un projet de réaménagement futur, cette propriété représente une opportunité d'investissement de premier plan sur la côte sud de la Californie avec un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Keller Soins de santé à vendre - Westlake/Grapevine

Possibilité d'investissement dans une résidence pour personnes âgées – Keller, Texas Jordan Gootkin, de Peak Commercial (CA) et Strata Commercial (TX), est heureux de présenter en exclusivité cette opportunité d'acquérir une propriété d'investissement en résidence pour personnes âgées de type B, stabilisée et avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, située dans le très prisé marché de Dallas-Fort Worth (DFW). Cette maison de soins d'environ 3 733 pieds carrés comprend six chambres privées pour les résidents et quatre salles de bain, avec une disposition fonctionnelle conçue pour les opérations de soins assistés. La propriété est louée à un exploitant de résidence pour personnes âgées sous un bail à long terme avec des options de prolongation, des augmentations de loyer programmées et un loyer supplémentaire en cas d'occupation accrue, si le locataire obtient un permis municipal pour accueillir 8 résidents. Cela offre une stabilité d'occupation et un potentiel de revenus pour les investisseurs. La propriété fonctionne comme une résidence pour personnes âgées depuis sa rénovation en 2018 et est agréée par la ville et l'État, avec des inspections régulières effectuées. Il n'y a pas d'association de propriétaires (HOA). Les améliorations récentes incluent le remplacement de l'unité principale de climatisation en mars 2026. La maison est également équipée d'un système de suppression d'incendie, d'un grand chauffe-eau sans réservoir au gaz et d'une cuisinière au gaz. Proposée à 1 064 999,00 $, la propriété affiche un taux de capitalisation projeté de 7,67 %, offrant une opportunité d'investissement passif attrayante dans le secteur en croissance des logements pour personnes âgées. Située dans le solide marché de Dallas-Fort Worth, cet actif bénéficie d'une demande croissante pour les établissements de soins résidentiels et de tendances démographiques favorables à long terme. Des détails financiers et immobiliers supplémentaires sont disponibles sur demande. Veuillez contacter Jordan pour en savoir plus sur cette opportunité. Un accord de confidentialité (NDA) et une preuve de fonds seront requis avant la divulgation d'informations sensibles. Veuillez ne pas déranger les résidents ou le personnel de l'établissement.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-28

Grover Beach Multi-résidentiel à vendre - South 101 Corridor

Bâtiment bien entretenu 2 garages par unité Toiture mise à jour en 2014 5 unités rénovées avec goût Chaque triplex dispose d’un compteur d’eau et de buanderies avec machines à laver à pièces

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Vero Beach Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement sur l'US Hwy 1 – 10,01 acres (6 lots contigus) Comté d'Indian River, Floride Offre exceptionnelle avec environ 722 pieds de façade directe sur l'US Hwy 1, comprenant six parcelles combinées totalisant 10,01 acres, proposées ensemble par un seul propriétaire. La propriété est vendue en assemblage complet pour 4 999 999 $. Cette offre représente une rare opportunité de réaménagement à grande échelle dans l'un des corridors en croissance du comté d'Indian River, avec une forte visibilité, accessibilité et une expansion résidentielle environnante. La propriété est actuellement améliorée avec des structures résidentielles sur trois parcelles, générant environ 8 500 $/mois en revenus locatifs, offrant un flux de trésorerie intérimaire pendant que les activités de planification et d'autorisation sont en cours. Deux bâtiments accessoires supplémentaires peuvent servir de stockage, atelier ou structures à usage commercial. Le zonage est SF-MF (Unifamilial / Multifamilial), soutenant une gamme d'opportunités de développement résidentiel, y compris environ 32 maisons unifamiliales, appartements, duplex et maisons en rangée, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations du comté. Points forts de la propriété : • 10,01 acres au total réparties sur 6 parcelles contiguës • Environ 722 pieds de façade sur l'US Hwy 1 • Proposé uniquement en assemblage complet • Revenus locatifs existants d'environ 8 500 $/mois • Fort potentiel de réaménagement et d'investissement • Services publics disponibles, y compris électricité, eau, câble et téléphone • Structures résidentielles existantes sur trois parcelles • Deux bâtiments supplémentaires pour stockage/atelier • Corridor très visible avec des tendances de croissance solides • Proximité de la zone d'influence de Grand Harbor et de Spoonbill Marsh • Accès pratique aux communautés résidentielles, commerciales et riveraines Détail des parcelles : • Lot 1 : 1,72 acres • Lot 2 : 0,86 acre • Lot 3 : 1,63 acre • Lot 4 : 0,93 acre • Lot 5 : 2,73 acres • Lot 6 : 2,14 acres Prix : • 4 999 999 $ • Environ 499 550 $ par acre • Environ 10,32 $ par pied carré L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, la densité, les usages autorisés, la disponibilité des services publics, les conditions environnementales et le potentiel de développement auprès du service de planification et de zonage du comté d'Indian River, y compris une consultation avec le planificateur du jour. Toutes les six parcelles doivent être achetées ensemble.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-28

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

2640 Dalton Avenue représente une rare opportunité d'investissement dans le quartier en plein essor de West Adams à Los Angeles. Cette propriété de cinq unités est offerte à 1 250 000 $ et fonctionne actuellement avec un taux de capitalisation de 5,55 % et un GRM de 11,24, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valeur à long terme. La propriété bénéficie d'un statut non-RSO et est conforme à la loi CA AB 1482, permettant des ajustements annuels contrôlés des loyers. Deux des cinq unités ont été entièrement rénovées, avec des améliorations modernes telles que des nouveaux revêtements de sol, des armoires, des appareils électroménagers, des accessoires de salle de bain et la technologie de sonnette intelligente Ring. La composition actuelle des unités comprend un appartement (3 chambres/2 salles de bain), trois appartements (2 chambres/1,5 salle de bain) et un appartement (1 chambre/1 salle de bain), avec un potentiel pour ajouter une unité ADU afin d'augmenter les revenus. Les commodités sur place incluent une entrée sécurisée, huit espaces de stationnement dédiés avec accès par une allée, des patios privés et des buanderies dans certaines unités. Idéalement situé entre le centre-ville de Culver City et le centre-ville de Los Angeles, la propriété offre un accès facile aux principales artères de transport, notamment les autoroutes 10, 405 et 110, ainsi qu'à la ligne de transport en commun Metro. Cette localisation centrale garantit une forte demande locative dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles, soutenue par la proximité des centres d'emploi, des destinations culturelles et des commodités commerciales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Oxnard Multi-résidentiel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Immeuble de 25 unités à vendre à Oxnard, situé sur un terrain d'angle près du centre commercial Fremont Square, de plusieurs cliniques médicales, écoles et lignes de bus. Le 1315 Devonshire DR est une propriété de style cour à deux étages comprenant (12) unités de 1 chambre et (13) studios, ainsi qu'un stationnement en garage. Le toit a été récemment remplacé. Parmi les autres améliorations récentes, on compte l'installation de valves d'arrêt sismiques sur les compteurs de gaz, 2 nouveaux chauffe-eaux commerciaux et la mise à niveau des tuyaux de plomberie pour l'eau froide (les tuyaux ont été sablés et injectés avec un revêtement époxy). Le site est équipé de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Il y a une buanderie sur place, et les garages offrent un potentiel de conversion en unités ADU. Proposé à 191 000 $ par unité avec un taux de capitalisation de 6,2 % et un GRM de 10,2, cette propriété représente une opportunité intéressante d'investir dans un marché locatif solide avec un potentiel de hausse supplémentaire des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le 1118 S Lake Street est une communauté d'appartements de 5 648 pieds carrés construite en 1956. Située dans le quartier de Westlake à Los Angeles, la propriété offre une combinaison de logements comprenant (6) unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que (2) unités de deux chambres et une salle de bain, pour une superficie moyenne de 700 pieds carrés chacune.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Milwaukee Commerce de détail à vendre - Milwaukee Near SW

Excellente localisation à l'intersection de la 29e et de Forest Home, à 4 blocs au sud de Lincoln. Cet immeuble à USAGE MIXTE, entièrement occupé et composé de 4 unités, est très bien entretenu et génère un revenu locatif de 3 300 $ par mois, avec un potentiel d'amélioration. Il comprend un salon de coiffure bien établi au niveau de la rue, ainsi que 3 grands appartements. Deux des appartements sont de style duplex dans le bâtiment principal, et le troisième, un logement de 3 chambres, est une maison indépendante située à l'arrière. Le charme du bois traditionnel d'époque se marie aux systèmes mécaniques modernisés, offrant à chaque unité un espace agréable pour vivre ou travailler. Les services publics sont séparés pour chaque locataire. Vendu en l'état (AS-IS). OFFRE EN LOT DISPONIBLE avec l'immeuble à usage mixte de 5 unités situé juste à côté, au 2900 W Arthur, proposé par les mêmes vendeurs. Le salon de coiffure, qui paie actuellement 600 $/mois, déménagera à un nouvel emplacement le 30 juin 2026; cet espace sera alors disponible et pourrait se louer pour 750 $ ou plus. OFFRE EN LOT DISPONIBLE avec l'immeuble à usage mixte de 5 unités situé juste à côté, au 2900 W Arthur, proposé par les mêmes vendeurs. Contactez Graig pour planifier une visite personnelle au 414-788-0449.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-28

Strasburg Industriel à vendre - Outlying Adams County

Cette maison de 2 800 pieds carrés avec un logement accessoire au sous-sol (ADU), un garage détaché de 624 pieds carrés et un atelier/bâtiment annexe de 2 016 pieds carrés est située sur un terrain de 0,42 acre à Strasburg, CO, avec plus de 600 ampères de puissance sur place. Une opportunité rare offrant flexibilité, fonctionnalité et potentiel de revenus, tout en un. Implantée sur un généreux terrain de 0,42 acre, cette propriété offre espace, polyvalence et la possibilité de vivre, louer ou soutenir une cohabitation intergénérationnelle en toute simplicité. Cette maison unique propose deux espaces de vie distincts, chacun avec sa propre cuisine, son salon et son agencement privé, créant une configuration idéale pour la cohabitation intergénérationnelle, le "house hacking" ou des revenus locatifs. Au total, la propriété comprend 6 chambres et 2 salles de bain, offrant amplement d'espace pour diverses configurations de vie. L'arrière-cour, le garage détaché et l'atelier/bâtiment annexe sont entièrement clôturés et privés, créant un espace sécurisé et autonome idéal pour le travail, le stockage ou les loisirs. L'atelier/bâtiment annexe est un atout majeur pour les entrepreneurs, les amateurs, les mécaniciens ou toute personne ayant besoin d'un espace de travail ou de stockage sérieux — il est équipé d'une porte roulante de 11x16, d'une isolation en mousse pulvérisée, d'électricité et de chauffage. Avec seulement l'ajout de climatiseurs requis, cet espace est pratiquement prêt à être entièrement climatisé. Que vous dirigiez une entreprise, travailliez sur des projets ou ayez simplement besoin d'espace pour créer, cette caractéristique ajoute une valeur et une fonctionnalité exceptionnelles. Située sur plus de 18 000 pieds carrés de terrain, l'espace extérieur offre la possibilité de s'agrandir, d'organiser des événements ou de personnaliser selon vos besoins. Tout cela en profitant du charme tranquille de Strasburg avec un accès pratique à Denver.

Date de mise en marché :

2026-05-28