Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Investment Properties à vendre à USA

Investment Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 132 Cortlandt St, Tarrytown, NY - Multi-résidentiel à vendre

132 Cortlandt St

Tarrytown, NY 10591

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 742 600 $ CAD
  • 3 760 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tarrytown Multi-résidentiel à vendre - West I-287 Corridor

Marcus & Millichap – New York Multifamily est ravi de présenter en exclusivité le 132 Cortlandt Street, un immeuble multifamilial entièrement rénové et clé en main, composé de trois unités, situé dans le village de Sleepy Hollow, dans le comté de Westchester. La propriété offre une superficie brute de 3 760 pieds carrés, comprenant deux appartements de deux chambres et un duplex de trois chambres destiné au propriétaire, livré vacant. Proposé au prix de 1 250 000 $ — soit 416 667 $ par unité et 332 $ par pied carré — cet actif génère un revenu net d’exploitation en place de 82 982 $, offrant un taux de capitalisation initial de 6,64 %, qui passe à 7,40 % selon le pro forma. **RÉNOVATION CLÉ EN MAIN** Entièrement rénové et livré clé en main, l’immeuble ne présente aucun entretien différé ni aucun besoin immédiat en dépenses en capital. Le duplex de trois chambres destiné au propriétaire est livré vacant, permettant à l’acheteur de fixer un loyer au prix du marché ou d’occuper les lieux dès le premier jour. **RENDEMENT ATTRACTIF EN PLACE** Proposé à 1 250 000 $, l’actif génère un revenu net d’exploitation en place de 82 982 $, soit un taux de capitalisation initial de 6,64 %, qui passe à 7,40 % avec un revenu net d’exploitation pro forma de 92 494 $ lorsque le duplex vacant est loué et que les loyers libres augmentent. **MIX D’UNITÉS 100 % LIBRES DE MARCHÉ** Les trois unités résidentielles sont entièrement libres de marché, sans stabilisation des loyers — deux appartements de deux chambres et un duplex de trois chambres répartis sur 3 760 pieds carrés bruts. Il n’y a aucun risque lié au DHCR ni de complexité réglementaire. **MARCHÉ RESTREINT DU COMTÉ DE WESTCHESTER** Sleepy Hollow se situe dans le comté de Westchester, où l’offre est limitée et où le taux de vacance locative a atteint un niveau historiquement bas d’environ 1,9 %. La ligne Hudson de Metro-North alimente une demande constante de navetteurs, des fondamentaux qui soutiennent le pouvoir de fixation des prix et la croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 1460 Grand Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1460 Grand Ave

San Diego, CA 92109

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 485 200 $ CAD
  • 6 225 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Whitewater Commercial Real Estate est ravi de présenter le 1460 Grand Avenue, une occasion rare d'acquérir un triplex rénové à Pacific Beach avec des plans en phase finale de révision pour construire six unités studio supplémentaires. La propriété offre un revenu locatif immédiat, le potentiel de neuf unités au total et un emplacement côtier très accessible à pied, à environ quatre pâtés de maisons de Mission Bay et sept pâtés de maisons de l'océan Pacifique.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 637 E Gillette St, Colorado Springs, CO - Spécialité à vendre

637 E Gillette St

Colorado Springs, CO 80903

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 533 488 $ CAD
  • 8 110 pi²

Colorado Springs Spécialité à vendre - Southeast

- La propriété zonée « industriel général » permet une grande variété d’utilisations. - Le terrain comprend 4 bâtiments et une dalle de béton supplémentaire de 20’x30’ (le bâtiment métallique actuel sur la dalle appartient au locataire). - Entièrement clôturé, avec des clôtures intérieures entre certains bâtiments. - Le duplex de bureaux dispose d’une cuisine complète et d’une salle de bain dans chaque unité. - Le bureau/entrepôt a des entrées séparées pour le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain 3/4 et une aire de cuisine. Le sous-sol, accessible par une rampe, dispose d’une salle de bain 3/4 et d’un sol en pierre. - Une seule parcelle inclut les adresses suivantes : 1200 & 1204 S El Paso St, et 633 & 637 E Gillette St.

Coordonnées pour la location:

Trent Properties Group

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 2153 Greenhill Dr SW, Marietta, GA - Multi-résidentiel à vendre

2153 Greenhill Dr SW

Marietta, GA 30008

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 557 493 $ CAD
  • 1 937 pi²

Marietta Multi-résidentiel à vendre - Kennesaw/Town Center

Occasion d’investissement | Disposition de style duplex | Revenu locatif brut estimé : 3 500 $+/mois* Propriété d’investissement entièrement rénovée comprenant 6 chambres et 2,5 salles de bain, offrant plusieurs stratégies de revenus dans un emplacement de choix à Marietta. La disposition flexible de style duplex inclut deux espaces de vie indépendants avec entrées privées, ce qui la rend idéale pour des locations traditionnelles, le partage de maison, l’occupation multigénérationnelle, la location à court terme ou une conversion potentielle en PadSplit (l’acheteur doit vérifier indépendamment toutes les exigences). Points forts de la propriété : • 6 chambres | 2,5 salles de bain • 2 cuisines complètes • 2 espaces buanderie • Entrées privées pour chaque niveau • Terrasses supérieures et inférieures • Aucun HOA • Longue allée en béton avec stationnement hors rue abondant • Entièrement rénovée • Planchers en vinyle de luxe • Armoires en bois à fermeture douce • Comptoirs en quartz • Éclairage design • Mises à jour récentes à l’intérieur et à l’extérieur Revenu locatif estimé sur le marché : • Niveau supérieur : environ 1 800 $/mois* • Niveau inférieur : environ 1 700 $/mois* • Revenu locatif brut combiné estimé : environ 3 500 $/mois (42 000 $ annuellement)* La propriété pourrait également offrir une opportunité d’augmenter les flux de trésorerie grâce à des stratégies de location alternatives, y compris PadSplit ou des locations à court terme, sous réserve de la diligence raisonnable de l’acheteur, des réglementations locales et de l’approbation des programmes. Idéalement située près des principaux corridors d’emploi, des commerces, des restaurants, des parcs et des accès aux autoroutes, cet actif clé en main offre une occupation immédiate avec plusieurs stratégies de sortie d’investissement. *Les estimations de revenus locatifs sont fournies par le vendeur, ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment par l’acheteur dans le cadre de sa propre diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Bolst Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 1754 Kimberly Dr, Klamath Falls, OR - Multi-résidentiel à vendre

1754 - 1752 Kimberly Dr - 1754 Kimberly Dr

Klamath Falls, OR 97603

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 556 238 $ CAD
  • 2 658 pi²
  • Détecteur de fumée

Klamath Falls Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans le quartier prisé de Moyina Heights! Cette propriété bien entretenue, comprenant un duplex et une unité d'habitation accessoire (ADU), offre des vues imprenables sur la ville et le mont Shasta, avec des revenus locatifs immédiats provenant de l'unité occupée. La résidence principale à l'étage dispose de 2 chambres et 1,5 salle de bain, tandis que l'ADU au rez-de-chaussée comprend 1 chambre et 1 salle de bain, ce qui en fait une option idéale pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour maximiser les flux de trésorerie. Modernisée avec soin, la propriété bénéficie de cabinets contemporains, de peinture intérieure fraîche, d'améliorations au niveau du patio, de clôtures et de nombreuses autres rénovations. La fierté de propriété est évidente dans cet immeuble clé en main générant des revenus. Que vous recherchiez une propriété d'investissement, un duplex, un bien locatif ou une maison avec une unité d'habitation accessoire, cette opportunité rare offre un fort potentiel de revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés de Klamath Falls. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété de qualité et génératrice de revenus.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Holman Premier Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 42825 US 25, Vincent, AL - Terrain à vendre

Vincent Shelby County 10 ac B2 Commercial - 42825 US 25

Vincent, AL 35178

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 306 698 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Vincent Terrain à vendre - Chelsea/Harpersville

Si vous recherchez une solide opportunité d'investissement commercial dans le comté de Shelby, en Alabama, ce terrain de 10 acres situé sur l'autoroute 231 à Vincent mérite votre attention. Situé entre Harpersville et Pell City, à seulement 5 minutes de l'autoroute 280, cette propriété offre 474 pieds de façade sur l'autoroute, un zonage B-2 et une extension de réseau d'égouts approuvée par la ville qui sera bientôt disponible le long de la façade, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour une variété de développements commerciaux. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son emplacement stratégique entre Lay Lake et Logan Martin Lake. Cela génère un trafic constant de plaisanciers, propriétaires de VR, campeurs et voyageurs du week-end. De plus, la propriété se trouve directement en face d'un Dollar General et d'une épicerie, permettant aux visiteurs de faire le plein, d'acheter des provisions et de se rendre directement à l'eau. Nous avons inclus des plans conceptuels pour un dépanneur avec un comptoir de restauration/délicatessen ainsi qu'une installation de stockage pour VR, bateaux et biens personnels, mais ces idées ne servent qu'à illustrer le potentiel de la propriété. Nous travaillerons avec les acheteurs ou les locataires pour développer un plan personnalisé qui correspond le mieux à vos objectifs commerciaux ou d'investissement. La ville de Vincent est prête à croître et recherche activement une station-service avec un comptoir de restauration ou un restaurant. Les dirigeants municipaux sont pro-entreprises et engagés à soutenir les projets de qualité pour qu'ils se concrétisent. Que vous envisagiez un dépanneur, un restaurant, un espace de stockage pour VR et bateaux, un entrepôt libre-service, un commerce de détail ou une autre entreprise commerciale, cette propriété offre la visibilité, l'infrastructure, l'emplacement et la flexibilité nécessaires pour réussir. Si vous cherchez une propriété commerciale très visible dans l'un des corridors en pleine croissance du comté de Shelby, voici une opportunité à ne pas manquer.

Coordonnées pour la location:

X3 Land Group Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 20420 NW 243rd Dr, High Springs, FL - Multi-résidentiel à vendre

The Villas at High Springs - 20420 NW 243rd Dr

High Springs, FL 32643

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 694 312 $ CAD
  • 21 499 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

High Springs Multi-résidentiel à vendre

Ceci est situé à 10 minutes au nord de Gainesville, FL, à High Springs, une ville qui a été nommée la « ville la plus accueillante » par Florida Magazine et qui affiche un revenu médian des ménages de 94 421 $. En plus des 28 unités situées sur une seule parcelle, le même propriétaire vend également 2 immeubles de type quadruplex à environ 2 miles de distance. • 28 unités au 20420 NW 243rd Drive, High Springs, FL (Villas at High Springs) o 7 unités d’une chambre de 674 pi² o 17 unités de deux chambres de 764 pi² o 4 unités de trois chambres de 967 pi² o 21 385 pi² au total • Le loyer moyen actuel est de 960 $/mois • 100 % des unités sont louées et le taux d’occupation financière était de 98 % au cours des 12 derniers mois • 1 des 5 bâtiments a eu son toit remplacé en 2025 pour un coût de 30 000 $. Les 4 autres toits datent de 2003. • J’ai obtenu une offre de prêt d’une banque (voir le dossier marketing) : o 70 % LTV, taux de 6,25 %, amortissement sur 30 ans, terme de 5 ans + option de renouvellement de 5 ans, 1 an d’intérêts seulement • Prix : 2 650 000 $ (seulement 95 000 $/unité) o NOI : 190 700 $ (véritable taux de capitalisation de 7,06 %) • Tous les bâtiments sont de plain-pied, avec stationnement directement devant • Construit en 1983 • Actuellement autogéré, mais j’ai de bonnes recommandations pour une gestion locale. • Raison de la vente : Propriété d’une grande firme d’investissement basée à New York qui a acquis cet actif en 2019. Leur critère d’investissement a évolué pour inclure uniquement des actifs de 100+ unités, donc cet actif est mis en vente. • La propriété de 6 acres est zonée pour jusqu’à 72 unités

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 1220 Sixth Ave, Belmont, CA - Multi-résidentiel à vendre

1220 Sixth Ave

Belmont, CA 94002

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 901 960 $ CAD
  • 2 916 pi²
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Belmont Multi-résidentiel à vendre - Belmont/San Carlos

C'est un excellent immeuble d'appartements de sept unités comprenant un mélange d'unités de deux chambres, d'une chambre et de studios. Il dispose d'un abri pour deux voitures ainsi que d'un grand espace de stationnement ouvert pour les autres unités. Autorisé pour un immeuble d'appartements de 50 pieds de hauteur. Emplacement idéal au cœur du quartier des affaires de Belmont. À quelques pas de Safeway, de l'hôtel de ville, de la police, des pompiers, du centre communautaire et pour aînés Twin Pines, des sentiers de marche, ainsi que des excellents magasins et restaurants. Les unités du rez-de-chaussée bénéficient d'un stationnement abondant et d'une grande visibilité.

Coordonnées pour la location:

Golden Gate Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 2814 Vestal Rd – Médical à vendre, Youngstown, OH

2814 Vestal Rd

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 045 560 $ CAD
  • 10 186 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Youngstown Portefeuille de propriétés à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans l'immobilier multifamilial, offrant 10 unités de style duplex sur un terrain pittoresque de 5,1 acres à Youngstown, idéalement situé juste à côté de Meridian Road, avec un accès facile aux commerces, restaurants, soins de santé et grandes autoroutes. La propriété propose un excellent mélange d'unités, comprenant cinq unités de 2 chambres et cinq unités de 3 chambres, offrant un attrait locatif diversifié pour les individus et les familles. Six des dix unités sont actuellement occupées, générant des revenus locatifs immédiats tout en offrant une opportunité de valorisation significative grâce à la location des quatre unités restantes ou à la mise à jour des unités au fil du temps. Chaque résidence dispose de son propre espace de rangement privé, et la configuration en duplex offre aux locataires une intimité accrue par rapport aux complexes d'appartements traditionnels. Les résidents bénéficient de diverses commodités communautaires, notamment une aire de jeux clôturée, un pavillon couvert avec patio et de vastes espaces verts répartis sur la propriété. L'un des bâtiments comprend un bureau, offrant un espace pour la gestion immobilière sur place, la location, les opérations de maintenance ou d'autres usages administratifs. Que vous cherchiez à enrichir votre portefeuille d'investissements, à augmenter le taux d'occupation ou à explorer des opportunités de développement futur sur ce généreux terrain de 5,1 acres, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement pratique. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété multifamiliale bien entretenue avec des revenus immédiats et des possibilités de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Stouffer Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 99999 Daniel Rd, Asheville, NC - Terrain à vendre

99999 Daniel Road, Asheville, NC 28806 - 99999 Daniel Rd

Asheville, NC 28806

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 843 279 $ CAD
  • Lot de 2,63 AC

Asheville Terrain à vendre - Buncombe County

Occasion exceptionnelle de développement résidentiel à West Asheville, juste à l'extérieur des limites de la ville d'Asheville ! Ce terrain plat et dégagé de 2,63 acres est situé sur Daniel Road, offrant environ 172 pieds de façade sur une route provinciale et est zoné R-3 (résidentiel multifamilial à haute densité). Ce zonage polyvalent permet une variété d'usages résidentiels, y compris des maisons unifamiliales, des duplex, des maisons en rangée et d'autres développements résidentiels multifamiliaux (sous réserve des règlements locaux de zonage, des permis et des approbations). Avec sa topographie douce et son paysage dégagé, ainsi que l'accès aux services d'eau et d'égout de la ville, cette propriété est bien positionnée pour un processus de construction simplifié et un développement à plus haute densité. Idéalement située à seulement 2 miles de l'I-40, à environ 5 miles de l'I-26 et à moins de 3 miles de l'US-19/23 (Patton Avenue), la propriété offre un excellent accès au centre-ville d'Asheville, aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports régionaux, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel et la flexibilité d'un grand terrain. Que vous soyez constructeur, promoteur ou investisseur à la recherche de votre prochain projet, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des zones en pleine croissance d'Asheville. Veuillez envoyer un courriel (ne pas envoyer de texto) à l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires. Une étude topographique est disponible, mais non enregistrée. Veuillez envoyer un courriel pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Likewise Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 1090 Gardena Rd, Encinitas, CA - Multi-résidentiel à vendre

Prime Coastal North County Duplex - 1090 Gardena Rd

Encinitas, CA 92024

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 509 344 $ CAD
  • 1 320 pi²

Encinitas Multi-résidentiel à vendre - North Beach Cities

Le duplex situé sur Gardena Rd représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de San Diego (Encinitas). Établi sur un terrain de 6 804 pieds carrés, la propriété comprend deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain chacune. Chaque unité est spacieuse, bien entretenue et dispose d'une buanderie dédiée, d'une grande cour privée clôturée et d'un stationnement hors rue. Idéalement situé près de l'I-5 et de Santa Fe Dr, à proximité de l'école secondaire San Dieguito et des jardins de la Self-Realization Fellowship, les locataires bénéficient d'un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et à la plage. Ce duplex côtier est parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur privé à la recherche d'un bien de qualité dans un emplacement de choix du nord du comté de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Apartment Realty Group (ARG)

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 2595-2599 US 9, Malta, NY - Terrain à vendre

2595-2599 US 9

Malta, NY 12020

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 1 239 337 $ CAD
  • Lot de 2,75 AC

Malta Terrain à vendre - Saratoga County

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial très visible sur la très fréquentée US Route 9, au cœur de Malta. Cette propriété offre une façade exceptionnelle, une excellente visibilité et un accès facile, à seulement quelques minutes de l'I-87 (sortie 12), de GlobalFoundries, du centre-ville de Malta et de Saratoga Springs. Entouré d'entreprises établies, de bureaux municipaux, de quartiers résidentiels et de développements commerciaux en pleine croissance, le site est idéalement situé pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment commerce de détail, dépanneur, station-service, restaurant, clinique médicale, bureaux, logements multifamiliaux pour personnes âgées de 55 ans et plus, ou développement à usage mixte (sous réserve des approbations municipales). Avec des volumes de trafic quotidiens élevés, une excellente démographie et l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la région de la capitale, cette propriété représente une opportunité rare pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de premier choix avec un potentiel à long terme. Points forts de la propriété : - Façade de premier plan sur la US Route 9 - Emplacement très visible avec des volumes de trafic élevés - À quelques minutes de l'I-87, sortie 12 - Proximité de GlobalFoundries et des principaux employeurs - Accès pratique à Saratoga Springs et Clifton Park Emplacement idéal pour logements multifamiliaux pour personnes âgées de 55 ans et plus, commerce de détail, restaurant, bureaux, clinique médicale, dépanneur ou développement à usage mixte (sous réserve des approbations). C'est une occasion rare de sécuriser un site stratégique de développement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région de la capitale, offrant un potentiel exceptionnel pour le développement commercial ou des communautés résidentielles réservées aux 55 ans et plus, dans un marché où la demande pour des logements pour personnes âgées est en augmentation.

Coordonnées pour la location:

Carrow Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour Downtown Villas - Rocky Mount – Multi-résidentiel à vendre, Rocky Mount, NC

Downtown Villas - Rocky Mount

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 781 190 $ CAD
  • 7 303 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Rocky Mount Portefeuille de propriétés à vendre

Downtown Villas est un portefeuille clé en main de 10 résidences meublées situées dans une communauté centralisée à Rocky Mount. Actuellement exploité comme logement de longue durée, ce portefeuille génère environ 214 000 $ de revenus annuels et plus de 131 000 $ en NOI. Il combine flux de trésorerie, infrastructure opérationnelle, parcelles individuelles titrées et opportunités de croissance intégrées. Composé de 3 duplex et 4 maisons en rangée dans un même emplacement, il offre une possibilité d'expansion des revenus avec l'ajout de deux unités d'habitation accessoires (ADU) à l'arrière. Toutes les unités ont été rénovées ou nouvellement construites, nécessitant un entretien minimal. Design moderne, nouveaux appareils en acier inoxydable et systèmes intelligents incluant sécurité et claviers électroniques. Adresse des propriétés (avec chambres/salles de bain) : 118 S Grace St (2/2), 122 S Grace St (2/1.5), 128 S Grace St (1/1), et 4 maisons en rangée sur Western Ave (2/1.5 chacune). Toutes les unités sont rénovées et entièrement meublées. Consultez les vidéos pour un aperçu du portefeuille, liens ci-dessous. *Vendu uniquement en tant que portefeuille.* Les investisseurs intéressés sont invités à nous contacter pour obtenir des détails supplémentaires, y compris des photos de toutes les unités, des données financières, un pro forma et d'autres questions liées à l'investissement. Aperçu de l'investissement : - Propriété multifamiliale clé en main : 3 duplex et 4 maisons en rangée, entièrement meublés - Construit ou rénové : 2023–2024, nécessitant un entretien minimal - Conçu pour le logement meublé de longue durée - Potentiel d'expansion des revenus : ajout de deux ADU supplémentaires sur deux parcelles (10 à 12 unités) - Flux de trésorerie : 214K+ $ de revenus, 131K+ $ de NOI - Infrastructure opérationnelle : systèmes établis offrant des efficacités opérationnelles et une flexibilité de gestion, avec un potentiel d'auto-gestion - Réputation établie auprès des invités : plus de 100 avis - Proximité de UNC Health Nash, Rocky Mount Mills, centre-ville de Rocky Mount, accès à l'I-95 Vidéo des duplex : https://www.youtube.com/watch?v=Xr7Kftu9a8w&list=PL97yW2ILAYbJksfoSCRjk5gnvv4SFWtyo Vidéo des maisons en rangée : https://www.youtube.com/watch?v=i20BB-duWKs&list=PL97yW2ILAYbJksfoSCRjk5gnvv4SFWtyo&index=2

Coordonnées pour la location:

Julie Wright Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 9545 178th St, Mc Alpin, FL - Spécialité à vendre

9545 178th St

Mc Alpin, FL 32062

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 184 968 $ CAD
  • 3 809 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Mc Alpin Spécialité à vendre

Présentation d'une propriété d'investissement clé en main pour Airbnb, située dans la campagne paisible de McAlpin, en Floride. Cette maison en rondins de deux étages s'étend sur 3 809 pieds carrés et se trouve sur un terrain isolé de 5,5 acres. Elle est offerte entièrement meublée avec une plateforme active de réservation de locations de vacances. Exploitée historiquement comme une location à court terme prospère, la propriété démontre un fort potentiel de revenus et constitue un investissement adaptable, idéal à la fois pour un usage personnel et pour générer des revenus. Construite en 2005, la maison comprend quatre chambres, deux salles de bain complètes et un espace de vie à aire ouverte impressionnant, mis en valeur par une cheminée en pierre et des finitions en rondins sur mesure. Une piscine creusée et couverte offre un refuge extérieur privé, tandis que la salle de spa de 900 pieds carrés rehausse la propriété avec des équipements de luxe, notamment un spa de nage Michael Phelps, un sauna pour trois personnes, une table de massage, des équipements de gym et un espace de méditation. L'emplacement permet d'accéder aux célèbres attractions naturelles de la Floride : cinq sources d'eau douce et deux rivières pittoresques, idéales pour la plongée, le kayak et l'écotourisme. Située à seulement 90 minutes des côtes du Golfe et de l'Atlantique, cette propriété combine une tranquillité isolée avec un accès régional pratique. Avec un historique Airbnb éprouvé, un ameublement complet et des équipements de loisirs robustes, cette opportunité offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une expérience d'hospitalité différenciée dans un marché de location à court terme en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

KW Southern Partners/KW Georgia Communities

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 1954-1958 Purdue Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1954-1958 Purdue Ave

Los Angeles, CA 90025

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 296 110 $ CAD
  • 4 916 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Olympic Corridor

1954 Purdue Avenue représente une occasion rare d'acquérir un investissement multifamilial de luxe récemment construit au cœur du quartier prisé de Sawtelle, à l'ouest de Los Angeles. Ce triplex boutique comprend trois résidences modernes avec une configuration de logements recherchée : des unités de 5, 4 et 3 chambres, chacune conçue avec soin pour rivaliser avec des maisons unifamiliales. Entièrement loué en seulement deux semaines après son achèvement, la propriété génère un revenu solide en place d'environ 250 800 $ par an, ce qui correspond à un taux de capitalisation réel de 5,08 %.

Coordonnées pour la location:

Myunits.com Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 6142 SW 40th Ct, Miramar, FL - Multi-résidentiel à vendre

6142 SW 40th Ct

Miramar, FL 33023

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 667 764 $ CAD
  • 1 502 pi²
  • Climatisation

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE !!! Opportunité fantastique au cœur de Miramar ! Ce grand duplex comprend une unité spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité de 1 chambre et 1 salle de bain. La propriété nécessite des rénovations, mais le prix reflète cet état. Les loyers actuels sont en dessous du marché, offrant un excellent potentiel de croissance. Le revenu brut annuel actuel est de 38 400 $, avec un revenu brut potentiel dépassant 50 000 $. Les dépenses annuelles incluent les taxes foncières de 6 914 $, une assurance estimée à 4 000 $, l'eau et les déchets pour environ 1 800 $, et l'entretien du terrain pour environ 600 $, pour un total de dépenses annuelles de 12 714 $. Prix pour une vente rapide !

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 15 San Rafael Ave, San Anselmo, CA - Multi-résidentiel à vendre

15 San Rafael Ave

San Anselmo, CA 94960

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 576 320 $ CAD
  • 4 808 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Anselmo Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Propriété de prestige : 8 unités plus un ADU légal dans le comté aisé de Marin, dans la ville de San Anselmo. Cet immeuble d'appartements entièrement rénové sur deux étages comprend un toit neuf, une conduite d'égout latérale neuve, de nouvelles terrasses, une nouvelle peinture et des intérieurs rafraîchis avec des cuisines et salles de bain modernisées. Cette communauté d'appartements clé en main est située à seulement un demi-pâté de maisons des boutiques, restaurants et lieux de divertissement populaires de San Anselmo Avenue. Le complexe de deux étages, construit en 1957, est implanté sur un terrain de 8 750 pieds carrés avec un stationnement hors rue pouvant accueillir 8 à 10 véhicules. À l'arrière de la propriété se trouve une structure de rangement séparée à l'usage des locataires. L'offre inclut une buanderie sur place, un jardin commun, une terrasse avec barbecue, ainsi que des vues sur les collines depuis plusieurs appartements. Ce refuge paisible au cœur de la ville offre intimité aux résidents et la possibilité de profiter des nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité. Pour les navetteurs, le bâtiment se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute 101 et de l'Interstate 580, offrant un accès facile aux centres d'emploi de East Bay et de San Francisco.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 2400 Merton Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2400 Merton Ave

Los Angeles, CA 90041

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 742 600 $ CAD
  • 1 360 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Charmant duplex espagnol de 1924 au cœur d'Eagle Rock ! Cette propriété pleine de caractère offre une rare opportunité d'acquérir un duplex polyvalent dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles. Composée de deux unités en miroir, chacune comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, la propriété allie le charme espagnol d'origine à des systèmes modernisés et un potentiel infini. Idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant vivre dans une unité tout en générant des revenus locatifs avec l'autre, ou pour des investisseurs à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée. La propriété comprend également un garage aménagé, un atelier/studio d'art, un stationnement hors rue et une cour privée. Située à quelques pas des cafés, restaurants, boutiques et lieux de divertissement populaires d'Eagle Rock, et à seulement 1,6 km du collège Occidental, cette propriété représente une occasion unique de posséder un morceau de l'une des communautés les plus appréciées de Los Angeles. Visite uniquement sur rendez-vous, offre sous réserve d'inspection. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Contactez les courtiers pour toute information supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hallmark Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 1003 A St, Tracy, CA - Commerce de détail à vendre

1003 A St

Tracy, CA 95376

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 289 524 $ CAD
  • 1 865 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Tracy Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

Voici un magnifique immeuble d'angle situé au centre-ville de Tracy, dans un secteur très recherché. Initialement construit comme un duplex résidentiel avec des services publics séparés, ce bien a été utilisé comme espace commercial, accueillant soit un (1) locataire, soit deux (2) locataires. La propriété a été entièrement aménagée en bureau pour services professionnels et a longtemps abrité un salon de beauté très populaire. Ce bâtiment d'angle bénéficie d'un accès sur la rue A et la 10e rue, avec une signalisation privée des deux côtés. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou comme investissement. Imaginez votre entreprise et votre enseigne situées juste à l'entrée de la "Tracy City Center Association", où se déroulent tous les événements animés du centre-ville – attirant ainsi des foules directement vers votre commerce. Pour une visite privée, contactez l'agente inscriptrice Alice Campbell au (209) 814-3333.

Coordonnées pour la location:

Manzanita Ventures Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 1408 S Wilton Pl, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1408 S Wilton Pl

Los Angeles, CA 90019

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 948 984 $ CAD
  • 11 302 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Kidder Mathews, en tant qu'agent exclusif de mise en vente, est heureux de présenter le 1408 S Wilton Place, une communauté résidentielle de 21 unités située dans le très prisé quartier d'Arlington Heights, offerte pour la première fois en près de 30 ans. L'ACTIF Construit en 1963, le 1408 S Wilton Place est une communauté résidentielle de 21 unités comprenant un mélange attrayant de 15 appartements d'une chambre et 6 appartements de deux chambres. La propriété a été bien entretenue tout au long de ses près de 30 ans de propriété et offre aux résidents un environnement de vie sécurisé avec une entrée fermée, des caméras de surveillance, des arbres matures et un aménagement paysager luxuriant. Les intérieurs des unités sont généralement en condition classique avec certaines améliorations, notamment des revêtements de sol et des finitions modernisés dans certaines unités, offrant une base solide pour des améliorations futures. La propriété représente une opportunité attrayante de valorisation avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 35 % réalisable grâce au roulement des unités et à des rénovations stratégiques des intérieurs. Située sur un terrain spacieux de 13 162 pieds carrés, la propriété offre un potentiel supplémentaire de création de valeur à long terme grâce au développement futur d'unités d'habitation accessoires (ADU) dans la zone de stationnement arrière et/ou à la conversion possible des espaces de stationnement existants en sous-sol, sous réserve de l'enquête de l'acheteur et des approbations municipales. La propriété dispose également de 23 places de stationnement sur place, comprenant 10 places en sous-sol et 13 places en surface, ainsi que des espaces de rangement dédiés aux locataires et des installations de buanderie pratiques sur place. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et la mise à niveau sismique des structures souples a été complétée. LE QUARTIER Le 1408 S Wilton Place est idéalement situé à Arlington Heights, un quartier central de Los Angeles adjacent à Koreatown, Mid-City et Mid-Wilshire. Située à l'ouest de Western Avenue et juste au nord de Pico Boulevard, la propriété bénéficie d'un accès pratique au centre-ville de Los Angeles, à Hollywood, à Miracle Mile, à Beverly Hills et à de nombreux centres d'emploi majeurs de la région. Les résidents profitent d'un cadre résidentiel plus calme tout en restant à quelques minutes des destinations renommées de restauration, de shopping et de divertissement de Koreatown. La propriété est à distance de marche des commerces de proximité et des restaurants le long de Pico Boulevard et se trouve à environ 400 pieds de l'arrêt de transport en commun majeur à Wilton Place et Pico Boulevard, offrant un accès pratique aux transports publics et améliorant la connectivité dans toute la ville. Arlington Heights bénéficie de son emplacement central, de son infrastructure de transport solide et de sa proximité avec certains des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Combiné à un accès immédiat à la vaste base d'équipements, aux centres d'emploi et aux attractions culturelles de Koreatown, le secteur continue d'attirer une clientèle locative diversifiée et de soutenir une forte demande locative, une occupation stable et une performance d'investissement multifamilial à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 4160 Rosewood Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

4160 Rosewood Ave

Los Angeles, CA 90004

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 088 392 $ CAD
  • 17 871 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Kidder Mathews, en tant qu'agent exclusif de la vente, est heureux de présenter le 4160 Rosewood Avenue, une communauté d'appartements de 31 unités située dans un quartier prisé d'East Hollywood, mise en vente pour la première fois en plus de 30 ans. L'ACTIF Le 4160 Rosewood Ave est une communauté d'appartements de 31 unités offrant aux investisseurs une combinaison attrayante de flux de trésorerie solides en place et un potentiel futur de valorisation. La propriété est proposée à un prix avantageux d'environ 117 000 $ par unité et 204 $ par pied carré, tout en offrant un impressionnant taux de capitalisation initial de 7,08 % et un GRM actuel de 7,77. La propriété offre un environnement de vie sécurisé pour les résidents, avec une entrée sécurisée équipée d'un système d'accès par panneau d'appel, des caméras de surveillance, un aménagement paysager mature et un stationnement sur place. Les commodités supplémentaires du bâtiment et l'infrastructure incluent des compteurs de gaz et d'électricité séparés, ce qui contribue à minimiser les dépenses de services publics payées par le propriétaire. Une opportunité significative de valorisation existe dans l'immense sous-sol de la propriété, qui dispose d'un accès extérieur et d'une salle de bain existante. Cet espace pourrait offrir une opportunité intéressante pour une conversion future en unité d'habitation accessoire (ADU), sous réserve de l'enquête de l'acheteur et des approbations municipales. Un potentiel supplémentaire de développement d'ADU pourrait également exister dans la configuration actuelle du stationnement. Avec environ 30 % de potentiel d'augmentation des revenus locatifs réalisable grâce au roulement des unités et aux rénovations intérieures, le 4160 Rosewood Ave offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif bien situé offrant à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de création de valeur à long terme. LE QUARTIER Le 4160 Rosewood Ave est idéalement situé à East Hollywood, l'un des sous-marchés locatifs les plus centraux et orientés vers le transport de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès pratique à Hollywood, Koreatown, Silver Lake, Los Feliz et au centre-ville de Los Angeles, plaçant la propriété à proximité de nombreux lieux d'emploi, de restauration, de divertissement et de culture de premier plan de la ville. La propriété se trouve à distance de marche du campus et du siège de l'Institut Braille de Los Angeles, du Los Angeles City College et de la station Vermont/Beverly Metro B Line, à seulement neuf minutes à pied, offrant un accès direct par train au centre-ville de Los Angeles, Hollywood, North Hollywood et au-delà. Le quartier bénéficie également d'une excellente connectivité via les principaux corridors de transport, ainsi qu'une vaste sélection de commerces de proximité, restaurants, cafés et lieux de divertissement. La localisation centrale d'East Hollywood, son accessibilité en transport, son coût relatif abordable et sa proximité avec les principaux centres de vie et d'emploi continuent d'attirer une base de locataires diversifiée. Soutenu par des fondamentaux solides et une demande constante de logements, le quartier reste l'un des marchés d'investissement multifamiliaux les plus attrayants de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 25222 Wiley Canyon Rd, Santa Clarita, CA - Spécialité à vendre

25222 Wiley Canyon Rd

Santa Clarita, CA 91321

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 576 320 $ CAD
  • 14 628 pi²

Santa Clarita Spécialité à vendre - Santa Clarita Valley

Taormina Real Estate Group est ravi de présenter le 25222 Wiley Canyon Road, un site de remplissage de 1,11 acre composé de deux parcelles (48 526 pi² combinés), stratégiquement situé à l'angle avec feux de circulation de Wiley Canyon Road et Lyons Avenue à Santa Clarita, avec un accès direct à l'autoroute I-5 et une excellente visibilité environnante. Le site est actuellement occupé par une église active et une école préscolaire, et le bâtiment existant de 14 628 pi² offre à l'acheteur la flexibilité de maintenir ces usages en place ou de repositionner et redévelopper la propriété selon sa vision. Zoné UR3 dans le cadre du Old Town Newhall Specific Plan, le site permet jusqu'à 11 unités résidentielles par acre et se prête bien à une gamme d'usages de développement, y compris des projets résidentiels multifamiliaux, des logements pour personnes âgées et des projets incluant des unités ADU. Ce site représente une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs et opérateurs cherchant un potentiel de densité significatif dans l'un des corridors de remplissage les plus actifs de la vallée de Santa Clarita. OFFRES À SOUMETTRE AVANT LE 30 JUILLET 2026.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 119 Prospect Ave, Scranton, PA - Multi-résidentiel à vendre

Brand New Duplex in Scranton - 119 Prospect Ave

Scranton, PA 18505

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 592 484 $ CAD
  • 3 080 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Scranton Multi-résidentiel à vendre - I-81 Corridor

119 Prospect Ave, Southside Scranton. Duplex neuf, construction récente, 100 % occupé, acte individuel. 2 unités à 1 700 $/mois chacune (40 800 $/an brut) ; les locataires paient toutes les charges. Abattement fiscal LERTA + Zone d'Opportunité fédérale (18510) : rare double avantage fiscal pour les investisseurs et les occupants-propriétaires, report des gains en capital. Revenus locatifs dès le premier jour, aucun risque de vacance. Éligible FHA/VA. Prix inférieur au coût de remplacement.

Coordonnées pour la location:

Steel City Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-13
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