Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 10580 Dickson Rd, Plymouth, CA - Spécialité à vendre

AMADOR COUNTY VINEYARD ESTATE - 10580 Dickson Rd

Plymouth, CA 95669

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 532 649 $ CAD
  • 3 886 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Plymouth Spécialité à vendre

Domaine viticole exceptionnel de 20,04 acres situé au cœur de la vallée de Shenandoah AVA, offrant des vues imprenables sur la chaîne côtière au sud et les Sierras enneigées au nord. Niché discrètement derrière une route et une allée privées, la résidence principale comprend 4 chambres, dont deux suites principales, 4,5 salles de bain, un salon formel, une cuisine commerciale, une salle d'exercice, une salle de loisirs/artisanat et un grand appartement/bureau. La propriété est plantée d'environ 10 acres de vignes, incluant des cépages tels que Zinfandel, Syrah et Primitivo. Les améliorations notables incluent un nouveau toit de 30 ans installé en 2025, une fibre multimode à 25 brins jusqu'à la maison, un générateur Generac refroidi par liquide pour toute la maison, un réservoir de propane de 500 gallons en propriété et un réservoir de 250 gallons en location. Profitez d'une piscine texturée en galets avec chauffages au gaz/électrique et système Pentair IntelliChem, une cave à vin souterraine avec salle de stockage, un étang, une grange avec salle de sellerie et atelier, un garage/atelier avec deux coffres-forts pour armes, un abri pour VR, un cabanon de rangement et un petit stand de tir pour armes de poing. Un potentiel exceptionnel pour le style de vie et l'investissement en tant que domaine viticole, propriété équestre, B&B, location VRBO ou lieu d'événements. Le vendeur pourrait financer une partie du solde. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les utilisations possibles.

Coordonnées pour la location:

C2 Realty Group - Real Brokerage

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 2424 S West View St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2424 S West View St

Los Angeles, CA 90016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 896 910 $ CAD
  • 5 947 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Les spécialistes des immeubles 2 à 4 unités sont ravis de présenter le 2424 West View, un tout nouveau quadruplex construit en 2026, exempt de contrôle des loyers, situé au cœur de West Adams, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Los Angeles. Niché sur une charmante rue bordée d’arbres, à quelques pas de restaurants notés par le guide Michelin tels que Highly Likely Café, Alta Adams, Mizlala et Cento Pasta Bar! Avec son emplacement de choix, ses aménagements conviviaux pour les locataires et son attrait extérieur exceptionnel au cœur de Mid-City, cette propriété remarquable devrait générer plus de 213 000 $ de revenus locatifs annuels, offrant un taux de capitalisation projeté solide de 5,88 % et un rendement sur investissement exceptionnel. Les deux unités de 4 chambres sont déjà louées à des loyers compétitifs sur le marché, et nous prévoyons une occupation complète sous peu! Le quadruplex (triplex + unité ADU "de nom seulement") se compose de deux spacieuses maisons de ville de 4 chambres et de deux unités de 3 chambres, toutes conçues avec soin pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Les aménagements modernes et à concept ouvert présentent des finitions haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable, une lumière naturelle abondante et de grandes fenêtres qui améliorent l’expérience de vie. Parmi les autres points forts, on trouve des espaces de vie expansifs, de grands balcons orientés à l’avant et à l’arrière, ainsi que des designs contemporains élégants adaptés aux besoins des locataires d’aujourd’hui. Toutes les unités ont été mises sur le marché locatif et devraient atteindre des loyers entre 4 195 $ et 4 695 $. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour les services publics, ce qui garantit des coûts d’exploitation minimaux, et la propriété est couverte par une garantie constructeur d’un an pour une tranquillité d’esprit. Située dans le quartier florissant de West Adams, la propriété garantit une forte demande locative et une appréciation à long terme. Avec son design nécessitant peu d’entretien, ses unités haut de gamme et son emplacement imbattable, le 2424 West View représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété de premier choix dans un marché en pleine croissance. C’est votre chance de posséder un investissement clé en main dans l’un des quartiers les plus en vogue de Los Angeles—ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Myunits.com Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 3567 Chesapeake Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

36 Units in West Adams • $427k/Door & $474/SF - 3567 Chesapeake Ave

Los Angeles, CA 90016

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 21 080 299 $ CAD
  • 32 476 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

PartnersCRE est fier de présenter à la vente **The Peake**, une communauté d'appartements de 32 unités située dans le dynamique quartier de West Adams. La propriété se trouve au 3518 Chesapeake Ave. (une rue résidentielle calme bordée d'arbres), dans un quartier en pleine transformation, marqué par de nombreuses constructions neuves ! Avec un certificat d'occupation datant de 2023, l'immeuble offre tous les systèmes modernes et commodités que vos futurs locataires attendent : des unités spacieuses équipées d'appareils électroménagers neufs, des espaces communs soigneusement aménagés, une salle de sport confortable, et l'immense avantage d'être à seulement quelques pas de la station Farmdale Metro Expo (E), située à un pâté de maisons ! Doté d'un accès contrôlé, de buanderies dans les unités, de designs élégants, de balcons pour certains appartements, d'un stationnement pour vélos et de 19 places de stationnement pour véhicules, la propriété est adossée à une vaste zone résidentielle de maisons unifamiliales, offrant des vues dégagées et un stationnement dans la rue plus facile. La propriété génère des revenus supplémentaires grâce à des frais de stationnement et de stockage facturés indépendamment des loyers, ainsi qu'à des services tels que la recharge pour véhicules électriques, la télévision et Internet, qui sont directement facturés aux locataires en plus du système RUBS. L'immeuble comprend quinze unités de 2 chambres + 2 salles de bain, huit unités de 1 chambre + 1 salle de bain, et neuf studios, avec des superficies allant de 44 m² à 90 m². Trois unités sont réservées au logement abordable. Le quartier a connu une importante renaissance économique au cours de la dernière décennie, avec le développement comme moteur principal. Les nouveaux immeubles d'appartements et projets mixtes dans la zone immédiate ont entraîné une forte augmentation de la demande pour des unités locatives haut de gamme et des espaces commerciaux. L'immeuble est à deux pas du centre de loisirs Rancho Cienega et de l'école secondaire Dorsey Senior High School. Prenez le métro pour rejoindre USC ou Culver City, ou continuez jusqu'au centre-ville de Los Angeles ou Santa Monica ! Le quartier regorge de nouveaux restaurants, cafés, marchés et bien plus encore ! Il est difficile de suivre tout ce qui a ouvert ou est en projet d'ouverture dans un avenir proche ! Un tout nouvel immeuble de 36 unités situé à l'angle sud du pâté de maisons est également disponible et peut être acheté avec cette propriété !

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 7909 National Pike, Uniontown, PA - Services hôteliers à vendre

Orlyn Motel - 7909 National Pike

Uniontown, PA 15401

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 164 279 $ CAD
  • 3 634 pi²

Uniontown Services hôteliers à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL : MOTEL DE 10 CHAMBRES + RÉSIDENCE DE 2 CHAMBRES + BUREAU SUR ENVIRON 2,70 ACRES ! POSSIBILITÉ DE REVENUS AIRBNB/LOCATION COURT TERME ! Cette opportunité commerciale de motel est idéalement située le long de la très visible National Pike/Rt 40 à Uniontown. Ce motel rénové de 10 chambres est implanté sur environ 2,70 acres et comprend un stationnement asphalté, une zone de bureau/enregistrement, ainsi qu'une maison privée de 2 chambres offrant un potentiel considérable pour un propriétaire/exploitant, un gestionnaire sur place, un gardien ou une source de revenus locatifs supplémentaire. La propriété offre un potentiel de location court terme/Airbnb avec plusieurs flux de revenus possibles. Excellente visibilité près de Rt 40, Matthew Drive, Northgate Highway, accès à Rt 51, commerces, restaurants, et à environ 300 mètres de Walmart Plaza.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX SELECT REALTY

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 496 E 52nd St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

3 Vacant Units | SFR & 2 Brand New ADU's - 496 E 52nd St

Long Beach, CA 90805

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 732 721 $ CAD
  • 2 494 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Cette offre comprend trois unités, dont une maison espagnole classique à l'avant, riche en caractère authentique du vieux monde, ainsi que deux unités d'habitation accessoires (ADU) nouvellement construites et achevées en 2026. La résidence principale est une maison espagnole de ±1 178 pi², avec 3 chambres et 2 salles de bain, mettant en valeur des détails architecturaux emblématiques tels qu'une fenêtre cintrée, un plafond en voûte, une cheminée décorative et des planchers de bois franc partout. La cuisine a été modernisée avec des armoires blanches, un lave-vaisselle, une laveuse/sécheuse empilable, une cuisinière indépendante récente, un réfrigérateur et un broyeur à déchets, le tout complété par un coin déjeuner accueillant. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des ventilateurs de plafond, des unités de climatisation de fenêtre, une cour avant clôturée avec arroseurs automatiques, un patio privé partagé sur le côté et un porche couvert à l'avant. La propriété est située à un pâté de maisons de la station de location de vélos de la ville de Long Beach et offre un accès pratique à la ligne de bus Atlantic Blvd. À l'arrière de la propriété se trouvent deux ADU flambant neufs—498A et 498 E 52nd Street—jamais occupés et conçus avec des finitions modernes et des agencements efficaces. L'ADU inférieur est une unité de ±532 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain. L'ADU supérieur offre 2 chambres, 1 salle de bain et environ ±784 pi². Chaque ADU dispose d'entrées privées, de planchers en bois, de climatisation, de chauffe-eau sans réservoir, de laveuses/sécheuses intégrées, de fenêtres à double vitrage, de comptoirs en quartz, de lave-vaisselle et d'un éclairage encastré, offrant une expérience de vie clé en main pour les futurs locataires. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant des revenus locatifs solides, une construction moderne et une résidence principale riche en caractère—le tout sur un seul site.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 4501 London Bridge Rd, Lake Havasu City, AZ - Commerce de détail à vendre

Golden Horseshoe Steakhouse - 4501 London Bridge Rd

Lake Havasu City, AZ 86404

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 828 423 $ CAD
  • 9 263 pi²

Lake Havasu City Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement commercial de premier choix avec revenus résidentiels. Située dans un emplacement très visible à Lake Havasu City, cette propriété unique à usage mixte offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les exploitants propriétaires. Installée sur un terrain généreux avec des vues panoramiques sur le désert et le lac, la propriété comprend un espace commercial entièrement aménagé ainsi qu’un duplex séparé, générant plusieurs sources de revenus et une valeur à long terme. Le bâtiment commercial présente un intérieur chaleureux et rustique avec une capacité d’accueil importante, un espace bar complet et une cuisine professionnelle équipée. Conçu pour l’efficacité et l’ambiance, cet espace est idéal pour un restaurant, un bar ou un concept d’hospitalité, avec une disposition établie qui soutient un service à haut volume. La façade extérieure offre un potentiel supplémentaire pour des sièges en terrasse ou des événements. En complément de l’espace commercial, un duplex résidentiel est situé sur le site, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs, de logement pour les employés ou d’occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour Turner Rd/ Market Place Blvd, Cumming, GA - Terrain à vendre

Westshore - Tract 5 - Turner Rd/ Market Place Blvd

Cumming, GA 30041

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 712 175 $ CAD
  • Lot de 2,44 AC

Cumming Terrain à vendre

Ce site de développement de ±2,44 acres représente une opportunité exceptionnelle pour des logements pour personnes âgées au sein de la communauté dynamique et à usage mixte de Westshore à Cumming, l’un des corridors les plus prospères et à croissance rapide du nord d’Atlanta. Stratégiquement situé juste à côté de Turner Road et Market Place Boulevard, à l’est immédiat de la GA-400, le site offre une excellente accessibilité, visibilité et connectivité pour les résidents, visiteurs et employés. Westshore à Cumming, GA, est un développement à usage mixte de 60 acres, soigneusement planifié, situé à GA-400 et Turner Road, offrant un environnement « vivre, travailler, se divertir ». Développé par Atlantic Realty Partners et Toll Brothers, il comprend 362 appartements de luxe, 127 maisons en rangée, 29 cottages unifamiliaux, des commerces, des restaurants et des bureaux. Le terrain est idéalement adapté pour des logements autonomes, des résidences assistées ou des soins de mémoire (jusqu’à environ 75 000–100 000 pieds carrés). Son intégration dans un plan directeur plus large, incluant des usages hôteliers, commerciaux et médicaux, améliore à la fois l’expérience des résidents et l’efficacité opérationnelle en offrant un accès pratique à des options de restauration, des services et des prestataires de soins de santé. Dans l’ensemble, ce site offre une excellente opportunité de développer des logements pour personnes âgées dans un environnement en forte croissance, riche en commodités, combinant accessibilité, demande intégrée et potentiel d’investissement à long terme dans un emplacement privilégié du nord de la Géorgie. Idéalement situé près de l’intersection de Market Place Boulevard et Turner Road, la propriété offre un accès immédiat à la GA-400 (sorties 14 et 15), permettant une connectivité fluide vers Alpharetta, Roswell et la grande région métropolitaine du nord d’Atlanta. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, d’une expansion résidentielle continue et de la proximité de moteurs de demande clés, notamment le lac Lanier et l’hôpital Northside Forsyth. Le site est également renforcé par sa proximité avec une large gamme de détaillants nationaux, de restaurants et de destinations de style de vie qui desservent la population croissante de Cumming et du comté de Forsyth.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 160 Olinda Pl, Brea, CA - Commerce de détail à vendre

160 Olinda Pl

Brea, CA 92823

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 102 371 $ CAD
  • 12 000 pi²

Brea Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

Ce centre commercial de détail représente une opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement à haute visibilité et à fort achalandage. S'étendant sur environ 12 000 pieds carrés sur un terrain de 3,68 acres, la propriété accueille une variété de locataires dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration et des services, générant une activité clientèle constante. L'actif comprend environ 150 places de stationnement, garantissant commodité et accessibilité pour les visiteurs. Les travaux d'entretien différés offrent une opportunité de valeur ajoutée grâce à des rénovations et une modernisation, ce qui peut accroître l'attrait pour les locataires et augmenter les revenus locatifs. De plus, le zonage commercial de quartier (C-N) du site permet des options de réaménagement créatives, y compris des possibilités pour des installations pour personnes âgées, sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnelle. Les investisseurs disposent également d'un potentiel de rezonage, le zonage R-1 permettant jusqu'à six maisons unifamiliales par acre, sous réserve des approbations de la Ville. Cette propriété combine un historique de performance établi avec un fort potentiel de croissance à long terme, offrant une flexibilité significative pour diverses stratégies d'investissement.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour Evergreen Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Evergreen, CO

Evergreen Portfolio

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 766 785 $ CAD
  • 5 065 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Evergreen Portefeuille de propriétés à vendre

Granville est une communauté résidentielle de montagne distinctive nichée au pied des collines d'Evergreen, au Colorado. La propriété comprend trois bâtiments indépendants de style chalet offrant un total de cinq unités locatives — un studio et quatre unités de deux chambres/une salle de bain. Chaque maison présente des finitions de montagne riches en caractère, notamment des cheminées à bois, des buanderies dans les unités, des cuisinières à gaz, des cours privées et un stationnement hors rue. Les cinq unités sont entièrement occupées avec un taux d'occupation de 100 %. Le portefeuille génère un flux de trésorerie solide en place, avec des baux échelonnés entre 2026 et 2027, offrant une option de renouvellement à court terme et un potentiel d'augmentation des loyers par rapport aux conditions actuelles du marché. Le triplex de Little Cub Creek est une propriété d'investissement multifamiliale rare et entièrement rénovée, située au cœur d'Evergreen, Colorado — l'une des communautés de montagne les plus prisées de la Front Range. Composé de trois unités de deux chambres/une salle de bain aux adresses 4932, 4934 et 4936 Little Cub Creek Road, cette propriété s'étend sur environ 0,88 acre avec un accès exceptionnel au lac Evergreen, aux boutiques du centre-ville, aux restaurants et au vaste réseau de sentiers du comté de Jefferson. Les trois unités ont été largement mises à jour, offrant des plans d'étage à concept ouvert, des plafonds voûtés, des laveuses/sécheuses dans les unités, de grandes terrasses privées, des garages et un stationnement hors rue supplémentaire, ainsi que des espaces de rangement dédiés — un ensemble d'aménagements haut de gamme rarement trouvé dans les produits multifamiliaux en montagne.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 530 N 2nd St, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

Tiffany Villa - 530 N 2nd St

San Jose, CA 95112

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 835 208 $ CAD
  • 4 088 pi²
  • Cuisine

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Downtown San Jose

En plein cœur de la Silicon Valley se trouve Tiffany Villa, une magnifique propriété victorienne de 7 unités avec un aménagement paysager luxuriant et mature qui offre un attrait exceptionnel. Elle génère des revenus solides et réguliers grâce à son mélange idéal d'unités (deux 2/1, deux 1/1 et trois studios), son stationnement abondant hors rue et ses 8 unités de rangement louables (revenus supplémentaires significatifs). Le caractère authentique de la maison victorienne de 1898 se reflète dans ses intérieurs spacieux, ses fenêtres imposantes et ses détails décoratifs élégants. La fierté de la propriété est évidente après plus de 21 ans de rénovations et d'entretien méticuleux. Le bâtiment avant comprend 5 unités, une buanderie commune et 8 unités de rangement en dessous; toit neuf en 2005, chauffe-eau neuf en 2019, revêtement de sol en vinyle de qualité commerciale dans la plupart des unités depuis 2023, certaines fenêtres à double vitrage et éclairage LED. Le bâtiment duplex à l'arrière comprend deux unités 2/1; toit neuf en 2019. Moquettes et peinture récentes dans la plupart des unités. Une cour commune magnifiquement ombragée entre les bâtiments est équipée de tables et de sièges. Propriété idéale pour un échange 1031 avec une opportunité d'appréciation substantielle au cours du prochain cycle de propriété. Des améliorations simples restent possibles au fil du temps grâce à son flux de trésorerie excédentaire abondant. Tiffany Villa représente un mélange rare de charme historique rénové et d'emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Silicon Valley. Veuillez NE PAS déranger les locataires. Soumettez vos offres sous réserve d'inspection. L'acheteur devra coopérer avec le vendeur pour un échange 1031 sans frais pour l'acheteur. Prix de liste TRÈS compétitif à un GRM de 10,53 et un taux de capitalisation de 6,01 % pour un bâtiment en excellent état pour son âge. Le revenu net d'exploitation estimé utilise les dépenses réelles du propriétaire PLUS les taxes foncières estimées AU PRIX DE LISTE PLUS des frais de gestion de 5 % et inclut un facteur de vacance de 3 %.

Coordonnées pour la location:

But Simple, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 7503 88th St, Glendale, NY - Commerce de détail à vendre

7503 88th St

Glendale, NY 11385

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 601 136 $ CAD
  • 3 444 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Central Queens

Propriété exceptionnelle à revenus située dans le secteur très recherché de Glendale, à Queens. Cet actif polyvalent offre un mélange solide d'unités commerciales et résidentielles, garantissant à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'ajout de valeur. La partie commerciale comprend : - Un restaurant entièrement opérationnel d'environ 400 pi² actuellement utilisé comme cuisine fantôme, loué à 4 180 $/mois. - Un bâtiment de bureaux séparé d'environ 650 pi², livré vacant, idéal pour une utilisation par le propriétaire ou un projet de location. Le loyer projeté est de 2 800 $/mois. - Trois garages, chacun loué à 300 $/mois. - Une allée supplémentaire avec un grand espace garage pour deux véhicules à l'arrière, loué à 1 500 $/mois (bail expirant en janvier 2027). Loyer projeté : 2 000 $/mois. La partie résidentielle comprend trois unités : - **1R** : Cuisine avec coin repas, salon/salle à manger, trois chambres et une salle de bain complète + cour. Actuellement loué à 2 200 $/mois sans bail. Loyer projeté : 3 200 $/mois. - **2R** : Duplex spacieux de trois chambres, actuellement vacant et prêt à être occupé. Loyer projeté : 3 200 $/mois. - **2F** : Cuisine avec coin repas, salon, deux chambres et une salle de bain complète. Actuellement loué à 1 500 $/mois sans bail. Loyer projeté : 2 800 $/mois. Les locataires sont responsables de leur propre gaz de cuisson et électricité, ce qui aide à minimiser les dépenses du propriétaire. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz et de sous-sols complets. **Dépenses annuelles** : - Taxes : 35 607 $ - Assurance : 8 934 $ - Combustible : 10 000 $ - Eau : 5 000 $ Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant un flux de revenus stable et diversifié avec un potentiel de croissance. Idéalement située à proximité des principaux transports, commerces et commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de posséder un immeuble à usage mixte dans un quartier dynamique de Queens.

Coordonnées pour la location:

Crifasi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 6022 W 8th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

802 S ORANGE GROVE AVE & 6022 W 8TH ST - 6022 W 8th St

Los Angeles, CA 90036

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 753 088 $ CAD
  • 6 982 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Situé dans l'un des corridors multifamiliaux les plus établis du Westside de Los Angeles, 802 S Orange Grove Ave & 6022 W 8th St est un immeuble de huit unités dans le quartier de Miracle Mile. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec certains des lieux de commerce, de restauration et de culture les plus prisés de la ville, notamment The Grove, le marché fermier original, Museum Row, les fosses de La Brea et d'autres attractions. De plus, une nouvelle station de métro ouvrira bientôt à moins d'un pâté de maisons. La propriété comprend huit unités résidentielles, complétées par six garages sur place, qui offrent actuellement un flux de revenus séparé et constant. En outre, l'immeuble dispose d'une buanderie centralisée, ce qui améliore les revenus supplémentaires tout en augmentant la commodité pour les locataires. La combinaison des revenus locatifs existants et des sources de revenus annexes garantit un flux de trésorerie stable dès le premier jour. D'un point de vue investissement, cet actif représente une opportunité attrayante avec des revenus actuels et un potentiel de valorisation significatif à long terme. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du potentiel de croissance des loyers, des opportunités de développement d'unités ADU (unités d'habitation accessoires) et de l'optimisation des revenus des garages et de la buanderie. Avec une forte demande de logements dans le quartier de Miracle Mile et une croissance continue du secteur, stimulée par l'expansion des transports et la demande commerciale, 802 S Orange Grove Ave & 6022 W 8th St offre aux investisseurs un actif bien positionné avec un potentiel significatif d'appréciation et de croissance des revenus à long terme.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 5387 8th St, Carpinteria, CA - Multi-résidentiel à vendre

5387 8th St

Carpinteria, CA 93013

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 807 967 $ CAD
  • 2 280 pi²

Carpinteria Multi-résidentiel à vendre - S Santa Barbara Coastal

5387 8th Street offre une occasion rare d'acquérir un quadruplex idéalement situé à Carpinteria. La propriété comprend (2) unités 1 chambre/1 salle de bain et (2) studios, avec une buanderie à usage payant, un stationnement sous abri accessible par une allée arrière, ainsi qu'un garage individuel détaché. L'unité C, la plus grande unité d'une chambre, sera livrée vacante, offrant à un propriétaire-occupant la flexibilité d'utiliser l'unité comme résidence principale ou comme retraite de vacances tout en bénéficiant d'un flux constant de revenus locatifs supplémentaires, ou de la relouer dans un marché locatif à forte demande. L'unité D, un studio, est prévue d'être livrée vacante le 1er juillet 2026. De plus, le garage et les espaces de stationnement sous abri pourraient offrir un potentiel de conversion en unité d'habitation accessoire (ADU), sous réserve de l'examen et des approbations de la ville. Le site a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment l'installation de plaques de renforcement des fondations pour une meilleure stabilité sismique en 2025, ainsi qu'un nouveau panneau électrique principal et un sous-panneau dans le garage, un compteur de gaz et deux chauffe-eau sans réservoir installés en 2021. Certaines unités ont été mises à jour au cours des cinq dernières années avec de nouveaux radiateurs muraux, des planchers en vinyle et des finitions intérieures. Ne manquez pas cette opportunité attrayante d'acquérir un bien générateur de revenus, idéalement situé dans le marché côtier limité en offre de Carpinteria. **L'acheteur doit vérifier la superficie (SF) et tout potentiel de conversion en ADU. La superficie est selon le propriétaire et inclut le garage et la buanderie. **GRM basé sur le loyer du marché présumé pour 2 unités qui seront bientôt vacantes.

Coordonnées pour la location:

Beachside Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 120 Silliman Ave, Bridgeport, CT - Industriel à vendre

General Sheet Metal Works Inc. - 120 Silliman Ave

Bridgeport, CT 06605

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 1 301 253 $ CAD
  • 10 995 pi²

Bridgeport Industriel à vendre

Angel Commercial, LLC, en tant que courtier exclusif en immobilier commercial, est ravi de présenter une opportunité pour propriétaire-utilisateur industriel située au 120 Silliman Avenue, Bridgeport, CT, à vendre pour 950 000 $. Cette propriété polyvalente, située dans une zone industrielle à haute utilité, comprend deux bâtiments industriels distincts totalisant plus de 10 900 pieds carrés sur un terrain clôturé de 0,59 acre, à seulement 0,5 mile de l’I-95 (sortie 25). APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ BÂTIMENT 1 : INSTALLATION INDUSTRIELLE/ENTREPÔT (7 427 PI²) Ce bâtiment en brique offre : • Construction : Structure durable en brique/maconnerie avec plancher en béton fini • Hauteur sous plafond : De 10' 5" à 12' de hauteur libre • Services publics : Système de chauffage à air pulsé alimenté par huile et gaz • Aménagement : Espace ouvert pour entrepôt/industrie, deux bureaux privés, deux salles de bain, porte double d’entrée/porte principale, et porte de garage BÂTIMENT 2 : ESPACE D’ENTREPÔT (3 568 PI²) Un bâtiment secondaire fonctionnel idéal pour le stockage supplémentaire ou des tâches spécialisées : • Construction : Extérieur en métal pré-fini avec structure en bois et toiture en métal/étain • Hauteur sous plafond : Hauteur de plafond de 8' • État : Entrepôt non chauffé de type « stockage à froid » • Aménagement : Divisé en quatre baies distinctes, chacune avec une porte basculante EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ZONAGE (Zone I) Zonée pour un usage industriel (Zone I), cette propriété est située dans le West End de Bridgeport, offrant d’excellents avantages logistiques et un accès facile aux principales artères de transport desservant le comté de Fairfield et le corridor de l’I-95. Pour plus d’informations, veuillez contacter Eva Kornreich, Vice-présidente principale, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 23.

Coordonnées pour la location:

Angel Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 440 Por La Mar Dr, Santa Barbara, CA - Multi-résidentiel à vendre

Soul and Sea Apartments - 440 Por La Mar Dr

Santa Barbara, CA 93103

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 916 738 $ CAD
  • 7 006 pi²

Santa Barbara Multi-résidentiel à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Cette offre très rare de 8 unités multifamiliales dans une zone riveraine est située à quelques pas de la célèbre East Beach de Santa Barbara, la meilleure plage dans l'une des communautés côtières les plus prisées au monde. Les locataires du 440 Por La Mar Drive profitent de la proximité avec une variété d'activités récréatives en bord de mer, de restaurants raffinés et décontractés, de parcs et d'espaces ouverts, ainsi que de nombreux autres avantages d'un mode de vie dynamique en bord de plage. La propriété a récemment été repositionnée pour offrir un potentiel de rendement accru aux investisseurs, avec des améliorations des unités et une configuration avantageuse où 6 des 8 unités sont sous contrôle du propriétaire, une situation presque impossible à trouver aujourd'hui dans un marché localisé où le contrôle des propriétaires sur l'utilisation des appartements a une valeur premium. Les appartements sont tous de grandes unités de 2 chambres et 1 salle de bain, et avec une superficie d'environ 860 pieds carrés chacun, ils sont suffisamment spacieux pour permettre l'ajout d'une deuxième salle de bain dans le cadre d'une conversion haut de gamme. Les unités sont actuellement principalement utilisées comme locations de vacances rénovées et meublées, afin de maintenir une flexibilité maximale pour le prochain propriétaire tout en générant un flux de trésorerie immédiat. Les projections financières dans le mémorandum d'offre joint se concentrent principalement sur une transition durable et rentable vers des locations de luxe à long terme dans la zone de plage. Les données financières présentées dans l'annonce Loopnet sont également des projections basées sur des locations de luxe à long terme et ne représentent pas le mélange actuel de revenus provenant principalement de locations à court terme, ainsi que de 2 locations à long terme héritées. La plupart des meubles des 5 unités de location à court terme sont inclus dans la vente. Très peu d'immeubles d'appartements de cette taille existent dans les zones riveraines de Santa Barbara, et encore moins sont mis en vente avec les avantages intégrés inhabituels pour une utilisation future que le 440 Por La Mar Drive peut offrir.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 1233 Uinta St, Evanston, WY - Bureau à vendre

1233 Uinta Street - 1233 Uinta St

Evanston, WY 82930

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 452 014 $ CAD
  • 20 508 pi²

Evanston Bureau à vendre

APEX Real Estate est fier de présenter une opportunité historique unique située au 1233 Uinta Street à Evanston, Wyoming. Anciennement connu sous le nom de l'Ancien Hôpital, ce bien commercial de 20 507 pieds carrés offre un potentiel significatif pour un réaménagement ou un investissement. Construit à l'origine en 1960, le bâtiment se distingue par une construction solide en béton et une façade en brique durable, offrant une base structurelle robuste pour une variété d'utilisations futures. Classé en zone P-E (Public–Established), le bien permet une large gamme d'applications médicales, de bureaux et orientées vers la communauté. La disposition sur deux niveaux comprend un quai de chargement à l'arrière et plus de 15 places de stationnement sur site, ce qui le rend particulièrement adapté aux opérations axées sur les services. Situé entre un centre pour personnes âgées actif et des établissements de vie pour seniors bien établis, l'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité accrues dans un corridor communautaire à fort trafic. Bien que certaines parties du système électrique aient été mises à jour, le bâtiment nécessitera des rénovations et une modernisation. Certains composants d'origine sont toujours présents, et les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification diligente concernant les considérations environnementales ou de sécurité. Proposé au prix de 330 000 $, ce bien représente une opportunité avantageuse pour les investisseurs ou développeurs à la recherche d'une structure substantielle avec un fort potentiel de réutilisation adaptative. La propriété est vendue strictement en l'état, tel quel, et est disponible uniquement pour un achat en espèces. L'acheteur et son agent doivent vérifier toutes les informations. Pour en savoir plus sur ce bâtiment historique ou pour planifier une visite, contactez Bob Jorgensen chez APEX Real Estate au 307-679-9684.

Coordonnées pour la location:

APEX Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 33 Home Pl E, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

33 Home Pl E

Oakland, CA 94610

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 883 393 $ CAD
  • 5 019 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

33 Home Place East, un complexe d'appartements unique de cinq unités situé au cœur du quartier Ivy Hill d'Oakland. La propriété comprend (3) grands appartements de deux chambres et (2) appartements de trois chambres avec une salle de bain. Elle dispose également d’un sous-sol de 500 pieds carrés avec salle de bain complète, offrant un potentiel pour une unité d’habitation accessoire (ADU) à l’avenir (l’acheteur devra effectuer ses propres recherches). Située près de l’extrémité d’un cul-de-sac tranquille, la propriété offre aux locataires sécurité et un accès facile à l’autoroute 580 ainsi qu’aux commerces et restaurants locaux. Ce bien, générant des revenus dès le premier jour, présente un potentiel d’augmentation des loyers et est stratégiquement positionné pour offrir des rendements à long terme grâce à des rénovations et des améliorations des unités. La capacité de la propriété à attirer des locataires de qualité et à maintenir un taux de vacance très faible offre aux investisseurs potentiels sécurité et stabilité. La propriété a été renforcée sur le plan sismique et est conforme à la norme SB-721.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 717 Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL - Bureau à vendre

717 Ponce de Leon Blvd

Coral Gables, FL 33134

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 513 653 $ CAD
  • 534 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception

Coral Gables Bureau à vendre

Condominium de bureaux de style duplex composé de deux unités, offrant la flexibilité de fonctionner comme un espace combiné unique ou comme deux unités indépendantes, chacune avec sa propre adresse postale. Idéal pour une petite entreprise ou une firme professionnelle en croissance, avec la possibilité d'occuper une unité et de louer l'autre pour générer des revenus supplémentaires. Les frais d'association incluent l'électricité, l'eau et l'entretien extérieur. La propriété dispose d'un stationnement couvert et sécurisé, ainsi que d'un accès pratique aux commodités de Coral Gables, y compris un arrêt de trolley situé directement devant le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Cespedes Realty, LLC

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 66 Pine St, Mount Holly, NJ - Multi-résidentiel à vendre

Investment Property 3 units fully occupied - 66 Pine St

Mount Holly, NJ 08060

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 616 383 $ CAD
  • 2 595 pi²

Mount Holly Multi-résidentiel à vendre

Triplex clé en main offrant un flux de trésorerie stable et un potentiel à long terme dans un marché locatif très demandé. La propriété comprend une unité avant spacieuse avec une disposition sur deux étages, 3 chambres, et un grenier accessible qui pourrait être aménagé en une 4e chambre ou en espace de vie supplémentaire. À l'arrière, la propriété propose deux unités bien aménagées d'une chambre—une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Chaque unité dispose d'entrées et de services publics séparés, offrant intimité aux locataires et une gestion simplifiée pour les propriétaires. L'actif est soutenu par des locataires à long terme et des revenus locatifs constants, avec un potentiel supplémentaire grâce à l'optimisation des loyers et des gains d'efficacité opérationnelle. Les rénovations récentes incluent un nouveau revêtement de sol en vinyle imperméable, un toit récent, une chaudière et un chauffe-eau haute efficacité, ainsi qu'un système d'égout mis à jour. La propriété est conforme aux normes de la DCA, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux investisseurs. Située dans un secteur recherché de Mount Holly, la propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les pôles d'emploi et les principales routes de transport—soutenant une forte demande locative et un faible risque de vacance. Un grand stationnement arrière offre suffisamment de places hors rue pour les locataires, tandis que la disposition à faible entretien aide à maintenir les dépenses d'exploitation à un niveau bas. Que vous recherchiez un flux de trésorerie immédiat ou une opportunité de valorisation avec un potentiel futur, le 66 Pine Street représente un investissement multifamilial attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 184 Old Farrs Bridge Rd, Greenville, SC - Terrain à vendre

184 Old Farrs Bridge Rd

Greenville, SC 29611

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 684 870 $ CAD
  • Lot de 5,29 AC

Greenville Terrain à vendre - West Side Greenville

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Greenville, ce terrain de 5,29 acres offre une toile sans restrictions pour des projets de développement futur dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Caroline du Sud. Avec environ 925 pieds de façade le long de Old Farrs Bridge Road et 718 pieds supplémentaires le long de Farrs Bridge Road, le site garantit un accès et une visibilité exceptionnels. Sa topographie est principalement plate, avec l'accès à l'eau et aux égouts publics, ce qui réduit la complexité du développement pour une grande variété de projets potentiels.

Coordonnées pour la location:

Marketsold Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour Ashton Apartments – Multi-résidentiel à vendre, Los Angeles, CA

Ashton Apartments

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 198 163 $ CAD
  • 7 585 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Westwood

10357 Ashton Avenue et 10365 Ashton Avenue : Nous sommes ravis de présenter une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements de neuf (9) unités avec un studio/bureau sur deux parcelles contiguës situées dans le secteur très recherché de Westwood. La propriété combinée totalise environ 7 274 pieds carrés de bâtiments sur un terrain de 8 501 pieds carrés, idéalement situé à Westwood, près de Bel Air, Century City et Beverly Hills. L'offre comprend deux charmants immeubles de style jardin, bien entretenus, organisés autour d'une cour commune. Les unités disposent de planchers en bois franc, d'espaces de rangement généreux et d'appareils électroménagers inclus, ainsi que d'une buanderie commune. 10357 Ashton Avenue (4 unités) propose une combinaison de (2) unités 1 chambre/1 salle de bain et (2) unités 2 chambres/2 salles de bain, ainsi que deux garages pour deux voitures avec un espace de rangement de 400 à 500 pieds carrés au-dessus, offrant un potentiel pour une unité ADU (à vérifier par l'acheteur). 10361–65 Ashton Avenue (5 unités) comprend cinq (5) unités 1 chambre/1 salle de bain, deux garages pour deux voitures et un garage pour une voiture. Les deux parcelles mesurent environ 4 250 pieds carrés chacune, sont zonées LARD1.5 et possèdent des numéros APN distincts (4327-013-018 / 4327-013-017), offrant un revenu solide en place.

Coordonnées pour la location:

Miller & Desatnik Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 1411 Griffin St, Monroe, LA - Spécialité à vendre

1411 Griffin St

Monroe, LA 71203

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 258 881 $ CAD
  • 3 100 pi²

Monroe Spécialité à vendre

Présentation des propriétés situées au 1411 et 1413 rue Griffin à Monroe, offrant une opportunité d'investissement dans un duplex et un triplex, pour un total de cinq unités locatives avec des mises à jour récentes des intérieurs. Le 1411 rue Griffin comprend un duplex, tandis que le 1413 rue Griffin propose un triplex, offrant ainsi une combinaison de cinq unités locatives avec des configurations fonctionnelles. Certaines unités ont bénéficié de rénovations récentes, notamment les intérieurs rénovés des unités 1413 #2 et 1411 #1, achevés au cours de l'année passée. Toutes les unités sont équipées d'un réfrigérateur et d'une cuisinière neufs, et quatre des cinq unités disposent de systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) mis à jour ou neufs. Cette propriété génératrice de revenus a rapporté un revenu brut de 30 600 $ et un revenu net de 26 971 $, avec des loyers actuels variant entre 450 $ et 550 $ par mois. L'extérieur de la propriété est simple et fonctionnel, avec un stationnement sur place et des terrains faciles à entretenir. Cette opportunité multi-unités offre une performance locative stable et une gestion simplifiée. Veuillez ne pas déranger les locataires. Des vidéos par drone sont disponibles sur demande. Planifiez votre demande dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Group One Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 283 Cherry Way, Hayward, CA - Multi-résidentiel à vendre

Cherry Apartments - 283 Cherry Way

Hayward, CA 94541

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 629 811 $ CAD
  • 5 647 pi²
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Hayward Multi-résidentiel à vendre - San Leandro

Les Cherry Apartments comprennent sept (7) appartements ainsi qu'un complexe multifamilial unifamilial situé au 283-297 Cherry Way dans le secteur de Cherryland, à Hayward, une zone non incorporée. La répartition des unités est la suivante : 7 appartements de deux chambres/1 salle de bain et 1 maison unifamiliale de trois chambres/1 salle de bain. De plus, une partie du garage partiellement aménagé sert de bureau de gestion pour la propriété. La récente législation de l'État concernant la conversion des ADU (unités d'habitation accessoires) offre certainement une possibilité d'ajouter un appartement résidentiel permanent. Alternativement, des casiers de rangement pourraient être installés dans cet espace pour générer des revenus supplémentaires. La superficie totale du terrain est de 0,46 acre. La propriété est située dans une zone d'opportunité. Chaque appartement dispose d'une cour arrière privée. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement hors rue numérotés et désignés. Les résidences sont équipées de branchements pour laveuse et sécheuse, offrant une commodité supplémentaire aux locataires. Tous les logements possèdent des chauffe-eau individuels. Les résidents paient directement leurs factures de gaz et d'électricité à PG&E, car chaque unité est équipée de compteurs séparés. Les propriétaires ont mis en place un système de sous-compteurs pour chaque appartement, permettant aux locataires de rembourser au propriétaire leur consommation d'eau documentée. Les locataires paient également leurs propres factures de déchets et d'ordures. Le 283-297 Cherry Way bénéficie d'un emplacement pratique. Il se trouve à environ cinq à huit minutes en voiture des points d'accès à l'I-880 via les entrées et sorties de A Street ou Lewelling. L'autoroute 238 est également à une courte distance, reliant les usagers à l'I-580. La propriété est située à 7 miles du poste de péage du pont de San Mateo. La ligne de bus AC 34 transporte les navetteurs vers la station BART du centre-ville de Hayward. Les résidents choisissent de vivre ici en raison de son emplacement central et de son accessibilité à une variété d'opportunités d'emploi et d'éducation. Les Cherry Apartments représentent un actif de choix pour un investisseur cherchant diverses voies de succès. Le bâtiment est en excellent état et attire des locataires de qualité. Les dépenses d'exploitation sont faibles grâce aux améliorations stratégiques en capital réalisées par les propriétaires actuels. Cette propriété d'investissement offre une opportunité de générer des revenus supplémentaires grâce à l'espace de garage non aménagé. Étant situé dans le comté non incorporé d'Alameda, il n'y a pas d'ordonnance locale de contrôle des loyers, et les augmentations de loyer sont uniquement soumises à la juridiction de l'État. Le 283-297 Cherry Way offre un flux de trésorerie stable dans un marché déréglementé, avec la possibilité de créer une augmentation des revenus grâce à un peu de créativité.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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145–168 de 500
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