500 Investment Properties à vendre à USA

Home with Income Producing Cabins on 16 Acs - 54 Indian Creek Rd

Woodworth, LA 71485

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 133 781 $ CAD
• 2 611 pi²

Woodworth Commerce de détail à vendre

Niché au cœur des arbres, là où l'eau claire serpente à travers les bois, c'est le genre d'endroit que les gens passent une vie entière à chercher. Situé sur un terrain de 16,43± acres à seulement quelques minutes d'Alexandria et à deux miles de Indian Creek, ce domaine privé combine vie confortable, aventure en plein air et potentiel de revenus intégré. Une allée sinueuse vous mène à une maison principale de 4 chambres et 3 salles de bain offrant 2 611 pieds carrés chauffés (4 479 sous toit) avec deux suites principales, des finitions en bois chaleureux et une accueillante cheminée au gaz qui ancre l'espace de vie. La cuisine et les espaces de vie s'ouvrent facilement pour les rassemblements, tandis que des touches réfléchies comme les paniers à linge cachés dans la buanderie rendent la vie quotidienne plus pratique. Sortez sur la grande terrasse pour découvrir une cheminée extérieure, une télévision montée et une piscine hors-sol, créant un véritable salon extérieur. Bayou Clear Creek traverse la propriété, où vous pouvez pêcher et vous amuser dans le ruisseau. Deux grands ponts relient les sentiers, donnant accès à des chemins pour véhicules tout-terrain qui serpentent à travers la propriété, où les cerfs sont des visiteurs fréquents. Au-delà de la résidence principale, deux chalets Airbnb établis et générateurs de revenus sont chacun positionnés de manière privée pour les invités cherchant un refuge tranquille. Il y a également trois emplacements supplémentaires préparés pour de futurs chalets, offrant la possibilité d'étendre l'opération de location. Un atelier de 30’ x 30’ avec portes roulantes offre un excellent espace de rangement et de travail, avec des zones couvertes sur les côtés et à l'arrière, ainsi qu'une prise pour VR pour les invités de passage ou votre propre roulotte. Que vous recherchiez votre maison de rêve, un refuge de fin de semaine ou une propriété qui combine résidence et revenus, ce cadre unique offre espace, intimité et opportunité dans un excellent district scolaire à seulement 15 minutes de la ville. Des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles. Planifiez votre visite privée et découvrez-la en personne. Prix demandé : 799 000,00 $.

Coordonnées pour la location:

Bonnette Auctions

Date de mise en marché :

2026-05-28

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8517 Lansdowne Ave

Upper Darby Township, PA 19082

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 354 750 $ CAD
• 1 400 pi²

Upper Darby Township Commerce de détail à vendre - Delaware County

Bienvenue au 8517 Lansdowne Avenue, une propriété polyvalente idéalement située à Upper Darby, PA, offrant flexibilité, fonctionnalité et opportunités d'investissement pour divers usages. Ce duplex intérieur de 2 étages propose une disposition pratique adaptée à la fois à la vie résidentielle et au potentiel commercial. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est aménagé en espace de vitrine ou bureau rénové avec une salle d'eau et une excellente visibilité depuis la rue. L'étage supérieur comprend un appartement d'une chambre avec une disposition simple favorisant un quotidien confortable. Un sous-sol avec accès extérieur ajoute une utilité supplémentaire, tandis que le stationnement hors rue facilite l'accès pour les voitures et les camions. Des points d'accès séparés assurent intimité et flexibilité entre les unités, convenant aux locataires, à un usage commercial ou aux occupants propriétaires. Située le long de Lansdowne Avenue, la propriété bénéficie d'un trafic constant et d'une accessibilité pratique. Les commodités à proximité incluent des boutiques locales, des restaurants et des options de transport en commun via SEPTA. L'accès facile à la Route 1, Market Street, Cobbs Creek Park et aux routes de transport environnantes renforce son attrait. Le 8517 Lansdowne Avenue représente une opportunité bien équilibrée dans un cadre connecté du comté de Delaware.

Coordonnées pour la location:

BHHS Fox & Roach-Rosemont

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Blg A-- East Bay Plaza Condos - 1900 E Bay Dr

Largo, FL 33771

• Investment Property
• Bureau à vendre
• 2 121 405 $ CAD
• 4 875 pi²

Largo Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Situé dans l'East Bay Office Park le long de l'East Bay Drive à Largo, ce bâtiment médical et de bureaux indépendant de 4 875± pieds carrés combine un potentiel de génération de revenus avec une flexibilité future pour un propriétaire-utilisateur. Construit en 2007 et conçu pour une efficacité optimale dans le domaine des soins de santé, la propriété offre une disposition médicale entièrement fonctionnelle comprenant 5 bureaux privés, 4 salles d'examen équipées et une zone de laboratoire. Son caractéristique exceptionnelle—trois grandes suites de traitement, chacune avec salle de bain privée, douche et accès extérieur privé—offre un avantage pour les spécialistes en santé des femmes, les pratiques de bien-être et les fournisseurs de soins spécialisés. Le bâtiment intègre plusieurs espaces centrés sur les patients, tels qu'une réception et une salle d'attente spacieuses, une grande salle de conférence ou de classe, ainsi qu'une cuisine/espace de pause. La propriété se distingue également par une visibilité grâce à une enseigne monumentale sur East Bay Drive, renforçant les opportunités de branding. Un locataire existant garantit un flux de trésorerie immédiat tout en préservant une voie attrayante pour une occupation par le propriétaire, ce qui en fait un achat intéressant pour les investisseurs et les praticiens. Son emplacement à proximité de résidences pour personnes âgées, notamment The Palms of Largo et Heron House, soutient une demande soutenue pour les services médicaux, tandis que la proximité du corridor médical d'East Bay assure une excellente connectivité aux grandes routes, aux fournisseurs de soins de santé et aux communautés résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Renee Landes Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-28

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2118 Wilson Blvd

San Antonio, TX 78228

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 404 415 $ CAD
• 2 588 pi²

• Climatisation
• Cuisine

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

GÉNÉRATEUR DE REVENUS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT • Terrain surdimensionné – La propriété est située sur un terrain spacieux avec une profondeur d’environ 280 pieds, bien plus profonde que les terrains typiques de la région. • Multiples possibilités de développement – La partie arrière du terrain offre une excellente opportunité pour ajouter des unités supplémentaires, des logements accessoires (ADU) ou pour une expansion future. • Forte demande locative – Le secteur Nord-Central de San Antonio continue de connaître une forte demande locative et une croissance démographique. • Potentiel de valeur ajoutée – Une réhabilitation ou un redéveloppement peut augmenter considérablement le flux de trésorerie et la valeur globale de la propriété. • Stratégie flexible – Conservez le duplex existant comme source de revenus et développez la partie arrière ou transformez-le en unités de style maison de ville. **Schéma disponible APERÇU FINANCIER ET DE L’ACTIF • Prix : 285 000 $ • Revenu brut annuel : 33 360,00 $ • Taxes foncières annuelles : 8 907,72 $ • Valeur estimée par le service d’évaluation fiscale du comté de Bexar : 365 000 $ • Revenu net d’exploitation (NOI) : 23 252,28 $ • Taux de capitalisation actuel : 8,16 % | Multiplicateur de loyer brut (GRM) : 8,54 **Mémoire de présentation disponible VOIR LE DOCUMENT JOINT POUR PLUS DE DÉTAILS ET LE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Coordonnées pour la location:

Comfort Prop

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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5205 Tipton St - 5205 Tipton St

San Diego, CA 92115

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 630 431 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

San Diego Terrain à vendre - College Area

Plans approuvés, droits acquis en main et permis prêts à être délivrés pour un projet de 2 unités — situé en zone RS-1-7 dans le cadre du SDA, TPA et du College Area Community Plan, ce terrain dans le secteur de SDSU est idéal pour un investisseur ou un promoteur cherchant à agir rapidement. Les plans approuvés transforment l'actuelle maison unifamiliale de 2 chambres et 1 salle de bain (2BD/1BA) en un projet de 2 unités totalisant 3 048 pieds carrés : une unité ADU au rez-de-chaussée (5 chambres, 3 salles de bain - 5BD/3BA) construite à partir de la maison existante de 953 pieds carrés, d'un garage de 182 pieds carrés et d'un patio couvert de 350 pieds carrés, ainsi qu'une nouvelle addition au deuxième étage de la maison principale (6 chambres, 2.5 salles de bain - 6BD/2.5BA) — les deux unités étant conçues spécifiquement pour le marché locatif étudiant. Une fois stabilisé, le projet devrait générer un revenu locatif brut de 15 050 $/mois. La phase 2 du projet offre la possibilité d'ajouter une 3e unité, conformément aux droits acquis, à l'arrière — augmentant ainsi la densité et améliorant significativement les revenus stabilisés ainsi que la valeur à long terme de l'actif. Toutes les superficies, le nombre d'unités, les droits acquis, les plans de développement et les projections de revenus locatifs doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Landmark Multifamily And Development

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

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3010 Minnesota St

Los Angeles, CA 90031

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 133 781 $ CAD
• 1 242 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Une opportunité rare de deux propriétés sur un même terrain vous attend sur une colline à Lincoln Heights : un duplex de style Craftsman composé de deux bungalows entièrement détachés offrant des vues panoramiques, avec une unité livrée vacante. Surplombant la ligne d'horizon du centre-ville de Los Angeles (DTLA) et le panneau Hollywood, l'unité vacante à l'avant est lumineuse et spacieuse, avec une chambre, des moulures originales, des éléments intégrés et des détails d'époque partout. Le porche couvert à l'avant, perché en hauteur au-dessus de la rue, est un endroit charmant pour prendre un café le matin, tandis qu'un patio à l'arrière offre un espace pour des repas en plein air. L'unité à l'arrière est nichée dans un cadre privé, comprenant une chambre, un espace polyvalent au niveau inférieur, et une grande véranda avec des vues imprenables sur DTLA. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant, offrant une configuration parfaite pour vivre dans une unité et générer des revenus avec l'autre. Vous êtes à proximité de The Heights Deli & Bottle Shop, Zizou, Trattoria Daly, Yumami, The Airliner et El Arco.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Entitled 125-Unit Multifamily Project - 735 Grand Avenue

San Pedro, CA 90731

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 11 919 600 $ CAD
• Lot de 0,62 AC

San Pedro Terrain à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Projet multifamilial de 125 unités approuvé, incluant 29 unités d'habitation accessoires (ADU) intégrées au plan, à construire après la phase initiale (développement final de 154 unités résidentielles); 14 unités réservées aux revenus très faibles, 4 unités réservées aux revenus modérés, ainsi qu’un espace commercial de 2 200 pieds carrés à louer au rez-de-chaussée. La structure est un immeuble mixte de sept (7) étages comprenant des appartements et des commerces au rez-de-chaussée, un (1) niveau de stationnement souterrain, et un total de 166 places de stationnement. La construction du bâtiment comprend cinq (5) étages de construction résidentielle en bois de type III-A et trois (3) étages de construction en béton de type I-A pour le stationnement (dont un niveau de stationnement souterrain). Le projet est exempté des frais de liaison de la ville. Des informations supplémentaires sur le développement sont disponibles. Zoné C2-2D-CPIO, le terrain s'étend d'un bloc à l'autre et bénéficie d'un accès public sur ses quatre côtés : trois rues publiques et une allée. Un bâtiment de bureaux existant de 10 702 pieds carrés est entièrement loué à Calvary Chapel San Pedro. Le site est situé dans la zone d'entreprise de l'État Harbor Gateway, la zone d'opportunité de l'État et une zone d'emploi ciblée (TEA).

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

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4865 Voltaire St

San Diego, CA 92107

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 837 999 $ CAD
• 2 180 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

***Financement par le vendeur disponible - Faites une offre*** Les cottages de Voltaire Street, quatre unités côtières situées à quelques pâtés de maisons de l'océan et à quelques pas des cafés, boutiques de surf, studios de yoga et restaurants à Ocean Beach, San Diego. La propriété comprend deux cottages indépendants de 2 chambres/1 salle de bain et un duplex avec deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, le tout sur un terrain de 4 259 pieds carrés zoné CC-4-2. Le zonage premium permet un usage mixte et un développement à densité plus élevée, offrant une flexibilité pour une expansion future. La propriété dispose de cours privées, de laveuses/sécheuses dans certaines unités et d'un accès sécurisé par des portails. De plus, le vendeur a réalisé des études de faisabilité pour des unités ADU (unités d'habitation accessoires), présentant des options pour ajouter de 1 à 10 unités supplémentaires, et a obtenu des permis pour ajouter une unité ADU de 1 chambre/1 salle de bain. Avec son emplacement idéal, son potentiel de développement important et l'option de financement par le vendeur, les cottages de Voltaire Street représentent un investissement exceptionnel dans l'une des communautés côtières les plus prisées de San Diego. Contactez Chris Sarver au 619.316.5036 pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

ACRE Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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153 Hackleburg Lane - 153 Hackleburg Ln

Hendersonville, NC 28792

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 674 025 $ CAD
• 1 495 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants

Hendersonville Multi-résidentiel à vendre - Henderson County

Remarques publiques Situé juste à l'extérieur de Hendersonville, ce duplex récemment construit est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser l'efficacité, la flexibilité et le potentiel de rendement à long terme. La propriété offre deux unités génératrices de revenus sous un même toit : une résidence de deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une résidence d'une chambre et une salle de bain. Cela permet de multiples stratégies de revenus, notamment la location à long terme, les locations meublées à moyen terme ou le potentiel de location à court terme, sous réserve des réglementations locales. Taux de capitalisation estimé entre 7,5 % et 8,5 % (à vérifier par l'acheteur). La construction neuve réduit les préoccupations liées à l'entretien différé et aux améliorations en capital, tandis que les finitions durables, telles que les planchers en vinyle de luxe, les comptoirs en granite cuiré, les électroménagers en acier inoxydable, les armoires à fermeture douce et les systèmes mini-split zonés, sont conçues pour minimiser les coûts d'entretien et favoriser la rétention des locataires. Les deux unités incluent une buanderie dans l'unité, un espace de rangement généreux et des aménagements modernes qui répondent aux attentes des locataires d'aujourd'hui. Idéalement situé près de Hendersonville, Asheville et de l'aéroport régional, la propriété bénéficie de moteurs d'emploi régionaux solides, de l'expansion des soins de santé et d'une demande constante en matière de voyages. Parfait pour les investisseurs cherchant un potentiel de revenus immédiat, les occupants-propriétaires souhaitant réduire leurs dépenses, ou les acheteurs à la recherche d'un bien nécessitant peu d'entretien avec plusieurs stratégies de sortie, y compris une conversion future en résidence unifamiliale si désiré.

Coordonnées pour la location:

Premier Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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1325 Nambi Desert Dr

Chaparral, NM 88081

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 901 065 $ CAD
• 2 259 pi²

Chaparral Spécialité à vendre

DUPLEX NEUF sur un terrain d'angle dans la toute nouvelle subdivision de Chaparral. CHAQUE unité comprend 3 chambres, 2 salles de bain et des électroménagers en acier inoxydable. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute avec un accès rapide à El Paso, Fort Bliss, White Sands et Alamogordo. Installé sur un terrain surdimensionné de 1,3 acre, plus grand que la plupart des terrains de la région, il inclut un bâtiment métallique de 30' x 70' (environ 2 100 pieds carrés) offrant un excellent espace de rangement ou un potentiel d'utilisation supplémentaire. Fort potentiel de revenus avec des loyers estimés entre 1 600 $ et 1 800 $ par unité par mois. Situé dans une communauté en pleine croissance—une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Jackson Meadows Lodge - 804 Fiberboard Rd rd

Sierraville, CA 96126

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 9 365 400 $ CAD
• 4 524 pi²

Sierraville Spécialité à vendre

Jackson Meadows Lodge est une propriété entièrement autonome située sur plus de 10 acres. Le propriétaire n’a épargné aucune dépense lors de cette rénovation complète, transformant ce lodge classique en un chef-d’œuvre moderne de montagne. Le lodge principal comprend 4 chambres et 4,5 salles de bain, avec une suite principale privée sur son propre étage. Il y a également une maison séparée pour le gardien ou une unité d’habitation accessoire (ADU) sur la propriété. Apportez tous vos équipements de montagne, car il y a un nouvel atelier de 2000 pieds carrés avec portes roulantes, bar, spa et saunas. Les caractéristiques hors réseau incluent : un nouveau système solaire de 72 panneaux avec batterie de secours, un générateur de secours personnalisé, 4 réservoirs de propane de 1000 gallons chacun, un stockage de 2100 gallons de diesel et d’essence, un puits artisanal de 280 pieds avec maison de pompage, 2 branchements pour VR, et un système de suppression d’incendie à la fine pointe de la technologie. Cette propriété est située sur le magnifique Coppins Meadow et est adjacente au lac Webber. Elle est idéale pour l’hospitalité, les mariages et les locations AirBnB. Si vous cherchez une propriété équestre, ne cherchez pas plus loin. Située à seulement 30 minutes au nord de Truckee, CA, l’accès en hiver se fait uniquement en motoneige. Le vendeur inclut des motoneiges, un snowcat et un Suburban SUV personnalisé avec chenilles. Que ce soit pour un mode de vie autonome ou non, Jackson Meadows Lodge représente l’ultime expérience de vie hors réseau.

Coordonnées pour la location:

ENGEL & VÖLKERS Lake Tahoe

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

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5602-5610 Dorothy Dr

San Diego, CA 92115

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 5 959 800 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

San Diego Terrain à vendre - College Area

Actuellement exploité comme logements pour étudiants — chaque propriété (maison individuelle + unité d'habitation attenante) est louée sous un bail principal en tant qu'unité unique. 5602 Dorothy Dr (7 chambres/3 salles de bain, 2 111 pi²) est louée à 11 600 $/mois jusqu'en 2025/2026, avec une augmentation à 11 800 $/mois pour 2026/2027. 5610 Dorothy Dr (7 chambres/4 salles de bain, 2 500 pi²) est louée à 11 600 $/mois jusqu'en 2025/2026, avec une augmentation à 11 850 $/mois pour 2026/2027 — totalisant actuellement 23 200 $/mois, avec une augmentation à 23 650 $/mois sans risque de vacance locative. Le zonage de base permet la construction de 23+ unités de plein droit à raison de 1 unité par 600 pi², avec une densité supplémentaire disponible grâce aux programmes de bonification d'État et locaux. Le TPA élimine les exigences minimales de stationnement et débloque l'éligibilité aux bonifications de densité; le SDA soutient un développement urbain plus intensif.

Coordonnées pour la location:

Landmark Multifamily And Development

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

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9433 County line Rd

Spring Hill, FL 34608

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 4 256 999 $ CAD
• Lot de 9,30 AC

Spring Hill Terrain à vendre - Hernando County

Exceptionnelle opportunité de développement commercial située sur County Line Road à Spring Hill, en Floride. Implanté au cœur de l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Hernando, ce site très visible offre de nombreuses possibilités de développement, notamment des espaces de stockage, des bureaux médicaux, des terrains commerciaux, des lave-autos, des concepts de restauration avec service au volant, des projets à usage mixte et des services professionnels. Entouré par une croissance résidentielle, des commerces établis et des générateurs de trafic quotidien, le terrain est idéal pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une appréciation à long terme et d'opportunités de revenus récurrents. Un seul bien. Plusieurs sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

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8057 SE 19th Ave

Portland, OR 97202

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 560 900 $ CAD
• 3 130 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Clackamas/Milwaukie

Situé dans le quartier très prisé de Sellwood-Moreland à Portland, cette opportunité d'investissement résidentiel à usage mixte de construction récente combine des revenus solides en place avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des sous-marchés les plus accessibles à pied et recherchés de la ville. La propriété comprend une résidence principale contemporaine ainsi qu'une unité d'habitation accessoire (ADU) avec entrée séparée, offrant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un investissement pur. La résidence principale dispose de 4 chambres et 2,5 salles de bain avec des finitions modernes haut de gamme, de grandes fenêtres du sol au plafond, un espace de vie à concept ouvert, une terrasse couverte, un garage attenant et une vue imprenable sur Portland. L'ADU au rez-de-chaussée comprend 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine complète, une buanderie et une entrée privée, générant un revenu supplémentaire et attirant fortement les locataires. Les métriques actuelles d'investissement incluent un GRM de 17,35 et un taux de capitalisation de 5,27 %. L'ADU sera disponible pour des visites à partir du 1er juin 2026. Située à proximité du corridor commercial dynamique de Sellwood, des parcs, des restaurants et des commodités riveraines, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'une forte demande locative et d'une proximité avec le centre-ville de Portland. Une occasion rare d'acquérir un bien moderne générant des revenus dans l'un des quartiers les plus établis et à forte contrainte d'offre de Portland.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty LLC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Sunburst Motel I - 1020 Boulevard

Seaside Heights, NJ 08751

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• 4 186 050 $ CAD
• 10 039 pi²

• Piscine

Seaside Heights Services hôteliers à vendre - Ocean County

Sunburst Motel – Seaside Heights, NJ Classé #1 des motels à Seaside Heights – Maintenant offert à la vente. Après 42 années de succès en tant que propriétaire, il est enfin temps de prendre sa retraite et de transmettre l’un des établissements d’hospitalité les mieux cotés de Seaside Heights. Sunburst Motel I comprend 21 unités pour les invités ainsi qu’un spacieux appartement de 2 chambres pour le propriétaire/gestionnaire. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de la plage et de la promenade, et à seulement 2 pâtés de maisons de Casino Pier et du parc aquatique Breakwater Beach, cette propriété se trouve dans l’un des corridors touristiques les plus recherchés de la ville. Les opportunités comme celle-ci sont rares — surtout pour un motel constamment bien classé avec une réputation solide et une clientèle fidèle. Cette propriété clé en main a été entretenue et mise à jour avec soin au fil des années. Alors que de nombreux motels de la région fonctionnent principalement comme des entreprises saisonnières, Sunburst a réussi à évoluer en une propriété générant des revenus toute l’année. Depuis la pandémie de COVID, la forte demande pour des hébergements de style appartement a créé un marché de niche rentable pour les unités d’efficacité du motel, aidant à générer des revenus au-delà de la saison estivale traditionnelle. La propriété fonctionne actuellement avec un simple système de réservation par téléphone, offrant un potentiel de croissance considérable pour un nouveau propriétaire. L’expansion vers des plateformes de voyage et de réservation en ligne telles que Booking.com, Expedia, Airbnb, et les réservations directes en ligne pourrait augmenter significativement le taux d’occupation, la visibilité et les revenus globaux. Une occasion rare d’acquérir une propriété d’hospitalité bien établie sur la côte du New Jersey avec des performances éprouvées, une marque forte et un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Sunburst Motel

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Retail/Mixed Use/2 Commercial Lot Bundle - 4 Long Ridge Rd

Redding, CT 06896

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 979 505 $ CAD
• 6 000 pi²

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Redding Commerce de détail à vendre - Ridgefield

Opportunité d'affaires de quartier de choix pour le commerce de détail, le restaurant, la maison d'hôtes ou plus. Quartier privilégié axé sur le transport en commun avec la gare Redding de l'autre côté de la rue. Accès facile à pied au bureau de poste et au centre commercial voisin avec pizzeria, magasin d'alcool, salons de coiffure, dentiste. Excellent immeuble de placement puisque l'étude de faisabilité a été réalisée. Candidat idéal pour le développement TOD CT 8-30g Logement abordable jusqu'à 25 appartements/unités plus clubhouse. Plusieurs patios, pelouse et jardins entourant la propriété. Current Business est également à vendre. Fleur De Lis Antiquités and Design est en bonne voie depuis 2011. Achetez la propriété et une entreprise intégrée prête à l'emploi ! Cette entreprise de design d'intérieur vintage prospère comprend la marque, 5 sites de marché, un site Web, un abonnement par e-mail, des abonnés aux médias sociaux ainsi que des abonnés au marché et un énorme inventaire sélectionné. Voir site web : fleurdelisct.com

Coordonnées pour la location:

Compass Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-18

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6531 Del Playa Dr

Goleta, CA 93117

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 456 450 $ CAD
• 6 445 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Goleta Multi-résidentiel à vendre - Santa Barbara Airport

Le 6531 Del Playa Drive offre à un investisseur un flux de trésorerie généreux en bord de mer à Isla Vista, dans un emplacement de premier choix (A+) presque adjacent au campus de l'Université de Californie à Santa Barbara, et bénéficiant d'une géologie de falaise plus favorable dans cette partie de Del Playa. Idéal pour un investisseur pur ou pour un parent d'étudiant à UC Santa Barbara cherchant un taux de capitalisation avantageux pour équilibrer un portefeuille immobilier diversifié. Avec une clientèle captive d'étudiants locataires prêts à payer les loyers les plus élevés pour profiter du style de vie en bord de mer, et avec un roulement volontaire des locataires étudiants à Isla Vista, un nouveau propriétaire pourrait réaliser des rendements substantiels à long terme. Le taux de capitalisation estimé basé sur les loyers prévus pour l'année scolaire 2026-2027 est d'environ 6,64 % (en tenant compte des nouvelles taxes foncières de l'acheteur), avec une ajustement aux loyers du marché l'année scolaire suivante qui pourrait augmenter le taux de capitalisation au-delà de 7 %. Quatre des appartements donnent directement sur l'océan, garantissant des loyers élevés, tandis que le 5e appartement donne sur la rue, est plus petit et se loue légèrement moins cher par lit. Les pièces spacieuses (voir la page du plan d'étage) offrent un potentiel de revenus supplémentaires, en plus de l'ajustement aux loyers du marché lors du prochain cycle de location. Un 6e studio, présenté dans le matériel marketing, est un ancien espace de rangement dont le statut de permis en tant que studio est inconnu, mais cet espace a été historiquement loué de cette manière pendant des décennies. Un potentiel supplémentaire pourrait être réalisé grâce à la récente législation élargie sur les ADU (unités d'habitation accessoires) pour les propriétés multifamiliales, avec un emplacement naturel pour une ADU disponible dans la zone de stationnement couvert. Consultez un planificateur d'aménagement du territoire pour vérifier le potentiel des ADU. Un nouveau toit a été ajouté en 2024. La propriété est située dans une portion géologique relativement favorable de Del Playa Drive, avec un mur de soutènement protégeant une grande partie de la largeur de la propriété, et des caissons structurels installés dans les années 1990. Ces améliorations en capital, les conditions du sol, l'état de la falaise et les taux de recul de la falaise sont décrits dans un rapport géologique de 2025, permettant à un acheteur de confirmer la viabilité du flux de trésorerie de la propriété à long terme. Consultez le mémorandum d'offre non marqué sous la section Documents pour plus d'informations, y compris les plans d'étage des unités, le plan du site et les données financières.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Tempo Duplex Apartment Homes - 6077 N 60th Ave

Glendale, AZ 85301

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 19 738 290 $ CAD
• 31 414 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement multifamiliale nouvellement construite dans la communauté en pleine croissance de Glendale, AZ. Située sur un terrain de 2,1 acres au cœur de la ville, la propriété comprend 17 bâtiments duplex de deux étages, totalisant 34 appartements locatifs. La construction vient d’être achevée et la communauté est actuellement en phase de location. Points forts : • Communauté multifamiliale nouvellement construite • 17 bâtiments duplex de deux étages avec un total de 34 appartements locatifs • 22 unités de deux chambres et deux salles de bain, d’une superficie moyenne d’environ 842 pi² • 12 unités de trois chambres et deux salles de bain, d’une superficie moyenne d’environ 1 072 pi² • Située sur un terrain de 2,1 acres • Services publics avec compteurs individuels L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations, les données de la propriété, les approbations, les plans, les spécifications et la superficie avant la clôture de l'entente. Commercialisé et représenté professionnellement par : Keller Williams Arizona Realty, The Blu Summit Real Estate Group Arizona, KW Commercial. Robert W. Dudek, MSEL, Courtier immobilier agréé en Arizona, Lic. BR716825000.

Coordonnées pour la location:

The Blu Summit Real Estate Group / KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

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AUCTION June 25, 2025 @ 12:00 PM - 310 E Tarpon Ave

Tarpon Springs, FL 34689

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 417 439 $ CAD
• 3 024 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Tarpon Springs Commerce de détail à vendre - North Pinellas

VENTE AUX ENCHÈRES : Jeudi 25 juin 2026 à 12 h. La visite préalable commence à 10 h. Lieu de la vente : 310 E Tarpon Ave., Tarpon Springs, Floride. ***Enchères en direct !*** Vente aux enchères transparente et sans détresse ! Étant donné qu'il s'agit d'une vente aux enchères, la propriété peut être vendue à un prix inférieur ou supérieur au prix affiché. La propriété est vendue libre de toutes dettes et est garantie par une assurance titre, comme pour toute maison listée de manière traditionnelle. Vous pouvez payer en espèces ou utiliser un financement.***** Bâtiment commercial et équipement de restaurant vendus séparément. Le propriétaire a accepté un poste dans une grande entreprise d'hôtellerie et vend le bâtiment ainsi que l'équipement de restaurant séparément. Situé au cœur du centre-ville piétonnier de Tarpon Springs, en Floride. Le zonage offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale historique avec du caractère, une visibilité et une large gamme de possibilités futures. Cette propriété peut convenir à de nombreux usages différents, notamment des locations à court terme comme Airbnb, un bureau professionnel, une boutique de détail, un café, une galerie, un studio de bien-être, un espace privé pour événements, un concept de vie/travail, une utilisation hôtelière ou une exploitation continue dans le domaine de la restauration. Construit à l'origine en 1920, cet ancien logement unifamilial a été transformé en une charmante propriété commerciale avec une personnalité architecturale difficile à reproduire aujourd'hui. Le bâtiment présente une façade historique, un toit en métal, des porches couverts, un revêtement de style bardeaux et une présence accueillante dans la rue qui s'intègre naturellement au tissu du centre-ville de Tarpon Springs. La propriété comprend environ 3 374 pieds carrés de superficie brute de bâtiment, environ 2 989 pieds carrés de superficie nette louable et se trouve sur environ 0,15 acre dans la zone inondable X. L'emplacement est l'un des atouts les plus forts de la propriété. Située sur East Tarpon Avenue, la propriété se trouve dans le district piétonnier du centre-ville, entourée de restaurants locaux, boutiques, bureaux, divertissements, bâtiments historiques et activités de quartier. Tarpon Springs est réputée pour son riche patrimoine, son charme côtier, ses arts, sa gastronomie, ses festivals et les célèbres Sponge Docks, générant un mélange constant de trafic local, touristique et de destination. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur et ses représentants doivent vérifier indépendamment tous les faits, mesures, zonages, licences, capacités d'accueil, équipements, données financières et usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

American Heritage Auctioneers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-27

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4+ acres with plans included for 52 Units! - 6700 Gasparilla Pines Blvd

Englewood, FL 34224

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 1 241 625 $ CAD
• Lot de 4,39 AC

Englewood Terrain à vendre - Charlotte County

Rare opportunité de développement à haute densité. Environ 4,39 acres avec une désignation d'utilisation future de terrain résidentiel à haute densité et des plans actuels disponibles pour une communauté multifamiliale de 52 unités comprenant un bâtiment de 24 unités et 7 quadruplex. Inclus dans le prix : les relevés et les plans de site pour un bâtiment de 24 unités ainsi que 7 quadruplex. Les grandes parcelles adaptées au développement multifamilial sont exceptionnellement rares dans cette région, car la plupart des terrains ont été divisés en lots résidentiels d'un quart d'acre il y a des décennies, rendant ce type d'opportunité de plus en plus difficile à trouver. Idéalement situé à quelques minutes des magnifiques plages du Golfe, de la pêche de classe mondiale et des tournois de tarpon, ainsi que des marinas et des terrains de golf verdoyants. Profitez d'une abondance de restaurants locaux, y compris plusieurs populaires situés en bord de mer. Les résidents bénéficieront d'un accès facile à la navigation, aux activités en bord de mer et au charme du centre-ville d'Englewood ainsi qu'à la prestigieuse Boca Grande à proximité. Que vous soyez un promoteur à la recherche de votre prochain projet multifamilial ou un investisseur en quête d'un site résidentiel à haute densité rare dans un marché côtier en pleine croissance, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de la Floride!

Coordonnées pour la location:

Tall Pines Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

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1109 E Fallbrook St

Fallbrook, CA 92028

• Investment Property
• Spécialité à vendre
• 2 972 805 $ CAD
• 6 035 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Fallbrook Spécialité à vendre - Outlying SD County N

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une installation religieuse bien entretenue dans la communauté prisée de Fallbrook, CA. Située sur un terrain d'angle de 1,05 acre et donnant sur East Fallbrook Street, une route principale est-ouest traversant la communauté, la propriété comprend un bâtiment principal avec un sanctuaire, des bureaux et des salles de classe, ainsi qu'un deuxième bâtiment polyvalent indépendant à l'est du bâtiment principal. Ces bâtiments totalisent environ 6 678 pieds carrés. Le bâtiment principal a été construit en 1960 et le bâtiment polyvalent aurait été construit vers 1990. Les bâtiments sont de construction en bois et en stuc. Presque tous les toits sont inclinés avec des tuiles en béton. Ce complexe élégant dispose de fenêtres en hauteur, de trois unités centrales de chauffage et climatisation, de ventilateurs de plafond industriels dans le sanctuaire, d'un grand patio clôturé, d'espaces extérieurs couverts et d'une aire de jeux. Le bâtiment principal comprend trois salles de bain individuelles. Le bâtiment polyvalent dispose d'une salle de bain et d'une cuisine. Il y a un magnifique atrium qui peut être utilisé comme jardin intérieur ou éventuellement être fermé pour ajouter de l'espace. La propriété est actuellement occupée par une église, qui loue une partie de la propriété à une école privée pour une utilisation en semaine. Les occupants actuels quitteront la propriété lors de la vente. Ce site est zoné Résidentiel-Simple (RS), Comté de San Diego. La propriété est idéale pour une utilisation religieuse continue ou pour un acheteur cherchant une propriété avec un potentiel de réaménagement ou d'utilisation adaptative. Sous réserve que l'acheteur obtienne un permis d'utilisation mineur, majeur ou conditionnel selon l'utilisation proposée, la propriété pourrait convenir à une école privée, une garderie/crèche, un centre de retraite religieux, un lieu d'événements, un centre culturel, un camp de jeunesse, une maison de groupe, une résidence pour personnes âgées, une installation de vie assistée ou un autre type d'utilisation. La propriété dispose de quarante-cinq places de stationnement en surface sur asphalte et un stationnement dans la rue est disponible à proximité. Directement en face de Fallbrook Street, se trouvent le Fallbrook Senior Center & Thrift Shop, et adjacent au nord et à l'est du Senior Center se trouvent le Fallbrook Community Center et le parc. La propriété est située à moins d'un mile à l'est de Mission Road et du centre commercial du centre-ville de la communauté. Le tout nouveau Village View County Park se trouve également à un mile sur Fallbrook Street et propose des sentiers de marche, un parc pour chiens, un skatepark et des aires de jeux pour enfants. Fallbrook, une communauté non incorporée comptant environ 33 000 résidents, est connue pour son caractère rural haut de gamme, sa forte identité communautaire et son accès pratique aux corridors de l'autoroute Avocado (Interstate 15) et SR-76. Fallbrook est située juste à l'est de Camp Pendleton, la base d'entraînement de la côte ouest de 125 000 acres du Corps des Marines des États-Unis. Elle est située à environ quatre miles au sud de la frontière du comté de Riverside, et Temecula est à quelques minutes de route au nord. La région environnante se compose d'un mélange d'exploitations agricoles de petite taille, de parcelles résidentielles petites et grandes, et d'utilisations commerciales locales. Fallbrook se considère comme la "Capitale mondiale de l'avocat". La propriété est co-listée avec Brittany Cantarini de Ice Realty Group, téléphone cellulaire (949) 287-1639, courriel brittanyfay@icloud.com.

Coordonnées pour la location:

Carl H. Reinhart, Real Estate Broker

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Baker St. Apartments - 1383 Baker St

Costa Mesa, CA 92626

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 270 400 $ CAD
• 2 785 pi²

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Triplex bien entretenu composé de trois unités de 2 chambres, dont une unité de type maison de ville avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, situé dans un emplacement recherché à Costa Mesa. La propriété est en bon état et offre un potentiel important d'augmentation des loyers, permettant au nouveau propriétaire de bénéficier de revenus au taux du marché grâce au roulement des locataires. Ce triplex à deux étages dispose de garages privés, de stationnement sur place et d'un aménagement paysager mature sur un terrain de 6 500 pieds carrés. Une occasion rare d'acquérir un triplex propre, entièrement composé d'unités de 2 chambres, dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

R.L.M. Equities

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Highland Duplex - 27271 Pacific St

Highland, CA 92346

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 730 785 $ CAD
• 1 762 pi²

Highland Multi-résidentiel à vendre - San Bernardino

Présentation d'un duplex situé dans le quartier historique de Highland, cette annonce offre une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant développer et enrichir son portefeuille. La propriété se compose de deux maisons indépendantes, construites en 1921 et 1965, offrant un logement attrayant et une intimité appréciée pour les locataires. Avec un terrain bien aménagé, il est possible d'ajouter une unité d'habitation accessoire (ADU) afin d'augmenter davantage les revenus de la propriété. Le potentiel de hausse des loyers et de valorisation est considérable, et le bâtiment est proposé à un prix en conséquence.

Coordonnées pour la location:

Skyline Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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CHURCH STREET TRIPLEX - 1614 N Church St

Portland, OR 97217

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 028 775 $ CAD
• 10 870 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Hayden Island/Swan Island

Norris & Stevens Inc., en tant qu'agent exclusif de la vente, est heureux de présenter le triplex de Church Street à l'achat. Situé au 1614 N Church Street, au cœur du quartier Humboldt de Portland, ce charmant triplex offre une opportunité rare dans une zone en pleine croissance du nord de Portland. Le triplex de Church Street comprend trois unités distinctes : deux résidences spacieuses de 1 chambre/1 salle de bain, allant de 700 à 800 pieds carrés, et une unité plus grande de 2 chambres/1 salle de bain mesurant environ 1 100 pieds carrés. Chaque unité offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel calme, complété par deux garages—un avantage supplémentaire pour les locataires ou les propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Norris & Stevens, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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