218 LEED Certified Buildings à vendre à USA

Long Island City Bureau à vendre - Northwest Queens

Newmark, en tant qu'agent exclusif, est heureux d'offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété dans l'unité de condominium de bureau #2 au 2 Court Square à Long Island City, Queens, New York (la "Propriété" ou "Offre"). L'unité #2, l'Offre, comprend environ 264,696 pieds carrés louables sur les étages 7-15 plus 8,903 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Les étages 2-6 sont détenus et occupés par CUNY Law, l'école de droit supérieur de la City University de NY.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Sarasota Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette rare opportunité de bâtiment complet à Lakewood Ranch, l'une des communautés planifiées les plus prisées de Floride. Ce bâtiment de bureaux de classe A de 3 étages offre 29 452± pieds carrés de surface locative brute de qualité supérieure sur un campus corporatif de 5,01± acres, conçu pour impressionner les clients et inspirer les équipes. Construit en 2017, la propriété présente des finitions haut de gamme, des vues dégagées sur le lac et des commodités exceptionnelles sur place, y compris un centre de fitness, une salle de conférence et plusieurs terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée comprend un patio au bord de l'eau, tandis que les niveaux supérieurs offrent des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de bien-être et des zones de travail ouvertes. Avec 120 places de stationnement existantes et la possibilité d'expansion, ainsi que des droits pour un bâtiment de bureaux supplémentaire de 20 000± pieds carrés, cet actif offre un potentiel de croissance à long terme. Stratégiquement situé près de l'I-75, de University Parkway et des grandes artères, la propriété assure une connectivité fluide aux marchés de Sarasota, Manatee et Tampa Bay. Entouré d'écoles de premier ordre, de plages de la côte du Golfe et de centres commerciaux dynamiques, cet emplacement combine prestige commercial et attrait de style de vie.

Date de mise en marché :

2025-12-11

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du charmant et historique quartier Monte Vista à San Antonio. Cette propriété à usage mixte offre une configuration polyvalente avec environ 7 699 pieds carrés d'espace sur un terrain généreux de ±0,47 acre. Située à l'angle sud-ouest de McCullough Avenue et E. Mistletoe Avenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de The Pearl, Olmos Park et du centre-ville de San Antonio. Vous y trouverez un bâtiment bien entretenu comprenant ±1 788 pieds carrés d'espace autonome pour un restaurant et ±5 911 pieds carrés de bureaux professionnels. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant des revenus locatifs, la propriété a été modernisée avec des rénovations récentes, notamment un éclairage écoénergétique, des fenêtres mises à jour et de nouveaux revêtements de sol. Avec environ 15 bureaux répartis sur deux étages, cet espace offre une flexibilité pour divers usages commerciaux, professionnels ou de détail. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier emblématique de Monte Vista. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété unique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Upper East Side

Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer à la vente le 210 East 86th Street et le 206–208 East 86th Street (officiellement connu sous le nom de 205 East 85th Street) (collectivement, les « Propriétés ») — une opportunité exceptionnelle de copropriété à usage mixte, comprenant bureaux et commerces, située entre les avenues Second et Third dans le très prisé Upper East Side de Manhattan. Ensemble, les Propriétés totalisent environ 127 355 pieds carrés louables (RSF), avec Weill Cornell Medicine occupant 21 955 pieds carrés répartis sur les Propriétés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-12

Brookshire Bureau à vendre - Southwest Outlier

» Grande visibilité et signalisation le long de l'Interstate 10 » Emplacement sur Cooper Road offrant un cadre d'affaires calme avec un vaste espace pour le stationnement et le stockage extérieur » Pas situé dans la plaine inondable » Espace pour un seul locataire » Appelez le courtier pour les prix

Date de mise en marché :

2025-10-30

Houston Bureau à vendre - CBD

JLL Capital Markets, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 919 Milam, une tour de bureaux historique située dans le centre-ville de Houston. À un coût bien inférieur à celui du remplacement, la propriété offre aux investisseurs la flexibilité d'ajouter de la valeur via la location de bureaux ou une conversion potentielle. Le 919 Milam est un immeuble de bureaux de 542 919 pieds carrés certifié LEED Or, construit en 1956, et se trouve sur la boucle centrale du réseau de tunnels-passerelles piétonniers de 7 miles du centre-ville de Houston. La propriété est actuellement louée à 19,8 % avec 364 places de stationnement dans son spacieux garage, dont 26 places VIP au rez-de-chaussée. Le 919 Milam a été entretenu selon les normes les plus élevées par le propriétaire actuel, offrant des commodités sur place de premier ordre aux locataires. Avec un centre de fitness entièrement équipé, des espaces de conférence modernisés, une sécurité sur place 24/7 et plus encore, l'actif crée un environnement riche en commodités que les locataires du marché recherchent continuellement.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Rockford Bureau à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

L'équipe Ficke de Colliers a été exclusivement mandatée pour commercialiser auprès d'investisseurs qualifiés la Clinique de Soins Ambulatoires Communautaires des Anciens Combattants (VA CBOC) située au 816 Featherstone Road à Rockford, Illinois. Ce bâtiment de 31 274 pieds carrés (RSF) a été construit sur mesure pour la VA en 2012 et est situé sur un terrain de 3,86 acres. Avec 7 ans de bail ferme restants (expiration en mai 2032), cette offre constitue un investissement résistant à la récession, générant un rendement stable ajusté au risque avec une probabilité élevée de renouvellements de bail futurs à des taux de location premium. De plus, la VA a consacré des ressources considérables à la planification d'une future expansion de cette installation, ce qui devrait aboutir à un nouveau bail à long terme et à des revenus locatifs supplémentaires. Une extension de 9 300 pieds carrés a été initialement approuvée après une année de planification et de conception par le propriétaire actuel, cependant, la VA manquait des fonds nécessaires à l'époque (1T 2025) pour achever l'expansion, le projet reste en attente. Cette clinique répond de manière unique aux normes LEED-Silver et intègre de nombreuses caractéristiques durables, y compris un système de chauffage et de refroidissement géothermique. Le bâtiment a été construit avec des panneaux préfabriqués teintés et dispose d'une marquise extérieure sablée et d'une entrée séparée pour le trafic des ambulances. L'intérieur de la clinique comprend une vaste salle d'attente publique et un hall, de nombreux bureaux de médecins, des salles de traitement, des zones de soutien du personnel, des laboratoires, une pharmacie et des capacités de tests diagnostiques. En 2024, le revêtement de sol intérieur du bâtiment a été rafraîchi dans son ensemble. Cet actif offre aux investisseurs qualifiés l'opportunité unique d'acquérir un locataire noté (Moody’s Aaa), garanti par la pleine foi du gouvernement des États-Unis. Rockford est une ville du comté de Winnebago, dans l'Illinois, située dans la partie nord de l'État. Située sur les rives de la rivière Rock, Rockford est le siège du comté de Winnebago. La plus grande ville de l'Illinois en dehors de la région métropolitaine de Chicago, Rockford est la quatrième plus grande ville de l'État et la 171e plus peuplée des États-Unis. Selon les données du recensement américain de 2020, la ville de Rockford comptait une population de 148 655 habitants avec une population de la région métropolitaine environnante de 348 360. Parmi les plus grands employeurs figurent Fiat Chrysler, Mercy Health, Swedish American Health System, OSF Healthcare, Collins Aerospace, PCI – Packaging, BMO Harris, Walmart Stores et Harley Davidson.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15

Reno Bureau à vendre - Central/Airport

3855 Glen Street – Opportunité Commerciale de Bâtiment Shell Près de l'Aéroport International Reno–Tahoe À Louer ou À Vendre | Nouveau Bureau et Entrepôt en Construction | Concept de Bureau sur Mesure de Trois Étages Aperçu de la Propriété Cette propriété offre deux opportunités complémentaires sur environ 1,578 acres de terrain (numéro de parcelle 025-241-34) à Reno, Nevada. Elle est située au 3855 Glen Street, dans le district de zonage ME de la ville de Reno, qui permet des utilisations telles que bureau, combinaisons bureau et entrepôt, et écoles privées. Données d'Évaluation de la Propriété Les services municipaux d'eau et d'égouts sont disponibles, et le site a un accès à une rue pavée. Option Un – Nouveau Bureau et Entrepôt en Construction (Livraison en 2026) Taille Totale : Environ 14 570 pieds carrés. Espace Entrepôt : Environ 9 890 pieds carrés au rez-de-chaussée. Espace Bureau : Environ 4 680 pieds carrés au 2ème étage. Accès de Chargement : Trois portes de niveau, chacune d'environ 14 pieds de haut par 16 pieds de large. Stationnement : 42 places de stationnement en surface sur site avec ADA pour les employés et les visiteurs. Condition de Livraison : Livré clé en main, sur mesure pour un utilisateur unique. Type de Transaction : Disponible à la location ou à l'achat sur une structure triple-net, avec tarif et conditions négociables. Option Deux – Concept de Bureau sur Mesure de Trois Étages (Jusqu'à 44 000 Pieds Carrés) Taille du Bâtiment : Jusqu'à 44 000 pieds carrés sur trois étages, desservi par un ascenseur. Personnalisation : Les plans d'étage, les finitions et les commodités peuvent être adaptés à un locataire ou acheteur spécifique. Calendrier de Livraison : Environ 12 mois après les approbations et l'exécution du contrat. Type de Transaction : Disponible à la location ou à l'achat sur une structure triple-net, avec tarif et conditions négociables. Utilisation : Idéal pour les sièges sociaux, les installations éducatives, ou les utilisateurs de bureaux modernes nécessitant un design personnalisé et écoénergétique. Points Forts de l'Emplacement Proximité de l'Aéroport International Reno–Tahoe : À quelques minutes de l'aéroport via East Plumb Lane et l'Interstate 580/United States Highway 395. Accès aux Centres d'Affaires Régionaux : Connexions pratiques au centre-ville de Reno, à l'Interstate 80, et aux marchés plus larges du nord du Nevada et de la Sierra Nevada. Corridor Industriel et Technologique : Près du Tahoe Reno Industrial Center, l'un des plus grands parcs industriels du pays et abritant la Tesla Gigafactory Nevada et d'autres grands employeurs. Visibilité et Connectivité : Excellent accès pour la distribution, les entreprises technologiques, les fournisseurs d'éducation, et les services professionnels cherchant un emplacement de choix dans le sous-marché de l'aéroport de Reno. Détails Clés de la Propriété Caractéristique Détail Superficie du Terrain Environ 1,578 acres Superficie Totale du Bâtiment Environ 14 570 pieds carrés (entrepôt + bureau) Zonage ME (Bureau, Bureau et Entrepôt, Écoles Privées) Portes de Chargement Trois portes de niveau, 14 pieds de haut par 16 pieds de large Stationnement Stationnement en surface abondant sur site Services Services municipaux d'eau et d'égouts Calendrier de Livraison Bâtiment entrepôt/bureau : achèvement en 2026. Bureau sur mesure de trois étages : environ 12 mois après approbations. Occupation Locataire unique seulement Type de Transaction Location ou achat; triple-net; tarif et conditions négociables Condition de Livraison Clé en main sur mesure Pourquoi Choisir 3855 Glen Street Cette propriété combine un emplacement très visible près de l'aéroport, un zonage flexible, et une construction neuve. Les entreprises peuvent choisir une planification d'occupation immédiate pour le bureau et l'entrepôt de 14 570 pieds carrés actuellement en construction, ou commander un bureau personnalisé de trois étages jusqu'à 44 000 pieds carrés. Chaque option offre une construction moderne, un stationnement abondant, et un accès rapide aux principaux corridors de transport. La position du site près de l'Aéroport International Reno–Tahoe et du Tahoe Reno Industrial Center assure une connectivité à l'écosystème commercial plus large du nord du Nevada et à un marché du travail florissant. Informations de Contact Paul Dunham – eXp Realty Licence Immobilière du Nevada : BS.146929 Téléphone : (775) 349-4411 Courriel : paul@craigteamrealty.com Divulgation & Notes Toutes les superficies sont approximatives et sujettes aux mesures finales de construction/selon les plans. L'acheteur/le locataire doit vérifier toutes les mesures, codes, et utilisations permises avec la ville de Reno et le comté de Washoe.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Zionsville Bureau à vendre - Boone County

Hannon Commercial Realty est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment de bureaux de deux étages de 5 774 pieds carrés avec un sous-sol aménagé sur 0,86 acre à Zionsville, Indiana. Cette propriété conforme aux normes LEED offre un design moderne et durable, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises soucieuses de l'environnement d'aujourd'hui. Le bâtiment comprend 15 bureaux privés, une lumière naturelle abondante et 19 places de stationnement sur place. Son agencement efficace offre une flexibilité pour les utilisateurs de bureaux professionnels, les cabinets médicaux ou les entreprises de niche cherchant un emplacement de choix avec possibilité d'expansion. Situé stratégiquement sur N. Michigan Road (US-421), la propriété bénéficie d'un fort trafic de 17 683 véhicules par jour et d'une proximité avec The Farm at Zionsville, un développement à usage mixte de premier plan avec des détaillants, des restaurants et une nouvelle activité commerciale. Ce corridor très visible offre à la fois commodité et valeur à long terme pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25

Princeton Bureau à vendre - Brunswick West

Niché sur environ 4 acres dans le prestigieux corridor de santé et académique de Princeton, le 3 Mapleton Road offre une occasion rare de posséder un immeuble de bureaux de style loft entièrement rénové, avec un caractère architectural profond et une infrastructure moderne. À l'origine une grange, cette structure de trois étages a été transformée en un lieu de travail dynamique avec poutres apparentes, lumière naturelle, bureaux insonorisés et internet haute vitesse avec intégration de plateforme cloud. La propriété est entièrement meublée, conforme aux normes ADA, et équipée de panneaux solaires, d'éclairage LED et d'un système CVC au gaz naturel à trois zones. Idéalement situé en face du nouveau Princeton Hospital et près de Forrestal Village, le site offre une proximité inégalée avec l'Université de Princeton, des hébergements exécutifs, et un mélange dynamique de restaurants, commerces et services de bien-être. Avec un accès direct à la Route 1 et des connexions proches vers l'I-95, la Route 27 et la Route 206, la propriété se trouve à seulement 45 minutes des aéroports de Newark et de Philadelphie et bénéficie des services Amtrak, NJ Transit et SEPTA via Princeton Junction. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un bâtiment distinctif et écoénergétique dans l'un des sous-marchés les plus prisés du New Jersey.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Sebastopol Portefeuille de propriétés à vendre - Sebastopol/Bodega/West

OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE OU CONVERSION MÉDICALE * INDIVIDUEL OU PORTEFEUILLE | Le projet comprend deux bâtiments de bureaux identiques de 41 781 pieds carrés sur trois étages, situés dans un campus de bureaux dans un emplacement très prisé du comté de Sonoma/région viticole. Les bâtiments peuvent être achetés individuellement ou en portefeuille, offrant une variété de profils d'utilisation et de stratégies d'acquisition. * BUREAU DE HAUTE IMAGE | Grâce à leur gestion et propriété de qualité institutionnelle, les bâtiments ont toujours été très bien entretenus. La construction et les améliorations sont parmi les meilleures du marché. * CONVERSION MÉDICALE | Le zonage permet l'utilisation médicale de plein droit, et le secteur de la santé a explosé dans tout le comté de Sonoma en tant que première industrie et plus grand secteur d'emploi. Avec des systèmes de santé déjà présents sur le marché comme Kaiser, St. Joseph, Providence et Sutter, il existe des synergies naturelles pour de nouvelles installations médicales. La population croissante de Sebastopol avec de nouvelles constructions résidentielles adjacentes renforce cette option pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. * STATIONNEMENT TOTAL | +/- 252 places avec possibilité d'expansion DYNAMIQUE DE MARCHÉ FORTE AVEC CROISSANCE RÉSIDENTIELLE * PETIT MARCHÉ DE BUREAUX | Situés dans un marché de bureaux relativement petit, ces bâtiments offrent la seule véritable échelle dans la région immédiate pour les utilisateurs-propriétaires. * CROISSANCE RÉSIDENTIELLE | 80 maisons en rangée sont actuellement en construction juste à côté de la propriété, ce qui stimulera la croissance future de la population et renforcera la valeur et l'attrait de la propriété en question. * FAIBLE TAUX D'INNOCUPATION | Malgré sa taille modeste, le taux de vacance des bureaux à Sebastopol n'est que de 7 % lorsque les propriétés en question sont exclues. EMPLACEMENT INCROYABLE AVEC BASE D'AMÉNITÉS EN CROISSANCE * EMPLACEMENT DE BUREAU IDÉAL | Située sur Gravenstein Hwy, l'une des plus grandes artères de la ville, l'offre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité à pied au quartier historique du centre-ville de Sebastopol et à The Barlow (un centre commercial de 250 000 pieds carrés avec plus de 40 entreprises culinaires, vinicoles et artisanales). * AMÉNITÉS DE DÉTAIL ET DE STYLE DE VIE | Connue pour sa population aisée et instruite, Sebastopol offre à ses résidents des restaurants incroyables, des salles de dégustation, des brasseries et des commodités de style de vie.

Date de mise en marché :

2025-08-19

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

La propriété en question est un immeuble de bureaux de sept étages (y compris un sous-sol) de 111 967 pieds carrés, situé au 6061 IH 10 à San Antonio, Texas. Construit en 1976, le bâtiment est implanté sur un terrain de 4,41 acres et est complété par un garage de stationnement de 156 984 pieds carrés situé derrière la structure principale. Il offre environ 81 470 pieds carrés de surface locative nette sur les étages 2 à 6, à l'exclusion d'un centre de données dédié au troisième étage. La propriété dispose de systèmes de bâtiment fiables, comprenant sept unités de traitement d'air et deux refroidisseurs, tous entretenus professionnellement par DSI, ainsi que deux ascenseurs pour passagers et un monte-charge desservis par Schindler. Le système de toiture multicouche est entretenu par Empire Roofing, garantissant une durabilité à long terme. Un ensemble de panneaux solaires entièrement possédé—composé de 190 panneaux totalisant 49,94 kW—a contribué à une réduction estimée de 23 % des coûts d'électricité suite à des améliorations mécaniques récentes. Le bâtiment bénéficie également d'un bail pour une tour de téléphonie cellulaire sur le toit, qui génère des revenus supplémentaires et est en place jusqu'en 2028. Récemment, un éclairage LED écoénergétique a été installé dans le garage de stationnement, améliorant la visibilité et réduisant les coûts opérationnels. De plus, le mobilier existant dans le bâtiment restera avec la propriété. Avec une infrastructure robuste, des systèmes mis à jour et un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'aéroport international de San Antonio, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant efficacité, accessibilité et valeur à long terme. Prix à vendre, contactez les courtiers pour obtenir des informations sur le prix.

Date de mise en marché :

2025-08-12

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Jones Lang LaSalle (« JLL ») est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans Finesilver (la « Propriété »), un immeuble de bureaux historique et créatif totalisant 114 132 pieds carrés au centre-ville de San Antonio. La Propriété est louée à 49 % à un éventail diversifié de locataires, incluant des cabinets d'avocats, des firmes d'ingénierie et des fournisseurs de solutions de santé, offrant un environnement de bureau urbain unique. Stratégiquement située à l'intersection des autoroutes I-35 et I-10, Finesilver se trouve immédiatement adjacente au centre-ville de San Antonio. La position privilégiée de la Propriété, au point le plus au nord du projet San Pedro Creek, une initiative de revitalisation de 300 millions de dollars s'étendant sur deux miles de l'ancien San Pedro Creek, renforce encore davantage son attrait. L'histoire riche de la Propriété remonte à la fin des années 1800, lorsqu'elle abritait le plus grand employeur de San Antonio. Cet immeuble de bureaux créatif représente une rare opportunité d'acquisition à San Antonio—l'un des marchés à la croissance la plus rapide des États-Unis—à un prix significativement inférieur au coût de remplacement.

Date de mise en marché :

2025-08-05

North Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Situé dans le dynamique quartier des arts de NoHo à North Hollywood, le 5535 Lankershim Blvd offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment créatif polyvalent. Cette propriété de 2 étages, d'environ 9 958 pieds carrés, abrite actuellement MVA Studios -- un studio de production renommé, un lieu d'événements et une académie de beauté -- connu pour sa photographie de haute couture, ses vidéoclips, sa production sur les réseaux sociaux et sa narration cinématographique. Récemment rénovée, la propriété est une installation à la fine pointe de la technologie avec des finitions haut de gamme, des systèmes d'éclairage LED, un système de CVC de pointe, des fenêtres écoénergétiques, une isolation de premier ordre et une insonorisation. La vente inclut une sélection d'équipements de production et de studio de haute qualité, offrant une valeur ajoutée et renforçant l'attrait de la propriété en tant qu'opportunité clé en main. L'équipement offre un potentiel pour une gamme d'utilisations créatives, y compris la photographie, la production vidéo et cinématographique, tout en aidant à minimiser les coûts d'installation initiaux pour le nouveau propriétaire ou opérateur. L'offre comprend le terrain de stationnement accessoire situé au 5519 Tujunga Ave, qui offre un stationnement hors rue précieux pour soutenir les opérations du studio — une commodité de plus en plus rare dans cet emplacement dense et prisé de North Hollywood. Les deux parcelles peuvent être vendues ensemble ou séparément, offrant une flexibilité en fonction de l'intérêt de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-23

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Emplacement : 9201 4th Ave, Brooklyn, NY 11209 Description : Immeuble de bureaux commercial à Bay Ridge avec vue sur le Verrazzano et tout Brooklyn Structure : 10 étages au total, 7 au-dessus de la note, 3 en dessous de la note Stationnement : Comprend 2 niveaux de stationnement pour plus de 200 voitures Taille du terrain : 18 300 pieds carrés Construit : 106 000 pi2 Extensible : Jusqu'à 148 000 pieds carrés Plans : Plans « en l'état » sur demande, avec d'autres plans proposés potentiellement disponibles Occasion : Rare chance d'acheter un immeuble de bureaux vacant prêt à être mis à jour Zonage et FAR : Consultez votre architecte au sujet du zonage et du ratio de surface de plancher (FAR)

Date de mise en marché :

2024-11-01

El Paso Bureau à vendre - East

Premier Actif de Bureau de Classe A à El Paso, TX – The Courtyard Désormais disponible à l'acquisition, The Courtyard est un bâtiment de bureaux multi-locataires de classe A, stratégiquement situé au cœur du corridor commercial florissant d'El Paso. Cet actif de ±74 800 pieds carrés représente une occasion exceptionnelle de posséder une propriété performante récemment rénovée, combinant des fondamentaux solides, une qualité institutionnelle et un potentiel de croissance à long terme. Emplacement Stratégique & Accessibilité Situé à moins d'une minute de l'I-10 et à seulement cinq minutes de l'aéroport international d'El Paso, The Courtyard offre une accessibilité inégalée pour les locataires et les clients. La propriété se trouve directement derrière le Cielo Vista Mall, un des destinations de vente au détail les plus importantes de la région, assurant la proximité des restaurants, des détaillants nationaux et d'autres moteurs commerciaux. Actif Récemment Rénové, Prêt à Emménager Rénové au cours des deux dernières années, le bâtiment présente des espaces communs modernisés, des salles de bains haut de gamme, des finitions intérieures raffinées et des œuvres d'art sélectionnées, créant un environnement professionnel et haut de gamme. Les locataires bénéficient d'une structure de bail brut tout compris, simplifiant les dépenses d'exploitation et améliorant la prévisibilité des revenus pour le propriétaire. Opérations Durables et Écoénergétiques The Courtyard est en cours de transition vers la certification Energy Star, améliorant sa performance énergétique et positionnant l'actif comme un investissement durable en ligne avec la demande croissante en ESG. Ces initiatives se traduisent par des économies de coûts pour les locataires et des économies opérationnelles à long terme pour le propriétaire. Expérience et Design des Locataires La propriété propose des suites de bureaux spacieuses, dont beaucoup avec de grandes fenêtres apportant lumière naturelle et vues, contribuant à un environnement de travail lumineux et productif. Les espaces communs extérieurs et une cour centrale paysagée offrent des espaces accueillants pour les pauses, les réunions informelles et l'engagement des locataires. C'est une occasion rare d'acquérir un actif de bureau prestigieux dans un marché en pleine croissance avec une concurrence limitée de classe A. The Courtyard offre à la fois stabilité et potentiel de croissance, ce qui le rend idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie et une appréciation à long terme. Pour les prix, les informations financières et un mémorandum d'offre complet, veuillez contacter : 915-858-3100

Date de mise en marché :

2025-06-16

Houston Bureau à vendre - FM 1960/Hwy 249

REMARQUE : L'immeuble est offert à la vente selon les deux conditions décrites ci-dessous : *Condition 1 : Entièrement vacant - le prix de vente de 35 000 000$ correspond à un immeuble entièrement vacant à 100 % * *Deuxième condition : 100 % occupé : prix de vente de 90 000 000$ avec locataire en place. 66 000 000$ de dettes présumées * Pénétrez dans la puissante région du nord-ouest de Houston et explorez les meilleurs bassins de talents grâce à un bureau parfaitement connecté situé au 1002 Noble Energy Way. 1002 Noble Energy Way est l'occasion idéale pour les grandes entreprises d'établir une présence à Houston et d'offrir à leurs employés une véritable expérience de classe A. Il y a des blocs à plusieurs étages, et le hall du 12e étage est entièrement construit, les 13e et 20e étages étant en état de coque, ce qui permet de concevoir des espaces créatifs. Il y a de la qualité dans tous les aspects du bâtiment, des finitions remarquablement modernes aux caractéristiques éconergétiques qui lui ont valu la certification LEED Or. Les grands locataires corporatifs s'intégreront parfaitement, car la plupart des étages construits suivent une disposition similaire, avec des aires de pause, des salles d'impression, des bureaux périphériques et des chambres des mères à chaque niveau. L'hôtel de ville sur place est un terrain de basket-ball qui se transforme facilement en un grand espace de réunion ou d'événement avec des capacités de présentation multimédia, un plafond aux couleurs colorées et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse aménagée et les fontaines. Situé dans le nord-ouest de Houston directement le long de l'autoroute 249, le 1002 Noble Energy Center Way est l'un des bureaux les plus accessibles de la région, avec un parking de huit étages adjacent à l'immeuble. Le 1002 Noble Energy Center Way, y compris Vintage Square et plusieurs centres de strip-tease, offre un environnement très pratique pour les employés. Les bassins de main-d'œuvre du nord-ouest de Houston sont parmi les plus importants de la région, puisque des milliers de familles aisées ont migré vers Tomball, Spring et The Woodlands, qui ont été classées numéro un pour acheter une maison par niche en 2023. Les données démographiques sous-tendent cette situation, puisque le nombre de ménages dans un rayon de 10 milles a augmenté de 31 % de 2010 à 2023, et ils déclarent actuellement un revenu moyen de 104 338$. 1002 Noble Energy Way est également bien placé pour accéder aux principaux carrefours professionnels du métro, avec l'aéroport intercontinental George Bush à 22 minutes et le centre-ville de Houston à 30 minutes.

Date de mise en marché :

2023-10-19

Springfield Bureau à vendre - Lane County

Ancien centre d'appels Royal Caribbean  • 160 007 pieds carrés construits en 2005  • 21,63 acres  • Certifié LEED Or  • Stationnement abondant  • Peut être réaménagé  • Proche de l'I-5 et de Beltline  • Visibilité depuis l'autoroute  • Appelez pour les prix

Date de mise en marché :

2025-05-05

Buda Flex à vendre - Hays County

Développement de condominiums flexibles de nouvelle construction. 1 800 SF et plus. Design moderne avec vitrine vitrée et portes enroulables en verre. Possèdez votre propre espace ! Appelez le courtier pour discuter des prix. Options de finition flexibles, y compris une mezzanine pour augmenter le SF.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-11-12

Conway Bureau à vendre - Faulkner County

Le 355 Ledgelawn Drive à Conway, en Arkansas, est un prestigieux immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages disponible à la vente ou à la location. Cette installation certifiée LEED, construite en 2009, offre un espace total de 150 000 pieds carrés pouvant être subdivisés et est située sur 22,88 acres et peut être agrandie. Le bâtiment possède de brillantes caractéristiques, notamment un éclairage à DEL avec détection de proximité, un masquage sonore partout et un puissant générateur triphasé de 1 500 kW sur place. Avec un plan d'étage ouvert et collaboratif, plusieurs salles de conférence, un centre de conditionnement physique et des équipements extérieurs, cet établissement offre un équilibre parfait entre espace professionnel et confort des employés dans un cadre serein sur le campus.

Date de mise en marché :

2024-09-17

Des Moines Bureau à vendre - CBD

Date de mise en marché :

2024-08-14

Georgetown Flex à vendre

Les bâtiments à coque modernes du parc commercial Cross Creek offrent aux propriétaires une grande flexibilité pour personnaliser leur espace et répondre à leurs besoins spécifiques tels que salle d'exposition, bureau, entrepôt et plus encore. Nous offrons des espaces à acheter de 1 800 pieds carrés à 21 600 pieds carrés. Plusieurs immeubles permettent un espace de cour entièrement clôturé ou pavé rare derrière les unités. Le vaste surplomb du toit avant est surélevé de 24 pieds au-dessus du sol et s'incline doucement vers l'arrière avec une hauteur de toit de 21 pieds. La conception permet d'ajouter un niveau de mezzanine en béton armé, ce qui peut donner 33 % d'espace utilisable supplémentaire dans l'unité. La fenêtre spectaculaire fait bonne impression et offre la possibilité de mettre en valeur les produits et services de votre entreprise. Les bâtiments sont éconergétiques grâce à l'isolation des murs périphériques, à la lumière naturelle provenant du grand système de fenêtres avant du bâtiment et aux grandes portes enroulantes en verre dépoli. Appeler, envoyer un courriel ou envoyer un SMS pour connaître les prix des unités ou des immeubles.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-04-08

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Immeuble de premier plan offrant une excellente signalétique qui attire 100 millions de vues par année. Le bâtiment est doté de verre réfléchissant éconergétique et de plaques de plancher de 16 000 SF. ForeFront405 se trouve également à proximité de plusieurs commodités locales et offre une abondance de stationnement gratuit en surface. Rare occasion d'établir votre présence grâce à la meilleure signalisation de sa catégorie.

Date de mise en marché :

2024-03-08

Denver Bureau à vendre - LoDo

EXCELLENTE VALEUR AJOUTÉE OU OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR PREMIER ÉTAGE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT (3 125 RF) TOUT L'IMMEUBLE EST DISPONIBLE EN DATE DU 31 AOÛT 2025. Superficie totale louable de l'immeuble : 9 375 pieds carrés - chaque étage est de 3 125 pieds carrés (RSF). Niveau inférieur et premier niveau desservis par un monte-charge. Structure historique restaurée et préservée avec briques apparentes, planchers de bois franc et hauts plafonds. Panneaux solaires, toit blanc éconergétique et rénovations intérieures et extérieures importantes. Zonage B-7 et quartier historique des affaires, qui permet la vente au détail, les bureaux, les bars et les restaurants. En face du Dairy Block, y compris Milk Market et Maven Hotel. Accès pratique au tramway, Union Station, 16th Street Mall, Coors Field, McGregor Square, Ball Arena, Denver Center for the Performing Arts, Colorado Convention Center, restaurants, boutiques et autres attractions LoDo. Signalisation au niveau de la rue disponible. Communiquez avec le courtier pour connaître le prix de vente et le taux de location.

Date de mise en marché :

2024-02-26