220 LEED Certified Buildings à vendre à USA

Reno Bureau à vendre - Central/Airport

3855 Glen Street – Opportunité commerciale sur mesure près de l'aéroport international de Reno–Tahoe À louer ou à vendre | Nouveau bureau et entrepôt en construction | Concept de bureau sur mesure de trois étages Aperçu de la propriété Cette propriété offre deux opportunités complémentaires sur environ 1,578 acres de terrain (numéro de parcelle 025-241-34) à Reno, Nevada. Elle est située au 3855 Glen Street, dans le district de zonage ME de la ville de Reno, qui permet des usages tels que bureaux, combinaisons bureaux et entrepôts, et écoles privées. Données d'évaluation de la propriété Les services municipaux d'eau et d'égout sont disponibles, et le site a un accès routier pavé. Option Un – Nouveau bureau et entrepôt en construction (livraison en 2026) Taille totale : Environ 14 570 pieds carrés. Espace d'entrepôt : Environ 9 890 pieds carrés au rez-de-chaussée. Espace de bureau : Environ 4 680 pieds carrés sur trois étages (environ 1 560 pieds carrés par étage). Accès de chargement : Trois portes de niveau, chacune d'environ 14 pieds de haut par 16 pieds de large. Stationnement : 42 places de stationnement en surface sur le site avec ADA pour les employés et les visiteurs. Condition de livraison : Livré clé en main, sur mesure pour un utilisateur unique. Type de transaction : Disponible à la location ou à l'achat sur une structure triple net, avec tarif et conditions négociables. Option Deux – Concept de bureau sur mesure de trois étages (jusqu'à 44 000 pieds carrés) Taille du bâtiment : Jusqu'à 44 000 pieds carrés sur trois étages, desservi par un ascenseur. Personnalisation : Les plans d'étage, les finitions et les commodités peuvent être adaptés à un locataire ou acheteur spécifique. Calendrier de livraison : Environ 12 mois à partir des approbations et de l'exécution du contrat. Type de transaction : Disponible à la location ou à l'achat sur une structure triple net, avec tarif et conditions négociables. Utilisation : Idéal pour les sièges sociaux, les installations éducatives ou les utilisateurs de bureaux modernes nécessitant un design personnalisé et écoénergétique. Points forts de l'emplacement Proximité de l'aéroport international de Reno–Tahoe : À quelques minutes de l'aéroport via East Plumb Lane et l'Interstate 580/United States Highway 395. Accès aux pôles d'affaires régionaux : Connexions pratiques au centre-ville de Reno, à l'Interstate 80, et aux marchés plus larges du nord du Nevada et de la Sierra Nevada. Corridor industriel et technologique : Près du Tahoe Reno Industrial Center, l'un des plus grands parcs industriels du pays, abritant la Tesla Gigafactory Nevada et d'autres employeurs majeurs. Visibilité et connectivité : Excellent accès pour la distribution, les entreprises technologiques, les fournisseurs d'éducation et les services professionnels recherchant un emplacement de choix dans le sous-marché de l'aéroport de Reno. Détails clés de la propriété Caractéristique Détail Superficie du terrain Environ 1,578 acres Superficie totale du bâtiment Environ 14 570 pieds carrés (entrepôt + bureau) Zonage ME (Bureau, Bureau et Entrepôt, Écoles Privées) Portes de chargement Trois portes de niveau, 14 pieds de haut par 16 pieds de large Stationnement Stationnement en surface abondant sur le site Services publics Eau et égout municipaux Calendrier de livraison Bâtiment entrepôt/bureau : achèvement en 2026. Bureau sur mesure de trois étages : environ 12 mois à partir des approbations. Occupation Locataire unique seulement Type de transaction Location ou achat; triple net; tarif et conditions négociables Condition de livraison Clé en main sur mesure Pourquoi choisir 3855 Glen Street Cette propriété combine un emplacement très visible dans la zone de l'aéroport, un zonage flexible et une construction neuve. Les entreprises peuvent choisir une planification d'occupation immédiate pour le bureau et l'entrepôt de 14 570 pieds carrés actuellement en construction, ou commander un bureau personnalisé de trois étages jusqu'à 44 000 pieds carrés. Chaque option offre une construction moderne, un stationnement abondant et un accès rapide aux principaux corridors de transport. La position du site près de l'aéroport international de Reno–Tahoe et du Tahoe Reno Industrial Center assure une connectivité à l'écosystème commercial plus large du nord du Nevada et à un marché du travail dynamique. Informations de contact Paul Dunham – eXp Realty Licence immobilière du Nevada : BS.146929 Téléphone : (775) 349-4411 Courriel : paul@craigteamrealty.com Divulgation et notes Toutes les superficies sont approximatives et sujettes aux mesures finales de construction/telles que construites. L'acheteur/le locataire doit vérifier toutes les mesures, codes et usages permis avec la ville de Reno et le comté de Washoe.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Katy Bureau à vendre - Katy/Grand Parkway West

JLL Capital Markets, au nom du propriétaire, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le 1400 Ravello (« la Propriété »), un immeuble de bureaux de classe A de 137 000 pieds carrés situé à l'intersection de Ravello Drive et Colonial Parkway, dans le sous-marché de West Houston / Energy Corridor à Houston. La Propriété bénéficie d'un emplacement très pratique juste au nord de l'Interstate 10, le principal corridor est-ouest de Houston, et n'est pas grevée par un bail, offrant une excellente opportunité d'attirer des utilisateurs sur le marché. L'actif a été bien entretenu par le propriétaire précédent et a été occupé à 100 % par un seul locataire depuis sa livraison. Situé dans le Mason Creek Business Park, un parc de bureaux/industriel planifié avec des restrictions de servitude, le 1400 Ravello offre une opportunité exceptionnelle idéale pour les utilisateurs cherchant leur propre espace ou les investisseurs poursuivant une stratégie multi-locataires.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Sebastopol Portefeuille de propriétés à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Bienvenue au Gravenstein Collective, un campus de classe A nouvellement conçu au cœur du comté de West Sonoma. Initialement construit en 2001 pour O'Reilly Media sans épargner de dépenses, cette propriété de plus de 90 500 pieds carrés offre une construction de haute qualité, une abondante lumière naturelle et une infrastructure moderne. Maintenant réimaginé comme un centre dynamique multi-locataires, le Collective propose une gamme complète d'options de location. Les locataires peuvent choisir parmi des bureaux exécutifs individuels avec accès à des commodités partagées, des suites privées à partir de 500 pieds carrés, ou des étages entiers et des opportunités de bâtiment complet. Situé sur un campus paysagé professionnellement avec un stationnement généreux sur place, le Gravenstein Collective bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès le long de Gravenstein Highway North. La propriété est zonée pour soutenir une grande variété d'utilisations, y compris bureaux, services alimentaires, fitness et production créative. Elle est idéalement adaptée pour les entreprises professionnelles, les startups, les prestataires de bien-être et les entreprises artisanales. Avec des aménagements flexibles, une équipe de propriétaires proactive et des conditions négociables incluant des forfaits d'améliorations locatives sur mesure, c'est une opportunité de choix pour rejoindre une communauté commerciale florissante au cœur de Sebastopol.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-19

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

La propriété en question est un immeuble de bureaux de sept étages (y compris un sous-sol) de 111 967 pieds carrés, situé au 6061 IH 10 à San Antonio, Texas. Construit en 1976, le bâtiment est implanté sur un terrain de 4,41 acres et est complété par un garage de stationnement de 156 984 pieds carrés situé derrière la structure principale. Il offre environ 81 470 pieds carrés de surface locative nette sur les étages 2 à 6, à l'exclusion d'un centre de données dédié au troisième étage. La propriété dispose de systèmes de bâtiment fiables, comprenant sept unités de traitement d'air et deux refroidisseurs, tous entretenus professionnellement par DSI, ainsi que deux ascenseurs pour passagers et un monte-charge desservis par Schindler. Le système de toiture multicouche est entretenu par Empire Roofing, garantissant une durabilité à long terme. Un ensemble de panneaux solaires entièrement possédé—composé de 190 panneaux totalisant 49,94 kW—a contribué à une réduction estimée de 23 % des coûts d'électricité suite à des améliorations mécaniques récentes. Le bâtiment bénéficie également d'un bail pour une tour de téléphonie cellulaire sur le toit, qui génère des revenus supplémentaires et est en place jusqu'en 2028. Récemment, un éclairage LED écoénergétique a été installé dans le garage de stationnement, améliorant la visibilité et réduisant les coûts opérationnels. De plus, le mobilier existant dans le bâtiment restera avec la propriété. Avec une infrastructure robuste, des systèmes mis à jour et un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'aéroport international de San Antonio, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant efficacité, accessibilité et valeur à long terme. Prix à vendre, contactez les courtiers pour obtenir des informations sur le prix.

Date de mise en marché :

2025-08-12

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Jones Lang LaSalle (« JLL ») est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans Finesilver (la « Propriété »), un immeuble de bureaux historique et créatif totalisant 114 132 pieds carrés au centre-ville de San Antonio. La Propriété est louée à 49 % à un éventail diversifié de locataires, incluant des cabinets d'avocats, des firmes d'ingénierie et des fournisseurs de solutions de santé, offrant un environnement de bureau urbain unique. Stratégiquement située à l'intersection des autoroutes I-35 et I-10, Finesilver se trouve immédiatement adjacente au centre-ville de San Antonio. La position privilégiée de la Propriété, au point le plus au nord du projet San Pedro Creek, une initiative de revitalisation de 300 millions de dollars s'étendant sur deux miles de l'ancien San Pedro Creek, renforce encore davantage son attrait. L'histoire riche de la Propriété remonte à la fin des années 1800, lorsqu'elle abritait le plus grand employeur de San Antonio. Cet immeuble de bureaux créatif représente une rare opportunité d'acquisition à San Antonio—l'un des marchés à la croissance la plus rapide des États-Unis—à un prix significativement inférieur au coût de remplacement.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Silver Spring Bureau à vendre

Veuillez contacter les courtiers pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-09

Sparks Bureau à vendre

Vous cherchez une excellente occasion d'avoir votre propre espace de bureau personnalisé qui reflète votre marque, améliore la productivité et répond à vos besoins opérationnels dès le premier jour? Ce bureau de 6 018 pieds carrés construit sur mesure offre la possibilité de posséder et d'utiliser l'ensemble du bâtiment OU de le diviser en deux unités, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif. Cette offre exceptionnelle vous donne le pouvoir de concevoir un espace de travail idéal—qu'il s'agisse d'un siège social moderne et élégant, d'un aménagement collaboratif à concept ouvert, ou d'une suite professionnelle haut de gamme. Le campus et l'emplacement sont parfaits pour les entreprises médicales, juridiques, technologiques ou de services professionnels prêtes à rehausser leur présence et leur performance. Ne vous contentez pas de la vision de quelqu'un d'autre lorsque vous pouvez construire la vôtre sur mesure!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-24

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Situé dans le dynamique quartier artistique de NoHo à North Hollywood, le 5535 Lankershim Blvd représente une opportunité unique d'acquérir un bâtiment créatif polyvalent. Cette propriété de 2 étages, d'environ 9 958 pieds carrés, abrite actuellement MVA Studios — un studio de production renommé, une salle d'événements et une académie de beauté — réputé pour sa photographie de haute couture, ses vidéoclips, sa production pour les réseaux sociaux et ses récits cinématographiques. Entièrement rénovée récemment, la propriété est une installation ultramoderne dotée de finitions haut de gamme, de systèmes d'éclairage LED, d'un système de CVC à la fine pointe de la technologie, de fenêtres écoénergétiques, d'une isolation de premier ordre et d'une insonorisation avancée. La vente inclut une sélection d'équipements de production et de studio de haute qualité, ajoutant de la valeur et renforçant l'attrait de la propriété en tant qu'opportunité clé en main. Ces équipements offrent un potentiel pour une variété d'utilisations créatives, notamment la photographie, la production vidéo et cinématographique, tout en réduisant les coûts initiaux d'installation pour le futur propriétaire ou exploitant. L'offre comprend également le terrain de stationnement accessoire situé au 5519 Tujunga Ave, qui offre un stationnement hors rue précieux pour soutenir les opérations du studio — une commodité de plus en plus rare dans cet emplacement dense et recherché de North Hollywood. Les deux parcelles peuvent être vendues ensemble ou séparément, offrant une flexibilité selon l'intérêt des acheteurs.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-23

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Emplacement : 9201 4th Ave, Brooklyn, NY 11209 Description : Immeuble de bureaux commercial à Bay Ridge avec vue sur le Verrazzano et tout Brooklyn Structure : 10 étages au total, 7 au-dessus de la note, 3 en dessous de la note Stationnement : Comprend 2 niveaux de stationnement pour plus de 200 voitures Taille du terrain : 18 300 pieds carrés Construit : 106 000 pi2 Extensible : Jusqu'à 148 000 pieds carrés Plans : Plans « en l'état » sur demande, avec d'autres plans proposés potentiellement disponibles Occasion : Rare chance d'acheter un immeuble de bureaux vacant prêt à être mis à jour Zonage et FAR : Consultez votre architecte au sujet du zonage et du ratio de surface de plancher (FAR)

Date de mise en marché :

2024-11-01

El Paso Bureau à vendre - East

Premier Actif de Bureau de Classe A à El Paso, TX – The Courtyard Désormais disponible à l'acquisition, The Courtyard est un bâtiment de bureaux multi-locataires de classe A, stratégiquement situé au cœur du corridor commercial florissant d'El Paso. Cet actif de ±74 800 pieds carrés représente une occasion exceptionnelle de posséder une propriété performante récemment rénovée, combinant des fondamentaux solides, une qualité institutionnelle et un potentiel de croissance à long terme. Emplacement Stratégique & Accessibilité Situé à moins d'une minute de l'I-10 et à seulement cinq minutes de l'aéroport international d'El Paso, The Courtyard offre une accessibilité inégalée pour les locataires et les clients. La propriété se trouve directement derrière le Cielo Vista Mall, un des destinations de vente au détail les plus importantes de la région, assurant la proximité des restaurants, des détaillants nationaux et d'autres moteurs commerciaux. Actif Récemment Rénové, Prêt à Emménager Rénové au cours des deux dernières années, le bâtiment présente des espaces communs modernisés, des salles de bains haut de gamme, des finitions intérieures raffinées et des œuvres d'art sélectionnées, créant un environnement professionnel et haut de gamme. Les locataires bénéficient d'une structure de bail brut tout compris, simplifiant les dépenses d'exploitation et améliorant la prévisibilité des revenus pour le propriétaire. Opérations Durables et Écoénergétiques The Courtyard est en cours de transition vers la certification Energy Star, améliorant sa performance énergétique et positionnant l'actif comme un investissement durable en ligne avec la demande croissante en ESG. Ces initiatives se traduisent par des économies de coûts pour les locataires et des économies opérationnelles à long terme pour le propriétaire. Expérience et Design des Locataires La propriété propose des suites de bureaux spacieuses, dont beaucoup avec de grandes fenêtres apportant lumière naturelle et vues, contribuant à un environnement de travail lumineux et productif. Les espaces communs extérieurs et une cour centrale paysagée offrent des espaces accueillants pour les pauses, les réunions informelles et l'engagement des locataires. C'est une occasion rare d'acquérir un actif de bureau prestigieux dans un marché en pleine croissance avec une concurrence limitée de classe A. The Courtyard offre à la fois stabilité et potentiel de croissance, ce qui le rend idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie et une appréciation à long terme. Pour les prix, les informations financières et un mémorandum d'offre complet, veuillez contacter : 915-858-3100

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-16

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

REMARQUE : L'immeuble est offert à la vente selon les deux conditions décrites ci-dessous : *Condition 1 : Entièrement vacant - le prix de vente de 35 000 000$ correspond à un immeuble entièrement vacant à 100 % * *Deuxième condition : 100 % occupé : prix de vente de 90 000 000$ avec locataire en place. 66 000 000$ de dettes présumées * Pénétrez dans la puissante région du nord-ouest de Houston et explorez les meilleurs bassins de talents grâce à un bureau parfaitement connecté situé au 1002 Noble Energy Way. 1002 Noble Energy Way est l'occasion idéale pour les grandes entreprises d'établir une présence à Houston et d'offrir à leurs employés une véritable expérience de classe A. Il y a des blocs à plusieurs étages, et le hall du 12e étage est entièrement construit, les 13e et 20e étages étant en état de coque, ce qui permet de concevoir des espaces créatifs. Il y a de la qualité dans tous les aspects du bâtiment, des finitions remarquablement modernes aux caractéristiques éconergétiques qui lui ont valu la certification LEED Or. Les grands locataires corporatifs s'intégreront parfaitement, car la plupart des étages construits suivent une disposition similaire, avec des aires de pause, des salles d'impression, des bureaux périphériques et des chambres des mères à chaque niveau. L'hôtel de ville sur place est un terrain de basket-ball qui se transforme facilement en un grand espace de réunion ou d'événement avec des capacités de présentation multimédia, un plafond aux couleurs colorées et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse aménagée et les fontaines. Situé dans le nord-ouest de Houston directement le long de l'autoroute 249, le 1002 Noble Energy Center Way est l'un des bureaux les plus accessibles de la région, avec un parking de huit étages adjacent à l'immeuble. Le 1002 Noble Energy Center Way, y compris Vintage Square et plusieurs centres de strip-tease, offre un environnement très pratique pour les employés. Les bassins de main-d'œuvre du nord-ouest de Houston sont parmi les plus importants de la région, puisque des milliers de familles aisées ont migré vers Tomball, Spring et The Woodlands, qui ont été classées numéro un pour acheter une maison par niche en 2023. Les données démographiques sous-tendent cette situation, puisque le nombre de ménages dans un rayon de 10 milles a augmenté de 31 % de 2010 à 2023, et ils déclarent actuellement un revenu moyen de 104 338$. 1002 Noble Energy Way est également bien placé pour accéder aux principaux carrefours professionnels du métro, avec l'aéroport intercontinental George Bush à 22 minutes et le centre-ville de Houston à 30 minutes.

Date de mise en marché :

2023-10-19

Springfield Bureau à vendre - Lane County

Ancien centre d'appels Royal Caribbean  • 160 007 pieds carrés construits en 2005  • 21,63 acres  • Certifié LEED Or  • Stationnement abondant  • Peut être réaménagé  • Proche de l'I-5 et de Beltline  • Visibilité depuis l'autoroute  • Appelez pour les prix

Date de mise en marché :

2025-05-05

Altamonte Springs Bureau à vendre - Maitland Center

Espace de bureau de classe A magnifiquement aménagé disponible à la location. • Opportunité Plug & Play (centre d'appels, usage de bureau, etc.) • Parc de bureaux de 20 acres, locataires de classe A • Bâtiment de plain-pied avec gestion des installations sur place et sécurité surveillée • Toiture neuve • Système CVC (chauffage, ventilation, climatisation) neuf • Alimentation électrique triphasée, service de 800 ampères • Le bâtiment dispose d'un générateur de secours de 2 mégawatts • Emplacement pratique à proximité de Maitland Center, RDV Sportsplex, I-4 et SR 414 • Ratio de stationnement : 7/1 000 • Signalisation disponible

Date de mise en marché :

2025-04-01

Twinsburg Bureau à vendre - Akron

• Taille : 15 500 SF • Stationnement : 63 places • Construit en 2012

Date de mise en marché :

2025-01-03

Twinsburg Bureau à vendre - Akron

• Taille : 17 500 SF • Stationnement : 85 places • Construit en 2001

Date de mise en marché :

2025-01-03

Twinsburg Bureau à vendre - Akron

• Taille : 17 500 SF • Stationnement : 62 places • Au moins 10 000 SF • Construit en 2012

Date de mise en marché :

2025-01-03

Buda Flex à vendre - Hays County

Développement de condominiums flexibles de nouvelle construction. 1 800 SF et plus. Design moderne avec vitrine vitrée et portes enroulables en verre. Possèdez votre propre espace ! Appelez le courtier pour discuter des prix. Options de finition flexibles, y compris une mezzanine pour augmenter le SF.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-11-12

Conway Bureau à vendre - Faulkner County

Le 355 Ledgelawn Drive à Conway, en Arkansas, est un prestigieux immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages disponible à la vente ou à la location. Cette installation certifiée LEED, construite en 2009, offre un espace total de 150 000 pieds carrés pouvant être subdivisés et est située sur 22,88 acres et peut être agrandie. Le bâtiment possède de brillantes caractéristiques, notamment un éclairage à DEL avec détection de proximité, un masquage sonore partout et un puissant générateur triphasé de 1 500 kW sur place. Avec un plan d'étage ouvert et collaboratif, plusieurs salles de conférence, un centre de conditionnement physique et des équipements extérieurs, cet établissement offre un équilibre parfait entre espace professionnel et confort des employés dans un cadre serein sur le campus.

Date de mise en marché :

2024-09-17

Des Moines Bureau à vendre - CBD

Date de mise en marché :

2024-08-14

Georgetown Flex à vendre

Les bâtiments à coque modernes du parc commercial Cross Creek offrent aux propriétaires une grande flexibilité pour personnaliser leur espace et répondre à leurs besoins spécifiques tels que salle d'exposition, bureau, entrepôt et plus encore. Nous offrons des espaces à acheter de 1 800 pieds carrés à 21 600 pieds carrés. Plusieurs immeubles permettent un espace de cour entièrement clôturé ou pavé rare derrière les unités. Le vaste surplomb du toit avant est surélevé de 24 pieds au-dessus du sol et s'incline doucement vers l'arrière avec une hauteur de toit de 21 pieds. La conception permet d'ajouter un niveau de mezzanine en béton armé, ce qui peut donner 33 % d'espace utilisable supplémentaire dans l'unité. La fenêtre spectaculaire fait bonne impression et offre la possibilité de mettre en valeur les produits et services de votre entreprise. Les bâtiments sont éconergétiques grâce à l'isolation des murs périphériques, à la lumière naturelle provenant du grand système de fenêtres avant du bâtiment et aux grandes portes enroulantes en verre dépoli. Appeler, envoyer un courriel ou envoyer un SMS pour connaître les prix des unités ou des immeubles.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-04-08

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Immeuble de premier plan offrant une excellente signalétique qui attire 100 millions de vues par année. Le bâtiment est doté de verre réfléchissant éconergétique et de plaques de plancher de 16 000 SF. ForeFront405 se trouve également à proximité de plusieurs commodités locales et offre une abondance de stationnement gratuit en surface. Rare occasion d'établir votre présence grâce à la meilleure signalisation de sa catégorie.

Date de mise en marché :

2024-03-08

Denver Bureau à vendre - LoDo

EXCELLENTE VALEUR AJOUTÉE OU OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR PREMIER ÉTAGE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT (3 125 RF) TOUT L'IMMEUBLE EST DISPONIBLE EN DATE DU 31 AOÛT 2025. Superficie totale louable de l'immeuble : 9 375 pieds carrés - chaque étage est de 3 125 pieds carrés (RSF). Niveau inférieur et premier niveau desservis par un monte-charge. Structure historique restaurée et préservée avec briques apparentes, planchers de bois franc et hauts plafonds. Panneaux solaires, toit blanc éconergétique et rénovations intérieures et extérieures importantes. Zonage B-7 et quartier historique des affaires, qui permet la vente au détail, les bureaux, les bars et les restaurants. En face du Dairy Block, y compris Milk Market et Maven Hotel. Accès pratique au tramway, Union Station, 16th Street Mall, Coors Field, McGregor Square, Ball Arena, Denver Center for the Performing Arts, Colorado Convention Center, restaurants, boutiques et autres attractions LoDo. Signalisation au niveau de la rue disponible. Communiquez avec le courtier pour connaître le prix de vente et le taux de location.

Date de mise en marché :

2024-02-26

Durham Bureau à vendre - Downtown Durham

Immeuble emblématique entièrement rénové au cœur du centre-ville de Durham. Avison Young est heureuse de présenter une occasion rare dans le centre-ville en pleine croissance du centre-ville de Durham. Nous offrons 211 Rigsbee Street à 9 790 pieds carrés à louer ou à vendre. Financement du vendeur disponible.

Date de mise en marché :

2023-11-07

Des Plaines Bureau à vendre - O'Hare

L'équipe Colliers | Chicago Office Capital Markets a été choisie comme agent exclusif pour la vente du 2720 River Road situé à Des Plaines, Illinois (la « propriété »). La propriété, d'une superficie d'environ 5,59 acres et d'un immeuble de bureaux de 108 125 pieds carrés, est idéale pour le réaménagement de logements multifamiliaux, d'hôtellerie, de résidences pour personnes âgées ou de R-D. C'est une occasion rare d'acquérir une superficie habitable dans un emplacement exceptionnel près de l'aéroport O'Hare, du casino Rivers, d'un sous-marché de bureaux robuste et de multiples lieux de divertissement. Le site offre une visibilité directe sur la voie à péage des trois États (I-294) avec plus de 550 pieds de façade de la voie à péage. Des Plaines est une municipalité favorable aux promoteurs et est ouverte à une variété d'utilisations. - Emplacement extrêmement accessible et très visible sur l'Interstate 294, à proximité de l'aéroport international O'Hare et situé au centre du fort corridor de bureaux O'Hare et du quartier commerçant et de divertissement le plus animé de Chicagoland Le 2720 River se trouve au cœur d'un quartier animé de restaurants, de divertissements et de boutiques, tous situés à moins de cinq minutes en voiture. Les locataires ou les clients de l'hôtel peuvent assister à un match au Chicago Dogs Impact Field, profiter d'une soirée au Rivers Casino, des concerts d'été gratuits au Parkway Bank Entertainment District ou assister à un spectacle à l'Allstate Arena ou au Rosemont Theatre. En plus des nombreuses attractions locales, il y a une pléthore de restaurants allant des repas décontractés à la nappe blanche pour une collation rapide ou un divertissement pour les clients. - Site de 5,59 acres ou plus prêt pour une réutilisation adaptative avec de multiples options, y compris des logements industriels, multifamiliaux, résidentiels pour personnes âgées ou hôteliers haut de gamme Pris pour le réaménagement, 90,8 % de la location expirant d'ici la fin de l'exercice 2024. Les promoteurs peuvent profiter des baux à court terme et des clauses de résiliation existantes pour faire place à de multiples options de réaménagement et à d'autres utilisations. Le bâtiment actuel a un niveau inférieur qui est idéal pour les futurs espaces d'agrément et le maintien de l'empreinte existante peut réduire considérablement les coûts de développement. Le site compte actuellement un nombre abondant de stationnements avec plus de 375 places de stationnement en surface. - Possibilité de combiner des améliorations éconergétiques avec le financement C-PACE pour améliorer les rendements L'énergie propre évaluée des biens commerciaux (C-PACE) est devenue un outil précieux pour les propriétaires et les promoteurs. Le programme permet un financement à taux fixe pouvant atteindre 100 % pour l'efficacité énergétique, l'énergie renouvelable, la résilience, l'utilisation de l'eau et l'amélioration des bâtiments de recharge des voitures électriques dans les bâtiments existants ou les nouvelles constructions. De plus, si les baux le permettent, l'évaluation C-PACE peut être transmise aux locataires et être transférée lors de la vente au propriétaire suivant. Avec l'énorme potentiel de réaménagement de la propriété, C-PACE jouera un rôle inestimable dans l'amélioration des rendements et de la durabilité. - L'emplacement axé sur le transport en commun crée une occasion parfaite pour le logement multifamilial et l'accueil La propriété bénéficie de sa proximité et de son accès au Jane Addams Memorial Tollway (I-90), de l'Interstate 294 et de l'abondance des transports en commun. Un arrêt d'autobus PACE situé à l'entrée de la propriété assure un service en semaine entre North Prospect Heights, le centre d'affaires de Kensington, Western Des Plaines, Rivers Casino et la station Rosemont CTA Blue Line. De plus, le service ferroviaire de banlieue est assuré par Metra, avec plusieurs stations à proximité. Située à moins de 5 minutes en voiture ou en bus rapide, la CTA Blue Line relie le centre-ville de Chicago à O'Hare et est l'une des deux seules lignes de train de la CTA à être exploitée 24 heures sur 24.

Date de mise en marché :

2022-08-09