500 Investment Properties à vendre à USA

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Prêt IO transférable à 3,79 % jusqu'en mai 2031 | Flux de trésorerie de 82 000 $ | Rendement total de 6,8 %

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de quatre lots disponible à l'achat individuellement, en regroupements sélectionnés ou en assemblage complet. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un mélange diversifié de terrains commerciaux et résidentiels dans plusieurs sous-marchés très recherchés de Virginie, idéal pour les promoteurs, les investisseurs et les stratégies de conservation de terrains à long terme. Le portefeuille comprend un terrain commercial de 1,69 acre situé à Chase City, parfaitement adapté à une large gamme d'usages commerciaux ou industriels légers. Sa flexibilité et son emplacement en font un candidat solide pour le commerce de détail, les activités commerciales basées sur les services ou le développement industriel à petite échelle, sous réserve des approbations du comté. Sont également inclus trois parcelles à vocation résidentielle : 3,49 acres dans le comté de Gloucester, 0,96 acre dans le comté de Halifax et 4,47 acres dans le comté de Westmoreland. Ces sites offrent un fort potentiel pour le développement résidentiel unifamilial ou la conservation stratégique de terrains. La parcelle du comté de Westmoreland pourrait potentiellement être subdivisée en jusqu'à sept lots avec une façade minimale d'environ 100 pieds, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté. Tous les terrains sont proposés individuellement ou en portefeuille combiné, offrant une flexibilité pour un développement ciblé ou une acquisition d'investissement à grande échelle. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment les paramètres de zonage, de subdivision, de services publics et de développement auprès des comtés respectifs. C'est une excellente occasion de sécuriser des actifs fonciers bien situés en Virginie avec des avantages immédiats et à long terme dans les secteurs commercial et résidentiel.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Santa Fe Flex à vendre - Downtown Santa Fe

UNITÉ 224 * 1300 PI². BAIL AU MOIS. LOCATAIRES AGRÉABLES SOUHAITANT PROLONGER LE BAIL SI POSSIBLE. CETTE UNITÉ SERA MONTRÉE UNE FOIS UN CONTRAT EN PLACE. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. UNITÉ 224.5 * 590 PI². CASITA UNE CHAMBRE. OCCUPÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE. LOYER PROJETÉ À 1800 $ PAR MOIS. POTENTIEL POUR BUREAU OU LOCATION DE VACANCES. UNITÉ 226 * BOULTAWNS BAGELRY ET CAFÉ. 900 PI². PATIO EXTÉRIEUR DE 450 PI². BAIL AU MOIS. LE PROPRIÉTAIRE DU CAFÉ, TAWN, POURRAIT VENDRE SON ENTREPRISE POUR 60 000 $ OU CONTINUER À LOUER POUR UNE ANNÉE SUPPLÉMENTAIRE. UNITÉ 226.5 * 950 PI² DIVISÉE EN DEUX ESPACES. TAWN UTILISE LA MOITIÉ DE L'ESPACE POUR LE STOCKAGE ET LE BUREAU DU CAFÉ. L'AUTRE MOITIÉ EST UNE UNITÉ STUDIO AVEC CUISINE COMPLÈTE ET SALLE DE BAIN. QUATRE BÂTIMENTS INDÉPENDANTS EN ADOBE SITUÉS À QUATRE BLOCS À L'OUEST DE LA PLAZA DE SANTA FE. LES UNITÉS 224 ET 226 DONNENT SUR N. GUADALUPE AVEC UNE VISIBILITÉ ÉLEVÉE AU TRAFIC. ZONAGE CBD PERMETTANT DE NOMBREUSES UTILISATIONS, Y COMPRIS LOCATIONS DE VACANCES, HABITATION/TRAVAIL, COMMERCE, MÉDICAL, ETC. PRÊTEUR COMMERCIAL EN PLACE AVEC 30 % D'ACOMPTE. NEUF PLACES DE STATIONNEMENT. APPELEZ LE PROPRIÉTAIRE AU 505 238 9776 ENTRE 8H ET 18H TOUS LES JOURS. JE PRÉFÈRE COMMENCER PAR UN APPEL TÉLÉPHONIQUE ET PROCÉDER À PARTIR DE LÀ. VEUILLEZ NE PAS ENVOYER DE COURRIELS, ILS SERONT IGNORÉS.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-18

Farmington Hills Bureau à vendre - Farmington/Farm Hills

Immeuble de bureaux entièrement occupé à vendre. Possibilité pour un propriétaire-utilisateur avec une vacance potentielle à venir. Petit immeuble bien entretenu près du centre-ville de Farmington et à proximité de l'autoroute I-696. Excellente opportunité! Une suite de 6 000 pieds carrés pourrait être disponible en juin 2027.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un investissement multifamilial de six unités dans le quartier très prisé de College Terrace à Palo Alto. Proposé sur deux parcelles adjacentes, la propriété comprend un quadruplex et un duplex, disponibles individuellement ou ensemble, offrant 6 unités bien entretenues avec des revenus solides en place et un potentiel significatif à long terme. Les investisseurs peuvent envisager plusieurs stratégies, notamment des rénovations à valeur ajoutée, le développement d'unités d'habitation accessoires (ADU), l'occupation par le propriétaire, la détention à long terme ou une réaménagement futur. Située à quelques pas de l'Université Stanford, du Stanford Research Park, de l'avenue California et du Caltrain, la propriété bénéficie d'une demande locative exceptionnelle et de l'un des marchés locatifs les plus solides de la Silicon Valley. Les parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément et offrent une opportunité unique d'utiliser un financement de style résidentiel grâce à des prêts distincts sur chaque parcelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

San Diego Multi-résidentiel à vendre

Propriété rare à Mission Hills, composée de deux résidences indépendantes sur un grand terrain en bordure de canyon, offrant un caractère unique et des aménagements flexibles. La résidence principale à l'avant propose un plan spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, avec des planchers en bois franc, une abondante lumière naturelle, des détails architecturaux vintage, ainsi que des espaces de vie et de repas généreux, idéaux pour une occupation par le propriétaire. Les améliorations récentes incluent une peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que du béton nouvellement coulé sur une grande partie de l'allée, améliorant à la fois l'attrait visuel et la fonctionnalité. La résidence indépendante à l'arrière est un charmant logement de 1 chambre et 1 salle de bain situé au-dessus du garage, avec son propre espace de vie unique. La propriété comprend également un espace bonus au niveau inférieur, relié aux garages, offrant un potentiel pour une unité ADU, un bureau, un studio, une salle d'entraînement ou d'autres usages possibles. Actuellement, l'espace bonus est inclus avec l'unité de 1 chambre. Le vaste terrain en bordure de canyon est agrémenté d'une végétation mature, de plusieurs espaces extérieurs pour s'asseoir, et d'un stationnement hors rue généreux avec accès au garage. Située au cœur de l'un des quartiers urbains les plus prisés de San Diego, cette propriété bénéficie d'un accès pratique au centre-ville, à Little Italy, au parc Balboa, aux restaurants, aux boutiques et à la baie de San Diego. Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente à unités multiples, offrant un fort attrait pour les propriétaires occupants et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Durham Portefeuille de propriétés à vendre

Quatre terrains résidentiels zonés (RU-5) totalisant environ 3,72 acres situés dans le nord de Durham. Les parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément. - 100 Dominion St : 1,41 acres (PIN 0833400476) - 108 Dominion St : 1,16 acres (PIN 0833309824) - 900 Piper St : 0,59 acres (PIN 0833611810) - 700 Berwyn Ave : 0,56 acres (PIN 0833500911) Situés dans le nord de Durham, près de Old Oxford Road et Roxboro St, ces terrains sont entourés d’un mélange de quartiers établis et de terrains non aménagés, avec une activité de développement et des investissements en cours dans la région environnante. Les parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément. Une opportunité idéale pour des propriétaires-utilisateurs, des développeurs ou des investisseurs à long terme. Zonés Résidentiel Urbain – 5 (RU-5), ces terrains permettent un développement résidentiel à faible ou moyenne densité. Les usages autorisés incluent des maisons unifamiliales, des duplex, des maisons en rangée et des résidences multifamiliales limitées. Jusqu’à 8 unités/acre sont autorisées selon les normes du UDO de Durham, avec un potentiel allant jusqu’à 12 unités/acre grâce à l’option de petits lots.

Date de mise en marché :

2026-06-17

Idaho Falls Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 26 unités en duplex situé à Idaho Falls offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie dans un marché résidentiel établi, reconnu pour ses moteurs d'emploi solides et sa croissance démographique. Le portefeuille s'étend sur trois rues—Tendoy, Holbrook et Linden—positionnant les propriétés dans des quartiers prisés qui ont démontré une demande locative constante. L'offre génère un revenu net d'exploitation (NOI) actuel d'environ 241 680 $ et un NOI normalisé de près de 260 000 $ après des ajustements ponctuels, ce qui correspond à un taux de capitalisation de 5 % au prix demandé. Avec un taux d'occupation supérieur à 96 %, l'actif bénéficie de locataires stables à long terme et d'une structure de gestion professionnelle déjà en place. Les loyers actuels s'élèvent en moyenne à 1 165 $ par unité, offrant un potentiel de hausse mesurable puisque les loyers du marché sont en moyenne de 7 à 12 % plus élevés, ce qui pourrait générer un revenu annuel supplémentaire de 48 300 $. Entouré d'aménagements de style de vie clés, de centres d'emploi dans le secteur de la santé et de grands employeurs régionaux, Idaho Falls attire une demande locative constante et présente une faible exposition aux vacances locatives. Cette opportunité offre également une faible intensité opérationnelle grâce à la construction en style duplex, un faible taux de rotation des locataires et un entretien minimal des espaces communs. En combinant des flux de trésorerie fiables, un potentiel de croissance des loyers et des fondamentaux solides du marché, ce portefeuille constitue un ajout de grande qualité pour les investisseurs expérimentés ou en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Long Beach Multi-résidentiel à vendre

Morgan Skenderian, Inc. est ravi de présenter le 1315 Termino Avenue, une propriété multifamiliale de quatre unités, entièrement rénovée et réaménagée, située dans la très prisée ville de Long Beach. Initialement construite en tant que duplex, la propriété a subi une transformation complète en 2024, incluant la rénovation intégrale des unités existantes jusqu'à la charpente, ainsi que l'ajout de deux unités nouvellement construites, créant ainsi un bien résidentiel hautement amélioré et modernisé. La propriété se compose exclusivement de plans d'étage spacieux de 2 et 3 chambres, avec des finitions haut de gamme, des éléments de design contemporain et un savoir-faire de qualité dans chaque détail. Les améliorations importantes réalisées en 2024 offrent aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bien clé en main, combinant les avantages des composants rénovés et nouvellement construits, tout en réduisant considérablement les préoccupations liées aux dépenses en capital à court terme. Grâce à son mélange d'unités attrayant, ses finitions modernes et la forte demande locative sous-jacente pour des plans d'étage plus grands, le 1315 Termino Avenue est idéalement positionné pour attirer des locataires à long terme à la recherche de logements améliorés dans un quartier central, proche de la côte. Cette propriété représente une opportunité convaincante d'acquérir un bien multifamilial de haute qualité dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et en évolution du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Cincinnati Terrain à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Brooklyn Terrain à vendre

Assemblage de deux lots offert à la vente. Environ 3 799 pieds carrés de superficie totale avec un zonage R6 et une façade de 40,92 pieds sur l'avenue Coney Island. La propriété sera livrée vacante. La vente inclut le lot 841 du bloc 8668 et le lot 812 du bloc 8668.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Sparks Multi-résidentiel à vendre

Maison unifamiliale ET duplex sur un terrain d'angle. La maison indépendante (912 12th St.) comprend 2 chambres / 1,5 salles de bain / 1 garage et dispose de branchements pour laveuse et sécheuse ainsi que d'un système de chauffage à air pulsé. Des maisons similaires dans le secteur (sans duplex) se sont récemment vendues pour 400 000 $ et plus. Le duplex (908 12th St. et 1168 H St.) est composé de deux unités de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune équipée de branchements pour laveuse et de systèmes de chauffage et climatisation mini-split. Les trois "unités" ont des compteurs individuels pour le gaz, l'électricité ET l'eau. Le propriétaire paie les frais d'égout et de déchets, tandis que les locataires paient le gaz, l'électricité et l'eau. Le toit du duplex sera remplacé par le vendeur en juillet. L'unité du duplex "908 12th St." a été volontairement laissée vacante et peut être visitée avec approbation. La maison unifamiliale (912 12th St.) et l'unité du duplex 1168 H St. sont toutes deux occupées par des locataires - veuillez ne pas déranger. Les informations financières sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

San Leandro Multi-résidentiel à vendre

BCG Multifamily est fier de présenter le 755 Fargo Avenue, une communauté multifamiliale de 22 unités située à San Leandro, l'un des marchés locatifs les plus établis et les mieux situés de l'East Bay. Implantée sur un terrain de près d'un acre, la propriété propose un mélange diversifié de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres répartis dans plusieurs bâtiments, y compris deux unités d'habitation accessoires (ADUs) récemment construites. Construite à l'origine en 1948 et améliorée grâce à un programme de capital récent, l'actif combine une construction durable et bien entretenue avec un emplacement très recherché. La propriété bénéficie d'un historique solide en matière d'occupation et d'une demande constante de la part des locataires, soutenue par son emplacement, son mélange d'unités et son agencement pratique de plain-pied. Les propriétaires actuels ont investi des sommes importantes dans la propriété ces dernières années, notamment un nouveau toit sur le bâtiment des studios, le remplacement de la conduite d'égout, la mise à niveau du système électrique, l'installation de panneaux solaires pour les ADUs, ainsi que la rénovation de plusieurs unités. Ces investissements permettent au prochain propriétaire de réduire les préoccupations liées aux dépenses en capital à court terme et de disposer d'une propriété prête à offrir des performances fiables pendant de nombreuses années. Avec un actif bien entretenu dans un emplacement éprouvé, le 755 Fargo Avenue offre une combinaison rare de stabilité immédiate et d'opportunité de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Newnan Terrain à vendre

• Opportunité de développement sur ±9,9 acres idéale pour des cottages pour personnes âgées, des résidences assistées, des soins de mémoire ou des logements multifamiliaux pour les 55 ans et plus. • Emplacement privilégié à Newnan avec un excellent accès aux grandes routes et aux quartiers résidentiels environnants. • À seulement 400 mètres d’un centre commercial avec Publix comme locataire principal, offrant un accès pratique aux commerces, pharmacies, restaurants et services professionnels. • Corridor établi pour logements pour personnes âgées, situé directement en face d’une communauté prospère de cottages pour seniors, démontrant une forte demande pour des logements réservés aux personnes âgées. • Marché en forte croissance dans le comté de Coweta, offrant une occasion rare de développer dans un sous-marché établi et riche en commodités. • Zonage : Bien que la désignation de zonage "Communauté résidentielle et soins pour retraités" (RRCC) du comté de Coweta ait été annulée, ce plan de site avait été approuvé sous RRCC. Toute modification du plan devra être approuvée par le comté de Coweta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Lyon Stahl est ravi de présenter le 1347 N Mansfield Ave, une propriété multifamiliale de 4 unités située dans le quartier très recherché de Hollywood. Construite en 1931, cette propriété comprend 3 424 pieds carrés habitables répartis sur un terrain de 0,12 acre. Le bâtiment se compose exclusivement d'unités spacieuses de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des principaux employeurs. Selon certaines sources, ce quartier central de Hollywood affiche un revenu moyen supérieur à celui de 40,8 % des quartiers aux États-Unis. Sa localisation centrale profite du boom des médias, de la technologie et des bureaux créatifs dans les secteurs de Hollywood et Miracle Mile. Les futurs locataires bénéficieront d'un trajet court vers les principaux centres d'emploi tels que Beverly Hills, Century City, Hollywood et le centre-ville de Los Angeles. Le quartier central de Hollywood déborde de caractère et se distingue par une concentration exceptionnelle de studios et de petits espaces de vie, atteignant des niveaux presque records. De plus, 97,8 % des biens immobiliers dans ce quartier sont occupés par des locataires, ce qui représente l'un des taux d'occupation locative les plus élevés de tous les quartiers aux États-Unis. Il s'agit d'une opportunité absolument incroyable d'acquérir un bien multifamilial très prisé dans l'un des emplacements les plus accessibles de la ville. Cette propriété serait un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Minneapolis Terrain à vendre

Rare opportunité de développement au cœur du dynamique quartier des Arts du Nord-Est. Cette offre combine deux parcelles, 917 NE 18th Ave et 1807 Jackson St NE, totalisant 15 308 pieds carrés sur un site d'angle, dans l'un des quartiers les plus actifs de Minneapolis, avec une forte demande locative et un accès rapide au centre-ville et au bord de la rivière. La parcelle située au 1807 Jackson St NE comprend une maison unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain, avec un potentiel d'agrandissement, tandis que le 917 NE 18th Ave est un terrain vacant, offrant à l'acheteur la flexibilité de conserver et d'améliorer la résidence existante à court terme tout en planifiant un plus grand projet de réaménagement pour l'ensemble du site d'angle. Le site combiné est zoné CM2 Commercial Mixed-Use avec l'overlay Transit 10 Built Form, l'une des désignations les plus flexibles et à haute capacité de la ville. Transit 10 permet des hauteurs de bâtiment allant de deux à dix étages, jusqu'à 140 pieds, avec un ratio de surface de plancher de base de 5,4. Le zonage CM2 autorise une large gamme d'usages selon le tableau d'utilisation de Minneapolis, y compris des logements multifamiliaux de quatre unités ou plus, des restaurants, des commerces de détail, des bureaux, des hébergements, des studios d'art et des brasseries ou distilleries, facilitant ainsi des projets de réaménagement résidentiels, commerciaux ou mixtes. Les deux parcelles se trouvent également dans une zone éligible au programme Great Streets de la Ville de Minneapolis, ouvrant l'accès à des programmes de soutien au développement et aux entreprises de la Ville. Que vous souhaitiez construire dès maintenant ou conserver un emplacement stratégique dans le quartier des Arts avec un potentiel futur, cette opportunité est difficile à reproduire dans un quartier où les sites de densification restants sont limités.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Redmond Multi-résidentiel à vendre

Hatch Townhomes offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un portefeuille de maisons en rangée récentes situées dans la région de Dry Canyon à Redmond. Cette offre comprend un total de 16 unités réparties dans huit bâtiments duplex, avec une combinaison de 14 maisons en rangée de trois chambres et deux maisons en rangée de deux chambres. Les unités disposent de garages attenants pour deux voitures, de finitions modernes et de configurations allant de 1 370 pi² à 1 460 pi². Le portefeuille est entièrement occupé et géré de manière professionnelle par High Desert Property Management. Les loyers actuels en place restent inférieurs au marché pour plusieurs unités, offrant une opportunité évidente de réajustement au prix du marché à mesure que les augmentations prévues prennent effet et que les baux sont renouvelés. Avec 16 parcelles fiscales individuelles, une construction récente et un emplacement adjacent à un parc près du réseau de sentiers de Dry Canyon, Hatch Townhomes offre un revenu stable actuel avec une flexibilité de tarification future.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Chicago Multi-résidentiel à vendre

33 Realty est ravi de présenter à la location le 2439 N Seminary, une opportunité d'investissement dans un immeuble résidentiel de 3 unités situé dans les quartiers Lincoln Park / DePaul University de Chicago. Construit en 1910 et classé RT-4, ce bien offre une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel en maçonnerie dans un emplacement locatif de premier choix. La propriété comprend trois unités : - Duplex au rez-de-chaussée : 4 chambres / 2 salles de bain - Simplex au 2e étage : 2 chambres / 1 salle de bain - Simplex au 3e étage : 2 chambres / 1 salle de bain Les trois unités sont actuellement occupées par des locataires à moyen ou long terme, avec des baux mensuels (unité 3) ou des expirations de bail prévues pour le 31 juillet 2026 (unités 1 et 2), offrant ainsi une flexibilité à un futur exploitant pour repositionner le bien. Chaque appartement est équipé de chauffage au gaz, climatisation centrale, chauffe-eau individuel, planchers en bois franc, espaces de vie et de repas séparés, cheminées classiques de style Chicago, boiseries, buffets intégrés, garde-manger, lave-vaisselle et balcons arrière. La propriété dispose également d'une grande cour commune, d'une buanderie commune et d'un stationnement sur dalle à l'arrière. Veuillez contacter le courtier pour obtenir des informations financières et des détails complets sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Anaheim Commerce de détail à vendre - North/East Anaheim

Bâtiment autonome difficile à trouver à vendre Espace flexible avec cour clôturée Peut être reconverti en duplex commercial Près du centre civique du centre-ville d'Anaheim Le bâtiment fait environ 2 970 pieds carrés Cour clôturée avec 10 places de stationnement Espace d'entrepôt prêt à l'emploi Accès facile aux autoroutes 91 et 5 Propriétaire motivé

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

Folsom Terrain à vendre

Le terrain excédentaire de l'église Lakeside n'a jamais été disponible à l'achat auparavant. Cette propriété est un site de remplissage extrêmement bien situé, idéal pour un projet multifamilial, à un moment où la demande et les financements n'ont jamais été aussi élevés. Cette propriété est sans doute la meilleure opportunité pour un projet multifamilial dans toute la région de Sacramento. Folsom est une ville bien planifiée qui a connu une croissance résidentielle explosive au cours des deux dernières décennies. La ville collecte depuis des années des frais de logement abordable "en lieu et place", principalement auprès des constructeurs de maisons unifamiliales. L'Agence des services de logement de la ville dispose maintenant d'un important "pot" d'environ 22 millions de dollars de fonds non dépensés, en date de mai 2026. Ces fonds sont principalement destinés à fournir des prêts de financement complémentaire aux promoteurs de projets de logements abordables. Bien que la ville de Folsom ait envisagé de lancer un processus de "Demande de propositions" (RFP) pour mettre en relation les promoteurs, les propriétés et les fonds, et même considéré l'acquisition par la ville de sites potentiels pour des logements abordables, elle n'a pas encore mis en œuvre ces initiatives. Cependant, la ville de Folsom continuera d'examiner les demandes de financement pour des logements abordables au cas par cas afin d'aider les promoteurs à mener à bien leurs projets.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-16

Rainier Multi-résidentiel à vendre

Grand potentiel dans ce triplex bien entretenu situé au cœur de Rainier ! Cette propriété comprend un duplex bien conçu ainsi qu'une troisième unité indépendante. Les deux unités du duplex sont louées à des locataires de longue date, tandis que la troisième unité est vide et nécessite d'être terminée pour sa conversion. La troisième unité était auparavant un garage et a commencé à être transformée, avec une salle de bain complète, des branchements pour la buanderie, un réfrigérateur, et beaucoup d'espace qui pourrait potentiellement accueillir 2 chambres. Le propriétaire paie l'eau et les égouts, tandis que les locataires prennent en charge l'électricité et les déchets. Les deux unités du duplex sont très bien agencées, offrant chacune 2 chambres et 1 salle de bain, avec un toit datant de 2 ans et des systèmes de climatisation mini-split récents.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Torrance Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité de propriété générant des revenus dans un quartier résidentiel prisé de Torrance. Située sur un terrain de 10 147 pieds carrés avec une superficie totale de bâtiment de 3 262 pieds carrés, la propriété comprend une résidence unifamiliale à l'avant (2730 Arlington Ave), une structure de garage détachée, ainsi qu'un duplex à l'arrière (2728 Arlington Ave #A & B), offrant une configuration multi-unités polyvalente et fonctionnelle. Chaque unité est équipée de sa propre laveuse et sécheuse et dispose également d'un patio privé, améliorant la qualité de vie et l'attrait pour les locataires. En 2024, le toit de la maison à l'avant a été entièrement remplacé. Située dans un quartier calme et établi, la propriété se trouve à proximité d'une école primaire et d'un parc de quartier, ce qui la rend attrayante pour des locataires résidentiels à long terme. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété générant des revenus bien située, offrant une stabilité locative solide et un potentiel de valorisation future! Veuillez ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Culver City Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Vivez, investissez et prospérez au cœur de Culver City. Ce triplex bien entretenu (4069, 4071 & 4069-A), comprenant une ADU nouvellement construite (2022), offre trois unités au total et une occasion rare de profiter d'un mode de vie confortable tout en bâtissant votre patrimoine. Habitez dans une unité et laissez les autres générer des revenus locatifs solides et stables, créant ainsi un équilibre idéal entre style de vie et investissement. La fierté de propriété est évidente partout, avec un entretien minutieux du bien afin de minimiser les coûts de réparation et de maintenance, en faisant un investissement idéal et sans tracas. Lumineux, accueillant et bien agencé, le bien offre une flexibilité pour une occupation par le propriétaire maintenant ou dans le futur. Que vous profitiez de votre propre espace ou maximisiez le potentiel locatif, c'est une entrée intelligente et à faible risque dans l'immobilier avec des rendements attractifs et un taux de capitalisation favorable pour les investisseurs. Situé dans un quartier prisé de Culver City, à quelques pas du centre commercial Culver Crossroads, Trader Joe's, des restaurants populaires, cafés, banques, bureau de poste et commodités quotidiennes. À seulement quelques minutes de Sawtelle Japantown, avec un accès facile aux principales autoroutes pour des déplacements sans effort dans tout Los Angeles. Entouré d'équipements dynamiques, notamment des marchés fermiers locaux et des destinations de vente au détail de premier plan, cet emplacement continue d'attirer une forte demande locative, soutenant une valeur à long terme et une performance de revenus constante. Une occasion rare de posséder une propriété qui offre véritablement le meilleur des deux mondes : un endroit où vous adorerez vivre et un investissement qui travaille pour vous. Veuillez ne pas déranger les locataires. Sous réserve d'inspection. Aucune visite avant acceptation de l'offre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

Alliance Investment Real Estate Group, en tant qu'agent exclusif de la mise en vente, est ravi de proposer à la vente cette propriété idéalement située dans le marché locatif très recherché de Garden Grove. Cet actif offre une combinaison de grandes unités d'une chambre. La propriété est entièrement occupée, offrant un véritable potentiel d'augmentation des loyers pour un nouveau propriétaire, et se trouve sur un vaste terrain avec la possibilité d'ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) pour générer des revenus supplémentaires. On y trouve également une buanderie (propriété de l'immeuble) ainsi que des garages et un stationnement dans la rue pour chaque unité, à la disposition des locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16