Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 2332-2336 International blvd, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

100% Vacant - 13 Unit Multifamily Building - 2332-2336 International blvd

Oakland, CA 94601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 579 048 $ CAD
  • 12 025 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

2332–2336 International Blvd — Une rare opportunité de repositionnement pour l'investisseur prêt à rénover une propriété entière à grande échelle. Les 13 unités sont actuellement vacantes, réparties sur 5 bâtiments situés sur deux parcelles. La propriété a précédemment subi des intrusions et des occupations illégales, entraînant des dommages importants. Elle a depuis été entièrement vidée, offrant une toile vierge au prochain propriétaire pour rénover les unités et les louer au prix du marché. Disposition de la propriété : 2324–2332 International — Bâtiment de 6 unités donnant sur International, avec deux structures indépendantes à l'arrière (dont une non conforme). 2334–2336 International — Bâtiment de 3 unités donnant sur International, avec un duplex indépendant récemment construit à l'arrière (construit avant les intrusions). Pour plus d'informations, des photos ou pour planifier une visite, veuillez contacter connor@capstone-props.com.

Coordonnées pour la location:

Capstone Real Estate Advisors, INC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-18
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Plus de détails pour 1003 W Bishop St, Santa Ana, CA - Multi-résidentiel à vendre

Bishop Apartments - 1003 W Bishop St

Santa Ana, CA 92703

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 249 216 $ CAD
  • 15 873 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Skyline Commercial Real Estate est ravi de présenter The Bishop Apartments, une opportunité d'investissement multifamilial bien entretenue au cœur de Santa Ana. La propriété propose un mélange attrayant d'unités principalement composées d'une ou deux chambres, générant un flux de trésorerie stable et une forte demande locative. Les récentes améliorations en capital, y compris le renforcement sismique, combinées à une nouvelle unité ADU construite, une buanderie sur place, des espaces de patio privés et un stationnement abondant, positionnent la propriété pour une performance continue et un potentiel de valorisation future. The Bishop Apartments offre aux investisseurs une opportunité convaincante d'acquérir un actif de qualité avec des revenus stables en place et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus solides du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Skyline Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-18
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Plus de détails pour 2439 Buena Vista Pike, Nashville, TN - Terrain à vendre

W Trinity Corridor/Buena Vista Pike - 2439 Buena Vista Pike

Nashville, TN 37218

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 970 400 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Nashville Terrain à vendre - West

Un des derniers terrains disponibles dans le corridor de W Trinity En face du futur développement Riverside à usage mixte Vue imprenable sur l'étendue de la skyline de Nashville Magnifique terrain de 5 acres pour développement, offrant une impression de tranquillité loin de l'urbanisation, tout en étant très proche du quartier des affaires central Potentiel pour des condos/appartements ou autres projets résidentiels, sous réserve de changement de zonage. La propriété est actuellement utilisée comme résidence privée avec une maison de 3000 pieds carrés. Veuillez ne pas déranger les propriétaires. Contactez l'agent inscrit avant de monter l'allée en béton.

Coordonnées pour la location:

Exit Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 23 Main St, Ogdensburg, NJ - Multi-résidentiel à vendre

2 Bldgs. - Multifamily & Light Industrial - 23 Main St

Ogdensburg, NJ 07439

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 592 345 $ CAD
  • 2 997 pi²

Ogdensburg Multi-résidentiel à vendre - Sussex County

100 % occupé avec une structure de bail flexible - 2 997 pi² louables nets - Appartements résidentiels pour deux familles et atelier de carrosserie à 4 baies avec bureau. Grand terrain avec stationnement abondant. Évaluation en main. Utilisations multiples, sources de revenus diversifiées, flexibilité maximale pour investissement ou propriétaire-utilisateur - occupez un appartement, l'atelier de carrosserie, ou continuez à générer des revenus avec tous les locataires en place. Taux de capitalisation de plus de 9 % à la stabilisation.

Coordonnées pour la location:

Fairclough Realtors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 102 S Voluntario St, Santa Barbara, CA - Multi-résidentiel à vendre

102 S Voluntario St

Santa Barbara, CA 93103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 764 016 $ CAD
  • 2 308 pi²
  • Climatisation

Santa Barbara Multi-résidentiel à vendre - N Santa Barbara/Goleta

PRP est fier de présenter le 102 S. Voluntario Street, une opportunité d'investissement multifamilial composée de quatre unités, située au cœur du marché locatif très prisé de Santa Barbara. Implantée sur un terrain d'environ 8 500 pieds carrés, la propriété comprend deux duplex offrant une combinaison attrayante d'unités rénovées et nouvellement construites. Le duplex avant propose deux unités d'une chambre et une salle de bain, entièrement rénovées, tandis que le duplex arrière se compose de deux unités de deux chambres et une salle de bain, construites récemment à partir de zéro. Ce mélange équilibré d'unités attire une large gamme de locataires et est idéalement positionné pour séduire un profil diversifié de locataires. La propriété sera livrée avec trois des quatre unités vacantes, offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Un propriétaire-occupant peut choisir de vivre dans une résidence tout en générant des revenus grâce aux unités restantes, tandis que les investisseurs peuvent immédiatement louer les unités vacantes au prix du marché sans se soucier de déplacer des locataires existants. Les unités A et B ont historiquement été louées rapidement, témoignant de la forte demande pour cet emplacement et ce type de produit. Les unités C et D, récemment construites, n'ont jamais été occupées, offrant aux locataires des finitions modernes et permettant au nouveau propriétaire d'établir les loyers dès le premier jour. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Santa Barbara, le 102 S. Voluntario Street représente une opportunité rare d'acquérir un bien multifamilial clé en main avec un potentiel de location significatif, des fondamentaux solides pour des revenus locatifs à long terme, et une flexibilité opérationnelle immédiate. L'agent inscripteur est le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Paloma Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 5954 Simpson Ave, Valley Village, CA - Multi-résidentiel à vendre

5954 Simpson Ave

Valley Village, CA 91607

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 623 214 $ CAD
  • 4 470 pi²

Valley Village Multi-résidentiel à vendre - North Hollywood

Nouvelle opportunité d'investissement dans une construction flambant neuve au cœur de Valley Village, comprenant cinq unités résidentielles magnifiquement conçues, chacune avec sa propre adresse, offrant un attrait locatif exceptionnel et un potentiel de revenus à long terme. La propriété se compose d'un bâtiment avant avec trois résidences et d'un bâtiment arrière séparé avec deux unités ADU (unités d'habitation accessoires). Chaque unité est soigneusement équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un micro-ondes et d'une laveuse-sécheuse empilée dans l'unité. Le bâtiment avant comprend : - Une résidence principale à l'étage avec 3 chambres et 2 salles de bain, équipée d'un système de chauffage et climatisation central, d'un lave-vaisselle et d'un balcon spacieux. - Une résidence au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 2 salles de bain, également équipée d'un système de chauffage et climatisation central, d'un walk-in et d'un lave-vaisselle. - Un Junior ADU indépendant offrant 1 chambre et 2 salles de bain, avec un système de chauffage et climatisation à système divisé et un lave-vaisselle. Le bâtiment arrière comprend deux ADUs nouvellement construits : - Une unité à l'étage avec 2 chambres et 2 salles de bain, équipée d'un système de chauffage et climatisation à système divisé et d'un balcon privé accessible depuis une chambre. - Une unité au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 2 salles de bain, également équipée d'un système de chauffage et climatisation à système divisé. Les ADUs à l'arrière ne sont pas équipés de lave-vaisselle. Idéalement située dans le très prisé quartier de Valley Village, cette propriété clé en main combine une construction moderne, des plans d'étage recherchés, des adresses distinctes et des finitions de qualité pour créer une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec cinq résidences prêtes à emménager dans un marché locatif à forte demande, cette propriété est bien positionnée pour générer un flux de trésorerie solide et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 6555 Geary Blvd, San Francisco, CA - Spécialité à vendre

6555 Geary Blvd

San Francisco, CA 94121

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 156 702 $ CAD
  • 8 185 pi²
  • Climatisation

San Francisco Spécialité à vendre - West of Van Ness

Une ancienne église est disponible telle quelle pour une variété d'usages institutionnels ou pour un potentiel de développement multi-unités grâce à son zonage résidentiel à densité mixte modérée (RM-2) avec possibilité de bonus de densité. Le bâtiment existant offre plus de 8 000 pieds carrés d'espace sur un terrain paysagé de 8 310 pieds carrés, permettant une utilisation polyvalente de ses huit pièces, y compris une cuisine, une salle à manger et des salles de classe, ainsi qu'une grande salle principale lumineuse et méditative. Idéalement situé près de Washington High School et Presidio Middle School, et à quelques pas des corridors commerciaux animés de Geary Blvd et Clement Street. Les arrêts de bus Muni 38-Geary se trouvent juste en face. Accès facile au site du parc national du Presidio, au terrain de golf Lincoln Park et au parc Golden Gate.

Coordonnées pour la location:

Ascend Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 3324 Highway 28 S, Bryson City, NC - Services hôteliers à vendre

Bed & Breakfast in the Mountains - 3324 Highway 28 S

Bryson City, NC 28713

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 011 893 $ CAD
  • 4 839 pi²

Bryson City Services hôteliers à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement et domaine privé en montagne dans le secteur prisé de Brush Creek à Bryson City. Cette maison unique de style moderne des années 50, anciennement un bed and breakfast, offre 9 chambres, 5 salles de bain et demie, ainsi que des possibilités infinies pour une résidence de luxe, une location de vacances, une auberge boutique ou un lieu d'événements. Située sur un terrain de 5,82 acres majoritairement plat, la propriété offre de magnifiques vues hivernales sur les montagnes, avec un potentiel de panoramas à l'année grâce à un élagage sélectif des arbres. Le plan d'étage spacieux comprend un salon spectaculaire avec plafond voûté, des sols en marbre et une incroyable cheminée en marbre à bois, créant un espace de rassemblement parfait pour la famille et les invités. Idéalement située à quelques minutes du parc national des Great Smoky Mountains, de la forêt nationale de Nantahala, de la pêche à la truite de classe mondiale, du rafting en eaux vives, du kayak, de la randonnée, des tyroliennes, des excursions en train panoramiques et de la célèbre route Tail of the Dragon! Profitez d'un accès facile à toutes les activités de plein air et au tourisme qui font de Bryson City l'une des destinations phares de l'ouest de la Caroline du Nord. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de montagne unique en son genre au cœur des Smokies!

Coordonnées pour la location:

NC Mountain Real Estate

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 1410-1414 33rd St, Ruskin, FL - Terrain à vendre

I-75 Ruskin Development Site - 1410-1414 33rd St

Ruskin, FL 33570

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 2 718 456 $ CAD
  • Lot de 9,66 AC

Ruskin Terrain à vendre - Southeast Hillsborough

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour commercialiser à la vente une opportunité de développement hôtelier de premier plan située à Ruskin, en Floride, l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Hillsborough et de la région métropolitaine de Tampa Bay (MSA). L'offre comprend environ 2,78 acres constructibles situés dans un ensemble de deux parcelles totalisant environ 9,66 acres et bénéficiant d'une visibilité d'environ 832 pieds le long de l'Interstate 75 (95 000 véhicules par jour). Stratégiquement positionné à moins d'un demi-mile de l'Interstate 75 (sortie 240), le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, d'une connectivité régionale solide et d'une visibilité remarquable pour les voyageurs en direction nord et sud. La propriété est située juste à côté du Moffitt SouthShore Cancer Center, un centre de traitement ambulatoire du cancer de 75 000 pieds carrés récemment achevé, qui constitue un générateur de demande de soins de santé significatif pour la région. Soutenu par une expansion continue des secteurs résidentiel, commercial et médical dans tout le sud du comté de Hillsborough, le site offre une opportunité exceptionnelle pour le développement hôtelier, avec un intérêt croissant de la part de marques hôtelières reconnues au niveau national cherchant à s'étendre sur le marché de Tampa Bay. La propriété comprend un plan de développement CMU-12 approuvé, valide pour cinq ans, et est proposée avec un ensemble complet de documents de diligence raisonnable, y compris une étude de site, une détermination des zones humides, des rapports environnementaux, une analyse du trafic et une enquête géotechnique. En plus de son statut entièrement approuvé pour le développement hôtelier, le site offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, le médical, les bureaux, les projets à usage mixte et le développement d'entreprises. APERÇU DU MARCHÉ : Le site de développement hôtelier est stratégiquement situé juste à l'est de l'Interstate 75 (sortie 240) et approximativement à mi-chemin entre Tampa, St. Petersburg, Bradenton et Sarasota. Situé dans le sous-marché en pleine croissance du sud du comté de Hillsborough, le site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et d'un mélange diversifié de demande dans les secteurs de la santé, du commerce, du résidentiel et des loisirs. L'un des générateurs de demande les plus importants de la région est le nouveau Moffitt SouthShore Cancer Center, situé à moins d'un demi-mile de la propriété en question. Ce centre de traitement ambulatoire du cancer de 75 000 pieds carrés récemment ouvert offre des services d'oncologie médicale, de radiothérapie, de perfusion, d'imagerie avancée, de laboratoire, d'essais cliniques et de dépistage du cancer, rapprochant des soins de santé de renommée nationale du sud du comté de Hillsborough et générant une demande d'hébergement tout au long de l'année pour les patients, les familles, les médecins et les professionnels de la santé. En dehors de la demande liée à la santé, la propriété offre un accès pratique à de nombreuses destinations de loisirs de la côte du Golfe, notamment Apollo Beach, Bahia Beach, Anna Maria Island, St. Pete Beach, Treasure Island et Siesta Key, tout en bénéficiant des activités de navigation, de pêche, d'écotourisme et de loisirs nautiques dans tout le sud du comté de Hillsborough. Située près de Sun City Center, l'une des plus grandes communautés actives pour adultes en Floride avec environ 31 000 résidents, la propriété est bien positionnée pour bénéficier d'une source stable de demande d'hébergement générée par les visites tout au long de l'année de membres de la famille, de résidents potentiels, de prestataires de soins de santé, d'entrepreneurs et d'autres professionnels de services, offrant un complément stable aux moteurs de demande commerciale et de loisirs plus larges de la région. La proximité du site avec l'Interstate 75 offre également un accès direct aux quartiers d'affaires, aux centres de congrès, aux installations sportives professionnelles et aux attractions culturelles de Tampa Bay, permettant à l'hôtel d'attirer un large éventail de voyageurs d'affaires, médicaux, de construction, gouvernementaux et de loisirs. Générateurs de demande et attractions à proximité : • Santé : Moffitt SouthShore, Ruskin Health Center - Suncoast Community Health Centers, Sun City Ambulatory Surgery Center • Croissance résidentielle : Madison Palms et les communautés résidentielles en expansion dans tout le sud du comté de Hillsborough • Loisirs de plein air : E.G. Simmons Regional Park, Little Manatee River State Park, Camp Bayou Outdoor Learning Center, Wolf Branch Creek Nature Preserve, Shell Point Marina, Bahia Beach Nature Preserve, Skyway Fishing Pier State Park • Attractions régionales : Tampa Riverwalk, Tampa Convention Center, Raymond James Stadium, Busch Gardens Tampa Bay, ZooTampa at Lowry Park, Florida Aquarium, Ybor City, St. Pete Pier, Salvador Dalí Museum, Anna Maria Island, St. Pete Beach, Treasure Island et Siesta Key Beach, Sun City Points forts de la propriété : • Site de développement pour un futur hôtel à plusieurs étages • Opportunité de développement unique dans la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater • Comprend un plan de développement CMU-12 approuvé - Valide pour 5 ans • Situé dans un marché à forte croissance • Plusieurs enseignes hôtelières disponibles • Comprend un total de 9,66 acres (environ 2,78 acres constructibles) Points forts de l'emplacement : • Situé dans la région métropolitaine de Tampa Bay • À environ 0,5 mile de l'Interstate 75 • À 2,3 miles du nouveau Moffitt Cancer Ambulatory Center (2024) • À 3,5 miles de Sun City Center • À 6,5 miles de la réserve naturelle de Wolf Creek Branch • À 7,6 miles de Shell Point Marina • À 7,9 miles d'Apollo Beach • À 8,0 miles du parc régional E.G. Simmons • À 8,6 miles du parc d'État de Little Manatee River • À 22,5 miles de Ybor City • À 23,4 miles de l'Aquarium de Floride • À 23,7 miles de Tampa Riverwalk • À 23,8 miles du Tampa Convention Center • À 28,3 miles de Zoo Tampa • À 29,2 miles du Raymond James Stadium • À 30 miles de Busch Gardens • À 31,6 miles de l'aéroport international de Tampa • À 33,6 miles de la plage d'Anna Maria Island • À 36,1 miles du musée Salvador Dalí

Coordonnées pour la location:

DSH Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 45 South Shore Dr, Miramar Beach, FL - Commerce de détail à vendre

45 South Shore Dr

Miramar Beach, FL 32550

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 718 456 $ CAD
  • 4 988 pi²
  • Climatisation

Miramar Beach Commerce de détail à vendre

Le 45 South Shore Drive propose près de 5 000 pieds carrés à vendre dans un cadre de bureaux professionnels à Miramar Beach. Le bâtiment est actuellement aménagé pour des services d'éducation préscolaire/garderie, mais pourrait être converti pour d'autres services professionnels tels que juridique, comptabilité, médical, vétérinaire, consultation ou TI. Situé avec une visibilité sur l'autoroute 98 au feu de South Shore, la propriété offre une excellente exposition avec un accès depuis un corridor artériel majeur. Adjacente à d'autres services professionnels tels que vétérinaires, orthodontistes et juridiques, cette propriété se trouve à distance de marche des Silver Sands Premium Outlets et d'autres grands détaillants. Située à proximité des principales communautés résidentielles, des locations de vacances à quelques pâtés de maisons de la plage, des détaillants et des entreprises de services professionnels, cette propriété constitue un cadre idéal pour un utilisateur final souhaitant tirer parti d'une clientèle locale et de passage.

Coordonnées pour la location:

Ciminelli Real Estate Services of Florida LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour Pasadena Heights Portfolio – à vendre, San Antonio, TX

Pasadena Heights Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 136 680 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - South

Le portefeuille Pasadena Heights représente une occasion rare d'acquérir un investissement multifamilial stabilisé avec un potentiel de développement significatif dans l'un des sous-marchés urbains en pleine croissance de San Antonio. S'étendant sur environ 3,26 acres, ce portefeuille combine des flux de trésorerie immédiats provenant des améliorations multifamiliales existantes avec un potentiel de développement futur substantiel, créant ainsi une opportunité attrayante pour les investisseurs, les promoteurs et les constructeurs. La partie génératrice de revenus du portefeuille comprend 10 unités multifamiliales totalisant environ 13 252 pieds carrés d'espace locatif habitable. Les améliorations incluent un immeuble de maisons en rangée de huit unités, offrant des plans d'étage très recherchés avec quatre chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un duplex proposant des unités de trois chambres et deux salles de bain. Des intérieurs bien entretenus, des agencements fonctionnels, un stationnement privé et des espaces extérieurs positionnent la propriété de manière compétitive sur le marché locatif de San Antonio et soutiennent une forte demande locative. En plus des actifs multifamiliaux stabilisés, l'offre inclut deux parcelles vacantes contiguës totalisant environ 100 119 pieds carrés. Zonées R-6, ces parcelles offrent aux investisseurs une opportunité unique de poursuivre un développement résidentiel futur, d'étendre la communauté locative existante ou de mettre en œuvre une stratégie de valorisation progressive visant à maximiser les rendements à long terme. Idéalement situé dans le quartier de Pasadena Heights, le portefeuille bénéficie d'une excellente connectivité dans toute la région métropolitaine de San Antonio. Située à un peu plus d'un mile de l'Interstate 10 et à quelques minutes du centre-ville de San Antonio, la propriété offre un accès pratique aux principaux centres d'emploi, destinations commerciales, institutions éducatives et corridors de transport. La région environnante continue de connaître des activités d'investissement et de réaménagement, soutenant à la fois la demande locative et l'appréciation à long terme. En combinant des revenus stabilisés en place avec un potentiel de développement significatif, le portefeuille Pasadena Heights offre aux investisseurs l'opportunité de générer des flux de trésorerie immédiats tout en débloquant une valeur supplémentaire grâce à une expansion et un développement futurs dans un marché urbain en forte demande.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 51 Clark Pl, Columbus, OH - Multi-résidentiel à vendre

49-51 Clark Place, Columbus, OH 43201 - 51 Clark Pl

Columbus, OH 43201

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 612 001 $ CAD
  • 2 112 pi²

Columbus Multi-résidentiel à vendre - North Central

Voici une occasion unique de devenir propriétaire d'un duplex classique dans le quartier très prisé de Dennison Place, à quelques minutes de l'Université d'État de l'Ohio, du quartier artistique de Short North et du centre-ville de Columbus. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, cette propriété offre une excellente opportunité de réduire vos coûts de logement grâce à la stratégie de « house hacking ». Construit vers 1900, ce duplex plein de caractère se distingue par son magnifique bois d'origine, ses planchers en bois franc et le charme qui rend ces quartiers historiques si recherchés. Garage détaché pour 2 voitures. Laveuse et sécheuse au sous-sol incluses. L'unité supérieure (51 Clark Place) est vacante et prête à être occupée immédiatement. Elle comprend deux chambres, un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, des électroménagers, un garde-manger et un climatiseur de fenêtre, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-occupant. L'unité de climatisation de la fenêtre au 2e étage reste avec la propriété. L'unité inférieure (49 Clark Place) comprend une chambre, une salle de bain complète, un salon confortable et une cuisine avec coin repas. Elle est actuellement louée pour 1 180 $ par mois, offrant un revenu locatif immédiat pour aider à compenser votre hypothèque. L'unité de climatisation de fenêtre au 1er étage appartient au locataire. Le propriétaire paie l'eau et les égouts, tandis que chaque résident est responsable de ses propres services de gaz et d'électricité. L'emplacement est difficile à battre. Vous êtes à quelques pas des transports en commun et à distance de marche des restaurants, cafés, brasseries, divertissements et boutiques de Short North, tout en étant à quelques minutes du campus de l'Université d'État de l'Ohio. Que vous recherchiez votre première propriété d'investissement, une maison avec un revenu supplémentaire ou un ajout à long terme à votre portefeuille immobilier, le 49-51 Clark Place mérite votre attention. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Columbus et commencez à bâtir votre équité pendant que quelqu'un d'autre contribue à payer votre hypothèque. **Remarques pour les agents** Veuillez soumettre une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation actuelle d'un prêteur avec toutes les offres. Les divulgations de la propriété et les instructions complètes pour soumettre une offre sont jointes dans la section des documents. Le vendeur demande que la clôture et l'assurance-titre soient gérées par Northwest Select Title, à l'attention de Lee Myers (ajoutez son courriel). Le vendeur apprécierait un dépôt de garantie équivalent à 1 % du prix d'achat, à déposer dans les trois (3) jours suivant l'acceptation. L'unité du deuxième étage est vacante et facile à visiter. L'unité du premier étage est occupée par un locataire et peut être visitée après l'acceptation d'un contrat afin de minimiser les perturbations pour le locataire. La possession immédiate de l'unité supérieure à la clôture en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un acheteur intéressé par le « house hacking ».

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 11967 Bray St, Culver City, CA - Multi-résidentiel à vendre

11967 Bray - 11967 Bray St

Culver City, CA 90230

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 896 454 $ CAD
  • 2 965 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Culver City Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle entièrement rénovée et équipée de technologies intelligentes à Culver City, où le luxe moderne, le design réfléchi et un potentiel de revenus remarquable se rencontrent. Cette propriété clé en main comprend une résidence principale magnifiquement rénovée et trois nouvelles unités d'habitation accessoires (ADU), offrant une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants, les familles multigénérationnelles ou les investisseurs à la recherche de revenus locatifs exceptionnels. La maison principale met en valeur une cuisine de designer époustouflante avec des armoires sur mesure, des comptoirs haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable et des finitions contemporaines élégantes. Chaque salle de bain a été magnifiquement rénovée avec des carreaux haut de gamme, des vanités design, des douches sur mesure et des accessoires de luxe. De nouveaux revêtements de sol premium, un éclairage design, des portes modernisées, des moulures et des quincailleries de qualité complètent l'intérieur sophistiqué. Chacune des trois ADU propose des cuisines et salles de bain élégantes, des armoires de qualité, des électroménagers en acier inoxydable et une technologie intelligente intégrée pour un confort, une commodité et une efficacité modernes. À l'extérieur, un aménagement paysager professionnel crée un attrait visuel exceptionnel et des espaces extérieurs accueillants, tandis que quatre places de stationnement dédiées ainsi qu'un garage offrent une commodité rare. Idéalement située à quelques minutes des écoles primées, des centres commerciaux de premier plan, des restaurants renommés, des parcs, des lieux de divertissement, des principaux centres d'emploi et de tout ce que l'Ouest de Los Angeles a de mieux à offrir, cette propriété extraordinaire combine parfaitement vie de luxe, polyvalence et valeur d'investissement à long terme dans l'une des communautés les plus prisées du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Kinnery's Brokerage House and Elite Property

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 521 Venice Way, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Bungalow Triplex - 521 Venice Way

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 624 607 $ CAD
  • 2 673 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Bienvenue au Bungalow Triplex, une offre rare à Venice qui allie parfaitement charme, style de vie et potentiel de revenus. Que vous soyez un propriétaire-occupant cherchant un revenu locatif supplémentaire, un investisseur souhaitant maximiser ses rendements ou que vous exploriez des opportunités de location à court terme, cette propriété unique offre une polyvalence exceptionnelle dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Los Angeles. Idéalement situé à quelques pas des canaux de Venice, de Venice Beach et des boutiques, restaurants et galeries renommés du boulevard Abbot Kinney, c'est l'essence même du mode de vie à Venice à son meilleur. La résidence spacieuse à l'arrière est une unité de style maison de ville avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, s'étendant sur environ 1 200 pieds carrés. Conçue pour offrir le confort d'une maison unifamiliale, elle dispose de deux chambres avec salles de bain attenantes, de plafonds voûtés, d'un balcon privé et d'un plan d'étage ouvert et lumineux qui allie confort et intimité. À l'avant de la propriété se trouvent deux charmants bungalows indépendants d'une chambre et d'une salle de bain, chacun baigné de lumière naturelle et plein de caractère. Le véritable attrait de cette propriété réside dans le fait que chaque résidence fonctionne comme son propre bungalow privé, une caractéristique très recherchée qui attire constamment des locataires de qualité sur le marché de Venice. Les trois unités ont été soigneusement mises à jour avec des appareils électroménagers modernes, des laveuses et sécheuses privées dans chaque unité, et bénéficient de conduites de gaz récemment remplacées ainsi que d'un toit plus récent. La propriété offre également cinq places de stationnement, des espaces extérieurs communs magnifiquement aménagés et une douche extérieure idéale pour se rincer après une journée à la plage. Avec un fort attrait locatif, une flexibilité exceptionnelle et un emplacement imbattable à Venice, le Bungalow Triplex représente une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires-occupants de profiter du meilleur de la vie côtière californienne tout en générant des revenus significatifs.

Coordonnées pour la location:

AKG Christie's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 405 W Avenue E, Alpine, TX - Spécialité à vendre

The Morning Star - 405 W Avenue E

Alpine, TX 79830

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 191 938 $ CAD
  • 5 290 pi²

Alpine Spécialité à vendre

The Morning Star Estate - Charme Historique et Potentiel de Revenu | Alpine, TX. Situé sur environ 1,08 acre à quelques pâtés de maisons du centre-ville d'Alpine, cette offre rare combine une maison magnifiquement préservée datant de 1913 avec un duplex entièrement rénové et indépendant, créant une opportunité clé en main pour une vie multigénérationnelle, une famille élargie ou un portefeuille locatif établi. The Morning Star | Maison Principale - Construite en 1913 et mise à jour avec soin, la Morning Star offre environ 2 050 pieds carrés d'histoire d'Alpine avec 3 chambres et 2 salles de bain. La cuisine et les salles de bain ont été rénovées avec goût pour répondre aux besoins modernes, incluant des douches à l'italienne et un four double commercial avec plaque chauffante, tout en préservant le caractère original de la maison. Les hauts plafonds, les planchers en bois franc, les moulures en acajou, les lustres et les détails architecturaux vintage confèrent à la maison une ambiance chaleureuse et distinctive qui ne peut être recréée. The Morning Star Stables | Duplex - Un duplex indépendant d'environ 1 620 pieds carrés se trouve sur la propriété et comprend deux résidences entièrement meublées et indépendantes. Les deux unités ont été rénovées et offrent une flexibilité pour une famille élargie, des locataires à long terme ou des revenus locatifs à court terme. Chaque résidence est équipée de deux unités de chauffage et climatisation mini-split, de cuisines et salles de bain modernisées, ainsi que de meubles. Le domaine s'étend sur sept lots, offrant un espace significatif pour une expansion au-delà des trois résidences existantes. Les terrains supplémentaires créent un potentiel pour des hébergements supplémentaires, des espaces de rassemblement extérieurs, des commodités d'accueil, ou encore un développement résidentiel et commercial, sous réserve des approbations locales. Situé à seulement deux pâtés de maisons du palais de justice du comté de Brewster et de l'historique Holland Hotel sur l'artère principale d'Alpine, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux restaurants, boutiques et lieux de musique historiques et éclectiques. Actuellement exploitée en combinant des locations à court et à long terme, la propriété est considérée comme l'un des séjours les plus recherchés et bien aménagés d'Alpine. Caractère, flexibilité et potentiel de revenu établi réunis en une seule vente. Habitez la résidence principale et louez les deux résidences d'invités, accueillez plusieurs générations ou continuez à exploiter la propriété comme un investissement hôtelier meublé. L'historique des revenus locatifs est disponible pour les acheteurs qualifiés. La plupart des meubles, décorations, literie, ustensiles de cuisine et articles opérationnels sont inclus dans la vente pour une transition presque clé en main.

Coordonnées pour la location:

Legacy Broker Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 1218 N Hollywood Way, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

1218 N Hollywood Way

Burbank, CA 91505

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 254 669 $ CAD
  • 1 120 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'investissement dans le très prisé quartier de Magnolia Park ! Fièrement détenu par la même famille depuis plus de 36 ans, ce duplex bien entretenu offre une polyvalence exceptionnelle pour les investisseurs, les occupants-propriétaires ou les familles multigénérationnelles. Situé sur un terrain de 2 750 pieds carrés avec 1 120 pieds carrés d'espace habitable, la propriété comprend deux résidences distinctes, chacune offrant intimité et fonctionnalité. L'unité avant dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cour privée, idéale pour se détendre, recevoir ou jardiner. L'unité arrière propose 2 chambres et 1 salle de bain avec un plan d'étage confortable et efficace, conçu pour la vie quotidienne. Un garage détaché pour 2 voitures offre un stationnement hors rue précieux, un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités futures potentielles. Située au cœur de Magnolia Park, cette propriété se trouve à quelques minutes des boutiques populaires du quartier, des restaurants, des cafés, des parcs, des studios et des options de transport pratiques. Que vous souhaitiez habiter une unité tout en générant des revenus locatifs avec l'autre, accueillir votre famille élargie ou ajouter un actif de qualité à votre portefeuille d'investissements, voici une rare opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés et établis de la région. Avec une propriété détenue à long terme, un emplacement exceptionnel et des aménagements de vie flexibles, ce duplex offre un potentiel infini pour son prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Brad Korb Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 63 S Macdade Blvd, Darby, PA - Multi-résidentiel à vendre

63 S Macdade Blvd

Darby, PA 19023

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 278 816 $ CAD
  • 1 500 pi²

Darby Multi-résidentiel à vendre - Delaware County

Duplex entièrement occupé à vendre à Collingdale. ü L'immeuble se compose de deux appartements de 2 chambres. Tous les locataires sont à jour dans leurs paiements de loyer et l'ont été de manière constante.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 2 Elm St, Westerly, RI - Bureau à vendre

2 Elm St

Westerly, RI 02891

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 233 761 $ CAD
  • 3 712 pi²

Westerly Bureau à vendre - Washington County

LE BIJOU DE LA COURONNE! 2, rue Elm, Westerly, RI. La propriété la plus majestueuse du magnifique centre-ville de Westerly est prête à entamer une nouvelle vie. Perchée au sommet de Broad Street, elle domine toute la ville. Cette demeure redeviendra la grande dame qu'elle a été par le passé. Cette opportunité est unique en son genre et peut être exploitée pour une variété d'usages potentiels : une résidence unifamiliale, un bureau, une auberge, une propriété locative à unités multiples ou encore une extension d'un portefeuille immobilier haut de gamme. Située juste à côté du Granite Theatre, vous êtes à deux pas du magnifique parc Wilcox et de tout ce que le centre-ville de Westerly a à offrir : des restaurants raffinés, des pubs animés et de charmantes boutiques. Promenez-vous jusqu'à la rivière ou à travers le parc. Profitez de vos matinées avec un café et des conversations, et de vos soirées avec des apéritifs suivis de délicieux dîners en ville. Imaginez une grande pelouse à l'avant avec une terrasse orientée à l'ouest, équipée de foyers extérieurs et de magnifiques espaces de détente surplombant le splendide centre-ville de Westerly. Cette restauration est digne d'une émission HGTV! Le vendeur est prêt à collaborer avec le bon groupe qui saura reconnaître le potentiel incroyable de cette propriété, ou à céder la place au prochain propriétaire pour qu'il réalise sa propre vision. Les services publics d'eau et d'égout sont déjà en place, ainsi que le gaz naturel. Le terrain devrait pouvoir accueillir une unité d'habitation accessoire (ADU) avec 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une expansion du garage à l'arrière! Il n'y aura jamais une autre opportunité comme celle du 2, rue Elm pour une maison ou une opportunité d'affaires au centre-ville!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Edge

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 2 back-to-back Duplexes + 6 Vacant Land – à vendre, Los Angeles, CA

2 back-to-back Duplexes + 6 Vacant Land

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 533 488 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

VENTE EN SUCCESSION. Soumise à confirmation par le tribunal et à des enchères supplémentaires en cour. Excellente opportunité d'investissement et de redéveloppement à East LA ! Deux duplex et six terrains vacants vendus ensemble. Un total de 8 parcelles avec 8 numéros d'identification cadastrale distincts (APN). En vente pour la première fois en 18 ans dans le quartier d'El Sereno. 4790 Academy St. est l'un des deux duplex inclus dans la vente, offrant environ 1 024 pi² d'espace habitable sur un terrain de 5 000 pi². L'unité supérieure (4790) comprend 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que l'unité inférieure (4792) offre 1 chambre et 1 salle de bain. Les deux unités sont actuellement vacantes et seront livrées vacantes à la clôture de l'entente. Chaque unité dispose de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. 4791 Huntington Dr. N est le deuxième duplex inclus dans la vente, offrant environ 1 354 pi² d'espace habitable sur un terrain de 4 507 pi². L'unité supérieure (4791) comprend 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que l'unité inférieure (4793) offre 1 chambre et 1 salle de bain. L'unité 4791 est actuellement occupée par le bénéficiaire de la fiducie vendeuse. Le vendeur louera la propriété concernée pour une période de 90 jours après la clôture de l'entente au tarif de 2 000 $/mois. Les deux unités disposent de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Les deux duplex nécessitent des travaux de réhabilitation et de mise à jour et sont vendus TELS QUELS, AVEC TOUS LES DÉFAUTS, et sans garantie, expresse ou implicite. Les 8 parcelles (4791 Huntington Dr. N (duplex), 4790 Academy St (duplex), 6 terrains vacants APN 5213-003-007, 5213-003-008, 5213-003-009, 5213-003-017, 5213-003-018, 5213-003-020) doivent être vendues ensemble à un seul acheteur et seront soumises à des enchères supplémentaires en cour dans le cadre d'une vente unifiée. Le prix demandé total pour les huit parcelles est de 1 100 000 $. Un acte de servitude pour accès et sortie a été enregistré en septembre 2022, accordant une servitude de passage pour une allée au bénéfice de 4791 Huntington Dr. N sur une partie de 4790 Academy St. À seulement quelques minutes du Dodger Stadium, du centre-ville de Los Angeles (DTLA) et de Pasadena, avec un accès facile aux autoroutes 5, 10, 110 et 710. Le vendeur est un fiduciaire nommé par le tribunal et ne peut faire aucune déclaration quant à l'état ou à l'historique de la propriété concernée. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications.

Coordonnées pour la location:

Ingenious Asset Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 302 E Grace St, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

Mixed Use Duplex in the Arts District - 302 E Grace St

Richmond, VA 23219

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 324 376 $ CAD
  • 6 760 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Monroe Ward

Incroyable opportunité de posséder un véritable bijou au cœur du quartier des arts. Le deuxième étage abrite un immense appartement de deux chambres et deux salles de bain, avec des plafonds hauts, des murs en briques apparentes et une lumière abondante. L'espace commercial du rez-de-chaussée est occupé par plusieurs suites de salon, offrant au futur propriétaire un revenu immédiat et la possibilité de réaménager pour une utilisation plus rentable et optimale à l'avenir. Cette propriété serait idéale pour une combinaison habitation-travail. Elle est située à une rue de certains des restaurants préférés de Richmond, notamment Rappahannock, Perly’s et Juleps.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 312 M.L.K. Jr blvd, Stuart, FL - Terrain à vendre

.45 AC BMU - East Stuart Development Site - 312 M.L.K. Jr blvd

Stuart, FL 34994

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 169 633 $ CAD
  • Lot de 0,45 AC

Stuart Terrain à vendre - Port St Lucie

Cette rare opportunité de réaménagement offre environ 0,45± acres au cœur du quartier East Stuart de Stuart. Zoné BMU (Business & Mixed Use), le terrain offre une flexibilité pour une variété de concepts de développement résidentiel et à usage mixte. L'utilisation optimale du site est particulièrement adaptée à un court de cottages, un quadruplex, une communauté de maisons en rangée ou tout autre concept de logement intermédiaire, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les constructeurs, développeurs et investisseurs à la recherche de projets de densification dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Martin. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Stuart, de l'US-1, de l'hôpital Cleveland Clinic Martin North, des commerces, des restaurants, des écoles et des principaux centres d'emploi, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité tout en étant positionné dans une zone en pleine réhabilitation et investissement continu. Que vous envisagiez de développer des logements à vendre, des unités locatives ou un concept à usage mixte, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un marché en forte croissance. L'acheteur est responsable de vérifier le zonage, les usages autorisés, la densité, les services publics et les exigences de développement auprès de la ville de Stuart.

Coordonnées pour la location:

Illustrated Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 1009 W Pacific, Osawatomie, KS - Spécialité à vendre

1009 W Pacific

Osawatomie, KS 66064

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 411 254 $ CAD
  • 24 400 pi²

Osawatomie Spécialité à vendre - Outer South Kansas City

Occasion rare d'acquérir un site de réaménagement de 1,75 acre à Osawatomie, comprenant un ancien bâtiment scolaire de 24 426 pieds carrés (construit en 1955) ainsi qu'une structure de classe manufacturée de 1 440 pieds carrés (construite en 1992). La propriété inclut un grand espace de stationnement existant, une aire de jeux et des infrastructures établies, offrant une base solide pour une variété d'usages futurs. Idéal pour un réaménagement en logements multifamiliaux, résidence pour personnes âgées, établissement de soins, espace de bureaux, conversion en entrepôt ou autres projets axés sur la communauté ou générateurs de revenus. La taille, la disposition et la capacité de stationnement offrent une flexibilité pour un réaménagement progressif ou complet. La propriété est vendue telle quelle et nécessitera des rénovations ou un réaménagement significatif. Elle convient mieux aux investisseurs, développeurs ou organisations expérimentés ayant une vision pour repositionner le site.

Coordonnées pour la location:

Crown Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 107 3rd st, Minco, OK - Industriel à vendre

Minco Storage Units - 107 3rd st

Minco, OK 73059

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 486 534 $ CAD
  • 5 200 pi²

Minco Industriel à vendre - Grady County

Excellente opportunité d'investissement au cœur de Minco! Cette propriété polyvalente comprend une installation de mini-entrepôts de 32 unités construite en 2000 ainsi qu'un duplex construit en 1970. Les unités de stockage sont de deux tailles : 9x10 et 9x20. Le toit du duplex a été remplacé en 2025. Chaque côté du duplex comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Cette propriété génère collectivement environ 3 000 $+ de revenus mensuels. Mini-entrepôts : Unités bien entretenues avec un taux d'occupation constant et une forte demande locale. Façade de bureau commercial actuellement louée. Deux résidences : Les deux unités du duplex sont actuellement louées, offrant des locataires fiables à long terme et un flux de trésorerie stable. Emplacement de choix : Accès pratique à l'autoroute 81 et aux commodités à proximité, ce qui en fait un lieu attrayant pour les locataires et les clients des entrepôts. Le duplex dispose d'un toit neuf installé en 2025. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à démarrer une entreprise pratique avec des revenus intégrés, cette propriété offre des rendements immédiats et un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Finley, Patrick

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 1227 E Grovecenter St, West Covina, CA - Spécialité à vendre

1227 E Grovecenter St

West Covina, CA 91790

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 714 718 $ CAD
  • 2 335 pi²
  • Climatisation

West Covina Spécialité à vendre - Eastern SGV

Cette propriété rare combine une maison unifamiliale entièrement rénovée avec une unité d'habitation accessoire (ADU) autorisée et une entreprise de location à court terme déjà établie. Mise à jour en 2022, la propriété offre un plan d'étage lumineux et ouvert avec une cuisine gastronomique dotée de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de nombreux espaces de rangement, s'ouvrant sur les salons, la salle à manger et la salle familiale. De nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche, des fenêtres écoénergétiques et des salles de bain entièrement modernisées avec des accessoires contemporains créent un intérieur chaleureux, prêt à emménager, conçu pour une vie quotidienne confortable et des réceptions sans effort. La disposition flexible est un atout majeur. La résidence principale comprend quatre chambres et trois salles de bain et demie, et peut être utilisée comme une grande maison ou configurée en deux espaces distincts grâce à une entrée indépendante installée : un côté avec trois chambres et deux salles de bain et demie, et l'autre avec une chambre et une salle de bain privée. Cela s'associe parfaitement avec l'unité indépendante charmante de 560 pieds carrés située à l'arrière, offrant une véritable fonctionnalité multi-unités sous un même toit. Deux panneaux électriques séparés, des branchements pour laveuse et sécheuse autorisés à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'un espace pour un potentiel JADU avec sa propre entrée, élargissent encore les possibilités pour une cohabitation intergénérationnelle, une optimisation des revenus locatifs ou une augmentation des revenus. À l'extérieur, la grande cour arrière offre beaucoup d'espace pour le jardinage, les jeux ou les animaux de compagnie, tandis que l'allée longue et le carport fournissent un stationnement abondant. Tous les meubles existants sont inclus, faisant de cette propriété une véritable opportunité clé en main. La propriété a fonctionné avec succès pendant trois ans en tant que deux annonces distinctes de location à court terme sous gestion professionnelle, générant des revenus fiables qu'un nouveau propriétaire peut continuer (soit de manière passive avec l'équipe existante, soit en autogestion pour des rendements plus élevés) ou convertir en locations à long terme si préféré. Située au nord de l'autoroute 10 et à l'ouest d'Azusa Avenue, la maison se trouve dans un quartier familial pratique de West Covina, avec un accès rapide aux principales autoroutes, aux écoles à proximité, y compris Grovecenter Elementary, aux restaurants, aux parcs et aux commerces quotidiens. Que vous souhaitiez vivre dans la maison principale tout en louant l'ADU pour un revenu supplémentaire, occuper une partie et maintenir l'activité en cours, ou acheter comme un pur investissement avec des flux de trésorerie déjà établis, cette propriété offre à la fois une flexibilité de style de vie et un fort potentiel financier dans un emplacement qui soutient une demande constante. Située dans une communauté sino-américaine populaire, cette propriété comprend une résidence unifamiliale (SFR) et une unité d'habitation accessoire (ADU) totalisant 2 335 pieds carrés, entièrement rénovée en 2022 et bien entretenue. Elle est vendue avec une entreprise établie (3 ans d'opérations Airbnb) et tous les meubles existants inclus (West Covina). • **Raison de la vente :** Actuellement détenue par une société, incapable de répondre aux exigences municipales pour la location sous un modèle "occupé par le propriétaire". • **Base d'évaluation :** Un actif solide générant des revenus stables (revenu annuel moyen d’environ 96 000 $; géré par une équipe locale professionnelle Airbnb avec des frais de gestion de 20 %; bénéfice net d’environ 65 000 $). • **Prix :** 1,23 M$ • **Disposition/Structure :** (Actuellement exploité comme deux annonces Airbnb) 1) Unité A : 1 767 pieds carrés, 4 chambres/3,5 salles de bain (Remarque : Peut être divisée en deux unités locatives – 3 chambres/2,5 salles de bain + 1 chambre/1 salle de bain – car une entrée séparée a déjà été installée). 2) Unité B : 560 pieds carrés, 1 chambre/1 salon/1 salle de bain (unité détachée). • **Acheteur idéal :** Convient mieux à un occupant-propriétaire qui peut continuer à exploiter une partie de la propriété comme Airbnb (autogérer pour augmenter les profits ou conserver l'équipe professionnelle pour un revenu passif) ou envisager de sécuriser des locataires à long terme. • **Motivation de l'acheteur :** Recherche de rendements stables et élevés, d'appréciation du capital et d'expansion commerciale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 2000 Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-16
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361–384 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 14
  5. 15
  6. 16
  7. 17
  8. 18
  9. ...
  10. 21