Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 3150 N McMullen Booth Rd, Clearwater, FL - Terrain à vendre

Redevelopment Site - .45 acres - 3150 N McMullen Booth Rd

Clearwater, FL 33761

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 937 771 $ CAD
  • Lot de 0,45 AC

Clearwater Terrain à vendre - North Pinellas

SITE DE RÉAMÉNAGEMENT! Terrain de près d’un demi-acre (1/2 acre) avec 100 pieds de façade sur McMullen Booth Road, une artère majeure nord-sud dans le secteur de Countryside à Clearwater, et une profondeur de 200 pieds. La propriété est située à seulement ½ mile au sud de l’hôpital Mease Countryside, du côté ouest de McMullen Booth Road. Cet emplacement est idéal pour des usages commerciaux orientés vers les services, tels que des bureaux médicaux ou vétérinaires, des logements pour personnes âgées, des soins de mémoire, des bureaux professionnels ou des usages similaires autorisés dans la classification actuelle d’utilisation des sols « Residential Office Limited » (R/OL). Actuellement, il y a un bâtiment résidentiel sur le site, auparavant utilisé comme bureau d’un agent d’assurance State Farm. L’eau est fournie par la ville de Clearwater, et les eaux usées sont actuellement traitées par un système septique sur place, qui peut être abandonné si une nouvelle station de pompage privée est installée et connectée au réseau d’égouts sanitaires de la ville de Clearwater situé le long de la façade de McMullen Booth Road. Les documents du plan de site sont disponibles pour les acheteurs qualifiés - contactez l’agent inscripteur pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 390 5th Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

Finished Product Free Market | 6.5% Cap - 390 5th Ave

Brooklyn, NY 11215

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 015 960 $ CAD
  • 5 979 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

L'équipe Multifamily de New York chez Marcus & Millichap est fière de présenter le 390 5th Avenue, situé dans le quartier prisé de Park Slope. Cet immeuble à usage mixte de sept unités, situé sur la 5e Avenue au cœur de Park Slope, est proposé au prix de 5 750 000 $ — avec un taux de capitalisation de 6,55 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 376 412 $. L'immeuble a été entièrement rénové et est prêt à l'emploi, offrant une gamme unique d'appartements, dont deux unités en duplex. La moitié des appartements disposent d'un espace extérieur. Le bar/lounge 390 Social a également été entièrement modernisé et rénové, et connaît un excellent succès commercial. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal le long des corridors commerciaux les plus fréquentés de Park Slope — la 5e Avenue — et se trouve à proximité directe du métro. Entièrement libre de marché, il génère des flux de trésorerie dès le premier jour. Ce bâtiment est disponible individuellement ou dans le cadre de la collection 2B Turnkey, qui comprend trois immeubles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 146 Diamond St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

146 Diamond St

Brooklyn, NY 11222

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 718 456 $ CAD
  • 5 768 pi²
  • Climatisation

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Le 146 Diamond Street est un immeuble moderne à usage mixte, construit en 2016 et situé au cœur de Greenpoint. La propriété comprend quatre unités résidentielles en duplex de 1 chambre à coucher et 1,5 salle de bain, ainsi qu’un espace commercial/communautaire au rez-de-chaussée, offrant aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un bien distinctif dans le nord de Brooklyn, avec des revenus actuels et un potentiel de valorisation à long terme. L’immeuble dispose de plusieurs espaces extérieurs privés, d’une terrasse sur le toit avec vue sur la ligne d’horizon, de grandes fenêtres, d’espaces de rangement privés pour chaque locataire, ainsi qu’une unité résidentielle vacante offrant une flexibilité immédiate pour la location ou une occupation par le propriétaire. D’un point de vue investissement, la propriété présente une opportunité convaincante de repositionnement à long terme. La période réglementaire antérieure du programme 421-a de la propriété doit expirer le 1er juillet 2026, avec des vacances locatives futures prévues qui devraient permettre une augmentation substantielle des loyers au fil du temps. Combinée à la réclamation fiscale en cours (tax certiorari), la propriété offre un potentiel significatif de croissance des flux de trésorerie à long terme. Un utilisateur final pourrait également occuper l’unité PH actuellement vacante et/ou utiliser le duplex commercial tout en réduisant les coûts de propriété grâce aux revenus locatifs des autres unités. En somme, le 146 Diamond Street représente une opportunité d’acquérir un bien moderne à Greenpoint avec des fondamentaux solides et de multiples possibilités de valorisation future. N’hésitez pas à nous contacter à horne.team@compass.com / 917-833-5059 pour toute question ou pour soumettre une offre.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-21
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Plus de détails pour 7 El Portal Ct, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

7 El Portal Ct

Berkeley, CA 94708

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 944 742 $ CAD
  • 2 958 pi²

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Wow, une occasion à ne pas manquer. Opportunité rare d'acquérir un magnifique duplex dans le très recherché quartier des North Berkeley Hills, à quelques minutes de l'Université de Californie à Berkeley, des boutiques du centre-ville, des cafés et du splendide Rose Garden. Que vous soyez en train de cuisiner dans la cuisine, de dîner avec votre famille et vos amis, ou de vous détendre dans le salon, vous serez émerveillé par les vues panoramiques à couper le souffle. Cette propriété exceptionnelle offre des panoramas spectaculaires sur la baie de San Francisco et une vue complète sur le pont du Golden Gate. Une propriété vraiment unique qui combine un emplacement imbattable, une grande polyvalence et des paysages époustouflants. Ce bien offre également la possibilité de transformer l'espace du rez-de-chaussée en une troisième unité pour générer des revenus supplémentaires. Le vendeur a ajusté le prix, créant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les occupants propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Golden Sun Realty & Loans Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 5540-5546 1/2 Clara St, Bell Gardens, CA - Multi-résidentiel à vendre

4 Bed, 3 Bed & 2 Bed Single Story Units! - 5540-5546 1/2 Clara St

Bell Gardens, CA 90201

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 439 640 $ CAD
  • 5 877 pi²
  • Climatisation

Bell Gardens Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Kristopher German de l'équipe The Apartment Dealer est ravi de présenter cette occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 7 unités, entièrement de plain-pied, située sur un IMMENSE terrain de plus de 22 400 pieds carrés. Offrant une combinaison unique de cottages individuels et de structures en duplex, cette propriété allie la confidentialité et le charme des maisons individuelles aux économies d'échelle d'un investissement multifamilial. Le mélange diversifié des unités comprend un cottage indépendant de 4 chambres/1,5 salle de bain, un cottage indépendant de 3 chambres/1 salle de bain, un cottage indépendant de 2 chambres/1 salle de bain, ainsi que deux duplex composés d'une unité de 3 chambres/2 salles de bain, une unité de 3 chambres/1 salle de bain, et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain. Cette variété de plans d'étage répond à un large éventail de besoins des locataires, favorisant une forte occupation et une demande locative à long terme. Les résidents bénéficient de garages sur place, de stationnement en plein air, ainsi que de branchements individuels pour laveuse et sécheuse, des commodités qui continuent d'améliorer la satisfaction et la fidélité des locataires. Idéalement située à proximité des commerces, des divertissements, des écoles et des transports en commun, la propriété se trouve dans un corridor locatif bien établi. Du point de vue de l'investissement, cet actif offre un potentiel de croissance considérable. Avec des projections financières de marché indiquant un taux de capitalisation (CAP Rate) de 8,7 % et un multiplicateur brut de revenu (GRM) de 8,5, les investisseurs ont une opportunité claire d'augmenter substantiellement les revenus et de débloquer une valeur significative à long terme. En combinant une construction de plain-pied recherchée, un grand terrain, un mélange exceptionnel d'unités et un potentiel de valorisation remarquable, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité immédiate et de croissance future.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 4001 NE Cully Blvd, Portland, OR - Terrain à vendre

Half Acre Cully Development Site - 4001 NE Cully Blvd

Portland, OR 97213

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 394 080 $ CAD
  • Lot de 0,54 AC

Portland Terrain à vendre - Gateway

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ : Prix de 1 000 000 $ (42 $/pi²) Kidder Mathews est heureux de présenter une opportunité de développement d’environ ±0,54 acre située le long de NE Cully Blvd, dans le quartier établi de Cully à Portland. Zoné CM2 (Usage mixte commercial 2), le site est idéal pour un projet multifamilial ou à usage mixte, permettant une superficie potentielle de construction de 58 917 à 94 268 pi² grâce à un coefficient d’occupation des sols (FAR) de 2,5:1, ou jusqu’à 4:1 avec des dispositions de bonification. La propriété comprend deux structures existantes considérées comme candidates à la démolition, offrant une solide opportunité de redéveloppement. Le potentiel de développement du site est encore renforcé par la suspension temporaire des frais de développement des systèmes (SDC) par la Ville pour les projets multifamiliaux admissibles, créant une opportunité attrayante pour améliorer l’économie des projets. La propriété bénéficie de fondamentaux solides du marché, notamment un accès aux principaux corridors de transport, aux transports en commun, aux centres d’emploi, aux commerces de quartier et aux installations récréatives. Sa localisation stratégique dans le nord-est de Portland soutient une demande locative à long terme et un taux d’occupation stable, en faisant une opportunité intéressante pour les promoteurs et investisseurs à la recherche de sites de développement multifamiliaux. Les quartiers voisins tels que Concordia, Beaumont-Wilshire et Rose City Park renforcent davantage l’attrait de la région, offrant un accès à une base résidentielle élargie et à une vaste gamme d’équipements communautaires. Le centre-ville de Portland, le district artistique d’Alberta et le district de Hollywood sont tous à quelques minutes en voiture, offrant un accès pratique à certains des lieux de restauration, de divertissement, de commerce de détail et d’emploi les plus dynamiques de la ville. Avec son emplacement central dans le nord-est de Portland, sa proximité avec les infrastructures de transport majeures et son accès aux commodités établies du quartier, la propriété est bien positionnée pour un développement futur à usage mixte et un investissement à long terme. Combinée à la flexibilité du zonage CM2, à une forte demande locative et à des conditions économiques de développement favorables, cette propriété représente une opportunité unique pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti du besoin croissant de logements bien situés à Portland.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 530 NE Parkway Dr, Atlanta, GA - Multi-résidentiel à vendre

Unique Triplex in O4W Neighborhood (Atlanta) - 530 NE Parkway Dr

Atlanta, GA 30308

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 045 560 $ CAD
  • 3 720 pi²

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Downtown Atlanta

Occasion rare d'acquérir ce bâtiment commercial des années 1920, transformé en usage résidentiel avec trois grands appartements de deux chambres et une salle de bain, situé au cœur du quartier prisé de Old Fourth Ward. Deux unités offrent des plafonds de 9 pieds, tandis qu'une unité dispose de plafonds de 10 pieds. Toutes les unités seront vacantes au moment de la vente.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 4830 N Drake Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

4830 N Drake Ave

Chicago, IL 60625

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 300 232 $ CAD
  • 7 992 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

4830 N. Drake Ave offre l'opportunité d'acquérir un immeuble multifamilial de haute qualité entièrement loué, composé de sept unités, situé au cœur d'Albany Park, l'un des quartiers les plus solides et en pleine évolution du North Side de Chicago. Combinant des flux de trésorerie durables en place avec un potentiel de valorisation clairement identifiable, la propriété est bien positionnée pour offrir à la fois des rendements stables à court terme et une appréciation à long terme. La propriété propose une répartition des unités très recherchée, comprenant six grands appartements de trois chambres et un appartement jardin d'une chambre, tous actuellement loués. Trois unités disposent de laveuses et sécheuses intégrées, un avantage qui augmente l'attrait pour les locataires et soutient la croissance continue des loyers. L'investissement se distingue également par l'opportunité de tirer parti de l'ordonnance sur les unités d'habitation supplémentaires (ADU) de Chicago. Le sous-sol existant offre la possibilité d'ajouter un huitième appartement légal, sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbation de la ville, créant une opportunité intéressante d'augmenter le revenu d'exploitation net et de débloquer une valeur supplémentaire significative pour l'actif. Au cours de la dernière décennie, le bâtiment a bénéficié d'améliorations importantes en capital, notamment des mises à niveau substantielles des systèmes électriques, de plomberie et mécaniques. Ces améliorations réduisent considérablement les besoins en dépenses de capital à court terme et positionnent l'actif pour une gestion efficace et à faible entretien. Albany Park continue de profiter de tendances démographiques et d'investissement solides, grâce à son accès exceptionnel aux transports en commun, sa proximité avec les principaux centres d'emploi, ses corridors commerciaux dynamiques et la demande croissante des locataires à la recherche d'appartements plus spacieux à un prix relatif avantageux par rapport aux communautés voisines du North Side. Ces fondamentaux du marché ont soutenu une croissance constante des loyers et un intérêt soutenu des investisseurs. 4830 N. Drake Ave représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial stabilisé offrant des flux de trésorerie immédiats, un entretien différé minimal et une voie clairement définie vers la création de valeur grâce à l'ajout d'une huitième unité. La combinaison d'opérations solides en place, de croissance future des revenus et d'un emplacement dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de Chicago en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle à long terme.

Coordonnées pour la location:

Relic Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 63 S Gallatin Ave, Uniontown, PA - Commerce de détail à vendre

63 S Gallatin Ave

Uniontown, PA 15401

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 181 091 $ CAD
  • 1 534 pi²

Uniontown Commerce de détail à vendre - Fayette County

Barbershop? Boutique? Duplex? Les possibilités sont infinies! Situé en plein cœur du centre-ville d'Uniontown. Cette propriété offre un espace au rez-de-chaussée idéal pour toute petite entreprise! Cinq pièces au total au niveau principal, incluant une salle de bain complète, une buanderie, une pièce de rangement et un espace de travail supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un appartement d'une chambre avec une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre. Chaque unité dispose d'une entrée séparée, ainsi qu'une petite cour clôturée à l'arrière.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Select Realty - Jeff Dennis Team

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 120 E Dearborn St, Englewood, FL - Terrain à vendre

Commercial Development Site in Englewood - 120 E Dearborn St

Englewood, FL 34223

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 5 576 320 $ CAD
  • Lot de 8,61 AC

Englewood Terrain à vendre - Sarasota Outlying

±375 026 pi² (±8,61 acres) Zonage CG avec superposition EBD Emplacement de choix près de E Dearborn Street et S Indiana Avenue Plans conceptuels pour un campus de résidence pour personnes âgées Environ 80 unités de vie autonome Environ 120 lits pour soins assistés et soins de la mémoire Plus de 8 000 pi² d'espace commercial de soutien Concepts de plan de site disponibles sur demande

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 7300 N Cicero Ave, Lincolnwood, IL - Bureau à vendre

22,000SF OFFICE BUILDING / PRIME LOCATION - 7300 N Cicero Ave

Lincolnwood, IL 60712

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 3 345 792 $ CAD
  • 22 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Lincolnwood Bureau à vendre - Near North

BÂTIMENT DE BUREAUX À LINCOLNWOOD 7300 North Cicero Avenue, Lincolnwood, Illinois 60712 EMPLACEMENT PARFAIT ZONAGE BUREAU / 17 000 voitures par jour CONDITION IMPECCABLE---NOMBREUSES AMÉLIORATIONS OPPORTUNITÉ 4 ÉTOILES POUR UN PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR POSITION OPTIMALE À PROXIMITÉ DE 94 & TOUHY 208 FAÇADE X 175 PROFONDEUR / ENVIRON 35 500 LSF Bâtiment de 2 étages / 22 000 BSF / 17 000 RSF-USF / pin #10-28-424-087-0000 20 UNITÉS DE BUREAUX---superficies allant de 374 SF à 2365 SF Coin moderne très attrayant en briques rouges avec un aménagement paysager magnifique 5 salles de bain 1 salle de bain privée pour cadre 2 espaces communs avec cuisines 1 salle de conférence commune 4 cuisines privées 96,5 % occupé----------------------taux de capitalisation de 7,6 % Pro forma 100 % occupé-------------taux de capitalisation de 8,1 % Revenu brut actuel----------------$416 226 Revenu net annuel actuel----------$184 714 Revenu net pro forma--------------$195 382 CARACTÉRISTIQUE UNIQUE DE CET IMMEUBLE BIEN GÉRÉ Locataires à long terme qui renouvellent souvent pour des périodes d'un ou deux ans, sans options Augmentations de loyer annuelles de 5 % pour tous les locataires (mieux que les augmentations habituelles de 3 %) DISPONIBLE POUR OCCUPANT-PROPRIÉTAIRE—BUREAU PHARE COIN NORD-EST---2E ÉTAGE---2340 SF---cuisine privée, salle de conférence---presque entièrement vitré OU—-le locataire actuel peut rester pour un investisseur propriétaire UNE SEULE PETITE UNITÉ DE BUREAU DISPONIBLE—-#212/595 SF AMÉLIORATIONS DU CAPITAL 2019---NOUVEAU TOIT, 8 NOUVELLES PLACES DE STATIONNEMENT SUR CHASE, ASPHALTE 2022---REVÊTEMENT D'ÉTANCHÉITÉ EN ASPHALTE 2023---REMPLACEMENT DE LA CHAUFFAGE 2024---REMPLACEMENT DE LA CHAUFFAGE 5 NOUVEAUX SYSTÈMES HVAC AU COURS DES 6 DERNIÈRES ANNÉES 8 unités de climatisation / 8 unités de chauffage ACCÈS FACILE AU TOIT / SOUS-SOL COMPLET 46 PLACES DE STATIONNEMENT ACCÈS À L'ALLÉE POUR LE STATIONNEMENT INTÉRIEUR 28 sur place---18 louées 16 au sud du terrain---4 côté allée---8 côté nord 18 louées au sud, en face de Chase, dans le bâtiment voisin EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR LES AFFAIRES ACCÈS RAPIDE À TOUS LES SECTEURS Adjacent à 94 & Touhy / Lincoln / Milwaukee / NW Highway 20 minutes du Loop / 7 minutes du Metra

Coordonnées pour la location:

Exit Strategy Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 152 S Peck Dr, Beverly Hills, CA - Multi-résidentiel à vendre

Adelon Apartments - 152 S Peck Dr

Beverly Hills, CA 90212

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 517 121 $ CAD
  • 18 456 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Beverly Hills Multi-résidentiel à vendre

Emplacement de choix à Beverly Hills, à un pâté de maisons de Saks Fifth Avenue, Neiman Marcus, Beverly Wilshire et de l'hôtel Four Seasons. À distance de marche des boutiques et restaurants du célèbre Triangle d'Or de Beverly Hills. Propriété attrayante avec un grand hall d'entrée. L'immeuble a été entièrement rénové avec une nouvelle plomberie, des cuisines et des salles de bain modernes. Opportunité de valeur ajoutée : plans approuvés avec permis pour convertir les espaces de rangement en une unité d'habitation accessoire (ADU) d’environ 800 pi², avec un loyer potentiel de 3 500 $/mois. Potentiel significatif d'augmentation des loyers (34 %). Rendement de 6,5 % et un multiple brut de 11,1 avec les loyers au prix du marché.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 0000 Rockport Rd, Sherman, TX - Terrain à vendre

6.214 Acres Rockport Rd - 0000 Rockport Rd

Sherman, TX 75092

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 665 545 $ CAD
  • Lot de 6,21 AC

Sherman Terrain à vendre

Terrain commercial ou résidentiel sans restrictions de 6,214 acres situé entre Gunter et Sherman, avec environ 950 pieds de façade pavée sur Rockport Road, ce qui le rend facilement subdivisible. Une toile vierge pour construire la maison de vos rêves. La propriété a récemment été défrichée, tout en conservant de magnifiques arbres matures et le ruisseau saisonnier Mormon Grove Creek à l'arrière. Sans restrictions et raccordé à l'eau de Dorchester, ce terrain pourrait représenter un excellent investissement : parc de VR, appartements, duplex, mini-maisons ou quadruplexes. Situé à 18 miles au nord de Celina, à 9,5 miles de Gunter, à 1,75 mile de Preston Rd FM 289, à 5 miles de Sherman, et à 16,5 miles du lac Texoma et de la frontière avec l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Ranch

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 4636 N Hamilton Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

4636 N Hamilton Ave

Chicago, IL 60625

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 764 016 $ CAD
  • 6 202 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

4636 North Hamilton Avenue, situé dans le quartier de Lincoln Square, est un immeuble d'appartements entièrement rénové de 6 unités, idéalement placé sur une magnifique rue bordée d'arbres dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago. Achevé en 2025, cet immeuble rénové en profondeur combine des finitions modernes avec des agencements spacieux et réfléchis pour séduire les locataires d'aujourd'hui. L'immeuble propose une répartition attrayante des unités, comprenant deux appartements de 2 chambres/1 salle de bain, deux de 3 chambres/1 salle de bain, un duplex de 4 chambres/2 salles de bain et un duplex de 5 chambres/2 salles de bain, offrant ainsi une variété intéressante pour les locataires. Chaque appartement met en valeur des détails haut de gamme, notamment des planchers de bois franc, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des carreaux élégants dans les cuisines et salles de bain, des garde-robes sur mesure, des cheminées décoratives, des buanderies dans les unités et des systèmes de chauffage et climatisation individuels. Les résidents bénéficient également d'un accès à un patio commun à l'avant avec un espace barbecue, ainsi que de quatre places de stationnement hors rue à l'arrière de la propriété. Situé à l'angle nord-ouest des avenues Hamilton et Eastwood, cet immeuble offre une proximité imbattable avec les commerces, restaurants et lieux de divertissement animés de Lincoln Square, le long des avenues Lincoln et Damen, à seulement deux pâtés de maisons. Les parcs Welles et Winnemac à proximité offrent une abondance d'activités de plein air, avec des terrains de baseball, des aires de jeux, des courts de tennis et de pickleball, une piscine intérieure et des jardins communautaires. Les navetteurs profitent d'excellentes options de transport, notamment les stations Western et Damen de la ligne brune, l'arrêt Ravenswood du Metra, plusieurs lignes d'autobus de la CTA, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute Kennedy (I-90/94).

Coordonnées pour la location:

Essex Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 1076 Palms Blvd, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Architectural Compound & Income Opportunity - 1076 Palms Blvd

Venice, CA 90291

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 593 494 $ CAD
  • 3 537 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Bienvenue au 1076 Palms Boulevard—un ensemble architectural rare situé dans le quartier prisé de East of Lincoln à Venice. Conçu et réimaginé par le célèbre cabinet DU Architects, cette propriété comprend deux structures distinctes, inspirées du style mid-century, sur un seul terrain : 1. Résidence principale : Une maison lumineuse de plain-pied avec 3 chambres et 2 salles de bain (~2 300 pi²), dotée de plafonds de 12 pieds, d’un salon en contrebas, de fenêtres sur mesure et d’une fluidité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. 2. ADU détaché à 2 étages : D’une superficie d’environ 1 200 pi², configuré comme une unité supérieure avec 2 chambres et 2 salles de bain offrant une vue panoramique sur le quartier, ainsi qu’un studio/espace artistique au rez-de-chaussée avec salle de bain complète, kitchenette et garage pour une voiture. Le tout est couronné par une terrasse privée sur le toit équipée pour le gaz, l’eau et l’électricité, offrant des vues à 360 degrés. POTENTIEL DE REVENUS ET DE DÉVELOPPEMENT : • Historique locatif solide : Génère environ 20 000 $/mois en revenus locatifs à long terme pour les deux structures. • Options futures : En vertu de la loi SB9, il est possible de subdiviser le terrain et d’éliminer les exigences de stationnement, ouvrant des opportunités pour les propriétaires-occupants, les familles multigénérationnelles, les revenus d’investissement ou le développement/revente futur. Emplacement de choix à distance de marche des lieux incontournables de Venice (Zinque, Superba, The Penmar, Bodega & Palms) ainsi que des galeries et boutiques locales.

Coordonnées pour la location:

Pardee Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 803 S Sycamore Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

803 S Sycamore Ave

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 021 416 $ CAD
  • 2 602 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

Rare opportunité de duplex situé sur un vaste terrain d'angle de plus de 7 000 pieds carrés dans un emplacement central très prisé de Los Angeles, juste au sud de Wilshire Boulevard et à un pâté de maisons à l'est de La Brea Avenue. Offrant plus de 2 600 pieds carrés d'espace de vie combiné, la propriété comprend une résidence vacante de deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une unité occupée d'une chambre et une salle de bain, idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. L'unité vacante spacieuse est baignée de lumière naturelle et dispose de planchers en bois franc, de pièces généreusement dimensionnées et d'une cuisine vaste avec de nombreux rangements et espaces de travail. Les salles de bain rénovées sont magnifiquement aménagées avec des vanités en bois foncé et des douches en marbre. À l'extérieur, la propriété offre une quantité exceptionnelle d'espace privé dans la cour arrière, avec un carrelage attrayant et une végétation mature entourant une grande partie de la propriété pour plus d'intimité, ainsi qu'un garage détaché pour deux voitures. Idéalement située à proximité des meilleurs magasins, restaurants et lieux de divertissement de Los Angeles, la propriété se trouve également à distance de marche de la ligne D du métro, offrant une connectivité pratique à travers la ville. Une opportunité unique combinant espace, intimité, potentiel de revenus et un emplacement central exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Clear Cut Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 722 Echo Park Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

722 Echo Park Ave

Los Angeles, CA 90026

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 520 052 $ CAD
  • 7 257 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus et Millichap est ravi de présenter un immeuble d'appartements de neuf (9) unités situé au 722-745 Echo Park Ave à Los Angeles, Californie. La propriété en question bénéficie d’un emplacement privilégié à Echo Park, juste au sud de Sunset Ave et à l’ouest de Glendale Blvd. Situé directement en face du lac Echo Park, cet immeuble multifamilial bien situé offre une combinaison attrayante de logements comprenant un studio, sept appartements d’une chambre et deux unités ADU récemment construites. Certaines unités ont été rénovées avec des planchers en vinyle, des cuisines modernes, des salles de bain mises à jour et des finitions contemporaines. Les améliorations récentes incluent une nouvelle peinture extérieure et des toitures neuves sur deux structures existantes. La propriété dispose également de quatre garages individuels avec un potentiel de conversion en ADU, d’une buanderie sur place et de vues pittoresques sur le lac. Les résidents bénéficient d’un accès immédiat aux autoroutes 101 et 110, aux principaux corridors commerciaux tels que Sunset Boulevard et Glendale Boulevard, ainsi qu’aux destinations populaires du quartier comme Sunset Junction, Elysian Park, The Echoplex, et les célèbres options de restauration, de shopping et de divertissement de Silver Lake. Offrant une combinaison exceptionnelle d’emplacement, de flux de trésorerie stable, d’améliorations récentes et d’un potentiel significatif de valorisation, cet actif à Echo Park est idéalement positionné pour offrir à la fois des revenus immédiats et une appréciation à long terme dans l’un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles. Pour consulter le dossier d’information, veuillez visiter : https://www.lamultifamilydeals.com/active-listings/722-745-echo-park-ave

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 4137 Watson Ct, Pigeon Forge, TN - Multi-résidentiel à vendre

4137 Watson Ct

Pigeon Forge, TN 37863

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 206 384 $ CAD
  • 1 590 pi²

Pigeon Forge Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | PORTFOLIO DE LOCATIONS COURT TERME PRÊT À L'EMPLOI 4 propriétés | 5 annonces Airbnb | 8 chambres + 1 pièce de couchage | 9 salles de bain | Capacité de 26 personnes | Revenu brut documenté de 237 035 $ en 2025 | Portfolio STR établi | 662 avis vérifiés Rare opportunité d'acquérir un portfolio de locations court terme établi au cœur des Great Smoky Mountains. Cette offre unique comprend quatre propriétés génératrices de revenus, exploitées sous cinq annonces Airbnb à Pigeon Forge et Sevierville. Vendues entièrement meublées et prêtes à l'emploi, ces propriétés offrent un flux de trésorerie immédiat, un historique de location éprouvé et une forte présence dans l'une des destinations de vacances les plus visitées des États-Unis. Le portfolio inclut Shine Ridge, un chalet de 2 chambres avec vue sur les montagnes, bain à remous, arcade et cheminée en pierre; Shine Valley #53, un chalet de 2 chambres avec une pièce de couchage supplémentaire, offrant des vues panoramiques sur les montagnes, des chambres avec salle de bain attenante, un loft de jeux et un accès à une piscine communautaire; Tennorado Retreat, un chalet de 3 chambres avec salle de jeux, foyer extérieur, bain à remous et vue saisonnière sur les feux d'artifice de Dollywood; et Loveland Hideaway Unit 2, un refuge isolé d'une chambre avec plafonds voûtés, cheminée en pierre, bain à remous privé, foyer extérieur et environnement boisé paisible. Un avantage supplémentaire en termes de revenus existe puisque Tennorado Retreat et Loveland Hideaway sont situés sur le même terrain, permettant de les commercialiser ensemble comme une cinquième option de location pour accueillir des groupes plus importants. Le portfolio a généré 662 avis vérifiés et maintient une note moyenne de 4,88 étoiles, démontrant un historique éprouvé de satisfaction des invités et de performance locative. Tous les meubles et les réservations futures sont inclus dans la vente, offrant une opportunité d'investissement clé en main avec un potentiel de revenus immédiat. Les opportunités avec des revenus documentés, un historique d'avis étendu et plusieurs sources de revenus sont rares sur le marché des Smoky Mountains. Avec plus de 14 millions de visiteurs annuels dans les Great Smoky Mountains, les investisseurs bénéficient d'une demande touristique soutenue tout au long de l'année dans l'une des destinations de location de vacances les plus établies du pays. Des informations financières détaillées, l'historique des réservations, les liens des annonces Airbnb, les rapports de performance et les détails spécifiques des revenus des propriétés sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 23026 W Gardenia Dr, Buckeye, AZ - Soins de santé à vendre

23026 W Gardenia Dr

Buckeye, AZ 85326

  • Investment Property
  • Soins de santé à vendre
  • 836 309 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Buckeye Soins de santé à vendre - West I-10

Occasion clé en main pour résidence assistée et soins résidentiels à Buckeye, AZ Située dans un quartier haut de gamme et prisé, au cœur de l’un des marchés à la croissance la plus rapide de l’Arizona, cette propriété entièrement rénovée offre une opportunité exceptionnelle et clé en main pour les opérateurs de soins de santé et de soins résidentiels. Entièrement zonée pour les résidences assistées et précédemment agréée comme établissement de soins, la propriété est parfaitement configurée pour une utilisation immédiate en tant que maison de soins assistés, établissement de santé comportementale, maison de groupe ou foyer d’accueil. Points forts de la propriété et caractéristiques spécialisées : **Espaces spacieux :** Comprend 6 grandes chambres, dont 2 suites principales spacieuses, offrant un confort premium et une capacité élevée pour les résidents. **Salles de bain accessibles :** Dispose de 3,5 salles de bain, y compris une salle de bain entièrement conforme aux normes ADA, équipée d’une douche accessible avec entrée de plain-pied. **Cuisine moderne pour chef :** Entièrement rénovée avec de nouveaux comptoirs en granit, un dosseret en carreaux élégant et des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, conçus pour gérer une préparation de repas à grand volume. **Rénovations récentes :** Modernisée dans son ensemble par le propriétaire actuel, garantissant un entretien différé minimal et une préparation opérationnelle immédiate. Avantages stratégiques de l’emplacement : **Proximité imbattable :** Située dans une zone très recherchée près de Watson Road, directement adjacente à la communauté Sundance Adult Village 55+ — offrant une clientèle naturelle et intégrée pour les services de soins. **Économie locale en plein essor :** À quelques minutes du futur développement commercial Vestar à Verrado, garantissant une forte appréciation de la propriété à long terme. Potentiel d’investissement : Avec les industries du logement pour personnes âgées et de la santé comportementale connaissant une croissance sans précédent, cet actif est idéalement positionné pour un déploiement rapide et une génération de revenus immédiate. La propriété est mise en vente en raison des circonstances personnelles du propriétaire, offrant une opportunité rare et prête pour le marché à un investisseur souhaitant capturer une part immédiate dans un secteur en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Delex Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-19
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Plus de détails pour 102 Holly St, Colorado Springs, CO - Multi-résidentiel à vendre

102 Holly St

Colorado Springs, CO 80904

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 502 374 $ CAD
  • 3 212 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Charme, histoire et emplacement imbattable se réunissent dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle située à Westside, à la frontière de Manitou Springs. Nichée au pied de Pikes Peak, cette propriété unique générant des revenus s'étend sur quatre parcelles zonées R-2 et comprend neuf unités résidentielles, dont une maison historique de style Craftsman magnifiquement restaurée avec 2 chambres et 1 salle de bain, un cottage récent à deux étages avec 2 chambres et 1 salle de bain, quatre cottages d'une chambre et trois studios. Actuellement exploitée avec succès en tant que combinaison de locations à long terme et à court terme, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Vous pouvez continuer à l'exploiter comme un portefeuille locatif générateur de revenus (l'acheteur doit vérifier toutes les exigences en matière de licences), créer un domaine familial privé avec des revenus locatifs, établir un lieu de retraite corporatif ou religieux, ou explorer des opportunités de réaménagement futur. Une des parcelles bénéficie de droits acquis pour une habitation supplémentaire, augmentant encore le potentiel à long terme. Le cadre est véritablement unique. Juste en face, des cavaliers du centre équestre voisin passent quotidiennement, créant une ambiance de retraite en montagne tout en étant à quelques minutes de Old Colorado City, Garden of the Gods, Manitou Springs, le centre-ville de Colorado Springs, les commerces, les restaurants, les sentiers de randonnée et de vélo, les écoles, et un accès pratique à l'autoroute I-25. La propriété est agrémentée d'arbres matures, de cottages charmants, d'espaces extérieurs accueillants pour se rassembler, et de places de stationnement assignées dans tout le complexe. Chaque unité a été mise à jour tout en préservant le caractère et le charme qui rendent cette propriété si attrayante pour les locataires et les invités. Avec plusieurs sources de revenus, un emplacement irremplaçable, un zonage flexible et un potentiel de développement futur, des opportunités comme celle-ci sont rares sur le très prisé Westside de Colorado Springs. Les informations financières sont disponibles sur demande avec un accord de confidentialité signé.

Coordonnées pour la location:

Pulse Real Estate Group Llc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-18
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Plus de détails pour Elberton Residential Property Portfolio – à vendre, Elberton, GA

Elberton Residential Property Portfolio

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 968 886 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Elberton Portefeuille de propriétés à vendre

Ensemble résidentiel de 5 unités comprenant quatre duplex de 2 chambres et 2 salles de bain, une résidence unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu’un terrain résidentiel vacant, tous situés sur la rue S. Thomas, à distance de marche du centre-ville d’Elberton. Portefeuille entièrement occupé et générant des revenus Parcelles adjacentes offrant une efficacité opérationnelle et une flexibilité à long terme Construction en brique sur dalles de béton avec des aménagements de plain-pied Emplacement accessible à pied, près des restaurants et services du centre-ville d’Elberton Forte demande locative avec des jours de vacance minimaux sur quatre rotations d’unités au cours des six dernières années Terrain vacant offrant des possibilités futures d’aménagement, de stationnement, d’expansion ou d’option foncière à long terme Le vendeur détient une licence active en immobilier en Géorgie

Coordonnées pour la location:

Northpoint Property Services, Inc

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-18
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Plus de détails pour 7413 Decker Ave, Cleveland, OH - Multi-résidentiel à vendre

The Adriana Townhomes - 7413 Decker Ave

Cleveland, OH 44103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 695 646 $ CAD
  • 6 650 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Cleveland Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Green Bridge Real Estate est ravi de proposer les Adriana Townhouses, un immeuble en rangée de style maison de ville entièrement rénové et stabilisé, comprenant cinq unités, situé au 7413-7421 Decker Avenue, Cleveland, Ohio 44103. Offert à 499 000 $, cette propriété offre un taux de capitalisation actuel exceptionnel de 11,78 % et un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 58 761 $. Positionné en dessous de deux évaluations du printemps 2026 (500 000 $ et 515 000 $), cet actif procure une équité immédiate dès l'acquisition. Construit en 1910 comme une maison de ville classique à deux étages sur un terrain de 0,57 acre, le bâtiment de 6 650 pieds carrés a été entièrement rénové en 2025. Ce projet a remplacé tous les systèmes électriques, de plomberie, de chauffage, ainsi que les installations et finitions intérieures, créant essentiellement un bâtiment neuf à l'intérieur de la structure et de l'enveloppe d'origine. Les Adriana Townhouses comprennent 5 unités de trois chambres et une salle de bain, chacune de 1 092 pieds carrés avec un sous-sol de 547 pieds carrés. Elles ont récemment obtenu un certificat de sécurité au plomb valide pour deux ans. Cet immeuble d'appartements stabilisé est idéal, avec une gestion et un entretien très faibles. Chaque unité est équipée de nouveaux systèmes de chauffage à air pulsé au gaz contrôlés individuellement et de chauffe-eau électriques. Le propriétaire ne paie que les frais de poubelles, d'eau et d'égouts, tandis que les locataires paient le gaz (chauffage) et l'électricité. Actuellement, le taux d'occupation est de 80 % (4 sur 5), avec 3 des 4 unités occupées bénéficiant de paiements de loyer « garantis » grâce à des subventions fédérales et étatiques dans le cadre du programme de bons de logement Section 8. Cet arrangement assure une base de locataires stable et des paiements de loyer réguliers. Un financement vendeur en première position est disponible à titre provisoire pour les acheteurs qualifiés, avec un acompte de 50 %, un taux d'intérêt de 6,0 % (6,0 % TAEG), une amortisation sur 20 ans, un paiement ballon dû dans 12 mois, des paiements mensuels de capital et d'intérêts, ainsi qu'un compte séquestre pour les taxes foncières. Idéalement situé dans le quartier de Hough, près de Superior Avenue et Addison Road, à 2 km au nord-ouest du campus principal de la Cleveland Clinic, à 3,2 km de University Circle et à 4,8 km du centre-ville de Cleveland, cet immeuble offre un potentiel pour être exploité comme logement haut de gamme pour les employés ou patients de la Cleveland Clinic, pour une conversion en copropriété ou encore comme immeuble de location à court terme, tel qu'Airbnb ou équivalent.

Coordonnées pour la location:

Green Bridge Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-18
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Plus de détails pour 1805 V St, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

Rare Midtown Duplex build in 1986 - 1805 V St

Sacramento, CA 95818

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 164 057 $ CAD
  • 1 786 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Duplex Rare de 1986 à Midtown | Investissement Clé en Main Générant 5 300 $ par Mois ! L'évaluation d'avril a estimé la propriété à 920 000 $ selon l'approche du marché et à 927 500 $ selon l'approche des revenus. Ce magnifique duplex rénové offre les avantages d'une construction plus récente dans un emplacement central de Sacramento, où de nombreuses propriétés comparables ont été construites des décennies plus tôt. Composé d'une unité de style maison de ville avec 2 chambres et d'un appartement de 2 chambres au niveau supérieur, les deux résidences ont été modernisées avec des armoires shaker, des comptoirs en surface solide, des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain rénovées, des planchers en vinyle de luxe, des fenêtres à double vitrage, des cheminées, des buanderies privées, des garages attenants pour une voiture et des espaces extérieurs clôturés privés. Les loyers actuels de 2 800 $ et 2 500 $ par mois génèrent un revenu mensuel de 5 300 $ (63 600 $ annuellement) avec un multiplicateur de revenu brut (GRM) d'environ 13,34. Caractéristiques supplémentaires : systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) récents, compteurs de gaz et d'électricité séparés, toit en composition et aménagement paysager nécessitant peu d'entretien. Idéalement situé près de Midtown, Downtown, du centre médical UC Davis, des commerces, des restaurants, des parcs et des principales routes pour les navetteurs. Une excellente opportunité pour les investisseurs, les occupants-propriétaires ou les acheteurs en échange 1031. **Points Forts de la Propriété** • Construction rare de 1986 – Plus récente que de nombreux duplex environnants à Midtown • Duplex avec deux unités de 2 chambres • Une résidence de style maison de ville et un appartement au niveau supérieur • Revenu brut actuel : 5 300 $/mois (63 600 $ annuellement) • GRM actuel : Environ 13,34 • Cuisines rénovées avec armoires shaker et comptoirs en surface solide • Électroménagers en acier inoxydable inclus • Salles de bain modernisées • Planchers en vinyle de luxe • Fenêtres à double vitrage • Cheminées dans les deux unités • Buanderies privées • Garage attenant pour une voiture pour chaque unité • Stationnement hors rue supplémentaire • Espaces extérieurs privés et clôturés • Compteurs de gaz et d'électricité séparés • Toit en composition • Systèmes HVAC récents • Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien • Emplacement idéal à Midtown/Downtown • À quelques minutes du centre médical UC Davis • Proche des restaurants, cafés, commerces, divertissements et parcs • Accès pratique aux principales routes pour les navetteurs • Excellente opportunité pour les investisseurs, les occupants-propriétaires ou les acheteurs en échange 1031 **Points Forts de l'Investissement** • Forts revenus locatifs en place • Attrait large pour les locataires grâce à des plans d'étage recherchés • Construction moderne comparée à une grande partie du parc immobilier environnant • État clé en main avec de nombreuses rénovations intérieures • Investissement attrayant à long terme dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Sacramento

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-07-18
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337–360 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 13
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  6. 15
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  8. 17
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  10. 21