Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 758 W 20th St, Costa Mesa, CA - Multi-résidentiel à vendre

758 W 20th St

Costa Mesa, CA 92627

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 676 000 $ CAD
  • 5 784 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Offre clé en main unique de 7 unités à Westside Costa Mesa, combinant un triplex nouvellement construit (2026) et un quadruplex entièrement rénové sur une parcelle unique de 9 211 pieds carrés. Plans d'étage composés à 100 % de logements de deux chambres, avec une superficie moyenne de 826 pieds carrés par unité. Plus de 1 200 000 $ investis dans les rénovations, incluant une réfection complète de la plomberie, de nouveaux revêtements de sol, des cuisines et salles de bain modernisées, des fenêtres neuves et des améliorations extérieures. Aucun entretien différé. À quelques minutes de Triangle Square, de la Promenade de la 17e Rue et de Newport Beach.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 6116 S Lewis Ave, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

Accelerated Deprec. Benefits No Rent Holiday - 6116 S Lewis Ave

Tulsa, OK 74136

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 421 779 $ CAD
  • 12 290 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - South Central

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété CVS Pharmacy située au 6116 S Lewis Avenue, Tulsa, OK 74316 (la « Propriété »). CVS exploite avec succès ce site depuis 2015 et bénéficie d’un bail ferme de plus de 14 ans avant les périodes d’option. Le bail est structuré comme un bail triple net absolu (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La Propriété bénéficie d’un avantage fiscal unique grâce à un incitatif de dépréciation accélérée, étant classée comme une Propriété de Réserve Indienne Qualifiée (QIRP). Cela offre aux investisseurs une stratégie fiscale avantageuse pour un actif de pharmacie. Le site est situé à moins de 2 miles de l’Université Oral Roberts, une institution de quatre ans comptant plus de 7 000 étudiants, et est soutenu par une population dense et aisée d’environ 204 210 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages d’environ 94 000 $. Directement en face se trouve le Southern Hills Country Club, un parcours de golf privé reconnu à l’échelle nationale qui a accueilli 17 championnats majeurs, y compris le Championnat PGA 2022. De plus, la Propriété est située à moins de 0,5 mile de The Villages at Southern Hills, une communauté de vie pour personnes âgées et de soins spécialisés, renforçant davantage les moteurs de demande à long terme pour les services de pharmacie. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Oklahoma Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OK DRE Lic. 177814.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 940 E 181st St, Bronx, NY - Terrain à vendre

40.27' x 103' Development Site | 11,482 BSF - 940 E 181st St

Bronx, NY 10460

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 773 750 $ CAD
  • Lot de 0,08 AC

Bronx Terrain à vendre

Landair Advisors a été mandaté exclusivement pour organiser la vente du 940 East 181st Street, un immeuble de trois logements de 3 087 pieds carrés situé sur un terrain irrégulier de 40,27' × 103' (3 338 pieds carrés) à West Farms, dans le Bronx. L'immeuble comprend un studio au rez-de-chaussée, un appartement de trois chambres et une salle de bain au premier étage, ainsi qu'un duplex de cinq chambres et deux salles de bain. La propriété sera livrée entièrement vacante lors de la clôture. Classé en zone R7-1, le site permet jusqu'à 11 482 pieds carrés constructibles de plein droit ou 16 723 pieds carrés constructibles avec UAP, offrant une opportunité intéressante pour une reconstruction complète ou une modification du bâtiment existant. Situé à 0,4 mile de la station West Farms Square–East Tremont Ave (lignes 2/5), la propriété bénéficie également des services de bus Bx9, Bx21 et Bx36. Le Bronx Park — qui abrite le Bronx Zoo et le New York Botanical Garden — constitue un point d'ancrage au nord du quartier, complété par le corridor commercial de l'avenue East Tremont, l'université Fordham, les écoles locales et les établissements de santé du Bronx. Les projets récents de développement à usage mixte dans tout West Farms reflètent une confiance croissante des investisseurs dans ce sous-marché.

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 11130 Huston St, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

8 Units Steps to NoHo Arts District Hot Spots - 11130 Huston St

North Hollywood, CA 91601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 398 505 $ CAD
  • 7 744 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Eric Dilanian, de The Dilanian Real Estate Advisors, affilié à RE/MAX Commercial & Investment Realty, est fier de présenter une opportunité d’investissement exceptionnelle comprenant 8 unités sur un terrain surdimensionné de ±11 627 pieds carrés, situé dans un emplacement de choix à North Hollywood — à quelques pas des attractions du NoHo Arts District et à environ 1 mile de Toluca Lake. La propriété est mise en vente pour la première fois en près de 40 ans ! La propriété est livrée avec une unité propriétaire vacante, surdimensionnée, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, totalisant ±1 568 pieds carrés, offrant un potentiel immédiat d’augmentation des loyers, une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou une rénovation premium permettant de maximiser rapidement les revenus locatifs. Associée à un terrain spacieux et un zonage favorable, cette propriété offre plusieurs possibilités de création de valeur, y compris le développement potentiel d’unités ADU (l’acheteur doit vérifier la faisabilité). Située au 11130 Huston Street, cette construction époustouflante de style mid-century datant de 1963 propose une répartition des unités attrayante et recherchée, comprenant (1) unité propriétaire de 3 chambres / 2 salles de bain, (4) unités de 2 chambres / 2 salles de bain, et (3) unités de 1 chambre / 1 salle de bain. Les améliorations totalisent ±7 744 pieds carrés et se trouvent sur un terrain zoné R3, Tier 3 TOC, positionnant la propriété pour un potentiel de densité à long terme, des options de redéveloppement et une appréciation accélérée. La superficie généreuse et le zonage à haute densité différencient considérablement cette offre des autres actifs du sous-marché, en faisant un candidat exceptionnel pour le développement d’ADU et une revalorisation future. Nichée dans une rue calme et bien entretenue, mais à quelques pas des commerces, restaurants et divertissements de premier plan, la propriété bénéficie d’un Walk Score de 91 (« Paradis des marcheurs »), un facteur clé de la demande locative et de la croissance des loyers. C’est une occasion rare d’acquérir une propriété offrant échelle, terrain et levier de zonage dans l’un des marchés locatifs les plus recherchés et résilients de Los Angeles, offrant aux investisseurs un potentiel immédiat d’augmentation de valeur, plusieurs stratégies de sortie et une opportunité de création de richesse à long terme. **DIVULGATION :** Les acheteurs sont invités à effectuer une diligence raisonnable indépendante et approfondie, incluant, mais sans s’y limiter, la vérification de la superficie du bâtiment, du nombre d’unités, de la taille du terrain, du nombre légal de chambres/salles de bain, du nombre de places de stationnement, de la répartition des unités, de l’année de construction, du zonage et de toute condition Q, des loyers du marché, de la conformité aux normes antisismiques pour les structures souples, ainsi que de la faisabilité de la construction d’ADU, d’unités supplémentaires et/ou du développement. **NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES NI ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ - VISITE EN VOITURE UNIQUEMENT**

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial & Investment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 595 E Augusta St, Woodbridge, CA - Multi-résidentiel à vendre

895 E. Augusta Street Woodbridge Ca - 595 E Augusta St

Woodbridge, CA 95258

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 815 854 $ CAD
  • 1 081 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Woodbridge Multi-résidentiel à vendre - Lodi

Vous avez, en tant qu'unité principale, une maison de 2 chambres et 1 1/2 salle de bain entièrement rénovée "jusqu'aux montants", de 1 108 pieds carrés, très bien aménagée. À l'arrière du terrain, vous trouverez une maison ADU (unité d'habitation accessoire) de 5 ans, avec 1 chambre et 1 salle de bain, dotée d'un plafond haut et tout aussi magnifique que la maison principale! Le terrain est joliment aménagé pour un entretien extrêmement faible. Consultez l'annonce et les photos jointes! Le propriétaire de longue date habite dans la maison principale, et l'unité arrière est vacante, ce qui signifie que les deux unités seront libres à la clôture de l'entente. Vous pourrez immédiatement louer les unités au plein prix du marché, au 75e percentile! Cela vous rapportera un revenu brut annuel de 53 160 $! Étant donné que le terrain, le paysage, et les bâtiments, à l'intérieur comme à l'extérieur, sont pratiquement neufs, vous n'aurez que très peu, voire aucun coût d'entretien sérieux pendant des années si la propriété est bien gérée! Les deux bâtiments sont équipés de panneaux solaires complets! L'unité arrière est entièrement payée et sera transférée avec la vente, tandis que l'unité avant est encore sous contrat de location et transférable lors de la vente. Les toits sont pratiquement neufs, tout comme le système de chauffage, la plomberie et l'électricité! Cette propriété vous apportera un revenu fantastique et une équité bien supérieure à tout autre endroit dans la région de Woodbridge/Lodi! C'EST UNE LOCALISATION TRÈS RECHERCHÉE PAR LES FAMILLES! Voici une description plus concise de cette opportunité exceptionnelle : Spectaculaire propriété avec 2 maisons sur un même terrain! La maison principale comprend 2 chambres et 1-1/2 salle de bain. Un grand salon qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse avec des comptoirs en quartz, des armoires shaker à fermeture douce, un bar pour manger et un évier de style ferme. Buanderie intérieure. Volets plantation sur toute la façade de la maison. Le salon et toutes les chambres sont équipés de ventilateurs de plafond et d'un ventilateur pour toute la maison. Chauffe-eau sans réservoir et panneaux solaires loués. Revêtement de sol en vinyle de luxe (LVP) dans toute la maison. La deuxième maison (ADU) comprend 1 chambre et 1 salle de bain avec des plafonds de 9 pieds et un concept ouvert entre la cuisine et le salon, avec du LVP partout. Ventilateur pour toute la maison. La cuisine est équipée d'armoires shaker, de comptoirs en quartz et d'un évier de style ferme. La chambre et le salon disposent de ventilateurs de plafond et d'unités mini-split pour le chauffage et la climatisation. Buanderie intérieure avec espace pour laveuse et sécheuse empilables. L'ADU est entièrement électrique et dispose de panneaux solaires payés sur le toit. Un grand jardin entre la maison principale et l'ADU, comprenant de nombreux arbres fruitiers : pêche Red-Haven, pêche Donut, nectarine Flavor-top, prune Santa Rosa et abricot Haricot. Un cabanon robuste de 8 x 12 et un petit cabanon métallique inclus pour le rangement extérieur. Système d'arrosage automatique dans la cour avant et dans certaines zones de la cour arrière. La maison principale a été rénovée jusqu'aux montants il y a environ 6 ans, et l'ADU a été construite il y a environ 5 ans. Consultez l'analyse de flux de trésorerie mensuel que j'ai préparée! Alors, où pouvez-vous combiner tous ces éléments fantastiques dans une petite propriété multifamiliale? Un GRM de 11,0 et un taux de capitalisation de 6,44% dès le premier jour! Un GRM de 11,0! Il est rare de voir une propriété de cette catégorie avec un GRM aussi bas dans tout l'État de Californie! J'ai parlé avec les propriétaires, et ils ont mis cette propriété en vente à un prix très agressif! Une opportunité vous attend, et je peux vous aider à conclure cette excellente affaire! Appelez ou textez-moi dès que possible pour cette pépite! Avec une mise de fonds de 25 %, soit 146 237,50 $, cette propriété peut rejoindre votre portefeuille! Annonce présentée par Beth Latta, Century 21 Select Real Estate Lic: 01912741

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 408 Ford Rd, Costa Mesa, CA - Multi-résidentiel à vendre

408 Ford Rd

Costa Mesa, CA 92627

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 689 005 $ CAD
  • 3 802 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian est heureux de présenter le 408 Ford Road, un triplex de plain-pied bien entretenu situé à Costa Mesa. Cette propriété se trouve à distance de marche de The Triangle ainsi que de tous les commerces, boutiques et lieux de divertissement le long de Newport Boulevard et de la 19e Rue. Une grande partie du secteur a été réaménagée, et la demande locative reste très forte en raison de l'emplacement et des communautés environnantes. La propriété elle-même comprend (1) une unité de deux chambres et deux salles de bain avec une grande terrasse avant accueillante, ainsi que (2) autres unités de deux chambres et deux salles de bain. Chaque unité dispose d’un espace extérieur et d’une zone de rangement. Il y a également un stationnement abondant, incluant un garage double, deux espaces de stationnement couverts sous un carport, ainsi que du stationnement dans la rue. Le nouvel investisseur pourra rapidement réaliser un solide retour sur investissement grâce à la modernisation de la propriété et à l’augmentation des niveaux de loyer.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 1828 State Highway 75 N, Huntsville, TX - Terrain à vendre

1828 State Hwy 75 N - 1828 State Highway 75 N

Huntsville, TX 77320

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 058 432 $ CAD
  • Lot de 5,18 AC

Huntsville Terrain à vendre

Cette propriété offre une multitude de possibilités d'utilisation commerciale. Avec un vaste espace disponible, elle est idéale pour le stockage, le stationnement, la construction, la fabrication, la distribution et les activités de sous-traitance. Elle pourrait également convenir parfaitement à des lieux d'événements tels que des mariages, des fêtes de quinceañera, des retraites, des églises ou même des locations Airbnb. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent une maison de deux étages de 2 275 pieds carrés avec une véranda couverte, une piscine, une maison d'invités avec salle de bain, ainsi qu'un étang très bien entretenu avec un pont qui traverse entièrement. Un entrepôt métallique récemment construit, d'environ 80' x 36', complète l'ensemble, entouré de magnifiques arbres matures offrant de l'ombre. La propriété est située en zone FEMA X, ce qui signifie qu'elle se trouve hors des zones à haut risque d'inondation.

Coordonnées pour la location:

Hacienda Real Estate - Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 1463-1467 Wellesley Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Development Site in Prime West Los Angeles - 1463-1467 Wellesley Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 605 050 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Olympic Corridor

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité l’opportunité d’acquérir les propriétés situées au 1463 et 1467 Wellesley Ave, une offre rare de deux parcelles au cœur du très prisé quartier Sawtelle de West Los Angeles. Composée d’environ 15 424 pieds carrés de terrain avec un zonage R2-1 et une façade de 100 pieds le long de Wellesley Ave, cette propriété offre aux investisseurs une combinaison unique de taille, de flexibilité et de potentiel dans l’un des sous-marchés les plus recherchés et les plus limités en termes d’offre du Westside. Cette offre est attrayante tant en tant qu’assemblage combiné qu’en tant qu’opportunités individuelles de parcelles. Pour un promoteur, le site complet représente une occasion de tirer parti d’une position de terrain stratégique dans un emplacement de premier choix du Westside. Les propriétaires ont commandé des plans architecturaux pour l’assemblage combiné, illustrant un projet multifamilial de trois étages comprenant 17 unités, un potentiel supplémentaire pour des unités ADU, un garage de 25 places et un espace commun ouvert sur le toit, offrant à l’acheteur une avance significative dans l’évaluation et le développement du potentiel de réaménagement du site. Par ailleurs, les améliorations résidentielles existantes offrent une alternative solide pour les investisseurs cherchant des opportunités résidentielles à valeur ajoutée via la rénovation, le repositionnement, l’expansion ou la reconstruction potentielle des maisons existantes sur une base individuelle. Cette flexibilité élargit considérablement l’univers des acheteurs et distingue cette offre d’un projet traditionnel de terrain en soutenant plusieurs stratégies, qu’il s’agisse d’une amélioration immédiate des structures existantes, d’un réaménagement à long terme de l’ensemble du site ou d’une approche progressive permettant à l’acheteur de maximiser la valeur au fil du temps. La propriété bénéficie également de revenus existants, permettant à un investisseur de générer des revenus intérimaires tout en déterminant le plan d’affaires optimal pour l’actif. Les opportunités offrant à la fois une utilité actuelle et un potentiel de réaménagement à grande échelle sont de plus en plus difficiles à trouver dans le Westside, en particulier dans un emplacement bénéficiant d’une demande constante, de valeurs environnantes solides et d’un attrait à long terme comme celui de Sawtelle. Les propriétés situées au 1463 et 1467 Wellesley Ave représentent une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif polyvalent à West LA avec plusieurs voies de création de valeur dans l’un des quartiers les plus prisés et densément développés de Los Angeles. PRIX DEMANDÉ (COMBINÉ) - 3 950 000 $ PRIX DEMANDÉ (1463 -1465 WELLESLEY AVE) - 2 150 000 $ PRIX DEMANDÉ (1467 WELLESLEY AVE) - 1 800 000 $ Améliorations existantes : Trois (3) structures résidentielles unifamiliales. Des zones améliorées supplémentaires peuvent exister sur le site. L’acheteur doit vérifier indépendamment la superficie des bâtiments, le statut des permis, l’utilisation légale et la configuration. Plans de développement : Plans architecturaux préparés pour le site combiné illustrant un projet multifamilial de 17 unités avec un potentiel supplémentaire pour des unités ADU, un garage de 25 places et un espace commun ouvert sur le toit.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 4865 E Lee Hwy, Max Meadows, VA - Terrain à vendre

Prime Interstate 81 Development Site - 4865 E Lee Hwy

Max Meadows, VA 24360

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 121 800 $ CAD
  • Lot de 18,25 AC

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez nulle part ailleurs sur le corridor I-81 un terrain offrant cette combinaison de taille et de positionnement stratégique par rapport au transit. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de 1 200 acres dans le comté de Wythe (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout cela ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas paralysé par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité sans obstruction sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, ce qui représente l'un des volumes les plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce site soit envisagé comme un centre régional de distribution à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, il offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Contacts:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Coldwell Banker Commercial Select Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 1430 3rd Ave E, Kalispell, MT - Multi-résidentiel à vendre

The Aria - 1430 3rd Ave E

Kalispell, MT 59901

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 966 500 $ CAD
  • 9 600 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Kalispell Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 12 unités magnifiquement rénovée, située au cœur de la vallée de Flathead, dans le Montana. Cette propriété est actuellement exploitée comme un bien locatif meublé à court terme, de type Airbnb. Chaque unité est soigneusement aménagée pour accueillir des visiteurs à la recherche d'un point de départ pratique dans l'une des destinations les plus prisées du Montana, accessible toute l'année. Idéalement située à Kalispell, avec un taux d'occupation élevé! La demande estivale est alimentée par le parc national de Glacier, les lacs, la randonnée, la pêche et les activités de montagne, tandis que les voyageurs hivernaux sont attirés par la station de ski Whitefish Mountain Resort et la saison de ski de la région. Propriété détenue par un agent.

Coordonnées pour la location:

LandStar Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour Hillcrest Ave, Antioch, CA - Terrain à vendre

Hillcrest Ave

Antioch, CA 94531

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 922 350 $ CAD
  • Lot de 2,13 AC

Antioch Terrain à vendre - Antioch/Pittsburg

Cette offre propose un terrain d'environ ±2,13 acres à vendre au prix de 650 000 $ (environ 7,00 $ par pied carré), idéalement situé près de l'intersection de Hillcrest Avenue et Wildflower Drive.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 5142 Clover St, Houston, TX - Terrain à vendre

5142 Clover St

Houston, TX 77033

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 177 375 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

Houston Terrain à vendre - South

Occasion exceptionnelle de 12 838 pieds carrés, idéale pour les constructeurs et les investisseurs, située juste au sud du Texas Medical Center. Ce terrain dégagé et redivisé comprend une étude d'arpentage et un plan de lotissement, ainsi que des plans civils et architecturaux disponibles pour la construction de trois bâtiments multifamiliaux duplex de deux étages (6 unités au total). Situé dans un secteur en pleine revitalisation avec une forte activité de nouvelles constructions, le terrain offre un accès pratique aux principaux axes routiers et se trouve à moins de 15 minutes du Medical Center. Véritable gain de temps pour les développeurs, cette propriété inclut des documents de diligence raisonnable existants et des plans prêts à l'emploi qui peuvent réduire considérablement les coûts administratifs, de conception et de pré-développement. Les plans civils et architecturaux sont disponibles à l'achat séparément.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 86 Oak St, Binghamton, NY - Multi-résidentiel à vendre

86 Oak St

Binghamton, NY 13905

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 744 975 $ CAD
  • 13 086 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Le 86 Oak Street offre une occasion d'acquérir une propriété multifamiliale de 8 unités située dans l'un des corridors locatifs les plus dynamiques de Binghamton. La propriété comprend actuellement sept unités achevées totalisant 17 lits, ainsi qu'une unité au sous-sol déjà encadrée qui pourrait permettre d'augmenter le nombre d'unités et de lits, sous réserve des approbations municipales. L'immeuble est équipé de compteurs électriques individuels et dispose de buanderies sur place ainsi que de stationnement hors rue. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Binghamton et à proximité d'environ 1 300 lits étudiants, la propriété bénéficie de moteurs de demande constants liés au marché du logement étudiant de la région. Sa proximité avec les lignes de bus, les restaurants, les commerces et les lieux de divertissement soutient une demande continue de la part des étudiants et des locataires traditionnels. Cette offre représente une opportunité de valorisation grâce à des rénovations, des améliorations opérationnelles, une optimisation des locations et une éventuelle expansion du nombre d'unités existantes.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 4319-4321 Swift Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4319-4321 Swift Ave

San Diego, CA 92104

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 056 131 $ CAD
  • 2 524 pi²
  • Entreposage de vélo

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Propriété rénovée récemment avec 3 unités au cœur de Normal Heights! Cet investissement clé en main comprend une maison individuelle de 2 chambres et 1 salle de bain à l'avant, ainsi qu'un duplex à l'arrière composé de deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain. La maison à l'avant est actuellement vacante, offrant une opportunité unique pour un propriétaire-occupant de vivre dans la maison tout en générant des revenus passifs grâce au duplex, ou de louer l'unité au prix du marché pour maximiser les rendements. Les améliorations récentes incluent des intérieurs rénovés, des cuisines et salles de bain modernisées, des nouveaux appareils électroménagers, des fenêtres à double vitrage, des mises à niveau de la fondation, des améliorations des conduites d'égout et des réparations de toiture. Les unités du duplex sont occupées par d'excellents locataires avec des loyers légèrement en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse des revenus locatifs. La propriété dispose également d'un stationnement hors rue en quantité suffisante, un atout très recherché dans cette zone urbaine. Idéalement située à proximité des restaurants, cafés, boutiques et vie nocturne de Normal Heights, avec un accès pratique au centre-ville de San Diego et aux principales autoroutes, cette propriété offre un parfait équilibre entre flexibilité pour un propriétaire-occupant, revenus stables et potentiel d'investissement à long terme. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Veuillez ne pas déranger les locataires. Pour toute question, veuillez contacter Stevie Berman au (408)202-0611.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 23042 Ne 8th St, Sammamish, WA - Bureau à vendre

Sammamish Building - 23042 Ne 8th St

Sammamish, WA 98074

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 078 835 $ CAD
  • 1 240 pi²

Sammamish Bureau à vendre - Redmond

Rare opportunité d'investissement, duplex style pour vivre et travailler, immeuble de bureaux professionnels. Actuellement utilisé comme bureau immobilier. Situé au cœur de Sammamish, cet emplacement est idéal pour la visibilité, terrain d'angle (près d'un demi-acre) avec une circulation de 29 000 véhicules par jour et une enseigne monumentale! Stationnement abondant avec 6 places de stationnement. L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué, générant 3 500 $ par mois, excellent flux de trésorerie! L'acheteur devra participer à un échange fiscal différé 1031.

Coordonnées pour la location:

Sammamish Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-30
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Plus de détails pour 2076 20th Ave, Sacramento, CA - Terrain à vendre

2076 20Th Ave Sac. CA - 2076 20th Ave

Sacramento, CA 95822

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 936 540 $ CAD
  • Lot de 0,39 AC

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Propriété unique avec clôture en brique et fer forgé, équipée de deux portails électroniques séparés. Les plans pré-approuvés incluent l'agrandissement du garage de 2 voitures à 3, l'ajout d'un passage couvert, de 2 places de stationnement à l'arrière, ainsi qu'une salle de jeux et un jacuzzi. Possibilité d'ajouter un duplex sur le grand terrain. Idéal pour acheteurs, investisseurs et/ou constructeurs. Visites libres uniquement le samedi 27 juin de 12h à 15h. Demandez une visite privée si nécessaire. Les offres seront présentées au vendeur le 30 juin à 17h. Inscrit par : Frank Goehringer DRE #01826409 916-996-1877, Real Estate Source Inc Source : MetroList Services of CA, MLS#: 226059627

Coordonnées pour la location:

Get True Market

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-30
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Plus de détails pour 288 County Road 61, Granby, CO - Terrain à vendre

SFH or Development Land - 288 County Road 61

Granby, CO 80446

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 495 941 $ CAD
  • Lot de 8,85 AC

Granby Terrain à vendre

Près de 9 acres situés dans le comté non incorporé de Grand, juste au nord de Granby et adjacent à l'école secondaire Middle Park. Le zonage résidentiel offre une grande flexibilité pour une propriété privée de type ranch, un lotissement ou une petite communauté résidentielle. Plusieurs plans de site ont été élaborés pour une communauté pouvant accueillir jusqu'à 28 maisons, avec des plans conceptuels et des estimations de coûts disponibles sur demande. Les services publics sont accessibles sur le site, et des travaux préliminaires substantiels ont été réalisés pour permettre à un développeur ou à un acheteur de progresser efficacement. Pour obtenir la liste complète des documents et des détails supplémentaires, veuillez contacter l'agent inscripteur. L'acheteur est responsable de toutes les vérifications nécessaires et des approbations restantes.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Peak to Peak

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-30
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Plus de détails pour 403 Vera Ave, Redwood City, CA - Multi-résidentiel à vendre

403 Vera Ave

Redwood City, CA 94061

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 760 350 $ CAD
  • 3 293 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur

Redwood City Multi-résidentiel à vendre

Magnify est ravi de présenter le 403 Vera Ave, une propriété clé en main située à distance de marche du centre-ville de Redwood City, générant plus de 197 000 $ de revenus bruts (taux de capitalisation de 5,5 %). L'immeuble, construit en 1949, a été entièrement rénové jusqu'à la structure en 2022-2023, avec l'ajout d'une nouvelle unité ADU. La propriété propose des plans d'étage ouverts comprenant (1) unité de deux chambres + bureau/deux salles de bain et (4) unités d'une chambre/une salle de bain. Située sur un terrain d'angle de choix avec une excellente visibilité, chaque unité offre un grand jardin ou balcon ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit. Les commodités incluent laveuse/sécheuse dans l'unité, climatisation, lave-vaisselle et cuisines/salles de bain haut de gamme pour maximiser l'attrait et la fidélisation des locataires. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital pour offrir des loyers solides en place avec des systèmes modernisés. Toutes les unités ont été équipées d'un nouveau câblage électrique avec des sous-panneaux de 100 ampères, de tuyaux en cuivre avec des conduites d'évacuation/égout en ABS, de fenêtres à double vitrage de nouvelle construction, d'un système de gicleurs anti-incendie avec une alarme surveillée 24/7, et de finitions de qualité condo. L'immeuble dispose également d'un nouveau panneau principal de 400 ampères (2022), d'un revêtement extérieur en stuc (2022), d'un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien (2023), et d'un toit récent (2015) pour minimiser les coûts d'entretien à long terme. De plus, la propriété est idéalement située à proximité de Stanford, Atherton, Palo Alto et Menlo Park, ce qui en fait un actif de premier plan sur la péninsule avec des revenus solides et un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Magnify Equity

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-30
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Plus de détails pour 5000 Melvin Dr, Carmichael, CA - Soins de santé à vendre

5000 Melvin Dr

Carmichael, CA 95608

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 560 900 $ CAD
  • 3 000 pi²

Carmichael Soins de santé à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Établissement exceptionnel de soins résidentiels pour personnes âgées (RCFE) offrant un environnement de soins résidentiels soigneusement conçu et bien entretenu. Cette propriété spacieuse comprend 7 chambres et 5 salles de bain, offrant des hébergements confortables aux résidents tout en facilitant des opérations de soins efficaces. La maison est conçue pour promouvoir la sécurité, l'accessibilité et la qualité de vie, avec de généreux espaces de vie, une abondante lumière naturelle et des espaces communs fonctionnels qui favorisent l'engagement social et le confort des résidents. La disposition permet une supervision efficace du personnel tout en maintenant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de la résidence principale, la propriété inclut une unité d'habitation accessoire (ADU) séparée, offrant une flexibilité précieuse pour le logement des soignants, un usage administratif, des hébergements pour invités ou des services de soutien supplémentaires, sous réserve des réglementations et exigences de licence applicables. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence remarquable la prochaine étape dans le développement de votre entreprise florissante.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-30
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Plus de détails pour 3044 N Estrella Ave, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

3044 N Estrella Ave

Tucson, AZ 85705

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 234 530 $ CAD
  • 3 760 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

North Central Tucson | Nouvelle Construction Duplex | Corridor de Revitalisation Privilégié Il est rare qu’un investisseur ait l’opportunité d’acquérir une toute nouvelle construction composée de 2 duplex détachés – soit un total de 4 unités – dans l’un des corridors de revitalisation les plus dynamiques de Tucson. Avec des loyers prouvés, une garantie constructeur et aucun entretien différé dès le premier jour, cette propriété est une opportunité unique. Configurée en deux duplex, elle offre intimité et construction moderne avec des améliorations. Située sur un généreux terrain de 17 900 pieds carrés au cœur du corridor North Central, ce duplex soigneusement conçu offre un accès immédiat au Tucson Mall, à des restaurants majeurs et aux principales artères — en faisant l’une des adresses les plus recherchées du sous-marché. La propriété – les photos sont des rendus du même modèle et constructeur – certaines clôtures visibles sur les photos sont des options d’amélioration. Unité A : 3 chambres / 2 salles de bain | Unité B : 2 chambres / 1 salle de bain | Unité C : 3 chambres / 2 salles de bain | Unité D : 2 chambres / 2 salles de bain. Chaque unité dispose de plafonds hauts, de comptoirs en granit, de douches élégamment aménagées, de fenêtres à double vitrage et de climatisation centrale neuve — des finitions qui attirent et retiennent des locataires de qualité, à long terme. Le toit en tuiles de mission emblématique et les vues sur les montagnes Catalina ajoutent un attrait esthétique. Pourquoi la Nouvelle Construction est Gagnante pour les Investisseurs Pourquoi rivaliser pour des locataires dans des propriétés vieillissantes alors que vous pouvez offrir des unités impeccables, prêtes à emménager, qui commandent des loyers au sommet du marché? La nouvelle construction attire des locataires de qualité, réduit le roulement et élimine les surprises coûteuses associées aux duplex plus anciens. Ce plan d’étage éprouvé est soutenu par de nombreuses comparaisons de loyers pour appuyer votre analyse financière. Points Forts de l’Investissement Nouvelle construction avec garantie constructeur complète incluse — demande locative prouvée avec solides comparaisons dans le corridor North Central — terrain spacieux de 17 900 pieds carrés — toit en tuiles de mission et clôtures métalliques design — ensemble complet d’appareils électroménagers inclus — fenêtres à double vitrage et climatisation centrale neuve dans toutes les unités — disponible sur deux parcelles fiscales distinctes, vous permettant d’acheter une ou les deux — rendement en espèces intégré au projet dès le départ. Achetez Une ou les Deux Chaque duplex est situé sur sa propre parcelle fiscale distincte, offrant aux investisseurs la flexibilité d’acquérir une propriété ou de passer à l’échelle avec les deux. C’est une véritable opportunité de preuve de concept soutenue par un constructeur supérieur à la concurrence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour demander les données financières, les comparaisons de loyers et les détails complets de la propriété. Veuillez fournir votre nom et numéro de téléphone, et nous vous contacterons rapidement. Daniel Biel | Realty Executives Arizona Territory | 520 850 8080 | azguru@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Arizona Territory

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 21832 Rayford Rd, Humble, TX - Bureau à vendre

21832 Rayford Rd

Humble, TX 77338

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 547 500 $ CAD
  • 4 672 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Humble Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Superbe propriété méditerranéenne sur un terrain de 1,158 acre, construite en 2003. Idéale pour un usage commercial ou résidentiel, elle offre plus de 10 espaces de bureau avec un travail du bois sur mesure d'une grande finesse. Elle dispose de nouveaux luminaires extérieurs et intérieurs ainsi que d'une nouvelle peinture. La propriété comprend une suite entièrement rénovée, parfaite pour un usage Airbnb ou comme suite personnelle, avec une cuisine, une chambre (environ 24x19), une salle de bain complète et une buanderie située au rez-de-chaussée. Le garage agrandi, climatisé et doté d'un plafond haut, offre confort et espace, et peut être transformé en bureaux. Parfaitement adaptée pour une entreprise cherchant à se relocaliser, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'aéroport George Bush Intercontinental (IAH), à l'autoroute US 59 et à l'I-45, et se trouve à quelques minutes de The Woodlands, TX. Elle est entourée d'écoles, d'églises, d'entrepôts et de maisons en rangée. Les murs épais offrent une excellente masse thermique, permettant de garder naturellement les intérieurs frais dans les climats chauds. Fontaines d'eau importées du Mexique. Anciennement utilisée par une agence immobilière, jamais inondée.

Coordonnées pour la location:

TX Hacienda's Realty

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 9248 Palm St, Bellflower, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Roof Gardens - 9248 Palm St

Bellflower, CA 90706

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 668 905 $ CAD
  • 13 042 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bellflower Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Skyline Commercial Real Estate présente une opportunité d'acquérir The Roof Gardens, un immeuble résidentiel de neuf unités situé à Bellflower, en Californie. La propriété se compose de logements spacieux de style maison de ville, chacun offrant 2 chambres et 2 salles de bain, un garage pour deux voitures, une terrasse privée sur le toit, des installations pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un système de climatisation central, ce qui en fait un bien immobilier unique et rarement disponible sur le marché actuel. En plus des garages pour deux voitures, la propriété dispose de 7 places de stationnement supplémentaires à l'arrière, générant des revenus additionnels. Cette zone arrière, d'environ 1 800 pieds carrés, offre aux investisseurs la possibilité de construire des unités d'habitation accessoires (ADU) et d'ajouter de la valeur supplémentaire. Construit en 1986, cet immeuble est relativement récent et propose des unités très recherchées qui attirent des locataires à long terme avec des loyers élevés dans un marché locatif favorable.

Coordonnées pour la location:

Skyline Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 229 S Westlake Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

229 S Westlake Ave

Los Angeles, CA 90057

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 689 005 $ CAD
  • 6 150 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus et Millichap est heureux de présenter un immeuble d'appartements de douze (12) unités situé au 229 S Westlake Ave à Los Angeles, Californie. La propriété en question est située dans un bon emplacement adjacent à Echo Park, juste au sud de Beverly Blvd et à l'est de Alvarado St. Située dans un emplacement stratégique à proximité d'Echo Park, la propriété offre une configuration simplifiée de douze (12) unités de studio et une architecture classique de style espagnol. Les améliorations récentes incluent une nouvelle conduite d'égout, des systèmes électriques modernisés et des conduites de plomberie en cuivre améliorées. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et dispose d'une buanderie sur place. Une cour arrière et un sous-sol offrent des opportunités potentielles de conversion en unités ADU pour augmenter les revenus locatifs (à vérifier par l'acheteur). La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 101 et 110, à la ligne B du métro à la station Westlake/MacArthur Park, ainsi qu'aux principaux corridors commerciaux, notamment Beverly Blvd, Alvarado St, Temple St et 3rd St. Les commodités à proximité incluent le lac Echo Park, le parc Vista Hermosa, des options de restauration, de shopping et de divertissement. Avec des améliorations récentes, un potentiel attractif de conversion en ADU, une architecture classique de style espagnol et un emplacement solide adjacent à Echo Park près des principaux corridors de transport et des commodités du quartier, cette propriété représente une opportunité intéressante de valorisation dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles. Pour consulter le dossier d'information, veuillez visiter : https://www.lamultifamilydeals.com/properties/229-s-westlake-ave

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 2623 Ellendale Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Trojandale Apartments - 2623 Ellendale Pl

Los Angeles, CA 90007

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 061 500 $ CAD
  • 17 099 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Situé dans le quartier historique de North University District, Trojandale est un domaine emblématique de 20 unités qui allie l'architecture intemporelle de style hacienda espagnole à des rénovations modernes de luxe! Sur le marché pour la première fois en 22 ans! Construit à l'origine dans les années 1920 et soigneusement restauré, la propriété conserve son charme historique tout en offrant aux résidents une expérience de vie haut de gamme centrée autour d'une cour magnifiquement aménagée. La propriété comprend huit (8) unités de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que douze (12) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, le tout sur un terrain de 21 388 pieds carrés. Trojandale offre également un potentiel significatif d'ajout de valeur, notamment la possibilité de développer jusqu'à six (6) unités supplémentaires en toute légalité et huit (8) unités ADU réparties dans deux bâtiments distincts, totalisant environ 5 500 pieds carrés d'espace locatif supplémentaire. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la possibilité d'ajouter des chambres dans les unités existantes, dont plusieurs disposent d'une superficie intérieure suffisante pour une reconfiguration. Parmi les autres points forts, on trouve l'un des seuls garages de stationnement entièrement souterrains de la région, avec 20 places de stationnement sécurisées, offrant une commodité rare dans ce quartier très recherché.

Coordonnées pour la location:

Total Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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361–384 de 500
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